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GUIDE D’UTILISATION DES ÉQUIPEMENTS ET D’ENTRETIEN

2025

Bienvenue au 17 Hyman!

Nous sommes ravis de vous accueillir et espérons sincèrement que votre logement saura combler toutes vos attentes.

Ce document pratique vous offre des conseils pour l’entretien courant de votre unité, l’utilisation des appareils et les bons réflexes à adopter pour préserver la qualité du bâtiment.

Votre gestionnaire d’immeuble est votre point de contact principal.

N’hésitez pas à la contacter en cas de problème ou si vous avez des questions.

Coordonnées de la gestion immobilière Victoria Binzari | Gestionnaire d’immeuble 450 465-7661 | poste 312 vbinzari@immomarketing.ca

Heures d’ouverture : 9h à 17h du lundi au vendredi

Appel de service : 263 266-9582 | service@17hyman.com

GUIDE D’UTILISATION

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Table des matières 1. Équipements et électroménagers .................................................................................................................... 6 2. Entretien courant de votre logement ............................................................................................................... 6 A.Nettoyage du réfrigérateur................................................................................................................................ 6 B.Nettoyage de la cuisinière................................................................................................................................ 7 A.Table de cuisson en vitrocéramique................................................................................................... 7

B.Programme d’autonettoyage .................................................................................................................. 9

C.Nettoyage manuel du four.......................................................................................................................10 D.Tableau de commande et extérieur du four...................................................................................10 E.Grilles du four.................................................................................................................................................10

C. Nettoyage du lave-vaisselle............................................................................................................................11 A.Nettoyage général........................................................................................................................................11 B.Panneau de commande.............................................................................................................................11 C.Porte....................................................................................................................................................................11

D.Joint de porte.................................................................................................................................................12 E.Filtre.....................................................................................................................................................................12

D. Nettoyage de la laveuse..................................................................................................................................12 A.Cuve et porte..................................................................................................................................................12 B.Distributeurs....................................................................................................................................................13 C.Extérieur............................................................................................................................................................13

E. Nettoyage de la sécheuse..............................................................................................................................13 A.Tambour............................................................................................................................................................13

B.Filtre à charpie...............................................................................................................................................14

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F. Nettoyage de la hotte........................................................................................................................................15 A.Filtres..................................................................................................................................................................15 B.Extérieur............................................................................................................................................................16

G. Nettoyage du comptoir en quartz...............................................................................................................16

H. Nettoyage des planchers de bois franc.................................................................................................. 17 I. Nettoyage des armoires de cuisine............................................................................................................. 17 J. Nettoyage des fenêtres et des panneaux de douche en verre....................................................18 K. Nettoyage des stores........................................................................................................................................18 L. Nettoyage des portes........................................................................................................................................19

3. Systèmes du bâtiment ........................................................................................................................................ 20 A.Système de ventilation..................................................................................................................................... 20 B.Climatisation.......................................................................................................................................................... 20 C.Chauffage............................................................................................................................................................... 20 D.Panneau électrique.............................................................................................................................................21 E.Électricité et luminaires......................................................................................................................................21

F.Plomberie................................................................................................................................................................ 22 G.Balcon...................................................................................................................................................................... 22

4. Sécurité et prévention contre les incendies...............................................................................................23 A.Système de prévention des incendies......................................................................................................23 B.Détecteurs de fumée.........................................................................................................................................23

C.En cas d’alarme incendie................................................................................................................................24 D.Prévention au quotidien...................................................................................................................................24

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Service Requests and Procedures

1.Équipements et électroménagers Les appareils sont la propriété de l’immeuble. Une utilisation et un entretien adéquats sont essentiels pour leur durabilité.

Règles importantes : •Ne tentez jamais de réparer un appareil par vous-même. Signalez toute défaillance à la gestion.

•Utilisez des produits de nettoyage doux. Les dommages causés par une négligence pourraient vous être facturés.

Vous pouvez consulter les manuels et les spécifications de chaque appareil dans le guide des électroménagers fourni dans votre brochure.

Studios : •Réfrigérateur Frigidaire FRBG1224AV – 24» inox •Cuisinière Frigidaire FCFE24CAS – 24» inox •Lave-vaisselle Frigidaire FFBD1831U – 18» inox •Laveuse Samsung WW25B68W – 24» blanc •Sécheuse Samsung DV25B6800EW – 24» blanc •Hotte Broan Sahale BKDJ130SS – 30» inox Unités 1 à 3 chambres : •Réfrigérateur Frigidaire FFHT1835VS – 30» inox •Cuisinière Frigidaire CFEF3054US – 30» inox •Lave-vaisselle Frigidaire FDPC4314AS – 18» ou 24» inox •Laveuse Samsung WF45T6000AW – 27» blanc •Sécheuse Samsung DVE45T6005W – 27» blanc •Hotte Broan Sahale BKDJ130SS – 30» inox

2.Entretien courant de votre logement A.Nettoyage du réfrigérateur Produits recommandés : savon doux, eau tiède ou bicarbonate de soude

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Service Requests and Procedures

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Instructions : 1.Débranchez le réfrigérateur ou coupez le courant.

2.Lavez à la main, rincez et séchez toutes les pièces amovibles et les surfaces internes.

3.Nettoyez aussi les surfaces extérieures.

Métal peint et acier inoxydable : 1.Lavez les parties métalliques extérieures et les surfaces en acier inoxydable à l’aide d’un chiffon doux ou d’une éponge douce et propre avec un détergent doux dans de l’eau tiède.

2.Rincez avec une eau propre et tiède, puis séchez immédiatement.

Remarque : Pour éviter les égratignures, frottez toujours dans le sens du grain.

Condenseur (au besoin) : En conditions domestiques normales, il n’est pas nécessaire de nettoyer fréquemment le condenseur. Toutefois, si l’environnement est particulièrement graisseux ou poussiéreux, nous recommandons de le nettoyer tous les deux ou trois mois pour en maintenir l’efficacité.

Instructions : 1.Débranchez le réfrigérateur.

2.Retirez le casier de la base.

3.Utilisez un aspirateur muni d’une brosse douce pour nettoyer la grille.

4.Replacez la grille de la base.

5.Rebranchez le réfrigérateur ou rallumez la source de courant électrique.

B.Nettoyage de la cuisinière (table de cuisson en vitrocéramique et four) a.Table de cuisson en vitrocéramique Produits recommandés : Kit de nettoyage pour table de cuisson Weiman ou Cerama Bryte

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Instructions : 1.Éliminez les résidus d’aliments brûlés avec le grattoir pour table de cuisson.

2.Pour de meilleurs résultats, utilisez le grattoir pendant que la table de cuisson est encore chaude, mais non brûlante au toucher. Il est recommandé de porter des mitaines de four pour gratter la table de cuisson.

3.Tenez le grattoir à un angle d’environ 45° par rapport à la table de cuisson et appuyez fermement pour éliminer les salissures.

4.Laissez la table de cuisson refroidir complètement avant de passer à la prochaine étape.

5.Appliquez quelques gouttes de l’un des produits mentionnés ci-dessus sur les zones à nettoyer.

6.Frottez la surface en appuyant fermement pour éliminer les taches rebelles.

7.Laissez le produit sécher en une pellicule blanchâtre avant de passer à l’étape suivante.

8.Faites briller avec un chiffon ou du papier essuie-tout propre et sec. À éviter : •Laine d’acier ou tampons abrasifs •Nettoyants en poudre abrasifs •Eau de Javel, ammoniaque ou produits antirouille Astuce : Essuyez la table de cuisson après chaque utilisation pour éviter l’accumulation de taches et prolonger sa durée de vie.

Avertissement : Les éclaboussures d’aliments acides, tels que le vinaigre et la tomate, peuvent endommager le fini de la surface et doivent être nettoyées dès que la cuisinière a refroidi.

Nettoyant à vitre, nettoyant doux liquide ou tampon à récurer non abrasif : Frottez délicatement autour de la plaque signalétique ou des numéros de modèle/série pour éviter d’effacer les chiffres.

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b.Programme d’autonettoyage du four Produits recommandés : aucun produit requis Instructions préalables à l’autonettoyage : 1.Retirez tous les accessoires du four.

2.Nettoyez l’intérieur de la porte et le pourtour de l’ouverture avec un chiffon humide.

3.Essuyez toute saleté visible à l’intérieur.

4.Retirez tout objet en plastique posé sur la surface de cuisson.

Avertissements : •Ne touchez pas le four et gardez les enfants loin de l’appareil pendant le programme d’autonettoyage. Le non-respect de ces instructions peut causer des brûlures.

•Veillez à ce que la cuisine soit bien aérée pour permettre d’éliminer la chaleur, les odeurs et la fumée.

•N’obstruez pas le ou les évents du four durant le programme d’autonettoyage.

•L’air doit pouvoir circuler librement. Selon votre modèle, voir la section « Évent du four » ou « Évents du four ». Évitez de nettoyer, de frotter, d’endommager ou de déplacer le joint d’étanchéité de la porte du four.

Instructions pour l’autonettoyage : 1.Retirez les grilles du four.

2.Réglez la commande du four à Nettoyer.

3.Sélectionnez une durée de nettoyage ou un niveau de saleté (légère, moyenne ou tenace).

Pour un nettoyage standard, il est recommandé de sélectionner un temps de nettoyage de trois heures ou de régler le niveau de saleté à Moyenne ou Tenace. Sélectionnez Démarrer. (Pour programmer un démarrage différé, consultez le guide d’utilisation et d’entretien du four.)

Remarque : Pour des raisons de sécurité, la porte du four reste verrouillée jusqu’à ce qu’il se soit refroidi, puis se déverrouille automatiquement.

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c.Nettoyage manuel du four Produits recommandés : vinaigre blanc et bicarbonate de soude Instructions : 1.Préparez une pâte avec du vinaigre blanc et du bicarbonate de soude.

2.Appliquez la pâte sur les parois et laissez agir quelques heures.

3.Frottez avec une éponge douce et rincez à l’eau claire. d.Tableau de commande et extérieur du four Produit recommandé : nettoyant à vitres Instructions : 1.Appliquez toujours le nettoyant sur un chiffon doux ou une éponge, jamais directement sur le tableau de commande.

2.Frottez délicatement la surface du tableau de commande.

3.Pour l’extérieur du four, utilisez également un chiffon doux légèrement humide avec un savon doux au besoin.

4.Séchez bien la surface avec un chiffon propre et sec afin d’éviter les traces.

Avertissement : Pour éviter d’endommager le tableau de commande ou les surfaces extérieures, il est important de ne jamais utiliser de nettoyants abrasifs, de tampons en laine d’acier, de chiffons rugueux ou encore du papier essuie-tout de type abrasif. Ces produits et accessoires peuvent causer des égratignures permanentes et réduire la durabilité des surfaces. e.Grilles du four Produits recommandés : eau chaude, savon doux, huile végétale.

Instructions : 1.Retirez les grilles du four avant le nettoyage.

2.Lavez les grilles à la main dans de l’eau chaude savonneuse pour enlever les résidus d’aliments.

3.Frottez doucement les taches tenaces ou les grilles ternies avec un tampon en laine d’acier.

4.Rincez abondamment à l’eau claire, puis séchez avec un chiffon doux.

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Avertissement : Il est déconseillé de nettoyer les grilles du four au lavevaisselle, ce qui pourrait causer une décoloration et réduire leur durée de vie, et d’utiliser des produits chimiques trop agressifs (ammoniaque, eau de Javel ou dégraissants industriels puissants) qui pourraient endommager la finition métallique.

C. Nettoyage du lave-vaisselle a.Nettoyage général Produits recommandés : vinaigre blanc dilué, détergent doux, nettoyant pour acier inoxydable, chiffon doux.

Instructions : 1.Versez 500 ml de vinaigre au fond du lave-vaisselle ou placez un verre rempli dans le panier supérieur.

2.Lancez un cycle complet à la température d’eau la plus élevée, sans vaisselle.

3.Interrompez le cycle à mi-parcours et laissez agir toute la nuit.

4.Le lendemain matin, reprenez et terminez le cycle.

5.Essuyez l’intérieur du lave-vaisselle avec un linge sec.

Astuce : Pour une option naturelle, versez 6 cuillères à soupe d’acide citrique dans la cuve, puis faites tourner le lave-vaisselle à vide. b.Panneau de commande Instructions : 1. Utilisez uniquement un linge légèrement imbibé de détergent doux.

2. Essuyez avec un linge légèrement humide et de l’eau claire. c.Portes Instructions : 1.Pour les surfaces en acier inoxydable : utilisez un linge doux imbibé de nettoyant pour l’inox.

2.Appliquez le produit sur le linge (jamais directement sur la porte).

3.Essuyez dans le sens du grain pour éviter les rayures.

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d.Joint de porte Instructions : 1.Nettoyez régulièrement le joint avec un linge humide afin d’enlever les particules de nourriture et les résidus.

2.Utilisez un nettoyant ménager doux pour les joints extérieurs et bien rincer. e.Filtres (s’il y a lieu) Instructions : 1.Vérifiez la présence de résidus d’aliments au moins une fois par semaine.

2.Retirez les filtres et nettoyer-les soigneusement à l’eau claire.

3.Remettez les filtres bien en place avant de relancer un cycle.

Avertissement : Pour éviter d’endommager la porte décorative ou les surfaces du lave-vaisselle, n’utilisez jamais de nettoyants agressifs, de tampons à récurer, de linges rugueux, ni d’essuie-tout abrasifs. Ces produits peuvent causer des rayures permanentes et altérer l’apparence de l’appareil.

D.Nettoyage de la laveuse a.Cuve et porte Produits recommandés : Pastilles ou lingettes pour laveuse, vinaigre blanc et bicarbonate de soude, chiffon doux, éponge ou lingette non abrasive, savon doux.

Instructions : 1.Ouvrez la porte de la laveuse et retirez tous les vêtements.

2.Nettoyez l’intérieur de la porte en verre avec une lingette pour laveuse, un chiffon doux humide ou une éponge.

3.Placez une pastille nettoyante directement dans le tambour (jamais dans le tiroir distributeur).

4.Fermez la porte et sélectionnez le programme Clean Washer with Affresh®.

5.Sur certains modèles, activez l’option FanFresh®/Fresh Hold®/Fresh Spin™ pour sécher l’intérieur une fois le cycle terminé.

6.Démarrez le programme en appuyant sur Start/Pause.

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Astuce : Pour une option naturelle, versez ½ litre de vinaigre blanc et 1 cuillère à soupe de bicarbonate directement dans la cuve, puis lancez un cycle complet à l’eau chaude suivi d’un rinçage à l’eau froide.

Laissez la porte ouverte entre deux lavages pour éviter l’humidité et les mauvaises odeurs. Effectuez périodiquement des lavages à l’eau tiède ou chaude. b.Distributeurs

Instructions : 1.Distributeur classique : retirez le tiroir, essuyez avec une lingette pour laveuse ou un chiffon humide, puis séchez avec une serviette. Si nécessaire, utilisez un nettoyant tout usage.

2.Distributeur Load & Go™ : soulevez la poignée et retirer le boîtier, rincer-le abondamment à l’eau claire, puis essuyez la surface externe.

3.Replacez le distributeur en vous assurant qu’il est bien installé.

Avertissement : Ne lavez jamais les distributeurs au lave-vaisselle. c.Extérieur Instructions : 1.Essuyez régulièrement les surfaces avec un chiffon doux légèrement humide.

2.Intervenez rapidement en cas de taches ou de liquide renversé.

3.Utilisez une lingette pour laveuse, une éponge douce ou un savon doux.

Avertissement : N’utilisez jamais de produits abrasifs, de tampons à récurer ou de solvants puissants sur la laveuse. Ces produits peuvent endommager le revêtement, rayer la surface ou détériorer les joints d’étanchéité.

E. Nettoyage de la sécheuse a.Tambour Au besoin (en cas de taches ou de décolorations).

Produits recommandés : chiffon doux, détergent à vaisselle doux, eau chaude.

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Instructions : 1.Préparez une solution avec un peu de détergent à vaisselle doux et de l’eau très chaude.

2.Frottez l’intérieur du tambour avec un chiffon doux imbibé de la solution.

3.Essuyez complètement avec un linge humide pour enlever tout résidu de savon.

4.Faites tourner une brassée de vêtements ou de serviettes propres pour sécher le tambour.

Astuce : Utilisez un vaporisateur rempli d’eau chaude et un chiffon en microfibre pour le nettoyage. Séchez avec un autre chiffon en microfibre propre.

Avertissement : Les vêtements contenant des teintures instables (comme les jeans en denim ou les cotons très colorés) peuvent temporairement décolorer l’intérieur du tambour. Ces taches sont sans danger et ne nuiront pas aux futures brassées. Pour éviter les taches, séchez ces articles à l’envers. b.Filtre à charpie Fréquence : avant ou après chaque utilisation.

Produits recommandés : chiffon doux, détergent à vaisselle doux, eau chaude.

Instructions : Avant chaque brassée : 1.Retirez le filtre en le tirant vers le haut.

2.Enlevez la charpie à la main, en la roulant entre les doigts.Ne rincez pas le filtre à l’eau; la charpie mouillée est beaucoup plus difficile à enlever.

3.Réinsérez le filtre fermement en place.

Au besoin (entretien en profondeur) : 1.Retirez la charpie à la main.

2.Mouillez les deux côtés du filtre avec de l’eau chaude.

3.Utilisez une brosse en nylon trempée dans de l’eau chaude et un peu de détergent liquide.

4.Brossez délicatement le filtre pour enlever tout résidu de détergent ou d’assouplissant.

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5.Rincez le filtre abondamment à l’eau chaude.

6.Séchez le filtre avec une serviette propre.

7.Réinstallez le filtre dans la sécheuse.

Avertissement : N’utilisez jamais la sécheuse avec un filtre à charpie déplacé, brisé, bloqué ou manquant; cela pourrait provoquer une surchauffe, endommager la sécheuse et abîmer les tissus. Évitez les produits abrasifs et les solvants puissants pour nettoyer le tambour ou le filtre, car ils risquent de détériorer les surfaces internes.

F. Nettoyage de la hotte a. Filtre Produits recommandés : savon à vaisselle doux, eau chaude, éponge ou chiffon doux, nettoyant pour acier inoxydable (s’il y a lieu).

Instructions : 1.Retirez les filtres de la hotte.

2.Immergez-les dans de l’eau chaude savonneuse (avec du savon à vaisselle doux).

3.Laissez-les tremper quelques heures pour dissoudre la graisse.

4.Brossez doucement si nécessaire pour enlever les résidus tenaces.

5.Rincez les filtres abondamment à l’eau claire.

6.Laissez-les sécher complètement avant de les remettre en place.

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b. Extérieur Produits recommandés : savon à vaisselle doux, eau chaude, éponge ou chiffon doux, nettoyant pour acier inoxydable (s’il y a lieu).

Instructions : 1.Utilisez un chiffon doux légèrement humide avec du savon doux pour essuyer la surface extérieure.

2.Si la hotte est en acier inoxydable, appliquez un nettoyant pour inox avec un chiffon doux, toujours dans le sens du grain, puis séchez immédiatement pour éviter les traces.

Astuce : Mettez toujours en marche la hotte pendant la cuisson afin d’éliminer la vapeur et les odeurs. Veillez à ce qu’il y ait une bonne circulation d’air (fenêtre ou porte légèrement ouverte), surtout si le détecteur de fumée est à proximité. Retirez tout objet rangé sur ou dans la hotte : elle doit rester dégagée pour fonctionner correctement.

Avertissement : N’utilisez jamais de nettoyants abrasifs, de laine d’acier, de solvants ou de poudres à récurer, qui peuvent rayer la surface et endommager la hotte. Un filtre obstrué par la graisse peut réduire l’efficacité de l’appareil et, dans les cas extrêmes, représenter un risque d’incendie. Il est important de toujours s’assurer que les filtres sont complètement secs avant de les réinstaller pour éviter tout risque lié au courant électrique.

G. Nettoyage des comptoirs en quartz Produits recommandés : eau chaude, savon doux et chiffon doux.

Instructions : 1.Nettoyez la surface avec un chiffon doux imbibé d’eau chaude et d’un peu de savon doux.

2.Rincez à l’eau claire, puis séchez immédiatement avec un linge propre.

3.Essuyez immédiatement les dégâts de nourriture ou de liquides pour éviter toute tache permanente.

Avertissement : N’utilisez jamais de produits abrasifs, de solvants puissants ou de nettoyants au pH très élevé. Ne déposez pas de casseroles ou de plats chauds directement sur le comptoir; utilisez toujours un dessous-deplat.

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H. Nettoyage des planchers A)Bois franc Produits recommandés : vadrouille en microfibre bien essorée, nettoyant au pH neutre Instructions : 1.Dépoussiérez régulièrement avec un balai, une vadrouille en microfibre ou un aspirateur adapté aux planchers de bois.

2.Séchez immédiatement toute zone où de l’eau a été utilisée.

Astuce : Installez des feutres protecteurs sous les pieds des meubles (chaises, tables) et utilisez un tapis de protection sous les chaises de bureau.

Avertissement : Évitez les vadrouilles à vapeur et la surabondance d’eau, qui pourraient faire gondoler les planchers. Évitez les nettoyants abrasifs, à base de vinaigre ou contenant de l’ammoniaque. L’application de cire est interdite.

B)Céramique Produits recommandés : produits doux (vinaigre blanc dilué, bicarbonate de soude, savon non abrasif).

Instructions : 1.Enlevez la poussière régulièrement avec un balai, une vadrouille en microfibre ou un aspirateur.

2.Séchez immédiatement toute zone où vous avez utilisé de l’eau.

Astuce : Il est recommandé de nettoyer une fois par année le coulis entre les carreaux de céramique à l’aide d’un nettoyant ou dégraissant doux.

Ce simple entretien empêche le coulis de noircir avec le temps et aide à conserver un aspect propre et uniforme.

I. Nettoyage des armoires de cuisine Produits recommandés : chiffon en microfibre légèrement humide et savon doux.

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Instructions : 1.Essuyez régulièrement les armoires avec un chiffon en microfibre humide.

2.En cas de taches, utilisez un peu de savon doux, puis rincez et séchez immédiatement.

Avertissement : N’exposez pas les armoires à une humidité excessive. Évitez les produits abrasifs, les produits chimiques puissants et les éponges à récurer. N’accrochez jamais d’objets lourds aux portes.

J. Nettoyage des fenêtres et des panneaux de douche en verre Produits recommandés : eau chaude savonneuse, nettoyant à vitres doux, raclette (après chaque douche) Instructions : 1.Nettoyez les surfaces vitrées avec de l’eau chaude savonneuse ou un nettoyant doux pour vitres.

2.Utilisez une raclette après chaque douche afin de limiter les dépôts de calcaire.

3.Séchez avec un chiffon doux pour un fini sans traces.

Astuce : Un traitement pour verre peut être appliqué afin de faciliter l’entretien.

Avertissement : N’utilisez pas de produits abrasifs ni de nettoyants contenant de l’ammoniaque. Évitez les éponges métalliques et les tampons à récurer qui peuvent égratigner le verre.

K. Nettoyage des stores Produit recommandé : chiffon microfibre sec.

Instructions : 1.Époussetez délicatement les stores avec un chiffon en microfibre.

2.Remontez le store complètement avant d’ouvrir une porte ou une fenêtre située derrière.

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Astuce : Pour préserver le mécanisme et éviter les bris, gardez toujours une distance d’environ 10 cm au-dessus de la tablette au bas de la fenêtre.

Déroulez les stores lentement. Remontez-les complètement avant d’ouvrir une fenêtre ou une porte-patio.

Avertissement : Ne déroulez pas les stores jusqu’au bout afin de ne pas endommager le mécanisme. Manipulez les stores délicatement pour prolonger leur durée de vie.

L. Nettoyage des murs Il est important de nettoyer vos murs au moins chaque printemps afin de les garder en bon état et préserver un aspect propre et uniforme des finis.

Produits recommandés : Mélange d’eau tiède et de savon à vaisselle doux ou de vinaigre blanc.

Instructions : 1.Passez un chiffon sec ou un plumeau sur les murs pour enlever la poussière superficielle.

2.Protégez le sol en y plaçant une bâche pour éviter de le mouiller.

3.Trempez l’éponge ou le chiffon dans la solution, puis essorez-le soigneusement pour éviter l’excès d’eau. Nettoyez ensuite le mur par petites sections en effectuant des mouvements circulaires. Pour éviter les traces, commencez toujours par le haut et descendez progressivement.

Avertissement : Veuillez aviser votre gestionnaire si vous remarquez que les ferme-porte (ou bras de retenue) ne fonctionnent plus correctement.

Ces petits mécanismes empêchent la porte de s’ouvrir trop rapidement ou trop largement, et lorsqu’ils sont défaillants, la porte risque de s’endommager ou d’endommager le mur adjacent.

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3.

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Systèmes du bâtiment

A.Système de ventilation Le rôle du système d’échangeur d’air est d’apporter de l’air frais provenant de l’extérieur dans votre unité. Il est important de conserver un taux d’humidité entre 40 % et 50 % à l’intérieur pour préserver les matériaux et votre santé.

Fréquence : Votre système de ventilation requiert un entretien bisannuel des filtres, qui seront changés par nos équipes d’entretien. L’échangeur d’air devrait fonctionner au minimum 20 minutes par heure. Vous trouverez sur le panneau de commande les modes 20 min/h, Minimum et Maximum.

B. Climatisation Votre unité est équipée d’un système contrôlé par thermostat mural.

Modes principaux : Fan : assure une bonne circulation de l’air (toujours activé au moins en hiver).

Cool : disponible uniquement en saison chaude, permet de régler la température.

Dry : aide à contrôler l’humidité pendant l’été.

C. Chauffage Chaque pièce est munie de son propre thermostat mural.

Instructions : •Pendant la saison froide, maintenez le chauffage à une température minimale de 16 °C. •À l’arrivée de la saison chaude, éteignez tous les thermostats lorsque la climatisation est activée.

•Une plinthe chauffante avec thermostat indépendant est installée dans la salle de bain.

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D. Panneau électrique Chaque unité possède son propre panneau électrique.

En cas de panne localisée : 1.Ouvrez le panneau.

2.Repérez le disjoncteur déclenché (souvent en position intermédiaire).

3.Placez l’interrupteur en position OFF, puis en position ON. Si le problème persiste : •Débranchez les appareils connectés au circuit concerné.

•Avertissez immédiatement la gestion.

Avertissement : Vous ne devez jamais faire quelque action que ce soit sur le panneau principal de l’immeuble. Signalez sans délai toute odeur de brûlé, toute prise surchauffée ou tout scintillement anormal.

E. Électricité et luminaires Prises extérieures : •Chaque balcon est équipé d’une prise.

•L’usage de chaufferettes extérieures est strictement interdit en raison du risque d’incendie.

Remplacement des ampoules de luminaires : 1.Coupez l’alimentation électrique au panneau.

2.Laissez l’ampoule refroidir.

3.Retirez et remplacez l’ampoule selon les caractéristiques du luminaire.

4.Rétablissez le courant et testez l’ampoule.

Pour changer l’ampoule du four et de la hotte, contactez la gestion.

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Piles : •Remplacez les piles des appareils et des thermostats dès qu’ils émettent ou affichent un signal sonore ou visuel.

•Utilisez uniquement le type de pile recommandé (piles alcalines AA ou 9V dans la plupart des cas).

•Respectez la polarité indiquée.

F.Plomberie Prévention : •Ne jetez jamais de graisse, de cotons-tiges, de serviettes hygiéniques ou d’objets solides dans les drains.

•Utilisez des filtres pour retenir les cheveux et les débris.

Fuites : •Signalez immédiatement toute fuite ou infiltration d’eau à la gestion.

Valves d’eau : •Fermez les valves principales en cas d’absence prolongée (plus de 48 h).

•Valves ouvertes : poignée parallèle à la tuyauterie.

•Valves fermées : poignée perpendiculaire à la tuyauterie.

G.Balcon •Les barbecues sont interdits.

•En hiver, enlevez la neige devant la porte-patio (sans la jeter en bas).

GUIDE D’UTILISATION

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4.Sécurité et prévention contre les incendies A. Système de prévention contre les incendies Votre sécurité est une priorité absolue. Le bâtiment est muni de détecteurs de fumée, de gicleurs automatiques et d’un système d’alarme centralisé.

Consignes générales : •Vous ne devez jamais obstruer les têtes de gicleurs ni y suspendre des objets.

•Il est interdit de peindre, de couvrir ou de retirer un détecteur de fumée, un gicleur ou un panneau d’alarme.

•Évitez d’utiliser des aérosols (désodorisants, fixatifs) près des détecteurs pour limiter les fausses alarmes.

•Toute anomalie constatée (odeur de brûlé, alarme défectueuse, fuite sur un gicleur) doit être signalée immédiatement à la gestion.

Avertissement : Toute fausse alarme causée par une négligence (p. ex., cuisson sans ventilation, aérosol vaporisé sous un détecteur) peut entraîner une amende.

B.Détecteurs de fumée Chaque unité est équipée de détecteurs de fumée alimentés par le courant électrique et doté d’une pile de secours.

Entretien de la pile : •Remplacez la pile deux fois par an ou dès qu’un signal sonore intermittent se fait entendre.

•Après remplacement, appuyez sur le bouton Reset et maintenir jusqu’à ce que vous entendiez trois bips consécutifs.

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Avertissement : Un détecteur dont la pile est absente, faible ou mal installée peut compromettre votre sécurité et celle des autres occupants.

C. En cas d’alarme Instructions : 1.Quittez immédiatement votre logement.

2.N’utilisez jamais l’ascenseur, qui est automatiquement désactivé.

3.Empruntez les escaliers de secours.

4.Attendez les consignes des autorités avant de retourner dans l’immeuble.

Avertissement : Il est strictement interdit de manipuler, de retirer ou de neutraliser les avertisseurs sonores et visuels.

D. Prévention au quotidien •Utilisez toujours les appareils de cuisson conformément aux consignes de sécurité.

•Ne laissez jamais une cuisinière sans surveillance.

•Ne surchargez pas les prises électriques.

•Assurez-vous que votre hotte de cuisine et vos systèmes de ventilation fonctionnent correctement afin de limiter la fumée lors de la cuisson.

Guide du locataire

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Votre vigilance et votre engagement à suivre ces consignes sont essentiels pour maintenir un environnement propre, sécuritaire et agréable pour tous les résidents.

Merci de contribuer à faire du 17 Hyman un milieu de vie harmonieux et durable!

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