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Willkommen bei GRIBI – Changing Real Estate Der Immobilienmarkt ist in Bewegung. Viel Neues entsteht und Bestehendes wird umgenutzt oder erneuert. Die Zeit ist günstig, sich mit der eigenen Wohnsituation zu befassen und nach einem neuen Eigenheim oder einer neuen Mietwohnung Ausschau zu halten. Wir präsentieren Ihnen in dieser Ausgabe wieder einen bunten Strauss an Miet- und Kaufobjekten aus unserem vielfältigen Angebot. Sollte «Ihr» Objekt nicht dabei sein, freuen wir uns, Ihre Wünsche zu erfahren, damit wir Sie künftig unverbindlich über passende Gelegenheiten informieren können. Wenn Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen möchten, laden wir Sie ein, von unserem persönlichen Vermarktungs-Service zu profitieren. Wir entlasten Sie vom gesamten Marketing- und Verkaufs- oder Vermietungsprozess und präsentieren Ihre Immobilie bereits in der nächsten Ausgabe unseres Magazins «IMMOBILIEN-NEWS». GRIBI setzt auf eine nachhaltig erfolgreiche Entwicklung und hat hohe Ansprüche an die eigene Dienstleistungsqualität. Sämtliche Prozesse und Dokumente sind ISO-zertifiziert und das Gütesiegel der Schweizerischen Maklerkammer SMK zeugt von einer hohen Berufsethik. Unsere Kunden werden laufend über ihre Zufriedenheit befragt. 97% der Kunden bewerten uns mit gut bis sehr gut. Diese schöne Bestätigung motiviert unser Team Tag für Tag zu neuen Höchstleistungen! Wir befassen uns leidenschaftlich gerne mit Immobilien. Wenden Sie sich in allen Immobilienfragen einfach an uns. Sie finden uns an sechs Standorten in der Deutschschweiz oder unter www.gribi.swiss und erreichen uns über 061 690 40 40 sowie info@gribi.swiss. Herzlicher Gruss Jan Walder Direktor GRIBI Vermarktung AG
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n, SenSationelle attikawohnung mit einzigartigem ambiente GRANDIOS: Urbanes Feeling, ländliche Idylle, zentrale Lage - diese beeindruckende Attikawohnung vereint alle Aspekte in einzigartiger Weise. Die hohen, sanft geschwungenen Decken und die grossen Fenster in alle Himmelsrichtungen verleihen den Räumen luftige Leichtigkeit. Weitere Highlights: vier Terrassen (zwei gedeckt, zwei offen), hochwertige, offene Küche, en-Suite-Bäder mit bodenebenen Duschen, Wirl-Wanne, Gäste-WC, Dampfdusche, Waschturm, Lift mit direktem Wohnungszugang, Doppelgarage, ortsmittige Lage. Zentral zwischen Zürich, Basel und Luzern.
3.5-zimmer-wohnung wohnfläche ca. 246 m² baujahr 2003 Preis CHF 1’590’000.– Claudia Schommer claudia.schommer@gribi.swiss Telefon 062 832 60 40
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i3.5-Zimmerwohnung mit gedecktem Balkon Die 3.5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen gedeckten Balkon von ca. 12 m². Der Wohnungsgrundriss mit ca. 91 m² bietet eine ideale Raumaufteilung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Erdwärmesonde mit einer SolarWärme-Wasserpumpe. Im UG befindet sich ein separater Kellerraum, eine Waschküche wo jeder Wohnung ein eigener Wäscheturm zur Verfügung steht, sowie die AE-Halle und der Veloraum. Zur Wohnung muss ein AEH-Platz zu CHF 40’000 gekauft werden.
3.5-Zimmer-wohnung Fläche ca. 91 m² Baujahr 2018 Preis CHF 935’000.– Christian Steuber christian.steuber@gribi.swiss Telefon 061 690 40 43
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Freistehendes einFamilienhaus an sonniger hanglage Das charmante Einfamilienhaus mit Baujahr 1980 befindet sich an äusserst ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die Besonnung des freistehenden Gebäudes ist sehr gut. Die Liegenschaft ist laufend renoviert worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der ansprechende Wohn-Essbereich mit Kamin und Ausblick in den gepflegten Garten lädt zum Entspannen ein. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle. Im Untergeschoss befinden sich nebst dem Wasch- und Heizraum zwei weitere Zimmer sowie eine Dusche und ein WC.
Staufen AG ruhig - naturnah - sonnig Ihr Familienheim im Wohnquartier am Fusse des Staufbergs - idyllisch und trotzdem verkehrsgünstig. Drei Wohn-Etagen verbunden durch breite Treppen. Zwei Terrassen, Garten mit Gemüsebeeten und Aussicht zum Schloss Lenzburg. Regenwasserzisterne, Gasheizung.
Suhr AG Über den dächern von Suhr Grosszügige, helle Attikawohnung mit viel Platz zum Leben in ruhigem Wohnquartier nahe Kantonsspital Aarau. Offene Küche, viel Stauraum, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit Wintergarten, 2 Bäder, eigene Waschküche, Lift, 2 Einstellplätze. Besonders kinderfreundliche Objekte:
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5.5-Zimmer-eFh Fläche 134 m² Baujahr 1980 Preis CHF 1’210’000.Christian Steuber christian.steuber@gribi.swiss Telefon 061 690 40 43 6-Zimmer-EFh Wohnfläche ca. 154 m² Baujahr 2002 Preis CHF 1’050’000.– Claudia Schommer claudia.schommer@gribi.swiss Telefon 062 832 60 40 5.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 156 m² baujahr 2006 Preis CHF 995’000.– Claudia Schommer claudia.schommer@gribi.swiss Telefon 062 832 60 40
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VORANKÜNDIGUNG Neubauprojekt ”Bündtenmatt” in Duggingen mit 6 freistehenden Einfamilienhäusern Baubewilligung liegt vor Haus Nr. 1 bereits reserviert
Am Sonnenhang von Duggingen entsteht die kleine Überbauung ”Bündtenmatt” mit sechs 6 1/2-Zi-Einfamilienhäusern. Die Häuser sind versetzt angeordnet, eine herrliche Weitsicht ist gegeben. Haus Nr. 2: Wohnfläche rd. 160 m2, drei Nassbereiche, ein Doppelcarport und vieles mehr ...... Melden Sie Ihr Interesse bei uns an und Sie gehören bei Vermarktungsstart zu den Erstinformierten!
Evelyne Dörr Telefon 061 765 91 67 evelyne.doerr@gribi.swiss
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Liestal BL
AttrAktive Bürofläche im Stedtli Das historische Gebäude inmitten des Stedtli wurde 1855 erbaut. Im Jahre 2002 wurde die Liegenschaft umfassend saniert. Zusätzlich wurde das Gebäude zur Büchelistrasse hin erweitert. Die gesamte Stockwerkeigentumsfläche befindet sich in einem guten Zustand. Die Büroflächen im 1. Obergeschoss sind via Personenlift zugänglich und bieten ca. 525 m² Fläche. Helle und durchdacht konzipierte Räume garantieren optimale Arbeitsbedingungen. Im 2. Untergeschoss befindet sich ein Archivraum von ca. 25 m² sowie 3 zur Bürofläche gehörende Autoeinstellplätze.
Büsserach SO EinfamiliEnhaus mit CharmE und BaulandrEsErvE! Das Haus bietet ein attraktives Raumkonzept, ideal für Familien wie auch Paare. Das Haus ist zum Teil renoviert und ist bewohnbar. Weiteres Ausbaupotential aufgrund der Baulandreserve möglich. Doppelgarage inkl.
Aesch BL GünstiGer als zur Miete wohnen Praktisches Raumkonzept mit einer offenen Küche zum Wohn-/Essbereich. Grosser, gedeckter Balkon. Einige Modernisierungsarbeiten und Ihr neues Zuhause steht einzugsbereit zur Verfügung. 1 Autoeinstellplatz inbegriffen. Besonders kinderfreundliche Objekte:
Bürofläche fläche ca. 525 m² Baujahr 1855 Preis auf Anfrage Christian Steuber christian.steuber@gribi.swiss Telefon 061 690 40 43 4.5-Zimmer-Efh fläche ca. 1’470 m² Baujahr 1956 Preis CHF 735’000.– Evelyne Dörr evelyne.doerr@gribi.swiss Telefon 061 765 91 67 3.5-zimmer-wohnung Fläche ca. 70 m² Baujahr 1974 Preis CHF 500’000.– Evelyne Dörr evelyne.doerr@gribi.swiss Telefon 061 765 91 67
www.kirchmatt-breitenbach.ch Eigentumswohnungen - auf Ihre Lebensqualität ausgerichtet Bezugsbereit Herbst 2019 Naturnahes Wohnen in der lebendigen Gemeinde Breitenbach 3.5- und 4.5-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Attika-Wohnungen
Die Wohnungen sind hell und grosszügig konzipiert. Hochwertige Materialien, nach Ihrer persönlichen Note ausgewählt, sorgen für Geborgenheit. Die verschiedenen Wohnungstypen bieten Singles, Paaren wie auch Familien das gewünschte Zuhause. Geniessen Sie eine Auszeit auf Ihrem Gartensitzplatz, gedeckten Balkon oder auf der herrlichen Dachterrasse. Lift, Einstellhalle und vieles mehr!
Evelyne Dörr Telefon 061 765 91 67 evelyne.doerr@gribi.swiss
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Pratteln BL
GewerbelieGenschaft am bahnhof Pratteln Die Gebäude Güterstrasse 19, 19a befinden sich in Pratteln im Industrie– und Gewerbegebiet (Zone Gc) in der Nähe des Bahnhof SBB und unweit des Autobahnanschlusses A2/A3. Aktuell finden sich in den Gebäuden: Garage für 2 Löschfahrzeuge und diverse Nebenräume, mehrere grössere Laborräume, Büros und Sanitärzellen sowie eine Kantine mit Esssaal. Im UG hat es ca. 450 m² Garderobenfläche mit Duschen und WC’s neben diversen Lager-/Archivräumen. Das Gebäude eignet sich ideal für Selbstnutzer.
Gewerbeliegenschaft nutzfläche ca. 1’700 m² baujahr 1955 / 1981 Preis CHF 2’500’000.– Patrick Moppert patrick.moppert@gribi.swiss Telefon 061 690 40 85
Therwil BL
3.5-Zimmerwohnung mit gartensitZplatZ Die 3.5-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen gedeckten Sitzplatz und einen schön angelegten Garten zur alleinigen Nutzung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer hat einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Erdwärmesonde mit einer Solar-Wärme-Wasserpumpe. Im UG befindet sich ein separater Kellerraum, eine Waschküche wo jeder Wohnung ein eigener Wäscheturm zur Verfügung steht, sowie die AE-Halle und der Veloraum. Zur Wohnung muss ein AEH-Platz zu CHF 40’000 gekauft werden.
3.5-Zimmer-wohnung Fläche ca. 91 m² Baujahr 2018 preis CHF 960’000.– Christian Steuber christian.steuber@gribi.swiss Telefon 061 690 40 43
VORANKÜNDIGUNG 2. Bauetappe Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen, Mittelstrasse 24, Büsserach 2.5- und 4.5-Zimmer-Garten- und Attikawohnungen Hobbyräume, Autoeinstellplätze und Aussenparkplätze
Grosszügiges, modernes und lichtdurchflutetes Raumkonzept mit einer Raumhöhe von 2.5 m und vieles mehr....! Geben Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note! Baubewilligung liegt vor. Baustart im Spätsommer 2019, Bauvollendung Ende 2020. Melden Sie Ihr Interesse bei uns an und Sie gehören bei Vermarktungsstart zu den Erstinformierten!
Evelyne Dörr Telefon 061 765 91 67 evelyne.doerr@gribi.swiss
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Basel BS FRÜHLINGSSPECIAL: 1 MONAT GRATIS WOHNEN Die Attika-Wohnung in der Innenstadt überzeugt nicht nur durch ihre grossen Dachterrassen, sondern auch durch ihren hochwertigen Ausbaustandard. Ein Auto-Einstellhallenplatz kann dazugemietet werden.
Reinach BL WOHNEN IM ZENTRUM VON REINACH Die Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einer beliebten Wohnlage. Vorhanden sind eine Küche mit GWM, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Die beiden Balkone laden zum Verweilen ein. Einstellplatz zzgl. CHF 150.-.
SISSACH BL Büroräumlichkeiten zentral und ruhig gesucht? Diese Räumlichkeiten mit Schaufensterfront befinden sich an gut frequentierter Lage. Eigene Toilettenanlagen gehören zu den Flächen dazu.
Frick AG Arbeiten im Zentrum von Frick Hell, ruhig, zentral - idealer Standort für Praxis, Büro, Schulungen oder stilles Gewerbe! Separater, ebenerdiger Zugang auf der ruhigen Südwest-Seite des Gebäudes. Bahnhof, Parking, Einkauf, Post, Banken in Gehdistanz. Parkplätze je CHF 65.- monatlich.
3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 90 m² Miete CHF 3’800.– Bezug nach Vereinbarung Cornelia Kühner cornelia.kuehner@gribi.swiss Telefon 061 690 40 36 3.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 88 m² Miete CHF 1’700.– Bezug ab sofort Sina Didio sina.didio@gribi.swiss Telefon 061 690 40 69 Büro/laden Fläche ca. 52-62 m² miete auf Anfrage Bezug nach Vereinbarung Aida Jasari aida.jasari@gribi.swiss Telefon 061 690 41 20 büro - Praxis - Gewerbe Fläche ca. 102 m² bruttomiete CHF 1’400.– verfügbar ab sofort Claudia Schommer claudia.schommer@gribi.swiss Telefon 062 832 60 40
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Alles, wAs Ihr herz begehrt Diese moderne Wohnung am Sonnenhang bietet Ihnen einen Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Kommode. Die Küche ist unter anderem mit einem Geschirrspüler sowie einer praktischen Durchreiche ins grosszügige Ess-/Wohnzimmer ausgestattet. Anschlüsse für einen eigenen Waschturm sind im Reduit vorhanden. Ein Bad mit Wanne sowie separates WC mit Dusche gehören ebenfalls zu dieser Traumwohnung. Die drei Schlafzimmer verfügen über Parkett-, die restlichen Räume über Plattenböden. Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.
4.5-zimmer-wohnungen wohnfläche ca. 121 m² Miete CHF 1’990.– bezug nach Vereinbarung Fabienne Steiner fabienne.steiner@gribi.swiss Telefon 061 690 40 49
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Lausen BL Ihr neues Zuhause Im Grünen Diese familienfreundliche Wohnungen bieten Ihnen ein praktisches Reduit, eine moderne Küche mit Geschirrspüler, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, Laminat-/Plattenböden, helle Zimmer und ein Balkon zum Verweilen. Neugierig? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Laufen BL Wohnerlebnis im herzen von laufen! Modernes Wohnerlebnis mit hohem Ausbaustandard. Grosszügig dimensionierte Räume mit offenem Wohnkonzept und überdurchschnittlicher Raumhöhe im Wohnbereich. Diverse Einbauschränke und vieles mehr....
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www.dell-wohnen.ch Neubauprojekt DELL in Münchwilen AG 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen ab CHF 1’325.00 inkl. NK Mietbeginn ab Oktober 2019
In der steuergünstigen Gemeinde Münchwilen entsteht eine Wohnüberbauung mit vier Mehrfamilienhäusern im Minergie P-Standard. Die rollstuhlgängigen Wohnungen sind mit einer grosszügigen Küche sowie einem eigenen Waschturm und geräumigen Kellerabteil im UG ausgestattet. Sonnige Stunden geniessen Sie auf dem Sitzplatz oder Balkon. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Einstellhalle.
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VORANKÜNDIGUNG Neubauprojekt Grammet in Liestal hochwertig - idyllisch - lichtdurchflutet 1.5- bis 5.5-Zimmer-Mietwohnungen Bezug ab Oktober 2020
Am Fusse des Schleifenbergs und der Ergolz entstehen 168 Wohnungen im Minergiestandard. Jede Wohnung ist mit einem Reduit sowie Waschturm ausgestattet. Die hochwertigen Küchen verfügen unter anderem über einen Steamer sowie Geschirrspüler. Grosszügige Fenster sorgen für ein helles Ambiente. Sitzplätze bzw. Balkons mit viel Privatsphäre laden zum Verweilen ein.
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Pratteln BL
ErstvErmiEtung nach saniErung Diese helle Wohnungen mit grosszügigen Schlafzimmern bieten Ihnen einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, Parkett- und Plattenböden. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler sowie grossen Kühlschrank. Ein Lavabo mit Spiegelschrank, ein WC und eine Wanne sind im Badezimmer vorhanden. Die 4-ZimmerWohnung verfügt über ein zusätzliches, separates WC. Zum Verweilen lädt der Balkon mit Weitblick ein. Eine Waschküche zur Mitbenutzung sowie ein Kellerabteil stehen Ihnen zur Verfügung. Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden.
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WOHNEN AM DIEGTERBACH Die Wohnüberbauung befindet sich an zentraler Lage in Diegten in einem gepflegten Quartier. Durch die ländliche Lage und den Garten, welcher am Diegterbach liegt, fühlt man sich sofort wohl. Die Lage garantiert ebenfalls gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn nach Basel, Zürich, Bern und Luzern. Besuchen Sie unsere Homepage www.hauptstrasse-diegten.ch und überzeugen Sie sich selbst, wenn Landidylle auf Moderne trifft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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AttrAktiver Wohn- und GeWerberAum im ”Stedli” von lAufen Die Neubauliegenschaft Viehmarktgasse 39 verfügt über 12 neue Wohneinheiten mit einem Wohnraumangebot von 1.5- bis 4.5-Zimmern, Geschoss- wie auch Maisonettewohnungen. Im Erdgeschoss der Liegenschaft stehen 3 Ladenfläche (ca. 149 m2, 121 m2, 170 m2) zur Verfügung. Das grosszügige und lichtdurchflutete Raumkonzept mit einem hohen Ausbaustandard sowie die zentrale Lage im Stedli von Laufen bieten den gewünschten Wohnkomfort. Der Zugang zu den Wohnungen und der Autoeinstellplätze ist barrierefrei.
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NaturNah - verkehrsgüNstig - urbaN - ökologisch Neben dem historischen Dorfkern von Lausen entsteht die kleine Siedlung „Im Bifang“. Drei Mehrfamilienhäuser mit 21 grosszügigen Wohnungen, Einstellhalle und zahlreichen Begegnungszonen laden Singles und Paare jeden Alters sowie Familien zum gemeinschaftlichen Wohnen ein. Die ökologisch konzipierten Gebäude mit urbanem Charakter beinhalten hohe, helle Räume, denen die Kombination von Beton und Holz den besonderen Charme verleiht. Läden, Schulen, Post, öV und Natur in unmittelbarer Nähe, optimaler Verkehrsanschlus über die H22 und A2.
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