Vrijstaande
villa Heertums Akker 9, Lieshout
TE KOOP:
EXPAT HOUSING LIMBURG:
WIJ VINDEN HET BELANGRIJK DAT U EEN WONING VINDT DIE BIJ
UW WENSEN PAST.
Expat Housing Limburg biedt voortdurend een gevarieerd aanbod aan woningen voor expats in het zuiden van Nederland.
We luisteren aandachtig naar de specifieke huisvestingsbehoeften van onze klanten en matchen deze niet alleen met een breed aanbod van koop- en huurwoningen, maar ook met optionele extra’s zoals een parkeerplek, een meubelpakket, snelle wifi, het regelen van een leaseauto, schoonmaakdiensten en meer.
Ons doel is dat expats zich thuis voelen, niet alleen in onze woningen maar ook in hun nieuwe omgeving.
Meer informatie vindt u op de website: www.expathousinglimburg.nl
RUIM EN NATUURRIJK WONEN NABIJ EINDHOVEN
Lieshout ligt ten noordoosten van Eindhoven, in de provincie Noord-Brabant en valt onder de gemeente Laarbeek. U woont hier in een groene omgeving, omringd door natuurgebieden en landerijen, terwijl het bruisende centrum van Eindhoven op slechts 10 minuten rijden ligt. Maar ook Nuenen en Helmond liggen op korte afstand. Het centrum van Lieshout, met alle dagelijkse voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen en sport zijn op fietsafstand te bereiken.
De vrijstaande villa aan de Heertums akker 9 is uniek gelegen in de fraaie buurt ‘Wijk 02 Lieshout’. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Roermond
De villa
Heertums Akker 9 heeft een woonoppervlakte van 231 m² en staat op een ruim perceel. De woning is grotendeels gerealiseerd en biedt de mogelijkheid tot casco oplevering of een instapklare afwerking, afhankelijk van uw wensen.
De woonkamer is licht en ruim en loopt over in een royale eethoek met een prachtige aansluiting op een heerlijk overdekt terras en ruime tuin.
De ruime villa is voorzien van 3 woonlagen, de eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers en de tweede (zolder)verdieping biedt ruimte aan een extra hobby-, werk-, of logeerkamer.
In deze brochure is er gewerkt met art impressies welke een beeld schetsen van de mogelijkheden met betrekking tot de afwerking, het interieur, de tuin, de keuken en de badkamer.
KENMERKEN:
• 231 m² woonoppervlak
• Ruim perceel
• Royale leefkeuken
• Overdekt terras & tuin
• Drie slaapkamers en twee badkamers
• Extra ruimte op tweede verdieping
• Bestaande woning (casco gebouwd)
LEEFKEUKEN
De ruime leefkeuken is het hart van de woning en heeft een prachtige aansluiting op het overdekte terras en de tuin.
De keuken zit niet standaard in de verkoopprijs. U kunt dus zelf naar eigen inzicht en wensen uw droomkeuken samenstellen. Deze art impressie geeft een indruk van de mogelijkheden.
BEGANE GROND
LICHT, RUIMTE EN COMFORT
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
CASCO OF INSTAPKLAAR ALLE VRIJHEID
De villa is grotendeels al gebouwd; de impressies geven u een beeld van hoe de woning verder kan worden afgewerkt en ingericht. U heeft daarbij alle vrijheid om te kiezen voor een casco oplevering, waarbij u zelf de volledige afwerking zoals keuken, sanitair en vloerafwerking bepaalt. Of u kiest voor een instapklare villa, die wij in overleg geheel voor u afbouwen en desgewenst compleet inrichten.
Voor alle technische omschrijvingen en specificaties, van zowel de casco als de instapklare variant, verwijzen wij u door naar de verkoopadviseur/makelaar.
COMFORT & DUURZAAMHEID
ALS FUNDAMENT
Duurzaamheid en comfort staan centraal bij het ontwerp van deze woning. De gevel-, dak- en vloerisolatie zijn volledig conform de BENG-normen. Dit resulteert in een aangenaam binnenklimaat én een besparing op de energiekosten.
Artist impressie woonkamer
BADKAMER
De ruime badkamers hebben een prominente plek in de woning. Het sanitair en meubilair zijn niet opgenomen in de verkoopprijs. Net als de keuken is een badkamer heel persoonlijk. U heeft dus de keuze om zelf uw eigen badkamer samen te stellen. Deze impressies geven slechts een indruk van de mogelijkheden. Uiteraard helpen we u graag op weg.
MULTIFUNCTIONEEL
IN TE RICHTEN ZOLDERVERDIEPING
Op de zolderverdieping bevindt zich een extra, multifunctionele ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht—of het nu gaat om een thuiskantoor, hobbyruimte, fitnessstudio of een comfortabele logeerkamer. De royale afmetingen en de natuurlijke lichtinval maken deze verdieping tot een prettige en toegankelijke ruimte.
VERKOOP & INFORMATIE:
Expat Housing Limburg
sales@expathousinglimburg.nl
Tel. +31 (0)6 11 16 52 92
www.expathousinglimburg.nl
DISCLAIMER:
Deze brochure is bedoeld om een indruk te geven van de aangeboden woning. Er kunnen uitdrukkelijk geen rechten aan worden ontleend. De opgenomen beelden en plattegronden zijn slechts impressies. De inrichtingen zijn een vrije interpretatie van de architect en wijken af van het standaard afwerkingsniveau. Binneninrichting, de keuken, de badkamer, stoffering, tuin, meubilair, vloeren e.d. zijn niet standaard in de prijs meegenomen.
© 2025 Expat Housing Limburg