INMEJORABLE UBICACIÓN EN ÑUÑOA
En un nuevo polo residencial de Ñuñoa se emplaza
252Marathon , un innovador edificio inspirado en el afamado barrio Soho de New York que plantea una renovada propuesta a la comuna. Ideal para vivir o invertir. A pasos del futuro Parque Estadio Nacional.
Estadio Nacional / Parque deportivo Estadio Nacional
Plaza Zañartu
Metro Estadio Nacional / Rodrigo de Araya
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A v .P e dr o d e V a l d i via A v o J s é e P d o r A l e s s a i r d n iV ñauc Mkca anne iVñuc a Mkca anne Rodrigo de Araya Guillermo Mann Zañartu T i lT il A v M a r tha o n Maule Ñuble ieS arr Blle a ieS arr Ble l a Carlos Dittborn Av. Grecia Irarrázabal A v. Sa lva do r anS E u geni o Es ta dio Na cional Unimarc Hiper Lider Lider Express Portal Ñuñoa Plaza Ñuñoa SODIMAC CESFAM Padre Orellana Black Burger.c Escuela de
Chile Museo Geológia Carab neros Viña Santa Carolina Ñuble Irarrazava Rodrigo de Araya VER MAPA
Supermercado Ciclovias
Gendarmeria de
Carabineros
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ARQ
TALHOUK + COMUN + ARQUITECTOS ASOCIADOS
En un nuevo polo residencial de Ñuñoa se emplaza 252Marathon, un innovador edificio inspirado en el afamado barrio Soho de New York plantea una renovada propuesta a la comuna.
Una fachada interactiva, además de tejidos arquitectónicos de alta calidad, muestran elegancia y gran diseño. Simple, minimalista, donde destacan la nobleza de los materiales dando énfasis a los detalles en fierro y madera.
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TERMINACIONES:
¡BIENVENIDO!
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DEPTO 202 DEPTO 209
TIPOLOGÍAS
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3DORM 2BAÑO
*DEPTO 201A
DEPARTAMENTO BASE / TIPO A
DESCARGAR PLANTA
r ep r ese n tación e xacta de la r ealidad, pudiendo se r modificadas po r r equerimie n t os del p r o y ec t o. L o a n t erio r se i n f orma en virtud de lo dispues t o en la l e y Nº 19.496 y 19.472. M edidas calculadas según lo establecido en la OGUC y la DDU N°110 del M inis t erio de Vivienda y U rbanismo. ¿TE
Terraza: Superficie
Superficie Total: 74,20
2 7,19
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AYUDO? Superficie Útil: Superficie
Loggia:
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m2
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AV ZAÑARTU Depto. 201A A B2 B2 B1 B1 B2 B2 B3 A C1 C2 C2 C1 C1 C1 C1 C2 C2 C1 B3 A V . MAR A THON TORRE A TORRE B CALLE FRANCISCO DE P AULA LIVING DORMITORIO DORMITORIO COCINA-COMEDOR BAÑO BAÑO TERRAZA DORMITORIO CL CL CL TERRAZA WALK IN CLOSET
PLANTA
2DORM 2BAÑO
*DEPTO 204A
DEPARTAMENTO BASE / TIPO B1
DESCARGAR PLANTA
r ep r ese n tación e xacta de la
ealidad, pudiendo
modificadas po r r equerimie n t os del p r o y ec t o. L o a n t erio
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dispues
en la l e y Nº 19.496 y 19.472. M edidas calculadas según lo establecido en la OGUC y la DDU N°110 del M inis t erio de Vivienda y U rbanismo.
r
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n f orma en virtud de lo
t o
¿TE AYUDO?
0,56
Superficie Útil: Superficie Terraza: Superficie Loggia: Superficie Total: 57,52 m2 3,75 m2
m2 61,83 m2
AV ZAÑARTU Depto. 204A A B2 B2 B1 B1 B2 B2 B3 A C1 C2 C2 C1 C1 C1 C1 C2 C2 C1 B3 A V . MAR A THON TORRE A TORRE B CALLE FRANCISCO DE P AULA TERRAZA CL CL CL CL BAÑO BAÑO COCINA-COMEDOR DORMITORIO LIVING DORMITORIO CL
PLANTA
2DORM 2BAÑO
*DEPTO 202A
DEPARTAMENTO BASE / TIPO B2
DESCARGAR PLANTA
r ep r ese n tación
xacta
equerimie
o. L o a
i
la l e y Nº 19.496 y 19.472. M edidas calculadas según
establecido
OGUC
la DDU N°110 del M inis t erio de Vivienda y U rbanismo.
e
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Terraza:
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Total:
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AV ZAÑARTU Depto. 202A A B2 B2 B1 B1 B2 B2 B3 A C1 C2 C2 C1 C1 C1 C1 C2 C2 C1 B3 A V . MAR A THON TORRE A TORRE B CALLE FRANCISCO DE P AULA TERRAZA CL BAÑO BAÑO COCINA-COMEDOR DORMITORIO LIVING DORMITORIO CL CL CL CL
PLANTA
2DORM 2BAÑO PLANTA
*DEPTO 310A
Superficie Útil: Superficie Terraza: Superficie Loggia: Superficie Total:
DEPARTAMENTO BASE / TIPO B3
57,06 m2 7,50 m2 0,60 m2 65,16 m2
DESCARGAR PLANTA
r ep r ese n tación
xacta
ealidad,
L o
l e y Nº 19.496 y 19.472. M edidas calculadas según
establecido
OGUC
DDU N°110 del M inis t erio de Vivienda
U rbanismo.
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A
AV ZAÑARTU Depto. 202A Depto. 310A A B2 B2 B1 B1 B2 B2 B3 A C1 C2 C2 C1 C1 C1 C1 C2 C2 C1 B3 A V . MAR A THON TORRE A TORRE B CALLE FRANCISCO DE P AULA * TERRAZA BAÑO CL CL CL CL BAÑO LIVING DORMITORIO DORMITORIO
1DORM 1BAÑO
*DEPTO 209A
DEPARTAMENTO BASE / TIPO C1
DESCARGAR PLANTA
r ep r ese n tación
xacta
ealidad,
equerimie
t o. L o a
t
i
la l e y Nº 19.496 y 19.472. M edidas calculadas según lo establecido
OGUC
la DDU N°110 del M inis t erio de Vivienda y U rbanismo.
e
de la r
pudiendo se r modificadas po r r
n t os del p r o y ec
n
erio r se
n f orma en virtud de lo dispues t o en
en la
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¿TE
YUDO?
Superficie
Superficie
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37,39
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A
Superficie Útil:
Terraza:
Loggia:
Total:
m2
m2
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AV ZAÑARTU Depto. 209A A B2 B2 B1 B1 B2 B2 B3 A C1 C2 C2 C1 C1 C1 C1 C2 C2 C1 B3 A V . MAR A THON TORRE A TORRE B CALLE FRANCISCO DE P AULA DORMITORIO LIVING COCINA-COMEDOR BAÑO TERRAZA CL CL
PLANTA
1DORM 1BAÑO
*DEPTO 208A
DEPARTAMENTO BASE / TIPO C2
DESCARGAR PLANTA
r ep r ese n tación
xacta
ealidad,
equerimie
p
t o. L o a n t erio
i
dispues
en la l e y Nº 19.496 y 19.472. M edidas calculadas según lo establecido
OGUC
la DDU N°110 del M inis t erio de Vivienda y U rbanismo.
e
de la r
pudiendo se r modificadas po r r
n t os del
r o y ec
r se
n f orma en virtud de lo
t o
en la
y
¿TE
YUDO? Superficie
Superficie
Superficie
Superficie Total: 36,10
4,61
0,60
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A
Útil:
Terraza:
Loggia:
m2
m2
m2
m2
AV ZAÑARTU Depto. 208A A B2 B2 B1 B1 B2 B2 B3 A C1 C2 C2 C1 C1 C1 C1 C2 C2 C1 B3 A V . MAR A THON TORRE A TORRE B CALLE FRANCISCO DE P AULA DORMITORIO LIVING COCINA-COMEDOR BAÑO TERRAZA CL CL
PLANTA
* Precio incluye descuento y no considera estacionamiento ni bodega, sujeto a disponibilidad consultar en sala de ventas. ** Tasa Anual: 3,60% / CAE: 4,29% / Plazo 30 años / 85% Financiamiento / Incluye Seguros / Fuente: Banco Estado *** Cuotas Válidas por el mes de Febrero del 2021 (1 cuota menos por mes transcurrido). PRECIOS DESDE UF 2.891 EN 24 CUOTAS*** DIVIDENDO DESDE MENSUAL $353.710 HOUM.COM ARRIENDO Y ADMINISTRACIÓN DE ACTIVOS PAGA EL PIE CON TUS TARJETAS BANCO DE CHILE 9 PROYECTOS PARA ELEGIR EN ÑUÑOA Y PROVIDENCIA EN 12, 18 Y 24 CUOTAS SIN INTERÉS* EXCLUSIVO PARA CLIENTES CONVENIO 1D+1B 41,36 m 2 COMPRA FÁCIL TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS EN TODO EL PROCESO INVIERTE SURMONTE
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FORMAS DE PAGO
*Transbank pago hasta 18 cuotas sin interés Beneficio Banco de Chile paga en 12 - 18 - 24 cuotas
CONVENIO BANCOS * Dependiendo del proyecto
Pago en cuotas del pie.
Beneficio SCOTIABANK paga el pie en 48 cuotas.
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¡VIVES MEJOR , GASTAS MENOS!
EDIFICIO
51% AHORRO
51% AHORRO
ILUMINACIÓN EECC
Gracias al uso de luminarias de bajo consumo. Según ECSV realizada en etapa de diseño.
CONSUMO DE AGUA EECC
Los jardines de espacios comunes cuentan con especies de bajo consumo hídrico y sistemas de riego eficiente.
Según ECSV realizada en etapa de diseño.
CONSUMO CALENTAMIENTO ACS
09% AHORRO
Debido a calderas de condensación, que permiten calentar el agua con una eficiencia superior a la utilizada en la mayoría de los edificios. Según ECSV, realizada en etapa de diseño
DEPARTAMENTO
62% AHORRO 49% AHORRO 55% AHORRO
CALEFACCIÓN
Gracias al mejoramiento de la aislación térmica de muros, pisos y techumbre. Según CEV v2.2, realizada en etapa de diseño.
CONSUMO DE AGUA
Las griferías y artefactos sanitarios de las viviendas son de bajo consumo de agua.
Según ECSV, realizada en etapa de diseño.
REFRIGERACIÓN
Gracias a la incorporación de celosías y terrazas. Según CEV v2.2, realizada en etapa de diseño.
“EN SURMONTE OPTIMIZAMOS LA ENERGÍA HOY, PARA UN FUTURO MEJOR.”
ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA
SOCIO PROYECTO CONSTRUCTORA
Constructora Carran
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SERVICIOS
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ARQUITECTOS
Inspección profesional de propiedades
PROYECTOS EN VENTA
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PROYECTOS EN VENTA
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Viviana Gallardo Asesora Inmobiliaria 252Marathon@surmonte.cl +56 9 3459 2361 www.surmonte.cl | F: 2 2307 8877 | Email: surmonte@surmonte.cl ¿TE AYUDO?