Drieklomp Magazine Zomer/Herfst 2011

Nummer 2 · Jaargang 18 · Zomer/Herfst 2011 - € 4,95

DRIEKLOMP MAKELAARS EN RENTMEESTERS · ZOMER/HERFST 2011 · VILLA’S, LANDHUIZEN & BOERDERIJEN

DRIEKLOMP COUNTRY

3

WELCOME

Voor u ligt het najaarsnummer van ons magazine met vele mooie woningen!

Mooi lijkt mij een goed uitgangspunt als thema voor dit voorwoord. Daar de recessie nu al zo’n 2,5 jaar duurt begin ik, en velen met mij, de doorlopende stroom van negatieve berichtgeving als hinderlijk te ervaren.

Zeker is dat veel mensen en bedrijven problemen hebben ondervonden en nog steeds ondervinden van de huidige economische situatie. Maar wat wel eens vergeten wordt, is dat voor het overgrote deel van de bevolking de gevolgen bijna niet voelbaar zijn.

Echter door de aanhoudende stroom berichten worden de consumenten alleen maar meer terughoudend in hun bestedingen waardoor de crisis zich weer versterkt.

Dit verklaart ook het feit dat er zeer veel gespaard wordt in Nederland. Puur uit angst zetten mensen geld op de bank in plaats van het te consumeren.

Door alle financiële berichtgeving heb ik wel eens het idee dat door deze berichtgeving onze klanten vergeten waarvoor de aankoop van een woonhuis nu in de eerste plaats dient.

Wanneer iemand op dit moment een mooi droomhuis kan kopen waardoor naasten in een mooi huis kunnen wonen en leven is dat belangrijk. Een fijn huis en een mooie plek geeft tenslotte kwaliteit aan het leven. Het zorgt voor geborgenheid en geluk.

Juist in deze tijd waarin iedereen spreekt over marktontwikkeling en over de waarde van de woningen blijft het bovenstaande aspect zwaar onderbelicht.

Maar is het niet zo dat het veel belangrijker is om fijn te wonen met alle prettige voordelen in plaats van de doorlopende afweging of de aankoop over 10 jaar wel juist is gebleken. En door het uitstellen van een aankoop is er zomaar een grote belangrijke periode uit het leven voorbij gegaan. En wat zijn nu de gevolgen van een aankoop van uw droomhuis wat € 20.000,-- te duur of te goedkoop is over een langere periode van 10 a 20 jaar?

Met het bovenstaande probeer ik niet de gevolgen van de crisis te bagatelliseren maar wil ik wel aangeven dat er ook hele rationele redenen kunnen zijn om toch gewoon een mooie woning te kopen in deze economische situatie.

Met vriendelijke groet, Huib van Drie

DRIEKLOMP COUNTRY

Advertentie Echoput 194 x 274 mm.pdf

1

10-08-11

10:15

ONTROEREND GOED

Geniet van de smaakvolle wereld van de Echoput. Wij willen u in De Echoput laten genieten. Van het beste uit onze keuken, van de chique hotelkamers en van de ongerepte natuur. Wij staan voor u klaar of u nu kiest van het stijlvolle restaurant of onze informele bistro en wijnbar Flavours.

Kom genieten. Vraag onze brochure aan of ga naar www.echoput.nl voor meer informatie.

a m e r sf o ort se w e g 8 6 7 3 4 6 a a h o o g s oe r e n ( a p e l d o or n ) t . 0 5 5 5 1 9 1 2 4 8 e . r e s e rv e r i n g e n @ e c h op u t. n l i . w w w. e c h op u t. n l

88

7

IN DIT NUMMER

28

3 Welcome

28 Rietgedekte huizen 42 Drieklomp in persona 88 On the Road met makelaar Ed van Drie

109

A Perfect day 23 Geert en Annemarie Kampschöer uit Maarn 79 Wim en Yvonne Wamelink uit Hulshorst 109 Jeroen, Marleen en Pepijn uit Garderen 219 Marina Maas en Willem Bakker uit Arnhem 225 Maaike Kraaikamp en Marcel ten Holte uit Bennekom

77

Hoe woont de...

71 Golfprof, Cees Niessen 73 Advocaat en Makelaar, Marcel van Delft en Bianca Timmer 75 Architect, Kees Marcelis 77 Kunstenares, Ineke Schokker

162

162 De Orangerie, geliefd als restaurant of theehuis 202 Wonen en werken in een historische pastorie 212 Inspirerende Interieurboeken 229 Woonbeurs Brabant, eerst 2 weekenden van oktober

Huizenaanbod van de kantoren: Drieklomp Zeist Pagina 11 - 39 Drieklomp Nunspeet Pagina 45 - 86 Drieklomp Voorthuizen Pagina 87 - 147 Drieklomp Eemnes Pagina 149 - 190 Drieklomp Oosterbeek Pagina 191 - 239 Drieklomp Bedrijven Pagina 240

Drieklomp Exclusief Woonmagazine is een uitgave van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters en verschijnt drie keer per jaar in een o­ plage van 15.000 exemplaren.

Verspreiding onder notarissen, advocaten, accountants, architecten; leestafels van restaurants, de omroepwereld, hotels, huisartsen, tandartsen, dierenartsen etc. en het complete relatiebestand van de Drieklomp vestigingen. Drieklomp Exclusief Woonmagazine is verkrijgbaar bij de vijf vestigingen van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters te Nunspeet, Voorthuizen, Zeist, Eemnes en Oosterbeek en via internet (www.drieklomp.nl) Redactie: Ed van Drie (hoofdredacteur), Gerald van Drie, Edith de Wit, Gert van den Hul • Redactionele fotografie: Gert van den Hul (CommDesign.nl) en anderen Fotografie Huizen-aanbod: Drieklomp Makelaars en Rentmeesters, Fotoxperience en Bas Bisschop • Vormgeving en productie: CommDesign / Creatieve Doeners, Amersfoort, www. commdesign.nl • Druk: Drukkerij Habo DaCosta, Vianen, www.habodacosta.nl • Advertenties: Voor opgave, tarieven en verdere vragen Drieklomp Makelaars en Rentmeesters. Tel. (0342) 474000 (magazine@drieklomp.nl) Adverteerders: Adverteerders: Hotel Restaurant De Echoput - Apeldoorn 6 | Alldoorco Garagedeuren - Nijkerk 10 | Drieklomp Financieel Adviseurs - Voorthuizen 40 | Westerbroek Exclusive Paint & Wallpapers 44 | Drieklomp Financieel Adviseurs - 58 | d' Olde Pastorie - Nunspeet 70 | Hotel Restaurant Het Rode Koper - 94 | Installatiebedrijf Gijsbertsen - Putten 122 | Abi Architectuur Bouwmanagement Interieur - Barneveld 123 | Stevens Toegangstechniek - 126 | De Briellaerd Hovenierscentrum - Barneveld 126 | Kattenberg Verhuizingen - 130 Edda Huzid - Voorthuizen 142 | Kerkhof Laren - Laren 174 | Paul Stevens Sierstaal-Toegangstechniek - 176 | Kwekerij De Limieten - Huizen 176 | Sol Bouwbegeleiding - Zwartebroek 180 | J. van IJken & Zn. - Eemnes 184 | van Wincoop Rietdekkers - 184 | Exclusieve Verzekeringen Delta Lloyd - 188 | Country Clothing - Oosterbeek 198 | Spreng Menswear Oosterbeek 198 | Verantwoordelijkheid: Aan deze uitgave is de meest mogelijke zorg besteed. De ervaring leert echter dat fouten niet altijd zijn te voorkomen. Daarom kan geen verantwoordelijkheid worden aanvaard voor eventuele onvoorziene gevolgen, veroorzaakt door tekst­fouten. Drieklomp®, Wonen in het groen® en Green Label® zijn geregistreerde woord- en beeldmerken.

8

verkocht

Nunspeet, De Buntezoom 9 vrijstaande watervilla vraagprijs € 649.000,-- k.k.

Emst, Hanendorperweg 336 vrijstaande villa vraagprijs € 745.000,-- k.k.

Eemdijk, Eemdijk 57 vrijstaande woonboerderij vraagprijs € 500.000,-- k.k.

Bunschoten-Spakenburg, Hoekstraat 21 vrijstaande villa vraagprijs € 699.000,-- k.k.

Tienhoven, Nimmerdorlaan 2 vrijstaand woonhuis met bijgebouw vraagprijs € 645.000,-- k.k.

Baarn/Eembrugge, naast Eemweg 45 bouwkavel vraagprijs € 569.000,-- k.k.

Amsterdam, Lutkemeerweg 300 voormalig dierenpension met vrijstaande villa, vraagprijs € 1.475.000,-- k.k.

Cothen, Ossenwaard 8 charmante vrijstaande woning vraagprijs € 889.000,- k.k.

Amerongen, Zuylesteinseweg 6A creëer uw eigen villa vraagprijs € 800.000,-- k.k.

Amerongen, Kersweg 49 charmante vrijstaande woning vraagprijs € 895.000,-- k.k.

Renswoude, Veenweg ong, kavel op landgoed “de Hooge Hof” vraagprijs € 750.000,-- k.k.

Lunteren, Boslaan 8 vrijstaande woning vraagprijs € 575.000,-- k.k.

Scherpenzeel, Barneveldsestraat 16 karakteristieke boerderij vraagprijs € 749.000,-- k.k.

Barneveld, Engelsestadweg 4 woonboerderij vraagprijs € 495.000,-- k.k.

Kootwijkerbroek, Veluweweg 138 bouwkavel vraagprijs € 465.000,-- k.k.

9

verkocht

Doorwerth, Italiaanseweg 6 Vrijstaande villa met kantoor Vraagprijs € 798.000,-- k.k

Uddel, Meervelderweg 44 huize “Meerveld” vraagprijs € 800.000,-- v.o.n.

Barneveld, Willem Barentzstraat 13 vrijstaande villa vraagprijs € 747.500,-- k.k.

Putten, Krachtighuizerkern 20 vrijstaande woning vraagprijs € 685.000,-- k.k.

Ermelo/Speuld, Lageveld 15 woonboerderij vraagprijs € 695.000,-- k.k.

Voorst, Appenseweg 19 woonboerderij vraagprijs € 798.000,-- k.k.

Voorthuizen, Leidekkerslaan 11 vrijstaande villa vraagprijs € 495.000,-- k.k.

Nijverdal, Morgenster 14 bungalow vraagprijs € 795.000,-- k.k.

Huissen, Bloemstraat 12 woonboerderij vraagprijs € 698.000,-- k.k.

Didam, Dijksestraat 44C helft van dubbele villa vraagprijs € 598.000,-- k.k.

Wijchen, Vormersesluisweg 3 monumentale boerderij vraagprijs € 475.000,-- k.k.

Slijk-Ewijk, Waaldijk 11 vrijstaande dijkwoning vraagprijs € 643.000,-- v.o.n.

Wadenoijen, Lingedijk 14 gerenoveerde woonboerderij vraagprijs € 998.000,-- k.k.

Hulshorst/Nunspeet, Op de Hagen vrijstaande woning vraagprijs € 779.000,-- v.o.n.

Harderwijk, Blokhuis 9-11 woonhuis “De Vanghentoren” vraagprijs € 1.100.000,-- k.k.

...omdat wij kiezen voor

tijdloze kwaliteit.

PRESTIGE-LINE

A L L D O O R C O

G A R A G E D E U R E N

V O O R

E L K E

W O O N W E N S

Bent u op zoek naar een garagedeur met een eigenzinnige uitstraling, bekijk dan eens onze Prestige-Line serie. De 40 mm dikke stalen sandwichpanelen binnen deze serie kunnen worden uitgevoerd in drie verschillende designs: Umbra, Antra en Nature. Elk met een eigen karakter. Van eigentijds en trendy tot natuurlijk en tijdloos. Met een Prestige-Line garagedeur maakt u een architectonisch statement en geeft u uw woning een bijzondere touch.

Prestige-Line Umbra Het geprononceerde lijnenspel en reliĂŤf (microprofilering) van de Prestige-Line Umbra geeft uw garagedeur een markant uiterlijk.

De Umbra is standaard leverbaar in twee kleuren: zilver (RAL-9006) en wit (RAL-9010).

Prestige-Line Antra De Prestige-Line Antra is uitgevoerd in een fraaie antraciet kleur en is voorzien van een bijzondere textuur. Het geeft de garagedeur een moderne uitstraling, geheel passend bij de nieuwste trends en architectuur.

Prestige-Line Nature Zoekt u een rustige natuurlijke uitstraling voor uw garagedeur, dan kunt u naast onze Exclusive-Line ook kiezen voor het Nature design. De bijzondere zilverkleurige textuur van dit design heeft een onregelmatige vlakverdeling en zorgt voor een frisse en verrassend natuurlijke uitstraling.

Umbra RAL-9006

Umbra RAL-9010

Antra

Nature

Tabaksplanter 2, 3861 SH Nijkerk, Postbus 158, 3860 AD Nijkerk, T 033 245 89 44, F 033 245 69 94, info@alldoorco.nl, www.alldoorco-garagedeuren.nl

KANTOOR zEIsT

LAAN VAN bEEK EN ROYEN 30, 3701 Aj zEIsT TEL. 030 - 692 07 14

12 KANTOOR ZEIST

“EEN OASE VAN RUST, SCHOONHEID, HISTORIE EN ROMATIEK” Omstreeks 1440 is ’t Hof van Moerkerken ontstaan, dat vervolgens in 1660 bijna volledig is verwoest door een brand. Daarop verscheen waarschijnlijk in 1663 een bijna “nieuw” Hof van Moerkeren, dat heeft geresulteerd in een riante historische buitenplaats met gevoel voor schoonheid en romantiek. Het markante karakter van de buitenplaats komt tot uitdrukking in de klassieke raampartijen geflankeerd door luiken. De buitenplaats is gerangschikt in de zin van de Natuurschoonwet 1928, waardoor u kunt profiteren van diverse fiscale voordelen. ’t Hof van Moerkerken bereiken we via een statige, doch ingetogen oprijlaan met aan de straatzijde een Rijksmonumentaal toegangshek, het geheel is ingekapseld door een gracht en een bos, dat uw privacy

volledig waarborgt. De tuin is parkachtig aangelegd, schitterende bomen lanen, buxus hagen en vergezichten zijn hier een lust voor het oog. Aan de achterzijde is er een fraai uitzicht over de Binnenmaas die grenst aan het perceel.

Het geheel wordt gecomplementeerd met een fraai koetshuis, met aan de achterzijde een oranjerie, tevens bevinden zich op het perceel nog diverse andere Rijksmonumentale gebouwen.

De Buitenplaats heeft een met vensters verlicht souterrain, bel-etage, een halfhoge verdieping aan de voorzijde en een zolder voorzien van dakkapellen. Het hoge schilddak wordt bekroond door 2 schoorstenen, het huis is opgetrokken uit gele IJsselstenen met rode strek-

ken boven de vensters. De voorgevel telt zes vensterterrassen en wordt bekroond met een getande kroonlijst. Voor de hoofdentree ligt een hardstenen bordes en trap met ijzeren balustrade en lantaarns. In het Hoofdhuis treft u een mengeling van 17de, 18de en 19de eeuwse afwerkingen en details aan. Belangrijk hierin zijn de onder andere aan beide zijden beschilderde paneeldeuren, aan de ene zijde met een trompl’oeil van een balustrade met bloemen en vogels aan de andere zijde met menselijke figuren. Aangenomen wordt dat deze afkomstig zijn uit het interieur voor de brand van 1660 en zich in de gang hebben bevonden.

Daarnaast zijn er delen van een 17de-eeuwse schouw met gebeeldhouwde pilasters en een geschilderd wapenschild op de kroonlijst op de bel-etage en een tweede schouw met wapenschild op de verdieping.

13 KANTOOR ZEIST

Links naast het Hoofdhuis staat een laat 18de-eeuws koetshuis eveneens in gele IJsselstenen opgetrokken met een rechthoekige plattegrond. Het driezijdige schilddak heft aan de achterzijde twee dwarskappen.

Op de begane grond bevinden zich drie onder een kroonlijst gekoppelde staldeuren met een venster en op de verdieping drie vensters en een luik. In de achtergevel bevinden zich enkele staldeuren, een venster en vier vensters op de verdieping. Het link deel is ingericht als koetshuis en het rechter deel als paardenstal, hier treft u nog de hardstenen voederbakken aan. De verdieping met open kap is thans in gebruik als kantoor. Aan de rechterzijde van het koetshuis bevindt zich de oranjerie met fraaie raampartijen en een schitterend uitzicht over de tuin.

De opstallen zijn thans in een redelijke staat van onderhoud, maar dienen te worden gerestaureerd. Hiervoor is reeds een volledig restauratieplan beschikbaar inclusief uitgebreide bestekstukken deze zijn op aanvraag verkrijgbaar. Er kan op korte termijn gestart worden met de restauratie. Ook zijn er subsidies voor handen voor de restauratie. Voor meer informatie omtrent de restauratie, financiering en subsidies voor Rijksmonumenten kun u terecht op de website: www. monumenten.nl. Tevens is er een document opgesteld door Bureau voor Bouwhistorie en Architectuurgeschiedenis over de bouwhistorie met waarde-stelling van ’t Hof van Moerkerken.

Mijnsheerenland, Wilhelminastraat 66 Vraagprijs â‚Ź 2.900.000,- k.k.

14 KANTOOR ZEIST

T H C O K R VE

LANDGOED BROEKHUIZEN Het Rijksmonumentale Landgoed Broekhuizen is gelegen, op een perceel van heeft het gespecialiseerde architectenbureau eerst het koetshuis en de oranjerie ruim 5 ha, in de lommerrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. Er bevinden aangepakt. In 2005 zijn de werkzaamheden aan het kasteel zelf begonnen. Bij de zich op het perceel nog een Oranjerie, Koetshuis, Boerderij en een schuur. renovatie is zeer zorgvuldig omgesprongen met de originele details. Als missie voor de renovatie is geformuleerd “het slaan van een brug tussen de historie van Dit perceel is gerangschikt onder NSW-regeling waarbij u van diverse fiscale voor- het kasteel en de praktische gebruikswaarde in de 21e eeuw’. Het resultaat is een delen kunt genieten. Landgoed Broekhuizen leent zich bij uitstek voor een com- topmonument waarvan ook gedurende de komende eeuwen het prominente, binatie van residentieel wonen en commerciële doeleinden. karaktervolle voorkomen als een sieraad voor de omgeving is gewaarborgd.

In 1996 is gestart met een ambitieuze renovatie van het landgoed en bijbeho- Vloeroppervlakte Kasteel ca. 1.504 m², Koetshuis ca. 994 m², Oranjerie ca. 464 m² rende opstallen. Onder toezicht van de Rijksdienst voor de Monumentenzorg Informatie via kantoor Zeist.

Leersum, Broekhuizerlaan 2 Prijs op aanvraag

15 KANTOOR ZEIST

GENIETEN VAN EEN PRACHTIGE BOSRIJKE OMGEVING IS HIER MOGELIJK Verscholen in het groen staat deze markante villa “De Hugt”. Aan de rand van de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug staat deze uiterst royale villa van maar liefst 850 m² woonoppervlakte op een perceel van ruim 3,2 hectare. Het perceel wordt gekenmerkt door oude houtwallen, rododendrons en geweldige loofbomen, derhalve is de plek ook echt uniek te noemen. De villa is in 1936 gebouwd en beschikt nog over veel originele details.

Thans is het object in gebruik als ontmoetingscentrum.

Globale indeling: Royale entree met vide en bordestrap. Herenkamer met fraaie schouw met houthaard ensuite naar de ruime living welke net als de herenkamer ook voorzien is van een grote schouw. Vanuit de diningroom heeft u toegang tot de riante woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. Een kantoor met aansluitend een hobbyruimte. Masterbedroom met schouw en eigen badkamer. De voormalige dubbele garage heeft plaatsgemaakt voor een spreekruimte met kantine, bar en eenvoudige keuken. Via deze ruimtes heeft u toegang tot de kapel die op de 1e

verdieping is gelegen. De kapel beschikt onder andere over een riante vide, traplift, bordes en eigen toiletgroep. De 1e verdieping beschikt over 5 verschillende slaapkamers waarvan er 4 slaapkamers zijn v.v. een badkamer. Was/strijkkamer met wasmachine en droger, een telefoonkast en een kantoor voorzien van 2 vaste kasten. 2e verderdieping: Hier bevinden zich een badkamer en nog 5 slaapkamers. Meer informatie via kantoor Zeist.

Rhenen, Stokweg 12 Vraagprijs € 2.450.000,- k.k.

16 KANTOOR ZEIST

Patriciërswoning in Groene Hart In het Zuid-Hollandse Haastrecht zijn nog architectonische topstukken te kantoor, gasten/aupairverblijf of ouder/tienerwoning. Aan de kade van de vinden. Met veel allure, een grote tuin en aan het water. Drieklomp makelaars Hollandse IJssel achter de leefbare tuin heeft u een eigen aanlegplaats. en rentmeesters mag u in deze stad vlak bij Gouda een buitenkansje aanbieden.

Een multifunctionele, mooi aangelegde tuin strekt zich uit tot aan het water.

Een prachtig gerestaureerde patriciërswoning uit de 18e eeuw. Met een gevel- Door zijn breedte en diepte is hier altijd een plek te vinden met zon of schaduw. breedte van maar liefst 12,75 meter een echte blikvanger in deze mooie en Perfect om rustig te zitten en ook voor kinderen een geweldige speelplek. Ingroene stad ten oosten van de Krimpenerwaard. Prachtig verbouwd met be- formatie via kantoor Zeist. houd van de authentieke sfeer maar wel zeer comfortabel en aangepast aan de hoge wooneisen van de hedendaagse woningeigenaar (o.a. domoticasysteem). Pure luxe! Met herenkamer, grote zitkamer, eetkamer, drie slaapkamers met eigen badkamer, chillruimte, fitnessvide, volledig geoutilleerde keuken met bijkeuken en wijnproeverij. Een geweldig familiehuis met een hoog woongenot.

Naast de prachtige hoofdwoning bevinden zich in de tuin een sfeervol theehuis Haastrecht, en een overkapte buitenkeuken met douche en toilet. Bijzonder is het pand Hoogstraat 154 aan de achterzijde van het perceel. Een voormalig gemaal van twee verdiepingen. Helemaal gerenoveerd in dezelfde warme stijl als het woonhuis. Ideaal als Vraagprijs € 2.270.000,- k.k.

17 KANTOOR ZEIST

MARKANTE VILLA Schitterend gesitueerd op een kavel van ruim 4.300m² staat deze markante villa met een woonoppervlakte van maar liefst 444m². De villa kent ongekende mogelijkheden in het gebruik en biedt ontzettend veel comfort, daarnaast is de woning ook nog eens tot in de puntjes afgewerkt. De vertrekken zijn qua grootte goed op elkaar afgestemd en uiterst sfeervol.

Globale indeling begane grond: Entree met vide. De living is erg ruim en tuingericht, een plaatje om op uit te kijken, tevens is er een fraaie haard aanwezig.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eetkamer en tot de bibliotheek, deze is eveneens voorzien van een haard. De keuken is voorzien van inbouwapp. Aansluitend is er een uiterst ruime bijkeuken gecreëerd met extra voorraad voorzie-

ningen voor de keuken met o.a. een grote vrieskast en een wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage waar u de mogelijkheid heeft om 3 auto’s in te plaatsen, ook de garage is voorzien van vloerverwarming.

Aan de westzijde van de woning aansluitend bij de bibliotheek is de wellness afdeling gesitueerd, hier kunt u gebruik maken van de 8 persoonssauna, de 4 persoons stoomcabine, en de stortdouches. Tevens is er op de begane grond een masterbedroom met walk-in closet, airco, en suite badkamer, deze badkamer is onder andere voorzien van whirlpool, inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel met verwarmde spiegel.

1e verd.: Royale overloop met vide en toegang tot

meerdere slaapkamers, twee van de slaapkamers hebben een gecombineerde inloopkast en eigen badkamer met ligbad, douche en badmeubel. Daarnaast zijn er nog twee ruime kamers op de 1e verdieping die te gebruiken zijn als slaapkamer, of als kantoor of speelkamer. Een van deze ruimtes geeft u toegang tot een klimaatkast/kamer voor wijn (ca 800 flessen). Vanaf de overloop heeft u ook toegang het toilet en technische ruimte. Informatie via kantoor Zeist.

Mijdrecht, Proostdijstraat 1A Vraagprijs € 2.198.000,- k.k.

18 KANTOOR ZEIST

LUXE STADVILLA Gelegen in het centrum van de gezellige stad IJsselstein, is deze uiterst fraaie Tijdens de verbouwing is er bewust voor gekozen het gehele pand volledig in authentieke staat te behouden. en tot in de puntjes afgewerkte stadsvilla te koop gekomen.

De villa is gelegen op een perceel van 881 m² en heeft aan de achterzijde een eigen koetshuis met de mogelijkheid om 3 auto’s te parkeren. Hier woont u in alle rust in de oude stad en toch zeer centraal in het midden van het land.

De tuin is schitterend aangelegd en zorgt ervoor dat u voldoende privacy en rust heeft. Vanuit de tuin heeft u een schitterend uitzicht op de De Sint Nicolaas Basiliek.

Dit rijksmonumentale pand is ondanks zijn ruime afmetingen een oprecht zeer gezellig familiehuis te noemen.

Tegelijkertijd zijn vele technische snufjes zoals een compleet local area network( ook in het koetshuis), geïntegreerd geluidssysteem en personenlift samengebracht tot een pand waar u woont in de “oude sfeer’’ en toch met alle gemakken van nu.

IJsselstein, Kloosterstraat 11 Vraagprijs € 2.195.000,- k.k.

19 KANTOOR ZEIST

SFEERVOLLE VILLA MET GUESTHOUSE Aan de rand van Landgoed Stameren ligt deze riante villa met diverse bijgebouwen en parkachtig aangelegde tuin op een perceel van ruim 10.000 m².

De villa is zeer centraal gelegen en ligt nabij de A12, waardoor onder andere Utrecht binnen 15 minuten bereikbaar is. Tevens kunt u vanaf uw eigen terrein heerlijk de bossen van het Utrechts Landschap in wandelen.

Globale indeling Begane grond: Ruime entree met trap naar de eerste verdieping en toiletruimte. De entree is voorzien van vloerverwarming. Sfeervolle woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkeuken bevindt zich de meterkast en een trapkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Eetkamer met ensuite deuren. Serre met

openslaande deuren naar het zonnige terras. Royale living met marmeren schouw met gashaard, natuurstenen kwartsiet vloer met vloerverwarming.

Werkkamer met openslaande deuren naar de living en het terras. De werkkamer kunt u tevens vanuit de hal bereiken.

1e verdieping: Slaapkamer thans in gebruik als werkkamer met vaste kast en wastafel. Tweede slaapkamer voorzien van een vaste kast. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Masterbedroom voorzien van twee kastenwanden met toegang tot de tweede badkamer met ligbad, separate douche, twee badmeubels en toilet.

Via de aparte opgang op de begane grond bereikt u de eerste verdieping met overloop, logeerkamer en badkamer met douche, badmeubel en toilet.

2e verdieping: Ruime zolder met diverse vaste kasten. Tevens is er aanwezig een ruime garage voor 3 auto’s met extra berging en stookruimte met cv, een tuinhuis (3x4) en een tweede tuinhuis met stenen onderbouw + houten opbouw (6x7) met carport en garage, meterkast t.b.v. tuinberegening en gasten verblijf Het gastenverblijf bevindt zich op de 1e verdieping met keuken voorzien van koelkast, oven, 2 pits keramische kookplaat. Badkamer met douche, wastafel, toilet en boiler. Informatie via kantoor Zeist.

Maarn, Bergweg 1 Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.

20 KANTOOR ZEIST

STIJLVOLLE HERDERSWONING Verscholen in het groen staat deze schitterende “herderswoning”.

Temidden van ruim 75 hectare natuur staat deze riante en stijlvolle”Herderswoning” op een riant perceel van 2,5 hectare. Dit landgoed is gerangschikt als in de zin van de Natuurschoonwet 1928, waardoor u kunt profiteren van diverse fiscale voordelen. De Paltz is aan het einde van de 19de eeuw ontstaan en vervolgens bewoond door verschillende bewoners, sinds 1984 is het landgoed zeer goed onderhouden, echt een lust voor het oog. Ook treffen we hier diverse soorten wild in grote getale aan. Op het perceel zijn diverse dierenverblijven aanwezig en een grote red-cedar schuur van ca. 210m².

De herderswoning is medio jaren ‘90 gebouwd met gevoel voor details. Een

voorbeeld zijn de dakranden die aan de onderzijde met gesneden windveren zijn afgewerkt en waarbij de hoeken zijn voorzien pirons. Het metselwerk wordt geaccentueerd met uitstekende rollagen, keperbogen en de gevelhoeken zijn voorzien van een vlakke liseen, dit alles wordt nog een gecomplementeerd met een snijvoeg. Het perceel wordt door Stichting Het Utrechts Landschap uitgegeven op erfpacht voor een periode van 30 jaar. De jaarlijkse canon, welke fiscaal aftrekbaar is, bedraagt € 27.500,- en zal jaarlijks worden geïndexeerd volgens het CPI. (2010=100).

Soest, Paltz 3 Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.

Canon € 27.500,-

21 KANTOOR ZEIST

RIJKSMONUMENTAAL KOETSHUIS Zelden ontdekken we zo’n stille en bijzondere plek De Paltz is aan het einde van de 19de eeuw ontin een geweldige leefomgeving! staan en vervolgens bewoond door verschillende bewoners, sinds 1984 is het landgoed zeer goed In het midden van de 500 meter lange oprijlaan onderhouden, echt een lust voor het oog. Ook trefbestraat met gebakken waalformaat klinkers en ver- fen we hier diverse soorten wild in grote getale aan. licht met schitterende lantaarns staat dit ruime en Het koetshuis is in 1989 door de vorige eigenaar stijlvolle Rijksmonumentale “Koetshuis” op een volledig gerestaureerd met behoud van details. Enperceel van circa 1 hectare, midden in een landgoed kele voorbeelden zijn de dakranden die aan de onvan ruim 75 hectare. Dit landgoed is gerangschikt derzijde met gesneden windveren zijn afgewerkt en als in de zin van de Natuurschoonwet 1928, waar- waarbij de hoeken zijn voorzien pirons. Het metseldoor u kunt profiteren van diverse fiscale voordelen. werk wordt geaccentueerd met uitstekende rolla-

gen, keperbogen en de gevelhoeken zijn voorzien van een vlakke liseen, dit alles wordt nog een gecomplementeerd met een snijvoeg. Het perceel wordt door Stichting Het Utrechts Landschap uitgegeven op erfpacht voor een periode van 30 jaar.

De jaarlijkse canon, welke fiscaal aftrekbaar is, bedraagt € 22.500,- en zal jaarlijks worden geïndexeerd volgens het CPI. (2010=100)

Soest, Paltz 2 Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Canon € 22.500,-

22 KANTOOR ZEIST

LANDGOED KLEiN VOLLENHOVEN Droomt u er ook wel eens van om met de zon in bouw van 100 m². Landgoed Klein Vollenhoven de rug een wandeling te maken over uw eigen land- maakt onderdeel uit van Landgoed Vollenhoven, goed?

Landgoed Klein Vollenhoven is een volledig ingericht terrein van bij elkaar ruim 15 hectare. Als toeAan de rand van Zeist in het buitengebied van De komstig erfpachter heeft u de plicht om het landBilt mogen wij u met genoegen deze bijzondere goed volgens het beheer- en inrichtingsplan te locatie aanbieden. Landgoed Klein Vollenhoven ligt onderhouden. Om de eenheid in het gebied te midden in de natuur, waar u naar eigen inzicht uw bewaren en vanwege ‘economy of scale’ zal dit ondroomhuis kunt realiseren. De 3 landgoederen zijn derhoud gezamenlijk met de andere erfpachters en gerangschikt in de zin van de Natuurschoonwet vertegenwoordigers van landgoed Vollenhoven 1928, waardoor u kunt profiteren van diverse fis- worden uitgevoerd. Daartoe zal een speciale stichcale voordelen zoals bijvoorbeeld vrijstelling van ting worden opgericht waar u als erfpachter zitting overdrachtsbelasting. De kavels zijn elk ruim 50.000 in heeft. Het omliggende park is aangelegd in de m² met een privéterrein van circa 3.000 m², op dit Engelse landschapsstijl met slingerende waterpargedeelte van het perceel kunt u een woning reali- tijen, vergezichten en solitaire boomgroepen. Een seren met een inhoud van 1500 m³ en een bijge- deel van de gronden zijn conform de eisen van de

Natuurschoonwet opengesteld voor wandelaars.

Daarbij is rekening gehouden met de privacy van de bewoners en de rustgebieden voor het wild. In de grienden kunnen de reeën hun kalveren groot brengen en de verschillende poelen hebben al een rijk waterleven. Het Landgoed is een belangrijke schakel in de ecologische hoofdstructuur die Nederland met private en publieke middelen aan het realiseren is.

De Bilt, Landgoed Vollenhoven Erfpachtcanaond vanaf € 28.500,per jaar

Fotografie: Gert van den Hul

Geert en Annemarie Kampschรถer uit Maarn ร perfect day is voor ons gewoon een dag " zijn " op en rondom onze buitenplaats de Hoogt .

Waar vind je dat nog, zoveel prachtige natuur, rust en ruimte tegen de randstad aan.

Dit unieke landgoed staat te koop, bij Drieklomp Zeist.

24 KANTOOR ZEIST

VRIJSTAANDE VILLA Ervaar de rust en vrijheid van deze schitterende met een schitterende haardpartij met kalkzandsteenschouw en aansluitend de in 1999 aangevilla! bouwde serre. Eetkamer met openslaande deuren Aan de rand van de uitgestrekte bossen van Natio- naar het terras. Keuken met hardstenen blad, Bonaal Park “De Utrechtseheuvelrug” staat deze ri- retti met dubbele oven en 6 pits gasstel, vaatwasser ante en onder architectuur gebouwde vrijstaande en koelkast. Aansluitend de bijkeuken die in de VILLA op een royaal perceel van ruim 1.100 m². De dezelfde stijl is doorgetrokken als de keuken met villa beschikt over een inhoud van ca. 1.000 m³ en een extra koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich is voorzien van alle denkbare luxe en comfort. De op de begane grond de Masterbedroom met een woning ademt veel warmte en sfeer uit waardoor riante inloopkast en badkamer v.v. ligbad, douche, je de woning zou kunnen typeren als een echt “Fa- toilet en wastafel. 1e verd: Ruime overloop. Een wermiliehuis”. De woning is gelegen aan een rustige weg kelijk waar met licht overgoten werkkamer, welke in een kindvriendelijke wijk, tevens is de ligging cen- tevens gebruikt zou kunnen worden als atelier. Badtraal te noemen en ligt de randstad op ca. 30 auto- kamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Slaapminuten verwijderd van deze geweldige locatie. kamer 2, 3, 4 en 5, deze slaapkamer is overigens met Royale entree met fraaie trappartij en toilet. Living een kleine ingreep op te splitsing in twee slaapka-

mers indien dit wenselijk is. 2e verd: De 2e verdieping is thans in gebruik als berging, u kunt hier volledig staan. Tevens is hier de CV met extra boiler opgesteld. Uiteraard is deze villa voorzien van oa een automatische poort met intercom en camera, een riante kelder en een automatische beregeningsinstallatie met grondwaterpomp voor oa de fraai en onderhoudsvriendelijke tuin. Informatie via kantoor Zeist.

Volgens Oger Lusink is dit een huis dat zich om je heen voegt als een goed maatpak!

ELST UT, Vissersweg 25 Vraagprijs € 900.000,- k.k.

25

WE REDDEN ZELF DE WONINGMARKT De banken doen moeilijk, zeggen vooral de hypotheekadviseurs, en daarom loopt de woningmarkt niet. De banken zijn geholpen door de overheid en daarom hebben zij nu de morele plicht de woningmarkt uit het slop te trekken, probeert men nog slinks te suggereren. In tegenstelling tot wat hypotheekadviseurs klagend roepen, zijn de stringentere normen die de banken hebben ingevoerd niet of nauwelijks van negatieve invloed op de woningmarkt.

Wie een vast inkomen heeft, kan nog steeds de koopsom plus het bijkomende ‘kosten koper’ volledig financieren.

Dat de banken een aanvraag van een recentelijk gestarte zelfstandige zonder personeel (zzp’er) affluiten die zichzelf erg succesvol vindt, is jammer voor de persoon in kwestie, maar niet meer dan verantwoord handelen door de bank.

Op de website van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) staat de brochure ‘Een betaalbare hypotheek: nu en straks’. Een prima en objectief document waarin onder andere letterlijk staat: “Niemand kan voorspellen hoe de huizenmarkt zich de komende tijd gaat ontwikkelen. Toch hoeft dat geen reden te zijn om nu geen woning te kopen.’ Men leze wel de hele pagina zodat deze zinnen Natuurlijk zijn er meer en zeker ook twijfelachtige niet uit hun context worden gehaald. De crisis is begonnen voorbeelden waarbij de hypotheekaanvraag werd afgewezen, in 2008 en sinds die tijd zijn de woningprijzen niet ingemaar die aantallen kunnen landelijk gezien de woningmarkt stort. Als dat in de lucht had gezeten, was dat allang niet beïnvloeden. Wie kunnen de woningmarkt dan wel gebeurd. Natuurlijk zijn de woningprijzen gemiddeld wat beïnvloeden? Het antwoord is simpel. De gezamenlijke gezakt, met regionaal soms stevige verschillen, maar van woningzoekers. Woningzoekers kijken wel, maar ‘vergeten’ instorten is geen sprake. om te kopen. Wij als gezamenlijke woningzoekers zijn momenteel de machtigste groepering in Nederland.

Hoe gaan we het woningmarktprobleem oplossen?

Wij als gezamenlijke woningzoekers hebben de woningGewoon gaan kopen, allemaal gaan kopen. markt platgelegd uit de (terechte) schrik over het financiële Succes met de aankoop en een prettige verhuizing! geweld om ons heen, maar wij zijn ook de enigen die de woningmarkt en daarmee een belangrijke motor van onze samenleving weer aan de praat kunnen krijgen.

Bron: Peter N. Sieburgh, Wassenaar

26 KANTOOR ZEIST

RESIDENCE KLEYN MAERN

27

In het hart van Maarn komt een winkelcentrum met 25 luxueuze appartementen. Een nieuwe impuls voor een prachtig dorp, een heerlijke plek om te wonen. Iets voor u?

Geniet van comfort Als u op zoek bent naar een comfortabel woning waarin u alle ruimte krijgt om te genieten van het leven, heeft Residence Kleyn Maern u veel te bieden; alle appartementen zijn uniek en worden gebouwd met een scherp oog voor kwaliteit.

De definitieve indeling kunt u zelf bepalen. Dat is wonen naar wens pur sang.

Helemaal thuis Ontvangt u graag vrienden en familie? Wilt u rustig kunnen werken? Uitgebreid kokkerellen of ontspannen met een heerlijk bad? Uw woonwensen staan voorop.

Geef uw ideeën de ruimte! Met de inspirerende adviezen van onze interieurarchitect creëert u een woning die past bij uw manier van leven. De plek waar u helemaal thuis kunt zijn.

In Kleyn Maern is aan alles gedacht. Bij uw appartement krijgt u een eigen parkeerplaats in het souterrain. Een tweede parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden. In het souterrain of op de begane grond hebt u tevens een eigen berging.

Als bewoner van Residence Kleyn Maern ligt het centrum van Maarn straks aan uw voeten. In het nieuwe dorpshart heeft u alles in de buurt en is het comfortabel wonen.

Alles bij de hand Gemakt dient de mens. Daarom hebt u een uitstekend geoutilleerde supermarkt naast de deur. Ook de drogist en een goede delicatessenzaak vindt u op loopafstand. Strijk even neer op een terras of neem uw gasten mee uit eten. Ook voor uw bezoekers komt er meer dan voldoende parkeergelegenheid en het station is dichtbij.

Verjongingskuur Residence Kleyn Maern is een aanwinst voor Maarn. Het ontwerp sluit helemaal aan bij het lommerrijke en groene karakter. Tegelijkertijd krijgt het dorp hiermee een welverdiende verjongingskuur. Maarn komt weer helemaal tot bloei.

In de omgeving van Maarn valt veel te genieten. Met haar landgoederen, bossen en indrukwekkende hoeveelheid monumenten is deze omgeving een bijzonder stukje Nederland, die groene grandeur ademt.

Historie De huidige dorpskern van Maarn dankt haar bestaan aan hardwerkende arbeiders, die werkten aan het spoortraject Arnhem-Utrecht. De Nederlandse Spoorwegen bouwden in 1923 een tuindorp voor deze medewerkers. Ook de mannen die in de zandafgraving werkten, vestigden zich hier. Het tuindorp is nu beschermd gezicht. Een plek om zuinig op te zijn.

Pluk de dag Voor mensen die houden van het actieve buitenleven, is het nergens beter wonen.

Wandelen, fietsen, paardrijden. Een balletje slaan op de golf- of tennisbaan. Pluk de dag.

Informatie van Collegiaal in de verkoop met Breur Makelaardij te Maarn

Maarn, Tuindorpweg Koopsom vanaf € 329.000,- v.o.n.

28

Dit prachtige Landhuis / Villa (1930), Koekenbergweg 7 te Epe, staat te koop bij Drieklomp Nunspeet.

Fotografie: Gert van den Hul

Rietgedekte huizen Fotografie: Gert van den Hul

Een huis met een rieten dak geeft dat huis een nostalgisch aanzien.

Zeker als het huis in het groen is gelegen.

Het rieten dak moet als een deken over het huis liggen.

Dan vloeit zo’n woning zonder storende elementen over in zijn natuurlijke omgeving. Riet blijft tijdloos en altijd mooi.

29

30

Rietgedekte huizen Fotografie: Gert van den Hul

Dit prachtige Landhuis / Villa (1921), Naarderstraat 298 te Huizen staat te koop bij Drieklomp Eemnes (zie ook pag. 160).

RIETgEDEKTE hUIzEN Fotografie: Gert van den Hul

Dit prachtige Landhuis / Villa (2008), Doctor A Plesmanlaan 5 te Huizen (Crailo) staat te koop bij Drieklomp Eemnes. (zie ook pag. 158).

31

32

Rietgedekte huizen Fotografie: Gert van den Hul

Deze rijksmonumentale, luxe WOONBOERDERIJ (1656), Wakkerendijk 88-88A EEMNES staat te koop bij Drieklomp Eemnes (zie ook pag. 182).

33 KANTOOR ZEIST

SFEERVOLLE PASTORIE Asch is centraal gelegen in de Betuwse gemeente Buren, provincie Gelderland. Steden als Den Bosch, Utrecht, Arnhem en Nijmegen zijn binnen een half uur bereikbaar.

Het actieve dorp Asch heeft een rijk sociaal leven met veel verenigingen, een basisschool en een prachtige landelijke omgeving met veel boomgaarden en het dynamische rivierenlandschap er omheen.

Op dit centrale punt in Nederland staat deze, recent totaal gerenoveerde en gerestaureerde, mooie pastorie (ca 1.275 m³), op een terp naast de kerk gelegen, op een perceel van 3.300 m³ en verscholen achter oude kastanjebomen.

Achter de massieve voordeur komt u in de ruime, hoge hal met antieke plavuizen. Op de benedenverdieping treft u een riante lichte zitkamer en een lichte ruime eetkamer aan, beide met open haard. Evenals de grote keuken met AGA fornuis en openslaande deuren, de bijkeuken en de garage. Verder een grote slaapkamer met kleedkamer en een badkamer met Turks stoombad. De grote aangebouwde werkplaats is eenvoudig te veranderen in een extra woon- slaapkamer. De fraaie bovenverdieping biedt u een open, multifunctionele ruimte met groot glazen dak, 3 slaapkamers (mogelijk 4), kleine pantry, ruime luxe badkamer en veel kastruimte en zolders.

Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.

ASCH, Kerkpad 1

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ Aan de rand van Cothen met vrij uitzicht op de Kromme Rijn, boomgaarden en de kasteeltuin van Kasteel Rhijnestein staat deze tot in de puntjes verzorgde woonboerderij op een ruim perceel van 3.170m². In de tuin waant u zich in een paradijs waar de rust het wint van de westerse hectiek. Het kabbelende water in de Kromme Rijn en de tjirpende vogels voeren hier de boventoon. De boerderij is in 2001 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, het woonoppervlakte bedraagt 337m² met een inhoud van ruim 1.150m³. De woning kent tal van mogelijkheden en heeft o.a. op de begane grond een riante living met open keuken, een biljartkamer, een study en daarnaast bestaat de mogelijkheid om kantoor aan huis te houden. Het kantoor is eventueel ook om te bouwen tot guesthouse. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers met 3 badkamers. De tuin is prachtig aangelegd met diverse borders, oude bomen, fruitbomen en een ruim gazon. Daarnaast is er een degelijke beschoeiing langs het water met een vlonder en aanlegsteiger voor een bootje. In de tuin zijn meerdere bijgebouwen gerealiseerd waaronder een dubbele carport met berging, een ruime berging voor het tuingereedschap en een bijgebouw met een sauna, dompelbad en een ontspanningsruimte. Dit alles tezamen maakt het een compleet geheel, afgestemd op gezinnen die gesteld zijn op privacy, rust en ontspanning.

Vraagprijs € 1.389.000,- k.k.

Cothen, Zandpad 11

34 KANTOOR ZEIST

STIJLVOLLE BUNGALOW IN VILLAPARK SCHAERWEIJDERBOS Op de mooiste locatie van het lyceumkwartier met een schitterend uitzicht over de open paardenwei en omzoomd door oude bomen, aan het einde van een doodlopende laan bieden wij u aan deze schitterende en stijlvolle BUNGALOW gelegen op het prestigieuze villapark “Schaerweijderbos”. De moderne architectuur is duidelijk waarneembaar en op een subtiele wijze in het interieur verwerkt. Dit alles tezamen zorgt voor een rustgevend effect in deze bosrijke omgeving. De bungalow is gesitueerd op een perceel van 841m² en heeft een van circa 235 m². Met een schitterende patio gericht op het zuiden geniet u het jaar door van de fraai aangelegde tuin. Deze PATIO-BUNGALOW waar alle faciliteiten zich bevinden, comfort gekoppeld is aan kwaliteit en gebruik is gemaakt van de allerbeste materialen zult u zich razendsnel thuis voelen.

Globale indeling: Royale entree. Sfeervolle woonkamer met afzelia parketvloer, aangrenzende tv-kamer met opmaat gemaakte kasten. Luxe keuken. Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaap-/studeerkamer. Informatie via kantoor Zeist.

Vraagprijs € 1.379.000,- k.k.

Zeist, Cicerolaan 3

ROYALE VILLA Op gronden van het Utrechts Landschap mogen wij u deze zeer fraaie, nog te restaureren, royale villa (inhoud 1.500 m³) aanbieden. De villa is gelegen parallel aan de provinciale weg (N238) op 600meter van de afrit A28 Huis ter heide/ Zeist. Vanaf uw eigen fraaie perceel wandelt u direct de bossen in.

T H C O K R VE

HUIS TER HEIDE, Ericaweg 3

Het fijne van dit object, welke gerangschikt is onder de Natuurschoon Wet (hetgeen interessante fiscale voordelen met zich meebrengt) is dat er sinds 1938 geen tot nauwelijks aanpassing zijn gedaan. De van oorsprong in 1908 gebouwde opstal is dus slechts in 1938 onder handen genomen cq uitgebouwd. Mede dankzij deze verbouwing beschikt de villa over een royaal woonoppervlakte van ca.

420 m². Er bevinden zich nog vele originele details die goed te restaureren zijn.

Het perceel zal in erfpacht worden uitgegeven voor een periode van 30 jaar. De kavelgrootte zal circa 3.200 m² bedragen. De jaarlijkse canon, welke fiscaal aftrekbaar is, bedraagt € 25.000,- en zal jaarlijks worden geïndexeerd volgens het CPI. (2000=100). Informatie via kantoor Zeist.

35 KANTOOR ZEIST

RIANT GELEGEN VRIJSTAAND WOONBOERDERIJ In het buitengebied van Overberg verscholen achter het groen, doch op fietsafstand van het centrum van Veenendaal staat deze goed onderhouden WOONBOERDERIJ met riant bijgebouw met bedrijfsbestemming. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over de landerijen en kunt u genieten van het buitenleven. Kantoor aan huis bestaat hier ook tot de mogelijkheden vanwege de separate kantoorruimte welke een eigen ingang en toilet heeft. Het bijgebouw van ca. 150 m² biedt voor veel mensen mogelijkheden voor diverse hobby’s. Eventuele bedrijfsmatige doeleinden bestaan ook tot de mogelijkheid. Het bijgebouw ten behoeve van de bedrijfsdoeleinden mag volgens het huidige bestemmingsplan maximaal 475 m² zijn.

Globale indeling: Living met veel lichtinval en gashaard.

Aansluitend een riante eetkamer met fraai uitzicht over de landerijen. Dichte keuken. Bijkeuken. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer. 1e verdieping: Slaapkamer 2 met vaste kasten en een fraai balkon met uitzicht over de landerijen. Slaapkamer 3 met wastafel en slaaphoek onder de schuine kap. 2e badkamer.

Tevens bevindt zich op de 1e verdieping een grote open ruimte welke op dit moment in gebruik is als fitness, hier bestaat de mogelijkheid om 1 of 2 slaapkamers te realiseren. Achter deze ruimte bevindt zich nog een slaapkamer.

Informatie via kantoor Zeist.

Overberg, Haarweg 1 A

Vraagprijs € 1.145.000,- k.k.

MODERNE VRIJSTAANDE VILLA Verscholen achter het groen staat deze moderne villa met onder architectuur aangelegde tuin. Op het royale perceel van ruim 1.330 m² heeft u uitermate veel privacy en kunt u genieten van de rust die dit met zich mee brengt.

Door de gehele woning treft u grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. De woning is verder voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ook thuiswerken bestaat tot mogelijkheden met het inpandige kantoor. Tevens is de woning grotendeels onderkeldert met voldoende daglichttoetreding. Indeling Begane grond: Entree met vestibule, kantoor, living met leisteen en houthaard, zitkamer met fraai uitzicht over de onder architectuur aangelegde tuin. Eethoek met aansluitend een royaal terras waar de leistenen vloer vakkundig is doorgetrokken. Keuken met wasmachine en elektrisch koken (5pits), bijkeuken. Slaapkamer met kastenwand aansluitend badkamer voorzien van toilet, bidet, twee wastafels, ligbad en dubbele douche, tevens bevindt zich hier nog een sauna. 1e Verdieping: Badkamer met douche, wastafel, ligbad en toilet. Vier slaapkamers waarvan twee met airco en twee met balkon. Kelder: Berging ,wijnkelder, biljartkamer met deur naar buiten, berging. Stookruimte met 2cv ketels, centraal stofzuigersysteem en beregeningsinstallatie. Informatie via kantoor Zeist.

Vraagprijs € 1.045.000,- k.k.

VEENENDAAL, De Tinneweide 167

36 KANTOOR ZEIST

REALISEER UW EIGEN DROOMHUIS OP LANDGOED “DE HOOGE HOF” In de lommerrijke omgeving van Renswoude tussen de Veenweg en het Grand Canal zijn 3 NSW-landgoederen gerealiseerd, waarvan er momenteel nog 1 te koop is.

Een landhuis ontwerpen naar eigen inzicht waardoor uw droomhuis verwezenlijkt wordt.

Dit is mogelijk op het Landgoed “De Hooge Hof”. Om u een beeld te geven hoe uw woning er uit kan zien is er al een schetsontwerp gemaakt. Hierop kunt u uw eigen ideeën projecteren en u krijgt tegelijkertijd een beeld van de mogelijke architectuur.

De architectuur van de nieuwe landhuizen is geënt op een klassieke, Hollandse uitstraling. De kap is dominant in het ontwerp, zoals ook in de directe omgeving het kenmerk is. De inhoud van de landhuizen is 1200 m³, exclusief een bijgebouwen van maximaal 80 m².

De landgoederen zijn gelegen nabij Kasteel Renswoude, net even buiten het dorp, in een prachtig afwisselend landschap van weide, houtwallen, nabij bossen en met statige lanen en waterpartijen op de achtergrond.

De voordelen van een NSW-landgoed kunnen o.a. betrekking hebben op: de overdrachtsbelasting, de onroerend zaakbelasting, de kapitaalsbelasting, het successierecht en andere fiscale voordelen. Informatie via kantoor Zeist.

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Renswoude, Veenweg Ong

ROYALE VRIJSTAANDE WONING Aan de rand van Woudenberg met vrij uitzicht over het park en het water ervaart u hier de rust alom.

Deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 230 m² is in 2003 gerealiseerd op een perceel van 440m² en volledig afgestemd op de wensen van deze tijd.

De woning heeft onder andere een kantoor/praktijkruimte met eigen entree op de begane grond voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Andere hoogtepunten van deze woning zijn een ruime keuken met aparte eetruimte en openslaande deuren naar de veranda. De living is voorzien van een eiken vloer, een fraaie haardpartij en een mooie erker met een schitterend uitzicht over de waterpartij. Dit is echt een heerlijke woning om te ontspannen na een dag hard werken.

Globale indeling: Entree met fraaie trappartij. Living met schitterende haardpartij en aansluitend een erker gelegen op een verhoging. De dining bevindt zich nabij de woonkeuken en heeft openslaande deuren naar de veranda. De praktijkruimte heeft een eigen entree aan de zijkant van de woning. Daarnaast beschikt de ruimte over een eigen pantry en toilet. 1e Verdieping: Masterbedroom met balkon en inloopkast. Slaapkamer 2 met balkon en schuifwand. Slaapkamer 3 en 4. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator. Separaat toilet op de overloop.

2e Verdieping: Slaapkamer 5 en 6. Informatie via kantoor Zeist.

Woudenberg, Van Steenbergenlaan 20

Vraagprijs € 719.000,- k.k.

37 KANTOOR ZEIST

ROYALE WOONBOERDERIJ In het buitengebied van Stoutenburg, op korte afstand van Leusden, Amersfoort en Hoevelaken is deze royale WOONBOEDERIJ te koop gekomen op een perceel van circa 5.000 m². De boerderij maakt onderdeel uit van een functiewijziging, waarbij er twee bouwkavels worden gerealiseerd in de directe omgeving van de boerderij. De boerderij is gelegen aan een doodlopende weg en vanaf deze locatie heeft u een wijds uitzicht over de landerijen.

De boerderij bestaat uit een authentiek voorhuis en een deel, waarbij het geheel dient te worden gerenoveerd.

Tevens bestaat de mogelijkheid om kantoor aan huis te houden, mits dit past binnen de regels van het bestemmingsplan. De omgeving nabij de Barneveldse beek is uniek te noemen met een fraai uitzicht en heerlijke wandel- en fietsmogelijkheden. De landelijke omgeving is uitermate geschikt voor dieren- en paardenliefhebbers. Informatie via kantoor Zeist.

Vraagprijs € 700.000,- k.k.

STOUTENBURG, Ruifweg 8

LUXE PENTHOUSE Aan fraaie boomrijke laan, ligt dit zeer luxueuze (4-kamer) PENTHOUSE – type maisonnette – met 128 m² woonoppervlakte op de tweede verdieping van een karakteristiek kleinschalig appartementencomplex. Dit penthouse wordt gekenmerkt door een hoogwaardig afwerkingniveau, hoge plafonds, is per lift bereikbaar en heeft de beschikking over zowel een loggia als een riant dakterras op het zuidoosten, een berging op de begane grond en twee parkeerplaatsen op het eigen terrein van de karakteristieke appartementenvilla.

Globale indeling: Royale hal met toiletruimte toegang tot de magnifieke living circa met gedeeltelijk vide plafond en openslaande deuren naar loggia. De open keuken is voorzien van een Siematic strakke, greeploze keukeninrichting met een werkeiland, composiet werkblad en inbouwapparatuur. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 54 m². De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Tevens zijn op deze verdieping een 2e slaapkamer alsmede een luxe badkamer gesitueerd voorzien van inloopdouche, 2 wastafels en designradiator. Verdieping: De verdieping van het appartement is een multifunctionele ruimte van circa 30 m² aanwezig, in te richten als kantoor, slaap- of hobbyruimte.

Tevens bevindt zich hier een 2e toiletruimte en de toegang tot het riante dakterras op het zuidenoosten. Informatie via kantoor Zeist.

Driebergen-Rijsenburg, Hogesteeg 8E

Vraagprijs € 639.000,- k.k.

38 KANTOOR ZEIST

NOG 1 KAVEL TE KOOP Wie droomt er niet van?

Een echt familiehuis in het buitengebied van Stoutenburg met schitterende vergezichten te midden van de landerijen, maar toch op korte afstand van Leusden, Amersfoort en Hoevelaken.

Het plan maakt deel uit van een functiewijziging, waarbij naast de bestaande boerderij 2 royale bouwkavels van circa 5.000 m² worden gerealiseerd. Op de bouwkavels kunt u naar eigen inzicht uw droomhuis (laten) realiseren met een netto inhoud van 600 m³ met een bijgebouw van 50 m². Tevens bestaat de mogelijkheid om kantoor aan huis te houden, mits dit past binnen de regels van het bestemmingsplan. De omgeving nabij de Barneveldse beek is uniek te noemen met een fraai uitzicht en heerlijke wandel- en fietsmogelijkheden. De landelijke omgeving is uitermate geschikt voor dieren- en paardenliefhebbers. Informatie via kantoor Zeist.

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

STOUTENBURG, Ruifweg 8 nabij

WILT U OOK GENIETEN VAN DIT PRACHTIGE UITZICHT? Aan de rand van Langbroek met uitzicht over de uitgestrekte weilanden staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. Langbroek is omgeven door agrarisch gebied en ligt slechts op 3 km afstand van Doorn. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de landgoederen en kastelen gelegen aan de Langbroekerwetering zorgen voor veel sfeer en uitstraling in de directe omgeving. Het is een klein en gezellig dorp en toch centraal en goed bereikbaar gelegen.

De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over een dichte keuken, slaapkamer, en royale living op de begane grond. Daarnaast staat er een ruime vrijstaande garage op het perceel.

Globale indeling Begane grond: Entree, hal met vide, garderobenis, garderobekast, toilet en meterkast. Via de ruime hal is de L-vormige woonkamer te bereiken. De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van een merbau parketvloer en een openhaard. Via de hal en de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. De bijkeuken ligt aansluitend bij de keuken. Ook bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met twee vaste kasten en wastafel. 1e verdieping: Overloop biedt toegang aan 4 slaapkamers, de badkamer en een berging. Slaapkamer 1, 3 en 4 zijn voorzien van een vaste kast en wastafel. Slaapkamer 2 is voorzien van een wastafel. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Informatie via kantoor Zeist.

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Langbroek, Weidedreef 118

39 KANTOOR ZEIST

KARAKTERISTIEK WONEN IN DE PLUCKOPMOLEN Uitgestrekte weilanden, wapperende rietkragen en door de wind opgezweept water staan op deze locatie centraal.

Slechts zelden staat een bijzondere woning als deze in een net zo’n bijzondere leefomgeving. De uitgestrekte natuur, de tjirpende vogels en het geruis van de wind door de bladeren dat is wat we ervaren als we hier genieten van het uitzicht en luisteren naar de omgeving. De voormalige molen is gelegen op een perceel van 525m² en ligt aan een niet doorgaande weg aan de rand van een prachtig natuurgebied. Aan de voorzijde van de woning is uitzicht op een rivier met eigen aanlegsteiger en biedt de mogelijkheid van zwemmen en varen. De voormalige molen is volledig omgebouwd tot woning en heeft een aantal karakteristieke details. Dit unieke object is ideaal voor tweeverdieners en natuurliefhebbers.

Via de entree staan we direct in de living met open keuken.

Zowel aan de voor als aan de achterzijde is het uitzicht magnifiek, deze woning gaat letterlijk op in de natuur. De keuken is v.v. div inbouwapparatuur. In de aanbouw is een berging en een badkamer met douche wastafel en epsaraat toilet gerealiseerd. 1e verd.: slaapkamer v.v. een vaste kast.

2e verd.: slaapzolder, geschikt als kinder- of logeerkamer.

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

LEXMOND, Zederikkade 229

PENTHOUSE Zeer uniek in Nederland is dit torenappartement/penthouse met een woonoppervlakte van ruim 105 m² en een dakterras van 18 m².

Deze woning biedt u naast een prachtig uitzicht over de binnenstad, diverse karakteristieke en originele bouwtechnische details, waaronder o.a. een torenkamer met pausbalkon, een inpandig balkon, glas in lood ramen, oude muurschilderingen en een origineel ingerichte badkamer.

Het appartement bestaat uit een woonkamer, twee slaapkamers, een torenkamer, een gesloten keuken, een badkamer, toilet, inpandige berging, loggia en dakterras. Vanuit de woonkamer heeft u permanent uitzicht op onder andere de Domtoren, domkerk en de chique winkelstraat Oudkerkhof. Uniek is de torenkamer met een hoogte van ruim 7.00 meter. De badkamer is modern en origineel afgewerkt en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Het toilet is apart van de badkamer en eveneens afgewerkt met moderne tegels en luxe sanitair. Kortom, een uniek en speels appartement welke zeker het bezichtigen waard is!! In collegia verkoop met Lauteslager makelaars te Utrecht. Informatie via kantoor Zeist.

Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Utrecht, Korte Jansstraat 3 G

VA N B L I J V E N D E WA A R D E

Hypotheek.

Wij bieden iets dat geen bank in huis heeft namelijk...

ONAFHANKELIJKHEID Onze ervaren specialisten creëren uit het aanbod van een groot aantal banken en financials voor u een maatwerk-constructie tegen onderscheidende tarieven en voorwaarden. Een hypotheek waarmee u goed zit, op korte én lange termijn. Bel Marc Holleman, Kees Hardonk of Johan Kuijt via (0342) 470940

Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Vermogensbeheer

APELDOORNSESTRAAT 95 - 3781 PM VOORTHUIZEN TELEFOON 0342 470940 - WWW.DRIEKLOMPFINANCIEEL.NL

42

Fotografie: Gert van den Hul • Tekst: Edith de Wit

Drieklomp in Persona Drieklomp is een gevestigde naam als het gaat om wonen en werken in het groen.

En dat is niet voor niets. Al bijna vijfentwintig jaar is Drieklomp Makelaars gespecialiseerd in de mooiste woningen op de mooiste locaties van Midden-Nederland.

Het geheim? Daarover laten we graag de mensen van Drieklomp zelf aan het woord.

Deze keer praten wij met Huib van Drie, algemeen directeur.

Al sinds de jaren ’80 is Huib van Drie zeer actief betrokken bij de makelaardij die werd gestart door zijn ouders. “Mijn rol en functie zijn in de loop der jaren meegegroeid met de organisatie. Vanaf eind jaren ’90 zijn er meerdere regiokantoren bijgekomen en ontstond mijn huidige functie als algemeen directeur. Van een klein familiebedrijf is Drieklomp uitgegroeid tot een serieuze speler in ons werkgebied, met 30 medewerkers en een grote portefeuille van woningen in de verkoop. Wij zijn actief in de woning-, bedrijfs- en agrarische makelaardij en daarnaast hebben

Deze karakteristieke boerderij staat te koop, zie blz. XX)

wij een speciale tak voor financiële dienstverlening. Wat echter niet is veranderd, zijn de tijd en aandacht die we geven aan al onze cliënten. We koesteren nog steeds dat persoonlijke contact, waar ook mijn ouders vanaf het begin veel waarde aan hechtten.

Het zit in onze wortels.

Wat maakt dit vak zo boeiend voor u?

Als makelaar ontmoet je veel verschillende mensen. Allen met hun eigen wensen en ideeën, dat maakt het vak afwisselend. Je

43

43

“Mensen die op zoek zijn naar een mooie woning in Midden-Nederland weten altijd de weg te vinden naar Drieklomp.”

moet goed kunnen luisteren en je kunnen verplaatsen in de individuele wensen van je cliënt om zo tot een passend aanbod te komen. Als dat lukt, heb ik mijn werk goed gedaan.

Daarnaast is het segment waarin Drieklomp actief is heel bijzonder. Wij zien de meest fraaie panden op heel mooie locaties.

Dat blijft ook na jaren nog steeds iets waar ik zeer van kan genieten.

Waarin onderscheidt Drieklomp zich?

Wij zijn specialisten in wonen en werken in het groen. Met onze regiokantoren hebben wij een groot werkgebied- het Gooi, de Veluwe, de Utrechtse Heuvelrug, de Betuwe en het gebied rondom de IJssel. Drieklomp heeft daardoor een groot woningaanbod en tevens een groot bestand van woningzoekenden in het hogere segment.

Wij onderscheiden ons van andere kantoren omdat wij als geen ander vraag en aanbod in dit segment weten te combineren.

Immers, zoekers die in ons werkgebied een mooie woning zoeken melden zich bijna altijd bij Drieklomp. Dat is een groot voordeel voor onze verkopers.

Hoe kijkt u aan tegen de huidige lastige situatie op de woningmarkt?

Net als andere makelaars merken wij dat woningen langer te koop staan dan enkele jaren geleden. Ik snap ook best dat mensen huiverig zijn om een woning te kopen, want we worden geconfronteerd met een onstabiele economische situatie. Maar toch biedt deze situatie ook voordelen. Ten eerste is er de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting met vier procent, dat scheelt tienduizenden euro’s op de aankoop van een nieuw huis.

Ten tweede vergeten mensen vaak dat een waardedaling niet perse negatief hoeft te zijn. Dit is vooral interessant als je een duurdere woning wilt kopen. Stel dat je bestaande woning in waarde is gedaald met tien procent van bijvoorbeeld 300.000 naar

270.000. Dat is dus 30.000 minder, maar de duurdere woningen zijn meer in waarde gedaald. Als je een huis wilt kopen van 600.000 is daarbij namelijk sprake van een daling van 60.000.

Het bij te betalen verschil tussen beide woningen is dus afgenomen. De waardedaling werkt dan dus juist in het voordeel van de koper.

Doordat woningen wat langer te koop staan is er nu bovendien meer keuze dan voorheen, ook uit woningen op heel unieke locaties. Als de markt weer aantrekt zijn deze woningen het eerst weg. Dat in combinatie met de grotere onderhandelingsruimte, de lage hypotheekrente en de aftrekbaarheid van de rente biedt dat juist veel kansen voor potentiële kopers.

Hoe manoeuvreert Drieklomp in deze markt?

Omdat er veel keuze is, heeft Drieklomp speciaal voor woningzoekenden een nieuwe activiteit geïntroduceerd. Een speciale cliëntenadviseur begeleidt mensen bij het vinden van hun droomhuis, kosteloos en van a tot z. Zij brengt de wensen in kaart en maakt een voorselectie uit het complete aanbod. Daarna neemt zij de cliënten een hele dag mee in een uitgebreide toer langs de geselecteerde woningen. Cliënten hoeven dus niet meer zelf te zoeken op internet en de dagbladen bij te houden. Wij vinden het huis voor hen, helemaal op basis van hun eigen wensen en voorkeuren.

Als makelaar ziet u natuurlijk veel mooie locaties, maar waar woont u zelf?

Ik woon sinds zes jaar in het buitengebied van Voorthuizen.

Eerst leek het me wat te rustig, maar ik geniet er nu enorm van.

Na een dag werken is het heerlijk om ontspannen te kunnen genieten van de stilte en rust die uitgaat van de natuur. ‘s Ochtends vroeg zie ik de reeën lopen, dat is een perfecte start van mijn dag. Wonen in het groen betekent voor mij echt vrijheid.

Westerbroek Exclusive Paint & WallPaper Glas & Schilderwerken Nachtegaalweg 7 - 8075 AW - Elspeet - (0577) 491986 - www.westerbroek.nl

kantoor nunspeet

f.a. molijnlaan 3, 8071 aa nunspeet tel. 0341 - 27 83 83

46 KANTOOR NUNSPEET

LANDGOED VANENBURGERALLEE Zeer exclusief LANDGOED/BUITENPLAATS met een magnifiek VRIJSTAAND LANDHUIS van maar liefst ca. 3.555 mÂł. Eind vorige eeuw in regie gebouwd, volgens historisch concept (stijl 1860). Daarbij is gebruik gemaakt van de meest exclusieve en hoogwaardigste materialen. Het fraaie coulissenlandschap met schitterende oude rododendrons, prachtige monumentale bomen en ongerepte natuur, ligt als een lust voor het oog op en rondom het landgoed. Hier geniet u echt in alle rust en privacy, met een vrij uitzicht over het eigen (NSW) landgoed van ca. 5 hectare. Een professioneel bouwteam onder leiding van architect Frans van der Horst (architect van Kasteel De Vanenburg) realiseerde dit zeer unieke landgoed met een fraai park, verrijkend het Kasteel De Vanenburg. Consequente

materiaalkeuze, met respect voor historische uitstraling geeft een comfortabele woonsfeer. De leefruimtes zijn qua maatvoering (lengte-breedtehoogte) consequent gebaseerd op sfeervolle 19e eeuwse maatvoering. Moderne techniek is ongemerkt aanwezig, zo is het onder andere voorzien van een directe verbinding middels een geavanceerd glasvezelnetwerk, liftinstallatie en een uitgebreide wellnessruimte in het souterrain met o.a. een riant binnenzwembad en een dubbele inpandige garage. Met het naburige Kasteel De Vanenburg zijn op afroep professionele services te organiseren.

Naast de woning staat volledig in stijl een bijgebouw, met dubbele garage van ca. 67 m². Achter de woning is een fantastisch terras op parterre hoogte, waardoor u zeer fraai over het landgoed blikt. Daar

treft u o.a. een pittoresk theekoepeltje en een fraaie bordestrap naar de tuin. De tuin is onder architectuur aangelegd met fraaie borders, zeer grote vijverpartij en wandelpaden door het omliggende natuurgebied. Informatie via kantoor Nunspeet.

Putten, Vanenburgerallee 15 Vraagprijs op aanvraag

47 KANTOOR NUNSPEET

HISTORISCHE BUITENPLAATS “DE BONENBURG” RUST, UITSTRALING, BEREIKBAARHEID HISTORISCHE BUITENPLAATS DE BONENBURG Na ruim twintig jaren genoten te hebben van huis “De Bonenburg” bieden de huidige eigenaren deze historische, lommerrijke buitenplaats aan voor een volgende eigenaar. De keuze van de verkopers viel destijds op “De Bonenburg” onder andere doordat de buitenplaats alle privacy biedt en daarnaast toch op loopafstand van het centrum van Heerde ligt.

De eeuwenoude historie voelt u wanneer u voor de smeedijzeren toegangspoort staat om het op een eiland gelegen landgoed te bereiken. Wanneer de poorten zich openen rijdt u over het knisperende grind tussen de oude rhododendrons door naar het bordes voor de entree van het hoofdhuis. U stapt

werkelijk een andere wereld in met meer dan 400 jaar geschiedenis! Het hoofdhuis, met een inhoud van circa 3.300 m3, is gerestaureerd in 1990. Het is een comfortabel huis wat van alle gerief voorzien is.

Door zijn volume is het ook zeer geschikt voor eventuele inwoning. Naast de woning bevindt zich de voormalige tuinmanswoning. Deze is momenteel in gebruik als gastenverblijf. Natuurlijk mag op een dergelijk landgoed een kapschuur niet ontbreken. Het geheel wordt gecompleteerd door de romantische theekoepel in het fraai aangelegde park.

ken en meidoornhagen afgewisseld met lange lanen, zicht-assen en boomgaarden.

Huis “De Bonenburg” ligt omgeven door riviertje de Grift en de eigen grachten op circa 14.000 m2. Aangrenzend is nog ruim 26 hectare bij te kopen. Deze gronden zijn fraai omzoomd door houten hekwer-

Heerde, Bonenburgerlaan 41 Prijs op aanvraag

Serieuze belangstellenden kunnen verder informatie ontvangen via kantoor Nunspeet. Contactpersoon Bert Lankman (06-50280014)

Heerlijk wonen op een fantastische locatie in Nunspeet

De woning zoals u die wenst begint toch bij een goede kavel op een geweldige locatie?!

10 vrije bouwkavels in Nunspeet voor mensen met uitgesproken woonideeën Stel, u oriënteert zich op een nieuwe woning en u heeft exact voor ogen wat uw wensen zijn. Dan hebben wij een interessant vertrekpunt. 10 Royale vrije kavels aan de rand van woonwijk ‘t Hul te Nunspeet.

Een fantastische woonlocatie waar u de mogelijkheid kunt creëren om een woning te bouwen die exact aansluit op uw specifieke wensen. Maatwerk dus. De kavels variëren van 820 m2 tot 2492 m2 en bieden qua bestemming voldoende vrijheid om uw eigen woonideeën te realiseren. Wij bieden tevens de mogelijkheid om het gehele ontwerptraject van uw nieuwe woning te begeleiden. Wilt u meer informatie over deze unieke kavels? Vraag dan de documentatie aan bij de makelaar of kijk op www.kavels-nunspeet.nl Info: Drieklomp Makelaardij F.A. Molijnlaan 3, Nunspeet tel. (0341) 27 83 83 www.drieklomp.nl Kok & Heijkamp Makelaars Kroonlaan 2, 8071 WE Nunspeet tel. (0341) 46 70 00 www.kok-heijkamp.nl

WIJ VOORKOMEN UW DUBBELE WOONLASTEN! Wanneer u uw eigen woning nog niet heeft verkocht, dan bieden wij een aantrekkelijke oplossing waarmee dubbele woonlasten worden voorkomen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

49 KANTOOR NUNSPEET

LANDHUIS “’T KLEIN HASSINK” Op een prachtige locatie, op een open plek in het bos, bevindt zich deze onder architectuur gebouwde RIETGEDEKTE VILLA op een perceel van bijna 6.000 m². Hier is rust en stilte geen zeldzaamheid, maar juist gemeengoed. Rondom de villa bevindt zich een fraai aangelegde, privacyvolle tuin. De ronde, speelse vormen van de vijverpartij, het gazon en de terrassen sluiten naadloos aan bij de villa. Bij het ontwerp van de villa is niet alleen rekening gehouden met de optimale integratie van de woning in de omgeving, maar is er goed opgelet dat vanuit de villa maximaal kan worden genoten van de tuin en het landschap. Wooncomfort en stijlvol zijn de sleutelwoorden waarmee de villa kan worden omschreven. Dit komt naar voren in de intieme afmeting van de vertrekken, de vele openslaande deuren

in diverse vertrekken naar de tuin, de zeer complete woonkeuken, de optimale isolatie, maar ook in de hoogwaardige materialen, zoals facet geslepen glas, hardsteen, Nero Assoluto graniet etc. Tevens bestaat de mogelijkheid om vertrekken groter te maken, al naar gelang de grootte van het gezelschap. De villa is gelegen in een rustige villawijk aan de Rand van Epse. Epse is een charmant dorpje onder de rook van Deventer en gesitueerd op korte afstand van de IJssel. Door de nabijheid van de A1 is bovendien de Randstad in minder dan een uur te bereiken. Is alleen topklasse voor u goed genoeg, dan is Landhuis “ ‘t Klein Hassink” zeker uw aandacht waard! Informatie via kantoor Nunspeet.

Epse, Middenweg 18 Vraagprijs € 2.000.000,-- k.k.

50 KANTOOR NUNSPEET

EVENT CENTRE “T SWAENEVEN” Komend vanaf de richting van Steenwijk voert een slingerende weg u door het prachtige, bosrijke Drentse landschap. Op een gegeven moment ontwaart u aan uw rechthand glooiende landerijen, omzoomd door een eikenhouten omheining. In de verte ziet u de historische boerderij ‘t Swaeneven, een grote hal en nog diverse gebouwen liggen, fraai geïntegreerd in het landschap.

Al vanaf het eerste moment krijgt u een indruk van de stijl en perfectie waarmee dit complex gebouwd is. Echter, zelfs met de hoogst gespannen verwachting wordt u nog verrast wanneer u de zeer luxe stallen ziet, waar de Friese paarden u nieuwsgierig aankijken of wanneer u de sfeervolle foyer betreedt, waar werkelijk aan alles is gedacht; De antieke estri-

ken vloer, de balkenplafonds, de ramen met roedes waardoor u zicht hebt op de binnenbak, maar ook de professionele keuken, waar de modernste apparatuur gecombineerd is met oude bouwmaterialen.

Topstuk van de showhal is echter de binnenbak, waar de tribune bestaat uit oude kerkbanken en twee zijkanten uit gepotdekselde Hollandse geveltjes, met daarin ramen met roedes. Het enige gebouw dat niet nieuwgebouwd is, is boerderij ’t Swaeneven. Deze boerderij verkeert echter ook in goede staat van onderhoud en bevat veel authentieke kenmerken. Langs de boerderij bevindt zich de tweede oprijlaan van het complex, waarbij de toegang ook middels een op afstand bedienbare poort is. Rondom de gebouwen ligt een fraai aangelegde tuin met verschillende vijverpartijen, beukenhagen, een moes-

tuin en diverse oude bomen. Totaal zijn er ruim 40 stallen. Voorts bevinden zich op het terrein nog een dressuurbaan (20 x 60), een stapmolen, een longeercirkel en een mestopslag. Kortom, paardensportcentrum ’t Swaeneven is uitermate geschikt voor een professioneel paardenbedrijf waar gebruiksgemak en absolute topklasse hand in hand gaan en alle faciliteiten voor het beoefenen van topsport ruimschoots voorhanden zijn! Informatie via kantoor Nunspeet.

Wapse, Bareldsweg 1 Vraagprijs op aanvraag

51 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAAND WOONHUIS MET KANTOOR EN PAARDENSPORTCOMPLEX Op een fraaie en strategische locatie mogen wij u dit bijzondere object aanbieden: VRIJSTAAND WOONHUIS MET KANTOOR EN PAARDENSPORTCOMPLEX. Dit multi-functionele geheel is voor diverse doeleinden geschikt, waaronder het houden van kantoor aan huis, dubbele bewoning en het houden van een groot aantal paarden bij huis. De bestemming is thans agrarisch (met paardenstoeterij/fokkerij) met landschappelijke waarde.

In overleg met de Gemeente Heerde is een passende bestemming mogelijk. Door het zeer grote bijgebouw van 1.137 m² zijn er thans 30 paardenboxen aanwezig, alsmede een longeerbak, stapmolen, dressuurbak en een springtuin van ca. 1 hectare. Alle bodems zijn Agterbergbodems. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 3.37.90 hectare

met de mogelijkheid hier aansluitend nog 6 hectare bij te kopen. Het woonhuis annex kantoor is totaal ca. 2.425 m³ en is gesplitst in een tweetal rietgedekte gedeeltes (resp. 330 m² en 215 m²) met een tussenruimte van ca. 100 m². Het geheel is thans als woonhuis met kantoor in gebruik. De ligging is uitermate gunstig, in een rustige en landelijke setting, met de snelweg A50 en A28 op korte afstand als uitvalswegen. Informatie via kantoor Nunspeet.

Heerde, Badhuisweg 2 Vraagprijs € 1.650.000,-- k.k.

52 KANTOOR NUNSPEET

LANDGOED DE PLAATS Welkom op Landgoed De Plaats in Doornspijk! Een groene oase, middenin het Veluws landschap en dichtbij het Veluwemeer. Terwijl u het landgoed oprijdt door de statige inrijpoort met op afstand bedienbare, smeedijzeren hekken, overvallen u de rust en stilte. U komt in een bosachtige omgeving met lanen en waterpartijen, met eeuwenoude loofbomen en fruitbomen, met houtsingels en een weiland. Deze natuurlijke, lommerrijke omgeving gaat over in de parkachtige tuin die de villa omringt. De gebogen lijnen die de plattegrond van de woning domineren, zijn speels herhaald in de onder architectuur aangelegde tuin. Op het historische landgoed staat, verscholen tussen de bomen, een theehuis uit 1905. Het theehuis is recent gerenoveerd en voorzien van een openhaard en terras. Maar liefst

35.865 m² rust en ruimte, met in het hart een moderne villa. Deze VRIJSTAANDE VILLA, gebouwd in 2000, is gelegen op een terp en voorzien van alle denkbare luxe en comfort. Opvallend is de exclusieve architectuur, waarin twee gestileerde, markante zuilengalerijen het beeld bepalen. Wie hier woont, zet een krachtig statement neer. Wonen op Landgoed De Plaats is anders wonen. Het is niet alleen de villa die ontworpen is, ook de omgeving is naadloos verbonden aan het ontwerp van de villa.

Het landgoed is een verlengstuk van de villa en de villa is een verlengstuk van het landgoed! Het vormt een geheel, waardoor u vanuit de villa op vrijwel elk plekje een prachtige doorkijk heeft. Toch woont u hier ook uitermate centraal in het land, met Nunspeet en Elburg als grotere omliggende plaatsen en

daarmee ook uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (NS-station) en de snelweg A28. Het geheel wordt dan ook tekort gedaan om volledig te beschrijven, het is iets wat u gezien moet hebben!

Informatie via kantoor Nunspeet of via www.landgoedopdeveluwe.nl

Doornspijk, Weg over de Plaats 4 Vraagprijs â‚Ź 1.600.000,-- k.k.

53 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAAND LANDHUIS Gelegen in het prachtige brinkdorp Havelte, treft u in een lommerrijke laan dit zeer fraaie nieuwgebouwde VRIJSTAANDE LANDHUIS van maar liefst ca. 2.728 m³.De woning is op uitstekende wijze als beschermd dorpsgezicht ingepast in het schitterende landschap, met een moderne look en smaakvolle authentieke kenmerken. De hoogwaardige afwerking in combinatie met een efficiënte indeling maken het tot een prachtig woonhuis, met mogelijkheid voor gelijkvloers wonen en een kantoor aan huis. Zo is er o.a. een zeer ruime woonkeuken, twee woonkamers en een grote overloop met kantoor annex speel/snookerruimte. Het landhuis is gesitueerd op een perceel van ca. 5.010 m², met diverse terrassen waardoor u overal kunt genieten van de zon en de privacy die het perceel u biedt. De rus-

tieke ligging is ideaal, toch op steenworpafstand van de gezellige dorpskern en dichtbij uitvalswegen naar grotere steden als Meppel en Zwolle. Havelte en omgeving biedt u een prachtige natuur, met fraai wisselende landschappen met weilanden en bossen.

Daarnaast is er een schitterende 18-holes golfbaan, nabij het natuurgebied ‘het Uffelterzand’. De woning en de locatie zou tekort worden gedaan om volledig te beschrijven; het is iets wat u gezien moet hebben! Informatie via kantoor Nunspeet.

Havelte, Kosterijstraat 2a Vraagprijs € 1.500.000,-- k.k.

54 KANTOOR NUNSPEET

RIETGEDEKT LANDHUIS OP LANDGOED ‘MORENA’.

Aan het eind van een doodlopende zandweg, in de uitgestrekte bossen van Epe, met prachtige heidegebieden afgewisseld door glooiende bossen met her en der vennetjes, ervaart u absolute rust en privacy op dit landgoed. Aangeboden wordt een onder leiding van de beroemde architect Fokker gebouwd RIETGEDEKT LANDHUIS. Het LANDGOED, genaamd ‘Morena’, is gesitueerd op circa 10 autominuten van zowel de A28 als de A50, waardoor Amsterdam in een uur te bereiken is, en bevindt zich op fietsafstand van het dorp.

Het landgoed heeft een omvang van circa 10 hectare. Het rangschikken van het geheel onder de Natuurschoonwet geeft het terrein een status met allerlei fiscale voordelen zoals bijvoorbeeld het vrijstellen van de overdrachtsbelasting bij verkoop. De witgekalkte muren met raampartijen geflankeerd door luiken in combinatie met de weelderige rieten deken geeft het huis haar markante uitstraling. Een heerlijk boshuis waar rondom genoten kan worden van vergezichten over de heide en de bossen. Het landhuis is in 1996-1998 volledig gerenoveerd en in lichte kleurstelling smaakvol afgewerkt. Het geheel verkeert in

een verzorgde staat van onderhoud. Het bosgebied van Morena maakt deel uit van de vrije wildbaan van de Noordoost-Veluwe. Het aan het landgoed grenzende gebied van de Doornspijksche Heide is een belangrijk grofwildgebied waar edelherten, wilde zwijnen en reeën huizen. Dit grofwild laat zich regelmatig op het landgoed zien en het grasveld van Morena is daarom ook voorzien van een raster onder de grasmat als bescherming tegen zwijngewroet.

Informatie via kantoor Nunspeet.

EPE, Nieuw Tongerenseweg 7 Vraagprijs € 1.500.000,-- k.k.

55 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAANDE VILLA Zelden zijn er zulke unieke plekjes te koop. Een magnifieke locatie in Zuid-Friesland, omgeven door weilanden en direct gelegen aan een brede vaart met eigen aanlegsteiger en vaarroute naar het Tjeukemeer en het Margrietkanaal. Aan het eind van een oprijlaan van maar liefst 450 meter, staat deze bijzondere VRIJSTAANDE VILLA met een kenmerkende uitkijktoren en dakterras om nog meer van de omgeving te kunnen genieten.

Kilometers ver kunt u hier wegkijken, met allerlei soorten vogels en prachtig wisselende landschappen. Bij mooi weer kijkt u zelfs op het nabij gelegen stadje Lemmer! Een heerlijke privacyvolle plek, in het zuiden van Friesland op ongeveer 5 km van Lemmer en ongeveer een uur rijden van Amsterdam en de

Randstad. De villa is gebouwd in 1993 met kenmer- Informatie via kantoor Nunspeet. kende en fraaie stijlelementen. Zo is er op elke hoek van de woning wel een mooie doorkijk naar het landschap, is er veel lichtinval en zijn er prettig ingedeelde ruimtes.

De woning wordt aangeboden op een perceel van ca. 2 hectare, waarbij optioneel nog 10 hectare bij te koop kan worden aangeboden. Het houden van paarden bij huis is dus een uitstekende mogelijkheid.

Maar zeker ook de watersportliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Een riante eigen aanlegsteiger voor twee boten, met de mogelijkheid om hiervandaan direct Friesland in te varen via het Tjeukemeer of het Margrietkanaal. Wat wilt u nog meer?

Een woning en een plek die u gezien moet hebben!

Follega Tramdyk 1 Vraagprijs â‚Ź 1.495.000,-- k.k.

56 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ “DE DRIE LINDEN” Deze authentieke, rietgedekte VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ “De Drie Linden” uit begin 1800 is een gemeentelijk monument en verdient een plekje op de voorgrond. Een zeer fraaie locatie, omsloten door houtwallen en een bomenrij, temidden van uitgestrekte weilanden en uitzicht tot aan het Veluwemeer! Het royaal bemeten perceel van bijna 2 hectare is voorzien van een schitterende glooiende tuin met vijverpartij en een weiland.

De grootte van de voormalige boerderij is indrukwekkend: ruim 1.800 m³. Zeer praktisch is de oude deel, die ideaal te gebruiken is voor bijvoorbeeld een zakelijke bestemming. De oude elementen zoals prachtige gebinten, tegelwerk en houten deuren bepalen de sfeer in de boerderij. Naar verluidt is

gebruik gemaakt van diverse elementen uit het Muiderslot. Recent is de woning grondig gerenoveerd, waarbij de rieten kap gerenoveerd is en keuken en badkamer gemoderniseerd zijn.

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warmwater is er een cv-combiketel (Nefit, HR 2002). Informatie via kantoor Nunspeet.

Om de woning heen geniet u van de natuur, prachtige vergezichten over de weilanden, monumentale bomen en uiterste rust en privacy. Een heerlijke plek om tot rust te komen, met daarbij de mogelijkheid om bij huis uw hobby of zakelijke bezigheden te combineren. Centrale ligging is daarbij onmisbaar; met goede verbindingen naar Amsterdam, Zwolle en Amersfoort is de locatie met recht gunstig te noemen. Het geheel is thans in gebruik als bewoning met galerie aan huis (www. elborgh.nl).

Elburg, Tempelweg 1 Vraagprijs € 1.200.000,-- k.k.

57 KANTOOR NUNSPEET

WOONBOERDERIJ MET AANGEBOUWDE KANTOORRUIMTE Laat u in vervoering brengen door deze riante, in stijl herbouwde Saksische WOONBOERDERIJ met aangebouwde KANTOORRUIMTE! Zoekt u de rust en de ruimte van het Drentse platteland en wenst u geen concessies te doen aan comfort en leefruimte dan is deze zinnenprikkelende woonboerderij zonder enige twijfel uw nieuwe thuis! Het lieflijke esdorpje Zwiggelte ligt temidden van een prachtig essenlandschap en herbergt enkele fraaie, historische boerderijen en monumentaal geboomte. Aan de Steeg herkent u deze boerderij onmiddellijk aan de

weelderige, rieten deken en het uitstekende materiaal waarmee deze is opgebouwd en afgewerkt. In 2003 is dit pand op een degelijke wijze, met oog voor detail herbouwd en is onder de boerderij een souterrain met parkeerkelder gerealiseerd welke bijdraagt aan de volumineuze inhoud van ca 1.900 m³(!). Wat betreft de materiaalkeuze is dezelfde lijn binnen doorgetrokken. Ook hier blinkt de boerderij uit in afwerking en details als houten roedeverdeling, separate thermostaten per vertrek, eiken gebinten en verwarmde houten vloeren. De echte ‘eyecatcher’

is de woonkeuken waar de vide, de brede, luie trap, dakvensters tezamen met de luxe, landelijke keuken voor een ongeëvenaard, prettige sfeer zorgen! Naast het comfortabele woongedeelte beschikt het pand in de aangebouwde, voormalige schuur over een luxe kantoorgedeelte (ca 150 m²) met separate entree, toiletgroep, pantry en vloerverwarming. Dit zakelijk deel is tevens geschikt voor uitbreiding van het woonoppervlak dan wel een praktijk aan huis of Bed & Breakfast. Informatie via kantoor Nunspeet.

Zwiggelte, Steeg 10 Vraagprijs € 987.500,-- k.k.

Verzekering.

Wie belt u als er iets gebeurt? Een call center of uw...

PERSOONLIJKE ADVISEUR Onze ervaren specialisten creĂŤren uit het aanbod van een groot aantal verzekeraars voor u een maatwerk-constructie tegen onderscheidende tarieven en voorwaarden. Een verzekeringspakket inclusief persoonlijke betrokkenheid. Bel Marc Holleman, Kees Hardonk of Johan Kuijt via (0342) 470940 om uw assurantiepakket eens door te nemen.

Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Vermogensbeheer

APELDOORNSESTRAAT 95 - 3781 PM VOORTHUIZEN TELEFOON 0342 470940 - WWW.DRIEKLOMPFINANCIEEL.NL

VA N B L I J V E N D E WA A R D E

59 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAANDE STADSBOERDERIJ Laat u verrassen: een grote, VRIJSTAANDE STADSBOERDERIJ met een tuin waar uw privacy is gegarandeerd, in het hart van het gezellige, historische centrum van Harderwijk met haar diversiteit aan restaurants en uitgangsgelegenheden. De boerderij is in 1986 geheel opnieuw herbouwd met het uiterlijk en de indeling identiek aan de oorspronkelijke boerderij, op een ruime kavel van ca. 500 m². Grenzend aan het Hortuspark biedt deze woning u optimaal woongenot, zowel door de riante inhoud van ca. 900 m³, als door de heerlijke, onder architectuur aangelegde tuin. In de achtertuin bevinden zich diverse zonneterrassen, waar u in alle rust en stilte, ondanks de nabije stadsdrukte, kan genieten.

Wanneer u de voordeur achter u dicht slaat, staat u midden in een gezellige winkelstraat in het cen-

trum van Harderwijk. De woning is begin 2008 grondig verbouwd, waardoor deze nu in perfecte staat van onderhoud verkeert en instapklaar is. Het is tevens nog mogelijk een aparte eetkamer te creëren. Voorzien van 3 grote en één kleinere slaapkamer. Het souterrain (ca. 120 m²) geeft u de mogelijkheid voor het overnemen van de geluiddichte muziekstudio van ca. 40 m² en een 4 persoons sauna met jacuzzi. Er is tevens een vrijstaand bijgebouw van ca. 45 m². Deze is voorzien van verwarming, warm en koud water, pantry, volledige isolatie en mogelijkheid tot aanleg sanitair. Geschikt voor bijvoorbeeld kantoor en/of praktijk aan huis of een kangaroewoning met ouders of studerende kinderen. Op korte afstand van de woning bevindt zich openbaar vervoer en de rijksweg A28. De boulevard

en de haven zijn op loopafstand, terwijl de Veluwse bossen zich op circa 10 fietsminuten van de woning bevinden. Er is één parkeerplek in eigendom direkt voor het huis. Het is mogelijk om twee parkeerplaatsen in de naast gelegen parkeergarage er bij te kopen. Informatie via kantoor Nunspeet.

Harderwijk, Luttekepoortstraat 46 Vraagprijs € 875.000,-- k.k.

60 KANTOOR NUNSPEET

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ Uniek gesitueerd in de bosrijke omgeving van Doornspijk wordt u aangeboden een in 1980 geheel in oorspronkelijk stijl herbouwde RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ. De aanbouw is in 1983 gerealiseerd en verbonden aan de woonboerderij door middel van een halftransparante corridor. In deze aanbouw treft u thans een royale woonkeuken en een recent vernieuwde praktijk-/kantoorruimte met eigen entree en toilet. De ligging nabij natuurgebied “de Haere” met een zandverstuiving, uitgestrekte bossen, wandel- en ruiterpaden maakt het geheel bijzonder geschikt voor de rust-, natuur- en/of paardenliefhebber. De uiterst luxe woonboerderij gelegen op een riant perceel van ca. 3.750 m² is voorzien van een romantische siertuin met sierbestrating, eigen paardenrijbaan en geheel omzoomd door

hoofdzakelijk groenblijvende beplanting. Uiterst comfortabel is het verwarmde zwembad aangrenzend aan het zonneterras. Desinfectie geschiedt d.m.v. UV lampen. De zwembadafdekking fungeert d.m.v. een automatisch zonnedek. Het object is gunstig gesitueerd op in de nabijheid van uitvalswegen zoals de rijksweg A28. Automatische smeedijzeren toegangspoort met intercom. De woonboerderij is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering.

Voor de verwarming en het warm water is er een CV-combiketel in combinatie met vloerverwarming, alsmede een heteluchtverwarminginstallatie. Eigen watervoorziening met automatische sproei-installatie. Verschillende vertrekken zijn uitgerust met airconditioning (kantoor). Informatie via kantoor Nunspeet.

Doornspijk, Verlengde Haerderweg 2 Vraagprijs € 795.000,-- k.k.

61 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAAND LANDHUIS Aan een rustig weggetje in het prachtige buitengebied tussen Elburg en Nunspeet, staat dit markante VRIJSTAANDE LANDHUIS in boerderijstijl. Door de ligging op een perceel van 7.000 m² is deze woning bij uitstek geschikt voor het houden van paarden en voor liefhebbers van rust en privacy. De woning, met een inhoud van ca. 750 m³, is uitstekend onderhouden, zo is bijvoorbeeld recent de rieten deken grondig gerenoveerd. Bij de woning is een riant bijgebouw van maar liefst ca. 125 m² voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. De prettige situering van de woning op het perceel komt met name tot uitdrukking in de grote voortuin zodat het huis mooi uitkomt op het perceel. De fraai aangelegde tuin rondom de woning zorgt voor voldoende privacy en biedt diverse plekjes om heerlijk te genieten. Achter de woning is er een royaal wei-

land begrensd door houtwallen dat uitermate geschikt is voor het houden van paarden. ’t Harde is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A28 en beschikt over een NS-station. De woning kan ook gekocht worden op een perceel van 17.000 m², de vraagprijs is dan € 800.000,-- k.k. Informatie via kantoor Nunspeet.

‘t Harde, Koeweg 6 Vraagprijs € 750.000,-- k.k.

62 KANTOOR NUNSPEET

MONUMENTALE VRIJSTAANDE VILLA “DE LINDE” In het karakteristieke vestingstadje Groenlo nodigen wij u uit in deze markante MONUMENTALE VRIJSTAANDE VILLA ‘DE LINDE’ met VRIJSTAAND KOETSHUIS. Op loopafstand van het gezellige centrum is het pand gelegen op een fraai hoekperceel van ca. 1.500 m² met royale parkeergelegenheid op eigen erf.

Het uitstekend onderhouden pand heeft een inhoud van maar liefst ca. 1.200 m³ en beschikt over diverse authentieke stijlkenmerken. Het behoud van die originele details is uitstekend samengegaan met een grondige renovatie van het pand. Zo is het o.a. voorzien van nieuwe elektra, verwarming met deels vloerverwarming, moderne keuken en badkamer, deels dubbele beglazing en nieuwe serres. De sfeer

van het pand is behouden door de originele details, Voor meer informatie, video en foto’s kijk ook op zoals de ‘terrazzo’ vloer in de gang, houten paneeldeuren, glas in lood, prachtige schouw in de woon- www.villadelinde.nl. kamer en het pittoreske torenkamertje! Om die sfeer te proeven moet u het pand echt gezien heb- Informatie via kantoor Nunspeet ben. De mogelijkheden die het pand biedt zijn zeer divers, mede door de aangebouwde ruimte achter het woongedeelte die thans nog niet gemoderniseerd is. Daar is bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis of atelier uitstekend mogelijk, maar ook een slaapkamer met badkamer behoort tot de mogelijkheden. Tot slot is er nog het voormalige koetshuis van ca. 30 m², waarvan recent de kap is ver- Groenlo, nieuwd. Kortom; een multifunctioneel object, met Winterswijkseweg 26 heel veel sfeer en een uitstekende staat van onderhoud!

Vraagprijs € 695.000,-- k.k.

63 KANTOOR NUNSPEET

uw e i n l e e u t Even

age z n i r e t a l vil n a l p w u o b

SEMI-BUNGALOW Prachtig gelegen SEMI-BUNGALOW met garage (momenteel atelier), houten toegang geeft tot het atelier. Een ruime provisiekelder, slaapkamer met kastentuinschuurtje, eenvoudige plantenkas en grote tuin. Een pand met een heel wand en aansluitend een douchegelegenheid.Verdieping: Overloop met fraai eigen sfeer en een warme uitstraling. zicht op de entree, 2 hele leuke slaapkamers met veel kastruimte, een badkamer (gedateerd) en berging. De huidige woning dient gerenoveerd te worden. Een Perceelsoppervlakte 1.205 m². Oorspronkelijk bouwjaar 1960, maar in 2001 zeer nieuwbouwplan is reeds aanwezig. Informatie via kantoor Nunspeet. ingrijpend verbouwd en gerenoveerd! De bungalow wordt opgeleverd zonder keukeninrichting. Indeling: Parterre: royale hal met vide en bordestrap naar de verdieping, toilet, enorme woonkeuken met fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en via schuifdeuren verbonden met de forse zitkamer (houten vloer) met grote (gasgestookte) open haard met schouw. Openslaande tuindeuren. Via de keukendeur is een soort bijkeuken bereikbaar welke tevens

Harderwijk, Mecklenburglaan 82 Vraagprijs â‚Ź 685.000,-- k.k.

64 KANTOOR NUNSPEET

BOUWKAVELS Schitterend gelegen fraaie bouwkavels (vanaf 1.001m²) gelegen in villawijk aan de rand van het watersportdorp Elahuizen. De woning op deze locatie mag met eigen aannemer en naar eigen inzicht (binnen voorwaarden bestemmingsplan) worden gebouwd. Er zijn reeds 18 woningen gebouwd en totaal nog 7 kavels beschikbaar variërend in grootte van 1.001 m² tot 1.589 m². In de directe nabijheid zijn eventueel ligplaatsen (voor boot) te huur. Ideaal voor watersportliefhebbers! Elahuizen ligt aan het prachtige Friese meer De Fluessen.

De Fluessen en het Heegermeer vormen een directe verbinding met het IJsselmeer (via Stavoren) en de overige Friese Meren. Het IJsselmeer, Slotermeer en De Fluessen bieden op het gebied van watersport alles wat nodig is. Accommodatie in de vorm van jachthavens is volop aanwezig. Elahuizen is uitermate geschikt voor wonen, werken en recreëren. Direct aan het villapark zijn steigers met een directe verbinding naar het meer; ongeveer 800 meter. Elahuizen maakt deel uit van de gemeente Gaasterlân-Sleat. Deze gemeente telt ruim 10.000 inwoners en is ruim 209 km groot (waarvan ruim de helft water).

Op de website www.gaasterlandpromotion.nl vindt u veel informatie over recreatiemogelijkheden in de gemeente.

Overige beschikbare kavels: Kavel 19 1.282m² EUR. 249.500,Kavel 21 1.001m² EUR 198.000,Kavel 22 1.520m² EUR. 281.000,Kavel 23 1.589m² + 870m² water EUR. 297.500,- incl. water Kavel 24 1.576m² + 695m² water EUR. 296.000,- incl. water Kavel 25 1.149m² + 440m² water EUR. 235.500,- incl. water Kavel 26 1.001m² + 429m² water EUR. 212.000,- incl. water Prijzen: Vrij op naam (V.O.N.), exclusief 19% BTW Meer informatie op www.kavelsinfriesland.nl en via kantoor Nunspeet.

Elahuizen Poeldyk Vraagprijzen vanaf € 198.000,-- v.o.n.

Fotografie: Gert van den Hul

Wim en Yvonne Wamelink uit Hulshorst À perfect day is voor ons ontspannen in de tuin en genieten van de prachtige natuur. Midden in het bos maar toch heel dichtbij Nunspeet. Niet voor niets had kunstschilder Eugène Brands (CoBrA) in dit huis zijn atelier. Wilt u ook midden in de natuur wonen? Deze woning staat te koop, zie pag 78.

66 KANTOOR NUNSPEET

B

,-0 0 0 .

0 1 € VA N A F n e g n i D IE

ROYALE BOUWKAVEL MET BOUWPLAN Nabij het Hanzestadje Hattem ligt het landgoed Molecaten. Eeuwenoude beuken en eiken, historische boerderijen en niet te vergeten huize Molecaten zetten hier de toon. In deze prachtige setting mogen wij u een ROYALE BOUWKAVEL MET BOUWPLAN aanbieden. Op de kavel van ca. 3.400 m² zal conform het bouwplan deze markante villa gebouwd worden. Uiteraard is uw eigen inbreng mogelijk voor persoonlijke aanpassingen. Het bouwplan voorziet in de bouw van een markante, rietgedekte villa, welke optimaal integreert in de fraaie omgeving. De villa zal gaan zorgen voor veel wooncomfort, onder andere door de ruime opzet en de lichtinval. Ook voorziet het bouwplan in een bijgebouw in dezelfde stijl als de woning. In dit bijgebouw is ruimte voor en dubbele garage en een schuur.

Rondom de gebouwen kunt u genieten van de rust en ruimte dat het perceel u biedt. Het bouwplan bevat tevens een tuinplan, welke naadloos aansluit bij de te bouwen villa. De bouwkavel is gelegen op een paar minuten fietsen vanaf de binnenstad van Hattem. Zwolle en Apeldoorn zijn middels de nabijgelegen A50 in 10 respectievelijk 20 minuten te bereiken. Wilt u uw droomvilla creëren op een locatie waar de historie voelbaar is, dan is deze bouwkavel zeker uw aandacht waard! Informatie via kantoor Nunspeet.

*De woning wordt per inschrijving verkocht. Op afspraak is de kavel te bezichtigen. De uiterste inschrijvingsdatum is 30 september 2011. *Het bouwplan is van architectenbureau Hooft Graafland. *Unieke ligging midden op landgoed, maar toch op loopafstand van het centrum van Hattem.

OVERIG *De bouwkavel is uitgegeven in erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 19.500,--. De looptijd van de erfpacht is 40 jaar.

Hattem, Koeweg 15 Verkoop bij vrijwillige inschrijving

67 KANTOOR NUNSPEET

ROYALE WOONBOERDERIJ Landelijk wonen in het groen van Noord-Drenthe is hierbij ook direct zeer centraal wonen. Deze royale en gerenoveerde WOONBOERDERIJ ligt zowel 3 km van het dorpscentrum van Eelde/Paterswolde als van Peize, hemelsbreed 4 km van het Paterswoldsemeer en nog geen 9 km van het stadscentrum van Groningen. De gedeeltelijk rietgedekte woonboerderij gelegen op een perceel van bijna 2 hectare direct grenzend aan een prachtig natuurgebied van Natuurmonumenten. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1890. In 2001 is de boerderij geheel verbouwd tot een woonboerderij waarbij veel aandacht is besteed aan detaillering, materiaal gebruik en afwerking. Rondom de woonboerderij ligt een met zorg aangelegde tuin met diverse terrassen, vijver, grasgazon en weiland. Naast de boerderij is een dubbel gastenverblijf gelegen welke ook uitermate geschikt is voor bed and breakfast. De ruime vrijstaande schuur, oude koestal, van 630 m2 is voor velerlei doeleinden geschikt. Kortom een uniek gelegen en zorgvuldig onderhouden woonboerderij met de natuur direct in de achtertuin. Gezien de omvang van het object en de unieke ligging biedt het geheel wellicht goede mogelijkheden voor commerciële activiteiten zoals bed and breakfast, minicamping of een bedrijf met eigen vrijstaande kantoorruimte met opslag aan huis. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 1.395.000,-- k.k.

Peize, De Horst 12

LANDHUIS “EELERBERG” Het rijksmonument Landhuis “Eelerberg” is door zijn uitzonderlijke ligging in de bossen van de Sallandse Heuvelrug en de majestueuze uitstraling van zowel het exterieur als het interieur een authentiek landhuis dat bovendien in zeer goede staat van onderhoud verkeert. Het huis maakt deel uit van het oude Landgoed Eelerberg op de Sallandse Heuvelrug. De lanen, de vijver, de Engelse tuin, het zijn allemaal herinneringen aan een rijk verleden. Het stijlvolle huis vormt het hart van het landgoed. Het huis is met gevoel voor sfeer en in oude stijl gerestaureerd. De hoge plafonds zorgen voor een bijzondere sfeer, de grote ramen met uitzicht op het omringende bos laten overal zon en licht binnen. Er is gewerkt met oude warme verfkleuren waardoor de leefruimten huiselijk en gezellig aandoen. De vloeren werden ooit van het eigen hout van de Eelerberg gemaakt: brede grenen delen in de keuken en eiken parket in de zitkamer. Huize Eelerberg ligt in een weldaad van rust en groen. De visuele ruimte en privacy gaan ver over de erfgrenzen heen. Vanaf het zonnige zuidterras kijkt men op een prachtige moestuin, op de twee andere terrassen geniet men van de eigen bostuin. Erf, tuin en ondergrond zijn in erfpacht verkregen van Staatsbosbeheer in samenhang met het recht van opstal. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 1.325.000,-- k.k.

Hellendoorn, Eelerbergweg 1

68 KANTOOR NUNSPEET

KLASSIEK VRIJSTAAND LANDHUIS Rietgedekt KLASSIEK VRIJSTAAND LANDHUIS met carport en vrijstaande houten schuur, prachtig en uniek gesitueerd op een perceel van 2.825 m² op een der noordelijkste horsten van de Veluwe. Aan de voorzijde ligt de fraaie, door oude bomen omzoomde Veldweg, een der meest geliefde locaties van Hattem. Sportvoorzieningen, waaronder de Hattemse Golf, hockey, manege, tennisbanen, voetbal en zwembad zijn binnen enkele minuten per fiets te bereiken. De omgeving wordt gevormd door een villawijk aan de westelijke bosrand van Hattem met vrijstaande villa’s en landhuizen. Het pittoreske stadscentrum van Hattem is binnen 10 minuten te voet te bereiken. Schoolgaande kinderen kunnen naar diverse scholen in Hattem en Zwolle. Aan de achterzijde treffen we een overgang van de tuin in een landschappelijk natuurgebied, op haar beurt overgaand in Landgoed Molencaten en het Veluws natuurgebied van het Gelders Landschap. Landhuis De Beukenhorst wordt wel omschreven als een der meest stijlvolle landhuizen in het fraaie villadorp Hattem. Het huis is gebouwd omstreeks 1930 en is in 1997 uitgebreid met een rechtervleugel in bijpassende stijl naar een ontwerp van architect E.T. Willers. Hiermee is een inhoud van ca. 1.250 m³ gerealiseerd. De villa verkeert in goede staat van onderhoud, de rieten deken is gefaseerd in 1997 en 2001 en heeft groot onderhoud gehad in 2009. Informatie via kantoor Nunspeet.

Hattem, Veldweg 4

Vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.

STIJLVOL LANDHUIS Op een voormalige buitenplaats met eeuwenoude beuken- en eikenbomen wordt u aangeboden een luxe en stijlvol LANDHUIS. Het geheel is gesitueerd op een royaal terrein van circa 2 hectare omzoomd door bos en houtwallen Het landhuis is in 1992 onder architectuur gebouwd. De begane grond is grotendeels uitgevoerd in marmer en het geheel is binnen en buiten geschilderd in 2006. Vanuit de woning heeft u toegang tot een (deels) overdekt terras. De ligging van het landhuis biedt u volledige rust en privacy. Het landhuis is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Heteluchtverwarming, vloerverwarming en warmwatervoorziening middels een nieuwe CV-HR combiketel (2008). Vloerverwarming is toegepast in de woonkeuken, eetkamer, living en de badkamer. Het landhuis is aangesloten op ISDN. Tevens is het voorzien van een centraal stofzuigsysteem en een alarminstallatie.

Rondom het huis is tevens een onder architectuur aangelegde tuin met gazon afgewisseld met paden van sierbestrating en verzorgde borders met veel groenblijvende beplanting. Het geheel onderkelderde landhuis biedt de garantie voor luxe, comfort en privacy in een natuurlijke en rustige omgeving. Het landhuis ligt op circa 5 km van het sfeervolle centrum van Elburg met z’n grachtjes en oude monumentale pandjes. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 995.000,-- k.k.

Doornspijk, Weg over de Plaats 2

69 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAANDE BUNGALOW In volstrekte rust op een open plek in het bosrijke buitengebied van Doornspijk, staat deze vrijstaande bungalow met riant bijgebouw op een kavel van ca. 5.600 m². Al voordat u middels de elektrische toegangspoort het erf betreed, is het al heerlijk thuis komen! De schitterende omgeving laat u alle dagelijkse beslommeringen vergeten en kunt u hier ongestoord in alle rust genieten van de natuur. De praktische woning is tot in detail in perfecte staat van onderhoud en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Tevens is het ideale bijgebouw te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor of gastenverblijf. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin en door de open plek in het bos verrassend veel zonlicht. Ondanks dat de rust tastbaar is, bent u toch in enkele autominuten bij uitvalswegen. Een woning die uw aandacht absoluut meer dan waard is! Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 975.000,-- v.o.n.

Doornspijk, Badweg 5A

VRIJSTAAND LANDHUIS In het buitengebied van Elspeet bevindt zich dit fraaie VRIJSTAANDE LANDHUIS op een perceel van ca. 14.000 m². Rondom de woning bevindt zich een fraaie tuin, alsmede diverse terrassen, een paardenweide en een kleine buitenbak. De woning is in 2006 compleet gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor het in de woning heerlijk genieten is van de ruimte en de luxe. Ook vermeldenswaardig is het bijgebouw. Hierin bevindt zich onder andere een gastenverblijf met eigen voorzieningen, een garage en vier paardenboxen. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen. Zowel te voet als te paard kunt u hier uren dwalen zonder een mens tegen te komen. Elspeet beschikt over voldoende voorzieningen voor de kleine boodschappen. Voor uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Nunspeet. Het dorp ligt in de driehoek van de A28, A1 en A50, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Kortom, bent u op zoek naar een fraaie woning in het buitengebied, dan is dit landhuis wellicht uw aandacht waard. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 879.000,-- k.k.

Elspeet, Merelweg 48

70 KANTOOR NUNSPEET

VILLA “OOSTENBURG” Op aantrekkelijke locatie in de kern van Nunspeet treft u dit markante VRIJSTAANDE WOONHUIS genaamd villa ‘Oostenburg’. Deze voormalige huisartsenpraktijk is een gemeentelijk monument en dateert uit 1910. Door de enorme inhoud van ca. 1.456m³ is het ideaal voor het houden van een praktijk aan huis of geschikt voor inwoning.

Door de separate entree kunt u geheel gescheiden van het privé gedeelte een kantoor of praktijk bij huis houden en blijft er nog steeds een uiterst royaal woonhuis over. Veel authentieke kenmerken zijn bewaard gebleven, waarbij de oude klok boven op de villa toch wel het meest kenmerkende is. Verder zijn er hoge plafonds, zeer royale centrale hal met marmeren vloer en een prachtige besloten zonnige tuin. Het perceel is ca. 1.372 m², waardoor u om de woning heen heerlijk kunt genieten van een ruime tuin en een grote oprit voor meerdere auto’s. Aan de woning is een dubbele garage gebouwd, welke ook intern bereikbaar is. Ideaal is de zeer centrale locatie, op loopafstand van de gezellige dorpskern van Nunspeet en het NS-station. Daarnaast geniet u van een uitzicht over het voorgelegen hertenkamp, terwijl u achter in alle rust en privacy zich kunt terug trekken in de fraai aangelegde tuin. Nunspeet ligt centraal aan de snelweg A28, met de Randstad binnen een uur bereikbaar. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 815.000,-- k.k.

Nunspeet, Spoorlaan 38

Tijd voor wat anders...

Een nieuw seizoen staat voor de deur. Geef uw interieur een gezellige sfeer. D’ Olde Pastorie heeft alles in huis om dit tot een succes te maken. Ook voor advies in meubels en woonaccessoires bent u aan het juiste adres.

U bent hartelijk welkom in Nunspeet!

Stationslaan 15 Nunspeet T (0341) 26 44 12 www.oldepastorie.nl 1104_OldePastorie_Adv_najaar_FCMG_194x135.indd 1

25-07-11 10:36

Hoe Woont De golfprof Fotografie: Gert van den Hul

Cees Niessen uit Voorthuizen Samen met mijn gezin wonen ik op het mooiste plekje van Voorthuizen.

Ons huis ligt midden in de bossen.

De rust die hier heerst is onbeschrijijk, wij worden gewekt door de vogels, deze omgeving is zeker voor een golfpro heaven on earth.

Wij voelen ons bevoorrecht onze dochtertjes hier groot te laten groeien.

72 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW Gelegen tegenover een groenvoorziening en het prachtige park ‘Plas van Beek’, treft u deze in 2003/2004 gebouwde VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW op een fraai perceel van circa 960 m². Een heerlijke en rustige locatie in een lommerrijke villawijk, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het mooie Veluwse dorp Ermelo. De instapklare woning verkeert in optimale staat van onderhoud en is van alle gemakken voorzien. Zo kunt u volledig gelijkvloers wonen en is er een mogelijkheid om op de verdieping een separate woonunit te houden voor bijvoorbeeld inwoning.

Vooral van de ruimte gelijkvloers zult u verrast zijn, zo is er naast de slaapkmer en badkamer nog een studeerkamer op de parterre. Ondanks dat u hier zo rustig woont is de locatie toch nabij alle voorzieningen. Ermelo biedt een divers winkelaanbod en voorzieningen als scholen etc.

Tevens bent u ook in enkele minuten bij de snelweg A28. het unieke is, dat u hier een woning treft op loopafstand van de prachtige bossen van de Veluwe en toch centraal in het land. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 795.000,-- k.k.

Ermelo, Stadhouderslaan 10

VRIJSTAANDE VILLA In het prachtige buitengebied van het Sallandse dorpje Heeten presenteren wij u met trots deze VRIJSTAANDE VILLA gelegen op een riant perceel met bosvijver van ca. 33.772 m² bestaande uit weiland en bosterrein. De villa is uitgerust met eigen oprijlaan, kapschuur, paardenstallen alsmede een verwarmd buitenzwembad. Door de beschutte ligging kunt u resideren in optimale rust en blijft uw privacy gewaarborgd. Deze locatie is uitermate geschikt voor de paardenliefhebber, hier kunt u heerlijk genieten van een buitenrit op uw eigen bosrijke perceel alsmede op omliggende gronden. De gerealiseerde slaapkamer met badkamer op de parterre geeft u de mogelijkheid het object als semi-bungalow te aanschouwen, maar ook kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. Het dorpje Heeten is gesitueerd op korte afstand van Raalte en Holten, met de prachtige “Holterberg” in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend via de N322 naar Deventer en Zwolle, waardoor er goede verbindingen zijn naar de rijkswegen A1/A50 en de A28. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 795.000,-- k.k.

Heeten, Zonnenbergerdijk 4

Hoe Woont De aDvocaat en De makelaar Fotografie: Gert van den Hul

Marcel van Delft en Bianca Timmer Landelijk wonen en toch dichtbij de dynamiek van de stad, dat was onze wens en we hebben het gevonden!

Hier komen we helemaal tot rust na een lange, hectische dag.

Zomers genietend van een goed glas wijn uitkijkend over de landerijen en s’ winters bij een knapperend haardvuur. Heerlijk !

74 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAANDE BUNGALOW In de overgang tussen de bebouwde kom van Nunspeet en de uitgestrekte Veluwse bossen bevindt zich deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE BUNGALOW. Middels de op afstand bedienbare toegangspoort bereikt u de volledig omheinde en eveneens onder architectuur aangelegde (bos)tuin. Het totale perceel bedraagt ca. 4.730 m².

Samen met de royale inhoud van ca. 750 m³ zorgt dit voor een heerlijk vrij gevoel, terwijl winkelvoorzieningen en uitvalswegen zich toch op korte afstand van de woning bevinden. De volledig gelijkvloerse woning is zeer stijlvol ingericht, onder andere door de fraaie marmeren vloeren en de openslaande deuren naar de diverse terrassen. De aanwezigheid van diverse werkkamers maken de woning zeer geschikt voor kantoor aan huis, maar het is ook goed mogelijk om hierdoor meer slaapkamers te creëren. Aangebouwd aan de woning bevindt zich de dubbele garage voorzien van elektrische toegangsdeuren. Op een korte afstand van de bungalow bevindt zich de bekende golfbaan ‘De Verwaeyde Sandberghen’, diverse restauranten en welnessresort ‘De Zwaluwhoeve’. Steden als Zwolle en Amersfoort zijn in respectievelijk een kwartier en een half uur te bereiken, middels de snelweg A28. Daarnaast is het NS-station van Nunspeet op steenworpafstand.

Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 789.000,-- k.k.

Nunspeet, Elspeterweg 10

VRIJSTAAND LANDHUIS “CRUYDTHOEVE” Uiterst charmant en sfeervol VRIJSTAAND LANDHUIS ‘CRUYDTHOEVE’, gelegen op een fraai perceel van ca. 3.312 m². De woning wordt gekenmerkt door de landelijk uitstraling en de sfeervolle en hoogwaardige afwerking. Door de jaren heen is de woning met veel liefde en aandacht gemoderniseerd en voorzien van een praktische indeling en een moderne afwerking. Zo zijn o.a. de keuken en de badkamers vernieuwd en alle wanden recent gestuukt. Aangezien het voormalige bakhuis bij de woning is getrokken, is er een zeer royale ouderslaapkamer met badkamer gelijkvloers ontstaan. Het is echter ook prima mogelijk om deze ruimte te gebruiken als kantoor of praktijkruimte met eigen entree. Bij de woning zijn er nog twee riante bijgebouwen met een totaal oppervlakte van maar liefst ca. 190 m²! Ideaal voor hobby of opslagruimte. De gunstige ligging van de woning komt tot uitdrukking in de relatief korte afstand tot de snelweg A50 met uitstekende verbindingen naar grote steden als Apeldoorn en Zwolle. Daarnaast is op fietsafstand (ca. 10 minuten) een openbare basisschool aanwezig (Zuuk) en zijn er in het dorp Epe vrijwel alle voorzieningen aanwezig met een aantrekkelijk winkelaanbod.

Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 700.000,-- k.k.

Epe, Weteringdijk 18

Hoe Woont De arcHitect Fotografie: Gert van den Hul

Kees Marcelis uit Arnhem Kunst is voor mij belangrijk. Hierin vind ik mijn inspiratie. Mijn huis heb ik na een hevige brand volledig naar mijn eigen hand kunnen zetten. Bij het ontwerp heb ik oude patronen doorbroken en ben ik nieuwe uitdagingen aangegaan. Dit met een prachtig resultaat. Modern, maar leefbaar.

Voor mij betekent dat comfort en mooie materialen. Daarnaast is voor mij de relatie tussen binnen- en buiten belangrijk. Zo is het grote raam in mijn woonkamer een levend schilderij geworden. www.keesmarcelis.nl

76 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ In het buitengebied van het Sallandse plaatsje Raalte, in het prachtige decor van het coulisselandschap, staat deze fraaie VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET ATELIER op een perceel van maar liefst ruim 1 hectare. Middels een lange oprijlaan, met houtwallen omzoomd komt u op een plekje waar u even de adem inhoudt! Hier spreekt jarenlange historie, welke op bijzondere wijze bewaard is gebleven door de robuuste bouwmaterialen van weleer. De prachtige oude stenen van de boerderij, de twee bijzondere rietgedekte hooibergen en het royale bijgebouw ademen de sfeer van nostalgie nog steeds uit. Van origine is de boerderij van ca. 1600 en het bijgebouw van ca. 1800, maar in 1971 is met zeer veel smaak en oog voor detail de boerderij met de oude materialen herbouwd op een nieuwe fundering. De authentieke details als de gebinten, tegelplateaus en de esteriken vloer zijn gelukkig bewaard gebleven. De boerderij heeft een inhoud van ca. 650 m³, het bijgebouw bestaat uit een berging en een atelier met een totale inhoud van ca. 225 m³. Het atelier is ook gerenoveerd (2005), voorzien van een deels rieten en een deels pannen (fraaie oude holle pannen) dakbedekking. Rondom de woning ligt een fraaie privacyvolle tuin, met eeuwenoude bomen en diverse zitjes. Raalte is gelegen op korte afstand van Zwolle en goede verbindingen naar o.a. Deventer. Informatie via kantoor Nunspeet.

Raalte, Pruimersallee 2

Vraagprijs € 695.000,-- k.k.

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ Zeer smaakvolle en romantische VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ op een fraai perceel van ca. 2.654 m².

Het aansprekende en karakteristieke uiterlijk van deze dwarshuisboerderij wordt gekenmerkt door typische Veluwse eigenschappen zoals de dikke rieten deken, lage en verspringende daklijnen en de pittoreske luiken. De locatie is erg aantrekkelijk, aan de voorzijde een gezellige maar rustige woonwijk, terwijl aan de achterzijde de landerijen beginnen. Door de grootte van het perceel is het houden van paarden uitstekend mogelijk, zodat u ook daar van kunt genieten. Het uitzicht over het prachtige landschap met eventueel paarden bij huis is met recht een unieke kans te noemen. De boerderij is ca. 375 m³ en is volledig gerenoveerd en voorzien van vele moderne gemakken, maar toch in een oude ambiance. Zo is er een luxe en moderne badkamer en (woon)keuken, twee slaapkamers en een gezellige woonkamer. Bij de woning is er nog een vrijstaande garage van ca. 40 m² en een paardenstal.

Hulshorst is gelegen tussen Harderwijk en Nunspeet, hierdoor zijn alle voorzieningen en uitvalswegen als A28 uitstekend bereikbaar. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 675.000,-- k.k.

Hulshorst, Akkerweg 13

Hoe Woont De kunstenares Fotografie: Gert van den Hul

Ineke Schokker uit Ingen Ons heerlijke huis is net zo kleurrijk als mijn schilderijen. In en rondom ons huis vind ik mijn inspiratie. Deze prachtige locatie staat te koop.

Informatie via Drieklomp Oosterbeek.

78 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAAND LANDHUIS Niet vaak gaat een idyllische plek samen met een idyllisch huis. Toch zijn ze er: dit charmante VRIJSTAANDE LANDHUIS is gelegen op een pittoresk plekje, direct in het bos en toch op korte afstand van voorzieningen.

Zo privacyvol wonen, gecombineerd met de prachtige natuur rondom de woning is met recht uniek te noemen.

Daar komt bij dat de woning in 2007 eigenlijk geheel opnieuw gebouwd/verbouwd is, zodat er sprake is van een instapklare en moderne woning met toch karakteristieke eigenschappen. De sfeer in en om de woning is goed behouden en gaan hand in hand samen met moderne gemakken als vloerverwarming, nieuwe keuken en badkamers, isolatie etc. De woning heeft een inhoud van ca. 610 m³ en is voorzien van een riante woonkamer met aangrenzend een sfeervolle herenkamer met open haard. Gelijkvloers is tevens een zeer royale ouderslaapkamer met kleedkamer en moderne badkamer. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers met badkamer. Bij de woning is nog een fraai bijgebouw met carport en berging. Hulshorst is gelegen tussen Nunspeet en Harderwijk, met daardoor uitstekende verbindingen middels openbaar vervoer of via de snelweg A28. Kortom; centraal wonen, maar toch midden in de natuur met alle rust en privacy. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 675.000,-- k.k.

Hulshorst, Onder de Bos 76

VRIJSTAANDE VILLA In een schitterende, bosrijke en rustige woonomgeving staat deze robuuste VRIJSTAANDE VILLA met dubbele garage in het souterrain en een geïsoleerd bijgebouw op een royaal bosperceel van circa 8.000 m². Daardoor is het geheel uitstekend geschikt voor o.a. paardenliefhebbers.

Het object kent diverse gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld kantoor aan huis en is uitstekend onderhouden.

Het geheel is fraai gelegen op een verhoging in het buitengebied tussen ’t Harde en Nunspeet, grenzend aan natuurgebieden met zandverstuivingen. Deze dorpen liggen beiden op fietsafstand. De in hoogte gevarieerde tuin rondom de villa is verzorgd en wordt gekenmerkt door diverse loofbomen en een groot gedeelte bostuin. In het begin van de jaren ’80 is het oorspronkelijke woonhuis met souterrain gebouwd. In 2001 is het woonhuis uitgebreid met een apart woongedeelte, welke als afzonderlijk woning is ingericht. Het resultaat is een inhoud van circa 900 m³!

De villa is o.a. voorzien van geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie en dubbele beglazing. Het souterrain heeft een oppervlakte van circa 80 m² en biedt o.a. plaats aan twee royale garages (circa 20 m² en 40 m²). Ondanks de rustieke ligging, woont u hier toch uitermate centraal. De snelweg A28 en het NS-station Nunspeet of ’t Harde zijn op enkele minuten afstand bereikbaar. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 650.000,-- k.k Doornspijk, Bovenweg 46

79 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAANDE VILLA Gelegen aan een rustig zijstraatje van het pittoreske Veluwse dorpje Elspeet, treft u deze recent gebouwde VRIJSTAANDE VILLA op een perceel van ca. 845 m². Met recht een ideale ligging: nabij het dorp, maar toch op de rand van het prachtige buitengebied van Elspeet, met weilanden en bossen binnen handbereik! In 2003 is door een plaatselijke aannemer met veel oog voor detail deze woning gebouwd en van vele gemakken voorzien. Zo zijn er o.a. elektrisch bedienbare zonneschermen, kunststof kozijnen en een centraal afzuig/ventilatiesysteem. Daarnaast is er nog een groot voordeel dat u hier gelijkvloers kunt wonen doordat er een slaapkamer en badkamer op de parterre aanwezig zijn. Op de verdieping zijn er nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping is na een kleine verbouwing, uitstekend geschikt voor het realiseren van nog twee slaapkamers. De gunstige situering op het perceel zorgt ervoor dat u heerlijk kunt genieten van een fraai aangelegde tuin op het zuiden, met diverse terrassen. In Elspeet zijn diverse voorzieningen als winkels en scholen, daarnaast bent u met enkele minuten in Nunspeet met een groter winkelaanbod, NS-station en snelle aansluitingen op de snelweg A28, A1 of A50. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 650.000,-- k.k.

Elspeet, Sluiterweg 8a

NIEUW TE BOUWEN WONINGEN

Uniek! Op aantrekkelijke locatie, in het centrum van Nunspeet, bieden wij u twee aan- bijgebouw van max. 75 m² bijgebouwd worden. Uitgebreide brochure met bouwteketrekkelijke NIEUW TE BOUWENWONINGEN te koop aan. Deze woningen zullen ge- ningen van het bouwplan zijn opvraagbaar. Prijzen vanaf € 649.000,-- v.o.n., dit is de prijs bouwd worden op de hoek Harderwijkerweg/Potsgildewegje. De percelen zijn ca. 946 voor de kavel inclusief de woning! Informatie via kantoor Nunspeet. m² en 1.173 m². Deze unieke locatie, zo centraal in het dorp en toch een beschutte ligging, mag met recht uniek genoemd worden. Op elk perceel mag een riante VRIJ- Vanaf € 649.000,-- v.o.n.

STAANDE WONING/VILLA gebouwd worden van ca. 1.000 m³! Bouwblok is ca. 15 x 12 meter, goothoogte max. 6 meter en nokhoogte max. 11 meter. Tevens mag er een

Nunspeet, Harderwijkerweg/Potsgildewegje

80 KANTOOR NUNSPEET

FRAAIE BOUWKAVEL Aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen bevindt zich deze BOUWKAVEL waarop u uw droomvilla kan bouwen! Op de kavel, met een grootte van maar liefst ruim 1,1 hectare, mag namelijk een villa worden gebouwd met een riante grootte van ca. 1.200 m³ bovengronds en 600 m³ ondergronds. Bovendien is er een schoongrondverklaring aanwezig. Vanaf de kavel loopt u vrijwel meteen natuurgebied ‘De Renderklippen’ in, waar u urenlang kan genieten van het buiten zijn. De kavel is gelegen tussen de dorpen Epe en Heerde. In beide dorpen vindt u een uitgebreid winkelaanbod, alsmede basis- en middelbare scholen en horeca. Ook steden zoals Zwolle en Apeldoorn zijn met zo’n 15 autominuten goed te bereiken. Kortom, een riante kavel op een centrale locatie, waar u alle gelegenheid hebt om uw droomvilla te creëren. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 645.000,-- k.k.

Epe, Sprengenweg 12

FRAAIE WOONBOERDERIJ Voor wie het buitenleven optimaal wil ervaren bieden wij u deze fraaie WOONBOERDERIJ aan, vrij gelegen in een landelijke setting tussen Elburg en Doornspijk, nabij De Hoge Enk. De boerderij is omringd door een sfeervolle siertuin met linden, beukenhagen, ruim terras, gazonpartijen, twee inritten en beschikt tevens over paardenstallen, weidegrond en een rijbak, tezamen op een perceel van ruim 4.000 m². In 2004 is de boerderij gerenoveerd en verbouwd. Dit is met veel oog voor authentieke details gebeurt, zodat de romantische luiken, balkenplafonds en de eikenhouten gebinten bewaard zijn gebleven. De woonboerderij, met een inhoud van ca. 550 m³, staat garant voor veel woongenot. Dit komt naar voren in de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, stijlvolle schouw met open haard (gas),de wanden zijn strak en eigentijds afgewerkt met stucwerk in natureltinten, passend bij een gemoderniseerde woonboerderij met een romantische uitstraling. Doornspijk is gelegen tussen het vissersstadje Elburg en het Veluwse dorp Nunspeet. Steden als Zwolle en Amersfoort zijn in 15 respectievelijk 30 minuten te bereiken. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud en kan zo betrokken worden. Ervaring huidige bewoners: Geweldig om te zien hoe de kinderen buiten aktief zijn met de pony’s en op de trampoline in de tuin! Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 645.000,-- k.k.

Doornspijk, Schiksweg 12

81 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET BIJGEBOUW Op landelijke locatie, te midden van de weilanden tussen Epe en Oene, treft u deze charmante VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met bijgebouw. Het geheel is gesitueerd op een perceel van ruim 2,3 hectare, waardoor het uitermate geschikt is voor o.a. paardenliefhebbers. Zeker in combinatie met de aanwezige rijbak en het bijgebouw waar twee paardenstallen zijn, kunnen paardenliefhebbers hier hun hart ophalen. In het bijgebouw is eveneens een mogelijkheid voor het houden van kantoor of praktijkruimte. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, met diverse karakteristieke elementen in combinatie met een hoogwaardige afwerking. In 1999 is de woning namelijk grondig gerenoveerd en van alle hedendaagse gemakken en isolatie voorzien. Daarnaast is doordat het grote bakhuis bij de woning getrokken is middels een verbindingstuk, veel ruimte gelijkvloers ontstaan.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde privacyvolle tuin, met heerlijke plekjes om te genieten van het ultieme buitenleven! Achter op het perceel is er nog een paddenpoel en houtsingel en het perceel grenst aan een wetering, waardoor er met een klein bootje aangemeerd kan worden! Optioneel kan het met minder grond aangeboden worden. Oene is gelegen nabij Epe, met uitstekende verbindingen naar Apeldoorn en Zwolle via de snelweg A50.

Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 645.000,-- k.k.

Oene, Boshoekerweg 5

VRIJSTAANDE VILLA Zoekt u rust en ruimte? Dan is deze VRIJSTAANDE VILLA wellicht iets voor u. Bereikbaar middels een lange oprijlaan, omringd door uitgestrekte landerijen bevindt zich deze luxe villa op een perceel van ca. 5.902 m². Hier kunt u ongestoord genieten van de natuur, maar ook van het buitenzwembad en de jacuzzi. Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon. Door de aanwezigheid van paardenstallen, een gedraineerde rijbak en weidegrond, is dit object zeer geschikt voor het houden van paarden. De villa is van alle gemakken voorzien, zoals een luxe badkamer en woonkeuken en een woonkamer met een schouw en openslaande deuren naar de tuin. Bovendien maakt de aanwezigheid van vijf slaapkamers de villa ook geschikt voor een groter gezin. Op circa vijf minuten fietsen van de woning bevinden zich scholen. De snelweg A37 en Hoogeveen zijn in 5 tot 10 autominuten te bereiken. Dit alles bij elkaar zorgt ervoor dat u kunt genieten van rust, privacy en prachtige vergezichten, terwijl u toch op korte afstand van alle voorzieningen woont!

Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 639.000,-- k.k.

Nieuwlande, Oostopgaande 51

82 KANTOOR NUNSPEET

NIEUW TE BOUWEN LANDHUIZEN Op een zeer fraaie locatie bieden wij u deze nieuw te bouwen TWEE VRIJSTAANDE LANDHUIZEN aan. Deze locatie aan de rand van Nunspeet kenmerkt zich door het fenomenale uitzicht over de weilanden richting het Veluwemeer. Aan de andere kant bevinden zich op korte afstand de uitgestrekte Veluwse bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Wat wonen op deze plek een extra dimensie geeft, is de korte afstand tot scholen en winkels en de uitstekende bereikbaarheid vanuit het westen (Amersfoort bevindt zich op minder dan 30 autominuten!). Voor de bouw wordt gebruik gemaakt van kwalitatief zeer hoogwaardige materialen. Het woord “standaard” komt niet voor in de brochure (de volledige brochure kunt downloaden op www.nedvastgoed.nl). Het geheel wordt met zorg en aandacht gebouwd en van een luxe afwerking voorzien. Wanneer u op zoek bent naar een unieke woning, die nog volledig vrij indeelbaar is en alleen het allerbeste goed genoeg voor u is, verdienen deze woningen zeker uw aandacht!

1. Vrijstaand Landhuis 1: Inhoud ca. 612 m³, perceel ca.

1.287 m² incl. inpandige garage € 579.000,--v.o.n.

2. Vrijstaand Landhuis 2: Inhoud ca. 612 m³, perceel ca. 765 m² incl. inpandige garage € 549.000,-- v.o.n. Informatie via kantoor Nunspeet.

Koopsommen vanaf € 549.000,-- v.o.n.

Nunspeet, Op de Hagen

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW Op een royaal perceel aan een rustig landweggetje bevindt zich deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW. De in 1979 gebouwde woning is fraai gesitueerd op de kavel van ruim 1.100 m² met uitzicht over de landerijen! Achter het perceel is een aangrenzend weiland optioneel erbij te koop, waar zich onder andere een verlichte longeerbak en een buitenbak bevindt. Tevens heeft de gemeente toestemming gegeven voor het bouwen van een vergunningvrije schuur van 75 m², naast de mogelijkheid van 30 m² voor bijvoorbeeld een overdekte stalling of blokhut. Dit in combinatie met de meer dan uitstekende uitrijmogelijkheden die de nabijgelegen Veluwse bossen bieden, maakt het geheel geschikt en aantrekkelijk voor paardenliefhebbers.

Echter, de ligging van de woning is ook gunstig voor watersporters, door de korte afstand tot het Veluwemeer. De woning heeft een ruime opzet. Dit komt vooral naar voren in de royale woonkamer en woonkeuken en de 6(!) slaapkamers op de verdieping. De woning is gelegen op korte afstand van Harderwijk en Nunspeet. Beide plaatsen kennen een uitgebreid winkel- en cultuuraanbod, alsmede diverse (middelbare) scholen. Vanaf de woning is de A28 goed te bereiken, waardoor u met de auto in een half uur in Amersfoort kunt zijn. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 398.000,-- k.k.

Hulshorst, Poppeswegje 27

83 KANTOOR NUNSPEET

VRIJSTAANDE WONING In de luwte, op de hoek van de Berkenweg en de Bovenweg, treft u deze VRIJSTAANDE WONING op een perceel van ca. 2.457 m². Aan de achterzijde is het gelegen tegen de bosrand, terwijl u aan de voorzijde van een vrij uitzicht geniet. Een prachtig en rustig plekje, met veel privacy en ruimte. De woning verkeert in nette, maar eenvoudige staat van onderhoud en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer gelijkvloers. De riante zolder is nog niet ingedeeld, waardoor er nog volop mogelijkheden aanwezig zijn om de woning uit te breiden. Bij de woning is een ruime garage en een bijgebouw aanwezig. Naast de woning staat nog een oud bakhuis, waarnaast de woning in 1974 gebouwd is. Het geheel is gelegen op loopafstand van de zandverstuiving van Doornspijk en tevens op loopafstand van de bossen en heide. Doornspijk is gelegen tussen Nunspeet en Elburg, waarbij de ligging van dit object zeer nabij Nunspeet is gelegen. Daar treft u een divers winkelaanbod, NS-station, aansluiting op de snelweg A28 en alle denkbare voorzieningen. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 395.000,-- k.k.

Doornspijk, Bovenweg 63

HALF VRIJSTAANDE WONING Gelegen in een prachtige woonomgeving, met veel kenmerkende jaren ’30 woningen, staat deze riante HALF VRIJSTAANDE WONING op een perceel van ca. 439 m².

De rustige en kindvriendelijke wijk staat bekend om het vele groen en de ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Hier woont u letterlijk op steenworpafstand van het centrum en op loopafstand van de bossen! Aangezien de woning in 1936 gebouwd is, staat hier een degelijk en goed gebouwd huis, welke alleen gemoderniseerd dient te worden. De prettige indeling met ruime woonkeuken en woonkamer gelijkvloers en maar liefst vier slaapkamers op de verdiepingen maken het tot een ideale gezinswoning.

Bij de woning is nog een carport en een ruime berging gebouwd. Met name de aantrekkelijke locatie en de ruimte in en om de woning zullen er voor zorgen dat u hier optimaal wooncomfort zult hebben. Een woning die u zeker gezien moet hebben! Het ruime perceel biedt u veel zonnige plekjes, met name naast de woning is een heerlijke plek. Intern dient de woning aan de eisen van deze tijd te worden aangepast, maar biedt vanwege de ruimte veel mogelijkheden. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 369.000,-- k.k Nunspeet, Veldweg 27

84 KANTOOR NUNSPEET

Appartementencomplex palisium nuwenspete WELKOM OP HET OPEN HUIS PALISIUM NUWENSPETE! Elke eerste vrijdag van de maand is er een open huis van 15:00 uur tot 17:00 uur.

In de prachtige ingerichte modelwoning kunt u zich laten informeren over het project. Tevens kunt u de appartementen bezichtigen. Prijzen vanaf € 365.000,- v.o.n. Nu ook kopen met overbruggingsgarantie!

Ervaring van een koper: Wie: Fam. Van Essen Waar: F.A.Molijnlaan 1-22 Waarom: Aangezien wij geen familie in de buurt hebben wonen en wij geen tuin meer wilden, zochten wij een geschikt appartement op een centrale plek. Omdat wij toch ruimte gewend waren, zij wij uiteindelijk bij dit fantastische penthouse terecht gekomen. Wij hoefden niet lang na te denken: zoveel ruimte om zo’n aantrekkelijke plek zie je niet veel. Wanneer wij geen auto meer hebben, kunnen wij de weg oversteken en zijn wij bij het NS-station. Daarnaast lopen wij hier naar het gezellige dorp toe voor de dagelijkse boodschappen.

Ervaring: Alleen maar tevredenheid! Goed gebouwd en prettige bewoners.

Infomatie via kantoor Nunspeet

Prijzen vanaf € 365.000,-- v.o.n.

Nunspeet, F.A. Molijnlaan 1

ROYALE BOUWKAVEL In het buitengebied van Wapenveld bevindt zich deze ROYALE BOUWKAVEL met een oppervlakte van circa 6.000 m². Op deze bouwkavel mag een woning worden gebouwd met een inhoud van maar liefst ruim 1.000 m³ bovengronds (goothoogte maximaal 6 meter/nokhoogte maximaal 10 meter) woonoppervlakte ca. 150 m² en een bijgebouw van circa 100 m². Bovendien is het vanwege de grootte van het perceel mogelijk om een ontheffing te krijgen voor extra bijgebouwen. De bouwkavel is gelegen op een heerlijke locatie, waar u volop kunt genieten van de natuur en de prachtige vergezichten. Het ontwerp van de bebouwing is naar eigen inzicht in te vullen. Door de oude bomen rond het perceel heeft u direct al een “erfgevoel”. In het dorp Wapenveld en in het nabijgelegen Heerde kunt u goed terecht voor de dagelijkse boodschappen.

Ook zijn er diverse basis- en middelbare scholen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in Zwolle en Apeldoorn, deze steden zijn te bereiken in 15 respectievelijk 20 autominuten. In de nabijheid van zowel de Veluwse bossen als de uiterwaarden van de IJssel. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 350.000,— k.k.

Wapenveld, Wolbertsdijk nabij nummer 13

85 KANTOOR NUNSPEET

HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS Aan de rand van dit aan de IJssel gelegen Gelderse dorpje ligt deze ruime HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met garage op een perceel van ca. 250 m². Deze in 2005 gebouwde woning is van alle luxe en comfort voorzien, hetgeen wonen tot een genot maakt. Dit wordt nog eens versterkt door de vrijgelegen, zonnige achtertuin, waar het heerlijk genieten is van de rust die het dorpje Veessen u biedt. Door de uitstekende staat van onderhoud en het hoge afwerkingsniveau van de woning, kan u deze woning zo betrekken. De woning heeft 3 slaapkamers, het is echter betrekkelijk eenvoudig om 2 extra slaapkamers te creëren, waardoor de woning ook voor een groter gezin zeer aantrekkelijk is. De woning is een bezichtiging dan ook meer dan waard! De vrijstaande stenen garage is geschikt voor één auto. Tevens heeft de woning een bijzonder fraai uitzicht over omliggende landerijen. Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 329.000,-- k.k.

Veessen, Klaproosakker 16

HELFT VAN RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ Op een fraaie locatie bevindt zich deze helft van een RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust die op de Veluwe heerst. Vanuit de woning kunt u uren wandelen over de heidevelden en door de fraaie bossen van de Kroondomeinen. Rondom de woning, op het perceel van circa 1.845 m², bevindt zich een fraai aangelegde en privacyvolle tuin. Vanuit de woonboerderij heeft u een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen, tot aan de bosrand toe. De in 1757 gebouwde woonboerderij beschikt over veel historische details, zoals de opkamer. Uddel is een gezellig dorp gelegen op het midden van de Veluwe. In een kwartier zijn zowel Harderwijk als Apeldoorn goed te bereiken. Deze steden beschikken over een uitgebreid winkel- en cultuuraanbod. Kortom, zoekt u een gerieflijke woonboerderij op een prachtige plek op de Veluwe, dan is deze woning zeker uw aandacht waard.

De woonboerderij zal in erfpacht worden uitgegeven door Kroondomein Het Loo. De erfpachtcanon per jaar bedraagt € 10.680,-- ( de erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar).

Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs € 250.000,-- k.k.

Uddel, Garderenseweg 51

86 KANTOOR NUNSPEET

RIJKSMONUMENTALE STADSWONING Wonen op het mooiste plekje van Zaltbommel‌gelegen middenin de historische binnenstad van Zaltbommel, aan de voet van de oude Sint-Maartenkerk, op 50 meter afstand van het stadspark en op 300 meter van de Waal!

Deze Rijksmonumentale STADSWONING is tot in de puntjes verzorgd en van alle gemakken voorzien. In 2008 is de woning geheel gemoderniseerd en is daarmee instapklaar. Zo is de badkamer en de keuken vernieuwd, is het volledige binnen- en buitenschilderwerk verricht en is vrijwel de gehele woning voorzien van fraaie eiken houten vloerdelen. Karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds, fraaie oude voordeur en originele granitovloer in de gang ademen de sfeer van weleer. Dankzij de praktische indeling beschikt deze relatief kleine stadswoning toch over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een open leefkeuken en een binnenplaats met achterom. De sfeer en de ideale locatie in de luwte van het stadscentrum van Zaltbommel staan garant voor hoogwaardig wooncomfort.

Informatie via kantoor Nunspeet.

Vraagprijs â‚Ź 250.000,-- k.k.

Zaltbommel, Kerkplein 28

Geen enkel risico:

koop nu onder voorbehoud verkoop eigen woning!

OPEN HUIS Kijk voor data en tijden op www.nieuwbouwnunspeet.nl.

U bent van harte welkom!

F.A. Molijnlaan 3 - 8071 AA NUNSPEET Tel. (0341) 27 83 83 - nunspeet@drieklomp.nl www.drieklomp.nl

kantOOR vOORthuizen

apeldOORnsestRaat 95 - 3781 pm vOORthuizen tel. 0342 - 47 40 00

88

Fotografie: Gert van den Hul • Tekst: Edith de Wit

On the Road makelaar Ed van Drie laat de hotspots zien rondom kantoor voorthuizen Eens kwamen hier de postkoetsen voorbij en was het een geliefde pleisterplaats voor vermoeide reizigers, met als voornaamste gast Koning Lodewijk Napoleon die hier in 1811 overnachtte in de bedstee. We hebben het over huize Zandbergen in Voorthuizen. Niet zomaar een gebouw dus, maar een monument met historische waarde en vandaag het beginpunt voor onze eigen tocht over de Veluwe met makelaar Ed van Drie.

“Huize Zandbergen is zeker een gebouw met historie. Helaas een van de weinigen die in Voorthuizen nog bewaard zijn gebleven. Drieklomp Makelaars is hier gevestigd sinds 1995, het is een unieke, perfecte locatie voor ons. Ik heb hier vroeger zelf nog op zolder gewoond. “ vertelt Ed van Drie glimlachend.

De portretten en pentekeningen in de ontvangsthal herinneren nog aan het roemruchte verleden van herberg “De Roskam”, zoals huize Zandbergen toen bekendstond.

Deze karakteristieke boerderij staat te koop, zie blz. XX)

89

huize zandbeRgen

zOmeR in gaRdeRen

het bOs van de dansende bOmen bij putten

90

“In de Orangerie van kasteel Staverden kan je ’s avonds heerlijk buiten dineren, echt een aanrader.”

91

“ Als eerste wil ik jullie graag meenemen naar een bijzondere plek in Garderen,” vertelt Ed. We verlaten Voorthuizen en rijden langs landerijen en akkers naar het bosgebied Boeschoten. “Dit vind ik een heerlijke plek. Het is een stiltegebied.

Geen snelweg, geen spoorlijn en maar weinig mensen. Hier kom ik tot rust.” Midden in het bosgebied ligt een akkerland met wuivend graan en in het midden van het maaiveld staat heel majestueus de ‘Drieklomp-boom’. De oude, grote boom die ook trots op de cover van dit magazine prijkt. Het enige geluid dat we horen is de wind die het gebladerte boven ons en het graan voor ons laat zingen. “Ik woon sinds kort in een nieuw huis in Garderen. We hebben voor dit dorp gekozen omdat het westelijk gelegen is. Je komt thuis midden in de natuur, maar als je ’s avonds uit wilt ben je ook zo in de stad. “

Staverden De Veluwe is altijd al een geliefd toevluchtsoord geweest van de adel. En kent vele landgoederen en kastelen. Een daarvan is kasteel Staverden, onze volgende stop. Ook dit

gebouw kent een rijke historie. “Landgoed Staverden kreeg in de middeleeuwen stadsrechten, maar er is uiteindelijk nooit een stad gebouwd. Daardoor is het landgoed nu het kleinste stadje van de Benelux.” vertelt Ed. “Kasteel Staverden wordt ook wel de Witte Pauwenburcht genoemd. Al van oudsher lopen hier namelijk witte pauwen rond. De veren van deze dieren waren vroeger bestemd voor de hoed van de Hertog, nu worden ze ieder jaar aangeboden aan de commissaris van de koningin in Gelderland.

Tegenwoordig kan iedereen genieten van de adellijke geneugten die het kasteel biedt. In de kasteeltuinen ligt namelijk Brasserie Staverden, die bestaat uit een aaneengeschakelde serre en orangerie. Op het zonovergoten terras is het goed toeven met een glas wijn na een mooie wandeling of fietstocht door de bosrijke omgeving. Ieder seizoen worden er op landgoed Staverden diverse activiteiten georganiseerd, zoals wilden wijnproeverijen, hightea’s en klassieke tuinconcerten. Dat is genieten met allure.

’’Deze glooiende, met hoge Douglassparren geflankeerde weg van garderen naar boshuis drie vind ik de mooiste weg van de Veluwe’’.

92

92

nieuwe landgOedeRen

mooie landhuizen gebouwd in een parkachtige omgeving.

Bij het woord landgoed denken we vaak aan eeuwenoude Een mooi voorbeeld hiervan is het nieuwe landgoed Otelaar bij statige buitenplaatsen met een rijke geschiedenis. Toch hoeft Barneveld, dat zes jaar geleden werd ontwikkeld. Het is een dat niet zo te zijn. “Er is in Nederland een trend gaande die we verscholen schoonheid, maar toch centraal gelegen en goed landgoedontwikkeling noemen,” vertelt Ed. “Dat houdt in dat toegankelijk. Dit soort ‘gated communities’ is in opkomst. Deze landbouwgrond weer plaatsmaakt voor natuur in combinatie landhuizen zijn veel royaler dan je normaalgesproken mag met de bouw van landhuizen. Het is voor een agrariër niet altijd bouwen in het buitengebied. Je woont heel vrij, op een unieke mogelijk om zijn bedrijf uit te bouwen, al helemaal niet als hun locatie, maar je hebt wel buren in je omgeving en het landgoed bedrijf is gevestigd in of nabij beschermde natuurgebieden. Hij is goed beveiligd. Omdat Drieklomp veel kennis en ervaring kan er dan voor kiezen om zijn bedrijf te laten saneren ten heeft op het gebied van agrarische makelaardij en rentmeestergunste van landgoedontwikkeling. Ter compensatie mag hij een schap, kunnen wij agrarische bedrijven ondersteunen bij dit gedeelte van de grond verkopen als bouwkavels. Op de plaats soort ontwikkelingen. Er lopen op dit moment meerdere van van de voormalige agrarische boerderijen en weilanden, worden deze projecten.”

Het nieuwe landgoed ,,Otelaar’’ bij Barneveld

93

Engelse stijl Een andere hotspot op de Veluwe is ongetwijfeld hotel landgoed ‘Het Roode Koper’ midden in de Gelderse bosgebied aan de kabbelende Leuvenumse beek. Het is nog rustig op het terras, maar wij zien onze kans schoon om een cappuccino te drinken als de zon zich even laat zien. Het terras biedt ons een prachtig doorkijkje naar het omliggende landschap.

Dit statige landgoed uit 1912 wordt omringd door een klassieke Engelse landschapstuin met buxushagen, rododendrons, lavendel en natuurlijk rozen. Het zou zonder probleem het decor kunnen vormen voor een Engels kostuumdrama, maar ook gewone Hollandse rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters zullen zich hier ongetwijfeld thuis voelen.

Ruimte voor ruitersport De bossen, heidevelden en zandverstuivingen van de Veluwe laten zich ongetwijfeld het beste ontdekken vanaf de rug van een paard. Het is dan ook niet verwonderlijk dat het centrum van de Nederlandse paardensport, de KNHS (Koninklijke Nederlandse Hippische Sportfederatie) in Ermelo is gevestigd. Ed vertelt: “Voor veel van onze cliënten is een belangrijk pluspunt van de Veluwe, dat je hier de ruimte hebt om te kunnen paardrijden en om paarden bij huis te houden.

Maar ook als je zelf geen stal hebt zijn er talloze mogelijkheden voor de paardensport.”

Het roode koper

Wij rijden even langs bij het paardensportcentrum van Wytske en Gert van den Hoorn in Kootwijk. Het is een bekende plek voor veel paardensportliefhebbers en niet alleen op de Veluwe.

“We organiseren hier veel grote paardensportevenementen, zowel voor de professionele paardensport als voor de hobbyrijders,” vertelt Wytske. “Zo is er deze zondag het evenement Paardenplezier, met leuke clinics en shows gericht op kinderen.

Er komen hier mensen uit het hele land die hier hun paard stallen. Ze kunnen lessen volgen en, als ze willen, overnachten in een van de vakantiehuizen op het terrein.” Veel tijd om te praten heeft Wytske niet, er dient zich een grote groep kinderen aan die tijdens hun ponykamp een rondleiding krijgen bij het paardensportcentrum.

paardensportcentrum van den hoorn

Heide en zandverstuivingen Heel authentiek voor het Veluwse landschap zijn de schrale zandgronden en heidevelden, met hier en daar een vliegden of jeneverbesstruik. Bloeiende heidevelden zijn eind augustus een mooi schouwspel. Aan de rand van het kleine dorp Kootwijk, ligt Kootwijkerzand, de grootste levende zandverstuiving van West-Europa. “Ook al trekt deze plek vooral ’s zomers veel fietsers en wandelaars, het is nooit hinderlijk druk omdat het zo’n open en uitgestrekt gebied is,” aldus Ed. Na dit laatste bezoek rijden we terug naar Voorthuizen, waar onze rondleiding door het werkgebied van Ed van Drie eindigt.

Niet omdat er niets meer te zien is, maar omdat de middag om is. Het was weer genieten.

Het kootwijker zand

3 0 0 0 h e c ta R e g a s t V R i j h e i d

Romantisch en stijlvol genieten op de Veluwe.

drieklomp special: gRatis OVeRNachtiNg

Herfst op het luxueuse landgoed Het Roode Koper betekent

Aan de lezers van het Drieklomp Magazine bieden wij bij

genieten van een prachtige natuur met bonte herfstkleuren en

boeking van een weekend of midweek arrangement 1 extra

kleurrijke paddestoelen. Alle tijd heeft u voor korte of lange

overnachting inclusief ontbijt GRATIS aan. Deze Drieklomp

wandelingen en fiets- of ruitertochten door de Leuvenumse

Special is geldig t/m 30 november.

bossen. Daarna loungt u met een aperitief bij de openhaard en u sluit de dag af met een verfijnd culinair diner in ons

Kijk op de site www.roodekoper.nl voor meer informatie over

gerenommeerde restaurant. Bevangen door de stilte van het

onze arrangementen. Reserveren? Bel 0577 – 407 393 of stuur

bos geniet u van een ontspannen nachtrust.

een e-mail naar info@roodekoper.nl

HOTEL LANDGOED ER.NL W W W . R O O D E K O P E R . N L - I N F O @ R O O D IENKF O O@ PREORO.DNE K L O P- E RT.EN LL :W W 0 W. 5 7R O 7O -D 4 E0K O7P3 93

TELEFOON: 0577-40 73 93, ERMELO

95 KANTOOR VOORTHUIZEN

Landhuis ‘Boemerang’ Via de statige entree voorzien van elektrisch toegangshek en intercomsys- royale tuin beschikt over een irregatiesysteem. Het geheel wordt gecompleteem, rijdt u over uw eigen oprijlaan (100m) naar dit prachtige rietgedekte teerd met een fraai badhuis voorzien van een eigen keuken, fitnessruimte, bar, sauna en een buitenzwembad. In 2001 is het geheel gerenoveerd onder LANDHUIS (met 6 slaapkamers en 3 badkamers!). supervisie van architect Henk Vos. Het landhuis en haar bijgebouwen zijn Op het perceel, van ruim 2 hectare, bevindt zich, naast het landhuis, een hoogwaardig afgebouwd met Polyform inbouwkasten en Villeroy & Boch en fraai rietgedekt bijgebouw (2002) welke thans ruimte biedt aan 4 auto’s. Het Dornbach badkamers, goed onderhouden en prima geoutilleerd. perceel is ingericht op het houden van paarden. Verder is er een paddock, Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342verlichte rijbak en een goed uitgeruste stal (10 boxen) aanwezig. De zeer 474000.

Voorthuizen, Hunnenweg 25 Vraagprijs € 1.975.000,-- k.k.

96 KANTOOR VOORTHUIZEN

STIJL & PERFECTIE! Sommige huizen verdienen een plaats op de voorgrond. Welkom in wellicht staan! In hoogglans zwart geschilderd en afgewerkt met hardsteen. Middels de de mooiste klassieke VILLA van Ede. Volledig in monumentale stijl opgetrok- openslaande deuren toegang tot de tuin en het terras. ken, royaal van inhoud (circa 1800 m³) met een hoogwaardige afwerking. Een notabelen villa, gesticht in 1929 voor gemeenteontvanger de heer D. van Vliet. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de bibliotheek met boekenkasten in eikenhout uitgevoerd, in wit hoogglans geschilderd. Een vestibule biedt toegang Parterre tot de wijnkelders met ruimte voor circa 3.000 flessen. Praktisch is de bijkeuken Het markante karakter van het huis komt tot uitdrukking in de klassieke raam- met achterentree en apart toilet. partijen en de monumentale hal. Aan de voorzijde is de warme zitkamer en de televisiekamer. Beiden met eikenhouten vloer die in visgraatmotief gelegd 1e Verdieping is. Aansluitend de serre met openslaande deuren welke uitzicht biedt op de Op de eerste verdieping geeft de vide die rondom de hal gesitueerd is een tuin. koninklijk gevoel. Op deze verdieping zijn vier zeer riante slaapkamers in stijl gerenoveerd met allen zo hun eigen karakter, allen voorzien van raamshutters Een echte eyecatcher is de recent gerealiseerde woonkeuken (Lodder), uiterst en mechanische ventilatie. Een van de slaapkamers is als uiterst luxueuze kleedroyaal van afmetingen (50 m²) en uitermate compleet geoutilleerd. Reden kamer ingericht. De masterbedroom, met balkon op het zuiden, is voorzien waarom er regelmatig reportages van de keuken in exclusieve woonmagazines van stijl- en sfeervolle Boley gashaard en daarnaast van airconditioning.

97 KANTOOR VOORTHUIZEN

... de mooiste klassieke villa van Ede

De badkamer is voorzien van ligbad met jetstream, dubbele (regen-)douche, Het vigerend bestemmingsplan staat het gebruik van de villa naast woonhuis als kantoor en/of praktijk toe voor de gehele parterre. Voor inlichtingen kunt toilet, wastafels en vloerverwarming, kortom zeer compleet geoutilleerd. u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000. e 2 Verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping met 3 grote slaapkamers en middels een vlizotrap tot de zolder en technische ruimte.

Tuin Rondom de villa is een passende tuin onder architectuur aangelegd met een perceelsgrootte van ruim 1.850 m². Een groot terras op het zuiden, voorzien van hardsteen rondom een verwarmd nieuw buitenzwembad. Een werkelijk lustoord in de bewoonde wereld! Oude bomen rondom het perceel garanderen privacy en rust aan de achterzijde van de villa. Zo kan optimaal genoten worden van de overdekte jacuzzi en de diverse zithoeken rondom het zwembad.

Ede, Stationsweg 90 Vraagprijs â‚Ź 1.645.000,-- k.k.

98 KANTOOR VOORTHUIZEN

FORELLENVIJVER “DE KAMPHOEVE” Midden in de natuur in de Betuwe gelegen goed renderende FORELLENVIS- en met pannen gedekt. De beheerderswoning is aangesloten op alle nutsvoorVIJVER (ca. 2,25 ha) met 6 vijvers, een kantinegebouw, beheerderswoning, 2 zieningen. Bouwjaar ca. 1997. Indeling: parterre: entree/hal met toilet. Woonparkeerterreinen en ca. 1,6 ha grond met bestemming voor uitbreiding. kamer met erker en massief eiken vloer. Woonkeuken met vloerverwarming en keuken in hoekopstelling voorzien van gasfornuis, vaatwasmachine en koelDe vijvers zijn voorzien van oeverbeschoeiing met betegelde wallenkanten. kast. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Garage. 1e Verdieping: Rondom de vijvers staan bankjes, lantaarnpalen, prullenbakken, hekwerken en overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en schuilhutjes. Er is voldoende ruimte voor het vliegvissen. Het terrein maakt wastafelmeubel. 2 Slaapkamers boven de garage. Zolder met vlizotrap bereikeen zeer verzorgde indruk. Kantine, opgetrokken in steen en met panplaten baar. Inhoud ca. 575 m³ (incl. garage). Damwandloods, afm. ca. 8 x 15 m. Voor gedekt. Bouwjaar ca. 1996. Er bevindt zich een receptie, bar, sanitair en be- inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H.A. van Drie, 0342-474000. drijfskeuken. Tevens is er een terras. Beheerderswoning, opgetrokken in steen

OMMEREN, Harensestraat 8A Vraagprijs € 1.575.000,-- k.k.

99 KANTOOR VOORTHUIZEN

STIJLVOLLE VRIJSTAANDE VILLA Op een zichtlocatie met zeer goede bereikbaarheid ligt deze prachtige stijlvolle VRIJSTAANDE VILLA op een perceel van 3.114 m² grond.

De villa is in 2005 gebouwd met fraai oog voor detail en beschikt over een luxueuze en hoogwaardige uitrusting. De villa vormt een schitterend geheel met de siertuinen die om de woning zijn gesitueerd. Via het elektrische toegangshek heeft u toegang tot het royale perceel en de dubbele inpandige garage. Separaat is een toegang aanwezig tot het uiterst royale souterrain. Het souterrain biedt qua hoogte zelfs ruimte aan een grote camper. Een uniek object op statige ligging en zeer goede bereikbaarheid tot toegangsweg A28.

Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342-474000.

ERMELO, Harderwijkerweg 47 Vraagprijs â‚Ź 1.485.000,-- k.k.

100 KANTOOR VOORTHUIZEN

praktisch ingericht-centraal gelegen Dit prachtige complex, gebouwd in 2003, is centraal gelegen in het knooppunt Arnhem/Nijmegen en omvat: • • • • • • •

Binnenmanege (25 x 50 meter, Equifond bodem) 30 ruime stallen (mogelijkheid voor uitbreiding met 27 stallen) Buitenbak (30 x 60 meter, eb- en vloed bodem) Overdekte 8 paardstrainingsmolen Paddocks Diverse weilandkavels met goede afrastering Overnachtingsruimte met alle voorzieningen

Een prachtig bedrijf met uitstekende voorzieningen voor een optimale training van sportpaarden. Kortom, zeer geschikt voor een ambitieuze paardenprofessional.

• • • • • •

Kantine/instructieruimte Dubbele garage en garage voor vrachtwagen Eigen waterbron Mogelijkheid tot bouw bedrijfswoning en loods Perceelopp. 3.89.50 ha Milieuvergunning 57 paarden (10 paarden tot 3jr, 47 paarden vanaf 3jr)

Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H.A. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs op aanvraag

101 KANTOOR VOORTHUIZEN

SFEERVOL LANDHUIS Hier vindt u rust, ruimte en luxe! Via het siersmeden hekwerk, uiteraard op afstand bedienbaar en met intercom en alarmsysteem beveiligd, rijdt u de oprijlaan op naar het erf van het rietgedekte LANDHUIS welke verbonden is met de rietgedekte dubbele garage (afm. ca. 6 x 10m).

Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1,3 hectare met rondom een schitterend aangelegde tuin die ultieme rust en privacy garandeert. De entourage straalt rust, ruimte en luxe uit. Het geheel is in 2000 gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en sindsdien perfect onderhouden. Het landhuis en de bijgebouwen zijn vormgegeven in een klassieke, landelijke stijl, maar voorzien van alle luxe en moderne gemakken, zoals Bang en Olufsen

aansluitingen en vloerverwarming op de gehele parterre, een badkamer met inloopdouche en whirlpool en een sfeervolle handgemaakte keuken.

Kortom: dit is een geweldig landhuis op een unieke plek waar u zo kunt intrekken. Informatie via kantoor Voorthuizen.

NIJKERKERVEEN, Klaarwaterweg 10 Vraagprijs â‚Ź 1.285.000,-- k.k.

102 KANTOOR VOORTHUIZEN

KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ Zeer fraai gelegen aan de rand van Achterveld aan de doorgaande weg tussen en aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Tevens is de woning v.v. convectorAchterveld en Barneveld, karakteristieke WOONBOERDERIJ met bijgebouwen verwarming. De woning beschikt tevens over een prachtig aangelegde tuin op een perceel van bijna 1 ha (9.510 m²). met patiogedeelte, sproeiinstallatie en verlichting. Het gehele object is v.v. mechanische en elektronische beveiliging. Overbruggingsgarantie bespreekbaar.

Indeling o.a.: parterre: praktijkruimte. Badk. met ligbad, badmeubel en toilet. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer Joh. van der Waaij, 1e Slaapk. Royale living met 1 bedstede en open haard. 1e Verdieping: 2e Slaapk. 0342-474000.

Berging. Royale living met 1 bedstede en open haard. Trap naar … 1e Verdieping: grote slaapk. met wastafel en bergruimte. Zolderk. met berging. Achterentree.

Bijkeuken met aanrechtblad. Kelder met eigen waterinstallatie. Wijnkelder.

Keuken met inbouwapp., koel/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasmachine en elektrische kookplaat. Royale slaapk. met garderobekamer. Badk. met ligbad, sauna, douche en wastafels. Toilet met fonteintje. De bijgebouwen bestaan uit een bijgebouw in stenen spouwmuren opgetrokken, bedekt met ACHTERVELD, pannen en v.v. dubbele garage, werkplaats, kantoor en 2 paardenstallen. PaarAchterveldseweg 42 denbak, afm. 20 x 60m met omheining en verlichting. Houten schuurtje voor tuinbenodigdheden. De woning is grotendeels v.v. vloerverwarming, ventilatie Vraagprijs € 1.200.000,-- k.k.

103 KANTOOR VOORTHUIZEN

VRIJSTAANDE VILLA Op werkelijk een schitterende locatie midden op de Veluwe gelegen, onder moderne architectuur gebouwde (2005/2006) vrijstaande VILLA en (inhoud 1.250 m³, woonopp. 314 m²) vrijstaande schuur (7,5 x 10,5m) met 2 paardenboxen.

Het geheel is gelegen op een perceel van 14.010 m², tot in perfectie onderhouden, veel oog voor details, v.v. heteluchtverwarming, grotendeels vloerverwarming, biedt totale privacy en voor paardenliefhebbers uitstekende uitrijmogelijkheden. Tevens is het geheel centraal gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen en de A1 en A50. Indeling: entree. Hal met “lichtstraat”.

Luxe toiletruimte en toegang tot de werkk. Dubbele glazen deuren bieden toegang tot de sfeervolle living (ca. 50 m²) met open haard en open-

slaande deuren naar het riante terras. Luxe woonkeuken met alle denkbare inbouwapp. en eveneens openslaande deuren naar het terras. Tussenhal met toegang tot het souterrain en toegang tot de royale ouderslaapk. met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het terras. De ouderslaapk. heeft directe verbinding met de luxe badk. met inloopdouche, wellnessbad, dubbel wasmeubel en wandcloset. Deze gehele etage is v.v. een fraaie hardstenen vloer. 1e Verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, bergruimte ca. 31 m². Souterrain: hal. 2 Slaapk., beide met toegang tot de tuin en 2e badk. met douche, wandcloset en wasmeubel. Voorts riante dubbele garage met elektrische kanteldeur en extra ruimte (50 m²), thans als sportruimte met sauna in gebruik maar eenvoudig extra kamer(s) te

realiseren. De villa is ontworpen door MTB architecten te Apeldoorn en door de verrassende indeling, de uitstekende afwerking en schitterende ligging, met haar prachtige wandel- en fietsmogelijkheden, de zandverstuiving, het vele wild een lust voor de natuurliefhebber. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342474000.

NIEUW MILLIGEN, Vossen 11 Vraagprijs € 1.195.000,-- k.k.

104 KANTOOR VOORTHUIZEN

DROMERIG ONDERKOMEN Heel af en toe komt er een huis langs dat je meteen in je hart sluit. Dit dromerige onderkomen is de ideale WOONBOERDERIJ in een eigentijds kader met een modern klassiek interieur van Piet Boon naar ontwerp van Marcel Wolterinck.

lunchen. Aan de rand van de Veluwse Vallei is deze van oorsprong 18e eeuwse zgn. ‘keuterboerderij’ gesitueerd. In 1982 is de boerderij in z’n oorspronkelijke staat opnieuw gebouwd als woonboerderij met losstaand achterhuis. Inmiddels heeft deze rietgedekte woning in de afgelopen jaren nog enkele metamorfoses ondergaan, waarbij de boerderij met het achterhuis in 1992 verbonden werd In een authentiek decor is een verrassende stijl gecreëerd. De rieten deken door middel van een serre. In 1998 is het huis volledig gerenoveerd door Piet gecombineerd met de royale stalen serre geven het huis haar stoere, landelijke Boon. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact karakter. Het moet een feest zijn om op een mooie zomerdag in de tuin te opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

HOEVELAKEN, Veenwal 9 Vraagprijs € 1.100.000,-- k.k.

105 KANTOOR VOORTHUIZEN

STIJLVOL WONEN IN HET MOOIE TWENTE! In het centrum van Tubbergen gelegen imposante moderne VILLA op een perceel van 950 m² grond. Dit tot in de finesses afgewerkte gezinshuis is van veel luxe voorzien en kent een geraffineerde indeling.

De verblijfsruimtes lopen naadloos in elkaar over en de enorme raampartijen zorgen voor een bijzonder mooie lichtinval en een comfortabel leefklimaat.

Eenheid, harmonie, rust, ruimte en veel licht zijn de speerpunten geweest die overal in dit huis terugkomen. Een perfecte woonomgeving voor iemand die een hoog afwerkingsniveau en strakke lijnen gecombineerd met luxe, gemak en hoog wooncomfort kan waarderen.

Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342-474000.

TUBBERGEN, Prins Bernhardstraat 28 Vraagprijs â‚Ź 897.500,-- k.k.

106 KANTOOR VOORTHUIZEN

INSTAPKLARE WOONBOERDERIJ OP 3,6 HA Aan de rand van de prachtige uitgestrekte bos- en heidegebieden van Speuld, ligt deze prachtige authentieke WOONBOERDERIJ (gemeentelijk monument) met royale schuur op een royaal perceel van ruim 3,6 hectare grond. Vanaf uw eigen, buitengewoon fraai afgerasterde perceel, loopt u direct de prachtige natuurgebieden in.

Ondanks de prachtige renovatie van de boerderij, waant u zich in en om de boerderij ruim honderd jaar terug in de tijd. In de oude heerd van de boerderij bevindt zich nu een sfeervolle eetkamer voorzien van houtkachel met daarachter een originele haardplaat en zeer groot tegeltableau.

Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een authentiek landelijke handgemaakte keuken. De

living, voorzien van vloerverwarming, bevindt zich in de voormalige deel. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. Op het perceel staan diverse opstallen ten behoeve van het houden van dieren. Een schitterend object op een ruime kavel, uniek gelegen nabij prachtige natuur! Informatie via kantoor Voorthuizen.

Ermelo (Speuld), Hessenmeer 36 Nieuwe vraagprijs â‚Ź 885.000,-- k.k.

107 KANTOOR VOORTHUIZEN

RIETGEDEKT LANDHUIS Omringd door prachtige bos- en heidegebieden, grenzend aan de Loenenmark wastafel en bad-/douche combinatie. 3e Grote slaapk. v.v. een riante kastenligt op goede bereikbaarheid van de A50 dit stijlvolle rietgedekte LANDHUIS wand. Bergkast. Het landhuis is royaal bemeten en qua uitrusting goed geoutilop een perceel van ruim 1,5 hectare erfpachtgrond. leerd. Het bos, de onder architectuur aangelegde tuin, de vele terrassen en de fraaie natuur- zwemvijver maken de sfeer in deze groene oase tot een ware Via het elektrische toegangshek en de oprijlaan bereikt u dit indrukwekkende beleving. Naast de woning is er een gastenverblijf/atelier, een hobbyruimte met domein. Statig gelegen en door de huidige bewoners vanaf 2006 kwalitatief en wijnkelder, een houten schuur en een opslagruimte op het perceel aanwezig. stijlvol gerenoveerd. Parterre: entree v.v. garderobe en toilet. Eetk. en woonk. Een unieke droomlocatie voor wie op zoek is naar privacyvol wonen in een optisch gescheiden door centrale open haard. Landelijke keuken (Lodder) v.v. natuurlijke omgeving. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen eiken deuren, Belgisch hardstenen blad, quooker, vaatwasmachine en koelkast. kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342-474000.

Bijkeuken v.v. aanrecht (Lodder), 2e koelkast, veel bergruimte en wasmachineen drogeraansluiting. Hier bevindt zich ook de Blauwe Engel cv-installatie.

Saunaruimte v.v. traditionele sauna, douche en toegang tot het terras. 1e Verdieping: overloop met vide. Ouderslaapk. v.v. hoog plafond met inbouwspots LOENEN, en een royale kastenwand. Badkamer en-suite v.v. vloerverwarming, dubbele Groenendaalseweg 60 wastafel, ligbad en separate douchecabine. Toiletruimte v.v. toilet en bidet. 2e Slaapk., thans in gebruik als kantoorkamer. 2e Badk. v.v.vloerverwarming, toilet, Vraagprijs â‚Ź 735.000,-- k.k.

108 KANTOOR VOORTHUIZEN

VRIJSTAANDE JAREN ‘30 PRAKTIJKVILLA Op een prachtige zichtlocatie, ligt deze stijlvolle en royaal uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING op een perceel van 799 m². Deze jaren ‘30 woning wordt gekenmerkt door fraaie karakteristieke details waaronder het bijzondere metselverband, sfeervolle markiezen en een goed aangelegde tuin.

ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. 2e Verdieping: 2 zolder-/slaapk. De woning ligt nabij alle benodigde centrumvoorzieningen, maar ook op korte afstand van de uitgestrekte bosgebieden rondom Putten. De woning is ruim en biedt multifunctionele ruimten die bijvoorbeeld zeer geschikt zijn voor kantoor of praktijk aan huis. Voor inlichIndeling o.a.: parterre: provisiekelder. Royale woonk. tingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. v.v. massief eiken parketvloer. Ruime keuken v.v. van Drie, 0342-474000. beukenhouten aanrechtblad, Miele vaatwasmachine, koelkast, 4-pits gasstel, Bosch combimagnetron. Bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, douchecabine. Multifunctionele praktijk-/ hobby-/ kantoorruimte v.v. van eigen toegang en vlizotrap naar grote bergzolder. 1e Verdieping: 3 slaapk. v.v. kastenwanden en wastafel. Badkamer v.v.

PUTTEN, Postweg 40 Vraagprijs € 649.000,-- k.k.

109

Fotografie: Gert van den Hul

Jeroen, Marleen en Pepijn uit Garderen À perfect day is voor ons de gordijnen van de slaapkamer openschuiven en een adembenemend tafereel aanschouwen: paarden in de wei, dauw op het gras en een waterig zonnetje dat schijnt vanachter de kerktoren.

En verder....cappuchino! Alweer een dag genieten van de gezelligheid en de natuur van Garderen.

110 KANTOOR VOORTHUIZEN

“RESIDENTIE WELGELEGEN” Op een prachtige toplocatie, in kleinschalig complex en schitterend gelegen uw eigen parkeerplaats en berging, liftverbinding direct vanuit de parkeerkelaan de rand van de Lunterense bossen, doch nabij het centrum een APPAR- der naar uw appartement. Om het complex ligt een fraai aangelegde tuin met TEMENT met ruim en zonnig terras. vijverpartij en terrassen. Luxe en exclusief wonen in uw eigen comfortabele appartement te combineren met op wens leverbare zorg op maat vanuit naParterre: entree met postbussen en belbord welke is v.v. een videofoon. Cen- burige zorginstelling. Het bezit van dit appartement biedt de luxe van zelfstantrale hal met lift en trappenhuis naar de woonverdieping en het souterrain. 2e dig wonen onder alle omstandigheden. Het openbaar vervoer is op slechts Verdieping: centrale hal met plavuizenvloer en toegang tot de 2 appartemen- enkele loopminuten afstand gelegen. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. ten van deze woonlaag. Hal. Fraaie woonk. (ca. 45 m²), licht afgewerkt en be- Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer Joh. van der Waaij, schikt over een ruim aanliggend terras (z/w) met elektrisch bedienbaar uitval- 0342-474000. zonnescherm. L-vormige open keuken met mooie paneeldeuren in lichte houtkleur en inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 2 slaapk. (ca.

12 m² en 8 m²) w.v. 1 met een vaste kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een royale douchehoek, wastafelmeubel en een bidet. Separaat LUNTEREN, toilet. Vanuit de hal is tevens de technische ruimte toegankelijk waar ook de Boslaan 56 aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur zich bevinden. Het gehele appartement is v.v. een fraai gestuukt plafond. In de parkeerkelder bevindt zich Vraagprijs € 349.000,-- k.k.

111 KANTOOR VOORTHUIZEN

NIEUWE WOONBOERDERIJ Op een unieke zeldzame locatie ligt dit nagenoeg nieuwe WOONBOERDERIJTJE. De woning is bereikbaar via een landweggetje, omringd door een prachtig bosrijk gebied. De locatie, buurtschap Koudhoorn, is bij velen zeer geliefd. Perceelopp. 1.500 m² grond. Souterrain: badk. v.v. vloerverwarming, whirlpool/jetstream, stoomcabine en wastafel. 1e Slaapk. met aansluiting wastafel. Bijkeuken/wasruimte. 2e Slaapk. met kastenwand en separate toiletruimte. Royale hoofdslaapk. met dubbele wastafel, inloopkast en tuindeuren naar het buitenterras. Parterre: entree/hal. Toilet. Woonkeuken met terrasdeur en ruim opgestelde keukenhoek. De keuken is v.v. een oven, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Woonk. met erker,

houtkachelaansluiting en tuindeur naar overdekt terras. Werk-/eetkamer met tuindeuren naar overdekt terras, trap naar souterrain en doorloop naar 2e werkkamer. 1e Verdieping: gedeeltelijk vide en ruime werk-/hobbyruimte. De voorkant van de tuin grenst direct aan het Sprielderbos, terwijl u aan de achterzijde over een indrukwekkend mooi glooiend landschap naar de verre horizon kijkt. Naast het genot van het buitenaf wonen, zijn de winkels en scholen van Garderen en Putten, slechts op fietsafstand gelegen. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 725.000,-- k.k.

PUTTEN, Milligerweg 6

NIEUW LANDHUIS Welkom aan de bosrand in het pittoreske villadorpje Garderen waar dit karakteristieke nieuwe LANDHUIS, op 4.760 m² grond gelegen, vorig jaar is gereedgekomen.

Parterre: entree met toilet. Riante woonk. in 2 delen (zit- en eetgedeelte) met toegang tot het terras via de openslaande deuren. Grote en goed geoutilleerde woonkeuken o.a. v.v. Siemens inbouwapp. en toegangsdeur naar de tuin. Bijkeuken v.v. keukenblok. Op de begane grond zijn 2 kamers aanwezig die op dit moment in gebruik zijn als slaapk. Aansluitend aan een van deze kamers bevindt zich een badkamer met douche, toilet en wastafel. De begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop. 2 Ruime slaapk. Moderne en stijlvolle badk.

v.v. ligbad, toilet en wastafel. Bergingruimte voorzien van Nefit cv-installatie.

Een heerlijke ligging aan de beroemde Speulderbossen. Deze bossen zijn als uit een boekje: volgroeid, rijk gevarieerde houtopstand met volop ruiter- en wandelpaden. In dit landhuis is het meer dan goed toeven, alle materialen werden zorgvuldig uitgekozen en zijn van de hoogst haalbare kwaliteit. Hoewel de woning buitenaf is gelegen, zijn de winkels en scholen op enkele minuten loopafstand te bereiken. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 1.125.000,-- k.k.

nieuw landhuis met gastenverblijf/kantoorruimte Op een werkelijk zeldzame vrije locatie, te midden van de weilanden, en geheel omkleed met bossen wordt te koop aangeboden een nieuw LANDHUIS met gastenverblijf (ca. 126 m²), ook zeer geschikt als kantoorruimte en diverse opstallen op een royaal perceel van ca. 5.500 m² grond.

Typerend voor de locatie is het uitzicht van horizon tot horizon, vanwaar men de zon ziet opkomen en ondergaan. Hoewel dit landhuis bijzonder vrij gelegen staat, woont men toch niet eenzaam. Voorthuizen, Nijkerk en Hoevelaken zijn op slechts enkele kilometers afstand, terwijl

GARDEREN, Harderwijkerweg 37 0% IN R U IL E N 1 0

H Y P OT H E E K

de basisschool eigenlijk op loopafstand is. Deze ultieme locatie van het landhuis is gelegen aan het eind van een landweg in Appel (gemeente Nijkerk). Informatie via kantoor Voorthuizen.

Vraagprijs € 1.279.000,-- k.k.

Inruil woning en/of grond mogelijk.

NIJKERK, Kamersteeg 10

M O G E LI JK

112 KANTOOR VOORTHUIZEN

LANDHUIS IN GOOISCHE STIJL Het is de wens van een ieder die het kan veroorloven: een echt LANDHUIS gebouwd in Gooische stijl op een eigen bosrijk domein van maar liefst 5.416 m² privacy en een daarbij gelegen perceel weidegrond van circa 1,6 hectare.

Zeer bijzonder gesitueerd, gebouwd op een heuvel met schitterende vergezichten over het dorp. Hier is het wegdromen aan de bosrand, immers tegenover de uitnodigende uitrijpoorten grenst het 2800 hectare grote Speulderbos. Met veel liefde en geduld werd dit landhuis gecreëerd, een privé paleisje waarbij eiken en Belgisch hardsteen domineren. Voor de dierenliefhebbers is een schitterende eiken dependance gerealiseerd. Wat een fraaie villa, maar belangrijker is, hier wordt geleefd, het landleven gevoel op Gooische wijze. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs op aanvraag

GARDEREN, Harderwijkerweg 39

KAPITALE “HOEVE WELGELEGEN” Prachtig gelegen in het buitengebied Garderbroek tussen Voorthuizen en Kootwijkerbroek, de kapitale HOEVE “Welgelegen” met paardencomplex en diverse andere opstallen op een ruim perceel van 02.84.00 ha.

De rietgedekte hoeve, oorspronkelijk bouwjaar ca. 1930, is in 2001 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe rieten kap. Indeling o.a.: open keuken, stijlvolle woonkamer, opkamer, 4 slaapkamers (eenvoudig om te bouwen tot 6 slaapkamers). Riante badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Het kantoor is uitgerust met een eigen keuken, douche en toilet. 6 Paardenboxen, spuitplaats en zadelkamer in aangrenzende stal. 2 Losse ponyboxen buiten. De overige opstallen bestaan uit een houten kapschuur (ca. 23 x 17m), stenen schuur (ca. 6 x 11m), houten schuur (ca. 30 x 6m), geheel omzoomde professionele all weather Agterberg buitenbak (afm. 20 x 60m) en B en B trainingsmolen. Bouwjaar ca. 2001. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met kantoor Voorthuizen, 0342474000.

Vraagprijs € 1.475.000,-- k.k.

KOOTWIJKERBROEK, Garderbroekerweg 83

113 KANTOOR VOORTHUIZEN

INTRIGERENDE VERGEZICHTEN VERLEIDEN HET OOG Zodra de zandweg in zicht komt, overvalt u een vakantiegevoel en ontwaart u deze in nieuwstaat verkerende VILLA, uiterst lommerrijk gesitueerd aan de rand van uitgestrekte bossen, met uw eigen geheel omheinde paardenweide en boomgaard, verscholen achter houtwallen.

Deze fraaie villa is voorzien van een uiterst royale veranda van ca. 30 m² met aangrenzend gastenverblijf en in 2008 uitgebreid met een luxe vrijstaande kantoor-/praktijkruimte, geheel in stijl met de andere bijgebouwen. Deze bijzonder gewilde locatie van ruim 1,3 hectare grond, ooit onderdeel van het nabij gelegen Landgoed ’De Konijn’, biedt haar bewoners volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Op een wandeling over de weide of in het omringende bos, komt u niet zelden een paar herten tegen. Echter het gezellige centrum van Lunteren en het treinstation is op loopafstand. Het ingetogen gebruik van Belgisch hardsteen en eikenhout geven deze villa instant cachet. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 1.425.000,-- k.k.

LUNTEREN, Engweg 44C

PRACHTIGE WOONBOERDERIJ Temidden van de uitgestrekte bosgebieden van Putten, in het buurtschap Koudhoorn, ligt deze prachtige WOONBOERDERIJ met mooie bijgebouwen op een perceel van ruim 1 hectare grond. Hier vindt u nog echt de rust en schoonheid van de natuur.

Indeling o.a.: parterre: royale living v.v. mooi betegelde authentieke schouw, op de vloer siert een robuuste eiken (geoliede) vloer. Serre/tuinkamer. Keuken (Lodder) v.v. een 4-pits gasstel met wokbrander, Siemens magnetron, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De fraaie keuken is v.v. een Belgisch hardstenen vloer, een granito keukenblad en een zijentree aan de achterzijde van de woning. Kantoorkamer en kast met kleine kelder en CV-installatie. Zeer royale masterbedroom v.v. openslaande deuren en luxe open badk. v.v. vloerverwarming, stijlvolle dubbele wastafel, inloopdouche met hand-, stort- en massagedouche, ligbad en toilet. Inloopkast met wasmachine- en drogeraansluiting. Eventueel extra slaapkamer te realiseren. 1e Verdieping: slaapkamer met badkamer en-suite v.v.douche, toilet en wastafel. Eventueel 2e slaapkamer te realiseren. Het fraai omheinde perceel is volledig uitgerust voor de paardenliefhebber die over alle faciliteiten wil beschikken. Daarnaast heeft u vrijwel direct aansluiting op ruiterpaden om samen met uw paard urenlang te genieten van de prachtige bossen en heide. Ontspannen en wonen in een schitterende omgeving. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Putten, Hoorneweg 11

Vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.

114 KANTOOR VOORTHUIZEN

LANDHUIS UIT EEN BOEKJE Dit LANDHUIS is als uit een boekje; royale afmetingen, v.v. rieten deken en omgeven door een rijk gevarieerde houtopstand. Deze magnifieke woning is v.v. een fraaie aangebouwde kantoor-/praktijkruimte van ca. 60 m² met eigen opgang. De tuin is een lust voor het oog en is onderdeel van het totale perceel van 11.650 m² grond waarop verder ook nog is gesitueerd een garage/werkplaats en kapschuur.

Parterre: hal met garderobe, zeer royale kast en zitgedeelte met plavuizenvloer. L-vormige woonk. met plavuizenvloer, schouw met inbouwhaard en 2 dubbele opensl. deuren.

Kantoor met gedeeltelijk travertin vensterbanken en gedeeltelijk graniet, printerruimte en schuifpui naar serre met opensl. deuren naar de tuin. Toilet. Badk. met ligbad, toilet en wastafel. Keuken met vloerverwarming, granieten aanrechtblad, vaatwasmachine (Miele), combimagnetron (Siemens), koelkast en Halogeen kookplaat. Bijkeuken met keukenblok. 1e Verdieping: royale overloop met bergkast.

2 Slaapk. met wastafel. 3e Slaapk. 4e Slaapk. boven kantoor-/ praktijkruimte met wastafel, inbouwkasten en balkon. 2e Badk. met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

5e Ouderslaapk. met wastafel en inloopkastenwand. 2e Verdieping: zolderruimte met opstelling Nefit combiketel.

Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342474000.

Vraagprijs op aanvraag WEKEROM, Wekeromsedijk 7

BOUWKAVEL (NSW) Bent u op zoek naar een unieke locatie waar u uw eigen droomhuis kunt realiseren dan is dit uw kans. Op deze plek heeft u de mogelijkheid om een riante woning te bouwen van maximaal 1.500 m³ en een bijgebouw van maximaal 80 m² (met vrijstelling uitbreiding mogelijk naar 150 m²).

Het perceel is gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928 waardoor u van diverse fiscale voordelen kunt genieten (o.a. vrijstelling overdrachtsbelasting en successierechten). Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 56.600 m².

De BOUWKAVEL ligt op korte afstand van Amersfoort, waardoor u alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft en toch rustig kunt wonen. De gronden ten westen van de Emelaar zijn eigendom van het Utrechts Landschap. Verder westwaarts liggen boscomplexen van het landgoed Stoutenburg. De woning kunt u, binnen de normen, naar vrije keuze bouwen. De architect is tevens naar vrije keuze in te vullen. Informatie via kantoor Voorthuizen.

Vraagprijs € 1.248.000,-- v.o.n.

ACHTERVELD, Emelaarseweg nabij 7

115 KANTOOR VOORTHUIZEN

DE “MEMELINKHOEVE” Hier is het meer dan goed vertoeven! Middels een imposante laan met oude eiken bereikt u deze uiterst robuuste HOEVE. Perceelgrootte ca. 2,5 hectare waarvan ca. 1,8 hectare bos.

Het markante karakter van het huis komt tot uitdrukking in de klassieke raampartijen geflankeerd door grote staldeuren en een bijzonder royale inhoud van maar liefst 3.000 m³. Hier is weidsheid genoeg, rondom de boerderij strekken de bossen en weilanden zich tot de horizon. Treed binnen in “de Memelinkhoeve”. Parterre: entree. Geheel betegelde bijkeuken. Grote woonkeuken met authentieke schoorsteen. Woonkamer. Hal met toilet met fonteintje.

Kelder. Slaapkamer. 1e Verdieping: overloop. 3 Slaapkamers.

Berging. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 2e Verdieping: grote hobbyruimte. In het achterhuis is een kantine, werkplaats en fietsenhok gesitueerd. De grote ruimte in het achterhuis is geïsoleerd, uitgevoerd met houten spanten en voorzien van beton vloer. De woning is nog authentiek met oude paneeldeuren en lambrisering. Aan de voorzijde is een prachtige onder architectuur aangelegde tuin gesitueerd met mooie sierbestrating. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer Joh. van der Waaij, 0342-474000.

Vraagprijs op aanvraag HARSKAMP, Stroe Allee 1

Nu iN de verkoop deel uw eigen woning in. Bijvoorbeeld voor wonen, slapen en/of werken op de begane grond.

Hogenhof Kom naar de makelaar voor de brochure.

MIJN NIJKERK

14 Riante en comfortabele stadswoningen.

• Nog enkele woningen te koop (Geen inschrijfperiode!)

• Vele opties mogelijk • Deel uw eigen woning in Bijvoorbeeld woon-, slaap- & badkamer op de begane grond.

• De gehele woning voorzien van vloerverwarming

• Begane grond circa 7x13,7 meter Prijs vanaf €284.500,- v.o.n.

www.hogenhofnijkerk.nl Makelaarscombinatie Eemland B.V. nijkerk@ mnm.nl • 033 - 246 06 01

116 KANTOOR VOORTHUIZEN

WOONBOERDERIJ OP 8.700 M² GROND Met grote zeldzaamheid komen er pareltjes te koop die beschikken over alle wensbare factoren als luxueus en privacyvol wonen, unieke landelijke ligging en multifunctionele opstallen. Drieklomp Makelaars heeft deze prachtige WOONBOERDERIJ met royale bijgebouwen op een perceel van 8.700 m² grond in Terschuur in verkoop gekregen.

Een relatief jonge woning gebouwd in de stijl van vroegere tijden met prachtig oog voor detail. Dit ervaart u direct zodra u op het perceel komt en kijkt naar de prachtige sierbestrating en het mestelwerk en de luiken van de woonboerderij. U ervaart het verleden met de kwaliteit en luxe die u in deze tijd mag verwachten. Bent u op zoek naar die ene heerlijke rustige landelijke en natuurrijke locatie, dan moet u beslist bij dit bijzondere object komen kijken. U bereikt het perceel via een lange toegangsweg die deels onder het eigendom valt. De woning is gelegen aan het eind van deze doodlopende toegangsweg. Via een elektrische toegangshek, betreedt u het fraaie en goed ingerichte perceel. Overbruggingsgarantie bespreekbaar.

Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 1.175.000,-- k.k.

TERSCHUUR, Molweg 20

Karakteristieke vrijstaande villa - Bijzonder mooi gelegen VILLA met garages en zwembad.

- Kavelgrootte van ruim 8.500 m² met weiland.

- Mogelijkheid voor paarden en/of pony’s aan huis.

- Zes slaapkamers en twee badkamers aanwezig.

- Garages in de onderbouw, drie stuks.

- Verwarmd zwembad met terras.

- Privacy en vrijheidsgevoel zijn hier bijzonder goed.

- Dit object moet u beslist gezien hebben.

- Collegiaal in de verkoop met Stroomberg Makelaardij te Lunteren.

- Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 1.150.000,-- k.k.

LUNTEREN, Molenweg 62

117 KANTOOR VOORTHUIZEN

VILLA MET GASTENVERBLIJF Omringd door de prachtige bosgebieden van Beekbergen, ligt deze VILLA met gastenhuisje en dubbele garage op een zeer fraai perceel van ruim 1,2 hectare grond.

Vanaf het moment dat u uw eigen perceel oprijdt, kunt u gaan genieten van de prachtige parkachtige tuin. Een royaal perceel dat gekenmerkt wordt door veel privacy. De woning is ruim en beschikt over mooie karakteristieke details.

De huidige bewoners hebben de woning een aantal jaren geleden gecomplementeerd met een imposante serre welke direct zicht geeft op de tuin en het verwarmde zwembad. Alle benodigde voorzieningen kunt u vinden in het dorp Beekbergen. Bereikbaarheid van snelwegen A1 en A50 zijn uitstekend vanaf deze locatie. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342-474000.

Vraagprijs € 1.095.000,-- k.k.

BEEKBERGEN, Koningsweg 37

VILLA MET GASTENVERBLIJF Aan de rand van dit villadorp treft u een dromerig onderkomen aan met het grootste aaneengesloten bosgebied van ons land als achtertuin, doch slechts op loopafstand van alle winkels en voorzieningen.

Het is de wens van een ieder die het zich kan veroorloven: wonen en werken op één locatie. Deze volledig gerestaureerde VILLA met dubbele garage/gastenverblijf biedt maar liefst 125 m² kantoor/praktijkruimte. Het geheel is op 2.500 m² gelegen. Wit, zwart, eiken en hardsteen domineren smaakvol in deze villa, waarbij de talloze groene hagen aangenaam contrasteren met de frisse moderne uitstraling van de villa. De fraai aangelegde tuin is voorzien van sproeiinstallatie. Informatie via kantoor Voorthuizen.

Vraagprijs € 1.095.000,-- k.k.

GARDEREN, Speulderweg 32

118 KANTOOR VOORTHUIZEN

STIJLVOL LANDHUIS In 2004 werd op deze prachtige natuurrijke en landelijke locatie een stijlvol LANDHUIS met royale bijgebouwen (royale kapschuur en schuur met 2 kassen) gebouwd.

In de jaren na de bouw werd rondom de woning gewerkt aan een indrukwekkend mooie tuin voorzien van een grote diversiteit aan bomen en planten. Dit is een ware oase geworden die de thuisbasis vormt voor een keur aan flora en fauna. Centraal in de tuin ligt een zeer grote vijverpartij die prachtige zichtlijnen geeft over het perceel.

Een modern en stijlvol woonhuis met twee ruime terrassen, op een ongekend mooie locatie! Toegang tot het perceel heeft u via een eigen toegangsweg voorzien van elektrisch toegangshek met intercom. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342-474000.

Vraagprijs € 1.045.000,-- k.k.

TERWOLDE, Quabbenburgerweg 12

VRIJSTAAND LANDHUIS Temidden van de uitgestrekte bossen van Lunteren, op een zeer unieke locatie, treft u dit VRIJSTAANDE LANDHUIS op een perceel grond van 7.670 m².

De moderne uitstraling in combinatie met de fraaie bossen, de lommerrijke tuin, het buitenzwembad en de ruime carport met berging maken het geheel zeer aantrekkelijk.

Daar het landhuis volkomen op de begane grond is gerealiseerd, is het zeer comfortabel bewoonbaar. Zowel binnen als buiten biedt het veel ruimte en privacy. Het geheel omsloten terrein is toegankelijk middels een fraaie toegangspoort. De centrale ligging van Lunteren op slechts enkele autominuten van de A30 geeft een zeer goede verbinding naar de Randstad, het Gooi of het zuiden van het land. In collegiale verkoop met Maaike van Doorn Makelaars te Lunteren. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 999.000,-- k.k.

LUNTEREN, Molenweg 52

119 KANTOOR VOORTHUIZEN

NIEUW TE BOUWEN LANDHUIS Via een prachtige glooiende onverharde weg, komen we aan bij dit bijzonder fraaie te verbouwen LANDHUIS met GASTENVERBLIJF op een bosrijk perceel van ruim 8.500 m² grond.

Op deze locatie heeft u de mogelijkheid om uw paarden aan huis te houden. Tevens heeft u diverse uitrijmogelijkheden vanaf eigen perceel. Voor de paarden is er een mooi U-vormig stallencomplex aanwezig met de mogelijkheid om 9 paarden te stallen, met zadelkamer en berging. Hier komt het ultieme gevoel van rust overduidelijk tot zijn recht. Indeling o.a. royale living met serre. Grote eetk.

Woonkeuken. Bijkeuken. 7 Slaapk. en 3 badk. Het gastenverblijf, ca. 100 m², beschikt over een entree met garderobe en toilet, grote living met openslaande deuren naar veranda, eetk., open keuken, 2 badk. en 2 slaapk. Het landhuis en gastenverblijf worden casco opgeleverd. Informatie via kantoor Voorthuizen.

Vraagprijs € 995.000,-- k.k.

LUNTEREN, Engweg 60

INSTAPKLARE VILLA Magnifiek wonen nabij het grootste nationale park van Nederland, Nationaal Park “De Hoge Veluwe”, op een centrale locatie, nabij het dorpscentrum, ligt deze fraaie instapklare VILLA met patent rieten dak, royale garage, schitterende tuin en kleine wei.

De perceelsoppervlakte is 2.792 m², de woning is in 2002 gebouwd, volledig geïsoleerd, heeft een inhoud van circa 835 m³. De fraai aangelegde tuin heeft een prachtige vijverpartij en beregeningsinstallatie. Kortom, een heerlijke, royale, recent gebouwde villa nabij grootse natuur en alle voorzieningen. Parterre: entree/hal met toilet en trap naar souterrain waar royale provisie/wijnkelder annex werkk. aanwezig is. Woonk. met o.a. openslaande terrasdeuren naar het overdekte terras. Ruime half open luxe woonkeuken v.v. inbouwapp. Bijkeuken met aansl. wasapp. 1e Verdieping: overloop. 4 Slaapk. en een kleedkamer. 2 Luxe badk. 2e Verdieping: vlizotrap naar grote bergzolder met mogelijkheden. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 995.000,-- k.k.

OTTERLO, Apeldoornseweg 91

120 KANTOOR VOORTHUIZEN

THE PERFECT HIDEAWAY De Veluwe. Decor van zandverstuivingen en buitenverblijven. Zelden treft u een dergelijk verscholen LANDHUIS aan in Midden-Nederland. Uiterst uniek gesitueerd op een in de ijstijd ontstane heuvel omgeven door maar liefst ruim 4,3 ha dichte bossen met grote hoogteverschillen.

Rust, ruimte en privacy kenmerken deze locatie! Middels de 300m lange oprit bereikt u het landhuis welke in eenvoudige staat verkeert. Uiterst uniek is de drinkwatervoorziening: die komt uit eigen bron! Parterre: entree/hal met kelderkast, toilet en garderobe. Woonk. met houten parketvloer, grote open haard en openslaande deuren. Half open keuken met elektrische kookplaat, oven en deur naar buiten. Bijkeuken met boiler (150 l). Kantoor/slaapk. met laminaatvloer. Ouderslaapk. met houten vloer en wastafel. Badk. met douche en toilet. 1e Verdieping: overloop. Slaapk. met terrasdeuren naar balkon. Badk. met ligbad, toilet en wastafel. 3e Slaapk. 4e Slaapk. met vaste kastenwand en terrasdeuren naar balkon. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 950.000,-- k.k.

LUNTEREN, Goudsberg 1

MAKKELIJK TE ONDERHOUDEN DROOMVILLA Aan de rand van het bosrijke dorp Garderen ligt deze stijlvolle VILLA IN LANDHUISSTIJL op een perceel van 3.515 m2 grond. De villa is gelegen aan één van de mooiste lanen van Garderen. Hier vindt u rust, ruimte, natuur en privacy.

Via het elektrische toegangshek heeft u toegang tot een geheel afgerasterd perceel. Rondom de woning zijn terrassen aangebracht waarop u in de warme zomermaanden heerlijk kunt genieten van de prachtige parkachtige tuin, vijver en uw eigen bos. De tuin behoeft weinig onderhoud. Wordt het echt te warm dan zoekt u verfrissing in het zwembad (max. diepte 1,40m), de jacuzzi of onder de bomen bij het tuinhuisje. Een keurig onderhouden villa ingericht naar ontwerp van Jan des Bouvrie v.v. een royale living met Casal gas open haard en schuifpui die toegang geeft tot het terras. Vanuit de living bereikt u de study en de keuken met bijkeuken. Naast de elektrische zonneschermen aan de buitenzijde van de woning, is een deel van de ramen op de begane grond v.v. van screens.

Op de 1e verdieping een masterbedroom met badk. ensuite, 2 slaapk. en een 2e badk. Het souterrain/de garage onder de villa biedt plaats aan 2 auto’s en in een separate ruimte staat uw eigen fitness ter beschikking. Een bijzonder object op een unieke locatie! Informatie via kantoor Voorthuizen.

GARDEREN, Dr. L.E. van Hoornlaan 12

Vraagprijs € 945.000,-- k.k.

121 KANTOOR VOORTHUIZEN

SFEERVOL LANDHUIS Dit huis bespeelt al uw zintuigen! Een LANDHUIS met zijn eigen kenmerkende charme omringd door heerlijk veel grond en privacy. Op het perceel vindt u tevens een stal met overkapping en bergruimte, 2 afzonderlijke weiden t.b.v. kleinvee en een gastenverblijf. Perceeloppervlakte 3.342 m².

Zowel buiten als binnen werd er gestreeft naar een warme gemoedelijke sfeer en zijn er volop mogelijkheden voor het uitoefenen van kantoor en/of praktijk aan huis, bewoning au-pair en atelier. Onder de 2 royale veranda’s gaat het gezinsleven gewoon verder. Parterre: overdekte entree te bereiken middels een fraai aangelegde buitenplaats.

Entree/hal met dubbele deur v.v. glas in loodramen, toiletruimte en toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte. Royale fraai afgewerkte woonk. met open haard en 3 openslaande deuren naar de tuin. Grote woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda en de tuin. De keuken is luxe ingericht en o.a. v.v. kookeiland met div. inbouwapp.

1e Verdieping: overloop met toilet. 3 Slaapk. met dakkapel.

De ouderslaapk. beschikt over een extra dakkapel en een deur naar overdekt balkon/loggia. Opstelplaats voor cvketel. Luxe ingerichte badk. met ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

ACHTERVELD, Hessenweg 155

Vraagprijs € 935.000,-- k.k.

ROYAAL LANDHUIS Te midden van een prachtig bosperceel van ruim 8 hectare, ligt dit royale LANDHUIS met ruime multifunctionele ruimte en vrijstaande garage.

Indeling o.a. parterre: kelder v.v. cv-installatie Nefit HR combi (1995) en Nefit boiler. 3 Kamers, thans in gebruik als werk-/spreekkamers. Badk. v.v. douchehoek, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Royale living v.v.rookkanaal, balkenplafond en massief houtenvloer (Merbau). Royale woonkeuken v.v. 2 ovens, vaatwasmachine en 4-pits gasstel met wokbrander. Bijkeuken v.v. zijentree en een was- en drogeraansluiting. 2e Zitkamer v.v. rookkanaal en openslaande deuren naar het terras. Zijentree met garderobekamer. Multifunctionele ruimte ca. 54 m . 1e Verdieping: overloop v.v. berging. Eenvoudige badk. v.v. douche, bad, toilet en wastafel. 3 Slaapk. w.o. 1 zeer royale slaapk. Hier ontmoet u de rust en schoonheid van de natuur om u heen. Naast het royale bosperceel bevindt zich op het perceel ook een fraaie open tuin/weide met een bijzondere vijverpartij. Een bijzonder woonobject op een unieke locatie waar u in volledige privacy kunt genieten! Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342-474000.

Vraagprijs € 898.000,-- v.o.n.

Warnsveld, Oude Borculoseweg 1

-Warmte uit de bodem - Warmte uit de buitenlucht -Koelen uit de bodem - Warmte uit de zon

Tevens zijn wij gespecialiseerd in: Loodgieter - Sanitair - C.V Onderhoud/Service - Airconditioning Luchtbehandeling - Dakbedekking

123 KANTOOR VOORTHUIZEN

RIETGEDEKT LANDHUIS MET GASTENVERBLIJF RIETGEDEKT LANDHUIS met vrijstaand gastenverblijf, fraai gelegen, op 1.624 m² grond, aan de rand van het dorp met prachtig vrij uitzicht.

Parterre: entree/hal met berging en toilet v.v. fontein en urinoir. Kantoor. Living met open haard en stijlvolle schouw, erker en openslaande deuren. Riante woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en v.v. koelkast, vaatwasmachine, magnetron, oven en een Boretti 6-pits gasstel en oven. Geweldige eetkamer. Wasmachineen drogeraansluiting zijn netjes weggewerkt in kasten in de keuken. Trap naar de kelder. De gehele begane grond is v.v. een rustieke vloer van europees eiken. 1e Verdieping: overloop met 2 bergingen. Ouderslaapkamer met kleedkamer. 2e en 3e Slaapkamer. Badkamer v.v. dubbele douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet en balkon. De gehele verdieping heeft een eiken vloer. Op loopafstand treft u de winkels in de Dorpsstraat, zoals de warme bakker, de ambachtelijke slager en de groenteboer. Binnen enkele minuten bevindt u zich in de uitgestrekte bossen waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de vrijheid. De ligging ten opzichte van snelwegen is goed: binnen 5 minuten bent u op de A1 of op de A50. Proef de sfeer van dit stijlvolle landhuis! Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342-474000.

Vraagprijs â‚Ź 895.000,-- k.k.

BEEKBERGEN, Hietveldweg 54

wij vertalen uw wensen in een ontwerp voor: - Landhuizen - Woonhuizen - Seriematige woningbouw -

- Appartementen - Recreatiewoningen -

kijkt u voor meer informatie op www.abi-barneveld.nl

- Interieur - Zwembaden - Utiliteitsbouw -

124 KANTOOR VOORTHUIZEN

BOERDERIJ MET DIVERSE OPSTALLEN In het buitengebied nabij het dorp Stroe, mooi gelegen BOERDERIJ met inwoning en diverse opstallen (totaal 1.317 m²). De boerderij is gelegen op een prachtig huisperceel van 4 ha 18 a en 25 ca.

Bijgebouwen: stenen bedrijfsgebouw (ca. 200 m²). Ligboxenstal (ca. 705 m²). Stenen gebouw (ca. 117 m²). Open veldschuur (ca. 240 m²). Stenen berging (ca. 55 m²). Indeling 33: parterre: entree met keuken. Kleine kamer. Woonk. met schoorsteen. Aansluitend slaapk. met vaste kastenwand. Het toilet is op de deel gesitueerd. Vanuit de deel is via de trap naar boven de hobbyruimte c.q. slaapk. te bereiken. De grote deel is nog v.v. originele hilten. Indeling 33-1: parterre: bijkeuken met plavuizenvloer en vaste kastenwand. Hal met toilet. Geheel betegelde badk. met ligbad, douchecabine en badmeubel. Keuken met inbouwapparatuur. Woonkamer met schouw. 1e Verdieping: ruime overloop met 4 slaapk. w.v. 1 met vaste kasten en wastafel. Beide woningen zijn apart aangesloten op de nutsvoorzieningen. Verwarming oorspronkelijke boerderij via: gaskachel. Verwarming (nr. 33-1) middels de cvketel en gaskachel. Door de gunstige uitrijmogelijkheden ook uitermate geschikt voor paardenhouderij. Evt. aansluitend nog 2,7 hectare weidegrond te koop. Informatie via kantoor Voorthuizen.

Vraagprijs € 885.000,-- k.k Stroe, Tolnegenweg 33 en 33-1

KARAKTERISTIEKE BOERDERIJ Gunstig in het buitengebied tussen Lunteren en Barneveld gelegen, karakteristieke BOERDERIJ welke in 2005 onder bijzondere architectuur is verbouwd.

Aan deze boerderij is een bedrijfswoning verbonden, nu gedeeltelijk bestemd als kantoor. In het onder architectuur verbouwde gedeelte treft u een mix aan van oud/ authentiek (hout, balken, stenen) en nieuw/modern (aluminium, veel glas, kunststofvloer, staal). Qua beleving een prachtige ruimte waarin zich een living bevindt van circa 100 m²; een open keuken/dining area van circa 12 m² en op de eerste verdieping een bibliotheek/study van circa 40 m². Ruimte om te wonen en te genieten maar ook zeer geschikt en zeer representatief voor andere doeleinden zoals kantoor/beroep aan huis. Daarnaast zijn 2 royale schuren aanwezig.

Het geheel is gelegen op een kavel van ruim 1 ha. De kavel is landschappelijk ingericht, ontsloten door middel van verhardingen, voorzien van beregening en thans in gebruik als boomkwekerij. In collegiale verkoop met Alfred Groenendijk Makelaardij. Informatie via kantoor Voorthuizen.

Vraagprijs € 849.000,-- k.k.

LUNTEREN, Hessenweg 129

125 KANTOOR VOORTHUIZEN

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ Op een prachtige locatie in het buitengebied van Overberg, ligt deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met weiland, veel bijgebouwen en een zeer ruim atelier, waardoor het zich prima leent voor bedrijf aan huis op een perceel van maar liefst 19.280 m².

Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht op het perceel en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van het landschap om u heen. Deze gerenoveerde, heringedeelde woonboerderij beschikt over diverse sfeervolle vertrekken met royale leefruimtes.

Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met tuinhuis, terrassen, gazon, verzorgde borders en een prachtige vijver met waterval. Het geheel biedt optimale rust en privacy, is een lust voor het landelijk oog en zeker een bezichtiging waard! Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342-474000.

Vraagprijs € 798.000,-- k.k.

OVERBERG, Woudegge 8

Bijzondere woning op 4,3 hectare Op een geweldige locatie aan de rand van Hoenderloo is gelegen deze bijzondere WONING met diverse bijgebouwen w.o. gastenverblijf en 2 tuinhuisjes op een fraai bosperceel van ruim 4,3 hectare. Waar in Nederland vindt u nog zo’n mooie plek op loopafstand van winkels en scholen? Tevens ligt Park de Hoge Veluwe op loopafstand van de woning, kortom dichtbij de mooiste natuur.

Ook de bereikbaarheid is goed te noemen, op enkele autominuten van de A1 en de A50. U kunt dit perceel zowel vanaf de Apeldoornseweg bereiken als via het onverharde deel van de Middenweg. Parterre: entree. Badk. met ligbad en wastafel. Bibliotheek. Slaapk. met vaste kast, toilet en wastafel. Trapopgang. Keuken met keramische kookplaat en koelkast. Bijkeuken. Toilet. Woonk. met vaste kast en open haard. Slaapk. met vaste kast, douche en wastafel.

De parterre is v.v. vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop. Slaapk. Bergruimte. Informatie via kantoor Voorthuizen.

Vraagprijs € 795.000,-- k.k.

HOENDERLOO, Apeldoornseweg 24

• • • • • •

www.stevenstoegangstechniek.nl

Adv-ToegangstechniekV3.indd 1

Poort- en garagedeur automatisering Camera bewakingssystemen I-phone camera applicaties (maatwerk) Intercomsytemen Telecom Domotica en touchscreens

Vestiging Loosdrecht: 035-5822059 Vestiging Veluwe: 0525-660956

02-08-10 14:06

127 KANTOOR VOORTHUIZEN

Bouwkavel met bouwmogelijkheid van ca. 2.000 m³ BOUWKAVEL van ruim 1,8 ha in de verkoop met bouwtekeningen en bouwvergunning voor de realisatie van een landhuis van ca. 2.000 m³. De bouwkavel is gesitueerd op de buitenplaats de Horster Brinken. Dit is een lommerrijke, landschappelijk gelegen woonenclave in Horst. Een van de mooiste buitengebieden van Nederland en gelegen even ten noorden van het geriefelijke Veluwse dorp Ermelo.

Bijzonder is dat hier de natuur niet week voor nieuwbouw, maar dat de bebouwing uiterst zorgvuldig is ingebreid temidden van bestaande natuur. Bomen, bossen, waterloopjes en fraaie weidevelden zijn gespaard. Sterker nog, door het toevoegen van natuurlijke elementen wordt het groene karakter zelfs versterkt. De jachthavens in de nabije omgeving bieden een aantrekkelijke uitvalsbasis voor waterrecreanten. Kortom, het is buitengewoon rustgevend wonen in een werkelijk prachtig natuurlijk buitengebied van Nederland. Informatie via kantoor Voorthuizen.

Vraagprijs € 795.000,-- k.k. incl. bouwplan

Ermelo, Horsterzoomweg nabij 7

KARAKTERVOL LANDHUIS Aan een van de mooiste lanen van de lommerrijke villawijk “het Putterbosch” gelegen op één van de grootste kavels, treft u dit karaktervolle LANDHUIS in cottagestijl aan.

Een uiterst charmante en sfeervolle woning met een aantal fraaie klassieke details zoals een originele houten veranda, fraaie houten balkenplafonds, een zandstenen schouw en Belgische hardstenen vloeren gecombineerd met eiken vloeren. Kortom, een woning om verliefd op te worden! De elektrische poorten, de rustieke jachthut en het bijgebouw completeren dit fraaie geheel van maar liefst 2.944 m² grond. Parterre o.a.: living met zandstenen schouw, kachelaansluiting en openslaande deuren. Eetk. met aansluiting t.b.v. open haard en dubbele terrasdeuren.

Kelder. Bijkeuken met Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, garderobe, voorraadkast en toiletruimte. Keuken met eiken vloer, granieten aanrechtblad en inbouwapp. Wandcloset. Wasruimte. 1e Verdieping o.a.: overloop. 3 Slaapk. Badk. met ligbad, douchecabine en wastafel. 4e Ouderslaapk. met vaste kasten. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 795.000,-- k.k.

PUTTEN, Van Eeghenlaan 11

128 KANTOOR VOORTHUIZEN

Uniek paardenobject Op zeer goede bereikbaarheid van de A50 en de A1 ligt deze fraaie rietgedekte WOONBOERDERIJ met royaal bijgebouw, diverse opstallen en paardenfaciliteiten.

Parterre: entree/hal met toilet v.v. fonteintje. Royale woonkamer. Ruime en landelijke leefkeuken voorzien van koel-/ vriescombinatie, Borretti 4-pits fornuis met visplaat en dubbele oven en een Siemens vaatwasmachine. Zitkamer.

Via de achterom heeft u toegang tot de bijkeuken, deze is voorzien van een wasmachineaansluiting en toilet. 1e Verdieping: overloop met vaste kast. Grote slaapkamer.

Bergzolder/slaapkamer. Badkamer voorzien van toilet, douchehoek, ligbad en wastafelmeubel. 2e Ruime slaapkamer. Het geheel ligt op een goed afgerasterd perceel (Schuurman) van 10.353 m² grond. Een echt paardenobject (11 stallen) met voorzieningen als een stap-/drafmolen, verlichte en gedraineerde bak met Achterbergbodem en directe uitrijmogelijkheden naar de prachtige aangrenzende bosgebieden. Het is mogelijk om meerdere hectaren weide bij te kopen. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342-474000.

Vraagprijs € 785.000,-- k.k.

Lieren (Buurtschap Oosterhuizen), Vinkenkamp 2

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ Schitterend gelegen rietgedekte boerderij met groot bijgebouw op ca. 1 hectare grond met eigen oprijlaan. Inhoud 750 m³.

Parterre: hal met garderobe. Bijkeuken. Royale woonkeuken met alle inbouwapparatuur. Was- en kleedruimte.

Kantoor c.q. slaapkamer. Luxe badkamer met ligbad, toilet, badmeubel en douche. Grote slaapkamer met schuifpui. Toilet met fonteintje. Woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar het terras. 1e Verdieping: via de trap in de hal wordt de eerste verdieping bereikt alwaar naast de overloop 3 grote slaapkamers, berging en badkamer met toilet en douche zijn gesitueerd. Bijgebouw (ca. 140 m²) voorzien van rieten dak, houten gebinten en originele hilten. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van prachtige gebakken waaltjes. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer Joh. van der Waaij, 0342474000.

Vraagprijs € 749.000,-- k.k.

GARDEREN, Apeldoornsestraat 199

129 KANTOOR VOORTHUIZEN

VRIJSTAANDE WONING Prachtig in het buitengebied van Nijkerk nabij Voorthuizen gelegen, VRIJSTAANDE WONING met 3 zomerhuisjes op een perceel van 1.975 m².

Parterre: hal. L-vormige woonk. met houten vloer, gashaard en openslaande deuren naar het terras. Moderne woonkeuken met plavuizenvloer en inbouwapparatuur.

Kelder. Verzorgde natte ruimte met toilet en douche. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. 1e Verdieping: overloop. 2 Slaapk. met vaste kast. Ouderslaapk. met vaste kast. Verzorgde badk. met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: vlizo naar zolderruimte. Aangebouwd achterhuis v.v. keukenblok, 2 werkk., inpandige garage en op de verdieping 2 kamers. De 3 achtergelegen recreatiewoningen worden momenteel verhuurd. De oplevering van deze 3 woningen kan al dan niet in verhuurde staat plaatsvinden. Huurinkomsten op kantoor verkrijgbaar. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342474000.

Vraagprijs € 729.000,-- k.k.

Voorthuizen (gem. Nijkerk), Prinsenweg 21

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ Prachtig gelegen in het buitengebied van Lunteren, wordt u te koop aangeboden deze schitterende authentieke VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met veranda, gastenverblijf, schaapskooi, hooiberg en diverse schuren op een royaal perceel van 5.060 m².

De boerderij is vanaf 2004, met behoud van details gerenoveerd en gemoderniseerd. Op de voormalige deel is een royale woonkamer gesitueerd, aan de voorzijde is een leefkeuken gerealiseerd en de 1e verdieping is praktisch ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer. Het resultaat is een echte leefboerderij met een eigentijds karakter en toch een authentieke uitstraling. Rondom de boerderij is o.a. een fraaie tuin met leilindes en beukenhagen, een bongerd, weiland en een kikkerpoel gesitueerd. Het geheel biedt optimale rust en privacy, is een lust voor het landelijk oog en zeker een bezichtiging waard! Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 725.000,-- k.k.

LUNTEREN, Mijllerweg 24

B ot Gro Por

tu

ga

Hol

nnië rita Fra

d

nkrijk tr Aus

l

NUNSPEET

HARDERW

IJK DRON TEN

ZWOLLE AP

ELDOORN

AMERSFO

ORT NUNSPEET HARD ERWI

movers

JK DRONTEN ZWO

movers

lan

LLE APELDOORN

alië

packers

AMERSFOORT

packers

Kattenberg pakt uw verhuizing uiterst zorgvuldig aan.

Je laat tenslotte niet iederéén je kostbare inboedel verhuizen.

Verhuizen is vakwerk.

• Particuliere verhuizingen • Internationale verhuizingen • Projectverhuizingen • Transport en distributie • Opslag van inboedels • Opslag voor bedrijven

Kattenberg Verhuizingen werkt met goed opgeleide medewerkers en heeft jarenlange ervaring. Met gepaste trots voeren wij het predikaat ‘Hofleverancier’.

Hiervoor is een honderd jaar lange ervaring zelfs één van de eisen.

Daarnaast zijn wij aangesloten bij de Erkende Verhuizers. U kunt dit gerust zien als een waarborg. Met Kattenberg Verhuizingen kiest u voor een betrouwbare verhuizer. Een verhuizer die werkt volgens de ISO 9001 eisen.

Verhuizen is tenslotte een zaak van vertrouwen en dat willen we graag waarmaken!

www.kattenberg.nl

Nunspeet 0341 278 078 Apeldoorn 055 578 56 23

Zwolle 038 422 32 26 ’t Gooi 035 683 56 47

Harderwijk 0341 42 59 72 Amersfoort 033 465 67 75

131 KANTOOR VOORTHUIZEN

Landelijk wonen, met alle dorpsvoorzieningen op korte afstand, wie droomt daar niet van? Op een prachtige, verscholen locatie nabij de bebouwde kom van Voorthuizen, ligt deze vrijstaande WOONBOERDERIJ met serre, diverse multifunctionele bijgebouwen (kantoor/ opslag/gastenverblijf), paardenboxen en weide op een perceel van maar liefst 8.737 m².

Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht op het perceel en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van het landschap om u heen. Deze woonboerderij is in de loop der tijd gerenoveerd, heringedeeld en uitgebreid hetgeen heeft geresulteerd in diverse vertrekken met royale leefruimtes en een heerlijke serre. De landelijke tuin rondom de woning is o.a. voorzien van gazon, borders, vijver en diverse bomen. Het geheel biedt optimale rust en vrijheid, is uitermate geschikt voor bedrijf en/of hobby aan huis, ligt op steenworp afstand van alle benodigde centrumvoorzieningen, er is sprake van een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en de A1 en A30, is een lust voor het landelijk oog en zeker een bezichtiging waard! Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342474000.

Vraagprijs € 725.000,-- k.k.

VOORTHUIZEN, Hoofdstraat 70

VRIJSTAANDE WONING Op een bijzonder fraai perceel van ruim 1,2 hectare staat deze stijlvolle VRIJSTAANDE WONING. De woning is gelegen aan de rand van het dorp Teuge en is in 2004 en 2010 grondig gerenoveerd.

Door het grote glasoppervlak in met name de woonkamer geniet u van veel lichtinval in de woning en het prachtige uitzicht over de landerijen. Op de parterre bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een kantoorkamer. Op de verdieping bevinden zich nog 2 kamers en een bergzolder. De ruime garage op het perceel biedt plaats aan 1 auto en wordt thans tevens gebruikt als guesthouse. Een mooi object op een landelijke locatie waar bijvoorbeeld het hobbymatig houden van paarden zeer goed mogelijk is. Instapklare en goed onderhouden woning. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342-474000.

Vraagprijs € 697.500,-- k.k.

TEUGE, De Zanden 1A

132 KANTOOR VOORTHUIZEN

VRIJSTAANDE WONING OP RUIM 2,5 HECTARE Omringd door prachtige bosgebieden ligt op een perceel van ruim 2,5 hectare deze VRIJSTAANDE WONING met garage, carport en zwembad.

De woning uit 1935 is in 1965 vergroot en in 1993 gerenoveerd. Parterre: entree. Toilet. CV-ruimte. Woonk. met houten vloer, open haard en openslaande deuren naar het terras. De woonk. heeft een separaat zitgedeelte dat prachtig uitkijkt over het eigen perceel. Eenvoudige keuken met toegang tot de tuin. Kleine kelder (buitenom bereikbaar). 1e Verdieping: overloop. 3 Slaapk. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Via een eigen toegangsweg bereikt u deze woning. De perfecte locatie voor wie gesteld is op haar eigen privacy. De woning ligt nabij de autosnelweg A50 en kent hierdoor een goede bereikbaarheid naar o.a. de A1 en de A50. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie of de heer T. Weustenenk, 0342474000.

Vraagprijs € 669.000,-- k.k.

BEEKBERGEN, Schalterdalweg 61

VRIJSTAAND WOONHUIS Op een prachtige locatie nabij uitgestrekt bosgebied, wordt u te koop aangeboden, dit royale onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met dubbele garage, carport en houtopslag gelegen op 805 m².

Deze stijlvolle tuingerichte woning is in ca. 1969 onder architectuur gebouwd met hoogwaardige materialen, voorzien van fraaie raampartijen met prachtige zichtlijnen.

In 2004 is de woning grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd en o.a. v.v. een nieuwe luxe keuken met granieten blad en inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren en een complete badkamer. Door de indeling van de woning is dit object ook uitermate aantrekkelijk voor bedrijf of hobby aan huis! De goed onderhouden tuin op het zuidoosten met terras, gazon en borders biedt optimale vrijheid en privacy. Alle centrumvoorzieningen zijn goed bereikbaar en er is sprake van een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en de A28. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342-474000.

Vraagprijs € 649.000,-- k.k.

PUTTEN, Bosrand 53

133 KANTOOR VOORTHUIZEN

ROYALE VILLA Aan de rand van een ruim opgezette kindvriendelijke nieuwbouw woonwijk gelegen, prachtige royale VILLA (2001) met garage en carport op 435 m².

De woning is fraai gesitueerd met aan de voorzijde uitzicht over groenvoorziening en speelveld. De achterzijde grenst direct aan de Hoevelakense beek en landerijen. De besloten tuin op het zuiden is fraai aangelegd met prieel, terrassen, borders en pergola. Parterre o.a.: speels ingedeelde living met fraaie haardpartij (2009), zitgedeelte, tv-hoek, eetgedeelte, openslaande tuindeuren en eiken houtenvloer. Halfopen keuken v.v. natuursteenvloer met vloerverwarming en div. inbouwapp. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansl., natuursteenvloer en toegang tot de ruime verwarmde garage. 1e Verdieping o.a.: 3 slaapk. w.v. 1 met toegang tot het balkon. Fraaie, verzorgde, complete badk. v.v. jacuzzi, stoomcabine, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. 2e Verdieping: royale zolder met laminaatvloer, dakvensters, cv-ketel, boiler en warmteterugwinsysteem. Het is mogelijk om extra kamers te realiseren. Overbruggingsgarantie bespreekbaar.

Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 629.000,-- k.k.

Hoevelaken, Jan Lubbertsenlaan 4

EEN VLUCHT UIT EEN JACHTIG, STADS BESTAAN Deze ultieme bouwlocatie is werkelijk een lofzang op de natuur. Rondom deze vervallen BOERDERIJ is weidsheid genoeg, maar liefst totaal ruim 1,5 hectare grond biedt de natuur- en dierenliefhebber volop mogelijkheden.

Hier bestaat de unieke mogelijkheid uw eigen droomhuis te bouwen met een royaal bijgebouw van ca. 80 m². De bouwhoogte is max. 8m hoog. Er mag een onderbouw (souterrain) geplaatst worden van max. 3 m hoog, binnen de gevelgrenzen van de woning. Bij hobbymatig agrarisch gebruik is een vrijstelling mogelijk voor de bouw van totaal 150 m² bijgebouw. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 629.000,-- k.k.

PUTTEN, Meskampersteeg 33

134 KANTOOR VOORTHUIZEN

ROYALE WOONBOERDERIJ OP 9.730 M² GROND Op een prachtige landelijke locatie ligt deze royale WOONBOERDERIJ op een perceel van 9.730 m² grond.

Het voormalige agrarische perceel is opgedeeld in 3 percelen en na het verwijderen van de huidige schuren en bijgebouwen, wordt er aan weerszijde van de boerderij een vrijstaande woning met bijgebouw gebouwd. Te koop wordt aangeboden de bestaande woonboerderij zonder bijgebouw. Parterre: zijentree. Hal met toegang tot toiletruimte met fontein. Bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting. Woonkamer v.v. massief eiken gelakte vloer en een schouw met gashaard. Vanuit de woonk. heeft u prachtig zicht over het eigen perceel. Keuken v.v. keramische kookplaat, combimagnetron, Bosch vaatwasmachine en koelkast. De deel verkeert nog in oorspronkelijke staat. In de deel zijn op dit moment 2 paardenboxen aanwezig. 1e Verdieping: overloop. 3 Slaapk. w.v. 1 v.v. vaste schuifkastenwand. De badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming, douchecabine, toilet, wastafel en whirlpoolligbad. Binnen het nieuwe bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid om de boerderij officieel te splitsen in 2 zelfstandige woningen. Daarnaast is er ruimte voor een bijgebouw. Een unieke en rustige natuurrijke locatie waar u heerlijk kunt genieten van de fraaie landelijke vergezichten. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342-474000.

BEEMTE BROEKLAND, Bellertstraat 22

Vraagprijs € 625.000,-- k.k.

NIEUWE VRIJSTAANDE WONING MET GROOT BIJGEBOUW No nonsense stijl met veel licht typeren het in- en exterieur van zowel deze VRIJSTAANDE WONING als van het degelijk gebouwde vrijstaande royale bijgebouw/garage, ca. 10 x 6m.

Het geheel is gerealiseerd in 2007. Kenmerkend zijn de royale slaapk. en badk. op de parterre en de grote woonkeuken. Middels de geheel bestrate oprit en erf bereikt u dit uiterst royale perceel van 750 m². Parterre o.a.: bijkeuken met stortgootsteen en wasmachineaansluiting.

Woonk. met travertinvloer met vloerverwarming. Grote keuken met travertinvloer met vloerverwarming, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en vaatwasmachine.

Slaapk. met 2 vaste kasten. Badk. met douche en wastafelmeubel. 1e Verdieping: overloop. Ruime ouderslaapk. 2e Badk. in beige kleurstelling met ligbad, douchecabine, designradiator, toilet en fontein. CV-berging. 3e Slaapk.

Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342474000.

Vraagprijs € 599.000,-- k.k.

Amersfoort, Wapserveen 11

135 KANTOOR VOORTHUIZEN

VRIJSTAAND WOONHUIS MET KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE Op een prachtige rustige locatie nabij uitgestrekt groen, wordt u te koop aangeboden dit royale onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS MET KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE, carport, garage, berging en houtopslag op een perceel van 604 m².

Aan de voorzijde heeft u vrij uizicht over groenvoorziening en speeltuin/-veld. Deze uitstekend onderhouden woning is in 1978, door de huidige bewoner tevens architect van dit royale fraaie woonhuis, gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig afgewerkt. De sfeervolle tuin rondom de woning is o.a. voorzien van een terras, borders en waterpartij. Een lust voor het oog en de tuin biedt optimale rust en vrijheid! Door de ligging, indeling van de woning en aaneengesloten kantoor-/praktijkruimte is dit object uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen en ook zeer aantrekkelijk voor inwoning, bedrijf of hobby aan huis! Er is sprake van een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en de A1. Kortom een locatie en woning die u absoluut moet ervaren en zeker een bezichtiging waard is! Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 598.000,-- k.k.

VOORTHUIZEN, Vincent van Goghstraat 36

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING Op een prachtige locatie, in het groen verscholen, ligt deze imposante onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met royale garage, beschut gelegen aan een rustige laan in een ruim opgezette woonwijk met aan de voorzijde fantastisch vrij uitzicht over groenvoorziening.

Deze stijlvolle villa met fraaie zichtlijnen en een inhoud van ca. 670 m³ komt geheel tot zijn recht op het royale perceel van 1.002 m². De sfeervolle zonnige tuin rondom de woning met o.a.: terras, hagen, boompartijen en borders is een oase van rust en biedt optimale privacy en vrijheid. Met name de magnifieke locatie, de fraaie architectuur, het royale perceel en de inhoud van de villa maakt dit alles tot een exclusief object met een eigentijds karakter welke ook uitermate geschikt is voor meerdere doelgroepen zoals o.a. kantoor-/praktijk aan huis! Alle voorzieningen zoals het centrum, bosgebied en station zijn op korte afstand bereikbaar en er is sprake van een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, de A1 en de A30.

Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342-474000.

Vraagprijs € 598.000,-- k.k.

BARNEVELD, Hugo de Grootlaan 57

136 KANTOOR VOORTHUIZEN

Woonboerderij met kantoorruimte Op fraaie zichtlocatie gelegen monumentale WOONBOERDERIJ/KANTOORRUIMTE op een perceel van 312 m² grond.

Een multifunctioneel object waarin wonen en werken afzonderlijk, maar ook gecombineerd zeer goed mogelijk is. In de loop der jaren is de woning/het kantoor stijlvol gemoderniseerd. Authentieke details zijn daarbij zowel binnen als buiten zeer goed zichtbaar gebleven. De woning/het kantoor biedt verassend veel ruimte. De woning ligt op goede bereikbaarheid van het centrum van Nijkerk met al haar voorzieningen en nabij de A28. Informatie via kantoor Voorthuizen.

Vraagprijs € 595.000,-- k.k.

Nijkerk, Vetkamp 116

MONUMENTALE HELFT VAN BOERDERIJ Uniek in het centrum gelegen, op een heerlijk royaal perceel van ruim 700 m² met volop privacy, romantische MONUMENTALE HELFT VAN BOERDERIJ met rieten kap en rietgedekte schaapskooi.

Parterre: entree/hal met garderobe en meterkast. Separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ouderslaapkamer met vaste kast. Royale woonkamer voorzien van aansluiting voor een gashaard. Gezellige woonkeuken voorzien van vaatwasmachine, koelkast, magnetron, keramische kookplaat en provisiekast. Bijkeuken met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar buiten. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en (beige) wandcloset. 1e Verdieping: grote zolder voorzien van houten vloer, CV-ketel en middels vaste trap bereikbaar, gedeeltelijk verwarmd en met 3 ramen in topgevel. Hier kunt u meerdere slaapkamers realiseren. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342474000.

Vraagprijs € 595.000,-- k.k.

LEUSDEN, Rozengaarde 43

137 KANTOOR VOORTHUIZEN

ROYALE SEMI-BUNGALOW Heerlijk vrij gelegen aan de rand van kindvriendelijke en groene woonomgeving, royale vrijstaande SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin op 507 m² grond.

Deze volstrekt in nieuwstaat verkerende villa bespeelt al uw zintuigen en biedt u behaaglijk en vooral veilig wonen.

Parterre o.a.: L-vormige living met mooie zwarte schouw met gashaard en schuifpui naar terras met 2 grote elektrisch bedienbare zonneschermen. Nieuwe handgemaakte open keuken (Novarti) met kookeiland met Boretti voorzien van 2 ovens, magnetron, 4 gaspitten en bakplaat, koelkast en vaatwasmachine (Bosch). Bijkeuken met Nefit Excellent combiketel (2007) en deur naar de tuin. Ouderslaapk. met airconditioning. Aansluitende badk. met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 1e Verdieping: overloop. Grote slaapk. met airconditioning, 2 deuren naar balkon en veel bergruimte. Van deze slaapk. zijn eventueel 2 slaapk. te maken. Luxe 2e badk. met whirlpool met lichttherapie, royale inloopdouche, wandcloset, designradiator en dubbel wastafelmeubel. Fraaie 3e slaapk. met veel berging. Royale 4e slaapk. met veel berging. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342474000.

Vraagprijs € 589.000,-- k.k.

VOORTHUIZEN, Rietdekkerslaan 3

VRIJSTAANDE HOUTEN BUNGALOW In een bijzonder fraaie woonomgeving, direct grenzend aan uitgestrekt natuurgebied, waar u volledige ruimte en privacy ervaart, wordt te koop aangeboden een VRIJSTAANDE HOUTEN BUNGALOW met garage en tuinhuis op een perceel van 523 m².

Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht op de sfeervolle tuin en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van het landschap om u heen. In 1986 is dit goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke houten huis, voorzien van diverse niveauverschillen, in Finland gefabriceerd met hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd. De tuin is fraai gesitueerd op het zuiden, voorzien van niveauverschillen, terrassen, borders, buxushagen en groenblijvende beplanting en grenst aan een stromende beek en het prachtige natuurgebied “De Schoolsteegbosjes”. Voorzieningen zoals het centrum, basisscholen en sporthallen zijn op korte afstand bereikbaar en er is sprake van een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, de A1 en de A28. Het geheel biedt optimale vrijheid, is een lust voor het landelijk oog en zeker een bezichtiging waard! Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E. van Drie, 0342474000.

Vraagprijs € 559.000,-- k.k.

LEUSDEN, Mariënhove 33

138 KANTOOR VOORTHUIZEN

VRIJSTAANDE WONING Op een zeer bijzondere locatie in de nabijheid van een golfbaan, ligt deze VRIJSTAANDE WONING op een perceel van ruim 2,5 hectare grond.

De woning ligt op een wal die ver boven het landschap ligt, hierdoor ontstaat er een prachtig uitzicht op het omliggende gebied. De huidige bebouwing is eenvoudig en behoeft renovatie. Een bijzondere locatie die na amoveren van de bestaande bebouwing een prachtige bouwlocatie kan zijn. Conform het vigerende bestemmingsplan is binnen het bouwvlak mogelijkheid voor het bouwen van een woning van maximaal 600 m³ en een bijgebouw van 50 m². De entree bevindt zich aan de Wilmalaan. Het perceel is zeer geschikt voor een paardenliefhebber. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer T. Weustenenk, 0342474000.

Vraagprijs € 539.000,-- k.k.

LIEREN, Witte Kruisweg 39

VRIJSTAAND WOONHUIS Royaal, vakkundig gebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde verwarmde garage, gelegen aan parallelweg van de Hoofdstraat. Perceeloppervlakte 425 m².

Deze goed onderhouden woning heeft een besloten tuin op het zuiden en biedt haar bewoners veel privacy! Kortom een woning van goede kwaliteit met volop ruimte en op loopafstand van het levendige centrum. De woning beschikt over een middels de poortdeur volledig afsluitbare achtertuin. De fraai aangelegde tuin heeft een versterkend effect op deze sfeervol uitziende woning. Parterre o.a.: sfeervolle L-vormige woonk. met erker, massief eiken parketvloer en gaskachel. Open woonkeuken o.a. v.v. Bosch vaatwasmachine, gasfornuis en koelkast. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de geïsoleerde en verwarmde garage. 1e Verdieping o.a.: zeer royale slaapk. met vaste kastenwand en deur naar balkon.

Badk. met dakkapel, ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel. 2 Slaapk., alsmede een ruime werk-/hobbyk. boven de garage met cv-opstelling. 2e Verdieping: vlizotrap naar zolderruimte. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 519.000,-- k.k.

VOORTHUIZEN, Hoofdstraat 78

139 KANTOOR VOORTHUIZEN

WEGDROMEN AAN DE BOSRAND In het buitengebied van Voorthuizen in prachtige, bosrijke omgeving gelegen VRIJSTAANDE BUNGALOW met carport op 1.710 m² grond.

Parterre: entree/hal met plavuizenvloer. L-vormige woonkamer met gas open haard en deur naar terras. Badkamer met douchecabine en wastafel. Woonkeuken voorzien van vaatwasmachine, Borretti oven en koelkast. Kleine slaapkamer op dit moment in gebruik als kantoor. Bijkeuken met toilet. Ruimte voor wasmachine en droger. 1e Verdieping: Overloop. Toilet. Slaapkamer met bergruimte.

Ruime ouderslaapkamer met bergruimte. Loggia. 2 Kledingkasten. Kleine slaapkamer. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 460.000,-- k.k.

VOORTHUIZEN, Lange Zuiderweg 21

OUDE BOERDERIJ/BOUWKAVEL Royale landelijke bouwkavels zijn in Nijkerkerveen nog maar zelden voorhanden. Doch in het buitengebied wordt een oude BOERDERIJ aangeboden op een royaal perceel van maar liefst 5.900 m².

Door de gunstige noordoostelijke ligging tegen Amersfoort aan is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. De kavel biedt de mogelijkheid om na amovering van de huidige boerderij een VRIJSTAANDE WONING te bouwen met een maximale inhoud van 600 m³ (excl. vrijstellingen) en een bijzonder royaal aantal te bouwen vierkante meters aan bijgebouwen, tot maximaal 150 m². Er zijn geen aannemers- en/of architectverplichtingen. Overigens is de boerderij ook geschikt voor een grote verbouwing. Nijkerkerveen kenmerkt zich door de nabijheid van de uitgestrekte bossen op de Veluwe en het landgoed Slichtenhorst. Kortom zeker een bezoek waard. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 449.000,-- k.k.

NIJKERKERVEEN, Schoolstraat 68

140 KANTOOR VOORTHUIZEN

2 UNIEKE BOUWKAVELS Realiseer hier uw droomwens! In het buitengebied tussen Achterveld en Terschuur, in prachtige natuurrijke omgeving, worden 2 unieke BOUWKAVELS “Klein Vinkelaar” aangeboden, nabij de Juliusplas, van beiden ca. 4.000 m² grond.

Regelmatig zijn hier reeën en fazanten waar te nemen.

Rondom de kavels staan reeds prachtige acacia’s, eiken-, essen- en berkenbomen. De kavels bieden rondom een fantastisch uitzicht wat wel bijna 1 km ver reikt. Kavel 1 biedt de mogelijkheid om een vrijstaand woonhuis van maximaal 600 m³ te bouwen en maximaal 150 m² aan bijgebouwen en kavel 2 een vrijstaand woonhuis van tevens maximaal 600 m³, maar maximaal 80 m² aan bijgebouwen. Alle huidige bebouwing zal door verkoper worden gesloopt. De kavels zijn eventueel met meer of minder grond te koop. Er zijn geen architect- of aannemersverplichtingen. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer Joh. van der Waaij, 0342-474000.

Vraagprijs kavel 1 € 449.000,-- k.k.

Vraagprijs kavel 2 € 479.000,-- k.k.

TERSCHUUR, Vinkelaar 4

Vrijstaand woonhuis In het gezellige dorp Otterlo staat dit fraai gelegen VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde, royale, stenen garage. Het geheel is gelegen op 504 m² grond.

De woning is ruim bemeten en beschikt over een grote woonkamer, 2 keukens, een slaapkamer op de parterre met badkamer en 3 slaapkamers met een badkamer op de 1e verdieping.

De garage is ruim en de zolder boven de garage is zeer riant en multifunctioneel bruikbaar. Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel. De woning is centraal gelegen nabij voorzieningen als winkels en scholen. Informatie via kantoor Voorthuizen.

Vraagprijs € 438.000,-- k.k.

Otterlo, Arnhemseweg 25

141 KANTOOR VOORTHUIZEN

GESCHAKELD HERENHUIS Nabij bos en natuurpark “Park de Hoge Veluwe” bevindt zich dit GESCHAKELDE HERENHUIS op een ruim perceel van 431 m². Unieke combinatie van ruimte, stijl en comfort!

In Otterlo één van de meest markante woningen vanwege de fraaie klassieke architectuur. Het huis met een inhoud van circa 500 m³ is royaal uitgebouwd aan de achterzijde met een serre. Het herenhuis, dat met recht de naam ’t Kasteeltje draagt, kenmerkt zich door de grote raampartijen met roedeverdeling, de dakoverstekken en de gemetselde trappartij naar de voordeur. De woning is gefaseerd gemoderniseerd en aangepast door o.a. het aanbrengen van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. Praktisch is de grote inpandige garage in het souterrain. Aan de achterzijde een heerlijke groene en besloten achtertuin met houten tuinberging. Inruil eigen woning bespreekbaar. In collegiale verkoop met Verhage Van Grootheest makelaars. Informatie via kantoor Voorthuizen.

Inzetprijs € 425.000,-- k.k.

Otterlo, Arnhemseweg 33

INSTAPKLARE WONING MET GROTE GARAGE (CA. 45 M²) Een werkelijk erg grote garage (ca. 45 m²) en een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden vol privacy, omringen deze instapklare en goed gestylde VRIJSTAANDE WONING, een woning die naast een moderne keuken en sanitair ook nog eens is voorzien van elektrische rolluiken en een elektrisch zonnescherm. Het geheel is gelegen op 378 m² grond.

Parterre: entree/hal met nieuw toilet v.v. fonteintje.

Woonk. met eiken vloer. Verzorgde keuken (2005) met inbouwapp. zoals Bosch combimagnetron, Pelgrim gascomfort, koelkast en vaatwasmachine. Provisiekelder (ca.

9 m²). Bijkeuken met CV-installatie, Nefit HR, bouwjaar 2006. Via de nieuwe blanke essen trap bereikt u de …

1e Verdieping: overloop. Nieuw toilet. Badk. met douche (v.v. thermostaatkraan) en wastafel. Ouderslaapk. v.v. kastenwand en eiken visgraatvloer. 2e Slaapk. met parketvloer.

3e Slaapk. v.v. een eiken parketvloer. 2e Verdieping: verwarmde zolder via vlizotrap te bereiken. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342474000.

Vraagprijs € 419.000,-- k.k.

Putten, Roggestraat 61

KENT U ONS AL? Vergaderen & Evenementen | Ontmoeten & Genieten | Golfen & Beleven

Hunnenweg 16, 3781 NN Voorthuizen Postbus 148, 3780 BC Voorthuizen Golf & Countryclub Edda Huzid Tel: (0342) 47 38 32 Fax: (0342) 47 10 37 gcc@eddahuzid.nl Congres & Evenementencentrum Edda Huzid Tel: (0342) 47 16 61 Fax: (0342) 47 51 25 ce@eddahuzid.nl

www.eddahuzid.nl

143 KANTOOR VOORTHUIZEN

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW Op loopafstand van het centrum van Voorthuizen gelegen, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage, berging en tuinhuis op een royaal perceel van 485 m² grond.

Parterre: hal met plavuizenvloer en toilet. Woonkamer met houten vloer en gashaard. Dichte keuken met plavuizenvloer, vaatwasmachine, elektrische kookplaat, combioven en koelkast. Bijkeuken met vaste kastenwand. Slaapkamer met plavuizenvloer en vaste kastenwand. Grote luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De stenen vloeren op de parterre zijn voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: ruime overloop met 2 vaste kasten en opstelling HR combiketel. Slaapkamer. 3e Slaapkamer met vaste kastenwand en wastafel. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 398.500,-- k.k.

VOORTHUIZEN, Van den Berglaan 18

BOUWPERCEEL Op een fraaie bosrijke, maar tevens landelijke locatie ligt dit royale BOUWPERCEEL van ca. 5.000 m² grond. Op het perceel mag een woning gebouwd worden met een inhoud van ca. 600 m³. Er zijn schetsen van een bouwplan aanwezig. Informatie via kantoor Voorthuizen.

Vraagprijs € 395.000,-- k.k.

OOSTERHUIZEN (LIEREN), Het Zand 4

144 KANTOOR VOORTHUIZEN

2 BOUWKAVELS Op landelijke locatie, prachtig gelegen, tussen Barneveld en Voorthuizen worden een 2-tal BOUWKAVELS aangeboden. Op deze kavels staan momenteel nog veeschuren.

Door functieverandering is de bestemming echter omgezet naar wonen.

De thans aanwezige schuren worden door de verkoper op zijn kosten (na de juridische levering) gesloopt en afgevoerd. Op iedere bouwkavel mag een vrijstaande woning met een inhoud van 600 m³ en 50 m² aan bijgebouwen worden gerealiseerd. Uw droomwens om op een fraaie locatie uw eigen woning te (laten) bouwen, kan hier uitkomen. Er zijn geen aannemers- of architectenverplichtingen. De kavels zijn beide gesitueerd op ca. 2.500 m² grond (per kavel). Het perceel is goed bereikbaar met name vanaf de A1. Het transferium (gelegen langs de spoorweg Amersfoort/Apeldoorn) en de kern van het dorp Voorthuizen zijn op fietsafstand gelegen. Een bodemonderzoek kan u op aanvraag worden verstrekt. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342474000.

Vraagprijs per bouwkavel (met ca.

2.500 m² grond) € 359.000,-- k.k.

Voorthuizen, Bijschoterweg ong.

Recreatiewoning Op een zeer fraaie locatie, met prachtig zicht over de golfbaan Edda Huzid ligt deze ruime RECREATIEWONING op en perceel van 767 m² eigen grond. Buitenaf recreëren maar nabij alle benodigde voorzieningen die Voorthuizen u kan bieden.

Souterrain: 3 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal en 1 met trapkast. Cv-ruimte, Nefit Ecomline HR cv-ketel en wasmachineaansluiting. Parterre: entree met toilet met fontein. Royale woonkamer met eiken parketvloer, stijlvolle open haard en dubbele schuifpui naar het terras. Open keuken voorzien van koelkast en vaatwasmachine. 1e Verdieping: vide. Werk-/logeerkamer met loggia. Permanente bewoning van dit object is niet toegestaan!

Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 325.000,-- k.k.

Voorthuizen, Hunnenweg 10-3

145 KANTOOR VOORTHUIZEN

RIANTE HOEKWONING Wat een fantastisch leefhuis! Zelden zult u zo’n riante HOEKWONING aantreffen op 243 m² grond.

Maar liefst 60 m² volop genieten van de royale woonkeuken met serre en uitgebouwde woonkamer met heerlijk veel lichtinval. Ideaal is ook de royale garage met vliering en de aangrenzende carport. Veel zon treft u in de privacyvolle achtertuin. Parterre: hal. Toilet met fontein.

Woonk. Uitgebouwde open woonkeuken met combimagnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast en keukenboiler en dubbele terrasdeuren in de glazen serre v.v. sunscreens. Bijkeuken. De gehele parterre is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop. 3 Slaapk. Badk. met ligbad, douche in bad, toilet en wastafel. Alle kamers op de 1e en 2e verdieping zijn v.v. horren. 2e Verdieping: overloop. Opstelling cv-ketel (2006).

Zeer royale 4e slaapk. Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 319.000,-- k.k.

VOORTHUIZEN, Wagenmakerslaan 1

Op een rustige locatie nabij het dorpscentrum van Nijkerkerveen en op korte afstand van Amersfoort en Nijkerk ligt deze royale HOEKWONING met veranda en multifunctionele praktijk-/kantoorruimte met eigen entree op een perceel van 209 m².

Parterre: entree/hal. Toilet met fontein. Royale woonkamer met plavuizenvloer, trapkast en tuindeur. Uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, oven, close-in-boiler en koelkast. 1e Verdieping: overloop. 3 Slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel. Moderne badkamer in lichte kleurstelling met stoom-/douchecabine, wastafel, designradiator en wandcloset. 2e Verdieping: voorzolder met dakvenster (ca. 2006), HR combiketel (2006) en aansluiting wasmachine. 4e Ruime slaapkamer met bergruimte.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale woonkamer en een ‘dichte’ keuken is gerealiseerd. De praktische praktijk-/kantoorruimte is in 1999 uitgebouwd, verder voorzien van een ruim souterrain en een eigen entree. Besloten tuin op het zuidoosten met o.a. terras, vijver, veranda en tuinberging. Het geheel is uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen, praktijk, bedrijf of hobby aan huis en is zeker een bezichtiging waard! Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342-474000.

NIJKERKERVEEN, Wouter Blomstraat 7

Vraagprijs € 289.000,-- k.k.

146 KANTOOR VOORTHUIZEN

RECREATIEBUNGALOW Direct gesitueerd aan schitterende bossen en heidevelden op kleinschalig bungalowpark “Rezogo”, RECREATIEBUNGALOW met souterrain op 760 m² eigen grond. Er is tevens parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op het park bevinden zich slechts 6 woningen. Het park heeft een reformatorische identiteit. De woning wordt compleet gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Souterrain: ruime met plavuizen betegelde garage met wasmachineaansluiting en geïsoleerde toegangsdeur. Kantoor/slaapk. Parterre: entree/hal met toilet. Heerlijke woonk. met open haard en openslaande deuren naar terras. 2e Terras. Open keuken v.v. keramische kookplaat, koelkast met vrieslade, magnetron en vaatwasmachine.

Ruime slaapk. met toegang naar geheel betegelde badk. met douche, toilet en wastafel. 2e Toilet. 1e Verdieping: overloop met vide. Slaapk. De mogelijkheid bestaat meerdere slaapk. te realiseren. Permanente bewoning van dit object is niet toegestaan. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342-474000.

Vraagprijs € 279.500,-- k.k.

GARDEREN, Garderense Engweg 20

RECREATIEBUNGALOW Op een prachtige rustige, bosrijke locatie aan de rand van het Veluwse dorp Garderen, wordt u te koop aangeboden een VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW met souterrain, berging en carport op een groot perceel van 679 m² eigen grond.

Deze royale recreatiewoning is gelegen aan een doodlopend weggetje op het kleinschalige bungalowpark “De Wildekamp”. Rondom de woning is een royale tuin gesitueerd welke is voorzien van terrassen, een sfeervolle pergola, een duiventil, gazon en groenblijvende beplanting. De bakker, slager en supermarkten zijn op fietsafstand bereikbaar. Garderen staat bekend om zijn vele horeca, mooie villa’s, uitgestrekte bos- en heidegebieden en uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad. Permanente bewoning van dit object is niet toegestaan!

Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer E.J. van Drie, 0342474000.

Vraagprijs € 263.000,-- k.k.

GARDEREN, Garderense Engweg 16

147 KANTOOR VOORTHUIZEN

VRIJSTAANDE RECREATIEWONING Schitterend gelegen nabij het middelpunt van Nederland temidden van uitgestrekte bossen, vrijstaande RECREATIEWONING met fraai aangelegde tuin op bungalowpark “de Goudsberg” op 406 m² eigen grond.

Parterre: entree. Wasruimte met wasmachineaansluiting en opstelling cv-combiketel (Vaillant 1997). Badk. met ligbad/douche en wastafel. Apart toilet. Royale woonk. met design hangende open haard (merk Focus) en openslaande deuren naar het terras en open keuken met 4-pits gasfornuis. Gehele parterre heeft vloerverwarming. 1e Verdieping: 2 grote slaapkamers, beiden v.v. dakkapel. 2e toilet met wastafel. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving op een royaal perceel en is keurig onderhouden. Informatie via kantoor Voorthuizen.

Vraagprijs € 197.500,-- k.k.

LUNTEREN, Hessenweg 83-8

22 bouwkavels Wij zijn gestart met de verkoop van BOUWKAVELS voor de halfvrijstaande en vrijstaande woningen in de nieuwe woonwijk Veller I cluster C. Deze kavels zijn bedoeld voor zelfrealisatie van een tweeonder-één-kap of vrijstaande woning. Indien u geïnteresseerd bent in een twee-onder-één-kap woning, dient u hiervoor zelf een medebouwer te zoeken. U kunt uw eigen droomhuis (laten) realiseren, passend binnen de eisen van het geldende bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan Veller I. Eventueel is er een bouwplan op de kavels beschikbaar. Kaveloppervlakte twee-onder-één-kapper ca. 278 m².

Kaveloppervlakte vrijstaande woning ca. 371 m². Informatie via kantoor Voorthuizen.

Koopprijs kavels 2/1 kap v.a. € 172.500,-- incl. BTW Koopprijs kavels vrijstaand v.a. € 211.500,-- incl. BTW

BARNEVELD, Veller

148

KANTOOR EEMNES

WAKKERENDIJK 178A, 3755 DH EEMNES TEL. 035 - 539 44 70

150 KANTOOR EEMNES

Een mystieke villa aan de Vinkeveense Plassen In het westen van het land, in een uniek waterrijk natuurgebied, wordt te koop aangeboden deze onder architectuur tot stand gekomen moderne VILLA uit 2002. Een niet alledaags huis in een oer Hollands landschap. Met recht een topstuk te noemen. De villa is direct gelegen aan een groot meer en beschikt over een eigen aanlegsteiger en botenhuis.

Het gebouw valt op door zijn rechthoekige contour en haakse lijnenspel. Het uiterlijk is robuust en solide door de materiaalmix van een bijzonder graniet en roestvrijstaal. Daarentegen is de villa ook transparant en verfijnd te noemen door het gebruik van veel glas en de gedeeltelijk zwevende vorm van het hoofdgebouw. De prachtige natuur die u buiten

aanschouwt, wordt door al dit glaswerk naar binnen gehaald en geeft u het gevoel één te zijn met de natuur. Ondanks al dit glaswerk biedt de villa veel privacy en welbehagen.

Vanzelfsprekend voldoet deze mystieke villa aan alle woonwensen die u van een villa van deze signatuur mag verwachten. Het perceel (4.720 m²) is aan drie zijden omgeven door water en beslaat gedeeltelijk het eigen vaarwater. De bereikbaarheid zowel per auto als per boot is uitstekend. Het gastenverblijf staat haaks op het hoofdgebouw en verdeelt het voorterrein in een besloten privétuin en een parkeergedeelte. De toegang via de eigen brug is beveiligd met een stalen toegangshek met afstandsbediening.

Deze markante villa onderscheidt zich door uniciteit en kwaliteit die terug te vinden is in de doordachte materiaalkeuze, vakkundige afwerking en techniek. De verfijning zit hem in de details en alle denkbare comfort en luxe. Dit is een unieke kans om een topstuk in uw bezit te krijgen. Wij nodigen u van harte uit om deze mystieke villa te bezichtigen. In collegiale verkoop met Voorma en Walch Makelaars te Laren. Informatie via kantoor Eemnes.

Vinkeveen Hogere prijsklasse

151 KANTOOR EEMNES

Het goede leven op Landgoed Drafna Drafna is een historisch landgoed met allure. De villa en het omliggende park van circa 4,5 hectare in Oud-Valkeveen ademen historie en tijdloze charme uit. Ruim zestig jaar genoten de huidige eigenaren van het leven op Drafna en van de fabelachtig mooie omgeving aan de oevers van het Gooimeer.

Nu kunnen nieuwe bewoners het goede leven op Drafna ervaren, want dit unieke landgoed wordt te koop aangeboden.

Een statig, trots huis met een hoog schilddak. Naast het huis bevindt zich de dubbele garage met smeerput. Wat meer verwijderd van het hoofdhuis, bereikbaar door een statige bomenlaan, staat een fors bijgebouw voor alle tuinattributen en werktuigen.

Indien gewenst kunnen hier nog diverse auto’s worden gestald of paardenstallen worden gerealiseerd.

In deze oostelijke hoek van het landgoed ligt bovendien nog een bouwkavel voor de bouw van een mogelijke dienstwoning of guesthouse met een inhoud van 600 mÂł bovengronds.

Wat een landgoed als Drafna bijzonder maakt, is de historie die alom voelbaar is. Als je tijdens een wandeling door het park het geheel op afstand van alle kanten bewondert, je blik laat dwalen over het landhuis tussen de hoge bomen, de bosschages, de verdiept aangelegde vijver met fontein en langs de dikke stammen van eeuwenoude bomen omhoog naar de kruinen, waar de hemel door het gebladerte prikt, dan voel je hoe speciaal dit is. Ten noorden van Drafna, kijken we uit over de uitgestrekte landerijen, grazende paarden, de natuurlijke waterpartijen en de bosrand in de verte. Dit is zonder

twijfel de mooiste woonomgeving van het Gooi.

Een buitenplaats als Drafna is een zeldzaam bezit en dit is dan ook een eenmalige kans om een historisch landgoed in het Gooi te verwerven, er te wonen, te leven en je elke nieuwe dag bevoorrecht te voelen.

Onder voorbehoud gunning eigenaar. Informatie via kantoor Eemnes.

Naarden, Landgoed Drafna Vraagprijs op aanvraag

152 KANTOOR EEMNES

“Residence Zoesterdijck”, modern comfort in een vorstelijke manoir Met veel genoegen bieden wij te koop aan deze fraaie Residence “Zoesterdijck”. De villa gaat verscholen achter hoog opgaand groen en monumentale oude bomen. Een kloeke smeedijzeren toegangspoort schermt het domein af van de buitenwereld.

Zoesterdijck is een statige villa waarin een summum van hedendaags comfort op stijlvolle wijze wordt gecombineerd met de allure van een authentieke manoir. Dit alles in een letterlijk vorstelijke omgeving op de grens van Soest en Baarn.

Residence Zoesterdijck werd door de huidige bewoners in een periode van drie jaar onder architectuur gebouwd. Bij het ontwerp en de bouw van de villa diende de zogenaamde ‘manoirstijl’ als inspiratiebron, een stijl die zeer passend is in deze ‘aristocra-

tische’ omgeving. Residence Zoesterdijck voldoet perfect aan deze definitie.

De binnenkomst doet al direct vermoeden dat hier een bijzonder huis is gerealiseerd. ‘Statig’, dat zeker, maar ‘ruim’ is een understatement. Het landhuis verrees op een rechthoekig grondplan van 21 bij 14 meter en kreeg drie verdiepingen en een zolder. De woonlagen meten elk circa 276 m² en de zolder 180 m², waardoor het huis maar liefst ruim 1.000 m² aan bewoonbaar oppervlak biedt en een volume van 3.200 m³.

aliseerd van 60 m² met een eigen beveiligde ingang.

In de achtertuin is in 2008 een verwarmd zwembad gerealiseerd.

Het souterrain is een enorme ruimte, met diverse facilitaire ruimtes waaronder een compleet wellness centre. Voor gasten, of een inwonende au pair of verpleegster, is er een zelfstandig appartement gere-

Soest, Park Vredehof 9 Hogere prijsklasse

‘”Residence Zoesterdijck’ is een uniek en uiterst stijlvolle manoir in een wondermooie omgeving. Een huis dat door zijn privacy, vorstelijke afmetingen en hoge voorzieningenniveau voor vele doeleinden geschikt is. Alleen door een bezichtiging kunt u een juiste indruk van dit bijzondere object krijgen. Informatie via kantoor Eemnes.

153 KANTOOR EEMNES

Villa Duinrand Villa Duinrand is recent volledig gerenoveerd onder begeleiding van de binnenhuisarchitect Nina Graziosi en in oude luister herstelt met gebruikmaking van mooie en duurzame materialen. De villa staat op een prachtig geaccidenteerd terrein van circa 4.750 m² met drie garages, bos, tuinen met meerdere terrassen, twee vijvers en een Franse middeleeuwse fontein.

Villa ‘Duinrand’ is gelegen in het oudste villapark van Nederland, park “Duin en Daal” en in 1910/1912 onder architectuur gebouwd. Vanwege haar charme en uitstraling is de villa bestemd tot een provinciaal monument, beschermd dorps- en stadgezicht en beeldbepalend in park “Duin en Daal”. De villa verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud en

heeft een fantastische indeling. De kamers op de begane grond en de eerste verdieping zijn gedrapeerd om de centrale hal, die een hoogte heeft van maar liefst 8,5 meter en tevens voorzien is van een fraaie bordestrap. Er is een riante sfeervolle handgemaakte woonkeuken (Gielissen Neos) met een aansluitende eetkamer voorzien van openslaande deuren die 3,5 meter hoog zijn. De ruime bijkeuken is voorzien van voorraadkasten. Voorts is er een grote TV kamer, een fraaie zitkamer en een serre met “windowseats”. Op de eerste verdieping zijn vier grote slaapkamers en twee badkamers. Op de twee verdieping zijn eveneens vier grote slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer.

De villa heeft een woonoppervlakte van circa 535 m² (zonder garage) en een inhoud van circa 2.300 m³. De tuin is omheind met een smeedijzeren hek met een automatische toegangspoort. Dit unieke object laat zich moeilijk beschrijven in een brochure. Voor een goede indruk is een bezichtiging meer dan noodzakelijk. In collegiale verkoop met Cense & Van Lingen te Zandvoort. Informatie via kantoor Eemnes.

Bloemendaal, Midden Duin en Daalseweg 16 Vraagprijs € 4.950.000,-- k.k.

154 KANTOOR EEMNES

Luxe resideren in een groene oase Op een klein landgoed van bijna één hectare verrijst een majestueus pand met vijf ongekend LUXUEUZE en RUIME APPARTEMENTEN: vier van ca.

330 m² en een penthouse van ca. 660 m² (bruto vloeroppervlakte). ’t Hoefloo in het Noord-Hollandse Laren biedt de meest veeleisende bewoner het summum aan rust, ruimte, privacy en veiligheid. De stijl is die van een klassieke residentie met een statige entree en een door bomen omzoomde oprijlaan. Voorzieningen en beveiliging hebben hier het hoogste niveau. Het gebouw en de centrale ruimten zijn hoogwaardig en met de mooiste materialen afgewerkt.

De unieke locatie, de ruimte in en om de appartementen, de doordachte voorzieningen: Résidence

’t Hoefloo is de exclusieve woonomgeving waar iedereen van droomt, maar die men zelden vindt.

Wonen op ’t Hoefloo is uniek omdat het de bescherming en het comfort van een goed beveiligd appartement combineert met de ruimte en het landelijke karakter van een buitengebied. ’t Hoefloo biedt u de rust van een groene oase alsmede de privacy op uw eigen buitenplaats.

Toekomstige bewoners kunnen in overleg met de architect zelf invulling geven aan hun interieur. Per appartement zijn de bouwmuren aangegeven die constructief niet verplaatst kunnen worden. Voor aanvang van de bouw kunnen uw wensen nog besproken worden. Op dit moment zijn er nog enkele appartementen te koop. Vraag via ons kantoor te Eemnes de uitgebreide documentatie op.

Laren, Residence ‘t Hoefloo Vraagprijs op aanvraag

155 KANTOOR EEMNES

Uniek onderkomen voor mens en edele viervoeters Op een unieke locatie in het beschermde natuurgebied “Noorderpark” gelegen aan de Voordorpsedijk hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze SEMI-BUNGALOW met VERWARMD ZWEMBAD, multifunctioneel BIJGEBOUW waarin een APPARTEMENT, PAARDENSTALLEN (v.v. 17 boxen), STAPMOLEN, PADDOCK, BUITENBAK (60 x 20 meter) en WEILAND. Het object ligt op een riant perceel van maar liefst 4 hectare, 44 are en 70 centiare eigen grond. De tuin biedt behalve het fenomenale uitzicht optimale privacy.

Het terrein en de opstallen zijn tot in de puntjes verzorgd.

schouw, een woonkeuken met serre en diverse inbouwapparatuur, werkkamer, masterbedroom met garderobekamer en ensuite complete badkamer. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

In het bijgebouw is o.a. een bijkeuken, woon-/werkkamer v.v. kitchenette, fitness-/wellnessruimte met twee sauna’s, whirlpool en een stoomdouche, een garage, groot atelier/hobbyruimte, zadelkamer, paardenstal en een grote open ruimte. Tot slot vindt u in het bijgebouw op de verdieping een werkkamer met keukenblok en een compleet appartement voorzien van woonkamer met Centraler dan deze locatie is bijna niet mogelijk. Onder de rook van Utrecht pantry en balkon, badkamer en twee slaapkamers. en De Bilt met alle voorzieningen binnen handbereik, in de weilandschappen Kortom: een uniek object voor echte paardenliefhebbers. Informatie via kanvan Groenekan en nabij de snelweg A27. Dit is een perfecte locatie voor lief- toor Eemnes. hebbers van paarden, rust en ruimte, met het bruisende leven in de nabijheid.

Groenekan, De woning heeft een inhoud van ca. 1.000 m³ en beschikt op de begane grond o.a. over een riante zitkamer (ca. 70 m²) met open haard met marmeren

Voordorpsedijk 67 Vraagprijs op aanvraag

156 KANTOOR EEMNES

Statige villa aan de Hoorneboegse Heide In een bijzonder fraaie woonomgeving, direct grenzend aan natuurgebied “Hoorneboegse Heide”, waar u volledige ruimte en privacy ervaart, bieden wij te koop aan deze statige VILLA met aangebouwde KANTOORRUIMTE en separaat KOETSHUIS/ GUESTHOUSE.

zame materialen en geeft een lichte en frisse indruk, mede dankzij de overvloed van lichtval. De zijvleugel van de villa is ingericht als kantoorruimte en beschikt over een zelfstandige entree. Het separate guesthouse is voor diverse doeleinden geschikt, waaronder praktijk aan huis, au pair of gastenverblijf.

De villa is enkele jaren geleden compleet gerenoveerd en ligt verscholen op één van de mooiste plekjes in het bosrijke gebied van Hilversum. Het riante perceel van 7.655 m² bestaat deels uit een vakkundig aangelegde tuin met fraaie bomenopstand en rododendrons en deels uit een natuurlijk bosperceel. De tuin is geheel afgescheiden door een hekwerk of een natuurlijke houtwal.

De villa is zeer luxe afgewerkt met de meest duur-

De tuin biedt u intense rust en privacy. Vanuit de keuken en het guesthouse komt u in de ommuurde binnentuin en vanuit de achtertuin bereikt u via kronkelende bospaadjes het natuurgebied “Hoorneboegse Heide”. Er zijn diverse verhoogde hardstenen terrassen om de villa heen gesitueerd, zodat u altijd een geschikt plekje in de tuin kunt vinden om na een dag hard werken tot rust te komen.

Dit unieke object biedt vele mogelijkheden om aan al uw woonwensen te kunnen voldoen en laat zich moeilijk beschrijven in een brochure. Voor een goede indruk is een bezichtiging meer dan noodzakelijk. Informatie via kantoor Eemnes.

Hilversum, Berkenlaan 12 Vraagprijs op aanvraag

157 KANTOOR EEMNES

Vorstelijk resideren aan de vecht Stelt u zich eens voor: de ruimte, de rust en het onvergelijkbare comfort in combinatie met het bijzondere voorrecht om in een historische omgeving te mogen wonen. De buitenplaats is toegankelijk via een smeedijzeren toegangspoort met afstandsbediening. Het onder architectuur aangelegde perceel biedt voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en loopt door tot aan de oevers van de Vecht.

De zeer riante appartementen, met een oppervlakte vanaf 207 m² exlusief terrassen, hebben naar alle zijden een fantastisch uitzicht op de omliggende parktuin en de omgeving. De hoge plafonds dragen bij aan het ruimtelijke gevoel. Er is een gemeenschappelijke hal met een fraai trappenhuis en een

lift vanuit de ondergrondse parkeergarage. Bij de bouw van Groenenwoud is compromisloos gebruik gemaakt van de mooiste en meest duurzame materialen. De appartementen zijn onlangs casco opgeleverd. Dat geeft de nieuwe bewoners alle vrijheid om hun appartement geheel naar eigen inzicht en smaak in te delen en af te werken met onze of uw eigen interieurarchitect.

Is stijlvol en comfortabel wonen in een authentieke buitenplaats aan de Vecht uw droom? Met uw appartement in Groenenwoud gaat deze droom in vervulling. Voor meer informatie neemt u contact met ons op. In collegiale verkoop met Voorma en Walch Makelaars te Laren en D. van der Wal Makelaardij te Maarssen. Informatie via kantoor Eemnes.

Maarssen, Buitenplaats Groenewoud Vraagprijs op aanvraag

158 KANTOOR EEMNES

Luxe vrijstaande rietgedekte villa Deze luxe rietgedekte VILLA met DUBBELE GARAGE is werkelijk een lust voor het oog, waarbij de sfeer van ouderwets vakmanschap op geraffineerde wijze is gecombineerd met modern comfort.

De ligging is subliem in de villawijk “Crailo”, midden in het groen en tegenover het bos van het Goois Natuurreservaat, maar ook dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam of Utrecht. De villa is uiterst uniek gesitueerd op maar liefst 2.826 m² grond en biedt haar bewoners alle woonwensen die u van een villa van dit signatuur mag verwachten.

Indeling o.a.: parterre: riante hal met hoog plafond, majestueuze trappartij, bijkeuken met pantry, woonkeuken (Siematic) voorzien van luxe kook/spoeleiland, kastenwand met daarin al het denkbare aan

apparatuur. Zeer royale living met moderne rechthoekige (gas) open haard, Wengé vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aparte eetkamer met Wengé vloer met vloerverwarming en dubbele deuren naar het terras.

Fitnessruimte met een en-suite badkamer voorzien van een wastafel en regendouche met een infrarood zonnebanksysteem. Aparte t.v.-kamer met een riant bioscoopscherm en vier bioscoopstoelen.

1e verdieping: ruime master-bedroom met aircoinstallatie en electrische gordijnen, royale inloopkast, luxueuze badkamer met Wengé vloer en vloerverwarming, twee aparte wastafels met ombouw, douchestraat en een dubbele half-ingebouwde whirlpool. Tweede slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafel met

ombouw, luxe gastentoilet, laundry, aparte ruimte met inbouwkasten en wastafel, derde slaapkamer.

Deze slaapkamer heeft vanuit de garage een eigen opgang. Bergvliering. Dubbele garage met electrische deuren en vaste kasten. Informatie via kantoor Eemnes.

Huizen, Doctor A. Plesmanlaan 5 Vraagprijs € 2.495.000,-- k.k.

159 KANTOOR EEMNES

Stijlvol wonen in een bijzondere villa Net buiten Het Gooi gelegen vindt u het mooie villadorp Hollandsche Rading, deel uitmakend van de gemeente De Bilt/Bilthoven. Aan het eind van een lommerrijk laantje vindt u deze perfecte en sfeervolle LANDVILLA. De villa is omringd door een fraaie, onder landschapsarchitectuur aangelegde tuin van ca.

4.000 m² met o.a. beukenhagen, terrassen, borders en glooiingen en een natuurlijke ven. De woonomgeving is werkelijk uniek, met veel rust, ruimte en privacy en voor de liefhebber onbeperkte ruitersportmogelijkheden. De woning is met veel gevoel voor stijl ingericht en heeft een hoog afwerkingniveau. Deze woning geeft u direct een gevoel van “warmte/thuiskomen”.

Indeling o.a.: souterrain: twee riante slaap– c.q. werkkamers met eigen complete badkamer, home-cinema kamer, archiefruimte, technische ruimte en een inpandige garage.

Begane grond: eetkamer voorzien van openslaande deuren naar de veranda (ca. 50 m²) met terrasverwarming d.m.v. gasheaters, living met fraaie open haard,

ingebouwde boekenwand en openslaande deuren naar de tuin en het terras, complete en luxe woonkeuken met open haard/houtkachel en openslaande deuren naar de veranda en bijkeuken.

Verdieping: master-bedroom voorzien van twee walk-in closets en en-suite complete badkamer, drie slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten, tweede badkamer, separaat toilet en ingebouwde wasruimte.

De bouwstijl van het huis is geïnspireerd op de villa’s aan de West Coast van Amerika. De tuin grenst aan het natuurgebied Noorderpark. In collegiale verkoop met Voorma & Walch Makelaars te Laren. Informatie via kantoor Eemnes.

HOLLANDSCHE RADING, Schepersveld 13 Vraagprijs € 2.350.000,-- k.k.

160 KANTOOR EEMNES

Ambachtelijk gebouwd huis met bouwvlek Aan de Naarderstraat in Huizen bieden wij te koop aan een uniek LANDHUIS. met het schattige erkertje, de stoere open haard en de bijzondere vloer kijkt Houdt u van deugdelijk ambachtelijk werk, sfeer en van de warmte van hout, aan de ene kant uit over de Bussumerheide en aan de andere over de tuin. dan is deze woning geschikt voor u.

Omdat het huis wat hoger gelegen is, is er een bijzonder uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping zijn nu zes slaapkamers en twee badkamers. De kamers, De goed gebouwde houten woning biedt voldoende ruimte om een droom inclusief de badkamers zijn allemaal van uitstekende grootte. Over het hele huis te kunnen waarmaken. Bijzonder is eveneens het feit dat de woning op een heen ligt een kinderparadijs: een echte kruip-door sluip-door zolder met trapruime kavel staat van circa 2.500 m². Op de kavel is tevens een BOUWVLEK jes, doorgangetjes en hoekjes om verstoppertje te spelen. aanwezig voor de bouw van een vrijstaand woonhuis. Door deze bijzonderheid Kortom: dit bijzondere landhuis verdient het om een gepassioneerde bewoner nemen de gebruiksmogelijkheden van het geheel flink toe. Hierbij valt onder- te krijgen, die deze ruwe diamant weet om te toveren in een schitterend kroonmeer te denken aan woonruimte voor kinderen, ouders of een grootgezin met juweel. In collegiale verkoop met Voorma en Walch te Huizen. Informatie via au-pair. kantoor Eemnes.

Hoewel het van de buitenkant knus oogt, is het een uitzonderlijk groot huis met veel kamers en aparte ruimtes. Iedere kamer en ieder hoekje heeft zijn Huizen, eigen charme en zijn eigen authentieke kenmerken. Er zijn twee keukens met Naarderstraat 298 originele aanrechten en tegeltjes. Naast het kleinste keukentje ligt een grote eetkamer met uitzicht op de tuin en deuren naar de veranda. De woonkamer Vraagprijs â‚Ź 2.095.000,-- k.k.

161 KANTOOR EEMNES

op g t e d n a v Nabij één

r o pa u E n a v n olfbane

Landhuis met inpandig zwembad Tussen Utrecht en Rotterdam vindt u het dorpje Ottoland. In dit dorp werd een aantal jaren geleden volledig nieuw gebouwd met de meest luxe materialen een rietgedekt LANDHUIS met inpandig ZWEMBAD. Op slechts een kwartier rijden van dit unieke object ligt één van de top golfbanen van Europa. In het dorp Spijk, gemeente Lingewaal, vindt u golfbaan The Dutch. Een golfbaan met een Clubhouse, Lodge en een Academy.

te woonkeuken (ca. 65 m²) met serre (ca. 14 m²) en voorzien van een super de luxe speciaal vervaardigde designkeuken met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, master-bedroom (ca. 35 m²) voorzien van twee separate kleedkamers, twee gastenkamers (ca. 17 m² per kamer), ruime badkamer (ca.

30 m²), die van alle denkbare gemakken en luxe materialen is voorzien.

Vanaf de weg is dit unieke, beschut gelegen landhuis niet goed waar te nemen De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 8.885 m² eigen grond en in al haar glorie. Een reden temeer om bij oprechte interesse een bezichtiging heeft een bewoonbaar oppervlak van 680 m². De tuin is onder architectuur aan te vragen. Informatie via kantoor Eemnes. aangelegd, loopt over in het unieke Hollandse polderlandschap en heeft natuurlijke waterpartijen, tuinverlichting in de grond, diverse terrassen, een weide met stallen, een varkenshok, een schaapskooi, een bijgebouw/garage/berging met overdekt terras en een electrisch te bedienen toegangspoort.

Ottoland (Zuid Holland), Indeling o.a.: zwembad met jetstream, jacuzzi, saunaruimte, fitnessruimte, bar/ partyruimte, gewelfde wijnkelder, ruime living van ca. 90 m², werkkamers, gro-

B 66 Vraagprijs op aanvraag

162

Fotografie: Gert van den Hul

De Orangerie

Als teken van rijkdom en goede smaak werden in vroeger tijden veel landgoedtuinen ’s zomers verfraaid met bijzondere planten en bomen uit verre landen en koloniën. Omdat deze (sub)-tropische planten niet bestand waren tegen het klimaat van Noord-Europa, werden er orangerieën gebouwd om ze in de herfst en wintermaanden te beschermen tegen de kou.

De naam oranjerie of orangerie komt van het Franse oranger, wat sinaasappelboom betekent.

Tegenwoordig zijn oranjerieën zeer geliefd als restaurant of theehuis. Niet verwonderlijk, want te midden van de prachtige tuinen waarin de oranjerieën gelegen zijn, smaakt een cup of tea wel erg lekker.

163

Orangerie ,,Kasteel Staverden’’ Staverdenseweg 283 - 3852 NV Staverden 1 april tm 30 september: woensdag t/m zondag Woensdag t/m Zondag: open vanaf 11.00 uur 1 oktober tm 31 maart: donderdag tm zondag Donderdag & Vrijdag: open vanaf 12.00 uur.

Zaterdag & Zondag: open vanaf 11.00 uur. www.kasteel-staverden.nl

164

De Orangerie Fotografie: Gert van den Hul

Orangerie “Rozendael” Rozendaal 1 – 6891 DA - Roozendaal www.mooigelderland.nl

De Orangerie Fotografie: Gert van den Hul

Orangerie “Kasteel Amerongen” Drosteweg 20 – 3958 BK – Amerongen Dinsdag t/m zondag: open vanaf 11.00 uur. www.buitenplaatsamerongen.nl

165

166

De Orangerie Fotografie: Gert van den Hul

Orangerie ,,De Schaffelaar’’ Stationsweg 4A – 3771 VH - Barneveld Dinsdag t/m vrijdag: open vanaf 10.00 uur Zaterdag: open vanaf 14.00 uur. www.oranjerie-barneveld.nl

De Orangerie

167

Fotografie: Gert van den Hul

Orangerie ,,Landgoed Vollenhoven’’ Utrechtseweg 65 – 3732 HA – De Bilt www.landgoedvollenhoven.nl

168 KANTOOR EEMNES

Woonboerderij met Vlaamse schuur, riante carport, poolhouse en zwembad In één van de meest mooie dorpen van Brabant, hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een onder architectuur gerestaureerde, rietgedekte WOONBOERDERIJ met als kantoor en gastenverblijf verbouwde, rietgedekte VLAAMSE SCHUUR, een grote CARPORT met ruimte voor 4 auto’s, een verwarmd BUITENZWEMBAD, een rietgedekt POOLHOUSE met buitenkeuken en terrasverwarming, fraaie onder architectuur aangelegde tuin, weilanden en voldoende parkeergelegenheid op een perceel van maar liefst 18.073 m³ eigen grond.

Het object is prachtig gesitueerd en uitermate smaakvol tot in detail gerestaureerd. Het materiaalgebruik en afwerkingniveau is exclusief en hoogwaardig te noemen. De setting van de opstallen op de totale kavel is uniek, met privacy als één van de ken-

merken. De multifunctionele Vlaamse schuur - thans in gebruik als kantoor - biedt vele gebruiksmogelijkheden (aan huis gebonden beroep, praktijk aan huis, extra slaapkamers, woonruimte au pair of zorgverlener, etc.), mede door het inpandig gastenverblijf met eigen entree, keuken en slaapgelegenheid. Door de aanwezigheid van meer dan 1 ha. weilanden leent het object zich eveneens uitstekend voor de paardenliefhebber.

Indeling woonboerderij o.a.: woonkeuken (ca. 80 m²) met op maat gemaakt kook/spoeleiland met o.a.

‘Boretti’ fornuis, Quooker, vaatwasmachine, roestvrijstalen afzuigkap en authentieke kastenwanden, bijkeuken, leefhal (ca. 40 m²), sfeervolle living (ca. 70 m²). Eerste verdieping o.a.:werkkamer, slaapkamer, luxe complete badkamer en garderobekamer.

Dit unieke object laat zich moeilijk beschrijven in een brochure. Voor een goede indruk is een bezichtiging meer dan noodzakelijk. Onder voorbehoud gunning eigenaar. In collegiale verkoop met GB Makelaardij te Breda. Informatie via kantoor Eemnes.

Den Hout, Houtse Pad 4-4A Vraagprijs € 1.995.000,-- k.k.

169 KANTOOR EEMNES

Charmante villa met guesthouse Dit soort plekjes komt zelden te koop, waar u vanuit bijna iedere hoek in en om het huis tot 20 kilometer ver over weilanden en watergangen kunt kijken. Onder de rook van Amsterdam ligt deze magnifieke charmante VILLA met GUESTHOUSE en TWEE AANLEGSTEIGERS. Dichtbij het 10 km² watersportgebied van de Westeinderplas, maar ook dichtbij de Vinkeveense Plassen, Schiphol en Utrecht. Wanneer u door de fraaie toegangspoort gaat, komt u in een oase van rust en ruimte. Aan de overzijde van de dijk is een privé watergang met aansluiting op de ‘Amstel’.

Hierdoor is het mogelijk om met bijvoorbeeld een sloep in een uur midden in Amsterdam te zijn.

zandstenen haard, royale, luxe en complete handgemaakte woonkeuken met openslaande deuren en voorzien van wijnkoeler, vaatwasmachine, inductie kookplaat met wokbrander, ingebouwde gas-openhaard, oven, magnetron, bordenwarmer, Quooker en ingebouwde Amerikaanse koelkast met vriezer, werkhoek, bijkeuken, gastenkamer met separate luxe badkamer.

Eerste verdieping o.a.: zeer ruim bemeten slaapkamer/kleedkamer met prachtige maatwerk inbouwkasten, vorstelijke master-bedroom met wederom vaste kasten en aansluitend een complete, luxe badkamer met zeer royale inloopdouche/stortdouche, wastafelmeubel, semi-vrijstaand ligbad met fraaie Indeling begane grond o.a.: L-vormige woonkamer houten betimmering en een 2e toilet. met openslaande deuren en een manshoge kalk-

Het guesthouse is momenteel ingericht als kantoor aan huis/bibliotheek met eigen keuken.

Voorts is er nog een carport (ca. 27,5 m²) voor het stallen van 2 auto’s en een tuinhuisje / buitenberging.

Informatie via kantoor Eemnes

De Hoef, De Hoef Westzijde 6 Vraagprijs € 1.895.000,-- k.k.

170 KANTOOR EEMNES

Paardensportcentrum Dit prachtige, multifunctionele object is gelegen in de directe omgeving van Lichtenvoorde en beschikt over een grote rijhal van totaal 45 x 65 meter, buitenrijbaan van 22 x 63 meter, een zeer fraaie kantine, totaal 68 boxen, 2 groepsstallen en een groot parkeerterrein. Het geheel staat op een perceel van 19.112 m².

De bestemming is “Terrein voor actieve recreatie Paardensportcentrum”. Voor de bedrijfsvoering is een vergunning voor het houden van 60 paarden ouder dan 3 jaar, 60 paarden jonger dan 3 jaar, 15 pony’s ouder dan 3 jaar en 10 pony’s jonger dan 3 jaar.

Het betreft hier een 5-sterren FNRS-bedrijf.

Indeling manege (ca. 5.415 m²) o.a.: kantoor met

uitzicht op zowel de entree als de rijhal, personeelskantine met keuken, slaapzaal voor stagiaires en 3 douchecabines, vergaderzaal, grand café met fraaie bar en open haardhoek, geoutilleerde keuken met spoelkeuken en voorraadruimte en ruitershop. Boven de kantine bevindt zich een verdieping ingericht als slaapzaal en zitruimte. Boven de overige ruimtes bevindt zich een wasruimte en opslagruimte.

In het stallinggedeelte bevinden zich 33 paardenboxen met een afmeting van 3 x 3,5 meter, was- en poetsplaats en een zadelkamer. De stallen zijn voorzien van mechanische ventilatie.

Er is een veterinaire ruimte en een werkplaats. Achter de stallen bevindt zich een berg-/opslagruimte van 15 x 6 meter. Deze is te bereiken via een roldeur van 3 x 4 meter.

De rijhal kan verdeeld worden in 3 rijbanen. Er zijn slechts 2 pilaren aanwezig. De hallen zijn voorzien van elektrische roldeuren, vlokkenbodem, computergestuurde sproei-installatie en ventilatiesysteem.

Daarnaast is er nog een pensionstalling (ca. 655 m²) met o.a. 19 boxen, een opfok-, handel- en africhtingstal (ca. 655 m²), een trainingsmolen (4-paards / 19 meter doorsnede), buiten rijbaan en ruime parkeergelegenheid. Informatie via kantoor Eemnes.

VRAGENDER, Weijenborgerdijk 34 Vraagprijs € 1.499.000,-- k.k.

171 KANTOOR EEMNES

Woonboerderij met gastenverblijf Met genoegen bieden wij te koop aan deze in 2004 gebouwde, zeer luxe WOONBOERDERIJ met GASTENVERBLIJF (met apart huisnummer). De woonboerderij is gelegen in landelijk gebied met vrij uitzicht en volledige privacy. Tijdens de bouw zijn duurzame en onderhoudsarme materialen toegepast. De fraaie tuin rondom de woning is sfeervol en in stijl met de boerderij aangelegd. Het geheel ligt op een perceel van 1.614 m².

De Kwakel behoort tot de gemeente Uithoorn en ademt een dorpse sfeer. Dit gebied kenmerkt zich door de gunstige (tussen Amsterdam, Haarlem en Utrecht), maar ook landelijke (grenzend aan de Amstel en het groene Hart van Holland) ligging.

Indeling o.a.: wijnkelder, grote en sfeervolle woonka-

mer met balkenplafond, fraaie schouw met open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin, zeer luxe en royale woonkeuken verdeeld over twee vloerniveaus met een luxe inrichting, diverse inbouwapparatuur en een werkeiland, twee badkamers waarvan één is voorzien van een tweepersoons whirlpool en stoomdouchecabine, totaal vijf slaapkamers, kledingruimte, voorkamer met mogelijkheid voor extra badkamer.

Het gastenhuis was van oorsprong de zomerboerderij en is een droomwoning op zich. Het gastenhuis is thans afgescheiden van het hoofdgebouw, maar dit kan op eenvoudige wijze worden gewijzigd, waardoor vanuit de woonkamer van het gastenverblijf een toegang tot de hoofdwoning ontstaat. Indeling gastenverblijf o.a.: woonkamer, luxe ingerichte

woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer, twee royale slaapkamers en werkruimte.

Tot slot is er nog een bijgebouw waarin een ruime garage, een overkapping waaronder een jacuzzi en een bergruimte, die eventueel geschikt is als bad-/ doucheruimte. Bergzolder. Dit object is geschikt voor vele gebruiksmogelijkheden. In collegiale verkoop met EKZ Makelaars te Uithoorn. Informatie via kantoor Eemnes.

De Kwakel, Drechtdijk 78 Vraagprijs € 1.350.000,-- k.k.

172 KANTOOR EEMNES

Te

hed n e e n o o wee w t n i n e s split

en

Vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen Op een unieke locatie gelegen aan de Wakkerendijk hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze grotendeels rietgedekte WOONBOERDERIJ met diverse BIJGEBOUWEN, waaronder hooiberg, veldschuur, grote schuur / voormalige koeienstal en drie losse schuren.

Het betreft een zogenaamde “Langhuisboerderij”, die vermoedelijk uit de tweede helft van de 19e eeuw dateert. Vanwege de cultuurhistorische waarde is de woonboerderij door de rijksoverheid als rijksmonument aangemeld. De boerderij ligt op een ruim perceel van maar liefst 7.350 m² eigen grond.

De boerderij en de bijgebouwen dienen gerenoveerd te worden.

De dijk is centraal gelegen ten opzichte van diverse hoofdwegen, maar op een steenworp afstand van het dorpshart en de aangrenzende pittoreske dorpen - zoals Blaricum en Laren - en de steden alwaar alle mogelijke voorzieningen worden geboden waaronder winkels, scholen, sport en cultuur.

De boerderij is nog in authentieke staat met een voorhuis en aan de achterzijde de deel. In de kamer aan de voorzijde is nog een prachtige originele schouw aanwezig en zijn de ramen voorzien van glas-in-lood. De brutovloeroppervlakte van de begane grond is ca. 435 m².

Als koper heeft u een grote mate van vrijheid om Op de Wakkerendijk beleeft u het ware buitenleven. deze boerderij naar eigen smaak en inzicht te detail-

leren en in te delen. Wilt u zelf de mogelijkheden van deze boerderij bekijken, schroomt u dan niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wellicht bent u straks de trotse bezitter van dit unieke complex.

Onder voorbehoud gunning eigenaar. Informatie via kantoor Eemnes.

Eemnes, Wakkerendijk 140-144 Vraagprijs € 1.179.500,-- k.k.

173 KANTOOR EEMNES

Sfeervolle vrijstaande moderne villa Op een schitterende locatie, gelegen in het buurtschap Crailo, wordt te koop aangeboden een sfeervolle vrijstaande moderne VILLA op een riant perceel (2.812 m²). De villa is centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen maar ook schilderachtige plaatsen zoals Laren en Blaricum zijn goed bereikbaar. Op loopafstand is het bos van het Goois natuurreservaat gelegen.

Indeling: souterrain: kamer die momenteel in gebruik is als loungeruimte met een schuifpui.

Parterre: riante hal met garderobe- en vitrinekast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, kantoorruimte met vaste kasten, masterbedroom met vaste kasten en een en-suite badka-

mer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet, handdoekenradiator en inbouwspotjes, modern klassieke woonkeuken met een gezellige zitbank voor het raam en diverse inbouwapparatuur, waaronder teppan yaki plaat en wokbrander, bijkeuken met kastenwand, riante living met gas-openhaard en veel opbergruimten. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: overloop met vide en vaste kast waarin o.a. de c.v.-ketel (HR Nefit) en boiler, 3 slaapkamers en een tweede badkamer met vloerverwarming, ligbad, zwevend toilet, inloopdouche, handdoekenradiator en een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Het pand is uitstekend beveiligd met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en voorzien van grondverlichting. Er is een beveiligd inloophek en er zijn twee beveiligde toegangspoorten.

De tuin is voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie met eigen waterbron.

De villa is perfect onderhouden en de tuin biedt veel privacy. Informatie via kantoor Eemnes.

HUIZEN, Nieuwe Blaricummerweg 42 Vraagprijs â‚Ź 1.095.000,-- k.k.

voor

exclusieve buitenverlichting naar kerkhof laren

Bekijk onze enorm uitgebreide collectie in de showroom

Naarderstraat 12-14 1251 BB Laren (t Gooi)

tel. : 035 5395303 www.kerkhoflaren.nl hangensluitwerk@kerkhoflaren.nl

175 KANTOOR EEMNES

Vrijstaande woning omgeven door tuin met allure Een ruim vrijstaand LANDHUIS met verwarmde veranda en royale, aangebouwde stenen GARAGE, omgeven door een onder architectuur aangelegde tuin met fraaie vijverpartij en gelegen aan één van de mooiste lanen van Bunschoten. Dat is de terechte omschrijving voor deze woning. Bovendien is het landhuis gelegen op maar liefst 1.880 m² eigen grond. Alle voorzieningen zoals het centrum, de sportvelden en de uitvalswegen zijn binnen handbereik.

Indeling begane grond o.a.: ruime living (ca. 55 m²) met gas open haard, woonkeuken (ca. 20 m²), merk Bullthaup, voorzien van inductie kookplaat met glazen afzuigkap, koel/vriescombinatie, steamer, vaatwasmachine, heteluchtoven en koffiezetmachine, bijkeuken.

Eerste verdieping o.a.: master-bedroom, twee (slaap)kamers, een geheel geconditioneerde wijnkamer (ook te gebruiken als 4e (slaap)kamer) en een ruime, luxe badkamer (2006) met vide. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafelcombinatie, inloopdouche, toilet en een kastenwand. De badkamer heeft een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en een aansluiting

voor audio/video apparatuur, kortom van alle gemakken voorzien. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt mogelijkheden voor nog meer (slaap)kamers.

Het landhuis is gebouwd met duurzame materialen en is onder andere voorzien van een alarminstallatie en elektrische screens. De aangebouwde garage van ca.

55 m² is in spouw uitgevoerd en voorzien van een elektrische roldeur, water, elektra, verwarming en airco. De onder architectuur aangelegde tuin neemt ca.

1.400 m² in beslag en heeft een mooie vijverpartij met filterinstallatie, zonneterras, boomgaard en een tuinhuis.

U bent van harte welkom om dit mooie plaatje met veel comfort en luxe met eigen ogen te komen aanschouwen. Informatie via kantoor Eemnes.

Bunschoten, Stadsgracht 1 Vraagprijs € 1.095.000,-- k.k.

Nostalgie met moderne visie Paul Stevens Sierstaal & Toegangstechniek levert exclusief maatwerk in sierhekwerken. Computerontwerp, flexibele productiemethoden en vakwerkschap zorgen ervoor dat elk hek de werkplaats als uniek stuk verlaat.

www.paulstevens.nl

Vestiging Loosdrecht: 035-5828425 Vestiging Veluwe:

0525-661868

Adv-HekwerkV4.indd 1

02-08-10 13:58

beleef

bewonder een afspraak en bespreek de onbegrensde mogelijkheden.

bekijk

Maak

Het is goed thuiskomen in een Limieten tuin!

De hoveniersafdeling van kwekerij de Limieten legt tuinen aan met volwassen planten uit eigen kwekerij. Hiermee heeft de tuin meteen een volgroeid aanzicht en geeft direct privacy.

bezoek

• Bezoek de openluchtkwekerij vol vormbomen, haagplanten en volwassen beplanting • Bewonder de terraspotten van Francesco del Ré • Bespreek uw tuinwensen met de Tuincoach

Naarderstraat 298a 1272 NT HUIZEN T. 035 69 54 300 wo t/m za van 8.00-17.00 ma. en di. op afspraak www.limieten.nl info@limieten.nl

kwekerij

de Limieten

177 KANTOOR EEMNES

Luxe woonboerderij grenzend aan natuurgebied Midden in de prachtige bosrijke omgeving van Bakkeveen, op loopafstand van natuurgebied de Duurswouderheide, ligt deze schitterende, luxe WOONBOERDERIJ die bereikbaar is middels een gietijzeren toegangspoort en een sfeervolle oprijlaan met sierbestrating en omzoomd wordt door prachtige bloemborders. De boerderij staat op een perceel van 8.860 m² eigen grond. Tevens bevinden zich op het fraai aangelegde erf paardenstallen, schuren, een buitenbak en parkeerfaciliteiten. De percelen weiland (totaal ruim 6 hectare), die direct grenzen aan het eigen erf en aan de overzijde van de weg, zijn eventueel bij te kopen.

Naast de recreatiemogelijkheden op de Duurswouderheide zijn ook Landgoed Lauswolt en een 18

holes golfcourse in het bosrijke Beetsterzwaag op slechts 10 autominuten afstand. Ondanks de hoge mate van vrijheid en privacy in deze natuurlijke omgeving, is Bakkeveen prima bereikbaar door zijn centrale ligging.

Indeling o.a.: Begane grond: keuken uitgevoerd in hoogglans roomwitte kasten en deuren, gecombineerd met een antraciet/zwart natuurstenen werkblad en diverse inbouwapp., royale living met open haard, eetkamer, twee slaapkamers en badkamer.

Verdieping: open werkruimte en 3e slaapkamer met vaste kasten. De verdieping biedt tevens mogelijkheden tot het creëren van meerdere slaapkamers.

Er zijn diverse bijgebouwen waaronder een stal (ca.

143 m²) met 4 ruime paardenboxen, voergang, hooizolder en een veranda aan de voorzijde, schuur/ stalling met ruimte voor 2 paardenboxen, voergang, voertuig/rijtuigstalling (ca. 25 m²) en een hooizolder.

Aan de achterzijde van deze schuur is een overkapping gerealiseerd (ca. 17 m²) ten behoeve van het plaatsen van een tractor of shovel. In collegiale verkoop met Makelaardij Te Keap te Heerenveen. Informatie via kantoor Eemnes.

Bakkeveen, De Biskop 6 Vraagprijs € 985.000,-- k.k.

178 KANTOOR EEMNES

Nieuw leven op oude fundamenten Heel af en toe komt er een huis langs dat je meteen in je hart sluit. Dit dromerige en idyllische onderkomen is een mooi gerestaureerde helft van een WOONBOERDERIJ met BIJGEBOUW/GUESTHOUSE in cottagestijl in een eigentijds kader met een modern klassiek interieur. In een authentiek decor is een verrassende stijl gecreëerd. De fraaie gevel gecombineerd met de Italiaanse “Unopiu” veranda’s geven het huis haar landelijke en idyllische karakter. Het moet een feest zijn om op een mooie zomerdag in de tuin te mogen lunchen.

De woning is gelegen in het centrum van Eemnes, op 5 minuten van de Larense Brink. Dit tot in detail verzorgde object heeft twee ingangen: één aan de Molenweg en één aan de achterzijde van het bijge-

bouw/guesthouse aan de Ploeglaan, waardoor wonen en werken prima te combineren zijn. Er zijn vier schitterend aangelegde besloten stijltuinen, twee Italiaanse veranda’s en een romantische prieeltje. Het woongedeelte kijkt uit op een appelboomgaard. Het is een waarlijke woonoase middenin de Randstad, waar u zo uw intrek in kunt nemen. De woonopp. van het woonhuis beslaat ca. 160 m² en het bijgebouw ca. 60 m².

het bijgebouw een kleinere handgemaakte nieuwe keuken eveneens met moderne apparatuur; het woonhuis telt op de verdieping naast de badkamer twee flinke slaapkamers met ingebouwde kledingkasten; het bijgebouw heeft op de begane grond een grote praktijk/kantoorruimte, die ook als tweede huiskamer of grote slaapkamer kan worden gebruikt.

Kortom: een droomwoning om direct in je hart te sluiten. Informatie via kantoor Eemnes.

Het ontbreekt u in deze woonboerderij en het aangrenzende bijgebouw werkelijk aan niets. De belangrijkste kenmerken zijn: een grote woonkamer met open haard en handgemaakte vitrinekast over de hele breedte van de kamer; een ruime nieuwe, handgemaakte halfopen keuken v.v. alle apparatuur en in

Eemnes, Molenweg 21A Vraagprijs € 750.000,-- k.k.

179 KANTOOR EEMNES

Sfeervolle semi-vrijstaande villa met voor- en achterhuis Verscholen achter een haag vindt u deze sfeervolle bijzondere semi-vrijstaande VILLA op een perceel van ca. 530 m² grond bestaande uit een voor– en achterhuis, tuinkamer met bergschuur en overdekte carport. Zodra u het tuinhek in loopt, begrijpt u wat men met de uitdrukking ‘thuiskomen’ bedoelt. De villa ligt op het zuiden, nabij diverse uitvalswegen, scholen en winkels, maar ook schilderachtige plaatsen zoals Laren en Blaricum zijn goed bereikbaar. De inhoud van de woning bedraagt ca. 480 m².

Eerste verdieping voorhuis o.a.: badkamer met ligbad, wastafel en opbergkasten, eerste slaapkamer en - middels twee treden - grote tweede slaapkamer met dakkapellen en bergruimte.

Eerste verdieping achterhuis o.a.: slaapkamer en werkkamer.

De zonnige tuin is zeer sfeervol ingericht, biedt veel privacy en beschikt over Franse invloeden. Er zijn diverse vakken gemaakt die afgezet zijn met geschoren buxushagen. De tussenliggende paden zijn deels bestraat met oude klinkers.

Indeling begane grond o.a.: riante woonkamer met gas open haard – voorzien Zittend in deze tuinkamer, al mogelijk in het vroege voorjaar, heeft u een gevan apart eet- en zitgedeelte – en openslaande deuren naar de tuin. De woon- weldig uitzicht over de tuin. Informatie via kantoor Eemnes. kamer is voorzien van een houten vloer en een balkenplafond, waardoor het geheel er zeer sfeervol uitziet. Via een tussengedeelte - dat voorzien is van lichtkoepels - komt u in de keuken met authentieke plavuizenvloer en diverse Eemnes, inbouwapparatuur en een bijkeuken. Aansluitend de master-bedroom met Laarderweg 86 badkamer, voorzien van dubbele wastafel met opbouwkast, ligbad, douche en toilet.

Vraagprijs € 595.000,-- k.k.

P R OJE C T B U R E A U SOL

van

BV

Inzicht,

tot tot

Aanzicht Bouwkundig advies & Begeleiding Ontwerp & Vergunning Onderhoud en Restauratie Nieuw- & Verbouw Vastgoed ontwikkeling

Projectbureau Sol BV kenmerkt zich als een divers en gespecialiseerd bureau in bouwkundige uitwerking, begeleiding en uitvoering van karakteristieke gebouwen zoals monumenten, landgoederen, woonhuizen etc.

Als bureau hechten wij veel waarde aan een kwalitatief hoogwaardig eindresultaat en aan behoud van de bestaande (monumentale) gebouwen.

Betrokkenheid, enthousiasme en oog voor detail vinden wij dan ook zeer belangrijk. Bij ons bent u op het juiste adres voor de realisatie of beheer van uw onroerend goed van groot tot klein, van eigentijds tot exclusief en van nationaal tot internationaal.

www.projectbureau-sol.nl

info@projectbureau-sol.nl

+31 (0)342 - 462 637

181 KANTOOR EEMNES

Dubbel luxueus appartement met overdekte terrassen In het kleinschalige appartementencomplex Kareol bieden wij te koop aan een luxueus dubbel appartement met twee royale overdekte terrassen op het Zuidwesten, met schitterend uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin waarin een vijver en een theehuis welke zeer geschikt is voor feestelijke doeleinden. De parkachtige tuin is ca. 5,4 ha. groot waardoor exclusiviteit en rust gewaarborgd zijn.

Bij het appartement horen vier inpandige parkeerplaatsen en twee ruime bergingen gelegen in het souterrain van het complex. Het appartement heeft een inhoud van ca. 1.500 m³ en een woonopp. van ca. 525 m². Er is een afgesloten entree met videocom installatie en liften die in het appartement uitkomen.

Indeling o.a.: woonkamer (ca. 70 m²) met gas-openhaard en schuifdeuren naar het grote overdekte terras, herenkamer/bibliotheek, eetkamer (ca. 30 m²), woonkeuken (ca.

30 m²) met diverse inbouwapp., bijkeuken, 3 slaapkamers, 3 complete badkamers, kinder-/speelkamer, masterbedroom (ca.32 m²) met grote ensuite badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet en kleedkamer (ca. 25 m²) met schuifdeuren naar het westelijke terras. Het appartement is geschikt voor dubbele bewoning (verzorging). Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs € 3.595.000,-- k.k.

Aerdenhout, Van Lennepweg 30

Manege ‘t Hoogt Aan de rand van Utrecht bieden wij te koop aan een MANEGEBEDRIJF met fraaie DIENSTWONING, BINNENHAL, twee BUITENBAKKEN, in totaal ca. 35 keurige PONY-/ PAARDENBOXEN, PARKEERGELEGENHEID, ERF, SPRINGTUIN en GRASLAND. Het totale perceel van dit object bedraagt 24.530 m².

De manege is uniek gelegen aan de rand van het Noorderpark en biedt prachtige uitrijmogelijkheden in het bosrijke gebied.

Het bedrijf bestaat uit een binnen rijhal van 20 x 40 meter met een mogelijkheid van uitbouwen naar een hal van 20 x 60 meter. De hal beschikt aan de “langszijde” over een looppad met aangrenzend 12 pony-/paardenboxen. Er is een kantine met professionele keuken, toiletgroepen voor dames en heren, jurykamer, tuigagekamer, magazijn en een slaap-/woonkamer. Aangrenzend aan de manege is in 2000 een fraaie dienstwoning gebouwd. Alles is aaneengebouwd en heeft daardoor efficiënte looplijnen. Er is een milieuvergunning aanwezig voor 50 paarden.

Kortom: een bedrijf dat door zijn ligging en faciliteiten veel kansen biedt aan een goede ondernemer. Voorbehoud gunning verkoper. Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs op aanvraag Utrecht, Gageldijk 103A en B

182 KANTOOR EEMNES

Rijksmonument Wolfsstede (achterhuis) Op een riant perceel in een schilderachtige omgeving hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden het achterhuis van deze rijksmonumentale, luxe WOONBOERDERIJ, genaamd “Wolfsstede”, met diverse bijgebouwen waaronder een ORANJERIE/GUESTHOUSE, HOOIBERGEN, WAGENLOODS, ATELIER, KAPSCHUREN en PAARDENSTALLEN. De woonboerderij is door de huidige eigenaar met veel zorg gerestaureerd en gemoderniseerd tot een luxe en comfortabel gezinshuis, staat op een zeer riant perceel van maar liefst ca. 6.335 m² en heeft een fraaie aangelegde tuin met diverse terrassen. De boerderij is erg verrassend qua ruimte en indeling en laat zich moeilijk beschrijven. De styling van deze woning is adembenemend mooi en de sfeer is uitermate warm. Een object dat u moet beleven en proeven. De boerderij heeft een totale inhoud van ca. 1.980 m³, waarvan het achterhuis 1.200 m² voor zijn rekening neemt met een woonopp. van ca. 360 m². Het achterhuis is een riante privéwoning met o.a. een grote woonkamer met open haard waarin zit- en eetgedeelten, keuken met uitgebreide inbouwapparatuur, bijkeuken, werkkamer, 4 slaapkamers en 3 badkamers. De boerderij heeft een onberispelijke staat van onderhoud, hoogwaardige afwerking en veel luxe en comfort. De boerderij is ook in zijn geheel aan te kopen. Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs € 1.995.000,-- k.k.

Eemnes, Wakkerendijk 88A

Rijksmonument Wolfsstede (voorhuis) In een schilderachtige omgeving hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden het voorhuis van de rijksmonumentale, luxe WOONBOERDERIJ, genaamd “Wolfsstede” met naastgelegen bakhuis.

De gehele woonboerderij (type “langhuis”) is door de huidige eigenaar met veel zorg gerestaureerd en gemoderniseerd tot een luxe en comfortabel dubbel gezinshuis. Het voorhuis staat op een ruim perceel van 1.067 m² en heeft een weids uitzicht over de landerijen. Oude elementen zijn gecombineerd met nieuwe elementen. Dit oorspronkelijk rond 1656 gebouwde rijksmonument heeft een totale inhoud van ca.1.980 m³, waarvan ca. 790 m³ voor rekening van het voorhuis komt, is rietgedekt en deels met oude dakpannen. De gehele boerderij beschikt van oorsprong over een topgevel die met vlechtingen is gemetseld. De zesruitsschuifvensters in het voorhuis zijn nog steeds met luiken behangen en de originele eiken gebinten zijn ook nog aanwezig.

Indeling begane grond o.a.: (werk)kamer, voorkamer met originele schouw met houtkachel (gas), originele plafondbalken en bedstede, riante living met grote openhaard, open keuken v.v. kookeiland en diverse inbouwapp., bijkeuken, gewelfde kelder en opkamer. Eerste verdieping o.a.: master-bedroom, badkamer, twee slaapkamers en tweede badkamer. De boerderij is ook in zijn geheel aan te kopen.

Informatie via kantoor Eemnes.

Eemnes, Wakkerendijk 88

Vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.

183 KANTOOR EEMNES

Vrijstaande villa met dubbele garage Zeer royale, fraai getailleerde vrijstaande 1900-stijl VILLA met verwarmde dubbele garage, omgeven door een parkachtige tuin. Dit ideale gezinshuis verenigt comfort en resideren op hoog niveau. Kenmerkend is de goede staat van onderhoud, hoge mate van privacy en buitengewone maatvoering van de vertrekken. In de nabijheid bevinden zich o.a. sportverenigingen, de duinen, strand, scholen, winkels en het NS-station Heemstede-Aerdenhout.

Indeling o.a.: wijnkelder (ca. 12 m²), woonkamer (ca. 36 m²) met schouw, doorloop naar de salon (ca. 22 m²) met haard, visgraatparketvloer, eetkamer (ca. 38 m²), corridor met servieskasten, woonkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken met fontein en gang naar de dubbele garages, liftinstallatie.

Eerste verdieping o.a.: badkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 15 m²) met vaste kasten, slaapkamer (ca. 15 m²) met inloopkast, kinderkamer (ca. 10 m²) met vaste commode en badje, slaapkamer (ca. 16 m²) en tweede badkamer (ca.

7 m²), corridor met de liftinstallatie, master-bedroom (ca.

26 m²), derde badkamer (ca. 8 m²), kleedkamer (ca. 17 m²).

Tweede verdieping o.a.: slaapkamer (ca. 22 m²), eenvoudige badkamer, drie zolderruimten (ca. 9 m², 19 m² en 15 m²), lichte (woon)kamer (ca. 16 m²), slaapkamer (ca. 9 m²) en badkamer. Gunning voorbehouden eigenaar. Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs € 1.990.000,-- k.k.

Aerdenhout, Oosterduinweg 260

Idyllisch landgoed Soms komt er een bijzonder object op de woningmarkt.

Bijzonder door de ligging, door de sfeer, door de karakteristieke bouwstijl of door de levensvreugde die het belooft.

Maar heel soms door een optelsom van al deze facetten.

Dit landgoed van ruim twee en een halve hectaren ligt aan het Soester Hoogt. Het LANDHUIS is sfeervol en romantisch en ligt op een droomplek voor natuur- en paardenliefhebbers. Het huis met een woonoppervlak van ca. 300 m² en een inhoud van ca. 1.000 m³ ligt aan het einde van een lange oprijlaan. Dit is een plek voor mensen die in de natuur willen wonen, met de buitenwereld op gepaste afstand. Het is geen statig, residentieel huis, zoals je hier misschien zou verwachten. Eerder intiem en romantisch.

Een huis voor natuur- en dierenliefhebbers. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, grote eetkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Onder het huis bevinden zich ook nog eens twee grote souterrains, die zeer veel mogelijkheden bieden. Er is een ruim bijgebouw dat naast vier mooie paardenstallen nog een zee aan (opslag)ruimte biedt. Tot slot is er nog een verlichte buitenmanege en longeercirkel c.q. paddock. Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs € 1.980.000,-- k.k.

Soest, Soester Hoogt 6

Voor een rieten dak zonder zorgen

Koekamperweg 10 3882 TC Putten Tel.: (0341) 353 231 Fax: (0341) 361 208

Nijkerkerstraat 47 3071 KB Hoevelaken Tel.: (033) 257 25 36 Fax: (033) 253 80 71

info@wincoop.nl - www.wincoop.nl

wincoop-adv-drieklomp.indd 1

24-11-2008 15:58:10

185 KANTOOR EEMNES

Rust, ruimte en watersport Comfortabel wonen op een locatie die het vakantiegevoel evenaart. Dat is wat deze woning u biedt. Met veel genoegen mogen wij te koop aanbieden deze charmante en goed onderhouden, rietgedekte VILLA met BIJGEBOUW (ca. 17,5 x 4 meter) waarin botenhuis (ca. 6 x 4 meter), garage ten behoeve van ca. 5 auto’s en hobby-/werkruimte. De villa is gelegen aan een uitvaart naar de Loosdrechtse Plassen, op een kavel van ruim 1.300 m² en wordt aan de achterzijde geheel begrensd door het water, alwaar een prachtige nieuwe steiger is aangelegd. Het botenhuis beschikt over een botenlift en een elektrische roldeur.

Aan drie zijden van de villa bevinden zich royale terrassen, zo dat men de gehele dag van de zon kan genieten, omzoomd door een fraai aangelegde tuin en met een vrij uitzicht naar het water. In het botenhuis is tevens aanwezig een zeer royale geïsoleerde garage voorzien van een plavuizenvloer en een hobby-/werkruimte.

Aan de voorzijde is het terrein afgesloten middels een hek, met twee elektrische toegangspoorten. Zowel op eigen terrein als aan de overzijde van de weg is parkeergelegenheid aanwezig. Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs € 1.795.000,-- k.k.

Loosdrecht, De Kreek 8

Wonen aan de rand van natuurgebied “Einde Gooi” Omringd door prachtige bos– en wandelgebieden hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een SEMIBUNGALOW voorzien van CARPORT, 2 PAARDENSTALLEN met 5 paardenboxen, zadelkamer, (stro-)opslag en hooizolder, een BUITENBAK en een PADDOCK. De perfecte locatie voor wie gesteld is op het houden van paarden in combinatie met onbeperkte ruitersportmogelijkheden. In de heerlijk zonnig gelegen tuin (zuid) zijn diverse terrassen dusdanig gesitueerd dat u te allen tijde de mogelijkheid heeft te genieten van uw tuin in de zon of in de schaduw. De woning is gelegen op een riant perceel van 17.085 m² eigen grond en heeft een unieke en idyllische ligging. Hier vindt u alle rust en privacy.

Hollandsche Rading is zeer centraal gelegen - op slechts enkele autominuten van Hilversum en Loosdrecht maar ook Utrecht en Het Gooi - en wordt omgeven door uitgestrekte natuurgebieden, waaronder natuurgebied “Einde Gooï” en Het Maartensdijkse Bos. Het dorp beschikt over een eigen N.S.-station (met directe verbinding naar Utrecht en Amsterdam CS/Schiphol) en heeft diverse voorzieningen (waaronder een basisschool). Er zijn directe aansluitingen op diverse uitvalswegen (A27/A1). Dit is een uniek woonobject op een idyllische plek. Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs € 1.750.000,-- k.k.

Hollandsche Rading, Vuurse Dreef 33

186 KANTOOR EEMNES

Karakteristieke nieuwbouw villa Met veel genoegen bieden wij te koop aan een NIEUWBOUW VILLA op een perceel van ca. 700 m² in het zo geliefde centrum van Blaricum. De locatie is formidabel en uniek te noemen. “Uniek” vanwege de ligging, zowel in de nabijheid van winkelvoorzieningen als in de nabijheid van het natuurgebied “De Eng” en “formidabel” vanwege de hoogwaardige kwaliteit van materialen en afwerking.

T H C O K R E V

De VILLA met BIJGEBOUW en VERANDA wordt geheel nieuw gebouwd, maar behoudt dezelfde uitstraling van weleer. Indeling o.a.: ruime living met openslaande deuren, mogelijkheid voor een open haard, woon-/eetkeuken met wederom openslaande deuren en mogelijkheid voor een open haard, bijkeuken, master-bedroom met kleedkamer en privé-badkamer. Op de verdieping komen drie slaapkamers eventueel met inloopkast en een tweede badkamer.

In het souterrain (met daglichttoetreding) komt een grote (slaap)kamer met badkamer. Deze ruimte is uiteraard ook geschikt als sauna, fitness of kantoorruimte.

De villa wordt semi-casco opgeleverd. De oplevering zal medio 2011 plaatsvinden. Kortom: een unieke kans om in het centrum van Blaricum uw eigen droomplek te realiseren. Informatie via kantoor Eemnes.

Koopprijs € 1.685.000,-- v.o.n.

Blaricum, Meentweg 9

Vrijstaande woning omringd door beschermd natuurgebied Wonen op een centrale locatie, maar met bijzonder veel privacy, dat is wat deze vrijstaande villa - die bereikbaar is middels een ophaalbrug en een automatisch hek – u biedt.

De villa is gelegen te midden van een beschermd natuurgebied, nabij de ‘s Gravelandsevaartweg en de Vreelandseweg. Het centrum van Hilversum, met het NS Station is op ca. 10 minuten autorijden gelegen. Van het dorp Loosdrecht en het winkelcentrum van Hilversum Kerkelanden, bent u slechts 5 autominuten verwijderd.

De goed onderhouden villa ligt op een royaal perceel van totaal bijna 1,4 hectare en beschikt naast een riante verwarmde garage/loods (ca. 95 m²) ook over een zwembad, diverse bijgebouwen en grasland.

Indeling o.a.: keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale en lichte living met open haard en schuifpui naar het zonnige terras, aparte eet– of werkkamer met toegang tot de bijkeuken, royale master-bedroom, badkamer, op de verdieping vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Gunning voorbehouden aan verkoper.

Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs € 1.500.000,-- k.k.

Loosdrecht, Kromme Rade 8A

187 KANTOOR EEMNES

Monumentale woonboerderij met bijgebouw en gastenverblijf Aan het eind van een lommerrijke oprijlaan in het buitengebied van Nijkerk bieden wij te koop aan deze monumentale WOONBOERDERIJ met ruim en functioneel BIJGEBOUW en een afzonderlijk GASTENVERBLIJF. Het geheel is gelegen op 4.600 m² eigen grond. De fraai aangelegde tuin omvat diverse (zonne)terrassen op het zuiden, een charmant prieeltje, zwembad, vijver en gazon.

In de voortuin staat een monumentale kastanjeboom en de drie appelbomen hebben een landschappelijke waarde.

De huidige eigenaar heeft de woonboerderij met veel gevoel voor stijl en charme in de afgelopen 20 jaar totaal gerenoveerd. Zelden is het ware buitenleven zo te ervaren met een magnifiek uitzicht over de landerijen. Hoewel deze boerderij vrij gelegen staat, woont u toch niet eenzaam.

Het centrum van Nijkerk, Bunschoten-Spakenburg en Voorthuizen zijn op slechts enkele kilometers afstand bereikbaar. Deze boerderij biedt een heerlijk gevoel van thuiskomen waar kwaliteit en kwantiteit samenkomen. Indien wij uw interesse hebben gewekt, kunt u via kantoor Eemnes de uitgebreide brochure aanvragen.

Vraagprijs € 1.495.000,-- k.k.

Nijkerk, Holkerweg 78-80

Een unieke villa tegen een unieke vraagprijs Gelegen aan een lommerrijke rustige laan, die na ca. 300 meter overgaat in de Westerheide tussen Laren en Hilversum bieden wij u te koop aan deze vrijstaande - onder architectuur - gebouwde VILLA. Deze villa is door architect De Vries ooit voor zichzelf gebouwd. De compositie is krachtig, zeer smaakvol en de toegepaste stijlen zijn voor de kenner direct duidelijk: enerzijds een zogenaamd “Prairiehuis” volgens Frank Lloyd Wright, maar tegelijkertijd ook met sterke Feng Shui invloeden. In de wijk is deze villa een absoluut afwijkend huis, maar de harmonie en stijl van deze woning zijn met elkaar in evenwicht. Tegelijkertijd is het huis praktisch ingedeeld en is het vooral heel leefbaar. Voor mensen die stijl inspirerend vinden en houden van de bosrijke omgeving met de heide op loopafstand en het mondaine dorp Laren vlakbij is dit een magnifieke plek om te wonen en te werken. De woning is zeer behaaglijk en heeft naast privacy toch een open karakter. De woning is uitermate geschikt voor bewoning met praktijk aan huis (atelier) of kantoorruimte.

Kortom: een uniek object op een unieke plek tegen een unieke prijs. Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs € 1.395.000,-- k.k.

Laren, Derkinderenlaan 13

Is uw exclusieve bezit wel Xclusief verzekerd?

Xclusief Woonverzekering

Xclusief Autoverzekering

De Xclusief woonverzekering is een verzekering op maat voor exclusieve woonhuizen.

De Xclusief Autoverzekering is speciaal voor auto’s (zowel zakelijk als privé) met een verzekerde waarde vanaf 80.000 euro.

Enkele bijzonder kenmerken: - Tennisbanen, zwembaden,

Enkele bijzondere kenmerken:

jacuzzi’s en gefundeerde beeldhouwwerken zijn verzekerd.

- Waardegarantie

-

unieke zéér aantrekkelijke nieuwwaarderegeling geen nachtclausule onbeperkt aantal kilometers

De woonverzekering bestaat uit: - opstalverzekering - inboedelverzekering - kostbaarhedenverzekering - aansprakelijkheidsverzekering

Xclusief Auto Vrije Tijd verzekering

Xclusief Jachtverzekering

Xclusief Evenementenverzekering

Voor bijzondere auto’s (oldtimers en nieuwe sportauto’s) die in de vrije tijd worden gereden.

Xclusief maatwerk voor Xclusieve jachten. De behandeling van uw verzekering wordt gedaan

Als uw bijzondere evenement of feest (trouwdag, Sweet Sixteenfeestje, (charity) gala of jubileum-

door (internationale) watersportspecialisten. De zeer volledige dekking is speciaal toegespitst op risico’s die samenhangen met het bezit van uw jacht en kent flexibele voorwaarden.

feest) onverhoopt in het water valt, blijft een financiële strop u bespaard met deze bijzondere verzekering.

Enkele Xclusieve voordelen op een rij: -

Al uw verzekeringen onder één dak Maatwerk en flexibiliteit Ruime dekkingen en aantrekkelijke premies Snelle en deskundige schade afhandeling door eigen schade-experts

U bezit een bijzonder huis, auto, jacht of sieraden. Maar bent u wel goed verzekerd?

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Drieklomp Financieel Adviseurs: 0342 470 940 of fa@drieklomp.nl

Kritisch op het juiste moment

189 KANTOOR EEMNES

Bijzondere woonboerderij met inpandige garage Aan de rand van Soest met een adembenemend uitzicht over landerijen bieden wij te koop aan een uitgebouwde vrijstaande WOONBOERDERIJ met inpandige GARAGE en houten tuinhuis. De boerderij is gelegen op een kavel van 489 m² eigen grond en is met veel gevoel voor stijl en charme volledig gerenoveerd en uitgebouwd.

Indeling o.a.: ruime woonkamer (twee zitgedeelten) v.v. allesbrander, handgemaakte keuken v.v. diverse inbouwapp., bijkeuken, master-bedroom met openslaande deuren naar veranda, design ligbad, twee wastafels, complete kastenwand en separate douchecabine. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer. Tot slot is er nog een volledig geïsoleerde inpandige garage met apart magazijn.

De tuin (zuidwesten) is prachtig aangelegd en beschikt over diverse terrassen en een grote vijverpartij met salamandervijver.

Kortom: deze verrassende - goed onderhouden - woning moet u beslist van binnen gezien hebben. U zult versteld staan van de mogelijkheden. Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs € 985.000,-- k.k.

Soest, Lange Brinkweg 46

Landhuis met bijgebouw/gastenverblijf Gelegen op een prachtige locatie, wordt te koop aangeboden dit schitterende in 2007 nieuw gebouwde LANDHUIS “Over de Sloot” met BIJGEBOUW c.q. GASTENVERBLIJF alsmede een vrijstaande houten schuur.

Bij de bouw van het landhuis - in een charmante en karakteristieke stijl - is gebruik gemaakt van alle luxe en comfort van deze tijd. De ruime woning (woonopp. incl. bijgebouw ca. 250 m²) is centraal gelegen te midden van de natuur op het terrein van het landgoed Pijnenburg, maar toch in de nabijheid van diverse uitvalswegen en de centra van o.a.

Bilthoven, Baarn, Laren en Soest. Indeling landhuis o.a.: royale woonkamer met openslaande deuren en schouw met open haard, handgemaakte (essenhout) EKO woonkeuken met kookeiland, grote bijkeuken, twee slaapkamers, complete badkamer, kleedkamer/hobbyruimte. Indeling bijgebouw o.a.: royale werk-/zit-/slaapkamer, badkamer, royale slaapkamer en veel bergruimte.

Vanuit alle plekken in het huis heeft u een weids uitzicht over de omliggende bossen en landerijen met prachtige beschermde natuur. Het landhuis is gelegen op ca. 4.365 m² erfpachtsgrond. Voorbehoud goedkeuring grondeigenaar. Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs € 798.500,-- k.k.

Baarn, Pijnenburg 11

190 KANTOOR EEMNES

Vrijstaande villa aan het water In het uitgestrekte natuurgebied “De Rottige Meenthe” gelegen met uitzicht over het water en weilanden bieden wij te koop aan deze vrijstaande uitgebouwde VILLA. Zover het oog reikt ziet u weiland, water en natuurschoon.

U ervaart de rust wanneer u over het water en de weilanden tuurt naar de paarden en de koeien en heel in de verte de contouren van het dorp ziet. De villa is in 2008 uitgebouwd en voorzien van alle gemakken. De woonkamer, keuken, tuinkamer en de slaapvertrekken bieden u veel comfort en privacy. Deze villa van ca. 650 m³ is gelegen op een perceel grond van ca. 12.600 m².

Nijetrijne behoort tot de gemeente Weststellingwerf, die totaal 26 dorpen telt. Het grootste dorp is Wolvega. Natuurgebied “De Rottige Meenthe” dankt haar vorm aan oprukkende ijsmassa’s en het vele smeltwater uit de IJstijden. Het riviertje De Lende ontstond in dit veenmoeras en langzaam maar zeker kwamen de eerste dorpen. Een deel van dit gebied is uitgeroepen tot natuurreservaat. In collegiale verkoop met Makelaardij Boschma te Wolvega.

Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs € 649.000,-- k.k.

Nijetrijne, Spangahoekweg 4

Helft van dubbel woonhuis met verrassend bijgebouw Op korte afstand van het Soester bos en andere natuurterreinen wordt te koop aangeboden deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (inhoud ca.

660 m³) met riant BIJGEBOUW op een perceel van 432 m².

De achtertuin is op het zuiden gelegen.

ve

ou ot bijgeb o r g d n e rr a s s

w

Het bijgebouw is nu in gebruik als veestalling voor 15 koeien en 2 luxe paardenstallen. Alle noodzakelijke voorzieningen, zoals stro/hooiopslag, mestberging, krachtstroom etc. is aanwezig. Uiteraard is het bijgebouw voor vele doeleinden geschikt waaronder opslag-/kantoor-/ praktijk- of hobbyruimten. Het woonhuis beschikt over een fraaie woonkamer, ruime keuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping is een werkkamer, 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Op de 2e verdieping is een grote bergzolder met mogelijkheid voor een extra kamer. Indien gewenst is weidegang voor eigen paarden in de directe omgeving bespreekbaar.

Deze woning moet u beslist van binnen gezien hebben.

Informatie via kantoor Eemnes.

Vraagprijs € 495.000,-- k.k.

Soest, Insingerstraat 13

kantoor oosterbeek

utrechtseWeG 78, 6862 an oosterbeek tel. 026 - 339 75 00

192 KANTOOR OOSTERBEEK

VRIJSTAANDE VILLA Op één van de mooiste plekjes van Velp, in de glooiingen van het natuurgebied de Posbank met uitgestrekte bossen, wordt u aangeboden een exclusieve VRIJSTAANDE VILLA in klassieke stijl gebouwd in 1998. Het is zelden dat een dergelijke villa met zoveel allure wordt aangeboden. Een perfecte setting omdat de natuur, rust en privacy overtuigend aanwezig zijn maar het geheel toch op korte afstand van het centrum en voorzieningen ligt. Een heerlijke plek als gezinshuis met veel gebruiksmogelijkheden.

De villa beschikt over royale inhoud van circa 3.200 m³, heeft een woonoppervlakte van circa 455 m² (exclusief het souterrain 285 m²) verdeeld over 3 verdiepingen en is gelegen op een perceel van 5.648 m².

Tijdens de bouw is alleen gebruik gemaakt van ma-

terialen van uitzonderlijk hoge kwaliteit. Het gehele met spiegelwand, sauna dompelbad, stoomdouche. souterrain is ingedeeld als wellnessruimte met o.a. een Verder heeft het souterrain enorme bergruimte en verwarmd binnenzwembad en sauna. diverse technische ruimten ten behoeve van verwarming, zwembad voorzieningen, pompen, koel- en Er bestaat de mogelijkheid om een vrijstaande garage ventilatie installaties, stofzuiger installatie. te bouwen, eventueel gecombineerd met paardenstallen. De oorspronkelijke rijbak van 20 x 40 meter en de Parterre: Entree/tochtportaal, garderobe, technische omheining van de longeerbak zijn nog op het terrein ruimte, toilet, riante centrale hal met vide en impoaanwezig en maken het object uitermate geschikt sant trappen huis met bordes, dubbele deuren naar voor een paardenliefhebber. Zeker vanwege de di- lichte zonnige woonkamer met diverse indeling morecte aansluiting op het bos met uitrijmogelijkheden. gelijkheden fraaie haardpartij voorzien van natuursteenschouw, openslaande deuren naar veranda en Souterrain: Te bereiken middels bordestrap, overloop, ruim terras, woon-/leefkeuken met openslaande hal, zwembad met openslaande deuren naar de tuin deuren naar de tuin, zeer luxe keuken (2008) met 2 douche, keuken met granitowerkblad en koelkast, onder andere Boretti fornuis met dubbele oven funcseparaat toilet, doorgang naar riante fitnessruimte tie, vrijstaand werkblok met spoelfunctie, kastenwand

193 KANTOOR OOSTERBEEK

met diverse inbouwapparatuur met ondermeer ingebouwd koffieapparaat, stoomoven en Gaggenau koel-/vries combinatie.Bijkeuken voorzien van keukenblok in u-opstelling voorzien van diverse apparatuur en trolley met snij-/ werkblad. Aan de rechter voorzijde van de woning is er een sfeervolle werkruimte met bibliotheek ingebouwd met veel kastruimte, ingelegde houtenwanden, openhaardpartij en suite naar de woonkamer.

1e Verdieping: Overloop rondom de vide, 2 slaapkamers aan de voorzijde voorzien van eikenvloeren.

Kinderbadkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, separaat toilet, werkkast. Over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd met ondermeer kleedka-

mer persoonlijke verzorgingsruimte en inloopbadkamer voorzien van duo ligbad, dubbele wastafel en ingebouwde afgesloten douche en toilet. Vanuit de centraal in het midden gelegen slaapkamer is er een dakterras te bereiken.

2e Verdieping: Ruime overloop en kinderspeelruimte (berging) met aan weerszijden 2 slaapkamers met onder lagere schuine dakdelen inloopkasten en bergruimte. Zolderberging met 2 centrale verwarmingssystemen en warmwater voorziening, was- en droger opstelling. Tevens kent deze verdieping een eigen badkamer met onder andere wastafel inloopdouche en toilet. Informatie via kantoor Oosterbeek.

VELP, Beekhuizenseweg 69 Hogere prijsklasse

194 KANTOOR OOSTERBEEK

ULTIEME PERFECTIE IN LUXE! Verscholen in de bossen, achter het openluchttheater, herbergt Ede een verborgen parel. Een DROOMVILLA gerealiseerd op een perceel van 7.383 m², waar kosten nog moeite gespaard zijn om een luxe/comfort niveau te bereiken dat ongekend is. Geheel naar eigen idee uitgevoerd, is de villa met rieten kap speels maar praktisch. Leefbaar met allure. De in totaal 8 kamers zijn allen zeer ruimtelijk met stuk voor stuk grote raampartijen (overal dubbel glas). Licht en uitzicht zijn constanten in deze woning. Qua materialen is het beste van het beste gebruikt. Rijk marmer in de badkamer, overal mooi hardhout, handgemaakte stenen: aandacht voor detail kan de huidige eigenaar niet ontzegd worden. Geïnspireerd door hotel Bulgari in Milaan zien we bijvoorbeeld een Da Vinciplafond, een inbouwde vaste bank met Giorgetti

bekleding, diverse antieke schouwen, grote gashaard met wijnrek in de woonkeuken, geprofileerd zwaar hout als vloer in de eet- en woonkamer, een bioscoopscherm in de slaapkamer,…. Er is teveel om op te noemen en des te meer reden om deze droomvilla te gaan bezichtigen. Naast de luxe uitstraling van het woonhuis en bijbehorend gasthuis/garage heeft dit sfeervolle landhuis vooral de ultieme gezinshuisfunctie. Hier kunt u uw kinderen veilig en rustig laten opgroeien. Op loopafstand van alle faciliteiten als supermarkten, scholen, sportgelegenheden en het gezellige centrum van Ede. Toch leeft u met uw gezin in een natuurlijke cocon, met optimaal woongenot.

Niet in de laatste plaats door de uitbundige systemen, die het leefklimaat zeer gezond en makkelijk maken: een geavanceerd maar eenvoudig te bedienen domo-

ticasyteem en een warmetekrachtbroncentrale die de luchtvochtigheid en de temperatuur in ieder afzonderlijke ruimte regelt (houdt vliegen en muggen uit huis!). Een schitterend buitenverblijf dat slechts zelden in deze vorm op de huizenmarkt komt. Informatie via kantoor Oosterbeek.

EDE, Van Pabstlaan 1 Hogere prijsklasse

195 KANTOOR OOSTERBEEK

LANDGOED “DE HOUTVELDEN” Met trots kunnen wij u aanbieden het fenomenale landgoed “De Houtvelden” aanbieden. Perceeloppervlak: +/- 63.844 m2. Het object omvat o.a. een onder stijlvolle architectuur gebouwd royaal landhuis (ca 1.500m3, architect: Gubbels) met royale dubbele vrijstaande garage, buitenzwembad., groot zwembadhuis/gastenverblijf en stallencomplex met paardenboxen en weidegronden. “De Houtvelden” is uitstekend gelegen in het karakteristieke Brabantse landschap in direct omgeving van rivier de Dommel en het uitgestrekte natuurgebied “Strabrechtse Heide”. Zeer goede bereikbaarheid, nabij Eindhoven, met directe verbindingen naar het nationale en internationale wegennet.

Parterre: Hal/vide met marmeren vloer en dubbele deuren naar living. Toilet.

Riante living met een woonkamer in L-vorm en marmeren vloer. Fraaie open haard en dubbele deuren naar het terras en tuin. Grote raampartijen met uitzicht op de tuin. Ingebouwde kasten en een vaste kastenwand. Afzonderlijke eetkamer met marmeren vloer. Grote woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. De kelderruimte heeft een stahoogte (provisie/wijn). Bijkeuken met vaste kastenwand en separate CV-ruimte. Toilet en doucheruimte en wastafel.

1e Verdieping: Royale overloop. Masterappartement met grote slaapkamer en badkamer. Separaat toilet.

Een grote inloopkast. De overige 5 slaapkamers zijn allen voorzien van een ingebouwde garderobekast en wastafel en deuren naar het balkon. 2e badkamer met ligbad en douche.

Riante multifunctionele 2e living: Met vloerbetegeling, openhaard, ingebouwde kasten en pantry. Deze ruimte biedt vanwege de reusachtige raampartij over de volle breedte van de ruimte een werkelijk magnifiek uitzicht over de tuin, zwembad, vijverpartij en de bijgebouwen.

2e verdieping: Overloop met 7de ruime slaapkamer en ingebouwde garderobekast en een separate ingebouwde kast. Badkamer 3 met douche, toilet en wastafel. Grote zolderkamer/bergruimte. Informatie via kantoor Oosterbeek.

HEEZE-LEENDE, De Zegge 3 Hogere prijsklasse

196 KANTOOR OOSTERBEEK

ZEER LUXE VILLA met paardenstallen Op fantastische, vrije locatie en aan de bosrand van Bennekom gelegen zeer luxe VILLA. Deze villa is onder toepassing van hoogwaardige materialen gebouwd in 2002, is geheel onderkelderd en beschikt over een bouwkundige inhoud van ca.1.700 m³. Het object bevindt zich op een perceel van 18.800 m² waar u onder andere een paardenbak, paardenhut, 5 paardenstallen, dubbele carport, oprijlaan met fraaie toegangspoort aantreft. Een paradijs voor paardenliefhebbers met eindeloze uitrijdmogelijkheden.

Souterrain: Het souterrain is opgedeeld in drie ruimten. De garage, opslagruimte en momenteel is er een ruimte in gebruik als praktijkruimte.

Parterre: Entree/royale hal met toilet. De totale begane gr. heeft een oppervlakte van ca. 200 m² en is

d.m.v. het trappenhuis opgedeeld in een woongedeelte en aan de andere zijde een gedeelte als eetk. met aansluitend de luxe, open keuken. Het woongedeelte beschikt over 4x openslaande deuren naar terras-/ tuin, ged. hoog plafond met daklichten, openhaardpartij. De eetkamer met aansluitend de keuken beschikt over een balkenplafond, openhaardpartij almede 2x openslaande deuren. De luxe keuken beschikt over diverse inbouwapp.. Bijkeuken met achterentree en uitstortgootsteen 1e Verd.: Overloop met vide, Velux venster en 2x daklichten. In totaal vier slaapk. op de 1e verd. en twee badk. alsmede een separaat toilet. Twee slaapk. beschikken over deuren naar balkon. De zeer royale ouderslaapk. beschikt over 4 inloopkasten en aansluitend een zeer luxe badk.. Badk. met dubbele wastafel,

Philippe Starck ligbad en separate douche. Vanuit de badk. is ook de wasruimte met aansluitingen voor wasautomaat en droger te bereiken. De gastenbadk. beschikt over een ligbad (tevens douche) met spatscherm, Velux dakvenster, wastafel, designradiator.

2e Verd.: Zolderberging te bereiken d.m.v. harmonicatrap. De gehele begane gr. alsmede de verd. is v.v. vloerverwarming. De begane gr. is deels v.v. een fraaie plavuizenvloer. De hoge plafonds en de vide geven de villa extra ruimte en cachet. Informatie via kantoor Oosterbeek.

BENNEKOM, Mosweg 5 Vraagprijs € 2.250.000,-- k.k.

197 KANTOOR OOSTERBEEK

WONEN OP EEN STATIG LANDGOED Statig resideren op een landgoed in de bebouwde kom en grenzend aan één van de meest bekende golfbanen van de regio. De imposante, statige VILLA is midden op het omzoomde landgoed van bijna 6 hectare gesitueerd en is bereikbaar middels een oprijlaan met eeuwenoude bomen. Optimale rust, natuurbeleving en privacy met scholen, winkels en overige voorzieningen binnen handbereik. De mate van afwerking van de villa gecombineerd met een landgoed op een dergelijke locatie maakt het geheel zeer bijzonder!

Het prachtige Landgoed Villa Laura is gelegen in de bebouwde kom van het dorp Heelsum. Het Landgoed Villa Laura omvat 57.159 m² bestaande uit weide afgewisseld met bos en doorkijkjes door houtwallen. Het landgoed is niet opengesteld voor

publiek en is afgerasterd middels een hekwerk met een elektronische toegangspoort.

Via de toegangspoort komt u over een mooie, met bomen omzoomde oprijlaan bij de karakteristieke villa. Voor de villa ligt klinkerverharding. Hieromheen liggen tuin, weides, prachtig bos met eeuwenoude beukenopstand en lanen die voor mooie doorkijkjes zorgen. Het landgoed is een oase van rust en groen.

Op het landgoed bevinden zich buiten de villa met aangrenzende schuur en hondenverblijf een koetshuis, een werkplaats, een half open schuur, een kippen-/fazantenverblijf en 2 garages.

De villa is gebouwd in 1910 en heeft naast de begane grond twee verdiepingen. De woning is gedeeltelijk onderkelderd (onder de keuken). In 2000

is de woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd.

Boven vrijwel alle ramen en deuren bevinden zich glas-in-lood ramen. Het merendeel van de ramen is voorzien van luiken. De woning verkeert in een zeer goede staat. De inhoud van de woning is circa 1.200 m³ met een vloeroppervlakte van circa 355 m². De bijgebouwen dateren uit 2002 en verkeren tevens in een zeer goede staat. Informatie via kantoor Oosterbeek.

HEELSUM, Bennekomseweg 71 Vraagprijs € 2.200.000,-- k.k.

ADRES WEVERSTRAAT 7 | OOSTERBEEK | T. 026 334 27 74 | INFO@COUNTRYCLOTHING.NL OPENINGSTIJDEN MA. VAN 13.30 - 17 .30 U | DI. T/ M DO EN ZA. 10.00 - 17 .30 U VR. 10.00 - 20.00 U (KOOPAVOND) WEBWINKEL COUNTRYCLOTHING.NL

W EU NI

Openingstijden: maandag 13.00 - 18.00 uur dinsdag t/m donderdag 9.30 - 18.00 uur vrijdag 9.30 - 21.00 uur zaterdag 9.00 - 17.00 uur “Meer dan 250 gratis parkeerplaatsen voor de deur!”

Utrechtseweg 182 | 6862 AV Oosterbeek T 026 - 33 91 030 info@sprengmenswear.nl | www.sprengmenswear.nl

ADRES WEVERSTRAAT 7 | OOSTERBEEK | T. 026 334 27 74 | INFO@COUNTRYCLOTHING.NL OPENINGSTIJDEN MA. VAN 13.30 - 17 .30 U | DI. T/ M DO EN ZA. 10.00 - 17 .30 U VR. 10.00 - 20.00 U (KOOPAVOND) WEBWINKEL COUNTRYCLOTHING.NL

199 KANTOOR OOSTERBEEK

VOORMALIG JACHTHUIS MET EXPOSITIERUIMTEN Op unieke, markante locatie aan de bosrand gelegen VOORMALIG JACHTHUIS met aangebouwde fraaie expositie/kantoor/praktijkruimten, koetshuizen, omliggende fraaie parkachtig aangelegde tuin en bos. Het object is in 1996 op zeer smaakvolle en luxueuze wijze in totaliteit verbouwd, gerenoveerd en uitgebreid met expositieruimten en zwembad. Voornoemde verbouwing is in 1997 door de bond van BNA architecten onderscheiden als topprestatieproject met als motivatie o.a. dat “de ingreep goed aansluit bij het klassieke karakter van het pand” en “door de grote landschappelijke kwaliteit van het plan”.

Het unieke object is uitermate geschikt voor een combinatie van hoogwaardig wonen en werken. Het object is thans in gebruik bij Klasema Kunsthandel als woonruimte, kantoren en expositieruimten en be-

schikt tevens over voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. Het geheel is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving op een perceel van bijna 1,7 ha. met parkachtig aangelegde tuin, bos, parkeerterreinen en zicht over weilanden. Gezien de unieke ligging is Wouwse-Plantage uitermate geliefd bij liefhebbers van wandelen, fietsen, paardensport etc.

Parterre: Royale hal, entree met vide. Lift van kelder tot zolder. Keuken, keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Eetkamer. Woonkamer met open haard. Met marmer betegeld toilet. Gang naast lift met garderobe.

1e Verdieping: Overloop met vide. 4 Slaapkamers. Geheel in marmer betegelde luxe badkamer.

Zolderverdieping: Overloop. Toegangsluik tot de to-

ren. Expositieruimte met nissen, bergruimtes en kapconstructie in het zicht.

Kelders: Royale expositieruimtes in 2 niveau’s. Opslagruimte onder buitenterras. C.V.-ruimte. Technische ruimte. Meterkast. Saunaruimte. Stoombad. Met marmer betegelde doucheruimte. Met marmer betegelde luxe badkamer met o.a. een jacuzzi. Informatie via kantoor Oosterbeek.

WOUWSE PLANTAGE, Plantagebaan 232 Vraagprijs € 1.950.000,-- k.k.

200 KANTOOR OOSTERBEEK

LANDHUIS OP ROYAAL PERCEEL Bijzonder landhuis te midden van overvloedig Brabants natuurschoon. Hier is wonen, werken en recreëren op perfecte wijze te combineren! Valkenhorst is een luxueus, royaal bemeten LANDHUIS van grote allure. Het staat in het dorpje Schijf, in een bosrijk stuk Brabants land van bijna een hectare groot.

Landhuis Valkenhorst, onder meer v.v. een groot zwembad met pool house, met in het souterrain een heuse homecinema, verschaft zijn bewoners veel privacy en de weldadige stilte van de natuur.

Parterre: Een brede oprijlaan lijdt naar een ruim trappenbordes, dat via openslaande deuren toegang geeft tot de indrukwekkende hal van landhuis Valkenhorst. Het royale vloeroppervlak van de begane grond is verdeeld in verschillende ruimten, wat de sfeer in het landhuis toch een aangename intimiteit bezorgt. In de rechterhelft is het zitkamergedeelte, de openslaande deuren leiden naar de grote keuken en een schuifpui geeft toegang tot een tuinkamer met uitzicht op het zwembad en zijn poolhouse. De keuken grenst, evenals de tuinkamer, aan een terras.

1e Verd.: Via de hal van de beg. gr. is er toegang tot 2 slaapkamers, een badk.

en toilet. De master bedroom heeft uitzicht op de tuin. De aangrenzende badkamer is v.v. een ligbad en een doucheruimte. Er is voorts een hangcloset.

Het fraaie wastafelmeubel heeft een marmeren blad.

Souterrain: Het derde grote deel van landhuis Valkenhorst is het souterrain.

Een vaste trap leidt omlaag naar onder meer een linnen- en waskamer, een voorraadkamer, een technische ruimte en een CV-ruimte. Voorts is er een dubbele garage, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De twee garages hebben segmentdeuren met afstandbediening. Een zeer bijzondere en aantrekkelijke ruimte in het souterrain is de geluidsgeïsoleerde bioscoopzaal, v.v. een professioneel home cinemasysteem. Nabij de homecinema is nog een fitnessruimte.

Informatie via kantoor Oosterbeek.

SCHIJF, Scherpenbergsebaan 6 Vraagprijs € 1.875.000,-- k.k.

201 KANTOOR OOSTERBEEK

PERFECTIE IN STIJL Droomt u over stijlvol en modern wonen? In deze recent gestichte VILLA met vrijstaande garage wordt u klasse en comfort geboden in een eigentijdse stijl. Geïnspireerd door architectuur van Friso Woudstra en Piet Boon is een geraffineerde mix ontstaan van een modern klassiek interieur met internationale allure. Eiken parketvloeren over alle verdiepingen worden afgewisseld met vloeren van Belgisch hardsteen. Bij binnenkomst is de entree groots! Het trappenhuis reikt tot op de 2e verdieping met bordessen en balustraden. Een fantastisch leefhuis met riante leefvertrekken en de mogelijkheid om je eigen plekje te zoeken om in rust te ontspannen, te werken of te spelen. Naast de living, woonkeuken, study en kleedkamer e.d. omvat het huis 5 slaapkamers en 3 badkamers. Grote raampar-

tijen geflankeerd door Louvre luiken staan garant voor optimale lichtinval. Middels een eigen oprijlaan, waaraan deze villa en een naastgelegen villa is gelegen, bereikt u uw eigen privé-domein. De ligging staat garant voor optimale veiligheid door de elektrische bedienbare toegangspoort aan het begin van de laan. Een ander voordeel van de ligging is de levendigheid rondom met een kleine golfclub en een verderop gelegen sportaccomodatie zodat een “verlaten”gevoel geen issue is. In de avond, als de schemering inzet, wordt de rust ervaren van de uitgestrekte bossen aan de voet van de Wageningse berg. Ook voor kinderen een heerlijke stek om te wonen, op fietsafstand van de bebouwde kom met natuur en sportvelden om de hoek. De bereikbaarheid ten opzichte van de A12 en de A50 is perfect.

Voor de autoliefhebber, er staat een ruime stenen garage in spouw gebouwd met twee elektrisch bedienbare deuren. Kortom, een stijlvolle villa met internationale allure! De villa met een inhoud van 1200 m³ is gelegen op een besloten perceel van 4.024 m². Informatie via kantoor Oosterbeek.

WAGENINGEN, Zoomweg 2a Vraagprijs € 1.875.000,-- k.k.

202

Fotografie: Agnes Evers, Gert van den Hul e.a. • Tekst: Edith de Wit

Wonen en werken in een historischE pastorie In het centrum van Giesbeek staat de voormalige PASTORIE van de historische kerk. Deze prachtige royale locatie is door interior designer Agnes Evers omgetoverd tot een heerlijk woon-/werkpand. Glas-in-loodramen, originele paneeldeuren, geornamenteerde plafonds, granitovloeren en eikenhouten vloeren in visgraat gelegd zijn stijlkenmerken die zo bepalend zijn voor het huis. Gecombineerd met moderne vormgeving is een geraffineerde mix gevonden van stijl en historie. Met een totale inhoud van circa 1.300 m³ is het geheel een imposant huis met veel gebruiksmogelijkheden. Agnes Evers heeft het in gebruik als 2 zelfstandige appartementen gecombineerd met atelier en kantoor aan huis. Op het perceel van 1.378 m² bevindt zich nog een vrijstaande stenen garage en een stenen berging.

’’Ik woon al ruim 5 jaar in deze historische pastorie.’’.

Deze karakteristieke boerderij staat te koop, zie blz. XX)

203

DE PASTORIE “ Ik woon al ruim 5 jaar in deze historische pastorie. Het is een stads huis in een relaxte dorpse omgeving. Je zit hier vlakbij Arnhem maar toch midden in de natuur, vlakbij het water en de bossen van de Achterhoek en Veluwe. Het is een woning, kantoor en atelier in een.

De benedenverdieping is traditioneel ingericht en kan ook als appartement worden verhuurd. De eerste en tweede verdieping heb ik moderner ingericht, met expressief kleurgebruik en mijn eigen kunstwerken aan de muur.”

De eerste indruk “Als interior designer kruip ik altijd in de huid van mijn klant.

Ik ga uit van de identiteit van een organisatie, maar richt mij ook sterk op de mensen die uiteindelijk van een ruimte gebruik zullen maken. Het maakt natuurlijk verschil of je een bankgebouw of een zorginstelling inricht. Maar zelfs als ik een high design interieur ontwerp, blijft het altijd sfeervol. Mijn uitgangspunt is dat mensen zich lekker moeten voelen in de interieurs die ik

ontwerp. Dat laat zich moeilijk omschrijven, het gaat om sfeer.

De eerste indruk moet goed zijn, het moet kloppen. Als je ergens binnenkomt merk je dat binnen dertig seconden. En als dat gevoel goed is, heeft het een positief effect op de hele organisatie.”

Vrijheid Agnes Evers is een sprankelende persoonlijkheid die bruist van de nieuwe ideeën. “Juist omdat ik me in mijn opdrachtenwerk altijd moet verplaatsen in de behoefte en wensen van mijn klanten, vind ik het ook heerlijk om vrije ontwerpen te maken.

Hierin kan ik meer van mezelf stoppen; wat ik mooi vind, waar ik door wordt geraakt en wat ik wil vertellen. En deze design ideeën kan ik dan op verschillende manieren tot uitdrukking brengen, in mijn eigen meubelontwerpen, in mijn schilderijen en nu ook in mijn eigen kledinglijn.”

Aggie-E, limited edition Het nieuwe designlabel van Agnes Evers heet heel toepasselijk Aggy-E. Het zijn exclusieve shirts voor vrouwen en in zekere zin ook over vrouwen. “Ik heb 15 verschillende designs die allemaal hun eigen verhaal vertellen, zonder dat ik tekst gebruik.

Alle Aggie-E shirts hebben een eigen naam, zoals: Life goes fast,

204 - Look at me - I’m coming home en A woman has many faces.”

Agnes Evers richt zich met haar kledinglijn niet op het grote publiek. Haar collectie is zeer exclusief, van ieder Aggie-E ontwerp zijn slechts 150 exemplaren beschikbaar. De shirts worden geleverd met een speciaal certificaat, ondertekend door de designer zelf.

Meer dan mooi “Een Aggie-E shirt heeft niet veel meer nodig. Eigenlijk zijn ze een sieraad op zich. Al mijn shirts worden met de hand gemaakt in Nederlandse ateliers. Ze bestaan uit meerdere lagen van verschillende materialen met borduurwerk en applicaties. Maar Aggie-E wil meer zijn dan alleen mooi,” vertelt de designer. “Het is een heel positief, inspirerend designlabel. De vrolijke ontwerpen geven jezelf en anderen een goed gevoel. Het draait allemaal om positieve emoties die ik als designer op deze manier doorgeef.”

De eerste Aggie-E collectie wordt begin 2012 geïntroduceerd.

Verkoop vindt plaats via internet. (www.aggie-e.com) Daarnaast is het mogelijk om een persoonlijke afspraak te maken met Agnes Evers, telefoon: 06-42921853.

Deze historische pastorie staat te koop bij Drieklomp Makelaars Oosterbeek.

Kijk voor meer informatie op www.drieklomp.nl of bel 026-3397500 indeling Parterre: Entree, vestibule met doorloop naar de ontvangsthal met het trappenhuis en de glas-in-loodramen. Doorloop naar een ruime werkkamer met eikenhouten vloer in visgraatmotief gelegd, openslaande deuren naar de tuin en een marmeren schouw. Aan de andere zijde van de gang een woonkeuken in lichte en moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend de zeer royale living, kamer en suite met geornamenteerde plafonds, schouw en eiken houten parketvloer. Ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer. Badkamer met granito vloer, badmeubel met wastafel, douche, ligbad en toilet. Gang met archiefruimte en achterentree.

1e Verdieping: Deze karakteristieke boerderijmet staathalverwege te koop, zieeen blz.ruime XX) Bordestrap naar verdieping

atelierruimte met wastafel. De dakconstructie is hier in het zicht gelaten en is voorzien van Veluxdakramen voor optimaal lichtinval. Overloop/gang met toilet. Aan het einde van de gang de zeer royale living met hoog balkenplafond, 2 schouwen met één voorzien van een aansluiting voor een houtkachel. Woonkeuken in hoogglans wit uitgevoerd en voorzien van volledige inbouwapparatuur. Aan de andere zijde van de gang een werkkamer met houten vloerdelen. 2e kantoorruimte. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: Overloop. Ruime ouderslaapkamer met aangrenzend een kleedkamer waarvan eventueel een slaapkamer extra gemaakt kan worden. 2e Slaapkamer met dakkapel en badmeubel met wastafel. Luxe badkamer met ligbad, badmeubel met 2 wastafels, douche met zijsproeiers, toilet en een designradiator.

205

206 KANTOOR OOSTERBEEK

MONUMENTALE VILLA Uniek! Aangeboden wordt een MONUMENTALE VILLA met koetshuis, voorheen in gebruik geweest als notaris- en doctorshuis. De statige villa is in 1995 grondig gerestaureerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Gelegen op een besloten perceel van 2.040 m² is een heerlijk woondomein gecreëerd met voorzieningen en de Uiterwaarden binnen handbereik. Ook uitvalswegen zoals de A15, A50 en A73 liggen op korte afstand. Bij de restauratie is met respect voor authenticiteit comfort aangebracht.

Hoge plafonds met ornamenten en oude marmeren vloeren zijn gehandhaafd. Ook de historische binnenluiken en de schouw zijn sfeerbepalend. Met een woonoppervlakte van 488 m² en een inhoud van circa 1600 m³ een heerlijk gezinshuis dat goed te combineren valt met kantoor en/of praktijk aan huis.

Parterre: Entree, zeer royale ontvangsthal met oude marmeren vloerplaten en trappenhuis. Aan de rechterzijde een woon-/eetkamer met parketvloer. Aangrenzend de woonkeuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur. Achterdeur. Aan de andere zijde van de hal een 2e zitkamer met marmeren schouw met gashaard, parketvloer en geornamenteerd plafond. Aangebouwde serre met oude motieftegels en glas-in-loodramen. Boven de provisie- en wijnkelder de grote opkamer met en suite een studeerkamer/hobbyruimte. Trap naar de naastgelegen serre en eigen entree. Berging. Vanuit de hal toegang tot het trappenhuis met bordestrap. Toilet en garderobe.

1e Verdieping: Grote centrale overloop. 4 zeer ruime slaapkamers. 1 kleinere kamer met toegang tot balkon.

Luxe badkamer met toilet, bidet, twee wastafels en hoek(whirlpool)bad, douche met zijsproeiers.

Separaat een 2e toilet met fonteintje. Vervolg trappenhuis naar 2e verd.

2e Verdieping: Overloop. 6e slaapkamer met dakkapel en wastafel. Voorheen de dienstbodekamer. Twee grote zolders. CV-ruimte. Informatie via kantoor Oosterbeek.

DRUTEN, Heersweg 13 Vraagprijs € 1.595.000,-- k.k.

207 KANTOOR OOSTERBEEK

LUXE WOONBOERDERIJ Van zeldzame schoonheid en klasse is deze karakteristieke, uiterst royale, rietgedekte LANGGEVEL BOERDERIJ (1.850 m³). V.v. bijzonder luxe zwembad, sfeervol patioterras met veranda alsmede royaal, stijlvol, vrijstaand houten bijgebouw schuur/garage/gastenverblijf (165 m²) met meerdere gebruiksmogelijkheden waaronder kantoor e/o praktijk/welnessruimte en een zeer royale, landelijke tuin (6.890 m²) met aan alle zijden een uniek vrij uitzicht over de omliggende landerijen! Karakteristieke sfeer en een fraaie “Piet Boonachtige binnenhuisarchitectuur” ontmoeten elkaar op een verrassende wijze bij dit prachtige object. De stoere houten gebinten zijn in het zicht gebleven en op een bijzonder fraaie wijze geïntegreerd in de huidige stijlvolle afwerking. Het geheel wordt gecompleteerd door de fraaie, rieten deken.

Dit unieke pand biedt de ultieme mogelijkheid om wonen, werken en recreëren op een perfecte wijze te combineren. Het object is fantastisch gelegen in een landelijke omgeving o.a. nabij diverse natuur- en stiltegebieden alsmede diverse overige recreatieve voorzieningen en is eventueel eenvoudig geschikt te maken voor de paardenliefhebber. Gunstig gelegen ten aanzien van alle uitvalswegen, op slechts 30 autominuten van Rotterdam! Voor het verkrijgen van de juiste indruk van dit schitterende object is een bezichtiging ter plaatse beslist aan te bevelen!

Begane gr.: Royale hal met garderobe. Toiletruimte en trapopgang. Het balkenplafond met inbouwspots, de schitterende vide in combinatie met het fraaie stucwerk en de haard met kachel zijn slechts enkele bouwstenen van deze steeds weer overtreffende trap. Aan-

sluitend riante open keuken met luxe natuursteenvloer en deur naar het zij-terras aan. De handgemaakte Lvormige keukeninrichting is v.v. alle luxe. Bijkeuken is v.v. een 2e keukenblok en toegang tot de kelder. Sfeervolle luxe pantry/ontmoetingsruimte met luxe keukenblok met barretje aan alsmede een separate toiletruimte. Aansluitend aan ontmoetingsruimte de royale speel/hobbyk. Royale kantoor/werkk. Informatie via kantoor Oosterbeek.

BRANDWIJK, Brandwijksedijk 43 Vraagprijs € 1.495.000,-- k.k.

208 KANTOOR OOSTERBEEK

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ Zeer fraai gelegen, centraal tussen Arnhem en Doetinchem, in de nabijheid van uitvalswegen, perfect onderhouden WOONBOERDERIJ met weiland, schuur, wagenpoort en hooiberg. De woonboerderij is gelegen op een riant perceel van 11.600 m². De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een moestuin, fruitboomgaard en vijverpartij. De oprijlaan met poort maakt het geheel compleet. De boerderij is in 2006 volledig gerenoveerd en kenmerkt zich door luxe en comfort met behoud van authentieke details. Voor een goede indruk is een bezichtiging noodzakelijk.

en moderne, luxe badkamer met stortdouche, 2-persoonsligbad, hangend toilet en dubbele wastafel. Royale, luxe Siematic woonkeuken voorzien van diverse apparatuur (Siemens, Atag).

1e Verdieping: Royale overloop, 2 kamers en zelfstandige unit voorzien van overloop, kast, slaapkamer en moderne badkamer voorzien van douche en toilet.

Bijgebouwen: De wagenpoort met berging is rietgedekt en voorzien van verlichting en biedt plaats aan 3 auto's. De schuur met vliering is voorzien van verwarming, elektra en een keukenblok.

Parterre: Entree, hal, modern hangend toilet met De schuur is zeer goed om te bouwen tot een fontein, L-vormige living met open haard en study, guesthouse waardoor het mogelijk wordt voor beouderslaapkamer met doorloop naar kleedruimte woning (au pair, ouders aan huis).

In de fruitboomgaard staat een riant kippenhok (3 x 3 meter).

Bijzonderheden: Woonhuis voorzien van alarminstallatie. De tuin is voorzien van een waterput en in de tuin zijn meerdere waterpunten aanwezig t.b.v. besproeiing. O.a. geen overdrachtsbelasting!

Informatie via kantoor Oosterbeek.

DIDAM, Bosstraat 11 Vraagprijs â‚Ź 1.495.000,-- v.o.n.

209 KANTOOR OOSTERBEEK

VRIJSTAAND LANDHUIS MET PAARDENSTALLEN VRIJSTAAND LANDHUIS met paardenstallen, rijbak, paddock en fraai aangelegde tuin gelegen op 29.315 m² grond. Deze riante woonboerderij is voorzien van alle luxe en heeft een moderne inrichting.

Deze rietgedekte woning is uniek gelegen aan de bosrand op bijna 3 hectare grond in het buitengebied van Escharen. Een perfecte locatie voor de paardenliefhebber!

Parterre: Entree, hal, badkamer/saunaruimte, inpandige garage, slaapkamer, wasruimte, eetkeuken, woonkamer. 1e Verdieping: Overloop, vide, 4 slaapkamers en een badkamer.

Voorzieningen: Hal met prachtige natuursteen vloer.

Kantoor/slaapkamer op de begane grond v.v. een

bedstee en massief eiken vloerdelen. Luxe badkamer op de begane grond met sauna, dubbele wastafel, hoekbad, inloopdouche en toilet. Grote eetkeuken met authentieke estrikenvloer v.v. vloerverwarming en modern keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur. Woonkamer met sfeervolle open haard en massief eiken vloerdelen. 4 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers op de 1ste verdieping. Luxe 2e badkamer op de 1e verdieping met douchecabine, hoekbad, toilet en dubbele wastafel.

Op het perceel staan 3 bijgebouwen: 1) rietgedekte paardenstal gebouwd in 2009 met een inhoud van 400 m³. Deze paardenstal is v.v. 2 spuitplaatsen, zadelkamer en 4 paardenboxen. 2) paardenstal (240 m³) met 3 paardenboxen en 2 ponyboxen. 3) Bijgebouw momenteel in gebruik als opslagruimte. De

paardenrijbak (20 x 60 m) is verlicht en v.v. een professionele gedraineerde Swanenbergbodem.

Goede voorzieningen in de dorpskern van Grave op 5 autominuten gelegen; Woning gelegen op 10 autominuten van de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven in zuidelijke richting. Informatie via kantoor Oosterbeek.

ESCHAREN, Eksterweg 2 Vraagprijs € 1.450.000,-- k.k.

210 KANTOOR OOSTERBEEK

HOEVE ‘T KOESLAG Ruisende bomen, oude houtwallen en vergezichten over de landerijen. De geur van vers gemaaid gras en het geloei van koeien benadrukken het romantische buitenleven op deze historische luxe HOEVE, die de afgelopen jaren geheel in stijl is gerestaureerd. Het pittoreske buitengebied van Bronckhorst biedt deze hoeve een schilderachtige omgeving. De imposante hoeve met aangebouwd kantoor annex gastenverblijf heeft haar oorspronkelijke karakter behouden, maar is door het aanbrengen van veel luxe en comfort een heerlijke woonboerderij geworden met maarliefst 28 unieke vertrekken (circa 2.500 m³). De zware, eiken gebinten bijvoorbeeld contrasteren fraai met de ruime Engelse woonkeuken met luxe inbouwapp. Aan de achterzijde zijn paardenstallen gesitueerd, gebouwd in 2006. Aangrenzend een paardenweide en een volwaardige rijbak.

Dit alles maakt deze hoeve tot een perfect woonobject en een waar paradijs voor de paardenliefhebber, gelegen op een riant perceel van 8.080 m². De woon-

boerderij wordt omringd door een onder deskundige begeleiding aangelegde Engelse tuin. Met de bestrating, twee elektrische toegangspoorten en houten hekken (Schuurman Hindernissen & Omheiningen) is een stijlvolle setting rondom de hoeve gecreëerd. Het kantoor is te scheiden van het privégedeelte en bereikbaar met eigen oprit en dubbele entree. Een plek waar rust, natuur en privacy kan worden ervaren, terwijl stadse bedrijvigheid op korte afstand gevonden wordt. Uitvalswegen binnen handbereik! In de directe omgeving bevinden zich een school, winkels en een 18-holes golfbaan. Met een woonopp. van ca. 1.000 m² is het een bijzonder woonobject met vele gebruiksmogelijkheden en een comfortabele leefruimte. Doordat de hoeve uit 2 volwaardige woningen bestaat, kan gedacht kan worden aan kantoor aan huis of dubbele bewoning. Kortom een object waarvan u de sfeer, ruimte en het comfort moet beleven!

211 KANTOOR OOSTERBEEK

Parterre: Entree, centrale hal, vestibule en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de boerderij is de voormalige heerd opgedeeld in TV-/muziekkamer, zitkamer met veel licht en v.v. een open haard. Aangrenzend een klein kantoor. Hierachter bevindt zich een stijlvolle eetkamer. Oude deel met mogelijkheid om meer woonruimte te realiseren. Woonkeuken met werkeiland in landhuisstijl en v.v. luxe inbouwapp. Centraal in de keuken bevindt zich de open haard welke sfeerverhogend is: een echte eyecatcher! 2e Riante living met opensl. deuren naar terras en leistenen vloer met vloerverw. Drie grote lichtkoepels zorgen voor veel lichtinval. Aangrenzend het kantoorgebouw/gastenverblijf met een open ruimte die te gebruiken is als hobbyruimte of extra woon-/kantoorruimte. Pantry. Badk. met grote in-

loopdouche en toilet. Trapopgang naar de verdieping met 2 riante slaapk. v.v. Velux dakramen. Het kantoorgebouw/gastenverblijf beschikt over 3 toegangdeuren. Provisieruimte. Bijkeuken.

1e Verd.: Imposant trappenhuis. Ruime overloop. 2 Slaapk. met Velux dakramen. Badk. met douche, toilet en vloerverw. 2e overloop. 3e Slaapk. Zeer royale masterbedroom. Een 2e badk. met ligbad, toilet en vloerverw. Toegang tot een grote zolder.

Overige informatie: paardenstallen en paardenrijbak, veranda.

Het perceel is v.v. een eigen waterbron (eigen geslagen gesloten waterpuls) t.b.v. een computergestuurde sproeiinstallatie met druppelaars die circa 70% van het perceel voorzien van water. Het huis is voorzien van een alarminst. en toegangpoorten met

intercom. Het kantoor-/gastenverblijf is voorzien van een gescheiden C.V.-ketel, elektra, gas- en watermeter.

Kijk voor een exclusieve filmpresentatie op Drieklomp TV op onze site www.drieklomp.nl.

Voor een virtuele tour kunt u kijken op www.funda. nl. Informatie via kantoor Oosterbeek.

TOLDIJK, Lamstraat 6 Vraagprijs â‚Ź 1.295.000,-- k.k.

212

Inspirerende interieurboeken De zomer loopt op zijn einde en de blikken richten zich weer binnenshuis. Zoekt u naar inspiratie?

Deze speciaal voor u geselecteerde interieurboeken met handige tips en aantrekkelijke fotografie bieden voor ieder wat wils.

Piet Boon 2

Seeing is Creating

Een nieuw boek over de uiterst succesvolle Nederlandse ontwerper Piet Boon. Geheel nieuwe projecten, inclusief het spraakmakende appartement in New York. Met achtergrondinformatie over het ontwerpproces en de ambachtelijke werkwijze van Piet Boon. En interviews met bewoners en gebruikers van Boon-projecten. Styling en fotografie van topkwaliteit. Volop aandacht in de media rond de verschijning van het boek.

Kees Marcelis

Piet Boon is één van de meest vooraanstaande Nederlandse ontwerpers. Samen met zijn vrouw Karin leidt hij een ontwerpstudio met een internationaal team van architecten en ontwerpers. Zijn kracht ligt in het ontwerpen van meubels en vooral totaalconcepten voor huizen en zelfs complete wijken. Inmiddels staat de naam Piet Boon voor een wereldwijd lifestyle brand, met klanten in meer dan 40 landen.

ISBN: 978-90-5897-467-9 200 pagina's.

Flamant Style Een indrukwekkend overzicht van de Flamant generation. Dit groots opgezette boek toont de beste foto's van alle collecties van Flamant van vroeger tot nu.

De interieurstijl Flamant staat al jaren voor een evenwicht tussen vroeger en nu, tussen traditie en vernieuwing, tussen soberheid en ingetogen luxe. Dit groots opgezette boek toont de beste foto's van alle collecties van Flamant van vroeger tot nu.

Met quotes van bekende decorateurs. Een schitterend fotoboek om van te genieten en bij weg te dromen.

ISBN: 978-90-209-8584-9 396 pagina's.

Deze en nog veel meer andere interieurboeken zijn verkrijgbaar bij de Libris en Blz. boekenwinkels. (www.libris.nl en www.blz.nl)

Een bijzonder sfeervol uitgevoerd boek met 10 bijzondere, inspirerende nationale en internationale projecten van de Nederlandse interieurarchitect Kees Marcelis. Een prachtig uitgevoerd boek voor de liefhebber van design en een warm maar sober interieur. Behalve voor interieurdesign en architectuur ook aandacht voor de veelvuldig bekroonde productontwerpen van Kees Marcelis. De stijl van Kees laat zich omschrijven door de woorden rust, creativiteit en bijzonder kleurgebruik. De in 2010 vijftig geworden Kees Marcelis gold de afgelopen jaren als een rijzende ster in de wereld van de interieurarchitectuur.

ISBN: 978-90-898-9233-1 180 pagina’s

213 KANTOOR OOSTERBEEK

MONUMENTALE VILLA Zeer bijzondere monumentale villa in het hart van Brummen. Prachtig “manoir” aandoende MONUMENTALE VILLA met een eerste grondlegging uit 1625, parktuin en bijgebouwen. Het hoofdgebouw dateert omstreeks 1880. De zeer in het oogspringende monumentale villa ligt met haar tuin van een kleine 5.000 m² in het hart van Brummen. Het woongedeelte aan de voorzijde bestaat uit een begane grond, eerste verdieping en een tweede zolder verdieping. Aan de achterzijde is gekoppeld een koetshuis overgaand in een garage en voormalig oranjerie. Bijzonder aan het object is de symbiose van het directe woongedeelte en de bijzondere setting en uitvoering van de secundaire ruimtes. Het object laat goed haar verborgen schoonheid en mogelijkheden zien. Deze “one of a kind villa” verwacht u niet meer te kunnen vinden in Nederland, maar op het Engelse of Franse platteland. Deze sfeer wordt opgeroepen door de onaangeroerde authenticiteit van de bouwelementen en de oude parktuin met dikke bomen. Het voorhuis heeft een inhoud van ca. 2.000 m³. Begane gr. woonhuis: Achter de immense voordeur strekt zich de oude marmeren hal deels afgescheiden door deuren met gebrandschilderd glas welke een gehele doorgang

tot de woning geven. Vanuit deze centrale hal zijn alle begane grond vertrekken bereikbaar en leidt de trap naar de twee volgende verd. De zeer grote salonkamer is en suite met imposante deuren en heeft in beide gedeeltes een schouw.

Deze heerlijke zon kamer bevestigd met de authentieke “vensterbanken en binnenluiken” aan de ramen haar pure originaliteit. Tweede ruime kamer, ook met schouw heeft een verbinding naar een derde kamer. De derde kamer met dubbele tuindeuren, binnenluiken en schouw loopt door naar de keuken. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. De grote provisie kelder/wijnkelder is bereikbaar vanuit de keuken. Vanuit de keuken komt u via de hal in de twee bijkeukens. Het voorhuis op de begane grond heeft een oppervlak van ca. 210 m². Bijkeuken met achterentree en uitstortgootsteen. Informatie via kantoor Oosterbeek.

BRUMMEN, Zutphensestraat 53 Vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.

214 KANTOOR OOSTERBEEK

GESCHAKELD STATIG HERENHUIS MET BESLOTEN STADSTUIN Nabij de oever van de Rijn en op loopafstand van het centrum wordt u aangeboden een geschakeld, statig HERENHUIS met een prachtig besloten stadstuin en dakterrassen. De historische villa met een woonopp. van circa 425 m² is recent tot in perfectie gerestaureerd met veel respect voor haar authenticiteit. In 2004 is van de onderverdieping en het bovenliggende appartement één stijlvolle villa gemaakt. Geornamenteerde plafonds op ruim 3 m. hoogte, originele paneeldeuren gecombineerd met fraaie parketvloeren zijn met liefde behandeld. Met een inhoud van ruim 1.300 m³ een heerlijk gezinshuis dat bijzonder goed te combineren is met kantoor/praktijk aan huis. Eenvoudige kan een toegang gerealiseerd worden voor een kantoor op de parterre. De ligging is gunstig, aan de voorzijde per-

fecte bereikbaarheid en voorzieningen en het centrum binnen handbereik. Parkeergelegenheid voor ca. 3 auto’s op eigen terrein. Het perceel van bijna 400 m² is verrassend stil gelegen en geeft een heerlijke natuurbeleving.

Onderverdieping: Hal met toilet, CV-ruimte en kasten. Riante logeer/slaapk. met terrasdeuren naar tuin. Aangrenzend een badk. met douche en toilet.

Berging. Hobby- en fietsenruimte. Woonkeuken.

Goederenlift om uw boodschappen vanuit auto te vervoeren naar keuken.

Parterre: Entree, vestibule, hal, trappenhuis, toilet.

Toegang tot de bel-etage met de woonk. en suite.

Riante eetk. met schouw. Zitk. met schouw, schuifdeuren naar balkon/veranda. Doorloop via de studeerk. naar de tuink.

1e Verdieping: Royale overloop. Wederom een statige kamer en suite met schuifdeuren. Hoge indrukwekkende plafonds. Aan voor- en achterzijde toegang tot een balkon. 2 Slaap-/studeerk. waarvan één met ruim dakterras.

2e Verdieping: Royale overloop. Ouderslaapk. met overdekt balkon. 4e en 5e slaapkamer en luxe badk. met ligbad, douche en toilet. Informatie via kantoor Oosterbeek.

ARNHEM, Utrechtseweg 226 Vraagprijs € 1.095.000,-- k.k.

215 KANTOOR OOSTERBEEK

SFEERVOLLE WOONBOERDERIJ Absoluut de mooiste locatie in de natuur van het Parterre: Royale hal met garderobe. Toilet. Werk/ TV-kamer met dubbele deuren naar royale living Land van Cuijk! met een royale sfeervolle zithoek met moderne Wonen in alle rust, midden in de natuur, tegen het ingebouwde openhaard en een serre. Woonkeuken natuurgebied "de Vilt", aan de Oeffeltse Raam en met moderne inbouwinrichting en een eethoek. toch alles binnen handbereik! Op een unieke, bij- Bijkeuken. Trappenhal, gang. Royale masterbezonder fraaie locatie gelegen. Een karakteristieke, droom met kastenwand. Een fraaie luxe badkamer luxe, sfeervolle WOONBOERDERIJ met alle mo- met geïntegreerde sauna, jacuzzi, inloopdouche, derne comfort en bijzonder veel privacy. De fraai toilet en dubbele wastafel. aangelegde tuin is voorzien van zwembad, een rijbak, een speelweide en een weiland. Het sfeervolle 1e Verdieping: Geheel met dak in zicht. Overloop bijgebouw met enkele paardenboxen, een garage, 2 met kastenwand. 3 Slaapkamers. 2e badkamer met inpandige carports en een schuur maken dit object douche, toilet en wastafel. bijzonder en uniek. Dubbele automatische poort met royale oprit voor meerdere auto's. Extra bij te Overige informatie: Gelegen nabij Boxmeer, het Maasziekenhuis en enkele autominuten van de kopen; 2½ ha. weiland.

A-73 Nijmegen-Venlo. Bouwperiode 1935 - 1965. In 2003 grotendeels gemoderniseerd en verbeterd.

Begane grond deels vloerverwarming. Diverse extra's. Inhoud woonhuis circa 1072 m³ en bijgebouw circa 770 m³. Oppervlakte grond circa 11.000 m².

Informatie via kantoor Oosterbeek.

BEUGEN, Hoog Werveld 5 Vraagprijs € 995.000,-- k.k.

216 KANTOOR OOSTERBEEK

LUXE AFGEWERKTE VRIJSTAANDE VILLA Van zeldzame klasse mogen wij u aanbieden deze zeer luxe afgewerkte VRIJSTAANDE VILLA met gastenverblijf annex kantoor-/praktijkruimte gesitueerd langs de oevers van het idyllische riviertje de Linge.

De villa is in ultieme perfectie afgewerkt, uitermate geschikt voor dubbele bewoning en gelegen op een riant perceel van 3.105 m² met eigen paardenweide, paddock alsmede drie paardenstallen. De sfeervolle siertuin is voorzien van een grote zitkuil, meerdere terrassen alsmede een grote vijverpartij met aansluitend een vlonderterras. Onder de luifel bevindt zich een romantische lounge hoek met buitenhaard waar u heerlijk kunt genieten in alle rust en privacy. Dit object is recentelijk in zijn totaliteit luxueus verbouwd en gerealiseerd uit een voorma-

lige boerderij met voorhuis alsmede een stalruimte.

Op steenworp afstand van het karakteristieke dorpje Ochten vindt u alle denkbare faciliteiten. Het dorpje Ochten is gunstig gesitueerd in de nabijheid van de rijksweg A15.

1e Verdieping: Overloop met riante kastenwand over de gehele lengte. Aansluitend slaapkamer 3 en doorloop naar de grote bergzolder. Slaapkamer 4 en riante slaapkamer 5 zijn beide v.v. bergruimte achter knieschotten. De gehele verdieping is uitgerust met massief eikenvloerdelen. Tevens zijn alle Parterre: Entree met royale ontvangsthal. Toilet. Bij- slaapkamers v.v. airconditioning. Informatie via kankeuken. Tuingerichte woonkeuken met aansluitend toor Oosterbeek. eetgedeelte v.v. gashaard en toegang tot terras. Keuken. Woonkamer, v.v. gashaard. Via de woonkamer krijgt u toegang tot de lange gang en aansluitend de werk-/studeerkamer, slaapkamer 1 en de ouderslaapkamer met grote kastenwand. Luxe badkamer OCHTEN, v.v. riant ligbad en grote inloopdouche. 2e toilet met Cuneraweg 7 fontein op de parterre. Grote wasruimte en doorloop naar het voorhuis annex gastenverblijf.

Vraagprijs op aanvraag

217 KANTOOR OOSTERBEEK

STATIG HERENHUIS met kantoorruimte Aan een rustig klinkerlaantje nabij het centrum van Bennekom wordt u aangeboden een STATIG HERENHUIS met kantoorruimte en vrijstaande dubbele garage op een besloten terrein van 576 m².

Sinds 2008 in detail gerestaureerd met bijzonder veel respect voor het oude karakter van het huis.

Granitivloeren, orginele paneeldeuren en geornamenteerde plafonds op ruim 3 meter zijn kenmerkend voor de bouwstijl uit 1918/1919. Bij de restauratie zijn echter luxe en comfort niet uit het oog verloren. Moderne keukens, sanitair en isolatie zijn uitgebreid aan bod geweest. Het resultaat mag er zijn; een exclusief woon-/werkobject met een inhoud van circa 1.100 m³ met veel gebruiksmogelijkheden. Er is ontheffing verkregen om de gehele begane grond als kantoor te gebruiken. Een 2e keu-

ken en voldoende sanitair maakt het mogelijk om een zelfstandig appartement op de 1e verdieping te realiseren zodat u werken kan combineren met wonen. Echter, het huis is ook geheel te benutten als gezellig gezinshuis met eventueel hobbyruimte in het achterhuis zoals een atelier. Zelden wordt een huis met een dergelijk bouwjaar zo perfect afgewerkt aangeboden. In feite betreft het hier een nieuwbouwwoning in een “oud jasje”. Een vrijblijvend bezoek zeker waard! Informatie via kantoor Oosterbeek.

BENNEKOM, Lindelaan 8 Vraagprijs € 965.000,-- k.k.

218 KANTOOR OOSTERBEEK

VRIJSTAAND LANDHUIS MET DUBBELE GARAGE Zelden komt een zo prachtige setting beschikbaar op korte afstand van de bewoonde wereld! Verscholen in de bossen van landgoed Warnsborn wordt u aangeboden een VRIJSTAAND LANDHUIS met dubbele garage op een terrein van bijna 7 hectare! Een schitterend stuk natuur bestaande uit oude laanstructuren met eeuwenoude beukenbomen en weidegebied omzoomd door houtwallen en zandpaden. De woning is geheel georiënteerd op het zuidelijk gelegen open terrein wat een fantastisch uitzicht biedt. Hier kunt u optimale rust en natuur beleven! Met een inhoud van circa 650 m³ verdeeld over ruime leefvertrekken met een slaapkamer en badkamer op de parterre gecombineerd met meer slaapkamers en een 2e badkamer, een sfeervol en goed onderhouden gezinshuis. Als buren

heeft u het Geldersch Landschap en particuliere landgoederen. Met een perceelsgrootte van 67.910 m² bestaat de mogelijkheid dit landgoed te rangschikken onder de NSW hetgeen fiscale voordelen biedt. Arnhem is op enkele minuten rijden gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Tevens gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen als de A50 , A12 en A15.

een tussenhal met trapopgang. Provisiekelder. Ouderslaapk. met deur naar buiten. Badkamer 1. Aangrenzend een ruime kleedk. 3e (slaap-)/studeerkamer. 2e Badkamer. In de woonk. en slaapkamers is massief eikenhouten Doetinchem parket aangebracht.

1e Verdieping: Overloop met berging. 4e Slaapkamer en 5e Grote zolderkamer met mogelijkheden.

Parterre: Entree, vestibule. Centrale ontvangsthal De 1e foto betreft een sfeerimpressie ná verbouwing! met leistenen vloer. Garderobe. Toilet. Keuken met Informatie via kantoor Oosterbeek. ontbijthoek en bijkeuken met aansl. wasapp. Via bijkeuken toegang tot dubbele garage met elek. ARNHEM, deur. Serre/atelierruimte met zij- en bovenlicht.

Kemperbergerweg 765 Ruime L-vormige living. Grote raampartijen bieden zicht op prachtige natuur. Overdekt terras. Via hal Vraagprijs € 965.000,-- k.k.

Fotografie: Gert van den Hul

Marina Maas en Willem Bakker Voor ons is het een heerlijk moment om ’s ochtends te ontbijten bij de openslaande deuren van de eetkamer.

Omdat het huis zo hoog ligt ervaren we absolute rust. Niet alleen de ligging maar ook de oude bomen rondom ons huis geven het gevoel alsof je in het bos woont. Bijzonder, omdat we op korte afstand van de stad zitten. Het Sonsbeekpark waaraan we bijna grenzen met ons perceel is fantastisch; historie en natuur komen hier samen. Een combinatie van stads leven in de natuur! Dit prachtige landhuis staat te koop: zie pag. 231.

220 KANTOOR OOSTERBEEK

ULTIEME PERFECTIE! Verscholen in het groen in een bosrijke villawijk wordt u aangeboden een VRIJSTAANDE VILLA met dubbele inpandige garage. Een heerlijke rustige plek in de luwte van één van de meest voorname straten van Veenendaal, de Kerkewijk.

Een ideale locatie om te wonen, op loopafstand van alle voorzieningen maar toch heerlijk verscholen in het groen. Bij binnenkomst wordt het u meteen duidelijk, deze villa met veel leefruimte wordt bewoond door perfectionisten!

Zelden wordt een huis zo gedetailleerd luxe en stijlvol afgewerkt. Luxe materialen zijn bij de renovatie door gerenommeerde bedrijven als Lodder, Vonder en Anneke Dekkers toegepast. Het resultaat: ultieme perfectie gecombineerd met warmte en stijl. De bewoners vertellen: “Dit is een heerlijk, warm gezinshuis!

Bij de renovatie hebben wij getracht met luxe- en hoogwaardige materialen een stijlvol huis te creëren. Voor onze levensstijl zijn we daar in geslaagd. De leefvertrekken zijn royaal van opzet en zijn tuingericht. De tuin is onder architectuur van Janine ten Horn aangelegd. Zij heeft met onze wensen rekening gehouden en een heerlijk privédomein gerealiseerd. De hagen en de sierbestrating onderstrepen het formele karakter van de tuin. De ornamenten en kunstobjec-

ten die wij hebben verzameld worden ’s avonds feeëriek uitgelicht.”

Bijgebouwen: - Houten bijgebouw (3m x 4m).

- Houten tuinhuis (6m x 4m).

Voorzieningen: Voorzien van alarminstallatie aangesloten op een meldkamer.

Voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie.

Bij de renovatie in 2003 zijn grotendeels de technische installaties vernieuwd.

Aanvullende informatie: De tuin is onder architectuur aangelegd door Janine ten Horn met als resultaat een formele tuin met buxusvakken, een gazonpartij voorzien van zeer natuurlijk ogend kunstmatig grastapijt afgewisseld met sierbestrating en diverse doorkijkjes. Informatie via kantoor Oosterbeek.

Veenendaal, Rimpelmos 15 Vraagprijs € 939.000,-- k.k.

221 KANTOOR OOSTERBEEK

VILLA IN VLAAMS-KEMPISCHE STIJL Stijlvol resideren op een besloten woondomein in de Betuwe aan het riviertje de Linge, omzoomd door beukenhagen in een landelijke setting. Het wordt u geboden in deze recent gestichte VILLA in Vlaams-Kempische bouwstijl gelegen op korte afstand van het knooppunt A15-A50, de pont naar Wageningen en het eigen treinstation van Zetten. Ook de internationale school van Arnhem is makkelijk bereikbaar. Perfecte ligging qua rust, natuur en voorzieningen. Toegang via een lange oprijlaan, kinderkopjes en groene bermen met sfeerbepalende bomen op het gehele domein met een oppervlakte van 675 m². Het exterieur van de villa is volledig opgetrokken in recuperatiemateriaal uit België. Oude metselstenen worden bijvoorbeeld gecombineerd met authentieke dakpannen.

Het lichte interieur is hoogwaardig afgewerkt in een modern-klassieke vormgeving waardoor een tijdloos signature wordt geboden. Het strakke design van de keuken gaat moeiteloos samen met de klassieke serre van smeedijzer, gemaakt door Philip Vorsselmans. Hardstenen vloeren worden afgewisseld met eikenhouten vloerdelen. De brede shutters in de living geven fraai strijklicht en vormen samen met de high tech inbouwspots een geraffineerde mix van af-

werking. De villa heeft een royale inhoud van 900 m³ inclusief kelder. Het woonoppervlakte van circa 285 m² is verdeeld over een woonkeuken met serre en aangrenzende living, een werkkamer en 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een grote (hobby)zolder. Voldoende leefruimte dat te combineren valt met werk aan huis. Zelden wordt een woning zo in perfectie en detail doordacht.

Stucwerk in de gehele woning, deuren ontworpen door Piet Boon, een handgemaakt trappenhuis, sanitair ontworpen door Philip Starck en verlichting van Delta Light zijn enkele voorbeelden van het hoge niveau van afwerken. Informatie via kantoor Oosterbeek.

ZETTEN, Magdalena 13 Vraagprijs € 935.000,-- k.k.

222 KANTOOR OOSTERBEEK

ENGELSE COTTAGE Het recent vernieuwde rieten dak, de roedenraampartijen, de handvormstenen en de riante grindoprit onderstrepen het romantische karakter van deze onder architectuur gebouwde villa uit 1949, gelegen in het grensgebied met Oosterbeek, aan de rand van uitgestrekte bossen. Op een besloten domein van ca. 2320 m² met gazonpartijen, omzoomd door heesters en oude bomen. De villa werd in fasen gerenoveerd en verkeert in verzorgde staat van onderhoud. Zo is bijvoorbeeld de badkamer vernieuwd en een handgemaakte keuken in stijl aangebracht.

Op het perceel bevindt zich nog een vrijstaande toegang biedend tot tuinkamer met eikenhouten stenen garage (4 x 6 m) met naastgelegen ruimte vloerdelen, respectievelijk tot bijkeuken/provisiekelvoor een (dubbele) carport. der. Ruime overloop met toog. Royale ouderslaapk. met deuren naar balkon en vaste kledingkasten.

Entree, zeer ruime ontvangsthal met trappenhuis, Aangrenzend een badkamer met stijlvol sanitair o.a. garderobe en een vaste halbank. Sfeerverhogend is ligbad, douchehoek, twee wastafels en een klassieke de lichtinval door de originele glas-in-loodraampar- handdoekenradiator. Tweede en derde ruime slaaptij op het bordes van de trap. Doorloop naar de kamer met dakkapellen. Vlizotrap naar zolder met stijlvolle, L-vormige living met eiken parket, hoog goeddeels stahoogte. Informatie via kantoor Oosbalkenplafond, open haard, openslaande deuren terbeek. naar terras en erker met openslaande deuren naar tuin. Vanuit de hal toegang tot de luxe woonkeuken, Een intiem gezinshuis met optimale privacy door de in landhuisstijl uitgevoerd en voorzien van inbouw- WOLFHEZE, besloten en omheinde tuin. De apart gelegen tuin- apparatuur, onder andere een geïntegreerd Frans Balijeweg 2 kamer/televisiekamer/study is tevens bereikbaar via fornuis. Antieke plavuizen vloer, voorzien van vereen extra buitendeur. warming. Aangrenzend een halletje met zijentree, Vraagprijs € 925.000,-- k.k.

223 KANTOOR OOSTERBEEK

COMPLEET GERENOVEERDE WOONBOERDERIJ Op een schitterende natuurplek aan het einde van een oprijlaan van ruim 110 meter!, wordt u aangeboden een COMPLEET GERENOVEERDE WOONBOERDERIJ op een besloten perceel van 3.651 m². De ruisende bomen, de vijverpartij en de vergezichten over de landerijen geven een heerlijke natuurbeleving.

De woning hoorde destijds bij het statige en monumentale huis dat grenst aan het betreffende perceel. Door een grondige renovatie en verbouwing is een imposant woonhuis ontstaan waarbij historie en comfort zijn gecombineerd.

beschikt tevens over centraal stofzuigsysteem. Een perfecte locatie om wonen en werken te combineren.

Parterre: Hal. Meterkast. Garderobe. Toilet. Provisiekelder. Hobbyruimte met inloop voorraadkast. Pantry. Bijkeuken. Woonkeuken. Living met vide en open bordestrap naar de verd. Tuingerichte eetk. Zonneterras. Tv-kamer. Bibliotheekruimte. Atelier met goederenlift. 2e Bibliotheek. Ruime berging met carport.

Ruime garage met trap naar zolderverd. van ca. 25 m².

1e Verd.: Entresol. 3 Gezellige slaapk. De ouderslaapk. met master- bathroom, De afwerking is tijdloos en maakt het huis geschikt voor een moderne maar v.v. inloopdouche en ligbad, fraai wastafelmeubel en wandcloset. Strijk- en wasook een klassieke inrichting. Met een woonopp. van 350 m² is vorm gegeven kamer. Pantry met knieschotbergkasten. Gastenbadkamer met inloopdouche, aan een royale woning met ook een inpandige garage, een fotostudio, 2 biblio- wastafel en wandcloset. Informatie via kantoor Oosterbeek. theken, een atelierruimte en een boekbinderij. Het geheel is omgeven door een onder architectuur aangelegde parkachtige tuin met waterpartij, prieel, hagen, DODEWAARD, planten- en bloemenborders, diverse zonneterrassen en zitjes. Dit bijzondere Welysestraat 19c object beschikt over geschuurde plafonds, grote raampartijen en oude gebinten.

De gehele begane grondvloer is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming en Vraagprijs € 895.000,-- k.k.

224 KANTOOR OOSTERBEEK

WOONBOERDERIJ ‘HET PLAISIER’ Heerlijk buiten leven aan de voet van de Waaldijk met schitterende vergezichten over de landerijen. Deze romantische WOONBOERDERIJ met grote vrijstaande schuur wordt u aangeboden op een perceel van 2.160 m² bestaande uit een boerenerf met boomgaard, bakhuisje en gedeelte siertuin. De boerderijsfeer en karakteristieke elementen worden benadrukt door de oude plavuizen, eiken gebinten en de oude deeldeuren. De woonboerderij staat geregistreerd als gemeentelijk monument en draagt de Frans-/Nederlandse naam “Het Plaisier”. Het object is zeer gunstig gesitueerd in de nabijheid van uitvalswegen zoals de rijksweg A15 en de A50.

verwarming, alsmede het karakteristieke balkenplafond. Via de voorkamer bereikt u de TV- kamer. De deel is verbouwd tot living. De gehele constructie is opgetrokken uit hout. De open balkconstructie is uitgerust met pen en gat gebinten welke zichtbaar zijn tot in de sporen van de kap. Via de trap krijgt u toegang tot de vide waar een sfeervolle bibliotheek is gerealiseerd.

1e Verd.: Via de centrale gang in het voorhuis krijgt u toegang tot de trap naar de 1e verd. waaraan zich de overloop bevindt en toegang tot 3 slaapk. en 2 badk.

De ouderslaapk. met kastenwand biedt toegang tot de badk. en suite, welke is v.v. ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de overloop is er toegang tot de zolder. De 2e badk. is uitgerust met douche, wastafel en toilet. Informatie via kantoor Parterre: Entree via bijkeuken met provisieruimte en toilet voorzien van “Franse” Oosterbeek. plavuizenvloer. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de riante woonkeuken uitgerust met plavuizenvloer en karakteristiek balkenplafond. Vanuit de woonANDELST, keuken heeft u een weids uitzicht over de landerijen. De keuken is gedeeltelijk Waaldijk 3 v.v. inbouwapparatuur. Via de centrale gang heeft u toegang tot de royale voorkamer uitgerust met schouw met aansluiting kachel, plavuizenvloer met vloerVraagprijs € 850.000,-- k.k.

225

Fotografie: Gert van den Hul

Maaike Kraaikamp en Marcel ten Holte À perfect day ervaren wij nagenoeg dagelijks. Het speciaal voor ons ,,trouwritueel’’ gemaakte glas- in loodraam herinnert ons daar steeds aan. De rode ,,davidsterren’’ staan voor de vereniging van man en vrouw en maken deel uit van ons heerlijke woon-/werkpand welke te koop staat, zie pag. 217.

226 KANTOOR OOSTERBEEK

PROMINENTE VILLA AAN NATIONAAL PARK VELUWEZOOM Aan de voet van de Posbank in een glooiende natuurgebied met uitstrekte bos- en heidegebied wordt u aangeboden deze STIJLVOLLE VILLA met vrijstaande garage. De villa met een royale inhoud van 1.000 m³ verkeert in een zeer verzorgde staat van onderhoud en is middels een renovatie een comfortabel huis geworden. Oude stijlkenmerken als deuren, vloeren en glas-in-loodramen zijn gecombineerd met modern comfort. Bij binnenkomst springen direct de indrukwekkende halpartij en bordestrap in het oog. De karakteristieke lambrisering en diverse details zijn typisch voor deze bouwperiode. Aan de achterzijde van de villa is een royaal bemeten tuin gelegen met rondom groen dat garant staat voor rust en privacy. Er is volop lichtinval in de woonkamer-en-suite en de eetkamer door de situ-

ering op het zuiden en westen. Via de eetkamer is er toegang tot het westelijke zonneterras, achterterras en tuin. Het houten tuinchalet met veranda herbergt een garage, berging en sauna. De buitenjacuzzi (ter overname) is middels een houten vlonder verbonden met het chalet. Het perceel van 1.230 m² met de stijlvolle Franse tuin aan de voorzijde is uiteraard voorzien van een beregeningsinstallatie.

Parterre: Entree, hal, garderobe, toilet, studeerkamer, woonkamer en suite met parketvloer, open haard en vaste kasten, eetkamer met toegang tot terrassen, luxe woonkeuken, bijkeuken met apart washok en CV opstelling, provisiekelder.

1e Verdieping: Overloop, slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer met balkon, separaat toilet, badkamer

met douche, bad en badkamermeubel met dubbele wastafel. 2e Verdieping: Zolder (in gebruik als fitnessruimte), slaapkamer met wastafel, slaapkamer.

3e Verdieping: Deels bevloerde zolderberging (hoogte 3,70m) De woning is rijkelijk voorzien van vaste kasten, zowel op de begane grond als op de verdiepingen.

Informatie via kantoor Oosterbeek.

RHEDEN, Arnhemsestraatweg 8 Vraagprijs € 759.000,-- k.k.

227 KANTOOR OOSTERBEEK

RESIDEREN ALS LANDHEER OP UW LANDGOED In een prachtig Achterhoeks coulisselandschap wordt u aangeboden LANDGOED "DE BIEZEN” te Zelhem (gem. Bronckhorst). Gelegen in de buurtschap Heidenhoek, ten oosten van de Doetinchemseweg tussen Doetinchem en Zelhem aan de Terborgseweg.

Op een kavel van 7 ha en 74 a bestaande uit 1,32 ha bos- en 6,42 ha cultuurgrond bestaat de mogelijkheid tot de bouw van een LANDHUIS VAN ALLURE (2.000 M³) met eventueel twee of drie wooneenheden. Het landgoed heeft een ruitvorm en ligt in een beekdalbegeleidings- en kampen-landschap. Door het landgoed loopt de Heidenhoekse Vloed, die afwatert op de Zelhemse Beek. De Biezen ligt net ten zuiden van het landschap van de eenmansessen of enken, die als een krans om de Zelhemse Enk lig-

gen. Uw landgoed voldoet aan de voorwaarden om de landgoedstatus in het kader van de Natuurschoonwet 1928 (NSW) te verkrijgen. Met een rangschikking van uw landgoed onder de NSW geniet u de volgende fiscale voordelen: - vrijstelling van overdrachtsbelasting; - vrijstelling van schenking- en successierecht; - vrijstelling van vermogensrendementheffing (voor de bosgrond); - gedeeltelijke vrijstelling van de onroerende zaakbelasting en waterschapslasten; - gunstige waarderingsregel in de inkomstenbelasting voor de eigen woning c.q. het landhuis.

Op het landgoed is circa 2 hectare gereserveerd voor de bouw van een landhuis met bijgebouwen en privé-erf. Hierbij kan een schitterende eigen oprijlaan

naar de openbare weg worden gerealiseerd.

Het landhuis is optimaal gesitueerd op het landgoed: omgeven door groen, met vrij uitzicht.

Het door u te bouwen landhuis dient een landhuis van "allure" te zijn.

- het woonhuis dient max. 2.000 m³ groot te zijn; - schuren/garages e.d. tezamen in één complex ter grootte van maximaal 225 m².

Kortom, een unieke locatie met optimale rust en privacy! Informatie via kantoor Oosterbeek.

ZELHEM, TERBORGSEWEG (LANDGOED DE BIEZEN) Vraagprijs € 725.000,-- v.o.n.

228 KANTOOR OOSTERBEEK

NOG 2 LUXE APPARTEMENTEN IN ‘T JACHT VAN HINKELOORD Op de toplocatie Park Groot Hinkeloord te Wageningen staan de ‘monumenten van morgen’ ‘t Jacht en de Reede van Hinkeloord. Dit prachtige kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 7 (’t Jacht) en 4 appartementen (De Reede) waarvan er in ’t Jacht nog 2 te koop zijn. Het complex is dus al grotendeels bewoond, en tot volle tevredenheid van de kopers kunnen we wel zeggen! De kopers genieten dagelijks van het exclusieve Park Groot Hinkeloord.

In ’t Jacht van Hinkeloord heeft u de mogelijkheid om luxe te wonen in de prachtige ambiance van dit park. Het park is van een schoonheid zoals u nog niet vaak beleefd heeft!

Een beschermd gebied met bomen die uniek zijn in

Nederland. De bebouwing in het park is van bijzondere architectuur en de verschillende gebouwen zijn aangemerkt als gemeentelijke- en rijksmonumenten.

Kortom, een prachtige omgeving die past bij de grandeur van ’t Jacht van Hinkeloord.

der deskundige begeleiding van makelaar Jeltes ten Hoor (0317 – 42 12 25) / Drieklomp Makelaars rond lopen in dit prachtige appartement en de beleving van het wonen in de fantastische omgeving ten volle ervaren! Informatie via kantoor Oosterbeek.

De 2 nog vrijstaande appartementen hebben een netto vloeroppervlakte van ca 200 m² en zijn onder andere voorzien van een zeer ruime woonkamer (83 m²) met open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. In de onderliggende stallingsgarage bevinden zich verder nog een ruime berging en 2 parkeerplaatsen per appartement. Op het ruime terras waant u zich tussen de bomen van het arboretum. Eén van de nog beschikbare appartementen is ingericht als modelappartement. Hier kunt u on-

WAGENINGEN, Generaal Foulkesweg 68A en C Vraagprijs vanaf € 695.000,-- v.o.n.

229

de eerste twee weekenden VAN oktober:

Woonbeurs Brabant ’t Achterhuis Historische Bouwmaterialen organiseert in de eerste twee weekenden van oktober 2011 (zaterdag 1 en 8, 10.00–17.00 en zondag 2 en 9, 12.00–17.00) voor haar 45 jarige jubileum, de woonbeurs-brabant.nl. Dit alles binnen ons gespecialiseerde vakgebied, in samenwerking met PEREZ - een wereldnaam in tapijten - en anderen. Tijdens deze gemoedelijke Brabantse weekenden kan u ronddwalen in de sfeervolle showrooms van ’t Achterhuis in Udenhout. Onder het genot van een Brabants hapje en drankje droomt u daarna weg in bruin café ‘t Spiegeltje.

U kunt in een gezellige ambiance de sfeer proeven van eigentijdse interieurs met de mooiste materialen, tapijten en bomen uit het verleden en heden gecombineerd. Alles op gebied van bouw, antiek en hedendaagse tapijten om de eigen woning mee te voorzien, en ook de tuin komt volop aan de beurt, waarin Van den Berk Boomkwekerijen oude bomen presenteert.

Wanneer u ons komt bezoeken zult u zeker een halve dag kunnen genieten met het bezichtigen van onze showrooms, expositieter-

reinen en magazijnen van 18.000 vierkante meter. U zult versteld staan van het enorme aanbod dat wij, en de samenwerkende bedrijven, te bieden hebben.

Kado’s! Tijdens deze dagen ontvangt iedere bezoeker een origineel handgeknoopt tapijtje in luxe geschenk-verpakking (zolang de voorraad strekt) en iedere 45ste bezoeker tijdens deze Brabantse weekenden ontvangt een leuke interieur verassing.

U bent van harte welkom op een van de woonbeurs dagen (entree gratis)!

‘t Achterhuis Historische Bouwmaterialen BV Kreitenmolenstraat 92, 5071 BH Udenhout t: +31 (0)13 511 1649 f: +31 (0)13 511 1142 info@achterhuis.nl | www.achterhuis.nl | www.woonbeurs-brabant.nl

230 KANTOOR OOSTERBEEK

STIJLVOL HISTORISCH PAND De historie is tastbaar! Riant wonen in een HISTORISCH PAND uit 1770, idyllisch gesitueerd aan een klinkerstraatje in het dorpje Well, één van de fraaie dorpjes van Noord-Limburg, direct grenzend aan de Maas. Door een ingrijpende renovatie is een geraffineerde mix van luxe, comfort en stijl gecreëerd! Bijzonder ook om te wonen in het centrum op een perceel van meer dan 1000 m²!

Dit pand is vanaf 2004 volledig gerenoveerd met uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen en met behoud van authentieke elementen. Te denken valt aan: hardstenen en marmeren vloeren, eikenhouten draagbalken en gebinten, handgemaakte trapopgangen en glas-in-lood-ramen.

Gezien de indeling en faciliteiten is dit pand eveneens geschikt voor dubbele bewoning en door de bestemming van ‘Wonen’ in combinatie met ‘Detailhandel’ (kantoor-/praktijkruimte) ideaal voor uw eigen bedrijf aan huis. In 1997 is in de tuin een vrijstaand, in spouw opgetrokken, uit twee woonlagen bestaand, bijgebouw gerealiseerd. Het opstarten van een Bed & Breakfast behoort tot de mogelijkheden.

Parterre: De royale hal is centraal in deze woning gelegen en biedt toegang tot

de meterkast, het toilet, de woonkamer, de woonkeuken en de kantoorruimtes.

De woonkamer is v.v. een gashaard, de bovenlichten van de raampartijen aan de voorzijde zijn v.v. glas-in-lood. Via de en suite deuren is de woonkeuken te bereiken, de woonkeuken is v.v. kookeiland en heeft grote raampartijen en dubbel openslaande tuindeuren. De provisiekelder is te bereiken vanuit de woonkeuken. Toilet. Bijkeuken v.v. keukenblok en vanuit deze ruimte zijn de berging, de kelder en de werk-/winkelruimte te bereiken.

1e Verd.: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, ook is er een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verd.: Via de overloop is er toegang tot een bergruimte en een 4e slaapkamer.

Informatie via kantoor Oosterbeek.

WELL, Grotestraat 27 Vraagprijs € 649.000,-- k.k.

231 KANTOOR OOSTERBEEK

VRIJSTAAND MODERN LANDHUIS In een lommerrijke omgeving met veelal oude bomen en bosschages aan de rand van Heelsum gelegen wordt u aangeboden een MODERN LANDHUIS met vrijstaande dubbele garage op een besloten terrein van 11.550 m² (groot gedeelte bos). Het landhuis met een imposante inhoud van 1.800 m³ is ontworpen onder toezicht van de architect Nico H. Zantinge. Klasse, comfort en vooral veel lichtinval en verrassende stijlkenmerken zijn geraffineerd gecombineerd en maken dit landhuis bijzonder. Rondingen, organische vormen en de hoge ruimten zijn bij binnenkomst meteen al zichtbaar! Middels een fraaie oprijlaan met automatische poort en videofoon installatie nadert u het landhuis in een open setting op het besloten terrein.

Optimale privacy kunt u ervaren op dit privé-domein bestaande uit een verwarmd buitenzwembad, jacuzzi, prof. tennisbaan met verlichting, guesthouse met 2 slaapkamer, keuken, woonkamer en badkamer. Een modern vormgegeven vijver, diverse zonneterrassen en een dubbele vrijstaande garage alsmede diverse parkeerpl. rondom de binnenplaats complementeren het geheel. In de regio van Oosterbeek en omgeving is zelden een dergelijk bijzonder woonobject beschikbaar! Niet te vergeten de perfecte bereikbaarheid middels uitvalswegen als de A50 en de A12 om de hoek. Perfecte ligging in een rustige villawijk in het bos. Informatie via kantoor Oosterbeek.

Vraagprijs € 1.875.000,-- k.k.

HEELSUM, Roggekamp 3

UNIEK LANDHUIS OP DE PERFECTE LOCATIE Aan de rand van de Gulden Bodem gelegen, zeer fraai vrijstaand, RIETGEDEKT LANDHUIS (bouwjaar 1926) met dubbele garage en omringd door mooi aangelegde, geaccidenteerde, zonnige tuin (circa 1100 m²) met rondom het huis diverse zonneterrassen. Dit recent sfeervol, gerenoveerde landhuis heeft zijn vele authentieke details behouden, is volumineus en behoort tot de fraaiste objecten in onze omgeving. Op loopafstand van diverse bossen, winkels, scholen, Centraal Station en het centrum van Arnhem, is dit landhuis geschikt voor vele doelgroepen.

Parterre: Royale hal met mooie authentieke parketvloer, toilet en garderobe. Zitkamer met erker, doorloop naar separate TV kamer. Zeer ruime keuken en doorloop naar eetkamer met openslaande deuren naar terras. Aansluitend een bijkeuken. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van parketvloeren.

1e Verd.: Ouderslaapkamer met aansluitend kleedkamer met balkon. Badkamer met douche, ligbad en toilet. 2 Slaapkamers en een werkkamer.

2e Verd.: 2 Slaapkamers. Zolderkamer. Tweede badkamer met douche en toilet. Separate zolderberging en vliering.

Tevens beschikt het landhuis nog over een provisie-/wijnkelder. De besloten tuin aan de achterzijde biedt optimale privacy en heeft een tuinhuis met houtkachel.

Kortom, een uniek landhuis op de perfecte locatie!

Informatie via kantoor Oosterbeek.

ARNHEM, Izaak Evertslaan 12

Vraagprijs € 1.345.000,-- k.k.

232 KANTOOR OOSTERBEEK

RESIDEREN OP EEN HISTORISCH LANDGOED LANDGOED ‘t HEUVELINK In het bosrijke gebied aan de noordkant van Arnhem wordt u, nabij de zuidelijke ingang van de Hoge Veluwe, aangeboden een LANDGOED met vrijstaand landhuis en bijgebouwen op circa 5 hectare. Het landgoed dateert uit omstreeks 1846 en omvat deels natuurgebied, bos en weide. Het landgoed staat gerangschikt onder de Natuurschoonwet hetgeen fiscale voordelen biedt o.a. vrijstelling van 6% overdrachtsbelasting. U hoeft het landgoed niet open te stellen voor publiek. Dat gebeurt op het moment ook niet. Het huis staat geregistreerd als Rijksmonument en heeft met name een beschermde status voor het exterieur. Middels een grondige restauratie en een reconstructie van het geheel, het landhuis is nu onderverdeeld in 2 woonhuizen, is het mogelijk een stijlvol landgoed te realiseren. De Rijksdienst voor Monumentenzorg kan u voordeel bieden bij het restaureren middels een subsidieregeling. Aan de achterzijde wordt zicht geboden over de parktuin die overloopt in een omheinde weide. De naastgelegen kazerneterreinen worden in de toekomst herontwikkeld met enkele particuliere villa’s en geschakelde woningen. Informatie via kantoor Oosterbeek.

Vraagprijs € 1.198.000,-- k.k.

SCHAARSBERGEN, Koningsweg 27A

CHARMANT EN SFEERVOL LANDHUIS Schitterend wonen in de fraaie, vrije natuur!

Uniek en sfeervol LANDHUIS! Dit object is uiterst compleet en omvat o.a. een garage, werkkamer, vrijstaande dependance (gastenverblijf/praktijk), paardenstallen, rijbak, kelder met separate wijnkelder, op zonne-energie verwarmd zwembad (10 x 5 m), poolhouse met sauna/ stoombad en relaxruimte met open haard, exclusieve buitenkeuken en prieel, omringd door een parkachtige landschaptuin (5.915 m²) op schitterende bosrijke locatie (Natura 2000 gebied) met optimale privacy. Dit luxe, en charmante pand is uiterst sfeervol afgewerkt en leent zich tevens voor een combinatie van wonen, werken en hobby/ paarden aan huis. 100% privacy en rust op enkele minuten van de dorpskern met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants etc..

De materialen waarmee het geheel is afgewerkt zijn zorgvuldig gekozen waardoor het landelijke en rustgevende karakter van het landhuis gewaarborgd werd. Toegepast is o.a.: strak stucwerk - prachtige houten en natuursteen vloeren - kwaliteitsschilderwerk.

Gezien de unieke ligging te midden van uitgestrekte bosen natuurgebieden is deze omgeving uitermate geliefd.

Ossendrecht (gemeente Woensdrecht) is gunstig gelegen ten opzichte van Bergen op Zoom, Roosendaal en Antwerpen (ca. 20 autominuten). Inruil eigen woning bespreekbaar! Informatie via kantoor Oosterbeek.

OSSENDRECHT, OLV ter Duinenlaan 130

Vraagprijs € 1.195.000,-- k.k.

233 KANTOOR OOSTERBEEK

VRIJSTAANDE VILLA Aan de rand van de uiterwaarden met heerlijke vergezichten over natuur maar tegelijkertijd in een sfeervolle woonwijk gelegen wordt u aangeboden een VRIJSTAANDE VILLA met vrijstaand bijgebouw op een perceel van 1.360 m². Een uniek plekje met veel privacy op steenworp afstand van voorzieningen en uitvalswegen. De villa kenmerkt zich door de imposante inhoud van circa 1.000 m³ en het bijgebouw heeft daarnaast nog eens een inhoud van 350 m³.

Een zeer goed onderhouden woonobject, gerenoveerd eind jaren ’90, dat perfect valt te combineren met kantoor/ praktijk aan huis. Rondom de villa een fraai aangelegde tuin met veel groenblijvende beplanting en prachtig uitzicht over de uiterwaarden/landerijen. Aan de voorzijde ruim voldoende parkeergelegenheid.

Parterre: Entree, royale ontvangsthal en trappenhuis naar vide. Toilet. Glazen en suite deuren met toegang tot de riante living. De woonkamer is v.v. schuifdeuren naar het terras. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde een praktijkruimte met een berging. Aan de achterzijde de woonkeuken. De keuken is v.v. inbouwapparatuur. Bijkeuken met achterentree. De villa is voor een groot gedeelte onderkelderd.

1e Verdieping: Grote overloop. Riante ouderslaapkamer. 2 Ruime slaapkamers. Enkele kamers hebben toegang tot een balkon. Luxe badkamer. Informatie via kantoor Oosterbeek.

HEELSUM, Kerkweg 35

Vraagprijs € 969.500,-- k.k.

VOORMALIGE PASTORIE Stijl, historie en ruimte! In het pittoreske dorpje Ingen bieden wij u aan de voormalige PASTORIE van het historische kerkje. Gelegen op een perceel van 940 m² aan het rustige en idyllische kerkpad in de bebouwde kom. De pastorie met een royale inhoud van circa 1.100 m³ is fraai gelegen en wordt omringd door beeldbepalende objecten zoals de oude korenmolen die uit 1893 dateert en het prachtige historische kerkje die al genoemd wordt in 1248. De pastorie dateert uit 1937 hetgeen zich uit in stijlkenmerken als glas-in-lood, kamer en suite, erkers en fraaie plafonds. De authenticiteit gecombineerd met het hedendaagse maakt het geheel een sfeervol gezinshuis met mogelijkheden om bv. kantoor en/of praktijk aan huis te houden. Rondom het huis een ruime tuin met gazon- en vijverpartij omsloten door hagen.

Parterre: Entree, royale ontvangsthal. Toilet en wastafel.

Woonk. met erker, eiken parketvloer, ensuite deuren naar eetk. met deuren naar terras. Glas- in-lood raampartijen in de woonkamer. Keuken in lichte kleurstelling. Bijkeuken met oorspronkelijke waterpomp. Doorloop naar inpandige garage. Fietsenberging.

1e Verd.: Overloop. Badkamer. Ouderslaapkamer, 2e slaapkamer. 3e en 4e slaapk. met marmeren schouw en kamer ensuite. Vaste trap naar 2e verd.

2e Verd.: Overloop. 5e slaapk. met badmeubel met wastafel.

Informatie via kantoor Oosterbeek.

INGEN, Kerkpad 3

Vraagprijs € 495.000,-- k.k.

234 KANTOOR OOSTERBEEK

BOERDERIJ MET GROEPSACCOMODATIE Op een fraaie plek in het buitengebied ligt deze lieflijke woonboerderij met twee vrijstaande bijgebouwen, erf, weide en een zeer royale tuin rondom met bloemen, gevarieerde bomen en vruchtbomen, met groot parkeerterrein. Bij huis en bijgebouw ruime terrassen en waterpartij.

Uniek en vrij wonen in het buitengebied maar toch binnen enkele autominuten van diverse ontsluitingswegen zoals de A18. Deze rustieke woonboerderij met bijgebouwen ligt op een riant perceel van 4.585 m² op een prachtige locatie aan een rustige weg. Één van de vrijstaande bijgebouwen is een groeps-/vergaderruimte met 8 afzonderlijke slaapkamers, keuken en uitgebreid sanitair. Uitermate geschikt voor bijeenkomsten met 16 tot 30 personen. De huidige eigenaar heeft een eigen Website: www.hoogenraad-oberman.nl Parterre: Ruime entree. Trapopgang naar grote ruimte op 1e etage. Toilet en ruime opbergkast. Eetkamer met apart zitgedeelte. De eetk. heeft een brede doorloop naar de woonk. met open haard. De woonk. en keuken hebben een deur naar het terras op het zuiden. Vanuit de eetk. geeft de gang toegang tot drie afzonderlijke slaapk. en een badk.

1e Verdieping: Overloop, twee ruime slaapk. met wastafel en kleinere slaapk. Een derde toilet, twee afzonderlijke doucheruimtes met dakvenster. Verder een zeer grote, lichte verblijfs- of vergader-ruimte met annex een grote bergzolder. Informatie via kantoor Oosterbeek.

WESTENDORP, Kipsdijk 1

Vraagprijs € 795.000,-- k.k.

GESCHAKELDE WOONBOERDERIJ Landelijk, aan de rand van het dorp, op een royaal perceel van 2455 m² gelegen, GESCHAKELDE WOONBOERDERIJ met royale sfeervolle binnenpatio, riant gastenverblijf/bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden, fraai aangelegde siertuin en een perceel weidegrond. Het karakteristieke object is gesticht omstreeks 1840, maar echter de afgelopen jaren op schitterende wijze gerenoveerd naar de eisen van modern wooncomfort, met behoud van stijl en karaker, welke o.a. tot uiting komt door de schitterende houten gebinten welke in het zicht gebleven zijn. Tot een ware eyecatcher behoren de luxe (leef)keuken en riante living (tezamen ca. 100 m²) welke op een fraaie, ingenieuze wijze in elkaar overlopen. Voor het verkrijgen van een juiste indruk van dit fraaie object is een bezichtiging derhalve ook beslist aan te bevelen!

Gezien de ligging temidden van uitgestrekte bos-en natuurgebieden is Hooge Mierde uiterst geliefd bij beoefenaars van paardensport en andere vormen van buitenrecreatie. Hooge Mierde is geografisch zeer gunstig gelegen op ca. 20 autominuten van Tilburg en ca. 25 autominuten van Eindhoven alsmede in directe nabijheid van de Belgische grens. Deze geschakelde woonboerderij is eventueel ook te huur. Informatie via kantoor Oosterbeek.

Vraagprijs € 789.000,-- k.k.

HOOG MIERDE, Kailakkers 17

235 KANTOOR OOSTERBEEK

KARAKTERISTIEKE BOERDERIJ MET PAARDENHOUDERIJ Gunstig gelegen op steenworp afstand van het dorp Silvolde wordt u aangeboden een PAARDENHOUDERIJ bestaande uit een rietgedekte karakteristieke boerderij met diverse opstallen, paardenstallen, longeer paddock, trainingsmolen, verlichte dressuur paddock alsmede een RIJHAL/BINNENMANEGE. Het object heeft tal van rijmogelijkheden alsmede weilanden met eigen watervoorziening.

Gelegen op een mooi perceel van ca. 17.340 m² eigen grond is dit werkelijk uniek voor de paardenliefhebber. Het bedrijf is voormalig in gebruik geweest als paardenpension met in totaal 25 paardenboxen. Uitbreiding in paardenstallen is mogelijk.

Parterre: Entree/hal. Toilet met fontein. Luxe keuken (2010).

Royale woonk. met verlaagd plafond en prachtig uitzicht over natuur en eigen paardenweiden. Woonk. met aansl. voor gaskachel en pittoresk barretje in voormalige bedstede. Luxe badk. v.v. vloerverw., inbouwkast en designradiator. In de riante voorkamer is een slaapk. en een studeer-/ werkk. Bijkeuken. Kelder op stahoogte. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het “tussenhuis” met het authentieke bakhuis en het terras. Aan de achterzijde een ontvangstruimte met opensl. deuren naar erf.

1e Verdieping: Overloop. Aan de overloop bevinden zich slaapk. 1 met wastafel en riante inloopkast en slaapk. 2 met dubbele inbouwkast. Informatie via kantoor Oosterbeek.

SILVOLDE, Heebinkweg 5

Vraagprijs € 745.000,-- k.k.

RIANT HERENHUIS In volstrekte rust aan de rand van de villawijk “Klompskamp” op loopafstand van uitgestrekte bos- en wandelgebieden ligt dit RIANTE HERENHUIS (ca. 1000 m³ inhoud) op een mooi perceel van 1154 m².

Het in 1975 gebouwde woonhuis is opgetrokken in spouw, metselwerk, gedekt met leisteen op een geïsoleerd dakbeschot.

Souterrain: Entree, wijnkelder, berging, hobbyruimte, CVruimte, garage.

Begane grond: Entree/hal, meterkast, werkkast, kantoor/ werkkamer, living met open haard en extra hoog plafond, eetkamer, woonkeuken, bijkeuken, ouderslaapkamer met directe toegang tot de badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel.

Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 slaapkamers directe toegang hebben tot het balkon, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.

In de heerlijk zonnig gelegen tuin (gelegen op het Westen) zijn de terrassen dusdanig gesitueerd dat u te allen tijde de mogelijkheid heeft te genieten van uw tuin in zon of schaduw. De ligging tussen een gemeentelijk “bosje” en een haag aan de achterzijde bieden een extra waarborg voor rust en privacy. Deze strook gemeentegrond (circa 200 m²) vormt optisch één geheel met de tuin. Informatie via kantoor Oosterbeek.

GOOR, Bilderdijkstraat 10

Vraagprijs € 695.000,-- k.k.

236 KANTOOR OOSTERBEEK

VRIJSTAAND WOONHUIS Verscholen in de uitgestrekte bossen van WageningenHoog op korte afstand van het centrum en het gezellige dorpje Bennekom wordt u aangeboden een VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage op een perceel van 515 m². Een heerlijk verscholen plekje in een rustige woonwijk met her en der vrijstaande huizen.

Het huis is onder architectuur van de “Bossche School” gerealiseerd hetgeen een bijzonder woonbeleving geeft.

Deze architectuur laat elementen van een klooster zien o.a. de brede hal met “open” poorten en een gesloten voorgevel. Een huis dat u absoluut van binnen moet bekijken vanwege haar eigen karakter. De woning is voorzien van ruime leefvertrekken o.a. de living die in open verbinding staat met de eetkamer. Gecombineerd met 4 slaapkamers een heerlijk gezinshuis of eventueel te combineren met praktijk/kantoor aan huis. De woning heeft een inhoud van circa 510 m³ (exclusief garage). Rondom de woning een besloten tuin met hagen en oude bomen gecombineerd met gazon een zongericht terras. Informatie via kantoor Oosterbeek.

Vraagprijs € 675.000,-- k.k.

WAGENINGEN-HOOG, Hindelaan 1

RIJKSMONUMENTALE WOONBOERDERIJ In een historische setting aan de rand van de landerijen van het landgoed Hemmen gelegen wordt u aangeboden de RIJKSMONUMENTALE WOONBOERDERIJ met fruiten veeschuren. Op een perceel van 2.795 m². Aan de voorzijde prachtig uitzicht over de weilanden en houtwallen.

Aan de achterzijde een nieuw gerealiseerde woonwijk. Een rustig plek met voorzieningen binnen handbereik. Het gehele complex heeft bijzondere waarde vanwege de fruitteelt in de jaren ’50, maar dient gerenoveerd te worden.

Met de grote schuren in combinatie is het een sfeervol woonhuis met meerdere gebruiksdoeleinden. Het restaureren van een Rijksmonument kan geschieden met behulp van een restauratiehyp. met een rente van circa 1%.

Entree, centrale hal met trappenhuis en bordes. Voork. met aan de andere zijde een woonk. en suite met originele glasin-loodschuifdeuren. De eetk. grenst aan de keuken. Grote provisiekelder. Via bijkeuken toegang tot aangebouwde veeschuur met grote zolder. Het achterhuis bestaat nog uit de originele deel met hilten en de zware eiken gebinten in het zicht. Een perfecte ruimte om extra woonruimte te realiseren met bijvoorbeeld een vide.

Overloop. Slaapk. met dakkapel. 3 Grote slaapk. deels met vaste kasten en dakkapel. Middels een doorloop is een 2e overloop gerealiseerd met trap naar de grote hooizolder boven de deel. Informatie via kantoor Oosterbeek.

Vraagprijs € 589.000,-- k.k.

ZETTEN, Veldstraat 57

237 KANTOOR OOSTERBEEK

VRIJSTAANDE ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA Deze vrijstaande onder architectuur gebouwde villa met ruime inpandige garage is uitzonderlijk mooi gelegen op een ruim perceel van 909 m² in een kindvriendelijke villawijk. De villa is gelegen aan een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer aan de rand van Grave. De heerlijke tuin met terras, gazon en veel wintergroene planten bieden veel privacy. De tuin is gunstig op de zon gelegen en grenst aan de achterzijde aan een gemeentelijke groenstrook. Het landschappelijk pittoreske buitengebied is nabij en de prachtige monumentale binnenstad is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Begane grond: Entree, voorportaal, hal, toilet met wastafel, royale woonkamer met open haard. Via schuifpui is het overdekte terras bereikbaar. Dichte keuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, carrouselkast en close-in boiler. Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Badkamer met ligbad, aparte doucheruimte met 2e toilet en bidet.

Gang naar CV-ruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Inpandige garage.

1e verdieping: Overloop, douche met wastafel en 3e toilet.

Atelierruimte met royale dakkapel. Extra berging aanwezig.

Slaapkamer met vaste kast. Royale 2e slaapkamer met open haard. Bergvliering. Informatie via kantoor Oosterbeek.

Vraagprijs € 565.000,-- k.k.

GRAVE, Mr. Gerritspark 27

IDYLLISCHE RIETGEDEKTE BOERDERIJ OP 2.700 M² GROND! Uniek! Royaal wonen op een groot perceel (2.700 m²!) in de dorpskern met een prieel, garage en schuur (met veestallen) en een kleine boomgaard rondom een idyllische, RIETGEDEKTE BOERDERIJ. De boerderij dateert uit 1850 en is gefaseerd gerenoveerd waarbij o.a. spouwmuren en dubbele beglazing is aangebracht. Een romantische setting vanwege de boerensfeer die her en der nog tastbaar is. De kleine opkamer boven de kelder, het balkenplafond en de gezellige woonkeuken zijn sfeerverhogend. Evenals de luiken aan de voorzijde en de originele trouw- en rouwdeur. De indeling biedt gelegenheid om het huis te benutten voor dubbele bewoning. Ouders of een studerend kind hebben de gelegenheid om een zelfstandige woonruimte met pantry te gebruiken. De woning staat op de gemeentelijke monumentenlijst. De schuur is ± 65 m² en onderverdeeld in veestallen, hobbyruimte en berging.De zolder in de schuur is vernieuwd. De garage is ± 37 m² waarvan het dak in 2000 geheel is vernieuwd en geïsoleerd. Informatie via kantoor Oosterbeek.

Vraagprijs € 549.000,-- k.k.

LIENDEN, Oudsmidsestraat 28

238 KANTOOR OOSTERBEEK

VRIJSTAAND WOONHUIS Aan een steil, romantisch straatje met veel historische architectuur wordt u één van de oudste huizen van de straat verkocht met een schitterende besloten en groene achtertuin van maar liefst 759 m². Het is zelden dat zo een heerlijke, besloten tuin met optimale privacy wordt aangeboden in het centrum. Het huis dateert uit 1899 en heeft een statig voorkomen met haar hoge raampartijen. De woning is nu opgedeeld in 2 woongedeelten en is middels een reconstructie en renovatie tot een ruim gezinshuis te verbouwen. Met een inhoud van circa 700 m³ een riant woonhuis te noemen. Originele stijlkenmerken als glas-in-loodramen, de geornamenteerde trap en de hoge plafonds zijn sfeerverhogend. De woning verdient een stijlvolle en respectvolle renovatie waarbij u uw eigen toon van afwerking kunt bepalen. Aan de achterzijde een diepe tuin met oude bomen en stadsmuren die begroeid zijn met klimop. De mogelijkheid bestaan om aan de achterzijde een uitgang te realiseren naar villapark G. Pelt. Informatie via kantoor Oosterbeek.

Vraagprijs € 519.000,-- k.k.

OOSTERBEEK, Jan van Embdenweg 33

VRIJSTAANDE WONING Rustig, verscholen in het groen en grenzend aan de landerijen van het Montferland is deze VRIJSTAANDE WONING met inpandige praktijkruimte gesitueerd. Op steenworp afstand gelegen van de bebouwde kom en het centrum van ’s Heerenberg met een variërend winkelaanbod op fietsafstand. De woning is gelegen op een perceel van 2.120 m² met tuin, kleine weide en bosschages. Tevens geniet u van goede uitvalsmogelijkheden door de courante locatie, met de Rijksweg A18 nabij. Arnhem en Doetinchem zijn slechts enkele autominuten van u verwijderd.

Souterrain: Bereikbaar via een zelfstandige entree buitenom, uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.

Entree, hal, CV-ruimte, werkkamer uitgerust met keukenblok en een hobby/bergruimte.

Parterre: Entree, hal, meterkast en toilet met fontein. Toegangsdeur naar de woonkamer van ca. 50 m² met massieve eiken vloerdelen en een open haardpartij. De ruime hoekkeuken is voorzien van diverse apparatuur. Via de keuken bereikt u de grote bijkeuken.

1e Verd.: Via het trappenhuis bereikt u de overloop waaraan zich vier slaapkamers bevinden alsmede badkamer één in blauwe kleurstelling, betegeld tot aan het plafond, uitgerust met ligbad, inloop-douche, bidet en toilet. De ouderslaapkamer is tevens uitgerust met een 2e badkamer en suite.

2e Verd.: Vaste trap naar open zolderruimte. Informatie via kantoor Oosterbeek.

LENGEL, Lage Distelweg 4

Vraagprijs € 498.000,-- k.k.

239 KANTOOR OOSTERBEEK

BOUWKAVEL VOOR EEN SFEERVOL LANDHUIS In de landerijen nabij het dorpje Zetten en het pontje naar Wageningen wordt u aangeboden een ruime BOUWKAVEL van circa 2.000 m² met een nieuwbouwplan inclusief vergunningen voor een LANDHUIS in authentieke Kempische stijl. Een unieke gelegenheid om een stijlvol en sfeervol landhuis te bouwen , al dan niet met oude bouwmaterialen! Het landhuis wordt op de huidige locatie samen met een 2e landhuis in dezelfde stijl gerealiseerd aan het einde van een kleine oprijlaan die in gezamenlijk gebruik wordt gegeven. De privacy ten opzichte van het 2e landhuis is optimaal gewaarborgd. Het nieuwbouwplan van het geheel onderkelderde landhuis heeft een woonoppervlakte van circa 185 m² en zal een inhoud krijgen van circa 680 m³. De twee landhuizen zullen achter de nu nog bestaande woningen Knoppersweg 33 en 35 worden gerealiseerd. De oppervlakte van de bouwkavel mag naar wens ook meer- of minder meters omvatten. Vraagt u vrijblijvend naar de mogelijkheden. Mogelijke indeling van het landhuis is een riante living en woonkeuken met bijkeuken op de parterre en 3 grote slaapkamers en een royale badkamer op de 1e verdieping. Het souterrain kunt u vrij indelen naar eigen inzicht. De bereikbaarheid ten opzichte van Arnhem en Nijmegen is perfect, op enkele autominuten bevinden zich de A15 en A50 met alle verbindingen.

Informatie via kantoor Oosterbeek.

Vraagprijs € 365.000,-- k.k.

RANDWIJK, Knoppersweg 35

STIJLVOL GERENOVEERD PENTHOUSE Zeer stijlvol gerenoveerd PENTHOUSE van circa 160 m² met klein dakterras aangeboden in de monumentale ArtNouveau “Villa Johanna” met parkeergelegenheid aan de achterzijde. Heerlijk is het weidse overzicht rondom in het appartement door de vele Veluxdakramen en de dakkapellen. Een schitterend uitzicht over landerijen afgewisseld met houtwallen. Het appartement is recent (2009) opgeleverd en geheel in stijl gerenoveerd.

De oude gebinten van de fraaie dakconstructie zijn overal zichtbaar gehouden en afgewisseld met strak stucwerk. Er is een nieuwe keuken in landhuisstijl aangebracht die voorzien is van volledige inbouwapp. De badkamer en het toilet zijn eveneens nieuw en in lichte kleurstelling afgewerkt. U kunt naar eigen smaak de vloeren en de wanden afwerken om het geheel tot uw eigen droomhuis te maken.

De villa is van 1903 en is in 1997 geheel gerenoveerd en bestaat uit 3 appartementen. Uiterlijk geheel in authentieke stijl, toch van binnen van deze tijd! Het appartement is volledig geïsoleerd o.a. nieuwe Veluxdakramen en dakkapellen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een CV-HR combiketel. Parkeerplaats beschikbaar aan de achterzijde.

De huurprijs is inclusief servicekosten (o.a. onderhoud park, trappenhuis en lift) De huurprijs is exclusief gas, water en elektra. Informatie via kantoor Oosterbeek.

HUMMELO, Sliekstraat 1c

Huurprijs € 1.100,-- per maand

240 bedrijven

ROYALE BEDRIJFSHAL MET VRIJSTAANDE WONING Op een fraaie landelijk gelegen locatie, staat deze traditioneel gebouwde VRIJSTAANDE WONING MET GROTE VRIJSTAANDE BEDRIJFSHAL op een perceel van 2.375 m².

De bedrijfshal heeft een vloeroppervlakte van circa 490 m² op de begane grond en is middels dezelfde steensoort als de woning opgetrokken. De grote zongelegen tuin is fraai aangelegd met waterpartij en groot terras. Vanaf het terras is er mooi vrij uitzicht over de weilanden. Het geheel wordt compleet gemaakt met een mooie brede oprijlaan die toegang biedt tot zowel de bedrijfshal als de woning. De locatie is zeer centraal gelegen en is binnen 9 autominuten te berijden vanaf Amersfoort. Daarnaast is het nostalgische centrum van Nijkerk binnen 4 minuten bereikbaar en Barneveld binnen 14 minuten. De gebruiksmogelijkheden zijn divers vanuit de aanwezige gebruiksvoorschriften in het bestemmingsplan. De locatie is zeer geschikt voor de ondernemer die mooi landelijk wil wonen met het bedrijf aan huis. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer Joh. van der Waaij, 0342-474000.

Vraagprijs € 695.000,-- k.k.

NIJKERKERVEEN, Buntwal 5A

kijk Voor nog meer aanbod op:

www.drieklomp.nl

DRIEKLOMP Huib van Drie

Makelaar o.g.

Onteigeningsdeskundige Kantoor Voorthuizen

Ariën van Drie

Makelaar-Taxateur o.g.

Beëdigd Rentmeester NVR Lid NVM Agrarisch & Landelijk Vastgoed Kantoor Voorthuizen

Johan van der Waaij

Makelaar-Taxateur o.g.

Beëdigd Rentmeester NVR Lid NVM Agrarisch & Landelijk Vastgoed Kantoor Voorthuizen

Arjan van der Waaij Makelaar-Taxateur o.g.

Beëdigd Rentmeester NVR Lid NVM Agrarisch & Landelijk Vastgoed Kantoor Eemnes

Bert Lankman

Makelaar-Taxateur o.g.

Lid NVM Agrarisch & Landelijk Vastgoed Kantoor Nunspeet

Drieklomp Agrarisch voor:

Bemiddeling bij aan- en verkoop van: - Agrarische bedrijven - Landbouwgrond - Productierechten

Pachtzaken Beheer van landelijk o.g.

Nieuwe landgoederen en functieveranderingen

Drieklomp TEAM

Huib van Drie

Ed van Drie

AriĂŤn van Drie

Johan van der Waaij

Richard van Dolder

Marc Holleman

Bert Lankman

Gerald van Drie

Arjan van der Waaij

Yvette Ansink

Bianca van de Vlag

William Schreuder

Lambert van de Weerd

Annemieke van Grootheest

Jasper Annink

Miranda Brouwers

Kees Hardonk

Geralda Bakker

Karin de Graaff

Lucia de Boer

Tom Weustenenk

Machteld Korstanje

Jolanda Polinder

Marielle van Leersum

Monique Klompmaker

Maurice Wijngaards

Annemieke de Groot

Johan Kuijt

Kim de Wit

Annet Jochemsen

Drieklomp Voorthuizen: Apeldoornsestraat 95, 3781 PM Voorthuizen. Tel. (0342) 47 40 00 Drieklomp Nunspeet: F.A. Molijnlaan 3, 8071 AA Nunspeet. Tel. (0341) 27 83 83 Drieklomp Zeist: Laan van Beek en Royen 30, 3701 AJ Zeist. Tel. (030) 692 07 14 Drieklomp Eemnes: Wakkerendijk 178A, 3755 DH Eemnes. Tel. (035) 539 44 70 Drieklomp Oosterbeek: Utrechtseweg 78, 6862 AN Oosterbeek. Tel. (026) 339 75 00 Drieklomp Financieel Adviseurs: Apeldoornsestraat 95, 3781 PM Voorthuizen. Tel. (0342) 47 09 40 Agrarische afdeling: Tel. (0342) 47 47 17 www.drieklomp.nl - info@drieklomp.nl