Udlejningsbrochure Lysmosevænget

Page 1

LYSMOSEVÆNGET

72 unikke lejligheder i Silkeborg

EJENDOMME

LYSE OG VELINDRETTEDE LEJLIGHEDER TÆT PÅ SØ

OG NATUR LIGE UDEN FOR SILKEBORG CENTRUM

3 Boligområdet 4 Plantegninger 8 Ejendomsskema 16 Velkommen til Silkeborg 18 INDHOLD

FÅ ET OVERBLIK OVER BOLIGOMRÅDET

PARKERING

Der er en stor fælles parkeringsplads ved indgangen til boligområdet.

EL-LADESTANDERE

Der er fire el-ladestandere på området, der hver kan lade to biler op af gangen.

LEGEPLADS

På det grønne fællesområde i det nordøstlige hjørne finder du en legeplads fra 2022 med blandt andet gynger og rutsjebane.

AFFALDSHÅNDTERING

Til området er der tre jævnt fordelte molokstationer nær parkeringsarealerne til håndtering af affald, hvor alle beboere skal afhænde deres på forhånd sorterede affald.

HUSDYR

Det er tilladt at have op til to husdyr pr. husstand, dog er det ikke tilladt at holde krybdyr eller kamp- og muskelhunde.

FORBRUG

Dit forbrug afregnes direkte med forsyningen. Boligerne forsynes med fjernvarme.

4

HVOR LANGT ER DER TIL NÆRMESTE…

Hvinningdalskolen 2,4 km

Adgang til motorvej 3,7 km

Henvi Huset vuggestue 850 m Rema 1000 2,5 km

Henvi Huset børnehave 850 m 365 discount 2,4 km

Gågade 3,7 km

FAMILIEVENLIGE BOLIGER ET STENKAST FRA DE BLANKE

SILKEBORG-SØER OG

SØHØJLANDETS SKØNNE NATUR

2-værelses bolig 80-82 m2 10 stk.

3-værelses bolig 98-101 m2 30 stk.

4-værelses bolig 114-117 m2 28 stk.

5-værelses bolig 128-131 m2 4 stk.

6

2 VÆRELSER 80-82 m2 stueplan

Stort køkken-alrum

Privat terrasse

Alt i hårde hvidevarer

Eget skur

5B-st.3B-st. 11B-st.

10B-st.24B-st.

I Lysbro lige uden for Silkeborg centrum, tæt på sø og natur, finder du dette 2-værelses rækkehus på Lysmosevænget. Boligen består af et stort soveværelse, der er indrettet med skabsplads og vindue, samt et stort, åbent køkken-alrum og stue på 36 m², et dejligt badeværelse og entré med vaskesøjle og skabsplads. Fra stuen er der direkte adgang til egen terrasse.

Adresse Størrelse

Lysmosevænget 3B 80 m2

Lysmosevænget 5B 81 m2

Lysmosevænget 10B 82 m2

Lysmosevænget 11B 80 m2

Lysmosevænget 24B 81 m2

8
3.060 GA Værelse 12 2 m Køk - alrum 36 1 m2 Ent - Bryggers 8 6 m Bad-toilet 6,7 m 950 2.622 3.560 3.440 2.652 1.812 2.240 5.000
A - Stue 1:75 Målsætning er vejledende
Type
Boligtypen findes også i spejlvendte variationer

2 VÆRELSER 80-82 m2 1. sal

Stort køkken-alrum

Fransk altan

Alt i hårde hvidevarer Eget skur

11A-1.

5A-1. 3A-1.

24A-1. 10A-1.

I Lysbro lige uden for Silkeborg centrum, tæt på sø og natur, finder du dette 2-værelses rækkehus på Lysmosevænget. Boligen består af et stort soveværelse, der er indrettet med skabsplads og vindue, samt et stort, åbent køkken-alrum og stue på 36 m2, et dejligt badeværelse og entré med vaskesøjle og skabsplads.

Boligtypen findes også i spejlvendte variationer

Adresse Størrelse

Lysmosevænget 3A 80 m2

Lysmosevænget 5A 81 m2

Lysmosevænget 10A 82 m2

Lysmosevænget 11A 80 m2

Lysmosevænget 24A 81 m2

9
GA Værelse 12 2 m2 Køk - alrum 36 1 m Ent - Bryggers 8 6 m Bad-toilet 6 7 m2 950 2.622 3.560 1.812 2.240 5.000 1.800 4.392 3.440 2.652 3.060 1.100
A - 1. sal 1:75 Målsætning er vejledende
Type

3 VÆRELSER 98-101 m2 stueplan

Stort køkken-alrum

Privat terrasse

Alt i hårde hvidevarer

Eget skur

27B-st.

25B-st.

17B-st. 7B-st. 9B-st.

18B-st. 22B-st. 12B-st.

16B-st. 8B-st. 6B-st. 4B-st.

26B-st. 28B-st. 30B-st.

I Lysbro lige uden for Silkeborg centrum, tæt på sø og natur, finder du dette 3-værelses rækkehus på Lysmosevænget. Boligen består af to gode soveværelser, der begge er indrettet med skabsplads og vindue, samt et stort, åbent køkkenalrum og stue på 37 m2, et dejligt badeværelse og entré med vaskesøjle og skabsplads. Fra stuen er der direkte adgang til egen terrasse.

Boligtypen findes også i spejlvendte variationer

Adresse Størrelse

Lysmosevænget 4B 80 m2

Lysmosevænget 6B 81 m2

Lysmosevænget 7B 82 m2

Lysmosevænget 8B 80 m2

Lysmosevænget 9B 81 m2

Lysmosevænget 12B 81 m2

Lysmosevænget 16B 82 m2

Lysmosevænget 17B 80 m2

Lysmosevænget 18B 81 m2

Lysmosevænget 22B 81 m2

Lysmosevænget 25B 82 m2

Lysmosevænget 26B 80 m2

Adresse Størrelse

Lysmosevænget 27B 81 m2

Lysmosevænget 28B 80 m2

Lysmosevænget 30B 80 m2

10
GA Værelse 12 7 m2 Værelse 10 2 m Køk - stue 37 6 m Ent - bryggers 13 1 m Bad-toilet 7 5 m 1.060 2.512 3.560 3.440 2.652 2.052 600 3.440 5.780 1.150 800 3.230 600 2.472 4.160 Type B - Stue 1:75 Målsætning er vejledende

3 VÆRELSER 98-101 m2 1. sal

Stort køkken-alrum

Fransk altan

Alt i hårde hvidevarer Eget skur

I Lysbro lige uden for Silkeborg centrum, tæt på sø og natur, finder du dette 3-værelses rækkehus på Lysmosevænget. Boligen består af to gode soveværelser, der begge er indrettet med skabsplads og vindue, samt et stort, åbent køkken-alrum og stue på 37 m², et dejligt badeværelse og entré med vaskesøjle og skabsplads.

25A-1. 27A-1.

18A-1. 17A-1. 7A-1. 9A-1.

16A-1. 12A-1. 22A-1. 8A-1. 4A-1. 6A-1.

26A-1. 28A-1. 30A-1.

Boligtypen findes også i spejlvendte variationer

Adresse Størrelse

Lysmosevænget 4A 100 m2

Lysmosevænget 6A 98 m2

Lysmosevænget 7A 101 m2

Lysmosevænget 8A 98 m2

Lysmosevænget 9A 98 m2

Lysmosevænget 12A 101 m2

Lysmosevænget 16A 100 m2

Lysmosevænget 17A 98 m2

Adresse Størrelse

Lysmosevænget 18A 100 m2

Lysmosevænget 22A 101 m2

Lysmosevænget 25A 100 m2

Lysmosevænget 26A 98 m2

Lysmosevænget 27A 101 m2

Lysmosevænget 28A 98 m2

Lysmosevænget 30A 99 m2

11 GA Værelse 12 7 m2 Værelse 10 2 m2 Køk - stue 37 6 m2 Ent - bryggers 12 6 m2 Bad-toilet 7 5 m 3.440 2.652 1.060 2.512 3.560 2.052 600 3.440 5.780 6.192 600 1.150 800 3.230 600 2.472 4.160 Type B - 1. sal 1:75 Målsætning er vejledende

4 VÆRELSER 114-117

m2

stueplan

Stort køkken-alrum

Privat terrasse

Alt i hårde hvidevarer

Eget skur

29B-st.

13B-st. 23B-st.

19B-st.

I Lysbro lige uden for Silkeborg centrum, tæt på sø og natur, finder du dette 4-værelses rækkehus på Lysmosevænget. Boligen består af tre gode soveværelser, der alle er indrettet med skabsplads og vindue, samt et stort, åbent køkken-alrum og stue på 42 m2, et dejligt badeværelse og entré med vaskesøjle og skabsplads. Fra stuen er der direkte adgang til egen terrasse.

Boligtypen findes også i spejlvendte variationer

14B-st.20B-st. 40B-st. 38B-st. 36B-st. 34B-st. 32B-st.

42B-st. 44B-st. 46B-st.

Adresse Størrelse

Lysmosevænget 44B 114 m2

Lysmosevænget 46B 116 m2

19B 116 m2

Lysmosevænget 20B 114 m2

Lysmosevænget 23B 114 m2

Lysmosevænget 29B 116 m2

Lysmosevænget 32B 116 m2

Lysmosevænget 34B 114 m2

Lysmosevænget 36B 114 m2

Lysmosevænget 38B 117 m2

Lysmosevænget 40B 117 m2

Lysmosevænget 42B 114 m2

12
3.560 2.512 3.072 3.012 Værelse 12 2 m2 Bad-toilet 3 m Ent bryggers 14 1 m2 Køkken - ophold 42 m Værelse 9 m Værelse 1 m GA 1.060 Type C - Stue 1:75 Målsætning er vejledende
Lysmosevænget 13B 115
114
Adresse Størrelse
m2 Lysmosevænget 14B
m2 Lysmosevænget

4 VÆRELSER 114-117 m2 1. sal

Stort køkken-alrum

Fransk altan

Alt i hårde hvidevarer Eget skur

29A-1.

13A-1. 23A-1.

40A-1. 19A-1.

14A-1. 20A-1. 42A-1. 44A-1. 46A-1.

38A-1. 36A-1. 34A-1. 32A-1.

I Lysbro lige uden for Silkeborg centrum, tæt på sø og natur, finder du dette 4-værelses rækkehus på Lysmosevænget. Boligen består af tre gode soveværelser, der alle er indrettet med skabsplads og vindue, samt et stort, åbent køkken-alrum og stue på 42 m2, et dejligt badeværelse og entré med vaskesøjle og skabsplads.

Boligtypen findes også i spejlvendte variationer

Adresse Størrelse

Lysmosevænget 13A 115 m2

Lysmosevænget 14A 114 m2

Lysmosevænget 19A 116 m2

Lysmosevænget 20A 114 m2

Lysmosevænget 23A 114 m2

Lysmosevænget 29A 116 m2

Lysmosevænget 32A 114 m2

Lysmosevænget 34A 114 m2

Adresse Størrelse

Lysmosevænget 36A 114 m2

Lysmosevænget 38A 117 m2

Lysmosevænget 40A 117 m2

Lysmosevænget 42A 114 m2

Lysmosevænget 44A 114 m2

Lysmosevænget 46A 116 m2

13
2.960 GA Værelse 12 m Bad-toilet 7 3 m2 Ent bryggers 14 m Køkken - ophold 42 3 m2 Værelse 8 9 m Værelse 9 1 m 1.160 2.512 3.440 600 1.452 600 600 3.440 2.052 4.940 6.192 3.560 Type C - 1 sal 1:75 Målsætning er vejledende

5 VÆRELSER 128-131 m2 stueplan

Stort køkken-alrum

Privat terrasse

Alt i hårde hvidevarer

Eget skur

I Lysbro lige uden for Silkeborg centrum, tæt på sø og natur, finder du dette 5-værelses rækkehus på Lysmosevænget. Boligen består af fire gode soveværelser, der alle er indrettet med skabsplads og vindue, samt et stort, åbent køkken-alrum og stue på 40 m2, et dejligt badeværelse og entré med vaskesøjle og skabsplads. Fra stuen er der direkte adgang til egen terrasse.

14
GA Værelse 12 2 m2 Værelse 10 2 m2 Ent.-bryggers 14 4 m Bad-toilet 7 5 m2 Køkken-ophold 40 3 m Værelse 10 3 m Værelse 10 6 m 1.060 2.512 3.560 2.052 5.970 600 3.440 600 3.430 3.076 3.016 1.150 800 4.020 3.440 2.652 Type D - Stue 1:75 Målsætning er vejledende Adresse Størrelse
15B 128 m2
21B 131 m2
Lysmosevænget
Lysmosevænget
15B-st. 21B-st.
Boligtypen findes også i spejlvendte variationer

5 VÆRELSER 128-131 m2 1. sal

Stort køkken-alrum

Fransk altan

Alt i hårde hvidevarer Eget skur

I Lysbro lige uden for Silkeborg centrum, tæt på sø og natur, finder du dette 5-værelses rækkehus på Lysmosevænget. Boligen består af fire gode soveværelser, der alle er indrettet med skabsplads og vindue, samt et stort, åbent køkken-alrum og stue på 40 m2, et dejligt badeværelse og entré med vaskesøjle og skabsplads.

Boligtypen findes også i spejlvendte variationer

Adresse Størrelse

Lysmosevænget 15A 128 m2

Lysmosevænget 21A 131 m2

15
GA Værelse 12 2 m Værelse 10 2 m Ent.-bryggers 14 4 m2 Bad-toilet 7 5 m2 Køkken-ophold 40 3 m Værelse 10 3 m2 Værelse 10 6 m2 3.440 2.052 600 3.440 600 5.970 3.430 3.076 3.016 1.150 800 4.020 2.652 Type D - 1. sal 1:75 Målsætning er vejledende
21A-1. 15A-1.

FÅ ET OVERBLIK OVER ALLE BOLIGER PÅ LYSMOSEVÆNGET

Adresse Str. Vær.

Lysmosevænget 21A 131 m2 5

Lysmosevænget 21B 131 m2 5

Lysmosevænget 22A 101 m2 3

Lysmosevænget 22B 101 m2 3

Lysmosevænget 23A 114 m2 4

Lysmosevænget 23B 114 m2 4

Lysmosevænget 24A 81 m2 2

Lysmosevænget 24B 81 m2 2

Lysmosevænget 25A 100 m2 3

Lysmosevænget 25B 100 m2 3

Lysmosevænget 26A 98 m2 3

Lysmosevænget 26B 98 m2 3

Lysmosevænget 27A 101 m2 3

Lysmosevænget 27B 101 m2 3

Lysmosevænget 28A 98 m2 3

Lysmosevænget 28B 98 m2 3

Lysmosevænget 29A 116 m2

Lysmosevænget 29B 116 m2

Lysmosevænget 30A 99 m2 3

Lysmosevænget 30B 99 m2 3 Lysmosevænget 32A 116 m2

Lysmosevænget 32B 116 m2

Lysmosevænget 34A 114 m2

Lysmosevænget 34B 114 m2

Lysmosevænget 36A 114 m2

Lysmosevænget 36B 114 m2

Lysmosevænget 38A 117 m2

Lysmosevænget 38B 117 m2

Lysmosevænget 40A 117 m2

Lysmosevænget 40B 117 m2

Lysmosevænget 42A 114 m2

Lysmosevænget 42B 114 m2

Lysmosevænget

Lysmosevænget

Lysmosevænget

Lysmosevænget

Lysmosevænget 44A 114 m2

Lysmosevænget 44B 114 m2

Lysmosevænget 46A 116 m2

Lysmosevænget 46B 116 m2

16
Adresse Str. Vær. Lysmosevænget 3A 80 m2 2 Lysmosevænget 3B 80 m2 2 Lysmosevænget 4A 100 m2 3 Lysmosevænget 4B 100 m2 3 Lysmosevænget 5A 81 m2 2 Lysmosevænget 5B 81 m2 2 Lysmosevænget 6A 98 m2 3 Lysmosevænget 6B 98 m2 3 Lysmosevænget 7A 101 m2 3 Lysmosevænget 7B 101 m2 3 Lysmosevænget 8A 98 m2 3 Lysmosevænget 8B 98 m2 3 Lysmosevænget 9A 98 m2 3 Lysmosevænget 9B 98 m2 3 Lysmosevænget 10A 82 m2 2 Lysmosevænget 10B 82 m2 2 Lysmosevænget 11A 80 m2 2 Lysmosevænget 11B 80 m2 2 Lysmosevænget 12A 101 m2 3 Lysmosevænget 12B 101 m2 3 Lysmosevænget 13A 115 m2 4 Lysmosevænget 13B 115 m2 4 Lysmosevænget 14A 114 m2 4 Lysmosevænget 14B 114 m2 4 Lysmosevænget 15A 128 m2 5 Lysmosevænget 15B 128 m2 5 Lysmosevænget 16A 100 m2 3 Lysmosevænget 16B 100 m2 3 Lysmosevænget 17A 98 m2 3 Lysmosevænget 17B 98 m2 3 Lysmosevænget 18A 100 m2 3 Lysmosevænget 18B 100 m2 3
19A 116 m2 4
19B 116 m2 4
20A 114 m2 4
20B 114 m2 4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4

21A-1. 131-5

21B-st. 131-5

25A-1. 100-3

23A-1. 114-4

23B-st. 114-4

19B-st. 116-4

19A-1. 116-4

25B-st. 100-3

17B-st. 98-3

27A-1. 101-3

27B-st. 101-3

15B-st. 128-5

29A-1. 116-4

29B-st. 116-4

13B-st. 115-4

13A-1. 115-4

15A-1.128-5

17A-1. 98-3

7A-1.101-3

7B-st. 101-3

9A-1.98-3

9B-st. 98-3

11A-1.80-2

11B-st. 80-2

5B-st. 81-2

5A-1. 81-2

3B-st. 80-2

3A-1.80-2

16A-1.100-3

16B-st.100-3

18B-st.100-3

18A-1.100-3

14A-1.114-4

14B-st.114-4

20B-st.114-4

20A-1.114-4

38A-1117-4

38B-st.117-4

40B-st.117-4

40A-1.117-4

12A-1.101-3

12B-st.101-3

22B-st.101-3

22A-1.101-3

36A-1114-4

36B-st.114-4

42B-st.114-4

42A-1.114-4

10A-1.82-2

10B-st.82-2

24B-st.81-2

24A-1.81-2

8A-1.98-3 8B-st.98-3

6A-1.98-3

26B-st.98-3

26A-1.98-3

6B-st.98-3

28B-st.98-3

28A-1.98-3

34A-1114-4

34B-st.114-4

44B-st.114-4

44A-1.114-4

32A-1116-4

32B-st.116-4

46B-st.116-4

46A-1.116-4

4A-1.100-3

4B-st.100-3

30B-st.99-3

30A-1.99-3

17
N

VELKOMMEN TIL SILKEBORG – SØHØJLANDETS PERLE MED

Som ny beboer i Silkeborg vil du først og fremmest bemærke den enestående natur, der omgiver byen og nærområdet, med høje bakker, store skove, smukke søer og Gudenåen lige uden for døren. Her finder du oplevelser uanset om du er til eventyr i den fri natur, berigende kultur eller summende byliv.

Silkeborg ligger centralt i Jylland og er hjem til 50.000 indbyggere, der alle nyder godt af de mange fordele byen har at byde på. Byen vokser og mange tilflyttere kommer aldrig herfra igen på grund af de fantastiske omgivelser. Den smukke natur, der er kendetegnende for byen, inviterer til alverdens muligheder i det fri hele året rundt, og Silkeborg er derfor kendt som Danmarks Outdoor Hovedstad – hvad end du er til vandreture og cykling i de mange omkringliggende skove eller vandsport på en af de adskillelige søer, så får du chancen her.

ENESTÅENDE KULTURLIV

Men Silkeborg er mere end bare udendørsliv, for her finder du oplevelser af en hver art. Et af byens absolutte vartegn er selvfølgelig verdens ældste hjuldamper, Hjejlen, og de mange andre rutebåde, der sejler fra den lille havn i byens midte og ud forbi Himmelbjerget. Er du mere til finkulturelt indhold, så huser det lokale Museum Jorn landets næststørste kunstsamling og Silkeborg Museum er hjem for verdens ældste moselig, Tollundmanden.

I løbet af året afvikles koncerter, festivaler af enhver art, musicals og Danmarks ældste folkefest Regatta Silkeborg

afvikles hvert tredje år og tiltrækker tusindvis af gæster fra hele landet. I bymidten finder du desuden en hyggelig gågade med masser af shopping muligheder, caféer, restauranter, musikhus, biograf og meget mere. Derudover er byen hjemsted for elitesport med sportsklubber præsenteret på øverste nationale hylde i fodbold og håndbold, landets førende racerbane Jyllandsringen, nordens største golfanlæg og et væld af lokale idrætsforeninger og klubber for udøvere i alle aldre.

NEM ADGANG TIL NABOBYERNE

Med sin beliggenhed centralt i Midtjylland og den nærtliggende motorvej, er der nem adgang til de mange omkringliggende købstæder, blandt andet tager det omtrent en halv time at komme til Aarhus. Derfor er byen perfekt placeret for pendlere, som hver dag tager turen på arbejde til f.eks. Viborg, Herning, Horsens, Randers eller Aarhus. Udover at have motorvejen nærved er Silkeborg desuden stationsby på strækningen mellem Skanderborg og Herning, så der er alle muligheder for at komme bekvemt omkring.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til Søhøjlandets perle.

18
NATUR OG KULTUROPLEVELSER I TOPKLASSE Tlf. 25 850 850 • mail@gmbejendomme.dk KONTAKT OS OG BESTIL EN FREMVISNING Foto: Caroline Sternsdorf
EJENDOMME +45 25 850 850 • mail@gmbejendomme.dk #WeAreGMB 05.03.24
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.