Tercera Parte: Formulacion – Memoria Justificativa “Medellin de Cara a su Territorio”
estabilidad está íntimamente relacionado con el cambio del uso del suelo, específicamente con la construcción de nuevas viviendas e infraestructura de la parcelación Mirador de El Poblado. Zona C-4: Localizada en las cabeceras de la quebrada El Chocho, en el sector donde se está construyendo la parte baja de la Parcelación Cinturón Verde. Allí se observa una concentración anormalmente alta de procesos morfodinámicos, cuya frecuencia ha aumentado por las excavaciones en ejecución. Zona C-5: Abarca el último tramo de la Vía Las Palmas y su ladera inferior, incluyendo el tramo superior de la Vía El Tesoro. Allí se observa un drenaje inmaduro e insuficiente y gran cantidad de cicatrices de movimientos en masa y reptación. ZONAS D: Inestables no recuperables. “Terrenos con inestabilidad manifiesta cuya recuperación no es posible o demasiado costosa comparada con las inversiones y tipo de obra proyectadas” Su aparente estabilidad actual tiene que ver con el uso del suelo. Cualquier cambio en este parámetro sería un detonador de nuevos procesos. Zona D-1: Corresponde a la vertiente empinada localizada entre la discoteca La Isla, en las partidas para Loreto y la antigua discoteca La Sombrilla, cerca al Restaurante Palmitas. Este sector presentó graves problemas de estabilidad relacionados con carcavamiento y deslizamientos, aún hoy se observan algunos rasgos de inestabilidad activa. Zona D-2: Se localiza en inmediaciones de la quebrada Yerbabuena, entre el cruce de la transversal superior con Las Palmas y el estadero Baltimore más arriba (también sobre La Vía Las Palmas). En esta vaguada se han presentado históricamente fenómenos de inestabilidad. ZONAS E: Inestables no utilizables. “Terrenos inestables y retringidos por condiciones urbanísticas y de planeación”. Entre otras posibilidades se tienen las laderas con pendientes superiores a los 45° (100%), considerados escarpes y las franjas de terreno correspondientes a los retiros de las corrientes naturales, donde los procesos morfodinámicos son especialmente activos. Zona E-1: Corresponden a los escarpes (>100%), localizados en general en las cabeceras de las corrientes. Las de mayor extensión se presentan en las quebradas La Presidenta y La Aguacatala. Zona E-2: Constituyen una intrincada red de áreas asociadas íntimamente con el sistema de drenaje. Correspondiendo a la fusión de los retiros establecidos legalmente (POT, 1999) con las geoformas de vaguada. Por estas áreas transcurren las quebradas que representan los principales agentes modeladores del paisaje (de comportamiento altamente erosivo y torrencial). La estabilidad de estas zonas es variable, sin embargo, existe una alta probabilidad de presentarse fenómenos de inestabilidad.
DOCUMENTO TÉCNICO DE SOPORTE POT [ACUERDO 46/2006] MUNICIPIO DE MEDELLÍN
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