Caderno - Trabalho Final de Graduação II - 2021 - FAU PUC-Campinas

HOTEL URBEM SÃO BERNARDO DO CAMPO - SP GIOVANA PAULA CARVALHO DE LIMA

Giovana Paula Carvalho de Lima Orientador: Caio de Souza Ferreira

hotel urbem

PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DE CAMPINAS FACULDADE DE ARQUITETURA E URBANISMO TRABALHO FINAL DE GRADUAÇÃO 2021

HOTEL NA ARQUITETURA O projeto de um hotel deve ter como preocupação a criação de um espaço de atividades humanas, sendo elas o habitar momentâneo, os locais de refeição, os locais de entretenimento e os demais serviços.

AGRADECIMENTOS

Primeiramente aos meus pais Cristina e Heraldo que me incentivaram e apoiaram principalmente nos momentos mais complicados antes e durante a graduação, estando perto ou longe; e à minha irmã Érica que sempre se disponibilizou a me auxiliar. Também agradeço ao grupo do Trabalho Final de Graduação I (Anne, Clara, Júlia e Marina) pela dedicação durante o ano e pela amizade; além daqueles que trabalharam em grupo comigo e foram peças essenciais durante a graduação, principalmente a Ayumi, que se tornou uma grande amiga. Agradeço a todos os professores e funcionários da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da PUC-Campinas, mas principalmente ao meu orientador Caio Ferreira que, num momento tão delicado, foi de extrema importância ao desenvolvimento desse trabalho e que nos trazia conversas sinceras nas tardes de sextas-feiras.

Também meu muito obrigada aos professores Cláudio Manetti, Vanessa Bello e Helena Padovani que nos acompanharam e auxiliaram durante o ano. E, por fim, meu agradecimento à banca que se propôs a nos avaliar, fechando um ciclo de cinco anos de graduação.

RESUMO

Após estudos e levantamentos realizados em grupo no Trabalho Final de Graduação I a cerca de São Bernardo do Campo – SP na região do ABC Paulista, chegamos à área na qual existia a Ford e existe a Transmassa Logística, em que levantamos novas informações e chegamos ao tema da desindustrialização e, então, propusemos um plano urbano para a área. Dentro desse plano urbano, desenvolveram-se projetos arquitetônicos, dentre eles o Hotel Urbem, tema dessa segunda etapa individual do Trabalho Final de Graduação II. O Hotel Urbem, cujo nome se dá pelo motivo de estar em meio a um tecido urbano de um município populoso (urbem, do latim “cidade”), é um projeto que se conecta aos demais projetos arquitetônicos do plano urbano e que existe devido a uma nova demanda turística no local, em razão dos novos projetos, como o museu automobilístico; da proximidade com o zoológico de São Paulo; e do turismo de negócios reforçado pela existência de um coworking e espaços de “home office” dentro dos apartamentos que abordam uma nova forma de trabalho no contexto pós-pandêmico.

sumário

INTRODUÇÃO..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................página 13 1 - INSERÇÃO URBANA, ÁREA E JUSTIFICATIVAS............................................................................................................................................................................página 16 2 - REFÊNCIAS PROJETUAIS.........................................................................................................................................................................................................................................................página 22 3 - PROGRAMA DE NECESSIDADES, SETORIZAÇÃO, FLUXOGRAMA e ACESSOS...................................................página 28 4 - VOLUMETRIA, MATERIALIDADE (DETALHAMENTOS), ELEMENTOS E TIPOLOGIAS.......................................página 34 5 - PLANTAS, IMPLANTAÇÃO GERAL, CORTES GERAIS E PAISAGISMO.......................................................................................página 40 - Plantas, implantação geral e paisagismo - Cortes gerais 6 - UNIDADES DE HOSPEDAGEM A OESTE...............................................................................................................................................................................................página 60 - Implantação, plantas tipo e térreo - Detalhe (layout) - Cortes - Elevações - Estrutura e perspectivas - Volumetria (imagens) 7 - UNIDADES DE HOSPEDAGEM A LESTE.............................................................................................................................................................................................página 100 - Implantação, plantas tipo e térreo - Detalhe (layout) - Cortes - Elevações - Estrutura e perspectivas - Volumetria (imagens)

sumário

8 - SERVIÇOS E LAZER..................................................................................................................................................................................................................................................................página 140 - Implantação e planta térreo - Detalhe (layout) - Cortes - Elevações - Estrutura e perspectivas - Volumetria (imagens) 9 - RESTAURANTE E RECEPÇÃO...................................................................................................................................................................................................................................página 172 - Implantação e planta térreo - Detalhe (layout) - Cortes - Elevações - Estrutura e perspectivas - Volumetria (imagens) 10 - ADMINISTRAÇÃO, EVENTOS E COWORKING......................................................................................................................................................................página 202 - Implantação e planta térreo - Detalhe (layout) - Cortes - Elevações - Estrutura e perspectivas - Volumetria (imagens) CONCLUSÃO............................................................................................................................................................................................................................................................................................................página 236 REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS......................................................................................................................................................................................................................................página 238

INTRODUÇÃO

O Hotel Urbem possui as seguintes áreas edificadas: coworking; centro de eventos com auditório; administração; RH; financeiro; diretoria; restaurante com bar e café; recepção com check-in, vendas e lojas; serviços com lavanderia, enfermaria, depósito e apoio para funcionários; edifício de lazer com sauna, spa, salão de jogos e academia; e as unidades de hospedagem que são apart-hotel, possuindo sanitário, cozinha, lavanderia, sala de estar com “home-office” e dormitórios.

Além disso, o hotel tem como proposta um projeto arquitetônico que acompanha o desenho da quadra e, na área central, não há edificações, apenas áreas de lazer (piscinas e quadra poliesportiva ao ar livre) e áreas verdes (canteiros de vegetação), que também existem no entorno, havendo, assim, um playground (área de lazer) e uma vista para um projeto paisagístico. Dentro da quadra existem grandes áreas exclusivas para pedestres com diferentes pisos dependendo do uso. A conexão com o museu automobilístico é feita por meio de uma lombofaixa. Há estacionamento para carro e moto, além de bicicletário como apoio para a área de eventos, coworking, restaurante e recepção; e também no subsolo para atender às unidades e hotelaria. Existe, ainda, uma área de carga e descarga perto do depósito.

capítulo 1

inserção urbana, área e justificativaS

INSERÇÃO URBANA, ÁREA E JUSTIFICATIVAS

PLANTA DE LOCALIZAÇÃO NO Plano URBANO 1 – Centro Comercial 2 – Hotel 3 – Museu Automobilístico 4 – Centro Cultural 5 – Biblioteca 6 – Escola 7 – Cinema e Teatro 8 – SESC

0 100 m

250 m

500 m

A área está localizada em São Bernardo do Campo - SP entre a Avenida Taboão e três vias propostas (duas arteriais e uma coletora). Sobre a topografia, está localizada em um platô entre as curvas 763 e 764. A área total da quadra é de 28.782 m² e está inserida na Zona Proposta de Reconversão Industrial I, sub-zona III.

JUSTIFICATIVAS do projeto do hotel dentro do plano urbano O Hotel foi concebido dentro do plano urbano por diversos fatores, sendo eles: a atração de turismo devido aos novos projetos arquitetônicos inseridos no projeto urbano (como o museu automobilístico que preserva a memória da indústria da Ford que existia antes no local, o teatro e cinema, o centro comercial, entre outros); a atração de turismo de negócios que teria como apoio o auditório e o coworking projetados no hotel; a atração de turismo pela proximidade com o zoológico de São Paulo; a integração entre esse equipamento novo com existentes (por exemplo: ao lado da quadra há o museu automobilístico que é um galpão da Ford que será restaurado e conectado por meio de passagem peatonal que chega na recepção e no restaurante do hotel); a relação com as áreas verdes pré-existentes na área de projeto urbano; e a continuação do conceito urbanístico de relação com a as áreas verdes e áreas exclusivas para pedestres.

Além disso, a quadra tem como limite a Avenida Taboão (pré-existente) que possui grande fluxo e encontra-se com a Rodovia Anchieta que passa em diversas cidades, sendo de fácil acesso para turistas e possíveis hóspedes.

As unidades de hotelaria são apart-hotéis e, portanto, são como habitações temporárias e os hóspedes podem utilizar os serviços do hotel como a lavanderia, o coworking, as áreas de lazer, etc.

O coworking integrado ao hotel aborda as novas formas de trabalho no contexto pós-pandemia: as salas podem ser alugadas para quem trabalha de qualquer local (conhecido como “home office”).

E, por fim, com a revitalização da área, haverá uma movimentação da economia local, gerando fluxos, emprego e renda para uma área que foi desindustrializada, e que, portanto, causou desemprego.

INSERÇÃO URBANA, ÁREA E JUSTIFICATIVAS

ÁREA

capítulo 2

REFERÊNCIAS PROJETUAIS

REFERÊNCIAS PROJETUAIS

Hotel Galeria Midobaru / DABURA.m Inc. Fonte da imagem: archdaily.com.br acesso em Junho de 2021.

Projeto de Reabilitação do Mercado Municipal de Vila Nova de Famalicão / Rui Mendes Ribeiro Fonte da imagem: archdaily.com.br acesso em Junho de 2021.

Fonte da imagem: archdaily.com.br acesso em Junho de 2021.

Hotel Rural / Rómulo Neto Fonte da imagem: archdaily.com.br acesso em Junho de 2021.

REFERÊNCIAS PROJETUAIS

Kûara Hotel / David Guerra

capítulo 3

PROGRAMA DE NECESSIDADES, SETORIZAÇÃO, FLUXOGRAMA E ACESSOS

PROGRAMA DE

E NECESSIDADES, SETORIZAÇÃO, FLUXOgrama e ACESSOS

0 10 m 20 m

50 m

pLANTA TÉRREO COM SETORIZAÇÃO, FLUXOGRAMA E ACESSOS

De forma mais detalhada, o programa de necessidades engloba: check-in / lobby (recepção); vendas, reservas e marketing (recepção); área de estar / espera (recepção); sanitários (recepção); lojas / comércio; estacionamentos; carga e descarga; centro de eventos com auditório (business center); coworking (business center); restaurante / bar / café; sanitários (restaurante); administração / diretoria / financeiro / RH; serviços / apoio funcionários; depósito / áreas técnicas / equipamentos; enfermagem; cozinha; lavanderia; hospedagem (apart-hotel com cozinha, sanitário, quartos, lavanderia, sala e office); piscinas; quadra poliesportiva; playground; salão de jogos (lazer); sauna (lazer); spa / massagem (lazer); vestiário (lazer); e academia com equipamentos e salas para yoga, alongamento, zumba e muay thai (lazer).

Circulação vertical Acessos aos edifícios Principais fluxos de pedestres

legenda fluxograma e acessos

Acessos para veículos Acesso para carga e descarga

LOCAL

ÁREA

Coworking / Centro de Eventos (com auditório)

667 m²

Administração / RH / Financeiro / Diretoria

369,58 m²

Restaurante / Bar / Café

686 m²

Recepção / Lobby (com check-in, vendas e lojas)

344 m²

Unidades de hospedagem

26.160,57 m²

Serviços (com lavanderia, enfermaria, depósito e apoio para funcionários)

276,65 m²

Edifício de lazer (com sauna, spa, salão de jogos e academia)

604,27 m²

LEGENDA

legenda setorização

PROGRAMA DE NECESSIDADES, SETORIZAÇÃO, FLUXOGRAMA E ACESSOS

programa de necessidades

capítulo 4

VOLUMETRIA, MATERIALIDADE (DETALHAMENTOS), ELEMENTOS E TIPOLOGIAS

VOLUMETRIA, MATE

ERIALIDADE (DETALHAMENTOS), ELEMENTOS E TIPOLOGIAS

volumetria Avenida taboão

recepção e restaurante (1 pavimento) - 1, 3, 4 e 5

administração e eventos com coworking (1 pavimento) - 1, 3, 4 e 5

unidades de hotelaria (5 pavimentos) - 2, 3, 4 e 5 unidades de hotelaria (5 pavimentos) - 2, 3, 4 e 5 circulação vertical circulação vertical

serviços e lazer (1 pavimento) - 1, 3, 4e5

Foi escolhida tinta branca nas paredes para promover conforto térmico, pois absorve menos calor. A estrutura é metálica pré-fabricada, que possibilita maiores vãos (as vigas e pilares tem perfil I), e as lajes são de concreto pré-fabricadas para rapidez no tempo de montagem. As coberturas, muxarabis, pisos e floreiras são em madeira, para que esse material natural remeta à ideia de hotel em meio à natureza. Há alvenaria na vedação e alvenaria estrutural nas torres de elevadores e escadas, e nos blocos dos edifícios térreos, que possuem apenas a cobertura vazada sustentada por estrutura metálica. Foram criadas grandes aberturas em vidro promovendo a entrada de luz natural com esquadrias de alumínio. Os muxarabis se deslocam e são elementos modulares e pré-fabricados para diminuir a incidência solar e o calor, promovendo rapidez na construção, conforto térmico e compondo as fachadas juntamente com as floreiras. Há telha metálica nas coberturas dos edifícios. Nos edifícios térreos, há além da cobertura de telha metálica em cada bloco, uma cobertura vazada de madeira conectando os blocos, que possuem passagens entre si, gerando uma unidade visual. O auditório possui parede dupla e não paralela, além de um forro promovendo conforto acústico. Os edifícios de hospedagem possuem 5 pavimentos e tipologia em lâmina; além elevadores, escadas e depósito de material de limpeza e caixas d’água em torres. Os demais edifícios com os demais usos são apenas térreos. São no total 140 unidades de apart-hotel. Há paredes verdes nos edifícios de hospedagem. Em algumas das empenas cegas desses edifícios, há canteiros laterais nos quais nascem essas trepadeiras.

1

3

2

Cobertura edifícios térreos.

detalhamentos

Unidades de hotelaria.

Torres de elevadores, escadas, depósito de material de limpeza e caixa d´água, além dos blocos dos edifícios que não são de hotelaria.

4

Estrutura metálica sustenta os edifícios de hotelaria e a cobertura vazada dos demais edifícios.

5

Todos os edifícios.

VOLUMETRIA, MATERIALIDADE (DETALHAMENTOS), ELEMENTOS E TIPOLOGIAS

materiais, elementos e tipologiaS

capítulo 5

PLANTAS, IMPLANTAÇÃO GERAL, CORTES GERAIS E PAISAGISMO

PLANTAS, IMPLANTAÇÃO GERAL E PAISAGISMO

Na planta do térreo, pode-se ver as grandes áreas exclusivas para os pedestres, as vegetações propostas, o playground, as piscinas e a quadra poliespoertiva ao ar livre. Além disso, estão representados o térreo dos edifícios de hotelaria e dos demais edifícios que são apenas térreos.

0 10 m 20 m

pLANTA TÉRREO

50 m

ILUSTRAÇÃO

REPRESENTAÇÃO (EM PLANTA E EM CORTE RESPECTIVAMENTE)

NOME POPULAR

NOME CIENTÍFICO

Ipê-branco-docerrado, Ipê-docerrado, paud’arco

LUMINOSIDADE

CATEGORIA

ALTURA (M)

COPA (M)

CICLO DE VIDA

QUANTIDADE

Tabebuia róseoalba

Árvore

16

6

12

Ipê-roxo, Ipêroxo-da-mata, Ipê-preto, Lapacho-rosado, Piúva, Ipè-cavatâ, Pau-d’arco-roxo

Tabebuia avellanedae

Árvore

30

13

5

Ipê-do-cerrado, Ipê-amarelo, Paud’arco-amarelo, Piúva-amarela, Ipê-ovo-demacuco, Tamurátuíra

Tabebuia serratifolia

Árvore

12 a 20

8

7

Angico, Angicobranco, Cambuíangico

Anadenanthera calubrina

Árvore

15

10

7

Macaúva, Chiclete-debainao, Coco-deespinho

Acrocomia aculeata

Sol Pleno

Palmeira

15

5

Perene

Grama esmeralda

Zoysia japonica

Sol Pleno

Grama

0,15

0,60

Perene

Unha-de-gato

Ficus pumila

Meia sombra

Trepadeira

2,00

1,20

Semi-Perene

24

PLANTA TÉRREO E TABELA DE PAISAGISMO

TABELA DE PAISAGISMO

Na planta tipo pode-se ver os edifícios de hotelaria, já que os demais são apenas térreos.

0 10 m 20 m

pLANTA TIPO

50 m

0 10 m 20 m

IMPLANTAÇÃO

50 m

PLANTA TIPO E IMPLANTAÇÃO GERAL

Na implantação, as setas indicam a inclinação do telhado metálico, e também estão indicados os locais de coleta de água pluvial (calhas e coletores).

0

5m

10 m

SUBSOLO

20 m

PLANTA DO SUBSOLO

0 10 m

20 m

50 m

PLANTA TÉRREO MOSTRANDO A LOCALIZAÇÃO DO SUBSOLO

O subsolo é um estacionamento, cujo acesso se dá pela rua lateral oeste, para atender às unidades de hotelaria, possuindo bicicletário, 164 vagas para carros e 22 vagas para motos. A estrutura é independente da estrutura dos edifícios, possuindo vãos maiores, pois se localiza logo abaixo de uma área sem prédios. Porém, utiliza do elevador de um edifício de hospedagem como acesso ao térreo.

CORTES GERAIS

CORTE AA

CORTES GERAIS - AA 10 m 5m 0 2m

CORTE BB

CORTES GERAIS - BB 10 m 5m 0 2m

CORTE CC

CORTES GERAIS - CC 10 m 5m 0 2m

CORTE DD

CORTES GERAIS - DD 10 m 5m 0 2m

capítulo 6

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A OESTE

IMPLANTAÇÃO, PLANTAS TIPO E TÉRREO

50 m

implantação DE LOCALIZAÇÃO

As unidades de hospedagem que se localizam mais a oeste são compostas por um conjunto de quatro edifícios iguais. Um deles foi escolhido para mostrar sua configuração de forma mais aproximada. Na implantação pode-se ver a parte da torre de elevadores, escadas, depósito de material de limpeza e caixa d’água; e a parte lâmina em que se localizam os apartamentos. As setas indicam a inclinação do telhado metálico e também estão indicados os locais de coleta de água pluvial (calhas e coletores).

0

2m

IMPLANTAÇÃO

5m

10 m

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A OESTE

0 10 m 20 m

5m

10 m

PLANTA ACESSOS (SETAS VERMELHAS) E CIRCULAÇÃO VERTICAL (CÍRCULO PONTILHADO)

0 10 m 20 m

50 m

planta térreo DE LOCALIZAÇÃO

As unidades de hospedagem mais a oeste possuem em cada apartamento, tanto no térreo como nos pavimentos tipo, dois dormitórios, um sanitário, área de lavaderia, cozinha e sala de estar com espaço para “office”. As áreas molhadas concentram-se no lado oeste (sol da tarde) e próximas ao corredor, enquanto que as áreas secas ficam no lado leste (sol da manhã). No térreo há uma faixa de grama em frente a cada apartamento. Também está representada a torre de elevadores com escada e área para depósito de material de limpeza.

0

2m

5m

planta térreo

10 m

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A OESTE

0 2m

5m

10 m

PLANTA ACESSOS (SETAS VERMELHAS) E CIRCULAÇÃO VERTICAL (CÍRCULO PONTILHADO)

0 10 m 20 m

50 m

planta tipo DE LOCALIZAÇÃO

Os pavimentos tipo são quatro (são no total, cinco pavimentos contando com o térreo). Eles se assemelham ao pavimento térreo em layout, porém possuem uma área vazada na laje bem acima da faixa de grama existente no térreo. Possuem, também, floreira em frente à sacada e muxarabis móveis após um guarda-corpo.

0

2m

planta tipo

5m

10 m

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A OESTE

0 2m

DETALHE (LAYOUT)

detalhe: layout da unidade

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A OESTE

CORTES

CORTE AA

0

2m

5m

10 m

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A OESTE

10 m 5m 2m 0

CORTE BB

ELEVAÇÕES

ELEVAÇÃO NOROESTE

0

2m

5m

10 m

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A OESTE

PORTAS DE VIDRO DE CORRER

ELEVAÇÃO NORDESTE

0

2m

5m

10 m

JANELA MAXIM AR

ELEVAÇÃO SUDOESTE

PORTA DE CORRER

0

2m

5m

10 m

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A OESTE

10 m 5m 2m 0

ELEVAÇÃO SUDESTE

ESTRUTURA E PERSPECTIVAS

ESTRUTURA METÁLICA VIGAS E PILARES PERFIL I

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A OESTE

ALVENARIA ESTRUTURAL BLOCOS DE CONCRETO

VOLUMETRIA (IMAGENS)

VOLUMETRIA

VOLUMETRIA

VOLUMETRIA

VOLUMETRIA

VOLUMETRIA

capítulo 7

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A LESTE

IMPLANTAÇÃO, PLANTAS TIPO E TÉRREO

50 m

IMPLANTAÇÃO DE LOCALIZAÇÃO

As unidades de hospedagem que se localizam mais a leste são compostas por um conjunto de dois edifícios iguais e se assemelham em configuração com as unidades mais a oeste. Um dos edifícios foi escolhido para mostrar sua configuração de forma mais aproximada. Na implantação pode-se ver a parte da torre de elevadores, escadas, depósito de material de limpeza e caixa d’água; e a parte lâmina em que se localizam os apartamentos. As setas indicam a inclinação do telhado metálico e também estão indicados os locais de coleta de água pluvial (calhas e coletores).

0

2m

5m

IMPLANTAÇÃO

10 m

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A LESTE

0 10 m 20 m

5m

10 m

0 10 m 20 m

50 m

PLANTA TÉRREO DE LOCALIZAÇÃO

As unidades de hospedagem mais a leste possuem em cada apartamento, tanto no térreo como nos pavimentos tipo, dois dormitórios, um sanitário, área de lavaderia, cozinha e sala de estar com espaço para “office”. As áreas molhadas concentram-se no lado oeste (sol da tarde) e próximas ao corredor, enquanto que as áreas secas ficam no lado leste (sol da manhã). No térreo há uma faixa de grama em frente a cada apartamento. Também está representada a torre de elevadores com escada e área para depósito de material de limpeza.

0

2m

5m

PLANTA TÉRREO

10 m

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A LESTE

0 2m

PLANTA ACESSOS (SETAS VERMELHAS) E CIRCULAÇÃO VERTICAL (CÍRCULO PONTILHADO)

5m

10 m

0 10 m 20 m

50 m

PLANTA TIPO DE LOCALIZAÇÃO

Os pavimentos tipo são quatro (são no total, cinco pavimentos contando com o térreo). Eles se assemelham ao pavimento térreo em layout, porém possuem uma área vazada na laje bem acima da faixa de grama existente no térreo. Possuem, também, floreira em frente à sacada e muxarabis móveis após um guarda-corpo.

0

2m

5m

PLANTA TIPO

10 m

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A LESTE

0 2m

PLANTA ACESSOS (SETAS VERMELHAS) E CIRCULAÇÃO VERTICAL (CÍRCULO PONTILHADO)

DETALHE (LAYOUT)

detalhe: layout da unidade

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A LESTE

CORTES

CORTE AA

0 2m

5m

10 m

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A LESTE

10 m 5m 0 2m

CORTE BB

ELEVAÇÕES

elevação noroeste

0

2m

5m

10 m

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A LESTE

PORTA DE VIDRO DE CORRER

elevação nordeste

0

2m

5m

10 m

JANELA MAXIM AR

elevação SUDOESTE

PORTA DE CORRER

0 2m

5m

10 m

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A LESTE

10 m 5m 0 2m

elevação SUDESTE

ESTRUTURA E PERSPECTIVAS

ESTRUTURA METÁLICA VIGAS E PILARES PERFIL I

UNIDADES DE HOSPEDAGEM A LESTE

ALVENARIA ESTRUTURAL BLOCOS DE CONCRETO

VOLUMETRIA (IMAGENS)

VOLUMETRIA

VOLUMETRIA

VOLUMETRIA

VOLUMETRIA

VOLUMETRIA

capítulo 8

SERVIÇOS E LAZER

IMPLANTAÇÃO E PLANTA TÉRREO

SERVIÇOS E LAZER

0 10 m 20 m

50 m

IMPLANTAÇÃO DE LOCALIZAÇÃO

O edifício de serviços e lazer se localiza mais ao sul da quadra. Na implantação pode-se ver a cobertura vazada que conecta os blocos de serviços e lazer entre si, criando uma unidade visual. Abaixo dessa cobertura, há um telhado metálico. As setas indicam a inclinação desse telhado e também estão indicados os locais de coleta de água pluvial (calhas e coletores).

0

2m

IMPLANTAÇÃO

5m

10 m

SERVIÇOS E LAZER

0 10 m 20 m

50 m

PLANTA TÉRREO DE LOCALIZAÇÃO

02m 5m

10 m

PLANTA ACESSOS (SETAS VERMELHAS)

O edifício de serviços e lazer possui, no bloco de serviços, lavanderia, enfermaria, depósito e apoio para funcionários. Já no bloco de lazer, há academia com espaço para yoga, alongamento, zumba e muay thai; salão de jogos; vestiário; área de spa e massagem; e sauna.

0

2m

5m

planta térreo

10 m

DETALHE (LAYOUT)

detalhe: layout da ACADEMIA

SERVIÇOS E LAZER

CORTES

CORTE AA

0 2m

5m

10 m

SERVIÇOS E LAZER

CORTE BB

0 2m

5m

10 m

ELEVAÇÕES

VIDRO FIXO

ELEVAÇÃO NOROESTE

VIDRO FIXO

0

2m

5m

10 m

SERVIÇOS E LAZER

VIDRO FIXO

ELEVAÇÃO NORDESTE

0

2m

5m

10 m

VIDRO FIXO

ELEVAÇÃO SUDOESTE

0

2m

5m

10 m

SERVIÇOS E LAZER

JANELA MAXIM AR

ELEVAÇÃO SUDESTE

VIDRO FIXO

0

2m

5m

10 m

ESTRUTURA E PERSPECTIVAS

ESTRUTURA METÁLICA VIGAS E PILARES PERFIL I

SERVIÇOS E LAZER

ALVENARIA ESTRUTURAL - BLOCOS DE CONCRETO

VOLUMETRIA (IMAGENS)

VOLUMETRIA

VOLUMETRIA

capítulo 9

RESTAURANTE E RECEPÇÃO

IMPLANTAÇÃO E PLANTA TÉRREO

RESTAURANTE E RECEPÇÃO

0 10 m 20 m

50 m

IMPLANTAÇÃO DE LOCALIZAÇÃO

O edifício de restaurante e receção se localiza mais ao norte da quadra. Na implantação pode-se ver a cobertura vazada que conecta os blocos de restaurante e recepção entre si, criando uma unidade visual.

Abaixo dessa cobertura, há um telhado metálico. As setas indicam a inclinação desse telhado e também estão indicados os locais de coleta de água pluvial (calhas e coletores).

0

2m

5m

IMPLANTAÇÃO

10 m

10 m

PLANTA ACESSOS (SETAS VERMELHAS)

0 10 m 20 m

50 m

PLANTA TÉRREO DE LOCALIZAÇÃO

O edifício de restaurante e recepção possui, no bloco do restaurante, a área de mesas; sanitários; área para self-service; área de bar e café; apoio de funcionários com lavanderia e sanitários; e uma cozinha industrial com áreas de higienização, armazenagem, lixo, cambuza e cocção.

Já no bloco de recepção, há a sala de espera, a área de atendimento com check-in e vendas, sanitários e duas pequenas lojas.

0

2m

5m

PLANTA TÉRREO

10 m

RESTAURANTE E RECEPÇÃO

02m 5m

DETALHE (LAYOUT)

detalhe: layout do restaurante

RESTAURANTE E RECEPÇÃO

CORTES

CORTE AA

0

2m

5m

10 m

RESTAURANTE E RECEPÇÃO

10 m 5m 2m 0

CORTE BB

ELEVAÇÕES

VIDRO FIXO

elevação noroeste

0

2m

5m

10 m

RESTAURANTE E RECEPÇÃO

PORTA DE VIDRO PIVOTANTE

elevação nordeste

JANELA MAXIM AR

VIDRO FIXO

0

2m

5m

10 m

PORTA DE VIDRO PIVOTANTE

PORTA DE VIDRO DE CORRER

VIDRO FIXO

elevação sudoeste

VIDRO FIXO

0

2m

5m

10 m

RESTAURANTE E RECEPÇÃO

VIDRO FIXO

elevação sudeste

0

2m

5m

10 m

ESTRUTURA E PERSPECTIVAS

ESTRUTURA METÁLICA VIGAS E PILARES PERFIL I

RESTAURANTE E RECEPÇÃO

ALVENARIA ESTRUTURAL - BLOCOS DE CONCRETO

VOLUMETRIA (IMAGENS)

VOLUMETRIA

capítulo 10

ADMINISTRAÇÃO, EVENTOS E COWORKING

IMPLANTAÇÃO E PLANTA TÉRREO

50 m

IMPLANTAÇÃO DE LOCALIZAÇÃO

O edifício de administração, eventos e coworking se localiza mais ao norte da quadra. Na implantação pode-se ver a cobertura vazada que conecta os blocos de administração e eventos / coworking entre si, criando uma unidade visual. Abaixo dessa cobertura, há um telhado metálico. As setas indicam a inclinação desse telhado e também estão indicados os locais de coleta de água pluvial (calhas e coletores).

0

2m

5m

IMPLANTAÇÃO

10 m

ADMINISTRAÇÃO, EVENTOS E COWORKING

0 10 m 20 m

10 m

0 10 m 20 m

50 m

PLANTA TÉRREO DE LOCALIZAÇÃO

O edifício de adminstração, eventos e coworking possui, no bloco de administração, os departamentos da própria adminstração, da diretoria, do RH, do financeiro, além de uma cozinha de apoio, sanitários e recepção. Já no bloco de eventos / coworking, há um auditório com foyer do lado de fora; duas antecâmaras em frente às entradas; sala de luz, som e projeção; palco; área de apoio e camarim; e a saída de emergência. O auditório possui dupla parede e forro para melhor conforto acústico, além de rampas acessíveis. Na área do cowoking, há duas salas para alugar e sanitários, que estão acessíveis também para quem sai do auditório.

0

2m

5m

PLANTA TÉRREO

10 m

ADMINISTRAÇÃO, EVENTOS E COWORKING

02m 5m

PLANTA ACESSOS (SETAS VERMELHAS)

DETALHE (LAYOUT)

detalhe: layout dO COWORKING

ADMINISTRAÇÃO, EVENTOS E COWORKING

CORTES

corte aa

0

2m

5m

10 m

ADMINISTRAÇÃO, EVENTOS E COWORKING 10 m 5m 2m 0

corte bb

ELEVAÇÕES

JANELA DE VIDRO PIVOTANTE JANELA DE VIDRO PIVOTANTE

elevação noroeste

JANELA DE VIDRO PIVOTANTE

0

2m

5m

10 m

ADMINISTRAÇÃO, EVENTOS E COWORKING

JANELA DE VIDRO PIVOTANTE JANELA DE VIDRO PIVOTANTE

elevação nordeste

0

2m

5m

10 m

JANELA DE VIDRO PIVOTANTE JANELA DE VIDRO PIVOTANTE

elevação SUDOESTE

0

2m

JANELA DE VIDRO PIVOTANTE

5m

10 m

ADMINISTRAÇÃO, EVENTOS E COWORKING

PORTA DE VIDRO PIVOTANTE

elevação SUDESTE

PORTA DUPLA DE ABRIR

0

2m

5m

10 m

ESTRUTURA E PERSPECTIVAS

ESTRUTURA METÁLICA VIGAS E PILARES PERFIL I

ADMINISTRAÇÃO, EVENTOS E COWORKING

ALVENARIA ESTRUTURAL - BLOCOS DE CONCRETO

VOLUMETRIA (IMAGENS)

VOLUMETRIA

VOLUMETRIA

HOTEL urbem

CONCLUSÃO

O Hotel Urbem é um projeto em meio a uma cidade complexa no ABC Paulista, São Bernardo do Campo. É, além disso, uma concepção arquitetônica criada dentro de um plano urbano que recupera uma área que sofreu desindustrialização com a saída das indústrias Ford do Brasil.

O Hotel atrai o turismo de lazer devido aos outros projetos arquitetônicos do plano urbano (como o museu, o teatro e cinema, etc) e devido ao zoológico de São Paulo e, também, atrai o turismo de negócios devido aos espaços para “home-office” dentro dos apartamentos e de um edifício destinado ao cowoking. Ele possui fácil acesso a turistas devido a existência da Rodovia Anchieta que se conecta a Avenida Taboão.

Os materiais e estruturas escolhidos prezam pelo conforto térmico e acústico e pela rapidez no processo de montagem. Há uma preocupação em trazer luz natural para dentro dos ambientes e, também, uma arborização em toda a área. Outro ponto é fazer com que as áreas internas sejam exclusivas para pedestres. A existência de bicicletários também é importante, pois é uma forma de incentivar esse meio de transporte que tem fácil acesso a área devido a ciclovia projetada no plano urbano.

Por fim, a proposta foi criar um hotel urbano em meio a natureza, com áreas de lazer ao ar livre, e edifícios separados com baixo gabarito, em que os pedestres transitariam entre eles, podendo visualizar a vegetação proposta e materiais, como a madeira, escolhidos para gerar a sensação de conforto em meio a um local arborizado. Além disso, possui unidades no formato apart-hotel, pois isso gera uma maior funcionalidade que atende àqueles que se hospedam, tendo uma infraestrutura de moradia dentro da infraestrutura de um hotel, que oferece lazer e espaço para negócios.

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