DE S TA R T E R S B OX .
Deze brochure is speciaal gemaakt voor:
1
HET CONCEPT
HERGEBRUIK IN NIEUWBOUW In dit concept staat hergebruik in nieuwbouw centraal. Materialen die weer hergebruikt kunnen worden, als ze niet meer nodig zijn, voor weer een ander bouwproject. Dat is de gedachte achter dit project. Er worden momenteel veel huizen gebouwd in Putten. Fantastisch natuurlijk maar heel veel woningen daarvan liggen voor de meeste starters veel te hoog in de prijsklassen. Dit komt omdat de grondprijs in de gemeente hoog ligt en dat het woningen zijn met veel woonoppervlakte. Na mijn onderzoek op hoeveel vierkantenmeter 2 mensen fatsoenlijk kunnen leven, ligt het woonopervlakte veel minder dan wat er gebouwt wordt. Dus wat als we een deel van de huizen kleiner maken, met genoeg leef ruimte, waardoor we minder bouwproducten nodig hebben dus minder CO2 en stiksof uitstoten. Ik denk dat we daar 3 problemen tegelijk mee kunnen verminderen. Daarom is de Starters box opgericht. Hierin is een compacte woing voor startes te vinden
Waarom een starters woning? De starters op de woningmarkt hebben het zwaar. En daar moet de gemeente hun bij helpen. Uit onderzoek blijkt namelijk dat evenveel startsers in een stad willen wonen als in een dorp. De gemeente Putten moet daar iets mee doen! De vele woonprojecten die in de gemeente plaats vinden bied alleen nog niet genoeg kansen voor de starters. En in deze onzekertijd van de corona- en stikstof crisis weet niemand wat de economie gaat doen. Dus wat als we een nieuwbouwproject speciaal voor starters maken. Geen dure tweeonder-een kap of vrijstaande huizen. Maar alleen huisjes van 50 M2 die betaalbaar zijn. Een project die er 7 Ă 10 jaar staan en dan uit elkaar gehaald kunnen worden voor grote eengezinswoningen met dezelfde duurzaamheid en uitstraling. Daarom laat ik u graag de starters woning aan je zien!
DE WONING
2
SPECIAAL VO O R S TA R T E R S De starterwoning. Klein, compact, slim ingericht, energiezuinig en veelzijdig te paatsen. Dat zijn de kernpunten waar deze woningen op ontworpen is. Hierbij wordt rekening gehouden met de wensen van de starters. Geen vakantiewoning uitstraling, genoeg beweegruimte en een functionele badkamer en werkruimte. Zo is de woning opgedeeltd in 2 woonlagen. Boven het slaapvertrek en werkruimte, op de begane grond is de woonkamer, keuken en badkamer te vinden. Daarnaast is er slim gebruik gemaakt van het dak. Door deze maar 1 kant op te laten gaan en altijd richting het zuiden te plaatsen haal je het beste redement uit de zonnenpanelen en zonnecolectoren. Voor al de instalaties die aanwezig zijn in de woning is er ook een ruimte vrij gehouden. Geheel over de hoogte van de woning zodat er genoeg ruimte is. Aan de voorkant van de woning is een grote raampartij te vinden. Zodat er veel daglicht binnenvalt en er een openheid gecreëerd wordt. Deze openheid wordt extra vesterkt door de vide die er ook is.
Er is een ruime iets verhoogde zitgedeelte voor de bank en relax stoel en eventueel een tv. Om de ruimte groter doen te lijken is deze verhoging toegepast. Omdat er tegenwoordig veel thuisgewerkt wordt en er veel zzp’ers zijn is een goede werkplek van grote belang. Daarom is deze te vinden op de bovenverdieping direct bij binnenkomst. Er is genoeg ruimte om met 2 mensen te werken en voldoende opberg ruimte. Direct aan de werkruimte grenst de ruime slaapkamer voor een groot bed en veel kastruimte met een groot raam om heerlijk wakker te worden door het daglicht. Op de volgende pagina’s zijn meer details te vinden over de woning.
WAT MAAKT DEZE WONING ZO UNIEK? Duurzaam en milieuwbewust Gasloos Deels zelfvoorziendend De samenstelling van de wijk is zelf te bepalen, los van elkaar , per 2 aan elkaar of een rijtje van woningen. De gevel van elke woning kan in een ander kleur hout, hier door onStaat er toch diversiteit in de wijk. Ze kunnen op meerder locaties in de gemeente neergezet worden. De woning is remontabel, en kan dus na een aantal jaar gebruikt worden voor grotere woningen. Daarbij heeft elke woning een materialen paspoort, hierdoor krijgen De gebruikte materialen een identiteit en kunnen ze makkelijker hergebruikt worden.
de starters woning beganegrond schaal 1:50 2 30 M
5M 2M
1M
3M
9M
6M
2M
2M
6M
de starters woning verdieping schaal 1:50 2 20 m 3M
2M
2M
4M
1M
de starters woning beganegrond schaal 1:50 bijzonderheden Ruime woonkamer Veel opbergruimte Lichte woning door grote raampartij aan zuidkant Ruimte voor de instalaties (achter de keuken) Hoog plafond Verhoogte zithoek
de starters woning verdieping schaal 1:50 bijzonderheden Werkplek met ruimte Ruime slaapkamer met veel kastruimte Hoog plafond Vide voor meer openheid
de starters woning
3M
5M
7,2 M
3,5 M 2M
doorsnede schaal 1:100
de starters woning
8M
aanzicht schaal 1:100
Voor
Rechts
Achter
de starters woning exploded view interieur
de starters woning exploded view exterieur
visuals
DUURZAAMHEID Zweeds-Fins bedrijf
Duurzaamheid staat in Nederland hoog op de agenda; vandaar dat deze woning ook niet meer met een CV-ketel uitgerust is en ook geen gas-aansluiting meer heeft. Deze gasloze woning is dus goed voorbereid op de toekomstige ontwikkelingen in Nederland. Voor het verwarmen van de woning hoeven geen fossiele brandstoffen meer verbrand te worden en wordt de elektriciteit duurzaam opgewekt. Goed voor het milieu dus!
Ook in de badkamer is gedacht aan besparings oplossingen. Zo is er een e-shower geĂŻnstalleerd die elke druppel een paar keer opnieuw gebruikt wordt en wordt het afval water van de wastafel gebruikt om de wc meer door te spoelen.
Dit heeft allemaal ook allemaal een voordeel op het budget, geen gas-rekening en de elektra-rekening blijft ook laag omdat er zonnepanelen op het dak liggen. Het warm water wordt verwarmt door de zonnenboiler die aangeslo-
Op de volgende pagina’s wordt er een verdere toelichting gegeven over de producten en waarom er juist voor deze producten gekozen is.
ten is op de warmtepomp. Deze warmtepomp heeft ook een ventilatie functie die er voor zorgt dat de ruimtes verwarmt worden en er continu schone lucht door de woning gaat.
Aan de dakbedekking is ook gedacht. Hier wordt namelijk GreenCoat voor gebruikt. Het heeft een lange levensduur door de coating die is aangebracht.
E -SHO -SHOWER WER De e-Shower is een doordachte en duurzame hightech oplossing die het water volledig hergebruikt, zodat er zo min mogelijk water en energie wordt verspild. Met de e-Shower heb je keuze tussen een circulatiedouche (FreshCycle) en een klassieke douche. De klassieke douche gebruikt een spaarkop en werkt net als een gewone douche, het water spoelt direct weg. De FreshCycles filteren, zuiveren en circuleren de waterdruppels ongeveer 9 keer. Zo kan je genieten van een heerlijke douche terwijl je tot 85% op water en tot 70% op energie bespaart.
toilet Roca W + W is een wastafel en wc in 1 module. Het afvalwater van de wastafel wordt gebrukt om de wc te kunnen doorspoelen. En door zijn compacte formaat past hij met gemak in de kleine badkamer van de starters woning.
NILAN COMPACT S De duurzame, energiezuinige en volledig op elektriciteit werkende Compact S ventilatie warmtepomp verzorgt een aangename ventilatie met warmteterugwinning het gehele jaar door. Het verwarmt de woning in de winter, koelt de woning in de zomer en met de ingebouwde boiler is er 365 dagen per jaar voldoende warm water. En de zonnecolectoren kunnen er op aangesloten worden. Doordat de woning zeer goed geĂŻsoleerd is, is en uitstekende luchtkwaliteit onontbeerlijk in een woning. Een goed geĂŻsoleerde en geventileerde woning zorgt voor comfort in combinatie met een gezond en optimaal binnenklimaat. Door zijn kleine formaat is hij geschikt om in kleine ruimtes te plaatsen, wat ruimtebesparend werkt.
ZONNEBOILER Een zonneboiler is een installatie die gebruikmaakt van de zonnestraling om water te verwarmen. Dit water kan dan gebruikt worden boor sanitair gebruik. De zonnencolectoren worden op het dak bevestigd en wordt aangesloten op de warmtepomp zodat deze minder erergie hoeft te verbruiken. Dit is een perfecte samenwerking!
GREENCOAT GreenCoat staal is een kleurgecoat staal van SSAB (Zweeds-Fins staal bedrijf) Het is bewezen dat het een langdurige duurzaamheid bied en lage onderhoudkosten. In de GreenCoat staal met zwarte kleurcoating wordt Zweedse koolzaadolie in de coating gebruikt in plaats van fossiele oliĂŤn, waardoor dit het groenste staal op de markt is voor buitentoepassingen. Door de strake afwerking combineert het goed met de houte gevel.
SUNPOWER De SunPower X-Series zonnepanelen leveren 44% meer vermogen per paneel dan een regulieren paneel. Wat betekent dat er meer vermogen gecreĂŤren kan worden in kleinere ruimtes, met minder panelen. Vrij Simpel gezegd produceren SunPower X-Series-panelen meer elektriciteit dan conventionele panelen. Ze zetten meer zonlicht om in elektriciteit en produceren de eerste 25 jaar 75% meer energie per vierkante meter. Een ander pluspunt is dat de SunPower X-serie een een cradle tot creadle keurmerk heeft!
CRADLE TO CRADLE V
Wellicht ken je de term al, maar mischien ook niet. Daarom leg ik het graag nog een keer uit. Cradle to Cradle is letterlijk van wieg tot wieg. En dat is wat het feitelijk ook doet. Een materiaal wordt gebruikt voor een bouwproject en naar een aantal jaar moet het gebouw weg, het materiaal kan hergebruikt worden voor een ander project zonder dat het zijn waarden verliest. Dit zorgt ervoor dat er minder afval geproduceerd wordt, minder grondstoffen nodig zijn en minder uitstoot van CO2. Het maakt uit van de circulaire economie en dat is goed voor het milieu! En dit kunnen verschillnede prodcuten zijn, zoals dakbedekking tot aan luiers. Sinds het bestaan van Cradle to Cradle is er ook een keurmerk aan gekoppenlt zodat er duidelijk te zien is welke producten hier onder vallen en welk niet. Zo is er ook voor deze woning materiaal gebruikt met een C2C keurmerk. Om te beginnen bij de con-
Deze panelen zijn zo ontwopren dat het een gezond, comfortabel en energiezuinig gebouw wordt. Op deze panelen wordt aan de buitenkant het gevelsysteem van Derako gebruikt. Het fijne aan dit systeem is dat er geen gaten in het hout komen om ze te kunnen bevestigen, ze worden bevestigd d.m.v een kliksysteem. Zo gaat het accoya hout, waar het van gemaakt is, veel langer mee. Aan de binnenkant wordt leemstuc toegepast omdat leem fungeert als een effectieve vochtregulator. Dit is nodig in een zeer goed geĂŻsoleerde woning. Voor de binnenwanden wordt de constructie van FAAY gebruikt. Dit is een systeem wat het zelfde werkt als de stro panelen alleen bestaan ze uit gips en vlasscheven en met 54 mm zijn ze heel dun waardoor het ruimte besparend is. Voor al het houtwerk wat er verder in de woning te vinden is, zoals de fundering, vlonder, deuren en kasten, wordt accoya hout toegepast. Voor de kozijnen wordt alluminium gebruikt van Aliplast. Ik leg verder op
Hiernaast is een verduidelink van het cradle to cradle concept. Op de volgende pagina’s is er meer uitleg te vinden over de producten en waarom er juist voor deze producten gekozen is.
Biologische kringloop
Technische kringloop
FAAY De VP54 is een ruimtebesparende verdiepingshoge scheidingswand (54 mm dik). De wand bestaat uit een massieve kern van vlasscherven met aan weerszijden een gipskartonplaat. Stijl- en regelwerk, isolatie en eindbeplating zijn in een paneel samengevat. Door de toplaag van gips is iedere afwerking mogelijk.
DERAKO
ACCOYA HOUT Accoya hout heeft uitzonderlijke prestaties. Het is hout dat vervaardigd wordt uit duurzaam zachthout, ondergaat een gedeponeerd, niet toxisch, acetylatieproces dat het hout blijvend wijzigt tot in de kern. Het resultaat: een milieuvriendelijk massief hout met duurzaamheid, dimensionele stabiliteit en schoonheid dat gelijkwaardig of zelfs beter is dan het beste tropische hardhout. Accoya hout is afkomstig van duurzame bronnen, inclusief FSC keurmerk.
Het Derako gevelsysteem bestaat uit massief houten lamellen die zichtloos worden bevestigd door het unieke Derako fixing systeem. Gebaseerd op de starters wonning worden de zwart geanodiseerde aluminium profielen op maat uitgefreesd voor de bevestiging van gepatenteerde RVS clips. De gehele bevestiging bevindt zich aan de achterkant van het hout. Hierdoor wordt het hout niet aangetast door openningen. Het systeem zorgt voor en strakte moderne en duurzame uitstraling. Ook dit product kan prefab gemaakt worden.
ECO COCOON ECO COCON-panelen zijn gemaakt van lokaal geproduceerde hernieuwbare materialen, stro en hout. In combinatie met direct op het stro aangebrachte leemstuc en een buitenlaag van houtvezelplaten en luchtdichte folie bereiken de wanden een U-waarde van 0,110 W / m2K. Het hele systeem is damp-open en ademend (het laat de overtollige luchtvochtigheid ontsnappen) Het heeft geen thermische bruggen, is luchtdicht en laat geen ruimte voor tocht of schimmel. De panelen systeem wordt fabrieksmatig geprefabriceerd, En zonder natte processen kan de gehele woning in vergelijking met traditioneel bouwen zeer snel worden gemaakt.
ALIPLAST KOZIJNEN Omdat de grondstof voor aluminium volledig recyclebaar is, kan aluminium dus volledig hergebruikt worden zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit. Dit proces kan blijvend herhaald worden. Bovendien is er zeer weinig energie nodig om het aluminium te hersmelten. Daarom wordt de Aliplast kozijn gebruikt voor de starters woning. Want dit kozijn is zeer geschikt voor lage energiewoningen.
3
D E TO E KO M S T
VO O R D E L E N VO O R DE GEMEENTE PUTTEN Ik hoor je al denken, maar wat voor meerwaarde heeft dit voor de gemeente Putten? Allereerst, door meer aandacht te besteden aan de wensen van starters op de woningmarkt zal er meer waardering komen vanuit de jongeren in de gemeente. Ze worden eindelijk gehoord. Want zij zijn de generatie die energieneutraal moeten gaan leven. Duurzaam, fossielvrij en meer aandacht voor het welzijn van de aarde. Dit proces wordt deels gestart met het wonen in een duurzaam onderkomen.
Maar niet alleen dat, ook de illigale bewoning in de gemeenten zal naar verwachting ook afnemen. Dit omdat meer mensen een huis kunnen vinden die binnen hun budget past. En recreatieparken worden weer gebruikt waarvoor je bestemd zijn, recreĂŤren.
Het is een tijdelijke oplossing en mischien in de toekomst wel een blijvend iets. Huizen voor niet alleen starters maar ook voor alleenstaande. Alles is nog een lopende concept maar hoe geweldig zou het zijn om een starters wijk te creĂŤren in bijvoorbeeld de Husselersteeg project of in Putten zuid.
Zoals je ziet zijn er veel mogelijkheden in dit project met de starerswoning! Mochten er nog vragen of onduidelijkheden zijn, neem gerust contact met mij op.
Gera Uijterlinde Student HKU connected spaces
Groenrijk en duurzaam speciaal voor
duurzaam wonen in Putten, voor starters.
Student HKU - Beeldende verbinder - g.uyterlinde@gmail.com g.uyterlinde@gmail.com - 06-57414464
JUNI 2020 Dit brochure is bedoeld om de sfeer en mogelijkheden van dit project te laten zien. De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke aparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkehden en behoren niet tot de standaart uitrusting van de woning. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden.