Det nye byomrüdet, som kjennetegnes ved betegnelsen Barcode, har et tydelig modernistisk preg og en større skala enn den vanlige Oslo-skalaen. Materiale og detaljnivüet er begrenset. Pü Tjuvholmen har nye byggeprosjekter som formül ü bryte ned den moderne storskalaen til noe med mer menneskelige dimensjoner. Dette innebÌrer et større detaljnivü, noe som gjør omrüdet interessant og visuelt stimulerende. Fjordbyen Oslo strekker seg fra Frognerkilen i vest til Sydhavna i sørøst. Dette utgjør et areal pü rundt 2.261 dekar, som er inndelt i elleve delomrüder. Prosjektet er beskrevet i Fjordbyplanen fra 2008. Arealene skal benyttes til fremtidsrettet byutvikling av boliger, rekreasjonsomrüder og til forretning - og handelsvirksomhet, slik at fjorden üpnes.
LANDSKAP: HOVEDTREKK
Fjorden rundt Oslo har mange nye byomrĂĽder som gjennomgĂĽr en omfattende utvikling.
AKER BRYGGE BJĂRVIKA TJUVHOLMEN VIPPETANGEN SĂRENGA
ANALYSE
EN MODERNE FJORDBY Under den økonomiske oppturen pü 1980-tallet var Aker Brygge det første av industriarealene langs fjorden som ble utviklet. Fra 1990-tallet og frem mot i dag er flere deler av den tidligere industrihavnen bygget om til kommersielle-, bolig-, eller kulturelle formül, herunder Bjørvika, Tjuvholmen og Bispevika. De nye byomrüdene langs fjorden har liten forbindelse til sentrum. Oslo sentrum bÌrer preg av en preferanse for ü utvikle Oslo i en øst-vestlig akse, med Slottet/ Aker Brygge mot vest og Oslo S/Bispevika mot øst. Dette avspeiles ogsü i en øst-vest sikk-sak aktig byutvikling.
Filipstadplanen legger til rette for bygging av inntil 450 000 kvadratmeter med en boligandel pĂĽ 50 prosent, noe som vil kunne gi opp mot 2.200 boliger og ca 9.000 arbeidsplasser. Det planlegges en ny park, 800 meter lang og minimum 100 mĂĽl, i hele Filipstadkaias lengde, og nye kanaler mellom Frognerstranda og Munkedamskrysset, og mellom Heftyevillaen og Tinkerân.
Nür Bjørvika er ferdig utbygget vil den nye bydelen romme 4 - 5.000 boliger og ca 20.000 arbeidsplasser. I tillegg vil kulturinstitusjonene og andre aktiviteter trekke besøkende til bydelen. Tilsammen er det sannsynlig at rundt 30.000 mennesker vil ha en tilhørighet til Bjørvika, enten som arbeidsplass eller bolig. I tillegg kommer alle besøkende til ulike kulturattraksjoner som Operaen og det planlagte Munchmuseet.
Gehl Architects ¡ www.gehlarchitects.dk
29