4 19 september by Городской центр недвижимости

4 (19) ÑÅÍÒßÁÐÜ/ÎÊÒßÁÐÜ 2015

ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГ –

ЗДЕСЬ ЕСТЬ ВСЁ, ЧТО ВАМ НУЖНО

ÏÅÒÐÎÇÀÂÎÄÑÊ / ÑÀÍÊÒ-ÏÅÒÅÐÁÓÐÃ / ÄÐÓÃÈÅ ÐÅÃÈÎÍÛ

Здравствуйте, дорогие читатели! Смена сезонов всегда наполнена новыми ожиданиями и планами. Таков и нынешний сентябрь. Как бы романтично мы ни были настроены, но в сложившейся экономической ситуации не стоит забывать о прагматизме. Динамика курсов валют сейчас больше напоминает кардиограмму не самого здорового человека. Однако на рынке недвижимости на этом фоне воцарилась не просто стабильность, но даже благоприятные условия для покупок. Вкладывать деньги в добротное жильесейчас выгоднее всего. Это, простите за каламбур, железобетонная сделка. Наши партнеры-застройщики гарантируют этой осенью сдачу множества достойных внимания объектов. В этом номере журнала мы знакомим Вас с наиболее привлекательными жилыми комплексами, уже готовыми к продаже. Кроме того, именно в нынешнем сезоне банки снижают процентные ставки по ипотечному кредитованию. В этом номере журнала новостройки Санкт-Петербурга удобно сгруппированы по местоположению. К каждому району города прилагается характеристика, так что покупатель волен сравнивать и выбирать наиболее подходящую геолокацию. Петербург – город новых возможностей. Желаем вам перемен к лучшему! Екатерина Саченко, Главный редактор

Для клиентов Городского центра недвижимости снижена кредитная ставка!

13,5 г. Мурманск, ул. Полярные Зори, 31\2 www.dom51.ru

С НАМИ ИПОТЕКА ДЕШЕВЛЕ!

Процентная ставка в рублях РФ – 11,15%на весь срок кредитования при обязательном условии оформления комплексного страхования. Указанная ставка применяется в рамках специальной программы кредитования ВТБ 24 (ПАО) и ООО УСК «Надежда» и ООО «Премиум проект» с учетом дисконта 0,25%/0,5% к базовой ставке в размере 12% по программе «Ипотека с господдержкой». Минимальная сумма кредита 500 тыс. рублей для регионов РФ. Базовые условия предоставления кредита по программе «Ипотека с господдержкой»: кредит предоставляется на приобретение жилья в новостройках, аккредитованных в банке ВТБ24 или готового жилья у юридического лица на первичном рынке по договорам купли-продажи;процентная ставка – 12% на весь срок кредитования при обязательном условии оформления комплексного страхования(указанный уровень ставки обеспечивается за счет участия банка в государственной программе субсидирования ипотеки);валюта кредита – рубли; для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга сумма кредита – до 8 млн. руб., для жилых помещений, расположенных в других регионах РФ – до 3 млн. руб.; срок кредитования – до 30 лет; первоначальный взнос – от 20%. ВТБ 24 (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве объектов или продаже недвижимости. Условия действительны на 22.07.2015 г. ВТБ 24 (ПАО). Генеральная лицензия Банка России 1623. г. Москва, ул. Мясницкая,35, тел. 8 (800) 100-24-24 (звонки по России бесплатно).

Информационно-аналитический журнал «Каталог квартир». № 4 (19) от 28 августа 2015 года. Подписано в печать: 28.08.15 Учредитель: ООО «Мурманские интернет технологии» Главный редактор: Саченко Е. Г. Фотографы: Ложкин В. С. Дизайнер/верстальщик: Гиматдинов Э. Р. Фото взяты с сайтов: f-picture.net, nevnov.ru,

detsadi-spb.ru, peterburg.ru Тираж: 10 000 экземпляров Цена: свободная Адрес редакции и издателя: 183025, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, 31/2, офис 48, e-mail: market@murman-it.ru Отпечатано в типографии: ООО "Типографский комплекс "Девиз", г. Санкт-Петербург, ул. Трефолева, 2/БЕ заказ №5019 от 27.08.2015

11,15 г. Мурманск, ул. Буркова 11/18 www.piterzovet.ru

Возрастное ограничение: 12+ Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ № ТУ51-00259 выдано 07.05.2014 управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Мурманской области. Полное или частичное копирование материалов, опубликованных в журнале, допускается только с письменного разрешения редакции.

АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

В соответствии с законом Санкт-Петербурга от 25 июля 2005 года № 411-68 «О территориальном устройстве Санкт-Петербурга», территория Санкт-Петербурга делится на 18 районов. В границах районов располагаются 111 внутригородских муниципальных образований: 81 муниципальный округ (некоторым из них сразу были присвоены названия, некоторым – позже, некоторые до сих пор называются по номерам; при этом номер 43 пропускается, так как до уточнения статуса он принадлежал городу Красное Село), 9 городов и 21 посёлок (внутригородские территории города федерального значения Санкт-Петербурга). Адмиралтейский Василеостровский Выборгский Калининский Кировский Колпинский Красногвардейский Красносельский Кронштадтский

Курортный

Курортный Московский Невский Петроградский Петродворцовый Приморский Пушкинский Фрунзенский Центральный

Выборгский

Калининский Приморский

Кронштадтский

Петроградский

Красногвардейский

Василеостровский

Центральный Адмиралтейский Невский

Петродворцовый

Кировский Фрунзенский Красносельский

Московский

Колпинский Пушкинский

СХЕМА МЕТРОПОЛИТЕНА ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

2 5 КОМЕНДАНТСКИЙ ПРОСПЕКТ

ПАРНАС

ДЕВЯТКИНО

ПРОСПЕКТ ПРОСВЕЩЕНИЯ

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОСПЕКТ

ОЗЕРКИ

АКАДЕМИЧЕСКАЯ

УДЕЛЬНАЯ СТАРАЯ ДЕРЕВНЯ

ПОЛИТЕХНИЧЕСКАЯ

ПИОНЕРСКАЯ

ПЛОЩАДЬ МУЖЕСТВА

ЧЕРНАЯ РЕЧКА ЛЕСНАЯ

КРЕСТОВСКИЙ ОСТРОВ

ПЕТРОГРАДСКАЯ

ЧКАЛОВСКАЯ

Финляндский вокзал

ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА

ГОРЬКОВСКАЯ

Морской порт

ВЫБОРГСКАЯ

СПОРТИВНАЯ

ПРИМОРСКАЯ

ЧЕРНЫШЕВСКАЯ

Московский вокзал

ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ АДМИРАЛТЕЙСКАЯ ТЕАТРАЛЬНАЯ

НЕВСКИЙ ПРОСПЕКТ ГОСТИНЫЙ ДВОР

МАЯКОВСКОГО ПЛ. ВОССТАНИЯ ПЛ. АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО – I, II

САДОВАЯ СЕННАЯ ПЛОЩАДЬ СПАССКАЯ

ПРОСПЕКТ БОЛЬШЕВИКОВ

ВОЛКОВСКАЯ

УЛИЦА ДЫБЕНКО

ФРУНЗЕНСКАЯ МОСКОВСКИЕ ВОРОТА

НАРВСКАЯ КИРОВСКИЙ ЗАВОД

ЕЛИЗАРОВСКАЯ

БУХАРЕСТСКАЯ

ЭЛЕКТРОСИЛА

АВТОВО

Аэропорт «Пулково 1,2»

ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ

1 1 1-Я ЛИНИЯ

Ладожский вокзал

ОБВОДНЫЙ КАНАЛ

Витебский вокзал

БАЛТИЙСКАЯ

ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ

ЛАДОЖСКАЯ

ПУШКИНСКАЯ ЗВЕНИГОРОДСКАЯ

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ – I, II Балтийский вокзал

НОВОЧЕРКАССКАЯ

ДОСТОЕВСКАЯ ЛИГОВСКИЙ ВЛАДИМИРСКАЯ ПРОСПЕКТ

ПАРК ПОБЕДЫ

МЕЖДУНАРОДНАЯ

МОСКОВСКАЯ

ПРОСПЕКТ СЛАВЫ

ПРОЛЕТАРСКАЯ

ЗВЕЗДНАЯ

ДУНАЙСКАЯ

ОБУХОВО

КУПЧИНО

ШУШАРЫ

2 2 2-Я ЛИНИЯ

ЛОМОНОСОВСКАЯ

РЫБАЦКОЕ

3 3-Я ЛИНИЯ

СТАНЦИЯ ПЕРЕСАДКИ

Речной порт

4 4-Я ЛИНИЯ

СТРОЯЩИЕСЯ СТАНЦИИ 4

5 5-Я ЛИНИЯ

ПЕРЕЕЗЖАЕМ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГ – ГОРОД ВОЗМОЖНОСТЕЙ И НОВЫХ ГОРИЗОНТОВ

Бизнес и карьера Более полувека именно в Петербурге поддерживается и множится промышленнонаучная база страны. Государственные и частные предприятия дают рабочие места широкому кругу специалистов. Кроме того, международные корпорации расширяют границы и строят в Северной столице свои офисы, налаживают производство. Здесь есть все возможности для открытия и процветания малого и среднего бизнеса, развитый рынок труда и зарплаты на столичном уровне. Так, например, найти офис для аренды или покупки можно практически в любом районе города. Работа наиболее респектабельных компаний сосредоточена в деловых центрах Приморского, Адмиралтейского и Центрального районов. Самые популярные направления бизнеса – торговля и гостиничные услуги.

Образование Около сотни высших учебных заведений, как государственных, так и частных, предлагают целый спектр специальностей на любой вкус. Самые крупные вузы – Санкт-Петербургский государственный университет и СанктПетербургский политехнический университет. Однако в культурной столице есть возможность получить высшее образование и по таким экзотическим специальностям, как артист балета или архитектор-градостроитель. Разнообразные курсы, студии и мастерк лассы дают дополнительные знания и нередко проходят в рамках международных проектов. Один из самых ярких примеров – Дом молодежи Приморского района с обширной программой занятий танцами, прикладным искусством, живописью, игрой на музыкальных инструментах. В подавляющем большинстве мероприятия бесплатны.

ПЕРЕЕЗЖАЕМ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГ – ГОРОД ВОЗМОЖНОСТЕЙ И НОВЫХ ГОРИЗОНТОВ

Здоровье и красота Медицинские центры Санкт-Петербурга предлагают свои услуги в традиционных и прогрессивных областях.Многие из них сотрудничают с научными институтами. Лечение и диагностика болезней опорнодвигательного аппарата, офтальмология, планирование семьи, эстетическая медицина и многие другие направления – на европейском уровне. За качественную работу медучреждений отвечают квалифицированные и опытные доктора. Кроме того, Петербург и его окрестности славятся и профилактическими центрами: санаториями и домами отдыха. Лишь в Адмиралтейском и Фрунзенском районах располагается от пяти до семи (в зависимости от сезона) детских оздоровительных лагерей.

География Расположенный в дельте Невы город-порт Санкт-Петербург является самым большим в мире северным городом-миллионником (более 5 миллионов жителей). Он славится близостью границ с европейскими странами Финляндией и Эстонией. Выгодное географическое положение также позволяет без труда посетить Швецию, Данию, Польшу. Тем более, что жителям города предоставлено право льготного получения визы в страны Шенгенского соглашения. Раскинутый на 42 островах Петербург снискал славу «северной Венеции». Именно здесь находится нулевая отметка всемирной системы отсчета высот и глубин. Именно здесь можно отдохнуть у воды «в ассортименте»: на берегу реки Невы, на Балтийском взморье Финского залива или устроить пикник на Ладожском озере.

ПЕРЕЕЗЖАЕМ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГ – ГОРОД ВОЗМОЖНОСТЕЙ И НОВЫХ ГОРИЗОНТОВ

Климат Жителям Мурманской области и Петрозаводска погоды Санкт-Петербурга не покажутся необычными. Зима здесь снежная, мягкая. Самый холодный месяц – декабрь, но его средняя температура редко опускается ниже 4-5 градусов. Летом солнечно и тепло, особенно в июле. Средний показатель этого месяца достигает 25 градусов выше нуля. В межсезонье нередки дожди, и тогда горожане почтительно именуют Петербург Лондоном.

Мосты и крыши Эти два романтических атрибута стали негласной визитной карточкой города среди влюбленных. Думается, что в абстрактном хитпараде сентиментальностей они вот-вот подвинут знаменитые питерские белые ночи. В Санкт-Петербурге насчитывается почти 350 мостов, 13 из них – разводные.Прогулки по этим всемирно известным достопримечательностям всегда незабываемы. Самому старому питерскому мосту, Николаевскому (сейчас переименован в Благовещенский), 165 лет. Он соединяет Василеостровский район с центральной частью города. По бесчисленным крышам Петербурга гуляют романтики-экс тремалы. Отсюда открывается неожиданный, прекрасный вид на город. Кроме того, поговаривают, обостряются чувства.

ПЕРЕЕЗЖАЕМ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГ – ГОРОД ВОЗМОЖНОСТЕЙ И НОВЫХ ГОРИЗОНТОВ

Культура Город-музей, культурная столица, кладезь русской духовности – и еще много метафор применительны для уникальной сокровищницы Санкт-Петербурга. Петербург Гоголя и Достоевского: здесь даже ничем не приметный камень может быть памятником или арт-объектом. Помимо хрестоматийных музеев и театров в Петербурге располагается множество галерей, выставочных центров и инсталляционных холлов. Здесь проходят всевозможные фестивали: городские, региональные и международные. На их площадках самовыражаются музыканты и танцоры, театралы и литераторы, художники и фотографы. Примечательно, что праздники творчества организуют как для детей, так и для взрослых. В прошлом месяце впервые прошел зрелищный Водный карнавал в Адмиралтейском районе. Это событие обещает стать ежегодным. А в Приморском районе, в Парке 300-летия Санкт-Петербурга, традиционно проводится Семейный фестиваль, праздник для всех поколений.

История Петербург – город сильных духом. Построенный волевым Петром Первым, он перенес не одно испытание. Мы помним великое наводнение 1824 года, самое разрушительное за всю его историю. Помним две революции начала прошлого века, начавшиеся именно здесь. Помним блокаду Великой Отечественной, унесшую жизни полутора миллионов человек. Этот город менял имена: Петроград, Сталинград, Ленинград… Санкт-Петербург сегодня – это столица европейского уровня, о посещении которой грезят иностранцы. Город, богатый архитектурными памятниками, омываемый водами таинственной Невы, что помнит все потрясения, выпавшие на их долю. В наши дни, в 21 веке, Петербург ширится, его застраивают современными зданиями, домами для новых горожан.

ГДЕ ЖИТЬ В ПЕТЕРБУРГЕ: ОГНИ ЗАЛИВА Начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова:

КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН –

конкуренция престижным районам В микрорайоне оборудованы хорошие игровые и спортивные площадки, есть множество детских кружков и секций, красивые парки. Благоприятная экологическая обстановка и наличие социальных объектов делают район привлекательным для проживания людей любого возраста. Появление метро должно внести большой вклад в улучшение транспортной доступности этой части города. В последнее время динамично развивается дорожнотранспортная инфраструктура, из района легко выехать на кольцевую автомобильную дорогу и Западный скоростной диаметр, введены в строй новые мосты, дороги, светофоры. Развивающаяся Юго-Западная Приморская часть весьма привлекательна для покупателей жилья, которым при выборе объектов важна экологическая составляющая и безопасность проживания. Покупатели ориентируются на экогород, который здесь создается, колоссальные зеленые насаждения, крупные парки. В ближайшем будущем район станет высокоразвитой городской средой, в которой современная архитектура и инфраструктура гармонично соседствуют с зелеными массивами и водными пространствами. Эксперты не видят предпосылок для снижения цен на квартиры в этой городской локации. Когда все заявленные проекты будут реализованы в полном объеме, качество жилья в Красносельском районе составит конкуренцию территориям дорогого и престижного Московского района.

Санкт-Петербург – второй город в России по значимости и привлекательности, он также является центром регионального спроса на жилье. Темп жизни увеличивается, население прибавляется и город разрастается. Современный рынок жилья настолько обширен, что выбрать место проживания не так уж легко. К выбору локации для проживания стоит подойти со всей ответственностью, ведь чаще всего квартиру или дом мы выбираем с расчетом, что проживем здесь много лет. Компания «БФА-Девелопмент» реализует крупный проект многоэтажного жилого комплекса «Огни Залива». Объект возводится в Красносельском районе города на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев на берегу Финского залива и Дудергофского канала. В домах предусмотрены разнообразные планировки: от квартирстудий до 3-комнатных квартир. Все квартиры в ЖК «Огни Залива» сдаются с полной чистовой отделкой. На протяжении нескольких лет Красносельский район прочно занимает позиции одного из наиболее динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. Здесь активно ведется жилищное строительство, открываются новые социальные объекты и торгово-развлекательные центры. Район имеет хорошее транспортное сообщение с местами массового отдыха в южном и юго-западном направлениях от Петербурга (дворцы-парки Стрельны, Петергофа, Ораниенбаума) и затрудненное сообщение с центром. Одним из бесспорных достоинств территории является благоприятная экологическая обстановка – чистые почва и воздух. Господствующие ветры с Финского залива быстро очищают воздух, унося вредные выбросы. Красносельский район считается одним из самых зеленых в Петербурге: площадь зеленых насаждений составляет более 600 га. На территории района есть три больших парка: Южно-Приморский, Сосновая Поляна и Полежаевский парк. Кроме Южно-Приморского парка, в скором будущем в Юго-Западной Приморской части появится зеленая зона в квартале «Огни залива» вдоль побережья Финского залива. Работы по устройству набережной по южному берегу Финского залива и планировке территории под Балтийский бульвар уже ведутся. Важное преимущество Красносельского района – выход к Финскому заливу. Покупатели высоко ценят вид на воду: он несет в себе медитативную энергию, особенно важную в мегаполисе. Созерцание воды буквально исцеляет стресс, дает возможность ощутить простор и отрешиться от городской суеты. В населении Красносельского района большую долю составляют молодые семьи с детьми. Здесь нет загазованности воздуха и той суеты, что в центре мегаполиса. Микрорайон «Юго-запад» обладает развитой торговой и социальной инфраструктурой, которая позволяет полноценно учиться, работать и с пользой проводить свободное время. 9

ПОКУПАЕМ ПРАВИЛЬНО

КИРПИЧНАЯ КЛАДКА ПРОТИВ ОБОЕВ В ЦВЕТОЧЕК Приобретая квартиру в новостройке, покупатель может либо приблизить, либо отсрочить новоселье, так как существует несколько типов отделки Самая привлекательная – элитная, под ключ. Застройщик берет на себя все обязательства по оформлению квартиры перед сдачей. Въехать в нее можно хоть на следующий день после окончания работ. В этом случае цена жилья возрастает примерно на 10-25% от цены квартиры.

Чистовая отделка Застройщик сдает квартиру с максимумом необходимых опций: Полы выравниваются и покрываются линолеумом, ламинатом или паркетом; Стены и потолки проходят подготовительную и окончательную обработку: их покрывают обоями, декоративной штукатуркой или другими отделочными материалами; Плитка, или иной материал, укладывается в кухне и санузле; Устанавливаются окна, межкомнатные двери, сантехника; Стены кухонь покрываются моющимися обоями; Приборы отопления идут с терморегуляторами, линолеум – с пластиковыми плинтусами, импортная сантехника и керамическая плитка в ванной, точка для подключения стиральной машины.

Отделка квартир компании ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»

Существует подвид чистовой отделки – муниципальная (или социальная). Пакет услуг здесь почти тот же, но материалы используются простые и бюджетные: бумажные обои, водоэмульсионная краска, отечественные розетки и выключатели. В большинстве случаев новоселы предпочитают демонтировать муниципальную отделку и переделывать все на свой вкус.

Предчистовая отделка – наиболее популярная опция сейчас при сдаче многоэтажек. Металлопластиковые окна; Стяжка пола в комнатах; Гидроизоляция и стяжку пола санузла; Стены выравниваются и качественно штукатурятся, а потолки грунтуются. Устанавливается качественная входная дверь, домофон, противопожарные датчики, электрофурнитура; Установка смесителей и металлопластиковых или пенопропиленовых труб; Остекление балконов и лоджий по индивидуальных проектам;

Отделка от Группы компаний ЦДС

Черновая отделка отодвигает срок въезда в новое жилье, так как подразумевает необходимость последующего основательного ремонта. Говоря прямо, в этом случае лишь сглаживаются огрехи основного строительства.

Черновая отделка Электрическая разводка, но точки не завершены ни розетками, ни выключателями, ни патронами для ламп накаливания. Отсутствует сантехническое оборудование, а на трубах водоснабжения и водоотведения стоят заглушки; Межкомнатных дверей и перегородок нет, только несущие стены; Установлены радиаторы отопления, окна, символическая входная дверь; Стены оштукатурены, произведена стяжка пола; Стены и полы не выровнены и, как правило, представляют собой бетонные блоки или кирпичную кладку.

ЖК «Панорама 360» (Главстрой)

Жилье в новостройках без отделки – это возможность для полета фантазии покупателя. Однако стоит помнить, что летать ей придется около года, а то и больше. Без отделки квартира представляет собой пустую коробку. Это, конечно, открывает массу перспектив по перепланировке, но все изменения должны пройти контроль и регистрацию в соответствующих инстанциях. Материал подготовила Мила Миронова 10

722

1700

500

200

500

400

600 1000

860

600

200

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА ПОКУПКА КВАРТИРЫ БЕЗ ОТРЫВА ОТ СЛУЖБЫ!

СТАВКА 11%* СУММА КРЕДИТА 2,2 млн Городской центр недвижимости предоставляет бесплатную услугу по подбору квартир в строящихся домах Санкт-Петербурга, Ленобласти и других регионах России, аккредитованных по программе «Военная ипотека». Этапы приобретения квартиры с использованием военной ипотеки с Городским центром недвижимости: первичная консультация по сути военной ипотеки, условиях получения и принципах выплаты подбор банка, в котором вы возьмете кредит на жилье выбор квартиры из более чем 35 000 предложений из квартир, домов, таунхаусов в Санкт-Петербурге и Ленобласти подготовка всех документов для застройщика, банка и ФГКУ «Росвоенипотека» Правом пользоваться накопительно-ипотечной системы могут: офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года; прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет 3 года, начиная с 1 января 2005 года; сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года; выпускники высших военных заведений, окончивших вузы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И СКИДКИ ДЛЯ ВОЕННЫХ ОТ ЗАСТРОЩИКОВ! * Условия по программе "Военная ипотека" ПАО Связь-Банк: максимальная сумма кредита – 2,2 млн рублей, минимальная сумма кредита – 400 тыс. рублей, срок кредита: от 3 до 20 лет (но не более периода времени, за который Заемщику исполнится 45 лет), минимальный первоначальный взнос: сумма накопительных взносов, указанная в Свидетельстве о праве участника НИС на получение Целевого жилищного займа. Процентная ставка на первичном рынке недвижимости, % годовых: базовые процентные ставки, % годовых 11%.

8 www.piterzovet.ru

АДМИРАЛТЕЙСКИЙ И ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОНЫ Сердце Санкт-Петербурга – это Адмиралтейский и Центральный районы. Больше половины всех хрестоматийных достопримечательностей Вы найдете именно здесь: Марсово поле, Исаакиевский собор, «Екатерингоф», Дворцовая площадь – перечислять можно бесконечно. К слову, многие знаменитости предпочитают местное жилье. По уровню комфорта эти территории близки к европейским столицам. Центр традиционно – самая густонаселенная часть города, так что транспортная инфраструктура развита максимально. В целом за перевозку пассажиров отвечает 20 станций метро, множество троллейбусных и трамвайных линий, маршрутные такси. Оба района объединяет несколько рек: это, конечно, Нева, а также Фонтанка, Мойка, каналы Обводной и Грибоедова. В центре культурной столицы нашей страны сосредоточено несколько десятков вузов самой разной направленности. Самые удивительные специальности молодежь получает в Университете аэрокосмического приборостроения и Художественной академии. В залах Российской национальной библиотеки с недавних пор не только читают, но и устраивают встречи с интересными людьми. Без малого 200 детских садов и свыше сотни общеобразовательных школ, гимназий и лицеев – к услугам юных горожан. За промышленность в сердце Петербурга отвечает Адмиралтейский район. Знаменитые «Адмиралтейские верфи», пивоваренный завод «Степан Разин», молокозавод «Петмол», «Гознак», завод резиновых изделий «Красный треугольник», «Метрострой» расположены здесь. А вот в Центральном производств почти нет – это преимущественно район бизнес-центров и банков.

ЖК «ТАПИОЛА» ЖК «ЦАРСКАЯ СТОЛИЦА» ЖК «ВРЕМЕНА ГОДА»

ЖК «ДОМ НА ФРУНЗЕНСКОЙ»

ЖК «Тапиола»

ЖК «Времена года»

ЖК «Дом на Фрунзенской»

ЖК «Царская столица»

Адмиралтейский район

Центральный район

Метро Фрунзенская Срок сдачи – 4 кв. 2015 г.

Метро Фрунзенская Срок сдачи – 2 кв. 2016 г.

Метро Фрунзенская Срок сдачи – 1 кв. 2016 г.

Метро Площадь Восстания Срок сдачи – 3 кв. 2015 г.

ЦЕНА ОТ:

4 813 265 руб.

ЦЕНА ОТ:

3 422 299

руб.

ЦЕНА ОТ:

6 312 565 руб.

4 346 995 руб.

СКИДКА ДО:

2 851 207 руб.

973 350 руб.

315 628 руб.

2 852 231 руб.

Видовые квартиры

5 минут до метро!

Бизнес-класс

Видовые квартиры

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН Василеостровский район включает в себя три острова: Васильевский, Серный и остров Голодай (Декабристов). Район знаменит своей обособленностью: с материковой частью города его по-прежнему, как и века назад, связывают мосты. Подземное сообщение с большой землей – это станции метро Василеостровская и Приморская. В проекте – строительство еще трех станций. Кроме того, это самый старый район Петербурга, где наряду с современными элитными жилыми комплексами соседствуют дома еще петровской эпохи. Василеостровский с уверенностью можно назвать научным районом. Именно здесь расположено солидное количество высших учебных заведений и НИИ. Для образования и досуга детей Василеостровский район богат спортивными секциями, среди которых выделяются Спорткомплекс на Среднем, с катком, бассейнами и футбольным полем, а также известный бассейн ВМФ. Также для юных жителей района работает 40 школ и 45 детских садов. Для взрослых рабочие места предоставляют 30 крупных промышленных предприятий и около 6-ти тысяч мелких коммерческих учреждений различной направленности. Среди наиболее респектабельных компаний стоит выделить Балтийский судостроительный и Сталепрокатный заводы, заводы «Севкабель», «Электроаппарат», «Северный текстиль». Округ Гавань в последние месяцы приобрел экономическое значение для района и города в целом благодаря осуществлению первого этапа проекта «Морской фасад». Теперь здесь функционирует морской пассажирский порт Санкт-Петербурга для круизных судов. Эти морские ворота – одна из множества достопримечательностей. Знаменитая Стрелка Васильевского острова с видом на Ростральные колонны, величественные здания 12-ти коллегий, Военно-Морского музея, Биржи, Кунсткамеры. Кроме того, масса интересных проектов и мероприятий ежегодно проходят в выставочном центре Ленэкспо на Наличной улице. Ну и, конечно, незабываемый праздник для выпускников школ «Алые паруса» организуют именно на Васильевском острове.

ЖК «АЙНО» ЖК «САМОЦВЕТЫ»

ЖК «Я – РОМАНТИК»

ЖК «КАПИТАН НЕМО»

ЖК «Айно»

ЖК «Самоцветы»

ЖК «Я – романтик»

ЖК «Капитан Немо»

Василеостровский район

Метро Приморская Дом сдан

Метро Василеостровская Срок сдачи – 3 кв. 2015 г.

Метро Приморская Срок сдачи – 1 кв. 2016 г.

ЦЕНА ОТ:

7 947 538

ЦЕНА ОТ:

руб.

4 158 483

СКИДКА ДО:

3 462 049 руб. Комфорт-плюс

ЦЕНА ОТ:

1 952 090

руб.

ЦЕНА ОТ:

руб.

2 311 680 руб. СКИДКА ДО:

1 751 795 руб.

2 ШКОЛЫ И 2 САДИКА НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА

2 302 200 руб.

Комфорт-плюс

Квартиры с мебелью и техникой

Эксклюзивный проект

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН Выборгский район – один из самых крупных, но важнее – экологичных в Петербурге. Здесь раскинулись 6 больших парков городского значения. Помимо них в Выборгском есть 50 скверов, 5 рек и около 20ти озер и водоемов. Уникальный рельеф позволяет оставаться почве незатопленной даже в самые сильные наводнения. Достопримечательностей для туристов не так много. Однако, опираясь на историю формирования этого района города, стоит помнить, что именно здесь выстраивались дворянские усадьбы, в советское время перестроенные в производственные комплексы. Сейчас Выборгский район гармонично сочетает соседство природы и промышленности. Самые известные из рабочих зон – «Каменка» и «Парнас». В Выборгском районе функционирует 200 крупных и средних заводов и предприятий, некоторые – федерального значения. К примеру, завод электронного приборостроения «Светлана», что был построен еще в XIX веке. Деловые люди предпочитают бизнесцентры «Петровский форт», «Бекар», «Нобель» и «Акватория» на Выборгской и Пироговской набережной. Выборгский район знаменит медучреждениями высокого класса. В первую очередь речь идет о Ленинградской областной клинической больнице, Городской многопрофильной больнице № 2 и больнице Святого Георгия. Общее образование жителям района дает около 60ти школ, а высшее – 6 разнопрофильных вузов. Выборгский район может похвастать наименьшим количеством пробок на дорогах города. В числе привычного наземного транспорта здесь популярен скоростной трамвай №100. Он связывает жилые кварталы Руставели и станцию метро «Проспект Просвещения». В целом по территории Выборгского района проходит две линии метро, «красная» и «синяя».

ЖК «КИРККОЯРВИ»

ЖК «ДОМ НА ЗАРЕЧНОЙ» ЖК «ТРИ АПЕЛЬСИНА» ЖК «МОЯ СТИХИЯ»

ЖК «Дом на заречной»

ЖК «Три апельсина»

ЖК «Кирккоярви»

ЖК «Моя стихия»

Выборгский район

Выборгский район, п. Поляны

Выборгский район, п. Парголово

Метро Парнас Срок сдачи - 4 кв 2014 г.

Метро Парнас Срок сдачи – 1 кв. 2016 г.

Срок сдачи – 3 кв. 2015 г.

Метро Парнас Срок сдачи – 2 кв. 2016 г.

ЦЕНА ОТ:

1 600 886

ЦЕНА ОТ:

руб.

2 130 000

ЦЕНА ОТ:

1 000 000

руб.

ЦЕНА ОТ:

руб.

СКИДКА ДО:

684 677 руб.

1 419 749 руб.

82 780 руб.

В 100 м от Шуваловского парка

Развитая инфраструктура

Жилье за городом

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

1 829 218

руб.

КВАРТИРА

за 990 рублей! 5 минут до метро

КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН ЖК «Город мастеров»

Калининский район четко разделен на две части. Северная, благодаря паркам и зеленым зонам, выводит район на первое место в городе по «природности». Здесь также раскинулись спальные районы, работают институты и академии, что куют кадры для южной части района, где сосредоточены промышленные предприятия. Их насчитывается около 30-ти. Самые известные – «Красный выборжец», ЛМЗ, ЛОМО. Научно-исследовательские институты района также пестрят экзотичностью специализаций. Пожалуй, самый необычный вид у здания ЦНИИ робототехники и технической кибернетики на пересечении Светлановского и Тихорецкого проспектов. Дошкольное образование дают в более, чем сотне детских садов. Общее – в 50-ти школах. А за высшим можно пойти, например, в Технический университет, известный как «Питерский Оксфорд». Однако в Калининском районе также немало и военных вузов. К услугам жителей района – 2 больницы и 35 поликлиник. Всего 5 лет назад в Калининском построили новый ЗАГС с изысканными интерьерами. Транспортная инфраструктура района довольно хорошо развита. Автомобилистам предоставлено движение по более, чем 80-ти улицам и магистралям, действует несколько транспортных развязок с направлениями на крупные шоссе: Приморское, Выборгское и Приозерское. На метро можно добраться до центра города всего за 20 минут. А к 2020 году в Калининском районе построят наземный экспресс. В числе ярких достопримечательностей района – могила Виктора Цоя на Богословском кладбище, особняк Нобеля и памятник «Гражданка» на бывшем аэродроме, который работал в годы Великой Отечественной.

Калининский район

Метро Лесная Срок сдачи – 2 кв. 2016 г.

ЖК «КАНТЕМИРОВСКИЙ»

ЖК «КАЛИНА-ПАРК-2»

ЦЕНА ОТ:

2 464 223

ЖК «МЕДАЛИСТ»

руб.

ЖК «ПЯТЬ ЗВЕЗД»

СКИДКА ДО:

ЖК «ГОРОД МАСТЕРОВ»

103 762 руб. Комфорт-класс

ЖК «Медалист»

ЖК «Калина-Парк-2»

ЖК «Пять звезд»

ЖК «Кантемировский»

Калининский район

Метро Лесная Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

Метро Площадь Ленина Срок сдачи – 2 кв. 2016 г.

Метро Лесная Срок сдачи – 1 кв. 2016 г.

ЦЕНА ОТ:

2 142 000

ЦЕНА ОТ:

руб.

2 976 980

ЦЕНА ОТ:

5 319 900

руб.

ЦЕНА ОТ:

руб.

2 717 516

руб.

СКИДКА ДО:

1 388 780 руб.

500 617 руб.

531 990 руб.

131 914 руб.

10 минут до центра

Комфорт-плюс

Бизнес-класс

10 минут до центра

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН ЖК «Платинум»

На территории современного Красногвардейского района начались первые поселения, задолго до основания Санкт-Петербурга. Тем не менее, волна массовых застроек здесь прошла в советское время, в период 60-х – 80-х годов. В последние годы район развивается в производственно-промышленном направлении. Местные заводы и фабрики изготавливают строительные материалы, ювелирные изделия, мебель, электронную аппаратуру, различные приборы, продукты питания и многое другое. Наиболее значимые химические предприятия – «Пластполимер», «Химволкно», «Завод пищевой ароматики». Крупнейший ювелирный производитель – компания «Русские самоцветы». В целом по району действует 18 тысяч предприятий и учреждений, государственных и частных, 50 из которых – крупные. Сфера образования – это свыше сотни школ, детских садов и детско-юношеских центров. Кроме того, работают спортивные, музыкальные школы, секции и студии дополнительного образования. Красногвардейский район богат старинными усадьбами именитых дворян, переоборудованных в наше время в профильные учреждения. Есть здесь дома и «помоложе» – жилые и промышленные здания конца XIX – начала ХХ века, церкви и часовни, Выствочный зал Союза Художников и театр Буфф. Для прогулок жители района выбирают зеленый округ Большая Охта с его живописной Свердловской набережной и усадьбой Кушелевых-Безбородко.

Красногвардейский район

ЖК «НОВАЯ ОХТА»

ЖК «НЬЮ-ТОН»

ЖК «ДОМ НА ИЗЛУЧИНЕ НЕВЫ»

Метро Чернышевская Дом сдан

ЖК «ПЛАТИНУМ» ЖК «ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА»

ЦЕНА ОТ:

5 247 232

руб.

СКИДКА ДО:

1 359 056 руб. Бизнес-класс

ЖК «Четыре горизонта»

ЖК «Нью-тон»

Красногвардейский район

ЖК «Дом на излучине Невы» Красногвардейский район

Красногвардейский район

Метро Площадь Ленина Срок сдачи – 3 кв. 2016 г.

Метро Ладожская Срок сдачи – 4 кв. 2015 г.

Метро пл. Ленина Срок сдачи – 3 кв. 2016 г.

Метро Гражданский проспект Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

ЦЕНА ОТ:

5 151 116

ЦЕНА ОТ:

руб.

2 841 513

ЦЕНА ОТ:

4 171 049 руб.

руб.

ЖК «Новая Охта»

ЦЕНА ОТ:

2 212 452

руб.

СКИДКА ДО:

8 111 903 руб.

575 342 руб.

2 315 816 руб.

858 858 руб.

Уникальные виды

Паркинг

Квартиры с террасами

Квартиры с отделкой

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН Красносельский район, раскинувшийся на береговом уступе Финского залива, в имперские времена служил парадным въездом в столицу великой державы. Тогда, в начале XVIII века, в этих местах раздали землю придворным. Те построили свои изысканные усадьбы, чем украсили холмистый берег. В послевоенные годы прошлого века район стремительно восстанавливали после полного разрушения. Сейчас район делит пополам кольцевая автодорога, и до центра города можно проехать на общественном транспорте и коммерческих маршрутных такси. Ближайшие станции метро – это «Ленинский проспект», «Проспект Ветеранов» и «Кировский завод». Всего через год запланировано открытие местной станции «Юго-Западная» на пересечении проспекта Маршала Жукова с улицей Маршала Казакова. Она возглавит «Красносельско-Калининскую» ветку метрополитена. Красносельский район вмещает 26 крупных промышленных предприятий, 8 строительных, а также транспортные и жилищнокоммунальные. Наиболее значительные учреждения - завод «Электронмаш», «ЛЭМЗ», объединения «ЛенБытХим», «Контакт» и «Комплект», Красногородская бумажно-целлюлозная фабрика. Среди обрабатывающих производственных предприятий доминирует ООО «Петро». В числе вузов района – Санкт-Петербургский Государственный Морской Технический Университет. Это престижное и уважаемое заведение города-порта. Любители природы могут отдыхать по берегам озер Безымянного и Долгого, воды которых и в наши дни остаются пригодными для купания. Пикники и развлечения в любое время года ждут в парке на Ореховой горе. К слову, это самая высокая точка в городе – 176 метров. Поклонникам моря понравится побережье Финского залива.

ЖК «ЮЖНАЯ АКВАТОРИЯ»

ЖК «ЖЕМЧУЖНЫЙ ФРЕГАТ»

ЖК «DUDERHOF CLUB»

ЖК «ГОРОДСКИЕ КВАРТАЛЫ»

ЖК «Городские кварталы»

ЖК «Южная акватория»

ЖК «Жемчужный фрегат»

ЖК «Duderhof club»

Красносельский район

Метро Проспект Ветеранов Срок сдачи – 4 кв. 2015 г.

Метро Ленинский проспект Срок сдачи – 3 кв. 2017 г.

Метро Ленинский проспект Срок сдачи – 3 кв. 2016 г.

Метро Проспект ветеранов Срок сдачи – 3 кв. 2015 г.

ЦЕНА ОТ:

1 732 640

ЦЕНА ОТ:

руб.

3 227 756

ЦЕНА ОТ:

3 864 000

руб.

ЦЕНА ОТ:

руб.

7 085 000

руб.

СКИДКА ДО:

ФИНСКИЙ ДИЗАЙН КОНЦЕПЦИЯ «ГОРОД В ГОРОДЕ»

288 827 руб.

565 110 руб.

2 889 600 руб.

Развитая инфраструктура

С чистовой отделкой

Просторные квартиры

Паркинг в подарок

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

МОСКОВСКИЙ РАЙОН ЖК «Триумф парк»

Московский район открывает въезд в город с юга. В XVIII веке основной магистралью здесь был Лиговский канал. В самом начале прошлого века его засыпали и проложили одноименный проспект. Тогда-то и началась активная застройка. В наши дни район славится важнейшей и, пожалуй, самой красивой южной артерией города – Московским проспектом. Он играет ключевую роль в транспортном потоке, связывая Петербург с загородными шоссе и автострадами. Вдоль проспекта идет линия метро протяженностью 6 станций. По району работает несколько видов наземного транспорта. Говоря об экономических перспективах, невозможно оставить без внимания процветающие промышленные предприятия. Например, в южных кварталах сосредоточились аграрии: ОАО «Петмол», Мясокомбинат «Самсон», комбинат «Пищевик», комбинат «Мельничный», заводы «Кока-кола» и «Ригли». Среди производителей других отраслей, работающих на севере района, упомянем «Вагонмаш» им. Егорова, обувную фабрику «Скороход», завод «Электросила», мыловаренный завод Жукова (АО «Аист») и еще полсотни крупных предприятий. Центральная часть района почти полностью жилая. Московский – наиболее многообещающий в экономическом плане район. Здесь разрабатываются и реализуются сотни проектов, от жилищного и промышленного строительства до торговых и бизнес-центров. Здесь находится более 40 школ, несколько колледжей и техникумов, чуть меньше сотни детских дошкольных учреждений. Одно из самых увлекательных мест для детей и взрослых - Пулковская астрономическая обсерватория. Район довольно экологичный. Здесь множество приятных скверов и зеленых дворов, двадцать бульваров и три обширных по своей территории и спектру развлечений парка: Московский Парк Победы, Парк Авиаторов и относительно недавно заложенный Парк ГородовГероев.

Московский район

ЖК «TIME»

ЖК «SALUT»

ЖК «ТРИУМФ ПАРК» ЖК «КВАРТЕТ» ЖК «ПУЛКОВСКИЙ»

Метро Звёздная Срок сдачи – 3 кв. 2017 г.

ЦЕНА ОТ:

2 700 144 СКИДКА ДО:

2 548 503 руб. С чистовой отделкой

ЖК «Пулковский»

ЖК «Time»

ЖК «Квартет»

ЖК «Salut»

Московский район

Метро Звездная Срок сдачи – 3 кв. 2015 г.

Метро Фрунзенская Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

Метро Купчино Срок сдачи – 4 кв. 2015 г.

Метро Звездная Срок сдачи – 3 кв. 2017 г.

ЦЕНА ОТ:

3 160 278

ЦЕНА ОТ:

руб.

5 134 062

руб.

ЦЕНА ОТ:

4 419 558

руб.

ЦЕНА ОТ:

руб.

1 730 000

руб.

СКИДКА ДО:

146 092 руб.

2 911 184 руб.

425 992 руб.

795 300 руб.

Престижный район

10 минут до метро

Квартиры с отделкой

Апарт-отель

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

НЕВСКИЙ РАЙОН ЖК «О, Юность»

Невский район раскинулся сразу на двух берегах великой реки. На левом в преимуществе – промышленные предприятия, на правом жилые спальные районы. За сообщение с соседними районами отвечают мосты (Володарский, Вантовый и Финляндский железнодорожный), семь станций метро по двум веткам, а также автобусы, трамваи и маршрутные такси. Работает городской Речной вокзал с грузовыми и пассажирскими причалами. Важно, что район считается стратегическим транспортным узлом для Санкт-Петербурга – здесь проходит Октябрьская железная дорога, две ветки и 8 станций. Из более, чем 12-ти тысяч предприятий наиболее крупными являются Обуховский завод, Стекольный и Императорский фарфоровый заводы, Пролетарский завод, комбинат по производству технического сукна, Невский завод, Хлебный комбинат имени Кирова. Химическую промышленность представляют фабрики «Реактив», «Невская косметика» и «Пигмент». Столь обширная деятельность производств стала причиной реализации множества инновационных программ по реконструкции промзон, созданию технопарков, перехватывающих парковок. В Невском районе работает полсотни общеобразовательных школ, училищ и колледжей. Среди них – Невский машиностроительный техникум, Пожарно-спасательный колледж. Высшее образование дают Юридическая академия и Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики. Кроме того, в районе расположены некоторые подразделения Военной академии имени Макарова и Университета путей сообщения. Студентам пригодится: в Невском районе раскинулась уникальная сеть из 13 районных библиотек. Огромная многопрофильная Александровская больница принимает пациентов со всего Санкт-Петербурга. Разумеется, работают поликлиники, роддома и стоматологические кабинеты.

Невский район

ЖК «О, ЮНОСТЬ»

ЖК «ПРИНЕВСКИЙ»

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» ЖК «GREEN CITY»

Метро Дыбенко Срок сдачи – 3 кв. 2016 г.

ЖК «РЕЧНОЙ»

ЦЕНА ОТ:

1 657 840 руб. НА ОКТЯБРЬСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ С отделкой и мебелью

ЖК «Green city»

ЖК «Молодежный»

ЖК «Речной»

ЖК «Приневский»

Невский район

Метро Пролетарская Срок сдачи – 3 кв. 2016 г.

Метро Пролетарская Дом сдан

Метро Рыбацкое Дом сдан

Метро Ломоносовская Срок сдачи – 2 кв. 2017 г.

ЦЕНА ОТ:

2 945 307

ЦЕНА ОТ:

руб.

ЦЕНА ОТ:

4 261 068 руб. 2 790 000

ЦЕНА ОТ:

руб.

1 526 255

руб.

СКИДКА ДО:

1 449 510 руб.

2 013 933 руб.

2 177 803 руб.

1 449 510 руб.

Микрорайон бизнес-класса

Комфорт-класс

Рассрочка 0%

Отделка в подарок

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

ПЕТРОГРАДСКИЙ И ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОНЫ Петроградский и Фрунзенский районы сегодня – самые престижные. Здесь удобно и жить, и работать, и отдыхать. В первую очередь потому, что на этих территориях реализуется множество градостроительных инвестиционных проектов, в том числе реконструкция памятников культуры. Помимо привычных мостов, связывающих эти части города с центром, развита и продолжает строиться сеть станций метрополитена. Из Фрунзенского района до ключевых исторических районов можно добраться также на электричке. Говоря о ключевых промышленных предприятиях Петроградки, невозможно упустить судостроительную фирму «Алмаз», СанктПетербургский монетный двор, крупную типографию «Печатный двор», а также заводы «Электрик», «Знамя труда» и текстильные фабрики. Во Фрунзенском же функционирует более половины всех промышленных предприятий Санкт-Петербурга. Например, такие гиганты, как Химический завод «Салолин», ОАО «Пекарь», производственные фабрики «Ленводприбор», «Картонажник», «Ленремчас». Тем не менее, экологическая обстановка в обоих районах благоприятная. Все благодаря паркам, живописным набережным и зеленым зонам. Кроме природного уюта здесь весьма развит образовательный сектор. В Петроградском районе насчитывается более 60-ти детских садов и сопутствующих учреждений, 25 школ и несколько вузов и научно-исследовательских институтов преимущественно медицинского профиля. Во Фрунзенском работает 80 дошкольных учреждений и 50 общеобразовательных школ. Среди вузов района самый примечательный – Государственная Полярная Академия, являющаяся также научно-исследовательским центром.

ЖК «АВЕНЮ АПАРТ»

ЖК «ОФИЦЕРСКИЙ»

ЖК «СОБРАНИЕ»

ЖК «СОФИЯ»

ЖК «Офицерский»

ЖК «Авеню апарт»

ЖК «Собрание»

ЖК «София»

Петроградский район

Фрунзенский район

Метро Спортивная Срок сдачи – 3 кв. 2015 г.

Метро Петроградская Срок сдачи – 4 кв. 2015 г.

Метро Горьковская Сдан

Метро Международная Срок сдачи – 3 кв. 2015 г.

ЦЕНА ОТ:

13 642 358 руб. 4 766 060

ЦЕНА ОТ:

8 435 843 руб.

руб.

ЦЕНА ОТ:

2 954 556

руб.

СКИДКА ДО:

1 364 236 руб.

1 550 791 руб.

1 905 374 руб.

541 901 руб.

Бизнес-класс

С мебелью

Элит-класс

Квартиры с отделкой

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

ПРИМОРСКИЙ РАЙОН Приморский район заслуживает отдельного внимания как перспективный, неоднородный и быстроразвивающийся. Это одна из наиболее востребованных областей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Здесь расположено несколько ключевых городских проспектов: проспект Испытателей, Богатырский и Комендантский, а Приморское шоссе выводит на федеральную ЖК «НОВООРЛОВСКИЙ»

трассу «Скандинавия». В районе работает 4 станции метро. Касаясь темы производства, нельзя умолчать о проекте бизнес-

ЖК «ШУВАЛОВСКИЙ»

центра «Акватория», перестроенного из промышленной зоны.

ЖК «ULTRA CITY» ЖК «ГРАФФИТИ»

Здесь также развиты энергетическая, нефтеперерабатывающая, пищевая, химическая отрасли, производятся стройматериалы. Сфера образования представлена более, чем полусотней школ

ЖК «ЛЕГЕНДА» ЖК «БОГАТЫРЬ»

и гимназий, а также несколькими вузами. Наиболее примечатель-

ЖК «НОВЕЛЛА»

ный – Невский институт языка и культуры. Дополнительные знания

ЖК «LIFE»

дает центр малого бизнеса, принадлежащий Хельсинскому

ЖК «ДОМ У ЕЛАГИНА ОСТРОВА»

ЖК «ТРИ ВЕТРА»

экономическому институту. Несмотря на высокий уровень развития производства, Приморский район считается экологически чистым – четверть его площади занимают зеленые массивы, а ветер с Финского залива несет чистый морской воздух.

ЖК «Граффити»

ЖК «Легенда»

ЖК «Новелла»

ЖК «Life»

Приморский район

Метро Комендантский проспект Срок сдачи – 1 кв. 2016 г.

Метро Комендантский проспект Срок сдачи – 1 кв. 2018 г.

Метро Черная речка Сдан

Метро Старая деревня Срок сдачи – 1 кв. 2016 г.

ЦЕНА ОТ:

2 590 516 руб.

3 670 000 руб.

20 640 460 руб.

3 918 780 руб.

СКИДКА ДО:

223 082 руб.

1 389 000 руб.

1 936 234 руб.

ВИДЫ НА БОЛЬШУЮ НЕВКУ, ФИНСКИЙ ЗАЛИВ И ЕЛАГИН ОСТРОВ

Просторные балконы

Smart-квартиры

Одна из самых красивых новостроек

С чистовой отделкой

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

ПРИМОРСКИЙ РАЙОН ЖК «Новоорловский»

ЖК «Богатырь 2»

ЖК «Дом у Елагина острова»

Приморский район

Метро Комендантский проспект Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

Метро Комендантский проспект Срок сдачи – 4 кв. 2015 г.

Метро Старая деревня Срок сдачи – 2015 г.

ЦЕНА ОТ:

34 210 261 639 068 руб.

ЦЕНА ОТ:

4 039 200

ЦЕНА ОТ:

руб.

6 242 886

руб.

СКИДКА ДО:

Финское качество 2 013 933 руб.

1 668 000 руб.

1 683 426 руб.

Панорамные виды

Престижный район

Клубный дом. Всего 128 квартир!

ЖК «Шуваловский»

ЖК «Ultra City»

ЖК «Три ветра»

Приморский район

Метро Комендантский пр. Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

Метро Комендантский пр. Срок сдачи – 3 кв. 2017 г.

Метро Старая деревня Срок сдачи – 2 кв. 2018 г.

ЦЕНА ОТ:

2 374 344 руб.

ЦЕНА ОТ:

2 480 563

ЦЕНА ОТ:

руб.

5 384 402

руб.

СКИДКА ДО:

580 589 руб.

1 020 561 руб.

1 468 133 руб.

Квартиры с отделкой

Комфорт-класс

Квартиры с отделкой

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

ПУШКИНСКИЙ РАЙОН Аристократичный, туристический, природный в Санкт-Петербурге – молодой Пушкинский район. Он включает в себя город Пушкин, город Павловск, поселки Шушары, Александровская и Тярлево, а также несколько населенных пунктов поменьше. Здесь чистый воздух, хорошая экология, потрясающие красоты двороцово-парковых ансамблей. Всего через пару лет здесь откроют свою станцию метро «Шушары», по названию одного из муниципальных округов. А пока транспорт здесь представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси и электричками. Для автомобилистов здесь раскинулась широкая сеть магистралей и трасс федерального значения: – Пулковское и Московское шоссе, Витебский проспект, трассы «Россия», «Псков» и «Нарва». На территории района 800 промышленных предприятий. Крупнейшие – деревообрабатывающий завод «ДВТ» и завод «София», который производит железнодорожную технику. Также работают предприятия мебельной и пищевой промышленности. Самые заметные из последних – мясные полуфабрикаты «Дарья», винноводочный завод «Русский стандарт» и пивоваренная компания «Тинькофф». Интеллектуальную сферу представляют аграрный институт, военно-космическая академия, институт правоведения и предпринимательства. А наиболее заметные культурные события – известные во всей Европе концерты камерной музыки и ежегодный Царскосельский карнавал.

ЖК «БОСФОР»

ЖК «ЦАРСКИЙ ДВОР»

ЖК «КНЯЖЕСКИЕ УСАДЬБЫ»

ЖК «САМОЕ СЕРДЦЕ»

ЖК «Самое сердце»

ЖК «Царский двор»

ЖК «Княжеские усадьбы»

ЖК «Босфор»

Пушкинский район

г. Пушкин Комплекс – сдан

Метро Московская Срок сдачи – 4 кв. 2015 г.

Царское село Комплекс – сдан

Метро Купчино Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

ЦЕНА ОТ:

7 422 136 руб.

ЦЕНА ОТ:

3 102 400

ЦЕНА ОТ:

9 305 100 руб.

руб.

ЦЕНА ОТ:

1 712 160

руб.

СОСЕДСТВО С ПАМЯТНИКАМИ КУЛЬТУРЫ И АРХИТЕКТУРЫ

СКИДКА ДО:

713 700 руб.

930 510 руб.

671 550 руб.

Развитая инфраструктура

Живи там, где отдыхаешь!

Премиум-класс

Подземная парковка

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

ГАТЧИНА, КОЛПИНСКИЙ И ЛОМОНОСОВСКИЙ РАЙОНЫ Колпинский район можно назвать молодым и активно развивающимся. Он раскинулся довольно далеко от центра города – порядка 25 километров. Однако в силу этих условий здесь прекрасно развито транспортное сообщение, и до ключевых районов Петербурга можно добраться за полчаса на автобусе, маршрутке или электричке. По району запущено 30 социальных и 20 коммерческих маршрутов. Через Колпинский район проходят федеральная трасса МоскваСанкт-Петербург и ветка Октябрьской железной дороги, что определяет благоприятные условия для работы грузовых терминалов и промышленно-складских комплексов, в том числе сети пассажирских и грузовых терминалов аэропорта Пулково. В Колпинском районе зарегистрировано более 3500 различных предприятий, из них 17 крупнейших в Петербурге. Строятся и открываются новые заводы, склады и логистические центры. Основу же производства составляют металло- и деревообрабатывающие комбинаты, объекты машиностроительного комплекса и строительной индустрии. Развивается электрическая, легкая и пищевая промышленность. Наиболее крупные объекты – «Северсталь», «Ижорские заводы», ПКФ «СанктПетербургская металлургическая компания», «Ижора Сталь Инвест». Более 30-ти школ дают здесь общее, а 15 училищ и колледжей – средне-специальное образование. Для малышей работает 52 детских сада. Для юных спортсменов – две школы Олимпийского резерва. В сфере здравоохранения работают 35 медучреждений, есть профильные частные клиники. Функционируют станция неотложной помощи, стоматологическая поликлиника, диспансеры узкой специализации. Несмотря на индустриально-промышленный имидж района он все же считается одним из самых чистых и красивых в городе. Это обусловлено удачным географическим положением: юго-восточные ветры относят выхлопы и смог прочь. Дополнительные очистители

воздуха – местные зеленые массивы. Гатчинский район раскинулся на 42 километра юго-западнее областного центра. Здесь плавный рельеф, мягкая зима и теплое лето, а также «фирменные» белые ночи. О благоприятной экологической обстановке красноречиво скажут десяток природных заказников и памятников природы. Гатчинский район популярен как летнекурортный регион. Самые знаменитые места отдыха здесь – поселки Выреца и Сиверский. Лишь за полвека население здесь увеличилось почти втрое. Этому способствуют несколько факторов. Для наших дней характернее всего – сравнительно недорогие цены на жилье и сниженные тарифы на коммунальные услуги. Помимо этого, Гатчинский район способен обеспечить рабочими местами всех желающих. Ряд памятников истории и культуры Гатчинского района внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Жители Ломоносовского района, который раскинулся в 40 километрах от Северной столицы, гордятся его морским побережьем. Финский залив омывает значительную часть территории на северозападе. Район также знаменит множеством своих живописных озер и величественными хвойными лесами. Разумеется, это стремительно повышает его рейтинг в списке экологически чистых территорий. К слову, в этом районе смягчены условия получения прописки. Несомненный плюс района – в его свободе от автомобильных пробок. Решение этой проблемы – в удобных развязках и съездах с Кольцевой автодороги. Кроме того, по территории района проходит 5 ключевых шоссе: Ропшинсокое, Красносельское, Пушкинское, Волхонское и Таллинское. Ломоносовский район славен своими горнолыжными курортами и базами отдыха. В сфере производства доминирует автотранспортное направление.

ЖК «IQ Гатчина»

ЖК «Юттери»

ЖК «Ванино»

ЖК «Аннинский парк»

Гатчинский район, п. Гатчина

Колпинский район, г. Колпино

Ломоносовский район

Ломоносовский район, п. Куттузи

Срок сдачи – 4 кв. 2015 г.

Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

Метро Проспект Ветеранов Срок сдачи – 4 кв. 2015 г.

ЦЕНА ОТ:

2 594 381 руб.

2 296 490 руб.

2 383 688 руб.

1 713 785 руб.

СКИДКА ДО:

1 163 868 руб.

298 764 руб.

529 704 руб.

410 824 руб.

Скидка 8% по военной ипотеке

Кухня в подарок

Есть готовые дома!

С чистовой отделкой

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

ВСЕВОЛЖСКИЙ РАЙОН Всеволжский район – самый близкий в области к СанктПетербургу, он расположен всего в 10-ти километрах от областного центра севернее Невы. Больше половины площади района покрывают хвойные леса, в преимуществе – сосновые. Эти территории представляют собой мощный природный фильтр, который защищает жителей от выхлопов и смога большого города. В последнее десятилетие здесь наблюдается стабильный прирост населения, и это немудрено: район активно развивается, поселки приобретают статус городов, процветают промышленные предприятия. Ведущую роль играют машиностроительное направление, представленное АО «Геогидротехника» и ЗАО «Форд Мотор Компани», а также химическое производство – это компания «НокианТайерс», Морозовский химический завод и другие. В нынешнем году ожидается завершение строительства крупного логистического центра «Уткина Заводь». Кроме того, на высоком уровне – сельское хозяйство. Самые крупные агрофирмы – «Приневское» и «Выборжец». В числе несомненных плюсов проживания в этом районе – льготный проезд на транспорте пригородных маршрутов и небольшая квартплата. По сравнению со стоимостью услуг ЖКХ в Петербурге, местные квитанции «легче» на треть. Условно район можно разделить на шесть секторов по типу новостроек. В самом северном секторе, от Сертолово до Мистолово, расположена застройка малоэтажными жилыми комплексами, танхаузами, коттеджами. На северо-востоке, от Бугров до Девяткино, преобладают многоэтажные новостройки эконом и комфорт класса, что также

характерно и для восточной части района, расположенной внутри кольцевой автодороги (Заневка, Кудрово). Юго-восточная часть района, ограниченная с севера Мурманским шоссе, а с юга – Невой изобилует коттеджными поселками от мелких застройщиков. Наконец, район Колтушей можно условно разделить на 2 сектора. В западном преобладают таунхаузы и малоэтажные жилые комплексы, в восточном - элитные поселки от именитых застройщиков, поспорить с которыми могут разве что поселки по Приморскому шоссе вдоль Финского залива. Инфраструктура Всеволожского района также является одной из самых развитых в Ленинградской области, причем, благодаря КАД, дорога до любого из объектов у местных жителей занимает около 2030 минут. Около кольца находятся оба крупнейших торговых комплекса Ленинградской области Мега-Парнас и Мега-Дыбенко, горнолыжные курорты, фитнес-центры. В достаточном количестве представлены детские образовательные учреждения, правда, это утверждение не относится к районам многоэтажной застройки - в силу разницы позиций застройщиков и муниципальных властей об обязанностях по обеспечению инфраструктурой новоселов района, вопрос количества мест в садиках и школах стоит достаточно остро. В престижные вузы жителям все равно придется ездить в центр Петербурга, но разницы по времени для жильцов города и Всеволожского района нет - на автомобиле всегда уходят стандартные 6080 минут. И уж точно нет в районе недостатка в объектах премиум-класса – это и конно-спортивные школы, и фитнесы с ограниченным членством, и теннисные корты, и детские сады с конкурсным отбором.

ЖК «Алфавит»

ЖК «Три кита»

ЖК «Солнечный»

ЖК «9 вал»

Всеволожский район

Всеволожский район, п. Мурино

Всеволожский район

Метро Девяткино Срок сдачи – 2 кв. 2017 г.

Метро Девяткино Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

Метро Девяткино Срок сдачи – 2 кв. 2018 г.

Метро Девяткино Срок сдачи – 4 кв. 2015 г.

ЦЕНА ОТ:

1 240 691 руб.

1 439 820 руб.

2 281 036 руб.

1 928 738 руб.

СКИДКА ДО:

157 280 руб.

1 095 700 руб.

662 055 руб.

890 862 руб.

10 минут до метро

Огражденные территории

Панорамное остекление

5 минут до метро

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

ВСЕВОЛЖСКИЙ РАЙОН ЖК «Золотые купола»

ЖК «Озерный»

ЖК «Подкова»

Всеволожский район

ЖК «Тридевяткино царство» Всеволожский район

Метро Озерки Срок сдачи – 2 кв. 2016 г.

Метро Девяткино Срок сдачи – 3 кв. 2018 г.

Метро Девяткино Срок сдачи – 2 кв. 2016 г.

Метро Девяткино Срок сдачи – 2 кв. 2017 г.

ЦЕНА ОТ:

1 463 616 руб.

1 593 900 руб.

1 982 760 руб.

1 714 675 руб.

СКИДКА ДО:

547 890 руб.

459 313 руб.

Рядом с метро

Просторные планировки

840 320 руб. Рядом озеро

369 250

руб.

Отделка в подарок

ВСЕВОЛЖСКИЙ РАЙОН ЖК «Десяткино»

ЖК «Новое Мурино»

ЖК «Новое Янино»

ЖК «Девяткино»

Всеволожский район

Всеволожский район, п. Мурино

Всеволожский район

Метро Девяткино Срок сдачи – 2 кв. 2017 г.

Метро Девяткино Срок сдачи – 2 кв. 2016 г.

Метро Ладожская Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

Метро Девяткино Срок сдачи – 2 кв. 2016 г.

ЦЕНА ОТ:

1 930 000 руб.

2 103 144 руб.

1 560 296 руб.

2 412 000 руб.

СКИДКА ДО:

805 177 руб.

77 493 руб.

1 162 233 руб.

631 176 руб.

Просторные планировки

Есть готовые дома!

До метро 10 минут

Евроотделка

ЖК «Созвездие»

ЖК «Ласточка»

ЖК «Новые горизонты»

ЖК «Муринский посад»

Всеволожский район

Всеволожский район, п. Бугры

Всеволожский район, п. Мурино

Метро Девяткино Срок сдачи – 2 кв. 2015 г.

Метро Девяткино Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

Метро Парнас, Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

Метро Девяткино Срок сдачи – 1 кв. 2016 г.

ЦЕНА ОТ:

2 816 256 руб.

1 920 000 руб.

1 623 345 руб.

1 662 451 руб.

СКИДКА ДО:

496 986 руб.

243 012 руб.

49 914 руб.

62 838 руб.

Рядом с метро

Рассрочка 5 лет

Рассрочка 0%

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

ВСЕВОЛЖСКИЙ РАЙОН ЖК «Весна 2» Всеволожский район

Метро Улица Дыбенко Срок сдачи – 2 кв. 2016 г.

ЖК «Дом у Сиреневой аллеи » Всеволожский район

Метро Улица Дыбенко Срок сдачи – 4 кв. 2017 г.

ЖК «Европейский»

ЖК «Jaanila Country»

Всеволожский район, п. Кудрово

Всеволожский район, п. Янино

Метро Улица Дыбенко Срок сдачи – 1 кв. 2016 г.

Метро Ладожская Срок сдачи – 4 кв. 2015 г.

ЦЕНА ОТ:

2 034 049 руб.

2 649 998 руб.

1 441 800 руб.

2 262 449 руб.

СКИДКА ДО:

108 895 руб.

224 717 руб.

942 660 руб.

346 399 руб.

Отделка в подарок!

Новые корпуса в Кудрово

Дизайнерская отделка

Скидка 2% по военной ипотеке

НА РЫНКЕ С 2002 ГОДА

ООО «АКВАТЕРН» Отдел продаж Санкт-Петербург, Московский пр-т, 212, лит. А, офис № 8006, ст. м. «Московская» (812) 363-20-70, 715-26-85 akvatern.spb.ru

ПЛАНИРОВКА КВАРТИР

Ж И Л О Й КО М П Л Е КС

ГА Р М О Н И Я

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Пригород Санкт-Петербурга (7 км. от КАД)

КВАРТИРЫ РЕАЛИЗУЮТСЯ В РАМКАХ 214 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА

Ипотека Индивидуальная рассрочка Жилищные сертификаты и субсидии Материнский капитал 8 800 700-71-46 Звонок по России бесплатный

СКИДКИ! АКЦИИ! БОНУСЫ! ПОСТОЯННЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!

ВСЕВОЛЖСКИЙ РАЙОН ЖК «Земляничная поляна»

ЖК «Новая Швейцария»

ЖК «Близкое»

ЖК «Mistola Hills»

Всеволожский район

Всеволожский район, п. Мистолово

Срок сдачи – 3 кв. 2015 г.

Метро Парнас Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

Метро Парнас Ключи – в 2015 году!

ЦЕНА ОТ:

1 895 000 руб.

2 174 670 руб.

2 565 000 руб.

3 218 678 руб.

СКИДКА ДО:

268 499 руб.

50 000 руб.

605 000 руб.

1 466 545 руб.

Недалеко от Румболовского парка

Удобное транспортное сообщение

10 минут до города

Скидка 14% при 100% оплате

ЖК «Невапарк »

ЖК «Щегловская усадьба»

Всеволожский район

Всеволожский район, п. Щеглово

Пос. им. Свердлова Срок сдачи – 4 кв. 2016 г.

Дом сдан

ЦЕНА ОТ:

1 258 200 руб.

1 262 600 руб.

СКИДКА ДО:

251 640 руб.

159 260 руб.

Комплекс на берегу Невы

Доступные цены

Представительство в г. Мурманске: ул. Буркова, 11/18 Представительство в г. Петрозаводске: ул. Энгельса, 10, оф. 301

Недвижимость Карелии

ПЕТРОЗАВОДСК

МОСКВА, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РЯЗАНЬ Жилой комплекс «Донской Олимп»

Жилой комплекс «Нахабино Ясное»

Москва, ул. Серпуховский Вал, вл.19, 21

Московская область, Истринский район, с/п Павло-Слободское

Цена от 223 000 руб за м

Цена от 60 000 руб за м

Жилой комплекс «Новое Нахабино»

Жилой комплекс «Сакраменто»

Московская обл., Истринский р-он, с/п Павло-Слободское 23 км от Москвы по Новорижскому шоссе 17 км от Москвы по Волоколамскому шоссе

Московская область, 13-й км Горьковского шоссе

Цена от 63 000 руб за м Жилой комплекс «Новое Домодедово»

Московская область, г. Домодедово, мкрн. Западный

Цена от 57 000 руб за м

Цена от 63 700 руб за м Жилой комплекс «Грюнвальд»

Московская область, Одинцовский р-он, пос. Заречье, ул. Весенняя, д.1, д.5

Цена от 168 250 руб за м 40

ДЛЯ ШКОЛЫ