Ga l ä r e n | Å R S RED OV I S NING 2 0 1 2 | AF F ÄRS OMRÅ DE BOS T ÄDER
De nya bostadshusen i Sparven infriar kraven på miljöklassificering och är Luleås första Miljöbyggnad (nivå Silver). Extraisolerade ytterväggar, energisnåla be lysningsarmaturer med senaste LED-teknik, sedumtak samt individuell lägenhetsmätning av el och varmt och kallt vatten samt fjärrvärme är exempel på integrerade energibesparingar. Stor vikt har också lagts vid den arkitektoniska ut formningen. Husfasaderna har klätts med svart Peter sentegel och mörka fogar för att ge miljön ett harmo niskt, estetiskt uttryck.
G al är en | ÅR S RED OV I S N I N G 2012 | A FFÄR S O M R ÅD E B O S T Ä D ER
Konstnärlig utsmyckning
Sparven är ett historisk intressant kvarter i centrala Luleå eftersom den ursprungliga bebyggelsen klarade sig från den ödesdigra stadsbranden 1887. För Galären var målsättningen att skapa ett helgjutet kvarter med en attraktiv boendemiljö, där arkitektonisk utformning och långsiktig hållbarhet förenas med kulturhistoria och modern konstnärlig utsmyckning. Hösten 2011 bjöd Galären in till en tävling om konst närlig utsmyckning av kvarteret. Förutsättningen var att förslagen skulle förhålla sig till projektets sammanhang och plats och bidra till att stärka identiteten för den nya bostadsmiljön.
TIRSÈN & AILI ARKITEKTER
En jury med kompetens inom konst, design och arkitektur utsågs att bedöma de många förslagen. Tre konstnärer utsågs som fick uppdraget att förverkliga sina förslag: π Johanna Strand, Stockholm, som skapade två skulptu rala objekt på temat ”Sparvarna bygger bo”. De effekt belysta skulpturerna har integrerats i gårdsmiljön. π Lennart Holmbom, Luleå, som tog fram en serie målningar och väggreliefer med Luleåmotiv. Bilder na har specialbehandlats för att tåla utomhusexpone ring i portvalven mellan gårdarna. π Boris Ersson, Luleå, som skapade en serie fotografis ka bilder och texter med historisk koppling till kvar teret och Luleå. Fotografierna har digitala scannings koder som gör att betraktaren via mobiltelefon kan se äldre filmbilder från Luleå. Erssons bilder pryder trapphusen i gathuset.
ROT-projekt Under året har Galären utfört ett antal ROT-projekt i bostadsbeståndet. Bland annat har takkupor och 20 nya balkonger byggts i Sparven 17 (mot Stationsgatan). Dessutom har 14 av lägenheterna totalrenoverats under 2011 och 2012. Renovering har även utförts av källare, förråd och tvättstuga i samma fastighet.
Kvarteret Sparven. Innergård med entréer och konstnärlig utsmyckning. Husfasader i svart danskt tegel.
Galären vill bygga 90 bostäder i ett nytt punkthus på Varvet. Planering har också påbörjats för omfattande ROT-åtgärder i kvarteret Vargen 4 (bostadsfastigheten Lulsundsgatan-Hermelinsgatan). 72 lägenheter totalre noveras med bland annat nya kök och badrum samt nya fönster och ytskikt. Även ny fasad och källarutrymmen ingår i projektet.
Trygghetsboende Galären har under året fått klart med detaljplan och bygglov för ca 50 lägenheter med trygghetsboende i kvarteret Torsken 5 i centrala Luleå. På grund av den lokalt överhettade byggkonjunkturen har det varit svårt att upphandla byggtjänster. Projektet har därför förse nats. Byggstarten är beräknad till hösten 2013.
Kommunen har beslutat att upprätta en ny detaljplan för Galärens projekt med 50 stadsradhus mellan Tunaskolan och bostadsområdet Radiomasten. Gestalt ningen är tänkt att med varierande tegelfasader följa den närliggande bebyggelsen. Det nya bostadsområdet ska ges ett stadsmässigt arkitektoniskt uttryck, som förstärks av smala gator och generösa stensättningar. De nya bostäderna ska miljöcertifieras.
Ny stadsdel i Röda Havet
Boende för flyktingar Galären erbjuder fem lägenheter om året för flyktingar. Lägenheterna fördelas av Luleå kommun.
Nya bostäder på Varvet Under hösten har Galären utvecklat planerna för 90 nya bostäder i kvarteret Hägern på Varvet i centrala Lu leå. Projektet omfattar dels en helt ny bostadsfastighet på 12 våningar med plats för en matbutik i markplan, dels två tillbyggda våningar på den intilliggande, befint liga kontorsbyggnaden. Luleå kommun har beslutat att utarbeta en ny de taljplan för området. Galären inledde planeringsarbetet under senare delen av 2012. Såväl nybyggnationen som tillbyggnaden ska certifieras enligt programmen Green Building och Miljöbyggnad.
24
Nya bostäder på Mjölkudden
25
2010 tog Galären i samarbete med HSB Norr och Tirsén & Aili Arkitekter fram ett förslag till en helt ny stadsdel i centrala Luleå, ”Röda Havet”. Projektet omfattar cirka 500 bostäder. Området utgörs av den vattenspegel som gränsar till Landstingshuset och OK Center vid Bodenvägen. Projektet omfattar hyres- och bostadsrätter samt stu dentbostäder och ett hotell. Kommunen har påbörjat en teknisk utredning som underlag för projektet som beräknas starta tidigast 2017.
Förskönade gatumiljöer Stationsgatan föreslås bli en ny, attraktiv mötesplats i Luleå centrum. Galären tog 2011 fram ett idéförslag i samarbete med Luleå kommun och Tyréns. Under 2013 avser Luleå kommun att starta ombygg nadsarbetet på Stationsgatan och Rådstugatan. Föränd ringarna ska bl a omfatta markvärmda gångstråk, träd, gatubelysning och gatuparkeringar. Lösningen öppnar möjligheterna för fler butiker, caféer och restauranger.