Genios Locci HITOS
4
1
3
4
2
5
ESC. 1:5000 1.Universidad " San Francisco"
2.Paseo San Francisco
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES APLICADAS
3.Ruta" El Chaquiñan"
4.Parque del Reservorio
5.Parque de Cumbaya
Tema: Genios Locci
Profesor: Arq. Julio Vega
Fecha: 14/04/2021
Contenido: Hitos
Autor: Muzo, Cruz, Gomez
Escala: 1:5000
Lámina:
1
Genios Locci TOPOGRAFÍA
4
ESC. 1:5000 CORTE ESQUEMÁTICO AV.FRANCISCO DE ORELLANA
CORTE ESQUEMÁTICO INICIO RUTA " EL CHAQUIÑAN"
2356 m.s.n.m.
2358 m.s.n.m.
2354 m.s.n.m.
2336 m.s.n.m. 392 m
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES APLICADAS
581 m Tema: Genios Locci
Profesor: Arq. Julio Vega
Fecha: 14/04/2021
Contenido: Topografía
Autor: Muzo, Cruz, Gomez
Escala: 1:5000
Lámina:
2
Quietud PUNTOS DE QUIETUD
Reservorio Cumbaya
4
5
4 3 2
1
ESC. 1:5000 PUNTOS DE ENCUENTRO
PUNTOS DE CONGESTION VEHICULAR
CAFETERÍA
1. CALLE FRANCISCO DE ORELLANA Y JUAN MONTALVO
PASEO SAN FRANCISCO
2. VIA DEL FERROCARRIL Y FRANCISCO DE ORELLANA
PARQUE DE CUMBAYA
3. CALLE CHIMBORAZO Y FRANCISCO DE ORELLANA
CANCHA CUMBAYA
4. CALLE CHIMBORAZO Y MANUELA SAENZ
ENTRADA CHAQUIÑAN PARQUE DEL RESERVORIO
5. REDONDEL DE CUMBAYA
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES APLICADAS
Tema: Quietud
Profesor: Arq. Julio Vega
Fecha: 14/04/2021
Contenido: Puntos de Quietud
Autor: Muzo, Cruz, Gomez
Escala: 1:5000
Lámina:
3
Quietud FLUJOS
Reservorio Cumbaya Reservorio Cumbaya
4
ESC. 1:5000
FLUJO VEHICULAR DIA
ALTO MEDIO BAJO
ALTO MEDIO BAJO UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES APLICADAS
FLUJO PEATONAL DIA
Tema: Quietud
Profesor: Arq. Julio Vega
Fecha: 14/04/2021
Contenido: Flujos
Autor: Muzo, Cruz, Gomez
Escala: 1:5000
Lámina:
4
Quietud FLUJOS
Reservorio Cumbaya
Reservorio Cumbaya
ALTO MEDIO BAJO
ALTO MEDIO BAJO
4
FLUJO VEHICULAR NOCHE
ESC. 1:5000
TIPOS DE VIAS Movilidad Mixta
Flujo Peatonal
Flujo Vehicular
3.50 1.20
3.50
2.00
2.50
3.50
3.00
7.00
1.20
3.50 7.00
2.00
2.50
Ciclovia
2.00
2.50
2.50
9.00
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES APLICADAS
Tema: Quietud
Profesor: Arq. Julio Vega
Fecha: 14/04/2021
Contenido: Flujos
Autor: Muzo, Cruz, Gomez
Escala: 1:5000
Lámina:
5
Análisis Sensorial OLORES - SONIDOS Reservorio Cumbaya Cumbaya Reservorio
OLORES Comida Humo Vehicular Basura Tierra y vegetacion Alcantarillado
4
Humedad y Agua
Reservorio Cumbaya Reservorio Cumbaya
SONIDO Ruido Naturaleza Ruido Vehicular Ruido en Zonas Comerciales
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES APLICADAS
Tema: Análisis Sensorial
Profesor: Arq. Julio Vega
Fecha: 14/04/2021
Contenido: Olores - Sonidos
Autor: Muzo, Cruz, Gomez
Escala: 1:5000
Lámina:
6
Análisis Sensorial VISTAS Y TEXTURAS
4
VISTAS
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES APLICADAS
Tema: Análisis Sensorial
Profesor: Arq. Julio Vega
Fecha: 14/04/2021
Contenido: Vistas, Texturas y Colores
Autor: Muzo, Cruz, Gomez
Escala: 1:5000
Lámina:
7
0.3- ANÁLISIS SENSORIAL ANÁLISIS DEL LUGAR 0.1- TEMPERATURA Y VIENTOS
O
S
N
O
E
O
N
S
S
E 12:00 PM
7:00 AM
N
E 17:00 PM
LEYENDA
LEYENDA TEMPERATURA
RACHA MAXIMA DEL VIRNTO
PUNTO DE ROCÍO
VELOCIDAD MEDIA DEL VIENTO
HUMEDAD RELATIVA
0.2- ASOLEAMIENTO
O
S
O
N
E
S
O
N
E
S
12:00 PM
7:00 AM
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES APLICADAS
N
E 17:00 PM
Tema: Análisis del lugar
Profesor: Arq. Julio Vega
Fecha: 12/04/2021
Contenido: Análisis Sensorial
Autor: Muzo, Cruz, Gomez
Escala: 1:5000
Lámina:
8
0.5- ELEMENTOS CONSTRUIDOS ANÁLISIS DEL LUGAR 0.1- USOS DE SUELO 0.2- ESTUDIO DE FACHA-
1
2
3
4
LEYENDA VIVIENDA Y COMERCIO VIVIENDA (PRIVADO)
La tipología de las fachadas es muy parecida en todas las viviendas ya que son casas de clase media y media alta. Las viviendas en su mayoria son de dos pisos. Muchas de las viviendas del sector son coloniales por lo que se las considera patrimonio histórico.
ZONAS PÚBLICAS EDUCACIÓN SALUD FÁBRICAS RECORRIDO CHAQUIÑAN
TERRENO A INTERVENIR
0.3- TOPOGRAFÍA
0.4- Soluciones constructivas La zona de construcción tiene una leve pendiente, al no contar con muchos de desnivelesnos facilita mucho al momento de construir ya que podemos crear espacios habitables con unas gran vistas.
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES APLICADAS
Tema: Análisis del lugar
Profesor: Arq. Julio Vega
Contenido: Elementos construidos
Escala: 1:5000 Autor: Juan Muzo, Mateo Cruz, Brayan Gomez
Fecha: 12/04/2021
Lámina:
9
0.6- ETNOGRAFÍA ANÁLISIS DEL LUGAR ESTUDIANTES
1
1 2
TURISTAS
COMERCIANTES
2
5
5 POBLACIÓN FLOTANTE
SALUD
6
3 3
6
4
SIMBOLOGÍA
RESIDENTES
COMERCIO
4
EDUCACIÓN SALUD
ESC. 1:5000 0.1-POBLACIÓN Y UTILIZACIÓN DE SUELO
0.2- RANGO ETARIO EDAD 8%
14%
60<
22%
45-60 25%
30-44 15-29
31%
0-14 AÑOS 0-14
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES APLICADAS
AÑOS 15-29
AÑOS 30-44
AÑOS 45-60
AÑOS 60<
0%
5%
10%
15%
20%
Tema: Análisis del lugar
Profesor: Arq. Julio Vega
Fecha: 12/04/2021
Contenido: Etnografía
Autor: Juan Muzo,Mateo Cruz,Brayan
Escala: 1:5000
25%
30%
Lámina:
10
35%
0.6- ETNOGRAFÍA ANÁLISIS DEL LUGAR
El Chaquiñan
1
1
Estadio de Cumbayá
2
2
LEYENDA
3 Iglesia San Pedro
TERRENO A INTERVENIR
3
ENTRADA CHAQUIÑAN ESTADIO DE CUMBAYÁ IGLESIA SAN PEDRO DE CUMBAYÁ
ESC. 1:5000 0.3- REGISTRO DEL ENTORNO
0.4- EJEMPLOS DEL HABITAR EN COMUNIDAD
Debido a la expansión de la ciudad de Quito hacia los valles, el desarrollo urbano de la parroquia de Cumbayá se ha incrementado notablemente en los últimos años. Este proceso de migración hacia las zonas suburbanas de la ciudad produjo una transformación de especulación del suelo.
0.5- VIDA EN COMUNIDAD
0.6- OPINIONES Y OBSRVACIONES
En esta parroquia, los centros comerciales y negocios predominan sobre los espacios históricos como la Iglesia o la Plaza Central, resultado de esto, los espacios destinados a la cultura, la recreación o el ocio son escasos para la cantidad de gente que habita en el sector, dejando un gran vacío en las actividades sociales de la población.
1 Lugar que genera turismo en la zona, ideal para hacer
2
3
ciclismo tiene muchos senderos de aproximadamente 35 km, los fines de semana tiene muchas visitas de turistas. Es un sitio que genera entretenimiento y comercio especialmente cuando hay partidos de fútbol, sitio ideal para hacer deporte por parte de las escualas de fútbol. Esta iglesia fue construida en 1570 , la misma es considerada una de las iglesias más antiguas de la zona hecha en la época de la colonia con madera traída del Oriente.
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES APLICADAS
Es un lugar que tiene mucho turismo y comercio por lo que tiene un amplio crecimiento económico ,por lo que la gente nativa del lugar optó por hacer en la planta baja algun tipo de negocio.
Tema: Análisis del lugar
Profesor: Arq. Julio Vega
Fecha: 12/04/2021
Contenido: Etnografía
Autor:Muzo, Cruz, Gomez
Escala: 1:5000
Lámina:
11
0.5- ÁREAS VERDES ANÁLISIS DEL LUGAR
1
1
4
2
2
3 4
3 LEYENDA ÁREAS VERDES NATURALES
ESC. 1:5000 0.1-ÁREAS VERDES NATURALES DEL LUGAR
1 El reservorio de Cumbaya es un área de libre 2
ingreso al público, zonna verde que rodea un lago. El Chaquiñan es un lugar muy visitado por turistas, ruta de ciclismo sencilla presenta elevaciones no es de libre ingreso.
0.2-ÁREAS VERDES CONSTRUIDAS DEL LUGAR
3
El Estadio de cumbaya es una zonas verde del lugar su acceso libre esta restringido.
4 Ell parque de Cumbayá ensuna de las pocas zonas
0.3- FLORA GENERAL DE LA ZONA Cholan
Acacia mimosa Calistemo blanco
Es un arbusto o árbol de la familia de las bignoniáceas,nativo del continente Americano.
Caucho
Es una especie perennifolia delgénero Ficus, nativa del nordeste de la India.
Pumamaqui
Arupo
Trueno seto
Es una especie arbustiva endémica del Ecuador.
de libre acceso para las personas
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES APLICADAS
Fresno
Jacaranda
0.4- TERRENO Y ÁREAS VERDES
ÁREAS VERDES CONSTRUIDAS
0.5- CONCLUSIÓN
La inversión privada llevo al desarrollo inmobiliario que se produjo en Cumbayá, las tipologías de vivie nda del sector se basan en conjuntos habitacionales, multifamiliares y urbanizaciones cerradas, que cuentan con sus propios espacios abiertos, solo son accesibles para sus residentes.
Los dos únicos espacios públicos abiertos en la parroquia, para la recreación y esparCipres piramidal cimiento de la gente son, el Parque Central y el Reservorio. De esta forma las haciendas y jardínes se combierten es unos espacios privados de conjuntos multifamiliares.
LEYENDA ÁREA VERDE PRIVADA ÁREA VERDE PÚBLICA
Tema: Análisis del lugar
Profesor: Arq. Julio Vega
Contenido: Áreas verdes
Escala: 1:5000 Autor: Juan Muzo, Mateo Cruz, Brayan Gomez
Fecha: 12/04/2021
40% 60%
Lámina:
12