ใช้ชีวิต ให้เต็มชีวิต
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
LIFE COMES HOME SANSI R I TOWN HOUSE
11
PHILOSOPHY
CONTENTS page xxx
History of townhouse page xxx
2003
2004
2005
1st SANSIRI TOWNHOUSE Cityplus Sukhumvit 50
Cityplus Ekamai Soi 10
Plus Citypark Ladprao 71 page xxx
12
PRESENT
PAST
page xxx
Plus Citypark Rama IX Huamark page xxx
Plus Citypark Ekamai Ramindra
Plus Citypark Sukhumvit 101/1
page xxx
page xxx
Grand opening Suvarnabhumi Airport page xxx
2007
2006
Plus ParkAvenue Lasalle Srinagarindra
Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
Plus Citypark Kaset Nawamindra
page xxx
page xxx
page xxx
Plus Citypark KasetNgam Wong Wan
Townplus Rama 9 page xxx Townplus Petchkasame Bangkhae page xxx
page xxx Plus Citypark Ngam Wong Wan 25 page xxx
Townplus Ladprao 101 page xxx Townplus Suvarnabhumi page xxx
13
2008
Townplus Kaset Nawamindra
2009 Townplus Thepharak
Townplus Pracha Uthit
Townplus Onnut
page xxx
page xxx
page xxx
page xxx Townplus Huamark
Townplus Ratchaphruek Charan
Townplus X Ladprao
page xxx
page xxx
page xxx Townplus X Prachachuen page xxx
14
QUALITY OF CITY LIVING
BTS New extension to Bearing
Town Avenue Srinagarindra
Town Avenue Rama 2 Soi 30
Town Avenue Rama 2
page xxx
page xxx
page xxx
Town Avenue Vibhavadi 60
Town Avenue Rama 9
page xxx
page xxx
Habitown Watcharapol page xxx
2010
2011
B-Avenue Watcharapol page xxx B-Square Rama 9 Mengjai
COMMERCIAL
page xxx
15
Surf page xxx
Climb page xxx 2011
2011
Residence Sukhumvit 65 page xxx Shape page xxx
Garden Square
16
MY WORLD
REVOLUTION
page xxx
FUTURE
17
18
PAST
19
“ENSURing THE SAME LEVEL QUALITY OF LIFE....” AS OF THOSE LIVING IN A SINGLE DTACHED HOUSE.
THE PHILOSOPHY
“Close to central...” ไwith easy access to city.
“The interiors must allow for natural light and cross ventilation.”
“Beautiful scenery of the common area...” and landscape, where family can relax or take on any activity.ใ
“Elegant yet warmly main entrance...” to passerby and residents.
“Spatial functions must be on par with those of detached house...” and programmed in accordance with the requirements of residents.
“Provide recreational area...” for family and residents.
As land value sets to increase across Bangkok, townhouse development is gaining more recognition and expanding further to the outer part of the capital. Aside from providing comfort and meeting the needs of family life, townhouse provides living space equivalent to that of a single-family detached house. Moreover, its smart partitioning and programming of interior spatial use are complemented by expansive visual field and point of interest. The popularity of townhouse has undoubtedly gained momentum in the past years. This type of residence is usually located close to mass transit hubs such as the areas along Sky Train route, in the middle ring of the city and along
transport infrastructures extended all the way to the suburb, such as Vacharaphol Rd., Ramindhra Road, On-Nuch Rd. and Srinakarin Rd. Other locations suitable for townhouse also include those areas which have easy access to downtown Bangkok. For all these reasons, townhouse has become an alternative dwelling for members of new generation who aspire for both urban lifestyle and family-friendly environment equipped with facilities such as communal garden, swimming pool, security systems, along with a variety of amenities and architectural design responsive to urban living. To meet the requirements of all target groups, Sansiri has been working on numerous townhouse development projects. The key priority is to meet challenges that come with the construction of dwelling units on limited building footprint. This is not at all an obstacle to Sansiri’s endeavour. After all, the core emphasis is to deliver architectural design and planning which not only correspond to diverse needs of urban living but also place an emphasis on green spaces and harmonious environment which connect all building quarters on site.
22
ปัจจุบันทาวน์เฮ้าส์ ในเมืองเป็นที่นิยมมากขึ้น และเริ่ม ขยายจากเมื อ งสู ่ พื้ น ที่ ร อบเมื อ ง อั น เนื่ อ งมาจากที่ ดิ น ในกลางเมืองราคาสูงขึ้น อีกทั้งยังคงได้กลิ่นอายความ เป็ น บ้ า นที่ ส อดรั บ กั บ วิ ถี ชี วิ ต ครอบครั ว ได้ อ ย่ า งน่ า อยู ่ และสะดวกสบายอย่างครบถ้วน แต่พื้นที่ใช้สอยภายใน ยั ง เที ย บเท่ า บ้ า นเดี่ ย วอี ก ทั้ ง การแบ่ ง สั ด ส่ ว นและการ เล่นระดับที่ชัดเจนท�ำให้เกิดมุมมองที่เปลี่ยนไปของทา วน์เฮาส์ ทาวน์เฮ้าส์ ได้พัฒนาอย่างรวดเร็วและเป็นที่นิยมมาก โดยส่วนใหญ่ท�ำเลที่น่าสนใจของทาวน์เฮ้าส์มักตั้งอยู่ บริ เ วณที่ ส ะดวกต่ อ การเดิ น ทางเข้ า เมื อ งเช่ น บริ เ วณ ต่อขยายของแนวรถไฟฟ้า เขตเมืองชั้นกลางและส่วน ต่อขยายของเมือง เช่น ถนนวัชรพล ถนนรามอินทรา ถนนอ่อนนุช ถนนศรีนครินทร์ รวมถึงบริเวณพื้นที่ที่มี ระบบคมนาคมเข้าสู่เขตเมืองชั้นในได้สะดวก ทาวเฮ้าส์ จึงกลายเป็นอีกทางเลือกของคนรุ่นใหม่ที่ยังต้องการใช้ ชีวิตใกล้เมืองและยังท�ำให้คนอยู่อาศัยรู้สึกถึงความเป็น บ้าน ผสมผสานกับสิ่งอ�ำนวยความสะดวกที่ครบครัน อาทิ สวน สระว่ายน�้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด จนความสะดวกสบายทั้งระบบสาธารณูปโภค อีกทั้งการ ออกแบบทางสถาปั ต ยกรรมที่ ท� ำ ให้ พื้ น ที่ ใ ช้ ส อยของ ทาวน์เฮ้าส์สามารถตอบโจทย์ ไลฟ์สไตล์ของครอบครัว ได้มากขึ้น
PRESENT แสนสิริเล็งเห็นความส�ำคัญของการเลือกสรรที่อยู่ อาศัยที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของทุกกลุ่ม เป้าหมาย จึงสรรสร้างที่อยู่อาศัยในรูปแบบ ทาวน์ เฮ้าส์ ซึ่งนับเป็นการตอบโจทย์ที่ท้าทายของกลุ่มเป้า หมายด้ า นข้ อจ� ำ กั ด ในเรื่ องพื้ น ที่ แ ละนั่ น ไม่ ได้ เ ป็ น อุ ป สรรคส� ำ หรั บ การสรรสร้ า งโครงการทาวน์ เ ฮาส์ จากแสนสิริ หัวใจส�ำคัญ คือ การเน้นที่งานออกแบบ และการวางผังทางสถาปัตยกรรมของตัวโครงการที่ ไม่เพียงตอบสนองความต้องการอันหลากหลายของ ทุ ก ชี วิ ต ในเมื อ ง แต่ ยั ง เน้ น ย�้ ำ ถึ ง พื้ น ที่ สี เ ขี ย วและ สภาพแวดล้อมภายในโครงการที่สัมพันธ์กับอาคาร ทุกหลังในทุกโครงการ 23
“ENSURing THE SAME LEVEL QUALITY OF LIFE...” AS OF THOSE LIVING IN A SINGLE DETACHED HOUSE.
“ท�ำอย่างไรให้คุณภาพชีวิตกับวิถีชีวิตของการ อยู่ทาวน์เฮาส์เทียบเท่ากับคุณภาพชีวิตการอยู่ บ้านเดี่ยว”
24
25
2003
sukhumvit 50
2004
ekamai soi 10
2005 2005 2005 2005
ladprao 71 ekamai - ramindra rama IX - huamark sukhumvit 101/1
2006 2006 2006 2006
lasalle - srinagarindra kaset - ngam wong wan 25 srinagarindra - suanluang sanambin - nam
PLUS CITYPARK
26
Started in 2003, the project marks a transition from traditional horizontal dwelling to townhouse. Characterised by European classical style, City Plus is Sansiri’s first townhouse development project. As an inspirational outlet
การเริ่มต้นสร้างสรรค์วิถีชีวิตแนวราบสู่รูปแบบชีวิตเมืองกับ “ทาวน์ เฮ้าส์” เริ่มต้นขึ้นในปี 2003 โดยโครงการ City Plus นับว่าเป็น จุดเริ่มต้นของทาวน์เฮ้าส์จากแสนสิริที่สร้างความแตกต่างทางด้าน สถาปัตยกรรมในแบบยูโรเปียน คลาสสิก ท�ำให้เกิดแนวคิดโครงการ Plus City Park ขึ้นในปี 2005
City Plus Sukhumvit 50 2003
27
28
29
30
Plus Citypark Rama IX - Huamark 2005
31
Plus Citypark Sukhumvit 101/1 2005
32
Plus Citypark Rama IX - Huamark 2005
33
34
Plus Citypark Ekamai - Ramindra 2005
35
“Spatial functions of townhouse must be on par with those of detached house...” and programmed in accordance with the requirements of residents.
พื้นที่ใช้สอยต้องเทียบเท่าบ้านเดี่ยวและแบ่ง สัดส่วนที่เหมาะสมแก่ผู้อยู่อาศัย
36
Plus Citypark Kaset - Nawamindra 2006
Generous heights of doors and window frames make the room look spacious, airy and relaxing.
ความสูงของประตูหน้าต่างท�ำให้หอ้ งดูโอ่งโถง โปร่งและผ่อนคลาย
37
Controlled admission of natural light provides comfortable working condition and enhances the well-beings of residents.
Plus Citypark Kaset - Nawamindra 2006
38
แสงธรรมชาติ ที่ เ ข้ า มาภายในห้ อ งช่ ว ยสร้ า ง บรรยากาศทีดี ท�ำให้รสู้ กึ สบายในการท�ำงาน และ เพื่อสุขพลานามัยของผู้อาศัย
Plus Citypark Kaset - Nawamindra 2006
39
Plus Citypark Srinagarindra - Suanluang 2006
Floor height variation not only divides up the room and differentiates spatial functions but also expands the visual field of the interiors.
40
การเล่นระดับช่วยเรื่องการแบ่งสัดส่วนให้ชัดเจนขึ้น อีกทั้งยังช่วย ให้เกิดมุมมองและมิติที่น่าสนใจ กว้างขวางไม่อึดอัด
41
Plus Citypark Srinagarindra - Suanluang 2006
42
Plus Citypark Srinagarindra - Suanluang 2006
43
44
2007 2007 2007 2007
rama 9 petchkasame - bangkhae ladprao 101 suvarnabhumi
2008 2008
kaset - nawanmindra huamark
TOWNPLUS 2009 2009 2009 2009 2009 2009
theparak pracha uthit rachaphruek - charan 13 onnut prachachuen ladprao
45
46
Townplus Onnut 2009 47
48
Townplus
Townplus
Pracha - Uthit 2009
Petchkasame - Bangkhae 2007
With 8 projects launched in Bangkok simultaneously, Town Plus aims to create a new residential experience for the quality of family life. The project features townhouses which come with sufficient living spaces. Town Plus also marks the first phase of townhouse development which integrates all dwelling units with communal facilities such as open green space where residents can unwind and relax, landscaping with eclectic plant species and many trees which protect residents from solar heat. Other communal facilities include swimming pool and recreational area for every family. Indeed, these features of Town Plus townhouses provide generous shades and harmonious environment comparable to those of single-family detached houses.
เปิดตัวพร้อมกัน 8 โครงการ ทั่วกรุง ด้วยความมุ่งมั่น ในการสร้างประสบการณ์ ใหม่เพื่อคุณภาพชีวิตของ ครอบครัว ทาวน์เฮ้าส์ที่มอบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน อย่างเพียงพอกับความต้องการ และเป็นยุคแรกที่ ผสมผสานสิ่งแวดล้อมภายในโครงการด้วยสวนส่วน กลาง อาทิ สนามหญ้าที่สามารถใช้วันว่างท่ามกลาง ธรรมชาติอันร่มรื่นได้ทุกเวลา การจัดสวนประดับ ด้วยพุ่มไม้น้อยใหญ่ พร้อมทั้งแมกไม้มากมายภายใน โครงการเพื่อสร้างร่มเงาที่ร่มรื่นแก่ผู้อยู่อาศัย คลับเฮาส์ซึ่งมีสระว่ายน�้ำและบริเวณพักผ่อนส�ำหรับ ทุกครอบครัว นับเป็นจุดเด่นของความแตกต่างที่ สัมผัสได้ของโครงการ Town Plus ทาวน์เฮ้าส์ที่มอบ ความร่มรื่นไม่ต่างจากโครงการบ้าน
49
“Provide recreational area...” for family and residents.
“มีที่สำ�หรับครอบครัวให้ทำ�กิจกรรมร่วมกันได้”
50
Townplus Pracha - Uthit 2009 51
52
Townplus Kaset - Nawamindra 2008 53
54
Townplus Kaset - Nawamindra 2008 55
Townplus Kaset - Nawamindra 2008
56
57
Townplus Kaset - Nawamindra 2008
Exterior openings are designed in a way that natural light and air are directed through stairwell or bathroom. This design feature facilitates ventilation and illuminates dark corners of the house.
การออกแบบช่องแสงที่เปิดทางให้แสงและลมผ่านเข้ามา ทางโถงบรรไดหรือห้องน�้ำท�ำให้ ไม่ให้เกิดมุมทึบ และช่วย ระบบถ่ายเทอากาศของตัวบ้าน
58
59
Townplus Kaset - Nawamindra 2008
TownPlus Kaset-Nawamindra 2008 60
61
62
Townplus Kaset - Nawamindra 2008 63
64
Townplus Petchkasame - Bangkhae 2007 65
Townplus Kaset - Nawamindra 2008 High ceiling enhances comfort of residents and visitors alike.
ความสูงโปร่งของห้องรับแขก เพิ่มความรู้สึกสบายให้กับ ผู้อาศัยและแขกที่มาเยือน
66
Townplus Kaset - Nawamindra 2008
67
“Visually arresting entrance...” captivates passersby and yet evokes a sense of warmth and comfort.
“ทางเข้าที่สวยงามดึงดูดต่อผู้ที่ผ่านพบ และอบอุ่นส�ำหรับผู้อาศัย”
68
Townplus Thepharak 2009
69
QUALITY OF CITY LIVING
70
As both land value and density within megacities like Bangkok skyrockets, people start to look for residential accommodations that ensure not only easy access to the urban core area but good enviornment and space suitable for urban living.
เมื่อ ราคาที่ดิน ในเมืองใหญ่อย่า งกรุงเทพฯขยับพุ่งสูง ขึ้น ไปพร้อมๆกับความหนาแน่นของเมือง ทำ�ให้ผู้คน เริ่มมองหาทำ�เลที่อยู่อาศัยที่สามารถเดินทางเข้าเมือง ได้อย่างสะดวกสบาย ในขณะเดียวกันก็ต้องการอาศัย อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดีและยังคงต้องการพื้นที่ใช้สอย ที่เพียงพอ เพื่อคงคุณภาพการใช้ชีวิตของคนเมือง
71
“Close to central..” with easy access to city.
“ต้องใกล้เมืองและสะดวกต่อการเข้าเมือง”
72
73
2006
srinagarindra
2010 2010
rama 2 rama 9
2011 2012
rama 2 soi 30 vibhavadi 60
TOWN AVENUE
74
The design principle of Town Avenue is visible at the entrance and along roads lined with large trees throughout. The project also gives attention to details such as passive solar lighting and ventilation system.
แนวคิ ด หลั ก ของโครงการเน้ น ถนนทางเข้ า สู ่ โครงการที่ ร ายล้ อ มไปด้ ว ยต้ น ไม้ ใ หญ่ ม อบความ ร่มรื่นตลอดแนวภายในโครงการ ความใส่ใจใน รายละเอียดของการออกแบบ อาทิ การใช้แสง ธรรมชาติเข้ามาภายในตัวบ้าน ส่ ง ผลให้ เ กิ ด ระบบการถ่ า ยเทอากาศภายในตั ว บ้านที่ดี
75
Town Avenue Rama 9 2010 76
77
78
Large trees cast shadows upon the lawn and the house, creating shades and cooling effect.
ร่มเงาจากต้นไม้ ใหญ่ที่ทอดลงมาที่สนามหญ้า และตัวบ้านท�ำให้บริเวณนั้นดูร่มรื่นเย็นสบาย น่าเดิน
Town Avenue Rama 9 2010 79
80
Town Avenue The design principle of the interiors is still based on the maximum use of natural lighting which creates homely and relaxing atmosphere.
Rama 9 2010
ภายในบ้ า นยั ง คงยึ ด หลั ก การน� ำ แสงธรรมชาติ เ ข้ า มา ช่วยในการออกแบบให้บ้านดูน่าอยู่และผ่อนคลาย
81
82
The pattern of materials applied on the main entrance and common area resonates meticulous design and modernity of this residential project.
ลวดลายวัสดุของซุ้มทางเข้าและส่วนกลางสะท้อนถึง ความพิถีพิถันในการออกแบบเพื่อความสวยงามและ ทันสมัยของโครงการ
83
Town Avenue Rama 9 2010 84
Town Avenue Rama 9 2010
85
“Beautiful scenery of the common area...� and landscape, where family can relax or take on any activity.
Town Avenue Rama 9 2010
86
Town Avenue Rama 9 2010
“สวนส่วนกลางส่งเสริมทัศนียภาพของโครงการ และสามารถใช้พื้นที่เพื่อพักผ่อน หรือท�ำ กิจกรรมได้” 87
Town Avenue Rama 9 2010 88
89
90
Town Avenue Rama 2 Soi 30 2011
91
92
Inspired by the cultural narrative of Thai orchard house, this project employs interesting patterns of the house which very much constitute the key design element of the communal garden. Emblematic of tropical-orchard style, its lush landscape is profuse with a wide range of plant species, all of which planned and configured similarly to orchard groves. Whereas, in the club house, canal boats are suspended from the
ceiling reminiscent of the life of orchard tenders during drought, tile patterns in the swimming pool are arranged in the way that evokes the form of orchard groves. Such fusion of local history and modern landscape architecture gives this project its uniqueness.
Town Avenue Rama 2 Soi 30 2011 93
94
แรงบันดาลใจจากร่องรอยของวัฒนธรรมบ้านสวนใน สมัยก่อน ก่อให้เกิดแนวความคิดในการน�ำลวดลายที่ น่าสนใจของบ้านสวนนั้นมาเป็นองค์ประกอบในการ ออกแบบสวนส่วนกลาง สไตล์ ทรอปปิคัล ออร์ชาร์ด โดยน�ำพุ่มไม้น้อยใหญ่มาวางสลับกันคล้ายร่องสวน ผลไม้ คลับเฮ้าส์ที่น�ำเรือท้องแบนมาแขวนไว้ด้านบน คล้ายกับวิถีชีวิตของชาวสวนในหน้าแล้ง ไปจนถึงลาย กระเบื้องของสระว่ายน�้ำที่ ได้ ไอเดียจากท้องร่อง การ ผสมผสานระหว่างความเป็น มาของพื้นที่ดั่งเดิมผนวกเข้ากับสถาปัตยกรรมทางภูมิ สถาปัตยกรรมในยุคปัจจุบัน ช่วยส่งเสริมความเป็น เอกลักษณ์ที่เฉพาะตัวให้กับโครงการ
Town Avenue Rama 2 Soi 30 2011 95
The new style of modern townhouse is defined through Habitown. The project is based on the concept which assimilates structures and building materials with graphic elements, all of which expressed on architectural details. The unique point of Habitown is its special attention to the configuration of attractive interior spaces which are very much relevant to modern lifestyle. The meticulous design of the townhouse is evident in the arrangement of exterior openings and windows around it. The fenestration augments the quality of light and shadow that change throughout the day. Attention to details can be seen throughout from the entrance to the innermost area of the townhouse. Given considerations on lighting quality and wind direction, the exterior openings are designed to let in natural light and allow for cross ventilation at all time. The airy space of the corridors and stairways are complemented by windows which let natural light access to the interiors all day long.
96
นิ ย ามของทาวน์ เ ฮ้ า ส์ รู ป แบบใหม่ ส ไตล์ โ มเดิ ร์ น ออกแบบด้ ว ยแนวความคิ ด ของการนำ�โครงสร้ า งและ วัสดุมาผสมผสานเข้ากับลายกราฟิกซึ่งทำ�ให้เกิดราย ละเอี ย ดบนงานสถาปั ต ยกรรม พร้ อ มจุ ด เด่ น ของ โครงการที่ ม าพร้ อ มกั บ ความใส่ ใ จในการจั ด สรรพื้ น ที่ ใช้สอยภายในซึ่งยังคงเสน่ห์และสอดคล้องกับการใช้ ชีวิตของคนในปัจจุบัน ความพิถีพิถันทาวน์เฮ้าส์ โดยมี ช่องแสงและหน้าต่างรอบบ้าน เพิ่มทัศนียภาพของแสง เงาที่แปรเปลี่ยนรูปแบบไปตามเวลาของวัน อี ก ทั้ ง รายละเอี ย ดที่ เ ริ่ ม ตั้ ง แต่ ป ระตู ท างเข้ า ไปจนถึ ง ด้านหลังสุดของบ้าน โดยคำ�นึงถึงทิศทางของลมและ แสงเพื่อออกแบบให้เป็นช่องสำ�หรับแสงและลมผ่านเข้า สู่ตัวบ้านได้ทุกช่วงเวลา รวมถึงบริเวณทางเดินและโถง บันไดที่ดูปลอดโปร่งด้วยช่องหน้าต่างพร้อมเปิดรับแสง สว่างได้จากภายนอกตลอดทั้งวัน
HABITOWN 2010
watcharapol
97
Habitown Watcharapol 2010 98
99
Habitown Watcharapol 2010
100
101
“The interiors must allow for natural light and cross ventilatioN.”
“ภายในต้องได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติและ ถ่ายเทอากาศได้ดี”
Habitown Watcharapol 2010 Natural light directed through windows brightens up the stairwell.
แสงสว่างจากช่องหน้าต่างเพิ่มความสว่างปลอด โปร่งให้กับโกงบันได
102
Large window frames in the front area help illuminate the
ช่องหน้าต่างขนาดใหญ่ในพื้นที่ส่วนหน้า ช่วยเพิ่มแสงสว่างให้กับมุมนั่งเล่น
Habitown Watcharapol 2010 103
104
The lush greenery of backyard is visually captured by large doors.
Habitown
Watcharapol 2010
ความสดชื่นจากสนามหญ้าหลังบ้านที่ส่งผ่าน ประตูบานใหญ่เข้ามาในบ้าน
105
106
Relaxing atmosphere in the bedroom assures restful sleep.
The void underneath the stairwell could be used as a storage.
บรรยากาศผ่อนคลายในห้องนอน เพื่อ การพักผ่อนอย่างเต็มที่
พื้นที่ว่างใต้บันไดสามารถปรับเป็น ห้องเก็บของได้
Habitown Watcharapol 2010 107
haute living live life luxuriously.
108
Aside from provision of on-site communal gardens and patios for private gardens, its central location and optimal use of space place townhouse, like any single-family detached house, on high demand in the property market. Attention to architectural design, master plan and site selection of these projects with utmost consideration for modern urban lifestyle result in townhouses of various styles and for different building footprints. In addition, because of its meticulous design, care and attention to spatial functions and capacity to fulfil the requirements of families regardless of their size, townhouse is unquestionably one of the top choices amongst high-end residential accommodations nowadays.
เนื่องจากปัจจุบันทาวน์เฮาส์ ได้กลายมาเป็นทางเลือก ที่สำ�คัญ โดยเฉพาะในใจกลางเมืองย่านธุรกิจ ซึ่งยังมี ความต้องการที่อยู่อาศัยสูง แต่ทางเลือกที่มีอยู่ขณะนี้ ค่อนข้างจำ�กัดเรื่องไลฟ์สไตล์และพื้นที่ แสนสิริจึงมีความพยายามที่จะตอบสนองความต้องการ ของตลาดในพื้ น ที่ นี้ โดยคำ�นึ ง ถึ ง ไลฟ์ ส ไตล์ ข องกลุ่ ม ลู ก ค้ า เช่ น พื้ น ที่ ภ ายในที่ ก ว้ า งขวางเพี ย งพอสำ�หรั บ ครอบครั ว ใหญ่ หรื อ ระเบี ย งที่ ใ หญ่ ก ว่ า ปกติ สำ�หรั บ สังสรรค์ เพดานที่สูงโปร่งดูโอ่โถง มาเป็นสาระสำ�คัญ ในการออกแบบ อีกทั้งยังนำ�สิ่งที่หายากหรือขาดหาย จากโครงการอสั ง หาริ ม ทรั พ ย์ ทั่ ว ไปเนื่ อ งด้ ว ยที่ ดิ น ใน เมืองราคาสูง เช่น พื้นที่สีเขียว กลับเข้ามาเป็นเองค์ ประกอบในการออกแบบ สิ่ ง เหล่ า นี้ ทำ�ให้ ท าวน์ เ ฮาส์ ใ จกลางเมื อ งของแสนสิ ริ สามารถตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับ บนได้อย่างสมบูรณ์แบบ
109
2011
RESIDENCE
110
sukhumvit 65
111
Residence Sukhumvit 65 2011
112
113
Residence Sukhumvit 65 2011
114
Similar to and as spacious as any single-family detached house, the design of townhouse in the city centre gives primacy to many little details of spatial functions. Its small community allows for more privacy. Classified as Luxury Modern style, the townhouse is designed to align with all kinds of use. Furthermore, the large “Moon Deck” balcony becomes a leisure spot where one can unwind or engage in recreational activities with friends and families.
ทาวน์ เ ฮ้ า ส์ ใ จกลางเมื อ งที่ ใ ส่ ร ายละเอี ย ดในการ ออกแบบพื้นที่ใช้สอยต่างๆ ไว้มากมายและกว้างขวาง ไม่ ต ่ า งจากบ้ า นเดี่ ย ว กั บ สั ง คมที่ อ ยู ่ อ าศั ย ร่ ว มกั น ที่ มี จ�ำนวนไม่มากนัก ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวมากขึ้น ใน รูปแบบ Luxury Modern กับการออกแบบที่ลงตัวใน ทุกรูปแบบการใช้สอย อีกทั้งยังเปิดมุมมองสู่ธรรมชาติ ภายนอกด้วยระเบียง “Moon Deck” ที่มีบริเวณกว้าง ขวาง สามารถนั่งเล่นหรือท�ำกิจกรรมกับเพื่อนหรือกับ สมาชิกทุกคนในครอบครัวได้
115
GARDEN SQUARE 2011
116
sukhumvit 71
Garden Square Sukhumvit 71 2011
Luxury townhouses under the scheme of “Exclusive Theme Residence� are located within the central business district. The idea is to bring natural element to the centre stage surrounded by residential blocks. This design feature not only brings out another facet of lifestyle not previously experienced by many but also provides each dwelling unit with different visual angle to the lush natural surrounding.
117
ทาวน์เฮ้าส์หรูในรูปแบบ Exclusive Theme Residence ใจกลางย่ า นธุ ร กิ จ นำ�ธรรมชาติมาเป็น ศู น ย์ ก ลาง ที่โ อบ ล้อมด้วยมิตรภาพระหว่างเพื่อนบ้านในแบบสังคมไทย เพิ่มอีกมุมมองของความรู้สึกในการใช้ไลฟ์สไตล์ที่ให้ความ แตกต่ า งจากมุ ม เดิ ม ๆ อี ก ทั้ ง ยั ง มอบความสดชื่ น จาก ธรรมชาติให้กับทุกบ้านในมุมมองที่แตกต่างกัน
118
Garden Square Sukhumvit 71 2011
119
120
Commercial Space live / work
For optimal and flexible use of living space, the interiors of townhouse is designed and planned to reflect many other requirements of residents. For instance, one may want to run a business or open a shop while living on the same premise. He/she may take a full advantage of convenient intra-urban commuting which facilitate urban living and helps maximise his/her free time.
การเพิ่ ม เติ ม ของความต้ อ งการในการใช้ ชี วิ ต รู ป แบบ ทาวน์ เ ฮาส์ ที่ พ ร้ อ มตอบสนองความต้ อ งการในการใช้ ประโยชน์ จ ากพื้ น ที่ ใ ช้ ส อยของที่ อ ยู ่ อ าศั ย อย่ า งเต็ ม พื้นที่ อีกทั้งสามารถจัดสรรปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ หลากหลาย ท� ำ ให้ รู ป แบบของการออกแบบทาวน์ เ ฮา ส์ รวมทั้ ง การจั ด วางพื้ น ที่ ใ ช้ ส อยภายใน โดยให้ ค วาม กว้างขวางเพื่อรองรับความต้องการที่หลากหลายมาก ขึ้น ไม่ว่าจะเป็นด้านการท�ำธุรกิจหรือเปิดร้านพร้อมทั้ง สามารถเป็น ที่ อ ยู่ อ าศัยได้ ในที่เีดียวกัน อี กทั้ งมีความ สะดวกในการเดินทางที่ท�ำให้วิถีชีวิตในเมืองลงตัวและ ท�ำให้มีเวลามากขึ้น
121
B-AVENUE 2010
122
watcharapol
Home office in Sharp Modern style. Aside from emphasis on functional spaces, its unique design is interpreted through forms and dimensions interwoven by spectacular lines and angles. Whereas glass material is used to accentuate modern character, natural light and colours are also incorporated into the building fabrics.
โมเดิร์นช็อปเฮ้าส์ - โฮม ออฟฟิศ สไตล์ Sharp Modern นอกจากจะเน้นพื้นที่ใช้สอยแล้วยังมีความ สวยงามที่แตกต่างจากการออกแบบทั่วไปด้วยรูปแบบ ที่ มี มิ ติ เ ชื่ อ มโยงด้ ว ยเส้ น สายและเหลี่ ย มมุ ม โดดเด่ น ด้ ว ยลู ก เล่ น ความทั น สมั ย ของการนำ�กระจกมาเป็ น ส่วนประกอบอาคาร มีการดึงแสงสีของธรรมชาติให้ เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของอาคาร พร้อมรองรับการใช้ ชีวิตในสังคมรูปแบบใหม่
123
B-Avenue 2010
Modern Shop House Break the rule of traditional shophouse design by incorporating lines and angles in a way that makes the building stand out and embrace modern style; and by permitting flexible use of ground-floor area depending on type and scale of business practice while keeping upper floors solely for residential use. This spatial configuration proposes to accommodate various needs of residents who aspire to live and work on the same premise.
124
โมเดิร์นช็อปเฮ้าส์ ฉี ก กฎของความแตกต่ า งด้ า นการออกแบบอาคาร พาณิชย์ในรูปแบบเดิมๆ ด้วยรูปแบบของเส้นสายและเหลี่ยมมุมของตัวอาคาร ที่โดดเด่น สไตล์โมเดิร์น อีกทั้งสามารถปรับเปลี่ยน พื้ น ที่ ใ ช้ ส อยด้ า นล่ า งได้ ต ามประเภทและขนาดของ ธุรกิจ โดยด้านบนยังคงเป็นพื้นที่สำ�หรับอยู่อาศัย เพื่ อ รองรั บ ความต้ อ งการอั น หลากหลายของผู้ ที่ อาศัยในโฮม ออฟฟิศ ที่อยู่ด้านในของโครงการได้ อย่างครบถ้วน
125
B-Avenue 2010
126
Home Office Harmonise work and family life. The unique design of the building is manifested through the use of glass material which helps illuminate and soften the interiors with natural light. The interior space is large and flexible enough to be transformed into home office of various styles. Smart spatial programme and partitioning support entrepreneurial activities of new generation and concurrently fulfil the desire for family life.
ผสานชีวิตงานและชีวิตครอบครัวได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะ ท�ำธุรกิจหรือว่าอยู่อาศัย โดดเด่นโดยการน�ำกระจกมา เป็นองก์ประกอบของดีไซน์ เพื่อรับแสงจากธรรมชาติสู่ ภายใน อีกทั้งยังช่วยเพิ่มมุมมองให้พื้นที่โปร่งขึ้น เนื้อที่ ภายในกว้างขวางสามารถปรับเปลี่ยนเป็นโฮม ออฟฟิศ ได้หลากหลายสไตล์ พร้อมทั้งการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยที่ แบ่งเป็นสัดส่วนเพื่อรองรับธุรกิจและยังคงสามารถใช้ ชีวิตครอบครัวไปพร้อมๆกัน
127
128
B-SQUARE 2011
rama 9 - mengjai
129
B Square Rama 9 2011 130
131
Live-work balance is the key principle of this home office model. This is the place where you can find happiness in personal life and enjoy your work at the same time. This is the place where you can find the best of both worlds. The open space is flexible enough to be adapted for multiple uses including private leisure activities. Big glass windows draw in natural light and air and help with ventilation. Located on the upper floors, living space is perfectly designed to meet all functions. The use of space on the roof top has no limit. For example, it can be turned into a party venue where friends and family members can get together or serves an outdoor space for relaxation on one fine day.
132
ความลงตัวของการใช้ชีวิตและงาน โฮม ออฟฟิศ สถาน ที่ที่ท�ำให้การใช้ชีวิตมากขึ้น สามารถบริหารจัดการการ ใช้ชีวิตได้ทั้งสองด้านในที่เดียวกัน ที่ท�ำให้คุณค้นพบโลก ของความสุขในชีวิตส่วนตัวและความสนุกกับการท�ำงาน ออกแบบด้ ว ยพื้ น ที่ แ บบเปิ ด โล่ ง สามารถจั ด สรรพื้ น ที่ ใช้สอยได้ตามต้องการ อีกทั้งเป็นพื้นที่พักผ่อนที่มอบ ความเป็นส่วนตัว ได้ อ ย่ า งหลากหลาย กระจกบานใหญ่ ส� ำ หรั บ รั บ แสง และลม ช่ ว ยระบบถ่ า ยเทของอากาศ ชั้ น บนมี ก าร จั ด สรรพื้ น ที่ ส� ำ หรั บ พั ก อาศั ย ครบทุ ก ฟั ง ก์ ชั่ น การใช้ งานที่ ส มบู ร ณ์ แ บบ อี ก ทั้ ง ดาดฟ้ า ด้ า นบนยั ง เป็ น พื้ น ที่ เอนกประสงค์ ส ามารถเลื อ กใช้ ได้ อ ย่ า งอิ ส ระ อาทิ ดัดแปลงเป็นสถานที่สังสรรค์กับเพื่อนๆหรือครอบครัว หรือเป็นที่พักผ่อนกลางแจ้งในวันสบายๆ
133
134
135
136
137
138
139
140
B Square Square B
Rama 99 2011 2011 Rama 141
B Square Rama 9 2011 142
143
Dreams, inspiration and discovery. Space to find your world. Sansiri give importance to the place you live. A place where life comes home. My World. I just love it here.
ความฝัน จินตนาการ และการค้นพบ ชีวิตการทำ�งาน พักผ่อน และการค้นหา “My World” ของแสนสิริ คือการค้นหาสิ่ง ที่ทุกคนมี แต่ยังไม่ถูกค้นพบ แสนสิริ จึงให้ความสำ�คัญของการมีพื้นที่ ที่เพียงพอ สำ�หรับการสร้างสรรค์ โลกของ ตัวเอง “My World” นี่คือที่ของฉัน
144
145
Surf
146
“It's just a totally different lifestyle. It's an indescribable feeling. I feel like entering another dimension. I just love it here.” “ไม่เหมือนกับอะไรที่เคยเจอมาก่อน” “เป็นความสุขที่อธิบายเป็นคำ�พูดไม่ ได้” “เหมือนเข้าไปอยู่ในอีกโลกหนึ่ง” “ฉันรักที่นี่”
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
Campaign My World
โครงการ “HabitownWatcharapol”
2010
159
Climb
160
“It's like experiencing the outer space. That's where climbing takes me. It takes me to another world. This is where I belong.” “เหมือนได้สัมผัส กับอวกาศ” “การปีนเขา พาผมไปสู่อีกโลกหนึ่ง” “สะใจครับ” “ที่นี่ คือ ที่ของผม”
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
Town Avenue
Campaign My World
โครงการ
Town Avenue Srinagarindra 2006
183
SHAPE
184
“It's delicate but what we make is also strong, they can last for ever. Making this, it's our dreams taking shape. This is where it happens.” “เป็นสิ่งที่ละเอียดอ่อน” “และแข็งแรงในขณะเดียวกัน” “ยั่งยืนกับการเวลา” “เวลาปั้น เปรียบเสมือนรูปทรงของความ ฝัน” “กำ�ลังก่อสร้าง” “นี่ คือ ที่ของเรา”
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
Campaign My World
โครงการ
Residence
สุขุมวิท
65 2011
203
204
205
Acknowledgements
206
Acknowledgements
207
208