GLASTAK 2.0

Det efterlängtade glastaket är på plats igen efter en total uppdatering – varenda fönster har bytts ut mot ett nytt. Taket som många av oss nog skulle hävda är det bästa med Frösundavik, hur det släpper in himlen i huset och agerar en närmast osynlig skyddsbarriär. Björn Lindahl, byggansvarig på Mengus, berättar om det imponerande arbetet bakom.

Efter många år i trogen tjänst är glastaket utbytt mot en klimatsmartare modell. Den främsta anledningen till bytet var att det helt enkelt inte höll tätt, en utmaning som funnits i många år. Idag är de utplacerade hinkarna som samlade upp regndroppar ett minne blott. – Ingen har vågat ge sig på det här massiva projektet förrän nu, säger Björn. Men när pandemin bröt ut tryckte vi på gasen, vi visste att vi aldrig skulle få chansen med så lite hyresgäster i huset igen. Det var ett gyllene tillfälle.

Med det lyckades Björn och hans team hitta en fördel i den eländiga situationen som pandemin inneburit. Medan de flesta av oss jobbade hemifrån kunde de arbeta på med mindre störningar.

Den andra anledningen till takbytet är klimatet i huset. På sommaren tenderade det att bli alldeles för varmt, speciellt högre upp i huset, på vintern för kallt att sitta på de allmänna platserna. – Nu kommer bli helt annorlunda, nya glaset har minst tre gånger högre isoleringsfaktor, berättar Björn.

Ett behagligare klimat klingar väl med satsningarna på de allmänna faciliteterna. De omsorgsfullt utvalda möblerna som inbjuder till möten mellan hyresgästerna kommer nu att kunna utnyttjas till fullo året om. Förutom att klimatet i huset förbättras har hållbarhetsaspekten varit väldigt viktig. – Stora delar av det gamla glaset har kunnat återvinnas och motsvarar cirka hundra ton glas. Detta ger vid nytillverkning av nytt glas en stor besparing av koldioxidutsläppen, förklarar Björn.

Det gamla glaset saknade beläggningar såsom solreflekterande hinnor, vilket gjorde att det lämpade sig exemplariskt för återanvändning. Likaså har metallprofilerna som håller glaset återanvänts. – Genom återanvändningen av de gamla metallprofilerna har utsläppen av CO2 kunnat minskats med ca 225 000 kg.

Det föregående taket har suttit sedan Frösundavik byggdes klart 1988 - med andra ord i över 30 år. Konstruktionen är helt unik i sin form vilket gör den lika vacker som utmanande att jobba med. – Hade det inte varit så komplext att byta hade man

Stora delar av det gamla glaset har kunnat återvinnas och motsvarar cirka hundra ton glas. Detta ger vid tillverkning av nytt glas en stor besparing av koldioxidutsläppen”

gjort det tidigare. Konstruktionen ändrar form och vinkel hela tiden. Arkitekten glömde lite praktiska detaljer, skrattar Björn.

Vad var den största utmaningen med jobbet? – Att göra sånt här jobb i verksam lokal, ur personsäkerhetsaspekt, menar Björn. Det innebär ett stort jobb med skyddsanordningar och säkra zoner som har flyttats med varje etapp. Bytet gjordes i fyra etapper, över huvudena på alla de som vistas i fastigheten. En del fick göras nattetid.

Björn har varit byggansvarig på Mengus i drygt fyra år. Han har en gedigen erfarenhet av fastighetsutveckling och har lett takbytet med fast hand. Han är nöjd med resultatet som nu ska kunna hålla i 50-60 år framöver, om inte längre. De speciella glaset heter diamond glass och valdes för att så mycket som möjligt efterlikna det tidigare växthusglaset men med bättre isolering. – När ljuset bryts mot glaset får man ingen färgskiftning eller att det blir mörkt. Det är vi väldigt glada över, man ser inte skillnad vad gäller ljusinsläpp mellan det gamla och nya glaset.

Med start i augusti 2020 tog det komplexa jobbet drygt ett år att slutföra.Timingen kunde inte ha blivit bättre: Taket stod klart precis lagom till att restriktionerna lättade hösten 2021, och huset började fyllas på igen på riktigt.

KORT FAKTA OM GLASTAKET

- TOTALT ERSÄTTS CA 2 000 PANELER I GLASTAKET

- GLASADE YTORNA MOTSVARAR CA. 6 000 KVADRATMETER TOTALT

- GLASEN VÄGER I SNITT CA. 150-500 KG

- MOTSVARANDE CA. 100 000 KG GLAS HAR KUNNAT ÅTERVINNAS

- ALLA GAMLA ALUMINIUMPROFILER ÅTERVINNS OCKSÅ, CA. 40 TON TOTALT