FRØSPIREN NR. 3 - august 2015
Lommepengebørnene interviewes til Lejlighedsvis
Lise Larsen Sodborg fra Lejerbo kom sammen med en fotograf på den sidste aktivitetsdag og interviewede lommepengebørnene til Lejlighedsvis. Se næste nummer af bladet. På Lejerbos Facebookside kan der også ses billeder fra dagen: https:// www.facebook.com/lejerbo?fref=ts
BESTYRELSEN INFORMERER En kæde er ikke stærkere end det svageste led Frøgården er en almen boligafdeling under Lejerbo og bygger på fællesskabsprincippet. Ejerne af Frøgården er ALTID LEJERNE – ikke Lejerbo, som kun er et administrationsselskab. Lejerne bestemmer over Frøgården og Frøgårdens udvikling. Desværre synes der ikke blandt beboerne at være den store interesse for det eller for bestyrelsens arbejde – det så vi blandt andet, da Berit og bestyrelsen indkaldte til Idé & Inspirationsmøde om ude-arealerne den 9. juni – der mødte to beboere op. For et par år siden var der mulighed for at tilmelde sig en nyhedsmail fra bestyrelsen – på trods af opslag og post om det i alles postkasser, så fik vi kun 8 tilmeldinger. Hver måned (undtagen juli) den 1. tirsdag i måneden kl. 18:00-18:30 er der beboerhenvendelse i nr. 20, gavlen, hvor man kan få en snak med bestyrelsen, komme med forslag, gode idéer eller noget helt andet. Vi har også en mail: froegaarden@froegaarden.dk og en postkasse i gavlen ved siden af den blå dør. Bestyrelsen er på Facebook: Frøgårdens Bestyrelse Afd. 91-0, https://www.facebook. com/ groups/1547541192130330/, 36 boliger ud af 254 boliger er medlemmer på nuværende tidspunkt, og vores mål er, at alle Frøgårdens beboere bliver medlemmer. Her findes nyheder og der lægges blandt andet billeder fra arrangementer ind. Her er det også muligt at stille spørgsmål, forslag og komme med gode idéer. Bestyrelsen har en hjemmeside: http://afd91-0.lejerbo.dk/, her ses nyheder, beboerinfo om alt i Frøgården, referater fra bestyrelsesmøder og afdelingsmøder, tips og gode idéer og meget andet. Bestyrelsen laver beboerbladet Frøspiren, som udkommer hver 3. måned foruden diverse særnumre. På http://issuu.com/froegaarden_4690_haslev findes Frøspiren, Husordenen, Velkommen til Frøgården, Sådan sorterer du dit affald rigtigt og Frøgårdens Historie 1 & 2 mm. desuden også som e-magasiner. Bestyrelsen oplever ikke den store interesse for Frøgården som helhed fra beboernes side og det er rigtigt ærgerligt, for det betyder også, man ikke interesserer sig for, hvordan affald sorteres rigtigt, man er ligeglad med, hvor man kører med biler, cykler og knallerter. Man stiller cykler i barnevognsrum, for det er det nemmeste, man stiller tagbagagebærer i cykelrum i stedet for i eget kælderrum, man lukker ikke dørene efter sig i kældrene, så alle kan komme ind. Ja, listen er faktisk temmelig lang. I stedet er forskellige facebooksider det helt store hit, hvor man komme af med al sin galde her og nu. Det gør bare ikke nogen forskel i forhold til det, man brokker sig over. Vil man som beboer virkelig vil høres og gøre en forskel i Frøgården – for sig selv og/eller for andre, så henvender man sig de rigtige steder med det samme. Det er hos ejendomskontoret i nr. 40, gavl, mandag-torsdag kl. 11:30-12:00 og fredag kl. 9:00-9:30. Desuden kan der indtales telefonbesked døgnet rundt på 5631 1484. Mail: afdeling.091-0@net.lejerbo.dk. Der er desuden en postkasse i gavlen ved siden af døren. Eller hos beboerrådgiver Berit, nr. 40, gavl, 3084 5767. Mail: berit.pallesen@net.lejerbo.dk. Eller hos bestyrelsen, se ovenfor.
BESTYRELSEN INFORMERER Gæsteværelset i nr. 13
Leje – 150 kr. pr døgn – betales via girokort/netbank senest 14 dage før lejedato. Kvittering skal forevises inden udlevering af nøgle. Nøgle kan afhentes efter aftale. Depositum for leje 1- 4 døgn kr. 150,-. Depositum for leje 5- 7 døgn kr. 300,- . Depositum betales kontant ved indgåelse af kontrakt. Husk at have lige penge med til depositum. Bestyrelsen har ingen kontanter liggende og kan derfor ikke give igen Gæsteværelset skal afleveres i rengjort stand – dette gælder også for badeværelset. Aflysning af gæsteværelse skal ske senest 1 uge før lejedato. Ellers bortfalder depositum. Gæsteværelset kan max lejes for en uge ad gangen.
Leje af fælleslokalet i nr. 35 Bestyrelsen får jævnligt via mails forespørgsel om leje af fælleslokalet til barnedåb, fødselsdage og andet. I sommeren 2011 ønskede bestyrelsen ikke længere at stå for udlejning af fælleslokalet med alt det, det indebar af arbejde med kontraktskrivning, sørge for rengøring og optælling inden udlejning samt diverse remedier, sørge for opsætning af sedler om udlejning i opgang 33, 35 og 37 samt optælling, rengøring og tilbagebetaling af depositum efter udlejning. Det var et kæmpe arbejde og det var vores fritid, som vi brugte på det. Samtidig kom der ofte klager over støj fra fælleslokalet, fordi nogle lejere ikke overholdt reglerne i kontrakten. I referat fra dette års afdelingsmøde står der: ”Bestyrelsen er åben for, at det starter op igen. Men vil dog understrege, at bestyrelsen ikke vil bestyre det. Og hvis det skal åbnes, skal frivillige beboere møde op og danne et festudvalg.” Dette er endnu ikke sket og derfor kan fælleslokalet ikke lejes.
BESTYRELSEN INFORMERER Flere hensynsfulde rygere i Frøgården efterlyses Der er så småt ved at blive opsat askebægre op rundt omkring i Frøgården – betonrør, som fyldes med sand. Brug dem i stedet for at smide cigaretskodderne i bedene foran blokkene. Er der endnu ikke kommet et askebæger ved din opgang, så vær en hensynsfuld ryger og tag dit skod med op og smid det i skraldespanden. Hensynsfulde rygere undlader at smide cigaretskodder ud af vinduerne og ud fra altanerne – alt andet er mangel på respekt og er i øvrigt en overtrædelse af husordenens punkt 2.1. Det er ikke rart for havelejere hver dag at skulle samle cigaretskodder op fra bede og græsplæne – cigaretskodder smidt ud af naboer fra første og anden sal. Det er heller ikke i orden at tømme bilens askebæger ud på parkeringspladsen. Let i stedet en vis legemsdel og tøm askebægeret i molokken til rest – og husholdningsaffald.
Nabokonflikt – løs den selv… Undersøgelser viser, at nabokonflikter er der mange, som ikke kan finde ud af at få løst. Men følgende 2 sæt råd er gode til at få et godt forhold til sine naboer. Kilde: Anne-Marie Christensen
5 råd til forebyggelse: 1. Invester lidt tid og interesse i dine nye naboskaber 2. Informer eller inddrag dine naboer i ændringer, som vil påvirke dem. 3. Giv plads til, at nye naboskaber betyder nye måder at omgås hinanden 4. Forsøg ikke at tvinge din vilje igennem over for dine nye naboer 5. Accepter, at dine naboer er forskellige og måske forstår noget forskelligt med naboskabet
5 råd til at løse konflikter: 1. Sov på det, men vent ikke for længe med at tale med din nabo om det, I er uenige om 2. Styr din vrede, inden du taler med din nabo. Vrede kan ødelægge muligheden for en god løsning 3. Se også tingene fra din nabos side – ikke kun fra din egen 4. Se din konflikt som en forhandling, der skal afdække, hvad der er vigtigt 5. Undgå bebrejdelser – det gør ikke din nabo forhandlingsvillig
BESTYRELSEN INFORMERER
Bennys hjørne bliver man glad i låget af Det er altid en sand fornøjelse at komme forbi Bennys have i gård 2. Altid plejet og velklippet hæk og en have, der eksploderer lige nu af skønne blomster, som liljer og stokroser for at nævne nogle få. Benny nøjes ikke med at plante inde i egen have, men holder den udvendige side af hækken helt ryddet for ukrudt og har i flere år – hvert år – sået sommerblomster her og helt hen til kældernedgangen, og de blomstrer til langt hen på efteråret. Tak, Benny.
7. – 9. juli var der igen i år aktivitetsdage i Frøgården med spændende program alle dage. Vejret var rimeligt de 2 første dage, men tredje dag regnede det – men hvad gjorde det, når Faxe Brand & Redning kom med brandslanger og skum? Alle, som deltog, blev pænt våde, men havde en festlig dag. Lone Frøsig sørgede for snobrødsdej, men det blev kun tirsdag, der var gang i bålfadene. Det slog ikke Lone ud, så onsdag bagte hun boller og torsdag skønne pandekager. Tak, Lone. Også tak til de carportslejere, som flyttede deres biler, så Hobbyteltet kunne være i tørvejr her, nu vinden ødelagde en del af teltet. Der var fotografer fra Haslev Posten, Lejerbo og Frøgården.
Fællesferie på Bornholm En skøn tur med 15 familier til Bornholm. Med 2 udflugter ("Bornholm rundt" der sluttede af med 2 timer i Joboland) og en selvvalgt udflugt til enten en hel dag i Joboland, Helligdomsklipperne og andre fantastiske steder. 6 dage med sol og hygge og dejligt samvær med en masse dejlige, glade mennesker. Det var det hele værd... Håber fremtidige ferier er lige så gode.
T E K S T O G F O T 0 N I C K G R A M B O
BEBOERINFORMATION Bestyrelsen
Ejendomskontoret
Inge Ejsing (formand) Doris Christiansen Ena Jørgensen Nick Grambo Helle Christensen
Frøgårdsvej 40 telefon 5631 1484 Man-tors: 11.30-12.00 Fre: 9.00-9.30 Uden for træffetid kan der indtales telefonbesked Mail: afdeling.091-0@net.lejerbo.dk
Træffetid i nr. 20, gavlen: 1. tirsdag i måneden Gæsteværelse og beboerhenvendelse kl. 18-18.30
Varmemester Tobias Rindom Mail: tobias.rindom@net.lejerbo.dk Lokalinspektør Michael Nøhr Mail: michael.nohr@net.lejerbo.dk
Mail: froegaarden@froegaarden.dk
Hjælp uden for ejendomskontorets åbningstid:
Beboerrådgiver
Ved pludselig opstået akut skade, som ikke kan afvente ejendomskontorets åbningstid næste dag uden at medføre større skade, kan følgende telefonnumre benyttes:
Frøgårdsvej 40 Berit Pallesen 3084 5767 Mail: berit.pallesen@net.lejerbo.dk
Falck: 7010 2030
Aktivitetsmedarbejder Søs Rasmussen 3084 0513 Mail: sr@froegaarden.dk
Vigtigt: Hvis du tilkalder hjælp unødvendigt, hæfter du selv for regningen.
Beboerrådgiver og aktivitetsmedarbejder står for de sociale aktiviteter i Frøgården i samarbejde med afdelingsbestyrelse og aktivitetsudvalg.
Elektriker Jørgen Larsen: 5631 3524 Vvs: Næstved VVS Enterprise: 5573 5844
Husk: Smækker du dig ude af din lejlighed, skal du selv betale for tilkald af låsesmed: Mogens Dilling-Hansen, Faxe Ladeplads: 2165 0511 Låsepartner Næstved: 5577 4148 Slagelse Låseservice: 5852 4 148
Regionskontor Næstved Brogade 6, 4700 Næstved - telefon 7012 1310
fax 3812 1397
Træffetid: mandag-torsdag 10.00-12.00 & 13.00-15.00. Fredag 10.00-12.00 Mail: naestved@lejerbo.dk Hvis du vil klage over støj fra din nabo eller over andre forhold, så send din klage til Regionskontoret. Du skal huske og det er vigtigt:
Klagen skal være skriftlig med angivelse af fuld navn og adresse på de personer, der klager og på den/de personer, der klages over
Klagen skal være konkret med angivelse af forhold, der klages over med oplysning om datoer og tidspunkter. Klagen skal også altid være dateret.
Klagen skal være underskrevet af minimum 2 lejemål og gerne flere
BEBOERINFORMATION Klare affaldssække Brug Brugte batterier lægges i Haslev Genbrugsplads kun klare affaldssække til stor- den røde batterikasse ophængt Sverigesgade 11 - 5631 3973 skrald og haveaffald. Hent dem på muren ved nr. 43. Smid dem Mandag lukket. Tirs-fre 8.00gratis på ejendomskontoret. ikke i molokkerne. 18.00. Lør-søn 9.00-15.00
Lejerbos videotips til beboerne Lejerbo har lavet en række videotips til beboerne. Det er små film, som giver tips til, hvordan beboerne bedst vedligeholder deres bolig. http://www.lejerbo.dk/da/beboer/videotips
Frøgårdens hjemmeside: www.frøgården.dk - http://afd91-0.lejerbo.dk/ Referater fra bestyrelsesmøder, afdelingsmøder og aktivitetsudvalgsmøder. Husorden, Vedligeholdelsesreglement og mange andre nyttige oplysninger.
Frøspirens redaktion Redaktion/ansvarshavende: Afdelingsbestyrelsen. Layout/fotos : Afdelingsbestyrelsen. Tryk: Frøgårdens eget tryk. Oplag: 325 stk. til alle beboere samt andre med interesse i Frøgården. Redaktionen forbeholder sig ret til at redigere artikler, indlæg og læserbreve - selvfølgelig så det ikke går ud over mening og indhold. Alt modtages under navn, men du kan godt være anonym. Indlæg lægges i postkassen nr. 20 gavl eller send mail til vores mail: froegaarden@froegaarden.dk
Deadline for indlæg: 4. nov. Næste nr. udkommer d. 16. november 2015. Kalender: Pga. ferie har det ikke været muligt at få program til Hobbyklubben eller andre arrangementer med i dette nummer af Frøspiren.
Onsdagsklubben kl. 18.00-20.00 Fælleslokalet nr. 35
Hold øje med de store opslagstavler og eventuelle opslag i opgangene.
Hobbyklubben torsdage kl. 16.00-18.00 Café 13
BESTYRELSEN INFORMERER Jesper Nielsen, som blev valgt ind i bestyrelsen på afdelingsmødet den 9. februar, har desværre valgt at forlade bestyrelsen pga. stort arbejdspres. Suppleant Helle Christensen er derfor trådt ind i bestyrelsen.