KWALITEIT AAN ZEE
Oostende - Bredene
Oostende - Bredene
KWALITEIT AAN ZEE 00023195-001_cover.indd 3
Residenties
Beluga Sealine Victoria 13/02/14 09:31
N
naar de zee kijkend worden aarde en hemel ĂŠĂŠn aan de einder langzaam naar mekaar groeien er zwijgend voor mekaar zijn Ferr Denis
00023195-001_cover.indd 4
13/02/14 09:31
1
00023195-001.indd 1
13/02/14 14:10
DEGROOTE XAVIER
U
UITZONDERLIJKE KANSEN
VERLINDE HILDE
2
DEGROOTE PIETER
Voor u ligt de brochure van de allernieuwste terrasresidenties in Oostende en Bredene. Als u voor uw nieuw appartement een beroep doet op Vastgoedgroep Degroote dan kiest u voor degelijkheid. Het zeeklimaat stelt immers hoge eisen aan een bouwwerk. Na 40 jaar ervaring aan de kust heeft Vastgoedgroep Degroote een unieke expertise opgebouwd.
Met Vastgoedgroep Degroote verzekert u zich van degelijkheid en betrouwbaarheid op lange termijn. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit en de afwerking getuigt van zin voor detail. Vastgoedgroep Degroote is een 100% familiale onderneming. Uw vertrouwen komt voor stichter Xavier Degroote, echtgenote Hilde Verlinde en de zonen Pieter, David en Jan op de eerste plaats. De meer dan 70 medewerkers werden met zorg uitgekozen en delen dezelfde waarden.
Met Vastgoedgroep Degroote doet u een uitstekende investering. Niet alleen financieel maar ook in levenskwaliteit. Appartementen aan de kust vormen nog steeds een uitstekende belegging, dat is een feit. Maar een eigen stek aan de kust is meer dan dat. Het is in de eerste plaats een wissel op meer levensvreugde in een authentieke omgeving. Dat is waar alle medewerkers van Vastgoedgroep Degroote dagelijks aan bouwen.
DEGROOTE DAVID
INLEIDING
Ze wensen het u van harte toe.
DEGROOTE JAN
00023195-001.indd 2
13/02/14 14:10
FAMILIEBEDRIJF MET EEN ZEE AAN ERVARING De familie Degroote is in veertig jaar tijd uitgegroeid tot dé referentie in de vastgoedsector aan de middenkust. Zo wonnen ze als een van de sterkste groeiers in de markt reeds de trends Gazellenprijs. En dat is geen toeval. Stichter Xavier Degroote, echtgenote Hilde Verlinde en de zonen Pieter, David en Jan delen een meer dan bijzondere passie: een onuitputtelijke gedrevenheid voor wat waardevol is.
Kerncijfers Vastgoedgroep Degroote
Het doel van hun ondernemerschap is niet alleen de winst. Winst is voor de familie Degroote slechts een voorwaarde om datgene te kunnen verwezenlijken wat hen nauw aan het hart ligt: mensen een hoge woonen leefkwaliteit bieden. Dat is ook de reden waarom de familie Degroote geen externe investeerders toe laat in hun overkoepelende holding. De moederonderneming en alle dochterondernemingen zijn en blijven in handen van de familie wat zeker een garantie biedt voor een correcte samenwerking met de kandidaatkoper.
Vastgoedgroep Degroote heeft sinds haar bestaan in 1975 reeds 600 woningen en meer dan 2700 appartementen gerealiseerd. Het bedrijf telt een 70-tal voltijdse medewerkers en een veelvoud aan onderaannemers die jaarlijks alles in het werk stellen om samen zo’n 150-tal nieuwbouwappartementen te realiseren. Het succes van Vastgoedgroep Degroote weerspiegelt zich in een zakencijfer van om en bij de 30 miljoen euro op jaarbasis. De sterkte van vastgoedgroep Degroote ligt vast en zeker ook in het ‘A tot Z-concept’. “De onderneming koopt zelf de gronden, bouwt met eigen mensen en houdt ook zelf de verkoop van de realisaties in handen. Ook voor dat doel werd in 2004 ‘FLOORMASTERS’ opgericht dat zich specialiseert in vloer- en wandbekleding. Deze verdere integratie waarborgt bovendien een zeer concurentiële prijs voor de klanten.”, aldus Xavier Degroote.
Xavier Degroote is een geboren en getogen Oostendenaar. Hij begint zijn carrière van harde werker met een restaurant op de zeedijk in Mariakerke. In 1975 besluit hij zijn jongensdroom waar te maken en richt zijn eerste bouwonderneming op. Al die tijd is hij onafgebroken blijven zoeken naar nieuwe mogelijkheden om aan de evolutie van de bouwmarkt en de wensen van steeds veeleisender bewoners te beantwoorden. Jaarlijks zien gemiddeld 150 fonkelnieuwe appartementen het daglicht. De kwaliteit van het materiaal en de verwerking ervan tot een comfortabele leefruimte geniet absolute voorrang.
Een team van “trekkers” Xavier Degroote is er in geslaagd om rond zich sterke medewerkers te verzamelen die dezelfde gedrevenheid voor kwaliteit aan de dag leggen als hijzelf. Het zijn allen “trekkers” die doorzetten waar een ander al lang heeft opgegeven. Ondertussen hebben twee van zijn zonen verantwoordelijkheid in het bouwbedrijf opgenomen. David voert de leiding over de aan- en verkoop. Jan staat aan het roer van de technische afdeling. Beide broers zijn vastbesloten om onder de operationele leiding van hun vader de onderneming verder naar ongekende hoogten te voeren. Jong dynamisme met geschoolde creatieve ondernemingszin, steunend op 40 jaar ervaring plus de inzet van 70 vakbekwame medewerkers maken van Vastgoedgroep Degroote een toonaangevende leider in woonkwaliteit aan zee.
00023195-001.indd 3
Betrouwbaarheid op de lange termijn Bouwen aan een vaste toekomst is een kernwaarde van familiaal ondernemerschap. Zo’n toekomst bouwt men niet op los zand. Echt succes kan men pas oogsten als wat men doet het levenslange vertrouwen van mensen verdient. Deze waarde wordt van vader op zoon doorgegeven en door de meer dan 70 medewerkers ondersteund. Alle ondernemingen die de familie Degroote hebben opgericht, zijn nog steeds springlevend. De familieonderneming weegt elke realisatie en elk initiatief af aan de strengste normen van betrouwbaarheid en kwaliteit op de lange termijn. Alleen zo willen ze zich verzekeren van het vertrouwen van hun omvangrijk cliënteel.
3
FAMILIEBEDRIJF
Hoge woon- en leef kwaliteit
13/02/14 14:10
FAMILIE DEGROOTE EEN BEGRIP BINNEN DE HOTELSECTOR IN BRUGGE Familie Degroote: een naam met betekenis binnen de hotelsector in Brugge
H 4
Zo’n 15 jaar geleden besliste de familie Degroote haar investeringen te diversifiëren en waagde zich in de hotelsector te Brugge. De familie deed in die korte tijd haar naam alle eer aan en is nu meer dan een belangrijke speler op de hotelmarkt. Na grondige restauratie en renovatie van een bestaand hotel op een unieke ligging in de historische binnenstad opende de familie Degroote hun eerste 4-sterrenhotel op 4 april 1998. ‘HOTEL ARAGON****’, gelegen in de Naaldenstraat, biedt 42 luxekamers aan. ‘ARAGON HOUSE’ in de Kuiperstraat herbergt 8 residentiële holiday flats. De opening en het succes van hun eerste hotel smaakte naar meer… Na een intensieve verbouwing van 15 maanden opende ‘HOTEL OUD HUIS DE PEELLAERT****’ de deuren op 14 maart 2004. Dit hotel met 50 viersterrenkamers draagt de naam van zijn eerste eigenaar Baron de Peellaert met grandeur. U vindt het hotel op een boogscheut van de grote markt. Wegens het succes van de twee eerste hotels en de groeiende knowhow besloot men nogmaals de sprong te wagen. In augustus 2007 kwamen de verkommerde historische panden ’t Frans Schild, de Zeven torens en Casselbergh in de bekwame handen van de familie. Het project werd opgesplitst in twee delen: enerzijds de restauratie van de drie historische gebouwen aan de Hoogstraat en daarnaast een nieuwbouwvolume aan de Groene Rei. Met zorg werd gekozen voor een kwaliteitsarchitectuur die perfect past in het uitzonderlijk historische plaatje. ‘GRAND HOTEL CASSELBERGH****’ gaf de drie historische woningen een definitief nieuwe bestemming
00023195-001.indd 4
in het voorjaar van 2010. Het hotel telt 118 kamers, 9 seminariezalen en een 40-tal ondergrondse parkeerplaatsen. Net als in het ‘HOTEL OUD HUIS DE PEELLAERT****’ herbergen de historische kelders een heus wellnesscenter. Met dit monumentale hotelcomplex werd de begeerde viersterrenclassificatie behaald. De slagzin ‘Luxury of the past, designed for the future’ en de naam ‘GRAND HOTEL CASSELBERGH****’ worden met recht en reden in één adem uitgesproken! In mei 2013 en na 4 maanden intensief onderhandelen werd de familie Degroote de trotse eigenaar van ‘HOTEL DUKES’ PALACE*****’, het enige vijfsterrenhotel in Vlaanderen! Het voormalig hertogelijk paleis uit de 15 de eeuw bevindt zich op slechts 280 m van de markt en telt 94 sublieme hotelkamers waarvan 25 suites, ruime seminariezalen, een ruime aangelegde tuin, wellnesscenter met binnenzwembad en een 135-tal ondergrondse parkeerplaatsen. ‘HOTEL DUKES’ PALACE: Historical pride in an exclusive way’. Vandaag biedt het hotelimperium Degroote niet minder dan 226 viersterrenkamers en 94 vijfsterrenkamers aan. Elke dag opnieuw geven 130 voltijdse medewerkers het beste van zichzelf. Pieter Degroote, Franky Pyck, Janick Maertens en Saskia Staes nemen het operationele management van de vier hotels voor hun rekening. Zowel de uitbating als de vastgoedgroep zijn én blijven volledig in het handen van de familie Degroote die al langer dan vandaag haar hart in ‘Brughe die Scone’ heeft verloren.
Hotel Aragon ****
Hotel Oud Huis De Peellaert ****
Grand Hotel Casselbergh ****
Hotel Dukes’ Palace *****
13/02/14 14:10
5
00023195-001.indd 5
13/02/14 14:10
INHOUDSTAFEL
I 6
00023195-001.indd 6
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35
Vastgoed-degroote: uitzonderlijke kansen Vastgoed-degroote: familiebedrijf Hotels Hotels Index Stratenplan TRITON Foto residentie TRITON Plan typeverdiep 1-2-3 TRITON 0001 TRITON 0002 TRITON 0101 - 0201 - 0301 TRITON 0102 - 0202 - 0302 TRITON 0103 - 0203 - 0303 - 0403 TRITON 0401 Keuken TRITON 0402 TRITON 0501 TRITON Plan gelijkvloers - garages VICTORIA Foto residentie VICTORIA Plan typeverdiep 2-4 VICTORIA 40/0001 VICTORIA 38/0001 Werven in ontwikkeling Werven in ontwikkeling VICTORIA 38/0002 VICTORIA 40/0101 - 40/0201 - 40/0301 40/0401 VICTORIA 40/0102 - 40/0202 - 40/0302 40/0402 - 40/0502 VICTORIA 38/0101 - 38/0201 - 38/0301 38/0401 - 38/0501 VICTORIA 38/0202 - 38/0402 Koop in vertrouwen VICTORIA 38/0102 - 38/0203 - 38/0302 38/0403 - 38/0503 VICTORIA 40/0501 VICTORIA 38/0502 VICTORIA 40/0601
36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72
Recente realisaties Recente realisaties SEALINE Foto residentie SEALINE Plan typeverdiep 1-2-3-4 SEALINE 0001 SEALINE 0002 SEALINE 0101 - 0201 - 0301 - 0401 Zomerbeeld SEALINE 0102 - 0202 - 0302 - 0402 Duinenfoto SEALINE 0501 Stratenplan BELUGA Foto residentie BELUGA Plan typeverdiep 1-2 BELUGA 318/0001 BELUGA 316/0001 BELUGA 314/0001 BELUGA 318/0101 - 318/0201 Duinenfoto Bredene, ongestoord genieten BELUGA 318/0102 - 318/0202 BELUGA 314/0101 - 314/0201 BELUGA 314/0102 - 314/0202 BELUGA 314/0103 - 314/0203 Floormasters Floormasters BELUGA 318/0301 BELUGA 318/0302 Duinenbeeld BELUGA 318/0303 - 314/0303 BELUGA 314/0301 4 keukens Twins BELUGA 314/0302 BELUGA Plan gelijkvloers - garages Gevelomschrijving Aannemer - Architect - Stabiliteitsingenieur
13/02/14 14:10
PLAN OOSTENDE
7
Arcade
00023195-001.indd 7
Astor
Sealine
Victoria
Triton
13/02/14 14:11
TRITON Langestraat 82, Oostende 15 appartementen Terrasresidentie Triton is gelegen in de Langestraat nr. 82 in het centrum van Oostende en omvat 15 appartementen. Met oog voor detail, licht en leefruimte is elk van de appartementen een toonbeeld van exclusieve klasse en subliem comfort. De ruime kwaliteitsvolle appartementen omvatten ĂŠĂŠn tot drie slaapkamers, allen afgewerkt met hoogwaardige materialen.
8
Alle appartementen worden uitgerust met een exclusieve keuken met Miele toestellen en een granieten werkblad. De badkamers worden luxueus uitgerust en bekroond met een Detremmerie badkamermeubel. Voor de afwerking heeft u de keuze uit een groot gamma luxe keramische vloertegels (60x60). Er is individuele centrale aardgasverwarming voorzien en u kan gebruik maken van de grote fietsenberging. Terrasresidentie Triton voldoet aan de strengste reglementeringen wat betreft thermische en akoestische isolatiewaarden. Elk exclusief woonappartement is voorzien van een royaal terras (diepte 2 meter). Verder is er ook de mogelijkheid tot het aankopen van een persoonlijke garagebox op het gelijkvloers.
00023195-001.indd 8
13/02/14 14:11
TRITON
Terras
Opp: . m²
Terras
Opp: . m²
Verdiepingsplan
Slaapkamer
type 1-2-3
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Berging
Badkamer
Inkom APP. /.
LIFTSAS
Opp: . m²
Inkom APP. /.
Wc
cv
wasm & droogk
Hal
Badkamer
wasm & droogk
Berging
TRAPHAL
monospace
Wc cv
LIFT
Hall Douche
9
Opp: . m²
H '
Keuken
Inkom
Keuken
Keuken
APP. /.
Opp: . m²
Leefruimte
Leefruimte
Douche
Leefruimte
Wc
cv wasm & droogk
Berging
Terras
Terras
Opp: . m²
Opp: . m²
Slaapkamer
Terras
Opp: . m²
00023195-001.indd 9
13/02/14 14:11
Terras
Opp: . m²
TRITON
Appartement met 1 slaapkamer
0001
appartement met 1 slaapkamer 64 m² appartement 15 m² terras
Slaapkamer
Wc
Hall Badkamer
Berging
wasm & droogk
10 cv
APP. /.
Keuken
00023195-001.indd 10
gelijkvloersappartement met 1 slaapkamer tijdloze architectuur ideaal als investering of tweede verblijf op 100 m van zee luxueuze keuken met Miele toestellen en granieten werkblad garageboxen beschikbaar
Leefruimte
Terras Opp: . m²
TRITON
Opp: . m²
13/02/14 14:11
TRITON
Appartement met 1 slaapkamer 0002 cv
Berging
Wc
Inkom
wasm & droogk
Keuken
appartement met 1 slaapkamer 50 m² appartement 4 m² terras
APP. /.
Opp: . m²
11
Leefruimte Douche
Slaapkamer
00023195-001.indd 11
gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer individuele centrale aardgasverwarming goede oriëntatie ideaal als investering exclusief Detremmerie badkamermeubel
TRITON
Terras Opp: . m²
13/02/14 14:11
Terras Opp: . m²
TRITON
Appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen Slaapkamer
Slaapkamer
0101-0201-0301
Slaapkamer
appartement met 3 slaapkamers 2 ruime terrassen (2m diep!) 96 m² appartement 17 m² terras
Hall
Douche
cv
wasm & droogk
Berging
Badkamer
Inkom
Wc
APP. /. Opp: . m²
12
Keuken
00023195-001.indd 12
appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen centrale ligging op steenworp van zee en winkels absolute luxueuze keuken met Miele toestellen granieten werkblad in de keuken individuele centrale aardgas verwarming
TRITON
Leefruimte
Terras Opp: . m²
13/02/14 14:11
TRITON
Appartement met 1 slaapkamer en 1 terras 0102-0202-0302 Inkom
cv
Wc
Keuken
appartement met 1 slaapkamer 54 m² appartement 7 m² terras (2 m diep)
APP. /.
Opp: . m²
Leefruimte
wasm & droogk
Berging
Douche
13
Terras Opp: . m²
00023195-001.indd 13
Slaapkamer
appartement met 1 slaapkamer op 100 m van zee ideaal als investering of tweede verblijf ruime fietsenberging garageboxen beschikbaar
TRITON
13/02/14 14:11
TRITON
Terras Opp: . m²
Appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen Slaapkamer
appartement met 2 slaapkamers 2 zonneterrassen 79 m² appartement 15 m² terras
0103-0203-0303-0403
Slaapkamer
wasm & droogk
Berging
cv
Hal
Wc
Badkamer
Inkom APP. /. Opp: m²
14
Keuken
00023195-001.indd 14
ruim appartement met 2 slaapkamers mooi zonneterras (2m diep!) luxueuze keuken met Miele toestellen en granieten werkblad garageboxen beschikbaar ruime fietsenberging
Terras
Opp: . m²
TRITON
Leefruimte
13/02/14 14:11
TRITON
Terras Opp: . m²
Appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen Slaapkamer
Slaapkamer
0401
H=cm dakvlakraam x
Slaapkamer
appartement met 3 slaapkamers 2 ruime zonneterrassen 94 m² appartement 17 m² terras (2m diep!)
Douche
Badkamer
Wc
Inkom
APP. /.
cv
wasm & droogk
Berging
15
Opp: . m²
Keuken
Terras Opp: . m²
00023195-001.indd 15
prachtig woonappartement met 3 slaapkamers ruime living met open keuken luxueuze keuken met Miele huishoudtoestellen granieten werkblad in de keuken garageboxen in de residentie beschikbaar
TRITON
Leefruimte
13/02/14 14:11
16
00023195-001.indd 16
13/02/14 14:11
Berging
wasm & droogk
Wc
Duplex appartement met 2 slaapkamers en terras
cv
Inkom
Berging
TRITON
0402
Opp: . m²
H=cm
APP. /.
Keuken dakvlakraam x
dakvlakraam x
Leefruimte
Douche
Slaapkamer
Badkamer
17
Opp: . m²
Terras
Opp: . m²
duplex appartement met 2 slaapkamers 78 m² appartement 8 m² terras
00023195-001.indd 17
Slaapkamer
mooi woonappartement met 2 slaapkamers ruim zonneterras (2m diep!) 2 badkamers exclusief Detremmerie badkamermeubel ruime fietsenberging
13/02/14 14:11
TRITON
H=cm
H=cm
dakvlakraam x cv
wasm
0501
Penthouse appartement met 2 slaapkamers en terras
Berging
droogk
Inkom
Wc
APP. /. Opp: . m²
Nachthall
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
18
Leefruimte
hoogte m
hoogte m
H=cm
Terras
Keuken
Opp: . m²
penthouse appartement met 2 slaapkamers riant zonneterras centrum Oostende luxueuze keuken met Miele toestellen garageboxen in de residentie beschikbaar
00023195-001.indd 18
penthouse appartement met 2 slaapkamers 112 m² appartement 19 m² terras
13/02/14 14:11
TRITON
Gelijkvloers - Garages
STAANPLAATS
GARAGEBOX
Wc
TRAPHAL
LIFT
monospace
H
Keuken
Terras
Opp: . m² wasm & droogk
fietsen
fietsen
fietsen
Badkamer
cv
Wc
00023195-001.indd 19
fietsen
fietsen
Opp: . m²
Terras
GARAGEBOX
Leefruimte
Berging
fietsen
fietsen
Hall
FIETSENBERGING
Slaapkamer
APP. /. Opp: . m²
GARAGEBOX
Terras Opp: . m²
fietsen
Leefruimte
LIFTSAS
BERGING KINDERWAGENS
Keuken
GARAGEBOX
19
Opp: . m²
Slaapkamer
fietsen
Douche
APP. /.
Inkom
BINNENPLAATS
TRITON
Berging
cv
GARAGEBOX
GARAGEBOX
VUILNISBERGING
TELLERS GAS
wasm & droogk
fietsen
INKOMSAS
ELEKTR. TELLERS
TELLERS H²O
GARAGEBOX GARAGEBOX
+ parlofoon brievenbussen
onder brievenbussen cm vrije ruimte
fietsen
13/02/14 14:11
VICTORIA Nieuwpoortsesteenweg 36-42, Oostende 27 appartementen Residentie Victoria is gelegen op de nieuwpoortsesteenweg nrs. 36-42 te Oostende en omvat 27 betaalbare appartementen. Deze nieuwbouwresidentie ligt vlakbij het knooppunt “Petit Paris� en op wandel afstand van zee, strand en dijk. Elk van de 28 appartementen beschikt over twee slaapkamers en een ruim zonneterras. De residentie wordt bekroond met een vorstelijk penthouse met 3 slaapkamers en zeer ruimte terrassen.
20
De woonappartementen genieten allemaal een hoogstaande standaardafwerking met onder meer een luxueuze keuken, duurzame Miele huishoudapparaten, een exclusief Detremmerie badkamermeubel en individuele aardgasverwarming. Voor de afwerking heeft u de keuze uit een groot gamma luxe vloertegels (60x60). Verder kan u steeds gebruik maken van de grote fietsenberging in de residentie. Ieder appartement voldoet dan ook aan de strengste reglementeringen wat betreft thermische en akoestische isolatiewaarden. De ligging van deze residenties met de zee en het strand op een boogscheut afstand zorgen voor een exclusieve meerwaarde. Ideaal als tweede verblijf of als uitstekende belegging!
00023195-001.indd 20
13/02/14 14:11
VICTORIA Verdiepingsplan
type 2-4 Slaapkamer
TERRAS .m
TERRAS . m
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Badkamer
type gesloten CV gas
Inkomhal
Berging
Berging
Inkomhal Inkomhal
Keuken
App Opp : .m
Berging
Inkomhal
App Opp : .m
Leefruimte
21
LIFT
Keuken App Opp : .m
Keuken
Wc
App Opp : .m
Badkamer
Berging
Wc
Wc
type gesloten CV gas
type gesloten CV gas
Inkomhal
H
type gesloten CV gas
LIFT
Badkamer
Wc
Slaapkamer
Leefruimte
Keuken App Opp : .m
Keuken Leefruimte
TERRAS
TERRAS
TERRAS . m
TERRAS
TERRAS
00023195-001.indd 21
Leefruimte
Leefruimte
13/02/14 14:11
VICTORIA
Terras
Appartement met 2 slaapkamers
Opp: 21.21 m² 420
40/0001
505
appartement met twee slaapkamers 68 m² appartement 25 m² tuin/terras
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 250
380
340
280
90
250
Badkamer
Inkomhal
22
Berging 2 m2
type gesloten CV gas
Wc 103
130
170
Keuken App 40/0001 Opp : 68.40m2
535
Leefruimte
395
00023195-001.indd 22
VOORGEVEL ACHTERGEVEL
gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers ruime living met open keuken volledig ingerichte keuken met AEG toestellen inbegrepen ruime fietsenberging aanwezig in de residentie individuele centrale aardgasverwarming
ACHTERGEVEL
355 140
VICTORIA
VOORGEVEL
Terras Opp: 3,55 m²
13/02/14 14:11
VICTORIA
Terras Opp: m²
Appartement met 2 slaapkamers 38/0001
Slaapkamer
Slaapkamer
appartement met 2 slaapkamers 73 m² appartement 29 m² tuin/terras
Wc
23
Inkomhal
type gesloten CV gas
Badkamer
Berging
Keuken App / Opp : .m
Leefruimte
ACHTERGEVEL
00023195-001.indd 23
Terras Opp: . m²
gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers ruim zonneterras ruime living met zuidoriëntatie badkamer met ligbad en Detremmerie meubel ruime fietsenberging aanwezig
VICTORIA
VOORGEVEL
13/02/14 14:11
WERVEN
IN ONTWIKKELING Vastgoedgroep Degroote realiseert jaarlijks ongeveer 150 kwalitatie-
Residenties:
ve nieuwbouwappartementen aan de Belgische middenkust.
1. Funderingswerken:
De realisatie van ruwbouw en afwerking is een dagelijkse uitdaging
van een 70-tal vakbekwame medewerkers die instaan voor een
2. Waterview – 15 app.
vlotte & correcte opvolging van de verschillende projecten.
3. Site Perronstraat 105 app.
Na de ruwbouw werkt Vastgoedgroep Degroote samen met zijn vaste partners. Deze bekwame en erkende onderaannemers maken samen met ons de residenties instapklaar. Dit alles leidt tot een bekwaamheid en ervaring die ver boven het gebruikelijke uitstijgen. Hieronder vindt u een aantal van onze huidige projecten in opbouw
Avanti – Classica – Marquis 75 app.
in ontwikkeling 4. Antaris - 14 app. 5. North Beach - 49 app. 6. Kennedy - 32 app. 7. Nautica - 49 app. 8. Queens Avenue - 48 app.
terug.
24
00023195-001.indd 24
13/02/14 14:11
25
00023195-001.indd 25
13/02/14 14:12
VICTORIA
Appartement met 2 slaapkamers 38/0002
Terras
appartement met 2 slaapkamers 69 m² appartement 42 m² tuin/terras
Opp: m²
Slaapkamer
Slaapkamer
26
WC
Badkamer
Inkomhal type gesloten CV gas
Berging
App / Keuken Opp : ,m
Leefruimte
00023195-001.indd 26
ACHTERGEVEL
gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers centrale ligging nabij winkels en strand volledig ingerichte keuken ruim zonneterras fietsenberging aanwezig in de residentie
VICTORIA
VOORGEVEL
Terras Opp: . m²
13/02/14 14:12
Slaapkamer
VICTORIA
Appartement met 1 slaapkamer en terras 40/0101-40/0201-40/0301-40/0401
Badkamer
appartement met 1 slaapkamer 53 m² appartement 7 m² terras
Inkomhal
Berging
type gesloten CV gas
Wc
27
App / Opp : .m
Keuken
Leefruimte
ACHTERGEVEL
00023195-001.indd 27
TERRAS , m
appartement met 1 slaapkamer keuken met luxe toestellen tijdloze architectuur ruim zonneterras 2m diep fietsenberging aanwezig in de residentie
VICTORIA
VOORGEVEL
13/02/14 14:12
VICTORIA
TERRAS .m
Appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen Slaapkamer
40/0102-40/0202-40/0302-40/0402-40/0502
Slaapkamer
appartement met 2 slaapkamers 2 zonneterrassen 69 m² appartement 13 m² terrassen
Badkamer
Inkomhal
Berging type gesloten CV gas
Wc
28
Keuken
Opp : .m
Leefruimte
00023195-001.indd 28
ACHTERGEVEL
appartement met 2 slaapkamers zonneterrassen van 2m diep ideaal als investering of tweede verblijf badkamer met ligbad en Detremmerie meubel luxevloeren 60x60
VICTORIA
VOORGEVEL
TERRAS , m
13/02/14 14:12
VICTORIA
TERRAS . m
Slaapkamer
Appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen
Slaapkamer
38/0101-38/0201-38/0301-38/0401-38/0501
Wc
appartement met 2 slaapkamers 2 zonneterrassen 74 m² appartement 18 m² terrassen
Badkamer
type gesloten CV gas
Inkomhal Berging
29
Keuken Opp : .m
Leefruimte
ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL
00023195-001.indd 29
TERRAS . m
appartement met 2 slaapkamers ruime zonneterrassen 2m diep veel lichtinval tijdloze architectuur exclusief Detremmerie badkamermeubel
VICTORIA
VOORGEVEL VOORGEVEL
13/02/14 14:12
VICTORIA
Duplex appartement met 2 slaapkamers 38/0202-38/0402 duplex appartment met 2 slaapkamers 78 m² appartement 5 m² terras Berging
Inkomhal
Inkomhal
type gesloten CV gas
type gesloten CV gas
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Wc
Wc
Berging
Opp : .m
30
Keuken
Opp :
Leefruimte
TERRAS . m
TERRAS . m
Slaapkamer
Slaapkamer
Leefruimte
VICTORIA
VOORGEVELVOORGEVEL
00023195-001.indd 30
ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL
duplex appartement met 2 slaapkamers zuidgerichte living met veel lichtinval keuze uit luxevloeren 60x60 ruim zonneterras centrale ligging nabij strand en zee
13/02/14 14:12
KOOP IN VERTROUWEN BIJ VASTGOEDGROEP DEGROOTE De aankoop van een appartement is een belangrijke beslissing. Daarom is het belangrijk uw handtekening te plaatsen bij een bedrijf dat u kunt vertrouwen. Bij Vastgoedgroep Degroote maken wij er een erezaak van om klaar en duidelijk te informeren over de correcte procedure om uw droomappartement aan zee te verwerven. Onderhandse verkoopsovereenkomst Wanneer u beslist om een nieuwbouwappartement aan te kopen in één van onze residenties, wordt voorafgaand aan de notariële akte een onderhandse verkoopsovereenkomst (compromis) opgesteld en ondertekend. Dit gebeurt op ons kantoor. In deze overeenkomst verbindt u zich als koper, onder bepaalde voorwaarden, tot aankoop, waaronder ook de betalingsvoorwaarden. De aankoopprijs van een nieuwbouwappartement wordt steeds onderverdeeld in een som voor de grondwaarde (prijs van de grond) en een som voor de constructiewaarde (prijs van de bouwwerken). Wat de betaling betreft, zijn er twee mogelijkheden. Ofwel koopt u vóór de aanvang van de werken. Dit noemt men een aankoop ‘op plan’. Ofwel koopt u tijdens of na de werken.
Aankoop op plan In dit geval koopt u een nog te bouwen appartement of één in opbouw. Deze formule biedt allerlei voordelen: • Alles is nog mogelijk. U kunt kiezen uit verschillende types, op verschillende verdiepingen.
• U hebt de mogelijkheid uw appartement volledig in te delen naar uw persoonlijke wensen, voor zover technisch haalbaar. • U kunt vrij kiezen uit een gamma duurzame materialen.
Extra bescherming • 100% voltooiingswaarborg wet Breyne
op de distributienetten en op het rioleringsnet voor een garagebox een forfaitair bedrag van €500 excl. BTW. • Uw aandeel in de statuten of basisakte, dit in functie van de grootte van het appartement. • De totale aktekosten, het ereloon van de notaris (2% excl. BTW) en de aktekosten (ca. €750 excl. BTW). • Voor de garages dient rekening te worden gehouden met een percentage van 5% à 7% voor het ereloon van de notaris.
Wat dient u te betalen en wanneer? Naargelang de werken vorderen, krijgt u een factuur toegestuurd. Deze gaat altijd vergezeld van een attest ‘voltooide bouwwerken’ waarin de architect bevestigt dat de betreffende schijf naar behoren is afgewerkt.
Na de ondertekening van de verkoopsovereenkomst betaalt u een voorschot van 5% op de totale verkoopsprijs, dit via een overschrijving binnen de 8 dagen. Binnen de 2 maanden na ondertekening van de compromis wordt de notariële akte verleden. Voor zover deze geen opschortende voorwaarden bevat (bv. na goedkeuring financiering), betaalt u: • Het saldo van de grondwaarde (na aftrek van het voorschot) plus registratiekosten of BTW van de totale grondwaarde. • De gerealiseerde constructiewaarde plus 21% BTW. • Per appartement een forfaitair bedrag van €3000 excl. BTW als aandeel in de bouw- en overheidstaksen, de kosten voor het aanleggen van de voetpaden, de kosten voor de aansluiting
• • • • • • • •
00023195-001.indd 31
31
Een voorbeeld maakt duidelijk hoe de schijven elkaar opvolgen en hun aandeel in de totale koopsom: 15% bij aanvang van de werfinrichting 15% bij aanvang vloerplaat kelder 15% bij aanvang vloerplaat gelijkvloers 15% bij aanvang vloerplaat eerste verdieping 10% bij aanvang vloerplaat tweede verdieping 10% bij aanvang van de dakbedekking 10% bij aanvang van het plaatsen van ramen en van leidingen voor water en elektriciteit 10% bij de voorlopige oplevering
13/02/14 14:12
VICTORIA
Slaapkamer
Appartement met 2 slaapkamers en terras
38/0102-38/0203-38/0302-38/0403-38/0503
Slaapkamer
appartement met 2 slaapkamers 68 m² appartement 7 m² terras
Wc Badkamer
Inkomhal
type gesloten CV gas
Berging
32
Keuken Opp : .m
Leefruimte
00023195-001.indd 32
ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL
appartement met 2 slaapkamers mooi zonneterras van 2m diep badkamer met ligbad en Detremmerie meubel luxevloeren 60x60 veel lichtinval
VICTORIA
VOORGEVEL VOORGEVEL
TERRAS . m
13/02/14 14:12
VICTORIA
Terras Opp: . m²
40/0501
Duplex penthouse met 2 slaapkamers en 3 terrassen
Terras
Slaapkamer
Slaapkamer Keuken
Keuken
Berging type gesloten CV gas
Berging
duplex penthouse appartement met 2 slaapkamers 3 zonneterrassen 91 m² appartement 39 m² terras
Opp: . m²
type gesloten CV gas
Inkomhal
WC
Inkomhal
WC
WC
33
WC
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Opp : .m
Opp : .m
Leefruimte
Leefruimte
Badkamer
00023195-001.indd 33
Opp: . m²
Terras Opp: . m²
Terras Opp: . m²
Terras Opp: . m²
VICTORIA
duplex penthouse appartement met 2 slaapkamers op 200 m van zee tijdloze architectuur ruime living met open keuken, AEG toestellen inbegrepen exclusief Detremmerie badkamermeubel
Terras
ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
VOORGEVEL
VOORGEVEL
13/02/14 14:12
VICTORIA
Duplex penthouse met 2 slaapkamers en 2 terrassen
Terras Opp: . m²
Terras
38/0502
Opp: . m²
duplex penthouse appartement met 2 slaapkamers 91 m² appartement 38 m² terras
type gesloten CV gas
34
Keuken
BERGING
WC Badkamer
WC
Keuken
BERGING
type gesloten CV gas
Opp : .m
Leefruimte
Leefruimte
Slaapkamer
Opp : .m
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
VICTORIA
VOORGEVEL
00023195-001.indd 34
VOORGEVEL ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
duplex penthouse appartement met 2 slaapkamers ideaal als investering of tweede verblijf mooie zonneterrassen badkamer met ligbad en Detremmerie meubel open keuken met AEG huishoudtoestellen
Terras
Opp: . m²
Terras Opp: . m²
13/02/14 14:12
VICTORIA
Penthouse appartement met 2 slaapkamers Terras Opp: . m²
40/0601 penthouse appartement met 2 slaapkamers 88 m² appartement 66 m² terras
BERGING
type gesloten CV gas
App Opp : .m
35
ACHTERGEVEL
penthouse appartement met 2 slaapkamers ruime zonneterrassen open keuken met AEG huishoudtoestellen inbegrepen tijdloze architectuur fietsenberging in de residentie
ACHTERGEVEL
00023195-001.indd 35
Opp: . m²
VOORGEVEL
VICTORIA
Terras VOORGEVEL
13/02/14 14:12
Architect Johan Verborgh
36
Architect Roland Vandecasteele
00023195-001.indd 36
Architect Arcas Groep
Architecten Arcas Groep
Architect Roland Vandecasteele
13/02/14 14:12
RECENTE
REALISATIES Vastgoedgroep Degroote realiseert jaarlijks ongeveer 150 kwalitatieve nieuwbouwappartementen aan de Belgische middenkust en heeft zich in 40 jaar weten op te werpen als dé referentie in de ontwikkeling van kwalitatieve vastgoedprojecten. Stuk voor stuk prachtige staaltjes van tijdloze architectuur én compromisloze afwerking. Volledig opgetrokken in eigen beheer en dus met een perfecte controle over timing, kwaliteit, duurzaamheid en afwerkingsniveau. Hier vindt u een aantal van onze huidige afgewerkte projecten terug. Deze topprojecten werden recent opgeleverd en bieden zijn bewoners een subliem wooncomfort. De appartementen resulteren steeds in een optimale ruimtelijke indeling en in een harmonisch architecturaal geheel. Momenteel zijn er nog enkele appartementen beschikbaar met zuidgerichte zonneterrassen. Laat u nu verleiden en kom ter plaatse om deze residenties te bewonderen.
37
Architect Arcas Groep
Residenties: 1. Square
2. Greens
3. Avenue
4. Allure
5. Royal Leopold
6. Hermes
Architect Arcas Groep
00023195-001.indd 37
13/02/14 14:12
SEALINE Hoek Nieuwpoortsesteenweg Ed. De Cuyperstraat, Oostende 10 appartementen & 1 handelspand Terrasresidentie Sealine, is gelegen op de hoek van de nieuwpoortsesteenweg en de Ed. De Cuyperstraat en omvat 10 appartementen en ĂŠĂŠn handelsgelijkvloers. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich de 382m lange Venetiaanse en Koninklijke Gaanderijen. Ook in het aanpalende Thermae Palace Hotel kan je nog de mondaine sfeer en grandeur van weleer opsnuiven.
38
Deze prachtige appartementen genieten een hoogstaande basisafwerking en bieden onze klanten een uitstekende woonervaring op een toplocatie. Ieder appartement wordt afgewerkt met een luxueuze keuken uitgerust met Miele huishoudapparaten en een granieten of composieten werkblad. De badkamers genieten een totaalafwerking en worden bekroond met een Detremmerie meubel. Verder heeft u als koper de keuze uit een groot gamma luxe vloertegels (60x60) en wandtegels. Er is individuele centrale aardgasverwarming voorzien en u kan gebruik maken van de grote fietsenberging in de residentie.
00023195-001.indd 38
13/02/14 14:12
SEALINE
SLAAPKAMER
Verdiepingsplan type 1-2-3-4
SLAAPKAMER
s CV gaen gesltyot pe
BADKAMER
KEUKEN
BERGING
App Opp : .m
WC H INKOM
HAL
Terras . m
39
INKOM
LEEFRUIMTE BADKAMER
KEUKEN
App . m
LIFT
WC
BERGING
LEEFRUIMTE
Terras . m
HAL
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER
00023195-001.indd 39
13/02/14 14:12
SEALINE
Appartement met 2 slaapkamers met terras en tuin 0001
appartement met 2 slaapkamers 76 m² appartement 54 m² terras/tuin
40
GEVEL E.de CUYPERSTRAAT GEVEL E.de CUYPERSTRAAT
1
SLAAPKAMER
1
GEVEL NIEUWPOORTSESTEENWEG GEVEL NIEUWPOORTSESTEENWEG
ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
SLAAPKAMER
s CV gaen gesltyot pe
BADKAMER
KEUKEN
BERGING
App . m
WC INKOM
LEEFRUIMTE
gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers zeer ruime living met zonneterras open keuken met Miele toestellen individuele centrale aardgasverwarming tijdloze architectuur
00023195-001.indd 40
13/02/14 14:12
SEALINE Handelspand
CV gas gesloten type
0002
handelsgelijkvloers 45 m² groot
Handel . m
41
1
1
GEVEL NIEUWPOORTSESTEENWEG
GEVEL E.de CUYPERSTRAAT
commerciële hoekligging mooie glasfaçade van 11m casco afwerking vloer- plafondhoogte 2,75m
00023195-001.indd 41
ACHTERGEVEL GEVEL NIEUWPOORTSESTEENWEG
ACHTERGEVEL
SEALINE
GEVEL E.de CUYPERSTRAAT
13/02/14 14:12
SEALINE
Appartement met 2 slaapkamers en terras SLAAPKAMER
0101-0201-0301-0401
SLAAPKAMER
as CV g ten gesltyope
BADKAMER
42
KEUKEN
BERGING
App Opp : .m
WC
HAL
INKOM
Terras . m
LEEFRUIMTE
00023195-001.indd 42
ruim appartement met 2 slaapkamers living met zuidoriëntatie open keuken met Miele toestellen individuele centrale aardgasverwerming fietsenberging aanwezig
appartement met 2 slaapkamers 76 m² appartement 6 m² terras 1
GEVEL E.de CUYPERSTRAAT
SEALINE
GEVEL E.de CUYPERSTRAAT
GEVEL NIEUWPOORTSESTEENWEG
1
GEVEL NIEUWPOORTSESTEENWEG
ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
13/02/14 14:12
BELUGA
43
00023195-001.indd 43
13/02/14 14:12
SEALINE
Appartement met 3 slaapkamers en terras 0102-0202-0302-0402
INKOM BADKAMER
App . m
KEUKEN
WC
BERGING
LEEFRUIMTE
Terras . m
44
HAL
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER
SEALINE
00023195-001.indd 44
appartement met 3 slaapkamers ruime living met open keuken met Miele toestellen zuidgericht zonneterras woonappartement op rustige ligging tijdloze architectuur
appartement met 3 slaapkamers 92 m² appartement 10 m² terras 1
GEVEL E.de CUYPERSTRAAT
GEVEL E.de CUYPERSTRAAT
GEVEL NIEUWPOORTSESTEENWEG
1
GEVEL NIEUWPOORTSESTEENWEG
ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
13/02/14 14:12
45
00023195-001.indd 45
13/02/14 14:12
SEALINE
Penthouse appartement met 2 slaapkamers 0501
appartement met 2 slaapkamers 106 m² appartement 60 m² terras
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER
BADKAMER
lijke onink
INKOM
HAL
Baan
K
WC KEUKEN
Fazan
tenln Fazan
Terras m
App Opp : .m
Schoo nheid sleerla an
LEEFRUIMTE
46
CV gas gesloten type
BERGING
penthouse appartement met 2 slaapkamers mooi ruim zuidgericht zonneterras badkamer met Detremmerie meubel luxueuze vloeren 60x60 ruime fietsenberging
00023195-001.indd 46
ACHTERGEVEL
r
telst
ACHTERGEVEL
a str r e st Ek
Kwa r
GEVEL NIEUWPOORTSESTEENWEG GEVEL NIEUWPOORTSESTEENWEG
at
SEALINE
GEVEL E.de CUYPERSTRAAT GEVEL E.de CUYPERSTRAAT
1
eg
Terras 1
w Bree
Patrijzenstr
Pau
wh
ofla
13/02/14 14:12
an
lijk
k nin
Ko
PLAN BREDENE
Tunnel
Aalststr
n
Zegela an
at pe ns tra
a H.Consciensela n
Bloem enl n
laan Astrid
GREENS Kapelstraat 251
t fstra a l o G
47
an
aat enstr Berk
a rijk l k n a r F
Kon ingin
Antwer
Hasseltstraat
Ve rb on de ne nl aa
at
Gentstra
Duinenstraat
Peter Benoitlaa n
Bruggela a n
an
n
la a n
Zeesterla
n
la a n
II Fra nkrijklaHeritage an
Prins Karellaan
e JosĂŠlaan Prinses Mari
rla a Ijz e
an
Ku st
a Prin s Ka r ella
Zeela a n
nd la
ln en uw ee
n
n
St ra
nla a n Schelpe
00023195-001.indd 47
rdlaa
aan
Noo
hofl
ietla a n Sluisvl
eg
r telst
an
Parkla
tenln Fazan
tenln Fazan
H ERITAGE I
stln eer ter B J. de
en
Fazant
aa Kr oonl
M
Ka steel
eg
Driftw
la a n
Brusselstraat
lub Surfc s Twin
Rozenlaan
raat
Kapelst
w Bree
tr
Noordzee
an
a eB
B ELUGA
Antaris
t traa s e e rdz o No t
traa s n Eik e
n nla a e k u Be
13/02/14 14:13
BELUGA Duinenstraat 314-318, Bredene
BELUGA
48
00023195-001.indd 48
13/02/14 14:13
Terrasresidentie Beluga, is gelegen in het centrum van Bredene in de Duinenstraat nrs. 314-318. Deze residentie omvat 17 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, 2 handelspanden en 19 garageboxen/staanplaatsen. Met oog voor detail, licht en leefruimtes is elk van de appartementen een toonbeeld van exclusieve klasse en subliem comfort. Bovendien heeft elk appartement een uitzonderlijk hoge afwerkingsgraad die ervoor zorgt dat uw vakanties hier zorgeloos en onvergetelijk worden.
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
type 1-2
Verdiepingsplan
BELUGA
De appartementen worden uitgerust met een exclusieve keuken met Miele huishoudtoestellen en een granieten werkblad. De badkamers worden luxueus uitgerust en bekroond met een Detremmerie badkamermeubel. Voor de afwerking heeft u de keuze uit een groot gamma luxe keramische vloertegels (60x60). Verder kan u steeds gebruik maken van de grote fietsenberging in de residentie en is er de mogelijkheid tot het aankopen van een persoonlijke garagebox of staanplaats. Ieder appartement voldoet ook aan de strengste reglementeringen wat betreft thermische en akoestische isolatiewaarden.
Inkomhal
H
cv
Keuken
cv
APP. ..
Opp: . m²
Opp: . m²
APP. .. Wc
Inkomhal
Berging
APP. .. Opp: . m²
Keuken
Berging
Keuken
Inkomhal
APP. ..
Opp: . m²
49
Badkamer
wasm & droogk
Keuken
Inkomhal
cv
LIFTSAS
cv
Berging
wasm & droogk
Berging
LIFTSAS
Berging
wasm & droogk
Badkamer
Wc
Monospace
wasm & droogk
cv
Inkomhal
Wc
LIFT
TRAPHAL
Badkamer
wasm & droogk
Badkamer
Wc
LIFT
Monospace
Wc
TRAPHAL
Leefruimte
Leefruimte
Terras
Opp: . m²
Terras
Terras
Opp: . m²
Slaapkamer
Opp: . m²
Opp: . m²
00023195-001.indd 49
Terras
Opp: . m²
Terras
BELUGA
Douche
Leefruimte
Keuken
Leefruimte
APP. ..
Opp: . m²
Leefruimte
13/02/14 14:13
BELUGA
Handelspand 318/0001 handelsgelijkvloers 52 m² groot
.. Handelsruimte
Opp: m²
50
BELUGA
00023195-001.indd 50
commercële en centrale ligging ideaal als investering ideaal voor vrij beroep
13/02/14 14:13
BELUGA
Handelspand 316/0001 handelsgelijkvloers 67 m² groot
.. Handelsruimte
51
Opp: m²
commerciële en centrale ligging mooie glasfaçade casco afwerking
00023195-001.indd 51
BELUGA
13/02/14 14:13
BELUGA
Gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats
314/0001
appartement met 2 slaapkamers 75 m² appartement 25 m² terras
STAANPLAATS
Tuin/terras Opp: . m²
Slaapkamer
Slaapkamer
Wc
52
Badkamer
Inkomhal
Berging
wasm & droogk
APP. .. Keuken
00023195-001.indd 52
Terras
Opp: . m²
gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers mooi ruim zonneterras badkamer met Detremmerie meubel garageboxen beschikbaar in de residentie ruime fietsenberging
BELUGA
Leefruimte
Opp: . m²
13/02/14 14:13
Slaapkamer
Slaapkamer
BELUGA
Appartement met 2 slaapkamers en terras
318/0101-318/0201 appartement met 2 slaapkamers 75 m² appartement 6 m² terras
Wc
Berging
cv
wasm & droogk
Inkomhal
Badkamer
Keuken
53 APP. ..
Opp: . m²
Leefruimte
Terras Opp: . m²
00023195-001.indd 53
appartement met 2 slaapkamers ideaal als tweede verblijf of investering open keuken met alle huishoudtoestellen inbegrepen individuele centrale aardgasverwerming garageboxen beschikbaar in de residentie
BELUGA
13/02/14 14:13
B
BREDENE,
54
eindeloos genieten :
Een onvergetelijke vakantie met de kinderen of een weekend met zijn twee uitwaaien aan zee? Bredene biedt je zeker wat je hart verlangt. Als enige Vlaamse kustgemeente waar de duinen, ongestoord door een zeedijk, overglijden in het fijne zandstrand, staat Bredene voor eindeloos genieten. Niet toevallig heeft Bredene daardoor ook als eerste een naaktstrand. De ligging aan de voet van een beschermd duinenreservaat waarborgt immers uw privacy. Bredene is slechts 3750 meter kustlijn rijk, maar het zandstrand is wel tot 300 à 400 meter breed. De duingordel van niet minder dan zevenhonderdduizend vierkante meter is niet alleen de perfecte plaats om te verpozen maar bovendien een gebied met een verbazingwekkende en specifieke flora zoals helmgras, duindoorn en zeewinde. De vele natuur die Bredene rijk is, zal elke natuurliefhebber en wandelaar bekoren.
00023195-001.indd 54
De Spanjaardduin, de hoogste duintop van de Oostkust, met zijn unieke plantengroei heeft in ieder jaargetijde zijn charme en rust en is een uitgelezen plaats voor ieder die de klim naar de top er wenst bij te nemen. Voor wie even geen zin heeft in strand en zand, lonken de Polders met hun prachtige natuur, kronkelende wegen en autovrije paden. Talrijke goed aangeduide wandel- en fietsroutes laten u het hinterland op een fijne manier verkennen. Naast het geanimeerde strandleven, kan je op het strand ook kennismaken met de surf-way-of-life. De unieke Twins Club, met zijn surfersbar is de perfecte ontmoetingsplaats én niet alleen voor sportievelingen. Vanop het fraaie houten terras spot je windsurfers, golfsurfers, kiteboarders en cat-zeilers. Kortom, Bredene blijft ongestoord genieten, het hele jaar door…
13/02/14 14:13
55
00023195-001.indd 55
13/02/14 14:13
Slaapkamer
Appartement met 2 slaapkamers en terras
appartement met 2 slaapkamers 75 m² appartement 7 m² terras
318/0102-318/0202
Wc
cv
Berging
Inkomhal
Badkamer
wasm & droogk
Slaapkamer
BELUGA
Keuken
56
APP. .. Opp: . m²
Leefruimte
00023195-001.indd 56
appartement met 2 slaapkamers zuidgericht terras luxevloeren 60x60 granieten werkblad in de keuken individuele centrale aardgasverwarming
Terras Opp: . m²
BELUGA
13/02/14 14:13
BELUGA
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Slaapkamer
Slaapkamer
appartement met 2 slaapkamers 79 m² appartement 7 m² terras
Badkamer
Wc
cv
APP. ..
Opp: . m²
wasm & droogk
Berging
314/0101-314/0201
Inkomhal
Keuken
57
Leefruimte
Terras
Opp: . m²
00023195-001.indd 57
BELUGA
appartement met 2 slaapkamers ruim zonneterras luxueuze keramische vloeren 60x60 keuken met Miele toestellen en granieten werkblad badkamer met ligbad en Detremmerie meubel
13/02/14 14:13
BELUGA
Appartement met 1 slaapkamer en terras 314/0102-314/0202
Wc
Inkomhal
Berging
wasm & droogk
cv
appartement met 1 slaapkamer 55 m² appartement 6 m² terras
Keuken
APP. ..
Opp: . m²
58
Douche
Leefruimte
Terras
Opp: . m²
Slaapkamer
BELUGA
00023195-001.indd 58
appartement met 1 slaapkamer mooi zonneterras badkamer met Detremmerie meubel garageboxen beschikbaar in de residentie ruime fietsenberging
13/02/14 14:13
Slaapkamer
BELUGA
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Slaapkamer
314/0103-314/0203
Wc
appartement met 2 slaapkamers 76 m² appartement 6 m² terras
Badkamer
Berging
wasm & droogk
Inkomhal
APP. .. Opp: m²
cv
59
Keuken
Leefruimte
00023195-001.indd 59
Terras
Opp: . m²
appartement met 2 slaapkamers ruime living met zonneterras open keuken met Miele toestellen individuele centrale aardgasverwarming garageboxen beschikbaar in de residentie
BELUGA
13/02/14 14:13
60
00023195-001.indd 60
13/02/14 14:13
FLOORMASTERS V loer- & Wandbek leding Floormasters werd opgericht in september 2002 als groot- en kleinhandel in vloer- en wandbekleding. Het bedrijf maakt deel uit van de vastgoedgroep Degroote. Zowel de vakman als de doe-het-zelver vindt er in de uitgebreide voorraad vast de juiste kwaliteitstegels, laminaat of natuursteen... Dus voor zowel kleinere werken als de volledige aankleding van een villa of appartementsgebouw kan u bij Floormasters terecht. U vindt er de meest degelijke materialen die een volledige kwaliteitsgarantie genieten. Floormasters is jaar na jaar uitgegroeid tot een vaste waarde. Dankzij zijn gespecialiseerde kennis biedt het u de beste kwaliteit aan zeer scherpe prijzen.
61
Door de aankoop van grote volumes worden de prijzen gedrukt, iets waar u als klant van mee profiteert. Tevens kan u er in alle rust en kalmte door de ruime en overzichtelijke toonzaal kuieren om zo ideeĂŤn op te doen. Laat u vrijblijvend adviseren door onze gespecialiseerde medewerkers om uw project te verwezenlijken. Floormasters plaatst niet zelf maar werkt samen met vakmensen die een jarenlange ervaring genieten. Zo is 100% vakkundige plaatsing gegarandeerd aan de beste prijs. Het Floormasters-team verwelkomt u graag in hun toonzaal.
00023195-001.indd 61
13/02/14 14:13
BELUGA
Terras
wasm & droogk
Sas
Eetruimte
Berging
dakvlakraam
Sas
Wc
Slaapkamer
dakvlakraam
Uitloop lift hoogte cm
Berging
Wc
Slaapkamer
Keuken
Slaapkamer Slaapkamer
Eetruimte
Berging
dakvlakraam
Wc
cv
duplex appartement met 3 slaapkamers 124 m² appartement 15 m² terrassen
dakvlakraam
Opp: . m²
Terras
wasm & droogk
318/0301
Berging
cv
Berging
Opp: . m²
Duplex appartement met 3 slaapkamers
Uitloop lift cm hoogte
Berging
APP. .. Wc
APP. ..
Opp: . m²
Nachthal
Keuken
62
Opp: . m²
Badkamer
Nachthal
Badkamer
Leefruimte
APP. .. Opp: . m²
Slaapkamer
Leefruimte
duplex appartement met 3 slaapkamers mooi ruim zonneterras (2m diep!) luxueuze keramische vloeren 60x60 garageboxen beschikbaar in de residentie ruime fietsenberging
dakvlakraam
Slaapkamer
Terras
Opp: . m²
dakvlakraam
Terras
BELUGA
Opp: . m²
APP. ..
Opp: . m²
00023195-001.indd 62
13/02/14 14:13
BELUGA
Duplex appartement met 2 slaapkamers dakvlakraam
318/0302
dakvlakraam
duplex appartement met 2 slaapkamers 105 m² appartement 10 m² terras
Slaapkamer
Badkamer
Berging
Keuken APP. ..
Opp: . m²
Nachthal
cv
Inkomhal
Nachthal
cv
wasm & droogk
Berging Slaapkamer
Keuken
Inkomhal Wc
wasm & droogk
Wc
63
Badkamer
APP. ..
Wc Leefruimte
Opp: . m²
Wc
Slaapkamer
Slaapkamer
Opp: . m² dakvlakraam
Terras
dakvlakraam
Opp: . m²
Opp: . m²
dakvlakraam
dakvlakraam
duplex appartement met 2 slaapkamers zeer ruime living met open keuken tijdloze architectuur individuele centrale aardgasverwarming staanplaatsen beschikbaar in de residentie
BELUGA
Terras
00023195-001.indd 63
Opp: . m²
Leefruimte
13/02/14 14:13
64
00023195-001.indd 64
13/02/14 14:13
BELUGA
Duplex appartement met 2 slaapkamers
dakvlakraam
318/0303-314/0303 Slaapkamer
Terras
duplex appartement met 2 slaapkamers 87 m² appartement 6 m² terras
dakvlakraam
Opp: . m²
Opp: . m²
Slaapkamer
Terras
Keuken
cv
Keuken
Wc
Badkamer Berging
Leefruimte
wasm & droogk
Opp: . m²
Wc
APP. ..
Inkomhal
65
Nachthal
Leefruimte
Nachthal
cv
Wc
wasm & droogk
Opp: . m²
APP. ..
Berging
hal
Slaapkamer
Badkamer
Opp: . m²
Slaapkamer
dakvlakraam
dakvlakraam
dakvlakraam
00023195-001.indd 65
duplex appartement met 2 slaapkamers living met zonneterras open keuken met Miele toestellen individuele centrale aardgasverwarming ruime fietsenberging in de residentie
Opp: . m² ruime
BELUGA
Wc
dakvlakraam
13/02/14 14:13
BELUGA
Duplex appartement met 3 slaapkamers 314/0301 duplex appartement met 3 slaapkamers 105 m² appartement 10 m² terras
Slaapkamer
Inkomhal
Slaapkamer
Opp: . m²
Wc
APP. .. Opp: . m²
Berging
Leefruimte
Badkamer
Terras
Keuken
cv
Badkamer
wasm & droogk
Leefruimte
Nachthal
Inkomhal
66
cv
Berging
APP. ..
wasm & droogk
Wc
Nachthal
APP. .. Opp: . m²
Slaapkamer
Wc
Opp: . m²
APP. ..
Wc
Slaapkamer
Slaapkamer
Keuken
Opp: . m²
Slaapkamer
Terras
Opp: . m²
BELUGA
00023195-001.indd 66
duplex appartement met 3 slaapkamers ideaal voor tweede verblijf of investering badkamer met Detremmerie meubel staanplaatsen beschikbaar ruime fietsenberging
13/02/14 14:13
67
00023195-001.indd 67
13/02/14 14:14
T SURFCLUB TWINS :
Twins Club vind je op het strand van Bredene, op een duin met een adembenemend uitzicht op zee en strand. De sfeer die volledig is doordrongen van de ‘surf-way-of-life filosofie’ is, naast de vele sportieve activiteiten die je er kunt beoefenen, één van de grootste troeven van Twins Club. Ook jij zult erg snel de microbe te pakken krijgen en je wetsuit willen aantrekken.
68
00023195-001.indd 68
13/02/14 14:14
BELUGA
Terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers
Opp: . m²
Terras
314/0302
wasm cv & droogk
Opp: . m²
wasm cv & droogk
Berging Berging
Sas
duplex appartement met 3 slaapkamers 133 m² appartement 16 m² terras
Berging
Berging
Slaapkamer Slaapkamer Uitloop liftUitloop lift hoogte cm hoogte cm
Keuken
Keuken
Sas
Wc
Wc
SlaapkamerSlaapkamer
APP. .. APP. .. Opp: . m²
Wc
Wc
Douche
Douche
Opp: . m²
69
Badkamer
Nachthal
Leefruimte
Nachthal
Leefruimte
Badkamer
APP. .. Opp: . m²
APP. ..
Opp: . m² Slaapkamer
Slaapkamer
Terras
Opp: . m²
00023195-001.indd 69
duplex appartement met 3 slaapkamers ruime living met zonneterras open keuken met Miele toestellen individuele centrale aardgasverwarming tijdloze architectuur
BELUGA
Opp: . m²
Terras
13/02/14 14:14
Terras
TELLERS GAS
Opp: . m²
Berging
INKOMSAS
TELLERS WATER
TRAPHAL
Vuilnisberging
Opp: . m²
LIFTSAS
LIFT
Badkamer
STAANPLAATS
STAANPLAATS
Leefruimte APP. ..
Inkomhal
Slaapkamer
Plan gelijkvloers garages
Keuken
wasm & droogk
Wc
Slaapkamer
Opp: . m²
Tuin/terras
BELUGA
N
STAANPLAATS
Handelsruimte Opp: . m²
GARAGEBOX
fietsen
..
GARAGEBOX
Helling
H
TRAPHAL
LIFTSAS
LIFT
Handelsruimte Opp: . m²
STAANPLAATS
BELUGA 00023195-001.indd 70
GARAGEBOX
fietsen
STAANPLAATS
TELLERS ELEKTR.
..
GARAGEBOX
fietsen
fietsen fietsen
STAANPLAATS
fietsen
GARAGEBOX
FIETSENBERGING
fietsen
STAANPLAATS
nesteif
GARAGEBOX
STAANPLAATS
STAANPLAATS
BINNENPLAATS
GARAGEBOX
GARAGEBOX
70
STAANPLAATS
GARAGEBOX
13/02/14 14:14
GEVELOMSCHRIJVING
Doordachte ontwerpen zorgen voor functionele woongelegenheden met grote zonneterrassen en een optimaal benut woonvolume. Dit resulteert samen met een perfecte afwerking in prestigieuze residenties. Frequente kwaliteitscontroles leiden steeds tot appartementen waar duurzaamheid, kwaliteit en luxe geen holle begrippen zijn.
71
Architectonisch beton
Schrijnwerk en beglazing
Balustrades
De voorgevels van de terrasresidenties worden uitgevoerd in gevelelementen van wit architectonisch beton. De romp van het gebouw wordt uitgevoerd in een combinatie van verschillende soorten bewerkte blauwsteen en/of grijskleurige gevelelementen. Alle voegen tussen deze elementen worden opgespoten met een hoogwaardige elastische voeg.
Het schrijnwerk van deze residentie is uitgevoerd in grijze PVCprofielen. De sterk isolerende beglazing heeft een K-waarde van minimaal 1,1 wat de thermische en akoestische isolatie enkel ten goede komt.
Op de voor- en achtergevel zijn de design balustrades in aluminium zeewaardig behandeld. Een toonbeeld van hedendaagse elegantie met aan de voorgevel klaargelaagd veiligheidsglas. Aan de bovenzijde vrijstaand en een handgreep aan de binnenzijde in eersterangs tropisch hout Sipo. In alle opzichten beantwoordend aan de nieuwe norm NBN B03-004.
00023195-001.indd 71
13/02/14 14:14
VANDECASTEELE ROLAND aannemer | bouwheer | promotor | verkoper
architect
architecten
stabiliteitsingenieur
Alg. Ondernemingen Degroote Troonstraat 60 - 8400 Oostende, België Tel: 059|80 91 91 - Fax: 059|80 54 54 info@vastgoed-degroote.be www.vastgoed-degroote.be
Architectenbureau bvba Waterhoenlaan 4 - 8400 Oostende, België Tel: 059|26 77 82 - r.vdc@telenet.be
Arcas groep Natiënlaan 75a - 8300 Knokke-Heist, België Tel: 050|62 03 00 - Fax: 050|62 04 00 info@arcas.be - www.arcas.be
bouwkundig studiebureau Gistelsteenweg 267 - 8490 Jabbeke, België Tel: 050|37 67 00 - Fax: 050|37 67 01 info@cobe.be - www.cobe.be
72
00023195-001.indd 72
13/02/14 14:14
D
De zee laat mijn hart eindeloos dansen, op en neer.
00023195-001_cover.indd 6
13/02/14 09:31
KWALITEIT AAN ZEE
Oostende - Bredene
00023195-001_cover.indd 1
13/02/14 09:31