大 潜 力 物 业
Issue No. 681 Friday Oct 11, 2019
15 Strachan Street, Kingsford 7 bed | 3 bath | 3 car
R3 规划家居，开发潜力大 * 北向平坦地块 * R3 区域规划（可建多个住宅 – 需市政批准） * 两面临街 * 宽敞起居室和饭厅
* 新装修现代厨房 * 泳池，易打理庭院 * 上锁车库和储藏室 * 总面积约 443 平方米
详电 : Hendra Wijaya on 0414 598 865 (hendra@rwmaroubra.com.au) Megan Widjaja 黄 on 0433 124 033 (megan@rwmaroubra.com.au)
澳洲房价涨幅最高的地方是这里 ! 连 续 23 个月位居第一 , 悉尼都比不过 ! 据报道，霍巴特的房价年增长率连续 23 个月
Kusher）说，过去两个月以来，澳洲的降息和
位居全澳第一
其它措施刺激了房市的发展，但主要是悉尼和 墨尔本在带动房价的回升。
据 CoreLogic 今日发布的最新数据显示，霍巴 特的房价以 2.5% 的年增长率引领全澳 Real
Wakelin Property Advisory 房地产中介公司主
Estate Institute of Tasmania 的 Tony Collidge
管麦克白（Jarrod McCabe）表示，虽然一些
表示：“全澳房价年增长率最高的地方就在霍巴
地区的房价已经在回升，但其它地区房价仍在
特，5 年增长了 24.4%。”
下降。
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看膩了千篇一律的新聞？ Collidge 还表示，霍巴特及塔州的房价指数与
他说：“我们认为在 2019 年剩下的几个月里，
长期预期的结果一致，“它们反映了我在当前市
房市的信心会不断增强，并且市场上的房源仍
场上所看到的的情况。”
然相对有限，到今年年底，墨尔本房价将在买 方的需求压力下上涨 2.5％。”
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“在过去 4 年的时间内，霍巴特房市走势强劲， 但真正令我感到担心的是，住宅投资活动可能
9 月的房价指数
会放缓，尤其是在霍巴特，这将再次给租赁市
澳洲各首要城市的房价月涨幅、季度涨幅、年
场施压。”据最新数据显示，塔州各地租金相对
涨幅及中位价
稳定，收益率也较为稳定，霍巴特的收益率略 有增长。
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霍巴特 -0.4% 0.4% 2.5% 46 万澳元 悉尼 1.7% 3.5% -4.8% 80.5 万澳元
据称，霍巴特 9 月的房屋中位价为 46 万澳
墨尔本 1.7% 3.4% -3.9% 63.4 万澳元
元，去年同期为 44 万澳元，这一数字仍高于
布里斯班 0.1% 0.5% -2.1% 49.2 万澳元
阿德莱德、珀斯和达尔文。与此同时，在过去
阿德莱德 0.0% -0.6% -1.1% 42.8 万澳元
20 年的时间内，Launceston 的增长率远超悉
珀斯 -0.8% -1.9% -9.0% 43.6 万澳元
尼，而 Chigwell 是全澳卖房速度最快的地方
达尔文 -0.2% -1.1% -9.5% 38.9 万澳元
CoreLogic 公司研究部负责人库舍尔（Cameron
堪培拉 1.0% 1.4% 1.3% 60.4 澳元
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