Cuando prepara su casa para mostrarla

PREPARE SU CASA PARA LA VENTA

La primera impresión tiene un gran impacto en los posibles compradores. Trate de imaginar lo que un posible comprador va a ver cuando se acerca a su casa por primera vez y va de cuarto en cuarto. Pídale consejos a su agente REALTOR®; ellos conocen el mercado y qué facilita la venta de una casa. He aquí algunos consejos para presentar su casa de manera positiva:

Corte el césped con frecuencia y pode los arbustos.

Haga que la entrada se sienta acogedora; pinte la puerta de entrada y compre un tapete nuevo.

Pinte o reemplace el buzón del correo si es necesario.

Si están rotos los mosquiteros o las ventanas, reemplácelos o repárelos.

Repare o reemplace las contraventanas y bordes exteriores.

Asegúrese que los escalones de la puerta de entrada estén despejados y libres de peligros. Asegúrese que el timbre funcione y tenga un sonido agradable.

Asegúrese que funcionen todas las luces exteriores.

Repare grietas y decoloraciones en las paredes de estuco.

Limpie las manchas de grasa y óxido de la entrada de los autos y del garaje.

Limpie y organice el garaje y asegúrese que la puerta funciona adecuadamente.

Lave las alfombras o reemplácelas si están muy gastadas; limpie los pisos de baldosa, particularmente la lechada.

Mejore la apariencia del interior pintando las paredes, limpiando las ventanas y cortinas y quitando los protectores contra el sol.

Repare las llaves que gotean y rellene las grietas alrededor de bañeras y baños.

Repare o reemplace las agarraderas de las puertas y gabinetes. Si las puertas rechinan o se pegan, repárelas.

Asegúrese que los asientos de los inodoros luzcan nuevos y estén bien instalados.

Repare o reemplace los ventiladores que hacen ruido.

Cambie las cortinas de baño que estén viejas.

Coloque los muebles de manera que hagan ver los cuartos más grandes; si es posible quite y guarde muebles que no sean necesarios. Evite que se vean extensiones eléctricas.

Recoja el desorden que haya en la casa; organice y limpie los clósets y la alacena.

Limpie los electrodomésticos y asegúrese de que funcionan.

El aire acondicionado, calentadores, enfriadores, calentadores de agua deben estar limpios, funcionando e inspeccionados si es necesario. Reemplace los filtros.

Revise el equipo y las bombas de la piscina y spa; asegúrese de que funcionen adecuadamente y que estén limpios.

Inspeccione las cercas, los portones y los pestillos; repárelos o reemplácelos si es necesario.