PREPARE SU CASA PARA LA VENTA

La primera impresión tiene un gran impacto en los posibles compradores. Trate de imaginar lo que un posible comprador va a ver cuando se acerca a su casa por primera vez y va de cuarto en cuarto. Pídale consejos a su agente REALTOR ® ; ellos conocen el mercado y qué facilita la venta de una casa. He aquí algunos consejos para presentar su casa de manera positiva:

Corte el césped con frecuencia y pode los arbustos.

Haga que la entrada se sienta acogedora; pinte la puerta de entrada y compre un tapete nuevo.

Pinte o reemplace el buzón del correo si es necesario.

Si están rotos los mosquiteros o las ventanas, reemplácelos o repárelos.

Repare o reemplace las contraventanas y bordes exteriores.

Asegúrese que los escalones de la puerta de entrada estén despejados y libres de peligros. Asegúrese que el timbre funcione y tenga un sonido agradable.

Asegúrese que funcionen todas las luces exteriores.

Repare grietas y decoloraciones en las paredes de estuco.

Limpie las manchas de grasa y óxido de la entrada de los autos y del garaje.

Limpie y organice el garaje y asegúrese que la puerta funciona adecuadamente.

Lave las alfombras o reemplácelas si están muy gastadas; limpie los pisos de baldosa, particularmente la lechada.

Mejore la apariencia del interior pintando las paredes, limpiando las ventanas y cortinas y quitando los protectores contra el sol.

Repare las llaves que gotean y rellene las grietas alrededor de bañeras y baños.

Repare o reemplace las agarraderas de las puertas y gabinetes. Si las puertas rechinan o se pegan, repárelas.

Asegúrese que los asientos de los inodoros luzcan nuevos y estén bien instalados.

Repare o reemplace los ventiladores que hacen ruido.

Cambie las cortinas de baño que estén viejas.

Coloque los muebles de manera que hagan ver los cuartos más grandes; si es posible quite y guarde muebles que no sean necesarios. Evite que se vean extensiones eléctricas.

Recoja el desorden que haya en la casa; organice y limpie los clósets y la alacena.

Limpie los electrodomésticos y asegúrese de que funcionan.

El aire acondicionado, calentadores, enfriadores, calentadores de agua deben estar limpios, funcionando e inspeccionados si es necesario. Reemplace los filtros.

Revise el equipo y las bombas de la piscina y spa; asegúrese de que funcionen adecuadamente y que estén limpios.

Inspeccione las cercas, los portones y los pestillos; repárelos o reemplácelos si es necesario.