Como vender a sua propriedade ao melhor preรงo...
96 93 888 40
RE/MAX Impacto | AMI 6578
Estimado proprietário, Espero que a informação que consta neste dossier o possa ajudar a tomar a melhor decisão para concretizar a venda da sua propriedade duma forma rápida, eficáz, e ao melhor preço possível. Quis assegurar-lhe que está a contactar com um profissional de vendas imobiliárias, com o compromisso total em vender cada propriedade ao melhor preço de mercado, e com o menor incómodo para o proprietário. O meu objectivo é que cada cliente o seja para sempre. Para isso é essencial que o processo de venda de cada propriedade se leve a cabo com o mínimo de inconveniente para o proprietário… o meu sucesso nesta profissão depende, e sempre tem dependido, da completa satisfação dos meus clientes. Atentamente,
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Firmino O seu Agente de confiança
Perguntas Frequentes > “Como devo escolher o melhor Agente imobiliário?“ > “Qual o melhor preço para a minha propriedade?“ > “Como poderei vender a minha casa mais facilmente?“ > “Será viável fazer obras para depois vender?“ > “Quais são as melhores ferramentas de marketing para vender eficazmente a minha casa?“ > “Porquê as pessoas se mostram tão interessados, e depois ninguém diz mais nada...?” > “Como posso conhecer a verdadeira opinião dos potenciais compradores que visitaram a minha casa?“ > “Qual a forma mais segura e eficaz de vender a minha casa - em Exclusivo ou em Aberto“ > “Quem é a empresa e o Agente Associado que vai mediar a venda do meu imóvel?” Neste dossier terá algumas respostas ás suas dúvidas. Se tiver outras questões não hesite em me contactar.
Alguns diplomas de Firmino: 2006: - Curso de Iniciação - Código de Ética - Curso “Sales Training” (Curso Avançado de Marketing e Vendas)
2007: - Curso “Estratégias de Sucesso” (Estratégias Avançadas de Venda Imobiliária)
- Curso Crédito Habitação (Crédito Habitação)
- Plano RE/MAX 2008: - Curso “Estratégias de Sucesso II” (Estratégias Avançadas de Venda Imobiliária)
2009: - Curso “i-Work” - Curso de Avaliação (Método Comparativo e Método de Rendimento)
- Curso “Trata as Vendas por Tu”
Como escolher o melhor Agente Imobiliário? Se já tomou a decisão de vender o seu imóvel, e deseja deixar esta complexa tarefa para um profissional, saiba quais os critérios que deve ter em atenção, para escolher o melhor e mais bem preparado para satisfazer as suas necessidades. > Tem uma formação permanente, de forma a estar sempre actualizado, e bem preparado para as dificuldades do mercado actual? > Que métodos e tecnologia vai utilizar para promover a sua propriedade? > Que Código de Ética tem que lhe garanta um tratamento justo, honesto, e profissional? > Quantos Agentes Imobiliários e agencias imóvel?
podem vender o seu
> Com quantos Agentes vai tratar? > Que informação escrita vai receber, que o elucide de todo o processo de venda da sua propriedade? Se a estas questões, obtiver respostas negativas, evasivas ou pouco satisfatórias, deverá escolher outro Agente.
Um dos pontos mais importantes na venda de uma propriedade é estabelecer o preço correcto
Para venda
Qualquer Preço
Estudo de Mercado
Preço Errado
Preço Correcto
Preço Baixo
Preço Alto
Visitas
Sem Visitas Visitas
Venda Rápida PERDE DINHEIRO
NÃO VENDE
Reserva
VENDIDO ao melhor preço
Só um rigoroso Estudo de Mercado o poderá ajudar a obter o MELHOR PREÇO
Venda a sua casa mais rápido e a melhor preço ... > Tire proveito das primeiras impressões.
A apresentação é
20% da venda
> Perca algum tempo, para obter futuros dividendos. > Elimine todas as fontes de distracção. > Faça a diferença nos os pequenos detalhes.
O potencial comprador fica com uma primeira impressão nos primeiros 90 segundos da visita.
Algumas obras poderão facilitar a venda da sua propriedade, mas saiba que muitas delas dificilmente serão recuperáveis.
Se quiser ter a certeza de recuperar o investimento, fale com seu Agente Imobiliário antes de fazer obras. Não dê aos compradores pretexto para quererem reduzir o preço da sua casa...
“Um vencedor usa ferramentas à sua medida” Sabia que...
+ 90%
da venda de imóveis começa na internet
Site RE/MAX:
> 800.000 visitas/mês > 8.536.496 visitas em 2009 > 5.338.975 páginas/mês* “O site remax.pt ultrapassou o portal casa.sapo.pt em número de visitantes durante o mês de Janeiro. O site da RE/MAX é o que regista o maior número de visitas entre os sites de empresas de imobiliário em Portugal, segundo dados da Google, com uma evolução de 14% [...]” Noticia publicada em: www.bestfranchising.pt
Quem conhece melhor o seu imóvel?
> O comprador contacta GRÁTIS e directamente com o
Agente
> Sem horários de abertura
> Mais hipoteses de venda
> Toda a informação útil disponível para mais de 3200 Agentes. Ainda mais partilha em toda a rede RE/MAX, (nacional e internacional) traduzindo-se numa venda
mais rápida
> Mais de 30.000 compradores qualificados e registados, à espera de casa.
> Aviso permanente de novos compradores qualificados, para cada angariação.
O Cartaz Profissional mais visivel
Site profissional > Dicas para comprar ou vender casa > Promoção de Imóveis
do mercado > Contacto directo do Agente Angariador - o único a conhecer o imóvel - a qualquer hora ou dia.
> Ú ltimas Notícias > Dicas e truques para casa E muito mais... Venha visitá-lo em:
www.firmino-remax.com
> Esta acção visa cativar a atenção de mais compradores,
num período reduzido de tempo, bem como a apresentação do imóvel a outros agentes imobiliários, de forma a potenciar o mesmo para uma venda
mais rápida.
Newsletter * Tiragem bimensal * Actualidade imobiliário e mais uma
eficáz forma de promover os imóveis
Flyers, Folhetos e Trípticos Distribuídos em pontos estratégicos, potenciando a obtenção de contactos de potenciais compradores.
Jornal e Revistas RE/MAX * Jornal de imoveis (Nacional)
* Revista RE/MAX (Local)
* Premier Properties Imoveis de Luxo (Nacional)
Imprensa
Um potencial pode aparecer a qualquer momento... Para que não tenha nenhuma surpresa desagradável na “hora da verdade”, o seu Agente Imobiliário deverá ajudá-lo na verificação de toda a documentação necessária para a conclusão da venda, apoia-lo na actualização dos mesmos, e/ ou na aquisição daqueles que estejam em falta.
“O que terão achado do meu imóvel estes possíveis compradores?” “e aqueles que pareciam tão entusiasmados, e nunca mais disseram nada...!” “Será que existem muitas pessoas a visitar o meu imóvel na internet?” “O que tem feito o Agente Imobiliário para vender a minha propriedade?” “Será que, além das visitas que tenho tido, tem havido outros interessados na minha casa?”
Sabia que...
80% do stress resulta da compra ou venda de casa,
conhecer a verdadeira opinião dos potenciais compradores, entre outras informações importantes..., diminui a angústia e o stress habitual que todo o processo de venda de um imóvel causa. Com um bom acompanhamento, é possivel ainda, alterar a estratégia de venda a qualquer momento para melhorar as hipoteses de venda.
FIC
Estar bem informado de todo o processo de venda,
op H in A ião D do E V co IS m pr ITA ad or
segundo um estudo norte americano.
Alguns resultados de Firmino T1 59.000,00* Avenida António Sérgio, nº14 Reboleira
T3 Duplex + Gargem 210.000,00* Rua Domingos Borges, nº4 Agualva
T1 69.900,00* Avenida António Sérgio, nº5 Reboleira
T2 85.000,00* Rua Dr. Joaquim Sousa Bastos, nº12 Agualva
T2 140.000,00* Praceta João Guedes, nº4 Venda Nova
T1 66.000,00* Rua Teófilo Braga, nº5 Damaia de Cima
T4 99.800,00* Av. Bartolomeu de Gusmão, nº 24 Damaia de Cima
T2 69.500,00* Praceta Gen. Norton de Matos, 12 Agualva
Êxitos passados não são garantia de êxitos futuros… mas que outros pode você usar como referência?... T2 88.000,00* Praceta João de Deus, nº 12 Massamá
T2 75.000,00* Impasse Cidade de Vitoria, n°4 S.Marcos
T3 180.000,00* Rua Padre Manuel Gonçalves, n° 101 Montijo
T3 Duplex 150.000,00* Avenida D. João III, n°386 Montijo
T3 110.000,00* Avenida do Parque, nº54 Fitares
T2 - 95.000,00* Rua Damião de Góis, nº4 Monte Abraão
T2 75.000,00* Rua Casal da Serra, nº15 Rinchoa
T4 - 90.000,00* Rua Óscar Monteiro Torres, nº19 Queluz
* Nos valores apresentados consta o preço de venda. Se desejar saber o preço a que foram vendidos não hesite em me contactar.
Escolher o melhor caminho, torna o sucesso mais rápido Perguntas Frequentes... Quem pode trazer um comprador (vender) para o meu imóvel?
Será que o valor de venda do meu imóvel está correcto?
O meu Agente vai fazer um plano de promoção?
Quantos imóveis tem o
Várias Imobiliárias Respostas Apenas os Agentes de cada agência. O objectivo é trabalhar com compradores, e satisfazer em 1º lugar estes. Nestas condições o Agente não irá fazer um Estudo de Mercado, pois estará a trabalhar para todos os outros Agentes. NÃO… pois não tem nenhuma garantias de recuperar o investimento, e poderá estar a ajudar outros a vender, incluindo o proprietário.
Agente a seu cargo ?
O mais possível. Quantos mais melhor… as probabilidades de vender algum sem investir em promoção, é maior.
Qual a prioridade do
Vender um imóvel qualquer a cada comprador.
Agente?
Exclusivo Respostas Qualquer Agente de qualquer Agência Imobiliária em Portugal. O objectivo é satisfazer em 1º lugar o proprietário. O Agente tem as melhores ferramentas para o ajudar a determinar o valor correcto, de forma a vender o seu imóvel ao melhor preço. SIM… pois o Agente tem a segurança de poder recuperar o investimento. Investindo mais na promoção, venderá mais depressa. Um número reduzido, pois não é humanamente possível dar a atenção devida a uma grande quantidade.
Vender cada imóvel angariado o mais rápido possível e ao melhor preço.
Quer vender o seu imóvel, ou quer apenas coloca-lo à venda?
Criada no ano de 1973 por Dave Liniger, na cidade de Denver, no estado de Colorado (EUA), a RE/MAX é hoje a maior empresa do ramo imobiliário...
O percurso da RE/MAX está assente no lema -
TODOS GANHAM Uma máxima que tem permitido a afirmação da sua liderança, conquista e reconhecim_ ento do mercado nacional e mundial.
... mais de 102.000 agentes, em 71 países, e mais de 2 milhões de transacções por ano. … um excepcional programa de formação contínuo e obrigatório, focado no desenvolvimento da carreira, tecnologia, e técnicas de marketing . ... um Agente RE/MAX tem mais experiência e vende em média duas vezes mais que qualquer outro Agente. ... é a rede imobiliária que mais imóveis vende em todo o mundo. ... tem desde 1994 o 1° e único canal de televisão do mundo no sector, destinado à formação continua dos seus agentes imobiliários. ... Líder em Portugal desde o 2° ano de actividade no nosso o país. ... mais de 70 mil clientes satisfeitos em Portugal, 214 agências, mais de 3300 Agentes, sendo a rede imobiliária que mais imóveis vende em Portugal.
Marketing inovador Desde à muito que a RE/MAX vem revolucionando o mercado em Portugal, com as mais inovadoras formas de marketing do sector - OPEN HOUSE, SALDOS, PLANO REMAX, BOLSA DE PERMUTAS REMAX, OPORTUNIDADES REMAX, e mais recentemente OUTLET REMAX;
Maior visibilidade do sector A RE/MAX é a marca mais vista do sector imobiliário, estando presente em todos os meios de comunicação visual e audiovisual, sendo por isso a mais do sector.
Outdoor
Ja recebemos vários reconhecimento mas nenhum é tão valioso como o seu
Enquanto uns se queixam da crise, eu vou vendendo casas…!
962 024 788 Visite…
www.firmino-remax.com PRECISA DA SUA AJUDA: Antes de deitar este dossier no lixo, pense bem se tem mesmo que o fazer… OSePLANETA me telefonar poderei recuperá-lo da melhor maneira possível.