« AGIR
comme un véritable intermédiaire » Depuis Ettelbruck, Hary Putz Immobilière et Hary Putz Promotions vous accompagnent dans la construction, la vente, la location ou l’achat de votre bien au Grand-Duché. Pit Wiesenbach, l’associé et gérant de Hary Putz Immobilière, nous livre son regard sur l’évolution du marché immobilier luxembourgeois et sur le rôle de l’agent aujourd’hui.
Depuis 2008, votre société est active dans l’immobilier au Luxembourg. Comment voyez-vous évoluer ce marché ? Nous sommes dans une tendance haussière depuis plusieurs années. C’est la simple loi de l’offre et de la demande : le Luxembourg est confronté à une forte demande de logements, notamment de la part d’expatriés qui s’installent ici pour travailler au sein d’entreprises internationales, et l’offre ne suit pas. En conséquence, les prix grimpent, qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons, déjà construits ou neufs. Toutes les régions du pays sont-elles confrontées à cette augmentation ? Si le Nord du pays profite de tarifs moins élevés – tout est relatif – que Luxembourg-ville et ses environs directs, la hausse des prix de l’immobilier gagne bien tous les cantons du Luxembourg. Et l’attractivité du Nord, qui se développe encore économiquement de manière importante, devrait continuer à croître. Dans ce contexte particulier, quel est votre rôle en tant qu’agent ? Notre activité première consiste à promouvoir le bien à vendre ou à louer. Cela passe par des prises de vue et une présentation optimales, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, d’un terrain, d’un local commercial ou d’une résidence. Dans cette optique, nous assurons une présence du bien sur tous les canaux spécialisés dans le domaine sur le marché luxembourgeois, aussi bien web que
« PLUS QUE DES VENDEURS, NOUS SOMMES AVANT TOUT, CHEZ HARY PUTZ IMMOBILIÈRE ET HARY PUTZ PROMOTIONS, DE VÉRITABLES CONSEILLERS. » prints. Cela passe également par une bonne connaissance de chacun de nos biens, afin de pouvoir renseigner au mieux les potentiels acheteurs ou locataires. La manière d’acheter, de louer ou de vendre un bien a en effet profondément évolué avec l’utilisation d’Internet à grande échelle. Nous devons nous adapter, et proposer un service à haute valeur ajoutée. Comment parvenez-vous à vous distinguer ? De par notre connaissance pointue du marché et des biens que l’on nous confie. Nous agissons ainsi comme un intermédiaire entre l’acheteur / le locataire et le vendeur / le bailleur. Nous essayons également d’apporter un service innovant à nos clients, en leur proposant, par exemple, des visites virtuelles du bien à 360°, la réalisation de vidéos, avec drone notamment. Nous allons aussi développer une chaîne YouTube prochainement afin de fournir des conseils pratiques à toute personne qui souhaite vendre, louer ou acheter un bien.
Hary Putz Immobilière et Promotions 1, Rue Prince Jean, 9052 Ettelbruck - Tél. : 26 81 19 93 www.haryputz.lu