Manual de boas vindas Ă sua nova casa no
Sejam bem-vindos à sua nova casa
ela foi feita com tecnologia avançada
Gostaríamos de dar boas vindas a sua nova casa no Empreendimento Haragano! Este é o seu Manual de Boas Vindas, onde poderá encontrar um resumo de como cuidar e manter sua nova casa. Você poderá encontrar informações mais detalhadas no Manual do Proprietário, que será entregue junto com este Manual de Boas vindas assim que receber a chave da sua nova casa! Com o intuito de manter o padrão de qualidade dos imóveis que utilizam a tecnologia Tecverde, é importante que você e sua família utilizem de forma correta as instalações para que se alcance o desempenho desejado. Assim haverá um menor desgaste de materiais e peças, ajudando assim a prolongar a vida do seu imóvel. Desejamos a você e sua família muita felicidade e sucesso nessa nova etapa de vida! Assinado: Equipe Tecverde
Assinado Equipe Tecverde
1
2
mais sobre o sistema construtivo:
Composição de materiais com a função estrutural, de isolamento termo-acústico, vedação e acabamento.
Montante de eucalipto
algumas dicas para cuidar da sua casa:
1 tratado em autoclave
Capítulos
2 Isolamento termo-acústico
Como cuidar da casa por dentro................................................... 5
3 OSB
Como cuidar da casa por fora....................................................... 7
4 Manta Hidrófuga
E as instalações hidráulicas?......................................................... 9 Cuidados com as instalações elétricas......................................... 10
5 Placa Cimentícia
A família cresceu? Hora da reforma!........................................... 11
6 Placa de Gesso Acartonado 7
Acabamento
Página
paredes externas
paredes internas
A sua casa e o meio ambiente..................................................... 12 Combate ao incêndio e outras emergências................................ 12
siga as etapas de como sua casa foi construída: 2. A casa chega da fábrica;
1. Assim que a fundacão fica pronta; 4. Os acabamentos são finalizados;
3
3. Uma equipe especializada monta a casa;
5. Está pronta para você e sua família!
4
como cuidar da casa por dentro
paredes Os cuidados descritos no item anterior podem ser considerados também para os azulejos assentados nas paredes internas da casa. Antes de perfurar as paredes, consulte os projetos e detalhamentos do imóvel
piso e forro
(em anexo), evitando deste modo à perfuração de tubulações de água, energia
Sua casa tem dois tipos de piso: o piso cerâmico e o laminado de madeira. O forro é feito de PVC. A limpeza deve ser feita com produtos não abrasivos; recomendamos a
elétrica ou gás, nelas embutidas.
instalação de quadros e peças similares nas paredes
utilização de pano úmido com detergente neutro.
limpeza e manutenção preventiva
reparos Inspecione periodicamente os rejuntamentos, pois através das falhas nos mesmos ocasionados pelo tempo de uso, pode ocasionar infiltração de água.
atenção! Não jogue água em abundância para evitar infiltrações e nunca lave o piso laminado. Na instalação de peças acima de 20 kg favor verificar o Manual do Proprietário para instruções mais detalhadas
5
6
como cuidar da casa por fora
portas e janelas A limpeza das portas deve ser feita com pano levemente umedecido. A limpeza
limpeza e manutenção preventiva
das esquadrias, incluindo guarnições, borrachas e escovas, deverá ser feita com solução de água e detergente neutro, com o auxílio de esponja macia. É muito importante fazer a manutenção preventiva nos períodos e segundo as orientações descritas no Manual do Proprietário.
instalação de grades nas portas e janelas
paredes e telhado As indicações de limpeza e manutenção das paredes externas deve seguir o
atenção!
especificado para cada material de acabamento final, como pintura, textura, pedra, cerâmica entre outros.
Na instalação de peças acima de 20 kg favor verificar o
No telhado, no caso de poeira ou sujeira leve, a limpeza pode ser feita com uma
Manual do Proprietário para instruções mais detalhadas.
mangueira de jardim ou em casos de sujeiras mais pesadas também é possível aplicar detergente neutro com auxilio de uma vassoura e deixar reagir por 05 minutos, depois retirar com água. Favor consultar um técnico especializado em
reparos
manutenção e limpeza de telhados para executar a limpeza com segurança.
Caso haja necessidade de reparo, pequenos ou grandes, os procedimentos a serem seguidos podem ser encontrados no Manual do Proprietário.
7
8
cuidados com as instalações elétricas
e as instalações hidráulicas? As instalações hidráulicas são compostas por tudo que envolve pontos de água, esgoto e água da chuva.
água e esgoto
chuveiro e luminárias
As instalacões elétricas são compostas por tudo que envolve energia elétrica: tomadas de energia, tomadas especiais, pontos de iluminacão e o quadro de distribuicão elétrica.
Os pontos de água alimentam os lavatórios, os vasos sanitários, os chuveiros, as
Seu chuveiro atente para potência máxima de 5000 W. Potências superiores a esta
pias, os tanques e as máquinas de lavar. Nos pontos de esgoto de águas servidas
sobrecarregarão o circuito, causando derretimento e outros problemas mais sérios
são liberados os esgotos dos lavatórios, os vasos sanitários, chuveiros, pias,
no resto da casa. Após a instalação, antes de ligar o chuveiro pela 1ª vez, este deve
tanques e máquinas de lavar, além dos ralos secos e sifonados.
estar com água em seu interior, caso contrário o resistor poderá queimar.
limpeza e manutenção preventiva
reparos Qualquer alteração ou reparo deverá ser feita por um profissional especializado, evitado assim problemas futuros devido a uma instalação incorreta.
atenção! Danos sofridos pelas partes integrantes das instalações em consequência de quedas acidentais, maus tratos, manuseio inadequado, instalação incorreta e erros de especificação, entre outros, resultam em perda de garantia.
reparos Para desentupir uma pia, ou para consertar uma a torneira que estiver vazando, é
9
atenção! A manutenção deve ser executada com os circuitos desernegizados (disjuntores desligados)!
importante sempre verificar o Manual do Proprietário para assegurar que o conserto
Nunca ligue equipamentos elétricos com pés e/ou mãos molhadas!
é o mais apropriado e não infringe o termo de garantia.
Verificar demais orientações no Manual do Proprietário.
10
a família cresceu? hora da reforma!
assistência técnica Seu imóvel foi construído a partir de projetos elaborados por profissionais e/ou
a sua casa e o meio ambiente
empresas especializadas, obedecendo à Legislação Brasileira de Normas Técnicas. Incluímos uma lista no Manual do Proprietário com o contato das empresas
reformas
recomendações
qualificadas para auxiliar.
Consulte sempre profissionais qualificados para avaliar as implicações nas
A Coleta Seletiva vem sendo
condições de estabilidade, segurança, salubridade e conforto de
considerada uma solução
modificações planejadas. Alterações das características originais do imóvel
para o problema do lixo. Isso
podem afetar o desempenho estrutural, térmico, acústico, etc. bem como
quer dizer que uma parte do
nas unidades vizinhas, demais áreas de uso comum e desempenho no
lixo pode ser reaproveitada,
sistema do residencial e, portanto, devem ser feitas sob a orientação de
deixando de se tornar uma
profissionais qualificados para tal fim.
paredes com reforço osb
fonte de degradação para o meio ambiente e tornando-se
Ver Imagem com a TECVERDE
combate ao incêndio e emergências
uma solução econômica e
Apesar do risco de incêndio ser pequeno, ele pode
térreo do empreendimento
ser provocado por descuidos como esquecer ferros
um conjunto para Coleta
de passar roupas ligados, panelas superaquecidas,
Seletiva com o guia de
curtos-circuitos ou mesmo cigarros mal apagados.
materiais recicláveis e não
social, passando a gerar empregos e lucros. A empresa disponibilizou no
recicláveis, com a intenção de
atenção! A Construtora não assume responsabilidade sobre mudanças (reformas),
11
e esses procedimentos acarretam perda de garantia.
atenção! 1. Informe a portaria para avisar aos demais moradores (condomínios);
incentivar os moradores, de acordo com as cores padrão ilustradas na imagem acima.
2. Ligue para o Corpo de Bombeiros; 2. Evacue imediatamente o local.
12
Atribuição – Uso Não Comercial – Não a Obras Derivadas Produzido em parceria pela Tecverde Engenharia e SENAI +Design. Tecverde Engenharia Ltda. Curitiba PR Brasil www.tecverde.com.br SENAI +Design SENAI Centro Internacional de Inovação
Para Colorir...
Curitiba PR Brasil www.senaipr.org.br