Fair Value REIT-AG Zwischenbericht 1. Quartal 2012
(6) Zur Veräußerung gehaltene langfristige Vermögenswerte
in T€
31.3.2012
31.12.2011
Einzelhandelsobjekt Frechen („BBV 06”)
—
1.100
Zur Veräußerung gehaltene langfristige Vermögenswerte, gesamt
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1.100
Die Bewertung des im Erbbaurecht gehaltenen Einzelhandelsobjektes in Frechen erfolgte im Vorjahr zu dem vereinbarten Kaufpreis. Besitz, Nutzungen und Lasten sind für das Objekt zum Stichtag 20. Februar 2012 übergegangen. Im Berichtsquartal fielen Veräußerungskosten in Höhe von T€ 14 an.
(7) Wertänderungsrücklage In der aktuell das Eigenkapital mindernden Wertänderungsrücklage werden erfolgsneutral Wertveränderungen von Zinssicherungsgeschäften erfasst, soweit diese die Voraussetzungen des „Hedge Accounting“ erfüllen. Im Berichtszeitraum erhöhte sich die Wertänderungsrücklage per Saldo um T€ 117. Der Anteil des Konzerns erhöhte sich dabei nach Abzug der Anteile von Minderheitsgesellschaftern um T€ 108. Demgegenüber ergab sich eine Reduzierung der Rücklage um T€ 41 aus den „at equity“ bewerteten Beteiligungen, soweit diese aus Cash Flow Hedges der Beteiligungsgesellschaften resultiert.
(8) Finanzverbindlichkeiten Die lang- und kurzfristigen Finanzverbindlichkeiten in Höhe von insgesamt T€ 89.358 haben sich gegenüber dem 31. Dezember 2011 um T€ 1.669 vermindert. Hierbei handelte es sich um planmäßige Tilgungen in Höhe von T€ 669 und um außerplanmäßige Tilgungen in Höhe von T€ 1.000 aufgrund des Objektverkaufs des Einzelhandelsobjektes in Frechen (BBV 06). Die kurzfristigen Finanzverbindlichkeiten erhöhten sich gegenüber dem 31. Dezember 2011 um T€ 2.004 auf T€ 40.037. Der Anstieg liegt im Wesentlichen in der im Vorjahr abgeschlossenen Konditionenvereinbarung für ein Darlehen des Tochterunternehmens IC 13 begründet, welches eine Kündigungsmöglichkeit zum 28. Februar 2013 vorsieht.
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