A área residencial compreende 1.160 apartamentos divididos em 6 blocos - A, B, C, D, E e F. Niemeyer, que era membro do Partido Comunista, propôs um condomínio no qual classes sociais distintas pudessem habitar, fazendo uma variedade de plantas desde quitinetes à apartamentos de quatro quartos (LORES, 2017, p. 37). BLOCO A − 64 apartamentos, de 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e despensa (com 86 m² por unidade). BLOCO B − 448 quitinetes, de quarto/sala, cozinha e banheiro (com 24 m² por unidade); e 192 apartamentos, de 1 quarto, sala, cozinha e banheiro (com 36m² por unidade). BLOCO C − 64 apartamentos de 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e quarto de empregada e area de servico (com 140 m² por unidade) BLOCO D − 64 apartamentos de 3 quartos, 3 banheiros, sala com dois ambientes, cozinha, área de serviço e quarto de empregada (com 170 m² por unidade). BLOCO E − 168 unidades com plantas de diferentes dimensões (de 28 m² a 63 m²) variando entre apartamentos tipo quitinete e apartamentos de 1 dormitório. BLOCO F − 160 unidades com plantas de diferentes dimensoes (de 25 m² a 54 m²), variando entre apartamentos tipo quitinete e apartamento de 1 dormitório.
ano 1956 situação política período democrático n. de habitantes em são paulo 2.198.096²
Os blocos E e F no projeto original apresentavam 32 apartamentos cada (com áreas entre 230 m² a 250 m²) de 4 quartos, 4 banheiros, sala com 2 varandas, cozinha, quarto de empregada e área de serviço.
planta representativa dos blocos do edifício fonte: Oukawa (2010) desenho feito por Julia Simabukuro
PROJETO executado