Hvilke krav stilles til innsigelser mot entreprenørens sluttoppstilling etter Høyesterettsdom HR-2020-228-A? Av advokatfullmektig Marie Liang mliang@eurojuris.no
Med innsigelser menes innvendinger byggherren har mot kravene som fremgår av entreprenørens sluttoppstilling. Dette vil gjelde både berettigelsen av kravet og størrelsen på dette.
1. INNLEDNING Den 31. januar 2020 behandlet Høyesterett spørsmålet om hvilke krav som stilles til innsigelser mot entreprenørens sluttoppstilling etter NS-standardene. Spørsmålet har tidligere vært tema i flere i saker for både lagmannsretten og tingretten, uten at dette har gitt en avklaring. Rettsavgjørelsene har vært sprikende både i konklusjon og begrunnelse, og det har ført til diskusjon i bransjen om hva som faktisk må til for at en innsigelse skal være en «gyldig» innsigelse mot sluttoppstillingen. I denne artikkelen oppsummerer jeg Høyesteretts dom (HR-2020-228-A) og rettstilstanden etter
denne. Samtidig gir jeg vår anbefaling av hvordan innsigelser til sluttoppgjøret bør fremmes for å unngå å risikere at de går tapt. Kanskje, og forhåpentligvis, vil denne dommen være så avklarende at det blir færre tvister for domstolen om dette spørsmålet. Dommen er uansett viktig å kjenne til for alle som håndterer sluttoppgjør. Før jeg gjennomgår hovedtrekkene i HR-2020228-A, redegjør jeg kort for sluttoppgjørsprosessen i NS-standardene, og da særlig bestemmelsen om at innsigelser skal fremmes innen betalingsfristen for sluttfakturaen.
Hvilke krav stilles til innsigelser mot entreprenørens sluttoppstilling? 31
