Entreprenøren må i så fall betale tilbake det han urettmessig har fått betalt.
Fristen begynner å løpe når hele kontraktsarbeidet er overtatt.
Partene kan også uavhengig av hverandre be om en oppmannsavgjørelse etter NS 8405 pkt. 43.2. En oppmannsavgjørelse i henhold til denne bestemmelsen er ikke bindende.
Åtte måneder er en veldig kort frist med tanke på at entreprenøren har en 2 måneders frist til å sende sluttoppgjør og byggherren har en tilsvarende frist på 2 måneder til å fremme innsigelser. Allerede her er det gått 4 måneder av søksmålsfristen på 8 måneder.
Partene skal da innen en måned etter mottakelsen av avgjørelsen skriftlig meddele hverandre om de vil akseptere avgjørelsen som bindende. Dersom det ikke foreligger slik tilbakemelding, anses dette som at en ikke har akseptert avgjørelsen. 2.2 Ordinær rettergang (forliksklage/stevning) En entreprenør må ved omtvistede tilleggskrav iverksette rettslige skritt ved forliksklage eller stevning, senest 8 måneder etter overtakelse. Dette innebærer at entreprenøren ikke trenger å bringe saken inn for rettsapparatet, så lenge kontraktsarbeidet pågår.
34 Entreprenørens søksmålsfrist
Overholdes ikke fristen, taper han sitt krav. Dersom det er tvist om utmåling, kan det imidlertid bare skje tap av den del av kravet som overstiger det byggherren har akseptert, ikke hele kravet. Det er antatt at selv om entreprenøren mister sitt krav, vil entreprenøren likevel kunne bringe kravet til motregning dersom byggherren fremmer krav om erstatning for mangel, jf. NS 8405 pkt. 36.5. Dette har sin bakgrunn i at tap av motregningsrett kan virke urimelig dersom entreprenøren har unnlatt å reise søksmål av prosessøkonomiske