Bruk av spesielle kontraktsbestemmelser og avvik fra Norsk Standard Av advokat Mats Ola Harberg moharberg@eurojuris.no
Mats Ola Harberg er advokat og partner i Svensson Nøkleby Advokatfirma ANS, Buskeruds ledende advokatfirma. Harberg jobber hovedsakelig med entrepriserett, kontraktsrett og offentlige anskaffelser.
1. INNLEDNING Standard Norge har utarbeidet en rekke kontraktsstandarder (Norsk Standard (NS)) til bruk mellom næringsdrivende oppdragsgivere/ byggherrer og rådgivere/entreprenører. Kontraktsstandardene har som formål å forenkle aktørenes hverdag ved forutsigbar regulering av kontraktstekniske forhold mellom partene. Kontraktsstandardene er ment å gi uttrykk for en rasjonell fordeling av ansvar og risiko i kontraktene. Kontraktsstandardene under NS utarbeides av kvalifiserte fagfolk i komitéer utpekt av interesseorganisasjoner på henholdsvis oppdragsgiver-/ byggherresiden og rådgiver-/entreprenørsiden. Kontraktsstandardene fremstår derfor som en fremforhandlet løsning og et kompromiss mellom de ulike partsinteressene. NS har over tid fått autoritet som de rådende kontraktsstandardene mellom byggherrer og entreprenører i bygge- og anleggsprosjekter, og benyttes nær sagt alltid for å regulere partenes kontraktsforhold. På bakgrunn av denne autoriteten foreligger det ofte også en forventning blant partene om at en av disse kontraktsstandardene skal benyttes.
Eksempler på veletablerte kontraktsstandarder mellom byggherrer og entreprenører, er NS 8405 (Norsk bygge- og anleggskontrakt), NS 8406 (Forenklet norsk bygge- og anleggskontrakt) og NS 8407 (Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser). I tillegg finnes det korresponderende kontraktsstandarder for kontraktskjeden for øvrig, dvs. for underentreprenører eller rådgivere, som for eksempel NS 8415 (Norsk underentreprisekontrakt vedrørende utførelse av bygge- og anleggsarbeider), NS 8416 (Forenklet norsk underentreprisekontrakt vedrørende utførelse av bygge- og anleggsarbeider), NS 8417 (Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser) og NS 8401 (Alminnelige kontraktsbestemmelser for prosjekteringsoppdrag). Generelt er det slik at partene har avtalefrihet. For å regulere avvik fra kontraktsstandardene, er det ofte slik at én av eller begge partene, med varierende grad av dialog og kjennskap og synlighet for den andre parten, inntar spesielle kontraktsbestemmelser i kontraktsdokumentene som avviker fra uendret bruk av kontraktsstandarden. Bruk av spesielle kontraktsbestemmelser, og avvik fra NS, reiser en rekke spørsmål og utfordringer, blant annet knyttet til gyldighet, krav til partenes
12 Bruk av spesielle kontraktsbestemmelser og avvik fra Norsk Standard