2021 AFIFE, PORTUGAL
01
LOCA LIZA Ç Ã O
UMA LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL
AN EXCEPTIONAL LOCATION
Moradias de luxo em Afife, uma serena, nobre e histórica freguesia localizada à beira mar e a 10 km do centro de Viana do Castelo e da praia de Moledo. Luxury villas in Afife, a serene, noble and historic parish located by the sea and at 10 km from the center of Viana do Castelo and Moledo beach.
PRAIA DE AFIFE
Pela sua localização na base da Serra de Arga é possível usufruir de belos passeios e caminhadas camprestes com o Oceano Atlântico em pano de fundo! A praia de Afife é muito procurada para a prática de surf e body board. Nesta freguesia encontra todas as comodidades a metros de si: farmácia, parque infantil, transportes públicos, correios, supermercado, cafés, pavilhão desportivo, casino, etc. Due to its location at the base of the Serra de Arga, it is possible to enjoy beautiful country walks and hikes with the Atlantic Ocean in the background! Afife beach is very popular for surfing and body boarding. Uou will find all amenities just meters from you: pharmacy, playground, public transport, post office, supermarket, coffee shop, sports hall, casino, etc.
02
PRAIA DA ARDA
B E A C H
V I L L A S
APEADEIRO COMBOIO FARMÁCIA AFIFENSE
PARQUE INFANTIL
N1 3
PARQUE DE MERENDAS
RESTAURANTE SR. BACALHAU
BOMBA DE GASOLINA
03
02 AS MORAD I AS
LADO A LADO COM A MAGNÍFICA LUZ DE AFIFE Este pequeno refúgio atlântico tem vista para a praia de Afife, galardoada ano após ano, desde 1987, com a Bandeira Azul (Símbolo de Qualidade Ambiental). O desenho das moradias permite a entrada de uma extraordinária quantidade de luz natural em todos os andares e unidades. Pensadas para satisfazer os mais altos padrões residenciais, todas as moradias incluem piscina, terraço, acesso a jardim e estacionamento privado. Nos interiores, todos os acabamentos foram criteriosamente selecionados para satisfazer aos mais altos padrões de elegância e funcionalidade.
04
B E A C H
V I L L A S
SIDE BY SIDE WITH THE MAGNIFICANT LIGHT OF AFIFE This small Atlantic refuge has view for the beach of Afife, awarded, year after year, since 1987 with the Blue Flag (Symbol of Environmental High Quality). The villas design allows an extraordinary amount of natural light to enter all floors and units. Designed to meet the highest residential standards, all villas include a swimming pool, terrace, access to the garden and private parking. Inside, all finishes have been carefully selected to meet the highest standards of elegance and functionality.
05
02 AS MORAD I AS
DESIGN NO DETALHE, SEGURANÇA NO CONFORTO Moradias de luxo com um pano de fundo absolutamente excepcional. Perfeitos para os mais exigentes, pensados para todos os perfis. De cinco sedutoras moradias T3 com 3 pisos, a uma moradia T3 térrea.
06
B E A C H
V I L L A S
DESIGN IN DETAIL, SAFETY IN COMFORT Luxury villas with an absolutely exceptional backdrop. Perfect for the most demanding, designed for all profiles. From five seductive 3 bedroom, 3 storey villas to one single storey T3 villa.
m² ÁREA BRUTA
GROSS AREA
264
ÁREA ÚTIL
USEFUL AREA
217
ÁREA DO TERRENO
LAND AREA
480
GARAGEM
GARAGE
46
PÁTIO
PATIO
114
JARDIM
GARDEN
132
07
03 MATERIA I S E AC A BA M EN TOS
100% FAMILIAR 100% FAMILY FRIENDLY
Exterior em painel de aço cortene ritmado
Exterior in rhythmic cortene steel panel
Piso exterior em cerâmico tipo deck cor cinza
Gray ceramic deck flooring
A norte, a fachada tem um tratamento e isolamento em fachada de cortiça, dotada de lanternim a todo o comprimento da fachada com vidros foscos
To the north, the façade is treated and insulated in a cork façade, equipped with a skylight along the entire length of the façade with frosted glass
Piso da garagem, espaços de arrumos e área técnica em epoxy cinza claro
Garage, storage spaces and technical area floor, in light gray epoxy
Piso interior em soalho
Interior floor to floor
Instalações Sanitárias em cerâmico ROCA, sérieLLM Calacatta Light MT 120x250
Sanitary installations in ROCA ceramic, seriesLLM Calacatta Light MT 120x250
Todas as soleiras são em granito pedras salgadas
All sills are in granite salted stones
08
B E A C H
V I L L A S
09
02 AS MORAD I AS
2020
ANO DE CONSTRU ÇÃO CONSTRUCTION YEAR
SUL
ORI ENTAÇÃO O R I E N TAT I O N S O U T H
A+
10
CERT I F I CAÇÃO E NERGÉTICA E N E R G E T I C C E R T I F I C AT I O N
Focada no mercado dos investimentos imobiliários, a Espaçus Prestige combina uma experiência única no contexto local e uma larga experiência em grandes empreendimentos. Sediada em Viana do Castelo e liderada por uma equipa de gestão experiente, a Espaçus Prestige destaca-se pela diferenciação. Graças à paixão pelo rigor quer do ponto de vista técnico como estético, apostamos diariamente na inovação e qualidade que satisfaçam as necessidades dos clientes.
CONSTRUÇÃO | CONSTRUCTION
CARPINTARIA | CARPENTRY
Focused on the residential real estate market, Espaçus Prestige combines a unique experience in the local context, with a deep knowledge in large enterprises. Based in Viana do Castelo and led by an experienced management team, Espaçus Prestige stands out for its differentiation. Thanks to our passion for rigor, wether from a technical or aesthetic point of view, we are committed to innovation and quality that meet the needs of our customers.
Sede / Head Office Avenida Rocha Páris nº41 4900-492 Viana do Castelo Portugal T. +351 258 826 199 geral@espacusprestige.com
www.espacusprestige.com
Toda a informação presente neste documento tem carácter meramente indicativo e não contratual, não sendo vinculativo. Todos os materiais e acabamentos que aqui sejam indicados e representados são susceptíveis de serem ajustados, alterados, designadamente em função do desenvolvimento dos projetos de arquitetura e/ou especialidade do edifício, da forma que seja conveniente e no momento entendido como oportuno. All information in this document Is for guidance only and Is not binding. All materials and finishes indicated and represented here may be adjusted, altered, in particular as a result of the development of architectural and/or specialty projects of the building in a manner that is convenient and at the right time. Copyright © 2020 Espaçus Prestige. All rights reserved.