Edici贸n 569
Gipuzkoa
06/06/2016
sumario DONOSTIA
Aitor Enea Inmo Etxebila Euskadi Pisos Mil Donostia
BIDASOA
Colón Iparralde Juncal Larrazpi Pisos Mil Irún Urme
PROVINCIA
Amaika
SELECCIÓN Pisos Estrella
Pág. 14 Pág. 8-9 Pad. 4-7 Pág. 10-11 Pág. 12-13
Pág. 26-27 Pág. 20-23 Pág. 24-25 Pág. 19 Pág. 30-31 Pág. 18
Pág. 15
Pág. 16-17
COLABORADORES Colaboradores
Pág. 28-29
Duplex Pisos, tu llave para vender Publícate 667 607 102 Editor: Espacio Dúplex 2002, S.L. Déposito Legal: B- 2612 - 2003 No se hace responsable de la publicidad aparecida en esta revista, facilitada por empresas o particulares, así como tampoco de errores tipográficos involuntarios. 02
Dúplex guía práctica
SUBE EL PRECIO DE LA VIVIENDA La vivienda libre se encarece un 2,4 % en el primer trimestre
Si está pensando en comprarse una vivienda, no lo dude y decídase rápido pues el mercado inmobiliario ha registrado una subida del precio de la vivienda durante el primer trimestre de este año. Según datos facilitados por el Ministerio de Fomento, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España alcanza los 1.492 euros en el primer trimestre. Así, la vivienda se encarece un 0,2% en tasa trimestral y un 2,4% interanual y es el cuarto trimestre consecutivo con crecimientos anuales de precios. Atendiendo a la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado del primer trimestre de 2016 es un 29% inferior al valor máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Por el contrario, desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014 el precio se ha recuperado un 2,5%. El precio sube tanto en vivienda nueva como usada: a) NUEVA: El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta
cinco años de antigüedad se situó en 1.727,8 euros en el primer trimestre de 2016. Esto supone un crecimiento interanual del 0,2%. b) USADA: En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad el precio alcanzó los 1.486,4 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 2,6% en tasa interanual. Por Comunidades Autónomas, se constata que doce de ellas registran crecimientos interanuales, de las cuales destacan las señaladas a continuación. Por el contrario, cinco autonomías aún muestran caídas interanuales, que se contemplan en la tabla siguiente. Crecimiento interanual
Baleares Cataluña Madrid Extremadura Galicia Comunidad Valenciana Canarias
Comunidades Autónomas 9,6 % 4,9 % 4,2 % 3,7 % 2,6 % 2,4 % 2,4 %
La Rioja País Vasco Cantabria Aragón Ceuta y Melilla
Caída interanual
- 2,2 % - 1,9 % - 1,3 % - 0,1 % - 0,3 %
Finalmente, por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre y los más bajos se registran en los siguientes municipios: Municipios de más de 25.000 habitantes Precios más elevados Precios más bajos San Sebastián 2.993,9 €/M2 Elda Ibiza 2.620,4 €/M2 Ontinyent Sant Cugat del Vallès 2.610,2 €/M2 Jumilla Barcelona 2.594,5 €/M2 Villarrobledo Madrid 2.533,6 €/M2 Villena Getxo 2.507,9 €/M2 Tomelloso
508,9 €/M2 547,5 €/M2 560,0 €/M2 567,6 €/M2 598,3 €/M2 621,5 €/M2
Si tienes cualquier duda sobre esta materia, consúltanos en: departamentojuridico@duplexpisos.com Dúplex Pisos Dúplex guía práctica
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Oiartzun Terreno casi todo llano. Zona Gurutze. Puede dividirse en 2 parcelas. En una parcela hay una Txabola de 125m2. Posib.de casa. 489.230 € - 81.401.023 Ptas.
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Lezo Villa bifamiliara adosada. 2 plantas. 100m2. 2 Habs, salón, cocina, baño. Txoko. Terraza. Jardín. Reformado. Soleado. 180.000 € - 29.949.480 Ptas.
Andoain Villa Unifamiliar de 1.000m2. 3 Plantas. Porche. garaje. Asador. Sauna. Piscina. Terreno y jardín de 10.000m2. Vistas preciosas. 800.000 € - 133.108.800 Ptas.
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Igara Villa bifamiliar de 250 m2 y 500m2 de jardín rodeando de la vivienda. Dispone de frontón y piscina compartidos. Soleado. 520.000 € - 86.520.720 Ptas.
Igueldo Caserio de 4 plantas a 50 m del centro de Igeldo. Posibilidad de 2 viviendas. Parada de autobus. Garaje. 830.000 € - 138.100.380 Ptas.
Urnieta Caserio de 2 plantas. 350 m2. 2 Terrazas de 10m2 y 60 m2. Garaje, gallinero. 90.000m2 de terreno. Vistas impresionantes. En muy buen estado. 650.000 € - 108.150.900 Ptas.
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Errenteria Gaztaño Piso totalmente exterior en Gaztaño. 2 habitaciones, salón, cocina, baño. Luminoso. Calefacción gas. 94.000 € - 15.640.284 Ptas.
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Amara Zaharra Piso para estudiantes. 2 Habitaciones, salón, cocina, ba√±o. Amueblado. para curso escolar. 600 € - 99.832 Ptas.
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errenteria centro Centro de Rentería, Avenida principal en calle Biteri,60 m2, salón, dos habitaciones, cocina, baño, a reformar, exterior, balcón, luminoso, soleado, ocasión. 104.000 € - 17.304.144 Ptas.
Altza 58 m2, Paseo de Herrera, salón, 1 hab., cocina, baño, grandes espacios, luminoso, soleadísimo, sur, hormigón, buen estado, parking comunitario, terracita. 105.000 € - 17.470.530 Ptas.
Altza Estupendo piso todo exterior reformado, 60m, 2 hab, 1 baño con plato a ras de suelo y cocina completa con electrodomésticos, amueblado, terraza, calefac., jardín. 115.000 € - 19.134.390 Ptas.
Altza Paseo de Herrera, junto el Parque Harria, salón, 3 habitaciones, cocina, baño, balcón, todo exterior, hormigón, soleadísimo, buen estado. Muy bien comunicado. 135.000 € - 22.462.110 Ptas.
Buenavista Precioso piso en Oleta, vistas, salón, 3 habitaciones, cocina, baño, todo exterior, parada de autobuses al lado, hormigón, luminoso, amueblado. 146.700 € - 24.408.826 Ptas.
Bidebieta Monísimo piso de 50 m2, salón, 2 habitaciones, cocina, baño, todo exterior, para entrar, balcón, buen estado, calefacción de gas, ascensor, hormigón, zona verde. 159.000 € - 26.455.374 Ptas.
Egia Se vende bonito piso en Egia. Salón amplio, y 2 habitaciones exteriores, cocina y baño a patio. Precio inmejorable, hormigón, ascensor. buen estado, calefacción. 199.000 € - 33.110.814 Ptas.
Bidebieta Precioso piso reformado, salón, 2 habitaciones, cocina, baño, semireformado, ascensor, hormigón, exterior, terraza. 163.000 € - 27.120.918 Ptas.
ULIA Salón, 3 habs., 2 balcones y terraza, orientación a 3 fachadas, reformada, calefacción, parking particular, dos trasteros y para bicis. Soleado. 199.000 € - 33.110.814 Ptas.
Loiola Hermoso piso en Loiola, en el Alto de los Robles, salón, 3 habitaciones, cocina, 2 baños, buen estado, alto, soleadísimo, ascensores, hormigón, todo exterior. 249.000 € - 41.430.114 Ptas.
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Amara AMARA NUEVO - Pº BIZKAIA Bonito piso de 3 habs, hall-salón, cocina, baño y aseo. Salón y dormitorio principal exterior al Pº de Bizkaia, 2 habitaciones. 375.000 € - 62.394.750 Ptas.
GROS Sagues, primera línea de playa, buen estado, salón, 2 habitaciones. Cocina, baño, exterior con 3 balcones, ascensor sin barreras, soleado, vistas a La Zurriola. 389.000 € - 64.724.154 Ptas.
Aiete Precioso piso en Aiete, calle Andoain, salón, 4 habitaciones, cocina, 2 baños, buen estado, terraza de 23 m2, trastero de 10 m2, garaje cerrado, ascensor. 390.000 € - 64.890.540 Ptas.
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