MASIFICACIÓN DEL USO DEL SID EN LOS SERVICIOS DE INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE ACTOS CON INTERVENCIÓN NOTARIAL ANTES, DURANTE Y POST PANDEMIA Diana Fiorella Torres Pezo Registrador Público Zona Registral N° VI-Sede Pucallpa Perú
INTRODUCCIÓN • SID (SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN DIGITAL) De acuerdo a la página WEB de la SUNARP el SID es la plataforma de servicios que permite realizar el procedimiento de inscripción registral a través de la presentación electrónica de documentos con firma digital del Notario
I. ANTES DEL COVID-19 1.- Ley 27269, Ley de Firmas y certificados digitales (28/05/2000) y su Reglamento aprobado por el D.S. 052-2008-PCM (19/07/2008): La firma digital generada dentro de la infraestructura oficial de firma electrónica tiene la misma validez y eficacia jurídica que el uso de una firma manuscrita (…) Lo establecido en la Ley y su reglamento no excluyen el cumplimiento de las formalidades específicas requeridas para los actos jurídicos y el otorgamiento de fe pública.
• Res. 234-2014-SUNARP-SN, de fecha 19/09/2014, aprueba la Directiva 004-2014-SUNARPSN que regula la presentación electrónica del parte notarial con firma digital, en el marco de la infraestructura oficial de firma electrónica : El parte notarial electrónico es el traslado del instrumento público protocolar notarial que incorpora la firma digital del notario y contiene la información de manera encriptada y segura de acuerdo a la Infraestructura Oficial de Firma Electrónica (IOFE).
• D.Leg 1232 (26/09/2015) incorpora la décima tercera disposición complementaria y final al D.Leg. 1049 (Ley del notariado) Que dispone, a partir del 01/02/2016, la expedición y presentación exclusiva de partes notariales que contengan actos inscribibles en el registro de mandatos y poderes, únicamente en la ciudad de Lima, se realice por el sid (…) Último párrafo: Mediante Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos determinará la obligación de presentar los partes notariales utilizando la tecnología de firmas y certificados digitales para actos inscribibles en otros registros, así como en las Zonas Registrales correspondientes
Res. 120-2019SUNARP-SN, deroga la directiva anterior y regula el SID de la SUNARP, para la generación, presentación, trámite e inscripción de títulos
II. DURANTE EL COVID 19 1.Res. 064-2020-SUNARP-SN (03/06/2020) 08/06/2020 mandatos y poderes 10/06/2020 constituciones de empresas 15/06/2020 CV, donación, permuta, dación en pago, anticipo de legítima de Vehicular 2.Res. 200-2020-SUNARP-SN (31/12/2020) 04/01/2020, Anotación y levantamiento de bloqueo en predios. 11/01/2021, nombramiento, remoción y renuncia de Gerente, apoderado en SAA, SAC, SRL y EIRL 18/01/2021, anotación preventiva, levantamiento, definitiva de sucesiones intestadas
II. POST COVID 19 • Registros Públicos No. 052-2021-SUNARP/SN 09/06/2021, CV, hipoteca, ampliación, reducción, modificación o levantamiento de hipoteca. 09/06/2021, modificación de Estatuto, SA, SAC, EIRL, a excepción de cambio de domicilio a una oficina distinta, fusión, escisión y reorganización simple) transferencia de participaciones inter vivos de SRL
SITUACIÓN ACTUAL • Los grandes problemas que enfrentamos: La logística y la conectividad. • La presentación masiva del SID está sobrepasando la capacidad operativa de las oficinas registrales.
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La doble firma que realiza el registrador está restando minutos valiosos en la calificación.
• Si
bien existen detalles por ajustar no se puede negar que el SID nos ha permitido dar un gran salto en la virtualización de los trámites de inscripción.
GRACIAS¡