Renodlade takläggare i norr Taket står i fokus för Miljötak Norrland. Här har man specialiserat sig på olika slags takarbeten som nyläggning av papp- och plåttak samt helhetslösningar som även innefattar taksäkerhet. Dessutom är företaget vana läggare av Mataki-tak.
Fastighetsförvaltar med omfattande kunskaper Efter drygt tio år som anställd i fastighetsbranschen blev det dags för Dennis Fredriksson att starta eget. År 2007 slogs portarna upp för Cityförvaltning. I dag har företaget fyra anställda som arbetar med fastighetsförvaltning av ungefär 50 byggnader ägda av såväl fastighetsägare som bostadsrättsföreningar. CITYFÖRVALTNINGS ARBETSOMRÅDE
och Göran Berg tog över Miljötak Norrland var det redan en etablerad verksamhet med ett inarbetat namn. Tillsammans har ägarduon arbetat vidare på den takläggartradition som kom med firman. Och till skillnad från många andra företag av samma slag har de valt att renodla sin verksamhet mot just takarbeten. – Ser vi på kollegorna i branschen är det rätt vanligt att man har andra projekt vid sidan om. Vi skottar tak om vintern men utöver det har vi ingen annan nisch. I stället har vi valt att bli riktigt bra på takarbeten, säger Göran Berg. Det här är ett företag som kombinerar uppdragen för företagskunder med jobb på den privata marknaden. Miljötak Norrland samarbetar exempelvis med en större leverantör NÄR SIMON WESTLUND
54 | BYGG, INREDNING & TRÄDGÅRD
som skickar ut dem på jobb över hela Sverige. Men om sommaren är killarna allra helst hemmavid. Då passar det bra att den privata sektorn vaknar till liv. – Det är få privatpersoner som lägger tak om vintern, men under sommarhalvåret drar den marknaden i gång igen på allvar, säger Simon Westlund. Norrlands hemarena. Här håller de sig inom kommunen med undantag för enstaka uppdrag i Älvsbyn och Luleå. För Miljötak Norrland är det viktigt att fortsätta som de hittills gjort, och varför kan man förstå eftersom de aldrig råkat ut för vare sig klagomål eller backjobb. – Jag tror vår styrka ligger i att vi är bra på att planera, vi kommer i tid och håller tidplanen. Dessutom är vi duktiga på det vi gör. PITEÅ ÄR MILJÖTAK
innefattar både inre och yttre förvaltning och sträcker sig från Viksjö till Hökarängen. – Den inre förvaltningen handlar ofta om trappstädning och rondering i allmänna utrymmen. Vi kollar till lampor och undercentraler och ser till att allt fungerar, att det ser fräscht ut och inte läcker. Vi påtalar också om något börjar bli gammalt så att fastighetsägaren kan lägga in det i kommande budget. Det är alltid billigare att förebygga än att underhålla akut, säger Dennis Fredriksson. Han har ett förflutet i byggbranschen. Med bland annat en snickarutbildning i bagaget är han genuint hantverkarkunnig, något som givetvis är en fördel även för det han ägnar sig åt i dag. Den yttre fastighetsförvaltningen handlar ofta om att klippa gräsmat-
tor, rensa ogräs och klippa buskar. Under vintern innebär det en hel del snöröjning. En gedigen maskinpark kan ordna det mesta som kunden frågar efter. I en bostadsrättsförening är det styrelsen som avgör vilka projekt som de vill lägga pengar på. Dennis rekommenderar alla föreningar att ha en underhållsplan för att kunna se på ett ungefär vad som bör prioriteras och kan förebyggas samt för att kunna förutse utgifter. Energibesparande åtgärder är ytterligare en åtgärd som Dennis ser stort behov av, men många drar sig för att göra dem eftersom de innebär en utgift. här tjänar man verkligen på i längden, förklarar Dennis som genom sina många år i branschen vet exakt vilka hantverkare som kan rekommenderas för bra villkor och för ett väl utfört jobb. – MEN DET