Regen na de zonneschijn?

Het kan vreemd klinken nu de inflatie de personeelskosten de hoogte instuwt en de energieprijzen als gevolg van geopolitieke spanningen de pan uit swingen, maar al bij al doet de bouw het nog steeds goed. Of toch wat de komende maanden betreft. De orderboeken zijn tot het einde van het jaar nog erg goed gevuld. We hebben het geluk dat het aantal afhakers, die hun bouw- of renovatieproject uitstellen of zelfs afstellen, redelijk beperkt blijft. Het gaat om een op tien, wat zeker niet weinig is, maar het kon erger in deze crisis. Verwacht wordt dat de bouw dit jaar met twee procent zal groeien.

Maar daarna? Wat zal 2023 brengen? Gaat het regenen na die lange periode van zonneschijn? Dat blijft koffiedik kijken. Als de energiecrisis blijft aanhouden of, erger nog, uitbreiding zou nemen, zou 2023 wel eens een bijzonder moeilijk jaar voor de sector kunnen worden. De torenhoge gas- en elektriciteitsprijzen zullen de koopkracht van de mensen ernstig aantasten, en de bouw zal in de klappen delen. Laten we dus vooral hopen dat de beleidsmaatregelen om de energieprijzen in te dammen vruchten afwerpen.

Maar het is niet allemaal kommer en kwel voor onze sector. Laten we niet vergeten dat het meeste Europees relancegeld nog steeds besteed moet worden in de jaren 2023, 2024 en 2025. Ook de middelen die vrijgemaakt worden om Wallonië herop te bouwen na de bijzonder zware overstromingen, gaan haast rechtstreeks naar de bouw. En dan hebben we het nog niet over vele financiële incentives die de regionale regeringen geven om woningen energetisch te renoveren. Dat alles maakt dat we misschien toch met een minder bang hart naar de nabije toekomst kunnen kijken.

De boodschap die Embuild brengt aan de consument is in ieder geval nog steeds loepzuiver: stel jullie bouw- of renovatieplannen niet uit, crisis of niet. De hypothecaire rente is immers nog steeds vrij laag. Daarnaast brengt een spaarboekje nu niets meer op door de hoge inflatie. Vastgoed blijft daarentegen nog altijd een topinvestering door de waardestijging op de lange termijn. Tenslotte bespaar je heel sterk op je energiefactuur als je een nieuwbouw laat zetten of je je woning op energievlak renoveert. Geef toe, dat zijn redenen genoeg om als consument niet af te haken.

Niko Demeester CEO Embuild

3 ● Edito

Wat brengt 2023 voor de sector?

7 ● Regionaal standpunt

Betaalbaar wonen vereist allesomvattende beleidsvisie.

PRIKBORD

8 ● Embuild

De nieuwe naam gevierd.

10 ● Digital Construction Verslag van boeiende beurs.

BOUWBELANGEN

12 ● E-facturatie

Niet meer te vermijden.

14 ● Re-integratie

De procedures zijn verfijnd.

DOSSIER

19 ● Inleiding AI komt eraan.

20 ● Mieke De Ketelaere

Wat is dat, artificiële intelligentie?

24 ● Gregory Lewkowicz

Niet alles mag met AI.

28 ● Rudy Scherer

Een toepassing door Eiffage.

30 ● Aug-e

Intelligent beheer van hernieuwbare energie.

32 ● AICON

Inzichten creëren voor een efficiëntere bouwplaats.

Binnen afzienbare tijd zullen aannemers die overheidsopdrachten willen binnenhalen, elektronisch moeten factureren – en nee, een pdf is géén elektronische factuur. Serge Libert van BOSA legt uit wat er aan de hand is, en waarom e-facturatie een positieve evolutie is.

19

ARTIFICIËLE INTELLIGENTIE VOOR DE BOUW

Handenarbeid wordt steeds vaker door machines uitgevoerd. Maar met behulp van artificiële intelligentie kunnen computers nu ook dingen waarvoor vroeger het menselijke intellect onmisbaar was. Dat is de bouwsector niet ontgaan.

De biodiversiteit in de wereld gaat achteruit, en dat is ook voor de mens niet goed. Onze sector kan de biodiversiteit weer verhogen. Hoe dat concreet kan, ging een team van Embuild Vlaanderen bekijken op een studiereis naar Londen.

36 ● Visierapport Embuild Vlaanderen

Kunnen we klimaatneutraal bouwen?

38 ● Studiereis naar Londen

De Engelse bouw verhoogt de biodiversiteit.

41 ● Energiepremies

Uniek loket vraagt aanpassing van aannemers.

42 ● Digitale tweelingen

Het potentieel voor bouwprojecten.

45 ● Connectqr

Betere controle van onderaannemers.

46 ● WTCB

• Zo controleert men een gesloten expansievat met variabele druk.

• Belang van de binnenluchtkwaliteit, ook in bestaande woningen.

• Nieuwe rekentool voor de warmtebelasting van gebouwen, de radiatoren en de vloerverwarming.

• De nieuwe TV 282 over de brandveiligheid van gordijngevels.

54 ● Saint-Fontaine

Mooie renovatie in dit kleine Waalse kerkdorp.

58 ● Ledenvoordelen

Doe uw lidmaatschap renderen!.

61 ● Bouwmarkt

• Wienerberger

• Wirtgen

62 ● Markant

• Vrijwilligers van Cordeel maakten de oever schoon.

• Er kwamen in België veel appartementen bij.

Ons lid Macors renoveerde onlangs enkele bouwvallige woningen in de Luikse Condroz. Het resultaat is modern en comfortabel, maar respecteert tegelijk het oorspronkelijke karakter van de site.