Proyecto de tesis: Intervención de La Casa de las Dos Rosas para Centro de Hospedaje Amazonas, Perú

202002-MO Elsie Margarita P. Herrera Yaipén

Diseño Profesional de Interiores 2020

INTERVENCIÓN DE LA CASA DE LAS DOS ROSAS PARA CENTRO DE HOSPEDAJE EN AMAZONAS

Portafolio y Tesis de grado 2020-02

CONTENIDOS 01

INTRODUCCIÓN Área de tesis Profesores a cargo

02

TEMA Problemática Fundamentación Mapa mental

03

DIAGNÓSTICO Análisis del contexto Análisis de la pre existencia Análisis del usuario Análisis de función User journey map

04

ESTRATEGIA Estrategia organizativa Estrategia experiencia Estrategia espacial Estrategia formal

05

PROYECTO Levantamiento Plano de intervención Máster Plan Detalles sector Visuales

06

BIBLIOGRAFÍA

01_Introducción

ÁREA DE TESIS En un entorno de discusión y análisis, el estudiante de último año de la carrera de Diseño de Interiores, se cuestiona y reflexiona sobre distintos aspectos y problemáticas de la realidad global y local con el propósito de emprender su Proyecto de Tesis de Grado.

A través del desarrollo integral de una propuesta de diseño interior, concibe estrategias de solución creativas y coherentes con los desafíos encontrados y pone en manifiesto por primera vez, su rol de diseñador a nivel profesional.

El área de Tesis, que incluye los cursos de Costos y expediente profesional y Portafolio y tesis de grado, condensa el aprendizaje adquirido a lo largo de la carrera, explora nuevas formas de creación y construye conocimiento fundado en la reflexión crítica, la investigación y el análisis conciente.

Imagen de elaboración propia durante el curso de Portafolio y tesis de grado, 2020-02

01_Introducción

PROFESORES Mario Ricci Alessandra Cáceres Jorge Aguilar Koralí Zevallos Silvana Cossio Jose Carlos Rosell Carolina Velásquez Jorge Luis Chávez Rodrigo Masías Nick Laurie Juan Pablo Ramos

02_Tema

PROBLEMÁTICA Gracias al interés por la historia, la cultura, la naturaleza y la biodiversidad de Amazonas, se ha incrementado la demanda en la zona, por ello se propone un centro de hospedaje, debido a la oportunidad que se ha generado tras el un incremento en la demanda de los servicios de alojamiento y de esta manera favorecer con la industria hotelera y el incremento turístico

Gráfico 1. Tendencias del turismo internacional en 2017. Edición 2018. Fuente: Panorama OMT del turismo internacional. Edición 2018

1,600 1,400 1,200 1,000 800 600 400 200 0

‘95

‘00

‘05

‘10

‘15

‘20

‘25

‘30

REAL 1995 - 2018* TENDENCIA 1995 PROYECCIÓN TURISMO HORIZONTE 2030

02_Tema

Gracias al incremento en el sector, también existe un crecimiento en el número de llegadas turísticas, en continentes como América. En concreto, existe un incremento en llegadas turísticas en distintas zonas del continente, siendo América del Sur y El Caribe los que mayor incremento poseen respecto a anteriores años.

Gráfico 2. Evolución turística de Las Américas. Elaborado con datos tomados del Panorama OMT del turismo internacional. Ediciones: 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 y 2018 .

200 160 120 80 40 0 ‘10

‘11

‘12

‘13

‘14

‘15

‘16

‘17

‘18

02_Tema

Hoy en día, el turismo es la tercera fuente de ingresos de las divisas de Perú, siendo uno de los sectores con mayor incremento en los últimos cinco años. Según PROMPERÚ (2017), Perú tiene como atractivos turísticos principales su historia, cultura, naturaleza y biodiversidad, por lo que no es de extrañar que estos sean los enfoques más importantes para turistas nacionales, como internacionales.

Gráfico 3. Motivo del viaje. Fuente: Perfil del turista internacional 2017. PROMPERÚ

8% 12%

15%

65%

OCIO, RECREO Y VACACIONES (65%) NEGOCIOS (15%) VISITAR FAMILIA Y AMIGOS (12%) OTROS (8%)

02_Tema

Debido al crecimiento de llegadas turísticas en las zonas culturales y de naturaleza de Perú, Amazonas (aeropuerto de Chachapoyas) y Cajamarca (aeropuerto de Jaén) cuentan con el mayor crecimiento de llegadas, lo cual respalda a Amazonas, ya que, desde Jaén, los turistas llegan a Amazonas por carretera por temas de interconexión.

Gráfico 3. Motivo del viaje. Fuente: Perfil del turista internacional 2017. PROMPERÚ

CRECIMIENTO ANUAL PROM. AMAZONAS

+165%

CAJAMARCA

+157%

PIURA

+82%

ICA

+77%

JUNÍN

+77%

AYACUCHO

+29% 0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

02_Tema

El Estado busca incentivar el crecimiento turístico de las zonas culturales y de naturaleza a través del a través del Plan COPESCO Nacional (Gráfico 5), encargado de proponer y ejecutar obras para lograr el acondicionamiento y la puesta de valor de los recursos turísticos, con la finalidad de promover la oferta para los vacacionistas. Este proyecto tiene como protagonista al Centro Arqueológico Kuélap y la Catarata Gocta, entre otros. .

Gráfico 4. Atractivos turísticos culturales y naturales a nivel Amazonas. Elaborado con datos tomados Amazonas guía tusrística de DIRCETU y Perfil del turista extranjero - PromPerú.

MINCETUR

TURISMO CULTURAL (74%)

TURISMO NATURALEZA (75%)

COMPLEJO ARQUEOLÓGICO KUÉLAP

CATARATA GOCTA

23º MUSEO, SITIO TURÍSTICO O ÁREA NATURAL MÁS VISITADO EN EL 2018

42º MUSEO, SITIO TURÍSTICO O ÁREA NATURAL MÁS VISITADO

*Total múltiple

*Total múltiple CONDORCANQUI

1º TELECABINA DEL PERÚ INAUGURACIÓN 2017

BAGUA

7 ATRACTIVOS TURÍSTICOS

5 ATRACTIVOS TURÍSTICOS

4 ATRACTIVOS TURÍSTICOS 1 ATRACTIVOS TURÍSTICOS

BONGARÁ UTCUBAMBA

1º TELECABINA DE KUÉLAP PRIMERO A NIVEL NACIONAL 2017

3 ATRACTIVOS TURÍSTICOS 5 ATRACTIVOS TURÍSTICOS

1 ATRACTIVOS TURÍSTICOS 12 ATRACTIVOS TURÍSTICOS

LUYA

RODRIGUEZ DE MENDOZA

CHACHAPOYAS 90,7%

2 ATRACTIVOS TURÍSTICOS

02_Tema

FUNDAMENTACIÓN El turismo en una industria que está en continua evolución exponencial año a año. Existían proyecciones de su evolución del 2010 al 2030 y hasta la fecha todas han sido superadas, lo cual nos refuerza la solidez del sector. Las llegadas en América han aumentado considerablemente gracias, en gran parte, a las zonas de ocio y vacacionales, lo cual provoca que zonas como América del Sur, obtengan una evolución excepcional.

Perú, en concreto, ha obtenido un progreso en el sector importante desde 2014, siendo los motivos de llegadas más importantes la cultura y naturaleza. Este país cuenta con una gran historia y cultura, el cual posee, además, la macro región oriente, donde se ubica Amazonas, que cuenta con una gran naturaleza y biodiversidad. Por estos motivos, no es de extrañar que se haya incrementado la cantidad de turistas que llegan a la zona gracias al Centro Arqueológico Kuélap, de interés cultural, y la Catarata Gocta, de interés natural. cias en diseño de hoteles en la zona.

Collage de elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-01

02_Tema

MAPA MENTAL

ENFOQUE

ARGUMENTACIÓN ASIA Y EL PACÍFICO

672 MILLONES (51%)

211 MILLONES (16%)

+11% LLEGADA DE TURISTAS LA LIBERTAD 648, 040 PIURA 544, 252

DOMÉSTICO

INTERNACIONAL Emisor + Receptivo

Residentes visitando su propio país

(OMT, 1994)

ESPACIO GEOGRÁFICO

TIPOS DE TURISMO

RECEPTIVO

NACIONAL

No residentes procedentes de un país determinado

Doméstico + Emisor

EMISOR

OBJETIVO

INTERIOR Domestico + Receptivo

Residentes del propio país Darle atractivo que se dirigen turístico a un a otros países determinado país, para poder atraer SEGÚN turistas y generar DESPLAZAMIENTO crecimiento.

+7%

TOTAL DE LLEGADAS DE TURISTAS INT. 1, 326 MILLONES

+7%

TOTAL DE INGRESOS DE TURISMO INT. 1, 34 BILLONES

58 MILLONES (5%)

ORIENTE MEDIO

63 MILLONES (4%)

Gráfico 1. Tendencias del turismo internacional en 2017. Edición 2018. Fuente: Panorama OMT del turismo internacional. Edición 2018

ÁFRICA

TENDENCIAS REALES VS. PREVISIONES 2030 - MUNDO

1,600 1,400 1,200 800 600 400

TOTAL DE INGRESOS DE TURISMO INT. 236,000 MILLONES $USD

0 ‘95

‘00

‘05

‘10

‘15

‘20

MACRO REGIÓN SUR

DEMANDA Formada por un conjunto de consumidores que requieren unos servicios en relación a su perfil

PERFIL DE USUARIO

GÉNERO: hombre o mujer EDAD: rango de edades GENERACIÓN: centennials, millennials, baby boomers, entre otros

SE BASA EN

NACIONALIDAD: país o región de residencia

PERMANENCIA PROMEDIO: Un conjunto de turista(+ de una noche), excaracterísticas cursionista (- de un día) que se traducen en desplazaETC... mientos hacia distintos espaSEGÚN cios geográficos. CARACTERÍSTICAS

OCIO, RECREO Y VACACIONES

MILLONES

80 40

‘10

‘11

‘12

‘13

‘14

‘15

‘16

‘17

‘18

Gráfico 8. Evolución turística de Las Américas.

Elaborado con datos tomados del Panorama OMT del turismo internacional.

Ediciones: 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 y 2018

4,5 4,0

1,0

Gráfico 13. Evolución turística del Perú. Fuente: COMERPERÚ MINCETUR

0,5 ‘10

NEGOCIOS Y MOTIVOS PROFESONALES (13%)

AVENTURA: experiencias de exploración y percepción de riesgos ETC...

MILES

OFERTA ALIMENTACIÓN

SERVICIOS

TRANSPORTE

RECREATIVA, CULTURAL Y ACT. DEPORTIVAS

OBJETIVO Desarrollar infraestructura y productos acordes con la demada

COMPRAS PARA OFRECER

Restaurantes familiares - Tipo monoproducto - Banquetería - Fast food, etc...

- Barco - Bicicleta - Avión - Tren - Discotecas - Bares - Museos - Teatros - Gimnasios, etc...

- Tiendas de souvenirs - Mercados autóctonos - Centros comerciales, etc

‘16

‘17

‘18

NEGOCIOS (15%) VISITAR FAMILIA Y AMIGOS (12%) OTROS (8%)

TIPO DE TURISMO EN PERÚ

NATURALEZA (25%) AVENTURA (23%) HISTORIA Y CULTURA (22%) GASTRONOMÍA (18%)

CULTURAL (95%) NATURALEZA (56%) AVENTURA (47%)

Gráfico 9. Tipo de turismo del viaje en Latinoamérica Fuente: Tendencias del turismo En América Latina en el 2019

0 ‘08

‘10

‘12

‘14

‘16

‘18

MEDIOS DE TRANSPORTE

NÚMERO DE ARRIBOS MUNDIALES MILLONES

SOL Y PLAYA (23%)

10

20

30

40

50

60

70

80

Gráfico 15. Motivo del viaje.

Fuente: Perfil del turista internacional 2017. PROMPERÚ

90 100

- El mayor motivo para realizar un viaje dentro del Perú es ocio, recreación y vacaciones.

- El servicio por el que más pagan los turistas culturales y de naturaleza es alojamiento.

- A nivel mundial, el mayor motivo de viaje es el ocio, recreación y vacaciones a distintos destinos.

- Los tipos de turismo con mayor porcentaje son: naturaleza, aventura e historia y cultura.

DATA DE HOSPEDAJE EN PERÚ MILLONES 46,5

46,4

47,9

50,5

51,8

2013

2014

2015

2016

2017

55,5

665 HAB. NUEVAS 7,1 MILLONES DE PASAJEROS

FERROCARRIL (2%)

> 39.29

CARRETERA (37%)

Gráfico 5. Medios de transporte.

Fuente: Panorama OMT del turismo internacional. Edición 2018

Gráficos 6. Turismo internacional, número de arribos. Fuente: Grupo Banco Mundial, 2018

- El medio de transporte más usado a nivel mundial por el turista es la vía aérea.

- La industria hotelera está en constante crecimiento, debido al auge del turismo año tras año, segun STR Global.

- Los lugares con mayor cantidad de arribos son: Europa Este, Norteamérica, Asia y El Pacífico.

PERÚ

9,921 HAB. NUEVAS 6’589,00 DE PASAJEROS RÍO DE JANEIRO 737HAB. NUEVAS 1,5 MILLONES DE PASAJEROS

CA

1,523 HAB. NUEVAS 4’032,00 DE PASAJEROS LIMA 1,234 HAB. NUEVAS 2,2 MILLONES DE PASAJEROS

MILES

Gráfico 11. Progreso hotelero y número de arribos en Latinoamérica. Elaborado con datos tomados del Hotel Supply Development Update Central, Caribe and South America de la STR, Data current as of July 2018 y turismo internacional, número de arribos de Grupo Banco Mundial 2018.

- En Latinoamérica, se observa que el pís con mayor cantidad de arrivos es México.

- A nivel Sudamérica Brasil, Clombia y Perú lideran la lista de países con mayor cantidad de arribos y habitaciones nuevas, según STR y el Banco Mundial.

Mapa mental de elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2019-02

2019

MALECÓN TURÍSTICOS DEL PUERTO DE CHICAMA (MALABRIGO)

RUTA DEL CAFÉ - PLAZA DE ARMA Y CENTRO DE INTERPRETACIÓN

CRECIMIENTO ANUAL PROM. AMAZONAS +165%

16

CIRCUITO NORTE DE LA VA NACIONAL DE PA (2017)

CAJAMARCA +157%

12

1,455 HAB. NUEVAS 6’720,00 DE PASAJEROS BUENOS AIRES 490 HAB. NUEVAS 2,3 MILLONES DE PASAJEROS

2018

AEROPUERTOS DEL PERÚ CON MAYOR CRECIMIENTO 2018

NÚMERO DE ARRIBOS EN PERÚ 24 20

ARGENTINA

KUÉLAP ACCESO 1 TELECABINA KUÉLAP (2017)

COMPLEJO TURÍSTICO BAÑOS DEL INCA

Gráfico 18. Total de arribos a establecimientos hoteleros (millones).

Fuente: MINCETUR

BRASIL

3,848 HAB. NUEVAS 4’113,00 DE PASAJEROS BOGOTÁ 1238 HAB. NUEVAS 3,8 MILLONES DE PASAJEROS

VIA NAVEGABLE (4%)

60,0

8,1

13,501 HAB. NUEVAS 39’291,00 DE PASAJEROS CANCÚN 810 HAB. NUEVAS 7,2 MILLONES DE PASAJEROS

COLOMBIA

< 4.64 4.64 - 11.74 11.74 - 20.80 20.80 - 39.29

VÍA AÉREA (57%)

PROYECTOS DE PLAN COPE

DIVERSIÓN Y ENTRETENIMIENTO (40%)

MÉXICO

40

PROYECTO PENTUR 2015

Gráfico 14. Motivo del viaje. Fuente: Perfil del turista internacional 2017.

PROMPERÚ

Gráfico 4. Data hotelera a nivel mundial (2008-2018) Fuente: STR Global

80

Compuesta por un conjunto de productos, servicios y organizaciones que buscan responder a la demanda

CONGRESOS Y CONVENCIONES (7%)

PROGRESO HOTELERO Y ARRIBOS EN LATINOAMÉRICA

DATA HOTELERA A NIVEL MUNDIAL

100

- Hoteles - Lodges - Albergues turisticos - Posadas, etc...

‘15

OCIO, RECREO Y VACACIONES (65%)

0

- A nivel mundial, el mayor motivo de viaje es el ocio, recreación y vacaciones a distintos destinos, según la Organización Mundial de Turismo .

140

ALOJAMIENTO

‘14

- Las macro regiones con mayor incremento en llegadas turísticas son las regiones: norte, centro y oriente, según la Cámara de Comercio del Perú.

- - El turismo en Perú está en constante incremento, según la COMERPERÚ .

TIPO DE TURISMO EN LATINOAMÉRICA

Gráfico 3. Motivo del viaje Fuente: Panorama OMT del turismo internacional.

Edición 2018

200

RESPONDE A

‘13

NO ESPECIFICADO (6%)

CULTURAL: histórico, religioso, de formacción, lúdico festivo, gastronómico NATURALEZA: en espacios naturales y en contacto con estos

‘12

Gráfico 10. Motivo del viaje en Latinoamérica Fuente: Tendencias del turismo En América Latina en el 2019

NEGOCIOS (19%)

VISITA A PARIENTES Y AMIGOS (VPA) SALUD, RELIGIÓN, OTROS (27%)

‘11

MOTIVO DEL VIAJE EN PERÚ

OCIO, RECREO Y VACACIONES (74%)

OCIO, RECREO Y VACACIONES (54%)

SEGÚN ENFOQUE

LANZÓ

MILLONES

2,0 1,5

0

FORMULA, COORDINA, DIRIGE, EJECUTA PROYECTOS DE INVERSIÓN DE INTERÉ

PROGRESO TURÍSTICO EN PERÚ

3,5 3,0 2,5

- En el año 2018 Sudamérica y El Caribe obtuvieron el índice más alto de incremento de llegadas de turistas.

- El turismo en América está en constante incremento, según la OMT .

MOTIVO DEL VIAJE A NIVEL MUNDIAL

SALUD, RELIGIÓN, ETC...

Gráfico 12. Resultados turisticos de Macro Regiones en el Perú. Elaborado con datos tomados del Informe del Centro de Investigación Empresarial (CIE) de las macro regiones: oriente, sur, norte y centro 2018 con respecto al 2017. PERÚCÁMARAS

PUNO 511, 444

0

VISITA A PARIENTES Y AMIGOS

SE ENCARGA

+6,7% LLEGADA DE TURISTAS

PROGRESO TURÍSTICO EN AMÉRICA

MOTIVO DEL VIAJE EN LATINOAMÉRICA

MOTIVO DEL VIAJE: razón para viajar

UNIDAD EJECUTORA DEL MINC

JUNÍN 556, 178

AREQUIPA 888, 827

120

- El turismo es una industria en constante crecimiento a nivel mundial.

- Europa es el continente más que posee mayor total de llegadas turísticas, en segundo lugar está Asia y El Pacífico y en tercer puesto, América.

ICA 1’ 085, 225

CUSCO 2’ 735, 352

PROYECCIÓN TURISMO HORIZONTE 2030

¿QUÉ ES?

LORETO 420, 107 AMAZONAS 253, 360

ANCASH 573, 252

+8% LLEGADA DE TURISTAS +2% INGRESOS POR TURISMO

200

TENDENCIA 1995 - 2010

‘30

‘25

SAN MARTÍN 452, 352

+10.4% LLEGADA DE TURISTAS

A. DEL SUR

Gráfico 7. Resultados regionales. Las Américas. Fuente: Panorama OMT del turismo internacional. Edición 2018

160

Gráfico 2. Tendencias del turismo internacional en 2017. Edición 2018.

Fuente: Panorama OMT del turismo internacional. Edición 2018

200

GENERA

+1%

PLAN COPESCO

+10,2% LLEGADA DE TURISTAS

MACRO REGIÓN CENTRO

+8% LLEGADA DE TURISTAS +2% INGRESOS POR TURISMO

REAL 1995 - 2018*

1,000

ENFOQUE

+5%

TOTAL DE LLEGADAS DE TURISTAS INT. 211 MILLONES

MACRO REGIÓN ORIENTE

LAMBAYEQUE 374, 847

EL CARIBE

+5% LLEGADA DE TURISTAS +4% INGRESOS POR TURISMO

SOCIAL

HOTEL

MACRO REGIÓN NORTE

+4% LLEGADA DE TURISTAS +1% INGRESOS POR TURISMO

323 MILLONES (24%)

A. CENTRAL

Es la interrelación entre: Espacio geográfico, demanda y oferta.

TURISMO

A. DEL NORTE

EUROPA

AMÉRICA

“Se refiere al conjunto de actividades que realizan las personas durante sus viajes y estancias en lugares distintos a su entorno habitual, por un periodo menor a 12 meses con findes de ocio, negocios,entre otros”

PIURA

8

ICA

4

JUNÍN

0

AYACUCHO ‘10

‘11

‘12

‘13

‘14

‘15

‘16

‘17

‘18

Gráfico 16. EVOLUCIÓN DEL TRÁFICO AÉREO DE PASAJEROS. Fuente: Dirección General de la Aerolínea Civil (MTC - OGPP - Oficina de estadística) 2005 - 2018

+82% +77% +77%

CIRCUITO CENTRO HIST FIERRO / CALLES Y SE

+29% 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180

Gráfico 17. AEROPUERTOS DEL PERÚ CON MAYOR CRECIMIENTO. Fuente: Corporación Peruana de Aeropuertos y Aviación Comercial (CORPAC), 2019

- El rubro de hotelería en el Perú actualmente ha tenido un incremento de 8,1% de arribos en hospedajes - El número de arribos a nivel nacional presenta incremento constante.

- En la lista de aeropuertos con mayor crecimiento en el 2018, donde en primera posición encontramos el Aeropuerto de Chachapoyas, en Amazonas.

TOTAL DE PROYECTOS 11 PROYECTOS EN EJECUCIÓN 3 PROYECTOS TERMINADOS

PERTINENCIA CHACHAPOYAS, AMAZONAS TURISMO CULTURAL (74%) COMPLEJO ARQUEOLÓGICO KUÉLAP 23º MUSEO, SITIO TURÍSTICO O ÁREA NATURAL MÁS VISITADO *Total múltiple

TURISMO NATURALEZA (75%) CATARATA GOCTA 42º MUSEO, SITIO TURÍSTICO O ÁREA NATURAL MÁS VISITADO *Total múltiple

LLEGADAS TURÍSTICAS AL COMPLEJO ARQUEOLÓGICO DE KUÉLAP

DIAGNÓSTICO - El turismo en una industria que está en constante crecimento y evolución, ya que anualmente se incrementa el número de llegadas de turistas a nivel mundial, según estadísticas de la OMT.

120, 000

CONDORCANQUI

100, 000

1º TELECABINA DEL PERÚ INAUGURACIÓN 2017

80, 000 BAGUA

7 ATRACTIVOS TURÍSTICOS

5 ATRACTIVOS TURÍSTICOS

4 ATRACTIVOS TURÍSTICOS UTCUBAMBA 1 ATRACTIVOS TURÍSTICOS 1º TELECABINA DE KUÉLAP PRIMERO A NIVEL NACIONAL 2017

CETUR

RODRIGUEZ DE MENDOZA

LUYA

3 ATRACTIVOS TURÍSTICOS 5 ATRACTIVOS TURÍSTICOS

A Y SUPERVISA ÉS TURÍSTICO.

60, 000

1 ATRACTIVOS TURÍSTICOS 12 ATRACTIVOS TURÍSTICOS 2 ATRACTIVOS TURÍSTICOS

20, 000 0 2015

CHACHAPOYAS 90,7%

Gráfico 19. Atractios turísticos culturales y naturales a nivel Amazonas. Elaborado con datos tomados Amazonas guía tusrística de DIRCETU

- 2015

SE BASA EN

PROGRESO TURÍSTICO

60,000

MILLONES

40,000

Gráfico 21. Crecimiento anual de visitas a Chachapoyas. Fuente: Perfil del turista que visita Amazonas. PROMPERÚ

20,000 0

DIVERSIFICACIÓN DE MERCADOS IMPULSAR PROMOCIÓN EN NUEVOS PAÍSES EMISORES DE TURISTAS

‘15

‘16

‘17

‘18

- Amazonas tiene atractivos turísticos tanto naturales como culturales.

- Chachapoyas es la más visitada por los turistas.

- Amazonas es el lugar en el que opera la primera telecabina a nivel nacional hacia Kuélap, el principal atractivo turístico de esta región.

FACILITACIÓN DE LAS INVERSIONES PARTIENDO DEL FORTALECIMIENTO DE LA VENTANILLA ÚNICA DE TURISMO (VUT)

2016

2017

2018

- En el año 2018 llegaron a Amazonas 110, 068 turistas, según PROMPERÚ.

50, 000

- El incremento de llegadas turísticas en el Complejo Arqueológico de Kuélap luego de la inauguración del proyecto de Plan Copesco en esta zona es evidente (2017 con relación al 2016)

30, 000

20, 000

10, 000

Gráfico 23. Tipo de turismo. Fuente: Perfil del turista extranjero 2017.

PROMPERÚ

2015

2015

2016

2017

2018

Gráfico 32. Llegadas de visitantes a sitios turísticos, museos y áreas naturales protegigas por el Estado. Amazonas 2014 - 2018 Fuente: MINCETUR 2019

Intervención de un hospedaje para turistas culturales y de naturaleza

TIPO DE TURISMO EN AMAZONAS 100 80

ESCO

¿PARA QUIÉN?

INTERVENCIÓN DE ESTABLECIMIENTO HOTELERO EN REGIÓN AMAZONAS

60 40

Gráfico 22. Crecimiento anual de visitas a Chachapoyas. Fuente: Perfil del turista que visita Amazonas. PROMPERÚ

20

DIAGNÓSTICO

0 DE NATURALEZA

- Las estadísticas de contextualización a nivel munidal, América y Perú demuestran que el motivo principal por el personas realizan un viaje es por ocio, recreación y vacaciones, según la data.

¿EN QUÉ SERVICIOS GASTA? ALOJAMIENTO (25%) ALIMENTACIÓN (23%)

AMAZONAS

VISITA A ATRACTIVOS O EVENTOS (22%) TRANSPORTE INTERNO (9%) COMPRAS (11%) OTROS (2%)

RECORRIDO TURÍSTICOS LAMAS

AJAMARCA SAN MARTÍN LA LIBERTAD

Gráfico 24. ¿En qué servicios gasta el turista?. Fuente: Vacacionista extranjero cultural internacional 2018. PROMPERÚ

YARINACOCHA - EMCARCADERO SAN FRANCISCO YARINACOCHA - EMBARCADERO ONCE DE AGOSTO PASCO

UCAYALI YARINACOCHA - MEDIO TENSIÓN (2017)

350

DATA DE HOSPEDAJE

118

300

‘17

‘18

NÚMERO DE ARRIBOS

TÓRICO FUNDO EÑALIZACIÓN

+38,4%

CRECIMIENTO ANUAL PROMEDIO

+87,1%

16 PUEBLO DE QUINUA

AEROPUERTOS DEL PERÚ CON MAYOR CRECIMIENTO

MILES

20

AYACUCHO

4 CENTRO DE INTERPRETACIÓN Y PLAZA DE ARMAS

+165% DESDE EL 2014

+3,875,7%

0 ‘15

TACNA FERROCARRIL TACNA

ALOJAMIENTO PAGADO (41.70%)

Gráfico 29. Alojamiento pagados y no pagados. Fuente: Encuesta trimestral de Turismo Interno. MINCETUR / VMT / DGIETA

NOCHES DE PERNOCTACIÓN

12 8

AREQUIPA

ALOJAMIENTO NO PAGADO (58.30%)

Gráfico 28. Amazonas: oferta hotelera. Fuente: MINCETUR/ VMT/ DGIETA 2019

0

24 ICA

‘16

‘17

‘18

Gráfico 25. LLEGADAS Y SALIDAS DE PASAJEROS EN VUELOS. Fuente: CORPAC/ Área de Planeamiento y Proyectos/ Estadísticas 2019

Gráfico 26. AEROPUERTOS DEL PERÚ CON MAYOR CRECIMIENTO. Fuente: Corporación Peruana de Aeropuertos y Aviación Comercial (CORPAC), 2019

- El número de arribos de pasajeros en vuelos, se ha visto incrementado radicalmente -El incremento de demanda, el aeropuerto de Chachapoyas lidera la lista de los aeropuertos del Perú con mayor cremiento en el año 2018.

- La lista de Aeropuertos con mayor crecimiento durante el 2018, tiene como primer lugar al Aeropuerto de Chachapoyas, en Amazonas, el crecmiento anual fue de un +165%, según data de CORPAC.

DE 4 A 7 NOCHES (31%) DE 1 A 3 NOCHES (28.40%) DE 15 A MÁS NOCHES (21.6%) DE 8 A 14 NOCHES (19%)

Gráfico 30. Permanencia en la región. Fuente: Encuesta trimestral de Turismo Interno. MINCETUR / VMT / DGIETA

¿EN DÓNDE?

EN CHACHAPOYAS, YA QUE ESTA CIUDAD CUENTA CON EL 90,7% DE LLEGADAS TURÍSTICAS A AMAZONAS.

- El servicio con mayor demanda por los turistas es el alojamiento, según data de PROMPERÚ.

- El número de alojamientos en Chachapoyas es 118 (incluidas

AMAZONAS AEROPUERTO DE CHACHAPOYAS

Intervenir un hospedaje para turistas en Amazonas para favorecer con la industria hotelera y el incremento turístico implementando nuevas tendencias en diseño de hoteles en la zona.

DIAGNÓSTICO

(TODAS LAS CATEGORIAS)

Gráfico 27. Registro de hoteles en Chachapoyas. Fuente:MINCETUR 2019

100 50 ‘16

A RESERARACAS

TIPOS DE ALOJAMIENTO

HOTELES EN CHACHAPOYAS

250 200 150

PARA TURISTAS QUE LLEGAN A LA ZONA DE CHACHAPOYAS.

- Los turistas que llegan a Perú realizan principalmente 2 tipos de turismo: cultural y de naturaleza, según estadísticas de PROMPERÚ.

CULTURAL

- El incremento turístico a nivel Amazonas es contante y se puede notar el brusco incremento desde el 2017.

- El mayor motivo para realizar un viaje a Amazonas es ocio, recreación y vacacional.

AS N

¿PARA QUÉ?

PARA CONTRIBUIR CON EL TURISMO IMPLEMENTANDO NUEVAS TENDENCIAS DE DISEÑO EN LOS ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS DE LA REGIÓN AMAZONAS.

- El incremento turístico en la Catara Gocta es constante.

0 OCIO, RECREO Y VACACIONES (93%) VISITAR FAMILIA Y AMIGOS (4%) NEGOCIOS (2%) OTROS (1%)

Hotel para turistas culturales y de naturaleza.

40, 000

MOTIVO DEL VIAJE EN AMAZONAS

PROFESIONALIZACIÓN DEL FACTOR HUMANO PROMOVER LA CAPACITACIÓN A NIVEL NACIONAL

¿POR QUÉ?

PORQUE AMAZONAS HA TENIDO UN INCREMENTO NOTABLE EN CUANTO A LLEGADAS TURÍSTICAS DESDE EL 2016.

- El distrito de Amazonas con más visitas es Chachapoyas (90,7%), según DIRCETU.

LLEGADAS TURÍSTICAS A LAS CATARATAS DE GOCTA

100,00 80,000

2015

Gráfico 31. Llegadas de visitantes a sitios turísticos, museos y áreas naturales protegigas por el Estado. Amazonas 2014 - 2018 Fuente: MINCETUR 2019

Gráfico 20. Principales lugares turísticos visitados en Amazonas. Fuente: Perfil del turista extranjero - PromPerú. MINCETUR

DIVERSIFICACIÓN DEL PRODUCTO TURÍSTICO OBTENER DESTINOS INDEPENDIENTES DE MACHU PICCHU

- La región de Amazonas cuenta con atractivos turísticos, dos lugares dentro del ranking de los 50 sitios turísticos y naturales del Perú, según MINCETUR.

40, 000

BONGARÁ

Amazonas ha tenido un importante incremento turístico en los últimos 4 años, causado por la ejecución de los proyectos de PENTUR 2015 - 2025 por parte de Plan Copesco para impulsar nuevos destinos turísticos, tomando como principales atractivos turísticos al Centro Arqueológico Kuélap y la Catarata Gocta, esto ha generado una demanda de hospedaje en Amazonas.

- Evaluar infraestructura a intervenir y hacer levantamiento de planos de la edificación.

- Investigar sobre los servicios que se ofrecen en los centros de hospedaje.

- Plantear estratégias de diseño según la infraestructura y estado actual de la pre existencia.

- Implementar soluciones sostenibles para el hotel.

La intervención de un establecimiento hotelero. Es pertinente, ya que el Perú cuenta con gran variedad de atractivos culturales y naturales.

Estos atractivos son buscados por los turista, los cuales tienen como principal demanda el servicio de alojamiento.

Este proyecto está orientado a turistas que visiten la región de Amazonas.

ELSIE HERRERA YAIPÉN

03_Diagnóstico

ANÁLISIS DEL CONTEXTO Amazonas es una zona de interés turístico, con varios puntos turísticos de gran interés dentro de Chachapoyas. Debido a su ubicación, es un lugar apropiado para intervenir por ser una zona cultural y de naturaleza. El distrito de Chachapoyas se encuentra en el centro histórico de Amazonas, y esto se relaciona con el perfil del turista cultural.

Gráfico 5. Multimpas de Amazonas. Fuente: PromPerú. MINCETUR 2015

CASONA DE LAS DOS ROSAS Patrimonio Cultural de la Nación Ubicada a 0.27 km de la Plaza Mayor, cuenta con un área de 950 m2

03_Diagnóstico

El acceso se da de dos maneras: vehicular y peatonal. La vía vehicular es el Jirón La Merced y solo transitan vehículos particulares. Esta vía es secundaria de un solo sentido y de tránsito bajo.

En el caso de la vía particular es el Jirón Amazonas, vía que cuenta con tránsito alto. No se encuentran problemas con el sonido emitidos en ambas vías, ya que son vías sin vehículos públicos, debido a que no se cuenta con este servicio en esta ciudad.

Gráfico 6. Mapa de accesibilidad y flujos en Chachapoyas. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

ES

*

CORRECCIÓN

*

*

JR . RECREO

JR . LA UNIÓN

*

JR . LA MERCED

O

*

*

JR . DOS DE MAY

*

JR . GRAU

A

*

JR . ORTIZ ARRIETA

JR . STO. DOMING

O

*

JR . CHINCHA ALT

Y FLUJOS

N

JR . LIBERTAD

*

JR . AYACUCHO

*

JR . AMAZONAS

*

*

JR . TRIUNFO

ENTA CO

CONCLUSIÓN

LEYENDA PRE EXISTENCIA: CASONA DE LAS DOS ROSAS CENTRO HISTÓRICO

DAD PERUANA IAS APLICADASPARADERO DE AUTOBUSES

DE DISEÑO

CON FINES TURÍSTICOS

LEYENDA DE FLUJO VEHICULAR

2

FLUJO ALTO

CURSO: PORTAFOLIO FLUJO MEDIOY TESIS DE GRADO DOCENTES:

FLUJO JORGEBAJO EDUARDO MÁLAGA AGUILAR

KORALÍ MYRIAM ZEVALLES LUNA MARÍA ALESSANDRA CÁCERES GAL’LINO MARIO ALONSO RICCI GARAY

FLUJO PEATONAL FLUJO ALTO

LA CASA DE LAS DOS ROSAS ESTÁ UBICADA EN LA INTERSECCIIÓN DE UNA VÍA SECUNDARIA DE FLUJO VEHICULAR BAJO (JR. LA MERCED) Y LA VÍA VÍAS VEHICULARES PEATONAL DE JR. AMAZONAS DE FLUJO ALTO. POR LO CUAL ES ACCESIBLE DE AMBAS MANERAS. PARTICULARES

FLUJO TEMA: MEDIO

TURISMO

FLUJO ALUMNA: BAJO

ELSIE HERRERA YAIPÉN SECCIÓN: DIA1

* * *

VÍA PRINCIPAL PLANO:

ELEMENTOS PAISAJE URBANO VÍAS SECUNDARIA FECHA: AGOSTO 2020

VÍA PEATONAL

NOTA: AMAZONAS NO CUENTA CON TRANSPORTE PÚBLICO

03_Diagnóstico

Los elementos físicos del entorno urbano, según Kevin Lynch, encontrados en los alrededores de la pre existencia nos muestra que está rodeado de hitos relacionados con la historia de la ciudad y país, como basílicas, iglesias, miradores, así como la plaza de armas, parques, etc. Además, se distingue un borde, la carretera Variante de Limón Punta.

Gráfico 7. Multimapas de Amazonas. Fuente: PromPerú. MINCETUR 2015

1

JR. LAS ANTENAS

LEYENDA PRE EXISTENCIA: CASONA DE LAS DOS ROSAS CENTRO HISTÓRICO BORDE

N JR. ASUNCIÓN

B

4

JR. SANTA ANA

6

HITOS

A

12

PRE EXISTENCIA: BASÍLICA CATEDRAL SAN JUAN BAUTISTA CASONA DE LAS

11 5

1

2

DOS CASA DEROSAS DON TORIBIO RODRÍGUEZ DE MENDOZA

C

3

CENTRO HISTÓRICO SALA DE EXHIBICIÓN ITINERANTEGILBERTO TENORIO RUIZ

10

4

MUSEO ÉTNICO RELIGIOSO E HISTÓRICO DE SANTA ANA

5

IGLESIA DE NUESTRA BARRIOS SEÑORA DE BELÉN

8

CARRETERA VÍA PRINCIAL

TEMPLO DE DOMINGO LA VIRGEN SANTO ASUNTA POZO YANA YACU YANCE

9

MIRADOR LUYA URCO

10

IGLESIA DE LA BUENA MUERTE

11

TEATRO MUNICIPAL FÉLIX HITOS CASTRO CHÁVEZ

LA LAGUNA

CHINCHA ALTA

SENDAS

MIRADOR DE LA MAMA LUYA URCO NATE

ÁREA DE CONSERVACIÓN PRIVADA SAN ANTONIO

ORTIZ ARRIETA

7

BORDE

NODOS

A

PLAZA DE ARMAS

B

PLAZUELA SANTA ANA

C

PARQUE BELÉN

1

BASÍLICA CATEDRAL SAN JUAN BAUTISTA

2

CASA DE DON TORIBIO RODRÍGUEZ DE MENDOZA

3

SALA DE EXHIBICIÓN ITINERANTEGILBERTO TENORIO RUIZ

4

MUSEO ÉTNICO RELIGIOSO E HISTÓRICO DE SANTA ANA

5

IGLESIA DE NUESTRA SEÑORA DE BELÉN

6

MIRADOR DE LA MAMA NATE

7

TEMPLO DE LA VIRGEN ASUNTA

8

POZO YANA YACU

9

MIRADOR LUYA URCO

10

IGLESIA DE LA BUENA MUERTE

11

TEATRO MUNICIPAL FÉLIX CASTRO CHÁVEZ

A

E LIMÓN PUNTA

JR

LEYENDA

JR. LIBERTAD

3

2

C

SENDAS CARRETERA VÍA PRINCIAL NODOS

A

PLAZA DE ARMAS

B

PLAZUELA SANTA ANA

C

PARQUE BELÉN

TE D

LA LAGUNA

IAN

8

YANCE

VAR

SANTO DOMINGO

. SA LA MA NC A

LUYA URCO

6

8

7

9

BARRIOS

1

6

ÁREA DE CONSERVACIÓN TILACANCHA

03_Diagnóstico

ANÁLISIS DE LA PRE EXISTENCIA En esta zona la morfología de las casas se rige bajo cierta paleta de colores y acabados. Cuenta con zócalos, balcones, ventanas y puertas de una y /o dos hojas. Acceso a la fachada frontal en vía peatonal, empedrada y en pendiente.

Gráfico 8. Perfil vial de las jirón La Merced y jirón Amazonas. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

03_Diagnóstico

Se diferencian zonas dos tipos de zonas de carácter público y privado. También espacios con fines culturales, comercial y privados.

Gráfico 9. Zonificación según usos actuales en la pre-existencia. Elaboración propia para la defensadel tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

POR ÁMBITOS

SEGUNDO NIVEL NPT. + 4.16

POR ESPACIOS JR

PRIMER NIVEL NPT. + 0.25 SEGUNDO NIVEL NPT. + 4.16

PRIMER NIVEL NPT. + 0.25

.L

AM

ER

CE

D

JR

.A MA ZO NA S

J

L R.

AM

ER

CE

LEYENDA

D

CULTURAL PRIVADO

JR .A MA ZO NA S

COMERCIAL

POR RELACIÓN

LEYENDA COMERCIO

SEGUNDO NIVEL NPT. + 4.16

HABITACIÓN PASADIZO ZAGUÁN SS.HH. ESCALERA PATIO COMEDOR EXHIBICIÓN ALMACÉN COCINA HUERTO

PRIMER NIVEL NPT. + 0.25

JR

.L

AM

ER

CE

D

JR .A MA ZO NA S

LEYENDA PÚBLICO PRIVADO

03_Diagnóstico

La afluencia varía según la modalidad de uso. Actualmente, la mayor cantidad de personas son usuarios de la zona comercial.

Gráfico 10. Flujos según usos actuales en la pre-existencia. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

CULTURAL

COMERCIAL

TURISTA

CLIENTES

ENTRADA PRINCIPAL

ENTRADA PRINCIPAL

RECORRIDO

RECORRIDO

SEGUNDO NIVEL NPT. + 4.16

SEGUNDO NIVEL NPT. + 4.16

D CE ER AM .L JR

PRIMER NIVEL NPT. + 0.25

JR

.A

M

D CE ER AM .L JR

PRIMER NIVEL NPT. + 0.25

JR AZ

ON

.A

M

AS

AZ

ON

AS

DE USO MIXTO

PRIVADO

USUARIO

USUARIO ENTRADA PRINCIPAL

ENTRADA PRINCIPAL

ENTRADA SECUNDARIA

RECORRIDO

RECORRIDO

SEGUNDO NIVEL NPT. + 4.16

SEGUNDO NIVEL NPT. + 4.16

D CE ER AM .L JR

PRIMER NIVEL NPT. + 0.25

D CE ER AM .L JR

PRIMER NIVEL NPT. + 0.25

JR

.A

M

AZ

ON

JR AS

.A

M

AZ

ON

AS

03_Diagnóstico

Se evidencian entradas para cada uno y uno mixto. Se cuenta con dos escaleras: una exterior de uso comercial y una interior de uso privado.

Gráfico 11. Ciculación según usos actuales en la pre-existencia. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

SEGUNDO NIVEL NPT. + 4.16

J

L R.

AM

PRIMER NIVEL NPT. + 0.25

JR

.A

M

AZ

ON

AS

ER

CE

D

03_Diagnóstico

Los principales materiales en el sistema de construcción es el adobe y madera. En ambas plantas en la zona frontal hay tabiquerías de drywall en zona comercial. El material de acabado de pisos cambia de acuerdo al tipo de uso de cada área.

Gráfico 12 Sistemas constructivos actuales en la pre-existencia. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

SEGUNDA PLANTA CUBIERTA - ESTRUCTURA CONFORMADA POR MADERA. - TEJAS COMO COBERTURA - TECHO TIPO DOS Y CUATRO AGUAS

- VIGA COLLAR DE MADERA - VIGUETAS DE MANERA - COLUMNAS CENTRALES DE MADERA CON Y CAPITEL DE TALLADO SENCILLOS

- EL ADOBE ES MATERIAL PRINCIPAL DE LA CONSTRUCCIÓN. - SISTEMA DE APILAMIENTO DE SOGA EN MUROS - VANOS CON PUERTAS, VENTANAS BALCONES Y BARANDAS - TABIQUERÍA DE DRYWALL PARA HABILITACIÓN DE SS.HH.

PRIMERA PLANTA CUBIERTA

SEGUNDO NIVEL NPT. + 4.16

- ESTRUCTURA CONFORMADA POR MADERA. - MADERA COMO COBERTURA Y PISO PARA EL SEGUNDO NIVEL. - EN LA PARTE POSTERIOR EL ACABADO FINAL ES DE CALAMINA

- VIGA COLLAR DE MADERA - VIGUETAS DE MANERA - COLUMNAS CENTRALES DE MADERA CON BASE DE CONCRETO Y CAPITEL DE TALLADO SENCILLOS

MUROS - EL ADOBE ES MATERIAL PRINCIPAL DE LA CONSTRUCCIÓN. - SISTEMA DE APILAMIENTO DE SOGA EN MUROS - VANOS CON PUERTAS, VENTANAS Y BARANDAS - ESCALERAS CON BARANDAS DE MADERA - TABIQUERÍA DE DRYWALL PARA HABILITACIÓN DE SS.HH.

PISO - EL PISO EN LAS ÁREAS COMUNES ES DE MADERA - EN LOS PATIOS ES DE PIEDRA - EN LOS ESPACIOS DE CIRULACIÓN Y ÁREAS DE USO PRIVADO ES GRES EN ACABADO. - EN EL HUERTO EL PISO ES DE TIERRA

PRIMER NIVEL NPT. + 0.25

JR .L A

AS

ME RC ED

.

JR

ON AZ AM

03_Diagnóstico

El estado de conservación del inmueble, en general, es bueno, teniendo en cuenta el año de construcción. Los deterioros más evidentes se encuentran en el muro y en la cubierta del área de uso privado.

Gráfico 13. Estado de conservación actual en la pre-existencia. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

ESTADO DE CONSERVACIÓN

SEGUNDA PLANTA

BUENO MEDIO

CUBIERTA

MALO

- TECHO DE MADERA Y TEJAS EN BUEN ESTADO -ÓXIDO: TECHO DE CALAMINA METÁLICA EN ESTADO MEDIO Y MALO DE CONSERVACIÓN

SOPORTE DE CUBIERTA - VIGAS, VIGUETAS, Y COLUMNAS CENTRALES EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN -DETERIORO POR LLUVIA: VIGUETAS DE FACHADA LATERAL EN MAL ESTADO DE CONSERVACIÓN

MUROS - LOS MUROS DE ADOBE EN BUEN ESTADO - LAS VENTANAS, BARANDAS, PUERTAS Y BALCONES ESTÁN EN BUEN ESTADO -ESTRUCTURA EXPUESTA: FACHADA EXTERIOR LATERAL EN ESTADO MEDIO DE CONSERVACIÓN

PRIMERA PLANTA

SEGUNDO NIVEL NPT. + 4.16

CUBIERTA - MADERA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN - ÓXIDO: CALAMINA METÁLICA EN MAL ESTADO DE CONSERVACIÓN EN PATIO INTERIOR -ESTRUCTURA EXPUESTA: TECHO DEL PRIMER PISO EN ESTADO MEDIO DE CONSERVACIÓN EN ESQUINA DE PATIO PRINCIPAL

SOPORTE DE CUBIERTA - VIGAS, VIGUETAS, Y COLUMNAS CENTRALES EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN

MUROS - HUMEDAD: MURO EN PATIO INTERIOR CON SALITRE Y DESCASCARO POR HUMEDAD. - LOS MUROS DE ADOBE EN BUEN ESTADO EN ZONA PÚBLICA - LAS VENTANAS, ESCALERAS, PUERTAS Y PORTONES EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN

PISO

PRIMER NIVEL NPT. + 0.25

- POR DESGASTE: EL PISO EN LAS ÁREAS COMUNES DEDICADAS AL COMERCIO CON PUERTA AL EXTERIOR EN ESTADO MEDIO DE CONSERVACIÓN - EL PISO EN ÁREAS COMUNES Y PRIVADAS EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.

JR .

LA

ME

RC

ED

AS ON AZ AM .

JR

03_Diagnóstico

La estructura de la casa facilita el acceso de la luz solar debido a las zonas sin cubierta. Las áreas menos favorecidas por la luz natural son las orientadas al norte y las áreas de la primera planta

Gráfico 14. Asoleamiento e incidencia de luz en pre-existencia. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

BALCÓN INTERIOR

COMERCIO

HABITACIÓN

HABITACIÓN AZIMUT 47°

VÍA PEATONAL

ZAGUÁN

PATIO PRINCIPAL

SALA - FIN TURÍSTICO

HUERTO

COMEDOR

PREDIO VECINO

BALCÓN INTERIOR

COMERCIO

HABITACIÓN

HABITACIÓN AZIMUT 27°

VÍA PEATONAL

ZAGUÁN

PATIO PRINCIPAL

SALA - FIN TURÍSTICO

COMEDOR

HUERTO

PREDIO VECINO

03_Diagnóstico

La estructura de la casa facilita el acceso del viento, lo cual permite la ventilación en general debido a los distintos vanos. Los espacios que tienen dificultad con la ventilación son las habitaciones orientadas al norte, ya que no cuentan con ventanas al exterior

Gráfico 15. Dirección de vientos en la pre-existencia. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

BALCÓN INTERIOR

HABITACIÓN

AUTOPISTA

COMERCIO

HABITACIÓN

PATIO PRINCIPAL

HABITACIÓN

PREDIO VECINO

BALCÓN INTERIOR

COMERCIO

VÍA PEATONAL

ZAGUÁN

HABITACIÓN

PATIO PRINCIPAL

SALA - FIN TURÍSTICO

HABITACIÓN

COMEDOR

HUERTO

03_Diagnóstico

La edificación cumple con 6 de los aspectos generales del artículo 5 de R.N.E., sin embargo, no cumple con 4 de estos puntos.

3 de estos 4 aspectos necesitan ser habilitados con obra de por medio.

Gráfico 16. Normativa aplicada a la pre-existencia. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

3.88 M2 SS.HH.

12.02 M2 HAB. MÁS PEQUEÑA

CUMPLE A. CONTAR C ON S EIS (06) HABITACIONES COMO MÍNIMO

NO CUMPLE HABILITACIÓN SIN OBRA C. CONTAR CON ÁREA DE RECEPCIÓN Y CONSEJERÍA.

D. ÁREA ÚTIL DE LAS HABITACIONES COMO MÍNIMO 6 M2

HABILITACIÓN CON OBRA B. CONTAR C ON U N INGRESO DIFERENCIADO PARA L OS HUÉSPEDES Y SERVICIO

E. EL ÁREA ÚTIL D E LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS PRIVADOS Y COMUNES TIENE COMO MÍNIMO 2 M2 H. L A EDIFICACIÓN D EBE GUARDAR ARMONÍA CON EL ENTORNO.

K. TABIQUERÍA: L OS M UROS Y DIVISIONES INTERIORES, ESPECIALMENTE DORMITORIOS, DEBERÁN C UMPLIR C ON L OS REQUISITOS D E SEGURIDAD D EL PRESENTE REGLAMENTO S IENDO INCOMBUSTIBLES, HIGIÉNICOS Y D E FÁCIL LIMPIEZA, QUE BRINDEN CONDICIONES DE PRIVACIDAD Y AISLAMIENTO ACÚSTICO.

LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS: F. DEBERÁN CONTAR C ON P ISOS D E MATERIAL I MPERMEABLE. EL REVESTIMIENTO D E LA PARED TIENE UNA ALTURA MÍNIMA DE 1.80 M

PARA P ERSONAS CON I. DISCAPACIDAD Y/O PERSONAS ADULTAS MAYORES SE D EBERÁ TOMAR EN C UENTA LO E STIPULADO EN L A NORMA A .120 - ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y DE L AS PERSONAS ADULTAS

J. PARA E L DISEÑO DE ACCESOS Y SALIDAS DE E MERGENCIA, PASAJES DE CIRCULACIÓN DE PERSONAS, ESCALERAS, SISTEMA C ONTRA INCENDIOS, ETC. S E DEBE T OMAR E N CUENTA LA NORMA A.130 REQUISITOS DE SEGURIDAD.

03_Diagnóstico

Edificación Fortalezas - Tiene accesos que permitirán diferenciar el uso de servicio y abastecimiento del de acceso turístico.

- Buen estado de conservación del sistema constructivo en las áreas destinadas al uso cultural, comercio y mixto.

- En general, al contar con dos patios y un espacio sin cubierta, la incidencia solar es mayor en la casa.

Debilidades - La fachada frontal tiene más protagonismo que la lateral - No cumple con 4 aspectos de generales del artículo 5 de la normativa de hospedaje, pero pueden ser habilitados.

Entorno Oportunidades - Realzar valor histórico de la pre existencia por ser patrimonio cultural.

- Hitos y nodos de interés turístico en los alrededores de la pre existencia.

- Morfología urbana similar en las edificaciones aledañas Amenazas - Al estar en pendiente puede haber dificultades con adultos mayores o personas con algún tipo de discapacidad.

Gráfico 17. Render exterior de vista actual de pre-existencia. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional

03_Diagnóstico

ANÁLISIS DEL USUARIO Hay dos tipos de usuarios: los directos e indirectos. En usuarios directos están los turistas nacional e internacionales los que tienen como finalidad interactuar con el proyecto y la oferta que este para el usuario. Los usuarios indirectos es el personal que tiene como centro de trabajo este proyecto y necesitan áreas que les faciliten estas actividades y la circulación dentro de este.

Gráfico 18. Tipos de usuarios del proyecto. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

DIRECTOS

INTERNACIONALN

LNACIONAL

INDIRECTOS

ADMINISTRATIVO

MANTENIMIENTOE

OENCARGADO DE COCINA

03_Diagnóstico

ANÁLISIS DE FUNCIÓN Los usuarios directos se dividen en dos tipos: los turistas que se hospedan y los turistas visitantes. Los turistas que se hospedan desarrollan actividades del área privada de alojamiento, además del área de experiencias de uso público.

Los turistas visitantes desarrollan actividades relacionadas con el área de experiencias de caracter público. Por último, los usuarios indirectos realizan funciones relacionadas a su trabajo y relacionadas a su tiempo de refigerio y descanso.

Gráfico 19. Relación de usuarios con funciones dentro del proyecto. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

TURISTA INTERNACIONAL OBSERVAN UN HOTEL ATRACTIVO VISUALMENTE

INGRESAN AL CENTRO DE HOSPEDAJE

TURISTA NACIONAL

TURISTA VISITANTE TRABAJADORES DEL HOSPEDAJE

ENTRA AL ESTABLECIMIENTO

TRABAJAR

INFORMACIÓN TURÍSTICA

REALIZAR CHECK-IN

COMER

ÁREA DE EXPOSICIÓN

IR A ZONA DE HABITACIONES

DESCANSAR

VENTA DE SOURVENIRS

INGRESO A HABITACIÓN

ALIMENTACIÓN

ASEO

BAR LAB

03_Diagnóstico

Se proponen espacios para resolver necesidades de los usuarios directos dentro del proyecto. Se propone áreas de información, zona de alojamiento, área de compras, exhibición de elementos de la casa y experiencia gastronómica.

Gráfico 20. Collages de espacios propuestos para el proyecto. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

USUARIOS

USER JOURNEY MAP DIRECTOS

INDIRECTOS

SEGÚN ORIGEN DEPENDIENDO DEL LUGAR DE EMISIÓN, LOS INTERESES Y TIEMPO DE ESTADÍA VARÍAN.

TRABAJADORES INTERÉS NETAMENTE LABORAL, POR ESO SON USUARIOS SECUNDARIOS

ETAPAS

INTERNACIONAL

ADMINISTRATIVO

NACIONAL

1° ETAPA LLEGADA AL HOTEL

VAN POR ALGUNA DE LAS VÍAS

OBSERVAN HOTEL EN EL CENTRO DE LA CIUDAD

SE ACERCAN A LA PUERTA

INGRESO AL HOTEL

CAMINAR POR LA RECEPCIÓN DEL HOSPEDAJE

DIRIGIRSE AL COUNTER DE ATENCIÓN

HABLAR CON EL PERSONAL A CARGO

REALIZAR EL CHECK-IN

PASO A PASO

ESPERAR EN RECEPCIÓN

TURISTA INTERNACIONAL OBSERVAN UN HOTEL ATRACTIVO VISUALMENTE

MANTENIMIENTO

4° ETAPA INGRESO AL INTERIOR

3° ETAPA CHECK-IN EN COUNTER

2° ETAPA INGRESO A RECEPCIÓN

RECIBIR LLAVES E INFORMACIÓN NECESARIA

INGRESO AL INTERIOR DEL HOTEL

IR LAS ÁREAS MIXTAS HASTA ÁREA PRIVADA

INGRESAR A LA HABITACIÓN

REALIZAR CHECK-IN

DESEM

IR A ZONA DE HABITACIONES

ENTRA AL ESTABLECIMIENTO

TURISTA NACIONAL

INGRESAN AL CENTRO DE HOSPEDAJE

INFORMACIÓN TURÍSTICA

TURISTA VISITANTE

VENTA DE SOURVENIR

ÁREA DE EXPOSICIÓN

TRABAJADORES DEL HOSPEDAJE

COMER

SO AL CA CE MIN NT AR RO HA LA DE CIA HO DE REC EL SP L S EPC ED CO ER IO AJ UN VIC NIS E TE O T AB SE .

R PR RIN OC DA ED INF EA .A SE H CE AC RC SO BRIN ER A BR DA EL EL CH OS INFO EC SE RM K-IN RV SE ICIO ACIÓ E PO NTR S O N EN DE EG F RE GE R A AN CID NE CC OS RAL ED LAS ER LLA A H VE ING AB S PA ITA RA DE RES CIO CA O A NE RA IN S CT STA ER ING MIX LACIO DE RES TO NE S IN CA O A RA TE CT INSTA RIO ER L RE PR ACIO S IVA ING DO NES RE INT SO ER A IOR HA DE SE B E ITA S MP CIÓ AC N AN SE PE DIR RT IGE EN NA EN SE C LO IAS VIS SS TE S.H NS H. EG AD PR ÚN O UC LA TU CED HA SA RÍS EN RS CT TIC IN E IVID AS ICIA AD SE RC ES DIR ON IGE S U NA SA LÁ CT IVID RE ING AD RE AD EE SA ES NA XP OS LÁ DE ICIÓ RE CO NTRO A N D NG E EE UÍA NCU XP OS EX ENT INIC ICIÓ TE RN RA T N DE IAN UR O JÁ IST ND EL R AS OS ECO VIS E O RR CO ITA RIE IDO NT VA NOC N P ES TA LO EN R P OR L R C LA OR A S OM H LA ALA O P ISTO PA SE AT RIA ÑA LO SAN R IM DE LÉ ON LA DE S DIS A LA TIC IO A AM TIN SIG HIS CASA AZ TO UIE TÓ , S ON S A NT RIC U AS TRA E S EN O .

CT ALA TO CUEN IVO Y UR CO TR S TU DE AN RÍS NOC CH IN TIC E AC FO SA OS HA RM LE PO AC DE YA IÓN LÁ S RE DE AD LC EE IT Y LO XP OS AL S TU ICIÓ ÁR RIST N EA A DE S VIS VE NT ITAN OB A D TES SE E S SE RV OU DIR AN VE LO NIR IGEN SD INT S AL IST ER INT AC OS TU A P RO NC DE DU CID ON CT EQ LO OS SP UE RO PR O

DESCANSAR

OPORTUNIDADES

INTERACCIÓN ENTRE USUARIOS

NEGATIVO

NEUTRAL

POSTIVO

ING

RE

TOUCHPOINTS

TRABAJAR

LEYENDA DE USUARIOS TURISTAS INTERNACIONAL

ESPERAR

INFORMACIÓN DE SERVICIOS

TURISTA NACIONAL

CONTROL DE SEGURIDAD

TURISTA VISITANTE INT. Y NAC.

LIMPIEZA DE HABITACIÓN

DESEMPACAR PERTENENCIA

COMER O TRABAJAR

INFORMACIÓN DE SERVICIOS

ALOJAMIENTO

ESTA ES LA PRIMERA IMPRESIÓN QUE SE LLEVAN DEL HOTEL Y DEL ESTILO QUE ESTE TIENE.

ESTA ES LA PRINCIPAL ACTIVIDAD A DESARROLLAR EN EL HOTEL POR PARTE DEL TURISTA.

ENTONCES ESTA ÁREA DEBE SER ATRACTIVA Y EXPRESAR EL CONCEPTO DEL HOTEL PARA PODER LLAMAR LA ATENCIÓN DE LOS TURISTAS.

ENTONCES ESTA ÁREA DEBE ESTAR ENFOCADA A A SER FUNCIONAL PARA ESTANCIAS CORTAS, LLAMAR AL DESCANSO Y CONFORT.

ADEMÁS DE CONSIDERAR ÁREAS DE ESPERA PARA GRUPOS GRANDES O CON NIÑOS Y ASÍ EVITAR LA AGLOMERACIÓN DE USUARIOS EN LA RECEPCIÓN.

ADEMÁS SE DEBE CONSIDERAR MOBILIARIO PARA OTRAS ACTIVIDADES COMO ALIMENTACIÓN, YA QUE ES UNA ACTIVIDAD BÁSICA.

TRABAJADORES

ACTIVIDADES QUE EL USUARIO NO REALIZA

EXHIBICIÓN DE OBJETOS

PANEL INFORMATIVOS

INFORMACIÓN TURÍSTICA

ÁREA DE EXPOSICIÓN ESTA ES DE LOS MÁS ATRACTIVOS PARA EL PERFIL DEL TURISTA QUE VISITA CHACHAPOYAS, ESPECIALMENTE EL TURISTA INTERNACIONAL. ENTONCES ESTA ÁREA DEBE ESTAR ENFOCADA A TRANSMITIR LA HISTORIA DE LA CASA Y LA CULTURA DE AMAZONAS, ADEMÁS DE INFORMAR DE LOS ATRACTIVOS TURÍSTICOS. EXPONER DE MANERA MÁS ATRACTIVA Y ORDENADA LOS OBJETOS QUE SE EXPONEN ACTUALMENTE PARA EVITAR CONFUSIONES POR PARTE DEL TURISTA INTERNACIONAL. SE ESTABLECER CIRCULACIÓN PARA EVITAR AGLOMERACIONES.

Mapa mental de elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2019-02

CO DE

OBJETIVOS

TURISTA INTERNACIONAL

TURISTA NACIONAL

INDIRECTOS

GENERALMENTE VIAJAN SOLOS O EN PAREJA. PERNOCTA EN MÍNIMO UNA NOCHE. BUSCA CONOCER LA CULTURA LOCAL. EL TIPO DE ACTIVIDADES ESTÁN RELACIONADOS CON CULTURA, NATURALEZA, COMPRAS, AVENTURA Y DIVERSIÓN. NECESIDAD DE COMODIDAD, SEGURIDAD, BUENA INFRAESTRUCTURA Y ORIENTACIÓN INTUITIVA DEBIDO A LIMITACIONES DE IDIOMA (CASOS PUNTUALES)

SE MOVILIZAN PRINCIPALMENTE EN GRUPOS SIN NIÑOS DE FAMILIAS O AMIGOS. PERNOCTA EN PROMEDIO 4 NOCHES. REALIZAN ACTIVIDADES RELACIONADAS CON EL TURISMO URBANO, DE NATURALEZA, DIVERSIÓN Y ENTRETENIMIENTO, CULTURAL, COMPRAS Y AVENTURA. TOMAN EN CUENTA Y EL ENTORNO, LA SEGURIDA Y LOS PRECIOS.

SU FUNCIÓN PRINCIPAL ES SER PARTE DE LA EXPERIENCIA DEL ESTABLECIMIENTO. SON USUARIOS DESTINADOS A INTERACTUAR CON LOS USUARIOS FINALES. DESEMPEÑAN ACTIVIDADES DE SERVICIO CON LOS TURISTAS. NECESITAN ÁREAS QUE LES FACILITEN SUS ACTIVIDADES TANTO LABORALES, COMO DE DESCANSO Y ASEO.

ENCARGADO DE COCINA

5° ETAPA INGRESO DURANTE EL DÍA

MPACAR

TOMAR UN BAÑO

CENAR

INGRESO A HABITACIÓN

E RS

REALIZAR ACT. TUR{ISTICA

COMPRA DE SOUVENIRS

EMPACAR

IR HACIA RECEPCIÓN

RETIRARSE DEL ESTABLECIMIENTO

BAR LAB

EL ÁR LO EA DE AL S TU VE BA RIST NT R L AS AD AB VIS ES SO ITA OU N NT AL OR VE ES NIR HU GA SE S ER NIZ DIR TO AD IGE OS ING NA P AR L EN RES AP ES AN OD TE ER PR AL H OC UE SO ING ES RT ND RE SA IRIG O D O Y S R IDO E RE ON SO CO OR SA LE DE N PA IEN LT C TR RTE C AL IÓN TAD AG LE OS OS DE L RD YD AE SE EM SIE E M XPE AC NT ER AC RIE A, AD ER NC HA BE O AD IA CE BE DE O YC SU PR ON PE EP. PID DID VE RS EL OS A AC A LM SA UE LE ES DE NTA ER YP O LB AG AR VU A LA B AL ELVE RE N P STA O R UR LA AN TA PID TE RD EU DE E L H NO NA OT CH ME HA EL EY SA CE SE SU DIR PE IGE DID SE OA AL LM IM EN ES TA PA E RO :C GA OM YS IDA ER ET YB IRA EB SE IDA DIR IGE AS SE UH DE A SP BIT IER A C SA TA IÓN LE PO PA DE RL RA SU AM DO HA AÑ PID RM BIT AN EU IR AC A, NA IÓN SE ME SE BA SA AL ÑA IM Y EN HA PA TA C E GA :C SU OM YS PE IDA ER DID SA ET YB LE O IRA DE EB IDA LH OT SE EL DE REPIT DÍA EN S Q LA UE S A SE CTIV SE HO ID RE DIRIG SP AD AL ED ES IZA E A E LA EL LA R CA CH EC SA NT E LE IDA CK EPC DE IÓ D O LH UT N Y OT EL

CT O

DESAYUNAR

DU

EP AG O

RO

AD

LP

LE

ND

RE

RE

LÁ

PO

DE LE SA

SA

OD UC TO TO S CO MP RA R ER

UC

NT

OD

CO U AL IGE

DIR

PA GA

SE

DORMIR

ASEO

ALIMENTACIÓN

LEYENDA DE USUARIOS

LEYENDA DE EMOCIONES ESPECÍFICAS

SERVICIOS OFRECIDOS ACTUALMENTE

OUNTER E PAGO

ENTRETENIMIENTO

8° ETAPA CHECK-OUT

7° ETAPA PRE ACTIVIDAD TURÍSTICA

6° ETAPA RETORNO DURANTE LA TARDE

SALIR PARA REALIZAR UN CITY TOUR

EXHIBICIÓN DE PRODUCTOS

VENTA DE SOUVENIRS ESTA ÁREA ESTÁ DESTINADA A UNA DE LAS ACTIVIDADES MÁS REALIZADAS POR LOS TURISTAS. ENTONCES ESTA ÁREA DEBE ESTAR ENFOCADA EN EXHIBIR LOS SOUVENIRS DE MANERA CORRECTA FAVORECIÉNDOSE DE LA ILUMINACIÓN. IMPLEMENTACIÓN DE ESCAPARTE PARA ATRAER TURISTAS. EXPOSICIÓN DE PRODUCTOS EN ORDEN PARA SATISFACER AL TURISTA Y NO ABRUMARLO CON OBJETOS SOBREPUESTOS. SIENDO LOS SOUVENIRS CON MAYOR DEMANDA: LOS ACCESORIOS, ADORNOS, TEXTILES Y CERÁMCA.

EXHIBICIÓN DE PRODUCTOS

CONFUSIÓN

ÁREA DE CONSUMO

IMPACIENCIA

ENTUSIASMO

PREPARACIÓN DE ALIMENTOS ENTREGA DE PLATOS LISTOS

CURIOSIDAD

RECOLECCIÓN HUERTO

CANSANCIO

TALLER MACERADO

ATENCIÓN BARRA

DESCONFIANZA DE INGRESAR

ATENCIÓN MESA

ÁREA GASTRONÍMICA Y ENTRETENIMIENTO EXP. GASTRONÓMICA

BAR LAB - MACERADOS

ESTA ES TAMBIÉN UNO DE LOS MAYORES SERVICIOS EN LOS QUE INVIERTEN LOS TURISTAS. ENTONCES ESTA ÁREA DEBE ESTAR ENFOCADA EN BRINDAR EN SATISFACER LAS ESPECTATIVAS CON RESPECTO A LA GASTRONOMÍA, YA QUE ES UNO DE LOS MAYORES INTERESES DE LOS USUARIOS EN NUESTRO PAÍS. IMPLEMENTAR ÁREAS CON MOTIVOS DE LA CULTURA CHACHAPOYAS UTILIZANDO FORMAS Y COLORES EMPLEADOS EN ESTA CULTURA. IMPLEMENTAR ZONAS DE ESPERA, YA QUE ES DE LOS MOMENTOS MÁS INCÓMODOS PARA EL TURISTA ESTE ESPACIO DEBE SE LA MEZCLA ENTRA GASTRONOMÍA, CULTURA Y CONFORT.

04_Estrategia

ESTRATEGIA ORGANIZATIVA Al ser el patio principal el espacio articulador entre todas las áreas se distribuyeron de tal manera que todos los usos de interés del turista estuvieran relacionados y/o unidos a este y así poder generar un recorrido interesante y atractivo según el perfil del usuario directo.

Gráfico 21. Organigrama del proyecto. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

PREP. ALIMENTOS

COMEDOR

SS.HH. DEPÓSITO DE INVENTARIO

ADM.

CAMBIADOR

SEC.

ALMACÉN DE LIMPIEZA

SS.HH

TALLER DE PERSONALIZACIÓN

MATRIMONIAL

SALA DE EXPOSICIÓN

TRIPLE

FERIA ARTESANÍA NATIVA

ÁREA DE REGISTRO

SALA DE ESPERA

SALA DE REUNIONES

BATERÍA DE SS.HH.

ÁREA COMÚN

PATIO PRINCIPAL

TÓPICO DOBLE

ZAGUÁN

JR. AMAZONAS VÍA PEATONAL INGRESO 1

RECEPCIÓN

VIGILANCIA DEPÓSITO DE EQUIPAJE

SS.HH.

SIMPLE HUERTO

TALLER MACERADO

ÁREA DE ESPERA ALMACÉN ZONA BAR PREP. ALIMENTOS

VENTA Y EXPEDICIÓN ZONA DE CONSUMO

FLUJOS ALTO

LEYENDA DE ÁREAS

INTERMEDIO

ÁREA DE INFORMATIVA

BAJO

ÁREA DE ALOJAMIENTO

TIPOS DE USUARIOS

ÁREA DE EXPERIENCIAS

TIPOS DE ENTRADA

TURISTA HOSPEDADO

ÁREAS COMUNES

PRINCIPAL

TURISTA VISITANTE

ÁREA DE SERVICIO

SECUNDARIA

TRABAJADOR

ÁREA ADMINISTRATIVA

INGRESO 2 JR. LA MERCED VÍA VEHICULAR SECUNDARIA

04_Estrategia

La zonificación del proyecto permite que las zonas de uso común esten en la primera planta y las zonas de uso privado estén en la segunda planta para mantener el carácter de cada nivel, así como brindar seguridad a los usuarios. El área de servicio cuenta con acceso directo a ambas plantas. Laz zonas con a espacios que requieran abastecimiento cuentan con accesos directos al exterior tal como se pide en el reglamento.

Las entradas de usos destinados netamente al turista son las entradas principales tanto de la fachada frotnal como de la lateral.

Gráfico 22. Zonificación propuesta para el proyecto. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

6 5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

RECEPCIÓN

17

HABITACIONES MATRIMONIAL

4

HABITACIÓN DOBLE HABITACIÓN TRIPLE

3

2

HABITACIÓN CUÁDRUPLE MEZZANINE - RESTAURANTE

SEGUNDO NIVEL NPT. + 4.16

BAR EXPERIENCE COCINA (RESTAURANTE) ZONA DE MESAS (RESTAURANTE) FERIA DE ARTE NATIVA

7

SALA DE EXHIBICIÓN

9

PATIO PRINCIPAL ZAGUÁN DE BIENVENIDA PATIO SECUNDARIO

11

16

SS.HH. PÚBLICOS

15

ÁREA DE MANTENIMIENTO ÁREA USO DE TRABAJADORES

1

LEYENDA DE ÁREAS ÁREA DE ALOJAMIENTO

ÁREA EXP. CULTURAL

14

12 13

10 PRIMER NIVEL NPT. +/- 0.00

ÁREA DE INFORMATIVA

ÁREA EXP. GASTRONÓMICA

8

LEYENDA AMPLIACIÓN

ÁREAS COMUNES

USUARIOS DIRECTOS

ÁREA DE SERVICIO

USUARIOS INDIRECTOS

ÁREA ADMINISTRATIVA

ESCALERAS

04_Estrategia

ESTRATEGIA EXPERIENCIA Debido a la fama de los macerados en la zona, el turista tiene acceso a una experiencia gastronómica en el bar, que comprende desde la extracción de frutos, hasta la elaboración de la bebida. Este también se trata de un espacio versátil, con fines turísticos por el día y recreativos por la tarde-noche.

Gráfico 23. Collage del área del bar propuesto para el proyecto. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

04_Estrategia

Los turistas tienen un primer contacto con la pre existencia, para generar interés en la historia y la cultura del inmueble.

También, se busca generar una experiencia de reflexión por medio de las texturas y la temática de agua, que representa la catarata Gocta (segundo hito más visitado del Amazonas).

Gráfico 24. Collage del área del zaguán propuesto para el proyecto. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

04_Estrategia

Se pretende generar una experiencia exterior con el turista, creando actividades interesantes que expongan en valor el lugar, así como lograr en los usuarios una sensación de invitación y mayor interés en Chachapoyas. Además, también se busca poder generar vínculos con los habitantes de la ciudad, para integrar y expresar cercanía con el inmueble y cultura del departamento de Amazonas.

Gráfico 25. Collage de fachada intervenida para propuesta para el proyecto. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

04_Estrategia

ESTRATEGIA ESPACIAL Se habilitarán vanos en las paredes para poder unificar tres espacios adyacentes con la finalidad de generar un recorrido, utilizando las formas encontradas en el análisis para beneficio del proyecto.

Gráfico 26. Generación de vanos. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

04_Estrategia

Se propone una cobertura que protega las áreas sin techar para aprovechar estos espacios de tal manera que no dificulte ni afecte la ventilación ni la incidencia solar, las cuales son super provechosas para este proyecto porque además de ayudar con el acondicionamiento nos ayuda a interactuar con el exterior.

Gráfico 27. Cobertura de áreas sin techar. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

04_Estrategia

El patio principal es un espacio versátil que permite más de un uso que es sobre el que se articula el proyecto. Se aprovecha su ubicación en el centro de la pre-existencia y su gran área.

Gráfica 28. Área multiusos de patio principal. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

04_Estrategia

ESTRATEGIA FORMAL Son predominantes de los lugares turísticos y la cerámica del lugar las líneas rectas en forma de zig-zag (representan la serpiente, deidad importante en la cultura) y rombos, así como formas circulares y espirales con líneas rectas.

Gráfico 29. Ánálisis de formas en arquitectura de Amazonas. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

04_Estrategia

Destacan las paredes blancas, tejas coloniales que reemplazan la paja, molduras para los marcos de las puertas, utilización del hierro para rejas y/o barrotes para las ventanas, y pisos de terracota. Los elementos del inmueble como puertas, balcones, ventanas, columnas y vigas pertenecen al estilo colonial, ya que se caracterizan por el acabado simple y sin mucho adorno.

Gráfico 30. Análisis de elementos de madera del inmueble. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

04_Estrategia

La paleta de materiales aporta un aspecto contemporáneo, sin alejarse del contexto. Puede variar dependiendo del carácter del espacio, y maneja textiles y colores con distintos acentos. Los espacios destinados a la diversión poseen colores en tonos neón, representando los afrodisíacos de la temática nocturna y de los macerados.

Gráfico 31. Moodboard propuesto para el proyecto. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

05_Proyecto

LEVANTAMIENTO El inmueble fue construido en 1850, el uso origianl fue de vivienda. Los materiales de construcción fueron principalmente adobe, mader y piedra. Es de estilo colonial y cuenta con dos plantas. Tiene un buen estado de conservación.

Los elementos como fachada y otros elementos utilizados para cerrar vanos están en buen estado.

Los planos encontrados en MINCETUR no contenían información específica de medidas o dimensiones y se realizó el levantamiento y se obtuvo evidencia fotográfica tras visitas académicas al inmueble.

Grafíco 32. Primera planta de inmueble en estado original. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

N

N

SEGUNDA PLANTA ESC.: 1/100

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS FACULTAD DE DISEÑO

3

ALUMNA: ELSIE HERRERA YAIPÉN

DOCENTES: JORGE EDUARDO MÁLAGA AGUILAR KORALLI MYRIAM ZEVALLES LUNA MARÍA ALESSANDRA CÁCERES GAL’LINO MARIO ALONSO RICCI GARAY

TEMA: TURISMO

CURSO: PORTAFOLIO Y TESIS DE GRADO

SECCIÓN: DIA1

PLANO: SEGUN ESCALA 1/100 FECHA: AGOST

PRIMERA PLANTA ESC.: 1/100

2

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS FACULTAD DE DISEÑO

ALUMNA: ELSIE HERRERA YAIPÉN

DOCENTES: JORGE EDUARDO MÁLAGA AGUILAR KORALLI MYRIAM ZEVALLES LUNA MARÍA ALESSANDRA CÁCERES GAL’LINO MARIO ALONSO RICCI GARAY

TEMA: TURISMO

CURSO: PORTAFOLIO Y TESIS DE GRADO

SECCIÓN: DIA1

PLANO: PRIMERA PLANTA ESCALA: 1/100 FECHA: AGOSTO 2020

05_Proyecto

ESTRUCTURA TIPO DO AGUAS DE MADER CON CUBIERTA DE TEJA .2 .5

.2 .5

BALCONES D ANTEPECHO DE MADERA

2.67 NPT + 4.16

7.88

2.70 NPT + 3.37

.5 .6

.2

COLUMNAS D MADERA (PIE DERECHO) PISO REVESTIDO D GRES

1.07

3.00 2.10 NPT - 0.25

NPT - 0.25

.2

.2

CORTE A-A’ ESC.: 1/100

1

2

3

4

5

EVIDENCIA FOTOGRÁFICA

.2

.2 .2

.2

.4 .7

MURO EXTERIOR DE ADOB

3.23

3.45 1.95

VENTANA CON MARC DE MADERA Y VARILLAS DE FIERR PISO REVESTIDO D PIEDRA

NPT + 3.37

7.07

.2 .2

.6 .3

2.93

3.42 1.52 NPT - 0.25

.6 .2

.2

CORTE B-B’ ESC.: 1/100

1

EVIDENCIA FOTOGRÁFICA

Gráfico 32. Cortes y elevaciones de inmueble estado original. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

7.07

7.07

MURO EXTERIOR DE ADOB BALCONES D ANTEPECHO DE MADERA

VIGA DE MADERA

NPT + 0.56 NPT +/- 0.00

ELEVACIOÓN FRONTAL ESC.: 1/100

MURO EXTERIOR DE ADOB

NPT +/- 0.00 NPT - 0.74

ELEVACIÓN LATERAL

ESC.1/

ESC.: 1/100

05_Proyecto

Gráfico 32 y 33. Vistas interiores del patio en estado actual. Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

05_Proyecto

MÁSTER PLAN En la primer planta del proyecto se encuentran las áreas destinadas a usos públicos y de acceso a las zonas privadas.

Se hace uso de colores para distinguir distintos usos o experiencias para poder dirigir a los usuarios dentro del proyecto. También se distingue que el área destinada a personal de mantenimiento y otros usuarios indirectos cuentan con accesos distinguidos de los usuarios directos.

Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

1

M M S

2

A E G C P

3

C E A T E

4

R M T A U D

5

A E G C

MASTER PLAN: PRIMERA PLANTA ESC.: 1/100

B

1

20

2

25

24

21 19

3 4

18

22

26

21

5

A

A

27

6

23

7 8

9 16

10 13 11

17

14 15

12

B 6

REHABILITACIÓN PISO DE ÁREAS COMUNES BALDOSAS DE GRES LISO FORMATO: CUADRADO DIMENSIONES: 30X30cm COLOR: NATURAL

7

ESTANTERÍA PARA ALMACENAJE ESTRUCTURA: DE TUBOS DE ACERO GALVANIZADO DE 30 mm. DE ESPESOR TABLEROS: ACERO GALVANZIADO DE 10 MM DE ESPESOR

COUNTER ESTRUCTURA: ESTRUCTURA CÚBICA DE TUBOS CUADRADOS DE ACERO GALVANIZADO DE 30 mm.

TABLERO: ACRÍLICO DE COLOR JADE ENCHAPE: CON PIEZAS RECTANGULARES DE ARCILLA

8

MUEBLE DE ORGANIZACIÓN Y EXHIBICIÓN ESTRUCTURA: CÚBICA DE TUBOS CUADRADOS DE ACERO GALVANIZADO DE 30 mm.

TABLERO: ACRÍLICO DE COLOR NARANJA MACETERO DE CONCRETO CON ENCHAPE DE MADERA

REHABILITACIÓN DE PISO MATERIAL: MADERA TIPO: NOGAL ACABADO: LAQUEADO SATINADO USO: INTERIOR DIMENSIÓN: 121.5 X 19.8 cm

9

PLATADORMA PARA EXHIBICIÓN ESTRUCTURA: CÚBICA DE TUBOS CUADRADOS DE ACERO GALVANIZADO DE 30 mm.

TABLERO: ACRÍLICO DE COLOR NARANJA

MURO MATERIAL: ADOBE SIST. DE APILAMIENTO DE SOGA

ASIENTOS ESTRUCTURA SÚBICA DE TUBOS CUADRADOS DE ACERO GALVANIZADO DE ESPESOR DE 30mm.

COJINES CON TEJIDOS CON FORMAS TOMBOIDES Y ZIG ZAG HECHA POR ARTESANOS

10

ASIENTOS ESTRUCTURA CÚBICA DE TUBOS CUADRADOS GALVANIZADOS DE ACERO DE 30mm. DE ESPESOR CON TEJIDO DE MIMBRE

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS FACULTAD DE DISEÑO

REHABILITACIÓN DE PISO MATERIAL: MADERA TIPO: NOGAL ACABADO: LAQUEADO SATINADO USO: INTERIOR DIMENSIÓN: 121.5 X 19.8 cm

11

MUEBLE DE ORGANIZACIÓN Y EXHIBICIÓN ESTRUCTURA: CÚBICA DE TUBOS CUADRADOS DE ACERO GALVANIZADO DE 30 mm.

TABLERO: ACRÍLICO DE COLOR NARANJA MACETERO DE CONCRETO CON ENCHAPE DE MADERA

12

REVESTIMIENTO DE PISO MATERIAL: MADERA ESTRUCTURAL REVESTIMIENTO: MICROCEMENTO COLOR: PLATA ACABADO: PULIDO

13

MESA DE ORGANIZACIÓN Y EXHIBICIÓN ESTRUCTURA: CÚBICA DE TUBOS CUADRADOS DE ACERO GALVANIZADO DE 30 mm.

TABLERO: ACRÍLICO DE COLOR NARANJA

14

BALDOSAS DE GRES LISO FORMATO: CUADRADO DIMENSIONES: 30X30cm COLOR: NATURAL

15

PLATAFORMA MATERIAL: MADERA ESTRUCTURAL REVESTIMIENTO: MICROCEMENTO COLOR: PLATA ACABADO: PULIDO DIMENSIÓN: 121.5 X 19.8 cm

16

MESA ESTRUCTURA: MADERA PINO, ACABADO: LAQUEADO SELLMATE PARA EXTERIOR, TINTE: NOGAL TABLERO: MELAMINA DE 18mm. DE ESPESOR, COLOR: GRIS CLARO, TAPACANTOS DE COLOR GRIS CLARO

17

SILLA VINTAGE INDUSTRIAL COLOR: ROJO MATERIAL: METAL USO: EXTERIOR COJINES EN ASIENTO Y RESPALDAR DE MIMBRE ACABADO: PULIDO

18 19

20

MUEBLE DE CAMA DE CULTIVO ESTRUCTURA: TUBOS CUADRADOS DE ACERO GALVANIZADO DE 40mm. DE ESPESOR CAMA DE CULTIVO: MADERA LAQUEADA SATINADA PARA USO: EXTERIOR TINTE NOGAL DIMENSIÓN: 121.5 X 19.8 cm

21

MESA ESTRUCTURA: MADERA PINO, ACABADO: LAQUEADO SELLMATE PARA EXTERIOR, TINTE: NOGAL TABLERO: CUARZO, COLOR: ROJO STELLAR

ESTRUCTURA DE DIVISIÓN ESTRUCTURA: TUBO CUADRADO DE ACERO GALVANIZADO DE ESPESOR DE 30 mm.

TABLERO DE ACRÍLICO DE COLOR AMARILLO DE ESPESOR DE 20mm.

22

MUEBLE DE EXHIBICIÓN ESTRUCTURA SÚBICA DE TUBOS CUADRADOS DE ACERO GALVANIZADO DE ESPESOR DE 30mm.

TABLERO: ACRÍLICO DE 20 mm. DE ESPESOR COLOR: NARANJA PARA RETROILUMINACIÓN

MESA PARA MACERADOS MATERIAL: CONCRETO ACABADO: PULIDO COLOR NATURAL ENDIDURAS PARA COLOCACIÓN DE FRUTOS

23

ASIENTOS ESTRUCTURA SÚBICA DE TUBOS CUADRADOS DE ACERO GALVANIZADO DE ESPESOR DE 30mm.

TABLERO: ACRÍLICO DE 20 mm. DE ESPESOR COLOR: NARANJA20mm.

24

ESTANTERÍA PARA ALMACENAJE ESTRUCTURA: DE TUBOS DE ACERO GALVANIZADO DE 30 mm. DE ESPESOR TABLEROS: ACERO GALVANZIADO DE 10 MM DE ESPESOR

25

LAVADERO BAJO MATERIAL: CONCRETO ACABADO: IMPERMEABILIZADO COLOR: NATURAL

26

REHABILITACIÓN MATERLA: PIEDRA

27

MACETAS CUADRADAS MATERIAL: CONCRETO DIMENSIÓN: 50X50X50cm ESPESOR: 30 mm.

LEYENDA USO

ALOJAMIENTO

1.2

ÁREAS COMUNES

EXP. GASRTONÓMICA

EXP. CULTURAL

MANTENIM

CURSO: PORTAFOLIO Y TESIS DE GRADO

TEMA: TURISMO

PLANO: PRIMERA PLANTA

DOCENTES: JORGE EDUARDO MÁLAGA AGUILAR KORALÍ MYRIAM ZEVALLES LUNA MARÍA ALESSANDRA CÁCERES GAL’LINO MARIO ALONSO RICCI GARAY

ALUMNA: ELSIE HERRERA YAIPÉN

FECHA: DICIEMBRE 2020

SECCIÓN: DIA1

05_Proyecto

En la segunda planta está principalmente y en mayor cantidad de área la zona destinada al alojamiento. El proyecto cuenta con 5 habitaciones equipadas para distintos tamaños de grupos de turistas. Se mantiene una paleta de colores neutra En la parte posterior se observa un mezzanine que corresponde al área de restaurante..

Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

1

MU MAT SIS

2

REH MAT TIPO ACA USO DIM

3

ESC TAB ACA TIN EST CUA COL

MASTER PLAN: SEGUNDA PLANTA ESC.: 1/100

B

1 16 17

15

14

2

3 4

13 5

A

URO TERIAL: ADOBE ST. DE APILAMIENTO DE SOGA

HABILITACIÓN DE PISO TERIAL: MADERA O: NOGAL ABADO: LAQUEADO SATINADO O: INTERIOR MENSIÓN: 121.5 X 19.8 cm

CRITORIO BLERODE MADERA PINO ABADO: SELLAMATE PARA INTERIOR NTE: NOGAL TRUCTURA DE TUBERÍA GALVANIZADA ADRADA DE 30mm. DE ESPESOR LOR: NEGRO

A

6

12

22 7

21 20

8

9

10

19

18

11

B 4

CLOSET ESTRUCTURA DE TUBERÍA GALVANIZADA CUADRADA DE 30mm. DE ESPESORMATERIAL: MADERA TIPO: NOGAL ACABADO: LAQUEADO SATINADO USO: INTERIOR

5

TARIMA PARA PLATO DE DUCHA MATERIAL: DECK IMPERMEABILIZADO MADERA: WENGUÉ ESPESOR: 9mm.

6

MURO MATERIAL: DRYWALL ETERNIT TIPO: GYPLAC RH ENCHAPE: MICROCEMENTO ACABADO: SATINADO E IMPERMEABILIZADO COLOR: NATURAL

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS FACULTAD DE DISEÑO

7

MESA BAJA ESTILO: VINTAGE / INDUSTRIAL MATERIAL: MADERA / METAL MADERA: PINO ACABADO: SELLAMATE PARA INTERIOR TINTE: NOGAL

8

MURO BAJO MATERIAL: CERÁMICA ANTIDESLIZANTE DIMENSIÓN: 30X30cm APLICACIÓN: INTERIOR ACABADO: MATE COLOR: GRIS

9

MURO BAJO MATERIAL: DRYWALL ETERNIT TIPO: GYPLAC RH ENCHAPE: MICROCEMENTO ACABADO: SATINADO E IMPERMEABILIZADO COLOR: NATURAL

10

TARIMA PARA PLATO DE DUCHA MATERIAL: DECK IMPERMEABILIZADO MADERA: WENGUÉ ESPESOR: 9mm.

DIMENSIÓN: 121.5 X 19.8 cm

11

CANTO RODADO COLOR: BLANCO PROFUNDIDAD: 6cm

12

BOX TARIMA ESTRUCTURA: MADERA NOGAL Y MDF TAMAÑO: 1 1/2 PLAZA TRATAMIENTO: ANTIPOLILLA ACABADO: PULIDO

13

BOX TARIMA ESTRUCTURA: MADERA NOGAL Y MDF TAMAÑO: KING TRATAMIENTO: ANTIPOLILLA

14

PEDILUVIO CHORROS DE AGUA LATERALES BITÉRMICOS PISO DE CANTO RODADO ENCHAPE: MICROCEMENTO ACABADO: SATINADO E IMPERMEABILIZADO COLOR: NATURAL

15

MURO BAJO MATERIAL: DRYWALL ETERNIT TIPO: GYPLAC RH ENCHAPE: MICROCEMENTO ACABADO: SATINADO E IMPERMEABILIZADO COLOR: NATURAL

16

REHABILITACIÓN PISO DE ÁREAS COMUNES BALDOSAS DE GRES LISO FORMATO: CUADRADO DIMENSIONES: 30X30cm COLOR: NATURAL

17

ESCALERA INTERIOR MATERIAL: METAL COLOR: NATURAL

18

COLUMNA MADERA ESTRUCTURAL MADERA PINO DE ABETO LAMINADA ENCOLADA (VIGAS LAMINADAS) CLASIFICACIÓN: GL24H DIMENSIÓN: 8” X 8”

19

SILLA VINTAGE INDUSTRIAL COLOR: ROJO MATERIAL: METAL USO: EXTERIOR COJINES EN ASIENTO Y RESPALDAR DE MIMBRE ACABADO: PULIDO

1.3

20

REVESTIMIENTO DE PISO MATERIAL: MADERA TIPO: NOGAL ACABADO: LAQUEADO SATINADO USO: INTERIOR DIMENSIÓN: 121.5 X 19.8 cm

21

SILLÓN ESTRUCTURA: MADERA PINO, TAPIZADO: ECOCUERO ACOLCHADO: RESPALDO Y ASIENTO COLOR: VERDE INGLÉS

22

ASIENTOS ESTRUCTURA CÚBICA DE TUBO GALVANIZADOS DE ACERO DE 3 ESPESOR CON TEJIDO DE MIMBRE

LEYENDA USO

ALOJAMIENTO

ÁREAS COMUNES

EXP. GASRTONÓMICA

EXP. CULTURAL

MANTE

CURSO: PORTAFOLIO Y TESIS DE GRADO

TEMA: TURISMO

PLANO: SEGUNDA PLANTA

DOCENTES: JORGE EDUARDO MÁLAGA AGUILAR KORALÍ MYRIAM ZEVALLES LUNA MARÍA ALESSANDRA CÁCERES GAL’LINO MARIO ALONSO RICCI GARAY

ALUMNA: ELSIE HERRERA YAIPÉN

FECHA: DICIEMBRE 2020

SECCIÓN: DIA1

MAS

ESC.: 1

05_Proyecto

MASTER PLAN: CORTE A-A’ ESC.: 1/100

15

1

14

8

19

20

21 9

2

11 3

4

12

18

13

10 6

5

CORTE A-A’

7

17

16

1

COLUMNA MADERA ESTRUCTURAL MADERA PINO DE ABETO LAMINADA ENCOLADA (VIGAS LAMINADAS) CLASIFICACIÓN: GL24H DIMENSIÓN: 8” X 8”

6

MESA ESTRUCTURA: MADERA PINO, ACABADO: LAQUEADO SELLMATE PARA EXTERIOR, TINTE: NOGAL TABLERO: MELAMINA DE 18mm. DE ESPESOR, COLOR: GRIS CLARO, TAPACANTOS DE COLOR GRIS CLARO

2

MACETAS CUADRADAS MATERIAL: CONCRETO ESPESOR: 50 mm.

COLOR: NATURAL ACABADO: IMPERMEABLE

7

SILLA VINTAGE INDUSTRIAL COLOR: ROJO MATERIAL: METAL USO: EXTERIOR COJINES EN ASIENTO Y RESPALDAR DE MIMBRE

3

ESTRUCTURA DE DIVISIÓN ESTRUCTURA: TUBO CUADRADO DE ACERO GALVANIZADO DE ESPESOR DE 30 mm.

TABLERO DE ACRÍLICO DE COLOR AMARILLO DE ESPESOR DE 20mm.

8

LUCES LED FLEXIBLE TONALIDADES: NEÓN RECUBRIMIENTO DE PVC CERTIFICADO: IP68 USO EXTERIOR

4

PLATAFORMA MATERIAL: MADERA ESTRUCTURAL REVESTIMIENTO: MICROCEMENTO COLOR: PLATA ACABADO: PULIDO

9

CLOSET ESTRUCTURA DE TUBERÍA GALVANIZADA CUADRADA DE 30mm. DE ESPESORMATERIAL: MADERA TIPO: NOGAL ACABADO: LAQUEADO SATINADO USO: INTERIOR

5

SILLÓN ESTRUCTURA: MADERA PINO, TAPIZADO: ECOCUERO ACOLCHADO: RESPALDO Y ASIENTO COLOR: VERDE INGLÉS

ER PLAN: CORTE B-B’

10

ESTRUCTURA DE EXHIBICIÓN ESTRUCTURA: TUBO CUADRADO DE ACERO GALVANIZADO DE ESPESOR DE 30 mm.

TABLERO DE ACRÍLICO DE COLOR NARANJA DE ESPESOR DE 20mm.

11

SILLA CON POSABRAZOS MADERA: MACIZA DE FRESNO ESPUMA DE DESINDAD DE 28 KG/M3 COLOR: GRIS CLARO

12

BOX TARIMA ESTRUCTURA: MADERA NOGAL Y MDF TAMAÑO: 1 1/2 PLAZA TRATAMIENTO: ANTIPOLILLA ACABADO: PULIDO

13

SILLÓN TAPIZADO COLOR: AZUL ESTILO: VINTAGE RELLENO: ESPUMA ESTRUCTURA: PINO IMPORTADO Y RESORTES

14

REVESTIMIENTO DE PARED MATERIAL: MICROCEMENTO ACABADO: PULIDO COLOR: NATURAL ACABADO: IMPERMEABILIZADO

15

COBERTURA ESTRUCTURA DE ALUMINIO PERFILES CUADRADOS DIMENSIONES: 6 1/22” X 6 1/2” COBERTURA MIMBRE, TORATA DE BARRO Y PENCA DE TUNA PARA IMPERMEABILIZAR

16

ASIENTOS ESTRUCTURA CÚBICA DE TUBOS CUADRADOS GALVANIZADOS DE ACERO DE 30mm. DE ESPESOR CON TEJIDO DE MIMBRE

17

MACETAS CUADRADAS MATERIAL: CONCRETO DIMENSIÓN: 50X50X50cm ESPESOR: 30 mm.

18

RESTAURACIÓN BALCÓN ESTILO: COLONIAL MADERA: NOGAL COLOR: JADE ACABADO: SELLAMATE USO: EXTERIOR

19

REVESTIMIENTO DE PARED MATERIAL: MICROCEMENTO ACABADO: PULIDO COLOR: NATURAL ACABADO: IMPERMEABILIZADO

20

COLUMNA MADERA ESTRUCTURAL MADERA PINO DE ABETO LAMINADA ENCOLADA (VIGAS LAMINADAS) CLASIFICACIÓN: GL24H DIMENSIÓN: 8” X 8”

21

REVESTIMIENTO PARED MATERIAL: YESO TEXTURADO COLOR: BEIGE

U D

F

3

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

4 1

FACULTAD DE DISEÑO

1.4

7

6

CURSO: PORTAFOLIO Y TESIS DE GRADO

TEMA: TURISMO

PLANO: CORTE A-A’

DOCENTES: JORGE EDUARDO MÁLAGA AGUILAR KORALÍ MYRIAM ZEVALLES LUNA MARÍA ALESSANDRA CÁCERES GAL’LINO MARIO ALONSO RICCI GARAY

ALUMNA: ELSIE HERRERA YAIPÉN

FECHA: DICIEMBRE

2 5

CORTE B-B’ 1

LOCKERS DE ALMACENAMIENTO MATERIAL: METAL COLOR: GRIS FIJADO A LA PARED

4

COLUMNA MATERIAL: MADERA ESTRUCTURAL COLOR: NATURAL ACABADO: SELLAMATE USO: EXTERIOR

2

ESTANTERÍA PARA ALMACENAJE ESTRUCTURA: DE TUBOS DE ACERO GALVANIZADO DE 30

5

MUEBLE DE ORGANIZACIÓN Y EXHIBICIÓN

3

COBERTURA ESTRUCTURA DE ALUMINIO PERFILES CUADRADOS DIMENSIONES: 6 1/22” X 6 1/2” COBERTURA MIMBRE, TORATA DE BARRO Y PENCA DE

6

ESCRITORIO TABLERODE MADERA PINO ACABADO: SELLAMATE PARA INTERIOR TINTE: NOGAL

7

LUCES LED FLEXIBLE TONALIDADES: NEÓN RECUBRIMIENTO DE PVC CERTIFICADO: IP68 USO EXTERIOR

ESTRUCTURA: CÚBICA DE TUBOS CUADRADOS DE ACERO DE ESPESOR Elaboración propia para la defensamm. del tema de investigación, elaborado GALVANIZADO DE 30 mm. en el curso de Costos TABLEROS: ACERO GALVANZIADO DE 10 MM DE ESPESOR TABLERO: ACRÍLICO DE COLOR NARANJA MACETERO DE CONCRETO CON ENCHAPE DE MADERA y expediente profesional 2020-02

SECCIÓN: DIA1

STER PLAN: ELEVACIÓN FRONTAL

1/100

PREDIO VECINO

PREDIO VECINO

ELEVACIÓN FRONTAL

MASTER PLAN: ELEVACIÓN LATERAL ESC.: 1/100

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD DE DISEÑO

1.6

CURSO: PORTAFOLIO Y TESIS DE GRADO

TEMA: TURISMO

DOCENTES: JORGE EDUARDO MÁLAGA AGUILAR KORALÍ MYRIAM ZEVALLES LUNA MARÍA ALESSANDRA CÁCERES GAL’LINO MARIO ALONSO RICCI GARAY

ALUMNA: ELSIE HERRERA YAIPÉN SECCIÓN: DIA1

2020

PREDIO VECINO

ELEVACIÓN LATERAL

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS FACULTAD DE DISEÑO

1.7

CURSO: PORTAFOLIO Y TESIS DE GRADO

TEMA: TURISMO

PLANO: IELEVACIÓN L

DOCENTES: JORGE EDUARDO MÁLAGA AGUILAR KORALÍ MYRIAM ZEVALLES LUNA MARÍA ALESSANDRA CÁCERES GAL’LINO MARIO ALONSO RICCI GARAY

ALUMNA: ELSIE HERRERA YAIPÉN

FECHA: DICIEMBRE 20

SECCIÓN: DIA1

05_Proyecto

USO: FERIA

USO: PROYECCIONES

Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

USO: BOULEVARD

USO: PRESENTACIONES

05_Proyecto

Axonometría de master plan

Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

Vista exterior de propuesta con entorno

05_Proyecto

SECTOR En la primer planta del proyecto se encuentran las áreas destinadas a usos públicos y de acceso a las zonas privadas.

Se hace uso de colores para distinguir distintos usos o experiencias para poder dirigir a los usuarios dentro del proyecto. También se distingue que el área destinada a personal de mantenimiento y otros usuarios indirectos cuentan con accesos distinguidos de los usuarios directos.

Elaboración propia para la defensa del tema de investigación, elaborado en el curso de Costos y expediente profesional 2020-02

06_Bibliografía

BIBLIOGRAFÍA Canales, F. H. D., Alvarado, E. L. D., & Pineda, E. B. (1994).

Metodología de la Investigación: Manual para el desarrollo de personal de salud (No. 35). Organización Panamericana de la Salud. PALTEX. CCL (2018). Turismo es el tercer sector que genera más empleo y divisas al país. Andina, Agencia Peruana de Noticias.

Recuperado de: https://andina.pe/agencia/noticia-turismoes-tercer-sector-genera-mas-empleo-y-divisas-al-pais-734793. aspx Diario Clarín (2018). Kuélap, el otro tesoro peruano que le compite a Machu Picchu. Clarín Viajes. Recuperado de: https:// www.clarin.com/viajes/kuelap-tesoro-peruano-compitemachu-picchu_0_r1t7N6hBQ.html Hernández Sampieri, R., Fernández Collado, C., & Baptista Lucio, P. (2006). Metodología de la Investigación (4).

Mincetur (2019). Prioridades sectoriales en materia de Turismo y Programa de inversiones en la macrorregión nor oriente del Perú. Ministerio de Comercio Exterior y Turismo, Dirección General de Estrategia Turística Viceministerio de Turismo.

Recuperado de: http://www.descentralizacion.gob.pe/wpcontent/uploads/2019/05/9.-Presentacion-VM-Turismo.pdf

OMT (2017). ¿Por qué el turismo? Organización Mundial del Turismo UNWTO. Recuperado de: https://www2.unwto.org/ es/content/por-que-el-turismo OMT/UNESCO (2018). Conferencia OMT/UNESCO: El turismo cultural mantiene las comunidades y el patrimonio vivo.

Organización Mundial del Turismo UNWTO. Recuperado de: http://www2.unwto.org/es/press-release/2018-12-05/ conferencia-omtunesco-el-turismo-cultural-mantiene-lascomunidades-y-el-pat Perez, A. S., Borrás, B. C., Mesanat, G. G., & Mira, J. M. P. (2001).

Apuntes de Metodología de la Investigación en Turismo.

Portal de Turismo (2019). Día Mundial del Turismo: impacto del sector en la economía peruana. Portal de Turismo, noticia. Recuperado de: https://portaldeturismo.pe/noticia/ dia-mundial-del-turismo-impacto-del-sector-en-la-economiaperuana/ Turismo, O. M. (2018). Panorama OMT del turismo internacional Edición 2018. World Tourism Organization.

Turismo, O. M. (2017). Panorama OMT del Turismo Internacional Edición 2017. World Tourism Organization. .

Turismo, O. M. (2016). Panorama OMT del Turismo Internacional Edición 2016. World Tourism Organization.

Turismo, O. M. (2015). Panorama OMT del Turismo Internacional Edición 2015. World Tourism Organization.

Turismo, O. M. (2015). Panorama OMT del Turismo Internacional Edición 2015. World Tourism Organization.

Turismo, O. M. (2014). Panorama OMT del Turismo Internacional Edición 2014. World Tourism Organization.

Turismo, O. M. (2013). Panorama OMT del Turismo Internacional Edición 2013. World Tourism Organization.

Turismo, O. M. (2012). Panorama OMT del Turismo Internacional Edición 2012. World Tourism Organization.

Turismo, O. M. (2011). Panorama OMT del Turismo Internacional Edición 2011. World Tourism Organization.

Turismo, O. M. (2010). Panorama OMT del Turismo Internacional Edición 2010. World Tourism Organization. .

Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas Facultad de Diseño