032 - Aménagement des terrains Maître Jacques à Boulogne Billancourt - 92 PRO – Notice HQE
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Pour les toitures en pente (couverture zinc des logements) il n’est prévu aucune ligne de vie à câble ni d’anneaux d’ancrage. Il a été considérer qu’il n’ y avait pas d’entretien particulier à prévoir pour ce type d’ouvrage et que si une réparation était nécessaire, elle se ferait au moyen d’un échafaudage en pied. Chauffage ventilation L’entretien des organes techniques a fait l’objet d’une attention particulière. Les locaux techniques sont d’un accès facile. Les centrales de traitement d’air et les machineries d’extraction sont centralisées dans des locaux techniques faciles d’accès afin de faciliter les opérations de maintenance et d’entretien. L’ensemble des installations techniques de chauffage et de ventilation sera piloté par l’intermédiaire d’automates de régulation qui vont concourir à la gestion économique, au confort des utilisateurs, à la fiabilité et à la sécurité de tous les équipements gérés par le système. Ces automates permettront de piloter et commander les équipements, consulter et modifier les consignes des régulateurs, consulter et paramétrer les plages horaires de fonctionnement, centraliser et visualiser les défauts et alarmes. Les bouches de ventilation et les réseaux sont accessibles facilement. Les réseaux de distribution ainsi que toutes les vannes d’isolement principales, les clapets coupe feu seront repérés par étiquetage et/ou plaques indicatrices et facilement accessibles pour faciliter les opérations d’entretien. Fréquence d’intervention au niveau d’équipement : - Chaudières : tous les 6 mois - Brûleur gaz : tous les 6 mois - Inversion des pompes de circulation d’eau de chauffage : tous les 2 mois - Contrôle des régulations : tous les ans - Caisson d’extraction : tous les 6 mois - Bouches d’extraction, gaines ,… : tous les ans - Contrôle des panneaux solaires : tous les 6 mois Plomberie Les équipements sanitaires et robinetteries seront de type collectivité présentant une grande robustesse. Il a été privilégié l’emploi de caniveaux à grille facilement démontable. Les réseaux de distribution ainsi que toutes les vannes d’isolement principales, seront repérés par étiquetage et/ou plaques indicatrices et facilement. Fréquence d’intervention au niveau de l’appareillage (robinetteries): - Contrôle des robinetteries au niveau des garnitures ou disques céramiques - Sur les appareils sanitaires, vannes d’isolement, organes de sécurité Tous les six mois. Systèmes de comptages et sous-comptages Il sera prévu des compteurs d’eau sur les réseaux principaux (chaque logement, zone restauration, zone gymnase, groupe scolaire et centre de loisirs) avec dispositif d’alarme se déclenchant en cas de défaillance pour assurer un suivi régulier des consommations. Les systèmes de production d’ECS solaire seront équipés de différents compteurs : - un compteur volumétrique installé sur l'alimentation en eau froide du ballon solaire, - un intégrateur d'énergie, sur le compteur eau froide ou séparée, Les principaux réseaux de chauffage seront équipés de compteurs d’énergie thermique. Etabli par A234, RFR, FBG, INCET Vérifié par A234 ARCHITECTE MANDATAIRE : Ateliers 234 – BET : INCET BET – PAYSAGISTE : Faubourg 234
Version 1 22/02/2006