...και χιλιάδες µικρές αγγελίες TEYΧΟΣ 356
ΚΥΡΙΑΚΗ 4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
REAL ESTATE
Η ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΑΡΑΜΕΝΕΙ ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗ
εγχειρίδιο
υλικός κόσµος
διακόσµηση
Στο σπίτι χωρίς κουνούπια
Αντικείμενα με αέρα… καλοκαιρινό
Μπαμπού design
περιεχόµενα
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
ΕΝΘΕΤΟ ΜΙΚΡΩΝ ΑΓΓΕΛΙΩΝ 06 Ειδήσεις 17 Παρουσίαση 08 Αριθμοδείκτες 10 Η επένδυση σε ακίνητο 18 Απαλλαγείτε από τα κουνούπια παραμένει διαχρονική αξία 20Αντικείμενα που φέρνουν το καλοκαίρι στο σπίτι 24 Διακόσμηση 14 Εκδηλώσεις 26 Οδηγός για τα στεγαστικά δάνεια 15 Παρουσίαση 16 Επιχειρηματικότητα 30 Συμβουλή του ειδικού
TEYΧΟΣ 356 ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ Εκδοτική Βορείου Ελλάδος Α.Ε. ΕΚΔΟΤΗΣ Αλέξανδρος Μπακατσέλος ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Τάσος Κυριακίδης ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Τραϊανός Χατζηδημητρίου
4
ΚΥΡΙΑΚΗ 4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ: Ασπα Πάσσιου || ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΑΦΗΜΙΣΗΣ & ΑΓΓΕΛΙΩΝ: Θεοδώρα Τύμη || CREATIVE ART DIRECTOR: Γιάννης Σιγούρος || ΑΡΧΙΣΥΝΤΑΚΤΗΣ: Ακης Σακισλόγλου || ΣΥΝΤΑΚΤΕΣ: Φωτεινή Καρπούζα, Ρωμανός Κοντογιαννίδης, Κική Μουστακίδου, Φώτης Νικολαΐδης, Καρολίνα Παππού, Γιάννης Σεϊτανίδης, ΑΤΕΛΙΕ: Στέλλα Κοτταρίδου || ΔΙΑΦΗΜΙΣΤΙΚΟ ΤΜΗΜΑ: Σοφία Φακάζη, Μαργαρίτα Μαντζούκη || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΑΓΓΕΛΙΩΝ: 2310 29 44 44 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΩΝ: 2310 779 264, 345 || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ: 2310 779 100 || e-mail: aggelies@agelioforos.gr PHOTO: istockphoto, Ελληνικά Πρακτορεία, Associated Press, Φώτης Φιλαργυρόπουλος, Γρηγόρης Σιαμίδης
ΑΓΓΕΛΙΟΦΟΡΟΣ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ, ΔΑΝΑΪΔΩΝ 4, Τ.Κ. 54626 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
real estate news
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
Έφτασε η ώρα του ΦΜΑΠ Έ Έ Έφτασε η ώρα να πληρώσουν υψηλότερο φόρο σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια ό όσοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας υψηλότερης των 600.000 ευρώ, αφού πλέον και τυπικά αντικαθίσταται το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ) από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ). Στον αντίποδα, φορολογικά ελαφρύνονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων αντικειμενικής αξίας έως 400.000 ευρώ, διότι μέχρι πέρσι πλήρωναν ΕΤΑΚ, ενώ πλέον δεν εμπίπτουν στα όρια του ΦΜΑΠ. Υπενθυμίζεται ότι ο τελευταίος επιβάλλεται σε ατομικό επίπεδο με αφορολόγητο όριο τις 400.000 ευρώ και συντελεστές που κλιμακώνονται από 0,1% σε 1% επί της συνολικής αντικειμενικής αξίας των ακινήτων. Πρέπει να σημειωθεί ότι στην περίπτωση των συζύγων το αφορολόγητο όριο της ακίνητης περιουσίας (400.000 ευρώ) εφαρμόζεται ξεχωριστά για κάθε σύζυγο. Αυτό σημαίνει ότι στην περίπτωση όπου οι σύζυγοι κατέχουν εξ ημισείας την ακίνητη περιουσία τους συνολικά το αφορολόγητο όριο ανεβαίνει στις 800.000 ευρώ. Από τον φόρο απαλλάσσονται, μεταξύ άλλων, τα εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού οικόπεδα και αγροτεμάχια που ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα, τα δάση και οι δασικές εκτάσεις – ανεξάρτητα από το αν ανήκουν σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα και από το αν τα εκμεταλλεύονται ή όχι – και τα κτίσματα για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια ή πρωτόκολλο κατεδάφισης. Η είσπραξη εσόδων του Δημοσίου από τον ΦΜΑΠ υπολογίζεται σε περίπου 680 εκατομμύρια ευρώ.
Επεκτάσεις σε 80.000 στρέμματα στη Θεσσαλονίκη Περίπου 80.000 στρέμματα θα ενταχτούν τα επόμενα χρόνια στα σχέδια πόλης Δήμων του Νομού Θεσσαλονίκης. Μπορεί οι διαδικασίες γι’ αυτά να βρίσκονται σε εξέλιξη, ωστόσο υπάρχουν σημαντικότατες καθυστερήσεις για διάφορους λόγους στις περισσότερες από τις προβλεπόμενες επεκτάσεις. Οι Δήμαρχοι επισημαίνουν ότι οι διαδικασίες είναι πολύ χρονοβόρες, τα κονδύλια που απαιτούνται πολλά και το ΕΣΠΑ δεν προβλέπει χρηματοδοτήσεις για επέκταση. Τα περισσότερα στρέμματα πρόκειται να ενταχτούν στα σχέδια πόλης των Δήμων Επανομής (17.500 στρέμματα), Μίκρας (16.500 στρέμματα) και Αγίου Γεωργίου (περίπου 8.200 στρέμματα). Ωστόσο, σε ό,τι αφορά στην Επανομή, το έργο ακόμη δεν είναι ώριμο και η όποια διαδικασία θα αργήσει να ξεκινήσει.
ΕΤΑΚ 2009 Ε Ξ Ξεκινάει η αποστολή των ενημερωτικών εντύπων, προκειμένου οι φορολογούμενοι να καταβάλουν το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ) για το 2009. Κατά πάσα πιθανότητα η καταβολή των χρημάτων θα γίνει από τον ερχόμενο Σεπτέμβριο και σίγουρα πριν από το τέλος του τρέχοντος έτους.
6
Αυξάνονται τα υλικά οικοδομών
Περίπου 120.000 τα απούλητα σπίτια
Αύξηση κατά 3,6% σημείωσε ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών τον περασμένο Μάιο και σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του ίδιου μήνα της περσινής χρονιάς, έναντι μείωσης κατά 1,3% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών του έτους 2009 προς το 2008. Σε σύγκριση με τον Απρίλιο του 2010, ο Γενικός Δείκτης τον περασμένο Μάιο σημείωσε αύξηση κατά 0,3%, έναντι αύξησης κατά 0,2% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του 2009 προς το 2008. Τέλος, ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Ιουνίου 2009 - Μαΐου 2010 και σε σύγκριση προς τον ίδιο δείκτη του δωδεκαμήνου Ιουνίου 2008 - Μαΐου 2009, δεν παρουσίασε καμία μεταβολή, έναντι αύξησης κατά 4,3% που σημειώθηκε κατά το αντίστοιχο προηγούμενο δωδεκάμηνο. Τον Μάιο του 2010 και σε σύγκριση με τον αντίστοιχο περσινό μήνα, τις μεγαλύτερες αυξήσεις σημείωσαν τα καύσιμα μηχανημάτων, η ηλεκτρική ενέργεια και το νερό (18,9%), τα υλικά ύδρευσης, θέρμανσης και αποχέτευσης (10,8%) και τα ηλεκτρολογικά υλικά (9,8%). Στον αντίποδα, μειώσεις σημείωσαν τα τεχνητά πετρώδη υλικά (1,2%), τα μονωτικά υλικά (0,8%) και οι ανελκυστήρες (0,6%).
Σε περίπου 120.000 υπολογίζονται τα απούλητα νεόδμητα σπίτια σε όλη τη χώρα, σύμφωνα με εκτιμήσεις εκπροσώπων της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Οικοδομικών Επιχειρήσεων Ελλάδος. Από αυτά περίπου 25.000 βρίσκονται στον Νομό Θεσσαλονίκης. Με βάση τα παραπάνω στοιχεία γίνεται κατανοητό ότι έχει μειωθεί αρκετά το στοκ των αδιάθετων ακινήτων, αφού πριν από περίπου δύο τρία χρόνια οι απούλητες νεόδμητες κατοικίες σε ολόκληρη τη χώρα υπολογίζονταν σε περίπου 200.000. Είναι αυτονόητο ότι σε αυτό συνέβαλε η μεγάλη μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας, αφού οι αγοραπωλησίες ακινήτων εξακολουθούν να κινούνται σε αρκετά χαμηλά επίπεδα. Μάλιστα, οι εργολάβοι εκφράζουν την εκτίμηση ότι, το επόμενο διάστημα, θα σημειωθεί νέα μείωση του στοκ σε αδιάθετα καινούργια σπίτια, αφού η συντριπτική πλειοψηφία των συναδέλφων τους φέρεται αποφασισμένη να μην προχωρήσει στην ανέγερση νέων οικοδομών, αν πρώτα δεν πουλήσει τουλάχιστον μεγάλο μέρος των ήδη προσφερόμενων στην αγορά.
«Χτίζουν» σε εθνικό πάρκο Προτού κοπάσει ο θόρυβος για την ανέγερση αποθηκευτικού εμπορικού χώρου στην προστατευόμενη περιοχή του Εθνικού Πάρκου Αξιού, ένα ακόμη ζήτημα ανοικοδόμησης κτιρίου ήρθε στο προσκήνιο. Άλλος ένας αποθηκευτικός χώρος θεμελιώθηκε πριν από λίγες μέρες με οικοδομική άδεια από την Πολεοδομία Δυτικής Θεσσαλονίκης, αλλά χωρίς άδεια περιβαλλοντικών όρων. Το νέο κτίριο ανεγείρεται σε αγροτεμάχιο 3.000 τετραγωνικών μέτρων, με οικοδομική άδεια από τις 30 Οκτωβρίου του 2006, και το εντόπισαν οι αρμόδιοι του Φορέα Διαχείρισης του Εθνικού Πάρκου. Από την πλευρά της, η Πολεοδομία πέταξε το μπαλάκι στους Δήμους για το θέμα· πρέπει να σημειωθεί ότι είναι άγνωστος ο αριθμός των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν για την περιοχή, όσο δεν είχε υπογραφεί η κοινή υπουργική απόφαση για την προστασία του πάρκου.
7
αριθµοδείκτες
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010 του Φώτη Νικολαΐδη
> > > > > 6,4% ΑΝΕΒΗΚΑΝ, ΤΟ 2010, ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗ ΡΙΓΑ ΤΗΣ ΛΕΤΟΝΙΑΣ , ΟΠΟΥ Η ΜΕΣΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΣ 592 ΕΥΡΩ ΚΑΙ ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟΝ «ΜΑΥΡΟ» ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2009 ΣΗΜΕΙΩΘΗΚΕ ΑΝΟΔΟΣ 21,6%. ΜΟΛΑΤΑΥΤΑ, ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΥΠΟΛΕΙΠΟΝΤΑΙ ΚΑΤΑ 70% ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΥΨΗΛΟ ΠΟΥ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΚΕ ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ ΤΟΥ 2007, ΟΠΟΥ Η ΜΕΣΗ ΑΞΙΑ ΕΝΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΕΦΤΑΝΕ ΤΑ 1,620 ΕΥΡΩ / Τ.Μ. ΚΑΤΑ
ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΟΥ ΜΕΤΡΟΥ ΚΥΜΑΙΝΕΤΑΙ ΤΩΡΑ ΣΤΑ
>
> Στη γειτονική Λιθουανία, οι τιµές των ακινήτων σηµείωσαν κάµψη κατά 20% τους πρώτους µήνες του 2010. Ο Μάρτιος υπήρξε ο 28ος συνεχόµενος µήνας πτωτικής πορείας, που ξεκίνησε από τον ∆εκέµβριο του 2007, µε τις συνολικές απώλειες να φτάνουν το 46%. Μολαταύτα, διατηρούνται κάποια υπερκέρδη, διότι το διάστηµα 2002 - 2006 σηµειώθηκε εξωφρενική αύξηση κατά 275% στις αξίες των ακινήτων.
ΣΗΜΑΔΙΑ ΣΤΑΘΕΡΟΠΟΙΗΣΗΣ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΗΣ ΕΣΘΟΝΙΑΣ, ΟΠΟΥ ΤΟ ΠΡΩΤΟ ΤΡΙΜΗΝΟ ΤΟΥ 2010 ΣΗΜΕΙΩΘΗΚΕ ΑΝΟΔΟΣ ΚΑΤΑ
4% ΚΑΙ ΕΔΩΣΕ
ΕΝΑ ΤΕΛΟΣ ΣΕ 6 ΣΥΝΕΧΟΜΕΝΑ ΠΤΩΤΙΚΑ ΤΡΙΜΗΝΑ, ΠΟΥ ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ ΤΟ ΤΡΙΤΟ ΤΡΙΜΗΝΟ ΤΟΥ 2007, ΜΕ ΤΙΣ ΣΥΝΟΛΙΚΕΣ ΑΠΩΛΕΙΕΣ ΝΑ ΦΤΑΝΟΥΝ ΤΟ
63%. ΤΩΡΑ, Η ΜΕΣΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙ-
ΣΜΑΤΟΣ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΤΑ 744 ΕΥΡΩ / Τ.Μ., ΑΡΚΕΤΑ ΛΙΓΟΤΕΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΥΨΗΛΟ ΤΩΝ
1.821
ΕΥΡΩ / Τ.Μ., ΠΟΥ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΚΕ ΤΟ 2007.
> Τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι, μεταξύ του τελευταίου τριμήνου 2009 και του πρώτου τριμήνου του 2010, καταγράφηκε αύξηση στις τιμές των ακινήτων σε 19 από τις 36 συνολικά χώρες της Ευρώπης που μελετήθηκαν. Στο κλαμπ των κερδισμένων ανήκουν Φινλανδία με 11%, Νορβηγία με 7,65% και Λουξεμβούργο με 6,63%, ενώ στο κλαμπ των χαμένων Λιθουανία με 22,22%, Ισλανδία με 13,98% και Ιρλανδία με 4,77%.
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΧΡΟΝΟ ΑΥΞΗΘΗΚΑΝ
ΜΑΪΟ ΟΙ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΗ ΦΛΟΡΙΝΤΑ ΤΩΝ Η.Π.Α., ΦΤΑΝΟΝΤΑΣ ΤΙΣ 16.745 ΜΟΝΑΔΕΣ, ΕΝΑΝΤΙ 14.172 ΜΟΝΑΔΩΝ ΤΟΝ ΜΑΪΟ ΤΟΥ 2009.
ΤΟΝ
>
> ΚΑΤΑ 18% ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟΝ
ΑΠΟΓΟΗΤΕΥΤΗΚΑΝ ΟΙ ΝΟΤΙΟΑΦΡΙΚΑΝΟΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΣ, ΠΟΥ ΠΕΡΙΜΕΝΑΝ ΑΝΑΚΑΜΨΗ ΤΗΣ ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑΣ ΤΟΥΣ ΛΟΓΩ ΤΟΥ ΜΟΥΝΤΙΑΛ. ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΥΝΕΧΙΖΟΥΝ ΝΑ ΠΕΦΤΟΥΝ 10 - 20% ΤΟΝ ΧΡΟΝΟ, ΕΚΤΟΣ ΑΠΟ ΜΙΑ ΛΩΡΙΔΑ ΣΤΟ ΚΕΪΠ ΤΑΟΥΝ, ΚΑΙ ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ ΛΟΓΙΚΟ, ΑΝ ΣΚΕΦΤΕΙ ΚΑΝΕΙΣ ΟΤΙ ΤΗΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΔΕΚΑΕΤΙΑ ΑΝΕΒΗΚΑΝ ΚΑΤΑ 430%.
> Επανεξετάζει την πολιτική της απέναντι στους ξένους επενδυτές η ηγεσία της Κούβας, και τώρα μελετά την περίπτωση ανέγερσης 13 νέων πρότζεκτ συνολικής δύναμης 11.000 διαμερισμάτων, που θα μπορούν να παραχωρηθούν σε ξένους με μακροχρόνιες συμβάσεις.
> > > > > > > Κάμψη των τιμών στην Κίνα έως και 20% προβλέπουν οικονομικοί αναλυτές των μεγάλων επενδυτικών οίκων για το δεύτερο εξάμηνο του 2010, στηριζόμενοι στις ανισορροπίες που υπάρχουν στην κινεζική κτηματαγορά. Ένα διαμέρισμα 150 τ.μ. στο Πεκίνο κόστιζε 340.000 δολάρια το 2005 και απέδιδε 2.800 ευρώ ενοίκιο τον μήνα, ενώ σήμερα κοστίζει 700.000 δολάρια και αποδίδει 1.500 δολάρια ενοίκιο.
8
το θέµα
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
R E A L E STAT E
Η επένδυση σε ακίνητο παραµένει διαχρονική αξία Έντονος ονος προβληματισμός επικρατεί σε πολύ μεγάλη μερίδα φερόμενων αγοραστών ακινήτων για το αν η κτηματαγορά ενδιαφερόμενων εξακολουθεί κολουθεί να αποτελεί, σήμερα, μια πολύ καλή επένδυση ή, κάποια στιγμή, ή θ θα β βρεθούμε θ ύ αντιμέτωποι έ με το φαινόμενο ό της «φούσκας». Μάλιστα, ο προβληματισμός γίνεται εντονότερος, αν αναλογιστεί κανείς ότι η ύφεση στην αγορά ακινήτων πλέον έχει αποκτήσει πολύ μεγάλη διάρκεια και διαστάσεις, αφού έχουμε φτάσει στα τέσσερα χρόνια περιορισμένης ζήτησης και πολύ μικρού αριθμού αγοραπωλησιών. του Ρωμανού Κοντογιαννίδη
10
Έχει πολλές φορές αποδειχτεί ότι δεν πρόκειται να βγουν ζηµιωµένοι όσοι επενδύσουν τα χρήµατά τους στα ακίνητα.
µ
εσίτες, εργολάβοι και άλλοι επαγγελματίες του χώρου της αγοράς ακινήτων, με διάφορα επιχειρήματα, κατηγορηματικά αποκλείουν οποιοδήποτε ενδεχόμενο να εμφανιστεί «φούσκα» στην κτηματαγορά. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρουν, διαχρονικά το ακίνητο αποτελεί για τον Έλληνα την προσφιλέστερη επένδυση. Επίσης, αναμφισβήτητα τα ακίνητα – ακόμη και στην περίοδο της έντονης κρίσης που διανύουμε – αποτελούν ασφαλέστερο επενδυτικό χώρο, για να αξιοποιήσει κάποιος τα χρήματά του, σε σύγκριση με καταθέσεις σε τράπεζες, με ομόλογα ή με το χρηματιστήριο. «Σίγουρα, οι επενδυτές σε
ακίνητα, σήμερα, δεν έχουν τη δυνατότητα να πετύχουν τις αποδόσεις που ονειρεύονται ή τουλάχιστον αυτές που θα κέρδιζαν μέχρι πριν από λίγα χρόνια. Ωστόσο, είναι ξεκάθαρο και έχει αποδειχτεί με πολλά παραδείγματα κατά το παρελθόν ότι σε καμία περίπτωση δεν πρόκειται να βγουν ζημιωμένοι όσοι επενδύσουν τα χρήματά τους στην αγορά κάποιου ακινήτου. Δεν πρόκειται η επένδυση να χάσει την αξία της και, μόλις επιστρέψουν οι καλές μέρες στην κτηματαγορά, οι αποδόσεις από τα ακίνητα θα ακολουθήσουν αισθητή ανοδική πορεία», τόνισε στην «Κατοικία» κτηματομεσίτης που δραστηριοποιείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.
11
το θέµα
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
Ακόμη και σήμερα, όπου οι αποδόσεις από τα ακίνητα κινούνται σε αρκετά χαμηλά επίπεδα, ο οποιοσδήποτε επενδυτής σε σπάνιες περιπτώσεις θα πετύχει χαμηλότερη απόδοση από το 3,5% από ένα διαμέρισμα που προσφέρεται για ενοικίαση. Πρέπει να σημειωθεί ότι, τώρα, οι μέσες αποδόσεις από τις μισθώσεις ακινήτων βρίσκονται γύρω στο 4,5% - 5%, ποσοστό που είναι αρκετά ικανοποιητικό για μια περίοδο ύφεσης. Όπως υποστηρίζουν ακόμη μεσίτες, το χειρότερο που μπορεί να παρατηρηθεί στην αγορά ακινήτων είναι κάποιες διαφοροποιήσεις στην επενδυτική αξία μεταξύ περιοχών. Για παρά-
στα αζήτητα. Αντίστοιχη εικόνα παρατηρείται μεταξύ των γραφειακών χώρων στην οδό Πολυτεχνείου – παρατηρείται πτωτική τάση στη ζήτησή τους – και αυτών στην οδό Δωδεκανήσου, όπου οι αποδόσεις αποκτούν σχετικές αυξητικές τάσεις.
δειγμα, μέχρι πριν από λίγα χρόνια υψηλή επενδυτική αξία είχαν τα καταστήματα στην πάνω από την οδό Εγνατία περιοχή στο κέντρο της Θεσσαλονίκης (π.χ. οδοί Φιλίππου, Αρμενοπούλου, Μακρυγιάννη κ.λπ.), ενώ σήμερα το ενδιαφέρον για τα εν λόγω μαγαζιά βρίσκεται σε αισθητή πτώση· αντίθετα, αυξήθηκε η ζήτηση για κάποια ακίνητα στην περιοχή της Βαλαωρίτου και της Συγγρού – στην περιοχή τα πάλαι ποτέ εύρωστα εμπορικά καταστήματα πλέον μαζικά μετατρέπονται σε χώρους εστίασης και διασκέδασης –, τα οποία για πολύ καιρό βρίσκονταν
να καταλάβει ότι κάποιο ακίνητο έχει προοπτικές υπεραξίας. Όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά πολλοί κτηματομεσίτες, τα ακίνητα αποτελούν χειροπιαστή... λαϊκή επένδυση και όχι απλά κάποια... άυλη, την πορεία της οποίας δεν μπορούμε να παρακολουθήσουμε και απλώς περιμένουμε κάποια στιγμή να... «αβγατίσει». «Εκτός των ακινήτων, όλες οι άλλες νόμιμες επενδύσεις που προτείνονται, σήμερα, είναι άυλες, όπως για παράδειγμα τα αμοιβαία κεφάλαια, ή απαιτούν εξειδικευμένες γνώσεις. Στην τελευταία κατηγορία, ανήκουν επίσης οι πίνακες ζωγραφι-
12
Λαϊκή επένδυση Ενας από τους λόγους, για τους οποίους τα ακίνητα πάντοτε αποτελούν την... αγαπημένη επένδυση για τους Έλληνες, είναι ότι δεν απαιτούνται εξειδικευμένες γνώσεις, προκειμένου να αντιληφθεί κάποιος την πορεία της αγοράς ή
Η προσφιλέστερη επένδυση για τους Έλληνες, σήµερα, αποτελεί η αγορά µικρής κατοικίας.
κής, η αξία των οποίων μπορεί ανά πάσα στιγμή να μηδενιστεί. Στον αντίποδα, τα ακίνητα ως επένδυση έχουν απολύτως κατανοητή αξία για την ευρεία λαϊκή μάζα. Ο καθένας βλέπει για χρόνια την αγορά και μπορεί αρκετά εύκολα να καταλάβει τις όποιες “παγίδες” και τους κινδύνους, ώστε να προφυλαχτεί από αυτούς. Πρέπει να πέσει θύμα απάτης, για να χάσει τα χρήματά του. Εξάλλου, είναι ιδιαίτερα σημαντικό ότι η αγορά των ακινήτων δεν μπορεί να ελεγχθεί από κανένα μονοπώλιο. Ακόμη κι αν εμφανιστεί κάποια περίοδος μεγάλης κρίσης, μπορεί να πέσουν λίγο οι αξίες των ακινήτων, αλλά δεν πρόκειται να εξαφανιστούν, όπως για παράδειγμα οι μετοχές», δήλωσε στον «Α» έμπειρος κτηματομεσίτης.
Αρκετά προσφιλής επένδυση αποτελεί και η αγορά γης – κυρίως η απόκτηση αγροτεμαχίων –, η οποία είναι σχεδόν σίγουρο ότι θα λάβει ύστερα από λίγα χρόνια υπεραξία. Σε ό,τι αφορά στα καταστήματα υπάρχουν κάποιες διαφορές στην επενδυτική τους αξία, επειδή έχουν μεταβληθεί και τα δεδομένα της αγοράς. Εξακολουθούν οι αποδόσεις των μαγαζιών στις κεντρικές αρτηρίες να παραμένουν ικανοποιητικές, ωστόσο η τιμή αγοράς τους είναι αρκετά υψηλή, με αποτέλεσμα να μπορούν να τα αποκτήσουν άτομα με τουλάχιστον σχετικά υψηλά εισοδήματα. Βέβαια, επειδή περιφερειακά της Θεσσαλονίκης έχουν γίνει μεγάλα εμπορικά κέντρα με υψηλή συγκέντρωση καταστημάτων, τα μικρά μαγαζιά σε μη εμπορικούς δρόμους έχουν χάσει μεγάλο μέρος της επενδυτικής τους αξίας. Τέλος, όπως υποστηρίζουν κτηματομεσίτες, οι μεγάλες κατοικίες δεν παρουσίαζαν ποτέ σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον, αφού η ενοικίασή τους δεν επέφερε ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις, και η ίδια κατάσταση εξακολουθεί να υφίσταται και κ● σήμερα.
Προσφιλέστερες επενδύσεις Με βάση τα σημερινά δεδομένα της κτηματαγοράς η προσφιλέστερη επένδυση σε ακίνητα για τους Έλληνες αποτελεί η αγορά γκαρσονιέρας ή μικρής κατοικίας. Είναι αρκετά χαμηλή η συνολική τιμή αγοράς τους, με αποτέλεσμα να μπορούν να τις αποκτήσουν ακόμη και μικρομεσαίοι ενδιαφερόμενοι. Εξάλλου, οι μικρού εμβαδού κατοικίες προσφέρουν αρκετά ικανοποιητικές αποδόσεις.
13
εκδηλώσεις
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010 του Φώτη Νικολαΐδη
MO N T REA L
1
Gift Show
22 - 25 Αυγούστου 2010
α
πό την DMG, ανοιχτή έκθε έκθεση που διοργανώνεται κάθε δύο χρόνια, με είδη οικιακής χρήσης, επιτραπέζια διακοσμητικά αντικείμενα, γυαλικά, ασημικά, είδη κεραμοποιίας, καθώς και είδη μπάνιου.
2 3
Agrorus-Internat Agrorus-International Agrorus g Internat Fair Exhibition and F 23 - 29 Α υ γ ούστ ου 2 010
Από τη Lenexpo JSC, ετήσια διεθνή αγροτική έκθεση, όπου, μεταξύ άλλων, εκτίθενται είδη κηπο κηπουρικής, ανθοκομίας και αρχιτεκτονικής κήπων, εργαλεία αλλά και μ μηχανήματα κήπου.
ΣΤΟ Ε Λ Σ ΣΙΝΚΙ ΙΝΚΙ
Forma Syksy/Au Syksy/Autumny y/ Furniture Fair 2 0-2 2 Α υ γ ούστ ου 2 010
Από τη Forma Fair, τοπική έκθεση έκθ που διοργανώνεται κάθε δύο χρόνια με έπιπλα και είδη επίπλω επίπλωσης, συστήματα εσωτερικού φωτισμού, καθώς και είδη διακόσμησης διακόσμησης. ΣΤΗ ΤΗ Ν ΚΟ Π ΕΓΧΑΓ Η
4 14
CODE-Copenhagen CODE-Copenha p Design 26 - 2 29 9 Α υγ υ γ ούστ ού στ ου 2 010
Από την Bella Center A/S, ετήσια ετ έκθεση με έπιπλα, υφάσματα, είδη δ διακόσμησης και φωτιστικά σώματα.
UPCOMING!!
ΣΤΗ Ν ΑΓΙ Α ΠΕ ΤΡΟΥ ΠΟΛ Η
> παρουσίαση
∆ίπλα στο δάσος, µε απεριόριστη θέα στον Θερµαϊκό Kόλπο 28 αυτόνομες κατοικίες από 60 m2 έως 265 m2 με κήπους, υπόγειο parking και ανελκυστήρες.
µ
ια ημιαστική αναπτυσσόμενη περιοχή 20 περίπου χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, στα όρια της Καρδίας, σε θέση προνομιακή. Συνδυάζοντας ένα κατάφυτο περιβάλλον, με εξαιρετική θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο, αποτελεί από μόνη της αφορμή για τη δημιουργία ενός συγκροτήματος κατοικιών πλήρως προσαρμοσμένων στο τοπίο και στην ανθρώπινη κλίμακα. Η γειτνίαση του συγκροτήματος με το πιο πυκνοφυτεμένο κομμάτι της Καρδίας αλλά και η εξαιρετική θέα που προκύπτει από την ιδιαίτερα έντονη κλίση του εδάφους αποτέλεσαν τους βασικούς άξονες του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Mε στόχο την εναρμόνιση με το υπάρχον ανάγλυφο, δημιουργήθηκαν 28 κατοικίες, οι οποίες αναπτύσσονται κλιμακωτά και μοιάζουν να «σκαρφαλώνουν» στην πλαγιά που αγκαλιάζει το δάσος. Το αποτέλεσμα είναι ένα ενιαίο οπτικά σύνολο, καθώς τα σπίτια διατηρούν παράλληλα την αυτονομία τους. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο βασικά μέτωπα, τα οποία δημιουργούνται από τον ιδιωτικό δρόμο που διαπερνάει κατά μήκος τη συνολική έκταση και εξυπηρετεί αποκλειστικά τους κατοίκους του συγκροτήματος. Πρόκειται για έναν οικισμό που διακρίνεται από σχεδιαστική λιτότητα, την οποία υπαγορεύουν η εναλλαγή διαφορετικών κατοικιών και ο μεγάλος κτιριακός όγκος. Οι πέργκολες, η παρουσία των στοιχείων κενού και πλήρους στα στηθαία, η ποικιλομορφία στα ανοίγματα είναι μερικά από τα λειτουργικά χαρακτηριστικά του συγκροτήματος. Επιπλέον, δίνεται έμφαση στις μεγάλες επιφάνειες γυαλιού που προσφέρουν μια συνέχεια στο εσωτερικό των κατοικιών. Το προνομιακό φυσικό περιβάλλον και τα υαλοπετάσματα στους κοινόχρηστους χώρους προσδίδουν στο συγκρότημα ιδιαίτερη ταυτότητα. Η επιλογή του λευκού χρώματος ως κυρίαρχου πετυχαίνει την οπτική ελάφρυνση του κτιριακού όγκου, ενώ δημιουργεί ενδιαφέρουσα αντίθεση με τις επενδύσεις που Κ● συναντάμε σε μεγάλες επιφάνειες και παραπέμπουν σε οξειδωμένο μέταλλο.
I N F O ΚΑ.ΤΕ.Θ. Τεχνική Κατασκευαστική Εταιρεία Θεσσαλονίκης, Μάρκου Μπότσαρη 20 54643, Θεσσαλονίκη, τηλ.: 2310825385, fax: 2310825703 www.kateth.gr / info@kateth.gr
15
επιχειρηµατικά
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
Νέα έργα για τη «∆ιάσταση» Νέα έργα στην Ελλάδα και το εξωτερικό ανέλαβε ή παρέδωσε η βορειοελλαδική τεχνική εταιρεία «Διάσταση ΑΕ» τον Μάιο και Ιούνιο του 2010. Συγκεκριμένα, η εταιρεία ανέλαβε το έργο της εσωτερικής διαμόρφωσης και κατασκευής των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων του νέου καταστήματος Saturn – Θεσσαλονίκη ΙΙ – East της «Media Saturn Hellas». Επίσης, ανέλαβε την κατασκευή υπεραγοράς τροφίμων της «Aldi Hellas» στην πόλη της Καβάλας. του Γιάννη Σεϊτανίδη
α
κόμη, η «Διάσταση ΑΕ» παρέδωσε το έργο «Ανέγερση πρατηρίου υγρών καυσίμων, με πλυντήριο, λιπαντήριο και εγκατάσταση υγραερίου, στην εθνική οδό Καστοριάς - Εγνατίας Οδού της «ΕΚΟ ΑΒΕΕ» στους Αμπελοκήπους Καστοριάς, όπως και το έργο «Μετασκευή / Κατασκευή μεικτού καταστήματος τροφίμων» της «Lidl Hellas», στη Νίκαια Αττικής, συνολικού εμβαδού 1.506 τ.μ. Σε ό,τι αφορά στο εξωτερικό, παραδόθηκε το έργο κατασκευής πρατηρίου υγρών καυσίμων στην Budva, Μαυροβούνιο, της εταιρίας «JUGOPETROL AD KOTOR» (του ομίλου της «EKO ΑΒΕΕ»). Σημειώνεται, επίσης, ότι η «DIASTASI CONSTRUCTION doo PODGORICA», θυγατρική της «Διάσταση ΑΕ» στο Μαυροβούνιο, απέκτησε εργοληπτικό πτυχίο για οικοδομικά, ηλεκτρολογικά και μηχανολογικά έργα ανεξαρτήτως ύψους προϋπολογισμού.
16
Η «Διάσταση» δραστηριοποιείται, επίσης, στη Σερβία μέσω της θυγατρικής εταιρείας «DIASTASI CONSTRUCTION d.o.o.», στην Αλβανία μέσω της «DIASTASI CONSTRUCTION ALBANIA SH.P.K.», καθώς και στα Σκόπια, σε συνεργασία με την εταιρεία «AKSIKOM d.o.o.». Υπό ίδρυση είναι, επίσης, και άλλες θυγατρικές της, στις υπόλοιπες χώρες των Βαλκανίων.
Αναπτύξεις ακινήτων Παράλληλα με την εκτέλεση κατασκευαστικών έργων, η «Διάσταση A.E.» δραστηριοποιείται και στον χώρο της ανάπτυξης ακινήτων, αγοράζοντας οικόπεδα για την κατασκευή κτιρίων ή αγοράζοντας κτίρια με σκοπό την ανακαίνισή τους. Τα κτίρια αυτά κατόπιν τα ενοικιάζει ή τα μεταπωλεί. Τέλος, έχει προχωρήσει στην κατασκευή συγκροτήματος πολυτελών εξοχικών κατοικιών στη Σάνη Χαλκιδικής. κ●
> παρουσίαση
«ΣΠΥΡΙ∆ΗΣ» Τεχνική Εταιρεία Κατασκευών
Τρόπος να ζεις
η
τεχνική εταιρεία κατασκευών «ΣΠΥΡΙΔΗΣ» πρωτοπορεί και προσφέρει οικοδομικά έργα ικανά να βελτιώσουν σημαντικά την ποιότητα ζωής μας. Στο πλαίσιο της διαρκούς αναζήτησης, πραγματοποιούνται έργα που αποδεικνύουν την προσήλωση της εταιρείας στις σύγχρονες μεθόδους κατασκευής μη ενεργοβόρων κτιρίων. Ειδικότερα, η ευθύνη απέναντι στο περιβάλλον και στον άνθρωπο ενέπνευσε την εταιρεία να δημιουργήσει ένα συγκρότημα 6 βιοκλιματικών και βιοοικολογικών κατοικιών με εμβαδό 300 τ.μ. η καθεμία, με υπόγειο πάρκινγκ 2 θέσεων, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, την αρτιότητα της κατασκευής, την ελαχιστοποίηση των δαπανών για θέρμανση, ψύξη και φωτισμό και την ενσωμάτωσή τους στο φυσικό περιβάλλον. Οι κατοικίες βρίσκονται στην Εξοχή Χορτιάτη και κατασκευάζονται με βιοκλιματικό σχεδιασμό και φιλικά προς το περιβάλλον υλικά, τοιχοποιίες 40 εκ., θερμομόνωση με ηρακλείτη, αεριζόμενη θεμελίωση - εκτροπή ραδονίου στην ατμόσφαιρα, δημιουργία μικροκλίματος στον περιβάλλοντα χώρο, μεθόδους διαχείρισης βρόχινου νερού, φυτεμένα δώματα, φωτοσωλήνες, ενδοδαπέδια θέρμανση, αεροθερμία - γεωθερμία, ηλιακούς συλλέκτες, φωτοβολταϊκά κ.ά., εξασφαλίζοντας έτσι στους ιδιοκτήτες τους έναν νέο τρόπο ζωής. Παράλληλα, επενδύοντας στις καλές σχέσεις με τους πελάτες μας, στην τεχνική εταιρεία κατασκευών «ΣΠΥΡΙΔΗΣ», εγγυόμαστε πρωτοποριακές κατασκευές αλλά και πλήρη τεχνική υποστήριξη πριν και μετά την ολοκλήρωση του έργου. I N F O «ΣΠΥΡΙ∆ΗΣ» Τεχνική Εταιρεία Κατασκευών ΕΜ. ΣΟΥΑΝΙ∆Η 2, 54453 ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΤΗΛ.: 2310930601, 2310923227, FAX: 2310930696,e-mail: spyridis@spyridis.com.gr
17
εγχειρίδιο
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
Ε Ν Τ Ο Μ ΟΑ ΠΩ ΘΗΤ ΙΚΑ
Σε απόσταση ασφαλείας από τα κουνούπια
Προκειμένου να κλειδωθείτε μέσα στο σπίτι ή να κυκλοφορείτε με πανοπλία στη βεράντα, προμηθευτείτε καλύτερα ένα αποτελεσματικό εντομοαπωθητικό μέσο, που θα σας προστατεύσει από τα σμήνη των αιμοδιψών εντόμων, τα οποία εφορμούν σαν «στούκας» πάνω στα ακάλυπτα σημεία του σώματός σας και φεύγοντας αφήνουν απαίσια σημάδια του φόρου αίματος που έχουν εισπράξει. Του Φώτη Νικολαΐδη
µ
πορεί να μη βρέθηκε ακόμη η τέλεια προστασία από τη μάστιγα των κουνουπιών, ωστόσο τα ατομικά μέσα προστασίας που κυκλοφορούν στην αγορά , με τη μορφή αλοιφής ή σπρέι, παρέχουν ικανοποιητικής αποτελεσματικότητας ασπίδα, όταν χρησιμοποιούνται σωστά, διότι η δράση τους επηρεάζεται από διάφορους εξωτερικούς παράγοντες, όπως η απότομη αλλαγή της θερμοκρασίας, που μπορεί να μειώσει την αποδοτικότητά τους μέχρι και 50%, από την εφίδρωση του σώματος, από το ξέπλυμα λόγω βροχής και από την τριβή που προκαλούν τα ρούχα. Κοινό μειονέκτημα όλων των ατομικών μέσων προστασίας είναι ότι προστατεύουν μόνο τα ση-
18
μεία που έχουν επαλειφθεί και αφήνουν εκτεθειμένα όλα τα υπόλοιπα μέρη του σώματος. Επιπλέον, τα περισσότερα από αυτά, ιδιαίτερα τα φυτικά σκευάσματα, προσφέρουν περιορισμένης διάρκειας προστασία, που σπάνια ξεπερνά τις 2 ώρες. Έτσι, κάποια παραδοσιακά μέσα προφύλαξης, όπως σήτες στα παράθυρα και στις πόρτες και κουνουπιέρες στα κρεβάτια, εξακολουθούν να παραμένουν αποτελεσματικά.
Τι είναι το deet; Εντομοαπωθητικά σκευάσματα, που στηρίζονται στο deet, υπάρχουν εδώ και 60 χρόνια και εξακολουθούν να θεωρούνται αποτελεσματικά. Όσον αφορά στο deet, πρόκειται για χημική ουσία που
δεν εξοντώνει τα έντομα, αλλά τα κρατάει σε απόσταση, μπλοκάροντας τα αισθητήρια όργανά τους. Τα σκευάσματα που περιέχουν 30% deet θεωρούνται πολύ αποτελεσματικά και αρκετά ασφαλή, ακόμη και για μικρά παιδιά σύμφωνα με τους παρασκευαστές τους. Υπάρχουν και αντίθετες απόψεις, όμως, όπως του Πανεπιστημίου του Duke, το οποίο κάνει λόγο για βλάβες στον εγκέφαλο και απότομες αλλαγές στην συμπεριφορά από τη μακροχρόνια χρήση σκευασμάτων με deet, ιδιαίτερα όταν συνδυάζεται με τη λήψη άλλων χημικών ουσιών. Πάντως, δεν υπάρχει ενδεικτικός πίνακας, όσον αφορά στην περιεκτικότητα που πρέπει να έχουν τα σκευάσματα αυτά σε σχέση με τον τύπο και την ηλικία του ανθρώπου. Έτσι, για καλό και για κακό, μη δίνετε στα παιδιά σας σκευάσματα που περιέχουν πάνω από 10% deet.
Άλλες εντοµοαπωθητικές ουσίες Picaridin η icaridin Ουσία γνωστή και ως KBR 3023, που υπάρχει σε πολλά σκευάσματα, τα οποία παράγονται στην Ευρώπη, στην Ασία και στην Αυστραλία, με αποτελεσματικότητα σχεδόν εφάμιλλη με το deet .
Citronella Πρόκειται για αιθέριο έλαιο που χρησιμοποιείται ευρύτατα στην αρωματοβιομηχανία. Τα σκευάσματα με citronella κυκλοφορούν με την μορφή κεριών ή ελαίων και προσφέρουν περιορισμένη προστασία από τα κουνούπια· συγκριτικά, όμως, με το deet υστερούν σε αποτελεσματικότητα και διάρκεια προστασίας. Σε δοκιμές που πραγματοποιήθηκαν διαπιστώθηκε ότι τα προϊόντα με citronella προσέφεραν χαμηλό ποσοστό προστασίας, μόλις 40%, έναντι 86% που προσέφεραν τα προϊόντα που περιείχαν 6,65% deet .
Bite Blocker και PMD Το bite blocker αποτελείται από λάδι σόγιας, ινδική καρύδα και αποστάγματα γερανιών και προσφέρει υψηλό ποσοστό προστασίας που φτάνει το 97% και μάλιστα με ικανοποιητική διάρκεια προστασίας, που αγγίζει τις 3 ώρες. Το PMD, που παρασκευάζεται από ευκάλυπτο και είναι γνωστό και σαν p-methane 3,8- diol, προσφέρει υψηλό ποσοστό προστασίας.
Permethrin Σύνθετο νευροτοξικό προϊόν που θανατώνει τα έντομα και απορροφάται ελάχιστα από το δέρμα. Στην αγορά, κυκλοφορεί με τη μορφή σπρέι που ψεκάζεται πάνω στα ρούχα και σε άλλες επιφάνειες και ουδέποτε πάνω στο δέρμα. Το προϊόν αυτό προσφέρει μεγάλης διάρκειας προστασία, που φτάνει ακόμη και τις 2 εβδομάδες, και, αν συνδυαστεί με σκευάσματα που περιέχουν deet, μπορεί να αποτελέσει το απόλυτο μέσο προστασίας .
Εντοµοαπωθητικές συσκευές Στο εμπόριο κυκλοφορούν διάφορες εντομοαπωθητικές συσκευές εσωτερικού χώρου, που λειτουργούν με ηλεκτρικό ρεύμα ή μπαταρίες και «καίνε» ταμπλέτες ή ειδικά υγρά, τα οποία προστατεύουν έναν περιορισμένο χώρο από την παρουσία ενοχλητικών εντόμων. Για τους εξωτερικούς χώρους υπάρχουν οι γνωστές εντομοπαγίδες, που λειτουργούν με λάμπα που προσελκύει τα κουνούπια, τα οποία στη συνέχεια εξοντώνονται από μικρά ηλεκτρικά φορτία . Τέλος για τους εξωτερικούς χώρους υπάρχει και το γνωστό φιδάκι, που στηρίζεται σε μια μικρή μεταλλική βάση και, όταν καίγεται, βγάζει καπνούς που απωθούν τα κουνούπια. Κ●
INFO > Tα δέ δέντρα προσελκύουν κουνούπια και, επειδή είναι κρίμα να κοπούν, φορέστε καλύτερα παπούτσια, με κάλτσες, μπλούζες με μανίκια και μακριά παντελόνια, όταν κάθεστε στη βεράντα.
> Οι σήτες είναι αποτελεσματικές, όταν εφαρμόζουν τέλεια και δεν παρουσιάζουν το παραμικρό κενό. > Τα κουνούπια είναι υδρόφιλα, γι’ αυτό αδειάστε όλα τα δοχεία και τους κουβάδες που περιέχουν νερό. > Σκεπάστε την πισίνα με στεγνό κάλυμμα και καθαρίστε την με χλώριο. > Καθαρίστε και στεγνώστε τα λούκια της στέγης. > Κρατήστε τα εντομοαπωθητικά σκευάσματα μακριά από παιδιά, φροντίστε να μην έρθουν σε επαφή με μάτια και ανοιχτές πληγές και τηρήστε ό,τι άλλο αναφέρεται στις οδηγίες χρήσης τους.
> Η διάρκεια προστασίας των σκευασμάτων με deet είναι ανάλογη με την περιεκτικότητά τους, και συνήθως κυμαίνεται μεταξύ 3 και 8 ωρών. Όσο περισσότερο deet περιέχουν τόσο μεγαλύτερη διάρκεια προστασίας προσφέρουν , όμως 15% deet είναι αρκετό για τις περισσότερες περιπτώσεις. > Σύμφωνα με έρευνες του αμερικανικού οργανισμού υγείας, κάθε χρόνο εμφανίζονται 11.000 ασθένειες που αποδίδονται στα κουνούπια, 1.000 από τις οποίες αφορούν στην εγκεφαλίτιδα. > Σύμφωνα με μία έρευνα που πραγματοποιήθηκε το 2003 στις ΗΠΑ και στηρίχτηκε σε απλές αναφορές καταναλωτών, τα εντομοαπωθητικά που δεν περιείχαν deet αλλά εκχυλίσματα φυτών, όπως citronella, σόγια, ινδική καρύδα και γεράνια, δεν προσέφεραν ικανοποιητική προστασία από τα κουνούπια.
19
υλικός κόσµος
20
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
Αντικείµενα µε αέρα… καλοκαιρινό
Καλοκαιρινή ατμόσφαιρα. Χαλαροί τόνοι εν οίκω. Πώς θα το πετύχετε αυτό; Δημιουργήστε ανάλαφρη ατμόσφαιρα γεμάτη με χρώματα και εικόνες που σας ταξιδεύουν μακριά από την καθημερινότητα. Της Καρολίνας Παππού
µ
αζέψτε τα ριχτάρια και τα βαριά υφάσματα, τα τραπεζομάντιλα, τα σεμέν και τα καρέ. Αδειάστε τον χώρο από άχρηστα μικροέπιπλα. Όπως εσείς, έτσι και τα αντικείμενα του σπιτιού, το καλοκαίρι, θέλουν τον αέρα τους.
ΤΑΣΕΙΣ Φυσικά υλικά: Διαχρονική παραμένει η τάση τού να διακοσμούμε το σπίτι μας με φυσικά υλικά και υφάσματα. Λινό, βαμβάκι και μετάξι, μαζί με φυσικά υλικά, όπως μπαμπού, ξύλο, πέτρα και σχιστόλιθο, καθώς και κουρτίνες ή σκίαστρα από ανακυκλωμένο, επεξεργασμένο χαρτί, αποτελούν τις «πρώτες ύλες». Προσθέστε στο living room ένα χαλάκι από σκοινί ή ψάθα. Στην τραπεζαρία, τοποθετήστε
ένα πλεχτό μπολ γεμάτο φωτεινά, πολύχρωμα φρούτα. Οι λινές, λευκές ή γαλάζιες κουρτίνες στην κρεβατοκάμαρα αποτελούν ιδανική πρόταση για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης. Μεταλλικά στοιχεία: Οι επίσημες περιστάσεις ταιριάζουν με μεταλλικά αξεσουάρ. Ένας χρυσός καθρέφτης στην κεντρική είσοδο του σπιτιού, ένα ασημί μαξιλάρι στον καναπέ του living room ή στις ξαπλώστρες της βεράντας, ένα χάλκινο βάζο μεγάλων διαστάσεων αποτελούν μερικές από τις δεκάδες προτάσεις που μπορείτε να βρείτε στα εξειδικευμένα καταστήματα. Οι ιδιότητες του μετάλλου, σε συνδυασμό με το λαμπερό φως του ήλιου, κάνουν το σπίτι σας να λάμπει. Τα
21
υλικός κόσµος
καλοκαιρινά βραδάκια γεμίστε τους χώρους χαλάρωσης με κεριά. Μην ξεχνάτε ότι το καλοκαίρι προσφέρεται για ρομαντικές στιγμές… Faux Bois… από τη Γαλλία: Το faux bois αποτελεί μια γαλλική τεχνική, σύμφωνα με την οποία η επεξεργασία δέρματος και υφάσματος γίνεται με τρόπο που να θυμίζουν αληθινό ξύλο. Προσέξτε μην υπερβάλλετε. Μία μικρή μόνο πινελιά είναι αρκετή. Μια λάμπα, ένας καθρέφτης ή μία κορνίζα από faux bois θα δώσουν στον χώρο σας επιβλητικό στιλ. Καλοκαίρι σημαίνει φως: Φωτεινά χρώματα και ανάλαφρα υφάσματα πρωταγωνιστούν σε όλους
22
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
τους χώρους εν οίκω. Ελαφρά λινά και αραχνοΰφαντα, που θα κυματίζουν με το ελαφρύ αεράκι, συστήνονται ανεπιφύλακτα για την κρεβατοκάμαρα και το living room. H χαλαρή ατμόσφαιρα που δημιουργούν οι συγκεκριμένες προτάσεις παραπέμπει σε resort σκηνικό. Έπιπλα για χαλάρωση: Οι βαριές, μεγάλες πολυθρόνες ταιριάζουν περισσότερο με τις κρύες νύχτες του χειμώνα. Αντικαταστήστε τα συγκεκριμένα έπιπλα με λεπτεπίλεπτες καρέκλες. Για τη βεράντα ή τον κήπο ιδανικές είναι οι κουνιστές ξαπλώστρες που πάντα ονειρευόσασταν. Χρώματα: Το βαθύ μπλε της θάλασσας, το κα-
τακόκκινο της ντομάτας και το κίτρινο του ήλιου πρωταγωνιστούν στη χρωματική παλέτα του καλοκαιριού. Αν προτιμάτε μια απαλότερη παλέτα, το μπεζ ταιριάζει απόλυτα με το γαλάζιο και το απαλό γκρι, καθώς και με το πράσινο της θάλασσας και το χρυσαφί της άμμου. Το χρώμα των τοίχων είναι ο καθοριστικός παράγοντας, που φωτίζει περισσότερο ένα δωμάτιο. Εάν, λοιπόν, έχετε χρόνο και κέφι, αναζωογονήστε τα χρώματα σε κάποιους τοίχους. Μπορείτε να δοκιμάσετε μερικά παλ χρώματα, όπως το μπεζ, της ανοιχτής ώχρας ή του ανοιχτού ροζ κλπ. Εάν οι τοίχοι σας είναι βαμμένοι πρόσφατα, μπορείτε να τους ανανεώσετε με κάποιες όμορφες ταπετσαρίες με απλά σχέδια.
κα Καλ υφ θισ ύψ ρια άσµ τικό τε τ µε ατα σας ους Χ πε ρη έν κ µ κα δια ρισσ σιµ τον αι ρ ε δρ να κό ότε οπο α φ ίξτ οσε πέδ σµ ρα ιή ω ε τ ρά ες ησ φ στ τει ου φ σ η υσ ε ό νά ς ω το τω ικ σο χ µα τε ν ά υ το ρώ ξιλ ινά χώ λ δ µα ά ρω ικά υνα τα ν. γι τό . α ν τη
Υφάσματα: Μαξιλάρια, ριχτάρια, πικέ σκεπάσματα, τραπεζομάντιλα, σεντόνια και άλλα υφάσματα με μεγάλα λουλούδια, γεωμετρικά μοτίβα ή ακόμη και
φρούτα παραπέμπουν σε τροπικούς κήπους. Το καλοκαιράκι στην ακρογιαλιά… Μια γωνιά στο δάπεδο, με άμμο και μεγάλα λευκά βότσαλα, θα δώσει ένα εντελώς διαφορετικό ύφος στο καθιστικό σας. Μια από τις πιο αγαπημένες ασχολίες την περίοδο των καλοκαιρινών διακοπών είναι η συλλογή κοχυλιών. Γεμίστε, λοιπόν, το σπίτι σας με «μυρωδιές» από τη θάλασσα. Μια εύκολη και ιδιαίτερα δημιουργική ιδέα αποτελεί η φιλοτέχνηση προκατασκευασμένων κορνιζών με κοχύλια. Τοποθετήστε σε ένα διάφανο μπολ από πορσελάνη μια γαλάζια πετσέτα, ένα σαπούνι σε σχήμα κοχυλιών και αληθινά κοχύλια. Η συγκεκριμένη πρόταση συστήνεται για το μπάνιο σας. Κ●
>
TI
PS
γ Οι «µ ουµ ειδ π ε τ ικο το Στο ουκ α π ί συ λο κά λίσ ών ολ νισ υλ µα τε ου λά το κά Απ ού ρα το ν» δια ύν δρ οφ δια κα liv του κο να α ύγ . ι τ ing ς σµ α π ην στ ετ roo χώρ ητικ οφύ ου ε κ ου m ου ά, ς να το κ ζίν , τ ς. π ίχ ρε ου α ην ου µά µε κρ ς. σε φυ εβα τε σικ πο ά λλ ά
>
>
>
>
διακόσµηση
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
Μοda Bagno Concept Store, Εθνικής Αντιστάσεως 135, τηλ. 2310 431000
Προσωπικός παράδεισος Μπαμπού έπιπλα συμπληρώνουν το σκηνικό για ένα καλοκαιρινό design…. Tης Φωτεινής Καρπούζα
Ikea
24
Ikea, 12ο χλμ. Θεσ/νίκης - Περαίας, Πυλαία τηλ. 2310 490400
Mexil Σαρηκεχαγιάς, Μοναστηρίου 101, τηλ. 2310 515060
Porcelana, Λεωφ. Γεωργ. Σχολής 53, τηλ. 2310 474767
Butlers, Μητροπόλεως 28, τηλ. 2310 276664
Mexil
Butlers
25
ευρετήριο
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
Χρήσιµος οδηγός για τα στεγαστικά δάνεια
Για να είστε ενήµεροι πριν κατευθυνθείτε στο γκισέ
ME KYMAINOMENO EΠITOKIO
ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ 1 ΧΡΟΝΟ
ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 2 ΧΡΟΝΙΑ
ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 3 ΧΡΟΝΙΑ
ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 5 ΧΡΟΝΙΑ
EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,50%
3,60%
–
4,50%
4,90%
EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο 2,20% - 2,50% ή 4,70%
–
–
5,80%
5,85%
6%, και EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,90%
–
και 4,75%
3,65%
5,00%
EURIBOR ενός μηνός + περιθώριο από 1,50% ή 5,05% (βασικό) ή 4,75 % (προνομιακό)
–
3,85%
4,25%
4,90%
EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,60%
–
–
4,80%
5,20%
από 5,00%
–
–
6,00 %
–
–
από 5,00%
ΕΘΝΙΚΗ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ
ΚΥΠΡΟΥ
ΠΕΙΡΑΙΩΣ
ALPHA BANK
ASPIS BANK
από 2,95% έως 4,45% (επιδοτούμενα από δημόσιο) ή από 5,45%
–
–
από 5,10% ή από 2,85% έως 4,35%( επιδοτ. από δημόσιο
6,00% ή EURIBOR μηνός + περιθώριο από 2,5%
από 3,95% (προνομιακό) ή από 5,80%
από 4,00%
από 4,25% (προνομιακό) ή από 6,00%
ATE BANK
ATTICA BANK
26
Οι τραπεζικοί οργανισμοί προσφέρουν διάφορα προϊόντα στεγαστικής πίστης, προκειμένου να διευρύνουν το πελατολόγιό τους, με αποτέλεσμα οι ενδιαφερόμενοι πολλές φορές να δυσκολεύονται να διακρίνουν την πιο συμφέρουσα γι’ αυτούς πρόταση. Στον πίνακα παρουσιάζονται αναλυτικά τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων που προσφέρουν οι τράπεζες, καθώς και άλλα σημαντικά στοιχεία που θα βοηθήσουν στην επιλογή σας.
ΧΡΟΝΙΚΗ ∆ΙΑΡΚΕΙΑ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ (ΣΕ ΕΤΗ)
ΕΞΟ∆Α ∆ΑΝΕΙΟΥ
ΑΝΩΤΑΤΟ ΠΟΣΟ ΧΡΗΜΑΤΟ∆ΟΤΗΣΗΣ
έως 40
490 ευρώ
Κατά περίπτωση
Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια καταβάλλεται αποζημίωση που προσδιορίζεται με βάση το κόστος επανεπένδυσης του εξοφλούμενου κεφαλαίου για την τράπεζα
3 - 40
Δικ. 350 €, μηχ. 120 €, υποθηκοφυλακείου 0,75%. Αξιολόγηση έως 1.000 €, ανάλογα με το ποσό του δανείου
Μέχρι 70% της εμπορικής αξίας
Για δάνεια σταθερού επιτοκίου ζητούνται 2% επί του αποπληρωτέου ποσού
30
Εξέταση αιτήματος 550 ευρώ, μηχανικού 130 ευρώ, δικηγόρου - κτηματολογίου 405 ευρώ, υποθηκοφυλακίου 0,8% του ποσού
Μέχρι 80% της αξίας του ακινήτου
Για δάνεια σταθερού επιτοκίου το κόστος επανεπένδυσης του πρόωρα εξοφλούμενου κεφαλαίου
3 - 40
698 ευρώ σύνολο. Δε χρεώνονται έξοδα φακέλου, εκτίμησης και νομικού ελέγχου σε περίπτωση μεταφοράς δανείου
Μέχρι 90% της εκτιμώμενης αξίας
Για τα σταθερά καταβάλλονται τόκοι 3-6 μηνών
5 - 40
800 ευρώ
Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας
Στα σταθερά η ποινή είναι ίση με το κόστος επανατοποθέτησης συν το κόστος αποζημίωσης
έως 40
Εξέταση πιστοληπτικής ικανότητας 500 ευρώ, δικηγόρου 350 ευρώ και μηχανικού 250 ευρώ
Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας
Κατά την περίοδο σταθερού επιτοκίου αποζημίωση ίση με το σύνολο των τόκων έξι μηνών. Κατά την περίοδο κυμαινόμενου επιτοκίου καμμία αποζημίωση.
έως 40
Ολα τα έξοδα 850 ευρώ, ανεξάρτητα από το ύψος του δανείου
Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια καταβάλλονται
Μέχρι 75% τόκοι 6 μηνών σε περίπτωση που η προεξόφληση της εμπορικής γίνει στο α’ μισό του χρόνου αποπληρωμής και τόκοι 3 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο β’ μισό αξίας του χρόνου αποπληρωμής
5 - 40
Δικηγόρου 234 ευρώ. Μηχανικού 90-100 ευρώ.
Μέχρι 80% της εμπορικής αξίας
Για δάνεια σταθερού επιτοκίου επιβάλλεται ποινή ανάλογα με το ύψος του επιτοκίου
27
Το «Κατοικία» δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε αλλαγή πραγματοποιήσουν οι τράπεζες χωρίς προηγούμενη και έγκαιρη ενημέρωση.
ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΡΟΕΞΟΦΛΗΣΗΣ
ευρετήριο
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
Χ Ρ Η Σ Ι Μ Ο Σ
Ο ∆ Η Γ Ο Σ
Γ Ι Α
Τ Α
ME KYMAINOMENO EΠITOKIO
ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ 1 ΧΡΟΝΟ
ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 2 ΧΡΟΝΙΑ
ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 3 ΧΡΟΝΙΑ
ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 5 ΧΡΟΝΙΑ
–
–
5,50%
5,75%
CITI BANK
3,63% (συνδεδεμένο με EURIBOR 6μήνου) ή 3,63% (συνδεδεμένο) με EURIBOR μηνός)
3,50%
3,75%
3,85%
4,35%
EFG EUROBANK
EURIBOR τριών μηνών + περιθώριο από 1,80% ή ΣΒΕΧ + περ. από 0,20%
EURIBOR τριμήνου + περιθώριο από 1,80%
5,20%
5,20%
5,20%
5,60%
EURIBOR μηνός + περιθώριο από 2,00%
–
–
από 4,95%
από 5,90%
ΕΚΤ + περιθώριο από 3,00% ή EURIBOR 3 μηνών με περ. από 1,80%
3,50%
3,90%
5,50%
5,90%
EURIBOR 3 μηνών +περιθώριο από 1,30%- 1,90%
–
4,25%-6,00% (προνομιακό) ή 6,50% (βασικό)
5,15% - 6,50% (προνομιακό) ή 6,60 (βασικό)
6,75%
EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,75%
–
από 3,75%
από 3,75%
από 4,60%
EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,75%
4,00%
4,25%
5,00%
5,50%
EMPORIKI BANK
FBBANK
GENIKI BANK
HSBC
MARFIN EGNATIA BANK
MILLENIUM BANK
Από 6,50%
από 3,95%
από 4,50%
από 4,70%
(Χωρίς έξοδα νομ. και τεχν. ελέγχου)
(Χωρίς έξοδα νομ. και τεχν. ελέγχου)
(Χωρίς έξοδα νομ. και τεχν. ελέγχου)
7,10%
4,80%
4,60%
5,00%
5,40%
PRO BANK
EURIBOR 1 μηνός +1,30% ή ΕΚΤ +2,50% UCI
28
Σ Τ Ε Γ Α Σ Τ Ι Κ Α ΧΡΟΝΙΚΗ ∆ΙΑΡΚΕΙΑ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ (ΣΕ ΕΤΗ)
∆ Α Ν Ε Ι Α
Για να είστε ενήµεροι πριν κατευθυνθείτε στο γκισέ
ΕΞΟ∆Α ∆ΑΝΕΙΟΥ
ΑΝΩΤΑΤΟ ΠΟΣΟ ΧΡΗΜΑΤΟ∆ΟΤΗΣΗΣ
5 - 35
950 ευρώ
Μέχρι 80% της εμπορικής αξίας
Για δάνεια σταθερού επιτοκίου επιβάλλεται ποινή με βάση το ποσοστό επί τοις εκατό επί του αποπληρωτέου ποσού. Ειδικοί όροι ισχύουν για τα δάνεια προσφοράς
2 - 40
300-1.000 ευρώ
Μέχρι 90% της εμπορικής αξίας
Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια εξαρτάται από το κόστος επανατοποθέτησης της διαφοράς των ομολόγων
40
Από 300 έως 2.000 ευρώ
Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας
Ως ποινή επιβάλλεται η διαφορά του σταθερού επιτοκίου με το κόστος επανατοποθέτησης για την υπόλοιπη διάρκεια του δανείου
έως 35
2 - 30
5 - 30
1.000 ευρώ για ποσό δανείου Μέχρι 85% της μέχρι 250.000 ευρώ. Νομικός και εμπορικής αξίας τεχνικός έλεγχος από 550 ευρώ
Εγκρισης 400 ευρώ. Νομικός και τεχνικός έλεγχος 505 - 622 ευρώ
Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας
ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΡΟΕΞΟΦΛΗΣΗΣ
Τόκοι 6 μηνών επί του αποπληρωτέου ποσού, αν η προεξόφληση γίνει σε περίοδο σταθερού επιτοκίου
Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια, καταβάλλεται το ακριβές κόστος της τράπεζας
Δεν επιβάλλεται ποινή στα κυμαινόμενου Eως 75% της επιτοκίου δάνεια. Για δάνεια σταθερού επιτοκίου, Εξέταση αιτήματος 500 ευρώ, δικηγόρου 320 ευρώ μηχανικού 130 ευρώ +ΦΠΑ 19% εμπορικής αξίας επιβάλλεται ποινή μόνο αν υπάρξει αλλαγή επιτοκίων απο την ΕΚΤ και προκύπτει διαφορά
3 - 40
Εξοδα 900 ευρώ
Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας
Στα σταθερά εξαρτάται από το κόστος επανεπένδυσης και δεν ξεπερνά τους τόκους 6 μηνών
5 - 40
950 ευρώ ανεξάρτητα από το ποσό του δανείου
Μέχρι 80% της εμπορικής αξίας
Για δάνεια σταθερού επιτοκίου, τόκοι 6 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο α’ μισό του χρόνου αποπληρωμής και τόκοι 3 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο β’ μισό του χρόνου αποπληρωμής
Μέχρι 35
Εγκρίσεως 500 - 1.200 ευρώ. Προσημείωσης 0,75%. Νομικός έλεγχος 265 ευρώ. Τεχνικός έλεγχος 118 - 220 ευρώ. Κτηματολογίου 30 ευρώ
Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας
Στα σταθερού επιτοκίου τόκοι 3-6 μηνών, ανάλογα με το χρόνο αποπληρωμής
7-40
500 έως 1.500 ευρώ
Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας
Δεν επιβάλλεται ποινή
29
η συµβουλή του ειδικού*
4 ΙΟΥΛΙΟΥ 2010
η
οικιακή κομποστοποίηση είναι μια φιλική προς το περιβάλλον μέθοδος, που παράλληλα συμβάλλει και στην εξοικονόμηση χρημάτων. Δεν είναι λίγοι οι Δήμοι που έχουν ξεκινήσει να υλοποιούν ανάλογα προγράμματα, με δωρεάν διάθεση των ειδικών κάδων στους πολίτες – ανάμεσά τους συμπεριλαμβάνονται οι Συκιές, η Σταυρούπολη, η Θέρμη και η Καλαμαριά. Η Ανθία Ματσακίδου, χημικός μηχανικός, δίνει τις δικές της συμβουλές για τη διαδικασία της οικιακής κομποστοποίησης και για τους ειδικούς κάδους που απαιτούνται γι’ αυτήν.
> Η κομποστοποίηση είναι μέθοδος σταθεροποίησης και εξυγίανσης της οργανικής ύλης, η οποία μετατρέπεται σε λίπασμα παρουσία οξυγόνου, παράγοντας διοξείδιο του άνθρακα και θερμότητα. Το υπόλειμμα, το κομπόστ δηλαδή, είναι ένα υλικό σαν χώμα, πλούσιο και χωρίς δυσάρεστες οσμές. > Το κυριότερο όφελος για τον πολίτη είναι η εξοικονόμηση χρημάτων, καθώς δεν απαιτείται αγορά εδαφοβελτιωτικού. Τα οφέλη για το περιβάλλον αφορούν στην ελαχιστοποίηση των απορριμμάτων που καταλήγουν στους Χ.Υ.Τ.Α., που σημαίνει επιμήκυνση του χρόνου ζωής τους, αλλά και στη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, κυρίως του μεθανίου. Επίσης, επιτυγχάνεται η μειωμένη κατανάλωση καυσίμων και άρα η εκπομπή καυσαερίων, λόγω των λιγότερων δρομολογίων των απορριμματοφόρων.
> Ρ ΩΤΑ Τ Η Χ Η Μ Ι ΚΟ Μ Η Χ Α Ν Ι ΚΟ
έρω ξ α ν ι ε π έ Τι πρ ιακή για την οιπκοίηση κοµποστο
> Δεν χρειάζεται να έχει κάποιος κήπο, για να τοποθετήσει κάδο κομποστοποίησης. Μπορεί να γίνει χρήση και από πολίτες χωρίς κήπο, αρκεί να προμηθευτούν κάδο για μπαλκόνι ή περιστρεφόμενο κλειστό κάδο. > Το κόστος εξαρτάται απ από τον κάδο. Οι κάδοι κήπου έχουν κόστος από 40 έως 120 ευρώ, ανάλογα με τη ευρώ χωρητικότητά τους. Οι χωρητ περιστρεφόμενοι κάδοι, περιστ που δέχονται δ περισσότερα είδη οργανικών αποβλήτων, είναι ακριαποβλ βότεροι. Μία έρευνα στο διαδίκτυο αναδεικνύει εύκολα εταιρείες πώλησης κομποστοποιητών, ενώ υπάρχει και η δωρεάν διάθεση από διάφορους Δήμους.
> Ενας κάδος των 300 L είναι ιδανικός για ένα νοικοκυριό με μικρό κήπο, και Κάθε εβδομάδα ένας ειδικός αναλαμβάνει να λύσει τις απορίες σας. απαιτείται συνήθως ένας χρόνος περίπου, για να γεμίσει. Ώριμο κομπόστ θα παραληφθεί πιθανόν νωρίτερα. > Τα υλικά που μπορούμε να κομποστοποιούμε στους κάδους είναι υπολείμματα > Καλή διάθεση και περιβαλλοντική συνείδηκουζίνας και κήπου, όπως φύλλα, υπολείμματα ση απαιτείται για την κομποστοποίση, πέρα από φρούτων / λαχανικών, καφέ, τσόφλια αβγών τον ειδικό κάδο που χρειάζεται να προμηθευτούκ.ά. Δεν τοποθετούνται εκεί πλαστικό, κρέας, με. Στην περίπτωση του κάδου βεράντας, είναι μαγειρεμένα φαγητά, λίπη, φλούδες εσπερι- απαραίτητη η προμήθεια γαιοσκωλήκων. Κ● δοειδών κ.ά.
30
Της Κικής Μουστακίδου
*
Εκδοτική Βορείου Ελλάδος A.E. το µεγαλύτερο media GROUP της Β. Ελλάδας
Η µεγαλύτερη εκτυπωτική µονάδα της Βόρειας Ελλάδας