EM1 Boligavis Uke2

Miljølån fra SpareBank 1 SR- Bank:

Nå blir det solceller på taket!

Er det på tide å produsere sin egen strøm?

Kjetil Bolme er ikke i tvil lenger

Bestillingen er gjort, og nå venter Kjetil Bolme bare på installatørene. Med solceller på taket og batteripakke i garasjen kan han og familien produsere og lagre sin egen strøm.

– Med tanke på strømprisene, tror jeg ikke at vi er de eneste som tar dette løftet nå, sier Kjetil Bolme samtidig som han viser frem sin nyeste investering.

Allerede i 2017 vurderte han og kona om de skulle legge solceller på taket på eneboligen i Sandnes. Den gang ble det ikke noe av. Nå har imidlertid pipa fått en annen lyd.

– Strømprisene er høyere og solcellene er blitt betydelig bedre siden 2017, sier Bolme.

De 28 solcellepanelene legges i disse dager på hustaket. I garasjen installeres det en batteripakke fra Eco Stor. Med det batteriet kan Bolme lagre strømmen han produserer fra taket til eget forbruk uten å betale avgifter.

– Det er jo veldig stas å produsere sin egen strøm, og når det nå ser ut til at det blir lønnsomt i tillegg, er det jo ekstra kjekt, sier Bolme og smiler.

Batteriet barberer effekttoppene hans, slik at strøm­

Det er jo veldig stas å produsere sin egen strøm, og når det nå ser ut til at det blir lønnsomt i tillegg, er det jo ekstra kjekt.

Kjetil Bolme

regningen potensielt kan bli mye lavere. På vinteren, når solcellene leverer mindre strøm, kan systemet lade batteriene med billig strøm når nettet har god kapasitet.

Da kan Bolme bruke denne når strømmen er dyr og kapasiteten på nettet dårligere. Strømmen han ikke bruker kan han selge som overskuddsstrøm til en strømleverandør.

LØSNINGEN BLE MILJØLÅN

Energieffektiviseringen av boligen har han finansiert med miljølån fra SpareBank 1 SR­ Bank.

– Vi hadde kontroll på pengene, men når vi kan få gratis finansiering i ett år, takker vi selvfølgelig ja til det, sier Bolme.

Miljølånet til SpareBank 1 SR­ Bank har betydelig bedre betingelser for å motivere flere til å ta del i det grønne skiftet.

Derfor tilbyr de nå rentefritt lån i ett år dersom du gjør smarte og energieffektiviserende tiltak, som for eksempel installasjon av varmepumpe, solceller eller vannbåren varme.

– Miljølån er noe vi har jobbet med lenge. Vi ønsker å bidra der vi kan, og da må vi gjøre det gunstig for kundene våre å låne penger til denne type oppgraderinger. Hvis vi kan hive inn en liten bonus slik at de får tatt valget nå, er det bare positivt, sier Christian Asserson, produktsjef i SpareBank 1 SR­ Bank.

Tekst: Schibsted Partnerstudio | Foto: Skylight

GUNSTIG FINANSIERING: Kjetil Bolme kan knapt vente med å få solcellepanelene på taket på eneboligen. Med dem kan han produsere sin egen strøm og selge det han har i overskudd.

STØTTE OG TIPS FRA ENOVA

I tillegg til et gunstig miljølån har Bolme fått betydelig støtte fra Enova til finansieringen av solcellepanelene.

Det finnes en rekke energieffektive tiltak som kan gi støtte, og dersom du kombinerer dem med miljølån fra SpareBank 1 SR ­ Bank, kan du få svært gunstig finansiering.

– Folk bør vurdere å gjøre energieffektiviserende tiltak i boligene sine for å unngå å få svært høye regninger når energiprisene går opp. I tillegg er et energieffektivt hus også et komfortabelt hus med godt inneklima når energi ­ effektiviseringen er gjort på riktig måte, sier Tor Brekke, seniorrådgiver i Enova.

Han trekker også frem det faktum at energieffektive hus bruker mindre av felles fornybar energi.

– Det gjør at det blir mer energi tilgjengelig for å erstatte fossil energibruk med fornybar – for eksempel innenfor transport og industri, sier Brekke.

PRISEKSEMPEL MILJØLÅN

TI KONKRETE TIPS FOR LAVERE STRØMREGNING

1. BLI BEVISST PÅ HVA SOM BRUKER STRØM

Tenk over hva som bruker mest strøm i boligen og vurder først tiltak som ikke koster noe. Dersom du vet hva som trekker mest strøm i kWt (kilowattimer), er det enklere å sette inn effektive tiltak.

2. SENK INNETEMPERATUREN

Som en tommelfingerregel kan du for vente å redusere energiforbruket til romoppvarming med omtrent fem prosent for hver grad innetemperaturen senkes.

3. DEL BOLIGEN I VARME OG KALDE SONER

Du trenger ikke ha samme innetemperatur i alle rom og spesielt ikke i rom som benyttes lite og sporadisk.

4. SPAR PÅ

VARMTVANNET

Bruk av varmt tappevann er normalt den nest største posten i energibudsjettet. Du kan spare mye bare ved å være bevisst på at varmtvannet ikke renner unødvendig.

5. STYR STRØMBRUKEN AUTOMATISK

Med varierende strømpriser og nye modeller for nettleie blir det mer aktuelt å vurdere smart strømstyring.

6. VELG ENERGIEFFEKTIV BELYSNING OG ELEKTRISK UTSTYR

Skift til LED ­ belysning overalt i huset dersom dette ikke allerede er utført. Velg mest mulig energieffektivt utstyr når det kjøpes nytt (se etter beste energimerking).

7. ISOLERING, VINDTETTING, VINDUER/DØRER

Etterisolering og vindtetting av ytterkonstruksjoner er svært avgjørende for energibruk til oppvarming. Her skiller du mellom enkle tiltak og mer omfattende tiltak.

8. BYTT OPPVARMINGSKILDE

Ulike typer varmepumper er klimavennlige alternativer til direkte elektrisk oppvarming.

9. VURDER SOLCELLEANLEGG

Interessen for solcelleanlegg har økt i takt med økte strømpriser og gode støtteordninger. Dersom du har takarealer som ligger gunstig til for sol, vil solcelleanlegg kunne dekke en god andel av eget strømforbruk. Du vil også kunne levere overskuddsstrøm til nettet og få betalt.

10.

VURDER ALTERNATIVE STRØMAVTALER

Det er i dag en jungel av strømavtaler å velge mellom. Sjekk din strømavtale opp mot avtaler og priser fra andre leverandører. Vurder hvilken type avtale som passer best til din økonomi.

MILJØFOKUS: Christian Asserson er produktsjef i SpareBank 1 SR ­ Bank og har opplevd stor interesse for bankens miljølån.

Stue og kjøkken.

2. etasje: Loftstue, stor bod/fremtidig bad, 2 soverom.

Prisant. kr 8 990 000

Dette er en hel flermannsbolig med gode utleiemuligheter! Eiendommen har tidligere vært seksjonert i 3 seksjoner, men denne ble opphevet i 2010. Det ble i de forbindelse gjort en større ombygging og oppussing av huset. Boligen inneholder nå 5 separate enheter, det foreligger ikke godkjenning på dette hos kommunen. Enhetene har varierende størrelse, men alle har gjennomgående moderne standard med lyse kjøkken, slette vegger, parkett og flislagte bad. Det er parkeringsplass til flere biler på tomten.

Kontakt Thomas Øen Opsanger, Eiendomsmegler MNEF Telefon 908 68 981 VISNING Tirs. 17. jan. kl. 11 - 12 og 17:30 - 18:30 ved påmelding

Storhaug / Stavanger sentrum

BRA/P-rom ca. 273/273 m² Ant. sov. 8 Byggeår 1901 Tomt 271 m²

Saudagata 9 Adresse

Prisant. kr 8 990 000 Omkostn. kr 225 920

Totalpris kr 9 215 920 Oppdr.nr. 2204220102

Leiligheten ligger fint til som hjørneleilighet i 2. etasje. Med vindu / fasader mot vest, nord og øst, får du mye naturlig lys inn fra vinduene. Kun få minutters gange til byens mange tilbud. Her er du like utenfor sentrumskjernen, en ypperlig plass for deg som vil bo urbant men samtidig i boliggate med beskjeden trafikk. Det er et hyggelig gårdsrom til felles disposisjon for beboerne i sameiet. Fliselagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken fra 2003. Koselig stue med store vindusflater. Soverom med nyere stor skapseksjon. Rør og elektrisk modernisert.

Kontakt Arnfinn Høigård, Eiendomsmegler MNEF Telefon 908 73 728

VISNING Ti. 17. jan. kl 16:00-17:00 ved påmelding

Eierseksjon Prisant. kr 2 250 000

BRA/P-rom ca. 44/44 m²

Etasje 2 Ant. sov. 1

Byggeår 1897 Eierform Eierseksjon

Adresse

Stiftelsesgata 19

Prisant. kr 2 250 000 Omkostn. kr 57 420 Totalpris kr 2 307 420 Felleskost. 1 767 pr. mnd. Oppdr.nr. 2206220116

Kjekk hjørneleilighet, like utenfor sentrumskjernen. Flott, felles gårdsrom.

Hel flermannsbolig med god standard og bra beliggenhet! Mulighet for gode leieinntekter.

Storhaug Hel flermannsbolig

Paradis

Stor

selveierleilighet med flott sjøutsikt. 2 soverom Prisant. kr 4 890 000

Leiligheten har ellers to soverom, en romslig stue med delvis åpen løsning mot kjøkkenet, samt helfliset bad/vaskesrom. Det er heis og parkering i lukket anlegg, samt tilhørende bod.

Stor selveierleilighet i 2. etg. med romslig og solrik balkong. Flott sjøutsikt. Heis og parkering i lukket anlegg.

BRA/P-rom ca. 96/89 m² Etasje 2 Ant. sov. 2 Byggeår 1987 Eierform Eierseksjon

Prisant. kr 4 890 000 Omkostn. kr 123 420

Totalpris kr 5 013 420 Felleskost. 3 686 pr. mnd. Oppdr.nr. 2211220392 Kontakt Jorunn Riise, Eiendomsmegler MNEF Telefon 404 95 157 VISNING Ti. 17. jan. kl 16:00-17:00 ved påmelding

Paradisveien 91 Adresse

Siriskjeret Lekker eierseksjon med 2 soverom Prisant. kr 2 590 000

Siriskjeret 2 er en påkostet, lekker og gjennomført leilighet, med god standard og godt utnyttet planløsning. Eiendommen ligger særdeles attraktivt til i Siriskjeret, rett utenfor sentrum. Mot sør-øst har man en stor balkong med morgen- og formiddagssol. 2 romslig soverom, flott bad, kjøkken og åpen stue kjøkken løsning.

Kontakt Thea Lærdal, Eiendomsmegler MNEF Telefon 91832445

VISNING Ma. 16. jan. kl 16:00-17:00

Strøken 3- roms selveierleilighet med påkostet standard og sentral beliggenhet. Balkong. Heis. Parkering i garasjeanlegg.

BRA/P-rom ca. 42/42 m²

Etasje 2 Ant. sov. 2

Byggeår 2007 Eierform Eierseksjon

Adresse

Siriskjeret 2

Prisant. kr 2 590 000 And.f.gjeld kr 98 000 Omkostn. kr 68 370 Totalpris kr 2 756 370 Felleskost. 3 274 pr. mnd. Oppdr.nr. 2211220427

Stor og kjekk leilighet i maritime omgivelser like ved Godalen badeplass. Her bor man med sjø og friområder som nærmeste nabo i et ettertraktet sameie. Selve leiligheten ligger i 2.etasje og er på 96 m2 BRA med tilhørende romslig balkong med gode solforhold og nydelig sjøutsikt. Deler av balkongen er også innglasset.

Vestre Platå Eierseksjon Prisant. kr 1 975 000

Leiligheten ligger i andre etasje. Egen inngang uten felles trapperom. Trivelig, godt utnyttet leilighet med en herlig takterrasse! Terrassen har flott utsikt mot sentrum, fjord og fjell. Parkett på gulv, lysmalte vegger og kjøkken fra ca. 2004. Badet er delikat oppusset i 2022 - fullfliset og med flott dusjhjørne, servant og toalett. Innhold: entré, stue/kjøkken, soverom, kontorkrok, bad og gang. Leiligheten har en særdeles sentral beliggenhet, med få minutters gange ned til Stavanger sentrum. Alle byens fasiliteter og servicetilbud er lett tilgjengelige. Med en beliggenhet som dette har du kort avstand til alt.

Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Ti. 17. jan. kl 17:00-17:45 ved påmelding

Lassa Andelsleilighet Prisant. kr 4 000 000

Sentrumsnær og arealeffektiv selveierleilighet | Nytt bad i 2022 | Meget sentralt | Takterrasse med fin utsikt

BRA/P-rom ca. 37/37 m²

Etasje 2 Ant. sov. 1

Byggeår 1855 Eierform Eierseksjon

Adresse

Brønngata 19 - seksjon 2

Prisant. kr 1 975 000 Omkostn. kr 50 540 Totalpris kr 2 025 540 Oppdr.nr. 2205220362

Velkommen til Rektor Berntsens gate 12A! En flott, ettertraktet og lys

Madla Tiltalende og innholdsrik enebolig med flott utsikt Prisant. kr 7 900 000

Tiltalende og innholdsrik enebolig med svært barnevennlig beliggenhet, flott utsikt over landbruksområde og meget gode solforhold. Etablert og fredelig område mellom Madla og Revheim. Hafrsfjord barneskole, Revheim ungdomsskole, ISS og idrettsanlegg i gangavstand. Nærhet til nydelige turområder langs Hafrsfjord. Kort vei til Amfi Madla og de fleste servicetilbud. Boligen er oppført i 2007, har en god teknisk standard og fremstår som en lys og luftig familiebolig med meget praktisk planløsning.

Adresse

Tvarabergkroken 18

Tjensvoll Enebolig Prisant. kr 3 790 000

Velkommen til Thorleif Haugs Gate 26. En meget velholdt enebolig med sentral og barnevennlig beliggenhet på Tjensvoll. Boligen fremstår som lys og innbydende med 3 soverom, pent bad fra 2010 med fliser og varmekabler på gulvflater, stue med god takhøyde og pent opparbeidet utearealer. Kjøkken er oppdatert 2012 med lyse fronter og integrert koketopp og komfyr. God lagringsplass i over- og underskap. Kjellerrom med gode lagringsmuligheter og et separat vaskerom.

Kontakt Anders Tangen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 55 664

VISNING Ma. 16. jan. kl 17:30-18:15

Enebolig i barnevennlig og populært område.: Avskjermet uteplass med gode solforhold. Garasje. 3 soverom.

BRA/P-rom ca. 118/92 m² Ant. sov. 3

Byggeår 1975 Tomt 224 m²

Adresse

Thorleif Haugs gate 26

Prisant. kr 3 790 000 Omkostn. kr 95 920 Totalpris kr 3 885 920 Oppdr.nr. 2205220285

Hinna Park Lekker selveierleilighet med moderne standard Prisant. kr 3 990 000

Velkommen til Jåttåvågveien 26 som ligger i det vellykkede boligprosjektet Hinna Park. Her har du gåavstand til det aller meste du trenger for å trives i lang tid og nærhet til svært gode kollektivmuligheter med tog eller buss. Leiligheten ble ferdigstilt i 2014 og fremstår som velholdt og moderne med kvalitetsrike valg. Leiligheten er nøkkelferdig og her er det bare å flytte rett inn. Lys trestavs eikeparkett på de fleste gulv, med unntak av fliser på bad. Boligen inneholder: Entre, bad/vaskerom, to soverom og stue/kjøkken, bod og innglasset balkong. Parkering i lukket anlegg med infrastruktur for elbillader og ekstern sportsbod. Ringetablå og heis.

Kontakt Stephan Michael Erichsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 89 403 VISNING Ma. 16. jan. kl 16:30-17:30 ved påmelding.

Laberget 46A i Hinna Pluss Borettslag er en flott og moderne leilighet med god standard. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong med flott utsikt. Videre har leiligheten 2 bad, 2 soverom (ett med walk-in closet) og en sosial åpen stue- og kjøkkenløsning. En plussbolig er alternativet for deg som vil ha høy standard og en enklere hverdag. Med en Plussbolig får du noe av servicen fra hoteller inn i boligen gjennom ekstra service, opplevelser og trygghet. Eget serviceområde med vertinne, trimrom, gjesterom for overnatting, selskapslokaler og kjøkken. IN-ordning: Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld 2 ganger i året (hovedlånet).

Kontakt Eirik Hanekamhaug, Eiendomsmegler MNEF Telefon 975 69 192 VISNING Ti. 17. jan. kl 16:15-17:15 ved påmelding.

Lekker leilighet med 2 soverom, innglasset balkong med flott utsikt , heis og parkering i garasje.

BRA/P-rom ca. 78/56 m²

Etasje 6 Ant. sov. 2

Byggeår 2014 Eierform Eierseksjon

Prisant. kr 3 990 000 Omkostn. kr 100 920

Totalpris kr 4 090 920 Felleskost. 2 220 pr. mnd. Oppdr.nr. 2210220160

Adresse

Laberget 46A

mnd. Oppdr.nr. 2206220243

Flott 3- roms B/L leilighet med flott sjøutsikt | 2 bad | Innglasset balkong | Gasspeis | Parkering | IN-ordning

Hinna Park

Rekkehus Prisant. kr 4 950 000

Laberghagen 5 er et lyst og moderne rekkehus med en gjennomgående god standard og en arealeffektiv planløsning. Et meget barnevennlig nabolag med godt utvalg av servicetilbud, turområder, lekeplasser etc.

- Boligen går over 4 plan der to av planene er avsatt til stue og kjøkken.

- Flott kjøkken med god skap og benkeplass. God plass til spisebord og godt med lysinnslipp.

- Stue med god plass til sittegruppe, gasspeis og en flott takhøyde. Utgang til solrik uteplass. - Det ble lagt nytt gulv i 2022 og malt opp flere rom og trapper i 2019. En flott og stilren bolig.

BRA/P-rom ca. 102/102 m² Etasje 0 Ant. sov. 3 Byggeår 2006 Eierform Eiet

Laberghagen 5 Adresse

Prisant. kr 4 950 000 Omkostn. kr 124 920 Totalpris kr 5 074 920 Oppdr.nr. 2206220247 Kontakt Fredrik Simonsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 922 82 200 VISNING Ma. 16. jan. kl 17:30-18:30 / ved påmelding

Adresse

Erik Aanestads vei 23

v/ påmelding til megler

�LURA

Selveierleilighet

�LURA Selveierleilighet

Pris kr: 3.099.000

Selveierleilighet Pris kr: 3.099.000

Pris kr: 3.099.000

kr 138 420 Totalpris kr 5 628 420 Oppdr.nr. 2301220551 Tomt 875 m² inkl. vei

Ant. sov. 3 Mulighet for 4

Luratoppen - På

Luratoppen - ny, vestvendt og gjennomgående leilighet. Klar for overtakelse til våren. Heis og sportsbod.

Luratoppen - På toppen av bydelssenteret Lurabyen ferdigstiller vi snart et nytt leilighetsbygg. På sentertaket er det allerede et trivelig uteområde med grønne soner og koselige sittegrupper. Leilighet 205 er gjennomgående. Balkong med utsikt mot flott opparbeidet grøntområde.

Luratoppen - ny, vestvendt og gjennomgående leilighet. Klar for overtakelse til våren. Heis og sportsbod.

Luratoppen - På toppen av bydelssenteret Lurabyen ferdigstiller vi snart et nytt leilighetsbygg. På sentertaket er det allerede et trivelig uteområde med grønne soner og koselige sittegrupper. Leilighet 205 er gjennomgående. Balkong med utsikt mot flott opparbeidet grøntområde.

Kontakt Hege Kyllingstad Dahl, Telefon 906 29 169 VISNING Kontakt megler for avtale

BRA/P-rom ca. 55 m² Etasje 2 Ant. sov. 1 Byggeår 2022/2023

BRA/P-rom ca. 55 m² Etasje 2 Ant. sov. 1 Byggeår 2022/2023

Eierform Eiet

BRA/P-rom ca. 55 m² Etasje 2 Ant. sov. 1

Adresse

Adresse

Byggeår 2022/2023

Pris kr 3.099.000 Omkostn. kr 19.540 Totalpris kr 3.118.540

Pris kr 3.099.000 Omkostn. kr 19.540 Totalpris kr 3.118.540

Eierform Eiet Oppdr.nr. 2301205278

Oppdr.nr. 2301205278

Pris kr 3.099.000 Omkostn. kr 19.540 Totalpris kr 3.118.540

Oppdr.nr. 2301205278

Stavangerveien 32D

Stavangerveien 32D

Eierform Eiet

Adresse

Stavangerveien 32D

En meget god enebolig for flere livsfaser. Over kun to plan, og med alt på 1 plan i 1. etg. Sokkel/kjeller m/ekstra stue, te-kjøkken, dusjrom og soverom via egen inngang nede, eller trappegang fra 1. etg. er perfekt for ungdommen som egen sone. Boligen har renoveringsbehov, men et godt utgangspunkt for å få høy trivsel i en fin hverdag. U. etg.: Gang, 2 soverom, toalettrom, vaskerom, kjellerstue, dusjrom, bod u/trapp, bod/verksted og bod. (Innredning av kjeller er ikke byggemeldt.) 1. etg.: Entre/gang, kjøkken, stue, tvstue, gang, soverom, bad, kontor/hobbyrom og innglasset balkong. Dobbel garasje.

Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 414 16 631 VISNING Ma. 16. jan. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Bogafjell Eierseksjon Prisant. kr 2 650 000

Sentral, eldre enebolig

BRA/P-rom ca. 205/181 m²

Ant. sov. 1

Byggeår 1966

Tomt 963 m²

Adresse

Viggo Hansteens vei 29

Prisant. kr 3 990 000 Omkostn. kr 100 920

Totalpris kr 4 090 920

Oppdr.nr. 2301220536

Kjekk 3-roms selveierleilighet på Bogafjell. Her har en flotte turområder like utenfor døren, samtidig som det er enkel adkomst til E39 og kort vei til Sandnes sentrum. Det er parkering i carport. Leiligheten er gjennomgående og har en fin og usjenerende beliggenhet i byggets øverste etasje. Innenfor er det gjennomgående god standard, ekstra god takhøyde i flere rom og planløsningen er meget godt. Det er 2 soverom, flislagt bad, lys og luftig stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til sørvestvendt balkong.

Kjekk 3-roms toppleilighet med flott beliggenhet. Solrik balkong. Parkering i carport.

BRA/P-rom ca. 58/55 m² Etasje 2 Ant. sov. 2

Byggeår 2006 Eierform Eierseksjon

Adresse

Buggelandstunet 27B

Prisant. kr 2 650 000 Omkostn. kr 67 420 Totalpris kr 2 717 420 Felleskost. 1 302 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220521 Kontakt Thomas Heggen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 970 88 003 VISNING Ti. 17. jan. kl 16:00-17:00 Ved påmelding