Scandicci 2012 14 del 09/04/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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Anno XXIV

Lunedì 9 Aprile 2012

ANNUNCI

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SCANDICCI centralissimo, grande appartamento di due vani di 45 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato. Ace G e 175.000 tratt. Rif 204

ISOLOTTO Via Massa, attico di cinque vani composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, giardino condominiale, soffitta, posto auto assegnato. Ace G e 289.000 tratt. Rif 513

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SCANDICCI centralissimo, immediate vicinanze tram via, piano alto, appartamento di tre vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e ampio balcone, termosingolo, libero subito. Ace G e 220.000 tratt. Rif 312

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SCANDICCI Casellina, 3 vani libero subito, mq.55, piano 2, da ristrutturare, composto da cucina, sala, camera matrimoniale, bagno, ingresso, ripostiglio, 2 balconi, termocentrale, ascensore, luminoso. ace g. e 159.000 RIF. P13/519

LEGNAIA zona interna e tranquilla in piccola palazzina, ottimo 4 vani composto da: ingresso, cucina ammobiliata, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere, bagno e 2 terrazze verandate. soffitta. Classe G. e 255.000 RIF. P14/352

SAN QUIRICO DI LEGNAIA Nuovo complesso immobiliare: appartamenti e terratetti di 3/4 vani con balcone o giardino, varie tipologie e metrature. possibilita’ posto auto. consegna marzo 2013. a. c. e “c”. a partire da euro 200.000. RIF. P13/539

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N.14 - Lunedì 9 Aprile 2012 ANNUNCI

IMMOBILIARI

INDICE DEGLI INSERZIONISTI CIPRIANI LEONE ............................ Pag. 4 Sez.Scandicci

FIRENZE

GEIMM .......................................... Pag. 3 Sez.Scandicci

CENTOSTELLE IMMOBILIARE ........ Pag. 11 Sez.Scandicci

IL PIANETA CASA ............................ Pag. 5 Sez.Scandicci

LASTRA A SIGNA (FI)

LANCIONI SONIA ............................ Pag. 3 Sez.Scandicci

BRUNORI/STIM IMMOBILIARE ...... Pag. 6 Sez.Signa-Lastra a Signa

PROFESSIONE CASA ...................... Pag. 6 Sez.Scandicci

CHIOCCIOLA IMMOBILIARE .......... Pag. 5 Sez.Signa-Lastra a Signa

QUATTROMURA .............................. Pag. 2 Sez.Scandicci

L’ASTRA IMMOBILIARE .................. Pag. 7 Sez.Signa-Lastra a Signa LANDI DR.SSA LISA ...................... Pag. 2 Sez.Signa-Lastra a Signa

SIGNA (FI)

LANDI STUDIO IMM.RE .................. Pag. 4 Sez.Signa-Lastra a Signa

GROUP IMMOBILIARE .................... Pag. 8 Sez.Signa-Lastra a Signa

QUERCE 07 .................................... Pag. 3 Sez.Signa-Lastra a Signa

IL POGGIO DI SIGNA ...................... Pag. 9 Sez.Signa-Lastra a Signa INDICATORE AGENZIA IMM.RE ...... Pag. 10 Sez.Signa-Lastra a Signa

MONTESPERTOLI (FI)

ANNUNCI ECONOMICI

GESTIONI IMMOBILIARI.................. Pag. 7 Sez.Scandicci

IMMOBILI VENDITA ........................ Pag. 10 Sez.Signa-Lastra a Signa

SCANDICCI (FI)

AFFITTI .......................................... Pag. 19 Sez.Signa-Lastra a Signa

AMA IMMOBILIARE ........................ Pag. 10 Sez.Scandicci

IMMOBILI VENDITA ...................... Pag. 12 Sez.Scandicci

B & B .............................................. Pag. 8 Sez.Scandicci

AFFITTI .......................................... Pag. 19 Sez.Scandicci

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FIRENZE

SCANDICCI zona residenziale, in strada tranquilla, in piccola palazzina di nuova costruzione, appartamento con ottime rifiniture, quattro vani e mezzo composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere (una matrimoniale e due singole), bagno, due balconi profondi mt 1,50, al secondo ultimo piano, possibilità garage o posto auto. Ace B e 350.000 tratt. Rif 409 VINGONE Via Giotto, grande appartamento di quattro vani e mezzo, piano alto con ascensore, panoramico e molto luminoso, composto da ampia zona soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, due balconi oltre spaziosa cantina, completamente ristrutturato. Ace G e 279.000 Rif 408

ampia camera matrimoniale con bagno e studio nel soppalco, altra camera matrimoniale con soppalco, bagno, ottime rifiniture, cotto, travi a vista, scale in pietra, archetti, garage e posto auto. Ace G e 490.000 tratt. Rif 702 UGNANO terratetto su due livelli con ingresso indipendente al quale si accede da grandissima corte condominiale composto da al piano terreno: cucina abitabile collegata con vano uso lavanderia, soggiorno e ripostiglio, al piano primo: due grandi camere e bagno finestrato oltre ampia soffitta. Giardino di circa 30 mq. di proprietà staccato dal terratetto, utilizzabile come orto o per due posti auto. Ace G e 205.000 tratt. Rif 712

COLONICHE E TERRENI SCANDICCI zona Giogoli, in posizione dominante, in porzione di colonica grande appartamento di cinque vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grandissimo, tre camere, due bagni (di cui uno grande uso lavanderia), due ripostigli, balcone, terrazza abitabile di 30 mq circa, garage di 25 mq circa, terreno circostante con ulivi in buona parte pianeggiante, panoramicissimo. Ace G e 530.000 tratt. Rif 711

IMMOBILI OCCUPATI

SCANDICCI zona industriale ottimo investimento, capannone di 90 mq. circa, attualmente è affittato, quattro posti auto, Ace n.d. e TERRATETTI LASTRA A SIGNA località Vigliano, terratetto 105.000 tratt. Rif C/104 composto al piano terra da soggiorno grande, FONDI studio o piccola camerina, bagno, al primo piano da camera matrimoniale, stanza guarda- SCANDICCI adiacenze Piazza Matteotti, fondo roba, studio, bagno, oltre taverna uso cucina, al piano terra circa 80 mq. , con una vetrina su bagno, giardino di circa 250 mq di proprietà strada, canna fumaria, buono stato, adatto a oltre bosco di circa 600 mq, due posti auto di vari usi. Ace n.d. e 180.000 tratt. Rif F/102 proprietà, ristrutturato completamente con cotto, travi e archetti. Ace G e 395.000 tratt. Rif 704 CAPANNONI SCANDICCI adiacenze Rinaldi, nel verde, posizione tranquilla, bellissimo terratetto in com- SCANDICCI zona industriale, al primo piano, plesso colonico completamente ristrutturato, con montacarichi, laboratorio di oltre circa 250 composto al piano terra soggiorno doppio con mq con doppio ingresso, posto auto. Ace n.d. angolo cottura in muratura, al primo piano e 225.000 tratt. Rif AC/102

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N.14 - Lunedì 9 Aprile 2012 ANNUNCI

IMMOBILIARI

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SCANDICCI centrale QUATTRO a m p i vani da rimodern a r e ULTIMO PIANO panoramico e luminoso cucina/tinello soggiorno due camre matrimoniali bagno ripostiglio e due balconi. termo ascensore. classe energetica G RIF. P1/41 e 310.000

SCANDICCI via vivaldi pressi appartameto d i quattro ampi v a n i composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, un bagno, due terrazze. posto auto. piano intermedio. luminosissimo. libero. classe energetica G e 245.000 RIF. P1/50

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N.14 - Lunedì 9 Aprile 2012 ANNUNCI

IMMOBILIARI

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CENTRO vendesi ampio appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura con piccola dispensa camera matrimoniale oltre a ripostiglio bagno e terrazza abitabile ottime finiture Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif PA00

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CASELLINA vendesi appartamento completamente ristrutturato alcuni anni fa e ancora in ferfetto stato di manutenzione composto da soggiorno angolo cottura con balcone ampio ingresso oltre a camera matrimoniale completamente arredato tutto compreso nel prezzo trattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 158.000 tratt. Rif PA34

CASELLINA in strada tranquillissima appartamento ristrutturato alcuni anni fà in perfette condizioni composto da ingresso cucinotto con finestra completamente arredato con cucina su misura in perfette condizioni zona giorno con finestra camera matrimoniale con balcone che si affaccia sull’interno e bagno l’appartamento è tutto pavimentato con parquet escluso il bagno volendo può essere disponibile anche un box per moto Rif A14 Rich euro 175000 trattabili Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno CENTRO vendesi appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e bagno finestrato oltre a balcone ottime finiture consegna a breve ottimo investimento termocentrale ascensore pressi mercato Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif PA39 SCANDICCI appartamento ristrutturato di recente e mai abitato in un complesso ristrutturato al primo piano composto da soggiorno angolo cottura di oltre 20 mq. camera matrimoniale bagno termosingolo oltre a posto auto libero subito prezzo trattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA20/1

3 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif PA2/1

BARGELLO vendesi 1 VANO monolocale ristrutturato di recente in posizione strategica vicino piazza San Firenze al primo piano travi a vista parquet piccolo cucinotto bagno con doccia ottimo come investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA16 CASELLINA appartamen- 4 VANI to all’ultimo piano con terrazza abitabile che e lunga tutto l’appartamento su un lato e terrazzino sull’altro composto da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina ripostiglio e bagno libero subito termosingolo abitabile ma da rimettere internamente Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif PA29

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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N.14 - Lunedì 9 Aprile 2012 ANNUNCI

SAN CASCIANO V.P.

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SAN VINCENZO

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5 VANI

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6 VANI

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N.14 - Lunedì 9 Aprile 2012 ANNUNCI

3 VANI

TERRATETTI

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VILLE E VILLETTE MONTAGNANA colline cerbaia affittasi terratetto su tre livelli di sei vani cantina ampia mansarda giardino esclusivo termosingolo parzialmente arredato e 700 RIF. PL2/146 Geimm Servizi Immobiliari Tel. 055/7.300.457-334/6.125.868

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