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OTTOBRE
2013
Supplemento a Panoramacasa Pocket
ANNUNCI
IMMOBILIARI
NOVOLI-S.JACOPINO RIFREDI-CAREGGI QUARTO QUARTO
5 e r e i t r a u Q
CASTELLO CASTELLO
CAREGGI CAREGGI
IL IL SODO SODO
LE LE PANCHE PANCHE OSMANNORO OSMANNORO RIFREDI RIFREDI IL POGGETTO
PERETOLA PERETOLA SAN DONNINO
NOVOLI NOVOLI
BROZZI BROZZI
PONTE PONTE DI DI MEZZO MEZZO
IL IL BARCO BARCO
LE LE PIAGGE PIAGGE SAN SAN JACOPINO JACOPINO
IL IL ROMITO ROMITO FORTEZZA DA BASSO
Q4 Q1
PONTE ROSSO
Q2
PORTA A PRATO
Q3
Tutte le case in vendita e in affitto nel Quartiere 5 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.
Ottobre 2013
Novoli - San Jacopino - Rifredi - Careggi ANNUNCI
IMMOBILIARI
Ruolo n°4040
NOVOLI Via Caduti di Cefalonia proponiamo appartamento al piano terreno con ingresso indipende composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. Buone condizioni Rif 2A classe G Ape 456.3 kWh/m2 annui e 130.000 Classe Energetica G Ipe 456.3 kwh/m2 anno
Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE CARLO D E L PRETE altezza Nuovo Tribunale proponiamo in interno caratteristico appartamento indipendente composto da piccolo giardinetto esclusivo, cucina abitabile, sala, camera ie studio in soppalco. Termoautonomo. Perfetto stato. ACE G ape 266.5 Classe Energetica G Ipe 266.5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 3P NOVOLI interno, in strada privata, proponiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato, posto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. perfette condizioni con aria condizionata. la proprietà è completata da un terrazzo di uso esclusivo di circa 40 mq e un posto autom condominiale, ideale anche per investimento. rif 2e ace g ape 320.4. e 160000 Classe Energetica G Ipe 320.4 kwh/m2 anno NOVOLI Novoli, via Franchetti, con affacci sui giardini di via Allori proponiamo ampio tre vani composto da cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Ottimo stato, termosingolo con a. condizionata. Rif H3 Classe F Ape 109.6 kWh/m2 anno e 180.000 tratt. Classe Energetica F Ipe 109.6 kwh/m2 anno
NOVOLI Proponiamo in interno adiacenze Regione Toscana e Polo universitario ampio fondo A/10 di 173 mq diviso in più ambienti oltre 3 posti auto. Da ristrutturare. Classe Energetica F Ipe 108.2 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif M3
PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone oltre mansarda con altre due camere. Doppi servizi e piccolo giardinetto di proprietà. Oggetto da vedere! Ape 179.9 Classe Energetica G Ipe 179.9 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 3C
NOVOLI Proponiamo in via valdinievole un ampio bilocale di c. a 50 mq situato in una palazzina di buono stato conservativo al 4˚ piano con ascensore cosi’ composto, ingresso disimpegno, soggiorno con ang. cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e completa la proprieta’ un balcone, l’appartamento e’ da rimodernare, termoautonomo classe E APE 73.27 KWh m2 RIF. 2 GT RICH. 145000 TRATT. Classe Energetica G Ipe 73.27 kwh/m2 anno
NOVOLI Via Caduti di Cefalonia proponiamo al quarto piano con ascensore ampio cinque vani in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, salone, due camere matrimoniali, camera singola e ripostiglio. La proprietà è completata da un balcone angolare che si affaccia sul salone e le due camere. Classe G ape 297.4. e 249000 Classe Energetica G Ipe 297.4 kwh/m2 anno Rif 5A
NOVOLI Via Baracca Proponiamo fondo commerciale di 118 mq con due sporti su strada totalmente ristrutturato Classe Energetica G e 1.700 Rif M5 NOVOLI viale guidoni al primo piano, proponiamo ampio 4 vani e mezzo composto da ingresso, gande soggiorno con angolo cottura, tre camere matimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balcone oltre grande terazza di 150 mq. arredato. e 1200 mensili piu condominio classe g ape 211,1 kwhm2 annuo rif. 4. Adatto studi notarili! Classe Energetica G Ipe 211.1 kwh/m2 anno
RIFREDI Via Del Terzolle proponiamo in bifamiliare ampio tre vani e mezzo di 80 mq circa su due livelli composto da soggiorno con a. cottura, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, lavanderia e due ripostigli. L ‘ immobile è in ottimo stato, termosingolo. ACE G APE 450kwh/m2anno. RIF 3S Classe Energetica G Ipe 450 kwh/m2 anno e 210.000 tratt.
PERETOLA interni via pratese in strada privata proponiamo residence di nuova costruzione composto da 12 appartamenti, mono e bilocali, dotati di ampii giardini, logge, posti auto di proprieta’. Tutti i confort disponibili con possibilità di personalizzazione. Prezzi a partire da 110.000. CONSEGNA DICEMBRE 2013 Classe Energetica B Rif 1NC
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Novoli - San Jacopino - Rifredi - Careggi
Ottobre 2013 ANNUNCI
IMMOBILIARI
Via Gioberti, 5/A/R Via dell’Olivuzzo, 40/R www.groupimmobiliare.it
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RIFREDI
NOVOLI - S. JACOPINO
2 VANI CAREGGI appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ampio ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 150.000 Rif N 13195
3 VANI CAREGGI appartamento di recente costruzione posto al 1˚ piano di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno in open space due camere servizio finestrato due logge oltre box auto ottime condizioni super accessoriato Classe Energetica G e 330.000 Rif N 13201
MONOLOCALI NOVOLI In strada interna nuova ristrutturazione posto allí 8˚ piano con ascensore monolocale di 30 mq con servizio aspirato - Classe G - P. E. G. 240,2 KWh/m≤anno Classe Energetica G Ipe 240,2 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V 13429
MONOLOCALI NOVOLI In strada interna posto al 3˚ piano con ascensore monolocale di 35 mq ottimo stato con servizio finestrato terrazzo e posto auto termo singolo Classe B - P. E. G. 48,55 KWh/m≤anno - Classe Energetica B Ipe 48,55 kwh/m2 anno e 148.000 tratt. Rif V 13350
3 VANI GIULIANI appartamento in piccola palazzina appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano di 65 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone e ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 219.000 Rif N13182
4 VANI CAREGGI appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato e ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif N 1365
MONOLOCALI NOVOLI Monolocale di 30 mq con divisione giorno notte servizio finestrato balcone termo singolo ristrutturato ottime rifiniture - Classe F - P. E. G. 191,0 KWh/manno - Classe Energetica F Ipe 191.0 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif V 12020
BARACCA In interno tranquillo e silenzioso posto al 7˚ piano luminosissimo bilocale ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzo e posto auto condominiale - Classe G - P. E. G. 295,5 KWh/manno - Classe Energetica G Ipe 295.5 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V 13475
4 VANI CORSICA appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif N 13158
4 VANI POGGETTO appartamento posto al 1˚ piano di 96 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre due balconi buone condizioni Classe Energetica G e 310.000 Rif N 12049
3 VANI NOVOLI Strada interna ampio 3 vani di 65 mq composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e 2 balconi - Classe F - P. E. G. 133,4 KWh/manno - Classe Energetica F Ipe 133.4 kwh/m2 anno e 175.000 Rif V 13387
NOVOLI ( Pressi Regione ) piano alto con ascensore luminoso 4 vani di 85 mq da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio e 2 balconi - Classe E - P. E. G. 90,366 KWh/manno - Classe Energetica E Ipe 90,366 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V 13394
5 VANI CASELLINA nostra esclusiva appartamento di 120 mq c. a posto al piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere doppi servizi finestrati oltre tre balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 260.000 Rif N13194
5 VANI MILTON in bella palazzina silenzioso appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucinotto soggiorno tre camere doppi servizi oltre terrazzo di 30 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G e 360.000 Rif N 13169
5 VANI
TERRATETTI
SAN IACOPINO Posto al 4˚ piano 5 vani di 87 mq c. a da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone oltre sottotetto di proprietaí - Classe G - P. E. G. 581,7 KWh/m≤anno - Classe Energetica G Ipe 581,7 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif V 12117
NOVOLI - baracca terratetto completamente ristrutturato composto da piano terra cucina abitabile soggiorno bagno di servizio resede di 20 mq c. a con annesso uso lavanderia condonato piano 1˚ 2 camere matrimoniali di cui da una si esce nel balcone oltre mansarda abitabile con lucernari e servizio finestrato aria condizionata -classe f - p. e. g. 80,01 kwh/m≤anno - Classe Energetica F Ipe 80,01 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif V 12111
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2 VANI
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3
Ottobre 2013
Novoli - San Jacopino - Rifredi - Careggi ANNUNCI
IMMOBILIARI
APPARTAMENTI - VENDITA VANI: 3 SAN DONNINO vendesi c o struzione recente ottim o camera soggiorno cucinotto servizio con finestra impianti a norma termosingolo balconi garage Classe Energetica G e 155.000 Rif 1/0778
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NOVOLI affittasi panoramicissimo ultimo piano 4 vani ristrutturati ottimo arredo caminetto doppi servizi balconi posto auto condominiale termocentrale con produzione acqua calda Classe Energetica G e 800 Rif 1/0777
VANI: 5 REDI-CIRCONDARIA via mariti affittasi non ammobiliato ottimo luminoso panoramico confortato 5 vani oltre ampia mansarda con caminetto garage spese condominiali incluse classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 950 Rif 1/0785
VANI: 4 PUCCINI porta a prato pressi vendesi luminoso tranquillo ampio 4 vani servizio balconi ascensore Classe Energetica G e 235.000 Rif 1/0765
VILLE E VILLETTE CAREGGI vendesi ampia villetta da ristrutturare libera su quattro lati 6 vani giardino doppi servizi fondo adiacente di 25mq con servizio eventualmente trasformabile in garage mansarda - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 330.000 R i f 2/0065
NOVOLI baracca via pressi affittasi in un interno tranquillo luminoso piano alto panoramico due vani e mezzo completamente arredato balcone termosingolo posto auto esclusivo Classe Energetica n.d. e 600 Rif 1/0772
AFFITTI MONOLOCALI NOVOLI baracca via pressi in un interno molto tranquillo affittasi ampio monolocale luminoso confortato completamente arredato e ristrutturato aria condizionata termocentrale con altri 50 euro di spese condominiali mensili compreso il riscaldamento - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 550 Rif 1/0687
CASTELLOIL SODO affittasi parzialmente arredato luminoso ampio terratetto di 100mq 4 vani doppi servizi giardino esclusivo di circa mq 30 - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 820 Rif 2/0063
VANI: 3 CAREGGI pressi affittasi in condominio confortato tranquillo completamente arredato luminoso cucina camera cameretta balcone termosingolo classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 620 Rif 1/0773
UFFICI NOVOLI Piazza Mascagni, vendesi ottimo ufficio di tre vani 68 metri quadrati in condominio signorile con portiere parcheggio condominiale ampia terrazza di 85 metri quadrati termocentrale. Classe energetica in elaborazione. Classe Energetica n.d. e 155.000 Rif 4/0064
VILLE E VILLETTE
VANI: 4 PUCCINI porta a prato pressi affittasi luminoso tranquillo ampio 4 vani arredato o vuoto servizio balconi termocentrale Classe Energetica G e 750 Rif 1/0764
PUCCINI cascine parco pressi affittasi terratetto con doppio ingresso di 5 vani arredato affittasi ampia cucinatinello tre camere doppi servizi cantina soffitta terrazza veranda lavanderia giardino esclusivo termosingolo classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 1.100 Rif 2/0066
UFFICI NOVOLI Piazza Mascagni, affittasi ottimo ufficio di tre vani 68 mq. in condominio signorile con portiere parcheggio condominiale ampia terrazza di 85 mq. termocentrale. Classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 600 Rif 4/0078
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Novoli - San Jacopino - Rifredi - Careggi
Ottobre 2013 ANNUNCI
IMMOBILIARI
studio immobiliare Ruolo n.1170
G. BOSCHI VANI 1-3
AL POGGETTO proponiamo monolocale uso civile abitazione completamente ristrutturato libero subito al piano terreno di 30 mq. piu' 8 di soppalco regolare dove e' stata ricavata la camera, ambiente climatizzato bagno con doccia c.e. g ipe 192,7 kwh/m2 c0242 classe energetica: g - epi: 192,7 kwh/m2 anno ADIACENTE CAREGGI/PANCHE ottimo bilocale in recente costruzione al terzo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, zona notte con camera e bagno finestrato, due balconi tripla esposizione, termo singolo, ascensore, cantina e possibilita' p/auto c.e. f ipe 139,7 kwh/m2 c0629 classe energetica: f - epi: 139,7 kwh/m2 anno FIRENZE CASTELLO 3 vani ristrutturati in piccolo condominio con ingresso indipendente al piano terreno composti da ingresso/soggiorno, cucina abitabile camera matrimoniale molto grande e bagno con doccia il termo e' singolo i soffitti della camera sono a volta con capitello posizone nel verde tranquilla e luminosa c.e. g ipe 158,1 kwh/m2 c0176 classe energetica: g - epi: 158,1 kwh/m2 anno SAN JACOPINO maragliano nuda proprieta' di 3 vani tranquilli e luminosi da ristrutturare secondo piano ascensore balcone usufruttuaria nata il 22-2-1927 ottimo investimento c.e. g ipe 223,8 kwh/m2 c0208 classe energetica: g - epi: 223,8 kwh/m2 anno
PIAZZA VIESSEUX bilocale ristrutturato a/ condizionata piano terreno soggiorno angolo cottura camera matrimoniale, bagno doccia terrazzo di 26 mq areazione trasversale c.e. g ipe>175kwh/m2 pk0767
A CAREGGI ottimo bilocale recente costruzione piano alto ampio soggiorno angolo cottura, zona camera e bagno finestrato,2 balconi , t/singolo, ascensore, cantina possibilita' p/auto c.e. f ipe 139,7 kwh/m2 pk0629
ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX proponiamo 3 vani ben divisi, in buone condizioni al terzo piano termo singolo, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, armadio a muro, balcone e cantina c.e. f ipe 93,6 kwh/m2 pk0129
A NOVOLI silenzioso 3 vani ristrutturati t/ centrale ma solo 60 euro di spese condominiali comprensive di riscaldamento, 2 balconi p/ auto condominiale. c.e. g ipe 211,9 kwh/m2 pk0537
ADIACENTE TANUCCI vani 4,5 possibilita' di ricavare 3 camere con soggiorno/cucinotto 4째 ed ultimo piano luminoso, tranquillo, t/singolo, balcone, panoramico, buone condizioni pk0815
LEOPOLDO vittorio emanuele ii vani 4,5 ristrutturati rialzato giardino di 50 mq. con accesso esterno, piccolo condominio t/singolo, balcone a/condizionata c.e. g ipe 306,2 kwh/m2 pk0231
PIAZZA DELLA VITTORIA terzo ed ultimo piano 5 vani ottime condizioni doppi servizi, ascensore t/ singolo, balcone, cantina, soffitta 8 mq. possibilita' sottotetto c.e. g ipe 293,6 kwh/m2 pk0281
FIRENZE NOVA tranquillo luminoso settimo ed ultimo piano ascensore 5 ampi vani finemente ristrutturati doppi servizi terrazzino abitabile a/condizionata p/auto condominiale possibilita' garage c.e. g ipe > 175 kwh/m2 pk0748
A PIAZZA DELLA VITTORIA -statuto ottimo 6 vani 140 mq. libero subito finemente ristrutturato 4째 piano ascensore, t/centrale predisposizione a/condizionata, doppi servizi ampia zona giorno tipo loft, 3 camere 2 balconi garage c.e. f ipe 113,1 kwh/m2 pk0650
LEOPOLDO palazzo signorile 7 vani 145 mq. ristrutturati divisi giorno/notte, salone di 47 mq. cucina 3 camere doppi servizi balcone, a/condizionata garage. c.e. g ipe 145,4 kwh/m2 pk0248
VANI 4-5 ADIACENTE POGGETTO alto in posizione tranquilla e nel verde proponiamo 4 vani ottime condizioni con giardino liberi subito al piano seminterrato rispetto alla strada ma con tutte le finestre che danno sul giardino t/singolo, bagno, riscaldamento ed impianto elettrico rifatto c.e. g ipe 229,7 kwh/m2 c0104 classe energetica: g - epi: 229,7 kwh/m2 anno A CAREGGI in interno tranquillo e luminoso proponiamo 4 ampi vani 85 mq. liberi subito composti da soggiorno, cucinotto tinello, due camere matrimoniali, bagno con doccia terrazzo verandato, balcone quarto piano con ascensore e cantina, possibilita' garage c.e. g ipe>175kwh/mq c0168 classe energetica: g ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO ottimo 4 vani in bel palazzo uso ufficio al piano ammezzato composto da 4 vani ben divisi, ampio ingresso uso sala d' aspetto bagno con antibagno ripostiglio e balcone richiesta euro 190.000 c.e. g ipe > 175 kwh/m2c0363 classe energetica: g ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX in contrada interna tranquilla e luminosa proponiamo al terzo ed ultimo piano con possibilita' di soffitta 4 vani buone condizioni con termo singolo e balcone c.e. g ipe 310,6 kwh/m2 c0378 classe energetica: g - epi: 251,94 kwh/m2 anno A CASTELLO nei pressi della villa medicea proponiamo terratetto su due livelli di 100 mq. da ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno e giardino di 55 mq. al piano terreno, due camere matrimoniali ed altro bagno al primo piano oltre soffitta, tutto in buone condizioni con termo singolo c.e. g ipe 292,7 kwh/m2 c0791 classe energetica: g - epi: 292,7 kwh/m2 anno
VANI 6 ED OLTRE PIAZZA DELLA VITTORIA, in palazzo prestigioso, proponiamo appartamento finemente e completamente ristrutturato con finiture di alto pregio composto da salone doppiamente finestrato, cucina abitabile, 4 camere doppi servizi di cui uno con vasca ad idromassaggi, ripostiglio, lavanderia, balcone, termo singolo, aria condizionata, pavimenti in parquet porte interne a doppia anta porta blindata e cantina. c.e. g ipe 96,9 kwh/m2 c09 classe energetica: f - epi: 96,9 kwh/m2 anno NEI PRESSI DEL PALAZZO DI GIUSTIZIA in piccola palazzina adibita ad uffici proponiamo ufficio libero subito di 150 mq circa 8 vani oltre grande stanza riunioni comunque modulabili visto l' alto numero di finestre, tripli servizi climatizzato c0850 classe energetica: g
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Ottobre 2013
Novoli - San Jacopino - Rifredi - Careggi ANNUNCI
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NOVOLI • RIFREDI MONOLOCALI/DUE VANI BARACCA (interno) appartamento completamente ristrutturato ancora da rinnovare composto angolo cottura soggiorno due camere termo ascensore terrazza semiabitabile accatastato uso ufficio ma possibile cambio di destinazione piano attico Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 143.000 Rif 65B BARACCA pressi appartamento ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale servizio termo centrale posto auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 13B BARACCA in ottimo contesto appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ripostiglio termo singolo luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 267B BARACCA pressi appartamento completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 14B BARCO pressi in piccola palazzina appartamento composto cucina camera matrimoniale ripostiglio buone condizioni termo singolo cantina piccolo resede Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 309B CADORNA nuova costruzione appartamento composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato loggia abitabile termo ascensore possibilità ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 105B MARAGLIANO traversa ampio monolocale completamente ristrutturato termo singolo piccolo resede di proprieta’ locato ad alto reddito Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 128.000 Rif 194B NOVOLI adatto investimento in piccola palazzina appartamento buone condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera servizio termo singolo affittato ad alto reddito richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 166B NOVOLI pressi nuova costruzione (2009) monolocale (45 mq)
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