Firenze 2014 24 del 16062014 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

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6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio,info in agenzia.. Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato,info in agenzia. Classe G - € 770.000 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze,signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi.. Classe G 274,5 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif. A100502 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze,info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 PIAZZA OBERDAN,signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142,20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130380 PIAZZA BECCARIA pressi,signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G 187,6 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130900 MASACCIO pressi,signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi,oltre balconi,completamente ristrutturato,divisibile.. Classe G - € 470.000 - rif. A140006 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato,ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa,garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166

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PIAZZA SAVONAROLA signorile e luminoso 8 vani,dotato di garage e cantina,composto da cucina,sala tripla, 4 camere, oltre tripli servizi e balcone. Classe G 189,5 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. A140251 PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina,sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 870.000 rif. A140271

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OBERDAN pressi,signorile e luminoso 7 vani piano alto con ascensore,dotato di box auto,cantina,balcone frontale e bella terrazza tergale. Classe G 154,6 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. A140296

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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GALLUZZO, in splendido contesto immerso nel verde ampio monolocale con cucinotto separato,oltre servizio,ben arredato. Classe G - € 580 - rif. A140372 VIALE MORGAGNI luminoso ed ampio 4 vani arredato composto da 3 camere,cucina oltre ripostiglio, servizio e 2 balconi, contratto per studenti. Classe G 117,1 kwh/mq/anno - € 785 - rif. A140370 SANTA CROCE grazioso monolocale ben arredato ed accessoriato,cotto e travi a vista,contratto transitorio. Classe G 162,5 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A140356 GRASSINA ampio e luminoso 4 vani parzialmente arredato, composto da cucina,sala, 2 camere oltre 2 balconi e servizio, possibilità di garage,contratto 4+4. Classe G 217,4 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140347 NOVOLI grazioso ed ampio monolocale arredato di cucina, dotato di balcone oltre posto auto,termo singolo,contratto 4+4. Classe G - € 650 - rif. A140361 POLO UNIVERSITARIO di nuova ristrutturazione dotato di posto auto grazioso bilocale arredato di cucina, composto da soggiorno/cucina,camera oltre balcone e servizio,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140360 NOVOLI a pochi passi dal Polo Universitario grazioso bilocale arredato di cucina,dotato di terrazza e posto auto,contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A140359 NOVOLI luminoso ed ampio bilocale non arredato,dotato di terrazza e piccola resede esclusiva, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140404 LUNGARNO COLOMBO di nuova ristrutturazione luminoso 5 vani dotato garage e cantina oltre ampi balconi,contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A140395 PIAZZA SAN MARCO, di nuova ristrutturazione grazioso monolocale arredato, contratto transitorio. Classe G - € 500 - rif. A140375 NOVOLI non distante dal Polo Universitario ottimo e luminoso monolocale piano alto con ascensore dotato di balcone e posto auto. Classe G 133 kwh/mq/anno - € 600 - rif. A140341 CAMPO DI MARTE ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina,sala, camera servizio oltre terrazza e balcone contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140320

SANTA CROCE luminoso ed ampio bilocale ben arredato composto da cucinotto/soggiorno,camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G 139,9 kwh/mq/anno - € 670 - rif. A140346

NOVOLI ampio e luminoso monolocale con cucinotto separato, ben arredato, dotato di balcone, contratto 3+2 o 4+4.. Classe G 291,5 kwh/mq/anno - € 590 - rif. A140352 CENTRO dotato di piccola resede tergale grazioso 4 vani composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio,contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A140418 COVERCIANO dotato di giardino esclusivo e posto auto luminoso 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere oltre doppi servizi e ripostiglio,contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A140419 STATUTO luminoso ultimo piano arredato,composto da cucina,sala, 2 camere oltre servizio e zona lavanderia, contratto transitorio. Classe G - € 1.000 - rif. A140417 FIESOLE luminoso ed ampio trilocale con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, soggiorno con camino,camera oltre servizio,contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140416 PIAZZA PUCCINI luminoso trilocale dotato di balcone composto da cucina,2 camera oltre servizio,contratto per studenti. Classe G - € 850 - rif. A140415

VIALE MAZZINI luminoso piano alto composto da 3 camere,cucina,sala oltre vano guardaroba e doppi servizi,contratto 4+4 o transitorio. Classe G 176,2 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif. A140335

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splendida terrazza panoramica, affacci sulle colline. Classe G 441 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140014

1/2 VANI DALMAZIA pressi, interno silenzioso, in terratetto di recente costruzione, ottimo, luminoso, confortato, ampio bilocale, soggiorno angolo cottura, camera in soppalco, servizio, posto auto condominiale, termosingolo. Classe G - € 160.000 - rif. B140084 VIEUSSEUX strada silenziosa, palazzo in pietra, ampio 2,5 vani (50 mq), soggiorno angolo cottura, camera, servizio, soppalco, cantina, grazioso giardino (30 mq). Classe G - € 195.000 - rif. B140082 PANCHE interno silenzioso, ottimo, confortato bilocale, servizio, soppalco, termosingolo, OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G - € 160.000 - rif. B140081 PANCHE (VIA MORANDI) ottimo ampio bilocale ristrutturato, ingresso, cucina, camera, servizio, ripostiglio. Ottimo per investimento. Classe G - € 115.000 - rif. B140066 TANUCCI strada interna, piano alto con ascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B140036

3 VANI POGGETTO BASSO in bel palazzo anni 30, ultimo piano, luminoso, confortato ampio 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, servizio, mansarda, balcone, ottimi affacci. Classe G 242.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140080 CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla, in piccola palazzina, luminoso, ottimo 3 vani, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio, ampia terrazza (25 mq), termosingolo. Classe F 103.8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B140069 VITTORIO EMANUELE in bel palazzo, LOFT (60 mq), cucina, servizio finestrato, mansarda, giardino (50 mq), ampia cantina (80 mq), termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140060 PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 3,5 vani (85 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe G 139.97 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140056 PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe F 88.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051 ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3,5 vani (80 mq), cucinotto, soggiorno pranzo, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà in area recintata. Classe G 226.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140040 CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030 PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B140016 BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140013

PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G 307.1 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140018 TANUCCI pressi, strada silenziosa, in piccola palazzina, confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, affacci nel verde. Classe G - € 185.000 - rif. B140078 PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in elegante palazzo anni 50, luminoso, confortato, ultimo piano, 4 vani su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif. B140075 CAREGGI strada silenziosa, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, box auto, posto auto, ottimi affacci. Classe G 218.123 - € 215.000 - rif. B140073 PANCHE (VIA BOCCI) in palazzo anni 70, piano alto, ottimo , luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani (100 mq) doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, garage (20 mq), ottimi affacci. Classe G - € 349.000 - rif. B140071 FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140061 PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, ampio balcone. Classe G - € 290.000 - rif. B140059 VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni 70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio. Classe G 273.8 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140047 PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, grande balcone, garage, cantina, posto auto condominiale, giardino condominiale, ottimi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. B140042 CAREGGI strada silenziosa in palazzina quadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F 163.9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B140041 FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recentemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, ampia cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000 - rif. B140033 DALMAZIA (S.S.IN PANE) luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B140027

PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina, termosingolo. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140032 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tranquillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024

6 VANI E OLTRE

STATUTO interno silenzioso, in palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso 6 vani (120 mq), cucina, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto condominiale. Classe G - € 330.000 - rif. B140074 POGGETTO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, tranquillo, luminoso, confortato ampio 6 vani (140 mq), cucina, sala doppia, 2 camere, studio, 2 ripostigli, servizio, 4 balconi, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 148.6 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140070 STATUTO palazzo in pietra primi 900, luminoso,signorile, ampio 6 vani, soggiorno, cucina, 4 camere, servizio, 2 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 165 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140067 ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140065 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062 POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 8 vani (180 mq), 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, grande giardino (850 mq). Classe G 254.495 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. B140058 DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe F 167.28 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140039 5 VANI VIEUSSEUX pressi, interno silenzioso, ultimo piano con ascensore, luminoso, LEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani, doppi serviconfortato 5 vani (105 mq), soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, zi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 100.1 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140034 soffitta, cantina, posto auto condominiale. Classe G - € 325.000 - rif. B140079 DALMAZIA strada interna in elegante palazzo anni 80, ampio 5,5 vani (135 mq), TERRATETTI cucina, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 grandi terrazPANCHE strada interna, terratetto finemente ristrutturato 4 vani su 2 livelli, 2 caze abitabili oltre garage. Classe G - € 450.000 - rif. B140076 mere, servizio, resede (75 mq). Classe G - € 220.000 - rif. B140052 PIAZZA GIORGINI in elegante palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 PRATOLINO (POGGIO CONCA) grazioso terratetto immerso nel verde, 7 vani vani, servizio, balcone, soffitta, termosingolo, ottimi affacci sulla piazza. Classe G (120 mq) su 2 livelli, tripli servizi, giardino,ottimi affacci panoramici, possibilità 2 € 360.000 - rif. B140072 unità abitative separate. Classe G 469.3 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140019 DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900, silenzioso, ottimo 5 vani di nuova

realizzazione su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta, terrazza a tasca. Classe G - € 278.000 - rif. B140064 POGGETTO ALTO piccola palazzina nel verde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4,5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140050 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosin4 VANI golo. Classe E 77.350 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140035 PANCHE interno silenzioso, piccola palazzina, piano alto, ottimo, luminoso, con- CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, palazzo anni 90 confortato, luminoso, fortato ampio 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, balcone verandato, grande cantina, termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. B140083 posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 225.000 - rif. B140025

PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140015

VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo, ingresso indipendente, 4 vani (90 mq), cucinotto, sala pranzo, soggiorno, camera, servizio, termosingolo, grande giardino (280 mq), possibilità posto auto. Classe G 351.5 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B140026

PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, posto auto condominiale,affacci sui monumenti. Classe G - € 139.000 - rif. B140020

VILLE E VILLETTE

BOLOGNESE (MASSONI) in contesto signorile immerso nel verde, ottima porzione di villa (160 mq) su 2 livelli, doppi servizi, cantina, ampio giardino, terreno circostante, posti auto. Classe G 225.75 kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. B140046 CAREGGI strada silenziosa nel verde, splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, libera su 3 lati, 4 servizi, garage, cantina, lavanderia, mansarda, balcone, terrazza abitabile, ampio giardino (150 mq). Classe G 155.47 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. B140038 CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima porzione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G 277 kwh/mq/anno - € 665.000 - rif. B140029

CASTELLO in borgo interno, caratteristico terratetto indipendente, recentemente ristrutturato 3 vani su 2 livelli, servizio, soffitta, termosingolo, aria condizionata. Classe G 373.41 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140043

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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

BAGNO A RIPOLI (Via della Martellina) In posizione dominante e panoramica splendida villa libera su 4 lati (370mq) tripli servizi, garage doppio e giardino carrabile (800mq). Divisa in 2 unità immobiliari. Classe G 449.7 kwh/mq/anno - € 1.500.000 - rif. E140075

FINO A 130.000 EURO GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2,5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035

DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA Palazzina anni '30 caratteristico 3 vani (56mq) composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre piccola soffitta e corte condominiale. Possibilità garage. Classe G - € 175.000 - rif. E140047 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G 377.9 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E140038 ORSINI In palazzina anni '60 bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. E140028

DA180.000 A 250.000 EURO GRASSINA In strada tranquilla vicino ai servizi primo piano di piccolo condominio, ampio trilocale di 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termosingolo e cantina. Possibilità seconda camera. Classe G - € 190.000 - rif. E140104 GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzioso e nel verde in deliziosa palazzina anni '90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinotto, due camere, ripostiglio, servizio e terrazza. Possibilità posto auto. Classe G € 250.000 - rif. E140100 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzina anni '60 con ascensore, ampio e luminoso 3 vani (65mq) con servizio finestrato e due balconi oltre cantina e due posti auto. Ottimi affacci. Classe G - € 210.000 - rif. E140099 BAGNO A RIPOLI In piccola palazzina anni '60 luminoso quadrivani (90mq) con 2 balconi oltre cantina, box auto e giardino (60mq). Nuda Proprietà. Classe G - € 220.000 - rif. E140092 SORGANE In palazzina anni '70 luminoso piano alto 4 vani (76mq) soggiorno, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, terrazza e cantina. Termosingolo. Classe G € 210.000 - rif. E140090

EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008

BAGNO A RIPOLI Nuova costruzione splendido attico 3,5 vani (62mq), oltre soffitta di 42mq, terrazze abitabili (24mq e 3mq) e 2 posti auto. Possibilità acquisto cantina e garage. Classe E 92.3 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140088 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Caratteristico terratetto anni '40 su due livelli (104mq) soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre verande, soffitta e giardino (60mq). Da ristrutturare. Classe G 505.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140073 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In elegante complesso residenziale ottimo 3,5 vani (65mq) soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, giardino (80mq), cantina (15mq) e posto auto coperto. Classe G 214.7 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140071 GAVINANA (Via di Ripoli) In piccola palazzina trifamiliare ultimo piano luminoso ottimo 3,5 vani libero su 2 lati, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, studiolo/camerina, servizio finestrato oltre balcone. Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif. E140069 CASCINE DEL RICCIO (Cinque Vie) Piccola palazzina luminoso 3,5 vani (60mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e sottotetto. Termosingolo. Classe G 206.1 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. E140059 BAGNO A RIPOLI (Nel Verde) In contesto signorile elegante 2,5 vani (52mq) con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, cantina, giardino (40mq) e posto auto coperto. Classe F 122.215 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E140054 BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzina anni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti) sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G 155 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140052 GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimo appartamento di 3,5 vani (65mq netti), piano secondo con ascensore, balcone, bagno finestrato. Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - € 250.000 - rif. E140042 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140034 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031

DA 250.000 A 340.000 EURO GAVINANA (Via N. da Uzzano) In palazzina anni '50 luminoso piano alto con ascensore 5 vani (114mq) soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Termosingolo. Classe G - € 310.000 - rif. E140105 BAGNO A RIPOLI Strada silenziosa, in piccola palazzina ampio e luminoso 4 vani (95mq) con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone, cantina e garage (15mq). Classe G - € 260.000 - rif. E140101 BAGNO A RIPOLI Nel verde, interno silenzioso, 1° piano di piccola palazzina, 3 vani (65mq) con ampio balcone, posto auto e posto moto. Possibilità seconda camera. Termosingolo. Finemente ristrutturato. Classe G - € 265.000 - rif. E140097 GAVINANA In palazzo con ascensore ristrutturato 3,5 vani (83mq) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza verandata. Termosingolo. Classe F 103.1 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140067 PONTE A EMA In piccola palazzina di inizio secolo, caratteristico appartamento composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo, travi a vista e posto auto. Totalmente e finemente ristrutturato. Classe G 250.7 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E140066 GAVINANA In palazzina ristrutturata con ascensore ottimo ristrutturato 4 ampi vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi. Termosingolo. Classe G 188.9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140064

GRASSINA In posizione dominante ma vicina ai servizi splendido e luminoso attico (80mq) ingresso cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio finestrato oltre ampio ripostiglio, balcone, due terrazze abitabili (19mq e 35mq) e posto auto. Classe G - € 320.000 - rif. E140061 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi '900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140046 GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. BAGNO A RIPOLI (Vallina) In piccola E140039 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa palazzina di recente costruzione ottimo rie panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con in- strutturato 4 vani composto da ingresso, gresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede soggiorno, cucina abitabile, due camere, (20mq). Classe G 329.8 kwh/mc/anno - € 270.000 - servizio, resede (25mq), cantina e posto auto di proprietà. Classe G - € 240.000 - rif. rif. E140025 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina E140095 ottimo 3,5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, riOLTRE 500.000 EURO postiglio e giardino (100mq) e ampio garage GAVINANA Strada privata in villetta bifamiliare ca(33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - ratteristico appartamento 6 vani (120mq) con sala rif. E140021 doppia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ampia taverna (30mq), garage doppio (30mq) e giardino DA 340.000 A 500.000 EURO (280mq). Classe G - € 595.000 - rif. E140106 EUROPA PRESSI (Sorgane) In strada tranquilla, BAGNO A RIPOLI (Vallina) In complesso residenluminoso 5 vani (120mq netti), quarto piano ultimo ziale splendido spazioso 6 vani (170mq) con 4 cacon ascensore, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 mere matrimoniali, 4 terrazze abitabili, garage matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, (26mq), giardino (200mq), piscina e campo da tencantina e posto auto coperto. Termosingolo, aria nis ad uso condominiale. Classe G - € 700.000 - rif. condizionata, totalmente e finemente ristrutturato. E140103 Classe G - € 420.000 - rif. E140102 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottiEUROPA (Strada silenziosa) Nel verde ultimo piano mo signorile terratetto (160mq) libero su 3 lati e do5 vani ampi (106mq), 2 balconi, 2 servizi finestrati, tato di doppi ingressi, 5 servizi oltre a taverna termosingolo, posto auto coperto ed ampio garage (135mq), garage (48mq), terrazza abitabile (30mq) (20mq). Classe G - € 410.000 - rif. E140098 ampio resede (50mq) e splendido giardino (300mq). BAGNO A RIPOLI (Vallina) In posizione centrale Libero subito. Classe G - € 850.000 - rif. E140096 terratetto anni '60 (150mq) gia' diviso in due unità BAGNO A RIPOLI (Via Agnoletti) In posizione paimmobiliari ingresso carrabile oltre garage (15mq), noramica, ottima villa libera su 4 lati (220mq) con annesso agricolo (28mq) e terreno di 12000mq. doppi ingressi, tripli servizi oltre ampia taverna Classe G - € 495.000 - rif. E140094 (60mq), garage doppio (40mq), cantina (18mq) e BAGNO A RIPOLI (Grassina) In caratteristica pa- splendido giardino carrabile (600mq). Classe G - € lazzina bifamiliare dell' 800 luminoso 5 vani (110mq 1.200.000 - rif. E140063 netti) con 3 camere, doppi servizi, due ripostigli oltre EUROPA In interno silenzioso con affacci nel verde splendida terrazza (35mq), annessi condonati villetta di nuova costruzione (160mq) disposta su 3 (20mq), soffitta e giardino (60mq). Classe G 226.9 livelli oltre ampia taverna e garage doppio. Giardino kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140091 sul fronte e sul retro, ascensore interno, climatizzaBAGNO A RIPOLI (Antella) In piccola palazzina zione, termo autonomo con riscaldamento a pavitrifamiliare luminoso 5 ampi vani (100mq) sala dop- mento. Finiture di prestigio. Classe B 51.5 pia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servi- kwh/mq/anno - € 800.000 - rif. E140058 zio, ripostiglio oltre 2 balconi, mansarda (20mq) e BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare eleterrazza panoramica (50mq). Classe G - € 395.000 - gante e rifinito 5 vani (105mq) con 3 camere, doppi rif. E140074 servizi finestrati, terrazza abitabile (25mq) oltre 2 BAGNO A RIPOLI (Antella) In villetta bifamiliare posti auto. Rifiniture di alto livello. Classe G 229.438 ampio 4 vani (90mq) con doppi servizi, ripostiglio kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140049 oltre terrazza angolare e garage (18mq). Possibilità BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e giardino. Classe G 151.9 kwh/mq/anno - € 390.000 - contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani rif. E140072 (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In strada silenziosa (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino e immerso nel verde ottima porzione di fienile del (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno '800 completamente ristrutturato sala doppia, cuci- - € 900.000 - rif. E140041 na abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ri- BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione domipostiglio e splendido giardino (300mq). Classe G nante immersa nel verde splendida porzione di colo297.93 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E140070 nica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada silenziosa in (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. villino anni '30 luminoso 5 vani con 3 camere, 2 bal- Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. coni oltre garage (32mq) e giardinetto (25mq). E140024 Classe G - € 500.000 - rif. E140068 BAGNO A RIPOLI Strada privata e silenziosa ottimo appartamento in villa 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio oltre terrazza panoramica vista Duomo. Classe G - € 360.000 - rif. E140062 BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq) con sala doppia con camino, 3 camere con 2 terrazze, giardino e posti auto. Buono stato. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140032 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140027 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenGRASSINA (Strada interna e silenziosa) ziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. vani tripla esposizione oltre balcone, soffitOttime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. ta e box. Classe G - € 220.000 - rif. E140019 E140026

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PORTA ROMANA interno silenzioso e gradevole disponiamo caratteristico appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato ampia zona giorno con angolo cottura zona notte in soppalco d'arredo bagno finestrato luminoso. Classe G 238,6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I140080

PORTA ROMANA residenziale contesto esclusivo appartamento al secondo ed ultimo piano di nuova costruzione con ascensore zona giorno con angolo cottura zona notte bagno ampio balcone. Classe D 55,4 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. I130152

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CARMINE vicino alla Piazza primo piano bella palazzina appartamento di 90 mq ca con terrazzino affacciato sul verde alti soffitti a cassettone due grandi stanze oltre cucina doppi servizi lavanderia e camera di seconda luce medie condizioni interne. Classe G 103,8 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. I140075 VIA ROMANA in bella palazzina completamente rifatta a nuovo con affacci sul giardino di Boboli disponiamo appartamento di tre vani (70 mq ca) ingresso soggiorno con zona cottura due camere matrimoniali bagno ed accessori ristrutturazione moderna con possibilità di personalizzare le finiture. Classe D 70 kwh/mq/anno - € 335.000 rif. I140073 DUE STRADE libero tre vani e mezzo da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale soppalcabile termoautonomo ingresso indipendente no condominio. Classe G 433,1 kwh/mq/anno € 170.000 - rif. I130081 LUNGARNO SANTA ROSA proseguimento libero piano primo affascinante ed ampio tre vani di ampia metratura con doppia esposizione e affacci sull' Arno ristrutturato ed arredato. Classe G 118,8 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. I130148 VIA DEI BARDI a pochi passi dall' Arno antico edificio del '500 ultimo piano affascinante ed ampio tre vani oltre servizio ed acccessori. Classe G 436,2 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I140052 GALLUZZO nel verde palazzina ristrutturata primo piano disponiamo ampio tre vani (65 mq ca) due camere matrimoniali accessoriato buone condizioni. Classe G 216.1 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. I120156

GALLUZZO prossimità Esselunga zona residenziale appartamento di nuova realizzazione composto da unico vano molto luminoso di 45 mq ca con terrazza coperta posto auto in piazzale esclusivo aria condizionata accessoriato. Classe C 78,835 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I130173 PODESTA' interno silenzioso appartamento libero al piano terra composto da due locali (40 mq ca) oltre bagno disimpegno ed accessori da ristrutturare internamente. Classe G 333,6 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. I130153 PORTA ROMANA libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G 368,541 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. I120024 PIATTELLINA vicino alla piazza in contrada storica esclusiva disponiamo piccolo appartamento al piano terra in buone condizioni composto da soggiorno/cottura oltre vano accessorio utilizzato come zona notte ideale come investimento. Classe G 372,7 kwh/mc/anno - € 140.000 - rif. I140026

SERRAGLI appena dentro le mura piccolo edificio tipico della zona piano intermedio composto da quattro vani salone doppio cucina abitabile camera doppi servizi terrazza luminoso accessoriato abitabile da subito. Classe F 1 9 3 , 5 0 kwh/mq/anno - € 240.000 rif. I140014

PIAN DEI GIULLARI particolarissimo contesto appartamento in palazzina bifamiliare affacciato sul verde luminoso distribuito su due livelli soggiorno/pranzo cucina abitabile due camere matrimoniali ottime condizioni generali finiture caratteristiche. Classe F 202,4 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I140076 VIA MONTEOLIVETO edifico anni '30 libero piano primo arioso quattro vani e mezzo (70 mq ca) oltre servizio finestrato balcone cantina di proprietà. Classe G 173.1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I140087 BIAGINI immediata prossimità palazzina di soli due condomini piano primo particolarmente silenzioso ristrutturato (75 mq ca) salone cucina abitabile due camere servizi doppi privati oltre corte al piano di pertinenza (20 mq ca) garage opzionale. Classe F 151,6 kwh/mc/anno € 240.000 - rif. I140054

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PIAZZA DEI NERLI in contesto unico di recentissima realizzazione proponiamo bilocale (55 mq ca) composto da bel soggiorno con zona cottura camera matrimoniale servizio dotato di tecnologia avanzata ampi spazi condominiali. Classe A 30,712 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. I140061 PIAZZA DELLA PASSERA adiacente proponiamo elegante appartaemnto di 100 mq ca ben ristrutturato primo piano con ascensore dotato di due camere doppie ampia e luminosa zona giorno doppi servizi ben ristrutturato ed accessoriato affacci su piacevoli interni silenzioso. Classe G 404,61 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. I140081

OLTRARNO - Piazza Piattellina appartamento quattro vani (75 mq ca) soggiorno/pranzo con zona cottura due camere (una singola) doppi servizi oltre resede di proprietà (30 mq ca) il tutto completamente ristrutturato. Classe G 208,37 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I140077

VIA DEL RONCO palazzo vincolato disponiamo ultimo piano piacevole cinque vani (110 mq ca) con tre camere oltre balcone cantina affacci sui giardini monumentali divisibile internamente. Classe G 650,7 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. I140006 POGGIO IMPERIALE interno esclusivo proponiamo appartamento di 100 mq ca ristrutturato con ampia zona giorno tre camere matrimoniali doppi servizi terrazza uminoso. Classe G 195,2 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. I130150 PORTA SAN FREDIANO appartamento al primo piano elegantemente ristrutturato con bellissima sala doppia due camere matrimoniali cucina con balcone doppi servizi ottime finiture silenzioso. Classe F 91,7 kwh/mq/anno € 450.000 - rif. I140050 SAN FRANCESCO D'ASSISI proponiamo elegante appartamento di 115 mq ca come nuovo importante zona giorno tre camere doppi servizi finiture interne curate nei particolari luminoso terrazza e posto auto coperto. Classe G - € 490.000 - rif. I140056

PORTA ROMANA adiacente piccola palazzina in ottime condizioni proponiamo interessante appartamento di quattro vani (75 mq ca) con due camere matrimoniali servizio finestrato oltre bel balcone affacciato sul verde luminoso ottime potenzialità da rivedere internamente. Classe G 124,8 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. I140084

NERLI vicino alla Piazza in piccola palazzina tipica della contrada libero primo piano unica unità immobiliare divisa in due monolocali indipendenti (35 mq ca + 15 mq ca) medio stato di conservazione possibilità di locare i due ambienti separatamente. Classe G 245,5 kwh/mq/anno - € 169.000 - rif. I140082

PIAZZA DEL CARMINE edificio di fine '800 libero ampio monolocale (35 mq ca) oltre servizio accatastato civile abitazione piano secondo ben diviso internamente tra zona giorno e zona notte ristrutturato ed arredato. Classe E 83,5 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. I140091

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COMUNALE - Via Solferino signorile contesto condominiale libero particolare terratetto composto da quattro vani doppi servizi oltre balcone posto auto di proprietà ad accessori perfette condizioni. Classe G 239,1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. F140069

SCALA interno esclusivo ultimo piano disponiamo piacevole quattro vani (55 mq ca) con ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi ristrutturazione tipica toscana chiavi in mano. Classe G 567 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140022

DUOMO - San Marco antico edificio del '300 libero affascinante immobile su due livelli (70 mq ca) con splendido restauro conservativo adibito a suite con spa interna unico nel suo genere. Classe F 162,2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140095

3 VANI

SAN MARCO - Via Venezia elegante contesto condominiale primo ed ultimo piano silenzioso disponiamo piacevole quattro vani (85 mq ca) con due camere matrimoniali due terrazze abitabili luminoso. Classe E 106,972 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140061 AZEGLIO - Via dei Pilastri edificio primi '900 parti condominiali rifatte terzo ed ultimo piano con ascensore bel quattro vani (80 mq ca) oltre soffitta ed accessori da riammodernare luminoso arioso. Classe D 11,090 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140060 SAN GALLO stabile tipico ben conservato disponiamo piano primo piacevole quattro vani con due camere matrimoniali servizio finestrato accessori particolarmente silenzioso. Classe G 107,6 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F140058

doppi servizi (uno finestrato) oltre balcone ed accessori raffinato restauro interno. Classe G 138,7 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. F140025 TORNABUONI - Vigna Nuova palazzo storico del XV secolo vincolato dalle belle arti secondo piano ascensore arioso cinque vani (100 mq ca) da riammodernare ottime potenzialità interne. Classe G 145,5 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. F130226

SIGNORIA - Borgo dei Greci antico edificio a base medievale secondo ed ultimo piano particolare tre vani su due livelli con servizio e wc ristrutturato ed arredato adatto per affitti turistici. Classe G 397,7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. F140082 AZEGLIO – Via della Pergola edificio anni '20 ultimo piano con ascensore ampio soggiorno con angolo cottura studio in soppalco d'arredo camera matrimoniale servizio finestrato ed accessori arioso. Classe G 236,6 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140067 DUOMO - Via dei Conti edificio del XVI secolo amatoriale ultimo piano composto da tre vani oltre servizio e terrazza a tetto (16 ma ca) panoramica sul centro. Classe G 499,5 kwh/mc/anno - € 265.000 - rif. F140051 INDIPENDENZA in prossimità della piazza terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato di recente (57 mq ca) soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale accessori. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140040 SANTA MARIA NOVELLA vicino alla piazza elegante edificio fine '800 piano secondo ampio tre vani di accurato restauro interno doppi servizi (uno finestrato) balcone ed accessori arredato. Classe G 149,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140027

4 VANI VIA DELLA PERGOLA edificio del XIX secolo libero valido quattro vani (70 mq ca) posto al piano terra con ampia corte di proprietà (25 ma ca) ed accessori da ristrutturare ottime potenzialità. Classe G 126,2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F140084 QUESTURA - Ruote gradevole contesto libero secondo ed ultimo piano arioso quattro vani con due camere matrimoniali particolarmente finestrato oltre soffitta ed accessori. Classe G 263,9 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140078

SIGNORIA – S.S. Apostoli secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati. Classe G 479,5 kwh/mq/anno - € 315.000 - rif. F140048

5 VANI DUOMO - Via Cavour edificio del XVII secolo piano nobile ampio cinque vani (115 mq) doppi servizi con piccola corte al piano già suddiviso urbanisticamente in due unità catastali indipendenti (tre vani e mezzo) e monolocale (con soppalco). Classe G 127,5 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. F140085 SANTA CROCE elegante edificio del XIX secolo secondo piano interessante cinque vani (90 mq ca) ben finestrato in buone condizioni con tre camere da letto possibilità secondo bagno. Classe G 256,5 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F140063 COMUNALE edificio di rappresentanza ultimo piano ascensore distribuito su tre livelli sfalsati (110 mq ca) ideale per single (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori. Classe E 95,3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045 SAN MARCO - Via San Gallo edificio del XIX secolo piano primo libero ampio cinque vani (tre camere)

DUOMO - Ginori edificio del XV secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne. Classe G 520,50 kwh/mc/anno - € 168.000 - rif. F140050

6 VANI E OLTRE COMUNALE - Solferino contrada prestigiosa entrata indipendente piacevole ed ampio sei vani (125 mq ca) tutti finestrati su due livelli da ristrutturare ottime potenzialita’ interne arioso. Classe G 235,3 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F140020 ISIDORO DEL LUNGO prestigioso edificio fine '800 ultimo piano ascensore affascinante e particolare sei vani doppi servizi con affacci aperti luminoso pregevole ristrutturazione cantina ed accessori. Classe G 134,67 kwh/mq/anno - € 620.000 - rif. F130216 DUOMO - Cavour elegante edificio fine ottocento ultimo piano possibilita’ ascensore ampio sei vani panoramico (130 mq ca) distribuito su due livelli luminoso accessoriato cantina. Classe G 284,6 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. F130210 SAN REMIGIO - Neri edificio vincolato ultimo piano (180 mq ca) distribuito su due livelli ingresso salone doppio cinque camere matrimoniali accessori oltre terrazza abitabile panoramica. Classe G 330.6 kwh/mq/anno - € 615.000 - rif. F130081 BORGO ALLEGRI entrata indipendente libero amatoriale loft (160 mq ca) salone doppio con spazio cottura due camere doppi servizi sala fitness oltre giardino (70 mq ca) garage ed accessori. Classe G 150,9 kwh/mq/anno - € 680.000 - rif. F110207 COMUNALE - Garibaldi elegante contesto di fine '800 disponiamo valido sei vani uso ufficio (140 mq ca) con tre servizi ed accessori seminterrato ma arioso ben finestrato polifunzionale. Classe G 2 8 0 , 4 kwh/mq/anno - € 100.000 rif. F140094

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VIA SIENA interno residenziale libero piano terra disponiamo piacevole quattro vani (60 mq ca) con due camere ripostiglio balcone cantina curata ristrutturazione interna silenzioso. Classe E 119,9 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C140067

SOFFIANO Domenico Veneziano libero gradevole loft posto al piano primo (50 mq ca) suddiviso in ampia zona giorno camera grande in soppalco oltre accessori terrazzo abitabile ottime condizioni generali. Classe G 280,3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. C140066

1/2 VANI

LEGNAIA delizioso monolocale (30mq ca) totalmente finemente ristrutturato soggiorno-camera con angolo cottura oltre servizio ripostiglio termosingolo. Ottimo anche come investimento. Classe G 112,2 kwh/mq/anno - € 100.000 - rif. C130062

DOSIO (via Furini) strada interna gradevole palazzina opere condominiali rifatte terzo ed ultimo piano con ascensore disponiamo ampio bilocale abitabile da subito con terrazzo ed accessori. Classe G 163,2 kwh/mq/anno € 180.000 - rif. C140083 BACCIO DA MONTELUPO libero piano terra ingresso indipendente ampio monolocale (40 mq ca) accessoriato con servizio finestrato loggiato coperto terrazzo giardino esclusivo posto auto di proprietà cantina ottime condizioni. Classe B 64,7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. C140076 GIOVANNI DA MILANO in zona residenziale disponiamo di unità immobiliare posta al piano terra suddivisa in due vani oltre accessori restauro interno di livello. richiesta. Classe G 309,2 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. C140064 ISOLOTTO via Torcicoda disponiamo in complesso residenziale ampio bilocale (38 mq ca) con ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera servizio ripostiglio ed accessori ottime condizioni interne particolarmente silenzioso. Classe G 140,20 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140053 BACCIO DA MONTELUPO nella via Vivaldi interno residenziale in porzione di colonica (85 mq ca) piacevole loft ristrutturato possiblità doppi volumi doppi servizi posto auto ottime condizioni generali. Classe G 157,7 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. C140051 MONTICELLI con accesso dalla via Pisana libero piano primo disponiamo grazioso bilocale ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio accessori luminoso completamente ristrutturato. Classe G 183,339 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. C140001 PONTE A GREVE Via Vivaldi in bel contesto porzione di ex convento completamente finemente ristrutturato grazioso bilocale (40 mq ca) con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio oltre posto auto di proprietà termosingolo. Classe F 94,1 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. C130037

ISOLOTTO VECCHIO Via Agrifogli in posizione interna nuda proprietà (75 mq ca) con usufruttuaria 83enne piano terzo ed ultimo ingresso cucina soggiorno due camere matrimoniali oltre doppi balconi accessori cantina e posto moto. Classe G - € 135.000 - rif. C140090

3 VANI TALENTI Libero Andreotti piano alto ascensore grande ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone posizione tranquilla affacci aperti sul verde. Classe G 117,5 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. C140087 SAN QUIRICO panoramico piano alto ottime rifiniture (80 mq ca) soggiorno pranzo cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio lavanderia terrazzo abitabile ottime condizioni Classe G 203 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140078 PONTE A GREVE via Neri di Bicci ultimo piano con ascensore panoramico tre vani (70 mq ca) in ottime condizioni ingresso cucina abitabile salone camera matrimoniale accessori due balconi oltre soffitta. Classe G 242,8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140039 SOFFIANO Monticelli posizione esclusiva nel verde libero piano primo in piccolo stabile tipico disponiamo gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito medie condizioni oltre posto auto opzionale. Classe G 109,3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140034 SOFFIANO Via Guardavia in strada tranquilla nostra esclusiva terratetto su due livelli con entrata indipendente tre vani (50 mq ca) soggiorno con angolo cottura due camere da letto luminoso ottimo come investimento. Classe G 155,3 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. C140021

VIA MASSA quasi in angolo con via dei Bassi libero quarto ed ultimo piano disponiamo di ampio cinque vani (105 mq ca) tre camere matrimoniali doppi servizi servizi doppi due grandi terrazze soffitta posto auto assegnato buone condizioni. Classe G 234,77 kwh/mq/anno - € 293.000 - rif. C140069

BACCIO DA MONTELUPO Bibbiena secondo ed ultimo piano luminoso palazzina ben tenuta disponiamo piacevole quattro vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali terrazza particolarmente silenzioso. Classe G 278,58 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C140086 ISOLOTTO VECCHIO via Torcicoda in contesto tranquillo nel verde ampio quattro vani (82 mq ca) già libero nel complesso da rimodernare con cucina soggiorno due camere servizio due balconi oltre aria condizionata termosingolo possibilità ascensore. Classe G 177,2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C140031

5 VANI

SAN QUIRICO via Granacci secondo piano ed ultimo di palazzina libera su tre lati ampio luminoso cinque vani (120mq ca) con sala cucina tre camere matrimoniali doppi servizi oltre doppio balcone ripostiglio termosingolo e possibilità di acquistare a parte un box auto di 16mq ca. Classe G 195,4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C130126 PONTE ALLA VITTORIA via Bronzino interno silenzioso arioso cinque vani (100 mq ca) già libero medie condizioni con sala cucina abitabile tre camere (di cui una singola) servizio oltre ripostiglio finestrato posto auto condominiale termosingolo. Classe G 243,3 kwh/mq/anno - € 290.000 rif. C130054 PIAZZA BATONI via dei Mortuli secondo piano luminoso ampio cinque vani (110 mq ca) con cucina sala doppia cucina abitabile due camere matrimoniali oltre servizio ripostiglio grande balcone cantina termosingolo. Possibilità di ricavare la seconda ed il secondo servizio medie condizioni interne. Classe G 126,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. C130033 SOFFIANO via Barna contesto signorile in palazzina anni '70 ampio silenzioso cinque vani (105 mq ca) già li4 VANI bero con sala cucina soggiorno due camere matrimoniali PONTE A GREVE via Vivaldi luminoso ampio quattro oltre servizio ripostiglio balcone camino cantina garage vani (96 mq ca) situato all' ultimo piano con ripostiglio due (14 mq ca) soffitta (10 mq ca) termosingolo medie condibalconi oltre posto auto possibilità garage opzionale. zioni interne. Classe G 271,8 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. C120194 Classe G 356,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140088

ISOLOTTO nella via Maccari in contesto tranquillo luminoso piano alto 4,5 vani (85 mq ca) composto da cucina soggiorno zona pranzo/cottura due camere matrimoniali oltre studio doppi balconi ed accessori. Posto auto di assegnazione condominiale possibilità terza camera. Classe F 138,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. C140092

LEGNAIA (Andrea da Pontedera) palazzina signorile con doppia esposizione ampio luminoso 5 vani (130 mq ca) situato all' ultimo piano con ascensore ampia zona giorno cucina abitabile 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi due balconi ed accessori. Classe G 321,8 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. C140091

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PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 PORTA AL PRATO Cittadella interno piccola palazzina due vani e mezzo finemente ristrutturato composto da ampio ingresso soggiorno spazio cottura camera servizio finestrato soppalco balcone termo singolo ristrutturato. Classe G 373 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D140008 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI

DALMAZIA Pressi Corsica in ottimo stabile piano alto bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio balcone ottima esposizione. Classe G 253 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140074 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI BENEDETTO MARCELLO - Pressi in piccola palazzina ottimo bilocale di recente ristrutturazione composto da soggiorno/cottura camera servizio termosingolo ottimo investimento. Classe G - € 175.000 - rif. D140088 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Allori ottimo monolocale ristrutturato con ingresso indipendente composto da zona giorno e notte divise servizio resede posto auto condominiale. Classe F 117,2 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. D140080 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Piazza in piccola palazzina anni '20 monolocale con servizio finestrato termo singolo ottimo per investimento. Classe G 176,259 - € 115.000 - rif. D140072 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI - Cascine appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente zona tranquilla due vani e mezzo soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo ascensore ottimo investimento. Classe G - € 135.000 - rif. D140070 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE buoni affacci luminoso e completamente ristrutturato due vani e mezzo oltre servizio veranda termo singolo. Classe G 209,5 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. D140059 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Galliano bilocale ristrutturato nel 2006 composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera ripostiglio servizio ottimo investimento. Classe G 221,7 kwh/mq/anno - € 120.000 - rif. D140050 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE DI MEZZO piccola palazzina bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso cucina camera servizio. Classe G - € 145.000 - rif. D140032 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI grazioso bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio balcone ascensore. Classe G 226,1 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. D140018 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Baracca interno silenzioso bilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio ripostiglio balcone. Classe G 180,8 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. D140005 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse cinque ampi vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio soppalco e terrazza. Classe G 250,6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D140075 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

BARACCA ns. esclusiva contesto interno delizioso terra tetto finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere studio servizio finestrato resede di proprieta' termo singolo. Classe G 316,156 kwh/mq/anno - € 208.000 - rif. D140121 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

PISTOIESE Pressi Brozzi disponiamo di grazioso tre vani e mezzo composto da cucinotto soggiorno due camere servizio finestrato ripostiglio balcone termo singolo. Classe C 53,00 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. D140131 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI strada tranquilla ottimamente ristrutturato luminoso tre vani soggiorno angolo cottura servizio balcone termo singolo ascensore. Classe G - € 180.000 rif. D140069 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Benedetto Marcello palazzina anni '900 tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio ripostiglio resede tergale cantina. Classe G 324,4 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. D140058 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA recente costruzione ottimo tre vani e mezzo composto da soggiorno spazio cottura due camere servizio tre terrazze ascensore. Classe B 66,37 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140034 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 tre vani composto da ingresso due camere cucina ripostiglio servizio terrazza. Classe G - € 235.000 - rif. D140030 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it GORDIGIANI Pressi Danti signorile complesso residenziale tre vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due terrazze ristrutturato. Classe G 189,1 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140021 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Pressi Ponte alle Mosse piccola palazzina tre vani ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con soppalco servizio termo singolo. Classe G - € 190.000 - rif. D140014 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi B. Marcello signorile palazzina anni '70 trivani composto da soggiorno cucina camera matrimoniale servizio balcone ripostiglio termo singolo ascensore posto moto. Classe G 132,8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D130269 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Villa Demidoff luminoso trivani completamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo. Classe G - € 175.000 - rif. D130268 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - palazzina anni '20 in trifamiliare tre vani finemente ristrutturato soggiorno/cottura due camere servizio finestrato balcone. Classe G - € 265.000 rif. D130266 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI NOVOLI pressi Nuovo Tribunale ns. esclusiva in condominio con opere condominiali assolte quattro vani finemente ristrutturato composto da ingresso sala zona cottura due camere doppi servizi resede terrazzo di 30 mq ca termo singolo. Classe G - € 285.000 - rif. D140142 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Nuovo Palazzo di Giustizia ampio quattro vani 95 mq ca composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze piano alto con ascensore. Classe G - € 275.000 - rif. D140085 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Piazza Mascagni luminoso e ampio quattro vani in complesso signorile composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze. Classe G 103 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. D140079 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI - Toscanini splendido condominio anni '70 ampio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere servizio ripostiglio terrazza abitabile doppia esposizione. Classe G - € 230.000 - rif. D140077 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it MONTEVERDI Pressi ottimo condominio con facciate rifatte ampio quattro vani composto da ingresso cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze soffitta. Classe G - € 235.000 - rif. D140066 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it DALMAZIA Ponte Di Mezzo luminoso quattro vani al terzo e ultimo piano composto da ingresso sala cucina due camere studio servizio terrazza soffitta termo singolo. Classe G 179,1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140063 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA luminoso e finemente ristrutturato quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio terrazzo ascensore. Classe G € 260.000 - rif. D140062 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

BROZZI quattro vani piano ultimo in buone condizioni PUCCIcomposto da ingresso soggiorno angolo cottura due NI recamere ripostiglio servizio finestrato due balconi verancente dati posto auto e ascensore. Classe G - € 180.000 - rif. costruD140056 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it zione BARACCA ampio quattro vani e mezzo in palazzina condocon ascensore composto da ingresso sala cucina due minio licamere studio servizio ripostiglio due balconi termosinbero su golo. Classe G 212,9 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. q u a t t ro D140037 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it lati biloCIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 con c a l e facciate rifatte quattro vani piano primo ingresso sala compocucina due camere servizio ripostiglio termo ascensore sto da due balconi. Classe F 80,43 kwh/mq/anno - € 220.000 ingresso rif. D140031 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimsoggiormobiliare.it PISTOIESE piano alto arioso e luminoso cinque vani no/cotda ristrutturare ampia metratura composto da ingresso tura casala cucina tre camere doppi servizi due balconi posto mera servizio finestrato termo singolo. auto ascensore. Classe G - € 220.000 - rif. D140134 Classe G 245,7 kwh/mq/anno - € 185.000 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI NOVOLI Pressi San Donato signorile appartamento cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio tre terrazze posto auto. Classe G - € 450.000 - rif. D140136 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Viale Redi ampio loft con zona living cucina tre camere doppi servizi ristrutturato ascensore. Classe G - € 210.000 - rif. D140135 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi Corsica palazzina anni '40 cinque vani al piano primo composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi ripostiglio termosingolo. Classe G 197,7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. D140112 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI interno Via Valdichiana ampio cinque vani al piano attico composto da ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio due terrazze oltre a terrazzo di proprieta' di 110 mq ca con annesso mono vano. Classe G 252,7 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. D140103 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Caduti di Cefalonia ampio e luminoso cinque vani ultimo piano composto da ingresso sala doppia due camere cucina servizio ripostiglio due terrazze e lastrico solare di proprieta'. Classe G 305,2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. D140098 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Regione posizione interna nel verde parti condominiali rifatte ampio cinque vani e mezzo doppi servizi due balconi ripostiglio termo singolo garage oltre due posti macchina assegnati giardino condominiale. Classe G 163,9 kwh/mq/anno - € 300.000 rif. D140092 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI pressi signorile condominio cinque vani composto da sala doppia cucina due camere doppi servizi terrazza posto auto. Classe G - € 270.000 - rif. D140089 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Montegrappa appartamento cinque vani piano alto composto da ingresso soggiorno cucinotto tre camere servizio balcone terrazza verandata posto auto condominiale termo singolo. Classe G 240 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140084 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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BARACCA strada interna e silenziosa tre vani in recente costruzione composto da ingresso soggiorno/cottura due camere servizio finestrato due terrazze posto auto termo singolo accessoriato. Classe C 97,5 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. D140141 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

CAMPO DI MARTE (PIAZZA FARDELLA) Bel palazzo anni 60, doppia esposizione, ottimo 4 vani (86 mq) ristrutturato nel 2004. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino (240 mq) Classe G 266,8 kwh/mq/anno - € 330.000 rif. N140023

1/2 VANI LUNGARNO COLOMBO (Via Pilati) In strada servita e limitrofa a molti punti d'interesse disponiamo di ampio bilocale (42mq) completamente e finemente ristrutturato con ottimi materiali accessoriato di balcone perfetto come investimento Termosingolo. Classe G - € 195.000 - rif. N140090 COVERCIANO (Via Papini) Palazzo anni '50 ampio bilocale (55 mq) con affacci interni e nel verde disimpegno utilizzabile come soggiorno di passo cucina abitabile ampia matrimoniale ripostiglio e balcone termosingolo. Classe G - € 180.000 rif. N140067 COVERCIANO (VIA MARTINI) In bel palazzo anni 70 luminoso ottimo 2 vani di di recente ristrutturazione con tutti affacci interni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, terrazza abitabile (8 mq) posto auto assegnato e cantina carrabile (9 mq). Aria condizionata.. Classe G - € 188.000 - rif. N140054 ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di ampio monolocale (34 mq) in ottime condizioni accessoriato di resede di proprietà (95 mq) cantina e posto auto scoperto. Aria condizionata. Termosingolo.. Classe G - € 198.000 - rif. N140047 CURE (VIALE VOLTA) In caratteristica palazzina trifamiliare dei primi del 900 ottimo bilocale con doppia esposizion, soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera da letto e bagno finestrato. Termosingolo. Classe G - € 140.000 - rif. N140035 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 piano nobile affacci interni ottimo bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera con guardaroba e terrazza abitabile. Termosingolo. Classe F 103.2 kwh/mq/anno - € 163.000 - rif. N140008 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) in palazzo anni ' 60 piano alto ottimo bilocale con tutti affacci interni. Soggiorno con angolo cottura camera e balcone. Contesto silenzioso. Classe G - € 150.000 - rif. N140007

3 VANI CURE (Via Passavanti) In piccola palazzina primi '900 ottimo 3 vani (58 mq) con doppia esposizione soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camerina/studio bagno e resede di proprieta' Termosingolo. Classe G 224 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. N140091

COVERCIANO (Via Novelli) in elegante palazzo ottimo finemente ristrutturato 3.5 vani soggiorno con cucinotto 2 camere servizio ripostiglio 2 balconi libero subito. Classe G 178,1 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. N140066

CAMPO DI MARTE (Via Sette Santi) Strada interna e silenziosa in caratteristica palazzina quadrifamiliare primi '900 ultimo piano completamente ristrutturato luminoso ampio 3 vani (60mq) con affacci interni soggiorno con angolo cottura 2 camere e bagno aria condizionata spese condominiali assenti termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. N140078 CURE (VIA SAN FELICE) In bella palazzina anni 60 doppia esposizione, ampio 3,5 vani (88 mq) cucinotto, ampia zona soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, bellissimo giardino tergale (160 mq) oltre ampio garage (22 mq). Classe G 243,354 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. N140056 CURE (VIA CAVALCANTI) In palazzo anni 50 doppia esposizione, ampio 3 vani (58 mq) cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e resede di proprietà. Classe G - € 165.000 - rif. N140048 CURE (VIA DEL LASCA) A 2 passi da Piazza delle Cure in palazzo anni 60, ottimo appartamento di 3 vani (60 mq) con doppia esposizione, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio oltre ampia terrazza (57 mq). Termosingolo. Classe g 220,06 kwh/mq/anno - € 233.000 - rif. N140046 CURE (VIA MAFFEI) Strada silenziosa, in piccola palazzina primi 900, piano nobile luminoso 3 vani libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, ampia matrimoniale e cantina. Termosingolo. Classe G 135,9 kwh/mq/anno - € 229.000 - rif. N140017 LUNGARNO COLOMBO A 2 passi dal centro storico in elegante palazzo anni '60 ampio 3 vani (70 mq) libero su 2 lati. Cucina con balcone soggiorno camera matrimoniale e 3 ripostigli. Classe G - € 140.000 - rif. N140003

4 VANI COVERCIANO (San Salvi) Strada silenziosa in caratteristica palazzina anni '30 piano nobile ottimo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 camere ripostiglio in soppalco bagno finestrato e cantina spese condominiali minime Termosingolo. Classe G 136 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N140089 COVERCIANO (Via Ferrucci) Strada tranquilla e silenziosa in palazzo anni '60 luminoso 4 vani con doppia esposizione cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali 2 balconi e cantina appartamento in buone condizioni. Classe G - € 270.000 rif. N140082 FIESOLE (Compiobbi) In piccola palazzina primi '900 piano nobile luminoso 4 vani libero su 2 lati ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere bagno finestrato ampio balcone ripostiglio in soppalco e cantina. Termosingolo. Classe G 159 kwh/mq/anno - € 186.000 - rif. N140072 FIESOLE (Via Gramsci) In caratteristica palazzina quadrifamiliare fine '800 ultimo piano luminoso 4 vani con tripla esposizione cucina con doppia finestra salone con caminetto 2 camere bagno finestrato ampio ripostiglio e soffitta. Spese condominiali assenti. Termosingolo. Classe G 433,3 - € 299.000 - rif. N140068 FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palazzina primi '900 ultimo piano affacci nel verde ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato ingresso ampia zona living con cucina e soggiorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppalco sottotetto di proprietà e balcone. Termosingolo.. Classe G 364.4 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140064 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) interno silenzioso caratteristica palazzina anni '40 ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato composto da cucina abitabile soggiorno due camere ripostiglio ampio servizio finestrato e balcone. Classe G 179,9 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N140060 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore. Classe G - € 315.000 - rif. N140057 PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dal centro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N140052 CURE (VIA FILIPPO BRUNETTI) In caratteristica palazzina primi 900 ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e sottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N140043 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi '900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N130178

CURE (VIA CONFALONIERI) Strada interna e silenziosa, palazzina trifamiliare primi '900, doppia esposizione. Ottimo e luminoso 4 vani (75 mq) cucina, soggiorno, 2 camere oltre ripostiglio, balcone, giardino di proprietà (40 mq) e cantina. Termosingolo. Classe G - € 315.000 - rif. N140014 CURE (VIA GOITO) bella zona residenziale in ex convento del 1600 ottimo 3,5 vani cucinotto tinello soggiorno e camera. Termosingolo. Classe G 258,21 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. N130182

5 VANI CURE (VIA PASSAVANTI) In palazzina quadrifamiliare primi 900, ultimo piano, luminoso appartamento di 5 vani, libero su 2 lati, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere, affacci piacevoli, possibilità di sfruttare il sottotetto. Termosingolo. Classe G 186,8 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140049 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In bel palazzo anni 60, piano attico, ottimo e luminoso 5 vani, cucina, sala doppia con ampio balcone, 2 matrimoniali oltre splendida terrazza di 140 mq panoramica su Firenze e colline. Possibilità garage doppio. Oggetto unico nel suo genere.. Classe G 316,1 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N140030 CURE (PIAZZA DELLE CURE) In palazzo anni 40, ultimo piano, doppia esposizione, luminoso 5 vani con doppi ingressi, cucina abitabile, ampia sala, 2 matrimoniali, singola/studio, balcone e soffitta. Termosingolo. Classe G 358,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N140025 COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) In piccola palazzina anni 60 piano nobile tripla esposizione luminoso ampio 5 vani (105 mq) accessoriato di ripostiglio 2 terrazze doppi servizi e garage. Classe G - € 380.000 - rif. N140022 CAMPO DI MARTE (VIA CENTOSTELLE) in strada ben servita palazzo anni '60 luminoso ottimo 5 vani (115 mq) ampio disimpegno cucina abitabile salone 2 matrimoniali doppi servizi e 2 balconi. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N140006 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni '50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino. Affacci nel verde.. Classe G - € 275.000 - rif. N130191 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) in strada silenziosa bel palazzo anni '60 ampio 5 vani (105 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno 3 camere 2 ripostigli e giardino privato (100 mq) Termosingolo. Classe G 320.4 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. N130186

6 VANI E OLTRE FIESOLE (Borgunto) In caratteristico borgo ottimo terratetto del '700 composto da 6 vani (130 mq) cucina sala con camino 4 camere doppi servizi lavanderia soffitta balcone e giardino di proprietà affacci piacevoli. Termosingolo. Classe G 454,4 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. N140069 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni '60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) con doppi servizi accessoriato di cantina e spazi verdi condominiali, possibilità acquisto posto auto. Termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130199 CAMPO DI MARTE (VIA MOSSOTTI) In bel palazzo anni '60 luminoso confortato 6 vani (155 mq) su un unico livello e libero su 2 lati ingresso cucina sala doppia 3 camere doppi servizi ampio ripostiglio oltre cantina 2 balconi e garage. Termosingolo. Classe G - € 500.000 - rif. N130189

CAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada interna e poco trafficata piccola palazzina quadrifamiliare dei primi del '900 ottimo 3 vani completamente ristrutturato cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosa resede di proprietà Termosingolo. Classe G - € 235.000 - rif. N140087

TERRATETTI CURE (Strada silenziosa) Elegante villino primi'900 composto da 8 ampi vani (185mq) con possibilità di creare doppi volumi cucina tinello sala 5 camere da letto doppi servizi balcone cantina oltre ampio giardino privato (200mq) con annesso in muratura posti auto possibilità di dividere in 2 o più unità immobiliari con progetto già approvato. Classe G - € 535.000 - rif. N140081 FIESOLE (Via Duprè) In strada silenziosa e nel verde caratteristico terratetto anni '20 su 2 livelli composto da 4 vani oltre mansarda (20mq) doppi servizi ripostiglio e vano lavanderia affacci panoramici sulla collina Termosingolo. Classe G - € 380.000 - rif. N140073 SALVIATINO caratteristico villino primi 900 in strada interna e silenziosa (180 mq) su 2 livelli, ristrutturato, giardino con annesso (15 mq) ampia terrazza, tripli servizi, mansarda e taverna. Classe G 261,7 kwh/mq/anno - € 930.000 - rif. N140038 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) In strada elegante e silenziosa caratteristico villino anni '20 composto da 9 vani, 180 mq, accessoriato di doppi servizi, balcone, terrazza abitabile oltre ampio giardino tergale. Termosingolo. Classe G 400,3 kwh/mq/anno - € 599.000 - rif. N140018

VILLE E VILLETTE COVERCIANO (VIA BARELLAI) In strada interna e silenziosa splendido villino in pietra anni 30 composto da 10 vani (200 mq) su 3 livelli con tripli servizi, balcone, terrazzino, ampia taverna, giardino tergale con annesso in muratura oltre accessori. Unico nel suo genere. Termosingolo. Classe G 270,79 kwh/mq/anno - € 740.000 - rif. N140050 FIESOLE In posizione dominante magnifica porzione di villa storica immersa nel verde e nella tranquillità, ampia metratura (185 mq) completamente e finemente ristrutturata, accessoriata di tutti i comfort, doppi servizi e ampio giardino carrabile. Oggetto unico nel suo genere. Classe G - € 770.000 - rif. N140029 FIESOLE (FONTELUCENTE) in posizione dominante e nel verde contesto signorile esclusiva porzione di villa di fine '800 composta da 11 vani (195 mq) l'appartamento è accessoriato di ampia resede giardino e posti auto. Possibilità terreno. Da amatori. Classe G 583,9 kwh/mq/anno - € 570.000 rif. N140001

COLONICHE FIESOLE (CALDINE) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani, tripli servizi, giardino, dependance oltre mezzo ettaro di terreno, piscina e posto auto. Oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € 840.000 - rif. N140028

FONDI LABORATORI E UFFICI FIESOLE (Piazza Mino) In palazzo storico fine '800 ottimo fondo C1 (120mq) suddiviso in più vani tripli servizi e tripli ingressi adibito a bar/pub possibilità cambio destinazione in uffici studi medici e civile abitazione. Classe G - € 340.000 - rif. N140076 PIAZZA ALBERTI In strada di passaggio disponiamo di ottimo fondo commerciale (C1) con 4 ampie vetrine su strada composto da 2 vani (90mq) oltre ampio magazzino (30mq) e doppi servizi affittato con contratto regolare. Classe G - € 240.000 - rif. N140074

COVERCIANO (Strada silenziosa) In elegante palazzo anni '60 piano alto libero su 3 lati luminoso ampio 7 vani cucina tinello sala doppia 3 camere terrazza 2 balconi cantina posto auto e garage Termoascensore. Classe G - € 420.000 - rif. N140088

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Campo di Marte

Villino primi 900 in perfette condizioni, appartamento parzialmente seminterrato con ingresso indipendente 4 vani ampi con splendido giardino mq 200, oltre annesso, termosingolo, Classe Energetica G e 335.000 tratt. Rif C0064

4 vani

Lungarno Ferrucci

In bella palazzina d’epoca appartamento luminoso e finemente ristrutturato 4 vani mq 80 ingresso soggiorno grande cucina due camere bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif C0079

4 vani

Scandicci

Contesto residenziale piccola palazzina ultimo piano con ascensore luminoso ottime condizioni 4 vani con soggiorno cucina due camere doppi servizi due terrazze abitabili termosingolo impianto di allarme e posto auto proprietà. Possibilità di acquistare un garage. C. E. G IPE 171,14 KWH/M2 Classe Energetica G Ipe 171,14 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif C0001

5 vani

Porta Romana

Pressi appartamento vani 4,5 in piccola palazzina buonissime condizioni ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, bellissimo giardino mq 500, garage mq 25, cantina, ripostiglio, termocentrale. Classe Energetica G e 500.000 tratt. Rif C0081

4 vani

Cure

In bella palazzina primi 900 appartamento 4 vani ottimo stato composto da ingresso, cucina, sala grande con camino, due camere matrimoniali, bagno, ripostilgio, resede mq 45, termosingolo. Classe Energetica G e 298.000 tratt. Rif C0070

4 vani

Montespertoli

In bellissimo complesso colonico terratetto con travi a vista ottimo stato angolo cotttura soggiorno con camino due camere doppi servizi ripostiglio giardino mq 160 posto auto proprietà orto staccato di mq 150 Classe Energetica F Ipe 185,53 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif C0069

4 vani

Scandicci

Corbinaie pressi ultimo piano panoramico 4 vani ampi con ingresso, sala, cucina, due matrimoiali, bagno, ripostiglio, terrazza, balcone, termocentrale. Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif C0077

5 vani

Scandicci

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Scandicci

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CENTRO STORICO BORGO PINTI -Palazzina depoca piano terreno su tre, caratteristico, luminoso e silenziosissimo, ingresso, soggiorno, cucina, camera, studio, due bagni, ripostiglio, corte tergale di proprietà , accessori. OTTIMO INVESTIMENTO CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 195.000 Riferimento: AQA 883

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SAN DOMENICO ampio e luminoso tre vani composto da ingresso, cucina abitabile con piccola lavanderia/dispensa, grande living con bella vista sul giardino, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con finestra e terrazza interna. Affacci nel verde, ristrutturato, impiantistica a norma, parquet, ottime rifiniture, accessori. Opere condominiali in regola, ascensore. Ampia possibilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P21106

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CARMINE appartamento di 80 mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di 30 mq. composto da: ingresso, cucina, camera, bagno grande e finestrato, grande sala panoramica, seconda camera in soppalco. Oltre grande cantina di 26 mq, con i soffitti a volte e finestrata. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 542,8 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21167

REDI Appartamento ristrutturato posto al primo piano di piccola palazzina. L’immobile è cosi composto: ingresso, salotto, cucina abitabile con terrazza di servizio, due camere matrimoniali e due bagni uno dei quali con finestra. Riscaldamento autonomo, porta blindata, persiane blindate, impianti certificati. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P21189

4 VANI

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PORTA ROMANA in strada tranquilla e poco trafficata, al primo piano di bel condominio con ascensore, vendesi ampio quattro vani. L’Appartamento, recentemente ristrutturato, e con una buona divisione giorno/notte, è composta da: ampio ingresso, grande sala, cucina abitabile con balcone, due grandi camere, due bagni, ripostiglio. impianto di condizionamento, pavimenti in parquet. Classe Energetica G Ipe 204 kwh/m2 anno e 480.000 Rif P21204

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif P21140

PITTI Pressi - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, di 70 mq, composto da: ingresso, sala, camera, camera di seconda luce, cucina abitabile, grande bagno finestrato e cantina finestrata al piano ammezzato. In Palazzo antico, di soli tre piani, l’immobile con doppio ingresso, si trova al secondo piano. Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21178

5 VANI

FIRENZE NOVA Al piano alto di condominio con servizio di portierato, vendesi luminoso appartamento di cinque vani. L’appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con balconcino, studio, due camere che affacciano entrambe su un balcone, due bagni, cucina abitabile con piccolo terrazzino di servizio. Completano la proprietà un grande garage ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Classe Energetica G Ipe 169.9 kwh/m2 anno e 315.000 Rif P21174

COVERCIANO in condominio tranquillo e immerso nel verde, vendesi attico di 5 vani da rimodernare cosi distribuito: ingresso, sala doppia, cucina abitabile dalla quale si accede ad una prima terrazza abitabile di circa 20 mq. , due camere matrimoniali, un servizio con possibilita’ di ricavare il secondo, ripostiglio, lastrico solare di circa 120 mq. Di proprieta’, cantina, garage di circa 19 mq. Ampio giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 214 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21197

CAMPO DI MARTE in strada tranquilla, vendesi splendido appartamento all’ ultimo piano con ascensore, luminosissimo e molto panoramico, cosi distribuito: ingresso, cucina a vista con ampia zona giorno dalla quale si accede a una bellissima terrazza di circa 15 mq. , tre camere da letto, bagno, con possibilità di ricavare il secondo servizio, ulteriore terrazza di 15 mq. , cantina, piccolo garage, e ulteriore posto macchina. Classe Energetica G Ipe 164,30 kwh/m2 anno e 480.000 Rif P21192

6 VANI

SAVONAROLA In palazzo signorile, bellissimo appartamento di 165 mq, in perfette condizioni, posto al 1˚ piano con ascensore. Molto luminoso e silenzioso, l’appartamento è composto da: un ampio ingresso, un bellissimo salone doppio, una cucina abitabile con ampia dispensa e terrazzo tergale, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati, un ampio ripostiglio, ed un bel terrazzo abitabile. Completa la proprietà una cantina. Termocentrale. Classe Energetica F Ipe 105,30 kwh/m2 anno e 595.000 Rif P1620

DONATELLO In contesto signorile molto tranquillo, vendesi stupendo appartamento di circa 200 mq al 2˚ piano con ascensore. L’Immobile dotato di doppio ingresso, uno principale ed uno di servizio, è così composto: ampio ingresso, lungo corridoio centrale che divide l’appartamento in due ali, luminosissimo doppio salone comunicante con una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, 4 camere da letto, uno studio, due ripostigli, due servizi finestrati oltre a due comode terrazze che affacciano su un bel giardino interno. Completa la proprietà un posto auto coperto da cui si accede dal cancello con automatismo e una grande cantina al piano seminterrato. L’Appartamento completamente ristrutturato nel 2000, è molto silenzioso e luminoso, pavimentazione in marmo e parquet. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 220.70 kwh/m2 anno e 590.000 Rif P21168

7 VANI E OLTRE

DON MINZONI in elegante palazzo con splendidi affacci sul viale e su corti interne, vendiamo prestigioso appartamento al secondo piano con ascensore di circa 200 mq. L’Appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio di circa 50 mq con caminetto e affacci sul viale, grande sala da pranzo, due camere matrimoniali più altra camera/studio, grande e comodo vano guardaroba, cucina abitabile, grande sala da pranzo, tre bagni finestrati, e due spaziosi terrazzi. Tutte le altezze sono di 4 metri. L’Appartamento è dotato di una grande cantina. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 235 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21136

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SAN JACOPINO Via Benedetto Marcello in piccolo condominio trilocale internamente composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, resede mq.25 circa oltre cantina di proprietà, termo singolo, libero subito, cl.G, i.p.e.175. Euro 215.000. BELLINI proponiamo all'ultimo piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato 3 vani con balcone e terrazzo abitabile mq.20 circa, termo singolo, parquet in tutti gli ambienti, libero subito, Cl.G, i.p.e.141.65. Euro 245.000. PIAZZA DALMAZIA pressi in piccola palazzina già ristrutturata appartamento di 3 vani con due ampie camere matrimoniali, cucina con tinello, bagno finestrato e balcone, termo singolo, buone condizioni interne, cl.G, i.p.e 136.5. Euro 200.000. STATUTO in stabile medio signorile proponiamo appartamento di 3 vani al piano rialzato con ampio giardino tergale, bagno finestrato, tutto in buone condizioni, termo singolo, cl.G, i.p.e.283,8. Euro 210.000 REDI pressi polo universitario ottimo appartamento di tre vani, piano alto con ascensore, completamente ristrutturato nel 2011 con relative certificazioni degl'impianti, affacci interni e silenziosi, termo singolo, luminoso, cl.F, i.p.e.86,0. Euro 195.000.

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CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 JACOPINO Via Rossini in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento di 4 vani al piano rialzato con terrazzino abitabile di mq.15 oltre ampia cantina mq.35, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. CENTRO Via La Marmora in contesto signorile appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato, primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 375.000. BELLINI in contesto tranquillo al piano intermedio con ascensore, proponiamo appartamento di 4 vani due balconi, doppia esposizione, luminoso, accessoriato di cantina di proprietà, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.254,4. Euro 220.000. MONTEVERDI ampio appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile mq.10, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, doppia esposizione, cl.G, i.p.e.127,6. Euro 250.000. MONTEVERDI pressi appartamento di 4 vani ultimo piano con ascensore, ampia metratura, bello stabile anni '60, tripla esposizione, luminoso, opere condominiali recentemente rifatte, cl.G, i.p.e.149,8. Euro 205.000 PORTA AL PRATO pressi proponiamo 5 vani ultimo piano con ascensore, doppi servizi, balconi, luminoso, predisposizione aria condizionata, termo singolo, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000. CIRCONDARIA pressi in piccola palazzina d'epoca di soli 6 condomini, appartamento di 5 vani con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio finestrato privato e cabina armadio, oltre camera singola e secondo servizio, termo singolo, contesto ben servito, cl.G, i.p.e.197,7. Euro 240.000. GALLIANO in piccola palazzina signorile al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente proponiamo appartamento di 5 vani finemente ristrutturato, accessoriato di studio in sottotetto e grazioso terrazzino a tasca, cl.G, i.p.e.175. Euro 295.000. PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.G, i.p.e.215,8. Euro 270.000. PETRELLA 5 vani in buono stato interno, ristrutturato nel 2006, contesto tranquillo, doppi servizi, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 315.000. SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, possibilità garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000.

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SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in palazzo rifatto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera servizio ripostiglio € 260.000 rif.TA102 PIAZZA SIGNORIA (VIA DEI LEONI) in palazzo medievale appartamento piano alto completamente ristrutturato ingresso salone doppio con due finestre cucinotto camera doppi servizi ripostiglio € 280.000 rif.TA130 CAPPELLE MEDICEE (VIA DEL SOLE) in ottima posizione cartteristico appartamento in buono stato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta in soppalco servizio finestrato € 225.000 rif.TA133 SAN FREDIANO (VIA DEL DRAGO D'ORO) in palazzina signorile appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con guardaroba e camera singola servizio finestrato € 280.000 rif.TA136 CURE ALTE (VIA BRUNETTO LATINI) in piccola palazina inizi 900' appartamento completamente ristrutturato 60mq c.a. Composto da ingresso soggiorno grande cucina in muratura camera matrimoniale servizio balcone cantina 22mq € 229.000 rif.TB117 VIA ARETINA (VARLUNGO) in buon palazzo appartamento 68mq piano alto con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato due balconi € 210.000 rif.TB122 CURE (STRADA TRANQUILLA) caratteristico appartamento composto da ingresso soggiornino con cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio termosingolo luminoso soffitti travi a vista € 160.000 rif. TB124 CAREGGI (OTTIMA POSIZIONE) in piccolo terratetto appartamento di nuova costruzione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio terrazzo a tasca e giardino privato di 50mq € 235.000 rif.TC116

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GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata € 265.000 rif.QB126 CURE (VIA DEL LASCA) in buona palazzina rifatta appartamento 72mq composto da ingresso soggiorno doppio con angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio finestrato balcone cantina € 260.000 QB130 VIALE REDI (VIA FELICE FONTANA) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato al piano settimo ed ultimo panoramico con ascensore composto da salone doppio di 42mq due camere servizio balcone € 290.000 rif.QC117 FIRENZE NOVA appartamento 85 mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio due terrazzi di 10mq termosingolo piano alto con ascensore luminosissimo € 210.000 rif. QC 119

5 VANI SANTA REPARATA (PICCOLA PALAZZINA) appartamento secondo piano ed ultimo completamente ristrutturato con rifinitura di pregio composto da ingresso salone doppio con cucinotto tre camere doppi servizi ripostiglio € 395.000 rif.CA111 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale APE G IPE 367,4 Kwh/m2A € 290.000 rif.CB102 CURE (BRUNETTO LATINI) in palazzina signorile interessante appartamento da ristrutturare 100mq composto da salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi cantina € 260.000 tratt. rif.CB119 CAMPO MARTE (V.LE MAMIANI) in bel palazzo appartamento 5vani 110mq composto da ingresso soggiorno grande cucina tre camere servizio ripostiglio balcone resede 15mq cantina finestrata volendo garage di 24mq termosingolo € 330.000 tratt. APE G IPE 120,625 Kmh/m2A rif. CB120

SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a € 410.000 rif.OA102 SANTA CROCE (PALAZZO SIGNORILE STORICO NOTIFICATO) importante appartamento 310mq affrescato vari camini antichi composto da ingresso salone doppio cucina abitabilestudio 6 camere tripli servizi ripostigli soppalchi € 990.000 rif.OA105 CORSO ITALIA (TEATRO COMUNALE) in palazzo importante ampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantina posto auto ascensore trattativa riservata rif.OA106 PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOTTI) in palazzo signorile perfetto ampio appartamento doppio ingresso salone triplo cucina abitabile tre camere studio doppi servizi balcone cantina € 510.000 rif.OB114 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA)palazzo signorile in perfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina € 730.000 A.C.E.G IPE 139,8 rif.OB132 PIAZZA SAVONAROLA (LEONARDO DA VINCI) in palazzo rifatto appartamento 190mq composto da ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile cinque camere doppi servizi armadio a muro balconi € 575.000 rif.OB138 VIA TRENTO (PANORAMICO) in piccola palazzina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplo su terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abitabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ripostigli giardino privato di 600mq garage di 25mq € 1200.000 rif.OB139 MARIGNOLLE (IN VILLA MEDICEA) signorile ed importante appartamento completamente ristrutturato con materiali ricercati posto al piano nobile di 240mq composto da salone doppio con camino cucina abitabile arredata sala da pranzo tre camere studio tre servizi ripostigli lavanderia garage cantina posti autorif.OB142 TRATTATIVA RISERVATA COVERCIANO (TERRATETTO INDIPENDENTE) tipologia signorile inizi 900' di 210mq composto da ingresso indipendente salone grande con caminetto cucina abitabile tinello 5 camere studio trepli servizi finestrati ripostigli balcone terrazzina giardino privato 42mq taverna di 20mq lavanderia € 730.000 rif.OB143

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

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Immobili vendita 4 vani CIRCONDARIA-GORDIGIANI- In condominio signorile anni 60 ottimo appartamento composto completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità box auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 270.000 Riferimento: AQA568

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Immobili vendita 6 vani e oltre POLO UNIVERSITARIO-CARLO DEL PRETE - In palazzo anni 60 appartamento composto da ampio ingresso, cucina/soggiorno, due camere, bagno, due balconi, ripostiglio, luminoso, medie condizioni CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 215.000 Riferimento: AQA505

PORTA AL PRATO-PETRELLA- Palazzo anni 50 appartamento 90 mq. ca, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, balcone, termosingolo, da risistemare CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA582

PORTA AL PRATO-VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40 EUR 199.000 Riferimento: aqa779

VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 EUR 339.000 Riferimento: aqa767 POGGETTO- VIA BARDELLI In piccolo condominio anni 60, in zona silenziosa e signorile, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, ben distribuito internamente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 220.000 (trattabili) Riferimento: aqa798 RIFREDI- VIA LOCCHI In contesto tranquillo splendido loft mq. 92, completamente ristrutturato, luminosissimo, con doppi servizi, ripostiglio, camera matrimoniale, studio, zona giorno di 60 mq. ca., terrazzina, posto auto privato, bassissime spese condominiali, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 200.00 EUR 370.000 (trattabili) Riferimento: aqa802 VIA MONTEVERDI In condominio signorile in ottime condizioni, appartamento luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, piccola soffitta, piano alto, ascensore, pochi lavori di risistemazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 229.000 Riferimento: aqa866

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

immobiliare

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TALENTI Appartamento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno e 199.000 Rif V415

VECCHIANO Marina di Vecchiano pressi. Nuova costruzione, vendesi villetta bifamiliare composta da: cucina, soggiorno, due camere, studio, doppi servizi, giardino esclusivo, ampia mansarda. Vetri-camera, pannelli solari, posti auto di proprietà. In pochi minuti si raggiunge il centro di Pisa e a pochi chilometri troviamo la splendida spiaggia di Marina di Vecchiano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica A Ipe 29.794 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V585

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394

CAREGGI zona Via N. Tolentino - Strada silenziosissima, in piccola palazzina di recente costruzione, bel bilocale mq 50, al 1˚ piano con ascensore, in perfetto stato, terrazzo abitabile, affacci nel verde, servizio finestrato, parzialmente arredato nuovo, t. singolo, garage mq 18. No frazionamento. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 180.000 tratt. Rif A300 PORTA AL PRATO zona via Ponte alle Mosse - In bella palazzina, bilocale mq 45, completamente e ben ristrutturato, al 3˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. grande con soppalco mq 10, servizio, ampio terrazzo, pavimenti in parquet, t. singolo, soffitti alti. Opere condominiali rifatte. Classe Energetica n.d. e 168.000 tratt. Rif A400

3 VANI CANOVA zona Centro Commerciale - in strada interna silenziosissima, bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato, ampio terrazzo che gira intorno all’app. to, con affacci molto belli nel verde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà. Opere condominiali completamente rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 237.000 tratt. Rif A200 CENTRO STORICO zona S. M. Novella - In piccola palazzina díepoca (ex convento), bel 3 vani Mq 60, completamente ristrutturato ed arredato nuovo, al 2˚ piano, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto in muratura, camera matr. con cabina armadio, doppi servizi, balcone, travi a vista, t. singolo, aria condiz. , Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 260.000 tratt. Rif A380 ISOLOTTO pressi Via Torcicoda - In zona verde silenziosa, app. to 3 vani mq 70 circa, da ristrutturare, al 6˚ ultimo piano con ascensore, 2 terrazzi con begli affacci, molto luminoso, possibilità realizzare seconda camerina, t. centrale, cantina, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica G Ipe 112,7 kwh/m2 anno e 169.000 tratt. Rif A50

4 VANI CAMPO DI MARTE zona V. Marconi - In bel palazzo di rappresentanza, appartamento di 4 vani ristrutturato recentemente, al 1˚ piano (ascensore), cucina arredata in muratura, balcone, t. singolo, soffitti altezza mt. 4, cantina. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt. Rif M320 CENTRO STORICO zona Romana - In palazzo antico, bellissimo app. to in ristrutturazione di 4 vani mq 100 circa, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno con accesso a stupendo terrazzo mq 20, disimpegno notte, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, rifiniture lussuose, materiali di ultima generazione. Classe energetica prevista C. Volendo anche cantina. Classe Energetica C e 515.000 tratt. Rif D10 ISOLOTTO pressi Via Ciseri - In strada interna silenziosissima, bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terrazze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif M30 LE TORRI zona via Signorelli - In piccola palazzina, bel 4 vani mq 80, al 1˚ piano con ascensore, in perfetto stato, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi finestrati, 2 balconi + terrazzo abitabile, silenziosissimo, t. singolo, cantina, posto auto, garage. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt. Rif M460 LEGNAIA zona A. Pontedera pressi Tramvia - Bel 4 vani, mq 80, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, grande cucina arredata nuova aperta sul soggiorno, 2 camere matr. , grande bagno finestrato, balcone (affacci nel verde), pavimenti in parquet a listoni, t. singolo, aria condizionata. Ape in corso di redazione. Rif. M60 Classe Energetica n.d. e 280.000 tratt. LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4 condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto particolare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno con soppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno finestrato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. Classe Energetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif M200 SOFFIANO zona C. Marcovaldo - In piccola palazzina, strada silenziosa, bel 4 vani in ottimo stato, al 1˚ piano, t. centrale, balcone, ampio terrazzo con begli affacci nel verde, bagno e cucina rifatti recentemente, cantina mq 20 al p. terra. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif M10 TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe Energetica G E 278.000 tratt. Rif M500 UGNANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recente costruzione, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani mq 75 + sottotetto abitabile mq 80 con altezza mt 2,70 composto da soggiorno/studio, altre 2 camere e bagno, il tutto in perfetto stato, 2 ampie terrazze, t. singolo, aria condiz. , cantina, garage mq 18. Classe Energetica F Ipe 157,2 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif M410

ISOLOTTO pressi Via VIANI - In zona verde silenziosa, bel 4 vani ampio, al 5˚ piano con ascensore, completamente ristrutturato, 2 terrazze con affacci tutti nel verde, t. centrale, pavimenti in parquet, cantina. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif M420

SCANDICCI zona Corbinaie - Strada interna silenziosissima, bel 4 vani mq 98 circa, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, balcone, ampio terrazzo abitabile, vista panoramicissima sulle Colline, t. centrale. Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt. Rif M880

6 VANI COVERCIANO zona Lungo l’Affrico - In palazzo signorile, bellissimo app. to 6,5 vani mq 150, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, terrazzo abitabile mq 20, t. singolo, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe 113,5 kwh/m2 anno e 445.000 tratt. Rif L270 ISOLOTTO pressi via pio fedi - in zona verde silenziosa, bel 6 vani mq 130 circa, al 4˚ piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini e panoramicissimi, doppi servizi finestrati, t. singolo, ampia soffitta, posto auto assegnato. Classe Energetica G e 259.000 tratt. Rif L200

IMMOBILI CON GIARDINO PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, al piano terreno rialzato, completamente ristrutturato, balcone, ampio terrazzo abitabile, oltre giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif M260

ATTICI NOVOLI in strada interna silenziosa, bellissimo attico 7 vani mq 170 con superattico mq 50, al 7˚ ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, soggiorno doppio con bel caminetto, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, 3 balconi. Il superattico mq 50 ha l’ingresso indipendente ed e’ composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, h. 2,70 con accesso a stupendo terrazzo mq 150, vista panoramica. t. centrale. Oggetto unico. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 670.000 Rif L930

TERRATETTI FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione panoramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe Energetica G e 430.000 tratt. Rif V220 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif V110 TALENTI zona Tramvia - Bel terratetto 6 vani su 2 livelli, mq 150, doppio ingresso di entrata, cucina, ampio soggiorno, 4 camere, studiolo, due grandi servizi finestrati, terrazza al primo piano mq 20 circa, ampia RESEDE mq 40 carrabile con accesso da cancello automatico (2 posti auto). Classe Energetica G e 510.000 tratt. Rif V400 VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, 2 posti auto, garage. Classe Energetica G e 460.000 tratt. Rif V210

CAMPO DI MARTE pressi G. D’Annunzio - in bellissimo elegante villino trifamiliare primi ‘900, appartamento 4,5 vani mq 95, al p. terra (parzialmente seminterrato) con ingresso indipendente, ristrutturato, con stupendo giardino mq 200, piccola dependance, t. singolo. opere condominiali tutte rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 335.000 tratt. Rif M50 LEGNAIA zona residenziale verde silenziosa - in palazzo signorile, bel 5 vani mq 120, al 5˚ ultimo piano, in buonissimo stato, 2 terrazzi abitabile con affacci panoramici e nei giardini, t. centrale, doppi servizi finestrati, luminosissimo, giardino condominiale molto ben curato, facciate rifatte. Grande soffitta/ripostiglio, cantina carrabile, posto auto coperto. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 420.000 tratt. Rif L180

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO VOLTA pressi P. ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, bellissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazze abitabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantina mq 20, garage mq 20. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif L10

BACCIO DA MONTELUPO interno silenzioso - Affittasi bel locale mq 110 uso ufficio, in ottimo stato, al 1˚ piano, impianti a norma, 4 posti auto. Libero dal 1/9/2014. Classe Energetica n.d. e 1.100 tratt.

LASTRA A SIGNA zona Ipercoop - Bellissimo terratetto primi ‘900 su 2 livelli libero su 3 lati, di 5,5 vani mq 105, completamente e ben ristrutturato, composto da grande ingresso/cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole grandi, cabina armadio, doppi servizi, 2 ampie soffitte / ripostiglio, giardino mq 50 con dependance mq 11, due posti auto. Classe Energetica C Ipe 96,244 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif V10

LUNGARNO FERRUCCI pressi Piazza Ravenna In piccola palazzina díepoca, bellissimo app. to di 4 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano, composto da ingresso, grande soggiorno, due camere matr. , cucina, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, begli affacci con vista Arno, t. singolo, aria condizionata. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt. Rif M240

SOFFIANO strada residenziale ai piedi delle Colline di Marignolle - Zona verde silenziosa, bellissima villetta 9 vani su 2 livelli + mansarda (predisposta per piccolo app. to indipendente), per totali mq 240 cica, in buonissimo stato, grande soggiorno con caminetto, 4 servizi, 2 grandi terrazzi abitabili con stupendi affacci nel verde, giardino mq 55. Classe Energetica G e 790.000 tratt. Rif V100

VENDITA FONDI LE TORRI via SIMONE MARTINI - Vendesi bel locale mq 85, uso deposito laboratorio, in buonissimo stato, al p. terra. Classe Energetica n.d. e 145.000 tratt.

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI LIBERTA’ Vicinissimo a piazza della Libertà, in contesto molto tranquillo e silenzioso, monolocale in buonissime condizioni dotato di ingresso indipendente posto al piano terra, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, riscaldamento autonomo, parzialmente arredato, certificazione en. in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 115.000 Rif 1/7

2 VANI

ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampio appartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, composto da due ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, camera matrimoniale, cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5

CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in ottimo, luminoso appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti, termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 2/11 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24

3 VANI

NOVOLI Polo universitario adiacenze, in palazzo anni 60 con le parti condominiali nuove, appartamento finemente ristrutturato con grande terrazza di proprietà di oltre 20 mq, posto al primo piano e costituito da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, grande bagno e ripostiglio finestrato. Classe Energetica E e 185.000 Rif 2/15

SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 3/27

GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANI BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 CAREGGI Strada molto silenziosa, luminoso appartamento di 4 ampi vani posto al piano alto in palazzo anni 60, composto da ingresso spazioso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, possibilità balcone e e possibilità doppi servizi, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 4/8 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 4/7 NOVOLI Attico pressi Parco San Donato Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/6 PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APEIPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

5 VANI

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3/5

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 7/7

abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appartamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12

6 VANI PORTA AL PRATO Pressi Porta al Prato, appartamento in buone condizioni di circa mq 120 in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 6/3 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

VILLE E VILLETTE FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 340.000 Rif 3/11

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2 PONTE ALLA VITTORIA Ponte alla Vittoria a pochi metri, grande garage doppio di circa mq 25 con soffitti molto alti e finestrature, rampa d’ accesso direttamente sulla strada, ottimo anche per investimento. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/3

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14

AFFITTI SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6 NOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad uso ufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso, costituito da due vani e mezzo oltre servizio, molto luminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2

FIRENZE SUD San Cristofano, splendida porzione di colonica indipendente disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

SANTA CROCE Via di Mezzo pressi, in palazzo signorile, appartamento ampio e luminoso posto al piano terra di circa mq 60, dotato di soffitti alti e travi a vista, ed ampia terrazza abitabile da ristrutturare. Classe Energetica G e 190.000 Rif 3/20

SAN JACOPINO Bellissimo attico con terrazze panoramiche di oltre 70 mq a 360˚ in ottima posizione e con garage di proprietà nello stesso edificio, ristrutturato recentemente, dotato di ampio salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, possibilità terza camera, certificazione en. in fase di rilascio. Da vedere. Classe Energetica G e 430.000 Rif 5/16

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L EONARDO T RESANINI

PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409

BORGO PINTI In antico e signorile palazzo appartamento piano 3˚ senza ascensore di mq 110 perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio composto da: ingresso, ampia zona soggiorno, cucina in muratura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, termosingolo, affacci panoramici. Classe Energetica G € 610.000 Rif T 522 COSTA SAN GIORGIO In piccola palazzina spettacolare appartamento piano 2˚ ed ultimo di circa mq 100 oltre terrazza mq 16 panoramica su tutta Firenze monumentale, perfettamente restaurato, oggetto unico di grande fascino. Completa la proprietà un piccolo garage, T /singolo. Classe Energetica G € 790.000 Rif T 562 FANTI Viale in palazzina primi ‘900 interamente restaurata luminoso appartamento piano Terzo ed ultimo di mq 100 in ottime condizioni, rifinito con materiali di pregio, composto da: ingresso, soggiorno, pranzo cucina abitabile con balcone panoramico, 2 camere matrimonali, bagno, ripostiglio, soffitta praticabile con possibilità di terrazza a tasca. T/S. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 470.000 tratt. Rif T552 GIGNORO All’interno di un tranquillo complesso residenziale appartamento piano 2˚ con ascensore di mq 95 da rivedere internamente oltre a due balconi, luminoso, cantina e posto auto. L’apparta mento è composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, possibilità terza camera. Classe Energetica G € 295.000 tratt. Rif T 564 PORTA SAN FREDIANO In piccola palazzina completamenete restaurata appartamento piano 2˚ ed ultimo di mq 100 oltre terrazza panoramica di mq 22, perfettamente restaurato composto da: soggiorno doppio, cucina, 2 camere con balcone, servizio, piano superiore camera/studio con bagno, terrazza. Classe Energetica n.d. € 430.000 tratt. Rif T 563 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € 360.000 Rif T 640

GUERRAZZI In signorile e restaurato villino primi ‘900 appartamento piano primo di mq 75 in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, servizio con finestra, lavanderia, termosingolo, luminosissimo, possibilità ascensore e posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 192 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif T 459

MALTA Viale, in palazzina primi ‘900 appartamento con ingresso indipendente piano 1˚ di mq 70 in ottime condizioni oltre piacevolissima terrazza di mq 25, composto da: ingresso esclusivo, soggiorno doppio, cucina con dispensa, 2 camere, servizio, lavanderia nel resede, terrazza, doppio ingresso, luminioso. Classe Energetica G € 380.000 tratt. Rif T 460

VENDITA 2 VANI OLTRARNO In piccola palazzina piano ultimo luminosissimo appartamento mq 45, completamente ristrutturato ed arredato con mobili su misura, aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie. Viene venduto completo di arredi, ottimo anche per investimento a reddito. Affacci magnifici sui tetti e sulla città. Classe Energetica G € 225.000 tratt. Rif T 220

3 VANI CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere (1 in soppalco), servizio, termosingolo, cantina mq 25. Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif T 358 PERGOLA In caratteristica palazzina appartamento piano Terra di mq 50 oltre corte esclusiva di mq 7, perfettamente restaurato ed arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno con pranzo, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno, accesso a corte esclusiva, T/singolo. Classe Energetica G € 225.000 tratt. Rif T 357

4 VANI SAN NICCOLO’ in bel palazzo primi novecento elegante appartamento al secondo piano, ben ristrutturato, di mq.90 composto di ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere, due bagni, uno studio, ripostiglio e cantina. Termo singolo. Piacevoli affacci sul verde, luminoso e silenzioso. Classe Energetica G € 430.000 tratt. Rif T 461 SANTA CROCE Piazza, con tre affacci spettacolari sulla Chiesa di Santa Croce, appartamento piano primo di mq 80 circa in buone condizioni composto da: ingresso, soggiorno doppio panoramico, cucina, studio, servizio, camera matrimoniale con bagno. Appartamento unico per posizione e panorama. Classe Energetica G € 500.000 Rif T 462

5 VANI

SANTO SPIRITO In palazzina perfettamente restaurata appartamento con affaccio su Piazza Santo Spirito posto al piano 2˚ di mq 90 composto da: ingresso, soggiorno doppio panoramico, cucina, 2 camere, 2 bagni, splendido soffitto a cassettoni, termosingolo. Classe energetica: G &#8805; 175 kWh/m≤ anno. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 400.000 tratt. Rif T 553 VIGNA NUOVA In palazzo storico completamente ristrutturato appartamento posto al piano 1˚ con ascensore di mq 120 composto da ingresso, grande zona soggiorno, cucina abitabile, 2camere da letto,2 servizi, soppalco. Perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di alto pregio. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 850.000 Rif T 452

6 VANI LEOPOLDO Piazza in palazzina anni ‘50 appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 140 oltre terrazza a piano di mq 25, da restaurare composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina con dispensa, pranzo, 3 camere, 2 servizi, terrazza con lavanderia, T/Singolo. Classe Energetica G € 330.000 tratt. Rif T 646 MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644

pendente di mq 200 disposto su due livelli oltre piccolo resede e soffitta, composto da: ingresso P. Terra con ampia zona rappresentanza, p.1˚ soggiorno doppio, cucina, 3 camere,2 bagni, T/singolo. Classe Energetica G € 700.000 tratt. Rif T 823 EDISON In signorile Villino primo ‘900 appartamento di mq 200 circa oltre balcone, disposto su due livelli con splendido giardino esclusivo di mq 80, doppio ingresso, cantina, termosingolo, possibilità posto auto in garage, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 821 EDISON Piazza adiacente in signorile palazzo appartamento piano Terra di mq 150 circondato da giardino esclusivo di mq 200, doppio ingresso, composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, lavanderia, cantina. Classe Energetica G € 690.000 Rif T 732 PANDOLFINI In prestigioso palazzo seicentesco, ultimo piano, libero, importante e panoramico appartamento di 210 mq ca, 6 vani più mansarda, terrazza e doppi servizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe &#8805; 175 kwh/m2 anno € 680.000 tratt. Rif T 721

LOFT GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 680.000 Rif T 617

PONTE VECCHIO In una delle strade più fascinose di Firenze spettacolare open space con ingresso indipendente posto al 7 VANI ED OLTRE piano ultimo con ascensore privato dispoANDREA DEL CASTAGNO All’interno sto su una superficie di circa mq 200 lumidi un palazzo signorile appartamento nosissimo, Termosingolo. Classe Ener posto al piano 5˚ con ascensore di mq getica n.d. Rif T 723 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio IMMOBILI ALTO PRESTIGIO ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno dop- PIAN DEI GIULLARI In una delle colline pio con balcone, pranzo, 4 camere,2 più belle e prestigiose di Firenze vendiamo bagni, cucina con veranda. Classe unica e affascinante proprietà con ingresEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € so indipendente disposta su due livelli per 500.000 Rif T 819 totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq BOLOGNESE In splendida posizione col- 500 e due posti auto. Ottime condizioni. linare panoramica sul verde, all’interno di Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 254 una Villa, appartamento con ingresso indi- kwh/m2 anno € 985.000 Rif T 632

CALZAIUOLI Nel cuore del centro storico fiorentino, particolare appartamento in Torre, piano 1˚ di mq 105, restauro conservativo con pavimento in cotto originale, soffitti a travi, pietra a vista, affacci su piazzetta interna, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G € 520.000 tratt. Rif T 565

VENEZIA In signorile palazzo, panoramicissimo appartamento piano 5˚ con ascensore di mq 180 in buone condizioni composto da: soggiorno triplo, cucina, 3 camere,2 bagni, studio, splendida Loggia chiusa con vista su tutti monumenti più importanti, doppio ingresso, garage, cantina, T/singolo. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 937

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immobiliare

LAUDANI

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Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

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CAMPO DI MARTE, palazzo signorile con ascensore, appartamento di 140 mq ca, composto da ingresso con uscita sul balcone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti. Cantina in comune. Luminoso. medie condizioni. Classe Energetica G Ipe 163 kwh/m2 anno e 430.000

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BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e 300.000 DUOMO ( Ricasoli ), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno

CHIESANUOVA, a soli 10 km da Firenze, importante villa di 1500 mq ca con origine di ‘500. ricostruita subito dopo la guerra e circondata dal giardino di proprietà. Libera su 4 lati e si svolge su 3 livelli, più ampia loggia panoramica, terrazze. Composta da ampia zona cantina, numerosi saloni, 8 camere con servizi. Garage autonomo. In fase di ultimazioni dei lavori per trasformazione in struttura ricettiva. Prezzo trattabile. Classe Energetica G MEZZOMONTE in una piccola frazione nella campagna vicino a Impruneta, immerso nel bosco di proprietà, tipica colonica di ca 160 mq con dependance di ca 48 mq e autorimessa abitabile tipo loft di ca 80 mq, disposta su 3 livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile, 6 camere, 4 bagni. Dependance composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. Piscina. Posti auto. Divisibile. Con la possibilità di svolgere attività di B&B. Classe Energetica G SAN GERSOLE’ posizione collinare, notevole colonica di 190 mq ca, libera su 3 lati, disposta su più livelli, mossa, 7 vani, doppi servizi, bellissima resede piastrellata di 100 mq ca e giardino di proprietà di 1500 mq ca, perfetto stato, ottime rifiniture, travi a vista, cotto. Arredamento di altissimo livello. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

PANDOLFINI, palazzo signorile, ultimo piano, importante appartamento di 250 mq ca, composto da salone doppio, sala da pranzo, grande cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, panoramica mansarda e terrazza abitabile. Gradevoli affacci sui monumenti e colline. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 247.746 kwh/m2 anno e 680.000

QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posizione, in mezzo al verde, libera, bellissima limonaia completamente ristrutturata con molto gusto e rifiniture di alto livello, 110 mq ca, circondata da meraviglioso giardino privato di 5.000 mq ca con piscina. Trattasi di oggetto veramente esclusivo. Classe Energetica G Ipe 543 kwh/m2 anno e 860.000

SETTIGNANO, prestigiosa villa ottocentesca con vista dominante Firenze monumentale e collinare di 350 mq ca divisa in 3 unità immobiliari con entrate indipendenti e circondata da bellissimo giardino panoramico, limonaia e terreno con ulivi di 1.300 mq ca; grande rimessa, stanza archivio, cantina. Termosingolo. Ben tenuta. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

STAZIONE ( VIA NAZIONALE ), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

CAMPO MARTE ( viale Fanti ), palazzo fine 800, piccolo condominio, appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da ingresso, 4 camere, studiolo, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G e 395.000 PUCCINI PIAZZA ( adiacenze ), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 285.000 SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 395.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO EDISON PIAZZA ( adiacenze ) a due passi dalla città in posizione unica, dominante Firenze, immersa nel verde del giardino e terreno esclusivo di 8.000 mq ca libera, villa antica di 430 mq ca su due livelli, cantina, 2 garage di 120 mq ca. possibilità piscina. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G LUNGARNO DELLE GRAZIE ( adiacenze ) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio e due ampi balconi da rimodernare Classe Energetica F Ipe 97,80 kwh/m2 anno e 280.000 Rif N1433 MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio oltre due cantine e balcone termosingolo 3 VANI ottime condizioni Classe Energetica G e 390.000 CAREGGI appartamento di 70 mq c. a posto al 5˚ Rif N1470 piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato riposti6 VANI glio finestrato oltre balcone ottime condizioni Classe NOVOLI in palazzina anni 50 appartamento di 120 Energetica G e 185.000 Rif N 13250 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali 4 VANI servizio finestrato oltre ripostiglio cantina di 15 mq CAREGGI appartamento di 72 mq ca posto al 3˚ c. a e ampio balcone buone condizioni Classe piano composto da cucina soggiorno due camere Energetica G e 220.000 Rif N 1431

OBERDAN ampio monolocale con divisione giorno notte posto al piano terra in bella palazzina anni 40 con servizio completamente ristrutturato Classe Energetica G e 155.000 Rif FI 1438

COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468

CAREGGI appartamenti di 40 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 125.000 Rif N1484

CORSICA appartamento di 42 mq c. a posto al 1˚ piano in piccola palazzina con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ampio balcone e cantina di 9 mq c. a ottime condizioni possibilità di posto auto Classe Energetica E Ipe 156.57 kwh/m2 anno e 180.000 Rif N 13197

P O N T E A L L A BADIA in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra di 50 mq c. a composto da cucina camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 1446

CAMPO DI MARTE in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 60 mq c. a composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale studio servizio finestrato oltre resede di 15 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G Ipe 221.2 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI 1402

STATUTO appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra rialzato in palazzina anni 30 composto da ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica E Ipe 104 kwh/m2 anno e 180.000 Rif N 13236

DALMAZIA in palazzina annio 30 appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N1449

GIOBERTI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 360.000 Rif FI 1469

CAMPO DI MARTE in bella palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno due camere studio doppi servizi oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1453

MILANESI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre ripostiglio balcone e posto auto condominiale ottime condizioni Classe Energetica G e 270.000 Rif N1469

CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due balconi oltre cantina e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 189,9 kwh/m2 anno e 268.000 Rif N1426

DUSE bellissimo appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno in openspace di 45 mq c. a due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 322,1 kwh/m2 anno e 410.000 Rif FI 1411

B E L L A R I VA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 62,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif FI 1445

DALMAZIA appartamento di 80 mq c. a posto al2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 248.000 Rif N1482

MARIGNOLLI nostra esclusiva appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina Classe Energetica G Ipe 201,9 kwh/m2 anno e 285.000 Rif N1403

COVERCIANO appartamento posto al piano terra di 105 mq c. a composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G Ipe 320,4 kwh/m2 anno e 340.000 Rif FI 1475

GIOBERTI appartamento disposto su due livelli di 150 mq c. a posto al 1˚ piano ed ultimo in prestigiosa bifamiliare dei primi del 900 composto da cucina sala da pranzo soggiorno doppio tre camere matrimoniali studio di 12 mq c. a doppi servizi finestrati ripostiglio oltre 2 balconi cantina di 15 mq c. a e giardino Ottime condizioni particolari dell’ epoca termo singolo Classe Energetica G e 800.000 Rif FI 1429

STATUTO in palazzina anni 50 appartamento di 90 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 325.000 Rif N 1453

STATUTO in bellissima palazzina dei primi del 900 appartamento di 130 mq c. a disposto su due livelli composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali due camerine studio doppi servizi finestrati oltre terrazzo a loggia di 25 mq c. a completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica F Ipe 145,10 kwh/m2 anno e 530.000 Rif N 1472

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2 VANI GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 94/13

3 VANI BARDI In palazzina d’epoca ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno soffitto a cassettoni termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 19/14 CASELLA Silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno 2 terrazze cantina posto auto di proprietà termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 16/14 CORSICA Recente costruzione soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza ampia cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata impianti a norma Classe Energetica E Ipe 156.5 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 17/14 FAENZA Ristrutturato, silenzioso, luminoso, ingresso soggiorno angolo cottura, camera bagno ripostiglio aria condizionata termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 259.000 Rif 43/14 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 45/13 VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio camera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 425.000 Rif 5/14

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LOFT SANTO SPIRITO In palazzo storico del 1500 silenzioso loft con angolo cottura e bagno travi a vista termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 239.000 Rif 39/14

TERRATETTI CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno e 339.000 Rif 11/14 SCANDICCI Terratetto bilivelli di nuova costruzione ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno 4 camere cucina 3 servizi taverna giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 589.000 Rif 49/14

VILLE E VILLETTE GIOVINE ITALIA In terratetto 1500 completamente ristrutturato interni ed esterni piano terra rialzato di circa 500mq diviso in 5 unità immobiliari indipendenti con 15 zone letto oltre servizi e accessori resede di 200mq per posti auto ideale per portrait suites Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 87/13

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Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

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CONTI Piano alto panoramicissimo vista monumenti ampia metratura ingresso salone doppio 5 camere cucina doppi servizi mansarda termo singolo Classe Energetica G Ipe 343,0 kwh/m2 anno e 449.000 Rif 33/14 PEPI Piano alto luminoso silenzioso ottimo stato biliveli ingresso soggiorno cucinotto 4 camere tripli servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 44/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso salone doppio tinello 3 camere cucina doppi servizi mansarda terrazza panoramica balconi cantina 2 box auto giardino Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 6/14

6 VANI ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 53/13 CALZAIUOLI Silenzioso piano alto 2 umità immobiliari composte da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo possibilità terrazza ascensore panoramico vista monumenti Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 570.000 Rif 8/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 84/13 SESTO FIORENTINO In terratetto di nuova realizzazione trilivelli ingresso soggiorno 3 camere cucina studio doppi servizi ampio giardino 2 posti auto termo singolo aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 569.000 Rif 23/14 XX SETTEMBRE Stabile anni ‘70 con portiere divisibile 2 ingressi salone doppio 3 camere cucina con balcone 2 bagni ripostiglio cantina posto auto Classe Energetica G Ipe 250,7 kwh/m2 anno e 569.000 Rif 20/14

4 VANI BALDESI Piano alto luminoso silenzioso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termosingolo possibilità box auto Classe Energetica F e 369.000 Rif 22/14 COMPAGNI In villino primi ‘900 silenzioso bilivelli ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 21/14

GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 185,8 kwh/m2 anno e 379.000 Rif 18/14 GIOIA Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio termosingolo. Classe Energetica G Ipe 112,5 kwh/m2 anno e 259.000 Rif 45/14 INDIPENDENZA In terratetto fine ‘800 silenzioso luminoso buono stato ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi disimpegno ampia soffitta balcone termosingolo Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno e 329.000 Rif 26/14 MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 14/14 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 31/13 MUGELLO Cat. C1 loft bilivelli di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi guardaroba ripostiglio termosingolo aria condizionata ottimo per investimento Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 85/13 PORTE NUOVE In interno silenzioso terratetto su 3 livelli loggia ingresso salone angolo cottura 2 camere 2 servizi lavanderia guardaroba ripostiglio terrazza a tasca giardino box auto Classe Energetica G Ipe 127,5 kwh/m2 anno e 405.000 Rif 15/14 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 35/13 VILLAMAGNA In terratetto primi 900 luminoso ottimo stato bilivelli ingresso soggiorno doppio cucinotto camera doppi servizi balcone terrazza a tasca giardino depandance cantina. Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 259.000 Rif 32/14

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

(pzza gualfredotto pressi) appartamento secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 matrimoniale, possibilita' seconda camera, servizio,2 ripostigli,balcone, termosingolo,tranquillo con affacci nel verde, luminosissimo, cl.energ "G", IPE 290,2 richiesta

(via datini) ultimo piano con ascensore, appartameto di 3 ampi vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera matrimoniale , servizio, ripostiglio,balcone ,termosingolo, luminosissimo, condominio in completo rifacimento, cl.energ "E", IPE 107,48 KWh/mq richiesta

posizione semicentrale ottimo appartamento secondo ed ultimo piano con 2 terrazzi abitabili, composto da: ingresso su soggiorno,cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere (possibilita' di terza cameretta) 2 servizi, ripostiglio, sottotetto ad uso lavanderia, luminosissima con affacci nel verde, facciata in completo rifacimento a cura e spesa del venditore ,posto auto,possibilita' garage, cl.energ " ", IPE richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/124

EURO: 215.000 RIF. 1/36

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energ. G, richiesta

EURO: 245.000 RIF.P1/73

EURO: 280.000 RIF. 1/8

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GAVINANA

in zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto adibiti a studio e a lavanderia, due balconi, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni, facilita' di parcheggio cl.energ "F", IPE 183,87 richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito, garage, cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottime condizioni, rifinita con parquet in tutta la casa, cantina,posto auto,splendido giardino condominiale, cl.energ G, IPE 234,5 richiesta

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ " G ", IPE 143,5 richiesta

EURO: 315.000 RIF. 1/220

EURO: 280.000 RIF. 1/323

EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 265.000 RIF. 1/16

VANI 4 - FIRENZE SUD

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 5 - ANTELLA

(Ponte a Ema) appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balcone oltre accessori tra cui cantina e ampio garage, termosingolo, ottima zona vicino ai servizi e alla fermata dell'autobus, ottime condizioni cl.energ "G", IPE richiesta

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, poss. posto auto scoperto, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta

in tranquilla posizione vicino ai servizi, appartamento al piano terreno rialzato,appartamento composto da: ingresso,soggiorno,cucina abitabile,3 camere,doppi servizi, ripostiglio, termosingolo,garage,giardino esclusivo di circa 100 mq, libera subito, cl.energ " ", IPE richiesta

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

EURO: 310.000 RIF. 1/37

EURO: 330.000 TRATT RIF. 1/85

EURO: 285.000 RIF. 1/30

EURO: 255.000 RIF. 1/257

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 5 - POZZOLATICO

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - GRASSINA

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

(montoriolo) in palazzina quadrifamiliare al primo piano ed ultimo con ingressso indipendente, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, studio in mansarda con accesso a splendido terrazzo a tasca con vista mozzafiato su firenze, giardino/terreno adiacente la casa di mq, 250 oltre garage e cantina, buone condizioni generali, libera subito cl.energ " F ", IPE 86,6 richiesta

in paese terratetto con ingresso indipendente, composto da: ingresso,cucina/tinello, soggiorno, 1 servizio,accesso a giardinetto tergale di circa 50 mq, 1.p. 2 camere 1 studio, servizio oltre terrazino abitabile, cantina,termosingolo,usufruttuario di 87 anni,ottimo affare cl.energ " ", IPE richiesta

appartamento su due livelli in zona tranquilla e vicino ai servizi, ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso/soggiorno, tinello/pranzo, cucinotto, una matrimoniale, servizio, al piano superiore due camere altro servizio, accessoriato di due balconi, cantina, posto auto e bellissimo giardino condominiale, termosingolo e aria condizionata cl.energ " F ", IPE 133,7 richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/319

EURO: 165.000 RIF. 1/431

EURO: 285.000 RIF. 1/18

EURO: 420.000 RIF. 1/103

VANI 5 - CURE ALTE

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 7 - LUNGARNO FERRUCCI

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appartamento completamente ristrutturato in zona super tranquilla, composto da ampia sala con balcone panoramico, cucina abitabile con altro balcone, due camere, servizio, oltre sottotetto utilizzabile come studio/cameretta e ripostiglio/soffitta, termosingolo, aria condizionata, piano alto senza ascensore cl.energ " G ", IPE 284,8 richiesta

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

appartamento in bel palazzo signorile posto ad un piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, divisione giorno notte con quattro camere, doppi servizi, due balconi panoramici su duomo e piazzale michelangelo, oltre cantina e posto auto, ottimo affare cl.energ " G ", IPE richiesta

fienile in pietra libero su quattro lati composto al piano terreno da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, due servizi, al primo piano ampia camera/studio con altro servizio, grande loggia davanti al giardino con piscina e terreno di 15.000 mq., cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 285.000 RIF. 1/21

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Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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3 VANI

4 VANI

ISOLOTTO SAN BARTOLO appartamento di tre vani e mezzo ristrutturato al piano terreno di 5 di 65mq circa composto da: ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, terrazzo, aria condizionata, termo-centrale, affacci nel verde. Rif. 373 Richiesta € 220.000 trattabili. CL G IPE 126,5

ISOLOTTO ZONA S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 240.000 tratt.

ZONA LEGNAIA baccio da montelupo Appartamento quattro ampi vani, 100 mq circa, terzo piano di quattro con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 mq circa, buono stato. Rif. A405 € 240.000 tratt. CL. G. IPE 116,84

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ISOLOTTO VECCHIO appartamento 4 vani, P.Terreno rialzato, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassaggio, balcone, ampia cantina, Termosingolo. APE in corso di definizione. Rif. A483 € 235.000 tratt.

BOBOLI PRESSI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CONSEGNA A MAGGIO 2015 Appartamento su due livelli composto da : primo piano 43mq circa con soggiorno angolo cottura, camera, servizio,terrazza abitabile di circa 40 mq; Piano sottotetto mq 40 circa con due ambienti oltre servizio. Rif D1 € 370.000 tratt.

ISOLOTTO In strada interna tranquilla, appartamento piano quarto con ascensore, 80 mq circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Aria condizionata. In palazzo con tetto e facciate rifatte. Rif. A450 € 240.000 tratt. CL. F IPE 101,31

4 VANI

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ISOLOTTO SAN BARTOLO A CINTOIA In palazzo di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni, 80 mq circa, primo piano di due con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, posto auto, garage. Temosingolo e aria condizionata. APE in corso di definizione. Rif. A475 € 295.000 tratt

CAREGGI PRESSI in strada interna e silenziosa, appartamento luminoso di 5 ampi vani, mq 114 circa, in ottime condizioni, posto al 2° piano con ascensore: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampia camera singola, doppi servizi, 2 balconi, Termocentrale, predisposizoone Termoautonomo, (possibilità posto auto in affitto). APE in corso di definizione. Rif. 539 € 350.000 tratt.

ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq 98 circa, ristrutturato, piano 4° con ascensore, composto da grande soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, cantina, posto auto, giardino condominiale. Facciate rifatte. APE in corso di definizione. Rif. 537 € 270.000 tratt.

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ISOLOTTO In interno tranquillo, appartamento di recente costruzione, RISTRUTTURATO A NUOVO, ultimo piano su due livelli, con ascensore, 6 vani, 115 mq, panoramico e luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, cantina e possibilità garage. Rif. 699 € 345.000 tratt.

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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Ottimo Bilocale 50mq posto al primo piano con ascensore di recente costruzione composto: ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, servizio, terrazzina abitabile, Possbilità Box Auto. Accessoriato. Classe Energetica D Ipe 60,27 kwh/m2 anno

Via Mugello Pressi in contesto tranquillo, ottimo ampio bilocale di 45mq circa, composto da: ingresso, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone. Ottime condizione. Classe Energetica G

pressi Via del Barco 3 vani molto grazioso piano terreno rialzato, posizione tranquilla con: ingresso soggiornopranzo, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, servizio, ampio giardino oltre ad ampia taverna finestrata. Ottime Condizioni. Classe G Classe Energetica G

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€215.000 RIF PA/46 4 vani ampi con ampio balcone e possibilità di box auto oltre ad area per auto con: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G

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€180.000 RIF PA/43BIS pressi Via Valdera/Tirbunale al secondo piano in posizione tranquilla 4 vani di 95mq circa con 2 balconi composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

DEL PRETE

4 VANI CIRCONDARIA

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€270.000 RIF PA/97

pressi al secondo piano ampio 4 vani 100mq circa con balcone, luminoso con: ingresso, sala ampia con 2 finestre, grande cucina, 2 matrimoniali una con cabina armadio, ampio ripostiglio, servizio. Condizioni perfette. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G

pressi Gordigiani 4,5 vani finemente ristrutturato con: ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio finestrato 2 balconi, possibiltà studio. Classe G. Ipe 244,04 Classe Energetica G

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DI MEZZO

€215.000 RIF PA/60 Via Circondaria pressi al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato da poco composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, servizio, ripostiglio, oltre a cantina. Classe G Ipe 194,00 Classe Energetica G Ipe 194 kwh/m2 anno

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5 VANI BARCO

5 VANI NOVOLI

€235.000 RIF PA/37

€255.000 RIF PA/65

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pressi esclusiva 5 vani ampi in posizione tranquilla con cantina e area condominiale per auto. Con: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio, ampio ripostiglio. Trattabile Eccellenti condizioni. Classe G Ape 242,4 Kwh/m anno Classe Energetica G Ipe 242,4 kwh/m2 anno

pressi Peretola ultimo piano, piacevole palazzina, 5 vani panoramico, luminoso con garage e cantina composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 servizi, 2 ampi balconi oltre a soffitta in parte praticabile. Classe Energetica G

5 VANI NOVOLI

7 VANI ED OLTRE STATUTO

VILLE E VILLETTE UGNANO

€250.000 RIF PA/16

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Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. £ camera realizzabile facilmente. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

piano alto luminoso 7 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa, cucina abitabile,4 camere, doppi servizi finestrati, allarme, vetrate, a/c, doppio ingresso, cantina. Classe G Ipe 224,9kWh/m2 Classe Energetica G Ipe 224,9kWh/m2 kwh/m2 anno

3 VANI

6 VANI

MUGELLO Via Mugello Pressi posizione tranquilla, ampio tre vani con: ingresso, cucina/soggiorno grande con cucina in muratura e vano dispensa, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. T/s + A/c Perfetto. Ascensore in fase di decisione. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 179.000 Rif PA/23

FIRENZE NOVA 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 390.000 Rif PA/73 VALDINIEVOLE palazzi rossi piano alto in bel condominio, di circa 150mq con: ingresso, salone doppio, con possibilità di ricavare quarta camera, cucina abitabile tre camere matrimoniali, doppi servizi,2 balconi, terrazzina semiabitabile, posto auto in area condominiale. Classe G. Ape In Definizione Classe Energetica G e 339.000 Rif PA/80

4 VANI BARACCA pressi Piazza Medaglie D’Oro 4 vani piano alto, luminoso con 2 ampie terrazze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio. Classe G Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G e 199.000 Rif PA/40

5 VANI CENTRO pressi Via S. Bartolo in Tuto 5 vani ultimo piano, 100mq circa con garage 20mq circa, soffitta e terrazzina semiabitabile. con: ingresso, ampia sala, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio 2 balconi. Perfetto, aria condizionata. Classe E Ipe 77,80 Classe Energetica E Ipe 77,80 kwh/m2 anno e 430.000 Rif PB/503 EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif PA/66

7 VANI ED OLTRE VALDARNO posizione tranquilla per 8 vani di 170mq circa, coposto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile,5 camere matrimoniali, due bagni con finestra oltre ripostiglio e 2 terrazzine semiabitabili. Area condominiale per il parcheggio. Classe G Classe Energetica G e 330.000 Rif PA/85

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizioni composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune Classe G. Ape 226,4 Classe Energetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno e 135.000 Rif PV/4

€480.000 RIF PV/3 villetta libera 4 lati 290mq circa unico livello oltre a seminterrato finestrato, giardino carrabile di 700mq circa. Composta da 2 unità immobiliari di 3 vani di cui una con: soggiorno, cucina, camera, servizio e terrazzo, l’altra con (soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, camera e servizio, oltre ad accesso diretto a seminterrato. Da ristrutturare. Trattabile Classe Energetica G

FILIALE DI LEGNAIA TEL. 055.7398105 - 338.1890184 2 VANI PORTA A PRATO Porta al Prato pressi 1 piano, posizione tranquilla 2 vani 42mq circa con: soggiorno con cucinotto, camera, doppi servizi finestrati e balcone. Cotto e travi a vista. Classe E Ipe 129,8 Trattabile Classe Energetica E Ipe 129,8 kwh/m2 anno e 175.000 Rif PB/213

3 VANI CITTADELLA Porta al Prato pressi Via Cittadella 3 vani ristrutturato con: ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, camera, servizio, ampio balcone. Classe G Ipe 373,00 Prezzo trattabile Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/301

4 VANI TORCICODA Isolotto / Via Palazzo dei Diavoli 4 vani 80mq circa con: cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, da rimodernare. Classe G Ipe indefinizione Classe Energetica G e 198.000 Rif PB/402

CANOVA Canova Pressi Villa Vogel ottimo quatto vani 90 mq circa ristrutturato, luminoso, A/c con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 270.000 Rif PB/438 CANOVA pressi Via Pio Fedi/Via dei Bassi strada silenziosa nel verde vendesi 4 vani mq. 85 circa con: ingresso, cucina, soggiorno 2 camere, servizio, ripostiglio terrazze di cui 2 verandate, posto auto condominiale, cantina. Classe G IPE in fase di definizione. Classe Energetica n.d. e 235.000 Rif PB/491 SOFFIANO pressi Via dell’Olivuzzo 4 vani circa 100 mq ultimo piano con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, sottotetto di proprietà. Classe G IPE 276.8 KWh/mq Classe Energetica G Ipe 276,8 kwh/m2 anno e 255.000 Rif PB/429

TORCICODA Pressi Torcicoda interno silenzioso per 4 vani in piccola palazzina, luminoso, con: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, servizio, 2 balconi semi abitabili. Possibilita’ garage doppio. Classe energetica G. Classe Energetica G e 255.000 Rif PB/480

TERRATETTI PONTE A GREVE /Legnaia terratetto in corte interna su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, servizio al primo piano, garage e ulteriore vano/taverna con caminetto al piano terreno, piccolo resede antistante e di accesso al garage. Classe G Classe Energetica G e 225.000 Rif PB/304

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014 3/5 VANI SAN CASCIANO IN VAL DI PESA appartamento ubicato in torre di antica e prestigiosa villa piscina giardino condominiale soggiorno cucina a vista al piano superiore camera matrimoniale bagno e nella torretta seconda camera e/o studio bagno CE:F IPE 130.70 SANTO SPIRITO pressi Porta San Frediano caratteristica strada no ztl bell' appartamento luminoso con terrazza abitabile posto al piano primo di palazzina d' epoca soggiorno studio cucina in muratura con accesso alla terrazza tergale due camere bagno finestrato ripostiglio risc. singolo bel condominio con scale in pietra CE:G Euro: 470.000 FIRENZE NOVA frazionamento ultimo piano in tre unità abitative con terrazze abitabili panoramiche ascensore e garage usclusivo. Possibilità di personalizzazioni

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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Venere Immobiliare srl Tel. 055.7390180 Cell. 340.2610004 immobiliarevenere@gmail.com www.venereimmobiliare.com SAN FREDIANO in piccola palazzina, monolocale posto a piano terra, composto da: zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, ampio ripostiglio in soppalco. travi a vista. fuori dalla zona ztl, ottimo per mettere a reddito. termosingolo Classe Energetica F Ipe 178,7 kwh/m2 anno e 130.000 Rif CM101

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PORTA A PRATO bilocale completamente arredato, composto da salottino con angolo cottura completo di cucina su misura completamente attrezzata, camera matrimoniale e bagno con doccia. completamente ristrutturato 2 anni fà. termosingolo classe energetica: g Classe Energetica G e 130.000 Rif V251

BORGO OGNISSANTI Mezzanino finemente ristrutturato composto da ampio salone con accesso alla corte interna condominiale uso esclusivo, disimpegno, camera matrimoniale, cucina, bagno con doccia, ripostigli. cotto in tutte le stanze e soffitti a volta. ottimo per investimento. affitto breve periodi. Classe Energe tica G Ipe 122,5 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V304

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CENTRO OLTRARNO pressi Ponte Vecchio, in palazzo d’epoca, bellissimo ed elegante appartamento posto al 3˚ ed ultimo piano finemente ristrutturato composto da ingresso, ampia sala con caminetto, cucinotto, due camere, due soppalchi, doppi servizi. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 anno e 410.000 Rif CM445

LIBERTÀ/ SAVONAROLA In zona ponte rosso, palazzina fine 800 di soli 4 condomini l’appartamento è posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore ristrutturato totalmente nel 2006 termosingolo pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte aria condizionata venduto con gli arredi il bagno finestrato soggiorno pranzo camera singola camera matrimoniale ripostiglio ampio. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 255.000 Rif CM311

POGGETTO in palazzo con opere condominiali appena rifatte luminoso e ampio appartamento di tre vani composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio e due balconi. da risistemare, con possibilità di fare soggiorno con angolo cottura e due camere. completa la proprietà un garage privato. Classe Energetica G Ipe 217,7 kwh/m2 anno e 250.000 Rif CM303

SAN FREDIANO firenze, vicino a “porta “ in piccola palazzina di sole 3 unità piano terra con piccola corte, appartamento di 65mq(circa) composti da: ingresso soggiorno di passo, camera matrimoniale, studio, cucinotto e servizio con accesso alla corte. oltre a sottoscala di proprietà. Classe Energetica G e 230.000 Rif V390

CENTRO DUOMO pressi P. zza San Marco, appartamento signorile con portiere 24h su 24h posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 grandi terrazze esclusive abitabili, piccolo ripostiglio e soffitta di proprietà. termosingolo. ottime condizioni. Classe Energetica E Ipe 106,97 kwh/m2 anno e 375.000 Rif V451

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LE CURE in bel palazzo con facciate e tetto rifatti, ampio e luminoso 4 vani di 100mq(circa), posto al piano nobile con affaccio su giardini interni. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile accessoriata di balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi e ampio ripostiglio. termosingolo, completa la proprietà la cantina. Classe Energetica G Ipe 529 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V477

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SAN IACOPINO in piccolissima palazzina con tetto e facciate appena rifatte, luminosi appartamenti su due livelli composti da ampia zona giorno e bagno al primo livello, oltre a camera in soppalco oltre a balcone. perfettamente e finemente ristrutturati. classe energetica: g Classe Energetica G e 175.000 Rif CM205-1

BECCARIA in bel palazzo dei primi del ‘900 appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina all’americana, soggiorno, doppi servizi, 2 camere matrimoniali soppalcate giardino esclusivo di 150 mq circa. completa la proprietà un’ampia cantina con volta a botte da cui è facilmente ricavabile una taverna collegata all’appartamento. dotato di tutti i comfort. facciate appena rifatte. Classe Energetica F Ipe 149 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V512

CENTRO OLTRARNO San Niccolò, bellissimo appartamento di 107 mq circa con 20 mq circa di soppalco, in palazzo notificato, completamente ristrutturato. l’immobile è composto da piano terra: living completo di angolo cottura, corridoio, lavanderia, bagno con doccia finestrato, camera matrimoniale con volta a vela con possibilità di uso del soppalco calpestabile. primo piano: si trova il grande living con angolo cottura, zona giorno e notte, disimpegno/lavanderia, antibagno e bagno con doccia. Classe Energetica F Ipe 174 kwh/m2 anno e 540.000 Rif V579

NOVOLI in palazzina anni 50 appartamento di 120 mq c. a posto al 3˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio cantina di 15 mq c. a e ampio balcone buone condizioni Classe Energetica G Ipe 185,3 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V504

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GIARDINO DI BOBOLI Palazzo Pitti appartamento posto al 1 piano di 150 mq circa composto da ingresso, cucina, ampia sala con camino, 3 camere di cui 2 con vano soppalco, 3 servizi e ripostigli. ampia terrazza di 25 mq circa. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 760.000 Rif V602

SAN IACOPINO in piccola palazzina in ottime condizioni appartamento secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno tre camere bagno finestrato e balcone. termosingolo da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 331,8 kwh/m2 anno e 180.000 Rif CM503

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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posti auto. L’immobile si dispone su tre livelli: a piano terra ci accoglie un bellissimo salone con camino, sala da pranzo, cucinotto con ripostiglio ed un bagnetto di servizio con antibagno dal quale si accede ad una cantina. Nella sala da pranzo è posta una bella scala in legno che conduce al primo piano, dove troviamo due ampie camere, un bellissimo bagno finestrato con rifiniture in raro marmo rosa del Portogallo e vasca idromassaggio. Oltre il corridoio la scala prosegue per il secondo piano, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale con guardaroba ed un bagno finestrato con doccia. L’immobile è disponibile subito. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250. 00 EUR 430.000 Riferimento: AGA248 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www. immobiliarevitale. it BAGNO A RIPOLI, località Osteria Nuova, in bellissimo complesso residenziale, vendesi villa mq. 360 libera su quattro lati, circondata da parco privato e recintato di mq. 5000 con cento ulivi. La villa, disposta su due livelli è composta a piano terra da un ampio ingresso, cucinotto con annessa lavanderia, sala da pranzo da cui si accede ad un bellissimo pergolato completamente esposto a sud e dotato di area pranzo e relax in muratura, tre ampie camere singole ed un bagno finestrato con doccia, oltre a ripostigli, caveau e locale caldaia e tecnico. Al primo piano ci accoglie un salone di circa 70 mq. con camino ed accesso ad un lastrico solare di circa 60 mq. collegato al parco, due camere singole con servizio, una camera padronale con ulteriore servizio. L’immobile è dotato di impianto di allarme ed aria condizionata, riscaldamento con gas metano, addolcitore ed autoclave. Tutto il complesso residenziale privato usufruisce di un pozzo per l’irrigazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 179. 00 EUR 1. 100.000 Riferimento: AG135322 Immobiliare Vitale - tel. 055 8954329 - sito web: www. immobiliarevitale. it

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

CHIOCCIOLA immobiliare

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MONTELUPO FIORENTINO Vendesi Bilocale situato al piano terreno. Composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno. Posto auto. Riscaldamento a pavimento, progettato in classe energetica B. L´abitazione è di nuova costruzione e in pronta consegna. Prezzo € 120.000,00 T.li Rif. 017/1F

4 VANI – LASTRA A SIGNA Vendesi appartamento composto da: cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, 2 camere, terrazzi, zona soffitta utilizzabile come vano aggiuntivo all’abitazione. Cantina/posto auto coperto. PRIMAVERA 2015. Progettato in classe energetica B. Prezzo € 235.000,00 T.li Rif. 079/P06F

MONTELUPO FIORENTINO Vendesi bilocale, di circa 45 mq, composta da cucina-soggiorno, camera e bagno. Ingresso singolo, ben tenuto. La vendita è effettuata con un contratto di affitto in essere per una cifra di € 427 mensili. APE G IPE 256.4 kWh/ manno. Prezzo € 100.000,00 T.li Rif. B78/1F

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

TRIBUNALE DI FIRENZE AVVISO DI VENDITA ALL'INCANTO SEZIONE FALLIMENTARE Concordato Preventivo n. 8/2012: “Corade Srl in Liquidazione”, con sede in Firenze, Via Toselli, 81. Giudice Delegato: Dr.ssa Isabella Mariani. Commissario Liquidatore: Rag. Rossella Magini. Registro C.P. n. 8/2012. ********* L'anno 2014, il giorno 16 del mese di settembre alle ore 12:15 dinanzi al Giudice Delegato Dr.ssa Isabella Mariani, nel Suo ufficio presso il Tribunale di Firenze, Viale A. Guidoni, 61, avrà luogo la vendita all'incanto dei seguenti beni immobili di seguito indicati, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche ai sensi della legge 47/85 e del D.L. 4 giugno 2013 n. 63 convertito in legge n. 90 del 03/08/2013. LOTTO N. 1: Porzione sinistra del fabbricato ad uso magazzino posto nel

COMUNE DI REGGELLO (FI) VIA PIAN DI RONA, SNC locata. Il bene è compreso in un fabbricato elevato a due piani fuori terra costituito da due magazzini al piano terreno ed un laboratorio con appartamento al primo piano. Trattasi di unità immobiliare ad uso magazzino al piano terreno del più ampio compendio immobiliare sopra descritto, composta da ampio vano con servizi igienici, per una superficie lorda complessiva di mq. 437 circa., oltre ad una loggia posta sul lato sinistro di mq. 79 circa. Sono inoltre compresi i diritti di comproprietà sul piazzale e la rampa di accesso a comune tra le due unità immobiliari al piano terreno, aventi una superificie di mq. 1.000 circa e sul manufatto di alloggiamento dei contatori sulla strada, a comune, con tutto il fabbricato. Al Catasto Fabbricati del Comune di Reggello il bene è intestato alla “Corade Srl” ed è così individuato: Magazzino con loggia: foglio 110, mappale 557, sub. 1, categoria C/2, classe 4°, sup. mq. 415, rendita catastale € 1.693,20.=; Piazzale rampa di accesso a comune: foglio 110, mappale 557, sub. 7, bene comune non censibile ai subb. 1 e 2; Alloggiamento contatori comune: foglio 110, mappale 557, sub. 8, bene comune non censibile ai subb. 1, 2, 3 e 4. Prezzo base di vendita € 300.000,00.=, aumento minimo € 5.000,00.=; Deposito cauzionale: pari al 10% del prezzo offerto, pari ad € 30.000,00.=; La vendita è soggetta ad Imposta sul Valore Aggiunto. LOTTO N. 2: Porzione destra del fabbricato ad uso magazzino posto nel

COMUNE DI REGGELLO (FI) VIA PIAN DI RONA, SNC Il bene è compreso in un fabbricato elevato a due piani fuori terra costituito da due magazzini al piano terreno ed un laboratorio con appartamento al primo piano. Trattasi di unità immobiliare ad uso magazzino al piano terreno, del più ampio compendio immobiliare sopra descritto, a destra per chi guarda il fabbricato dal piazzale antistante, composta da ampio vano con servizi igienici, per una superficie lorda complessiva di mq. 437 circa., oltre alla proprietà esclusiva di un piccolo resede di mq. 180 circa raggiungibile mediante

un vialetto esterno avente una superficie di mq. 20 circa. Sono inoltre compresi i diritti di comproprietà sul piazzale e la rampa di accesso a comune tra le due unità immobiliari al piano terreno, aventi una superificie di mq. 1.000 circa e sul manufatto di alloggiamento dei contatori sulla strada, a comune, con tutto il fabbricato. Al Catasto Fabbricati del Comune di Reggello il bene è intestato alla “Corade Srl” ed è così individuato: Magazzino: foglio 110, mappale 557, sub. 2, categoria C/2, classe 4°, sup. mq. 415, rendita catastale € 1.693,20.=; Resede esclusivo: foglio 110, mappale 557, sub. 5, area urbana di mq. 180 e foglio 110, mappale 557, sub. 6, area urbana di mq. 20; Piazzale rampa di accesso a comune: foglio 110, mappale 557, sub. 7, bene comune non censibile ai subb. 1 e 2; Alloggiamento contatori comune: foglio 110, mappale 557, sub. 8, bene comune non censibile ai subb. 1, 2, 3 e 4. Prezzo base d’asta € 310.000,00.=, aumento minimo € 5.000,00.=; Deposito cauzionale: pari al 10% del prezzo offerto, pari ad € 31.000,00.=; La vendita è soggetta ad Imposta sul Valore Aggiunto. LOTTO N. 3: Porzione destra di fabbricato ad uso industriale con sovrastante appartamento ad uso ufficio posta nel

LOTTO N. 4: Porzione centrale di fabbricato ad uso industriale con sovrastante appartamento ad uso ufficio posta nel

COMUNE DI REGGELLO (FI) VIA PIAN DI RONA, 120/B Il bene è compreso in un complesso immobiliare costituito da quattro unità immobiliari a destinazione produttiva, suddivise fra più corpi di fabbrica realizzati in epoche diverse. Il bene di cui al presente lotto fa parte della porzione più vecchia di fabbricato avente un solo piano fuori terra adibito a magazzino con annessa porzione di palazzina di due piani fuori terra adibita a locali di vendita al piano terreno ed uffici al piano primo. Trattasi di porzione di fabbricato industriale ,al centro per chi guarda dalla strada, costituita da un magazzino avente la superficie lorda di mq. 144 circa e dalla porzione di palazzina adiacente composta al piano terreno da ampio vano di vendita, antibagno e bagno per una superficie lorda complessiva di mq. 112 circa ed al piano primo da quattro vani uso ufficio, sala riunioni, disimpegno, antibagno e bagno per una superifcie lorda complessiva di mq. 133 circa. Sono inoltre compresi i diritti di comproprietà sul piazzale a comune posto davanti e lateralmente al fabbricato, sul quale grava servitù di passo in favore del capannone a sinistra ed a favore di quello sul retro. Al Catasto Fabbricati del Comune di Reggello il bene è intestato alla “Corade Srl” ed è così individuato: Magazzino: foglio 110, mappale 184, sub. 506, categoria D/7, rendita catastale € 1.942,00.=; Piazzale a comune: foglio 110, mappale 184, sub. 509, bene comune non censibile ai subb. 506 e 507, con servitù di passo in favore dei subb. 504 e 505; Prezzo base d’asta € 160.000,00.=, aumento minimo € 5.000,00.=; Deposito cauzionale: pari al 10% del prezzo offerto, pari ad € 16.000,00.=. La vendita è soggetta ad Imposta sul Valore Aggiunto. ********* Coloro che intendono partecipare alla vendita con incanto dovranno depositare l'offerta in bollo, non inferiore al prezzo base fissato, accompagnata dal deposito delle somme nella percentuale del 10% a titolo di deposito cauzionale, mediante assegni circolari non trasferibili, intestati a “Concordato Preventivo n. 8/2012”, entro le ore 12 del giorno antecedente l'udienza di vendita, a mani del Cancelliere della Cancelleria Fallimentare. All'udienza fissata il Giudice Delegato procederà alla gara nelle forme previste dal Cod. Proc. Civile In mancanza di pluralità di offerenti, risulterà aggiudicatario colui che offrirà il prezzo base. L'aggiudicatario dovrà versare il residuo prezzo, detratto quanto già versato a titolo di cauzione, a mani del Cancelliere suddetto entro il termine di 60 giorni dalla provvisoria aggiudicazione, a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati a “Concordato Preventivo n. 8/2012”. Migliori informazioni nelle Cancellerie Fallimentari o presso il Liquidatore Rossella Magini, Tel.: 055/67.90.10 – 055/67.90.16 – mail: rossellamagini@commercialisti.fi.it. Firenze, lì 29 maggio 2014. Il Cancelliere Dr.ssa Elda Bennati

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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6 VANI

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

VILLE E VILLETTE

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2 VANI

3 VANI

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5 VANI

4 VANI

6 VANI

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5 VANI

VILLE E VILLETTE

6 VANI

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2 VANI

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VILLE E VILLETTE

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

MONTELUPO F.NO COLONICHE E TERRENI VILLANOVA montelupo fiorentino porzione di colonica di circa mq.170 su 2 livelli. al piano terreno grande salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, bagno. al primo piano studio, due camere, bagno, due ripostigli, soppalco abitabile con altro ripostiglio. cantina. terreno agricolo di circa mq.800, oltre giardino di circa mq.450. Classe Energetica G Ipe 493.50 kwh/m2 anno E 600.000 Rif APP159 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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3 VANI

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2 VANI

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VILLE E VILLETTE

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3 VANI

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FIRENZE_24_01_72_16062014 11/06/14 19:46 Pagina 69

N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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N. 24• Lunedì 16 Giugno 2014

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