Page 1

FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.17 Pagina 1

numero

34

.it Lunedì 30 Settembre 2013 - anno XXV

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

5 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE 6 VANI

PAG.

8

54

34

COLONICHE E TERRENI PAG.

57

LE NOSTRE ESCLUSIVE CAMPO MARTE

ISOLOTTO

PUCCINI

VIA DE’ SERRAGLI

(Marconi) in posizione tranquilla e silenziosa, ampio 4 vani di circa 90 mq con doppi servizi e 2 balconi, buona luminosità, libero subito, termosingolo. Ampio posto auto in area condominiale. Oggetto interessante. Classe Energetica G e 330.000 Rif 6215 www.sognocasafirenze.it

via Maccari in strada tranquilla, appartamento 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza, giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 148,11 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif A446 www.erminimmobiliare.it

Via Merca dante 4 vani al piano terreno rialzato con giardino e vano esterno con terrazzina composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e 270.000 Rif PA/58 Sartoria Immobiliare

Tel. 055/7.877.803 335/6.416.106

Tel. 055/0118907-320/4.144.374 Tel. 339/8.376.672

oltrarno, contrada interna, piccola palazzina con vista su palazzo pitti, bellissimo appartamento complessivi mq.94 (mq.72 + 22 mansarda) completamente e finemente ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina-pranzo, due matrimoniali (una in mansarda), tre bagni, dei quali due esclusivi delle camere, ripostiglio e deliziosa terrazza abitabile mq.6 panoramica sui tetti fiorentini. doppi volumi, finiture di pregio, predisposizione aia cdz, termosingolo, recupero fiscale lavori di ristrutturazione. quarto ed ultimo piano senza ascensore, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0252, www. francescoimmobiliare. it. richiesta euro 450.000,00 trattabili. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it

Tel. 055/588.403

VIA SAN GALLO

LIBERTA’

in palazzo d’epoca al secondo piano ampio 6 vani mq. 110 altezza 4 metri composto di: tre camere, salotto, pranzo, cucina abitabile, oltre ripostiglio, servizio, soffitta e cantina; impianti singoli e climatizzazione in tutte le stanze, possibilità di divisione interna e creare il secondo servizio, libero a breve Classe Energetica G e 380.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G

Tel. 055/4.212.360 339/1.300.985

3 VANI

In stabile signorile al secondo piano vendesi appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso, salone triplo, tre ampie camere da letto, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo, doppi servizi, ampia terrazza coperta e cantina. L’apparta mento si presta ad essere diviso in due o più unità e visto gli altissimi soffitti è possibile creare dei doppi volumi. Classe Energetica n.d. e 550.000 tratt. Imm. LaCroce

Tel. 055/3.840.443-348/5.788.044

PERETOLA

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terratetti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it

Interni via pratese in strada privata proponiamo residence di nuova costruzione composto da 12 appartamenti, mono e bilocali, dotati di ampii giardini, logge, posti auto di proprieta’. Tutti i confort disponibili con possibilità di personalizzazione. Prezzi a partire da 110.000. CONSEGNA DICEMBRE 2013 Classe Energetica B Rif 1NC Pisu Immobiliare

Tel. 348/2.242.160

Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

ESPERTA NELLE VENDITE

CHIARAMONTI I M M O B I L I A R E

3 VANI

CURE pressi in contesto caratteristico piccolo appartamento composto da ingresso cucina con angolo salottino camera matrimoniale servizio con finestra soppalco uso ripostiglio lavanderia terrazzino e giardinetto completamente ristrutturato CLASSE ENERGETICA: G APE: 175.00 € 165.000 Riferimento: AAE856PC

SAN CASCIANO

ESPERTA NELLE VENDITE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

Tel. 055365812

VIALE CORSICA in corte interna terratetto nuovo ben rifinito 3 vani 62 mq ingresso indipendente in soggiorno con angolo cottura disimpegno camera matrimoniale bagno seconda camera mansardata terrazza a tasca e ripostiglio esterno. Ottimi accorgimenti per il contenimento energetico , pannelli solari . CLASSE ENERGETICA: A APE: 27.80 € 215.000 Riferimento: AAE793PC

6 VANI ED OLTRE

FAMOSA PER GLI AFFITTI

6 VANI ED OLTRE COVERCIANO in strada tranquilla vendesi ampio appartamento 6 vani 120mq: ingresso soggiorno doppio cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola doppi servizi finestrati doppi ripostigli grande balcone luminoso silenziosissimo. Da rimodernare . Possibilita di garage. CLASSE ENERGETICA: G APE: 368.30 € 420.000 Riferimento: AAE839PC

PIAZZA DELLA VITTORIA in elegante condominio appartamento 140 mq soggiorno doppio ampia cucina tre camere doppi servizi ripostiglio doppi balconi e doppi ingressi comodo garage termosingolo luminoso CLASSE ENERGETICA: G APE: 182.70 € 570.000 Riferimento: AAE825PC

FIRENZE - Viale dei Mille, 33r - Tel. 055 561116 - www.chiaramonti.com - FIRENZE - Via Circondaria, 18r-20r - Tel. 055 332014 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 2

2 Ruolo n° 3880

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

1-2 VANI POGGETTO panoramico, collinare, recente ristrutturazione con ascensore nuovo, appartamento piano quarto ed ultimo, luninoso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, balcone, termosingolo, pavimenti tutto parquet Classe Energetica n.d. e 185.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq. 100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento al piano terreno, mq. 68, soggiorno, cucina, camera, camerina, due bagni, giardino privato mq. 45, completamente rimesso, perfetto Classe Energetica G e 245.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 95, ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due matrimoniali grandi, ripostiglio, da ristrutturare Classe Energetica G e 165.000 tratt. BROZZI completamente ristrutturato, appartamento in terratetto, piano primo ed ultimo. mq. 65, soggiorno con cucina aperta, camera, camerina, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo ed aria climatizzata, perfetto stato Classe Energetica G e 185.000 tratt. CALENZANO Via Baldanzese, recente costruzione luminoso appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno finestrato, ampio balcone, garage seminterrato, basse spese di riscaldamento con pannelli solari per produzione acqua calda, perfetto stato. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt.

BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Classe Energetica G e 120.000 tratt. BROZZI terratetto su due livelli mq. 70, ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina, bagno, garage ed annesso uso magazzino mq. 30, da ristrutturare Classe Energetica G e 160.000 tratt. OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Classe Energetica G e 160.000 tratt. PERETOLA appartamento piano primo con ascensore, mq. 80, completamente rimesso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze mq. 14, termosingolo, posto auto di proprietà, perfetto Clas se Energetica n.d. e 250.000 tratt. QUARACCHI appartamento al piano terreno, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, oltre giardino posteriore ed anteriore mq. 100, loggiato con lavanderia, grande garage mq. 30, Classe Energetica G e 270.000 tratt. QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Classe Energetica n.d. e 245.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli mq. 80, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, due camere, bagno, corte privata sul retro con ripostigli, cantina, da ristrutturare Classe Energetica G e 105.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Classe Energetica G e 395.000 tratt. BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Classe Energetica G e 260.000 NOVOLI appartamento piano quarto ed ultimo, mq. 105, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, posto auto di proprietà Classe Energetica G e 255.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 370 con stanza esterna mq. 15 Classe Energetica G e 300.000 tratt. QUARACCHI terratetto su due piani mq. 140, ingresso, soggiorno, cucina, studio, tre camere, due bagni, corte e giardino privato mq. 150 con altre tre stanze, doppio ingresso con scale esterne, facilmente divisibile in due unità indipendenti, da ristrutturare Classe Energetica G e 230.000 tratt.

VILLE E VILLETTE CARMIGNANO LORETINO collinare panoramica nel verde, signorile villa moderna su due livelli, libera su tre lati, grande zona giorno con cucina e bagno, salone, salotto, quattro camere con quattro bagni, grande terrazza abitabile, porticato, bellissima piscina in parco mq. 3500, perfetta Classe Energetica G e 980.000

BROZZI villetta su tre livelli, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due grandi vani seminterrati, due grandi vani in sottotetto, oltre resede frontale esclusivo Classe Energetica G e 470.000 tratt. INDICATORE COLLI ALTI villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt.

AFFITTI RESIDENZIALI BARBERINO M.LLO pressi Montecarelli in contesto colonico, nel verde, affittasi a referenziati quattro ampi vani, al piano primo, arredato, termosingolo senza condominio, cucina, sala pranzo, due camere e bagno, possibilità di piccolo appezzamento terreno per orto Classe Energetica G e 400 BROZZI affittasi a referenziati nuovo appartamento mq. 50, piano terreno, soggiorno con cucina, camera grande, ripostiglio, resede privato mq. 40, termo singolo con pannelli solari per acqua calda, non arredato Classe Energetica G e 650 STATUTO affittasi a referenziati nuovo appartamento piano terreno, arredato, mq. 45, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, resede privato mq. 40, garage Classe Energetica G e 800

CAPANNONI E FONDI BROZZI fondo commeriale piano terreno, mq. 67, composto da due locali, adatto tutte attività, molto visibile su strada di transito, internamente da adeguare impianti Classe Energetica n.d. e 65.000 OSMANNORO capannone artigianale mq. 275 con bagno ed ufficio, altezza 5,10, con riscaldamento a ventilazione, impianto elettrico a norma, piazzale privato mq 180 Classe Energetica n.d. e 290.000 tratt.

COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFFITTI

www.immobilmontalvo.com

Via Limite, 25 - Campi Bisenzio (FI) - Tel. 055 892251 - 055 891020 Cell. 339 6934203

INDICE INSERZIONISTI BAGNO A RIPOLI (FI) IL PERUZZI .................................. Pag.1, 8, 60 PIRRONE CATERINA .................. Pag. 48

CAMPI BISENZIO (FI) FRA-MO IMMOBILIARE .............. Pag. IMMOBILIARE MONTALVO ........ Pag.

43 2

FIRENZE (FI) 5TH AVENUE .............................. Pag. 59 A CINQUE IMMOBILIARE .......... Pag. 6 AEMPORIUM .............................. Pag. 55 AFFARI IMMOBILIARI ................ Pag. 1, 57 ALLEGRA IMMOBILIARE ............ Pag. 3, 30 ARCA IMMOBILIARE .................. Pag. 29 ATHENA TIMES .......................... Pag. 3 BENI FONDIARI .......................... Pag. 13 BENI IMMOBILI .......................... Pag. 38/40 BENINGROUP .............................. Pag. 44

CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

BOSCHI STUDIO IMMOBILIARE Pag. 31 BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE Pag. 53 BRUNI AGENZIA IMMOBILIARE Pag. 49 CAMBIO CASA ............................ Pag. 33 CAPECCHI PATRIZIA .................. Pag. 62 CASA VIVA .................................. Pag. 58 CENTOSTELLE IMMOBILIARE .. Pag. 1, 34 CENTRO ITALIA .......................... Pag. 42 CHIARAMONTI ............................ Pag. 1 CORSINI & DEGL’INNOCENTI IMMOBILIARE ............................ Pag. 36, 56 ERMINI ........................................ Pag. 1, 41 FRANCESCO IMMOBILIARE ...... Pag. 1, 4 GIGLIO CASA .............................. Pag. 43 GRIMALDI .................................... Pag. 10 GROUP IMMOBILIARE ................ Pag. 45 GRUPPO SEI ................................ Pag. 1, 54 GRUPPO TOSCANO .................... Pag. 28

www.panoramacasa.it

IL FIORINO KASA ........................ Pag. INTERMEDIA ................................ Pag. ITALIANA IMMOBILIARE ............ Pag. KIMERA 43 .................................. Pag. LACROCE IMMOBILIARE .......... Pag. LAUDANI ...................................... Pag. LE CURE ...................................... Pag. MAGENTA .................................... Pag. METROQUADRO ........................ Pag. OLTRARNO IMMOBILIARE ........ Pag. PIAZZA BECCARIA ...................... Pag. PISU IMMOBILIARE .................... Pag. RETECASA .................................. Pag. SAN GERVASIO .......................... Pag. SARTORIA IMMOBILIARE .......... Pag. SCIALOIA IMMOBILIARE ............ Pag. SESTINI ANDREA ........................ Pag. SOGNOCASA .............................. Pag.

5 7 18/24 3, 46 1, 25 12 62 32 30 44 63 1, 43 50 11 1, 14 52 51 1, 47

STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE Pag. STUDIO SU MISURA .................. Pag. TEATRO IMMOBILIARE .............. Pag. TEGOS IMMOBILIARE ................ Pag. U.T.I./RISTORI CRISTIANO .......... Pag. UNICASA .................................... Pag. V.B. IMMOBILIARE ...................... Pag.

16 3 12 3 26 5 35

GREVE IN CHIANTI (FI) COPPI MARINELLA STUDIO IMM.RE ........................ Pag.

64

SAN CASCIANO V.P. (FI) CERBAIA ...................................... Pag. EDIL PONTEVECCHIO ................ Pag.

37 1

SESTO FIORENTINO (FI) ALADUE ...................................... Pag. STUDIO G .................................... Pag.

25 1, 3

PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444 REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 3

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

BRONZINO Chiesino- vicino Ponte alla Vittoria vendesi appartamento civile abitazione piano terra 40mq totalmente ristrutturato ottimo per redditività e 130.000 ace/Ape G Classe Energetica G Ipe 548,5 kwh/m2 anno Rif 1A Kimera 43 Immobiliare

TRESPIANO

FIESOLE

Aretina: vendesi appartamento posto all’ultimo piano con a scensore composta da ingresso, tinello con cucinotto, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto. Molto luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno e 230.000 Rif F91 Times

bolognese, a trespiano ampio e luminoso appartamento di circa 75 mq netti al primo ed ultimo piano, in piccolo terratetto di soli due appartamenti. ingresso in piccolo vano di disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone panoramico, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e soffitta. possibilità di creare una terrazza a tasca. da ristrutturare. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif A-72 Tegos Immobiliare

In zona Caldine vendesi terratetto a schiera su due livelli, di 4 vani con 2 ba gni, balconi, giardinetto e taverna. Buone condizioni con spazio esterno e taverna. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 335.000 Rif V5 Kimera 43 Immobiliare

Tel. 055/353.066-055/357.673

Tel. 055485436

Tel. 055/4.288.217

Tel. 055/4.288.217

SESTO Quinto Alto, villa su unico livello di mq. 120 oltre ampio giardino, garage e corte tergale con vari annessi, l’immobile è da ristrutturare, è ammessa la sopraelevazione per ulteriori mq. 100 indipendenti, pronta consegna Classe Energetica G e 400.000 Agenzia Imm.re Studio G

Tel. 055/4.212.360 339/1.300.985

3

ARETINA

CAMPO DI MARTE

PERETOLA

in piccola palazzina signorile dell’800 vendesi ampio 6 vani al 2˚ ed ultimo piano, di oltre 120 mq. , completano la proprieta’ un terrazzo ed una cantina. molto luminoso e tranquillo. Classe Energetica G Ipe 149,8 kwh/m2 anno e 345.000 Rif F55 Times

Interni via pratese in strada privata proponiamo residence di nuova costruzione composto da 12 appartamenti, mono e bilocali, dotati di ampi giardini, logge, posti auto di proprieta’. Tutti i confort disponibili con possibilità di personalizzazione. Prezzi a partire da 110.000. CONSEGNA DICEMBRE 2013 Classe Energetica B Rif 1NC Pisu Immobiliare

Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

Tel. 055/353.066-055/357.673

ARNOLFO libero f o n d o commerciale confortato con grande vetrina mq. 40+20 di loggia, impianti certificati Classe Energetica G e 145.000 Rif VA1004 Immobiliare Allegra

Tel. 055/672.161-335/6.282.725

Ruolo n° 3507

www.studiosumisura.it DUOMO appartamento in dimora storica situato all’ultimo piano composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera e bagno, ottimo stato affacci sui monumenti. Classe energetica “G” IPE 310,6 kWh/mq anno. Euro 340.000 BOLOGNESE BAS SA elegante appartamento in villa ottimamente ristrutturato composto da ampio salone, cucina abitabile due camere matrimoniali due bagni e lavanderia oltre porzione esclusiva di giardino e posto auto di proprietà, Classe energetica “G” IPE in fase di definizione. Euro 795.000

VENDITE DA 1 A 4 VANI SANTA MARIA NOVELLA piccola palazzina ristrutturato, luminoso e silenzioso, bilocale con cucinotto e bagno. Classe energetica “G” IPE in fase di definizione Euro 165.000 BELLARIVA in strada privata primo e ultimo piano ristrutturato composto da zona giorno con cucina a vista e terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno, ben rifinito piccola palazzina condominio. Classe energetica “E” IPE 132,8 kWh/mq anno Euro 225.000 PIAZZA LEOPOLDO primo piano con ascensore, ristrutturato composto da ingresso soggiorno con terrazza abitabile cucina separata, camera matrimoniale, grande bagno ripostiglio/lavanderia. Classe energetica in fase di definizione., aria condizionata Euro 240.000 PIAZZA SANTO SPIRITO piccola palazzina intero silenzioso appartamento composto da soggiorno cucina separata camera matrimoniale e bagno, ben rifinito ottimo stato, aria condizionata, Classe energetica “G” IPE in fase di definizione. Euro 270.000 GHIBELLINA pressi strada silenziosa bella palazzina appartamento piano alto ristrutturato ed ottimamente arre-

dato composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno con finestra e lavanderia, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE in fase di definizione. Euro 280.000 POGGIO IMPERIALE, in una graziosa palazzina dei primi del '900, posto al secondo ed ultimo piano, appartamento ristrutturato composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno, salendo al piano superiore troviamo un grande vano (seconda camera), un bagno e un ripostiglio. Classe energetica "G" IPE in fase di definizione. Euro 340.000

5 VANI E OLTRE VIESSEUX piccola palazzina inizio secolo piano primo ottima ristrutturazione, doppio salone con camino e balcone, sala pranzo con cucina separata, due camere, studio, due bagni, lavanderia. Classe energetica “G” IPE 130.835 kWh/mq anno. Euro 395.000 SAN FREDIANO tipica palazzina primo piano composto da soggiorno, cucina con pranzo attiguo ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, cantina. Aria condizionata, Classe energetica “G” IPE in fase di definizione. ottimo stato Euro 480.000

COMUNALE bella palazzina appartamento ristrutturato con gusto ampio ingresso doppio salone cucina abitabile 2 camere da letto, studio 2 bagni ripostiglio e corte di proprietà , cantina. Classe energetica “G” IPE 222,6 kWh/mq anno. Euro 495.000 D’AZEGLIO ultimo piano, affascinate appartamento su 2 livelli con bellissima terrazza panoramica di 15 mq, composto da ingresso, sala da pranzo, salotto con balcone, cucina, una camera matrimoniale con guardaroba, una camera, un bagno ed uno studio. L'appartamento è completamente ristrutturato con materiale e rifiniture di pregio. Classe energetica "G" IPE in fase di definizione. Euro 560.000 SAN GALLO particolarissimo mq 120 tipo loft su doppio livello, ottima ristrutturazione, corte esterna di proprietà, valido per abitazione/studio. Classe energetica “G” in fase di definizione. Euro 590.000 PIAZZA PITTI palazzo notificato, appartamento ristrutturato situato realizzare composto da ampio soggiorno con una loggia esterna, cucina separata, due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Ottime rifiniture e materiali, aria condizionata, classe energetica "E" IPE 107,9 kWh/mq anno. Euro 590.000 VIALE DEI MILLE terratetto su due livelli con giardino composto da ingresso, uno studiolo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Zona lavanderia. classe energetica "G" IPE in fase di definizione. silenziosissimo, ottimo stato Euro 590.000 POGGIO IMPERIALE, in villino d’epoca primo piano perfetto stato composto da ingresso, ampio salone con terrazza, grande camera, cucina abitabile con balcone, bagno, livello superiore con seconda camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e terrazza panoramica, aria condizionata. . Classe energetica “G” IPE 461,7 kWh/mq anno. no condominio. Euro 595.000

Via Bonifacio Lupi, 15 - 50129 Firenze - tel. +39 055 213085 cell. 335 8186331 www.tegosimmobiliare.it • info@tegosimmobiliare.it

VAGLIA, in una bella e tranquilla posizione, all’interno di un piccolo condominio, appartamento al secondo ed ultimo piano, di recente ristrutturazione composto da ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. l’appartamento è stato ristrutturato con cura e con ottimi materiali, è possibile detrarre gli interessi della ristrutturazione per l’acquirente. possibilità di ricavare la seconda camera da letto. predisposizione per aria condizionata. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif A-107

CURE firenze, zona cure in via sacchetti al secondo piano senza ascensore, bellissimo appartamento di circa 90 mq ristrutturato recentemente composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni nuovi, finestrati, con doccia e due ripostigli esterni oltre ad ampia terrazza condominiale. l’appartamento è provvisto di aria condizionata, di impianti a norma ed è termosingolo. classe g. classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 380.000 Rif A-101

TRESPIANO bolognese, a trespiano ampio e luminoso appartamento di circa 75 mq netti al primo ed ultimo piano, in piccolo terratetto di soli due appartamenti. ingresso in piccolo vano di disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone panoramico, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e soffitta. possibilità di creare una terrazza a tasca. da ristrutturare. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 200.000 Rif A-72

VAGLIA in posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. l’immobile è libero ed in perfette condizioni. completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale. termosingolo. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A-82

PIAN DI SAN BARTOLO bolognese a pian di s. bartolo grazioso appartamento in buone condizioni, situato all’interno di una piccola palazzina composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. dalla cucina si accede ad una bellissima terrazza di 25 mq con due ripostigli esterni, uno dei quali adibito a lavanderia. completa la proprietà un posto auto. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 234.000 Rif A-108

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 4

4

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

Agenzia selezionata da

del Geom. Francesco Casini VENDITE 2 VANI VIA BRONZINO bronzino, pressi via francavilla, limitrofo tramvia, in palazzina anni 30 di soli 4 condomini, secondo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento 2 vani 1/2 complessivi mq.50 utili composto da ingresso-disimpegno, cucinotto finestrato, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. da ristrutturare, possibilità realizzazione doppi volumi fruendo della soffitta sovrastante, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe 200,00, rif. a0209, richiesta euro 145.000,00. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

anno e 169.000 Rif A0220

VIA DEGLI ARCIPRESSI soffiano, contrada tranquilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. da abitare per la prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2

VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Ace G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A0201

3 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costituiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bel 3vani di mq.54 posto al piano primo corredato di due terrazze di complessivi mq.11 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-corra4, richiesta euro 118.000,00 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.27, due camere, bagno oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.10. recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0218, richiesta euro 220.000,00 trattabili. Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno e 215.000

5 VANI FIRENZE benedetto fortini, pressi via de’ baldovini, in palazzina anni ‘60, ampio appartamento 5 vani complessivi mq.100 composto da ampio ingresso, cucina-pranzo, sala, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0241, richiesta euro 290.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

7 VANI ED OLTRE PIAZZA GIORGINI vittorio emanuele, pressi, contesto signorile, splendido appartamento 7vani complessivi mq.145 composto da ampio ingresso, cucinapranzo, triplo salone, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due bagni, due ripostigli e balcone. suddivisione giorno-notte, ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto autorimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). classeg, ipe200, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0238, richiesta euro 470.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA MAGENTA palazzo signorile anni 50, splendido appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. Doppio ingresso (di servizio e principale), informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

ATTICI MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif A0222

FRANCESCO IMMOBILIARE cerca per propria selezionata clientela appartamenti 2/3/4/5/6 vani ed oltre, coloniche, ville e terratetti. Vendita rapida, pagamento solo ad affare concluso.

4 VANI VIA DE’ SERRAGLI oltrarno, contrada interna, piccola palazzina con vista su palazzo pitti, bellissimo appartamento complessivi mq.94 (mq.72 + 22 mansarda) completamente e finemente ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina-pranzo, due matrimoniali (una in mansarda), tre bagni, dei quali due esclusivi delle camere, ripostiglio e deliziosa terrazza abitabile mq.6 panoramica sui tetti fiorentini. doppi volumi, finiture di pregio, predisposizione aia cdz, termosingolo, recupero fiscale lavori di ristrutturazione. quarto ed ultimo piano senza ascensore, informazioni più dettagliate in agenzia. classeg, ipe200, rif. a0252, www. francescoimmobiliare. it. richiesta euro 450.000,00 trattabili. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DELLE PANCHE careggi, in bel palazzo ubicato in contrada interna tranquilla, quinto ed ultimo piano con ascensore, splendido appartamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finemente ristrutturato composto da doppio soggiorno complessivi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ripostiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclusivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, luminosissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appartamento in corso di certificazione), classe eneretica g, ipe 200,00. rif. a0240, richiesta euro 365.000,00 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. classe g, ipe 200,00, rif. a0247 richiesta euro 315.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

SAVONAROLA, bel palazzo, splendido attico complessivi mq.230 unico al piano dotato di doppio accesso dal vano scale, composto da cucina-pranzo, sala-pranzo, salottino, salone triplo totalmente finestrato, cinque camere, quattro bagni, oltre mansarda mq.30, ampia terrazza abitabile e panoramica per complessivi mq.137, ulteriori terrazze mq.35, doppio posto auto coperto esclusivo e cantina. oggetto unico, possibilità divisione due unità immobiliari, informazioni più dettagliate in agenzia. classe g, ipe 200, rifa0249. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif A0249

TERRATETTI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V0030

ASSOCIATO F.I.M.A.A. Ruolo n. 3258 CALDINE fiesole, località caldine, in posizione unica, dominante, splendida e panoramica sulle colline, caratteristica villa toscana fine? 800 completamente ristrutturata di complessivi mq.300 disposta su tre livelli, libera su 4 lati, circondata da bellissimo giardino di mq.5.000 con oliveta. soggiorno doppio con camino in pietra con affaccio su bellissima terrazza panoramica abitabile, grande cucina in muratura abitabile, camera-studio e bagno. al piano superiore una camera matrimoniale e due singole, due bagni con piastrelle artistiche dipinte a mano, terrazza e terrazzino panoramico a tasca sul tetto. al piano inferiore grande lavanderia/guardaroba, ampia cantina e serra per le piante. e’ inoltre presente un fantastico ulteriore loggiato open-space di complessivi mq.80, attualmente adibito a studio-sala musica, totalmente finestrato e panoramico sulle colline, all’interno del quale, per porzione, si trova anche una camera, studio in soppalco e bagno. il giardino è bellissimo, leggermente in pendenza, e dotato di due accessi carrabili. classe energetica g, ipe 200,00, rif. v0034, informazioni più dettagliate in agenzia. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it sono visionabili tutte le foto, i due video e le planimetrie del bene immobile oltre a tutte le foto delle altre offerte immobiliari. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.400.000 QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif V0024

COLONICHE E TERRENI LONDA, splendida posizione, proponiamo bellissimo complesso colonico risalente al 1300 completamente e finemente ristrutturato nel rispetto degli elementi architettonici medievali composto da 4 unità immobiliari per complessivi mq.650 circa circondate da 5 ettari di terreno, corredato di piscina delle dimensioni di m.10x5. Oggetto straordinario, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe G, IPE 200, Rif. C0013. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 1.340.000 PATERNO pressi Paterno, in posizione dominante a 20 minuti da Piazza della Liberta’, in piccolo borgo, splendida porzione di colonica di complessivi mq.120 disposta su due livelli composta da ampia cucina-pranzo-soggiorno, sala doppia con camino, camera matrimoniale, ampio studio mq.25 (volendo seconda camera), due bagni finestrati, due ripostigli oltre giardino esclusivo e terreno annesso di circa mq.550. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif C0006

GARAGE E POSTI AUTO MONTEVERDI angolo viale redi, nostra esclusiva, realizzazione n˚21 box auto (9 venduti) e n˚3 posti moto (2 venduti), consistenze fino a mq.28 (box auto doppi), altezze interne fino m.4,00. possibilità box auto accessoriato anche di cantina e bagno. due accessi carrabili, listino prezzi, sopralluoghi ed ulteriori informazioni direttamente in agenzia, previo appuntamento. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G0011

FONDI PIAZZA VIESSEUX statuto, posizione interna, vendesi bellissimo fabbricato composto da due unita’ immobiliari di complessivi mq.840 aventi destinazione industriale-ar tigianale (mq.680 circa) e laboratorio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantina mq.6 e con annesso piazzale in proprietà esclusiva di complessivi mq.300 per manovra carico-scarico e parcheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integralmente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissima rappresentanza ed ideale anche come show-room. la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro 24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, anche se in parte locata con canone annuo di complessivi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. brochure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degli esterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previo appuntamento. classe energetica g, ipe 200,00, rif. f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto ad i. v. a. ). www. francescoimmobiliare. it, tel055365812-0553249141. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m3 anno

AFFITTI

VILLE E VILLETTE

ATTICI

CAREGGI - VIA MASSONI Careggi, posizione collinare con vista su Firenze, splendida porzione di villa complessivi mq.300 crica con annesso giardino esclusivo mq.5500, salone mq.120, tre camere, quattro bagni, sauna, piscina. Altezze interne m.5, soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017

VIA FRACASTORO careggi, contrada interna tranquilla, affittasi splendido appartamento ultimo piano con ascensore panoramicissimo ed accessoriatissimo di terrazze abitabili, composto da cucina, sala-pranzo, ampio salone (volendo terza camera), due camere, studio, ripostiglio, bagno. solo referenziati, informazioni più dettagliate in agenzia. ipe250,00, libero dal 01 ottobre 2013, rif. a0102, richiesta? /mese 900,00 oltre condominio. classe energetica: g - ipe: 250.00kwh/mq anno Ace G Ipe 250.00 kwh/m2 anno

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 5

5

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

VENDITA CAMPO DI MARTE-VIALE VOLTA in zona tranquillissima vendesi in piccolo condominio 6 vani divisibile giardino di proprieta esclusiva non comunicante cantina posto auto coperto a rotazione finiture ed impianti risalenti all’epoca di costruzione Classe Energetica G e 328.000 Rif 1/0775

VENDITA CAREGGI vendesi ampia villetta da ristrutturare libera su quattro lati 6 vani giardino doppi servizi fondo adiacente di 25mq con servizio eventualmente trasformabile in garage mansarda - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 330.000 Rif 2/0065 AFFITTO CASTELLO-IL SO DO affittasi parzialmente arredato luminoso ampio terratetto di 100mq 4 vani doppi servizi giardino esclusivo di circa mq 30 - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 820 Rif 2/0063

www.unicasaimmobiliare.it luminoso confortato completamente arredato e ristrutturato aria condizionata termocentrale con altri 50 euro di spese condominiali mensili compreso il riscaldamento - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 550 Rif 1/0687 NOVOLI baracca via pressi affittasi in un interno tranquillo luminoso piano alto panoramico due vani e mezzo completamente arredato balcone termosingolo posto auto esclusivo Classe Energetica n.d. e 600 Rif 1/0772 PUCCINI piazza puccini pressi affittasi confortato luminoso tranquillo ampio due vani completamente ristrutturato ed arredato termosingolo Classe Energetica n.d. e 620 Rif 1/0635 PORTA SAN FREDIANO-PIAZZA SANTO SPIRITO pressi piazza tasso affittasi in piccolo condominio caratteristico confortato tranquillo con ingresso indipendente ampio due vani e mezzo completamente arredato servizio termosingolo no residenti Classe Energetica n.d. e 650 Rif 1/0649 CAREGGI pressi affittasi in condominio confortato tranquillo completamente arredaAFFITTI to luminoso cucina camera cameretta balcoNOVOLI baracca via pressi in un interno ne termosingolo compreso condominio molto tranquillo affittasi ampio monolocale Classe Energetica n.d. e 650 Rif 1/0773

VENDITA

SAN DONNINO vendesi costruzione recente ottimo camera soggiorno cucinotto servizio con finestra impianti a norma termosingolo balconi garage Classe Energetica G e 155.000 Rif 1/0778 CASELLINA ottimo 4 vani e 2 bagni completi, luminoso zona silenziosa e tranquilla, comune di scandicci zona casellina piano alto con ascensore, bel condominio composto da 2 camere, 2 bagni completi uno con idromassaggio-doccia e altro con doccia, 2 balconi, un ripostiglio ed un soppalco, grande sala, cucina abitabile, tv satellitare, porta blindata, parquet, doppi vetri a tutte le finestre, aria condizionata camere e sala, predisposizione per altre stanze, posto biciclette, moto e posto auto condominiale 4 vani scandicci - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 218.000 Rif 1/0763 NOVOLI mascagni in condominio signorile vendesi ampio cinque vani doppi servizi balconi posti auto condominiali portiere - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 225.000 Rif 1/0666

GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

SAN QUIRICO IN COLLINA montespertoli san quirico affittasi cucinotto soggiorno camino camera cameretta servizio taverna ristrutturato ben arredato giardino - classe energetica in elaborazione Classe Energetica G e 600 Rif 1/0761 TAVARNUZZE affittasi in piccolo condominio tranquillissimo ampio confortato 4 vani parzialmente arredato balconi termosingolo Classe Energetica G e 670 Rif 1/0731 TAVARNUZZE affittasi in piccolo condominio tranquillissimo confortato panoramico 4 vani ristrutturato parzialmente arredato ampia terrazza esclusiva termosingolo Classe Energetica G e 770 Rif 1/0755 PIAZZA DEL DUOMO-PIAZZA DELLA SIGNORIA borsa merci pressi piazza della signoria affittasi in palazzo storico con ascensore confortato completamente arredato luminoso prestigioso 4 vani composto da ingresso cucinotto ampio soggiorno aperto due camere doppi servizi termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 850 Rif 1/0762 PUCCINI cascine parco pressi affittasi terratetto con doppio ingresso di 5 vani arredato affittasi ampia cucinatinello tre camere doppi servizi cantina soffitta terrazza veranda lavanderia giardino esclusivo termosingolo - classe energetica in elaborazione Classe Energetica n.d. e 1.100 Rif 2/0066 FORTINI-CINQUE VIE affittasi in splendido contesto bilocale ristrutturato termosingolo posto auto e giardino condominiale fruibile Classe Energetica n.d. e 590 Rif 1/0713 NOVOLI piazza Mascagni affittasi ottimo ufficio di tre vani 68 mq. in condominio signorile con portiere parcheggio condominiale ampia terrazza di 85 mq. termocentrale e 600 Rif L1/776

P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055 416747 Cell. 331 1890453 2 VANI

LE CURE

appartamento cure pressi piazza in deliziosa palazzina del ‘900, ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, predisposizione aria condizionata. termosingolo, possibilità cantina. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 288/a

3 VANI

PORTA A PRATO

appartamento san iacopino spontini, piano primo con terrazza di 45 mq, ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera e servizio finestrato. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 138.000 Rif 356

4 VANI

SAN IACOPINO

appartamento san iacopino monteverdi, ultimo piano in elegante palazzina, disposto su due livelli composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera, matrimoniale, camera singola, doppi servizi (uno finestrato), balcone, ripostiglio, termo climatizzato, silenzioso, ottimo stato. classe energetica f ipe < 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: f epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica F Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 383

2 VANI

www.silvestrocase.it 4 VANI

LE CURE

appartamento san iacopino pressi piazza, interno piano alto con ascensore, ampio bilocale con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone e ripostiglio lavanderia. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 300b

4 VANI

appartamento cure, in contrada silenziosa, molto luminoso, ingresso disimpegno, soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli, balcone. termoclima. ottime condizioni. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 Rif 360

SAN IACOPINO

NOVOLI

appartamento novoli/regione toscana in elegante complesso residenziale con giardino e posti auto, piano intermedio: ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone lavanderia, due camere matrimoniali, doppi servizi. termosingolo. posto auto di proprietà. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 380

5 VANI COVERCIANO

TERRATETTI COVERCIANO

appartamento viale duse /coverciano, in buon condominio, piano alto con ascensore, immobile in ottime condizioni, composto da due unità catastali - riunificabili, monolocale con angolo cottura, servizio e balcone verandato & un 4 vani composto da salone doppio con zona pranzo e angolo cottura open space, due camere, doppi servizi, di cui uno finestrato, due balconi, uno semi abitabile. completano la proprietà una cantina ed un garage. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 384

appartamento viale d’annunzio/coverciano, porzione di villino, ottimamente ristrutturato, ingresso ampio, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servii finestrati, possibilità di sfruttare la soffitta di ulteriori 50 mq. termosingolo. classe energetica g ipe > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 480.000 Rif 379

055 360067 · 334 9068906 · 335 8074578

Via A. Doni 4/A Firenze

ilfiorinokasa@email.it


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 6

6

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI ALBERTI pressi piccolo terratetto interno completamente ristrutturato tipologia monolocale con angolo cottura bagno finestrato termo singolo silenzioso Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 16B COVERCIANO traversa appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 160B CURE appartamento (civile abitazione) parzialmente seminterrato completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo piccola corte a comune richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 135B CURE in piccolo terratetto appartamento completamente ristrutturato (da rinnovare con possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 34B GALLUZZO in piccola palazzina fine ottocento appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura (in muratura) soggiorno una camera matrimoniale balcone begli affacci termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 94B GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completamente restaurato appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo grazioso giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 84B GELSOMINO pressi in villino trifamiliare completamente restaurato appartamento ottime condizioni composto cucinotto una camera matrimoniale termo singolo grazioso terrazzino abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 844B ISOLOTTO (via viani pressi) appartamento finemente ristrutturato 55 mq composto angolo cottura (in muratura) soggiorno una camera matrimoniale balconi bagno finestrato termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 21B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 65.000 Rif 156B MANNI pressi appartamento 50 mq composto cucina abitabile camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato balcone termo ascensore luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 148B NERI pressi monolocale con angolo cottura e servizio medie condizioni accatastato a civile abitazione adatto investimento Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 90.000 Rif 4B NOVOLI adatto investimento in piccola palazzina appartamento buone condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera servizio termo singolo affittato ad alto reddito richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 166B NOVOLI vendesi ampio bilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da soggiorno angolo cottura camera balcone termo centrale ascensore rif. 179b Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 NOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 178B OGNISSANTI ultimo piano con terrazza abitabile sui tetti vista 360˚ sui monumenti fiorentini appartamento composto cucinotto camera matrimoniale servizio completamente arredato termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 51B

PITTI pressi splendido e luminoso monolocale con angolo cottura servizio e soppalco con letto matrimoniale ristrutturato travi a vista termo singolo aria condizionata adatto per investimento Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 228B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 63B

TRE VANI BELLARIVA in piccola palazzina completamente ristrutturata appartamento nuova costruzione da rinnovare composto angolo cottura soggiorno due camere terrazza abitabile termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 201B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B COVERCIANO in condominio con tutte le opere condominiali rifatte appartamento ristrutturato composto cucina (arredata) ampio soggiorno una camera matrimoniale servizio finestrato balcone cantina aria condizionata termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 169B DUOMO pressi in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo aria condizionata possibilita’ arredamento richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 78B LIBERTA’ pressi appartamento seminterrato completamente ristrutturato da rinnovare composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 225B NOVOLI piano alto appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale balconi verandati termo ascensore aria condizionata possibilita’ posto auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 147B PITTI in piazza pitti appartamento di estremo fascino con finiture del 400 originali soffitti lignei decorati composto cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 161B STADIO appartamento parzialmente seminterrato ottime condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata giardino di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 249B STATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissimo con ascensore su tre livelli appena ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi due terrazze abitabili panoramiche Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 138B TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno finestrato ripostiglio termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 108B TASSO piazza tasso pressi appartamento (parzialmente seminterrato) composto grande cucina due camere bagno finestrato ottime condizioni termo singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 47B VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera termo singolo sottotetto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

R.A.

info@acinqueimmobiliare.it QUATTRO VANI

CINQUE VANI

ALFANI pressi appartamento 90 mq da ristrutturare composto cucina abitabile ampio soggiorno con camino due camere doppi servizi termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 157B BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 215B BARACCA traversa piano alto con ascensore con tutte le opere condominiali rifatte ampio appartamento 95 mq composto da cucina ampia sala due camere matrimoniali servizio ripostiglio balconi termo buonissime condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 9B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 80B CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B CAVOUR pressi appartamento 2˚ piano completamente ristrutturato travi a vista pavimenti in cotto composto cucina (abitabile) soggiorno con camino due camere matrimoniali termo singolo tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 29B COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 38B CURE adiacenze piazza vendesi quattro vani composto da cucina-tinello soggiorno due camere bagno ripostiglio due balconi termo centrale ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 45B GIORGINI pressi appartamento medie condizioni composto cucina sogiorno due camere termo singolo grande terrazza abitabile luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 217B ISOLOTTO pressi ampio appartamento piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere balcone termo compreso posto auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 33B NOVOLI appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto cucinotto soggiorno due camere servizio balcone termo singolo ascensore piano alto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 247B NOVOLI regione pressi vendesi quattro vani piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere due balconi termo centrale ascensore facciate deliberate a carico dei venditori Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 40B PANCHE traversa appartamento buonissime condizioni composto cucina abitabile soggiorno due camere termo singolo ascensore tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 136B STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con ascensore appena ristrutturato e mai abitato composto cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali mansardate) doppi servizi termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 139B VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento composto cucina sala due camere matrimoniali ripostiglio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento centralizzato aria condizionata Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 118B

CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 240B INDIPENDENZA secondo ed ultimo piano appartamento buone condizioni su due livelli composto cucina sala tre camere doppi servizi balcone termo singolo aria condizionata possibilita’ ampiamento di una stanza Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 207B

SEI VANI ED OLTRE COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 27B COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 420.000 Rif 91B SALVIATINO appartamento finemente/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Classe Energetica C Ipe 64 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 75B SAN IACOPINO appartamento 200 mq (otto vani doppi servizi) da rivedere frazionabile termo ascensore grande terrazza abitabile oltre balconi cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 560.000 Rif 10B SAN MARCO pressi terratetto indipendente su due livelli signorile ottime condizioni cucina salone doppio (con camino) tre camere doppi servizi ampia terrazza abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 163B SAN SALVI pressi appartamento composto da cucina soggiorno quattro camere giardino 85mq termo singolo tranquillo in bellissima palazzina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 102B ZARA questura centrale in palazzo ottocentesco ultimo piano con ascensore termo singolo appartamento 200 mq su due livelli (salone quadruplo) buone condizioni cantina e grande terrazza abitabile vista firenze richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950.000 Rif 19B

VILLE E TERRATETTI PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due livelli composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in cotto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 171B

COLONICHE SCANDICCI colline scandicci presso “ristorante bibe” in complesso colonico appartamento “di sapore” ingresso indipendente composto cucina salone doppio con camino tre camere doppi servizi cantina posto auto possibilita’ giardino Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 222B


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 7

7

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

Ruolo n.2289

Via Mariti, 7/C Firenze - 055 366990 - 335 5201311

www.intermediafirenze.it 1/2 VANI DALMAZIA interno ubicazione tranquilla, in terratetto ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera bagno terrazzino, ristrutturato, libero. Classe Energetica E Ipe 122,6 kwh/m2 anno e 149.000 GUIDONI Viale adiacenze Tribunale in strada interna in colonica al primo ed ultimo piano soggiorno cottura, camera, bagno, termosingolo, libero. In fase di certificazione energetica. e 160.000 tratt. SAN JACOPINO pressi monolocale nuova ristrutturazione termoascensore libero. In attesa di certificazione. e 127.000 tratt.

3 VANI CERCINA in costruzioni recenti, in quadrifamiliare ingresso sogg. angolo cottura,camera, camertta, bagno, terrazza, termo singolo, loggia più giardino mq. 100, cantina e posto auto. In fase di certificazione energetica. e 395.000 tratt. FIRENZE NOVA (Nuova Pignone) in palazzina secondo piano senza ascensore 3 vani buono stato termosingolo. In fase di certificazione energetica. Classe Energetica G e 180.000 MARITI adiacenze Polo universitario ubicazione molto tranquilla con affacci interni soggiorno cottura, camera, cameretta, bagno, (stanza armadio), balcone, termosingolo, ascensore (ARREDATO) ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 171,62 kwh/m2 anno e 210.000 CARLO DEL PRETE adiacenze Tribunale trivani 67 mq circa ubicazione interna cucina, soggiorno, camera, bagno, termosingolo, ascensore, medio stato, posto auto assegnato, libero. In attesa di certificazione. e 170.000 tratt.

3 VANI E MEZZO MARITI ultimo piano luminosissimo con ascensore panoramico, accessoriato, ampia sala, cucina, camera, bagno e balcone, parzialmente arredato. In fase di certificazione energetica. e 250.000 tratt.

4 VANI CIRCONDARIA piano alto panoramico luminoso 4 vani e mezzo ingresso cucina ampia sala 2 camere bagno balconi ripostiglio termoascensore libero e 200.000 non tratt. . In fase di certificazione energetica. PERETOLA in bel contesto in colonica mq.110 luminoso, soggiorno cottura, salotto (oppure terza camera) 2 camere matrimoniali bagno finestrato termosingolo resede mq.55 c.a. con passo carrabile Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 245.000 PERETOLA in colonica al primo ed ultimo piano ristrutturato cucina con angolo cottura in muratura, soggiorno, camera, cameretta, bagno finestrato, termo singolo, balcone, garage e resede mq. 55 di proprietà con passo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 245.000 FIRENZE NOVA Pescetti Via interno luminoso ubicazione tranquilla al terzo piano ed ultimo di mq 100 circa ampio ingresso cucina, soggiorno, due camere grandi, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, possibilità parcheggio. In fase di certificazione energetica. e 245.000 tratt. MARAGLIANO ampi 4 vani mq 90 circa ingresso, cucona soggiorno 2 camere, bagno, termosingolo, balconi, no ascensore Classe Energetica G Ipe 204,07 kwh/m2 anno e 215.000 PRATOLINO adiacenze (Caselline) in villino al primo ed ultimo piano in ottimo stato mq. 85 composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi, termosingolo, garage mq. 20. In fase di certificazione energetica. e 270.000 tratt. SAN JACOPINO pressi interno in piccola palazzina, cucina, salotto, camera, cameretta, ottimo stato al primo piano, termosingolo, ubicazione tranquilla. In fase di certificazione energetica. e 250.000 tratt.

SAN JACOPINO zona da ristrutturare al terzo piano con ascensore, termo, 4 vani piu’ bagno, cantinetta, libero. in attesa di certificazione. e 225.000 DALMAZIA pressi 4 vani e mezzo mq 100 al primo paqino, cucina, 3 camere, grande ingresso, bagno, balcone, ripostiglio, da ristruttuare, libero. In attesa di certificazione e 260.000 NOVOLI - Baracchini interno ampi 4 vani mq 90 circa cucina soggiorno 2 camere bagno termoascensore ampi balconi, possibilità parcheggio. In attesa di certificazione. e 245.000

5 VANI PUCCINI Mercadante in palazzina 5 vani luminosissimi, composto da grande cucina soggiorno 3 camere 1 bagno, ripostiglio ampio balcone, termosingolo da rivedere libero. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 295.000 NOVOLI - Allori piano alto ampi 5 vani mq 100 zona giorno-notte composto da cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ampi balconi, termoascensore. Classe Energetica G Ipe 196,9 kwh/m2 anno e 240.000 FIRENZE NOVA Panciatichi in contesto signorile cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, luminoso, 2 terrazzine e terrazza mq. 220 ca. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 320.000 MARITI ampio 130 mq., 5 vani, ingresso cucina sala ampia 3 camere matrimoniali bagno balconi termoascensore luminoso. In fase di certificazione energetica. e 320.000 tratt. MARIGNOLLI Danti interno ampi 5 vani luminosi soggiorno (open space) 3 camere doppi servizi, 2 balconi, termo ascensore, cantina. In fase di certificazione energetica. e 380.000 tratt. MARITI in palazzo anni ‘60 ampi cinque vani cucina grande ingresso soggiorno, 3 camere grande bagno balcone ristrutturato, termo ascensore ubicazione molto silenziosa. In fase di certificazione energetica. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 295.000

MARITI in strada interna, ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno finestrato, terrazzina vivibile, balcone interno cantina termo e posto auto Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. FIRENZE NOVA luminoso, cucina, soggiorno, 3 camere, un bagno, balconi, termoascensore, ottimo stato, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 410.000 MONTEVERDI-Galliano, in terratetto al primo ed ultimo piano, 5 vani ristrutturati composto da cucina, doppia sala, 2 camere matrimoniali, bagno, luminoso, termosingolo. In fase di certificazione energetica. e 340.000 tratt.

7 VANI NOVOLI Regione Toscana, in strada tranquilla, piano attico, mq. 200 circa, 7 vani, cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, termo ascensore, balcone, grande terrazza (possibilità garage di mq. 20). In fase di certificazione energetica. e 530.000 tratt. FIRENZE NOVA in bel palazzo ingresso soggiorno cucina 5 camere tre bagni balconi, ripostiglio termo ascensore garage Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 600.000

TERRATETTI GALLIANO/Monteverdi zona, terratetti su 2 livelli con giardino a partire da e 420.000. In fase di certificazione energetica. PERETOLA in bel contesto terratetto su 2 livelli tutto ristrutturato soggiorno cottura camera piccola cameretta bagno parzialmente arredato. Garage mq 40 ca. e lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 220.000

COLONICHE PERETOLA colonica restaurata con 2 unità immobiliari di 4 vani su 2 livelli, resede mq 110 carrabile (adatta per 2 nuclei familiari) In fase di certificazione energetica. e 495.000


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 8

8

N. 34 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 30 Settembre 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

le Nostre Esclusive

VANI 2 - GAVINANA

VANI 2 - GREVE IN CHIANTI

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

in palazzina quadrifamiliare, al primo piano, ampissimo bilocale di 55 mq (circa) composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, 1 matrimoniale,ripostiglio,servizio, termosingolo, libera subito, richiesta

bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

sorgane in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina, 2 camere,servizio,ripostiglio, oltre terazzo abitabile su due lati per complessivi 40 mq, cantina e posto auto coperto da rimodernare, libero subito, cl. energ "G", richiesta

EURO: 98.000 RIF.P1/366

EURO: 275.000 RIF. 1/433

EURO: 145.000 RIF.P1/123

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - ANTELLA

(sorgane) in palazzina recentemente rifatta appartamento composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere, balcone e terrazzo, 2 servizi, ripostiglio, ottima esposizione, libera subito cl. energ "G", ipe "286.3" richiesta

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da:ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimonaili, servizio (finestrato) , ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libara subito richiesta

in paese al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto/tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio con spazio lavanderia, ripostiglio,2 terrazzi, termosingolo, ampia cantina, silenziosa posizione a due passi da tutti i comodi, cl. energ "G", richiesta

EURO: 305.000 RIF.P1/312

EURO: 345.000 RIF. 1/64

EURO: 215.000 RIF. 1/51

VANI 5 - BELLARIVA

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 5 - PONTE A EMA

in esclusiva appartamento piano alto con ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termosingolo, ottime condizioni interne ed esterne CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", richiesta

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno,cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilta' 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo,perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G", richiesta

EURO: 295.000 RIF. 1/30

EURO: 350.000 RIF. 1/139

EURO: 440.000 RIF.P1/342

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 9

9

N. 34 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 30 Settembre 2013

055.6560386

le Nostre Esclusive

VANI 6 - ANTELLA

VANI 6 - ANTELLA

VANI 7 - GRASSINA

(paese) al primo piano appartameto di 6 vani,composto da: ingresso,cucina abitabile,tinello pranzo,soggiorno,divisione giorno/notte,3 camere,servizio, ripostiglio,oltre ampio balcone in parte abiatbile con zona lavanderia,termosingolo,garage, cl. energ "G", richiesta

in paese, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso, ampio soggiorno,cucina abitabile, divisionoe giorno/notte, 3 camere, 3 servizi, ripostiglio, oltre taverna , termosingolo, impianti a norma, giardino su tre lati di complessivi 190 mq, ampio garage, cl. energ "G", richiesta

(montauto) in posizione collinare con affacci nel verde , al primo ed ultimo piano, 2 appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune, camino,travi a vista, soluzione ideale genitori/figli, impianti a norma pefette condizioni, NS ESCLUSIVA richiesta

EURO: 630.000 RIF. 1/439

EURO: 560.000 RIF.P1/40

EURO: 370.000 RIF. 1/25

VANI 8 - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - CANDELI

in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiliare, appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da:ingresso soggiorno,cucina /tinello ,2 camere, servizio, oltre taverna con collegamento interno e accesso indipendente dall' esterno, con cucinotto/soggiorno, camera e servizio, giardino su utre lati di complessivi 220 mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali, richiesta

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G", richiesta

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

EURO: 555.000 RIF.P1/332

EURO: 770.000 RIF. 2/73

EURO: 390.000 RIF. 3/15

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - IMPRUNETA

COLONICHE - ANTELLA

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G", richiesta

ad un chilometro circa dalla piazza di Tavarnuzze in posizione panoramica porzione di casa colonica in pietra libera su tre lati composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile (in muratura), lavanderia, ripostiglio e piccolo servizio, al primo piano tre camere con doppi servizi, completa la proprietĂ un ampio giardino con pozzo privato e due grandi locali uso garage/taverna, cl. energ "G", richiesta

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori,richiesta

EURO: 545.000 RIF. 3/99

EURO: 610.000 RIF. 3/104

EURO: 1.050.000 <RIF.P3/27>

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 10

10

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 11

11

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013 Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r - FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 2 VANI

COVERCIANO (via novelli) ultimo piano ampio bilocale confortato adatto giovani coppie o per investimento (no ascensore), termosingolo e clima, con terrazza mq.15 panoramica sulle colline, composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cottura e balcone, bagno finestrato, camera soppalcata. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif P889

3 VANI

SAN NICCOLO’ caratteristico da amatori appartamento proprio fuori le mura in piccolo condominio, completamente rimesso all’ultimo piano con ascensore: delizioso soggiorno con finestra vista piazza poggi, cucinino, camera nel soppalco con piccolo studio anch’esso soppalcato, altra cameretta/studio adiacente, bagno con lucernario, ripostiglio/lavanderia, belle rifiniture, travi a vista, volendo con arredi. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif P925

5 VANI

CAMPO MARTE strada tranquilla in piccola palazzina libero appartamento mq.90 al primo piano confortato, termosingolo e clima, terrazza con affacci nel verde, ottimo stato, no ascensore, spese condominio irrisorie. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P846

6 VANI

GRASSINA in bel condominio bell’appartamento piano alto confortato composto da: ingresso, cucina con balcone, ampia sala con balcone, stanza da pranzo, 3 camere, doppi bagni. Diviso giorno notte, ottimi affacci su tre esposizioni, luminoso e panoramico, garage mq.23 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P941

3 VANI

CAMPO MARTE appartamento piano primo, composto da ingresso/soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, sala (2˚ camera), bagno finestrato, t. singolo, ottimo stato (ristrutturato 10 anni fa) infissi e impianto di riscaldamento nuovi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif P821

4 VANI

CAMPO DI MARTE pressi Calatafimi in bel palazzo con facciate rifatte bell’appartamento 4 stanze piano alto, confortato, ascensore, termosingolo, clima, diviso giorno/notte, bagno, 2 balconi, grande ripostiglio, affacci gradevoli, posizione defilata. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P962

5 VANI

COVERCIANO pressi gignoro in bel condominio signorile circondato da verde libero appartamento ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia, cucina, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazze a piano per totali mq.30 circa oltre lastrico solare soprastante di mq.120 completamente rifatto e collegabile all’appartamento, panoramico, termo centrale, facciate rifatte, cantina e garage di mq.18, possibilita’ secondo bagno. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif P918

ATTICI

FARDELLA pressi attico composto da: cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno doppio con accesso alla terrazza mq.40 circa, 3 camere, 2 bagni, cantina garage, panoramico e luminoso, buono stato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 620.000 tratt. Rif P874

3 VANI

LEOPOLDO pressi in piccola palazzina 3,5 vani composto da: cucina, sala, camera, studio, giardino privato mq.120 con vano pluriuso condonato, termosingolo, da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P954

4 VANI

COVERCIANO pressi Guarlone in complesso residenziale nel verde ottimo 4 stanze in piccola palazzina con giardino privato, termocentrale, bagno, balcone, posto auto, da rimodernare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif P921B

5 VANI

3 VANI

SAN FREDIANO (contrada Aleardi) in strada tranquillissima e bella palazzina libere 3 stanze al piano primo rialzato composto da: ingressodisimpegno, sala, cucina con balcone e affacci gradevoli, camera matrimoniale, ampissimo ripostiglio, bagno finestrato, termo stufa metano, da rivedere, luminoso. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif P948

4 VANI

D’ANNUNZIO contrada vendesi appartamento 4 vani al 5˚ ed ultimo piano senza ascensore, bagno rifatto, balcone, no termo, panoramico, attualmente occupato senza titolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif P903

5 VANI

MASACCIO libero ottimo appartamento in stabile signorile composto da: ingresso, ampia sala, studio, 2 camere, 2 bagni finestrati, cucina-tinello (in origine erano 2 vani entrambi hanno la portafinestra sulla terrazza), oltre ampia terrazza privata, tranquillissimo, buoni affacci, strada non trafficata, oltre cantina, termo centrale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif P940

VOLTA pressi in bella palazzina ottimo mq.110 +mansarda, piano terzo e ultimo (possibilità ascensore) sala doppia, cucina, due camere, bagno oltre 2 vani mansardati vivibili Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif P834

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

UGOLINO terratetto a schiera tranquillissimo nel verde, ingresso autonomo, ampia sala con caminetto, cucina, servizio, 2 camere e bagno oltre w. c. al primo piano, mansardina studio, ampie cantina, giardino piccolo tergale e antistante, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P907

MONTELORO in ex colonica bellissimo appartamento piano 1˚ ed ultimo composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, termosingolo, travi legno, cotto a vista, pietra, 2 posti auto, da rinnovare. Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt. Rif P892


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 12

12

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

immobiliare

N. Ruolo Agenti 1808

LAUDANI ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

VENDITA 3 VANI

4 VANI

COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca e possibilità garage per 2 macchine grandi. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica C SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica G e 235.000 SAN NICCOLO’ palazzina tipica, piano alto, libero, piacevole e caratteristico appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Arredato. Ottimo stato. Buono anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica F

SAN LORENZO, palazzo signorile con ascensore, libero, grazioso e caratteristico appartamento di 55 mq ca disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta e servizio. Luminoso e silenzioso, vista Duomo. Buono stato. Classe Energetica G e 225.000

BECCARIA, palazzo con ascensore, libero, gradevole appartamento di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Buono stato, luminoso e tranquillo. Classe Energetica G e 330.000 INDIPENDENZA (San Zanobi) palazzo signorile del 700, libero, grazioso appartamento di 80 mq ca, piano alto, luminosissimo, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, doppi servizi e balcone con belli affacci. Buono stato. Classe Energetica G e 280.000

5 VANI BOLOGNESE (Pellegrino) palazzo prestigioso dellí800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G DUOMO (adiacenze), palazzina decorosa del 600, libero, interessante appartamento di 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e terrazza interna di 10 mq ca. Da rivedere. Luminoso. Classe Energetica G e 295.000 SANTA MARIA NOVELLA palazzina díepoca, ultimo piano, libero, caratteristico appartamento di 110 mq ca, 5 vani, con gradevoli affacci, composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 2 camere, tripli servizi e terrazzino. Travi, cotto, aria condizionata. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 435.000

SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

facci su bellissimo giardino privato di 500 mq ca; disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, 2 ripostigli. Buono stato, affreschi, parquet, ter mosingolo. Classe Energetica G SANTA CROCE (adiacenze) bel palazzo, libero, 6 VANI prestigioso e importante appartamento di 240 mq COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 70 prestigioso appartamento di 150 mq ca con spet- mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi tacolare vista su tutta Firenze, composto da in- di un oggetto unico. Classe Energetica G gresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 VILLE E VILLETTE camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e siQUINTOLE ALLE ROSE libera villa ottocentelenzioso. Classe Energetica G e 850.000 sca di 200 mq ca, circondata da giardino privato e 7 VANI ED OLTRE terreno di 7.000 mq ca, libera su 4 lati, disposta su ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signo- 2 livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, rile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole cucina abitabile, salone, 4 camere, 3 servizi e 3 appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, guardaroba. Buono stato. Travi, cotto. Classe doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli af- Energetica G facci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica G e 890.000 MICHELANGIOLO buona posizione, in mezzo al verde, libero, interessante appartamento in villa, 195 mq ca su 2 livelli con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi e bellissima mansarda abitabile. Termosingolo. Da ringiovanire. Bellissimi affacci sul verde. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SIGNORIA palazzo decoroso díepoca, libero, prestigioso appartamento di 190 mq ca, 7 vani, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di lusso, travi, cotto, SANTA CROCE (adiacenze) bel palazzotto del pietra a vista. Adatto anche a strutture ricettive. 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante Prezzo trattabile. Classe Energetica G appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, IMMOBILI ALTO PRESTIGIO soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripoD’AZEGLIO palazzo signorile dellí800, libero, stiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buoprestigioso appartamento di 170 mq ca con af- no stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

Sede: Firenze - Borgo Albizi, 26 (Palazzo Ramirez) † 055.23.42.476

- 23.40.749

www.immobiliarelaudani.com • info@immobiliarelaudani.com

VENDITA 3 VANI DUOMO In caratteristica palazzina appartamento posto al piano 3˚ di mq 45 perfettamente restaurato ed arredato, ottimo anche locazioni turistiche alto livello. Panoramico e luminosissimo, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif T 339 GINORI Pressi in palazzina restaurata appartamento posto al piano 2˚ed ultimo con ascensore di mq 55 con affacci su tetti e scorcio panoramico sul Duomo composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera, bagno, piccolo studio. T/S Classe Energetica n.d. e 225.000 Rif T 357 SERRAGLI Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico fiorentino, fascinoso appartamento di mq 70 all’interno di un importante palazzo distribuito con ampia zona giorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Splendido restauro, arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif T 326 VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panora-

OLTRARNO All’interno di un signorile palazzo dell’Oltrarno appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore di mq 100 oltre balcone panoramico, perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio, luminosissino, T/Singolo. Classe Energetica F Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif T 456

L EONARDO T RESANINI mica tetti, luminosissimo, ottimo anche per in- panoramico, 2 camere matrimonali, bagno, rivestimento. Termosingolo. Classe Energetica G postiglio, soffitta praticabile con possibilità di Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif T 348 terrazza a tasca. T/S. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif T552 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con 4 VANI BONIFACIO LUPI In palazzo primi ‘900 appar- destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intamento al piano 3˚ ed ultimo con ascensore di termedio di mq 150 circa composta da: ampio mq 110 disposto su due livelli perfettamente re- ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, staurato con rifinture di pregio, termosingolo. soffitti a travi, perfetto per studio professionale Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif T 453 BORGO SAN JACOPO Appartamento posto 380.000 Rif T 640 al piano 4˚ con ascensore di mq 80 oltre a 2 6 VANI balconi panoramici, perfettamente restaurato e arredato con materiali e rifiniture di pregio, STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamrencomposto da: ampio ingresso, soggiorno con to posto al piano 2˚ ed ultimo senza ascensore cucina a vista, 2 camere, bagno. T/Singolo. di mq 120 oltre terrazza abitabile e 2 balconi, Cantina. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 perfetttamente restaurato. Completano la proprietà locale al piano terra di mq 20 oltre giardianno e 395.000 Rif T 445 MARIGNOLLE Nella splendida collina di mari- no di mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. e gnolle all’interno di un ex convento del ‘500 ap- 680.000 tratt. Rif T 642 partamento di mq 70 oltre terrazza panoramica, ingresso indipendente con giardino esclusivo 7 VANI ED OLTRE di mq 2.000 splendida posizione, T/S. Classe ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 460.000 palazzo signorile appartamento posto al piano Rif T455 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno 5 VANI doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, FANTI Viale in palazzina primi ‘900 interamente cucina con veranda. Classe Energetica G Ipe restaurata luminoso appartamento piano Terzo 175 kwh/m2 anno e 550.000 Rif T 819 ed ultimo di mq 100 in ottime condizioni, rifinito BONIFACIO LUPI In signorile palazzo apparcon materiali di pregio, composto da: ingresso, tamento posto al piano 2˚ ed ultimo senza soggiorno, pranzo cucina abitabile con balcone ascensore di mq 210 con affacci su giardini in-

terni composto da: ingresso, soggiorno doppio con soffitto affrescato, cucina,4 camere, 3 bagni, balcone, soffitta praticabile con bagno. Termosingolo, silenzioso Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 775.000 Rif T 817 GIAMBOLOGNA Palazzina primi ‘900 piano 2˚ ed ultimo di mq 160 su 2 livelli oltre terrazza, perfettamente restaurato con materiali e rifiniture di pregio, garage doppio. T/S. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif T 731

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 1.250.000 Rif T 632 TORNABUONI In palazzo storico appartamento piano ultimo di mq 170 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramicissima monumenti, ottime condizioni. T/S. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif T 818

RUOTE In antico e signorile palazzo restaurato, appartamento piano Terra di mq 90 con giardino esclusivo confinante con spazi verdi, in ottime condizioni composto da: soggiorno doppio, cucina abitabile,2 camere,2 bagni, lavanderia, giardino, silenzioso e luminoso. T/S. Classe Energetica G Ipe 224,93 kwh/m2 anno e 320.000 Rif T 454

Via della Vigna Nuova 3 Firenze - tel/fax 055 24 40 25 · cell. 335 83 59 909

www.teatroimmobiliare.com - info@teatroimmobiliare.com


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 13

13

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

BELLARIVA Lungarno Colombo, ben ristrutturato e in palazzo molto signorile, appartamento luminoso posto al piano alto con ascensore composto da ampio soggiorno con cucinotto, camera, bagno, balcone verandato, riscaldamento singolo, contesto tranquillo. Classe Energetica G e 155.000 Rif 1/9

BARACCA Baracca adiacenze, in bel palazzo realizzato nel 2008 e in ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 collegata all’ ampio giardino di proprietà esclusiva di 65 mq, termo singolo, possibilità acquisto garage, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C e 155 Rif 2/7

BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G e 300.000 Rif 4/12 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G e 215.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G e 175.000 Rif 2/2 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G e 157.000 Rif 2/24 MILLE Via Sette Santi, strada tranquilla con affacci nel verde, in palazzo signorile, ampio bivani ottimamente ristrutturato posto al secondo piano con ascensore e riscaldamento singolo, grande soggiorno-angolo cottura, camera, bagno finestrato, cantina (no frazionamento). Classe Energetica G e 205.000 Rif 2/1 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in contesto tranquillo, appartamento con riscaldamento singolo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/11

3 VANI

POLO UNIVERSITARIO In strada tranquilla e bel palazzo, appartamento di nuova ristrutturazione, finemente ristrutturato, soggiorno doppio, scala che collega all’ampia mansarda, termo autonomo, affacci nel verde. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/6

PUCCINI Appartamento in modern palazzo edificato nel 2008, molto luminoso e ben rifinito, composto da due vani oltre cucinotto con grande terrazza di proprietà di mq 50 con ottimi affacci, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G e 150 Rif 2/15

BOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G e 255.000 Rif 3/27

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G e 195.000 Rif 2/12

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse Classe Energetica G e 290.000 Rif 3/6 CAREGGI Castello, in palazzo anni 70, grande appartamento di circa mq 70, molto luminoso, completamente ristrutturato con ampi balconi su due lati, possibilità di realizzare la seconda camera, ottimo condominio, cantina. Classe Energetica G e 205.000 Rif 3/20 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G e 120.000 Rif 3/8 SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Classe Energetica G e 195.000 Rif 3/9 SAN JACOPINO Posto al quarto ed ultimo piano, appartamento di nuova costruzione molto ben accessoriato, costituito da luminoso soggiorno doppio con cucinotto a vista, camera, bagno finestrato, cantina, termo singolo, ascensore, ottime rifiniture. Classe Energetica E e 250.000 Rif 3/25

FIRENZE NOVA In condominio signorile ampio appartamento 5 vani di circa mq 105 posto al piano alto con ascensore completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio costituito da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, tre grandi balconi per un totale di circa mq 30. Classe Energetica G e 345.000 Rif 5/1 REGIONE TOSCANA Regione pressi, in contesto tranquillo, ottimo appartamento situato al piano alto con ascensore, luminoso e con terrazza abitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone, ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camere matrimoniali, ripostiglio. Classe Energetica G e 320.000 Rif 5/13 S. ZANOBI centralissimo grande appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G e 440.000 Rif 6/8

6 VANI MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. Classe Energetica G e 390.000 Rif 6/2 OBERDAN In villino signorile dei primi 900, strada molto tranquilla, ampio appartamento posto al piano terra rialzato di 6 vani oltre balcone e un vano uso studio al piano inferiore, grande e soleggiato giardino di proprietà con ampio bilocale costituito da camera, soggiorno, cucinotto e bagno finestrato il tutto per un totale di circa mq 155 Classe Energetica G e 410.000 Rif 6/3 SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G e 500.000 Rif 6/10

PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, ampio e luminoso 4 vani e mezzo di circa mq 95 posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. Classe Energetica G e 235.000 Rif 4/29

7 VANI ED OLTRE NOVOLI In palazzo anni 60 ultimo piano, attico di 160 mq con terrazza abitabile su tre lati di 60 mq, parzialmente da ristrutturare, salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, cantina, possibilità acquisto garage a parte Classe Energetica G e 550.000 Rif 72 NOVOLI Pressi piazza S. Jacopino attico panoramico in strada molto tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà; trattativa riservata Classe Energetica G e 580.000 Rif 7/9 PROCONSOLO Bellissimo contesto storico, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 in importante palazzo del ‘500, bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. Classe Energetica G e 850.000 Rif 7/1

ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Classe Energetica G e 250.000 Rif 5/15

ATTICI NOVOLI In strada tranquilla, luminoso attico perfettamente ristrutturato con terrazza panoramica di circa mq 40, grande ingresso, soggiorno comunicante con la terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone, termo singolo. Classe Energetica G e 260.000 Rif 3/30

COLONICHE E TERRENI

RIMAGGIO Porzione di colonica di circa mq 90 posta al piano terra con ingresso indipendente, piccolo annesso e CAREGGI Traversa di via delle Panche, strada molto silen- giardino di proprietà. Classe Energetica G e 390.000 Rif ziosa, appartamento al piano alto di oltre mq 90 composto C/5 da cucina abitabile con balcone, soggiorno, due grandi FONDI matrimoniali, bagno, ripostiglio. Classe Energetica G e PUCCINI In ottimo punto ad alto passaggio, ampio fondo 215.000 Rif 4/8 CENTRO Adiacenze Indipendenza in posizione tranquilla, di circa mq 40 adatto per qualsiasi genere di attività, soffitti luminoso ed ampio appartamento in ottime condizioni, alti, servizio, termo autonomo, buone condizioni, vicinissimo quattro vani con terrazza panoramica abitabile, ben acce- a p. za Puccini. Classe Energetica G e 115.000 Rif F/1 soriato, travi a vista, doppi bagni, ripostiglio, termo autonomo. VINTA BELISARIO Magazzino completamente ristrutturato Classe Energetica G e 460.000 Rif 4/15 libero su 4 lati con ampio giardino circostante di proprietà COLOMBO In strada tranquilla ampio appartamento di esclusiva di circa 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, mq 90 al piano intermedio, completamente ristrutturato, costituito da ampio salone con angolo cottura, una stanza, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, ricaldamento singolo. Classe Energetica due camere matrimoniali, balcone, possibilità acquisto box, G e 210.000 Rif 3/15 termo singolo. Classe Energetica G e 290.000 Rif 4/6 AFFITTI GAVINANA Gualfredotto adiacenze, in piccolo e tranquillo condominio, ampio 4 vani posto al piano primo composto NOVOLI Polo Universitario, in contesto tranquillo luminoso da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da appartamento di 55 mq completamente arredato composto letto, balcone tergale, ripostiglio, termo singolo. Classe da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, vano mansarda da cui si accede al balcone Energetica G e 270.000 Rif 4/5 NOVOLI Pressi p. za Mascagni in signorile condominio abitabile, termo singolo, no spese condominiali. Classe anni ‘70, luminosissimo appartamento al piano alto di circa Energetica G e 650 Rif A/4 mq 90, grande soggiorno, cucina abitabile, ampia zona BELLARIVA Appartamento finemente ristrutturato 5 anni notte con due matrimoniali, balcone, bagno, ripostiglio. fa, luminoso e con ottimo grado di finitura, divisione giornoClasse Energetica G e 240.000 Rif 4/2 notte, composto da grande salone, cucina abitabile con PISTOIESE Pressi Baracca, in palazzo anni 60, apparta- balcone, zona notte con due camere matrimoniali e bagno, mento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strut- termo singolo, spese condominiali bassissime, possibilità turato con divisione giorno-notte, composto da ingresso- d’ affitto anche parzialmente arredato. Classe Energetica G soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, e 850 Rif A/7 ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. DUOMO A pochi metri dal Duomo, caratteristico ed ampio Classe Energetica G e 210.000 Rif 4/1 appartamento ben arredato, soffitti alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone 5 VANI BARACCA Pressi Barco, luminoso ed ampio appartamento con 4 finestre e angolo cottura, due camere, due bagni, di circa mq 115 posto al piano alto con ascensore composto soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere da letto, Contratto annuale o 4+4. Classe Energetica G e 1.100 Rif possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, riscaldamento A/3 NOVOLI Puccini adiacenze, appartamento in elegante pasingolo. Classe Energetica G e 335.000 Rif 5/12 COVERCIANO Ottimo appartamento 5 vani di circa mq lazzina ad uso ufficio completamente ristrutturato posto al 100, posto al primo piano con ascensore, costituito da primo piano con doppio ingresso, costituito da due vani e grande soggiorno con due finestre, tre camere, cucina, mezzo oltre servizio, molto luminoso, termo singolo, spese bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampia cantina, possibilità condominiali comprese. Classe Energetica G e 500 Rif doppi servizi, t/c. Classe Energetica G e 370.000 Rif 5/5 A/U2

4 VANI

PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 75 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Classe Energetica G e 170.000 Rif 3/14

SAN IACOPINO Bellissimo e luminoso appartamento ben ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50, doppio ingress, composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. Classe Energetica G e 390.000 Rif 7/5

SERPIOLLE Villetta indipendente immersa nel verde, in posizione incantevole e silenziosa, vicinissima a Careggi in perfette condizioni, con viale d’accesso privato e ampio parco recintato, disposta su due livelli per un totale di mq 230 oltre vari annessi esterni ristrutturati. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.250.000 Rif V/6

RIMAGGIO Posizione tranquilla e molto soleggiata, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. Classe Energetica G e 290.000 Rif c/4


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 14

14

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI PIAZZA

DALMAZIA

3 VANI ALLORI

3 VANI VIA

GEMIGNANI

€150.000 RIF PA/37

€175.000 RIF PA/25

€219.000 RIF PA/32

bilocale ristrutturato in posizione tranquilla vicino a tutti i servizi composto da: soggiorno-cucina, camera, servizio finestrato, vano ripostiglio, balconcino e corte a comune. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

3 vani costruzione recente con garage piano alto con terrazzina abitabile e 2 balconi composto: soggiornopranzo-cucinotto, 2 camere, ampio servizio, ripostiglio. Classe E. Ipe 65,6 KWh/mq anno Classe Energetica F

3 VANI POGGETTO

3 VANI S.ANGELO

4 VANI PIAZZA

BASSO

A LECORE

GADDI

€169.000 RIF PA/8

€207.000 RIF PA/31

€199.000 RIF PA/53

in posizione tranquilla 2,5 vani adattabile a 3 con: ingresso ampio collegabile a cucina molto ampia e ristrutturata, grande camera matrimoniale con 2 finestre quindi divisibile in 2, servizio finestrato. Balcone. Classe G Classe Energetica G

in contesto tranquillo, 3 vani ingresso indipendente, in bifamiliare, con giardino attrezzato e posto auto. Con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio. Classe G Ipe 133,2 Kwh/m2 Anno Classe Energetica G Ipe 133,2 kwh/m2 anno

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

4 VANI NOVOLI

4 VANI NOVOLI

4 VANI PUCCINI

€230.000 RIF PA/5 pressi Via Valdichiana in buon palazzo 3,5 vani con terrazzina e balcone piano alto con: soggiorno-cucina di 29mq circa, disimpegno notte, 2 camere, servizio e armadio a muro. Ottime condizioni. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

€220.000 TRATT RIF PA/18 Via Mugello pressi 4 vani di 95 mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e soffitta. Bel Palazzo. Ottimo anche come ufficio. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

€270.000 RIF PA/58 Via Mercadante 4 vani al piano terreno rialzato con giardino e vano esterno con terrazzina composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 15

15

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

SARTORIA IMMOBILIARE

4 VANI QUINTO

4 VANI REGIONE

€245.000 TRATT. RIF PA/59

5 VANI LIPPI

€219.000 RIF PA/68

€230.000 RIF PA/51

pressi Lilly piano alto, luminoso ampio 4 vani di 100mq circa con possibilità di 3 camera. Composto da: ingresso grande, cucina ampia, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, e balcone su 2 lati. Ottima vista. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Trattabile Classe Energetica G

pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

5 VANI NOVOLI

5 VANI NOVOLI

6 VANI STATUTO

€540.000 RIF PA/83

€280.000 RIF PA/75

€670.000 RIF PA/69

Baracchini pressi bel palazzo 170mq circa su 2 livelli con 3 balconi e terrazzo abitabile di 30mq circa,2 posti auto. salone doppio, 40mq circa, sala pranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 singole, 3 servizi, ripostigli. Possibilità di divisione in 2 appartamenti. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

pressi Via Bisenzio pressi piacevole e ampio 5 vani in bel palazzo con affacci nel verde composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio con predisposizione per secondo bagno, ripostiglio e 3 terrazzine. Classe G. IPE in definizione. Classe Energetica G

buon contesto piano alto luminoso silenzioso 6 vani elegante rifiniture di pregio, con: salone doppio 45mq circa con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi di marca e finestrati, impianto d’allarme, vetrate decorate, aria condizionata, doppio ingresso: principale e di servizio oltre cantina. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G

7 VANI ED OLTRE PIAZZA

7 VANI ED OLTRE STIBBERT

VILLE E VILLETTE STATUTO

DELLA LIBERTÀ

€660.000 RIF PA/82

€470.000 RIF PA/64

€695.000 RIF PV/5

pressi bellissimo appartamento di circa 190 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Da rimodernare. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

pressi eccellente ristrutturazione per 145mq circa su 2 livelli con ampi spazi, luminoso e silenzioso con ottimi affacci nel verde. Composto da: ingresso aperto su salone doppio, ampia cucina abitabile con terrazzino semiabitabile, 3 matrimoniali, 2 studi, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, ottime rifiniture. Classe G Ipe in definizione. Classe Energetica G

via 5 giornate pressi posizione tranquilla villino di 270mq circa con 100mq circa di giardino su 2 livelli oltre a taverna e sottotetto condizioni perfette ed elegante. Volendo divisibile in 2 unità immobiliari per genitori e figli. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

VENDITA 3 VANI CAREGGI Polo universitario al secondo piano di piccola palazzina 2,5 vani con: soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, ampia camera matrimoniale, servizio grande, balcone. Arredato nuovo, termosingolo. Classe G Ipe in definizione Classe Energetica G e 160.000 Rif PA/6

4 VANI BARCO Via Baracca Pressi posizione tranquilla 4 vani piano alto di 90 mq circa con: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostigli e balcone. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d. e 208.000 Rif PA/41 POLO UNIVERSITARIO Pressi Via C. del Prete 4 vani al 4 piano composto da: ingresso, cucina

abitabile con balcone, ampio soggiorno con bal- 4, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Libero su 3 lati. cone, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G e Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G 350.000 Rif PA/84 e 190.000 Rif PA/47

5 VANI NOVOLI Via Casentino pressi piano alto in bel palazzo 6 vani di 160mq circa con 4 balconi 2 dei quali verandati, composto da: ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali con opzione di

GARAGE E POSTI AUTO

CAREGGI Careggi pressi In nuovo complesso, vendesi di garage di 15mq circa con bandone elettrico. Esente certificazione Classe Energetica G e 39.000 Rif PG/3

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

www.sartoriaimmobiliare.it


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 16

16

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 17

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

17


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 18

18

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

GRASSINA (Via Barducci) Posizione panoramica ottimo 4 vani su 2 livelli (85mq netti) con doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e cantina. Possibilità garage. Classe G - € 260.000 rif. E130045

DA 130.000 A 180.000 EURO EUROPA In strada privata ottimo ristrutturato bilocale (40mq) con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre soppalco e resede di proprietà. Classe G - € 145.000 rif. E130080 EUROPA Palazzina recente costruzione ottimo confortato luminoso monolocale (30mq) con servizio finestrato e terrazza. Arredato. Classe G - € 180.000 - rif. E130060 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 grazioso 2,5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G € 180.000 - rif. E130058 SORGANE Piccola palazzina luminoso ultimo piano 4 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. E130055 GRASSINA Strada silenziosa piccola palazzina, piano alto 2,5 vani (50mq) ripostiglio, 2 balconi, garage (14mq) e posto auto. Libero subito. Classe G - € 160.000 - rif. E120114 NAVE A ROVEZZANO Piccola palazzina ristrutturata ottimo luminoso 2,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Classe E - € 180.000 - rif. E120049 GAVINANA ( Via Accolti) Interno privato ottimo bilocale con ingresso indipendente servizio finestrato e resede. Classe G - € 170.000 - rif. E120007

DA 180.000 A 250.000 EURO

BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 2,5 vani (55mq) soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone. Classe G - € 200.000 - rif. E130087 EUROPA (Via di Ripoli) In piccola palazzina anni '30 caratteristico ristrutturato bilocale 40mq oltre soppalco finestrato. Termosingolo. Predisposizione aria condizionata, travi a vista e parquet. Classe G - € 200.000 - rif. E130084 EUROPA (San Marcellino) Strada interna e silenziosa, terratetto primi '900 4 vani su 2 livelli, libero su 3 lati, posto auto. Classe G - € 210.000 - rif. E130082 EUROPA (Via G. Bretagna) Palazzo anni '60 piano alto luminoso 3 vani (70mq) con ripostiglio, balcone e cantina carrabile. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E130048 EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50 luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 cantine. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E130041 GRASSINA In piccola palazzina ristrutturata ottimo 2,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardino. Termosingolo. Classe G - € 200.000 rif. E130040 GAVINANA In bel palazzo anni '50 piano alto con ascensore, ampio 2,5 vani (50mq) completamente ristrutturato, servizio finestrato e balcone. Termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif. E130038 ANTELLA Strada silenziosa piccola palazzina ampio 3 vani (60mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre grande terrazza (65mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. E130033 GAVINANA In bel palazzo anni '20, 1° piano, bilocale (40mq), soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termoautonomo, finemente ristrutturato. Classe G - € 198.000 rif. E130024 SORGANE In palazzina appena ristrutturata ottimo 4 vani ben rifinito soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 245.000 rif. E120106 GAVINANA (P.zza Gualfredotto) bel palazzo anni '50 caratteristico ampio 4 vani (90mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e balcone. Classe G - € 230.000 rif. E120078 CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola palazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 230.000 - rif. E130092

EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. E130093 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Palazzina anni DA 250.000 A 340.000 EURO '70 ampio 5 vani (102mq) sala doppia, cucina, GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate 2 camere, cantina e posto auto coperto. Termo- nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio fisingolo. Classe G - € 200.000 - rif. E130089 nestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe G - € 280.000 - rif. E130091 EUROPA Caratteristico, ristrutturato e luminoso terratetto 4 vani, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, oltre 2 ripostigli, terrazza e balcone. Classe G - € 280.000 - rif. E130085 SORGANE Nel verde in piccola palazzina ottimo luminoso 4 ampi vani (86mq) con doppi servizi oltre 2 balconi, soffitta, cantina e garage (18mq). Classe G - € 300.000 - rif. E130078 VIALE EUROPA Bel palazzo anni '60, tetto e facciate rifatte, luminoso 5 vani (100mq) 2 balconi e garage. Termoascensore. Classe G - rif. E130068 GRASSINA Strada tranquilla 2° ed ultimo BAGNO A RIPOLI (Grassina) Strada privapiano di piccola palazzina anni '60, appar- ta ottimo luminoso 5 vani (90mq) doppi servitamento di 4 vani con balcone e soffitta. zi, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auTermosingolo. Ristrutturato. Classe G - € to e giardino condominiale. Classe G - € 290.000 - rif. E130090 310.000 - rif. E130065

GIANNOTTI (Piazza Elia dalla Costa) Palazzina quadrifamiliare ampio luminoso 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e soffitta. Classe G -€ 260.000 - rif. E130064 EUROPA (San Marcellino) In palazzo ristrutturato piano alto con ascensore, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, cantina e posto auto coperto. Classe G € 280.000 rif. E130044 EUROPA In bel palazzo anni '50 ottimo ristrutturato piano alto soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e posto auto condominiale. Classe G - € 255.000 - rif. E130042 EUROPA (Nazioni Unite) Bel palazzo piano alto luminoso 5 vani (105mq) 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e posto auto. Facciate rifatte. Termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. E130031 BAGNO A RIPOLI (Zona ben servita) Palazzo ristrutturato con ascensore ottimo luminoso quadrivani con doppi servizi, ripostiglio, terrazze abitabili, posto auto e cantina. Classe G - € 340.000 rif. E130006 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recente costruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2 posti auto. Classe G - € 260.000 rif. E120170 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) In strada silenziosa e nel verde 5 vani (100mq) con doppi servizi, cantina e posto auto. Completamente ristrutturato. Classe G - € 260.000 - rif. E120148 EUROPA (San Marcellino) In strada silenziosa ottimo, ristrutturato 3,5 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E120126 EUROPA Strada silenziosa nel verde luminoso ristrutturato 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, servizio oltre 2 terrazze, cantina e posto auto. Classe G - € 340.000 - rif. E120081 BAGNO A RIPOLI (Grassina) Piccola palazzina con tetto e facciate rifatte 4,5 vani servizio finestrato, 2 balconi, ripostiglio e garage. Completamente ristrutturato. Classe G € 300.000 rif. E120040 GRASSINA In strada silenziosa caratteristica villetta libera su 3 lati soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio oltre soffitta, giardino e garage. Classe G - € 320.000 - rif. E110148 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In caratteristica villa primi '900 ristrutturato luminoso ultimo piano 4,5 vani (120mq) su 2 livelli con doppi servizi, 2 balconi e posto auto. Classe F - € 285.000 - rif. E110096

BANDINO (Villaggio Primavera) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi e garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G - € 320.000 - rif. E130088 GAVINANA In antica palazzina caratteristico 4,5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq). Classe G - € 380.000 rif. E130008 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa in bel palazzo ristrutturato luminoso 5 vani (100mq) oltre 2 balconi e garage. Affacci nel verde. Classe G - € 350.000 - rif. E120171 GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso terratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile (45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito. Classe G - € 490.000 - rif. E120117 GAVINANA (Nazioni Unite) In ottimo palazzo con ascensore luminoso ristrutturato 5 vani con doppi servizi, ripostiglio e terrazze abitabili. Classe G - € 390.000 - rif. E120025

OLTRE 500.000 EURO

BAGNO A RIPOLI In strada privata e silenziosa splendida villa (300mq) libera su 4 lati già divisa in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti oltre terrazze panoramiche (200mq), giardino (500mq), 2 garage e piscina. Classe G - € 1.600.000 - rif. E130062 EUROPA Bel palazzo splendido luminoso ultimo piano (170mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 matrimoniali, doppi servizi, terrazze, cantina e garage. Classe G - € 635.000 rif. E130061 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione panoramica ottimo luminoso 6 vani (165mq) su 2 livelli con tripli servizi, terrazza abitabile (30mq), resede e 2 posti auto. Classe G - € 570.000 - rif. E120175 BAGNO A RIPOLI Immerso nel verde fienile in pietra (135mq) libero su 4 DA 340.000 A 500.000 EURO splendido lati con tripli servizi oltre terreno (600mq). FiEUROPA (Strada interna) In stabile anni '80 nemente ristrutturato. Classe G - € 700.000 ampio laboratorio C3 (300mq) con ingresso rif. E120155 carrabile e piazzale privato. Divisibile. - € 450.000 - rif. E130086 GAVINANA (Strada Silenziosa) Bel palazzo anni '70 piano alto luminoso 5 vani (120mq netti) con doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, canina e garage (17mq). Classe G - € 400.000 - rif. E130081 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G - € 410.000 - rif. E130077 GAVINANA In strada silenziosa ampio, luminoso 4 vani (85mq netti) finemente ristrutturato, termosingolo, aria condizionata, balcone e garage. Classe G - € 340.000 - rif. E130074 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada priva- EUROPA (Via Nazioni Unite) Nel verde luta ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5,5 minoso ampio piano alto con ascensore 7 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, vani (130mq) con doppi servizi, 2 balconi, giardino frontale e tergale e posto auto. Clas- box auto e posto auto. Classe G - € 435.000 - rif. E130095 se G - € 345.000 rif. E130053


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 19

19

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (35 mq). Classe G - € 298.000 - rif. B130101

1/2 VANI POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 125.000 - rif. B130102 POGGETTO ALTO in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, ampio 2,5 vani (50 mq), soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, termosingolo, possibilità arredo. Classe G - € 190.000 - rif. B120108 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliare primi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, graziosa resede. Classe G - € 150.000 - rif. B130077 PIAZZA DALMAZIA ottimo monolocale piano alto con ascensore, ottimo, arredato ed accessoriato, accatastato A/10, ottimo per investimento. LIBERO SUBITO. Classe G - € 89.000 - rif. B130016

3 VANI DALMAZIA interno silenzioso, in bella palazzina, piano alto, luminoso, ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, termosingolo. Classe G - € 227.000 - rif. B130104 CAREGGI in piccola palazzina, completamente e finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani ampi (70 mq), ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, cantine, splendida terrazza (26 mq). Classe G - € 289.000 - rif. B130099 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe G - € 155.000 - rif. B130097 CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - € 140.000 - rif. B130091 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, garage e grande cantina. Classe G - € 170.000 - rif. B130084 LIBERTA' in piccola palazzina anni 30, interno silenzioso, ottimo 3 vani, soggiorno con camino, camera, cucina, servizio, balcone, terrazza, cotto e travi a vista, termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B130066 STATUTO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe F - € 235.000 - rif. B120152 STATUTO (ROMITINO) in bel palazzo primi 900, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, grande cantina, termosingolo. Libero Subito. Classe G - € 208.000 - rif. B110277 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, luminoso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede. Classe G € 175.000 - rif. B130081

STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 270.000 - rif. B130096

PANCHE strada silenziosa, piano alto, recentemente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero subito, termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. B130052 PANCHE (VIA BOCCI) in bel palazzo, ampio 3 vani ristrutturato, ampio ingresso, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, termosingolo. Classe G € 185.000 - rif. B110170 VAGLIA posizione dominante, piccola palazzina immersa nel verde (94 mq) soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, mansarda, terrazze, cantina, garage, termosingolo. Classe G - € 280.000 - rif. B120019 CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 215.000 - rif. B130049 NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terrazze, garage (18 mq). Classe G - € 280.000 - rif. B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, grande soffitta. Classe G - € 290.000 - rif. B130094 CAREGGI (VIA BOCCI) in bel palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. B130092 CAREGGI (VIA OXILIA) strada privata, palazzo anni 60, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. B130089 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. B130083 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 3 balconi, termoascensore. Classe G - € 195.000 - rif. B130068 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 280.000 - rif. B130064 PANCHE strada silenziosa, in bel palazzo anni 70, luminoso 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, termoascensore, zona ben servita. Classe G - € 220.000 - rif. B120105 CAREGGI in piccola palazzina, luminoso ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, affacci sui giardini. Classe G - € 170.000 - rif. B130007 STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, confortato e luminoso ampio 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi,

PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, piano alto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servizio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 360.000 - rif. B130071

DALMAZIA in bel palazzo, confortato 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizio, terrazza, grazioso giardino, cantina, termosingolo, Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. B130090

posto auto assegnato, termoascensore. Classe G - € 235.000 - rif. B130002 LORENZO IL MAGNIFICO signorile piccola palazzina, ultimo piano, grazioso 4 vani (105 mq) accatastato A/10, splendida terrazza (145 mq), possibilità garage. Classe G - € 350.000 - rif. B130028

LORENZO IL MAGNIFICO piccola palazzina, signorile, splendido 5 ampi vani (126 mq), egregiamente ristrutturato, doppi servizi, 3 camere, balcone, terrazza (30 mq), possibilità garage. Classe G - € 550.000 - rif. B130029

5 VANI

STATUTO (5 GIORNATE) in bel palazzo, recentemente e finemente ristrutturato, ottimo LOFT (158 mq), cucinotto, servizio finestrato, possibilità posto auto. Classe G - € 215.000 - rif. B130082 STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, in palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso 6 ampi vani, cucina, sala, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto condominiale. Classe G - € 330.000 - rif. B110279 ROMITO (COSTITUZIONE) strada interna, in bel palazzo anni 60, confortato, ampio 9 vani (160 mq), sala doppia, 5 camere, cucina, studio, doppi servizi, balcone, garage, termoascensore. Classe G - € 450.000 - rif. B130018 LEOPOLDO (TAVANTI) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, ampio 7 vani (170 mq), servizio, termosingolo, cantina, terrazza panoramica, vista Duomo. Classe G - € 420.000 - rif. B130025 LORENZO IL MAGNIFICO piccola palazzina signorile, luminoso, ampio 7 vani (170 mq), cucina, salone triplo, 3 camere, doppi servizi, terrazza (30 mq), cantine, possibilità garage. Classe G - € 670.000 - rif. B130027

PANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, affacci sui giardini. Classe G - € 320.000 - rif. B130098 VAGLIA (FONTEBUONA) immersa nel verde, porzione di ex-convento del 700, ottimo 5,5 vani (120 mq) su 2 livelli oltre ampia taverna, terrazza (60 mq), resede (100 mq), posto auto e appezzamento boschivo. Classe G - € 345.000 - rif. B130093 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, in palazzina di recente costruzione, splendido LOFT su 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, aria condizionata, posto auto di proprieta'. Classe G - € 398.000 - rif. B130086 CAREGGI (C.DEL GRECO) interno silenzioso nel verde, in bel palazzo anni 70, luminoso, ampio 5 vani (110 mq), 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage, posto auto. Si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 195.000 - rif. B130085 PIAZZA COSTITUZIONE (PUCCINOTTI) palazzina in pietra, ultimo piano, recente ristrutturazione, luminoso 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, balcone, sottotetto di proprietà, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 398.000 - rif. B130041 STATUTO (VIA XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ampio 5 vani (125 mq), ingresso, cucina, salone doppio, 2 camere, servizio, ripostiglio, posto auto condominiale, libero subito. Classe G - € 410.000 - rif. B100127 LIBERTA' in elegante palazzo anni 60, attico panoramico, ampio 6 vani (120 mq), doppi servizi, 2 balconi, cantina, splendida terrazza (30 mq), ottimi affacci su colline e monumenti. Classe G - € 480.000 - rif. B120032 PIAZZA GIORGINI in palazzo storico, luminoso, confortato, ampio 5 vani (105 mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, balcone, termosingolo, affacci sulla piazza. Classe G - € 380.000 - rif. B120143 PIAZZA COSTITUZIONE splendida palazzina in pietra primi del 900, elegante, luminoso, ampio 5 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, servizio, terrazza, cantina, ottimi affacci. Classe G - € 395.000 - rif. B90072 STATUTO in palazzo signorile, luminoso, piano alto, ottimo 5 vani (115 mq), salone doppio, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termosingolo, aria condizionata. Classe G - € 380.000 - rif. B110286

PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina, garage. Classe C - € 290.000 - rif. B120027

6 VANI E OLTRE

IMMOBILI DI PRESTIGIO PIAZZA DELLA VITTORIA splendido vero attico (230 mq), 4 servizi, 4 camere oltre mansarda, grande terrazza al piano (250 mq), garage doppio, affacci sui monumenti. Classe G - € 1.650.000 - rif. B120082

TERRATETTI RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipendente 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi, giardino (100 mq). Classe F - € 490.000 - rif. B130067 BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina, bel giardino. Classe G - € 690.000 - rif. B120154

VILLE E VILLETTE BOLOGNESE (VIA BELLOSGUARDO) in posizione dominante, splendida villetta libera su 4 lati (170 mq) su 2 livelli, cucina, sala doppia con camino, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, garage, cantina, giardino (1000 mq). LIBERA SUBITO. Classe G - € 990.000 - rif. B130017 SERPIOLLE immersa nel verde, splendida villa libera su 4 lati (350 mq) su 3 livelli, doppi ingressi, salone triplo, 6 camere, studio, 4 servizi, terrazza, cantina, taverna (60 mq), garage, giardino (900 mq) con piscina. Classe G - € 1.450.000 - rif. B110171

BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G - € 630.000 - rif. B110200


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 20

20

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

NOVOLI Polo Universitario ottimo investimento bilocale di 40 mq ca composto da soggiorno/cottura camera matrimoniale servizio ascensore ristrutturato . Classe G - € 160.000 - rif. D130194 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI PORTA AL PRATO pressi signorile condominio con portierato nuova ristrutturazione monolocale con servizio termo centrale ottimo per investimento . Classe G € 143.000 - rif. D130020 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi nuovo Tribunale interessante e panoramico monolocale interamente ristrutturato ed arredato servizio finestrato terrazza . Classe G - € 135.000 - rif. D130097 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA -Viale Gori pressi due vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucinotto camera servizio e ripostiglio ristrutturato. Classe G - € 165.000 - rif. D130118 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO - Porte Nuove delizioso loft finemente ristrutturato ampia zona giorno camere servizio resede di 10 mq ca e giardino di proprieta’. Classe G € 220.000 - rif. D130128 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA quarto e ultimo piano bilocale soggiorno/cottura camera matrimoniale bagno finestrato grande terrazza abitabile 45 mq ca e garage 20 mq ca . Classe G - € 170.000 - rif. D130141 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it S. JACOPINO - Via Maragliano panoramico bilocale composto da ingresso cucina camera servizio finestrato balcone non frazionamento ideale per investimento . Classe G - € 150.000 - rif. D130155 -tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Bellini ampio bilocale composto soggiorno/cottura camera servizio ben ristrutturato termo singolo ascensore. Classe G - € 160.000 - rif. D130166 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Don Perosi piano alto panoramico bilocale ristrutturato soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato terrazza ascensore posto auto condominiale . Classe G - € 145.000 - rif. D130179 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Polo Universitario bilocale finemente ristrutturato ingresso soggiorno/cottura camera servizio ampia terrazza . Classe G - € 165.000 - rif. D130196 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Regione Toscana strada interna bilocale su due livelli composto da soggiorno/cottura camera servizio balcone doppio ingresso termosingolo ottime condizioni. Classe G - € 140.000 - rif. D130199 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA interno silenzioso in stabile con opere condominiali assolte bel due vani no frazionamento soggiorno cucinotto camera matrimoniale ripostiglio

SAN JACOPINO Pressi via Da Palestrina piccola palazzina anni ‘30 secondo e ultimo piano delizioso quattro vani su due livelli ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale seconda camera in mansarda travi a vista servizio balcone . Classe G - € 250.000 - rif. D130203 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

terrazza ascensore. Classe G - € 150.000 - rif. NOVOLI Via O. Vecchi stabile con opere condominiali D130201 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmo- assolte ampio quattro vani ristrutturato composto da inbiliare.it gresso sala cucina due camere servizio finestrato ripostiglio con finestra due terrazze ascaensore. Classe G - € 275.000 - rif. D130185 - tel. 055 3215639 prunec3 VANI NOVOLI Piazza Mascagni appartamento uso ufficio 3 chi@italianaimmobiliare.it vani 70 mq ca completamente ristrutturato con servizio PORTA AL PRATO in bellissima palazzina dell’800 finestrato grande terrazzo parcheggio condominiale . ultimo piano attico con terrazzo panoramico di 30 mq Classe G - € 143.000 - rif. D130198 tel. 055 3215639 - ca composto da ingresso cucina due camere sala bagno ripostiglio termo singolo e ascensore privato. prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Regione Toscana tre vani con ingres- Classe G - € 420.000 - rif. D130187 - tel. 055 3215639 so indipendente al piano terra composto da soggiorno - prunecchi@italianaimmobiliare.it angolo cottura due camere servizio e due ripostigli SAN JACOPINO Via Pacini ns esclusiva ottimo conideale anche per ufficio . Classe G € 215.000 - rif. testo appartamento quattro vani (100 mq ca) ingresso D130122 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmo- sala cucina due camere servizio tre terrazze cantina ampio parcheggio condominiale . Classe G - € biliare.it NOVOLI pressi O. Vecchi ns. esclusiva panoramico 295.000 - rif. D130204 - tel. 055 3215639 ed ampio tre vani 78 mq ca doppia esposizione com- prunecchi@italianaimmobiliare.it posto da ingresso sala doppia cucina camera servizio due terrazze possibilita’ garage . Classe G -€ 210.000 - rif. D130129 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI pressi signorile palazzina primi ‘900 opere condominiali assolte ottima ristrutturazione tre vani ingresso soggiorno/cottura due camere servizio finestrato balcone . Classe G - € 260.000 rif. D130133 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA Interno delizioso terra tetto vani tre e mezzo soggiorno cottura cameretta due camere servizio finestrato contesto silenzioso . Classe G - € 180.000 - rif. D130135 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Bellini pressi tre vani in signorile condominio composto da ingresso sala cucina camera servizio ripostiglio balcone ottimo per investimento. Classe G - € 160.000 - rif. D130148 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi Regione Toscana ottimo condominio ampio tre vani ingresso soggiorno/cottura due camere matrimoniali servizio ripostiglio posto auto privato . Classe G - € 200.000 - rif. D130159 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI pressi Villa Demidoff bel condominio anni ‘70 panoramico tre vani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio ripostiglio balcone e veranda . Classe G - € 220.000 rif. D130163 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA STAZIONE pressi signorile condominio anni ‘70 panoramico appartamento composto da soggiorno/angolo cottura camera cameretta ingresso servizio due balconi ascensore. Classe G - € 330.000 - rif. D130170 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Mascagni signorile condominio ampio tre vani finemente ristrutturato ingresso soggiorno cottura due camere servizio terrazza abitabile posto auto . Classe G - € 183.000 - rif. D130197 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Via Ulivelli piccola palazzina ottimo tre vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere servizio terrazzo cantina finemente ristrutturato. Classe G - € 190.000 - rif. D130200 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI BROZZI San Piero a Quaracchi condominio con gradevoli affacci nel verde quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere doppi servizi terrazzi resede giardino cantina garage ascensore . Classe G - € 240.000 - rif. D130140 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Ponchielli pressi bel palazzo opere condominiali assolte quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio e ripostiglio ampio balcone termosingolo ideale per investimento. Classe G - € 200.000 - rif. D130144 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it S. JACOPINO ottima traversa bel palazzo piano alto panoramico sulle colline quattro vani oltre servizio balcone ascensore abitabile da subito . Classe G - € 250.000 - rif. D130153 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Villaggio Forlanini piccola palazzina libera su tre lati quattro vani ottimo condominio ingresso cucina sala due camere servizio ripostiglio tre terrazze cantina termo singolo . Classe G -€ 250.000 - rif. D130168 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - interno silenzioso piano alto ampio quattro vani soggiorno/cottura tre camere servizio ripostiglio tre terrazze termo singolo posto auto ascensore. Classe G - € 230.000 - rif. D130178 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Monteverdi quattro vani ottimo condominio ingresso soggiorno cucina due camere servizio e ripostiglio tre balconi . Classe G - € 280.000 - rif. D130180 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Piazza Medaglie D’Oro bel condominio panoramico attico composto da sala cucina due camere servizio ripostiglio balcone splendida terrazza al piano abitabile di 75 mq ca . Classe G € 270.000 rif. D130183 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI VIALE REDI pressi stazione SMN grande ufficio di rappresentanza 110 mq ca composto da ingresso cinque vani e mezzo sevizio finestrato adatto anche a studio professionale . Classe G - € 350.000 rif. D130033 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO elegante cinque vani finemente ristrutturato con ingresso soggiorno cucina sala pranzo due camere doppi servizi balcone terrazza ripostiglio cantina . Classe G - € 445.000 - rif. D120471 -tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - pressi Redi ns. esclusiva signorile cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cucina tinello due camere matrimoniali servizio due ripostigli due terrazze . Classe G - € 425.000 - rif. D130013 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO in bel condominio anni ‘70 ottimo cinque vani posto al secondo piano con ascensore ingresso sala doppia cucina due camere doppi servizi oltre balcone cantina e box auto luminoso ottime finiture . Classe G - € 560.000 - rif. D130026 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Via Cassia ns. esclusiva signorile condominio cinque vani e mezzo composto da ingresso sala doppia cucina due camere doppi servizi due ripostigli terrazzo termoascensore . Classe G - € 420.000 - rif. D130035 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it QUARACCHI interno silenzioso palazzina anni ‘90 luminoso cinque vani (90 mq ca) cucina abitabile sala doppia due camere doppi servizi tre balconi cantina garage buone condizioni termosingolo . Classe G - € 290.000 - rif. D130064 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi Leopolda signorile cinque vani al piano nobile di piccola palazzina sala doppia cucina due camere doppi servizi stanza guardaroba balcone termo singolo ascensore recente ristrutturazione . Classe G - € 370.000 - rif. D130068 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi Porte Nuove signorile condominio con servizio di portierato opere condominiali appena assolte cinque vani composto da sala doppia cucina due camere matrimoniali doppi sevizi due terrazze ripostiglio ascensore. Classe G - € 350.000 - rif. D130074 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI- Petrella ottima palazzina signorile cinque vani composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi terrazza termo singolo . Classe G - € 340.000 - rif. D130080 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA - Orazio Vecchi luminoso cinque vani con tripla esposizione composto da ingresso ampia sala doppia cucina ripostiglio due camere doppi servizi due terrazze termosingolo . Classe G - € 275.000 -rif. D130090 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI pressi Allori ns. esclusiva in piccola palazzina cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere servizio due terrazze cantina posto auto spazio esterno di proprieta’ . Classe G -€ 235.000 - rif. D130101 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI attico signorile condominio anni ‘60 cinque vani finemente ristrutturato ingresso sala doppia cucina doppi servizi due terrazze abitabile di 15 mq ca cadauno cantina accessoriato termo singolo panoramico . Classe G - € 450.000 - rif. D130114 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE PUCCINI INTERNO piccola palazzina, ultimo piano, luminoso 6 vani con ingresso, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, 3 servizi, ripostiglio, due terrazzi, cantina, soffitta e due posto auto. Possibilita’ di sfruttare il sottotetto. Classe G - € 300.000 - rif. D120249 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NOVA PRESSI VIA PANCIATICHI signorile 7 vani con ingresso, salone doppio, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, tre terrazzi. Possibilita’ due garage. Classe G - € 500.000 rif. D120254 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI Regione To s c a n a strada interna panoramico e silenzioso tre vani 70 mq ca ingresso sala cucina camera servizio finestrato tre terrazze due ripostigli . Classe G € 220.000 - rif. D130202 -tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FI NOVA signorile stabile, panoramico, 6 vani con ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze abitabili, cantina, posto auto condominiale e possibilità garage doppio. Classe G € 370.000 - rif. D120304 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO ottimo condominio ampio sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camere servizio ripostiglio due balconi doppia esposizione termosingolo ascensore . Classe G - € 295.000 rif. D120446 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PISTOIESE pressi vendesi terratetto da ristrutturare composto da soggiorno sala cucina camera matrimoniale cameretta studio servizio e garage . Classe G - € 180.000 - rif. D120472 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI PORTA A PRATO interno, locale usi magazzino (C2), 300 Mq. c.a., doppio ingresso, doppio volume e doppio servizio oltre corte privata.Ottime condizioni. Trattativa riservata. Classe G - € 650.000 -rif. D120228 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI PRESSI BARACCA interno, fondo commerciale C1 MQ 350. Resede di proeprietà.Facilità di parcheggio. Classe G - € 370.000 - rif. D120279 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI PRESSI ns. esclusiva ampio fondo libero su tre lati con quattro sporti su strada in zona tranquilla e silenziosa perfetto per studi professionali ambulatorio ufficio ottime condizioni generali possibilita’ di parcheggio eccellente investimento. Classe G - € 150.000 - rif. D120402 tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO ampio magazzino 230 mq ca con doppio accesso carrabile oltre servizio ideale per carico scarico merci . Classe G - € 150.000 - rif. D120481 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI - Porta Al Prato bilocale uso ufficio in stabile di nuova ristrutturazione ottime rifiniture su due livelli termo singolo aria condizionata . Classe G - € 120.000 - rif. D120483 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI PERETOLA terratetto ristrutturato in stile rustico, su tre livelli con doppio ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, doppio servizio, 2 ripostigli, due soffitte, guardaroba, cantina, giardino di 80 Mq. e due posto auto. Classe G - € 600.000 - rif. D120265 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

GUIDONI interno panoramico luminoso sei vani ingresso sala doppia cucina tre camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio quattro terrazze di cui due verandate. Classe G - € 370.000 - rif. D130189 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 21

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

21


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 22

22

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

V E N D I T E da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 PIAZZA OBERDAN pressi, ampio 3 vani da ristrutturare ottima distribuzione interna, composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere, oltre servizio, ideale per investimento. . Classe G - € 170.000 rif. A110387

4 VANI PIAZZA BECCARIA, luminoso 5 vani, finemente ristrutturato, dotato di giardino esclusivo mq.130, doppi servizi e cantina. Classe G - € 550.000 - rif. A130765

1/2 VANI BECCARIA pressi, in stabile signorile luminoso monolocale mq. 25 circa oltre servizio, ottimo investimento. Classe G - € 70.000 - rif. A130518 ALBERTI adiacenze, grazioso monolocale composto da un unico vano oltre cucinotto e servizio, ottimo investimento. Classe G € 70.000 - rif. A130497 LUNGRARNO DEL TEMPIO adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento. Classe G - € 155.000 - rif. A130375

3 VANI ADIACENZE SAVONAROLA, in signorile condominio luminoso e caratteristico 3 vani ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 ADIACENZE MASACCIO, grazioso terratetto anni'30 di recente ristrutturazione 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina, gradevoli affacci. Classe G - € 255.000 - rif. A120549 VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto

PIAZZA SAVONAROLA pressi, signorile e luminoso 5 vani, pregiata ristrutturazione interna, doppi servizi, oltre terrazza abitabile, possibilità di posto auto. Classe G - € 490.000 - rif. A130752

VIA GIOBERTI pressi, in interno silenzioso ottimo 4 vani con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, 2 camere e cucina, oltre posto auto in corte condominiale, ideale per investimento. Classe G - € 220.000 rif. A130731 VIA LANDUCCI, in piccola palazzina anni '40, luminoso e silenzioso 4 vani ottima disposizione interna, gradevoli affacci nel verde, vendesi nuda proprietà. Classe G - € 200.000 - rif. A130680 BECCARIA pressi, in piccola palazzina di nuova ristrutturazione luminoso quadrivani composto da ampia zona giorno con cucina, 2 camere, doppi servizi ed aria condizionata. Classe G - € 375.000 - rif. A130589 ADIACENZE BECCARIA, signorile palazzo anni '70 ampio 4 vani, piano nobile doppia esposizione oltre doppi servizi, cantina e posto auto di proprietà. Classe G - € 340.000 - rif. A130466 PIAZZA DONATELLO (V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 180.000 - rif. A120233

5 VANI GIOBERTI pressi, signorile condominio anni'60 prestigioso 5 vani, dotato di posto auto e cantina, pregiata ristrutturazione interna, immobile per amatori. Classe G € 600.000 - rif. A120722 ADIACENZE OBERDAN, terratetto in pietra completamente indipendente, unico nel suo genere, pregiata ristrutturazione interna ed esterna, 5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe G - € 530.000 - rif. A120501 SAVONAROLA adiacenze, in piccola palazzina anni '30 luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali. Classe G - € 330.000 - rif. A120228

ALBERTI ADIACENZE in palazzina fine '800 luminoso 5 vani, dotato di giardino esclusivo mq.30, recentemente ristrutturato. Classe G - € 300.000 - rif. A110558

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi, in posizione dominante unico nel suo genere, attico con super attico, 10 vani, tripli servizi e terrazza panoramica di mq. 220 circa, oltre balcone e cantina, splendida vista Firenze. Classe G - € 895.000 rif. A130732 ADIACENZE SAVONAROLA, luminosissimo 8 vani, dotato di terrazza e balcone, composto da cucina, sala doppia, 4 camere, doppi servizi, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 630.000 - rif. A130655 ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649 ADIACENZE OBERDAN, signorile palazzina primi '900 luminoso 8 vani su 2 livelli, mq. 200 circa dotato di giardino esclusivo, tripli servizi e cantina. Possibilità di personalizzazione, divisibile. Classe G - € 710.000 - rif. A130459 ADIACENZE MAZZINI ampio e luminoso 8 vani, doppi servizi, ottima distribuzione interna, posto auto esclusivo, finiture di pregio. Classe G - € 750.000 - rif. A130395 ADIACENZE OBERDAN, signorile condominio anni' 50 di solo 5 condomini luminosissimo 7 vani dotato di 2 posti auto e cantina. Classe G - € 700.000 rif. A130380 PIAZZA OBERDAN in signorile villino fine '800 ampio 7 vani, mq. 200 circa, perfettamente ristrutturato con finiture di alto livello, immobile da amatori, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A130368 MASACCIO, signorile palazzina primi '900 luminoso 9 vani su 2 livelli(mq. 200 circa) oltre grande cantina e giardino esclusivo di mq.60. Classe G - € 550.000 - rif. A130129 MAZZINI, attico panoramico, dotato di posto auto e terrazza, composto da cucina, sala tripla, sala pranzo e soggiorno, 4 camere tripli servizi oltre ripostiglio, finiture di livello. Classe G - € 760.000 rif. A120891

PIAZZA BECCARIA, luminoso ultimo piano, 5 vani oltre balcone, splendidi affacci, di recente ristrutturazione, finiture di pregio. Classe G - € 534.000 - rif. A130758

ALBERTI pressi, palazzina indipendente anni '30 uso ufficio, 160 mq. su 2 livelli, composta da 8 vani oltre soffitta e doppi servizi, buone condizioni generali. Classe G - € 850.000 - rif. A110760 VIA NARDI pressi, signorile condominio anni '60, ampio 7 vani dotato di doppio ingresso, cantina e garage doppio, composto da cucina, 4 camere, tripli servizi oltre sala doppia e balconi. Classe G - € 650.000 - rif. A100502 DONATELLO pressi, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato. Classe G - € 820.000 - rif. A100277 SAVONAROLA pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio. . Classe G - € 990.000 - rif. A100271

TERRATETTI MAZZINI pressi, signorile villino primi '900, indipendente, su 3 livelli, uso ufficio dotato di resede privata e garage. Classe G - € 880.000 - rif. A110397

MAZZINI adiacenze, in signorile palazzo anni '50 luminoso 6 vani composto da cucina, sala doppia 3 camere oltre doppi servizi, dotato di giardino e posto auto esclusivo. . Classe G - € 398.000 rif. A130777


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 23

23

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

VIALE REDI, di nuova ristrutturazione luminoso bilocale dotato di balcone, completamente e finemente arredato. Classe G - € 820 - rif. A130775

AFFITTI RESIDENZIALI NOVOLI a pochi passi dal Polo Universitario luminoso ultimo piano arredato composto da cucina, 2 camere, servizio ripostiglio ed ampia terrazza, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A130774 PIAZZA SAN JACOPINO pressi luminoso 4 vani arredato composto da 3 camere, cucina oltre servizio e balcone, ideale per studenti, contratto transitorio. Classe G - € 950 - rif. A130773 PARCO SAN DONATO di recente costruzione luminoso 3 vani ben arredato composto da cucina/soggiorno, 2 camere doppi servizi oltre terrazze e posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 1.150 - rif. A130772 PIAZZA DUOMO adiacenze, in palazzo del 1400 grazioso monolocale, cotto e travi a vista, completamente arredato e ristrutturato, contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A130770 FIRENZE NOVA in signorile complesso residenziale ampio 5 vani arredato, composto da cucina, 3 camere oltre doppi servizi e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 1.050 - rif. A130769 COVERCIANO luminoso 3 vani

VIA DE' GINORI in palazzo del 1400 luminoso monolocale con cucinotto separato, finemente arredato e ristrutturato, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A130767

arredato composto da cucina, sala, camera oltre servizio e posto auto condominiale, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A130766 PIAZZA DELLE CURE pressi, in grazioso contesto residenziale, di recente realizzazione, luminoso bilocale ben arredato, contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A130763 ISOLOTTO, in signorile contesto residenziale luminoso ultimo piano ben arredato composto a cucina, sala(eventuale seconda camera)camera oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A130761 NOVOLI, nei pressi del Polo Universitario, in tranquillo contesto residenziale luminoso 3 vani arredato, ideale per studenti. Classe G - € 680 - rif. A130760 ADIACENZE COMUNALE in palazzo signorile ottimo 7 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e balconi, contratto 4+4. Classe G - € 2.000 - rif. A130759 VIA REGINALDO GIULIANI luminoso 3 vani arredato composto da cucina, sala, camera 2 balconi e servizio, contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A130753 RIFREDI (Via delle Panche) luminoso bilocale parzialmente arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio, contratto 4+4. . Classe G - € 760 - rif. A130751 VIA DEI GINORI a pochi passi da Piazza del Duomo luminoso ultimo piano arredato composto da 2 camere, cucina e sala, oltre servizio, contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A130750 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, in condominio signorile luminoso piano alto, 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e 2 terrazze, contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A130749 SAN LORENZO pressi, a pochi passi da Piazza del Duomo e dalla Stazione di S. M. Novella ampio bilocale ben arredato, contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A130748 VIA TRIESTE, caratteristico 3 vani arredato composto da cucina, camera, sala oltre servizio contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A130747 PIAZZA LEOPOLDO, luminoso piano alto, composto da cucina, 2 camere, sala oltre doppi servizi e balconi, contratto 3+2. Classe G € 835 - rif. A130746 POLO UNIVERSITARIO pressi, ottimo 4 vani, ultimo piano, completamente ristrutturato, composto

da 3 camere, cucina/soggiorno oltre servizio e balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A130745 RIFREDI ottimo trilocale mq. 70 circa, composto da cucina, camera, sala oltre servizio e balcone contratto 4+4. Classe G - € 800 - rif. A130740 NOVOLI a pochi passi dal Polo Universitario ottimo trilocale dotato di 2 camere, cucina/soggiorno. servizio oltre 2 balconi, contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A130737 RIMAGGIO in silenzioso contesto residenziale luminoso 3 vani parzialmente arredato, dotato di posto auto, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 730 - rif. A130736 RIMAGGIO grazioso ed ampio 3 vani parzialmente arredato, dotato di resede esclusiva, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 730 rif. A130735 ADIACENZE PIAZZA FRANCIA, in elegante condominio anni '70 ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e terrazza, contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A130734 POLO UNIVERSITARIO NOVOLI piano alto con ascensore luminoso monolocale con servizio ed ampio balcone, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 550 rif. A130733 SAN SALVI grazioso bilocale arredato dotato di terrazza e giardino esclusivo mq. 30 circa, contratto transitorio. Classe G - € 600 - rif. A130730 MARIGNOLLE, in splendida posizione luminoso e caratteristico 3 vani su 2 livelli, dotato di giardino e resede private, composto da cucina con camino, 2 camere oltre servizio. Classe G - € 750 - rif. A130729 PIAZZA BECCARIA pressi, luminoso ed ampio 3 vani, ingresso indipendente, dotato di giardino esclusivo, composto da cucina, sala, camera oltre doppi servizi. Classe G - € 900 - rif. A130727 PIAZZA SAN JACOPINO pressi, luminoso bilocale di nuova ristrutturazione composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 630 - rif. A130722 OLTRARNO luminoso piano alto con ascensore, 4 vani arredato composto da 3 camere oltre cucina/soggiorno oltre servizio contratto 4+4. Classe G - € 1.100 - rif. A130721 PIAZZA PUCCINI pressi, grazioso terratetto, completamente ristrutturato ed arredato dotato di 3

BORGOGNISSANTI appartamento 4 vani composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere, sala oltre servizio, ideale per studenti. . Classe G - € 900 - rif. A130768

camere, tripli servizi oltre terrazza e giardino contratto transitorio. Classe G - € 1.300 - rif. A130720 VIA VITTORIO EMANUELE, in silenzioso contesto residenziale, con ingresso indipendente grazioso terratetto di recente ristrutturazione, dotato di posto auto, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 800 rif. A130718 OBERDAN pressi, in palazzina signorile ottimo ed ampio 8 vani composto da ingresso, 6 stanze, sala doppia oltre doppi servizi e 2 balconi, contratto 3+2. Classe G € 1.630 - rif. A130717 SAN DOMENICO villa indipendente su due livelli con piscina e parco privato, oltre appartamento di servizio indipendente e garage, info in agenzia. Classe G - € 0 rif. A130715 VIA IL PRATO a pochi passi dal Polimonda grazioso monolocale con soppalco, finemente arredato. Classe G - € 530 - rif. A130714 GAVINANA luminoso 4 vani ultimo piano con ascensore ben distribuito dotato di 3 terrazze abitabili e possibilità di posto auto. Classe G - € 900 - rif. A130711

CURE terratetto in ottimo contesto residenziale luminoso, composto da 2 camere, soggiorno, cucina oltre servizio e balcone contratto transitorio. Classe G - € 1.200 - rif. A130762


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.18 Pagina 24

24

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

CAMPO DI MARTE (V.LE FANTI) in caratteristica palazzina anni ‘40 doppia esposizione luminoso 4 vani (84 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone e cantina. Termosingolo. Classe G - € 320.000 rif. N120129 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in interno silenzioso elegante palazzo anni ‘70 ampio bilocale (45 mq) con balcone. Affacci nel verde. Termoascensore. Classe G - € 178.000 - rif. N130066 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA’ (V.LE DON MINZONI) A due passi dal centro storico in bel palazzo anni ‘30 luminoso ampio monolocale (34 mq) completamente ristrutturato ottimo investimento/pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 142.000 - rif. N130035 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) interno silenzioso disponiamo di ottimi mono/bilocali accatastati uso ufficio completamente ristrutturati perfetti come investimento / studio. Aria condizionata. A partire da. Classe G - € 82.000 - rif. N120178 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo primi ‘900 piano nobile ottimo ampio monolocale oltre angolo cottura ripostiglio e servizio. Perfetto come investimento / pied a terre. Termosingolo. Classe G € 135.000 - rif. N120139 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA G. D’ANNUNZIO) in caratteristica palazzina anni ‘40 luminoso ampio bilocale (46 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G € 190.000 - rif. N120127 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni ‘90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. N120037 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

3 VANI SETTIGNANO (PIAZZA DESIDERIO) strada silenziosa in caratteristico edificio fine ‘800 ottimo 3 vani completamente ristrutturato con ingresso indipendente. Da amatori. Classe G - € 240.000 - rif. N130081 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) bel complesso residenziale immerso nel verde ottimo ampio 3 vani (58 mq) terrazzina abitabile cantina e 2 posti auto sco-

COVERCIANO (PONTE A MENSOLA) in peculiare ex convento ottimo 4 vani completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Doppi servizi e terrazza privata. Possibilità garage. Classe C - € 560.000 - rif. N130016 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

perti. Abitabile da subito. Termosingolo. Classe G -€ 220.000 - rif. N130075 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) elegante palazzina fine ‘800 ampio 3 vani (58 mq) soggiorno con angolo cottura camera studio doppi servizi . Ottimo come investimento / pied a terre. Arredato. Classe G - € 160.000 - rif. N130064 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE bel palazzo primi ‘900 ottimo 3,5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato oltre doppi servizi sottotetto praticabile cantina e terrazza abitabile (20 mq). Termosingolo. . Classe G - € 270.000 - rif. N130020 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni ‘60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G € 195.000 - rif. N130009 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MANARA) interno silenzioso in complesso residenziale di recente realizzazione ottimo terratetto di 3 vani completamente e finemente ristrutturato. Aria condizionata. Classe G € 199.000 - rif. N120168 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni ‘60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G - € 255.000 - rif. N120159 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzina del ‘500 in interno silenzioso ultimo piano luminoso 3 vani con rifiniture d’epoca. Termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif. N120068 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ANFITEATRO) in complesso residenziale di recente realizzazione immerso nel verde splendido luminoso 3,5 vani (65 mq) con terrazza abitabile e garage (40 mq). Ottime rifiniture . Classe B - € 310.000 - rif. N110126 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine ‘800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli e grazioso giardino condominiale - € 160.000 - rif. N110008 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni ‘40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G - € 285.000 rif. N130068 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it LUNG.NO COLOMBO (VIA DI BELLARIVA) in caratteristica palazzina anni ‘40 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani accessoriato di cantina e sottotetto sfruttabile. Classe G - € 215.000 - rif. N130063 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzo anni ‘70 luminoso 4 vani all’ultimo piano doppi servizi sottotetto e possibilità garage. Aria condizionata . Classe G - € 295.000 - rif. N130060 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) strada silenziosa palazzo anni ‘50 doppia esposizione ottimo 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina. . Classe G - € 285.000 - rif. N130058 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BIAGI) strada silenziosa in palazzo anni ‘60 ottimo 4 vani con doppia esposizione terrazza abitabile (20 mq) Termosingolo . Classe G - € 315.000 - rif. N130047 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe G - € 375.000 - rif. N130043 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA’ (VIA BERCHET) elegante palazzo anni ‘40 luminoso ampio 4,5 vani (100 mq) libero su 3 lati cucinotto soggiorno 2 camere studiolo 2 balconi e cantina. Termosingolo. Classe G € 320.000 - rif. N130039 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci. . Classe G - € 230.000 - rif. N130013 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA MARTINI) in strada poco trafficata bel palazzo anni ‘60 luminoso ottimo 4 vani (77 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 220.000 rif. N130007 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silenzioso piccola palazzina anni ‘30 ingresso indipendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. Classe G - € 105.000 - rif. N120188 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA DUPRE’) bel palazzo anni ‘30 luminoso confortato 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio balcone e ampia cantina. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N120171 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi ‘900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G - € 270.000 rif. N120133 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palazzo anni ‘60 piano nobile tripla esposizione ampio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balconi e posto auto . Classe G - € 310.000 - rif. N120111 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA CARACCIOLO) caratteristica palazzina primi ‘900 ultimo piano luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio balcone e sottotetto di proprietà. Ottima esposizione. Termosingolo. . Classe G - € 340.000 - rif. N120034 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (BORGUNTO) piccola palazzina primi ‘900 ingresso indipendente ampio 4 vani (105 mq) completamente ristrutturato doppi servizi 2 ripostigli resede (30 mq) travi a vista ottime rifiniture termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. N90096 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni ‘70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N130051 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA MAFFEI) strada silenziosa ottimo terratetto (110 mq) su 2 livelli di nuova costruzione doppi servizi 3 terrazze oltre ampio posto auto in garage. Aria garage. Classe G - € 565.000 rif. N120032 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa bel palazzo anni ‘60 ottimo ampio 5 vani (120 mq) completamente ristrutturato doppi servizi giardino di proprietà (120 mq) e posto auto condominiale. Affacci interni. Classe G - € 470.000 - rif. N130085 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N130052 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA RAMAZZINI) strada silenziosa in villino trifamiliare ottimo finemente ristrutturato 6 vani su 2 livelli doppi servizi ripostigli balcone e splendido giardino esclusivo (200 mq) . Classe G - € 460.000 - rif. N130041 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa in bel palazzo anni ‘60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi e balcone. Possibilità Garage (27 mq) Adatto uso ufficio. Classe G - € 395.000 - rif. N130038 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) in caratteristico villino trifamiliare primi ‘900 ottimo 6 vani (110 mq) ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere vano pluriuso oltre splendido giardino (140 mq) con annesso in muratura. . Classe G € 420.000 - rif. N130003 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) piccola palazzina anni ‘60 libero su 3 lati ottimo ampio 6 vani (115 mq) cucina soggiorno 4 camere balcone cantina giardino (100 mq) e posto auto condominiale. . Classe G - € 330.000 - rif. N120056 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) elegante palazzo anni ‘70 tripla esposizione ultimo piano luminoso panoramico su Fiesole ottimo ampio 6 vani (130 mq) doppi servizi 2 balconi doppi ingressi (divisibile) 1 posto auto posti moto aria condizionata. . Classe G - € 480.000 - rif. N130006 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COLONICHE COVERCIANO (V.LE VERGA) strada silenziosa in contesto colonico del 1500 ottimi appartamenti di varie metrature con rifiniture di alto pregio. A partire da. Classe E - € 230.000 - rif. N120108 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI VARLUNGO (VIA TURATI) disponiamo di ottimo garage (14 mq) adatto anche a uso magazzino carico/scarico merci. Facilità di manovra. - € 35.000 - rif. N130079 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (PAESE) strada di passaggio ampio fondo commerciale (C1) di 155 mq su 2 livelli diviso in più ambienti. Adatto varie attività. Classe G € 200.000 - rif. N130077 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

TERRATETTI FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina. A partire da. Classe A € 420.000 - rif. N130073 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi ‘900 composto da 4 vani su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. Classe E - € 270.000 - rif. N130072 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) A pochi minuti da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde Disponiamo di appartamenti e terratetti di vari tagli e metrature rifiniti con ottimi materiali accessoriati di pannelli solari e fotovoltaici. A partire da. Classe A - € 240.000 - rif. N130037 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terratetto primi ‘900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantina e grazioso giardino esclusivo. . Classe G - € 720.000 - rif. N120182 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it.

COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in contesto esclusivo e con affacci nel verde ultimo piano ottimo luminoso 5 vani 2 balconi terrazza abitabile lastrico solare e cantina. Possibilità garage. Classe G - € 395.000 - rif. N130057 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.19 Pagina 25

25

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

IMMOBILIARE LACROCE Viale Don Giovanni Minzoni 18/r Firenze Tel . 055 384 0443 Fax 055 3840444 E-mail: immobiliarelacroce@libero.it

Cell. MariaGrazia 348-5788044 Cell. Antonio 348-8785944

AFFITTI CARMINE piazza pressi in splendido contesto affittasi appartamento finemente ristrutturato e arredato composto da ampio angolo cottura/ soggiorno salotto e ampia camera da letto in soppalco. Richiesta e 1.250,00 mensili oltre condominio Ace n.d. LIBERTA’ piazza pressi, in edificio nuovo affittasi open space semiterrato di mq 165 oltre posto auto. Richiesta e 1200,00 +Iva Ace n.d. SANTA CROCE piazza pressi, affittasi Immobile rinascimentale di mq 560. Informazioni in agenzia Ace n.d. CURE Cure pressi al terzo piano con ascensore, affittasi splendido bilocale con posto auto. Richiesta e 680,00 + e 140,00 di spese condominiali Ace n.d. BOLOGNESE BASSA Via Bolognese pressi, affittasi appartamento composto da cucina abitabile, camerina e camera matrimoniale. Richiesta e 700,00 mensili. oltre ad e 10,00 mensili di spese condominiali. Ace n.d.

BOLOGNESE BASSA Via Bolognese pressi affittasi appartamento posto al piano primo senza ascensore composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Richiesta e 800,00 mensili oltre e 10,00 per spese condominiali. Ace n.d. SAN CASCIANO VAL DI PESA Appartamento posto al piano primo e soppalco, trilocale di mq 100 oltre due posti auto. Richiesta e 1000,00 oltre ad e 80,00 di spese condominiali Ace n.d.

VENDITA APPARTAMENTI

OSTERIA NUOVA Loc. Osteria, in quadrifamiliare vendesi appartamento di mq 130 composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, due terrazze, ampio giardino e garage. Ace n.d. e 380.000 tratt.

LIBERTA’ pressi affittasi bilocale completamente arredato e corredato. Posto auto Richiesta e 680,00 mensili oltre e 130 spese condominiali Ace n.d. CURE Cure pressi affittasi, trilocale con posto auto. Richiesta e 1150,00 mensili Ace n.d. PUCCINI piazza pressi, affittasi fondo commerciale di mq 100 con 4 sport su strada. Ace n.d. e 1.200 PUCCINI piazza pressi, affittasi open space ad uso ufficio al piano primo. Ace n.d. e 1.200 DON MINZONI viale pressi, affittasi ufficio di mq 130 completamente ristrutturato e cablato. Ace n.d. e 1.500

MILLE Viale dei Mille pressi, in tranquilla contrada appartamento al piano alto con ascensore composto da ingresso, sala doppia, due matrimoniali e una singola, cucina semiabitabile, ampio ripostiglio, due balconi, due bagni grandi con finestra, cantina. Termocentrale in medie condizioni. Immobile divisibile adatto a famiglie. Luminoso. Ace n.d. e 395.000 Rif Z12003

LIBERTA’ piazza, vendesi posto auto nel garage del Parterre. Ace n.d. e 30.000 STAZIONE piazza, vendesi posto auto nel garage della stazione di santa Maria Novella. Ace n.d. e 35.000 DALMAZIA piazza pressi, vendesi due completamente ristrutturato ad uso ufficio di mq 42. Ace n.d. e 90.000 SENESE via pressi, vendesi appartamento con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato di mq 40 oltre giardino. Ace n.d. e 180.000 tratt. PROCONSOLO Via del pressi, appartamento costituito da due unità immobiliare, uno posto al quarto piano di mq 55 ed uno posto al terzo piano di mq 90. Gli immobili sono da ristrutturare. Ottimo per investimento. Richiesta e 450.000 Ace n.d. LIBERTA’ In stabile signorile al secondo piano vendesi appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso, salone triplo, t r e ampie camere da letto, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo, doppi servizi, ampia terrazza coperta e cantina. Líappartamento si presta ad essere diviso in due o più unità e visto gli altissimi soffitti è possibile creare dei doppi volumi. Ace n.d. e 550.000 tratt.

GINORI via pressi, in contesto signorile, senza ascensore, terzo ed ultimo piano vendesi appartamento completamente /finemente ristrutturato composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, due camere da letto, terza camera in soppalco e due servizi. Ace n.d. e 500.000

APPARTAMENTI DI PRESTIGIO CENTRO STORICO Vendesi splendido attico posto al sesto piano di mq 135 oltre a mq 200 circa di terrazza. Immobile da ristrutturare. Richiesta e 800.000 Ace n.d.

VILLE E VILLETTE FIESOLE comune, a pochi minuti da Compiobbi, immersa nel verde, vendesi villetta bifamiliare di mq 106 composta da vani 5 su due livelli composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi oltre loggia di mq 10,5, terrazza di mq 6, giardino di 140 e piccola soffitta. Ace n.d. e 460.000

DUE STRADE via pressi, vendesi villetta indipendente completamente e finemente ristrutturata di mq 125 oltre terrazza di mq 12, giardino e resede di mq 68 e ampio garage di mq 28. Ace n.d. e 830.000 tratt.

U UN N NUO NUOVO VO MODO DI ABIT ABITARE TA ARE S E S T O F I O R E N T I N O - C I T TA D E LL A D I D O C C I A

EDIFICI IN CLASSE CLASSE ENERGETICA ENERGETICA A RISPARMI RISP PA ARMI FINO AL ALL’80% LL’80% SUL CONSUMO CONSUMO RISPETTO RISPETTO AD UN UN IMMOBILE IMMOBILE IN CLASSE CLASSE G

APPARTAMENTI APP PA ARTA AMENTI 2, 3, 4 4,, 5 e 7 V VANI ANI DI NUOVA NUOVA COSTRUZIONE COSTRUZIONE

IN VENDIT VENDITA TA

a partire da 185.000 euro PER INFORMAZIONI INFORMAZIONI

Efficienza Efficienza energetica energetica

Qualità Qualità costruttiva costruttiva

Ambiente Ambiente tranquillo tranquillo

055.23.35.596 055.23.35.596 340.78.71.696 340.78.71.696


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.19 Pagina 26

26

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.19 Pagina 27

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

27


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.19 Pagina 28

28

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

Il modo migliore per vendere il tuo immobile. VENDITA MONOLOCALI CHIESA Piano alto luminoso monolocale ristrutturato con camera in soppalco travi a vista aria condizionata ipe 175,2 cl G e 145.000 toscano SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 41/13

3 VANI DIAMANTE Nuova ristrutturazione bilivelli ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera ampio guardaroba bagno ripostiglio taverna termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 48/13 NOVOLI Luminoso ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno 2 balconi e 165.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 32/13 PICCAGLI In posizione strategica polo universitario e tribunale ultimo piano silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo aria condizionata e 135.000 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 52/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo e 225.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 45/13 SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica unità immobiliare divisa in ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno e cantina oltre monolocale e servizio con ingresso indipendente e 209.000 TOSCANO SpA 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 125/12

4 VANI

LANZA Luminoso silenzioso ottimo stato ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi balconi doppi servizi termo singolo ipe 175,2 cl G € 449.000 Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 54/13 SAN PIER MAGGIORE In palazzo storico luminoso ingresso salone doppio 2 camere angolo cottura doppi servizi ripostiglio soffitti affrescati cantina termosingolo e 629.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 28/13 TASSO In palazzina d’epoca luminoso ingresso salone 2 camere studio cucina abitabile bagno balcone soffitta possibilità terrazza e 349.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica F Ipe 152.7 kwh/m2 anno Rif 116/12

5 VANI FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto ipe 175,2 cl G e 309.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 56/13 RAVENNA In stabile fine 900, piano nobile buono stato luminoso ingresso salone doppio due camere cucina doppi servizi ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175,2 cl G e 339.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 390.003 Rif 30/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata ipe 175,2 cl G e 279.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica E Ipe 75,5 kwh/m2 anno Rif 22/13

MAGGIO Unica opportunità in palazzo storico notificato del 1500 piano alto luminoso ampia metratura divisibile soppalcabile affacci su Arno e monumenti ingresso soggiorno 5 camere cucina bagno ripostiglio cantina termosingolo e 599.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 64/11

ATTICI

PEPI Ottimo stato rifiniture di pregio attico bilivelli luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucinotto 4 camere 3 servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria 6 VANI condizionata e 415.000 TOSCANO SpA ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso in- Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 gresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi kwh/m2 anno Rif 14/13 due terrazze soffitta posto auto condominiale posto IMMOBILI ALTO PRESTIGIO moto coperto termo singolo ipe 175,2 cl G e 295.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G BOLOGNESE Dimora storica del 1200 panoramica Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 53/13 ampia metratura bilivelli doppio ingresso soggiorno FRA’ BARTOLOMEO Piano alto luminoso ampia doppio sala sei camere cucina quattro servizi ripostimetratura divisibile doppio ingresso soggiorno 4 ca- gli terrazze ampio giardino zona barbeque posto auto mere cucina 2 servizi ripostigli balconi termosingolo ingresso carrabile ipe 175,2 cl G e 3.250.000 TOascensore e 650.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 SCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe Classe Energetica n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 175.2 kwh/m2 anno Rif 46/13 16/13 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile dopNUDA PROPRIETÀ pio ingresso salone quattro camere cucina disimpe- BUONVICINI Nuda proprietà 90enne attico panoragno due bagni due corti cantina posto auto coperto mico 130mq c. a. silenzioso buono stato ingresso satermo singolo ipe 175, 2 cl G e 469.000 TOSCANO lone doppio 2 camere grande ripostiglio finestrato cuSpA Tel 055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 cina abitabile bagno lavanderia 2 terrazze cantina terkwh/m2 anno Rif 42/13 mosingolo aria condizionata e 390.000 TOSCANO TINTORI In stabile ottocentesco di elevato interesse SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 storico ampia metratura silenzioso ingresso soggiorno kwh/m2 anno Rif 11/13 2 camere salone doppio cucina bagno ripostigli soppalchi corte di proprietà termosingolo e 560.000 TOFONDI SCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe GUICCIARDINI Locale commerciale ristrutturato 175.2 kwh/m2 anno Rif 27/13 canna fumaria impianti a norma composto da un vano oltre servizio attualmente affittato e 165.000 TOSCA7 VANI ED OLTRE NO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe CAPORNIA In località Cercina immersa nel verde 175.2 kwh/m2 anno Rif 2/13 panoramica villa medicea primi 400 di circa 1000 mq MAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo ampi saloni servizi cappella privata cantina torretta commerciale divisibile con 2 vetrine su strada e volte posto auto vigneto uliveto e 2.350.000 TOSCANO a crociera doppi servizi locali ripostiglio ipe 175,2 cl SpA www. gruppotoscano. it Classe Energetica n.d. G e 690.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 85/12 Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 49/13

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

DE GAMA Signorile luminoso ottimo stato ingresso salone 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio 2 balconi cantina aria condizionata possibilità box auto e 345.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 40/13 FERRUCCI Luminoso panoramico ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio ampia terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e 299.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 33/13

IL PRATO Occupato in piccola palazzina luminoso silenzioso ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile termosingolo e 285.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 50/13 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi e 339.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 31/13 PETRARCA In interno silenzioso e luminoso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi ripostiglio termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 47/13 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista e 259.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 35/13 SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo d’epoca silenzioso ingresso salotto zona living camera cucinotto bagno lavanderia ripostiglio ipe 175,2 cl Ge 490.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Classe Energetica n.d. Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 55/13 TORCICODA In complesso residenziale luminoso panoramico soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 terrazze cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata e 329.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 43/13

SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo € 899.000 Tel.055/288800 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 58/13

Tel. 055 288800 Orario continuato 09:00 - 20:00 • Sabato 09:00 - 13:00

ROMA • MILANO • TORINO • GENOVA • VERONA • BOLOGNA • FIRENZE • NAPOLI • BARI • PALERMO • CAGLIARI• PORTO CERVO


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.19 Pagina 29

29

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

ARCA STUDIO IMMOBILIARE WWW.REALESTATEARCA.COM

Via dei Saponai, 12r - Firenze Tel. 055.289210 Fax 055.2656587 mail: info@realestatearca.com Colline P.Romana

Poggio Imperiale

Fiesole

(Via del Podestà Rif.Marignolle). In prestigiosa villa antica completamente restaurata, splendida posizione e assoluta privacy. Bellissimo terratetto su 2 livelli con ingresso e bel giardino indipendente, 100MQ .Piano terr. rialzato: cucina abitabile, ampio soggiorno, affacci panoramici, bagno, al piano superiore 2 grandi camere con 1 bagno. Termocondizionamento. Rifiniture di altissima qualità su indicazioni del cliente. Posti auto esclusivi. Richiesta € 490.000 tratt. Info Arca Immobiliare.3483955308 Foto www.realestatearca. Com APE IN DEFINIZIONE

Villino d’epoca, 1° ultimo piano, ottima ristrutturazione, 120mq, luminosissimo, silenzioso. soggiorno doppio, grande cucina abitabile, 2camere. 2 bagni e terrazza abitabile. € 595.000 tratt. APE in definizione. Info 348 3955308

A pochi minuti dalla piazza terra tetto su 2 livelli, ampio soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno, al piano superiore 3 camere, bagno, due balconi e giardino. Soffitta in torretta. Richiesta 448.000 € tratt. APE in definizione. Info 335 7818062

Viale Europa-Kassel (3).

Ugnano

Porta Romana (pressi)

Delizioso bilocale di 42mq al piano terreno in fase di realizzazione, resede frontale di 9mq, possibilità posto auto e personalizzazioni. Consegna Aprile 2014. APE in definizione. Richiesta 145.000 € tratt. Per informazioni 335.7818062

Delizioso appartamento di 70mq al piano terreno rialzato in perfette condizioni, ingresso-soggiorno, cucina, due camere, cabina armadio, bagno, ampia terrazza di 90mq. Garage e cantina. APE in definizione. Richiesta 285.000 € tratt. Per informazioni 335.7818062

Coverciano

Cure

Delizioso appartamento di 4 vani al piano terzo di palazzina con ascensore e composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, parquet nella zona notte, molto luminoso. Richiesta € 295.000 trattabili. APE in definizione. Per informazioni 335.7818062

Settignano-Montebeni (B2) Bellissima posizione collinare, luminosissimo appartamento 60mq , piano terra rialzato: ingresso indipendente, ampio soggiorno/angolo cottura, camera matrim., 2° camera, ampio bagno con finestra, ripostiglio. Giardino con loggia, 2 box auto, 18mq ciascuno. Termosingolo, condizionamento. C.E. A – APE in definiz. No mediazione per l’acquisto. € 265.000 . INFO 348 3955308.

bella palazzina antica, 1° piano, 110mq, accurato res t a u r o . Ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 con soppalco abitabile. 2 ba gni. Luminoso e tranquillo. € 420.000 tratt. APE in definizione. Info 348 3955308.

Grassina - Capannuccia

Interno tranquillo, trilocale di nuova realizzazione con ingresso da resede privata di 30mq, soggiorno con angolo cottura, bagno, al piano superiore camera che affaccia su terrazza a tasca di 7mq, camerina, bagno. Possibilità di personalizzazioni. Richiesta € 250.000 tratt. APE in definizione. Per informazioni 335.7818062

In delizioso borgo collinare, splendido appartamento in perfette condizioni al primo,ingresso, cucina, soggiornopranzo, due matrimoniali, due bagni, ripostiglio,3 posti auto e ampio giardino con ulivi. Richiesta € 348.000 tratt. APE in definizione. Info 335.7818062

Isolotto - Via Canova (pressi)

Piazza S.Croce (1/0594) Bel palazzo rinascimentale in strada tranquilla a 20m dalla piazza, 145mq al 1° piano, soffitto a cassettoni oltre 5m. curatissima ristrutturazione. Soggiorno doppio, cucina/pranzo, 2 camere, 2 bagni, 2 studi. Perfetto. € 590.000. APE in definizione. I n f o 3483955308

Nuova costruzione terra tetto di 150mq su 3 livelli, ampio giardino, attualmente al grezzo e con possibilità di personalizzazioni. C.E.”A”. Richiesta € 448.000 per chiavi in mano. APE in definizione. Info 335.7818062


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.19 Pagina 30

30

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

AFFITTI

VENDITE 2 NI CAREGGI In strada tranquilla immerso nel verde, ampio VA

3 NI VA

3 NI VA

bivani di recente costruzione composto da: soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. Resede lastricata di mq 40. Parzialmente arredato. Garage privato di mq 18. Classe Energetica G e 700

3 NI VA

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi In strada tranquilla, luminoso appartamento al piano 1˚ di mq 62 ca. composto da: ampio ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Termosingolo. Balcone. Subito abitabile. Classe Energetica G e 220.000

4 NI VA

GRASSINA COLLINARE In antica torre medievale su due livelli, appartamento con ingresso indipendente di mq 65 composto da: pranzo con cucinotto attrezzato, soggiorno, scala in legno, ampia camera matrimoniale con grande cabina armadio, due servizi, ripostiglio. Parquet. Termosingolo. Resede 24 mq pavimentato in cotto. Posto auto. Classe Energetica G e 220.000

FRANCIA pressi, al piano quinto ed ultimo con ascensore, luminoso panoramico sul Duomo e sulle colline circostanti appartamento di mq 70 ca. composto da: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con terrazzo tergale abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con vasca. Parzialmente arredato. termosingolo. Lastrico solare ad uso esclusivo. Possibilità di locare posto auto. Classe Energetica G e 800

STUDIO IMMOBILIARE

SANTA CROCE In bel palazzo, caratteristico appartamento totalmente ristrutturato al piano secondo, composto da: grande soggiorno con ampia zona soppalco (eventuale seconda camera), zona cottura completa di elettrodomestici, camera, doppi servizi e ripostiglio. Ben arredato. Libero dal 15 luglio p. v. Classe Energetica G e 880

4 NI VA

4 NI CAREGGI al piano alto, luminoso appartamento composto da VAampio ingresso, cucina abitabile con

GRASSINA, in posizione treanquilla, luminoso appartamento al piano terreno rialzato composto da: ampio ingresso, cucinotto finestrato aperto su vano-pranzo, due camere matrimoniali, servizio con vasca. Balcone. Non arredato. Garage. Posto auto in area condominiale. Libero dal 15 luglio p. v. Classe Energetica G e 800 CURE Parte Alta In strada senza sfondo, al primo ed ultimo piano appartamento su due livelli composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ampio ripostiglio, servizio finestrato, studio al piano superiore e loggiato panoramico sulle colline di Fiesole e San Domenico. Parzialmente arredato. Termosingolo. Giardino privato ideale per posto moto e bici. Classe Energetica n.d. e 820

ARETINA VECCHIA Luminoso appartamento ristrutturato recentemente al piano 1˚ composto da: ampio soggiorno - pranzo con zona cottura, camera matrimoniale, camera singola. Bagno con doccia. Termosingolo. Non arredato. Libero da subito. Classe Energetica G e 730

3 NI VA

CURE In strada tranquilla, piccola palazzina con parti condominiali rifatte, appartamento al piano seminterrato di mq 75, totalmente ristrutturato composto da: soggiorno con porta - finestra e affaccio su resede tergale, cucina con finestra, disimpegno, due camere doppie, bagno finestrato. Resede esclusiva. Soffitti con voltine a vista. Termosingolo. Classe Energetica G e 250.000

4 NI VA

4 I N VA

C U R E ALTE Al piano terzo ed ultimo, panoramico appartamento di recente ristrutturazione composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale ed una singola). Servizio con vasca. Due balconi. Termosingolo. Completamente arredato. Contratto locazione transitoria per 18 mesi. Classe Energetica G e 820

4 NI VA

balcone, tre camere, grande bagno con vasca e doccia. Termosingolo. Totalmente arredato ed accessoriato anche di lavatrice. Adatto anche a studenti. Libero dal 1˚ novembre p. v. Classe Energetica G e 950

5 NI VITTORIO EMANUELE In piccola palazzina con vista su VAgiardini olticoltura, luminoso appartamento mq 90 al piano terzo composto da: ingresso, cucina aperta su tinello soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, studio e/o camera singola, bagno finestrato con doccia. Termosingolo. Parzialmente o totalmente arredato. Classe Energetica G e 950

7 NI VA

CURE anche a studenti in palazzo anni’40, luminoso appartamento di mq 140 ca al piano 1˚ con ascensore composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, sei camere doppie uso singolo, ripostiglio, doppi servizi. Due balconi. Termosingolo. Arredato. Classe Energetica G e 1.570

055.570853 - 055.577404 - 335.8354929 “METROQUADRO” 335.5606771 VIA

MADONNA DELLE QUERCE, 23A/R - 50133 FIRENZE

TEL.

Ruolo n. 2728 - Ruolo n. 2790

- www.metroquadro.it

VANI 2 - 3 CURE via Passavanti in piccola palazzina epoca 900 libero luminoso 2 vani termosingolo ottimamente ristrutturato cantina ACE G. € 175.000 rif.va1025 COVERCIANO via Pistelli ottimo luminoso ampio 2 vani termo singolo e aria condizionata ACE G. € 150.000 rif.va1046 POLCANTO libero ottimo luminoso delizioso appartamento di due vani ingresso indipendente con terrazzo di mq.40 termo singolo oltre 200 mq. di orto giardino ACE G. € 110.000 rif.1054 CURE ALTE mq.50 in piccola palazzina 2 ampi vani + cucinino termo singolo da ristrutturare ACE G. € 160.000 rif.va1059 BELLARIVA silenzioso ottimo luminoso nuovo 3 vani terrazza abitabile termo singolo predisposizione aria condizionata no condominio ACE D. € 215.000 rif.va1045 VIALE MAZZINI adiacenze libero luminoso 3 vani bagno finestrato termo singolo piano seminterrato ACE G. € 110.000 trattabili rif.va1061

Ruolo n.3828

VANI 4 - 5 FAENTINA Polcanto proponiamo libero panoramico 4 vani mq. 80 servizio finestrato ripostiglio + sottotetto in piccola palazzina ACE G. € 135.000 rif.va1013 GIOTTO libero ottimo luminoso silenzioso ampio 4 vani balconi termo ascensore ACEG. € 330.000 rif.va1012 BECCARIA adiacente libero ottimamente ristrutturato silenzioso confortato ampio soggiorno camera matrimoniale camera singola cucinino doppi servizi due soppalchi ACE G. € 300.000 trattabili rif.va1049 CENTRO STORICO libero ottimo luminoso ampio 5 vani doppi servizi terrazzino termosingolo ascensore ACE G. € 370.000 rif.va1004

CENTRO STORICO Orti Oricellari palazzina neo classica no condominio ottimo luminoso 4 vani servizio piccolo terrazzino termo singolo aria condizionata ACE F. € 280.000 RIF.VA1051 LUNGARNO DEL TEM PIO libero ottimo confortato 5 vani 2 servizi ripostiglio termosingolo balcone terrazzo abitabile posto auto esclusivo ACE G € 390.000 rif.va1023

DON MINZONI libero ottimo luminoso piano alto ascensore termosingolo balcone 4 camere cucina sala 2 servizi doppio ingresso ACE G. € 435.000 rif.va1017 BECCARIA adiacente piano alto confortato ottimo panoramico 9 vani 3 servizi balconi terrazzo doppio ingresso termo singolo € 590.000 ACE G. rif.va1033

VANI 7 ED OLTRE

AFFITTI RESIDENZIALI

LIBERTA’ libero ottimo luminoso piccolo condominio divisibile 7 vani 2 servizi cantina ACE G.€ 570.000 rif.va1010 FIESOLE centro libero panoramico 200 mq 7 vani con terrazzo ACE G. € 700.000 rif.va1055

ALBERTI adiacenze in piccola palazzina affittasi 3 vani completamente arredato composto da due came re/studio, cucina abitabile, servizio e lavanderia, termo singolo, contratto transitorio ACE G. € 900 rif.aa1042

SANTA REPARATA monolocale luminoso, arredato, servizio finestrato, punto cottura, armadio a muro, ACE G.€ 550 rif.aa1045 AFFITTASI VIGNA NUOVA a referenziati 2 vani arredato termo singolo piano alto con ascensore ACE G. € 750 rif.aa1030 GHIRLANDAIO pressi confortato 3 ampi vani 2 balconi luminoso silenzioso arredato contratto transitorio ACE G. € 800 rif.aa1018 COVERCIANO luminoso silenzioso ottimo 4 ampi vani 2 servizi balcone termo singolo contratto 4+4 ACE G. € 800 rif.aa1036 CENTRO STORICO San Lorenzo 5 vani termo singolo composto da due camere doppie, sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, grande terrazzo, arredato, contratto transitorio ACE G .€ 1.300 rif.aa1047 CENTRO STORICO (Cappelle Medicee) in palazzo di alta epoca 8 vani accessoriato arredato termo singolo adatto 6 persone contratto transitorio ACE G. € 1900 rif.aa1046

Via Fra’ G. Angelico, 13r - Firenze - Tel. 055 672161 - 335 6282725 www.immobiliareallegra.it


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.19 Pagina 31

31

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

studio immobiliare Ruolo n.1170

G. BOSCHI 1-3 VANI

AL POGGETTO proponiamo monolocale uso civile abitazione completamente ristrutturato libero subito al piano terreno di 30 mq. piu' 8 di soppalco regolare dove e' stata ricavata la camera, ambiente climatizzato bagno con doccia c0242 C.E. G ipe>175Kwh/mq ADIACENTE CASTELLO in posizione interna silenziosa proponiamo ampio bilocale in recente costruzione, no frazionamento composto da grande soggiorno con angolo cottura ed accesso a terrazzino abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia termo singolo aria condizionata e cantina r0510 C.E. G ipe>175Kwh/mq CENTRALISSIMO A 150 METRI DA PIAZZA DUOMO 3 vani in buone condizioni al secondo piano con termo singolo ed aria condizionata bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2005 ottimo anche uso investimento piccolo condominio c0904 C.E. G ipe>175Kwh/mq ADIACENTE PIAZZALE MICHELANGELO, viale dei colli in villa dell' ottocento proponiamo 3 ampi vani liberi subito 75 mq. di cui 25 mq. di soggiorno doppiamente finestrato e panoramico possibilita' di ricavare seconda camera giardino condominiale posto auto c0470 C.E. G ipe>175Kwh/mq SAN JACOPINO MARAGLIANO nuda proprieta' di 3 vani tranquilli e luminosi da ristrutturare secondo piano ascensore balcone usufruttuaria nata il 22-2-1927 ottimo investimento PK0208 C.E. G ipe>175Kwh/mq

2 I N VA

A COVERCIANO VIA ANDREA DEL SARTO in palazzina no condominio bilocale piano terreno con giardino luminoso t/ singolo a/condizionata bagno doccia finestrato. soppalco di 7 mq. per il letto PK0598 C.E. G ipe>175Kwh/mq

3 I N VA

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX proponiamo 3 vani ben divisi, in buone condizioni al terzo piano termo singolo, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, armadio a muro, balcone e cantina PK0129 C.E. G ipe>175Kwh/mq

3 I N VA

CALZAIUOLI PALAZZO DUEGENTESCO 3 vani panoramicissimi 4° piano ristrutturato 2 livelli caminetto cucina in muratura soffitti a travicelli pavimenti cotto e parquet c.e. g ipe 310,6 kwh/m2 PK0351

3 I N VA

CAMPO MARTE 3 ampi vani 68 mq. liberi subito da ristrutturare possibile ricavare 2 camere e soggiorno-cucinotto 3°ultimo piano balcone luminoso vista fiesole PK0762 C.E. G ipe>175Kwh/mq

2,5 NI VA

A GAVINANA tranquillo vani 2,5 ristrutturato soggiorno/pranzo, cucinotto finestrato, camera, bagno doccia, ripostiglio t/singolo possibile abbinamento altro bilocale c.e. g ipe 411,63 kwh/m2 PK0525

5 I N VA

SAVONAROLA ADIACENTE in palazzo signorile ad un piano alto luminoso e panoramico proponiamo libero subito 5 vani da risistemare salone, cucina e due camere, con doppi servizi termo singolo ascensore garage e cantina PK0550 C.E. G ipe> 175Kwh/mq

5 I N VA

CURE RESIDENZIALE nel verde 5 vani ristrutturati primo ed ultimo piano con doppi servizi terrazzino a/condizionata cantina e garage appartamento di rappresentanza PK0848 C.E. G ipe>175Kwh/mq

6 I N VA

ADIACENTE PIAZZA ALBERTI bellissimo 6 vani ristrutturato, 2 livelli ultimo piano salone 3 camere 3 servizi terrazzo a tasca studio, ascensore t/singolo a/condizionata PKl0304 C.E. G ipe > 175 Kwh/mq

6 I N VA

PRESSI VARLUNGO interno nel verde signorile 6 vani buone condizioni primo piano con 140 mq. di giardino accesso dal salone 3 camere 2 bagni a/condizionata 2 posti auto PK0631 C.E. G ipe>175Kwh/mq

6 I N VA

A PIAZZA DELLA VITTORIA -statuto ottimo 6 vani 140 mq. libero subito finemente ristrutturato 4° piano ascensore, t/centrale predisposizione a/condizionata, doppi servizi ampia zona giorno tipo loft, 3 camere 2 balconi garage PK0650 C.E. G ipe>175Kwh/mq

4-5 VANI ADIACENTE CARLO DEL PRETE in contrada silenziosa proponiamo 4 ampi vani ultimo piano con ascensore, appartamento diviso giorno/notte subito abitabile bagno rifatto nuovo possibilita' secondo servizio, balcone e posto macchina condominiale c0182 C.E. G ipe>175Kwh/mq ADIACENTE POGGETTO ALTO in posizione tranquilla e nel verde proponiamo 4 vani ottime condizioni con giardino liberi subito al piano seminterrato rispetto alla strada ma con tutte le finestre che danno sul giardino t/singolo, bagno, riscaldamento ed impianto elettrico rifatto c.e. g ipe 229,7 kwh/m2 c0104 ADIACENTE maragliano in contrada interna proponiamo 5 vani con ascensore tranquilli e luminosi divisi giorno notte: salone doppio divisibile, due camere bagno ripostiglio e balconi, richiesta €. 290.000 possibilita' garage c.e. f ipe 104,2 kwh/m2 c0718 ADIACENTE VIA DEL PROCONSOLO nel centro storico di firenze non pedonale proponiamo 5,5 vani divisi giorno notte e disposti su due livelli al terzo ed ultimo piano con terrazzo abitabile e panoramico soggiorno ampio doppiamente finestrato con camino e soffitto affrescato, cucina abitabile, tre camere matrimoniali ripostiglio bagno finestrato possibilita' di ricavare il secondo c.e. g ipe 176,1 kwh/m2 r0268 A FIRENZE NOVA in posizione tranquilla e luminosa al settimo ed ultimo piano con ascensore proponiamo 5 ampi vani finemente ristrutturati con doppi servizi e terrazzino abitabile a/condizionata posto auto condominiale possibilita' garage r0748 C.E. G ipe>175Kwh/mq

6 VANI E OLTRE ADIACENTE VIA TRIESTE, in via bezzecca proponiamo ottimo signorile sei vani luminosissimi, silenziosi, panoramici,divisi giorno/notte: salone con 4 finestre, cucina, 3 camere doppi servizi finestrati ripostiglio, ampi balconi, cantina posti macchina coperto e scoperto , da rivedere, secondo piano di una piccola palazzina immersa nel verde. c0401 C.E. G ipe>175Kwh/mq A PIAN DEL MUGNONE in posizione interna nel verde proponiamo villetta indipendente libera su 4 lati di 130 mq. tutti su un unico piano composta da salone doppio con camino, cucina, 3 camere matrimoniali doppi servizi ampio giardino circostante carrabile e nella parte seminterrata con ingresso indipendente stanza per la servitu' con bagno, cantina lavanderia e garage c0590 C.E. G ipe>175Kwh/mq ADIACENTE PIAZZA DELLA LIBERTA' proponiamo 6 vani panoramici, quinto piano con ascensore, terrazzo abitabile di 15 mq. circa appartamento suddiviso in salone , cucina, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, doppi servizi, balconi, termo singolo cantina e posto macchina coperto c0131 C.E. G ipe>175Kwh/mq ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO in palazzo signorile proponiamo 7 vani di 142 mq. circa completamente ristrutturati e divisi giorno/notte, nella zona giorno salone di 47 mq. circa di alta rappresentanza, e cucina nella zona notte tre camere doppi servizi balcone, aria condizionata pavimenti in parquet e garage. c.e. g ipe 145,4 c0248 C.E. G ipe>175Kwh/mq CENTRO STORICO DUOMO in palazzo seicentesco signorile appartamento al secondo ed in parte ultimo piano con ascensore finemente ristrutturato, libero subito 7 vani, 175 mq. salone di 50 mq. con caminetto, tre camere matrimoniali tripli servizi lavanderia, cantina, t/singolo, a/condizionata soffitti a travicelli da vedere c0721 C.E. G ipe>175Kwh/mq

Nel sito internet www.boschiimmobiliare.it tutte le nostre offerte con immagini e planimetrie. P.zza G. B. Giorgini, 9/r - FIRENZE - Tel. 055/47.09.41


FIRENZE_34_01_32_30092013 25/09/13 12.19 Pagina 32

) ),5(1=( ,5(1=( 9LD0RGLJOLDQL9LOOD9RJHOSUHVVL

9LD0RGLJOLDQL9LOOD9RJHOSUHVVL

,QWHUYHQWRGLIUD]LRQDPHQWRH ,QWHUYHQWRGLIUD]LRQDPHQWRH5 5,67587785$=,21(D18292 ,67587785$=,21(D18292

9 9(1'(6,$33$57$0(17, ( 1 ' (6,$ 33$5 7$ 0(17,775,/2&$/, 5,/2&$/, 5L¿QLWXUHGL3UHJLR+4+/8;85<'(6,*1 5L¿QLWXUHGL3UHJLR+4+/8;85<'(6,*1

75,/2&$/( 75,/2&$/( PT PT &RPSRVWRGD &RPSRVWRGD,1*5(66262**,2512FRQ$1*2/2 ,1*5(66262**,2512FRQ$1*2/2 &27785$&$0(5$0$75,021,$/(&$0(5(77$ &27785$&$0(5$0$75,021,$/(&$0(5(77$ 678',2*8$5'$52%$%$*12 ¿QHVWUDWR &RUULGRLR 678',2*8$5'$52%$%$*12 ¿QHVWUDWR &RUULGRLR 5 5LSRVWLJOLRODYDQGHULD LSRVWLJOLRODYDQGHULD

¼ ¼  35217$ 35217$ &216(*1$ & 216(*1$

$ $3(&ODVVH³)´ 3(&ODVVH³)´

3266,%,/,7¬&$17,1$32672$872326720272 3 266,%,/,7¬&$17,1$32672$872326720272

75,/2&$/( 75,/2&$/(PT PT &RPSRVWRGD,1*5(662$1*2/2&27785$ &RPSRVWRGD,1*5(662$1*2/2&27785$ 6 6$/21('233,2&RQ3RVVLELOLWjVHSDUD]LRQHWHU]D $/21('233,2&RQ3RVVLELOLWjVHSDUD]LRQHWHU]D FDPHUD&$0(5$0$75,021,$/(%$*12 ¿QHVWUDWR  FDPHUD&$0(5$0$75,021,$/(%$*12 ¿QHVWUDWR  D DPSLR%$/&21( PSLR%$/&21(

¼ ¼ 

35217$ 3 5217$ & 216(*1$ &216(*1$

$ $3(&ODVVH³(´ 3(&ODVVH³(´

HQH HIGH QUALITY HOUSES

*OLLPPRELOLFRQWUDVVHJQDWLFRQLOPDUFKLR+4+LQGLYLGXDQRLQWHUYHQWL *OLLPPRELOLFRQWUDVVHJQDWLFRQLOPDUFKLR+4+LQGLYLGXDQRLQWHUYHQWL G GLULVWUXWWXUD]LRQHGDQRLSURPRVVLHGHIIHWWXDWLSHUODULTXDOL¿FD]LRQH L ULVWUXWWXUD]LRQH GD QRL SURPRVVL HG HIIHWWXDWL SHU OD ULTXDOL¿FD]LRQH IXQ]LRQDOHHGHQHUJHWLFDGHJOLLPPRELOLFRQDOWRVWDQGDUGTXDOLWDWLYR IXQ]LRQDOH HG HQHUJHWLFD GHJOL LPPRELOL FRQ DOWR VWDQGDUG TXDOLWDWLYR VLDGHOOHRSHUHHVHJXLWHFKHGHLPDWHULDOLLPSLHJDWL3DUWLFRODUHFXUD VLDGHOOHRSHUHHVHJXLWHFKHGHLPDWHULDOLLPSLHJDWL3DUWLFRODUHFXUD qGHGLFDWDDQFKHDJOLDVSHWWLHVWHWLFRGHFRUDWLYLHGLGHVLJQQRQFKp q GHGLFDWD DQFKH DJOL DVSHWWL HVWHWLFR GHFRUDWLYL H GL GHVLJQ QRQFKp DOODWHFQRORJLDDSSOLFDWD DOODWHFQRORJLDDSSOLFDWD

6XTXHVWLDSSDUWDPHQWL121VRQRGRYXWLFRPSHQVLGLLQWHUPHGLD]LRQH 6XTXHVWLDSSDUUWWDPHQWL121VRQRGRYXWLFRPSHQVLGLLQWHUPHGLD]LRQH HGqSRVVLELOHYDOXWDUHODFHVVLRQHGHLEHQH¿FLGHWUD]LRQL¿VFDOL HGqSRVVLELOHYDOXWDUHODFHVVLRQHGHLEHQH¿FLGHWUD]LRQL¿VFDOL

3$548(7D/,6721,LQOHJQR 3 $548(7D/,6721,LQOHJQR %$*1,¿QHVWUDWLFRQ&URPRWHUDSLD % $*1,¿QHVWUDWLFRQ&URPRWHUDSLD $5,$&21',=,21$7$FODVVH$$ $5,$&21',=,21$7$FODVVH$$ &$66$)257(GLJLWDOHDPXUR & $66$)257(GLJLWDOHDPXUR 62)),77,H3$9,0(17,,//80,1$7, 6 2)),77,H3$9,0(17,,//80,1$7, ,PSLDQWLFRQLQVHUWL6(0,'2027,&$ ,PSLDQWLFRQLQVHUWL6(0,'2027,&$ 086,&$GLIIXVDLQRJQLDPELHQWH 086,&$GLIIIIXVDLQRJQLDPELHQWH &8&,1$$55('$7$FRQHOHWWURGRPHVWLFL &8&,1$$55('$7$FRQHOHWWURGRPHVWLFL

7HO&HOOLQIR#PDJHQWDUHLW 7 HO&HOOLQIR#PDJHQWDUHLW


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 33

33

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

n. ruolo 4981

CambioCasa

www.cambiocasa.org • info@cambiocasa.org 2 1/ NI VA

CENTRO OLTRARNO piazza pitti a 50 mt dalla storica piazza in bella palazzina quattrocentesca al primo pia no con due finestre su strada monolocale con angolo cottura servizio e soppalco di arredo pavimento in cotto soffitto a cassettoni adattissimo come piede a terre o/e investimento. Classe Energetica G e 170.000 Rif V689

1/2 VANI CARMINE Serragli delizioso bilocale (40 mq ca) in interno silenzioso palazzo storico al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio oltre lavanderia e spazio esterno in comune con un altro appartamento ristrutturato termosingolo ottimo anche se usato per investimento. Classe Energetica G e 170.000 Rif V554 PITTI - Via Toscanella in casa torre del ‘300 al terzo piano interessante bilocale di 50 mq composto da ingresso soggiorno angolo cottura oltre camera e servizio finestrato ottimo stato conservativo termosingolo begli affacci alta redditività se usato come investimento. Classe Energetica G e 245.000 Rif V569 S. MARCO monolocale civile abitazione al primo piano ristrutturato ed arredato oltre servizio luminoso due finestre su strada ideale come investimento. Classe Energetica G e 125.000 Rif V674 SAN FREDIANO al primo ed ultimo piano in gradevole strada dell’oltrarno monolocale ristrutturato con finestra su strada oltre servizio adattissimo anche come investimento vista la posizione strategica. Classe Energetica G e 120.000 Rif V686 TORNABUONI in palazzina quattrocentesca al piano nobile bilocale con finiture di alto livello ampia sala con punto cottura oltre camera e servizio altezze di 4 mt luminoso affacci su strada ottimo investimento. Classe Energetica G e 260.000 Rif V634

3/4 VANI PORTA A PRATO via spontini al terzo piano appartamento 3 vani 50 mq luminosissimo ingresso sala cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato ristrutturato termosingolo. Classe Energetica G e 148.000 Rif V676

4 3/ NI VA

GALLUZZO in strada ampia e silenziosa appartamento di 100 mq in bifamiliare ampio 4 vani con possibilità di sfruttare il sottotetto ingresso salotto con caminetto cucina 2 camere due balconi servizio finestrato oltre giardino di circa 100 mq con passo carrabile e posto auto. Classe Energetica G e 350.000 Rif V607

BECCARIA - via scialoia in gradevole contesto interno opere condominiali rifatte al secondo ed ultimo piano con ascensore 90 mq composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi di cui uno nella camera padronale con vasca finestrato ripostiglio ottimo stato parquet aria condizionata luminoso. Classe Energetica G e 375.000 Rif V659 CENTRO DUOMO Calzaiuoli in palazzina metà ‘400 suggestivo appartamento al primo piano composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale con soppalco abitabile (uso studio seconda camera) e servizio bella ristrutturazione soffitto a cassettoni alta redditività. Classe Energetica G e 365.000 Rif V592 INDIPENDENZA al primo piano di bel palazzo con opere condominiali rifatte, appartamento di 120 mq composto da ingresso soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi (uno padronale con vasca) pavimenti in parquet completamente ristrutturato termosingolo. Classe Energetica G e 395.000 Rif V520 MONTEULIVETO in piccola palazzina anni ‘60 al secondo piano con ascensore appartamento di 110 mq ingresso soggiorno cucina con porta finestra che accede a un terrazzino verandato due camere matrimoniali una con balcone servizio finestrato affacci nel verde molto luminoso oltre cantina e possibilità di acquistare garage a euro 35.000 Classe Energetica G e 320.000 Rif V678 PASSERA piazza in piccola palazzina di soli 3 condomini al secondo piano appartamento di 80 mq composto da ingresso/disimpegno soggiorno cucina 2 camere e servizio il tutto ristrutturato oltre servizio finestrato e cantina di proprietà termosingolo ottima ubicazione. Classe Energetica G e 340.000 Rif V675 PIATTELLINA piazza in bel palazzo metà ‘800 appartamento al terzo ed ultimo piano luminosissimo ingresso sala panoramica sulla chiesa del cestello e sulla firenze monumentale cucina due camere (una in soppalco) servizio finestrato cantina oltre terrazza abitabile panoramica a 360˚ sia sul centro storico che sulle colline ottimo stato termosingolo. Classe Energetica G e 360.000 Rif CV669 S. AMBROGIO - Alfani in palazzina metà ‘800 terzo ed ultimo piano appartamento di sapore (65 mq ca) soggiorno con caminetto e cucinotto a vista 2 camere studio in soppalco soffitto affrescato pavimenti in cotto oltre servizio molto luminoso da rinfrescare internamente. Classe Energetica G e 250.000 Rif V685 S. SPIRITO - Bgo Tegolaio in palazzo signorile di soli 4 condomini dalle facciate appena rifatte ampio 4 vani (90 mq) pano terra composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi oltre corte di 40 mq e cantina (eventualmente collegabile all’appartamento) termosingolo abitabile da subito soffitti di quasi 4 mt con travi a vista silenzioso predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G e 370.000 Rif V692 SANTA CROCE in palazzina storica secondo ed ultimo piano appartamento di sapore (3 vani 75 mq ca. ) ingresso disimpegno soggiorno doppio cucina con dispensa camera matrimoniale e servizio ristrutturazione conservativa particolari d’epoca in pietra altezze di oltre 5 mt nella zona giorno termosingolo. Classe Energetica G e 290.000 Rif V598 SANTA CROCE p. zza dei giudici in palazzina metà ‘800 primo piano appartamento di 70 mq ca composto da ingresso soggiorno cucina con affacci su strada oltre 2

camere matrimoniali con affacci interni e servizio pavimenti in parquet ideale ance se usato per investimento. Classe Energetica G e 250.000 Rif V593 SANTO SPIRITO in palazzetto signorile appartamento in fase di totale ristrutturazione con ampia zona giorno tipo loft con due finestre sul davanti e porta finestra che immette in un terrazzino abitabile servizio due camere con bagno privato ripostiglio pavimenti in parquet incausto alle pareti luminoso begli gli affacci. Classe Energetica G e 450.000 Rif V682 ZANOBI in palazzo primi ‘900 al terzo piano completamente ristrutturato appartamento di 80 mq composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con servizio privato e terrazzino oltre studio ripostiglio e secondo servizio impianto di climatizzazione luminoso. Classe Energetica G e 280.000 Rif V654

5 VANI E OLTRE DUOMO - a 400 mt dalla piazza in bellissimo palazzo con ingresso affrescato al terzo ed ultimo piano con ascensore bellissimo appartamento ristrutturazione di alto livello 200 mq sala tripla cucina 3 camere tripli servizi studio balcone cantina pavimenti in parquet termosingolo luminoso. Classe Energetica G e 890.000 Rif V667 INDIPENDENZA - s. zanobi in bella palazzina al terzo piano luminoso appartamento di 100 mq ca. ingresso sala soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi ottima disposizione interna ogni vano finestrato ottime rifiniture completa la proprietà una cantina esclusiva termosingolo. Classe Energetica G e 370.000 Rif V660 MOZZI piazza - in bellissimo palazzo metà ‘800 al primo piano nobile appartamento di fascino molto luminoso composto da ingresso sala doppia affrescata con affacci sul lungarno tre camere doppi servizi balcone ottimo stato pavimenti in parquet termosingolo. Classe Energetica G e 1.100.000 Rif CV668 POGGIO IMPERIALE - al secondo e penultimo piano di palazzina con ascensore e dalle opere condominiali rifatte appartamento luminosissimo di 110 mq immerso nel verde ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio finestrato 3 balconi da ristrutturare internamente gradevoli affacci su Arcetri e tutta la collina del poggio imperiale. Classe Energetica G e 450.000 Rif V655 PONTE VECCHIO - s. maria soprarno in palazzo signorile degli anni ‘50 appartamento (165 mq) ubicato al secondo piano con ascensore ampie stanze luminose (6 vani) oltre balcone termosingolo belli affacci sull’ arno esclusivo. Classe Energetica G e 870.000 Rif V657 S. M. NOVELLA - via della scala palazzo ottocentesco al secondo piano con ascensore ingresso ampio sala doppia con angolo cottura cucina 4 camere tripli servizi terrazzino impianto di climatizzazione oltre ripostiglio ampia balconatura e cantina di proprietà. Classe Energetica G e 430.000 Rif V646 SAN FREDIANO in palazzo del ‘900 appartamento posto al secondo piano di 120 mq composto da ingresso salone cucina abitabile 4 camere studio servizio finestrato ripostiglio luminoso gradevoli affacci. Classe Energetica G e 330.000 Rif V663 SAN IACOPINO in strada interna silenziosa appartamento al terzo piano con ascensore composto da ampio ingresso soggiorno con balcone cucina e tinello con ulteriore balcone 3 camere doppi servizi ripostiglio finestrato termosingolo luminosissimo divisibile adatto anche ampio nucleo familiare. Classe Energetica G e 270.000 Rif V568

Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze

2 1/ NI VA

SANTA CROCE - Via dei Rustici in bellissimo palazzo del ‘400 appartamento posto al secondo piano con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura a scomparsa soppalco in muratura finestrato oltre servizio e terrazzino abitabile, completamente ristrutturato con arredi nuovi adattissimo investimento. Classe Energetica G e 165.000 Rif V691

SAN NICCOLO’ posizione esclusiva in palazzina primi ‘800 appartamento al secondo ed ultimo piano 6 vani ( 3 camere) oltre terrazzino giardino esclusivo di 250 mq oltre 3 cantine bellissimi gli affacci verso il Piazzale il giardino delle rose Belvedere e sui monumenti luminoso introvabile. Classe Energetica G e 950.000 Rif V661 SCALA in bellissimo palazzo signorile attico al quarto piano con ascensore di 155 mq ca. 6 vani servizi finestrati oltre terrazza di 50 mq al piano luminosissimo begli affacci termosingolo. Classe Energetica G e 550.000 Rif V620

IMMOBILI DI PRESTIGIO CASCINE DEL RICCIO - San Gersolè in porzione di colonica completamente ristrutturata 150 mq ca ingresso sala con camino cucina e servizio al piano terra al primo piano 3 camere e due servizi panoramica su Firenze posizione dominante spazio esterno di proprietà 2 posti auto oltre giardino di 900 mq. Classe Energetica G e 750.000 Rif V542

TERRATETTI POGGIO IMPERIALE terratetto immerso all’interno di un parco secolare con ingresso indipendente disposto su due livelli piano terra soggiorno cucina abitabile e servizio oltre giardino di 40 mq al primo piano 2 camere matrimoniali e secondo servizio bella vista su Firenze luminoso da rimodernare internamente. Classe Energetica G e 690.000 Rif v631 S. MARCO Reparata - in palazzo del ‘600 terratetto di 145 mq indipendente su due piani opere condominiali rifatte ingresso sala doppia con camino cucina servizio finestrato camera matrimoniale e terrazzino al secondo piano 2 camere matrimoniali servizio finestrato e terrazzo di 5 mq buono stato conservativo termosingolo. Classe Energetica G e 470.000 Rif V638

4 3/ NI VA

SAN FREDIANO p. zza dei nerli piano ultimo in ex convento appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto camera cameretta servizio finestrato oltre ripostiglio pavimenti in parquet aria condizionata luminosissimo. Classe Energetica G e 275.000 Rif V690

- Tel. 055 0119338 • 392 7816515


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 34

34

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Baracca

Zona Baracca pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif B0080

4 vani

San Martino alla Palma

In bellissimo complesso colonico appartamento posto al primo ed ultimo piano 4 vani finemente ristrutturato cucinotto soggiorno tinello due camere di cui una in soppalco bagno giardino staccato cantina ACE e IPE documentazione in corso di rilascio Classe Energetica G Ipe 287,1 kwh/m2 anno e 325.000 tratt. Rif B0060

4 vani

Soffiano

pressi in piccola palazzina appartamento mq 70 da rimodernare con ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, camerina, bagno grande, balcone, grande ripostiglio, termosingolo ACE e APE documentazione in corso di rilascio Classe Energetica G Ipe 225,6 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif B0054

5 vani

Isolotto

Strada tranquilla bell’appartamento 5 vani ristrutturato ingresso sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola cantina, balcone, termocentrale, due posti auto di proprietà. Aria condizionata Impianto di allarme ACE e IPE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif A1267

4 vani

Isolotto

In strada tranquillissima appartamento piano alto con ascensoere affacci nel verde finemente ristrutturato ampio 4 vani mq 93 con ingresso cucina soggiorno ampio due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone termocentrale aria condizionata due posti auto di proprietà coperti. ACE e APE documentazione in corso di redazione. Classe Energetica G e 365.000 tratt. Rif B0100

4 vani

Soffiano

Appartamento in bifamiliare strada tranquillissima mq 90 buonissime condizioni grande ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo. Affacci nel verde. ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G e 285.000 tratt. Rif B0102

5 vani

Campo di Marte

In strada tranquilla appartamento ultimo piano panoramico 5 vani soggiorno grande con camino cucina tre camere bagno con possibilità di secondo balconi oltre sottotetto e terrazza mq 100 Classe Energetica G Ipe 224,6 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif B0098

5 vani

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno cucina grande tripli servizi tre camere taverna con camino cantina giardino ACE e APE documentazione in corso di rilascio Classe Energetica n.d. e 850.000 tratt. Rif B0090

4 vani

Le Bagnese

In strada tranquilla piccola palazzina appartamento 4 vani ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi, termosingolo, cantina, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 303,4 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif B0011

4 vani

Soffiano

Appartamento mq 110 4 vani vicino a tutti i servizi ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina ACE e APE documentazione in corso di rilascio Classe Energetica G e 259.000 tratt. Rif A1272

5 vani

Cerbaia

In strada tranquillissima terrattetto 5 vani recente costruzione ottimo stato con cucina soggiorno tre camere doppi servizi balconi giardino garage/taverna posto auto e soffitta. Aria condizionata Impianto di allarme ACE e APE documentazione in corso di redazione Classe Energetica G e 320.000 tratt. Rif B0099

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi o stireria, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 52,974 kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif A1298

www.centostelle.it TEL. 055.7134166 FAX 055.7131809 CELL. 345.6417834

AGENZIA: VIA DUCCIO DA BUONINSEGNA, 27 FIRENZE


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 35

35

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza MONOLOCALI BARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affacci nel verde, silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. Adatto anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica G e 145.000 tratt. Rif A230

2 VANI LEGNAIA pressi A. Pontedera - Bel bilocale, completamente ristrutturato, al 3˚ ultimo piano, luminosissimo, balcone, silenzioso, t. centrale, grande cantina. Classe Energetica n.c. e 158.000 tratt. Rif A240 LEGNAIA zona S. QUIRICO - In piccola palazzina d’epoca, bel 2,5 vani mq 50, recentemente ristrutturato, al piano terreno, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con accesso a GIARDINO mq 65, camera, bagno, t. singolo. Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif A530

BELLARIVA zona V. Aretina / strada interna silenziosa - In palazzina quadrifamiliare, al piano terreno con ingresso indipendente, bel 2 vani mq 50, in ottimo stato, t. singolo, giardino mq 25 con accesso dalla zona giorno. Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif A220

PONTE A GREVE pressi W. Village Bellissimo bilocale mq 50, in perfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, diviso G/N, t. singolo, aria condizionata, 2 terrazzi abitabili con vista panoramicissima, cantina, posto auto di proprietà. No frazionamento. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif A500

LEGNAIA in zona residenziale, verde silenziosa, piccola palazzina signorile (solo 6 condomini), bellissimo 2 vani ampio, finemente ristrutturato, al p. terreno, con giardino mq 90, 2 terrazzi, t. singolo, aria condizionata. Volendo anche posto auto. Classe Energetica G e 198.000 tratt. Rif A360

ISOLOTTO pressi V. Viani - In zona verde silenziosa, bellissimo 4,5 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, 2 ampie terrazze con begli affacci, t. centrale, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno ampio, 3 camere matr. , bagno, ripostiglio, pavimenti in parquet, cantina. (volendo anche grande garage). Classe Energetica G E 279.000 tratt. Rif M970

LEGNAIA residenziale / pressi M. Banco Zona Verde silenziosa, in piccola palazzina, al 1˚ piano, bellissimo 4 vani mq 90, in ottimo stato, balcone, terrazzo abitabile verandato, affacci nei giardini, t. singolo, molto luminoso. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.c. e 298.000 tratt. Rif M120

3 VANI

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

SCANDICCI zona Via Fanfani - In bel palazzo, appartamento di 4 vani mq 85, in ottimo stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, 2 grandi balconi con affacci panoramicissimi, t. centrale, silenzioso, cantina, posto auto. Classe Energetica G e 220.000 tratt. Rif M260 SOFFIANO Soffiano residenziale ai piedi delle colline / zona v. Guardavia - in piccola palazzina solo 3 famiglie, bel 4 vani mq 90, in buono stato, composto da grande ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone affacci nel verde, t. singolo. Classe Energetica n.c. e 285.000 tratt. Rif M630 TALENTI zona via CIGOLI (pressi Tramvia) - Strada interna silenziosa, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in ottimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato rifatto, t. centrale, aria condizionata, posto auto coperto. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif M320

5 VANI BACCIO DA MONTELUPO via Pienza - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppi servizi finestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina, posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe Energetica G e 258.000 tratt. Rif L740 ISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif L350 ISOLOTTO pressi V. Cassioli - Bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi con begli affacci nel verde, t. centrale, pavimenti in parquet. Cantina. Classe Energetica n.d. e 298.000 tratt. Rif L630 ISOLOTTO zona Via VIANI - In zona verde residenziale, bel 5 vani completamente ristrutturato, al p. terreno rialzato, luminosissimo, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matr. (pavimenti in parquet), doppi servizi, ripostiglio, terrazzo con affacci nei giardini, t. centrale, cantina, 2 posti auto. Classe Energetica n.d. e 295.000 tratt. Rif L400

ISOLOTTO pressi via PIO FEDI - In zona verde silenziosa, bel 3,5 vani, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, balcone con begli affacci, pavimenti in parquet, t. centrale. Classe Energetica G e 178.000 tratt. Rif A510 ISOLOTTO via Torcicoda - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif A270 LE BAGNESE In strada interna silenziosa, piccola palazzina (6 condomini), al 2˚ ultimo piano, bel 3 vani, in ottimo stato, balcone con affacci nel verde, t. singolo, cantina, posto auto di proprietà, garage. Classe Energetica G e 210.000 tratt. Rif A480 NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale. Classe Energetica G e 175.000 tratt. Rif A290 SESTO FIORENTINO pressi via XIV luglio - in zona verde silenziosa, bel 3 vani, mq 60, al 2˚ piano con ascensore, in buono stato, 6 VANI balcone, t. singolo, garage mq 13. Classe Energetica G e 205.000 LEGNAIA pressi Via S. Aretino - In piccolo condominio, zona tratt. Rif A410 verde silenziosa, bell’appartamento di 4 vani mq 90 + taverna mq 45 con accesso a resede, al p. terreno rialzato, da ristrutturare, ter4 VANI razzo mq 25, doppi servizi, t. singolo, molto luminoso, posto auto CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani - in palazzina díepoca, bel coperto. Libero subito. Classe Energetica G e 360.000 tratt. Rif 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascenso- L110 re, predisposizione 2˚ servizio, soffitti alti, terrazzo mq 40, t. singolo. LEGNAIA zona A. Bonaiuto - Nel verde silenziosissimo, bel 6 vani (Volendo anche posto auto di proprietà). Classe Energetica G Ipe mq 130 al 4˚ ultimo piano con ascensore, da rimodernare, al 4˚ ulti102,3 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif M70 mo piano con ascensore, doppi servizi, due terrazze spaziose con ISOLOTTO zona Via Pio Fedi - In bel palazzo, zona verde silenzio- vista panoramicissima sulle Colline ed affacci nei giardini, t. centrasa, appartamento di 4 vani mq 75, al 1˚ piano con ascensore, da ri- le, palazzo signorile, cantina mq 15, posto auto coperto. Classe strutturare, 2 balconi, begli affacci, altra terrazza verandata, t. singo- Energetica G e 465.000 tratt. Rif L980 lo, soffitta, posto auto. Classe Energetica G e 218.000 tratt. Rif M240 LEOPOLDO pressi - In palazzina signorile fine ‘800, al 2˚ ultimo LE BAGNESE pressi via Ussi - In piccola palazzina, bel 4 vani mq piano, bel 6,5 vani mq 155, su 2 livelli, in buonissimo stato, compo85, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, silenzioso, 2 balconi sto da ingresso, cucinotto + tinello, soggiorno doppio, 3 camere, con begli affacci, t. singolo, aria condizionata, cantina. Classe studiolo, doppi servizi, terrazzo, t. singolo, 2 soffitte, 2 cantine. Energetica G e 269.000 tratt. Rif M870 LE CURE strada interna silenziosa residenziale - In villino bifamilia- Opere condominiali tutte rifatte. (Volendo anche garage + posto re primi ‘900, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al 1˚ piano, finemen- auto). Classe Energetica G e 450.000 tratt. Rif L150 te ristrutturato, cucina in muratura arredata nuova, doppi servizi (vasca idromassaggio), balcone, t. singolo, aria condizionata, giarIMMOBILI CON GIARDINO dino mq 30 di proprietà al p. terra, soffitta/ripostiglio mq 15. Classe PRATOLINO (mq 150 da rist. Zocchi) - In villetta quadrifamiliare, Energetica G e 430.000 tratt. Rif M290 nel verde silenzioso, bellissimo app. to 4 vani mq 100, al p. terreno LE TORRI SIMONE MARTINI strada interna - Nel verde silenzioso, rialzato, in ottimo stato, doppi servizi, giardino sul davanti e sul diebellissimo 4,5 vani mq 100, in perfetto stato, al 3˚ piano con ascen- tro (mq 250 complessivi), box auto mq 35. Classe Energetica G e sore, composto da ingresso, soggiorno doppio, grande cucina con 355.000 tratt. Rif M490 terrazzo, disimpegno notte, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi fineSAN MARTINO ALLA PALMA In vecchio convento díepoca, strati, altri 2 terrazzi, t. singolo, garage mq 25. Classe Energetica G bellissimo appartamento di 4 vani, mq 80 + soppalco mq 20, al 1˚ e 325.000 tratt. Rif M130 ultimo piano con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, soffitti h. 3,50 / 4 mt. , travi a vista, t. singolo, giardino di proprietà mq LEGNAIA pressi V. Caparra - Bel 4 vani mq 85, in buono stato, al 4˚ piano con ascensore, balcone con 50, cantina mq 20. Molto particolare. Classe Energetica G e begli affacci, molto luminoso, t. singolo. Soffitta gran- 320.000 tratt. Rif M270 de. Classe Energetica G E 238.000 tratt. Rif M810

LEGNAIA zona Arcipressi - In piccola palazzina bel 4 vani, da ristrutturare, al 2˚ piano, 2 balconi, t. singolo, molto luminoso, cantina grande, posto auto condominiale. Libero subito. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif M230 LUNGA Bel 4 vani mq 90, in ottimo stato, al 3˚ piano con ascensore, silenzioso, 2 terrazze (una abitabile) con begli affacci nel verde, soggiorno grande, t. centrale. (Volendo anche posto auto). Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif M380 PUCCINI zona Via Mercadante - strada silenziosa, in piccola palazzinaal 2˚ ultimo piano, bel 4 vani su 2 livelli, mq 60 + mansarda mq 30 con ampio terrazzo a tasca, completamente ristrutturato, balcone, t. singolo, pavimenti in parquet, doppi servizi. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif M110 REGINALDO GIULIANI zona Panche - in piccola palazzina (solo 2 famiglie), al 1˚ ultimo piano, app. to 4 vani mq 85, in buono stato, soffitti alti, terrazzino abitabile con affacci nel verde, t. singolo. Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif M690 SAN GIUSTO Bel 4 vani, mq 85, in buono stato, al 5˚ piano con ascensore, 2 balconi, begli affacci panoramici, t. centrale. (Volendo anche BOX AUTO mq 14). Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif M370 SCANDICCI pressi L. go Mille - In strada interna silenziosa, bel 4,5 vani mq 98, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, possibilità di realizzare terza camera, 2 balconi, t. centrale con termostato a consumo. AFFARE! Classe Energetica G e 209.000 tratt. Rif M620 SCANDICCI zona v. Donizzetti - Bellissimo app. to di 4,5 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da grande cucina/soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi (affacci nel verde), lastrico solare mq 120 (di proprietà) tutto attrezzato, t. singolo, cantina, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif M10

PONTE A GREVE interno via Pisana - In contesto d’epoca, al 1˚ ultimo piano, appartamento molto particolare di 4 vani su 2 livelli, completamente ristrutturato, doppi servizi, grande camera matrim. in torretta finestrata su 3 lati, soffitti alti volendo anche soppalcabili, travi a vista. Posto auto. Classe Energetica G e 275.000 tratt. Rif M540

TERRATETTI ALEARDI In zona residenziale verde silenziosa, bellissimo terratetto primi ‘900, 7 vani, su 3 livelli, mq 170, finemente ristrutturato, 3 servizi, giardino mq 60 + lastricato mq 30, cantina/lavanderia, grande garage. Classe Energetica G e 980.000 tratt. Rif V240 PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif V110 UGNANO Bel terratetto primi ‘900, di 4 vani su 2 livelli, completamente e ben ristrutturato, terrazzo a tasca con affacci nel verde, resede mq 10, travi a vista. Molto particolare. Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif V400

TANUCCI Via Milanesi - interno silenziosissimo, bel 4 vani mq 75 circa, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, camera matr. , camera singola, balcone, t. centrale, Palazzo con opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif M550

CAMPO DI MARTE zona Via Marconi / strada tranquillissima - Bel 5 vani mq 115, in buono stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, 2 balconi soggiorno con caminetto, oltre a soffitta ampia con accesso a stupendo terrazzo mq 100 con vista panoramicissima su Firenze e Fiesole, t. centrale, bel palazzo con opere condominiali rifatte. Classe Energetica G e 520.000 tratt. Rif L120

LEGNAIA pressi Via Dosio - in zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, in buono stato, al 3˚ piano con ascensore, 3 balconi (uno verandato), affacci panoramici, t. singolo, luminosissimo, cantina grande, posto auto condominiale. Classe Energetica G E 258.000 tratt. Rif L190

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO SAVONAROLA strada silenziosa - In bellissimo palazzo signorile, prestigioso app. to 9 vani mq 240, al 4˚ piano con ascensore (unico al piano), in ottimo stato, 2 balconi + 2 grandi terrazzi, begli affacci nel verde, 4 servizi, t. singolo, grande cantina, posto auto coperto in grande garage. Opere condominiali tutte rifatte. Classe Energetica G Ipe 102,3 kwh/m2 anno Rif L30 VOLTA pressi P. ZZA EDISON - In piccola ed elegante palazzina, bellissimo app. to 9 vani mq 215, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascensore, molto luminoso, doppio ingresso di entrata, tre servizi, 2 terrazze abitabili, stupendo giardino mq 290 (con accesso dall’app. to), cantina mq 20, garage mq 20. Classe Energetica G Rif L10

TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascen sore, balcone, t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe Energe tica G e 295.000 tratt. Rif M500

LEGNAIA via Dosio - in zona verde silenziosa, bellissimo 5,5 vani mq 120, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Prezzo trattabile. Classe Energetica G e 395.000 tratt. Rif L60

PERETOLA zona S. Biagio a Petriolo - In zona silenziosa, bel terratetto su 2 livelli, in buono stato, 5 vani mq 125 + taverna mq 125 con accesso a grande giardino carrabile mq 300, terrazza abitabile mq 25, cantina. Prezzo trattabile! Classe Energetica G e 355.000 tratt. Rif V170

SIAMO CONVENZIONATI CON ISTITUTI DI CREDITO SPECIALIZZATI CON MUTUI FINO AL 100% A TASSI INTERESSANTI. UN FUNZIONARIO È A VS. DISPOSIZIONE PER CONSULENZE IN AGENZIA.


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 36

36

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

I M M O BCorsini I L&IDegl’Innocenti ARE Via Lapo da Castiglionchio, 18/R (angolo P.zza Gualfredotto) FIRENZE

055 38.31.106 335 52.30.789

GAVINANA - EUROPA - COVERCIANO - CAMPO MARTE - CURE 3 vani

3 vani

3 vani

BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano su due livelli caratteristico luminoso panoramico ingresso soggiorno-cottura due camere servizio balcone accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 145.000 Riferimento: AQA 697

GAVINANA P.ZA E. DALLA COSTA - Piccola palazzina primo ed ultimo piano su due livelli ottimo caratteristico ingresso-soggiorno cucinotto camera studio servizio termosingolo clima accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 210.000 Riferimento: AQA 227

CURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA - Ex convento piano terreno rialzato luminoso caratteristico ampio ingresso soggiornino cucinotto due camere sevizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 179.000 Riferimento: AQA 229

4 vani

4 vani

4 vani

BECCARIA VIA ARNOLFO - Palazzo primi 900 terzo ed ultimo piano ottimo luminosissimo panoramico silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 Riferimento: AQA 804

CAMPO DI MARTE VIA L. LAFRICO - Palazzina primi 900 secondo ed ultimo piano luminosissimo silenzioso caratteristico ingresso soggiorno cucina due camere servizio balcone soffitta praticabile accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 255.000 Riferimento: AQA 228

GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO - Palazzina primi 900 piano terreno rialzato ottimo luminoso caratteristico ingresso salone cucinotto due camere due servizi ripostiglio balcone termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 290.000 Riferimento: AQA 829

6 vani e oltre

ville e villette

ville e villette

EUROPA - Palazzo anni 70 su due livelli divisibile panoramico signorile ingresso salone cucina-tinello quattro camere due servizi ripostiglio 180 mq terrazze garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 800.000 Riferimento: AQA 089

GAVINANA - Palazzo anni 70, stesso piano, secondo con ascensore, luminosissimi, silenziosi, signorili, due appartamenti di circa 130 mq cadauno composti da: ingresso, soggiorno, cucinotto-tinello, tre camere, doppi servizi, terrazze, cantina, garage, accessori,OCCASIONE CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 800.000 Riferimento: AQA 821

FIRENZE SUD COLLINE ANTELLA - Villa fine 800 magnifico panorama su Firenze divisibile ottimo restauro conservativo oltre 300 mq di superfici abitative grandissimo giardino piscina rimessaggio auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 072

www.corsini-deglinnocenti.it • info@corsini-deglinnocenti.it


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 37

37

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013 Iscrizione al ruolo 3529

Via Empolese, 209/211 - Cerbaia Val di Pesa Tel. 055/8259490 • Cell. 339/1845629 www.cerbaiaimmobiliare.com

MONTESPERTOLI San Pancrazio in caratteristico borgo grazioso appartamento ampio soggiorno/angolo cottura, camera, bagno e studio. Resede. Parzialmente arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 151,6944 kwh/m2 anno e 450 Rif 2060PK

MONTAGNANA caratteristica pozione di colonica panoramica sulle colline con ingresso indipendente soggiorno/cucina, camera e bagno. Arredata, rifiniture accurate. Termosingolo, giardino non recintato, no animali. Classe Energetica G Ipe 208,10 kwh/m2 anno e 550 Rif 2038PK

VILLAMAGNA panoramico sulla città grazioso appartamento disposto su più livelli composto di soggiorno, cucina arredata, due camere matrimoniali, 3 bagni, balcone, taverna, ampio locale dispensa. Giardino, garage, termosingolo. Libero da Ottobre. Classe Energetica G Ipe 368,6 kwh/m2 anno e 900 tratt. Rif 2059PK

SAN VINCENZO A TORRI Roveta colline bellissima porzione di colonica di 170 mq ristrutturata in modo conservativo, posizione panoramica, composta di ampio soggiorno con camino, cucina, 4 camere, 3 bagni. Ampia terrazza panoramica di 120 mq, terreno adiacente di 3.000 mq. Completamente arredata. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 343,6 kwh/m2 anno e 1.700 tratt. Rif 2054PK

SOFFIANO grazioso e luminoso monolocale di 43 mq circa posto al primo piano con ascensore composto di ampio vano giorno/notte separabile, angolo cottura due balconi, bagno e ripostiglio, completamente ristrutturato. Termo singolo, tapparelle motorizzate. possibilità di acquisto posto auto. Classe Energetica G Ipe 177,2 kwh/m2 anno e 158.000 tratt. Rif 221PK

SAN JACOPINO pressi in strada interna silenzioso grazioso appartamento di 4 vani posto al secondo piano e composto di ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina, bagno, ampio ripostiglio, termo singolo, buono stato. Classe Energetica G Ipe 244,1 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif MT14PK

MONTESPERTOLI San Pancrazio grazioso terratetto completamente ristrutturato posto su due livelli e composto di soggiorno con camino, cucina arredata, bagno. Al piano superiore 2 camere matrimoniali, bagno e soffitta. Posto auto e giardino. Ottime condizioni e rifiniture. Classe Energetica F Ipe 196,7 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif 422PK

S. QUIRICO IN COLLINA San Quirico in Collina silenzioso immerso nel verde e panoramico sulle colline grazioso terratetto di recente costruzione libero su 4 lati, soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Al piano sottostante garage di 70 mq. Giardino e terreno di 11.000 mq ad olivi. In attesa di certificazione eneregetica. Classe Energetica G Ipe 579,486 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif 229PK

LEGNAIA pressi bellissimo appartamento con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato composto di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo e giardino di 150 mq, al piano sottostante ulteriori 2 vani e bagno con accesso al giardino. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 116,7 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif 310PK

MERCATALE V. P. immobile di prestigio posto su due livelli libero su 4 lati e composto di due ampie sale con camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere, bagno e mansarda abitabile, locali sgombro. Giardino di 1.600 mq, serra e posto auto. Classe Energetica G Ipe 266,4 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif 510PK

ISOLOTTO bellissima villadi 180 mq libera su 4 lati e divisa in 2 unità abitative con ingressi indipendenti una di tre vani ingresso cucina sala camera matrimoniale bagno cantina ed una di cinque vani soggiorno con camino cucina tre camere 3 bagni balcone oltre giardino mq 400 carrabile Ottime condizioni, rifiniture accurate e di pregio. Classe Energetica G Ipe 566,9 kwh/m2 anno e 690.000 tratt. Rif 415PK

ROVETA colline posizione panoramica bellissima porzione di colonica di 170 mq ristrutturata in modo conservativo, soggiorno con camino, cucina, 4 camere, 3 bagni, terrazza di 120 mq panoramica, terreno adiacente di 3.000 mq. Ottime rifiniture. Garage di 30 mq. Classe Energetica G Ipe 343,6 kwh/m2 anno e 730.000 tratt. Rif 442PK


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 38

38

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 39

39

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

ALCUNE SOLUZIONI PER VENDITA O PERMUTA 3 NI VA

4 NI VA

PUCCINI Piazza Puccini pressi interno. Silenzioso e luminosissimo appartamento di oltre mq 70 circa così composto: ampio ingresso aperto con arco sul grande soggiorno di 20 mq, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, cucinotto abitabile, grande bagno finestrato con doccia, balcone. Ascensore, riscaldamento centralizzato. Molto piacevole e interessante. Vendita o permuta. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif ve69rosem

PISTOIA pressi Piazza Dante Alighieri, vendiamo appartamento di mq 100 composto da 4 ampi vani quali soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, vano d’ingresso, completamente e finemente ristrutturato, climatizzato, ottimo Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif ve33

T IMM PRES O ALT

TE ET LI L V

RIGNANO SULL’ARNO Villa Medicea immersa nel verde di 500 mq già predispota per 2 unità abitative di circa 75 e 420 mq. La parte abitativa è completata da una depandance indipendente di 100 mq con camino e dall’ampio parco e giardino all’italiana. L’ampia metratura regala un variegata disposizione interna con ampi saloni con caminetti antichi, cantine, grandi camere da letto in cotto antico e travatura a vista. Oggetto di sapore, veramente particolare Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve009wolf

CASTELLINA Castellina di Serravalle vendiamo bella villetta immersa nel verde caratterizzata dall’ottima e fine ristrutuurazione. La struttura disposta su tre livelli ha un ampio soggiorno con camino, una grande cucina tinello, tre camere, mansarda. Ampia zona a loggia con grande terrazzo, grande spazio esterno, garage. Dotata di ogni comfort piacevolissima. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve555sercar

HE NIC O L CO

E LL VI

STRADA IN CHIANTI Immerso nel verde del proprio parco di 1000 mq con ingresso carrabile vendiamo signorile villa primi ‘900. L’immobile è libero su 4 lati e molto ben finestrato. Il piano terra di oltre 200 mq è suddiviso in maniera estremamente funzionale le caratteristiche principali si possono racchiudere nell’ingresso con scala per l’accesso al piano superiore in un ampia sala adiacente alla cucina e in oltre 100 mq di soggiorni. Il piano superiore ospita l’ampia zona notte con oltre 7 ambienti. I servizi sono distribuiti sia al piano d’ingresso che al secondo piano come gli ampi camini. Possibilità permuta parziale. Classe Energetica G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve222amm

TAVARNELLE VAL DI PESA Tavarnelle vendiamo bellissima tenuta agricola, con 4,5 ettari di terreno a olivi, con impianto di vecchia vite e attrezzata all’inserimento di maneggio. Due ambienti rurali tra le quali un fienile di 160 mq e una villa Leopoldina di circa 500 mq in perfette condizioni grazie all’ottimo restauro conservativo. La proprietà è completata dalla piscina. Maggiori informazioni in agenzia. Permuta o vendita. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif ve232bull

Via Guelfa 20/22 R - Firenze - Cell. 334 3007003 334 3001793 www.beni-immobili.com • info@beni-immobili.com


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 40

40

1 O N VA

1 O N VA

4 NI VA

5 NI VA

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

CAVOUR Via Cavour altezza Piazza della Libertà vendiamo ufficio nuovo composto da ampio vano, archivio, bagno e balcone. Bel palazzo epoca Firenze Capitale, terzo piano, ascensore. Interessantissimo, tutto a norma, personalizzabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif ve05

1 O N VA

GINORI Via Ginori pressi vendiamo particolarissimo e unico oggetto notificato alle belle arti, Singolare monolocale dalla planimetria mossa caratterizzato da un ampio terrazzo abitabile. Ottimo investimento. C l a s s e Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif ve010par

GUELFA VIA in piccola palazzina di tre piani vendiamo al piano secondo appartamento tipo monolocale con bagno e cucinotto separato di mq 30, ben finestrato e in ottime condizioni; immobile particolarmente interessante per investimento in quanto vincolato dalla L. 1089/39 e quindi produttivo di reddito non tassabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif ve01S

2 NI VA

CARMINE Piazza del Carmine in particolarissimo contesto vendiamo appartamento bilocale di 45 mq completamente ristrutturato composto da zona giorno con angolo cottura e soppalco, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzino interno abitabile. Tranquillissimo veramente interessante. Immobile Notificato (ex 1089/39). Impiantistica e bagno completamente nuovi Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 270.000 Rif ve04

PORTA A PRATO Viale Fratelli Rosselli in piacevole palazzo vendiamo al piano terzo con ascensore appartamento di 80 mq composto da ingresso, sala, cucinotto abitabile, ripostiglio, bagno e servizio, due camere. Condizioni medie luminoso, balcone interno, ascensore Classe Energetica G e 275.000 Rif ve28

4 NI VA

SAN GALLO Via Sangallo in piacevolissima palazzina del 600 vendiamo al primo piano particolarissimo appartamento dagli alti soffitti. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, piccola corte interna con ingresso dal soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale e seconda camera. Luminoso e silenziosissimo, ha affacci sul verde e soffitti affrescati o a cassettoni, particolari in pietra antica. Classe Energetica G Ipe 205 kwh/m2 anno e 320.000 Rif ve200pic

6 NI VA

SAVONAROLA ESCLUSIVA Piazza Savonarola pressi in bel palazzo signorile vendiamo al secondo piano con ascensore, bello e caratteristico appartamento signorile dall’ampio taglio. L’appartamento dotato di due ingressi è così composto: ampio ingresso di ricevimento, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno e servizio, terza cameretta. Balcone interno, termo singolo. Luminoso da rimodernare. 140 mq. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve236erik

LA FARINA Pressi Via la Farina vendiamo bell’appartamento di ottimo divisione al piano terreno rialzato. L’appartamento si compone di ampio ingresso di ricevimento, soggiorno, tre camere grandi, cucina abitabile, ampio ripostiglio/studiolo, due bagni. Completano la proprietà un ampio terrazzo abitabile interno di circa 25 mq, una cantina e un posto auto in garage. Termo singolo, bel palazzo. Da rimodernare Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 590.000 Rif ve38

Via Guelfa 20/22 R - Firenze - Cell. 334 3007003 334 3001793 www.beni-immobili.com • info@beni-immobili.com


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 41

41

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

Tel.055/7877803 335/6416106 www.erminimmobiliare.it

1/2 VANI

3 VANI

4 VANI

CANOVA interno In interno tranquillo e silenzioso bilocale completamente ristrutturato, piano secondo con ascensore, 40 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra. terrazza, soffitta. Affacci nel verde. CL G IPE: 203.13 Kwh/mq Rif. 255 € 150.000 tratt.

LE TORRI (via Costetti) In interno tranquillo, appartamento piano terzo di quattro, 60 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, servizio con finestra, due balconi, cantina, armadio a muro uso ripostiglio, Termosingolo. Aria condizionata. Ristrutturato. CL G IPE: 163.32 Kwh/mq Rif. 321 € 200.000 tratt.

ISOLOTTO via Maccari In strada tranquilla, appartamento 90 mq circa, piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, grande terrazza, giardino frontale e tergale. Ottime condizioni. CL F IPE: 148.11 Kwh/mq. Rif. A446 € 320.000 tratt.

4 VANI

4 VANI

4 VANI

ISOLOTTO (via Spadini) In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, ristrutturato, 85 mq circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, posto auto di proprietà, terzo piano di cinque con ascensore. Palazzo con facciate rifatte. CL G IPE 143.50 kwh/mq annuo Rif. A442 € 265.000 tratt.

ISOLOTTO (Michetti) In interno tranquillo, appartamento quattro vani, completamente ristrutturato, terzo piano con ascensore, 80 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto. Facciate e tetto rifatti. CL G Rif. A450 € 265.000 tratt.

4 VANI

4 VANI

4 VANI

CANOVA interno In interno tranquillo, appartamento terzo piano con ascensore, quattro vani, 80 mq circa, ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto. Termosingolo. Aria condizionata. CL G. Rif. A449 € 249.000 tratt.

CANOVA (Villa Vogel) Appartamento piano terreno rialzato, recente costruzione, 87 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage. Termosingolo. Aria condizionata. CL G IPE: 195.27 Kwh/mq. Rif. A448 € 275.000 tratt.

ISOLOTTO vecchio In strada interna tranquilla, in piccola palazzina con facciate rifatte, appartamento primo piano (no ascensore), completamente e finemente ristrutturato, 78 mq circa, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio con finestra, balcone, cantina, posto moto coperto. CL G. Rif. A447 € 270.000 tratt.

4 VANI

6 VANI

COLONICHE

LEGNAIA (Baccio da Montelupo) Appartamento quattro ampi vani, 100 mq circa, terzo piano di quattro con ascensoere, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due terrazze, garage di 17 mq circa, buono stato. CL G Rif. A405 € 255.000 tratt.

VIALE REDI interno In interno tranquillo e silenzioso, appartamento pri mo piano di sei con ascensore, 105 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio, armadio a muro, doppi servizi, due terrazze, buonissimo stato, posto auto coperto, facciate rifatte. CL G Rif. 601 € 330.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento piano terra con ingresso indipendente, ampio bilocale di 55 mq circa, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, resede di circa 20 mq. Ottime rifiniture. Disponibili altri appartamenti. Possibilità posto auto. CL C Rif. B5 € 185.000 tratt.

SIMONE MARTI NI interno Appartamento di recente costruzione, in interno tranquillo, 85 mq circa, 4 vani, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi con finestra, terrazza abitabile, garage, cantina. Primo piano con ascensore. Termosingolo. Aria condizionata. Possibilità posto auto. Ottimo stato. CL D IPE: 96.087 Kwh/mq Rif. A437 € 275.000 tratt.

Via Signorini 60 (angolo via Torcicoda) FIRENZE info@erminimmobiliare.it


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 42

42

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013 VIA MASSAIA ALTA (STIBBERT) in palazzo signorile ottimo appartamento 140mq ben distribuito con affacci molto belli composto da cucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizi finestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10mq €.650.000 rif.CC106 V.LE CORSICA (VIA GIOVANNI DA EMPOLI) in bella palazzina ampio 5 vani 110mq ingresso soggiorno grande cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio due balconi termosingolo cantina di 20mq €.280.000 rif. CC108

MONOLOCALI PIAZZA DELLA SIGNORIA (VIA DE'NERI) monolocale accatastato abitazione composto da zono giorno/notte c piccolo cucinotto servizio €.90.000 rif.MA101 GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingolo €.124.000 rif.MB104 NOVOLI (ZONA UNIVERSITARIA) grazioso loft 52mq completamente ristrutturato nuovo zona notte/zona giorno molto ampia servizio ripostiglio cantina posto auto privato €.139.000 rif.MC103

6/7 VANI ED OLTRE

2 VANI BORGO DE' GRECI (IN BEL PALAZZO) interessante appartamento in posizione strategica piano alto completamente ristrutturato composto da ingresso salone con cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo €.260.000 rif.BA101 P.ZZA ALBERTI (in strada tranquilla) in piccola palazzina appartamento 48mq soggiorno cucina camera servizio finestrato corte privata termosingolo €.175.000 rif.BB102 PONTE ROSSO (VICOLO DE' BARBI) in piccola palazzina fine 800' appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio ripostiglio finestrato €.175.000 rif.BB103 CAMPO DI MARTE (VIA SOLDANI) in palazzo perfetto appartamento 60mq completamente ristrutturato composto da ampio ingresso salone di 30mq con zona cucina camera matrimoniale grande servizio finestrato lavanderia €.180.000 rif.BB104 ZONA CURE (VIA de' BRUNI) in palazzina signorile in buono stato appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso salone angolo cottura camera matrimoniale servizio cantina €.170.000 rif.BB112 CURE ALTE (FAENTINA) in piccola palazzina appartamento ristrutturato con affacci sulle colline composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio giardino di 60mq con lavanderia €.165.000 rif.BB114 BELLARIVA (PALAZZO SIGNORILE) grazioso appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto camera servizio balcone verandato arredato con gusto e curato nei minimi particolari piano alto con ascensore termosingolo €.165.000 rif.BB116 COVERCIANO (GABRIELE D'ANNUNZIO) in ottima palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso salone doppio con angolo cottura soffitta praticabile uso camera ripostiglio termosingolo €.177.000 rif.BB117 VIA LORENZO IL MAGNIFICO (PALAZZO SIGNORILE) appartamento 45mq in buonissimo stato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale servizio termosingolo ampio giardino condominiale €.170.000 rif.BB119 PIAZZA GIORGINI (ATTO VANUCCI) in palazzo signorile perfetto appartamento 45mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone cantina €.170.000 rif.BC100 PIAZZA SAN IACOPINO (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato 45mq ingresso soggiorno grande con angolo cottura camera matrimoniale soppalco di 10mq servizi finestrato ripostiglio €.165.000 rif.BC102 BARACCA (NOVOLI) in strada interna buon palazzo appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato balcone grande €.125.000 rif.BC104 LEGNAIA (VIA PISANA) in piccola palazzina molto interessante caratteristico appartamento completamente ristrutturato su due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio €.95.000 rif.BD103

3 VANI PIAZZA SAN PIER MAGGIORE (BORGO ALBIZI) in buon palazzo signorile appartamento secondo ed ultimo piano 77mq composto ingresso salone grande con soffitti molto alti cucinatinello con caminetto in pietra camera molto grande matrimoniale servizio e lavanderia €.300.000 rif.TA101 VIA SAN GALLO (SAN MARCO) in buona palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottura servizio finestrato ripostiglio €.230.000 rif.TA103 BORGO PINTI (VIA DEGLI ALFANI) in bella palazzina dell'epoca appartamento 70mq molto luminoso in buono stato caratteristico composto da salone con cucinotto camera matrimoniale studio soppalcato servizo termosingolo €.250.000 rif.TA104 BORGO SAN FREDIANO (CESTELLO) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso salone grande ben finestrato con angolo cottura due camere doppi servizi vano guardaroba €.265.000 rif.TA110 VITTORIO EMANUELE (PALAZZO RIFATTO) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio €.195.000 rif.TB100

CAMPO DI MARTE (LUNGO L'AFFRICO) in bella palazzina appartamento 70mq ingresso cucina abitabile grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone €.215.000 rif.TB101 COVERCIANO (via RONDINELLA pressi) appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile ripostiglio camera servizio finestrato balcone termosingolo ascensore classe energetica F IPE 113,134 €.230.000 rif.TB110 CAMPO MARTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in buon palazzo appartamento in ottimo stato 68mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio/lavanderia cantina posti bicicletta €.235.000 rif.TB111 CAMPO DI MARTE (VIA SAFFI) interessante appartamento 60 mq da rimodernare con giardino privato composto ingresso soggiorno cucina studio camera matrimonialw servizio due ripostigli €.160.000 rif.TB112 BELLARIVA (STRADA TRANQUILLISSIMA) in terratetto completamente ristrutturato pavimenti in parquet composto da ingresso soggiorno grande due camere servizio terrazzo abitabile 15mq termosingolo €.215.000 rif.TB113 PIAZZA BECCARIA (VIA GIOTTO) in piccola palazzina caratteristico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio lavanderia soffitti a tra a vista €.220.000 rif.TB116 PONTE ROSSO (BOLOGNESE) in ottima palazzina ottocentesca rifatta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimoniale studiolo servizio ripostiglio balcone €.250.000 rif.TB120 GAVINANA (STRADA TRANQUILLA) in buon palazzo appartamento 70mq ingresso cucina tinello due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due balconi €.235.000 rif.TB121

4 VANI PIAZZA PITTI (VIA DE' VELLUTI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno grande con due finestre cucina abitabile camera matrimoniale studio servizio finestrato cantina 10mq termosingolo €.315.000 rif.QA100 VIA FIESOLANA (BORGO PINTI) interessante appartamento da rimodernare composto da ingresso salone grande con camino cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio €.245.000 rif.QA103 SAN GALLO (SAN ZANOBI) in buona palazzina appartamento 80mq in buonissimo stato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio balcone termosingolo €.295.000 tratt. rif.QA104 SANTO SPIRITO (VIA DEL CAMPUCCIO) in palazzina rifatta appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ingresso salone doppio con angolo cottura due camere servizio con doccia ripostiglio €.310.000 rif.QA108 PIAZZA SS.ANNUNZIATA (VIA DE' SERVI) in palazzo signorile appartamento caratteristico 90mq composto da ingresso soggiorno cucina grande due camere matrimoniali camera singola doppi servizi ripopstiglio €.350.000 rif.QA112 PONTE A EMA (VIA CHIANTIGIANA) pressi in piccola palazzina appartamento secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio cantina 20mq €.210.000 rif.QB100

PIAZZA GAVINANA (PRESSI) in villino appartamento su due livelli con affacci nel verde completamente ristrutturato primo ed ultimo piano ingresso salone grande con angolo cottura due camere matrimoniale doppi servizi ripostiglio balcone termosingolo €.298.000 rif.QB101 COVERCIANO (VIA PESTELLI) in buon palazzo appartamento molto luminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone €. 300.000 rif.QB103 MAZZINI (IACOPO NARDI) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato 80mq ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio due balconi grandi €.295.000 rif.QB104 VIA G. D'ANNUNZIO (VIA RAMAZZINI) in strada tranquillissima terratetto indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali vari soppalchi abitabili servizio termosingolo €.240.000 rif.QB106 PIAZZA DELLA LIBERTA' (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzo signorile particolare appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cuina camera matrimoniale camera singola doppi servizi termosingolo €.285.000 rifQB108 CAMPO DI MARTE (VIA SOLDANI) in ottimo palazzo appartamento 85mq completamente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio spazio esterno di 30mq €.240.000 rif.QB111 FAENTINA (BADIA FIESOLANA) in piccola palazzina immersa nel verde libero appartamento 4vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato termosingolo posto auto affacci panoramici sulle colline €.250.000 rif.QB112 PIAZZA OBERDAN (PASQUALE VILLARI) in buon palazzo rifatto appartamento molto particolare completamente ristrutturato composto da ingresso salone grande con angolo cottura ampio studio due camere ampia cabina armadio doppi servizi ripostigli balcone terrazza 12mq cantina posto auto privato €.390.000 rif.QB113 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 110mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 rif.QB117 COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settgnano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina €.395.000 rif.QB118 SAN IACOPINO (VIA SPONTINI) appartamento 80mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcone soffitta sovrastante da recuperare €.230.000 rif.QC103 SAN IACOPINO (PRESSI PIAZZA) in buon palazzo appartamento 80mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone grande cucina abitabile camera cameretta servizio ripostiglio grande termosingolo €.245.000 rif.QC106

5 VANI PIAZZA DE' CIOMPI (PRESSI) in buon palazzo appartamento con ascensore molto luminoso ingresso soggiorno cucina tinello tre camere matrimoniali doppi servizi a/c termosingolo balcone verandato soffitta parcheggio biciclette/scooter €.395.000 rif.CA101

SAN GALLO (VIA DELLE RUOTE) in bel palazzino fine ottovento rifatto appartamento mq105 con terrazzo abitabile con ottimi affacci composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere grande ripostiglio servizio finestrato €.280.000 rif.CA102 VIA SAN ZANOBI (VIA GUELFA) ampio appartamento in buono stato 120mq divisibile possibilità sfruttare sottotetto composto da ingresso salone cucina due camere cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone termosingolo €.360.000 rif.CA106 VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone €.320.000 rif.CA107 SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio €.315.000 rif.CA108 VIA VITTORIO EMANUELE (PRESSI) in palazzo rifatto appartamento piano alto 100mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere servizo ripostiglio balcone cantina €.219.000 rif.CB100 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale €.300.000 rif.CB102 BELLARIVA (VIA QUINTINO SELLA) libero appartamento mq 105 ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi finestrati balcone cantina termosingolo ascensore possibilità di frazionamento €.260.000 rif. CB105 BENEDETTO CROCE (SORGANE) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato €.270.000 rif.CB106 FIESOLE (PIAZZA MINO) in palazzo storico signorile rifatto appartamento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali due camerette doppi servizi ripostiglio €.360.000 rif.CB107 VIA VITTORIO EMANUELE (PRESSI) in palazzo signorile appartamento 120mq piano alto con ascensore doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio ripostiglio due balconi cantina €.390.000 rif.CB111 ZONA GAVINANA (VIA DI RIPOLI) in palazzo signorile ottimo appartamento in ottimo stato composto da cucina tinello salone tre camere doppi servi due balconi grandi cantina ascensore possibilità garage €.370.000 rif. CB112 VIA MASACCIO (GIAMBOLOGNA) in buon palazzo appartamento 120mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi terrazzo abitabile e balcone €.490.000 rif.CB113 PIAZZA PUCCINI (VIA SPONTINI) in piccola palazzina appartamento divisibile 90mq secondo piano ed ulyimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta €.210.000 rif.CC100 POGGETTO ALTO (STRADA TRANQUILLISSIMA) in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso salone doppio due camere matrimoniali servizio ripostiglio due terrazzo 15mq balcone posto moto/bicicletta €.285.000 tratt. rif.CC102

STATUTO, VIA DELLE CINQUE GIORNATE in costruzione nuova attico e super attico splendido rifinito con materiali di alto pregio composto da ingresso salone triplo con affacci su terrazza di di 80mq con loggia cucina abitabile tre camere matrimoniali ampio studio tre servizi due terrazze panoramiche garage privato trattativa riservata

SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq €.430.000 rif.OA102 PORTA SAN FREDIANO in buona palazzina appartamento 117mq ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere due camerette servizio termosingolo €.360.000 rif.OA104 BORGO PINTI (ATTICO) in palazzo storico signorile di 250mq panoramico a 360° su Firenze monumentale su tre livelli ingresso salone doppio di 50mq cucina abitabile sala da pranzo 5 camere studio torretta 4 servizi vari ripostigli pavimenti originali in cotto €.780.000 rif.OA107 COVERCIANO (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile rifatto appartamento in buonissimo stato ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostigli balcone possibilità garage doppio €.395.000 rif.OB101 VIALE MICHELANGELO (OTTIMA STRADA) in villetta signorile appartamento 175mq ingresso salone doppio cucina abitabile due camere cameretta mansarda panoramica di 40mq doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq €.850.000 rif.OB105 LUNGARNO DEL TEMPIO (GHIRLANDAIO) in palazzo rifatto ampio 6 vani ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio finestrato ripostiglio balcone cantina ampio garage di 24mq €.510.000 rif. OB106 VIALE MAZZINI (PRESSI) in palazzo signorile appartamento 170mq doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere cameretta tre servizi armadi a muro balconi garage doppio posto auto cantina €.645.000 rif.OB110 VIALE MAZZINI (VIA IACOPO NARDI) in palazzo con facciate rifatte appartamento 140mq sue due livelli composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere studio doppi servizi ripostigli balcone resede privata posto auto privato €.395.000 rif.OB117 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) in ottimo palazzo appartamento 135mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere cabina armadio doppi servizi ripostiglio due balconi cantina possibilità posto auto €.395.000 rif.OB118 MAZZINI (PRESSI) ATTICO in palazzo signorile di 200mq doppio ingresso salone doppio cucina sei camere studio tripli servizi ripostiglio terrazzo posto auto cantina €.780.000 rif.OB119 VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ingresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq €.570.000 rif.OB120 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq €.850.000 rif.OB121 CAMPO DI MARTE (VIA DELL'ARCOLAIO) bel terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio balcone possibilità creare secondo livello giardino privato e resede cantina €.560.000 rif.OB125 COVERCIANO (VIA PIRANDELLO) in piccola palazzina appartamento 160mq doppio ingresso salone triplo cucina abitabile sala da pranzo dispenza tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia balcone cantina €.545.000 rif.OB126 PIAZZA ALBERTI (PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio dispensa lavanderia giardino privato di 150mq con forno a legna €.420.000 rif.OB127 VILLAMAGNA (RISERVATA) VILLA PUBBLICATA fine 800' di 450 mq in perfetto stato soffitti a cassettoni su due livelli due accessi carrabili divisibile 16 vani saloni importanti camere con servizi privati loggia e giardino di 3500mq limonaia posti auto TRATTATIVA RISERVATA rif.OB122 BAGNO A RIPOLI (OSTERIA NUOVA) villetta indipendente completamente ristrutturata in complesso colonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha €.750.000 rif.OB129

Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenze

www.houseflorence.com


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 43

43

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

Iscr. Ruolo n.4637

Via D. M. Manni, 86/r - Firenze 2 VANI

MEZZETTA pressi strada tranquilla, bilocale mq.50 al piano rialzato, ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, soppalco praticabile e ampio balcone, t. singolo e predisposizione climatizzatore Classe Energetica G e 195.000 tratt. Rif 847

2 VANI

3 VANI

5 VANI

info@gigliocasa.it

DI

5 NI VINGONE ingresso, cucina abitabile, VA salone, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, riposti-

mera matrimoniale, bagno e balcone. termosingolo e aria condizionata. faretti e rivestimenti di pregio: parquet, marmo e mosaico. molto luminosi e silenziosi. ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 150.000 Rif R98

5 NI LEOPOLDO Appartamento luminosissimo, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 caVAmere matrimoniali, 1 camerina, bagno con fine-

3 NI CURE in un interno, in terratetto, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, VAcamera matrimoniale con soppalco, bagno con finestra, giardino. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif R101

NOVELLI pressi al piano 5˚ ultimo bilocale ristrutturato composto da soggiorno con terrazza mq.15 circa, cucinotto con balcone, camera soppalcata e bagno finestrato, termosingolo e climatizzatore Classe Energetica n.c. e 155.000 tratt. Rif 889

4 NI NOVOLI appartamento luminoso, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno con fiVAnestra, balcone, ripostiglio e garage. Classe Ener-

glio e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 205.000 Rif L331

stra, ripostiglio, balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L329

T. TI PERETOLA centrale, delizioso terratetto T TE con cotto e travi a vista, soggiorno con angolo

cottura in muratura, camera, bagno con finestra. Per amatori. Parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L327

T. TI PERETOLA terratetto in colonica, dopT pio ingresso, soggiorno, cucina in muratura, TE2 camere, bagno in muratura con finestra, ter-

getica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L342

4 NI NOVOLI/ FIRENZE NOVA/ FIRENZE NORD appartamento luminosissimo, in zona VAtranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno,

razza, ripostiglio, soffitta e giardino davanti e dietro e 2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L128

2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, cantina e garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L341

SOFFIANO delizioso appartamento ristrutturato, in terratetto con ingresso indipendente, in zona tranquilla e nel verde, soggiorno con cammino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, mansarda, grande cantina abitabile, giardinetto e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L370

T. TI T TE

4 NI ISOLOTTO in palazzo signorile, terzo piano con ascensore, appartamento finemente VAristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi molto grandi e posto auto. parquet e infissi doppi vetri. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif S09

CAMPO MARTE contrada centostelle, appartamento 3 stanze al piano secondo con ascensore, ottime condizioni, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e cantina, t. singolo e clima Classe Energetica G e 255.000 tratt. Rif 906

COVERCIANO al piano 3˚ultimo con ascensore, 5 vani mq.100, sala doppia, due matrimoniali, terrazza abitabile mq.15, lastrico solare di proprietà mq.100 collegabile all’appartamento, garage mq.15 e cantina, buono stato, t. centralizzato Classe Energetica G e 460.000 tratt. Rif 918

5 NI VA

S. NICCOLO’ in palazzo storico, doppio ingresso, cucina abitabile, salotto, 3 camere, bagno, balcone. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif TZ21

T. TTI L. NO VESPUCCI villino finemente ristrutturato, grande soggiorno, cucina, manTEsarda, studio, ripostiglio, lavanderia, 2 bagni e posto auto. Arredato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif L52

N. CASELLINA porzione di colonica con LO ingresso indipendente, soggiorno, cucina COcon camino, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, orto e giardino. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L359

055/8961241 - 335/5968699 www.framoimmobiliare.it Ruolo n°4040

Tel. 055 608259 • 331 5764740

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

2 NI NOVOLI in bel condominio, 2 bilocali firistrutturati da rinnovare, composti VAda:nemente ingresso, soggiorno con angolo cottura, ca-

Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE

055 4476651 347 5813289 • 393 9008048 info@pisu48immobiliare.it www.pisu48immobiliare.it

NUOVE COSTRUZIONI

PERETOLA Interni via pratese in strada privata proponiamo residence di nuova costruzione composto da 12 appartamenti, mono e bilocali, dotati di ampi giardini, logge, posti auto di proprietà. Tutti i confort disponibili con possibilità di personalizzazione. CONSEGNA DICEMBRE 2013 Classe Energetica B Rif 1NC

Prezzi a partire da € 110.000


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 44

44

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013 Ruolo n.4155

Tel. 055.220611 Fax 055.225094

Via Aretina, 52r 50136 Firenze

OLTRARNO IMMOBILIARE

di Maurizio Borini

Via Serragli n°81/R - Firenze

5 VANI BELLARIVA vendesi appartamento di cinque vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere servizio ripostiglio balcone cantina garage. Classe Energetica n.d. e 260.000 VARLUNGO in strada privata vendesi appartamento di cinque vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere matrimoniali servizio balcone posto auto di proprietà. Classe Energetica n.d. e 310.000

7 VANI ED OLTRE

FONDI

ALBERTI stupendo fondo uso commerciale categoria C1 120 mq. + 75 mq. magazzino, sei vetrine su strada, servizi, termosingolo, aria condizionata, sia vendita che affitto. Informazioni in agenzia. Classe Energetica G ALBERTI vendesi fondo commerciale di circa 140 mq. con vertine su strada con servizio e canna fumaria adatto ristorante rosticceria ecc. Classe Energetica n.d. e 295.000 ROCCA TEDALDA fondo commerciale di 100 mq + servizio in buono stato due vetrine su strada + corte di proprietà per due posti auto. Classe Energetica G e 220.000 tratt.

ISOLOTTO, libero luminosissimo piano alto con ascensore, completamente ristrutturato ampio 3 vani con 2 camere oltre servizio e terrazzino di mq. 5. Temo ascensore C. E. F APE 131,091 Classe Energetica G Ipe 131,09 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif A316

COVERCIANO centro tecnico, in ex convento del 500 completamente e ottimamente ristrutturato ampio bilocale oltre soppalco praticabile. termo singolo. immobile vincolato classe energetica: g epi: 117 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 117 kwh/m2 anno e 210.000 Rif A205

NOVOLI pressi regione, libero piano alto con ascensore luminoso ampio 3 vani mq. 73 composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera oltre ripostiglio grande bagno finestrato, 2 balconi e posto auto di proprietà. classe energetica: g epi: 284,6 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 284,6 kwh/m2 anno e 180.000 Rif A317

SOFFIANO 3 ampi vani composto da ingresso finestrato, grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno 2 balconi. termo singolo piccolo condominio in ottime condizioni di manutenzione, panoramico, luminoso classe energetica: g epi: 244 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 244 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A326

VA 3 NI

MONTORSOLI ottimo terratetto composto da cucina sala camePOLCANTO ottimo bilocale con ingresso indipendente composto ra matrimoniale doppi servizi terrazzo panoramico di proprietà tada angolo/cottura/soggiorno camera matrimoniale giardino privato- verna con angolo cottura e servizio termo singolo e posto auto di proprietà Classe Energetica n.d. e 355.000 di circa 100 mq. Classe Energetica n.d. e 110.000 VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in piccolo condoVILLE E VILLETTE minio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio camera matrimoniale balcone termo singolo aria condizionata. COMPIOBBI immerse nel verde disponiamo nuove villette varie metrature con ottime rifiniture termosingolo terrazze giardini privati Classe Energetica n.d. e 160.000 ampi garage/taverna, possibilità personalizzazione interni Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. 3 VANI OLMO Mulinaccio, libero appartamento in bifamiliare di 130 mq. FIESOLE Ellera, disponiamo di nuovi appartamenti varie metratuangolo/cottura soggiorno con camino due matrimoniali servizio re e caratteristiche da 50 mq. a 100 mq. Accessoriati di terrazzi, giardino di 150 mq. con passo carrabile, orto di proprietà garage giardini garage/taverne. Possibilità di persronalizzazione interni, di 30 mq. Classe Energetica n.d. e 270.000 ottime condizioni di pagamento. Classe Energetica n.d. LIBERTA’ pressi vendesi tre vani e mezzo composto da angolo COLONICHE E TERRENI cottura soggiorno due camere servizio ripostiglio termo singolo e FIESOLE (CALDINE) colonica libera su quattro lati con ingressi aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 205.000 indipendenti completamente ristrutturata con materiali di pregio composta da ingresso cucina abitabile in muratura sala tripla tre 4 VANI camere tre servizi lavanderia ripostiglio 900 mq. giardino privato ALBERTI in piccolo condominio appartamento di quattro vani con vari posti auto. Classe Energetica n.d. e 950.000 composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere ser- ORTIGNANO RAGGIOLO in caratteristico borgo 600 mt. s. l. m. vizio ripostiglio e soffita termo singolo Classe Energetica n.d. e due unita immobiliari con ingressi indipendenti completamente ri250.000 tratt. strutturate una composta da vani tre + servizio e mansarda e soffitBELLARIVA ottimo in piccolo condominio quattro vani composto ta l’altra due vani servizio piccolo giardino per un totale di mq.90 da ingresso cucina soggiorno due camere doppi servizi lavande- circa + giardino di circa 30 mq. Classe Energetica n.d. e 165.000 ria termo singolo aria condizionata Classe Energetica n.d. e NUOVE COSTRUZIONI 285.000 DONNINI in piccola palazzina in pietra ottimo quattro vani in per- BECCARIA vendesi appartamenti nuova costruzione tecnologia clasfetto stato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due se A ambienti realizzati con finiture di pregio dal mono all’attico con tercamere servizio soppalco di 40 mq. posto auto cantina termo sin- razze a 360˚ panoramiche sull’intera città. Classe Energetica n.d. golo Classe Energetica n.d. e 230.000 GARAGE E POSTI AUTO POLCANTO vendesi appartamento in piccolo condominio di quattro vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due BELLARIVA pressi Piazza Alberti in interno con cancello antocamere servizio finestrato due balconi termo singolo Classe matico posto auto di 46 mq. con annesso piccola cantinetta. Classe Energetica G e 33.000 tratt. Energetica n.d. e 130.000 tratt.

VA 2 NI

TERRATETTI

2 VANI

VA 3 NI

IMMOBILI CON GIARDINO

BOLOGNESE in stabile quadrifamiliare ottimo appartamento di circa 190 mq. composto da doppio ingresso cicina abitabile tinello SAN DOMENICO (Fiesole) vendesi bilocali con ingressi indipen- sala doppia quattro camere studio 200 mq. giardino privato balcodenti completamente arredati possibilità posto auto. Classe ni garage. Classe Energetica n.d. e 850.000 Energetica n.d. e 190.000 tratt.

VA 3 NI

VENDITA MONOLOCALI

BECCARIA signorile prestigioso quarto piano di circa 180 mq. AFFITTI composto da doppio ingresso cucina sala da pranzo salone doppio studio quattro camere tre servizi balconi termo singolo cantina VARLUNGO piccolo fondo commerciale cat. C1 di circa 35 mq. + servizio Classe Energetica n.d. e 500 tratt. Classe Energetica n.d. e 800.000

Tel. 055.6236097 Fax 055.6241661 Cell. 335.498651

ri obilia m m i i ffitt ite e a d n e v pra di com e t r e ff e villett ia di o le & l i v miglia ttici

STAZIONE libero ultimo piano, ottimi luminosità e affacci, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e servizio 6 finestre complessivamente. termo singolo buonissime condizioni classe energetica: g epi: 341,3 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 341,3 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A405

SAN SALVI libero luminoso gradevole palazzina ampio 4 vani oltre balcone ampia cantina finestrata classe energetica: g epi: 280,2 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 280,2 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A403

www.

VA 4 NI

VA 4 NI

ment

OLTRARNO PIAZZA TASSO, piccola palazzina, luminoso ottimamente restaurato ampio 3 vani e mezzo oltre piccolo balcone. Termo singolo Classe energetica “G” APE 133.9 Classe Energetica G Ipe 133,9 kwh/m2 anno e 300.000 Rif A314

i-a

uffici udi & t s e lonich tti - co terrate i ercial comm fondi zioni costru nuove tro nto al e... ta a. ancor ta appar

SETTIGNANO, libero ottima posizione su 2 livelli completamente ristrutturato 3 piccoli vani adatto a single o piede-a-terre C. E. G IPE 231,8 Classe Energetica G Ipe 231,8 kwh/m2 anno e 199.000 Rif A304

VA 3 NI

o trovat ERCAVI? i a h NONobile che C l’imm

VA 3 NI

beningroup@beningroup.it - www.beningroup.it

.it

interamente dedicato a chi cerca casa.

www.oltrarnoimmobiliare.com


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 45

45

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

Via Gioberti, 5/A/R Via dell’Olivuzzo, 40/R www.groupimmobiliare.it

Tel.055 0602160 Cell. 393 9194657 Tel.055 7398030 Cell. 346 6690417 FIRENZE SUD CAMPO DI MARTE appartamento di 38 mq c. a posto al 2˚ piano in piccola palazzina composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio completamente ristrutturato Classe Energetica G e 159.000 Rif FI 1308 COVERCIANO appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra composto da ampio angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G e 200.000 Rif FI 12245 S. SALVI terratetto con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato Classe Energetica G e 105.000 Rif FI 11318 CAMPO DI MARTE appartamento al piano terreno di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato balcone e ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif FI 13129 COVERCIANO appartamento di 85 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da ristrutturare Classe Energetica G e 260.000 Rif FI 13135

GIOBERTI appartamento posto al 4˚ piano con ascensore di 45 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone completamente ristrutturato luminosissimo Classe Energetica G e 190.000 Rif FI 13179

LIBERTA’ appar tamento posto al 2˚ piano con ascensore in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone da rimodernare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 13137 COVERCIANO appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camera doppia servizio finestrato ripostiglio oltre terrazzo buone condizioni Classe Energetica G e 300.000 Rif FI 13156 CURE appartamento di 85 mq c. a posto al 1˚ piano in bella palazzina composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali studio servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone da ristrutturare Classe Energetica G e 230.000 Rif FI 13110 LUNGARNO FERRUCCI loft di 80 mq c. a disposto su due livelli posto al 2˚ ed ultimo piano compoto da ampia zona living di 50 mq c. a camera doppi servizi balcone posto auto coperto possibilità di creare una terrazza a tasca buone condizioni Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 13153

ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da ampio cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato da rimodernare Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 13116

RIFREDI DALMAZIA terratetto di 50 mq c. a in borgo del 400 composto da ingresso indipendente da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G e 149.000 Rif N 12034 BELFIORE in elegante palazzo con servizio di portierato appartamento posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno 2 camere servizio oltre balcone completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G e 199.000 Rif N 12227 CAREGGI appartamento di 65 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia oltre giardino di 50 mq c. a possibilità seconda camera da rimodernare Classe Energetica G e 220.000 Rif N 12124 CAREGGI appartamento di 67 mq c. a in piccola palazzina anni 50 posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre balcone e posto auto coperto ottime condizioni Classe Energetica G e 250.000 Rif N 12243

CAREGGI appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 225.000 Rif N 1365

NOVOLI - S. JACOPINO FIRENZE NOVA FIRENZE NOVA In costruzione del 1700 monolocale con servizio finestrato ripostiglio e graziosa zona notte in soppalco completa la proprietaí un piccolo resede termo singolo www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 108.000 Rif V 13477 NOVOLI In strada interna posto allí 8˚ piano con ascensore nuova ristrutturazione luminosissimo monolocale di 30 mq con servizio finestrato e terrazzo www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 135.000 Rif V 13430 BARACCA In interno tranquillo e silenzioso posto al 7˚ piano luminosissimo bilocale ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio terrazzo e posto auto condominiale www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 145.000 Rif V 13475 NOVOLI Strada interna luminoso 3 vani 70 mq composto da ampio ingresso cucina abitabile 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio terrazzo e balcone possibilitaí posto auto www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 189.000 tratt. Rif V 13481 NOVOLI Strada interna ampio 3 vani di 65 mq composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e 2 balconi www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 175.000 Rif V 13387

NOVOLI In strada interna posto al piano terra monolocale completamente ristrutturato con servizio cantina posto auto TV satellitare e aria condizionata avvolgibili elettrici ottimo per investimento www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 135.000 Rif V 13404

PUCCINI Vicinanze Piazza Puccini in piccola ed elegante palazzina dei primi del 900 posto al piano terra ampio 2,5 vani di 50 mq ottimo stato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato taverna di 18 mq resede di 15 mq termo singolo www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 170.000 tratt. Rif V 12107 PUCCINI PIAZZA PUCCINI ì Pressi ì posto al piano terra 3,5 vani di 70 mq in fase di ristrutturazione composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera camerina 2 servizi oltre giardino di 60 mq termo singolo basse spese condominiali www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 250.000 Rif V 13403 SAN IACOPINO MARAGLIANO In strada interna ampio 3 vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio e balcone possibilitaí 2˚ camera www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 170.000 tratt. Rif V 13482 NOVOLI ( Pressi Regione ) piano alto con ascensore luminoso 4 vani di 85 mq da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio e 2 balconi www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 230.000 Rif V 13394 NOVOLI A due passi da polo universitario comodo per tutti i servizi strada interna posto al 2˚ piano con ascensore bilocale di 40 mq ottimo stato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale 2 servizi oltre balcone termo singolo aria condizionata basse spese condominiali www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 160.000 Rif V 13446

ISOLOTTO - SOFFIANO

CAREGGI appartamento di 65 mq ca posto al 3˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Euro 185.000 Rif Classe Energetica G CAREGGI appartamento posto al 2˚ ed ultimo piano di 55 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre sottotetto ristrutturato Classe Energetica G e 160.000 Rif N12275 CORSICA appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G e 240.000 Rif N 13158 POGGETTO appartamento di 104 mq c. a posto al piano piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali servizio oltre due balconi ampio ripostiglio e posto moto da rimodernare Classe Energetica G e 310.000 Rif N 12175 S. JACOPINO terratetto di 75 mq c. a composto dacucina soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi completamente ristrutturato Classe Energetica G e 230.000 Rif N 13149

BAGNESE SCANDICCI ( Le Bagnese ) appartamento allíultimo piano 6,5 vani 150 mq su 2 livelli composto da dppi ingressi cucina abitabile 2 sale 3 camere matrimoniali studio finestrato doppi servizi 2 balconi adatto per 2 nuclei familiari www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 490.000 tratt. Rif S 13471 CASELLINA In strada interna posto al 4˚ piano con ascensore luminosissimo classico 4 vani anni 70 80 mq composto da ampio ingresso cucina abitabile grande soggiorno 2 camere servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi oltre cantina e posto auto scoperto www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 200.000 tratt. Rif S 13444 CASELLINA Comodissimo nel centro di tutti i servizi posto al 5˚ ed ultimo piano 5 vani di 105 mq ottimo stato composto da ampio ingresso cucina abitabile doppio soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato terrazzo balcone oltre possibilitaí di garage a parte www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 260.000 Rif S 13490 CENTRO SCANDICCI Pressi centro Piccola palazzina di soli 5 condomini posto al 1˚ piano appartamento di 5 vani 109 mq composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere matrimoniali 2 servizi balcone terrazzo di 60 mq termo singolo www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 295.000 tratt. Rif S 13434

ISOLOTTO Vicino a tutti i servizi completamente ristrutturato piano alto con ascensore luminoso 3 vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale 1 stanza armadi servizio balcone possibilitaí di garage a parte www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 178.000 tratt. Rif S 13334 PONTE A GREVE PONTE A GREVE - CASELLINA In zona ben servita 1˚ piano ottimo bilocale ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato e comodo balcone www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 138.000 tratt. Rif S 13487 PONTE A GREVE PONTE A GREVE - CASELLINA Monolocale di 30 mq in corso di ristrutturazione con ampio servizio e balcone ottimo come investimento o piede a terre data la vicinanza dei servizi www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 108.000 tratt. Rif S 13489 SOFFIANO In piccola palazzina completamente ristrutturata 3 vani composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio e resede privato di 16 mq termo singolo consegna Ottobre 2013 www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 220.000 tratt. Rif S 13478 UGNANO In stabile dei primi 900 ampio monolocale 35 mq con angolo cottura finestrato e servizio ottimo investimento basse spese condominiali www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 85.000 tratt. Rif S 13483

MILTON in bella palazzina silenzioso appartamento di 105 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucinotto soggiorno tre camere doppi servizi oltre terrazzo di 30 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G e 360.000 Rif N 13169

ISOLOTTO Vicinanze Villa Vogel strada tranquilla luminoso 4 vani di 85 mq finemente e recentemente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere servizio finestrato ripostiglio oltre 2 ampie terrazze e posto auto privato aria condizionata impianto allarme www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 280.000 tratt. Rif S 13363

PONTE A GREVE In piccola palazzina ultimo piano bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato e ripostiglio termo singolo www. groupimmobiliare. it Classe Energetica G e 140.000 tratt. Rif S 13354

info@groupimmobiliare.it

infosoffiano@groupimmobiliare.it


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 46

46

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013 Ruolo n°3687

CAREGGI R. GIULIANI (lato Castello)-terratetto indipendente buonissime condizioni: P. Terra soggiorno con angolo cottura, ripostiglio - P. 1˚: camera matrimoniale, studio - P. 2˚: Veranda a vetri 18mq con zona lavanderia, bagno. Classe Energetica G e 650 Rif Z3 CAREGGI V. ALDEROTTI - vendesi garage 2.8X4.8 Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 35.000 Rif F1

www.immobiliarekimera.it CAREGGI Nei pressi di Via Michelazzi proponiamo in vendita appartamento di 75mq tre vani con bagno, balcone e ripostiglio. Termocentrale, buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 1064,6 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3H

BRONZINO Chiesino- vicino Ponte alla Vittoria vendesi appartamento civile abitazione piano terra 40mq totalmente ristrutturato ottimo per redditività e 130.000 ace/Ape G Classe Energetica G Ipe 548,5 kwh/m2 anno Rif 1A BROZZI V. della Sala- Piano terra con ingresso indipendente: cucina, salottino, camera e bagno (con finestra), 40mq, in buonissime condizioni Classe Energetica G Ipe 345,6 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 3Z

CAMPI B. ZIO Villino già diviso catastalmente in due unità immobiliari: al piano terra e primo abbiamo 6 vani di 126mq con due terrazzi e doppi servizi, al piano secondo quadrilocale 86mq con due terrazzi. Giardino di 350mq, box auto, accessori. e 720.000 Rif. V7 ace G Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno

CAREGGI in contesto tranquillo, a due passi da Via Reginado Giuliani e via delle Panche, proponiamo appartamento di 3 vani in ottime condizioni, luminoso piano terra rialzato, con bagno e balcone. Ottimo Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 3P

CAREGGI Michelazzi- Nuda proprietà (coppia 90enni) per appartamento piano alto con ascensore, luminoso, da rimodernare, composto da 3,5 vani di 70mq, con balcone e soffitta. e 139.000 Rif. 3G Classe Energetica F Ipe 148,2 kwh/m2 anno

FIESOLE In zona Caldine vendesi terratetto a schiera su due livelli, di 4 vani con 2 bagni, balconi, giardinetto e taverna. Buone condizioni con spazio esterno e taverna. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 335.000 Rif V5

CAREGGI Tre vani ampi, 65mq ca.: ampissimo ingresso, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno e ripostiglio. P. terra con giardino - resede di proprietà di circa 40mq. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 3A FIRENZE A due minuti dal Nuovo Polo di Novoli, nonchè dalle strutture di Careggi, vendesi trilocale Via Circondaria appartamento ristrutturato 50mq, con ripostiglio e balcone. Luminoso piano alto con ascensore. Classe Energetica G Ipe 356 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3E

CAREGGI Villa Monnatessa (v. le Pieraccini) - affittasi primo piano (ultimo) con ingresso indipendente: soggiornocuttura di 20mq, due camere, bagno e posto auto esclusivo. Arredato stile rustico. Classe Energetica G e 800 Rif Y2

FIRENZE NOVA Tra Novoli e Careggi (Fi Nova) affittasi appartamento piano terra rialzato composto da 5 vani di 110mq 2 bagni e tarrazzino verandato. Ottimo. Classe Energetica G e 1.100 Rif Y6

FIRENZE Tra Le Bagnese e via Senese, vendesi oggetto amatoriale villa indipendente immersa nel verde, con grande salone di 130mq, 3 camere, guardaroba, 3 bagni, oltre taverna con cucina e ulteriore camera. Classe Energetica G e 1.600.000 Rif V13 REGINALDO GIULIANI Luminoso piano alto con ascensore con ascensore appartamento 4 vani ampio composto da ingresso, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. Arredato. Prezzo comprese spese condominio e riscaldamento Classe Energetica G e 920 Rif Z6

FIRENZE NOVA Via Fanfani- Vicino alla ferrovia, in palazzina del 600 vendesi monolocale in perfette condizioni, composto da ingresso su zona giorno di 28mq, oltre soppalco di arredo adibito a zona notte. Bagno con finestra. Libero, ottimo per redditività. Classe Energetica G Ipe 382 kwh/m2 anno e 108.000 Rif 1G QUINTO Via Bellini- ingresso indipendente: ampio due vani e mezzo di 45mq. soggiorno-angolo cottura, ampio disimpegno (studio o cabina armadio), camera, bagno e corte privata di 25mq. Ristrutturato Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif 2V

CAREGGI Cosimo il Vecchio- traversa v. le Pieraccini- arredato 110mq: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, balcone verandato, lavanderia, posto auto. Nel verde. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 1.000 Rif K9

SESTO F. NO via Melograno pressiIngresso, sala grande, camera, camerina, cucinotto e bagno, oltre terrazzo 30mq. Condominio e riscaldamento incluso Classe Energetica G Ipe 333,6 kwh/m2 anno e 800 Rif Y5

VITTORIA piazza- bilocale ampio, luminosissimo, arredato con mobilia nuova, balcone. Incluso riscaldamento e condominio Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno Rif Z2

CAREGGI RIFREDI- proponiamo fondo commerciale 125mq, tre sporti su strada, bagno, posizione angolare. Ottimo. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 1.500 Rif C20

Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - info@kimera43.it


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 47

47

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

Via G. Marconi, 15r - FIRENZE - Tel. 055.588403 - www.sognocasafirenze.it 1/2 VANI

BOX AUTO

6 VANI ED OLTRE

FIESOLE, splendida posizione, in contesto esclusivo ottimo bivani completamente e finemente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura, camera e servizio, ripostiglio. Arredo compreso. Classe G. Rif.6154 € 140.000,00

PIAZZA D'AZEGLIO proponiamo posti auto in garage di varie metrature, disponibilià limitata. Classe Energetica. G. Rif.5776 € 85.000,00 COVERCIANO (Via dell'Arcolaio pressi) disponiamo di BOX AUTO di varie dimensioni anche con accesso indipendente. Impianti nuovi a norma con la normativa vigente. Da 16 a 32 mq. Info in agenzia. Classe Energetica: G. Rif.5882 € 45.000,00

FIESOLE (CALDINE), in otima posizione, splendido terratetto indipendente su 2 lati con giardino privato di circa 150 mq. Completamente e finemente ristrutturato, circa 130 mq su 2 livelli oltre a 60 mq circa tra taverna e garage. Balconi e logge. Classe G. Rif.6220 Trattativa riservata

1/2 VANI COVERCIANO proponiamo in vendita particolare LOFT ristrutturato ed arredato pochissimi anni fa,ubicato in zona molto tranquilla e riservata con facilità di parcheggio.Accogliente e razionale adatto a coppie o libero professionista.Rif.6201 € 260.000,00 CURE in villino completamente ristrutturato proponiamo in affitto splendido 2 vani completamente e finemente arredato in stile provenzale,servizi Devon&Devon materiali di alto standard. Contratti transitori,solo per persone referenziate, si richiede reddito dimostrabile. Certificazione energetica in attesa di rilascio. Rif.6225 € 650,00

3 VANI

1/2 VANI FIESOLE colline a pochi km dalla piazza piccola porzione di colonica immersa nel verde ampio soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale guardaroba servizio possibilità di acquistare a parte ampio appezzamento di terreno. Classe: G. Rif.6200 € 180.000,00

FIESOLE a 5 minuti dalla piazza principale,in colonica perfettamente curata proponiamo in AFFITTO bellissimo loft di 60 mq arredato,piccola corte di pertinenza e posto auto.Solo per referenziati con reddito dimostrabile.Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6202 € 750,00

4 VANI FIRENZE SUD (LUNGARNO COLOMBO) in condominio elegante, AFFITTASI ampio 4 vani piano alto. Immobile in buono stato molto luminoso ed arioso, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno e 2 camere oltre a servizio finestrato e ripostiglio. Ristrutturato nel 2009. Garage e cantina. Termoautonomo spese condominiali contenute. Classe in via di Certificazione APE 230.4 Kw/h Rif.6224 € 900,00 BECCARIA in palazzina '900 AFFITTIAMO ottimo appartamento con grande giardino ampio e bel soggiorno camera studio cucina doppi servizi. Volendo completamente arredato o semiarredato. Classe:G. Rif.6150 € 1.000,00 NEL CUORE DI FIRENZE, PIAZZA SANTA CROCE (immediate vicinanze), splendido appartamento ristrutturato con TERRAZZA ABITABILE con vista sui monumenti. Palazzina anni 20, piano terzo senza ascensore, vani 4, camere 2,servizio 1,piccolo studio,ripostiglio. L'immobile che aspettavi da tempo! Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6010 € 460.000,00

6 VANI ED OLTRE FIESOLE centro storico ottima posizione con facilità di parcheggio in palazzina primi del secolo, luminoso appartamento di circa 100 mq su due livelli attualmente diviso in 2 unità immobiliari di 3 vani ciascuna con accessori e piccolo terrazzino a tasca più cantina. Classe: G. Rif.6221 € 320.000,00

5 VANI

4 VANI CAMPO DI MARTE nelle vicinanze di piazza Fardella, in palazzina primi '900 con opere condominiali in gran parte appena fatte, vendiamo perfetto quattro vani composto da ingresso soggiorno con accesso a terrazzino semiabitabile, cucina, due belle camere matrimoniali, servizio e due cantine. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6227 € 270.000,00

COVERCIANO, ampio 4,5 vani piano alto. L'immobile,si presenta in buone condizioni con impianti nuovi, molto luminoso ed arioso è composto da: ampio ingresso, grande salone con angolo cottura di circa 30 mq, 3 camere e doppi servizi oltre a ripostiglio e 3 balconi. Ascensore. Possibilità di box auto. Classe E APE 142,3 Kw/h Rif.5975 € 270.000,00

6 VANI ED OLTRE CALDINE in collina posizione dominante con splendida vista in villa del 700 signorile appartamento con ingresso completamente indipendente, grande soggiorno triplo, due camere, studio (volendo terza camera), tre servizi, cucina con dispensa, due posti auto, giardino. Classe energetica: G. Rif.5937 € 470.000,00 NEL CUORE DELLA CITTÀ DI FIRENZE a due passi da una delle sue più belle piazze completamente rinnovata e trasfomata in uno dei salotti Fiorentini, AFFITTIAMO, splendido appartamento in palazzo di pregio con ascensore, piano intermedio, 130 mq composto da grande salone triplo con tre belle finestre sulla strada principale, cucina, camera padronale con delizioso affaccio sui giardini interni e splendido scorcio di Santa Maria Novella, una camera singola e studio con possibilità di terza camera, trpli servizi, guardaroba attrezzato. Classe:G. Rif.6222 € 1.700,00 CAMPO MARTE proponiamo in vendita ATTICO e SUPER ATTICO per un totale di mq 200 circa panoramico a 360 gradi su Firenze e colline, immobile molto interessante e divisibile. Da ristrutturare. Info in agenzia.Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6078 € 770.000,00

6 VANI ED OLTRE CAMPO DI MARTE vicinanze via Marconi proponiamo in vendita bell'appartamento posto al piano secondo ed ultimo (no ascensore ma con possibilità di installazione) di uno splendido edificio dei primi del 900. Ampia metratura mq 120,balcone e cantina, libero subito.Possibilità di divisione (2 vani + 4 vani) tutto al piano. Classe G. Rif.6223 € 420.000,00

5 VANI

6 VANI ED OLTRE

6 VANI ED OLTRE

A POCHI MINUTI DA FIRENZE, Sieci, in ottima palazzina recente costruzione con ottimi affacci sulle colline circostanti, ampio ed accessoriato appartamento con ottime finiture, attualmente diviso in 4 vani, grande soggiorno doppio con terrazzo abitabile di circa 20 mq, cucina, 2 camere, realizzabili 3 camere, due balconi, 2 posti auto più garage doppio. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6226 € 310.000,00

BAGNO A RIPOLI, in ottima posizione, splendida VILLA indipendente su 4 lati circondata da giardino privato e carrabile. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, piano terra, primo piano e mansarda, per totali 550 mq circa oltre a 1.500 mq di giardino. Facilmente divisibile per due nuclei familiari. terrazze abitabili, veranda e cantina. Vari posti auto. Oggetto di pregio architettonico. Classe G. Rif.6212 € 1.800.000,00

POZZOLATICO bella posizione aperta e collinare nel verde degli uliveti toscani, bella villetta a schiera su tre livelli, il piano terra è composto da resede antistante l'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, studio/camera e giardino con secondo ingresso, al primo piano zona notte con due camere bagno, balcone, accesso alla soffitta praticabile, al piano seminterrato taverna con servizio/lavanderia e guardaroba, grande cantina. Classe: G. Rif.6163 € 430.000,00


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 48

48

Caterina Pirrone Immobiliare

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

www.caterinapirroneimmobiliare.com cell. 338.56.96.609

info@caterinapirroneimmobiliare.com

BAGNO A RIPOLI /rimaggio villetta moderna panoramica su firenze libera su 3 lati, disposta su più livelli. ristrutturata con eleganza e gusto. ingresso, soggiorno con camino, cucina e tinello, taverna con altra cucina e studio, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina mq.40, box auto mq.17 e sei posti auto di proprietà oltre giardino mq.1000 con gazebo in ferro. impianto di allarme. pozzo artesiano, irrigazione. videocitofono ad ogni piano. adatto anche a due unità familiari. euro 1.200.000 vill23 Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL23

CASCINE DEL RICCIO terratetto disposto su 2 livelli, costruito intorno al 1940, vicino a tutti i servizi e a 10 minuti dal centro storico. al piano primo ed ultimo c’è la zona giorno open space con cucina in muratura e camino, nella parte del colmo del tetto è stato realizzato un soppalco in arredo e vi è anche un bagno/lavanderia; nella parte sottostante, a piano terreno vi è la zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno che veniva usato come cameretta e altro bagno sempre finestrato. piccolo spazio esterno per poter asciugare la biancheria. l’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, è in ottime condizioni sia nella parte strutturale che dell’impiantistica; rifiniture e accessori (doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo). euro 340.000 app169 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP169

FIRENZE fortezza pressi in palazzina in pietra primi 1900 appartamento posto al piano terreno rialzato in zona tranquilla vicino a tutti i servizi. ingresso, bel soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. condizioni abitabili, termosingolo. euro 400.000 app164 classe energetica: g - ipe: 175.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif APP164

FIRENZE beccaria pressi ottimo appartamento in interno silenzioso e tranquillo posto al piano secondo con ascensore in palazzina primi 1900. ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. termosingolo, aria condizionata. finemente ristrutturato. senza barriere architettoniche. euro 375.000 app142 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP142

FIRENZE piazza della vittoria pressi bellissimo attico di mq.250 mq circa con terrazza abitabile di mq.220 a piano, panoramica sui monumenti di firenze. ampio ingresso, bel soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile in muratura ed elegante sala da pranzo con camino in marmo; 4 camere matrimoniali di cui una en suite, e studio, 4 bagni e zona a servizio/lavanderia. mansarda di mq.25 con ingresso indipendente, bagno con doccia e ampia zona ripostiglio. termo centrale, aria condizionata, accessoriata. garage per 3 auto servito da ascensore, oltre a posto auto condominiale. euro 1.650.000 app158 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP158

FIRENZE rondinella pressi appartamento di 3 vani posto al primo piano con ascensore vicino a tutti i servizi (autobus, market, giardini), tranquillo e silenzioso. ingresso/soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, bagno finestrato, camera matrimoniale, cantina. termosingolo e impianto aria condizionata (pompa di calore del 2006). euro 230.000 app168 classe energetica: f - ipe: 113.13kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 113.13 kwh/m2 anno Rif APP168

GALLUZZO paese, a 10 minuti dal centro storico e 2 minuti dall’uscita autostradale impruneta/certosa, in interno tranquillo e silenzioso bilocale con ingresso indipendente. cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e piccolo resede di proprietà. termo singolo. adatto anche ad ufficio. euro 145.000 app99 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP99

FIRENZE via dei neri attico con vista sui tetti posto al quarto ed ultimo piano con possibilità di installare ascensore. ingresso, salone doppio con camino e terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni finestrati, mansarda di mq.100 formata da 3 vani e soffitta/ripostiglio. euro 650.000 app39 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP39

INCISA valdarno vicino uscita autostrada, silenzioso e tranquillo appartamento indipendente con giardino e posti auto. ingresso da giardino esclusivo di m q . 1 0 0 circa, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. finemente ristrutturato nel 2009. euro 125.000 app106 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP106

LA FONTE bagno a ripoli-la fonte terratetto. ingresso dal piano terreno mq.15 con altro vano mq.20. l’appartamento si sviluppa al piano primo: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 c a m e r e , bagno, 2 stanze in mansarda, balcone. facilmente divisibile. euro 300.000 app00 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP00

LECCIO reggello/leccio pressi in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. euro 380.000 app77-aff classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP77-AFF

OLMO fiesole/olmo casale in pietra libero su 4 lati completamente ristrutturato composto da: 3 camere, tre bagni di cui uno con idromassaggio, ingresso studio, due soggiorni, soggiorno pranzo, cucina abitabile, pranzo all’aperto con barbecue; giardino mq.3000 circa con prato all’inglese, alberi di alto fusto e olivi; piscina 6,50x13 con depuratore jacuzzi, serra e capanna ricovero attrezzi con cisterna di 36mc. orto. illuminazione esterna automatica, impianto allarme volumetrico e perimetrale, grate alle finestre in ferro battuto e vetro visarm. cancello elettrico automatico. euro 920.000 trattabili. app112 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP112

POGGIO ALLA CROCE in posizione collinare villetta moderna libera su 4 lati, disposta su 2 livelli. al piano terra: cucina, ampio bagno con doccia, due ripostigli, un salotto con caminetto, una sala da pranzo e il porticato; al primo piano: 3 camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. annesso mq.24 con tettoia mq.15 e garage/cantina mq.24. giardino mq.2000. approvato progetto ingrandimento. euro 495.000 app265 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP265

PORTA AL PRATO vicino al centro storico di firenze, a due passi dal teatro comunale di firenze, ben collegato con stazione centrale e vicino ai viali di circonvallazione, splendido attico di mq.195 molto luminoso con bellissimo terrazzo abitabile, in palazzina primi 1900 libera su 3 lati. elegante ed ampia zona living di mq.57 con camino, cucina abitabile, 4 camere (suite) con bagno in camera (3 con vasca e 1 con doccia) e cabine armadio. la camera padronale ha una zona relax con una mini spa. la terrazza di mq.85 con fontane a cascata è pavimentata con legno teak ed è accessibile sia dalla zona living che dalla camera padronale. l appartamento è stato restaurato in stile moderno mantenendo la tipicità e il fascino dell’epoca di costruzione. particolari e dettagli di design moderno e funzionale con luci da pavimento a candela in led, dotato del miglior comfort abitativo. euro 970.000 app101 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP101

SORGANE appartamento in posizione tranquilla posto al primo piano, ben ristrutturato. soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. euro 198.000 app126 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP126


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 49

49

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

Dal 1953 al vostro servizio

Via Panciatichi, 26/3 (Fi) Tel. 055 414545 Fax 055 416953 Cell. 335 7363640 www.bruni-igo.it studio@bruni-igo.it

Associato Fiaip - N. Ruolo 1200

2 VANI

24 VANI

4 VANI

4 VANI

FIRENZE NOVA in strada tranquilla vendiamo ottimo appartamento al 3˚ pian0 con ascensore di 2 vani soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con finestra balcone dalla cucina termo sing. Garage di proprietaí ottimo stato richiesta e 190.000,00 btrattabili rif a 206 Classe Energetica D

ROMOLA la san casciano in piccola palazzina antica vendesi appartamenti ristrutturati di 2 e 4 vani con ingresso soggiorno con angolo cottura studio camera matrimoniale bagno cantina termo. sing soffitti con travi in legno a vista disponibili da dicembre 2011 rif a 210 Classe Energetica B e 185.000 tratt.

BOLOGNESE panoramico via trieste vendesi elegante appartamento ristrutturato al piano medio con ascensore mq 100 con 2 sevizi finestrati ottini affacci cantina ripostiglio ingresso salone doppio 2 camere matrimoniali cucina ripostiglio rif a 414 Classe Energetica G e 460.000 tratt.

COVERCIANO via manni in buon palazzo di 4 piani vendesi appartamento ristrutturato al 3˚ piano con ascensore di mq 80 vani 4 ingresso soggiorno cucina semi abitabile ripostiglio 2 camere matrimoniali 1 bagno con finestra terrazza con lavanderia termo sing aria condizionata impianti a norma richiesta e 269.000,00 con buona trattabilitaí rif a 419 Classe Energetica G e 270 tratt.

4 VANI

VENDERE ORA! SI CONVIENE

4 VANI

NUOVO SISTEMA DI VENDITA

FERRUCCI piazza ferrucci strada adiacente vendesi appartamenti e terratetti nuova costruzione di particolare interesse rifiniture lusso piano terra e terratetti su due livelli ogni comfort con tanerna e resedi esclusivi consegna ottobre 2013 metrature diverse da 80 /90 mq esempio prezzo richiesto e 285.000,00 rif a 427 Classe Energetica F

5 VANI

OTTENIAMO IN 3 MESI IL MASSIMO PREZZO PER IL TUO IMMOBILE COME: - TRE PROPOSTE D'ACQUISTO - PROVVIGIONI SOLO 1% - ESCLUSIVA - CERTIFICAZIONE PRIORITARIA DELLE PROPOSTE DEPOSITATE PRESSO STUDIO NOTARILE

SAN FREDIANO carmine piazza, adiacente vendesi ottimo appartamento al piano terra di mq 85 con corte esclusiva abitabile ingresso ampio corridoio soggiorno cucina con finestra 2 bagni 1 camera matrimoniali e 1 camera sing. Ripostiglio travi a vista cotto archi in pietra serena richiesta e 295.000,00 rif a 404 Classe Energetica G e 290.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

7 VANI ED OLTRE

COVERCIANO in contesto tranquillo e signorile vendesi attico al 3˚ piano ed ultimo con ascensore di mq 100 al quale si aggiungono mq 30 delle varie terrazze con vista colline di settignano abbiamo un ingresso un soggiorno doppio cucina abitabile ripostiglio bagno con finestra 2 camere matrimoniali cantina possibilitaí garage giardino condominiale richiesta e 395.000,00 trattabili rif a 524 Classe Energetica G

LIBERTA’ appartamento vendesi via lorenzo il magnifico in ottimo palazzo signorile super ristrutturato vani 5 bagni 2 camere matrimoniali 2 studio cucina abitabile balcone aria condizionata piano medio con ascensore buoni affacci rif a 519 Classe Energetica G e 460.000 tratt.

RESPIGHI via vendesi elegante appartamento di vani 6 ristrutturato piano alto con ascensore contesto nel verde con viali giardini e alberi di alto fusto ingresso ampia cucina abitabile con terrazzo salone doppio con terrazzo 2 camere matrimoniali studio ripostiglio 2 bagni con finestra 2 posti auto di proprietaí esclusiva cantina in opzione 560.000,00 trattabili rif a 613 Classe Energetica G

FIRENZE SUD zona 5 vie vendesi in villa bifamiliare appartamento al piano terra di mq 130 con giardino esclusivo di mq 800 con passo carrabile e resede con forno vani 7 con ingresso soggiorno doppio con camino cucina abitabile sala pranzo studio 4 camere ripostiglio 2 bagni con finestra posti auto termo sing. Richiesta e 495.000,00 trattabili rif a 705 Classe Energetica G e 500.000 tratt.

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

COLONICHE E TERRENI

AFFITTI

AFFITTI

BOLOGNESE la lastra vendesi antica villa con piscina libera su 4 lati articolata su 2 livelli oltre piano terra 3 ingressi giaí tre appartamenti indipendenti posizione inncantevole nella soleggiata prima costa di via vecchia con vista firenze san domenico distinguono la dimora il giallo delle facciate la terracotta, le rifiniture, la pietra serena, gli archi, le scalette in pietra, verande soleggiate, terrazze e lo splendido giardino con piante di olivo non distante servizi commerciali e mezzi pubblici rif vo 114 Classe Energetica G e 2.000.000

FIRENZE SUD via di vacciano vendesi colonica in pietra libera su 4 lati posizione panoramica mq 320 con giardino di mq 2.000 la colonica eí stata ristrutturata saggiamente con tutti gli accorgimenti conservativi e accessoriata da reperti storici saloni camini focolaio 4 camere 4 bagni cucina abitabile cantina studio sala pranzo lavanderia ripostiglio possibilitaí piscina rif c 106 Classe Energetica n.d. e 950.000 tratt.

LUNGARNO le grazie affittasi elegantissimo apprtamento arredato di vani 5 con salone doppio 2 bagni cucina abitabile 2 camere matrimoniali ripostiglio termo sing. Piano proimo con ascensore volendo garage Classe Energetica G e 1.450 tratt. Rif AF 127

CENTRO sesto centro affittasi con possibilita’ di acquisto ufficio in villa delí900 di mq 600 con parco esclusivo recintato spazio adibito a parcheggio la prestigiosa villa si sviluppa su 3 livelli oltre a seminterrato impianti a norma riscaldamento sing. Perfettamente ristrutturato adatto a studi professionali, centri benessere, scuola di musica, centro formazione, clinica, piccolo albergo, giaí disponibile rif uf 112 Classe Energetica G


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 50

50

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

FIRENZE - VIA A.F. DONI 32/R - TEL. 055.3289849 CELL. 393.9339395

SAN JACOPINO pressi signorile villino primi 900 libero su 4 lati disposto su quattro livelli con giardino esclusivo, due posti auto, garage, divisibile per due nuclei familiari ottimo anche per studi proffessionali, ottime stato di conservazione, classe G. i.p.e.175. Euro 950.000. (Rif. 1001N)

PIAZZA PUCCINI adiacente vendesi trilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, luminoso, doppia esposizione, balcone e bagno finestrato, zona ben servita, cl.G, i.p.e.175. Euro 245.000. (Rif. 0375N)

SAN JACOPINO pressi in piccola palazzina di soli 2 condomini senza spese condominiali appartamento di tre vani con corte esclusiva mq.20, ottimo anche per investimento, cl.G, i.p.e.175. Euro 103.000. (Rif. 0381N)

PIAZZA TANUCCI pressi in piccola palazzina primi 900 appartamento di 4 vani con due camere matrimoniali, bagno finestrato, corte e giardino privato, termo singolo, ristrutturato, cl.G, i.p.e.175. Euro 290.000. (Rif. 0405N)

POLO UNIVERSITARIO ottimo ed ampio monolocale mq.40 circa, palazzina di recente costruzione, accessoriato di cantina e posto auto di proprietà, cl.G, i.p.e.175. Euro 125.000. (Rif. 178B)

PETRELLA 2,5 vani completamente ristrutturato con ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostigli, corte di proprietà mq.10 oltre ampia taverna adibita a soggiorno, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 160.000 (Rif. 277N)

PERETOLA ampio bilocale ristrutturato al terzo piano con ascensore, accessoriato di terrazza abitabile mq.18, cantina di proprietà, bagno finestrato, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 143.000. (Rif. 274B)

VIA CORELLI in stabile di recente costruzione proponiamo ottimo bilocale con bagno finestrato, resede e posto auto di proprietà, termo singolo, cl.G, i.p.e.175. Euro 165.000. (Rif. 279B)

ORAZIO VECCHI proponiamo ottimo appartamento di tre vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio oltre due balconi, luminoso, ultimo piano, vista panoramica, classe G, i.p.e.175. Euro 195.000. (Rif. 369B)

BARACCA interni, strada privata, ampio appartamento di mq.100 circa, terzo piano con ascensore, due ampi balconi, oltre posto auto condominiale non assegnato, classe G, i.p.e.175, Euro 210.000. (Rif. 475B)

NOVOLI in zona ben servita con affacci interni luminoso appartamento di 5 vani di mq.100 da ristrutturare, classe G, i.p.e.175, Euro 240.000. (Rif. 532B)

GORDIGIANI interni ottimo stabile con opere condominiali appena rifatte, appartamento di 5 vani piano alto con ascensore, salone doppio divisibile, due camere bagno finestrato, balconi, possibilità posto auto, cl.G, i.p.e.175. Euro 260.000. (Rif. 575N)

SAN JACOPINO in piccola palazzina di soli 6 condomini proponiamo appartamento di 5 vani con corte esclusiva mq.50 circa, oltre cantina, da rimodernare, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000 (Rif. 579N)

MARITI complesso residenziale signorile all'ultimo piano con ascensore proponiamo 5 vani con doppi servizi, tripla esposizione, gradevoli affacci sul verde, cantina, posto auto condominiale, possibilità acquisto garage, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000 (Rif. 586N)

POLO GIURIDICO ampio appartamento di 6 vani con terrazza e posto auto condominiale, libero subito, secondo piano con ascensore, cl.G, i.p.e.175. Euro 290.000. (Rif. 619N)

PIAZZA PUCCINI vendesi appartamento mq.160 divisibile in più unità abitative, tripla esposizione dei vani, riscaldamento singolo, zona ben servita, cl.G, i.p.e.175. Euro 295.000. (Rif. 803N)


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 51

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

51


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 52

52 RUOLO N. 2738

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

IMMOBILIARE SCIALOIA A. S CIALOIA 27/ R - F IRENZE WWW. IMMOBILIARESCIALOIA . IT IMMOBI LIARESCIALOIA @ HOTMAIL . COM VIA

1-2-3 VANI CAPO DI MONDO VIA pressi, bel 3 vani di 62 mq in buono stato al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio, composto da sala-ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 28

OBERDAN PIAZZA traverse, vendiamo trilocale di 40 mq al primo TERRA composto da sala, cucina, camera matrimoniale, bagno e resede terrazzato di 18 mq. Silenzioso. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 23

ORCAGNA VIA IN ESCLUSIVA vendiamo 3 vani su due livelli, composto da sala aperta sulla cucina al primo livello con bagno ( 40 mq ) e in mansarda alta ( 25 mq ) camera matrimoniale e terrazza a tasca di 6 mq. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 3

SAN JACOPINO pressi, vendiamo bilocale completamente ristrutturato al 6˚ piano con ascensore. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 29

LUNGARNO COLOMBO ampio 5 vani di 110 mq con spettacolare terrazza di 100 mq al piano e garage, composto da salone doppio con vista sull’Arno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, cucina e altro balcone. Ottimo stato. Possibilità di altro posto auto. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 104

BECCARIA PIAZZA pressi, vendiamo bilocali e trilocali completamente ristrutturati, palazzo moderno. Molto luminosi e ben rifiniti. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 2 GIOBERTI VIA pressi, bilocale di 36 mq al piano terra in condominio di tre appartamenti, composto da camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 1 NOVOLI VIA, bel monolocale arredato completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, rifiniture di lusso. Ottimo affare. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 34 SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, ampio 3 vani di 80 mq in buono stato al 4 piano ed ultimo piano senza ascensore con splendida vista sulla città, composto da salone o seconda camera, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, enorme bagno e guardaroba. No balconi. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 24

4-5 VANI CITTADELLA VIA, vendiamo 4 vani di 75 mq ultimo piano con ascensore in palazzina di soli 4 condomini, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Buono stato. Possibilità di posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 100 GIOLITTI VIA pressi, bel 5 vani di 110 mq in condominio moderno signorile composto da salone di 40 mq ( o sala e sala pranzo ), 2 camere, cucina abitabile, bagno, 2 terrazze, ripostiglio, cantina e ampio posto auto, Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 122 VOLTA VIALE ( ALTEZZA PIAZZA CURE ), ampio 5 vani di 110 mq composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 piccoli balconi e cantima. Buono stato. Molto luminoso con bella vista sulle colline. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 108

6-7-8 VANI ED OLTRE MAZZINI VIALE pressi, appartamento di 7 vani di 165 mq al piano terra rialzato in palazzo signorile elegante, composto da ingresso, salone doppio più sala pranzo, grande cucina abitabile, 3 camere, balcone, doppi servizi, giardino di 100 mq, garage e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 300 SAVONAROLA PIAZZA pressi, ultimo piano senza ascensore di 150 mq su due livelli composto da salone, 5 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 341 VITTORIO EMANUELE pressi, ampio 6 vani di 122 mq, secondo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli 4 condomini, composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone e terrazza abitabile di 23 mq, in mansarda 2 vani con bagno. Sottotteto di altri 50 mq. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 309

055 2343589 - 055 2343486 - 335 7310755

LUNGO L’AFFRICO VIA, vendiamo 4 ampi vani di 90 mq con spettacolare terrazza abitabile di 45 mq composto da sala con balcone, sala pranzo e cucinotto, camera mtrimoniale e camera singola, bagno e cantina. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 106

MAZZINI traverse, vendiamo 4 ampi vani di 100 mq al terzo piano con ascensore, composto da salone, 2 camere matrimoniali, doppi servzi, ripostiglio, balcone e cantina. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 118

VITTORIA PIAZZA pressi, bel 5 vani di 100 al terzo ed ultimo piano con ascensore con altri 100 mq di sottotetto bella palazzina inizi ‘900, composto da salone aperto sulla cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 120

GIOBERTI VIA pressi, ottimo 6 vani di 140 mq completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Bel panorama. Classe Ener getica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 314

MAZZINI VIALE pressi, bel 190 mq da ristrutturare, sala tripla, 4 camere, doppi servizi cucina abitabile e sala pranzo, 4 balconi, cantina e posto auto coperto. Non divisibile. Bella vista. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 302

OBERDAN PIAZZA pressi, in elegante palazzo luminoso appartamento di 115 mq al piano terreno rialzato con ampio giardino di 100 mq, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone con accesso al giardino, nel seminterrato altra stanza con bagno e tre ripostigli. Piccola dependance di 25 mq con bagno nel giardino. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 320

VARCHI VIA pressi, ottimo 7 vani di 150 mq da ristrutturare, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, grande ripostiglio, dispensa, 2 balconi e cantina. Possibilità di garage. OTTIMO AFFARE. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 317


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 53

53

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

055 578012 055 5000225 VIA MASACCIO 167 FIRENZE

2 VANI

3 VANI

4 VANI

3 VANI REGINALDO GIULIANI In piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano, appartamento recentemente ristrutturato di circa 65 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra. L’ap partamento è dotato di impianto di condizionamento, persiane esterne in alluminio, infissi nuovi in pvc. Classe Energetica F Ipe 156,1 kwh/m2 anno e 218.000 Rif P1320

CARLO DEL PRETE appartamento di 50 mq, completamente ristrutturato, composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, grande bagno e balcone. Il bivani si trova al primo piano di una palazzina ben curata, con le opere condominiali rifatte. E’ vicinissimo al nuovo Tribunale, al Polo Universitario di Novoli, in una zona altamente commerciale ma tranquilla, a pochi muniti di macchina da Careggi ed a poche fermate di autobus dal Centro Storico. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 con ottimi materiali e viene venduto arredato. Ottimo investimento, prezzo molto interessante, perfetto per metterlo a reddito o come priima casa per medici o studenti. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1297

S. AMBROGIO in tipica palazzina, opere condominiali rifatte, grande appartamento di 3 vani, II piano no ascensore. Ingresso, cucina abitabile, salone, camera bagno ed accessori (lavanderia, ripostiglio). Ottima ristrutturazione, particolari d’epoca e di pregio, soglie in pietra serena, porte antiche, grassello di calce, travi a vista. Termosingolo, clima, porta blindata, possibilità sottotetto. Opere condominiali già eseguite, minime spese condominiali annuali. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 289.000 Rif P1326

4 VANI

5 VANI PONTE DI MEZZO In zona servitissima, bell’appartamento quadrivani di circa 75 mq, molto luminoso al 3˚ piano con ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo tergale, salotto, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 205.000 Rif P1435

S. CASCIANO nelle immediate vicinanze del paese, bell’appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo tergale, soggiorno con camino, doppi servizi e ripostiglio, 3 ampie camere da letto ed uleriori due terrazzi. Garage di 25 mq e cantina di 30 mq. L’appartamento è molto luminoso e con bellissimi affacci sulla campagna circostante. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1514

SANTO SPIRITO bellissimo appartamento di 7 vani con giardino di pertinenza. Ambienti eleganti realizzati con materiali di prima scelta. La proprietà è completata da un giardino, taverna e grande cantina. Ampio salone oltre a 4 camere, 3 bagni e grande cucina con dispensa. Attualmente l’immobile èp occupato da una ultranovantenne. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 800.000 Rif P1701

DUOMO attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 65 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P1708

ATTICO

VILLE

AFFITTI RESIDENZIALI

MICHELANGIOLO Splendido appartamento con grande giardino con incredibile vista sui monumenti di Firenze. L’appartamento è al primo piano di una villa di tre ed oltre al grande giardino ha anche una grande aia che permette di parcheggiare tre auto ed oltre. L’immobile, che necessita di alcuni lavori di manutenzione, è composto da circa 9 ambienti tra cui cucina, salone con camino, due bagni e varie camere e studi. La vista su Firenze è unica e nel giardino si trova anche un ripostiglio in muratura Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P1951

SESTO FIORENTINO In zona semicentrale prestigioso immobile terratetto in bifamiliare libera su quattro lati. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una zona giorno di grande rappresentanza con camino e grandi vetrate, soggiorno, e sala da pranzo collegata alla cucina con terrazza che dà accesso al giardino. La zona notte composta da studio, due matrimoniali, una singola, due bagni oltre alla stanza lavanderia. Piano terra con locali accessori di 70 mq. , ampio giardino esclusivo con accessi carrabile e garage. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 699.000 Rif P1806

MASACCIO pressi, in bel condominio ottimo appartamento in affitto di 3 vani, completamente ristrutturato, silenzioso e luminoso: ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno co balcone, bagno finestato completamente arredato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 131,7 kwh/m2 anno e 750 Rif P2341

LOCCHI Al terzo piano senza ascensore, appartamento di 4 vani da ristrutturare composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere, grande soggiorno, bagno finestrato. Ottima esposizione, affacci nel verde, silenzioso Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1440

5 VANI

7 VANI

EUROPA ampio e luminoso appartamento di 5 vani con due camere matrimoniali, possibilità terza camera, soggiorno, bagno posto auto scoperto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1531

ATTICO

STUDIO IMMOBILIARE • COMPRAVENDITE • AFFITTI ATTIVITA’ COMMERCIALI E AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

www.studiobrandini.it


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 54

54

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

www.grupposeitoscana.it • firenze@grupposeitoscana.it Tel. 055 71.32.02 Cell. 392 96.20.282 - 345 60.21.148 - 345 60.21.146

CENTRO/SAN GALLO silenzioso in piccolo condominio luminoso secondo ed ultimo piano ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio e soffitta buone condizioni A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €280.000 Rif. V448

ERTA CANINA pressi in edificio tipico della zona piano alto luminoso ingresso su soggiorno cucina due camere servizio finestrato e ripostiglio gradevoli affacci sul verde e sulle antiche mura A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 €320.000 Rif.V440

VILLAMAGNA pressi in palazzina anni '50 al piano terra completamente ristrutturato composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi oltre a resede e giardino di 150 mq ca A.P.E."G" €440.000 Rif.V433

BELLARIVA - SAN SALVI strada silenziosa e residenziale 2° ed ultimo piano di bel palazzo fine '800 con rivestimenti e peculiarità originali. 7 ampi vani, grande ingresso, cucina abitabile, sala con camino, 4 camere matrimoniali, bagno oltre a bellissima e particolare altana di 25 mq con tripla esposizione panoramica sulla città. A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €390.000 Rif.V714 OBERDAN pressi al piano nobile di palazzina del '800 luminoso 5 vani composto da soggiorno cucina abitabile camera singola due camere matrimoniali doppi servizi oltre a cantina A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €465000 Rif. V522 LUNGARNO COLOMBO ristrutturato perfettamente al piano alto con ascensore confortevole 5 vani con terrazzo esclusivo di oltre 100 mq garage termosingolo A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €560.000 Rif.V517

SANTA MARIA NOVELLA ottimo investimento 4 vani con resede in ottime condizioni A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 €200.000 Rif.V418 PONTE A GREVE pressi Bugiardini ottimo 4 vani finemente ristrutturato ultimo piano con ascensore ingresso soggiorno cucina 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due ampi balconi cantina e posto auto condominiale A.P.E. classe "G" I.P.E. >175 €268.000 Rif. V416 GALLUZZO immerso nel verde in bifamiliare anni '30 libero su tre lati soggiorno cucina abitabile due matrimoniali servizio ripostiglio due grandi balconi soffitta ampia cantina giardino carrabile termosingolo A.P.E. classe "G" I.P.E.>175 €370.000 Rif. V404 SAN JACOPINO, in piccola palazzina, piccolo trilocale luminosissimo bagno finestrato ottimo per investimento. A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €136.000 Rif V 335

GAVINANA Piazza Gualfredotto pressi VERO AFFARE!!! in bel palazzo primi '900 luminoso secondo piano composto da cucina abitabile sala camera e balcone A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €150.000 Rif.V317 PIAZZA DEL MERCATO CENTRALE pressi in tipica palazzina al piano terzo di piccolo condominio ottimo tre vani composto da soggiorno con cucinino camera matrimoniale camera singola oltre a servizio finestrato ottimo investimento!!!! A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €170.000 Rif.V305 NOVOLI adiacenze Polo Universitario appartamento composto da ingresso soggiorno con cucinino camera matrimoniale servizio balcone e cantina A.P.E. classe "G" IPE >175 €140.000 Rif.V220

CAMPO DI MARTE strada interna contesto residenziale ampio 5 vani completamente e finemente ristrutturato libero su 3 lati con ampio giardino di proprietà esclusiva. Circostante piazzale condominiale regolato da sbarra con posti auto coperti e scoperti. A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €470.000 Rif.V551 SALVIATINO-FARDELLA-RIGHI, in contesto esclusivamente residenziale, in elegante palazzo fine anni '60, pregevole ampio e luminoso 6 vani, grande ingresso, sala doppia, cucina abitabile con tinello, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, 2 balconi, grande cantina, ampio garage esclusivo oltre a posto auto di proprietà. A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €580.000 Rif.V661 CURE, villino trifamiliare libero su quattro lati, appartamento al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente attraverso grande giardino privato, 5 vani luminosissimo, ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, vano lavanderia e splendida terrazza abitabile panoramica, oltre soffitta. Termosingolo. A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €430.000 Rif. V562 LUNGO L'AFFRICO direzione Salviatino, in terratetto primi '900, piano terra rialzato, tre vani oltre piano seminterrato con due grandi vani, servizio, balcone e bellissimo giardino di proprietà. Contesto residenziale. A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €348.000 Rif. V560

PARTERRE PONTEROSSO interno silenzioso e tranquillo grazioso particolare appartamento ottimamente rifinito composto da ingresso soggiorno cucinotto camera studiolo e bagno finestrato A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq € 1 8 5 . 0 0 0 Rif.V350

CAMPO MARTE OCCASIONE INVESTIMENTO! In uno dei palazzi più belli della zona struttura fine '800 con torre centrale ampio 4 vani recentemente restaurato in classico stile rustico toscano già diviso in due unità distinte organizzate in grande bilocale con soggiorno/tinello cucina camera e bagno+monolocale indipendente con soggiorno/cucina camera e servizio alto reddito garantito A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €160.000 RIF V493 CURE, in caratteristico villino trifamiliare dei primi del '900 di nuova ristrutturazione, ampio quattro vani disposto su due piani con giardino di proprietà molto bello. Vero affare. A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €335.000 Rif.V485 CAMPO DI MARTE bel palazzo anni '30 ottime condizioni 4 ampi vani ingresso 2 camere matrimoniali sala e cucina abitabile con accesso diretto a 150 mq di giardino privato. Termosingolo.A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €350.000 Rif.V462 CURE ALTE bilocale luminoso ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato e ripostiglio A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €170.000 Rif.V267

CURE/CARACCIOLO interno bel palazzo anni '50 delizioso e ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2006 molto luminoso altezze soffitti 3,3m zona living finestratissima con cucina a vista grande camera bagno finestrato termosingolo A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €198.000 Rif.V254 CURE ALTE, delizioso contesto caratteristico della zona, piccola palazzina dei primi del '900 senza condominio, primo piano completamente e finemente ristrutturato, cucina in muratura semiabitabile, grande soggiorno, ampia camera matrimoniale, balcone e grande cantina. A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €245.000 Rif.V374 CAMPO MARTE VIALE DEI MILLE in contesto privato all'interno di nuovo complesso residenziale eccezionalmente luminoso ed accurato 3 vani e 1/2 di ampia metratura con spazi organizzati sul modello open-space tipo loft distribuiti su due livelli ingresso/disimpegno grande zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale al piano bagno e altra camera ricavata in 25mq di soffitta termosingolo aria condizionata A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €260.000 Rif.V358 CAMPO DI MARTE, Viale dei Mille, libero in palazzina dei primi del '900 ben tenuta, bilocale su due livelli, soggiorno con cucinotto arredato, camera matrimoniale, bagno finestrato, termosingolo, buono stato. A.P.E. "G" IPE>175Kwh/mq €125.000 Rif V270

UFFICI: FIRENZE NORD - Via del Sansovino, 206 • FIRENZE SUD - Via A. Firenzuola, 14/R


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 55

55

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

www.aemporiumimmobiliare.it 2 VANI MEZZETTA

2 VANI SAN

SALVI

€168.000 RIF V462

3 VANI AFFRICO

€390.000 RIF V464

€95.000 RIF V347

luminoso e tranquillo bilocale completamente ristrutturato con belle finiture, pavimenti in parquet, predisposizione aria condizionata, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno/doccia, balcone Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

interno tranquillo grazioso terrattettino monolocale con zona notte leggermente separata. Affacci tranquilli, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

pressi nuove costruzioni luminoso appartamento con belle finiture composto da soggiorno c/angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazzo abitabile. Termosingolo predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

3 VANI D’ANNUNZIO

3 VANI NOVELLI

4 VANI ARIOSTO

€265.000 RIF V364

€350.000 RIF V447

€230.000 RIF V471

pressi in bella palazzina primi del 900 grazioso appartamento parzialmente seminterrato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino privato di circa 85 mq. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

pressi luminoso 3 vani in ottime condizioni, ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, balone, cantina. Termosingolo/Aria condizionata Classe Energetica F Ipe 160 kwh/m2 anno

in piccola palazzina appartamento in ottimo stato composto da ampio ingresso con camino, cucina, soggiorno con soppalco, camera matrimoniale con soppalco, 2 bagni. ottimo per investimento. Classe Energetica n.d.

4 VANI BAGNO

4 VANI MEZZETTA

5 VANI BAGNO

A RIPOLI

€395.000 RIF V477

€280.000 RIF V457

A RIPOLI

€470.000 RIF V468

appartamento all’ultimo piano di una bella palazzina di recente costruzione in una zona tranquilla, molto luminoso, composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, mansarda di circa 30 mq, garage, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

pressi grazioso appartamento composto da ingresso, cucina, salotto, 2 camere, bagno, posto moto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

in contesto tranquillo immerso nel verde luminoso appartamento di 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone, giardino separato. Garage Termosingolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

AFFITTI

NOVOLI PARCO DI SAN DONATO bellissimo appartamento finemente arredato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, terrazza di 45 mq. possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 785 Rif A349 MEZZETTA in interno tranquillo piano alto arredato sono nella cucina, ampio appartamento di 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno c/doccia, ampio ripostiglio. Balcone Termosingolo Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif A426 COVERCIANO porzione di capannone uso ufficio / show room, perfette condizioni, ingresso indipendente, mq.165 compreso soppalco, altezza soffitti 5,00 mt. , termosingolo, aria condizionata, posto auto Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.450 tratt. Rif A258

GUARLONE in elegante condominio, appartamento non arredato con ampio giardino, composto da salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Sì ad animali domestici Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 950 Rif A339 COVERCIANO (D’Annunzio) in piacevole zona di passaggio rionale negozio di mq.40, sporto su strada, 1 vano principale oltre retrobottega finestrato, disponibile da Ottobre 2013 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A419

DALMAZIA ampio monolocale condivisione zona giorno/notte in arredo (presente solo il lato cottura), ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, ampio balcone, possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550 Rif A424 CAMPO MARTE Grazioso terratetto su due livelli non arredato composto da soggiorno, cucina/tinello, camera matrimoniale, bagno e soffitta. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif A104 FIRENZE NORD in bel palazzo, splendido appartamento semiarredato (presente solo la cucina), piano alto, 2 grandi camere matrimoniali, ampia sala con terrazzo, cucina, doppi servizi, aria condizionata Classe Energetica G Ipe 175firenze no kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif A371

ATTIVITA’ COMMERCIALI FIRENZE SUD in buon punto di passaggio, vendesi attività commerciale di bar/latteria. Fondo di 20 mq ca con retrobottega per deposito e bagno, finestrati entrambi. Basso canone di locazione. Richiesta: 28.000 euro. Per ulteriori informazioni, contattare l’agenzia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif V469

Via G. D’Annunzio, 7 FIRENZE E-mail: studioimmobiliare3@gmail.com

Tel. 055 671874 Cell. 320 9463747


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 56

56

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

I M M O BCorsini I L&IDegl’Innocenti ARE 055 52.77.746 335 63.14.984

Via Boccherini, 22/C FIRENZE

RIFREDI - NOVOLI - STATUTO - OLTRARNO - ISOLOTTO 1/2 vani

1/2 vani

3 vani

SCANDICCI CENTRALISSIMO In condominio anni 60 in ottime condizioni appartamento tenuto benissimo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto indipendente, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato, balcone verandato uso lavanderia, soffitta privata mq. 10, luminoso e silenziosissimo, poche spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.90 EUR 160.000 (trattabili) Riferimento: AQA825

NOVOLI-In ottimo condominio anni 60 appartamento di recente ristrutturazione, luminosissimo composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone anche completamente arredato, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 155.000 (trattabili) Riferimento: AQA826

PORTA AL PRATO In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 200.000 Riferimento: aqa779

3 vani

3 vani

4 vani

PUCCINI PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30 appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi, cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona ben servita. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 238.000 (trattabili) Riferimento: AQA827

CIRCONDARIA In elegante e curato condominio anni 70 ottimo appartamento di 70 mq. ca. composto da ingresso/soggiorno.cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina , bagno, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, lavanderia, posto auto coperto di proprietà , ottimo rapporto qualità/prezzo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 238.000 Riferimento: AQA829

VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità)in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 398.000 Riferimento: aqa767

4 vani

4 vani

4 vani

BARACCA PRESSI In strada tranquilla palazzo anni 70 appartamento diviso in zona giorno/notte composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, bagno finestrato, cantina e box auto privato CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: aqa773

SESTO F.NO- VIA GRAMSCI In condominio anni 60 in ottime condizioni, ampio appartamento composto da ingresso, cucina/tinello, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due terrazze, ripostiglio, box auto privato, posto auto condominiale, luminoso, accessoriato CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: aqa785

POGGETTO- VIA BARDELLI In piccolo condominio anni 60, in zona silenziosa e signorile, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, ben distribuito internamente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 (trattabili) Riferimento: aqa798

5 vani

5 vani

6 vani e oltre

PUCCINI-MERCADANTE- PETRELLA In palazzo anni 50 in ottime condizioni, appartamento di 110 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, luminosissimo, termosingolo, modeste spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 (trattabili) Riferimento: aqa828

CIRCONDARIA-VIA DANTI In contesto signorile.palazzo fine anni 60, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, piano alto, ascensore, confortato, box auto. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 365.000 (trattabili) Riferimento: AQA830

PIAZZA GIORGINI In condominio signorile anni 70 bellissimo appartamento luminosissimo e tranquillo composto nelle zona giorno da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, balcone e piccola dispensa, nella zona notte da tre camere matrimoniali, 2 bagni ripostiglio ed accessori, il tutto in buonissime condizioni, confortato.BOX auto di 20 mq. ca a parte. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 470.000 (trattabili) Riferimento: AQA769

www.corsini-deglinnocenti.it • info@corsini-deglinnocenti.it


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 57

57

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

I AN 3V

I AN 4V

SCIPIONE AMMIRATO Appartamento di 3 vani Piano primo di piccola palazzina d’epoca composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale servizio con finestra Piccolo soppalco in arredo Recentemente ristrutturato Termosingolo Climatizzato Accessoriato Luminoso Ottima ubicazione Euro 235.000,00 Rif.A955A

SETTIGNANO Via Pastorella Panoramico appartamento di 4,5 vani 85 mq Piano terra di villino anni ‘20 L’immobile è composto da ingresso cucina soggiorno studio 2 camere Doppi servizi Possibilità terza camera Termosingolo Balcone con affacci su Firenze e nel verde Ottime condizioni Silenzioso Luminoso Opere condominiali eseguite No condominio Euro 310.000,00 Rif.G954A

I AN 5V

TO ET T.T

CAMPO MARTE De Amicis adiacente Appartamento di 5,5 vani 115 mq ca Piano 2° con ascensore Palazzo anni ‘60 con opere condominiali interamente eseguite Ingresso cucina abitabile soggiorno 27 mq divisibile 3 camere Doppi servizi Ripostiglio Balconi Termosingolo Cantina Luminoso Silenzioso Euro 345.000,00 trattabili Rif.Z908B

CAMPO MARTE Villino primi ‘900 di 6 vani 140 mq su 2 livelli oltre ampio sottotetto mansardabile per ulteriori 40 mq. Giardino privato 70 mq. L’immobile è composto da ingresso cucina abitabile soggiorno sala da pranzo e ripostiglio nel sottoscala al piano terreno, 3 camere da letto servizio e balcone al piano primo l’immobile necessita di una appropriata ristrutturazione Ottima ubicazione vicino ai servizi buoni affacci sia sull’interno che all’esterno Euro 540.000,00 Rif.A870B

LE NI FIE

GIRONE Terenzano Fienile in pietra indipendente di 130 mq convenzionali su 2 livelli Giardino e oliveta 1800 mq Loggiato e pergolato Facilità di accesso Posizione dominante e panoramica Gas città Acqua comunale Da ristrutturare Convenzione con il Comune di Fiesole in via di definizione Euro 450.000,00 Rif.G942A

FT LO

CAMPO MARTE Duprè adiacente Loft di 200 mq su 2 livelli Giardino di 100 mq Terrazza abitabile di 26 mq Ingresso indipendente Soggiorno 50 mq cucina con zona pranzo 3 camere Tripli servizi Rifiniture di altissimo livello e parti di arredo progettate su misura come il guardaroba Soffitti con capriate originali Posti auto Luminoso Silenzioso Possibilità di personalizzazione Vendita soggetta ad imposta di registro Consegna Giugno 2014 Trattativa riservata Rif.G945A

www.affarimmobiliari.biz - info@affarimmobiliari.biz - Tel. 055 5000374


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 58

58

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

&

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Fax 055/248.0791 e-mail: casaviva.firenze@alice.it - www.casavivafirenze.it

VENDITE VANI 1 & 2 CAREGGI in ottima posizione vendesi monobilocale con entrata singola, completamente ristruturato, termosingolo, pianterreno. arredato di cucina. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 127.000 CORRIDONI occupato ad alto reddito, ottimo investimento vendesi ampio bilocale con balcone e terrazza abitabile a tasca, luminosissimo, silenzioso, condizioni perfette (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 168.000

VANI 3 LE SIECI in decorosa palazzina moderna con bellavista Arno vendesi ampio trilocale (possibilità seconda camera), due balconi, luminosissimo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 159.000 TAVARNUZZE in piccola palazzina d’epoca vendesi trivani con balcone oltre mansarda, termosingolo, ottime condizioni (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 169.000 PUCCINI Piazza, vendesi appartamento di vani 3 recentemente restaurato, piano alto senza ascensore, termosingolo, luminosissimo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 175.000 COVERCIANO in bel palazzo vendesi appartamento di 2,5 vani completamente restaurato, luminoso, termosingolo, ottime refiniture (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 177.000 STATUTO zona, via del Romitino, in palazzo dei primi di ‘900 vendesi trivani con 2 camere da letto completamente restaurato. Cat. G Classe Energetica n.d. e 215.000 Rif VR0009 SAN NICCOLO’ in graziosa palazzina piano secondo vendesi appartamento completamente restaurato in ogni particolare, sogffitti in legno, bagno con vasca finestrato, ripostiglio, lavanderia (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 315.000

VANI 4 NOVOLI in piccolo condominio vendesi quadrivani doppi servizi, balcone, cantina, postauto di proprieta’. piano secondo, luminoso. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 220.000 CAMPUCCIO via, in splendida posizione vendesi completamente restaurato quadrivani con vista su i giardini monumentali, termosingolo, luminoso, silenzioso, piano primo. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 315.000 Rif VR0010 PARADISO Firenze sud, vendesi ampio appartamento con entrata indipendente, vani 4 con 2 camere da letto, doppi servizi, restaurato, resede privata carrabile. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 340.000 S. SPIRITO in piccola palazzina vendesi all’ultimo piano bellissimo quadrivani con 2 balconi, doppi servizi, restaurato, ampia vista. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 410.000 PORTA ROMANA vendesi ampio quadrivani con soffitti decorati in antico palazzo piano secondo. soggiorno doppio, balcone, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 440.000 BARDI via Dei Bardi vendesi bellissimo e ampio appartamento vani 4 con finestra vista Arno, 2 camere da letto, termosingolo, aria condizionata, restauro curato nei minimi particolari (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 560.000

VANI 5 FRUSA via, palazzo signorile, piano terzo vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , palazzo senza ascensore. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 270.000 POGGIO IMPERIALE in villino bifamigliare vendesi appartamento vani 5 al pianterreno rialzato oltre studio al seminterrato, doppi servizi, balcone, giardino privato, completamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 445.000 POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi particolare appartamento di vani 5, ultimo piano, balcone e terrazza a tasca, ampia metratura. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 590.000

AFFITTI

SAN NICCOLO’ oggetto da amatori vendesi al terzo piano splendido e luminoso appartamento con 2 camere, meraviglioso studio con soppalco, piacevole soggiorno/pranzo cucinotto, piccolo terrazzino, doppi servizi, possibilità terza camera, ristrutturato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 650.000 S. NICCOLO’ zona, in antico palazzo vendesi appartamento di particolare pregio, 6 vani, piano secondo, 3 camere da letto, giardino privato, loggia, luminoso e silenzioso, perfettamente restaurato. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 850.000

VANI 7 ED OLTRE LUNGARNO DELLE GRAZIE splendido palazzo storico piano terzo con ascensore vendesi ampio appartamento di prestigio con balcone, 4 bagni, bellissima vista su i Lungarni. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. MARIGNOLLE splendido contesto toscano vendesi porzione di antica colonica in pietra, restaurata, vani 7, mq.170ca. ,3 sale, 3 camere da letto, tripli servizi, aia e giardino privato di mq.1500ca. , olivato. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0019 DEI MILLE viale, in decoroso palazzo stile ottocentesco vendesi al primo piano appartamento uso ufficio di vani 5 oltre balcone, termosingolo, perfette condizioni. Cat. G Classe Energetica G e 370.000 Rif VR0014 MASACCIO via, in elegante palazzo vendesi vani 6, piano alto con ascensore, 3 camere da letto, doppi servizi, piccolo balcone, ottime condizioni, cantina, panoramico. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica G e 420.000 Rif VR0017 SANTO SPIRITO S. Spirito/Lungarno. in prestigioso palazzo storico vendesi monumentale appartamento vani 6 (grande metratura) con antichi decori e riferimenti architettonici di alta epoca. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.200.000 LUNGARNO DELLA ZECCA splendido palazzo storico secondo piano con ascensore vendesi grande appartamento di prestiggio con finiture di pregio, 280mq. ca. , soggiorno doppio, sala pranzo, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, stireria, terrazzino, splendida vista su lungarni da 8 finestre. (in attesa di certificazione energetica) Classe Energetica n.d. e 1.650.000

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0023

MERCATALE V. P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. G Classe Energetica G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato oltre fienile di vani 5 restaurato al grezzo. possibilit’ vendita della colonica separata. Classe Energetica n.d. e 730.000

FONDI & CAPANNONI SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Classe Energetica n.d. e 135.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Classe Energetica G e 190.000 Rif VC0001

AFFITTI RESIDENZIALI S. NICCOLO’ in graziosa palazzina piano secondo affittasi bilocale arredato completamente, carino, silenziosissimo. Classe Energetica n.d. e 650 GAVINANA piazza pressi, in elegante palazzo piano terzo affittasi ampio appartamento di 100mq. ca. , con 3 ampie camere, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, 2 balconi, non arredato neanche di cucina, possibilità posto auto. Classe Energetica G e 700 Rif AR0011 SANTA MARGHERITA A MONTICI in contesto di una villa affittasi porzione di terratetto di 50 mq. ca. , soggiorno, cucinotto, camera, 2 bagni. arredato/non arredato, luminoso, silenziosissimo, splendido giardino privato. Classe Energetica n.d. e 950 NERLI piazza, piccola palazzina, piano terreno rialzato affittasi ampio appartamento perfettamente ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Classe Energetica n.d. e 1.000 S. NICCOLO’ zona, palazzo elegante, piano secondo affittasi ampio appartamento con 3 camere da letto, salone doppio con camino, cucina abitabile, doppi servizi. arredato, luminoso, silenzioso. solo per 1 anno. Classe Energetica n.d. e 1.000 MAGGIO via, splendido palazzo, all’interno silenziosissimo, piano primo ed ultimo affittasi appartamento con 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, 2 bagni. completamente arredato. Classe Energetica n.d. e 1.050 MERCATO CENTRALE Via S. Antonino. palazzo antico, piano primo affittasi appartamento di 90mq. ca. , con 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno. arredato. Classe Energetica n.d. e 1.150 ANTELLA contesto moderno piano primo affittasi ampio appartamento con 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza, parquet, non arredato, a/c, termosingolo. Classe Energetica n.d. e 1.200 SANTA MARGHERITA A MONTICI splendida posizione con vista incantevole, affittasi porzione di colonica su 3 livelli con 2 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto, veranda, giardino, posto auto. Classe Energetica n.d. e 1.400 PORTA ROMANA in contesto di una villa affittasi ampio appartamento di 130 mq. ca. , piano terzo, 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, doppi servizzi, giardino, posto auto. Classe Energetica n.d. e 1.700 GUICCIARDINI palazzo storico, piano alto con ascensore affittasi ampio appartamento di 130mq. ca. , con 3 camere, soggiorno, cucina, sala pranzo, lavanderia, 3 bagni, splendida vista, balcone. restaurato, parquet. Classe Energetica n.d. e 2.500 ANTELLA contesto moderno, affittasi ampio appartamento di 230mq. ca. , 3 camere, salone doppio, 2 bagni, arredato solo di cucina, parquet, cantina doppio garage, aria condizionata, piscina. Classe Energetica n.d. e 2.800

UFFICI & FONDI COMMERCIALI FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Classe Energetica G e 1.400 Rif AC0005 S. NICCOLO’ via, affittasi ampio fondo open space di 90mq. ca. , più cantina e bagno, soffitti a volta, ampia vetrina sulla strada Classe Energetica n.d. e 1.500 LUNGARNO DEL TEMPIO ottima posizione, piano primo affittasi ampio ufficio di 200mq. ca. , con 6 stanze, 3 bagni, grande sala riunioni doppia con camino, 2 balconi, doppia entrata, possibilità posto auto. libero da subito Classe Energetica n.d. e 2.200


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 59

59

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

Bolognese alta – Pratolino:

Borgo San Frediano:

Via B. Fortini

In contesto prestigioso a soli 12 km da piazza Libertà, bellissimo appartamento in villa libero su tre lati, finemente ristrutturato con tecnologie e materiali all’avanguardia, di circa 160 mq, composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino e cucina, tre camere, tre bagni, grande mansarda abitabile con lavanderia, studio e bellissimo giardino attrezzato di circa 1.000 mq., grande cantina, parco condominiale e 4 posti auto. a.c.e. F

Caratteristico appartamento di circa 100 mq. al secondo piano di un condominio ristrutturato recentemente, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, studio, due bagni, ripostiglio e piccolo balcone. Particolare disposizione degli spazi nel cuore di San Frediano. A.C.E. G

In contesto signorile, ad un passo dalla città, appartamento in villa di circa 50 mq., frutto di uno straordinario ed accurato restauro della cappella sconsacrata della villa. Libero su tre lati, gode di un’ottima esposizione e di grande luminosità. E’ composto da doppio ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, camera principale, bagno e seconda camera. Livello di ristrutturazione molto alto sia per scelta dei materiali che per la ricerca di soluzioni “su misura”. Oggetto introvabile, per amatori. Ottimo anche per investimento. ACE G

Trattative riservate

Trattative Richiestariservate Euro 1.100.000

Richiesta € 350.000 tratt.

Via Bonifacio Lupi:

Caldine:

Fiesole P.zza Indipendenza

In bel palazzo dell’800, signorile e ben disposto appartamento di circa 250 mq., al secondo piano con ascensore, composto da doppio ingresso, imponente corridoio dal quale si accede ad un grande e luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo, quattro spaziose camere, studio, quattro bagni, comoda cucina con funzionale dispensa, lavanderia, ripostigli e guardaroba. Soffitti alti e parquet in tutta la casa, tutto in buono stato. Tre grandi cantine completano la proprietà.

In posizione dominante, bella porzione di colonica con accesso indipendente, su un unico livello, completamente ristrutturata con soluzioni e materiali di pregio, di circa 200 mq. composta da ingresso, salotto con camino antico, cucina con ampia zona pranzo, tre grandi camere, due bagni, ripostigli. Giardino antistante estremamente curato di circa 250 mq., posti auto e vista panoramica. A.C.E. G

Trattative riservate

Richiesta € 760.000 tratt.

palazzo completamente ristrutturato, AInpochi passistorico da Piazza Mino, in terratetto quadrifalussuoso e signorile appartamento di oltreappar200 miliare, al primo ed ultimo piano, interessante mq, al secondo pianodi con compotamento su due livelli circaascensore, 110 mq. completamente da ingresso con ampio sto daristrutturato, ingresso, composto grande salone di rappresensoggiorno, camera matrimoniale, tanza, trespaziosa camere, cucina, tre bagni, cucina, due posti bagno, attrezzati, seconda con camera con auto eripostigli locale diben servizio indipendente bagno. bagno in mansarda. Silenzioso evista pronto per essere Impeccabile ristrutturazione, duomo. abitato. ACE G Richiesta € 2.000.000 Richiesta € 440.000 tratt.

Piazza della Vittoria:

Via S. Spirito Bolognese Alta - Pratolino

Falciani Via Cassia Bagno a Ripoli

In posizione privilegiata, affascinante  terratetto in pietra, costruito nell’800 con pregiate rifiniture, libero su tre lati, di circa 350 mq., diviso in due abitazioni con ingressi indipendenti, il primo composto da ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, quattro camere, due bagni, suggestiva terrazza e ampia soffitta trasformabile in mansarda; l’altro composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, studio, due bagni e cortile interno. Garage. I particolari architettonici rendono l’immobile unico nel suo genere. A.C.E. G

contesto prestigioso a solipatrizio, 12 km da piazzaappartaLiberAlInpiano nobile di un palazzo signorile tà, bellissimo appartamento in villa circa 190 mq. mento di oltre 350 mq. composto dadidoppio ingresso, libero triplo su tredilati, finemente ristrutturato tecnosalone rappresentanza, sala pranzo,con quattro calogie equattro materiali all’avanguardia, composto ingresmere, bagni, cucina, ripostigli, soffittada praticabile so, spettacolare soggiorno con camino e cucina, tre ed ampio e versatile mezzanino uso lavanderia. Particocamere, trepregio, bagni,affacci grande mansarda abitabile lari storici di tergali su giardini storici,con soflavanderia, studio e bellissimo attrezzato fitti a cassettone, divisibile in duegiardino appartamenti. ACEdiG circa 1.000 mq., grande cantina, parco condominiale e 4 posti auto. Atmosfera e contesto da sogno. Trattative riservate Richiesta € 660.000

In posizione posizionedominante, panoramica su Firenze, a circa In immersa nel verde, a soli8 3 Km.dal da casello Fi sud,diantico casale deldi1400 con mq. fieni-su km. Impruneta, villa circa 300 le elivelli limonaia circaparco 600 mq., tuttomq. completatre oltre per torretta, di 1500 con posti mente ristrutturato grazieingresso, ad un perfetto restauauto , composta da grande 2 salotti con anro conservativo con i pranzo, più recenti principi di quatbio tico camino, cucina, sala cinque camere, architettura, composto da più ingressi, grandi tro bagni, mansarda. La villa è dotata di impianto spazi e salotti sei camere da letfotovoltaico ed ,ingrande perfettocucina, stato. ACE G to, sette bagni, 19.000 mq. di terreno con circa 180 olivi. Richiesta € 990.000 tratt. Richiesta € 2.800.000

Richiestariservate Euro 1.500.000 Trattative


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:51 Pagina 60

60

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

VANI 2 - ANTELLA

VANI 3 - COVERCIANO

VANI 3 - ANTELLA

bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno con soppalco uso studio, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, balcone, termosingolo, cl. energ "G", richiesta

EURO: 154.000 RIF.P1/369

EURO: 195.000 RIF. 1/76

centro paese appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, oltre terrazzo abitabile di 90 mq, termosingolo, internamente da rimodernare, possibilità seconda camera da letto, cl. energ "G", IPE 233,653, richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/416

VANI 4 - PONTE A EMA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - ANTELLA

appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, picccolo balcone, termosingolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

semicentrale al secondo piano, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo e accesso a terrazzo abitabile, cucina con accesso al balcone, divisione giorno/notte, 2 camere, servizio, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, termosingolo, richiesta CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in splendido residence appartamento con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola resede lastricata, posto auto e garage, ottime rifiniture con travi a vista, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 270.000 RIF.P1/360

EURO: 222.000 RIF.P1/365

EURO: 348.000 RIF.P1/368

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - GRASSINA

terratetto con ingresso indipendente, su due livelli,composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1servizio,ripostiglio, 1.p ampia camera matrimoniale,servizio, oltre ripostiglio/guardaroba, splendida terrazzo abitabile con vista su firenze, giardino esclsuivo su due lati , 2.posti auto, silenziosa posizione, luminosissima, perfette condizioni impianti certificati, cl. energ "G", richiesta

in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,al piano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,ripostiglio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo , cl. energ "G", richiesta

posizione semicentrale in piccola e silenziosa palazzina secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino,cucinotto, divisione giorno/notte 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, parquet in tutta la casa, luminosissima posizione, soffitta, termosingolo, cl. energ "G", richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/392

EURO: 290.000 RIF. 1/2

EURO: 390.000 TRATTABILI RIF. 1/168

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:52 Pagina 61

61

N. 34 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 30 Settembre 2013

055.6560386

VANI 5 - FIRENZE SUD

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - ARETINA

(nave a rovezzano) interno tranquillissimo silenzioso con affacci nel verde , piccola palazzina appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 3 camere,1 servizio (possibilita' secondo), ripostiglio,2 ampi balconi, garage,oltre posto auto, da rimodernare, luminoso , ottima occasione , cl. energ "G", richiesta

pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

pressi Rai appartamento in condominio signorile al piano terreno composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, studio, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, internamente da rimodernare con termosingolo e aria condizionata, facciate rifatte classe energetica "G" richiesta

EURO: 360.000 TRATTABILI RIF. 1/304

EURO: 345.000 RIF.P1/379

EURO: 270.000 RIF.P1/382

VANI 5 - GRASSINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

(5 km) appartamento con ingresso indipendente, composto da:ingresso/soggiorno con camino,cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile e balcone, 1 camera 1 servizio e ripostiglio, 1.p.: 2 camere matrimoniali altro terrazzo abitabile, servizio, ripostiglio, termosingolo, giardino di 150 mq oltre a 1 posto auto, completamente e finemente ristrutturata, pannelli fotovoltaici, richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", richiesta

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ " ", IPE richiesta Tel. 055/6560386 Cell. 335/8169008 - foto sul sito WWW.ILPERUZZICASA.IT

EURO: 470.000 RIF. 2/77

EURO: 410.000 RIF.P1/251

EURO: 450.000 RIF. 2/86

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

collinare porzione di casa colonica composta da ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucinotto, bagno ripostiglio/lavanderia, al piano mezzanino soppalco uso studio, primo piano tre camere, servizio, guardaroba e due soppalchi, oltre ampio, giardino esclusivo con veranda, e due posti auto coperti, classe G, ottime condizioni

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilta' di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con gairdino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G", richiesta

(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

EURO: 595.000 RIF. 3/100

EURO: 640.000 RIF.P3/28

EURO: 420.000 RIF.P3/2

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:52 Pagina 62

62

N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

VENDITA

NOVOLI monolocale ristrutturato al piano terreno rialzato di piccola palazzina €. 125.000,00 trattabili Cert. Energ. F Ace 191 Kwh/mq. anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo appartamenti di varie dimensioni con spazi esterni, materiali di ultime generazioni, volendo posto auto, prezzi a partire da €. 222.000,00 CURE di recente ristrutturazione piccolo bilocale a civile abitazione piano terreno ingresso indipendente, bagno con finestra e corte privata termo singolo €. 125.000,00 Cert. Energ. F Ace 213,14 Kwh/mq. anno NOVOLI ristrutturato bilocale con balcone piano 7° ultimo con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera e bagno, luminosissimo €. 145.000,00 BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta €. 195.000,00 Cert. Energ. B Ace 35,66 Kwh/mq. anno CURE ALTE bilocale in villino ampio giardino privato ampio soggiorno con angolo cottura separato bagno termo singolo €. 200.000,00 CURE ALTE di nuova costruzione splendide 2 stanze con grande giardino pavimentato, contesto moderno ed elegante, silenziosissimo, pavimenti e rivestimenti a scelta del compratore, termo singolo, pronto consegna, trattativa privata. COVERCIANO appartamento di 3 vani in strada tranquilla al piano 1° con ascensore composto soggiorno, cucina e camera matrimoniale bagno e ripostiglio, balcone, termo singolo e aria condizionata €. 230.000,00 classe energetica “F” Ace 113 Kwh/mq. anno BELLARIVA di nuova ristrutturazione piano primo 3 vani terrazza abitabile ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno e due camere bagno €. 215.000,00 Cert. Energ. E Ace 132,8 Kwh/mq. anno CURE 3 vani composto da cucina abitabile, con 2 camere le quali hanno due soppalchi abitabili, piano terreno bagno con finestra, ripostiglio, veranda- lavanderia , termo singolo; €. 195.000,00 TRATTABILI OLMO DI FIESOLE pressi 3 vani piano 1° ed ultimo di recente costruzione con ingresso indipendente terrazza più balcone, affacci nel verde, angolo cottura soggiorno, 2 camere 2 bagni; su due livelli €. 145.000,00 trattabili Classe Energetica G CURE in strada silenziosissima, vendiamo appartamento particolare con posto auto e resede di proprietà, ingresso indipendente, termo singolo, composto da 2 stanze con bagno finestrato, soppalco utilizzabile, oltre a grande taverna sottostante; ristrutturato prezzo richiesto €. 215.000,00 CURE ALTE in contesto moderno ed elegante vendiamo ampio bilocale con grande giardino pavimentato, luminoso e silenzioso, edificio di nuova costruzione recentemente terminato, termo singolo, volendo garage, oggetto di qualità; trattativa riservata.

GASPERINI “LE CURE” GIARDINO DI BOBOLI pressi in palazzina in ristrutturazione vendiamo appartamenti di vari tagli, e volendo con garage, ristrutturazione all’avanguardia e oggetti di sapore. Trattativa riservata. COVERCIANO appartamento con giardino, di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ristrutturato, strada silenziosissima, posto auto in garage, termo centrale, prezzo di richiesta €. 285.000,00 CURE vendiamo 4 grandi stanze e mezzo, di mq. 95 con 2 balconi, piano 3° con ascensore, termo centrale, composte da: 2 camere matrimoniali, ingresso molto ampio con porta finestra, ampia cucina, soggiorno, grande bagno con finestra, ripostiglio ampio (si trova al lato del bagno esistente, ideale per il 2° servizio); prezzo €. 290.000,00 CURE al piano primo con ascensore appartamento di 4 vani composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e una singola ,bagno con finestra, 2 balconi €. 280.000,00 CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel secondo livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, €. 370.000,00 GAVINANA di nuova costruzione vendiamo terra tetto di 3 stanze e mezzo con 2 bagni e 2 camere, giardinetto privato, indipendente, costruito con materiali di ultima generazione, volendo posto auto in garage, termo singolo, prezzo €. 388.000,00 SAN GERVASIO (MARTE) ottimo 4 vani di mq. 90 piano terreno rialzato, palazzina con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno e 2 matrimoniali, bagno e ripostiglio, possibilità di ricavare il 2° bagno, balcone, cantina, €. 290.000,00 trattabili CURE 5 vani in bel palazzo piano terreno rialzato giardino e balcone, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con finestra, riscaldamento singolo, ampia cantina, da ristrutturare €. 280.000,00 CURE appartamento di vani 4 e mezzo in condominio signorile con posto auto e cantina, 2 balconi, ingresso, cucina, soggiorno grande, bagno con finestra,2 camere matrimoniali; prezzo richiesto €. 425.000,00 CAMPO DI MARTE (Marsala) in splendido villino con ottimi affacci nel verde, vendiamo appartamento di 5 vani di mq. 115, piano primo 2 balconi, composto da: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno , cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, termo singolo, €. 450.000,00 trattabili Cert. Energ. G Ace 138,23 Kwh/mq.anno BOLOGNESE VILLETTA MODERNA di 7 stanze in splendida posizione, con 3 bagni con giardino circostante garage mq. 24, lavanderia, strada senza sfondo, silenziosa, vista su Fiesole; richiesta €. 590.000,00

VIALE MILTON (FORTEZZA) vendiamo in bel palazzo signorile al piano rialzato, molto silenzioso, appartamento di 5 stanze con 2 bagni e terrazza abitabile di mq. 45, ottimi affacci nel verde dei giardini, termo singolo, composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno, ingresso-corridoio, cucina, ripostiglio, cantina, prezzo richiesto €. 360.000,00 Cert. Energ. G Ace 189,27 Kwh/mq. anno LIBERTA’ appartamento mq. 160 di 7 vani con 3 bagni e 2 balconi bel palazzo piano 2° ascensore riscaldamento autonomo buono stato doppi ingressi composto da cucina abitabile salone doppio di mq. 32 oltre 3 matrimoniali e 2 ampie singole €. 470.000,00 CALDINE appartamento perfetto mq. 130 di 6 stanze con bellissima vista sulle colline, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 matrimoniali e 2 bagni, 2 balconi termo singolo piano 2° ed ultimo €. 360.000,00 CAMPO DI MARTE - AFFRICO bel villino su 2 livelli con ampio giardino con stanza multiuso, composto da: ingresso, soggiorno e cucina ampia, 3 matrimoniali, 3 bagni, stanza armadi e lavanderia, cantina, ottimo stato; €. 800.000,00 COVERCIANO immerso nel verde con vista su Fiesole e colline circostanti in villetta vendiamo 7 stanze 3 bagni, soggiorno, sala – studio, cucina + pranzo, piano primo ed ultimo, posto auto in garage; prezzo trattabile 590.000,00 S.JACOPINO villino su tre livelli da ristrutturare mq. 190 circa giardino di mq. 100 circa con anche accesso solo pedonale da strada, totali 6 vani oltre altri 3 nella parte semi interrata con accesso al giardino ripostigli e soffitta €. 490.000,00 CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello strada €. 40.000,00

AFFITTI

ALFANI pressi via Ricasoli piccolo bilocale arredato al piano primo composto da cucina e camera da letto matrimoniale bagno termo singolo €. 680,00 CURE bilocale di nuova ristrutturazione al piano 1° ultimo ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostigli e balcone, aria condizionata, termo singolo, ben arredato, €. 730,00 CAREGGI appartamento di 3 vani piano primo ben arredato composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale, termo singolo facilità di parcheggio, vicinissimo all'ospedale di Careggi e all'università. termo singolo. €. 680,00 Cert. Energ. F Ace 98,31 Kwh/mq. anno

Tutti i nostri immobili sono in Classe Energetica “G”

BECCARIA – DONATELLO piano primo 3 grandi vani arredato, bagno finestrato, ripostiglio, composto da: cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, termo singolo, ripostiglio, luminoso e con piacevoli affacci su Piazzale Donatello; €. 800,00 FORTEZZA con bel panorama sulla città affittiamo 3 stanze con ingresso e 2 balconi, ripostiglio, aria condizionata, arredato, tranquillo; prezzo €. 900,00 comprese le spese di riscaldamento e di condominio. LUNGARNO FERRUCCI bell’appartamento di 3 stanze con 2 camere bella vista con balcone, piano 2° con ascensore, termo centrale, aria condizionata, arredato ben in maniera moderna; prezzo comprese le spese di riscaldamento e di condominio €. 800,00 Cert. Energ. G Ace 252,8 Kwh/mq. anno LIBERTA’ affittiamo 3 stanze e mezzo con 2 camere e 2 bagni recentemente ristrutturato e ben arredato, piano 2° ultimo, termo singolo, prezzo €. 900,00 compreso condominio CURE bell’appartamento di 3 stanze e mezzo molto ampie con garage, piano primo, termo centrale, 2 balconi, piacevoli affacci, arredato di sola cucina, prezzo comprensivo di spese di riscaldamento e di condominio €. 900,00 trattabili SAN DOMENICO affittiamo bel terra tetto di 4 stanze e mezzo con 2 bagni, ben arredato, su 2 livelli, panoramico su Firenze, composto da: ampio ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, e bagno, al piano superiore: 2 camere, bagno ampio con vasca, e stanza armadi; prezzo €. 850,00 COVERCIANO con grande giardino di mq. 100 circa; appartamento diviso in 4 vani mq. 100 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali 2 bagni entrambi finestrati e ripostiglio, balcone, piano terreno, luminoso e tranquillo non arredato €. 1.050,00 CURE pressi Piazza al piano 3° ultimo senza ascensore 4 vani e mezzo arredato termo singolo, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, altra stanza in mansarda con finestra e riscaldamento, €. 830,00 COVERCIANO appartamento di mq. 115 diviso in 5 vani composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali 2 bagni entrambi finestrati, e ripostiglio, grande balcone, piano terzo ascensore, luminoso e tranquillo non arredato €. 1.150,00 CURE 5 ampie stanze con 2 bagni e 3 camere, bella vista su Fiesole e San Domenico, strada silenziosa senza traffico, ristrutturato recentemente, termo singolo, su due livelli. TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, prezzo €. 1.600,00 CAREGGI Ufficio di mq. 25 con bagno vetrina su strada, ingresso indipendente, ristrutturato, locazione mensile €. 400,00 COVERCIANO ampio ufficio di mq. 165, al piano terreno, con possibilità di suddividere gli spazi a proprio piacere, bagno e un posto auto, €. 1.450,00

Tel 055.576887 Cell 335. 6768065 • Via Borghini, 7/r 50133 Firenze • www.immobiliare-gasperini.it palazzo fine 800 interessante luminoso appartamento di 120mq ampia loggia abitabile ingresso cucina tre camere doppi servizi c. l. g Classe Energetica G e 350.000 Rif 675/pm

VENDITA 3 VANI CENTRO DUOMO p: zza s: pier maggiore duomo in ottima posizione turistica, ottimo investimento in signorile palazzina d’epoca al secondo ed ultimo piano in perfetto stato appartamento di 75 mq composto da ingresso cucina salotto camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio possibilità di soppalcare termopsingolo oltre climatizzatore c. e. g euro275000 rif338/mp classe energetica: g Classe Energetica G Rif 338/mp

4 VANI

www.patriziacapecchi.it • capecchimail@alice.it con le parti condominiali ristrutturate ottima la posizione adatto anche per investimento appartamento in ottime condizioni di 90 mq con soffitti a cassettone composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura e camino soppalco doppi servizi doppi ripostigli camera salone finestrato doppio possibilità seconda camera terrazza di18mq c. e. g euro360000 rif413/p classe energetica: g IPE n. p. Classe Energetica G Rif 413/p

NUOVO POLO UNIVERSITARIO novoli di nuova ristrutturazione ottimo an che per investimento vicinanza polo universitario tribunale autostrada aereoporto, con le parti condominiali ristrutturate piano alto con ascensore ottimo appartamento luminoso ingresso ripostiglio in soppalco angolo cottura zona giorno con balcone camera camerina- studio bagno termosingolo predisposto a. c. CE. G IPE n. p. e178000 rif333/p Classe Energetica G Ipe n.p. kwh/m2 anno Rif 333/p

SANTA CROCE pressi in strada tranquilla ottimo anche per investimento con restauro conservativo tipico fiorentino travi a vista pietra serena cotto caratteristico appartamento 50mq composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura in muratura completa di arredi ed elettrodomestici, ampia zona giorno camera bagno finestrato lavanderia oltre due corti esclusive C. E. G IPE 175 e280000 trattabili rif.321/mp Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif 321/mp

IMPRUNETA in contesto residenziale soleggiato panoramico di recente costruzione in piccola palazzina libero su tre lati ottimo accessoriato appartamento 5 vani divisione giorno notte composto da ingresso ampia zona giorno con camino cucina arredata tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia oltre loggia di 12mq con stupendo affaccio sulle colline circostanti, giardino di 150mq in parte lastricato posto auto di proprietà e garage di 24mq termocentralizzato con contatore per proprio consumo pannelli solari climatizzatore C. E. A IPE n. p. Euro440000 rif749/p Classe Energetica A Rif 749/p

ANTELLA ad un km dalla piazza dell’antella in elegante villa del 700 al secondo ed ultimo piano con ascensore con restauro conservativo travi a vista cotto e materiali di alto pregio ottimo appartamento di 110mq su due livelli divisione giorno notte composto da ingresso ampia zona giorno con camino cucinotto in muratura finestrato con dispensa disimpegno due camere matrimoniali con cabina armadio e camino doppi servizi, al piano superiore 20mq composti da camera studio bagno lavanderia e locali sottotetto uso soffitta termosingolo predisposto climatizzatore cantina due posti auto uno coperto uno scoperto giardino condominialec. e. g euro370000 rif684/p classe energetica: g IPE n. p. Classe Energetica G Rif 684/p

5 NI VA

RUOLO N.2906

335 5914373 • 340 9454673

FERRUCCI pzza pressi in piccola palazzina con doppi ingressi indipendenti, grazioso appartamento 72mq recentemente ristrutturato ottimo per investimento soffitti a cassettone ingresso con zona giorno cucina arredata nuova bagno finestrato due camere oltre resede carrabile per bici e moto lavanderia ripostiglio arredi facoiltativu. trattabile Classe Energetica G e 270.000 Rif 301/p SANTA CROCE pressi in strada interna tranquilla nei pressi della biblioteca nazionale in bella palazzina 3 NI VA

7 VANI ED OLTRE

AGENZIA IMMOBILIARE

3 NI VA

6 NI VA

SAVONAROLA libertà pressi palazzo primi novecento appartamento di 150mq divisibile doppi ingressi ottimo per abitazione studio composto da ingresso ampia cucina con dispensa- ripostiglio finestrato salone doppio con camino 4 camere di cui una con affreschi doppi servizi balcone cantina finestrata libero subito c. e. g Classe Energetica G e 450.000 Rif 889/p

VIALE MAZZINI mazzini pressi strada elegante interna tranquilla palazzo signorile appartamento di 100mq composto da ingresso salone cucina due camere oltre camerina studio doppi servizi terrazza di 70mq cantina c. e. geuro400000 i rif457/p classe energetica: g IPE n: p: Classe Energetica G Rif 457/p

TERRATETTI

NOVOLI in bel palazzo anni settanta traversa tranquilla pressi nuovo tribunale ottimo anche per investimento ristrutturate le parti condominiali ampio appartamento 4 vani 100mq luminoso secondo piano con a scensore da ristrutturare composto da ingresso cucinotto tinello due camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio due balconi euro 220000 i rif 481/pm classe energetica: g IPE n. p. Classe Energetica G

SAN IACOPINO pressi in strada traversa tranquilla piano alto con ascensore bel palazzo anni settanta ottimo luminoso appartamento di 84mq composto da ingresso ampia zona giorno cucinotto camera matrimoniale con cabina armadio camerina studio bagno balconi piacevoli affacci termosingolo e climatizzatore C. E. G IPE da comunicare Euro250000 rif338/p Classe Energetica G Ipe 172 kwh/m2 anno Rif 338/p

CAMPI BISENZIO campi san donnino in corte interna di nuova costruzione materiali di ottima qualità disponiamo di graziosi terratetti varie metrature composti da ingresso cucinotto soggiorno ripostiglio lavanderia due-tre camere bagno oltre mansarda termo singo5 VANI lo predisposizione climatizzatore e posto auto c. e. g CENTRO DUOMO pressi ottimo anche per investi- euro200000 rif411/pp classe energetica: g IPE n: p: mento da ristrutturare al secondo piano di un antico Classe Energetica G Rif 411/pp 4 NI VA

E LL TE VI LET L I V

TAVARNUZZE a 1 km dalla piazza principale immersa tra il verde libera su tre lati con doppi ingressi indipendenti appartamento in villetta bifamiliare unico livello composto da ingresso salone cucina abitabile due camere bagno finestrato giardino frontale e tergale posti auto c. e. g Classe Energetica G e 365.000 Rif 488/sb

HE IC ON L CO

4 NI VA

VITOLINI a pochi chilometri da vinci, posizione panoramica no isolata splendica colonica finemente ristrutturata libera su 4 lati divisa in due unita’ abitative con ingressi indipendenti per complessivi 410 mq, con dependance uso civile abitazione adatta a varie destinazioni di uso oltre piscina con giardino e 7 ha di terreno circostante con uliveta e cosi’ suddivisa: la prima unita’ immobiliare composta da: al piano terra cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, bagno finestrato, pranzo, soggiorno e loggia con affaccio sulla piscina; al piano primo due camere matrimoniali, camerina, bagno finestrato la seconda unita’ abitativa. composta da: cucina con forno a legna, lavanderia, bagno, ripostigio, ampia zona pranzo e soggiorno con doppio camino e tavelloni in noce, loggia; al piano superiore due camere matrimoniali, cameretta, bagno e ampia zona studio oltre garage e vari posti auto arredi facoltativi c. e. g trattativa riservata rif1528/p classe energetica: g IPE n. p. Classe Energetica G Rif 1528/p


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:52 Pagina 63

63

N. 34 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 30 Settembre 2013

PIAZZA BECCARIA srl

PIAZZA BECCARIA

50121 Firenze - Piazza Beccaria, 15r www.piazzabeccaria.com

SRL

Iscr. Ruolo n. 2927

Tel. 055/23.42.885 Tel. 055/033.26.33

GIOBERTI appartamenti in fase di ristrutturazione, 35, 55, 75, 115, 140 mq, terrazzina abitabile, prezzi a partire da 180.000 euro, pagamento a stato avanzato, possibilita' posto auto o box; ipe 176. RIF.PM1/404

BECCARIA il bello di tornare a casa, in palazzina inizio secolo, ampio living con cucinotto, due camere, affacci sul verde, doppi servizi; delizioso; ipe 176. RIF.PM1/839

AZEGLIO delizioso soggiorno aperto su tinello con camino, cucinetta in muratura, camera matrimoniale, bagno con vasca e bagnetto giorno, rifinitissimo; ipe 176. RIF.PM1/61

AZEGLIO interni, loft di 50 mq., completamente e finemente ristrutturato, ampia zona giorno, camera matrimoniale, studio e servizio. RIF.PM1/182

ANGELICO dettagli che contano, grande soggiorno con doppia esposizione, bellissima cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, elegantissimo, accessoriatissimo, posto auto coperto, cantina, cl. energ. "g". RIF.PM1/454

BECCARIA Arnolfo, piano alto, ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali, ripostiglio, balcone, servizio finestrato, luminosissimo, grande garage: ipe 176. RIF.PM1/20

GIOBERTI adiacenze, in palazzina primi novecento, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, tripli servizi, delizioso giardino, parco giochi per bambini; piccola dependence, ipe 176. RIF.PM1/241

AZEGLIO elegante palazzina anni cinquanta, piano alto di circa 200 mq, salone 50 mq, tre camere matrimoniali, altro grande soggiorno con angolo cottura, tripli servizi ristrutturati, cucina abitabile, accessoriato, in ottime condizioni, divisibile, posto auto coperto. ipe 176. RIF.PM1/775

DONATELLO fascino irripetibile di un' atmosfera d' epoca, da rimodernare, salone triplo, sala pranzo, cucina abitabile, quattro grandi camere, tripli servizi, ampia soffitta, veranda sui tetti; altra terrazzina panoramicissima, ipe 176. RIF.PM1/799

vuoi vendere la tua casa continuando 50121 Firenze Piazza Beccaria 9r

per sempre?


FIRENZE_34_33_64_30092013 25/09/13 11:52 Pagina 64

Studio Immobiliare Marinella Coppi

www.le-case.com SAN DONATO IN POGGIO

SAN DONATO IN COLLINA Bellissima Casa in pietra a soli 10 min da Firenze Sud. L’antica Casa in pietra è circondata dal giardino privato su 3 lati. L’attento restauro curato dalla proprietà ha reso la proprietà squisitamente unica. Luminosa la colorata cucina, generosi gli spazi del soggiorno e della zona pranzo collegata al giardino, suggestivo il portico con giardino d'inverno. La zona notte, con cinque camere padronali en suite, rende la proprietà perfetta anche per un’attività ricettiva. Completano la proprietà 4 ettari di terreno ed uno splendido lago

Villa di Campagna, con dependance, ampio parco e piscina privata La villa di 300 mq con loggiati e terrazze panoramiche è situata nel cuore del Chianti senese ed è circondata da uno splendido parco con alberi da frutto,piscina privata. Attualmente a reddito, è stato oggetto di un recente restauro. Posizione dominate e riservata CE “ F”

GREVE IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI Casale in Pietra, a 20 km da Firenze, con dependance in pietra e giardino di 10.000 mq con piscina panoramica Ristrutturata, attualmente a reddito per affitti turistici, è posta in posizione dominante e riservata ma non isolata Ottimo Prezzo! C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

Bellissima Villa di 500 mq con parco 6000, splendida vista camere con 4 bagni 2 Cucine abitabile, 2 sala pranzo, studio / soggiorno Taverna con camino antico e cucinotto, cantina. Bellissima loggia con vista panoramica sulla valle, Vista mozzafiato Classe energetica: G da confermare Richiesta

980.000 €

FIRENZE, VIA TRIESTE La proprietà domina a 360° l'intera Valle. Si sviluppa su due livelli oltre torre per complessivi mq 1.250, di cui 800 ristrutturati ed è composto da 37 stanze di cui 27 restaurati, 9 parzialmente ristrutturati (eseguiti solai e tetti) 2 cantine, ampio terrazzo panoramico, porticato panoramico, pozzo, forno, tinaia , concimaia, chiostro interno Aia grande , lastricata in pietra , con portico 5 ampi camini e altri da poter realizzare Riscaldamento autonomo 2

Appartamento di mq 220 con garage mq 27 e giardino su due lati di mq 300 Buone condizioni Ottimo Prezzo Il messaggio è pronto per l'invio con i seguenti file o collegamenti

IMPRUNETA Porzione di Villa 140 mq con giardino Disponibile subito

Le nostre migliori proposte sono pubblicate su www.le-case.com C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare Via Roma, 33 - Greve in Chianti (FI) Lungarno Cellini, 25 - Firenze Tel. e Fax 055.853559 Cellulare 329.3325460 info@le-case.com

Firenze 2013 34 del 30/09/2013  

Settimanale di annunci immobiliari in vendita e in affitto con foto e piantine pubblicati da selezionate agenzie immobiliari. Distribuito gr...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you