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numero

22

.it Lunedì 3 Giugno 2013 - anno XXV

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PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444 REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE

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Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina


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BARACCA Proponiamo in affitto due fondi commerciali attigui con sporti su strada principale di alto passaggio, uno di mq 250 ad e 2300 mensili oltre IVA, ed uno di mq 240 ad e 2400 oltre IVA entrambi con parcheggi privati. Possibilità di unire in un unico fondo. ACE G IPE n. d. RIF M9 Ace G

GIANNOTTI Nel viale proponiamo appartamento da ristrutturare di tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, camera sala e bagno. Termosingolo Ace G e 175.000 tratt. Rif G3

PISTOIESE Proponiamo ufficio di rappresentanza di 180 mq circa. con entrata privata, doppi servizi, ascensore personale e triplo garage. Possibilità di personalizzazione. Ace G e 1.500 tratt. Rif M7

NUOVE COSTRUZIONI PERETOLA interni via pratese in strada privata proponiamo residence di nuova costruzione composto da 12 appartamenti, mono e bilocali, dotati di ampii giardini, logge, posti auto di proprieta’. Tutti i confort disponibili con possibilità di personalizzazione. CONSEGNA DAL 1˚NOVEMBRE 2013 Ace B Rif 1NC Prezzi a partire da 110.000

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le Nostre Esclusive

VANI 2 - GREVE IN CHIANTI

VANI 3 - BELLARIVA

VANI 3 - GAVINANA

bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale  CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, oltre balcone staccato, possibilita' seconda camera, da rimodernare internamente,  cl. energ "G", richiesta

in bella palazzina  ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturata, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, oltre camera matrimoniale in soppalco con vano guardaroba, paraquet in tutta la casa, completa di cucina, molto luminosa, e con ottimi affacci CLASSE ENERGETICA "G", richiesta  

EURO: 210.000 RIF. 1/288

EURO: 98.000 RIF.P1/366

EURO: 185.000 RIF.P1/60

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - GAVINANA

nostra esclusiva appartamento di 4 ampi vani in bel contesto, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, oltre servizio, ripostiglio, due balconi, giardino e cantina, termosingolo, ottima zona tranquilla e vicino ai servizi  CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(meoste) appartamento circa 100 mq ,su due livelli piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso su soggiorno con camino,cucinotto e tinello, ampio vano ad uso lavaderia/stireria, ripostiglio, al primo piano : 2 camere matrimoniali, servizio, giardino esclusivo, termosingolo buone condizioni generali,nessuna spesa condominiale, libera subito cl. energ "G", richiesta

(tranquilla posizione) in palazzina quadrifamiliare appartamento al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato, composto da:ingresso/soggiorno, cucina abitabile,2 matrimonaili, servizio (finestrato) , ripostiglio, balcone, luminoso, impianti a norma, libara subito richiesta  

EURO: 295.000 RIF.P1/363

EURO: 255.000 RIF. 1/414

EURO: 315.000 RIF.P1/312

VANI 4 - SAN POLO IN CHIANTI

VANI 5 - NAVE A ROVEZZANO

VANI 5 - BELLARIVA

in paese palazzina di recentissima costruzione al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto/tinello,  1 camere , 1 servizio (finestrato) , 2 ampi balconi, oltre sottotetto abitabile con seconda camera e possibilita' secondo servizio, ampio garage e posto auto esclusivo, libera subito, termosingolo, impianti a norma CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in delizioso contesto nel verde con strada senza sfondo, appartamento 5 vani al primo piano di piccola palazzina, composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,divisione giorno/notte ,3 camere, doppi servizi (finestrati),  ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, garage, affacci nel verde,silenziosissima poszione,classe G  nostra esclusiva richiesta  

in esclusiva appartamento piano alto con ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termosingolo, ottime condizioni interne ed esterne  CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 195.000 RIF.P1/354

EURO: 425.000 RIF.P1/222

EURO: 440.000 RIF.P1/342

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze


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le Nostre Esclusive

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 7 - GRASSINA (MONTAUTO)

VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

(san salvi) in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da:ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali,1 servizio, oltre mansarda con camera e servizio, ampio balcone, termosingolo, molto luminoso, cantina,    (nostra esclusiva), classe G, RICHIESTA 

in posizione collinare con affacci nel verde , al primo ed ultimo piano, 2  appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune, camino,travi a vista, soluzione ideale genitori/figli, impianti a norma pefette condizioni,    NS ESCLUSIVA richiesta

villetta terratetto in posizione centrale vicino alla piazza del paese, composta da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre sottotetto, garage/cantina con servizio e angolo cottura, resede lastricata sui quattro lati, completamente indipendente, ottime condizioni, con possibilità rialzamento, oggetto unico, cl. energ "G", richiesta

EURO: 625.000 RIF.P1/40

EURO: 490.000 RIF. 2/78

EURO: 330.000 RIF.P1/30

VILLE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - CANDELI

COLONICHE - GRASSINA

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recinato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato,ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale,servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica,    a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G", richiesta

4 km collinare appartamento in trifamiliare composta da ingresso (indipendente), ampio soggiorno con camino, cucina abitabile (in muratura), due matrimoniali, una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre soppalchi, oltre giardino lastricato con accesso carrabile e annesso uso lavanderia, termosingolo, posizione panoramica, ottime condizioni, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

TRATTATIVA RISERVATA RIF.P2/73

EURO: 390.000 RIF. 3/15

EURO: 420.000 RIF.P3/68

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - CANDELI

collinare  silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo latricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva  cl. energ "G", richiesta

(a pochi metri dalla piazza) in delizioso contesto porzione terratetto di ex colonica completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno pranzo con camino,cucina abitabile in muratura, 4 camere, 3 servizi, studio, vano lavanderia, ripostigli,giardino/terreno in parte a ulivi di 5.500mq, perfette condiizioni oggetto per amatori,richiesta  

(collinare) tipica colonica toscana in pietra facciavista, libera 4 lati con doppi ingressi carrabili, vista su firenze, ottima esposizione, complessivi 250 mq circa, oltre giardino esclusivo di 1.000 mq circa, oggetto unico per amatori, ns esclusiva, cl. energ "G", richiesta

EURO: 580.000 RIF. 3/99

EURO: 1.050.000 <RIF.P3/27>

EURO: 1.300.000 RIF. 3/96

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze


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Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

&

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Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Fax 055/248.0791

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AFFITTI

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VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Ace G Rif VR0023

UFFICI & FONDI COMMERCIALI

VANI 5 FRUSA via, palazzo signorile, piano terzo vendesi ampio appartamento di 95mq. ca. , di 5,5 vani, possibilità doppi servizi, grande terrazza di 25mq. ca. , palazzo senza ascensore. Ace n.d. e 280.000 CHIESA via, in bella palazzina vendesi libero e grande appartamento vani 4,5 con balcone, ultimo piano, possibilità ampio soppalco, bella vista, ottime condizioni Ace n.d. e 338.000 POGGIO IMPERIALE in villino bifamigliare vendesi appartamento vani 5 al pianterreno rialzato oltre studio al seminterrato, doppi servizi, balcone, giardino privato, completamente restaurato. Ace n.d. e 445.000 POGGIO IMPERIALE in silenziosa contrada vendesi particolare appartamento di vani 5, ultimo piano, balcone e terrazza a tasca, ampia metratura Ace n.d. e 590.000 SAN NICCOLO’ oggetto da amatori vendesi al terzo piano splendido e luminoso appartamento con 2 camere, meraviglioso studio con soppalco, piacevole soggiorno/pranzo cucinotto, piccolo terrazzino, doppi servizi, possibilità terza camera, ristrutturato Ace n.d. e 650.000

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A 10 KM DAL VIALE EUROPA

GRASSINA

BAGNO A RIPOLI

località Castiglionchio, in piccolo borgo, splendida porzione di casa padronale con ingresso indipendente. Grande salone con camino, cucina in muratura, sala pranzo, due camere,due bagni, mansarda 35 mq c.a., oltre soffitta. Ampia cantina, 1000 mq c.a. di giardino recintato oltre 1 ht di terreno a oliveta. Piscina 5x10. (C023)

ultimo piano su due livelli con terrazzina abitabile, cantina e possibilità garage. Ampia e luminosa zona giorno, 2 matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Ottimo stato.Euro 295.000 (A415)

nel centro del paese, nuova costruzione, proponiamo appartamento luminoso con splendida terrazza abitabile, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, studio, guardaroba, ripostiglio/lavanderia, doppi servizi e ascensore Due posti auto. Possibilità garage. Da personalizzare. Acquisto da privato. (A403)

BOLOGNESE

GRASSINA

PIAZZA GIORGINI

Villa indipendente, disposta su due livelli, della superficie di 170 mq circa, circondata da un bel giardino oltre splendida terrazza abitabile panoramica su Firenze. Tre camere, tripli servizi oltre luminosissimo salone di quasi 50 mq con camino, cucina in muratura con zona pranzo e vari ripostigli. Garage e posti auto. (V021)

Nel verde, vicinanza paese, vendiamo, al 1° piano di villino primi '900, appartamento di 80 mq c.a., composto da ingresso, cucina, due matrimoniali, una singola, soggiorno e bagno finestrato.Bel terrazzo abitabile di c.a. 40 mq, oltre soffitta di 25 mq c.a. a grezzo. Medie condizioni. No condominio. Possibilità garage. Nostra esclusiva.Euro 295.000 (A407)

pressi, proponiamo appartamento di 140 mq c.a., in condominio signorile, primo piano con ascensore, luminoso, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile con dispensa, due bagni finestrati, ripostiglio e balcone. Possibilità garage. Ottime condizioni. (A602)

POGGETTO

GAVINANA

SAN MARCELLINO PRESSI

Via Tavanti, in bel palazzo primi '900 appartamento ristrutturato, 6 ampi vani, doppi servizi e balcone. Termoautonomo. Libero subito. Nostra esclusiva, gradita collaborazione. (A605)

attico di 120 mq c.a luminosissimo, composto soggiorno doppio, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi finestrati e mansarda con camino. Terrazza abitabile di 100 mq c.a. oltre 100 mq c.a..di lastrico solare. Bagni e cucina da rivedere. (A604)

in bifamiliare al primo ed ultimo piano, proponiamo bell’appartamento, 3 camere, studio, doppi servizi e sala doppia. Ampia terrazza coperta , doppia cantina, garage e piccolo annesso uso studio. Termosingolo. Da rimodernare. (A610)

VIALE DEI MILLE PRESSI,

PIAZZA BECCARIA

MAZZINI PRESSI

in palazzo fine anni '60, proponiamo ampio e luminoso appartamento al 2 piano con ascensore, due posti auto scoperti e cantina. Buone condizioni. Termocentrale. Ingresso, soggiorno doppio, due matrimoniali e una singola, cucina abitabile con dispensa e doppi servizi finestrati. (A701)

in un bel condominio, appartamento di 9 vani, mq. 170 circa, al 4° piano con ascensore: ampio ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, 4 camere, cucina abitabile, ampio studio e 3 bagni con finestra. 6 balconi, doppio ingresso, facilmente divisibile. Cantina. Buone condizioni. (A902)

In bella zona residenziale, al piano alto di un signorile palazzo con ascensore, luminoso appartamento di circa 200 mq, doppio ingresso, composto da salone triplo, cucina abitabile, 4 camere e tripli servizi finestrati, oltre studio, deliziosa veranda, lavanderia e ripostiglio. Due balconi. Cantina e posto auto coperto. Ottimo stato. (A801)

Tel. 055.65.30.323


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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013 MONOLOCALI

GAVINANA (GIAN PAOLO ORSINI) affacci tranquilli monolocale con angolo cottura servizio ripostigli pavimenti parquet termosingolo €.124.000 rif.MB104 VIA MARAGLIANO (REDI) in buon palazzo monolocale 30mq completamente ristrutturato piano alto con ascensore composto da zona giorno/notte servizio luminosissimo €.119.000 rif.MC100 VITTORIO EMANUELE (VIA FABBRONI) in palazzo signorile nuovo appartamento completamente nuovo ed arredato 32mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura/zona notte servizio terrazzo a loggia 9mq €.140.000 rif.MC102 NOVOLI (PRESSI UNIVERSITA') grazioso loft completamente ristrutturato con possibilità soppalco composto da ampia zona giorno con angolo cottura e zona notte con servizio posto auto privato cantina €.135.000 rif.MC104

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

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CINQUE VANI CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 240B LE PIAGGE via emilia pressi appartamento buone condizioni piano alto composto da cucina soggiorno tre camere balcone box e posto auto termo singolo ascensore aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 191B POGGETTO ALTO appartamento 110 mq buonissime condizioni composto cucina salone doppio due camere matrimoniali balconi termo ascensore box moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 145B SOFFIANO appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere balconi cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 140B

SEI VANI ED OLTRE ARETINA ampio appartamento 100 mq composto cucina salone doppio tre camere doppi servizi medie condizioni balcone termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 213B BECCARIA in condominio signorile appartamento 4˚ piano (unico al piano) doppio ingresso ampie metrature otto vani varie terrazze abitabili termo ascensore cantina box auto silenzioso luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 211B

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

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7 VANI ED OLTRE MAGGIO Unica opportunità in palazzo storico notificato del 1500 piano alto luminoso ampia metratura divisibile soppalcabile affacci su Arno e monumenti ingresso soggiorno 5 camere cucina bagno ripostiglio cantina termosingolo e 599.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 64/11

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013 Iscr. Ruolo n. 1888

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COVERCIANO ottimo appartamento luminoso e tranquillo al piano secondo di piccolo condominio, composto da: ingresso, cucina sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, due balconi, termosingolo, ascensore, affacci nel verde. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif P827

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MASACCIO (pressi via castagno libero) ottimo appartamento in stabile signorile composto da: ingresso, ampia sala, studio, 2 camere, 2 bagni finestrati, cucina-tinello (in origine erano 2 vani separatili hanno fusi insieme ma entrambi hanno la portafinestra sulla terrazza privata), oltre ampia terrazza privata tergale molto godibile, tranquillissimo, buoni affacci, strada non trafficata, oltre cantina, termo centrale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif P940

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CURE in piccola palazzina libero 2,5 vani confortati, piano primo ed ultimo, mq.50 circa, termosingolo, begli affacci, strada tranquilla, bagno finestrato Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif P849

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D’ANNUNZIO contrada vendesi appartamento 4 vani al 5˚ ed ultimo piano senza ascensore, bagno rifatto, balcone, no termo, occupato senza titolo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif P903

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BELLARIVA al piano quinto ed ultimo con ascensore, 4 vani mq.80 oltre 20 mq di mansarda, confortato, ampio soggiorno con terrazza abitabile mq.16, cucina con balcone, due camere con balcone, bagno finestrato, cantina carrabile per bici e un motorino. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P829

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GAVINANA in piccolo terratetto appartamento al piano terreno composto da ingresso ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio per un totale di 80 mq oltre a taverna collegata internamente dalla zona giorno con comoda scala e giardino di 100 mq Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P807

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BELLARIVA al piano 4˚ con ascensore, appartamento 5,5 vani mq.115, ingresso, sala doppia divisibile, due camere matrimoniali, studio, 2 bagni, balcone e terrazzino semiabitabile, oltre garage. ottimo stato, climatizzatore. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif P956

BELLARIVA pressi in bel condominio libere 5 stanze piano alto confortato da rimodernare, 2 balconi, ascensore, termosingolo, cantina e posto auto coperto Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P839

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CAMPO MARTE libero appartamento 4 vani confortato su due livelli, bagno, balcone, resede esclusivo, doppi ingressi, possibile frazionamento oppure di uso in famiglia 2 bilocali cantina, termo centrale Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P782

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

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CENTRO Silenzioso e bellissimo appartamento con giardino nel cuore di firenze. L’Immobile, da ristrutturare, è posto al primo piano di una tipica palazzina fiorentina, con tetto e facciata rifatti. L’Appartamento di 5 vani, 85 mq, è composto da corridoio, sala, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, tinello e bagno. Il giardino esclusivo di 100 mq con resede di 20 mq, terrazzino, ripostiglio e la cantina 15 mq, completano l’immobile. Termosingolo, spese condominiali irrisorie, prezzo trattabile. Ace G e 238.000 Rif P1577

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LIBERTA’ piazza libertaí strada adiacente vendesi prestigioso appartamento di mq 350 (volendo anche ufficio) piano alto con ascensore garage vani 12 veranda coperta abitabile altezze metri 3,70 palazzo storico portierato, importante ingresso museale dove si affacciano tutte le stanze 2 ingressi al piano balcone di servizio richiesta e 1.200.000,00 rif a 12/1 Ace G

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FIRENZE NOVA affittasi ufficio tutto su un piano di mq 1.050 primo ed ultimo piano impianti a norma gia’ libero parcheggio condominiale cablaggio 2 ingressi indipendenti aria condizionata rif uf 106 Ace G e 12.000 tratt.

PONTE A EMA firenze uscita autostrada fi/sud affittasi palazzina di 2 piani adibita ad uffici gia’ divisa in 4 unita indipendenti per un totale di 400 mq vani 16 bagni 4 gia’ libera possibilita’ di affitto di unita’ separate ampio parcheggio nelle vicinanze rif uf 109 Ace G e 4.000

CENTRO sesto centro affittasi con possibilita’ di acquisto ufficio in villa delí900 di mq 600 con parco esclusivo recintato spazio adibito a parcheggio la prestigiosa villa si sviluppa su 3 livelli oltre a seminterrato impianti a norma riscaldamento sing. Perfettamente ristrutturato adatto a studi professionali, centri benessere, scuola di musica, centro formazione, clinica, piccolo albergo, giaí disponibile rif uf 112 Ace G

RIFREDI via reginaldo giuliani vendesi 2 terratetti attigui su 2 livelli di mq 300 e mq 150 oltre a due giardini e soffitta praticabile altezze soffitti metri 4,70 attualmente sono adibiti ad uffici líimmobile si puo frazionare in piccoli appartamenti richiesta e 675.000,00 to 106 Ace G Rif TO 106

CERTOSA firenze contesto panoramico vendesi indipendente porzione di colonica ristrutturata libera su 3 lati con vialetto proprio parcheggio per 5 auto vani 6 su 2 livelli piano terra ingresso cucina tinello salotto bagno ripostiglio aia e giardino di 400 metri piano 1˚ 2 camere matrimoniali con cabina armadio e bagno finestrato dependance per ospiti con camerara bagno e giardino di 1200 metri rif c 101 Ace E Ipe 2 kwh/m2 anno e 590.000 tratt.

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GAVINANA viale europa affittiamo fondo commerciale seminterrato ingresso metratura totale mq 400 possibilitaí di affitto anche in parte di mq 285 e mq115 impianti a norma 3 posti auto allíaperto 2 bagni altezze di 3 metri rif ff 109 Ace G e 2.600 tratt.


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P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze Tel. 055 416747 Cell. 331 1890453

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BOLOGNESE la lastra in posizione dominante e panoramica su firenze vendesi villa tre livelli piu&apos; mansarda per complessivi 420 mq giardino 1500mq piscina vista duomo garage Ace n.d. e 2.200.000 Rif 2/0058

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PIAZZA SANTA MARIA NOVELLAPIAZZA OGNISSANTI stazione pressi luminoso ristrutturato arredato ampio 3 vani soggiorno cucinotto due camere servizio ripostiglio termosingolo compreso condominio disponibile da luglio Ace n.d. e 780 Rif 1/0774

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ALCUNE SOLUZIONI PER VENDITA O PERMUTA 3 NI VA

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PUCCINI Piazza Puccini pressi interno. Silenzioso e luminosissimo appartamento di oltre mq 70 circa così composto: ampio ingresso aperto con arco sul grande soggiorno di 20 mq, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, cucinotto abitabile, grande bagno finestrato con doccia, balcone. Ascensore, riscaldamento centralizzato. Molto piacevole e interessante. Vendita o permuta. Ace G e 255.000 tratt. Rif ve69rosem

DON MINZONI Pressi Viale Don Minzoni vendiamo appartamento di 130 mq caratterizzato da un ampio soggiorno due camere da letto due bagni ripostiglio e cucina abitabile, ultimo piano con ascensore estremamente luminoso e panoramico. Impianti certificati di recentissima creazione, possibilità soppalchi e camino. Palazzo signorile, possibile permuta. Ace G e 530.000 tratt. Rif ve763aap

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RIGNANO SULL’ARNO Villa Medicea immersa nel verde di 500 mq già predispota per 2 unità abitative di circa 75 e 420 mq. La parte abitativa è completata da una depandance indipendente di 100 mq con camino e dall’ampio parco e giardino all’italiana. L’ampia metratura regala un variegata disposizione interna con ampi saloni con caminetti antichi, cantine, grandi camere da letto in cotto antico e travatura a vista. Oggetto di sapore, veramente particolare Ace G Rif ve009wolf

CASTELLINA Castellina di Serravalle vendiamo bella villetta immersa nel verde caratterizzata dall’ottima e fine ristrutuurazione. La struttura disposta su tre livelli ha un ampio soggiorno con camino, una grande cucina tinello, tre camere, mansarda. Ampia zona a loggia con grande terrazzo, grande spazio esterno, garage. Dotata di ogni comfort piacevolissima. Ace G Rif ve555sercar

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TAVARNELLE VAL DI PESA Tavarnelle vendiamo bellissima tenuta agricola, con 4,5 ettari di terreno a olivi, con impianto di vecchia vite e attrezzata all’inserimento di maneggio. Due ambienti rurali tra le quali un fienile di 160 mq e una villa Leopoldina di circa 500 mq in perfette condizioni grazie all’ottimo restauro conservativo. La proprietà è completata dalla piscina. Maggiori informazioni in agenzia. Permuta o vendita. Ace G Rif ve232bull

CAVOUR Pressi Via Cavour, di recentissima ristrutturazione vendiamo bel fondo in punto di alto passaggio con due ampi sporti su strada. Particolari soffitti a volta a mattoni, impianti a norma bagno nuovo, impianto d’allarme. Veramente bello e interessante. Possibilità di alta rendita immediata. Passo Carrabile. Informazioni in agenzia Ace G Rif ve666silgu

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CAVOUR Via Cavour in bel palazzo vendiamo al terzo piano appartamento tipologia bilocale composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, ampio bagno con finestra e doccia, ampia camera matrimoniale con soppalco uso ripostiglio. Ottime condizioni generali, luminoso e molto tranquillo. Ottima posizione. Silenzioso. Ace G e 180.000 tratt. Rif ve333bast

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AZEGLIO Pressi P. zza D’Azeglio vendiamo in piccola palazzina appartamento di 4 vani dalle enormi potenzialità. L’appartamento con, cucina abitabile, due camere e soggiorno ha i due bagni ottimamente distribuiti nella superficie andando a creare naturalmente due appartamenti. Ampio ripostiglio finestrato. Piano primo molto interessante. Possibile permuta. Ace G e 260.000 tratt. Rif ve212ned

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DONIZETTI Pressi Via Donizzetti vendiamo con recentissima ristrutturazione ottimo appartamento di 4,5 vani così distribuito: ingresso, soggiorno con zona pranzo, relax e ampio angolo cottura eventualmente chiudibile con balcone interno, ripostiglio con lavatrice, bagno con doccia finestrato, due grandi camere matrimoniali e studio. Pavimenti in parquet aria condizionata, termo singolo, impianti a norma. Ottimo a 10 minuti dal centro. Ace G e 350.000 Rif ve070hao

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MASACCIO Via Masaccio interni vendiamo ottimo appartamento al piano terra rialzato dalla particolare disposizione composto da ingresso, cucina abitabile, studio, soggiorno, due ampie camere, bagno e servizio, ripostiglio e garage. La proprietà fa parte di piccola palazzina ed è dotata di un ampio e piacevole giardino interno ad uso esclusivo con piccolo deposito. Veramente interessante. Da ristrutturare. Informa zioni in agenzia. Ace G Rif ve888vic

TRENTO Via Trento pressi, all’ultimo piano con ascensore di piccola palazzina, vendiamo piacevolissimo e signorile appartamento ben tagliato. l’appartamento è composto da ingresso, ampio salotto con zona relax e parnzo, cucina separata, doppio servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, due ampie camere da letto. Dotato di due ampi balconi abitabili, cantina e ogni comfort risulta luminoso e silenzioso. Pavimenti in parquet, portone blindato. Ace G e 460.000 tratt. Rif ve100enni

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CELLAI Località Le Valli vendiamo villetta di 250 mq libera su tre lati e disposta su due livelli, in pefette condizioni. L’immobile dotato di circa 1000 mq di spazio esterno quale giardino, terrazzi, patii e verande è ottimamente esposto e molto luminoso. La disposizione dei vani è lineare con tre ampie camere matrimoniali con pavimenti in parquet di olivo e cotto, ampio soggiorno con caminno e terrazzo, grande cucina abitabile a bagno con idromassaggio; ci sono poi una grande taverna open space con angolo bar, zona divani e pranzo, una seconda cucina/lavanderia, due ampi ripostigli, bagno e studio, zona che affaccia tutta sul giradino con piccolo porticato. Molto interessante, silenziosa e piacevolissima nella ristrutturazione. Antistante l’ingresso si trova una grande terrazzatura con zona a verde e barbeque. Ace G e 600.000 Rif ve999cell

5 NI VA

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TAVARNUZZE VIA CASSIA: Grande villa situata a 3 km. dal casello di Certosa, in posizione dominante, immersa nel verde, di oltre 300 mq. , con ampio parco di 1500 mq a verde con pozzo. Due posti auto coperti. La villa è disposta su 3 livelli, ed è composta da grande ingresso, 2 ampi soggiorni con camino, cucina, sala pranzo, e servizio al piano di ingresso; al secondo piano si trova la zona notte suddivisa in quattro camere, due bagni, più grande camera padronale con bagno privato. Al terzo livello si trova la mansarda usufruibile come altra zona notte con studio e un ampio locale tecnico. Completa la proprietà la torretta finestrata su ogni lato. La villa è dotata di impianto fotovoltaico ed in perfetto stato. Ace G Rif ve987gaz

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SAN MARCO Centralissimo vendiamo garage di 70 mq con passo carrabile e ampio ingresso adatto a più autovetture, moto e bici. Ottima posizione vicino a tutti i monumenti e le vie di passaggio. Informazioni in agenzia. Ace G

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013 n. ruolo 4981

CambioCasa

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TORNABUONI - Via della Spada in bel palazzo metà ‘500 al primo piano appartamento 50 mq con ampia zona giorno con soffitto affrescato e cucinotto separato oltre camera e servizio ottimo stato pavimenti in cotto termosingolo ideale come investimento. Ace n.d. e 240.000 Rif V671

1/2 VANI CARMINE Serragli delizioso bilocale (40 mq ca) in interno silenzioso palazzo storico al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio oltre lavanderia e spazio esterno in comune con un altro appartamento ristrutturato termosingolo ottimo anche se usato per investimento. Ace G e 170.000 Rif V554 PORTA A PRATO - mosse in palazzina anni ‘70 al terzo piano con ascensore monolocale di 30 mq completamente ristrutturato oltre servizio aria condizionata luminoso. Ace G e 108.000 Rif V664 TORNABUONI in palazzina quattrocentesca al piano nobile bilocale con finiture di alto livello ampia sala con punto cottura oltre camera e servizio altezze di 4 mt luminoso affacci su strada ottimo investimento. Ace G e 265.000 Rif V634

3/4 VANI BECCARIA - via scialoia in gradevole contesto interno opere condominiali rifatte al secondo ed ultimo piano con ascensore 90 mq composto da ingresso sala con cucinotto separato 2 camere matrimoniali doppi servizi di cui uno nella camera padronale con vasca finestrato ripostiglio ottimo stato parquet aria condizionata luminoso. Ace G e 420.000 Rif V659 CENTRO DUOMO nuovo polimoda pressi al piano terra di piccola palazzina appartamento di 65 mq ca. finemente ristrutturato composto da ingresso / disimpegno soggiorno cottura camera matrimoniale cameretta studio servizio finestrato oltre gradevole corte abitabile con pilozzino/lavanderia adattissimo anche investimento vista la posizione strategica. Ace G e 210.000 Rif v649 4 3/ NI VA

ZANOBI in palazzo primi ‘900 al terzo piano completamente ristrutturato appartamento di 80 mq composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con servizio privato e terrazzino oltre studio ripostiglio e secondo servizio impianto di climatizzazione luminoso. Ace G e 295.000 Rif V654

CENTRO DUOMO - Piazza dell’Unita’ palazzo ottocentesco al primo piano appartamento composto da ingresso sala cucina tinello camera e servizio oltre terrazzino luminoso silenzioso termosingolo alta redditività se usato per investimento. Ace G e 220.000 Rif V652 DUOMO Via S. Elisabetta ns. esclusiva a due passi della storica piazza al terzo piano di bella palazzina dell’800 appartamento di 85 mq composto da ingresso ampia sala (30 mq ca. ) corredata di cucina di design porta finestra su terrazzino due camere matrimoniali (una con guardaroba) doppi servizi panoramico luminoso pavimenti in parquet soffitto a cassettoni ottime rifiniture predisposizione aria condizionata termosingolo unico. Ace G e 385.000 Rif V584 GALLUZZO in strada ampia e silenziosa appartamento di 100 mq in bifamiliare ampio 4 vani con possibilità di sfruttare il sottotetto ingresso salotto con caminetto cucina 2 camere due balconi servizio finestrato oltre giardino di circa 100 mq con passo carrabile e posto auto. Ace G e 395.000 Rif V607 GAVINANA in interno silenzioso appartamento su due livelli di 65 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura studiolo e servizio finestrato oltre al secondo piano camera e seconda servizio completa la proprietà gradevole terrazzino a tasca. Ace G e 255.000 Rif V645 LEOPOLDO PIAZZA In strada gradevole appartamento in palazzo anni ‘60 composto da ingresso/disimpegno soggiorno cucinotto camera matrimoniale ampio servizio oltre bel giardino esclusivo di 130 mq sul quale si affaccia tutto l’appartamento con ripostiglio cantina di proprietà termosingolo completamente ristrutturato luminoso. Ace G e 210.000 Rif V639 NOVOLI - nuovo palazzo di giustizia piano alto con ascensore appartamento di 70 mq composto da ampio ingresso/disimpegno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato con vasca 2 balconi luminosissimo ottimo investimento vista l’ubicazioni. Ace G e 215.000 Rif V651 PIATTELLINA piazza in bel palazzo metà ‘800 appartamento al terzo ed ultimo piano luminosissimo ingresso sala panoramica sulla chiesa del cestello e sulla firenze monumentale cucina due camere (una in soppalco) servizio finestrato cantina oltre terrazza abitabile panoramica a 360˚ sia sul centro storico che sulle colline ottimo stato termosingolo. Ace G e 360.000 Rif CV669 PONTE VECCHIO - velluti al terzo piano appartamento composto da ingresso soggiorno con cucinotto a vista 2 camere servizio finestrato e ripostiglio (poss. secondo servizio) oltre sottotetto usufruibile per ulteriore stanza. termosingolo già inserito nel circuito locazioni turistiche ottima redditività. Ace G e 269.000 Rif V558 PORTA ROMANA s. gaggio in piccola palazzina primi ‘900 al primo piano appartamento di 4 vani ingresso soggiorno cucina 2 camere servizio finestrato gradevoli affacci soffitti in legno da rimodernare internamente luminoso. Ace G e 170.000 Rif V662 SANT’ AMBROGIO sant’ambrogio pepi edificio primi del ‘900 appartamento al piano terra completamente e finemente ristrutturato in ogni suo dettagli ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale doppi servizi oltre taverna alla quale si accede dal soggiorno adibita uso

ufficio/studio sanata e con bocca di lupo accessoriato termosingolo. Ace G e 275.000 Rif V648 SANTA MARIA NOVELLA - via nazionale appartamento di 4 vani composto da ingresso soggiorno con camino cucina 2 camere (una singola) servizio terrazzino con gradevoli affacci silenzioso termosingolo ottimo stato. Ace G e 280.000 Rif V656

5 VANI E OLTRE CARMINE PIAZZA appartamento in palazzina primi ‘900 posto al secondo piano 120 mq sala cucina 2 camere servizio finestrato e balcone 3 finestre sulla piazza da ristrutturare internamente termosingolo. Ace G e 310.000 Rif V527 DUOMO - a 400 mt dalla piazza in bellissimo palazzo con ingresso affrescato al terzo ed ultimo piano con ascensore bellissimo appartamento ristrutturazione di alto livello 200 mq sala tripla cucina 3 camere tripli servizi studio balcone cantina pavimenti in parquet termosingolo luminoso. Ace G e 890.000 Rif V667 LIBERTÀ - via Zara in edificio signorile dell’ 800 attico al quarto piano con ascensore ampio 7 sette doppi servizi accessoriato oltre terrazza panoramica di 130 mq ottima distribuzione interna termosingolo luminoso. Ace G e 800.000 Rif V643 MOZZI piazza - in bellissimo palazzo metà ‘800 al primo piano nobile appartamento di fascino molto luminoso composto da ingresso sala doppia affrescata con affacci sul lungarno tre camere doppi servizi balcone ottimo stato pavimenti in parquet termosingolo. Ace G e 1.100.000 Rif CV668 OGNISSANTI - Via Maso Finiguerra appartamento al primo piano in un palazzina di soli due piani 75 mq diviso non catastalmente in un tre vani soggiorno cucinotto camera e servizio oltre ripostiglio lavanderia e un bilocale con 4 finestre su strada oltre servizio, da rimodernare internamente termosingolo, ottimo investimento. Ace G e 190.000 Rif V632 POGGIO IMPERIALE - al secondo e penultimo piano di palazzina con ascensore e dalle opere condominiali rifatte appartamento luminosissimo di 110 mq immerso nel verde ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio finestrato 3 balconi da ristrutturare internamente gradevoli affacci su Arcetri e tutta la collina del poggio imperiale. Ace G e 450.000 Rif V655 PONTE VECCHIO - s. maria soprarno in palazzo signorile degli anni ‘50 appartamento (165 mq) ubicato al secondo piano con ascensore ampie stanze luminose (6 vani) oltre balcone termosingolo belli affacci sull’ arno esclusivo. Ace G e 870.000 Rif V657 S. M. NOVELLA - via della scala palazzo ottocentesco al secondo piano con ascensore ingresso ampio sala doppia con angolo cottura cucina 4 camere tripli servizi terrazzino impianto di climatizzazione oltre ripostiglio ampia balconatura e cantina di proprietà. Ace G e 430.000 Rif V646 S. M. NOVELLA - orti oricellari edificio signorile al secondo piano ampio 4 vani luminoso soggiorno cucina 3 camere servizio con vasca infissi doppi ottima distribuzione interna termosingolo. Ace G e 290.000 Rif V647 SAN FREDIANO in palazzo del ‘900 appartamento posto al secondo piano di 120 mq composto da ingresso salone cucina

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32 ruolo n° 4184

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VANI 3 - COVERCIANO

VANI 3 - ANTELLA

bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale  CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno con soppalco uso studio, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, balcone, termosingolo,   cl. energ "G", richiesta

EURO: 164.000 RIF.P1/369

EURO: 210.000 RIF. 1/76

centro paese appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, oltre ampio lastrico solare, termosingolo, internamente da rimodernare, possibilità seconda camera da letto   cl. energ "G", richiesta

EURO: 240.000 RIF. 1/416

VANI 3 - ANTELLA

VANI 4 - PONTE A EMA

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

appartamento in piccolo condominio, secondo piano e composto da ingresso/soggiorno cucinotto, due camere, servizio, ripostiglio, termosingolo, zona centrale  CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, picccolo balcone, termosingolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione centrale    CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

terratetto con ingresso indipendente, su due livelli,composta da: ingresso/soggiorno  con angolo cottura, 1 camera, 1servizio,ripostiglio, 1.p ampia camera matrimoniale,servizio, oltre ripostiglio/guardaroba, splendida terrazzo abitabile con vista su firenze, giardino esclsuivo su due lati , 2.posti auto, silenziosa posizione, luminosissima, perfette condizioni impianti certificati,  cl. energ "G", richiesta

EURO: 190.000 RIF.P1/285

EURO: 270.000 RIF.P1/360

EURO: 390.000 TRATTABILI RIF. 1/168

VANI 5 - GRASSINA

VANI 5 - FIRENZE SUD

VANI 5 - ARETINA

silenziosa posizione al piano terreno rialzato, ottimo 5 vani,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile,3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, garage e posto auto coperto,  termsingolo, richiesta  

(nave a rovezzano) interno tranquillissimo silenzioso con affacci nel verde , piccola palazzina appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 3 camere,1 servizio (possibilita' secondo), ripostiglio,2 ampi balconi, garage,oltre posto auto, da rimodernare, luminoso , ottima occasione ,  cl. energ "G", richiesta

pressi Rai appartamento in condominio signorile al piano terreno composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, studio, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, internamente da rimodernare con termosingolo e aria condizionata, facciate rifatte classe energetica "G" richiesta 

EURO: 330.000 RIF.P1/399

EURO: 270.000 RIF.P1/382

EURO: 380.000 TRATTABILI RIF. 1/304

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze


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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

055.6560386

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - ALBERTI

appartamento all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina, studio, 2 camere matrimoniali, servizio, due balconi oltre cantina e due posti auto, luminoso e vicino ai servizi  CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(in paese) ottimo appartamento ultimo piano,completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte 3 camere, doppi servizi (finestrati), 2 ampi balconi, garage e cantina, impianti certificati ,luminosissima  silenziosa posizione, RICHIESTA

appartamento all'ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta

EURO: 300.000 RIF.P1/317

EURO: 380.000 RIF.P1/403

EURO: 450.000 RIF.P1/349

VANI 5 - GRASSINA

VANI 8 - ANTELLA

TERRATETTI - ANTELLA

appartamento in piccola palazzina composto da ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno, al piano mansarda una matrimoniale, una singola, altro servizio, oltre ripostigli e soffitta, ottime condizioni generali, posizione centrale ma tranquilla,  cl. energ "G", richiesta

in contesto tranquillo al piano terreno di bifamiliare, appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da:ingresso soggiorno,cucina /tinello ,2 camere, servizio, oltre taverna con collegamento interno e accesso indipendente dall' esterno, con cucinotto/soggiorno, camera e servizio, giardino su utre lati di complessivi 220 mq, vano lavanderia, ripostigli, garage e posto auto coperto, buone condizioni generali, richiesta  

(balatro) terratetto    ingresso indipendente,    composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", richiesta

EURO: 275.000 RIF. 1/374

EURO: 555.000 RIF.P1/332

EURO: 480.000 RIF. 2/77

TERRATETTI - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

COLONICHE - ANTELLA

in paese rara occasione terratetto per complessivi 180 mq, divisibile in 2 appartamenti , piano terreno e primo piano di 4 vani ciscuno, oltre giardino lastricato di 130 mq, terrazzo abitabile di 45 mq, ampio garage di 45 mq oltre cantina e taverna, da ristrutturare, libero subito, richiesta  

(le corti)  annesso terratetto di colonica in pietra libera su 4 lati, con giardino esclusivo di 300 mq, perfette condizioni su due livelli composto da: ingresso su ampia cucina, 2 camere, servizio, e ripostiglio, piano s.i. ampia soggiorno con lavanderia e servizio, ottima esposizione,  cl. energ "G", richiesta

EURO: 570.000 RIF.P2/74

EURO: 395.000 RIF. 3/97

collinare porzione di casa colonica composta da ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucinotto, bagno ripostiglio/lavanderia, al piano mezzanino soppalco uso studio, primo piano tre camere, servizio, guardaroba e due soppalchi, oltre ampio, giardino esclusivo con veranda, e due posti auto coperti, classe G, ottime condizioni  

EURO: 460.000 RIF.P3/2

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze


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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013 Ruolo n°3687

CAREGGI BOCCI pressi- da luglio 2013 disponiamo di appartamento con tre camere, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. Arredato. Ace G e 900 Rif K3 CAREGGI In zona ricercata, nel verde, a due passi dal Meyer e dal v. le Pieraccini, appartamento arredato 110mq: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, balcone verandato, lavanderia e posto auto. Ace G e 1.000 Rif K9

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CAREGGI Adiacente Poggetto Bassoin buon contesto, vendesi 140mq ca. composto da ingresso, cucina-tinello, soggiorno doppio, tre camere, doppi servizi, due balconi. Garage di proprietà, eventualmente scorporabile. Ace G e 485.000 Rif 6L

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

2 VANI

LE CURE

appartamento cure in deliziosa palazzina del ‘900, ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, predisposizione aria condizionata. termosingolo, possibilità cantina. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 288/a

2 VANI

SAN IACOPINO

appartamento monteverdi, in bel condominio, piano alto con ascensore, finemente ristrutturato e arredato, ingresso soggiorno con cucina a vista, camera, servizio. ottimo per abitazione o investimento. arredato. rif. 346 classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 055360067 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000

4 VANI

COVERCIANO

appartamento san salvi/coverciano, in bel condominio al piano secondo con ascensore, ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone. termosingolo. posto auto condominiale ad uso esclusivo. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 353

5 VANI

EUROPA

appartamento gavinana - erbosa in buon condominio, ampio appartamento, ingresso, soggiorno, cucina, tinello pranzo, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due balconi, ampia cantina carrabile. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 321

6 VANI

SAN IACOPINO

appartamento san iacopino/bellini in elegante e signorile condominio, appartamento con ampio ingresso, cucina pranzo con balcone, salone doppio con terrazza, due camere matrimoniali e studio (3˚ camera), doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e due balconi. posto auto condominiale, possibilità garage nelle vicinanze. da ristrutturare. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 325.000 Rif aa142

VILLE

BOLOGNESE

villa in posizione tranquilla e nel verde, villa moderna con dependance di 50 mq, terrazza e loggia, ampio giardino 1000 mq. garage. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif 345

2 VANI

www.silvestrocase.it 2 VANI

SAN IACOPINO

appartamento vendesi via maragliano interni, piano alto, silenzioso, bel bilocale, no frazionamento, con servizio finestrato, ampio balcone, possibilita’ di mantenere gli arredi, ottimo anche come investimento da mettere subito a reddito. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 143.000 Rif 350

4 VANI

SAN IACOPINO

appartamento san iacopino in strada tranquilla, ingresso disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, cantina, termosingolo. predisposizione aria condizionata. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 273

5 VANI

NOVOLI

TERRATETTI

BROZZI

NOVOLI

5 VANI

CAMPO DI MARTE

appartamento campo di marte viale righi, in contesto signorile e tranquillo, appartamento con giardino di oltre 120 mq, completamente e finemente ristrutturato, triplo ingresso di cui uno indipendente, cucina abitabile con zona pranzo, salone doppio, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampio ripostiglio lavanderia. possibilità’ di realizzare la terza camera. posto auto scoperto, posto moto bici coperto nel garage condominiale. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 334

SAN IACOPINO

appartamento san iacopino in contrada tranquilla, appartamento in palazzina primi del ‘900, ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio. termosingolo e climatizzato. balcone. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 351

TERRATETTI

appartamento terratetto brozzi in corte privata, ottimo terratetto su due livelli con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura al piano terra, camera matrimoniale e servizio finestrato al piano primo, ripostiglio. termosingolo. luminoso e ben rifinito. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 133.000 Rif 274

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3 VANI

appartamento novoli in buon condominio, ingresso, soggiorno con cucinotto (eventuale 2˚ camera), camera matrimoniale e servizio finestrato. terrazzino. climatizzato. possibilità degli arredi compresa la cucina. posto auto. giardino condominiale. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 347

5 VANI

appartamento novoli piano alto ed ultimo con ascensore, pentavani di 105 mq, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. due balconi. posto auto coperto esclusivo. prezzo trattabile. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 333

NOVOLI

appartamento novoli via del casentino nuovo investimento an che da mettere a reddito, bilocale ristrutturato, ottime rifiniture. riscaldamento singolo. vende privato. no iva. classe energetica f epi < 175 kwh/m2a rif. 54 geom. ivan silvestro 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: f epi: 175 kwh/m2 anno Ace F Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000

SAN IACOPINO

appartamento villino san iacopino in contrada tranquilla, villino primi del ‘900 con giardino di 80 mq, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, servizi finestrati, oltre a tre ampi vani nel seminterrato (taverna). classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 352

VILLE

PIAN DI SAN BARTOLO

villa fiesole () vendesi deliziosa villa immersa nel verde su piu’ livelli ed aperta su quattro lati. con giardino esclusivo e terrazza panoramica e composta di sala, soggiorno, cucina-tinello, due camere, studio, mansarda (con possibilita’ di terza camera), tripli servizi finestrati, soffitta, taverna, ripostigli, garage doppio. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 590.000 Rif 349

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

LASTRA A SIGNA Centro Paese, vendesi al piano secondo appartamento composto da ingresso, camera matrimoniale soggiorno e/o cucina con balcone, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Da ristrutturare. Richiesta Euro 100.000 tratt. Ace n.d. Rif LASTRA A SIGNA

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CAREGGI In strada silenziosa vendesi al piano terzo appartamento mq, 60 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, due ampi balconi. Possibilità della 2˚ camera. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 165.000 tratt. Ace n.d. Rif CAREGGI

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POGGIO IMPERIALE Poggio Imperiale pressi in strada tranquilla e silenziosa in piccolo condominio vendesi al piano terra delizioso appartamento bene ristrutturato ingresso, piccolo studio, soggiorno sala da pranzo con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà giardino privato. Richiesta Euro 270.000. Ace n.d. Rif POGGIO IMPERIAL

PEPI SANTíAMBROGIO In piccola palazzina ( 4 condomini ) appartamento mq. 85 al piano terra con corte esclusiva di circa 20 mq. luminosissimo e recentissimamente ristrutturato con ottime finiture (impianti domotici) lasciando particolari díepoca, composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo, doppi servizi cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e deliziosa taverna con soffitti a volta. Cantina. Termosingolo. Richiesta Euro 275.000. Ace n.d. Rif PEPI

COLUCCIO SALUTATI In un interno silenzioso appartamento su due livelli mq 65 in buone condizioni composto da soggiorno con angolo cottura piccolo studio e bagno, al piano sopra una camera e bagno. Completa la proprietà terrazzina a tasca. Richiesta Euro 255.000 tratt. Ace n.d. Rif SALUTATI

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SAN NICCOLO’ Nel quartiere tipico fiorentino in palazzina díepoca vendesi appartamento mq. 80 circa soggiorno con camino e angolo cottura due camere, un bagno e ripostiglio. Ottime condizioni valido per investimento Richiesta Euro 315.000 tratt. Ace n.d. Rif SAN NICCOLO’

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ROBBIA vendesi in bel palazzo anni 60íal piano primo appartamento con terrazzo abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina, termocentrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 400.000 Ace n.d. Rif ROBBIA

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LASTRA A SIGNA Vicino al centro storico vendesi in piccolo condominio circondato da giardino condominiale, appartamento al piano primo in buone condizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra, tre grandi balconi, termosingolo. Completa la proprietà, ampia cantina e posto auto. Richiesta Euro 200.000 Ace n.d. Rif LASTRA A SIGNA ORCAGNA In complesso residenziale con posto auto mq. 15 affittasi al piano primo delizioso monolocale mq. 30 arredato ed accessoriato con terrazzino abitabile mq. 5. Fornitura centralizzata di acqua calda riscaldamento e aria condizionata. Richiesta Euro 680,00 utenze incluse. Contratto lungo. (Classe G) Ace n.d. Rif ORCAGNA BARACCA VIA: In palazzo anni 60 al piano

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tamento di mq 55 totalmente ristrutturato composto da: ampio ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere, bagno con doccia con rivestimento e pavimento in travertino. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Balcone. Cantina. Ace G e 240.000

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dominiali rifatte, appartamento al piano seminterrato di mq 75, totalmente ristrutturato composto da: soggiorno con porta - finestra e affaccio su resede tergale, cucina con finestra, disimpegno, due camere doppie, bagno finestrato. Resede esclusiva. Soffitti con voltine a vista. Termosingolo. Ace G e 260.000

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da: ingresso, cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale, servizio. Ripostiglio. Terrazzino. Balcone. Cantina. Arredato. Termosingolo. Ace G e 730

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GRASSINA, in posizione treanquilla, luminoso appartamento al piano terreno rialzato composto da: ampio ingresso, cucinotto finestrato aperto su vano-pranzo, due camere matrimoniali, servizio con vasca. Balcone. Non arredato. Garage. Posto auto in area condominiale. Libero dal 15 luglio p. v. Ace G e 800

BORGO SS.APOSTOLI In splendido palazzo, luminoso appartamento finemente ristrutturato al 2˚ piano senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto attrezzato completo di lavastoviglie e lavatrice, due camere, ampio studio-soggiorno (od eventuale terza camera) triservizi. Terrazzino Pavimenti in cotto. Termosingolo. Par zialmente arredato. Libero dal 1˚ agosto. Ace G e 1.300 M IO IM STIG E R P

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CAREGGI in bel complsso di recente costruzione, nel verde, luminoso, silenzioso appartamento di mq 70 al piano terreno rialzato, composto da: ampio soggiorno, cucinotto attrezzato finestrato, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia. Impianto di allarme. Aria condizionata. Grande resede pavimentata. Giardino condominiale. Garage di 17 mq. Ace G e 275.000

NOVOLI: In palazzo anni 60 al piano 6˚ ed ultimo vendesi appartamento luminosissimo composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due ripostigli, termocentrale. Da rivedere internamente. Richiesta Euro 230.000 tratt. Ace n.d. Rif NOVOLI

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PIAZZUOLA Allíinterno di un piccolo condominio con posto auto vendesi delizioso appartamento mq. 60 completamente arredato e accessoriato con affacci nel verde, composto ingresso su soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, cucina abitabile, armadiature. Termosingolo. Richiesta Euro 350.00 tratt. Ace n.d. e 350.000 tratt. Rif PIAZZUOLA

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CURE ALTE In splendida strada luminoso appartamento al secondo piano ed ultimo su due livelli di recente ristrutturazione composto da: ingresso, ampio soggiorno con due porta - finestre, pranzo con zona cottura, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Soffitti travi a vista. Termosingolo. Pavimenti parquet. Balcone. Ace G e 1.050

B.GO S. JACOPO Vista Arno, splendido appartamento di mq 110, al piano secondo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e terrazzino, cucinotto attrezzato completo di lavatrice e lavastoviglie, ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con balcone, tre servizi (di cui uno con vasca idromassaggio). Non arredao ad eccezione del cucinotto. Vigilanza notturna. Euro 2.500 incluse spese condominiali e di riscaldamento. Ace G

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA 2 VANI

BAGNO A RIPOLI Bagno a Ripoli, in contesto tranquillo e bel condominio, grande e luminoso monolocale ottimamente ristrutturato con possibilità d’ acquisto garage nello stesso condominio, bagno finestrato. Ace G e 155.000 Rif 1/8

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Ace G e 225.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Ace G e 185.000 Rif 2/2 DIAMANTE Pressi, in palazzo anni ‘50 con parti condominiali rifatte ottimo appartamento di oltre 50 mq ben ristrutturato, no frazionamento, composto da grande ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera, possibilità seconda cameretta, bagno con portafinestra che accede al balcone, ripostiglio, riscaldamento singolo. Ace n.d. e 175.000 Rif 2/4 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Ace G e 157.000 Rif 2/24 PORTA ROMANA Nuova ristrutturazione in contesto tranquillo, appartamento con riscaldamento singolo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti Ace G e 190.000 Rif 2/11

3 VANI BELLARIVA Nuova ristrutturazione in palazzo molto signorile, appartamento luminoso posto al piano alto con ascensore composto da ampio soggiorno con cucinotto, camera, bagno, ottimo balcone verandato, riscaldamento singolo, contesto tranquillo. Ace G e 160.000 Rif 1/9

BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Ace G e 300.000 Rif 4/12

PUCCINI vendiamo in esclusiva in piccolo ed elegante condominio dei primi ‘900, appartamento di due vani e mezzo in perfette condizioni, posto al secondo ed ultimo piano composto da ingressosoggiorno, cucinotto finestrato, camera, bagno finestrato, travi a vista, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottimo investimento. Ace G e 120.000 Rif 2/9

BOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in antico palazzo con bel vano scale ottimo appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile con affacci nella campagna, due camere, bagno, ripostiglio, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Ace G e 255.000 Rif 3/27

FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 75 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e 180.000 Rif 3/14

CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse Ace G e 290.000 Rif 3/6 GAVINANA Gualfredotto pressi, ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Ace G e 120.000 Rif 3/8 RIFREDI Pressi stazione, ampio e luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato di circa mq 70, posto al secondo piano, possibilità seconda camera, due balconi. Ace G e 195.000 Rif 3/21 SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Ace G e 195.000 Rif 3/9

4 VANI CAREGGI Traversa di via delle Panche, strada molto silenziosa, appartamento al piano alto di oltre mq 90 composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno, due grandi matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ace G e 215.000 Rif 4/8 COLOMBO In strada tranquilla ampio appartamento di mq 90 al piano intermedio, completamente ristrutturato, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, possibilità acquisto box, termo singolo. Ace G e 300.000 Rif 4/6 GAVINANA Gualfredotto adiacenze, in piccolo e tranquillo condominio, ampio 4 vani posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, balcone tergale, ripostiglio, termo singolo. Ace G e 275.000 Rif 4/5 ISOLOTTO Isolotto vecchio, in contesto tranquillo posto al terzo ed ultimo piano, ampio e luminoso appartamento panoramico di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, parti condominiali rifatte, molto adatto anche per frazionamento. Ace G e 225.000 Rif 4/3 NOVOLI Pressi p. za Mascagni in signorile condominio anni ‘70, luminosissimo appartamento al piano alto di circa mq 90, grande soggiorno, cucina abitabile, ampia zona notte con due matrimoniali, balcone, bagno, ripostiglio. Ace G e 240.000 Rif 4/2 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. Ace G e 250.000 Rif 4/10 PISTOIESE Pressi Baracca, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. Ace G e 210.000 Rif 4/1

FIRENZE NOVA In condominio signorile ampio appartamento 5 vani di circa mq 105 posto al piano alto con ascensore completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio costituito da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, tre grandi balconi per un totale di circa mq 30. Ace G e 345.000 Rif 5/1 GRASSINA Zona residenziale e tranquilla luminoso cinque vani in palazzo anni 80 con divisione giorno-notte, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, due balconi, cantina, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage. Ace G e 310.000 Rif 5/2 S. ZANOBI centralissimo grande appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffitti molto alti, Ace G e 440.000 Rif 6/8

6 VANI MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile tergale di circa mq 30, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. Ace G e 440.000 Rif 6/2 OBERDAN In villino signorile dei primi 900, strada molto tranquilla, ampio appartamento posto al piano terra rialzato di 6 vani oltre balcone e un vano uso studio al piano inferiore, grande e soleggiato giardino di proprietà con ampio bilocale costituito da camera, soggiorno, cucinotto e bagno finestrato il tutto per un totale di circa mq 155 Ace G e 430.000 Rif 6/3

OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. Ace G e 200.000 Rif 2/12

7 VANI ED OLTRE PROCONSOLO Vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico magnifico appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 in importante palazzo del ‘500, bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. Ace G e 850.000 Rif 7/1 SAN JACOPINO Pressi piazza S. Jacopino attico panoramico in strada molto tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà; trattativa riservata Ace G e 580.000 Rif 7/9

PUCCINI Pressi piazza, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale. Ace G e 160.000 Rif 3/23

TERRATETTI GAVINANA Ampio terratetto indipendente su tre livelli oltre cantina e giardino soleggiato di mq 160, composto da soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, terrazza abitabile prospiciente il giardino, tre camere e doppi servizi ai piani superiori, buone condizioni, possibilità acquisto garage triplo con passo carrabile, posti auto, e giardino. Ace G e 630.000 Rif V/8

VILLE E VILLETTE CURE Splendido villino libero su tre lati di 250 mq circa costituito da 9 vani di cui quattro al piano terra e quattro al primo, oltre vano in mansarda con accesso a terrazza a tetto di proprietà di oltre mq 40, buone condizioni, possibilità di realizzare quattro unità immobiliari. Ace G e 600.000 Rif V/4 SERPIOLLE Villetta indipendente immersa nel verde, in posizione incantevole e silenziosa, vicinissima a Careggi in perfette condizioni, con viale d’accesso privato e ampio parco recintato, disposta su due livelli per un totale di mq 230 oltre vari annessi esterni ristrutturati. Trattativa riservata. Ace G e 1.250.000 Rif V/6

PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla, ampio e luminoso 4 vani e mezzo di circa mq 95 posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. Ace G e 235.000 Rif 4/29

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendida posizione collinare soleggiata e molto tranquilla, a poca distanza da Bagno a Ripoli posta su due livelli, buone condizioni, possibilità di acquisto dell’altra metà o del fienile adiacente. Ace G e 450.000 Rif C/6 RIMAGGIO Porzione di colonica di circa mq 90 posta al piano terra con ingresso indipendente, piccolo annesso e giardino di proprietà. Ace G e 390.000 Rif C/5 RIMAGGIO Posizione tranquilla e molto soleggiata, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. Ace G e 290.000 Rif c/4

SAN JACOPINO Ampio 4 vani e mezzo di circa mq 90 composto da ingresso, luminoso salone di oltre 20 mq divisibile, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, possibilità di realizzare la terza camera, bagno finestrato, ripostiglio, grande cantina, strada tranquilla. Ace G e 210.000 Rif 4/42

FONDI PUCCINI In ottimo punto ad alto passaggio, ampio fondo di circa mq 40 adatto per qualsiasi genere di attività, soffitti alti, servizio, termo autonomo, buone condizioni, vicinissimo a p. za Puccini. Ace G e 115.000 Rif F/1

5 VANI

AFFITTI

BARACCA Pressi Barco, luminoso ed ampio appartamento di circa mq 115 posto al piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere da letto, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, riscaldamento singolo. Ace G e 335.000 Rif 5/12 COVERCIANO Ottimo appartamento 5 vani di circa mq 100, posto al primo piano con ascensore, costituito da grande soggiorno con due finestre, tre camere, cucina, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, ampia cantina, possibilità doppi servizi, t/c. Ace G e 370.000 Rif 5/5

DUOMO Caratteristico ed ampio appartamento a pochi metri da piazza Duomo, ben arredato con soffitti molto alti a cassettone con travi a vista, termo autonomo, composto da grande salone con 4 finestre e angolo cottura, due camere, due bagni, soppalco praticabile, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice. Contratto annuale o 4+4. Ace n.d. e 1.100 Rif A/3 NOVOLI Pressi Puccini, in palazzina signorile, ottimo appartamento ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso composto da tre vani oltre servizi, termo singolo, spese condominiali bassissime, aria condizionata. Ace G e 650 Rif A/U2

BROZZI Terratetto indipendente con giardino di proprietà esclusiva di mq 60 e posto auto, completamente ristrutturato, composto da luminoso salone, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio al piano terra, due ampie camere con il secondo bagno al primo piano. Ace G e 250.000 Rif v/5

PUCCINI Vicinissimo al parco S. Donato-polo universitario, appartamento di 2 vani e mezzo oltre bagno finestrato in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, spese condominiali comprese nell’affitto. Ace G e 580 Rif A/1

ARETINA Strada interna in posizione tranquilla, luminoso appartamento di cinque ampi vani posto al piano alto con ascensore di palazzo anni 60 costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e bici. Ace G e 250.000 Rif 5/15

SAN IACOPINO Bellissimo e luminoso appartamento ben ristrutturato di mq 115 oltre grande terrazza di mq 50 composto da salone doppio, grande cucina abitabile, studio, tre camere da letto, possibilità quarta camera, doppi servizi finestrati, termo singolo, elevato grado di finitura. Ace G e 390.000 Rif 7/5


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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013 BAGNO A RIPOLI porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata con materiali originali di recupero, ubicata in bellissima posizione. Giardino di 1000 mq. Euro 470.000,00 trattabili RIF- 572 EUROPA Nei suoi interni (adiacenze Villa Cedri) Villa di 180 mq sviluppata su due livelli, libera su 4 lati circondati dal bellissimo e ben curato giardino di 800 mq avente impianto di irrigazione e pozzo. Garage di 80 mq oltre vari posti auto. Euro 1.100.000,00 trattabili RIF. 608

GOLF UGOLINO tre unità immobiliari 3 vani ciascuno in ottimo stato conservativo e composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio. Giardino e piscina condominiali. Ri chiesta Euro 200.000,00 trattabili RIF. 533

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UFFICIO TECNICO IMMOBILIARE GIOGOLI PORZIONE DI COLONICA 140 Mq in bellissima posizione ed in ottimo stato conservativo con ingresso indipendente composta da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Terrazza bellissima di 35 mq, giardino e terreno di 1000 metri. Posto auto e garage di 30 mq. Richiesta Euro 470.000,00 trattabili. RIF- 628

FIESOLE 800 metri dal centro - Villa indipendente libera su quattro lati di 145 mq interamente ristrutturata, avente garage e lavanderia (50 mq possibilità di realizzare monolocale). Ter razza con vista panoramica sul verce e Firenze. Terreno di 400 mq. RIF. 736

CERBAIA Km 1, 5 dal paese - Colonica antica finemente ristrutturata con materiali originali, 180 mq circa su due livelli, composta da salone con caminetto funzionante, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Bellissimo giardino di 1000 mq e deposito d'acqua avente capienza di 12.000 Litri. RIF. 573

BECCARIA In interno silenzioso vendesi 3 vani luminoso - al piano terra - finemente ristrutturato composto da ingresso, grande zona giorno e angolo cottura, camera da letto, servizio finestrato con cabina doccia, corte privata di 25 mq. Termo singolo. Richiesta Euro 198.000,00 - ottimo investimento. RIF. 704 SAN MARCELLINO in bifamiliare immerso nel verde, con ingresso indipendente, appartamento di 130 mq circa strutturato da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, tre camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Taverna di 60 mq avente altezza di 3 metri attualmente ad uso cantina e garage. Giardino privato di 290 mq circa. Euro 700.000,00 trattabili RIF. 777 GIOBERTI In strada interna e tranquilla, appartamento in villino anni '20 di soli tre condomini, 1 piano ed ultimo, 5 stanze oltre soffitta di proprietà esclusiva da poter sfruttare, balcone tergale con affacci tutti sul verde. Possibiltà di realizzare terrazza a tasca. Termo singolo, da ristrutturare. Euro 310.000,00 RIF. 5250

CENTRO STORICO al 3° piano ed ultimo in bel palazzo con facciata recentemente restaurata, 4 vani di 80 mq circa in ottimo stato conservativo strutturato da arioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale e camerina. Travi a vista, parquet e graniglia. Doppi servizi entrambi realizzati in marmo di Carrara, balcone. Aria condizionata, termo autonomo. Luminoso e tranquillo. Richiesta Euro 290.000,00 RIF 672 LASTRA A SIGNA San Martino, in zona residenziale e collinare, via Donizzetti villa indipendente moderna e panoramica in ottimo stato conservativo, divisa in due unità, composta al piano terreno da 4 ampi vani ed al primo piano da 6 vani. L'unita immobiliare dispone in totale di sei camere matrimoniali, due saloni, due grandi cucine, due terrazze abitabile e quattro servizi. Vi è inoltre, al piano seminterrato, ampio garage per quattro auto, grande cantina oltre a lavanderia ed ampio vano separato pluriuso. Infine vi è il giardino, in parte olivato, circostante la villa di 900 mq ca, tutta la proprietà è recintata. Vendita unica. Euro 850.000,00 trattabili RIF. 001212

BAGNO A RIPOLI 500 metri dal Paese, Villa indipendete di 440 mq, doppi ingressi, strutturata da 10 vani abitativi, avente giardino di 800 mq circostante la proprietà. Servita da mezzi pubblici. Divisibile in 3 unità. Panoramica. RIF.748 CANOVA 6 VANI 150 MQ DIVISIBILE Al 3° piano con ascensore appartamento composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, studio, tre grandi camere da letto, doppi servizi finestrati, ripostigli, due ampi balconi, soffitta di proprietà e posto auto coperto. Da rimodernare. Euro 300.000,00 trattabili RIF. 569

FORTE DEI MARMI 900 Mt. dal mare - Villa indipendente di 130 mq su due piani composta al piano terra da un salone doppio, una cucina, un tinello (o possibile 4° camera), due grandi ripostigli ed un servizio finestrato, terrazza abitabile in cotto. Al primo piano, tre camere matrimoniali, un servizio finestrato e tre balconi. Panoramica, in posizione tranquillissima nel verde. Euro 950.000,00 trattabili RIF. 742 SAN MARCELLINO. Strada tranquilla in piccola palazzina moderna bell'appartamento di 7 vani circa 140 mq. Posto al 1° piano, in ottimo stato. composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, termo singolo, tre balconi, cantina, ampio garage di 30 mq (oltre giardino non collegato di 75 mq ca). Opere condominiali complete. RIF. 0138

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CENTRO Santa Maria Novella 4 vani unico al piano, secondo, di piccolo e signorile condominio: ingresso, soggiorno con doppie finestre, cucinotto con sala pranzo, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Balcone, termo autonomo. Euro 280.000,00 trattabili RIF. 722

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

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FORTEZZA Viali in posizione di ottima visibilità e di rappresentanza zona Fortezza, affittasi intera palazzina ottocentesca di 1000 mq ad uffici perfettamente ristrutturata libera su quattro lati disposta su 4 piani adatta a sede di rappresentanza, istituto bancario o gruppo di studi professionali. Ampia zona parcheggio privato. Immobile di pregio. Disponibili altri 250 mq in più in dependance. Trattativa Riservata. E 501

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Chiesanuova

Isolotto – Argingrosso

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Nel verde appartamento di 90mq ca. molto luminoso e silenzioso, 2° piano ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina tinello, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio. Termocentrale. Cantina. Richiesta € 205.000 tratt. Info 335.7818062

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Fiesole (Teatro Romano)

San Casciano

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Villino d’epoca, 1° ultimo piano, ottima ristrutturazione, 120mq, luminosissimo, silenzioso. soggiorno doppio, grande cucina abitabile, 2camere. 2 bagni e terrazza abitabile. € 595.000 tratt. Info 348 3955308

Bolognese - Parterre

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bella palazzina antica, 1° p i a n o , 110mq, accurato restauro. Ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 con soppalco abitabile. 2 ba gni. Lumi no so e tranquillo. € 420.000 tratt. Info 348 3955308.


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MONTORSOLI in bel complesso residenziale grazioso appartamento: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio. Taverna resede pavimentata e bellissima terrazza panoramica. Ottima posizione. posto auto in garage Ace G e 260.000 tratt. Rif 477

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CAREGGI panche pressi appartamento 5 vani mq. 116 cucina sala pranzo soggiorno 2 camere doppi servizi ripostiglio 2 balconi t. centrale buone condizioni piano 4˚ ascensore posizione tranquilla volendo garage mq. 15 Ace n.d. e 330.000 Rif 913 SESTO F. NO pressi viale machiavelli in piccola palazzina al piano terra vendesi 2 appartamenti di 2 vani cadauno con possibilita’ di unire le due unita’ immobiliari oltre a balconi e resede tergale piano terra termosingolo aria condizionata ottime condizioni doppi servizi piu’ garage e cantina posizione tranquilla Ace n.d. e 170.000 Rif 879

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili


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• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

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Legnaia

pressi appartamento in terratetto completamente ristrutturato composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale grande bagno giardino di proprietà mq 60 con annesso ad uso cantina Ace G . Rif B0071 e 199.000 tratt

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Isolotto

Zona Torcicoda appartamento 3 vani piano alto con ascensore composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, ripostiglio, balcone, termocentrale, posto auto condominiale Ace G Rif B0070 e 195.000 tratt.

4 vani

Isolotto

Via Maccari pressi strada tranquilla bellissimo appartamento 4 vani finemente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina camera matrimoniale, possibile seconda camera, bagno, ripostiglio, balconi ampi, posto auto Ace G Rif A1209 e 290.000 tratt.

5 vani

Isolotto

Strada tranquilla bell’appartamento 5 vani ristrutturato ingresso sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola cantina, balcone, termocentrale, due posti auto di proprietà. Aria condizionata Impianto di allarme Ace G Rif A1267 e 359.000 tratt.

2 vani

Novoli

In strada tranquilla appartamento completamente ristrutturato composto ada angolo cottura soggiorno camera bagno finestrato termosingolo balcone verandato aria condizionata Ace G Rif B0072 e 155.000 tratt.

3 vani

Novoli

In strada tranquilla appartamento piano ultimo con ascensore panoramico tutto finemente ristrutturato composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, due camere, bagno, balcone, ripostilgio, termocentrale, giardino condominiale Ace n.c. Rif B0055 e 215.000 tratt.

4 vani

Peretola

in strada tranquillissima in complesso colonico primi 900 caratteristico terratetto finemente ristrutturato 4 vani soggiorno con camino cucina due camere bagno posto auto assegnato Ace G Rif B0053 e 270.000 tratt.

5 vani

Statuto

pressi, in strada tranquillissima, in villino bifamiliare appartamento 5 vani su due livelli finemente ristrutturato con soggiorno, cucina, doppi servizi, balcone, due camere, studio, termosingolo, aria condizionata Ace G Rif B0059 e 438.000 tratt.

2 vani

Soffiano

Appartamento nuovo proviene da un frazionamento soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato balcone termosingolo predisposizione aria condizionata Ace G Rif B0074 e 168.000 tratt.

3 vani

Soffiano

pressi in piccola palazzina appartamento mq 70 da rimodernare con ingresso, cucina grande, sala, camera matrimoniale, camerina, bagno grande, balcone, grande ripostiglio, termosingolo Ace G Rif B0054 e 215.000 tratt.

4 vani

Ponte a Greave

In strada tranquillissima appartamento di recente costruzione con affacci nel verde 4 vani ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, termosingolo, garage Ace G Rif B0044 e 305.000 tratt.

6 vani

Campo Marte

Appartamento luminoso e in strada tranquilla ultimo piano con ascensore molto panoramico vista Fiesole e Duomo Mq 125 composto da cucina abitabile, sala doppia, tre camere, doppi servizi, ripostiglio grande, tre balconi oltre soffitta e posto auto condominiale. Ace G Rif 1161S e 495.000

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

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4 VANI

BOLOGNESE (VICOLO S. MARCO VECCHIO) posizione dominante contesto esclusivo e nel verde splendida villa libera su 4 lati (550 mq) su 3 livelli oltre taverna giardino privato (3000 mq) terrazze e posti auto. Divisibile in più unità. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N130083 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (BORGUNTO) piccola palazzina primi '900 ingresso indipendente ampio 4 vani (105 mq) completamente ristrutturato doppi servizi 2 ripostigli resede (30 mq) travi a vista ottime rifiniture termosingolo. Classe G - € 300.000 - rif. N90096 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIALE VOLTA) strada interna e silenziosa palazzo anni '60 ultimo piano tripla esposizione ottimo luminoso 4,5 vani (82 mq) cucina tinello soggiorno 2 camere oltre balcone panoramico su Firenze. . Classe G - € 220.000 - rif. N120051 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARONCELLI) strada silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '40 doppia esposizione ottimo ampio 4 vani (88 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balcone e giardino privato (110 mq) con annesso. Classe G - € 415.000 - rif. N120076 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIALE DUSE) in bel complesso residenziale anni '60 piano alto luminoso 4 vani con balcone cantina e posto auto condominiale.

Affacci interni. Aria condizionata. Classe G - € 270.000 - rif. N120102 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (DE AMICI PRESSI) in palazzo anni '60 piano nobile ottimo 4 vani (74 mq) con balcone cantina e posto auto condominiale. Affacci interni. Classe G - € 255.000 - rif. N120106 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PRATESI) strada silenziosa palazzo anni '60 luminoso ampio 4 vani (100 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio 2 balconi cantina. Possibilità garage. . Classe G - € 320.000 - rif. N120120 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G - € 270.000 - rif. N120133 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA PONTE ALLE RIFFE) piccola palazzina fine '800 ultimo piano ottimo 4 vani (85 mq) con affacci interni cucina soggiorno 2 camere studio doppi servizi e cantina. . Classe G - € 310.000 - rif. N120184 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) interno silenzioso ottimo 4 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera studio e ripostiglio. Possibilità II camera. Classe G - € 115.000 - rif. N120188 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) disponiamo di ottima palazzina anni '50 divisa in 3 unità immobiliari (185 mq) oltre garage. Perfetto come investimento possibilità di vendita anche delle singole unità immobiliari. Classe G - € 410.000 - rif. N120189 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) piccola palazzina anni '50 ottimo ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno / pranzo con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 ripostigli. Classe G - € 145.000 - rif. N120192 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA MARTINI) in strada poco trafficata bel palazzo anni '60 luminoso ottimo 4 vani (77 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. N130007 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA ALBERTI (VIA CASATI) in caratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani (110 mq) ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere vano pluriuso oltre splendido giardino (140 mq) con annesso in muratura. . Classe G - € 420.000 - rif. N130003 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '50 piano nobile luminoso ottimo 6 vani cucina sala doppia 3 camere ripostiglio 3 balconi. Possibilità 2° servizio. Termosingolo. Classe G - € 325.000 rif. N120079 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (ELLERA) strada interna e silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ottimo 6 vani (110 mq) ingresso sala doppia cucina 3 camere doppi servizi balcone ampia terrazza panoramica (70 mq) e posto auto. Classe G - € 290.000 - rif. N120098 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA POMA) strada silenziosa in elegante palazzina trifamiliare primi '900 ottimo 6 vani su 2 livelli cucina soggiorno 4 camere balcone e giardino (90 mq) Termosingolo. Classe G - € 395.000 - rif. N120162 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) elegante palazzo anni '70 tripla esposizione ultimo piano luminoso panoramico su Fiesole ottimo ampio 6 vani (130 mq) doppi servizi 2 balconi doppi ingressi 5 VANI CURE (VIA SACCHETTI) palazzo anni '50 ultimo (divisibile) 1 posto auto posti moto aria condiziopiano luminoso ottimo 5 vani doppi ingressi cuci- nata.. Classe G - € 510.000 - rif. N130006 - tel. na ampio soggiorno 2 camere studio balcone e 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it soffitta. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N110135 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmoFONDI LABORATORI E UFFICI biliare.it CURE (VIA DI LAPO) strada interna bel palazzo SETTIGNANO in splendida posizione collinare piano nobile doppia esposizione luminoso ottimo 12,5 ettari di terreno tra boschivo seminativo e 5 vani cucina soggiorno 3 camere oltre grazioso uliveto oltre annesso in pietra (50 mq) composto giardino di proprietà. Ottimi affacci. Classe G - € da 2 vani con acqua luce e pozzo. . Classe G - € 230.000 - rif. N120122 - tel. 055 600148 - 295.000 - rif. N100024 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it duse@italianaimmobiliare.it COMPIOBBI (VIA DELLA FORNACE) piccola FIRENZE SUD (A 5 MINUTI DALL'AUTOSTRApalazzina anni '50 ultimo piano luminoso ampio 5 DA) Posizione strategica disponiamo di ottimi vani (100 mq) cucina abitabile soggiorno 3 ca- fondi su 2 livelli adatti ad uso artigianale commere balcone terrazza oltre lastrico solare. Ottimi merciale e uffici di vari tagli e metrature. Posti affacci. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. auto. Ottime rifiniture. A partire da. Classe G - € N120147 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmo300.000 - rif. N120152 - tel. 055 600148 biliare.it COVERCIANO (VIALE VERGA) bel palazzo anni duse@italianaimmobiliare.it '60 doppia esposizione luminoso 5 vani recenteTERRATETTI mente ristrutturato con ottimi materiali 2 balconi e cantina. Aria condizionata. Classe G - € COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terra285.000 - rif. N120193 - tel. 055 600148 - tetto primi '900 composto da 9 vani (150 mq) su duse@italianaimmobiliare.it 3 livelli oltre cantina e grazioso giardino esclusivo. . Classe G - € 720.000 - rif. N120182 - tel. 6 VANI E OLTRE 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it SETTIGNANO (VIA DELLA PASTORELLA) contesto esclusivo e immerso nel verde libera su 3 lati splendida villa anni '70 (300 mq) su 3 livelli balconi terrazza abitabile giardino carrabile (1000 mq). Oggetto prestigioso. . Classe G - € 0 - rif. N110043 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) piccola palazzina anni '60 libero su 3 lati ottimo ampio 6 vani (115 mq) cucina soggiorno 4 camere balcone cantina giardino (100 mq) e posto auto condominiale. . Classe G - € 330.000 - rif. N120056 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (STRADA PRIVATA) in piccola palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada silenziosa ultimo piano ottimo ampio 7 vani (160 mq) su 2 livelli tripli servizi 2 ampi balconi e garage. CURE (V.LE A. VOLTA) in complesso Classe G - € 580.000 - rif. N120060 - tel. 055 residenziale luminoso ampio 5 vano 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIO PRESSI) (108 mq) cucina salone doppio 2 mastrada silenziosa in elegante palazzina quadrifa- trimoniali balcone terrazza abitabile. miliare primi '900 piano nobile luminoso 6 vani Possibilità 3° camera. Posto auto con(150 mq) di rappresentanza doppi servizi 2 bal- dominiale. Affacci interni. Classe G - € coni. Ottime altezze. Classe G - € 595.000 - rif. 365.000 - rif. N130084 - tel. 055 N120064 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmo600148 - duse@italianaimmobiliare.it biliare.it


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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

3 VANI

BARACCA -Viale Gori pressi due vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucinotto camera servizio e ripostiglio ristrutturato. Classe G - € 165.000 - rif. D130118 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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4 VANI BARACCA strada privata ampio quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze posto auto condominiale . Classe G - € 210.000 - rif. D120470 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Interno signorile condominio panoramico attico quattro vani composto da ingresso cucina sala due camere servizio ripostiglio balcone e terrazzo termoascensore oltre posto auto privato . Classe G - € 265.000 - rif. D130009 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI-ALLORI pressi particolare quattro vani al piano attico composto da ingresso sala cucina due camere doppi servizi e ripostiglio . Classe G - € 260.000 - rif. D130018 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PISTOIESE pressi ottimo quattro vani in contesto silenzioso composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre cantina e posto auto . Classe G - € 185.000 - rif. D130042 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI pressi in graziosa palazzina anni ‘40 quattro vani al piano primo in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio e balcone ottimi affacci . Classe G - € 250.000 - rif. D130076 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA GORDIGIANI bel palazzo luminoso confortato ottimo quattro vani servizio ripostiglio balcone grande terrazza posto auto condominiale nuda proprieta’. Classe G - € 160.000 - rif. D130081 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA pressi Il Barco panoramico settimo e ultimo piano ampio quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazza angolare abitabile posto auto condominiale . Classe G - € 235.000 - rif. D130085 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA interno in contesto rustico piano primo di bifamiliare composto da ingresso sala cucina due camere servizio terrazzo soffitta resede di proprieta’ annesso lavanderie posto auto condominiale . Classe G - € 260.000 - rif. D130094 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO immerso nel verde ottimo quattro vani composto da ingresso sala cucina due came-

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1/2 VANI ISOLOTTO in contesto interno ottimo 2,5 vani completamente ristrutturato piano alto con ingresso soggiorno angolo cottura camera oltre studio servizio balcone. Classe G - € 188.000 - rif. C130057 ISOLOTTO via Pio Fedi bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture situato ad un piano alto oltre balcone. Classe G - € 158.000 - rif. C130056 SOFFIANO bilocale completamente ristrutturato con servizio finestrato ideale anche come investimento. Possibilità garage. Termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. C130050 SAN QUIRICO piano terra di villino in perfette condizioni 2,5 vani ristrutturato oltre giardino 65mq ca e annesso uso lavanderia. Classe G - € 199.000 - rif. C130043 PONTE A GREVE porzione di ex convento in piccolo contesto 2 vani completamente ristrutturato oltre posto auto di proprietà termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. C130037 PIAZZA DELLA FEDERIGA in quadrifamiliare ottimo monolocale con servizio e ripostiglio termosingolo. Ottimo come investimento. Classe G - € 72.000 - rif. C130021 LEGNAIA posizione interna e silenziosa bel bilocale completamente ristrutturato piano alto con servizio finestrato 2 balconi posto auto condominiale termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. C120206 SCANDICCI pressi in ottima palazzina di recente costruzione ampio bilocale con soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio loggia garage. Classe G - € 180.000 - rif. C120188

3 VANI

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4 VANI ISOLOTTO via Cecioni in strada interna silenzioso ampio 4 vani ottimi affacci nel verde luminoso con ripostiglio balcone cantina box auto (20mq ca) con accesso diretto dall’ appartamento. Classe G - € 295.000 - rif. C130059 MONTICELLI in piccola palazzina con affacci sugli interni libero 4 vani con ingresso cucina/soggiorno 2 camere oltre servizio ripostiglio termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. C130058 SOFFIANO in bella palazzina libera su 3 lati ampio luminoso 4,5 vani ultimo piano con ottimi affacci sulle colline oltre ripostiglio 2 grandi balconi. Classe G - € 315.000 - rif. C130055 SOFFIANO in trifamiliare anni ‘30 luminoso ottimo 4 vani situato all’ ultimo piano con ripostiglio balcone sottotetto termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. C130052 VIALE TALENTI in traversa tranquilla ottimo 4 vani in buonissime condizioni

composto da ingresso cucina arredata soggiorno 2 camere servizio 2 terrazze ripostiglio cantina giardino condominiale predisposizione termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. C130034 LEGNAIA ampio luminoso 4 vani piano alto con ascensore di cui si vende la nuda proprietà oltre 2 balconi cantina posto auto . Classe G - € 220.000 - rif. C130019 SAN QUIRICO via Baccio da Montelupo interno tranquillo 4 vani già libero con cucina soggiorno 2 camere oltre servizio balcone cantina termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. C130003 SOFFIANO panoramico ottimo 4 vani luminoso con cucina abitabile sala 2 camere da letto servizio ripostiglio 2 balconi cantina possibilità garage. Classe G - € 235.000 - rif. C120219 PONTE ALLA VITTORIA in bella palazzina panoramico ampio 4 vani ultimo piano con affacci su monumenti e colline oltre 2 balconi cantina soffitta di proprietà termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. C120214 ISOLOTTO Argingrosso ampio luminoso 4 vani ultimo piano in buone condizioni con ripostiglio 2 balconi mansarda termosingolo . Classe G - € 200.000 - rif. C120195 SOFFIANO via Starnina pressi ottima palazzina ampio 4 vani piano alto finemente ristrutturato con ingresso cucina sala 2 camere servizio 2 balconi cantina termosingolo. Classe G - € 305.000 - rif. C120171 LEGNAIA Ronco Lungo in piccola palazzina ampio luminoso 4 vani 90mq ca calpestabili oltre servizio balcone ripostiglio termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. C120044

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6 VANI E OLTRE SAN QUIRICO ottimo 6 vani di recente realizzazione su due livelli con cucina soggiorno-pranzo 4 camere 3 servizi lavanderia oltre 2 terrazze abitabili cantina

SOFFIANO in contesto signorile splendido attico di 5 vani con terrazza panoramica di 85mq ca oltre doppi servizi ripostigli balcone terrazza garage. Classe G - € 580.000 - rif. C130065 posto auto coperto giardino termosingolo. Classe A - € 530.000 - rif. C130029 ISOLOTTO via Canova ampio luminoso 6 vani situato ad un piano alto con ascensore e doppi servizi 2 balconi cantina. Possibilità posto auto. Classe G - € 305.000 - rif. C130024 ISOLOTTO via Maccari appartamento di 120mq con 3 camere matrimoniali sala studio cucina abitabile doppi servizi finestrati doppi servizi grande ripostiglio terrazza 15mq ca cantina garage posto auto condominiale. Classe G - € 325.000 - rif. C130002 ISOLOTTO Canova in ottimo contesto ampio 6 vani con sala doppia cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio 2 balconi soffitta facilità parcheggio. Classe G - € 300.000 - rif. C120176 LEGNAIA in contesto esclusivo ampio 6 vani 130mq ca con cucina sala doppia 3 camere doppi servizi cantina posto auto termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. C120154 LEGNAIA interno tranquillissimo in bifamiliare signorile 7 vani 140mq ca con 4 camere 2 servizi oltre giardino 150mq ca ingresso indipendente possibilità passo carrabile ottime rifiniture. Classe G - € 600.000 - rif. C100014

FONDI LABORATORI E UFFICI PONTE ALLA VITTORIA in strada interna ampio fondo già libero accatastato C/2 con servizio ottimo come investimento. Classe G - € 65.000 - rif. C110235 SOFFIANO 5 ampi garage di nuova realizzazione di diverse metrature con grande facilità di accesso e manovra. Classe G - € 45.000 – rif. C120218

PONTE A GREVE ampio terratetto con doppio accesso buone condizioni generali composto da 4 vani 3 servizi ripostiglio vano lavanderia oltre terrazza abitabile resede giardino garage posto auto . Classe G - € 350.000 - rif. C130063


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3 VANI

1/2 VANI

6 VANI E OLTRE

INDIPENDENZA contrada esclusiva primo piano piacevole ampio bilocale (55 mq ca) accessoriato ben disimpegnato finiture di qualità. Classe G - € 245.000 - rif. F130106

DUOMO Pergola elegante edificio del XVIIII secolo ultimo piano luminoso due vani e mezzo due livelli (72 mq ca) servizio finestrato ed accessori soffitti alti affrescati. Classe G - € 250.000 - rif. F130108

MASSIMO D'AZEGLIO nella piazza edificio di rappresentanza piano secondo ascensore ampio sei vani (140 mq ca) doppi servizi grande balcone cantina accessori soffitti alti luminoso. Classe G - € 580.000 - rif. F130099

4 VANI

6 VANI E OLTRE

4 VANI

MONTEBELLO prestigioso edificio fine '800 ultimo piano ascensore affascinante mansarda suddivisa in quattro ampi vani (95 mq ca) doppi servizi silenzioso luminoso ristrutturato. Classe G - € 420.000 rif. F130065

DUOMO - Ricasoli prestigioso edificio del '600 piano secondo ascensore ampio nove vani (180 mq ca) di grande fascino e rappresentanza tripli servizi balcone cantina accessori raffinato restauro. Classe G - € 890.000 - rif. F130070

PEPI silenzioso palazzina ben tenuta piano alto gradevole quattro vani (70 mq ca) servizio finestrato classica ristrutturazione fiorentina ideale per single o coppia senza figli. Classe G - € 260.000 - rif. F130061

6 VANI E OLTRE

FONDI LABORATORI E UFFICI

6 VANI E OLTRE

CONTI Panzani edificio del XVI secolo notificato alle belle arti ascensore piano nobile ingresso salone doppio zona pranzo/cottura due camere studio accessori soffitti affrescati. Classe G - € 650.000 rif. F110238

ACCIAIUOLI disponiamo fondo commerciale con doppio sporto su Lungarno (160 mq ca totali) distribuito su due livelli ristrutturato polifunzionale ottime condizioni. Classe G - € 900.000 - rif. F130104

AZEGLIO edificio del XVI secolo piano nobile (sei vani) ingresso salone doppio soggiorno con zona pranzo/cottura due camere matrimoniali servizi doppi oltre accessori con piacevole terrazza vsita Duomo. Classe G - € 770.000 - rif. F130009

6 VANI E OLTRE

5 VANI

6 VANI E OLTRE

ZARA edificio signorile ultimo piano ascensore (140 mq ca) ampio sei vani doppi servizi con terrazza interna cantina buone condizioni interne. Classe G - € 500.000 - rif. F130113

OGNISSANTI nel borgo palazzina tipica primo piano ingresso cucina abitabile salone due camere studio doppi servizi corte al piano esclusiva cantina ed accessori finiture di rilievo. Classe G - € 390.000 - rif. F130084

REPUBBLICA palazzo vincolato ultimo piano ascensore (160 mq ca) ingresso cucina salone zona pranzo tre camere matrimoniali oltre terrazza panoramica balcone diviso in due unità. Classe G € 1.100.000 - rif. F130110


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4 VANI

4 VANI

6 VANI E OLTRE

GOZZOLI in piccola palazzina libero luminoso quattro vani completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto balcone soffitta praticabile termoautonomo. Classe G - € 300.000 - rif. I130070

GALLUZZO nella Piazza libero luminoso quattro vani in buono stato di conservazione composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali termoautonomo silenzioso. Classe G - € 200.000 - rif. I130071

CARDINAL LEOPOLDO libero in bifamiliare appartamento su due livelli distribuito in otto vani (170 mq ca) due terrazze panoramiche giardino grande zona giorno accessoriato con quattro camere (tre matrimoniali) completamente nuovo. Classe G - € 730.000 - rif. I130061

6 VANI E OLTRE

1/2 VANI

3 VANI

SAN FREDIANO Chiesa palazzina d'epoca terratetto su due livelli sette vani servizi tripli (165 mq ca) terrazza e cantina da rivedere internamente divisibile silenzioso. Classe G - € 490.000 - rif. I130065

ARDIGLIONE posizione esclusiva in edificio di rilevanza storica disponiamo di due bilocali distinti e separati entrambi civile abitazione arredati eccellenti per locazioni turistiche brevi buone condizioni. Classe G - € 190.000 - rif. I130064

SANTO SPIRITO vicino alla piazza tranquillo entrata indipendente (68 mq ca) ingresso soggiorno zona pranzo cottura camera matrimoniale servizio ed accessori ottimo per locazioni turistiche brevi. Classe G - € 295.000 - rif. I130007

6 VANI E OLTRE

4 VANI

3 VANI

MICHELANGELO posizione collinare silenziosa villetta libera su tre lati disposta su due livelli ingresso cucina/pranzo salone studio due camere matrimoniali doppi servizi terrazza garage due posti auto oltre giardino esclusivo. Classe G - € 1.200.000 - rif. I130044

PIER VETTORI con accesso dalla Pisana in piccola palazzina libero quattro vani composto da ingresso/soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio termo autonomo affacci interni. Classe G - € 200.000 - rif. I130062

GALLUZZO Via Silvani ottimo appartamento tre vani luminoso completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera termoautonomo . Classe G - € 150.000 - rif. I130023

6 VANI E OLTRE

1/2 VANI

5 VANI

BURCHIELLO nostra esclusiva terratetto distribuito su quattro livelli ampia zona giorno cinque camere servizi tripli oltre giardino (150 mq ca) posto auto cantina finiture interne di prestigio. Classe G - € 1.170.000 - rif. I130059

SANTO SPIRITO edificio del XVII secolo piano primo affascinante loft (48 mq ca) già inserito nello locazioni brevi arredato silenzioso. Classe G - € 195.000 - rif. I130051

SILVANI posizione esclusiva grazioso edificio tipico ultimo piano distribuito in cinque vani (90 mq ca) con ampia zona giorno (salone con zona pranzo/cottura) studio con due finestre oppure terza cameretta terrazzo ed accessori. Classe G - € 190.000 - rif. I130068


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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

EUROPA Strada privata, in ottima palazzina, luminoso ultimo piano, 5 vani (105mq), ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 375.000 - rif. E100029

DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) IIn piccola palazzina fine '800 grazioso 2,5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 180.000 - rif. E130058 GRASSINA (Strada silenziosa) Piccola palazzina ristrutturata luminoso 4 vani (75mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio e 2 posti auto. Locato con contratto 3+2. Classe G - € 175.000 rif. E130056 EUROPA (Via Gran Bretagna) In palazzina anni '70 ristrutturato luminoso bilocale (45mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone. Classe G - € 178.000 - rif. E130050 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Piccola palazzina ottimo luminoso 3,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio oltre soffitta. Classe G - € 170.000 - rif. E130047 BAGNO A RIPOLI Piccola palazzina ottimo luminoso bilocale (40mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre soffitta. Classe G - € 150.000 - rif. E130026 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Caratteristica piccola palazzina primi '900 ultimo piano ottimo ampio 2 vani completamente ristrutturato oltre angolo cottura, doppi servizi. Sottotetto di proprietà. Possibilità terrazza a tasca. Classe G - € 155.000 - rif. E130007

DA 250.000 A 340.000 EURO GAVINANA (Giannotti) In piccola palazzina quadrifamiliare primi '900, primo ed ultimo piano, ottimo, recentemente ristrutturato, 3,5 vani su 2 livelli; soggiorno con angolo cottura, camera e servizio al piano oltre a mansarda con seconda camera, servizio e studio. Classe F - € 298.000 - rif. E130049 GRASSINA (Via Barducci) Posizione panoramica ottimo 4 vani su 2 livelli (85mq netti) con doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e cantina. Possibilità garage. Classe G - € 280.000 - rif. E130045

EUROPA (San Marcellino) In palazzo ristrutturato piano alto con ascensore, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 285.000 - rif. E130044 EUROPA In bel palazzo anni '50 ottimo ristrutturato piano alto soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e posto auto condominiale. Classe G - € 270.000 - rif. E130042 EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50 luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 cantine. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif. E130041 PONTE A EMA Nel verde in bel palazzo piano alto con ascensore luminoso 5 vani con doppi servizi, 3 balconi oltre garage. Termosingolo. Classe G - € 320.000 - rif. E130039 EUROPA (Nazioni Unite) Bel palazzo piano alto luminoso 5 vani (105mq) 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e posto auto. Facciate rifatte. Termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. E130031 SORGANE Palazzo anni '60 ampio e luminoso 5 vani con servizio, ripostiglio, terrazza, cantina e posto auto. Classe G - € 260.000 - rif. E130028 GRASSINA In splendida posizione collinare in caratteristica colonica trifamiliare ottimo 4 vani oltre ampio giardino, terreno con ulivi, garage (30mq) e terrazza abitabile. Classe G - € 325.000 - rif. E130022 BAGNO A RIPOLI Piccola palazzina luminoso ampio 4,5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio e ripostiglio finestrato. Possibilità garage. Classe G - € 290.000 rif. E130020 BAGNO A RIPOLI Zona ben servita ottimo luminoso 4 vani (80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina e garage (15mq). Classe G € 340.000 - rif. E130018 ANTELLA Strada interna e silenziosa ultimo piano con ascensore, luminoso 5 vani cucina, soggiorno, 3 camere, terrazza abitabile, cantina e posto auto. Classe G - € 300.000 - rif. E130015 EUROPA (Strada silenziosa) Ristrutturato luminoso ottimo 3,5 vani soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone oltre terrazza abitabile (10mq), soffitta, cantina e posto auto. Classe G - € 270.000 - rif. E130011 BAGNO A RIPOLI In palazzina del'900 caratteristico luminoso 5 vani (135mq) con ripostiglio oltre balcone, mansarda e garage (20mq). Classe G - € 300.000 - rif. E130003 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recente costruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2 posti auto. Classe G - € 260.000 - rif. E120170 BAGNO A RIPOLI (Sorgane) In strada silenziosa e nel verde 5 vani (100mq) con doppi servizi, cantina e posto auto. Completamente ristrutturato. Classe G - € 270.000 - rif. E120148 EUROPA (San Marcellino) In strada silenziosa ottimo, ristrutturato 3,5 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 250.000 - rif. E120126

DA 340.000 A 500.000 EURO

GAVINANA (Nazioni Unite) In ottimo palazzo con ascensore luminoso ristrutturato 5 vani con doppi servizi, ripostiglio e terrazze abitabili. Classe G - € 370.000 - rif. E120025

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BAGNO A RIPOLI (Nel verde) In ottima posizione ristrutturato appartamento su 2 livelli (120mq) con tripli servizi, taverna, garage, giardino (650mq) e 3 posti auto. Classe G € 495.000 - rif. E130037 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G - € 475.000 rif. E130016 GAVINANA In antica palazzina caratteristico 4,5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq). Classe G - € 450.000 - rif. E130008 BAGNO A RIPOLI (Zona ben servita) Palazzo ristrutturato con ascensore ottimo luminoso quadrivani con doppi servizi, ripostiglio, terrazze abitabili, posto auto e cantina. Classe G - € 348.000 - rif. E130006 ANTELLA In piccola palazzina, ottimo luminoso finemente ristrutturato 5 vani con doppi servizi, terrazza, balcone, cantina e garage (19mq). Classe G - € 425.000 - rif. E130002 NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa in bel palazzo ristrutturato luminoso 5 vani (100mq) oltre 2 balconi e garage. Affacci nel verde. Classe G - € 380.000 - rif. E120171 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Caratteristico luminoso 6 vani (140mq) su 2 livelli, doppi servizi, terrazze abitabili e posto auto. Classe G - € 410.000 - rif. E120166

DA180.000 A 250.000 EURO GAVINANA (V. G. Orsini) In piccola palazzina anni '50 4 vani (80mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E130063 EUROPA Palazzina recente costruzione ottimo confortato luminoso monolocale (30mq) con servizio finestrato e terrazza. Arredato. Classe G - € 200.000 - rif. E130060 SORGANE Piccola palazzina luminoso ultimo piano 4 vani soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G - € 199.000 - rif. E130055 GAVINANA Palazzina anni '50 ottimo 3 vani (60mq netti) ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e giardino (60mq). Possibilità seconda camera. Classe G - € 245.000 - rif. E130052 EUROPA (Strada interna) In palazzo anni '60 luminoso 3 vani (70mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio, balcone e cantina carrabile. Termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. E130048 GRASSINA In piccola palazzina ristrutturata ottimo 2,5 vani soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardino. Termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. E130040 GAVINANA In bel palazzo anni '50 piano alto con ascensore, ampio 2,5 vani (50mq) completamente ristrutturato, servizio finestrato e balcone. Termosingolo. Classe G € 225.000 - rif. E130038 VILLAMAGNA Immersa nel verde in quadrifamiliare 5 vani con 3 camere, doppi servizi, terrazza panoramica (90mq) e 2 posti auto. Classe G - € 250.000 - rif. E130036 ANTELLA Strada silenziosa piccola palazzina ampio 3 vani (60mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre grande terrazza (65mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. E130033 GAVINANA In bel palazzo anni '20, 1° piano, bilocale (40mq), soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Termoautonomo, finemente ristrutturato. Classe G - € 198.000 - rif. E130024 GRASSINA Strada silenziosa bel palazzo luminoso ampio ultimo piano soggiorno, cu-

GAVINANA (piazza ravenn a ) Palazzina anni '40 luminoso, completamente ristrutturato, monolocale con servizio oltre ripostiglio, ottimo per investimento. Classe G - € 120.000 - rif. E100199 cina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza e box auto. Classe G - € 240.000 - rif. E130021 BAGNO A RIPOLI Palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità balcone. Classe G - € 198.000 - rif. E120169 GRASSINA Strada silenziosa piccola palazzina, piano alto 2,5 vani (50mq) ripostiglio, 2 balconi, garage (14mq) e posto auto. Libero subito. Classe G - € 190.000 - rif. E120114 SORGANE In palazzina appena ristrutturata ottimo 4 vani ben rifinito soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 245.000 - rif. E120106

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EUROPA Bel palazzo splendido luminoso ultimo piano (170mq) sala doppia, cucina abitabile, 3 matrimoniali, doppi servizi, terrazze, cantina e garage. Classe G - € 635.000 - rif. E130061


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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

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GAVINANA VIA TRAVERSARI - Palazzo anni 70 piano terreno rialzato divisibile silenzioso ingresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio due grandi terrazze accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 290.000 Riferimento: AQA 613 SORGANE - Palazzo anni 70 secondo piano ristrutturato luminoso ampio ingresso-soggiorno, cucina-tinello, tre camere, due servizi, ripostiglio, due balconi, garage doppio, termosingolo, accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 399.000 Riferimento: AQA 671 SORGANE - Palazzo anni 70 primo e penultimo piano ampio silenzioso ingresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio balcone verandato cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 260.000 Riferimento: AQA 701

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BAGNO A RIPOLI - In ex convento, secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, silenzioso, luminosissimo, panoramico, ingresso, zona living con cucina in muratura, pranzo, letto, servizio, deliziosa terrazzina, termosingolo, clima, accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 155.000 Riferimento: AQA 768

EUROPA VIA DI RIPOLI - Palazzo anni 70 piano terreno ristrutturato silenzioso luminosissimo ingresso soggiorno-cucina due camere servizio ripostiglio giardino termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 250.000 Riferimento: AQA 687

BAGNO A RIPOLI GRASSINA - Villa storica piano terreno rialzato signorile luminoso ampio ingresso cucina salone tre camere due servizi balconi due posti auto termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 560.000 Riferimento: AQA 066 EUROPA - Palazzo anni 70 su due livelli divisibile panoramico signorile ingresso salone cucina-tinello quattro camere due servizi ripostiglio 180 mq terrazze garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 800.000 Riferimento: AQA 089 EUROPA VILLAGGIO PRIMAVERA - Palazzina anni 60 secondo ed ultimo piano su due livelli ottimo silenzioso caratteristico ingresso soggiorno cucinotto tinello tre camere studio due servizi balcone garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 465.000 Riferimento: AQA 540

3 vani SANTA CROCE - Palazzina storica secondo piano luminoso caratteristico grande soggiorno cucina camera servizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 220.000 Riferimento: AQA 025 P.ZA ALBERTI VIA QUINTINO SELLA - Palazzo anni 60 primo piano ascensore ampio luminoso grande ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio due balconi termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 210.000 Riferimento: AQA 442

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GAVINANA VIA U. DELLA FAGGIOLA - Palazzo anni 60 terzo e penultimo piano ascensore ristrutturato signorile luminoso ampio ingresso soggiorno cucinotto-tinello due camere servizio ripostiglio due balconi termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 340.000 Riferimento: AQA 776

5 vani GAVINANA P.ZA RAVENNA - Palazzina depoca primo piano luminoso caratteristico ingresso soggiorno cucina 2 camere servizio balcone cantina piccola resede ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 210.000 Riferimento: AQA 748

BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Palazzo depoca ultimo piano ascensore ottimo signorile luminosissimo silenzioso caratteristico ingresso salone cucinotto in muratura due camere studio tre servizi due posti auto accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 390.000 Riferimento: AQA 566

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3 VANI CAREGGI Careggi pressi Niccolò da Tolentino 3 vani al secondo ed ultimo piano coa area condominiale per auto e soffitta composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato, matrimoniale. Affacci nel verde. Classe G Ace n.d. e 180.000 Rif PA/31 LIPPI in posizione tranquilla e nel verde con posto auto assegnato ottimo 3 vani fimente ristrutturato con spazi ben sfruttati composto da: ingresso, ampia sala utilizzabile anche come 2 matrimoniale, grande cucina abitabile in muratura, camera, servizio finestrato, palco ad uso ripostiglio e balcone verandato. Ace G e 200.000 Rif PA/24 NOVOLI pressi Via Montegrappa ampio 3 vani con balcone e grande terrazza di 90mq circa composto da: ingresso ampio, sala, cucina abitabile, matrimoniale, servizio rifatto, ripostiglio. Buon contesto e affacci piacevoli. Classe G Ace G e 220.000 Rif PA/35 NOVOLI pressi Via Mugello No frazionamento ultimo piano per 2 vani 51mq circa adattato a 3 vani con balcone composto da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno attrezzato a salottino, camera, servizio finestrato. Trattabile. ClasseN. D Ace G e 155.000 Rif PA/39 NOVOLI Via Valdinievole pressi in posizione tranquilla ottimo ampio 3 vani di 70mq circa piano alto luminoso con posto auto. Con: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e balcone. Da rimodernare. Classe G Ace G e 190.000 Rif PA/8 POLO UNIVERSITARIO pressi Via della Maddalena ottimo ampio appartamento di tre vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera oltre a servizio. Da rimodernare. Ace G e 149.000 Rif PA/22

4 VANI BARACCHINI Baracchini pressi ottimo ampio appartamento di 90 mq circa compsto da ingresso, soggiorno, caucina abitabile con ampio balcone, due camere, servizio e ripostiglio oltre a cantina. Ben tenuto ma da rivedere. Ace n.d. e 260.000 Rif PA/36 CORSICA piano alto per 4 ampi vani con possibilità di ricavare 3 camera con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 servizi finestrati, ripostiglio, terrazzina abitabile e balcone. Ace G e 295.000 tratt. Rif PA/56 LIPPI Lippi pressi Via Pescetti 4 vani ampi con terrazzina abitabile, balcone e cantina carrabile. Composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ace G e 240.000 Rif PA/49 NOVOLI pressi Via Gemignani piano alto luminoso con cantina e posto auto composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio e balcone. Classe G Ace G e 290.000 Rif PA/30

NOVOLI Via Mugello pressi 4 vani di 95 mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e soffitta. Bel Palazzo. Ottimo anche come ufficio. Ace G e 220.000 tratt. Rif PA/18 POGGETTO ALTO pressi Via Mercati al primo piano 4 ampi vani,110mq circa composto da: ingresso ampio, sala ampia con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio, possibilità di ricavare 3 camera e di garage. Classe G Ace G e 300.000 Rif PA/52 POLO UNIVERSITARIO Parco San Donato in bel palazzo 3,5 vani egregiamente ristrutturato con: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e possibilità di garage. Classe G Ace G e 270.000 Rif PA/10 POLO UNIVERSITARIO Pressi Via C. del Prete 4 vani al 4 piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G Trattabile Ace G e 240.000 Rif PA/47 PUCCINI pressi con ottimi affacci nel verde 4 vani all’ultimo piano oltre a balcone, terrazzina, posto auto e area condominiale per moto e bici. Composto da: ingresso, sala, cucina grande, matrimoniale ampia, singola/studio e doppi servizi finestrati. Ace G e 220.000 Rif PA/38 SAN IACOPINO Piazza S. Iacopino 4 vani ultimo piano con soffitta composto: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali e servizio rifatto. Ace G e 215.000 Rif PA/70 NOVOLI pressi Piazza Valdelsa egregio 3,5 vani in bel palazzo, piano alto luminoso con: ingresso, soggiorno-pranzo, tinello, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio finestrato, 2 balconi e cantina. Classe G Ace G e 230.000 Rif PA/13

5 VANI FIRENZE NOVA Firenze Nova in posizione tranquilla ultimo piano, appartamento finemente ristrutturato composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due servizi oltre a due balconi. Area condominiale per auto. Possibilità di garage circa 18mq. Ace G e 410.000 Rif PA/93 GORDIGIANI Circondaria pressi Gordigiani ampio 5 vani con: ampia sala, cucina, 3 matrimoniali, servizio, ripostiglio, armadio a muro, 3 balconi. Possibilità di garage doppio. Classe G Ace G e 330.000 Rif PA/57 MONTEVERDI pressi piano alto luminoso affacci vista Duomo per 120mq circa con 2 balconi e cantina con: ampio ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 ripostigli, 2 matrimoniali, 2 servizi. Possibilità ricavare 5 vani con 3 camere. e349.000 Classe G. Ace G Rif PA/64 NOVOLI pressi baracchini piano alto in bel palazzo con buoni affacci ottimo 5 vani con area condominiale per auto/moto/bici con: ingresso, bellissimo salone doppio, sala pranzo con tinello, 2 matrimoniali una molto grande, 2 servizi, ripostiglio e 2 ampi balconi. Possibilità di arredi. Ace G e 355.000 Rif PA/83 NOVOLI Via Casentino pressi piano alto in bel palazzo 6 vani di 160mq circa con 4 balconi 2 dei quali verandati, composto da: ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile, 3 matrimoniali con opzione di 4, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Libero su 3 lati. Classe G Ace G e 350.000 Rif PA/84 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Ace G e 290.000 Rif PA/16 SAN IACOPINO posizione tranquilla al secondo piano ristrutturato 150mq circa su 2 livelli composto da: ingresso, soggiorno doppio di 36mq circa con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e ampio ripostiglio. Ace G e 380.000 Rif PA/77 SAN IACOPINO San Iacopino pressi posizione tranquilla eccellente palazzina ultimo piano 120mq circa su 2 livelli: ampia sala con cucinotto, 2 matrimoniali, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio. Ottime ed eleganti rifiniture. Classe G Ace G e 380.000 Rif PA/72

POGGETTO ALTO in buone condizioni appartamento con salone doppio divisibile con possibilità 3 camera, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 310.000 Rif PA/65

6 VANI VITTORIA Piazza della Vittoria pressi appartamento in ottimo contesto di 170 mq circa con doppio ingresso e composto da: salone con 2 finestre, sala da pranzo eventualmente utilizzabile come 4 camera, cucina, tre camere, studio, doppi servizi finestrati, balcone, veranda e cantina. Possibilità di garage. Classe G Ace G e 620.000 Rif PA/81

7 VANI ED OLTRE LIBERTA’ Piazza della Liberta pressi bellissimo appartamento di circa 190 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Da rimodernare. Ace G e 660.000 Rif PA/82

ATTICI FIRENZE NOVA Attico 130mq con 130mq di terrazza con ripostiglio 3 ampi balconi con: ingresso, soggiorno, sala da pranzo o 4 camera, cucina abitabile ampia, 2 matrimoniali con possibilità di 3, camera doppia, 2 servizi finestrati, ripostiglio oltre ad armadio a muro. Classe G Ace G e 400.000 Rif PA/94

TERRATETTI FIESOLE zona centro terratetto angolare perfettamente ristrutturato con ottimi materiali disposto su 2 livelli con: cucina, soggiorno, piccola resede e lavanderia/ripostiglio al piano terra, 2 camere di cui 1 con guardaroba, servizio oltre a soppalco al primo piano. Ace G e 380.000 Rif PV/1 NOVOLI Baracca pressi terratetto 100mq circa su 2 livelli ristrutturato con balcone al primo piano e giardinetto di 23mq circa composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardinetto, 2 matrimoniali, 2 servizi, oltre a mansarda utilizzabile come 3 camera e ripostglio esterno ad uso lavanderia. Classe G Ace G e 310.000 Rif PV/11 PUCCINI /San Iacopino esclusiva terratetto 120mq circa su 2 livelli composto al piano terreno da ampia sala, cucina abitabile, ampio ripostiglio dove si può ricavare 2 bagno, 2 camere e servizio al primo piano oltre a studio con accesso a terrazzina verandato in mansarda. Ace G e 340.000 Rif PV/6 PUCCINI pressi terratetto 110 mq circa su 2 livelli con resede di 20 mq circa con accesso carrabile per moto/bici composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, oltre ampia cantina di circa 60 mq. Classe G. Prezzo trattabile Ace G e 360.000 Rif PV/7

FONDI COMUNALE Nei pressi del Teatro Comunale ottimo ampio fondo di circa 120mq con sporto su strada, completamente e finemente ristrutturato, con passibilità della canna fumaria. Ace G e 250.000 Rif PF/3 NOVOLI Firenze Zona Novoli ottimo fondo in interno di 40mq circa da rimodernare. Adatto per ufficio, studio medico o garage. Soppalco. Ace G e 68.000 Rif PF/01

VARIE FIRENZE NOVA pressi via caboto posto auto per 2 mezzi in area condominiale chiusa con sbarre. Ace n.d. e 10.800 Rif AUTO FI.NOVA

ATTIVITA’ COMMERCIALI CAREGGI in zona di alto passaggio Licenza commerciale di Bar e piccolo alimentari in locale commerciale ristrutturato e giovane. Il locale si sviluppa su 2 livelli con 2 servizi di cui 1 con disabili. Ottimo affare. Trattabile Ace n.d. e 90.000 tratt. Rif BAR

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013

SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI BROZZI

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3 VANI BERCHET

€179.000 RIF PA/2

€185.000 RIF PA/25

€159.000 RIF PA/19

in ottimo e recente complesso bilocale no frazionamento con garage di 16mq circa secondo piano con: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazzina abitabile, matrimoniale e servizio. Termosingolo. Classe C Ace C

Via Di Novoli pressi attimo ampio 3 vani completamente e finemente ristrutturato, piano alto composto da: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio oltre e ripostiglio. Ace G

3 vani ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia con 2 finestre, cucina abitabile, matrimoniale e doppi servizi. Estrema facilità per ricavare la seconda camera. No condominio. Trattabile AFFARE Ace G

3 VANI NOVOLI

4 VANI BARCO

4 VANI CARLO

DEL PRETE

€145.000 RIF PA/26

€230.000 RIF PA/41

€220.000 RIF PA/20

pressi Via Mugello 3 vani con balcone composto da: ingresso, soggiorno-cucina, 2 matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G Ace n.d.

Via Baracca Pressi posizione tranquilla 4 vani piano alto di 90 mq circa con: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due matrimoniali, servizio finestrato, ripostigli e balcone. Classe G Ace n.d.

Polo Universitario 4 vani in ottime condizioni con cantina e posto auto in area condominiale con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzina e balcone. Classe G Ace G

4 VANI GADDI

4 VANI NOVOLI

4 VANI REGIONE

€200.000

RIF PA/53

pressi baracca al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato in chiave moderna con: resede di 35mq circa e balconcino con: ingresso, cucina, ampia sala con pranzo, 2 matrimoniali e servizio. Ace G

5 VANI LIPPI

5 VANI GORDIGIANI

€230.000 RIF PA/51 pressi Via Pescetti 5 vani ultimo piano con possibilità di sfruttare soffitta con: ingresso, tinello, sala pranzo con camino, soggiorno, 2 matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Da vedere, Ottimo restauro. Ace G

€219.000 RIF PA/68

€195.000 RIF PA/50

Piazza Gaddi pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G Ace G

pressi posizione tranquilla ampio 5 vani con garage con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio, ripostiglio. Parquet, bagno e impianto elettrico rifatti. Ace G €275.000 RIF PA/55

pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G Trattabile

6 VANI FIRENZE

NOVA

€420.000 RIF PA/73 135mq circa libero su 3 lati con: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, armadio a muro, 2 terrazzine e garage di 23mq circa. Trattabili Classe G Ace n.d.

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N. 22 • Lunedì 3 Giugno 2013 Ruolo n° 3507

BORGO PINTI in piccola palazzina fine 800 appartamento in fase di completa ristrutturazione composto da ingresso sala cucina a vista due camere doppi servizi balcone ottimi affacci, Classe energetica “G” IPE n.d Euro 275.000 S A N MARCO del palazzo con portiere, p i a n o a l t o ascensore, appartamento su due livelli, ottimamente restaurato, grande salone con camino, cucina a vista, due ampie camere, studio, due bagni, Classe energetica “G” IPE n.d Euro 570.000

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SANTA MARIA NOVELLA piccola palazzina ristrutturato, luminoso e silenzioso, bilocale  con cucinotto e bagno. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 195.000 BELLARIVA in strada privata primo e ultimo piano ristrutturato composto da zona giorno con cucina a vista e terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno, ben rifinito piccola palazzina condominio. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 225.000 LEOPOLDO primo piano con ascensore, ristrutturato composto da  ingresso soggiorno con terrazza abitabile cucina separata, camera matrimoniale, grande bagno ripostiglio/lavanderia. Classe energetica “G” IPE n.d., aria condizionata Euro 260.000 GHIBELLINA pressi strada silenziosa bella palazzina appartamento piano alto ristrutturato ed ottimamente arredato composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno con finestra e lavanderia, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE n.d Euro 280.000

VIESSEUX piccola palazzina inizio secolo piano primo ottima ristrutturazione, doppio salone con camino e balcone, sala pranzo con cucina separata, due camere, studio, due bagni, lavanderia. Classe energetica “G” IPE n.d. no condominio. Euro 395.000 BOLOGNESE BASSA, strada tranquilla piccola palazzina secondo ed ultimo piano ristrutturato composto da ampio salone con accesso a terrazza abitabile, cucina, due camere matrimoniali, ed uno studio, due bagni , due ripostigli. Aria condizionata ottime rifiniture. Classe energetica “G” IPE n.d. Euro 590.000 POGGIO IMPERIALE, in villino d’epoca primo piano perfetto stato composto da ingresso, ampio salone con terrazza, grande camera, cucina abitabile con balcone, bagno, livello superiore con seconda camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e terrazza panoramica, aria condizionata. Classe energetica “G” IPE n.d. no condominio. Euro 595.000 BOLOGNESE bassa traversa elegante appartamento in villa ottimamente ristrutturato composto da ampio salone, cucina abitabile due camere matrimoniali due bagni e lavanderia oltre porzione esclusiva di giardino e posto auto di proprietà, Classe energetica “G” IPE n.d. Euro 795.000

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DONATELLO adiacenze in palazzo signorile ‘900 appartamento con giardino composto da soggiorno doppio 2 camere cucina abitabile bagno (possibilità di realizzare il secondo) Ripostiglio Termo singolo completa la proprietà una stanza per bici e cantina Ace G e 470.000 tratt. Rif 5002

PORTA SAN FREDIANO Via Berni affittasi appartamento in terratetto composto da ingresso soggiorno con angolo cucina con accesso ad un balcone una camera singola e una matrimoniali bagno semi arredato contratti regolari Ace n.d. e 800 tratt. Rif a55

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CASTELLO zona V. Reginaldo Giuliani - in palazzina díepoca, bel 4 vani mq 95, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, predisposizione 2˚ servizio, soffitti alti, terrazzo mq 40, t. singolo. (Volendo anche posto auto di proprietà). Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif M70

LE TORRI SIMONE MARTINI strada interna Nel verde silenzioso, bellissimo 4,5 vani mq 97, in perfetto stato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, grande cucina con terrazzo, disimpegno notte, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi finestrati, altri 2 terrazzi, t. singolo, (Volendo anche garage mq 25 a parte). Ace G e 288.000 tratt. Rif M130

BARACCA strada interna silenziosa - Bel 3,5 vani ristrutturato recentemente, al 6˚ ultimo piano con ascensore, compost da ingresso, angolo cottura/soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi con vista panoramicissima, t. centrale. Ace G e 215.000 tratt. Rif A80 ISOLOTTO pressi via PIO FEDI - In zona verde silenziosa, bel 3,5 vani, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera matr. , camera singola, bagno, balcone con begli affacci, pavimenti in parquet, t. centrale. Ace G e 188.000 tratt. Rif A510 ISOLOTTO via Torcicoda - Bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, luminoso, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, grande bagno finestrato, camera, ripostiglio, t. centrale, piccola cantina. No frazionamento. Ace G e 215.000 tratt. Rif A270 ISOLOTTO In zona verde silenziosa, bel 4,5 vani ampio, al 4˚piano con ascensore, in buonissimo stato, composto da cucina con terrazzo abitabile, soggiorno doppio (possibile 3˚camera),2 camere matr. , bagno con balcone/lavanderia, t. centrale, soffitta. AFFARE. Ace G e 219.000 tratt. Rif M170 ISOLOTTO zona Via Ciseri - In zona verde silenziosa, bel 4 vani ampio, ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, balcone, t. centrale, molto luminoso, cantina, posto auto coperto (dentro grande garage). Opere condominiali rifatte. AFFARE! Ace G Ipe 103 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif M110 LE BAGNESE pressi via Ussi - In piccola palazzina, bel 4 vani mq 85, completamente ristrutturato, al 1˚ piano, silenzioso, 2 balconi con begli affacci, t. singolo, aria condizionata, cantina. Ace G e 278.000 tratt. Rif M870 LEGNAIA pressi A. Pontedera - In piccola palazzina bel 4 vani, da ristrutturare, al 2˚ piano, 2 balconi, t. singolo, cantina grande, posto auto condominiale. Libero subito. Ace G e 218.000 tratt. Rif M230 LEGNAIA pressi V. Caparra - Bel 4 vani mq 85, in buono stato, al 4˚ piano con ascensore, 2 balconi con begli affacci, molto luminoso, t. singolo. Soffitta grande. Ace G e 240.000 tratt. Rif M810 LEGNAIA pressi via CIGOLI - Strada interna silenziosa, bel 4 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, in buonissimo stato, 2 balconi con affacci nei giardini, composto da ingresso/soggiorno grande, cucina, disimpegno notte, 2 camere matr. , bagno finestrato rifatto, ripostiglio, t. centrale, aria condizionata, posto auto coperto. Ace G e 245.000 tratt. Rif M320 LEGNAIA zona Caparra - In strada tranquilla, palazzina quadrifamiliare, al 1˚ ultimo piano, bel 4 vani, completamente ristrutturato, doppi servizi, balcone con affacci nel verde, cucina nuova arredata, soggiorno con caminetto, t. singolo, aria condizionata, grande sottotetto mq 70 con accesso dall’app. to. Ace G e 270.000 tratt. Rif M60 MARAGLIANO zona v. Veracini - In palazzina primi ‘900, silenzioso, bel 4 vani mq 75, al 2˚ piano, in buonissimo stato, balcone, t. singolo, luminoso. Ace G e 215.000 tratt. Rif M800 SAN GIUSTO Bel 4 vani, mq 85, in buono stato, al 5˚ piano con ascensore, 2 balconi, begli affacci panoramici, t. centrale. (Volendo anche box auto mq 14 a parte). Ace G e 250.000 tratt. Rif M370 SCANDICCI Ponchielli / zona Chiesa interno via Pisana - In piccola palazzina solo 4 condomini, bel 4 vani mq 85 completamente ristrutturato, al 1˚ piano (ascensore), balcone, terrazzo mq 75, silenzioso, t. singolo, piccolo box mq 10. Ace G e 264.000 tratt. Rif M280 SCANDICCI via dei ROSSI - zona verde silenziosa, bel 4 vani in buono stato, al 2˚ piano con ascensore, 2 balconi con begli affacci, t. singolo, piccola palazzina, luminoso. (Volendo anche box auto mq 12). Ace G e 220.000 tratt. Rif M40 SCANDICCI zona Via Duprè - Bel 4 vani mq 97, al 6˚ ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, zona silenziosa, doppi servizi, 2 terrazzi con vista panoramicissima, t. centrale, aria condizionata. Ace G e 248.000 tratt. Rif M760

5 VANI PONTE A GREVE zona W. VILLAGE In strada interna, silenzioso, bel 4 vani di recente costruzione, in perfetto stato, al 2˚ piano con a scensore, doppi servizi finestrati, t. singolo, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde, garage. Ace G e 305.000 tratt. Rif M860

SCANDICCI zona v. Ponchielli - Bellissimo app. to di 4,5 vani, al 4˚ ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da grande cucina/soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi (affacci nel verde), lastrico solare mq 120 (di proprietà) tutto attrezzato, t. singolo, cantina, posto auto. Bel palazzo con giardino condominiale. Ace G e 310.000 tratt. Rif M10

ISOLOTTO Isolotto Vecchio pressi v. le Pini - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Ace G e 255.000 tratt. Rif L350 ISOLOTTO pressi via CASSIOLI - In zona verde silenziosissima bel 5 vani mq 110, al 2˚ piano con ascensore, buono stato, balcone, 3 terrazzi con stupendi affacci nei giardini, t. centrale, doppi servizi finestrati. Ace G e 270.000 tratt. Rif L950 LEGNAIA zona MASO DI BANCO - Bel 5 vani mq 100, zona verde silenziosa, al 1˚ piano con ascensore, buonissimo stato, 2 balconi, cucina abitabile, soggiorno grande, 2 camere matr. , 1 camera singola, servizio, ripostiglio, 2 posti auto. Ace G e 320.000 tratt. Rif L750 LEOPOLDO zona Via Fabbroni - Bel 5 vani in ottimo stato, al 3˚ piano con ascensore, doppi servizi finestrati, 2 balconi con affacci nel verde, termosingolo, pavimenti in parquet. Ace G e 380.000 tratt. Rif L790 PONTE ALLE MOSSE pressi V. Monteverde - strada silenziosa, bel 5 vani mq 120, al 5˚ piano con ascensore, in buonissimo stato, doppi servizi finestrati, 2 terrazzi con vista panoramicissima su tutta Firenze, t. centrale, aria condizionata, cantina. Bel palazzo con opere condominiali tutte rifatte. AFFARE! Ace G e 295.000 tratt. Rif L20

TALENTI pressi V. Dosio - interno silenzioso, piccola palazzina, bel 4 vani, ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, balcone + ampio terrazzo abitabile, affacci nel verde, t. centrale, aria condizionata, cantina. Ace G e 250.000 tratt. Rif M290

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it SAN COLOMBANO AFFARE! In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 5 vani, in perfetto stato, al 2˚ ultimo piano con ascensore, 2 terrazzi abitabili, composto da grande cucinotto con finestra e balconcino lavanderia, ampio soggiorno con caminetto,2 camere matr. , camera sing. , t. singolo, aria condizionata, doppi servizi, garage mq 18. Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif L250 SCANDICCI zona Acciaiolo - In palazzo signorile (solo 4 condomini), bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al 3˚piano con ascensore, zona verde silenziosa, doppi servizi, balcone verandato, 2 terrazzi abitabili con stupendi affacci nei giardini, t. singolo, aria condizionata, posto auto condominiale. (Volendo anche garage mq 22). Ace G e 380.000 tratt. Rif L670 STATUTO In strada tranquillissima, villino bifamiliare primi ‘900, bellissimo 5 vani su 2 livelli, mq 110, al 1˚ ultimo piano, completamente ristrutturato, doppi servizi, t. singolo, aria condizionata, travi a vista, pavimenti in parquet a listoni, opere condominiali rifatte. Ace G e 438.000 tratt. Rif L160 VILLA VOGEL pressi V. Cassioli - Bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, begli affacci, t. centrale, pavimenti in parquet. Cantina. Ace n.d. e 340.000 tratt. Rif L630

UGNANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recente costruzione, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani mq 75 + sottotetto abitabile mq 80 con altezza mt 2,70 composto da soggiorno/studio, altre 2 camere e bagno, il tutto in perfetto stato, 2 ampie terrazze, t. singolo, aria condiz. , cantina, garage mq 18. Ace G e 320.000 tratt. Rif M410

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SAN MARTINO ALLA PALMA In vecchio convento díepoca, bellissimo appartamento di 4 vani, mq 80 + soppalco mq 20, al 1˚ ultimo piano con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, soffitti h. 3,50 / 4 mt. , travi a vista, t. singolo, giardino di proprietà mq 50, cantina mq 20. Molto particolare. Ace G e 350.000 tratt. Rif M270

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VILLETTE - UGOLINO

villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture  cl. energ "G", richiesta

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Deliziosa porzione di colonica di mq 100, con terreno e casetta ricovero attrezzi. Ben ristrutturata, posta al piano primo, e composta da soggiorno con grande camino ed antico lavandino in pietra serena, cucina abitabile, due camere grandi, bagno con vasca. Entrata indipendente. Restauro conservativo (1993) di ottimo livello. A soli 200 metri ampio terreno agricolo con acqua proveniente da sorgente privata e energia elettrica oltre piccolo casetta rimessa attrezzi.

Villa di campagna di mq 220 con giardino di 3000 mq. L'abitazione libera su 4 lati, completamente indipendente, è stata oggetto di un recente restauro. Si sviluppa su due livelli per complessivi mq 250; costituita da due unità immobiliari, il piccolo annesso è utilizzato come rimessaggio. Piccola dependance di ca mq 30 utilizzata come studio. Completano la proprietà circa 23000 mq di terreno. L'unicità del borgo e la vista aerea sulle colline rendono particolarmente piacevole.

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Casa in pietra con Piscina e bellissimo giardino privato. Porzione libera su tre lati di antica colonica con giardino privato. L'abitazione di 140 mq è composta: Piano terra: ingresso disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con camino e uscita sul patio, cucina abitabile con uscita sulla terrazza, dispensa e lavanderia. Primo piano: 2 camere matrimoniali, 1 camera/studio, doppi servizi. Bella posizione panoramica, 900 mq di giardino privato molto curato, giardino condominiale Parzialmente arredata

abitazione di mq 170 in pietra in piccolo borgo ad 1,5 km dal paese. L'abitazione, risalente alla prima metà del 1100, ha una superficie di 170mq ed affaccia su un aia condominiale alla cui si accede attraverso un cancello carrabile e pedonale. Si sviluppa tutta su di un unico piano organizzato intorno al grande salone con camino originale in cotto e travi, ed è collegato ad una luminosa cucina/pranzo e ai 2 vani di servizio, lavanderia e ripostiglio/dispensa. La zona notte è invece completata da 3 camere, oltre a 2 grandi bagni.

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Bellissima Villa con parco e piscina privata. La villa di oltre 300 mq con loggiati e terrazze panoramiche è situata nel cuore del Chianti senese ed è circondata da uno splendido parco con alberi da frutto, piscina privata ed ulivi, per complessivi 3,8 ettari. In posizione panoramica e riservata, privacy garantita.

Colonica in pietra su due livelli con annessa chiesetta sconsacrata, e giardino inserito in caratteristico terrazzamento in pietra. L'intera proprietà si sviluppa su 260 mq calpestabili e attualmente suddivisa in 3 unità immobiliari di uguale metratura, totalmente indipendenti e facilmente unificabili tra loro. Particolarmente curato il recente restauro conservativo, particolari architettonici e materiali antichi preservati con grande sensibilità artistica dagli attuali proprietari.

Villa e dependance, piscina e giardino di mq 10.000. Proprietà esclusive. Trattativa Riservata. Villa a Greve in Chianti, a soli 20 km da Firenze, con dependance in pietra e parco privato di 10.000 mq piscina panoramica e solarium. Ristrutturata con carattere conservativo negli anni '80 è posta in posizione dominante e riservata ma non isolata.

Le nostre migliori proposte sono pubblicate su www.le-case.com C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare Via Roma, 33 - Greve in Chianti (FI) Lungarno Cellini, 25 - Firenze Tel. e Fax 055.853559 Cellulare 329.3325460 info@le-case.com


Firenze 2013 22 del 03/06/2013