Firenze 2013 15 del 15/04/2013

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numero

15

.it Lunedì 15 Aprile 2013 - anno XXV

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI 4 VANI

PAG.

5 VANI

PAG.

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AFFITTI e VENDITE

5 VANI

PAG.

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TERRATETTI

PAG.

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444 REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.3881 del 11-09-1989 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Corrado Todoro STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli condizioni abitabili composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio e ripostiglio nel sottoscala Ace G e 180.000 Rif PV/4 FIESOLE zona centro terratetto angolare perfettamente ristrutturato con ottimi materiali disposto su 2 livelli con: cucina, soggiorno, piccola resede e lavanderia/ripostiglio al piano terra, 2 camere di cui 1 con guardaroba, servizio oltre a soppalco al primo piano.

Ace G e 380.000 Rif PV/1 NOVOLI Baracca pressi terratetto 100mq circa su 2 livelli ristrutturato con balcone al primo piano e giardinetto di 23mq circa composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardinetto, 2 matrimoniali, 2 servizi, oltre a mansarda utilizzabile come 3 camera e ripostglio esterno ad uso lavanderia.

Classe G Ace G e 310.000 Rif PV/11 PUCCINI /San Iacopino esclusiva terratetto 120mq circa su 2 livelli composto al piano terreno da ampia sala, cucina abitabile, ampio ripostiglio dove si può ricavare 2 bagno, 2 camere e servizio al primo piano oltre a studio con accesso a terrazzina verandato in mansarda. Ace G e 340.000 Rif PV/6 PUCCINI pressi terratetto 110 mq circa su 2 livelli con resede di 20 mq circa con accesso carrabile per moto/bici composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, oltre ampia cantina di circa 60 mq. Classe G. Prezzo trattabile Ace G e 360.000 Rif PV/7

VILLE E VILLETTE GALLIANO Via Galliano favoloso villino dei primi 900 di splendida fattura di 250 mq circa sviluppato su 2 livelli oltre ampia cantina, giardino mq 200 circa oltre balcone al primo piano. Possibilità di divisione in due unità familiari. Classe G Ace n.d. e 720.000 Rif PV/5

FONDI COMUNALE Nei pressi del Teatro Comunale ottimo ampio fondo di circa 120mq con sporto su strada, completamente e finemente ristrutturato, con passibilità della canna fumaria. Ace G e 250.000 Rif PF/3 NOVOLI Firenze Zona Novoli ottimo fondo in interno di 40mq circa da rimodernare. Adatto per ufficio, studio medico o garage. Soppalco. Ace G e 68.000 Rif PF/01

VARIE FIRENZE NOVA pressi via caboto posto auto per 2 mezzi in area condominiale chiusa con sbarre. Ace n.d. e 10.800 Rif AUTO FI.NOVA

ATTIVITA’ COMMERCIALI CAREGGI in zona di alto passaggio Licenza commerciale di Bar e piccolo alimentari in locale commerciale ristrutturato e giovane. Il locale si sviluppa su 2 livelli con 2 servizi di cui 1 con disabili. Ottimo affare.

Trattabile Ace n.d. e 90.000 tratt. Rif BAR

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SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI DALMAZIA

3 VANI BERCHET

€149.000 RIF PA/37

3 VANI GUIDONI

€ 159.000 RIF PA/19

€ 190.000 RIF PA/23

Piazza Dalmazia bilocale ristrutturato in posizione tranquilla vicino a tutti i servizi composto da: soggiorno-cucina, camera e servizio finestrato. Ace G

3 vani ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia con 2 finestre, cucina abitabile, matrimoniale e doppi servizi. Estrema facilità per ricavare la seconda camera. No condominio. Trattabile AFFARE Ace G

Viale Guidoni Pressi in posizione tranquilla, ottimo ampio appartamento di tre vani composto da: ingrosso, cucina/soggiorno, due camere e servizio oltre a ripostigloi e balcone. Buone condizioni. Classe G Ace n.d.

3 VANI PAISIELLO

3 VANI POLO

4 VANI NOVOLI

UNIVERSITARIO

€160.000 RIF PA/32

€145.000 RIF PA/25

€215.000 RIF PA/67

Via Mercadante pressi 3 vani di 62mq circa senza barriere architettoniche posto al piano terreno e composto da: soggiorno-cucina di 25mq circa, 2 camere, servizio finestrato oltre a redese di 15mq circa. Classe G Ace F

Piazza del Terzolle pressi 3,5 vani da rimettere con: ingresso, cucinotto, soggirono-pranzo, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G Ace G

pressi S. Donato/polo Universitario ultimo piano panoramico 4 vani in buone condizioni con balcone e terrazza abitabile con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere, servizio e ripostiglio. Ottimi affacci.

Trattabile Ace G

4 VANI NOVOLI

4 VANI REGIONE

5 VANI FIRENZE

€195.000 RIF PA/50

€220.000

RIF PA/68

NOVA

€410.000

RIF PA/93

pressi baracca al piano terreno rialzato 4 vani ristrutturato in chiave moderna con: resede di 35mq circa e balconcino con: ingresso, cucina, ampia sala con pranzo, 2 matrimoniali e servizio. Ace G

pressi Tagliaferri 4 vani con possibilità garage, buone condizioni piano alto composto da: ingresso, ampia sala con terrazzina, cucina abitabile con balcone verandato, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Classe G Trattabile Ace G

in posizione tranquilla ultimo piano, appartamento finemente ristrutturato composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due servizi oltre a due balconi. Area condominiale per auto.

Possibilità di garage circa 18mq. Ace G

5 VANI GORDIGIANI

6 VANI NOVOLI

TERRATETTO PERETOLA

€290.000

RIF PA/55

pressi posizione tranquilla ampio 5 vani con possibilità di garage o posto auto con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio possibilità di secondo, 2 balconi, ripostiglio. Parquet, bagno e impianto elettrico rifatti. Ace G

€350.000 RIF PA/86

€320.000 RIF PV/2

pressi Morosi 160mq circa su 2 livelli condizioni eccellenti per oggetto unico con: ingresso, salone triplo, 2 camere, possibilità di 3, secondo salotto, sala pranzo con cucinotto, 2 servizi, ripostigli. Posti auto. Ace G

pressi Via Vespucci Splendido terratetto di 120mq circa con resede di 30mq circa libero su 3 lati ristrutturato con gusto ed eleganza. Con: salone con predisposizione camino, 3 servizi, vano ripostiglio, sala da pranzo, tinello ampio con finestra, 3 camere oltre a soffitta. Oggetto da vedere. Classe G Ace G

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LUNGARNO SANTA ROSA

PIAZZA DEL CARMINE

adiacenze: al piano terreno rialzato, appartamento trivani in buonissimo stato composto di mq. 60 oltre 10 di corte privata. È composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Pavimenti in cotto e travi a vista. Termosingolo

adiacenze: in tipica palazzina di Oltrarno, particolare appartamento mq. 105 oltre terrazzina, balcone, e cantina. Ingresso, ampio soggiorno, 2 camere, ampia cucina, bagno finestrato, ripostiglio. Da ristrutturare. Richiesta

€295.000,00 tratt.

Rif. SIMONE – 1/0052.

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CONSULENZA E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

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VENDITA - 4 VANI

Ruolo n. 1285

PORTO DI MEZZO collinare, panoramico bell’appartamento di recente costruzione, con giardino avanti e retro. su due livelli, soggiorno con angolo cottura, camera servizio finestrato, oltre taverna con altro salotto. giardino attrezzato con gazebo e barbecue. Ace F Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 Rif AI120305

VENDITA - 4 VANI

SAN VINCENZO A TORRI in campagna porzione di vecchia colonica di circa 80 mq, su due livelli, molto carino e caratteristico. termosingolo. ingresso su soggiorno con angolo cottura, al piano superiore, due camere, servizio e studiolo. travi a vista. affacci sulla campagna toscana. molto tranquillo, luminoso e silenzioso. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif AI120310

Via dei Rossi, 3 - Scandicci www.arcobalenoimm.it tel.

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VENDITA - 6 VANI

SOFFIANO in contesto verdeggiante e signorile, ampio e bel 6 vani con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, sala doppia, due camere, ripostiglio/stireria, tre servizi, quattro balconi, oltre cantina e posto auto. bel giardino condominiale ben tenuto. molto luminoso e silenzioso. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500.000 Rif AI120417

PODESTA’ in piccolo condominio ottimo appartamento ristrutturato con terrazza abitabile affacci nel verde composto da soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno e piccola mansardina Ace n.d. e 300.000 Rif 3014

POGGIO IMP E R I A L E (Gelsomino) ottimo appartamento in bello stabile ‘900 composto da un soggiorno doppio con accesso ad una terrazza abitabile con bellissimi affacci, cuicina 3 camere studio lavamderia 2 bagni Ace n.d. e 540.000 tratt. Rif 7142

VENDITA - COLONICHE E TERRENI MONTEFIRIDOLFI, in posizione collinare panoramica e ben esposta porzione di colonica di circa 125 mq oltre piccolo fienile di 65 mq su due livelli e terreno per 5.000 mq a bosco e ulivi. doppio ingresso. possibilità di frazionamento. possibilità di realizzare azienda agricola. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 680.000 Rif AI120313

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POGGIO IMPERIALE villa mq 360 panoramica in perfette condizioni libera su 4 lati giardino e garage composta da ingresso salone doppio caminetto sala da pranzo cucina studio 4 camere matrimoniali 3 bagni lavanderia stanza guardaroba cantina oltre appartamento al piano seminterrato Ace n.d. Rif V500 ROBBIA adiacenze in palazzo signorile ‘900 appartamento con giardino composto da soggiorno doppio 2 camere cucina abitabile bagno (possibilità di realizzare il secondo) Ripostiglio Termo singolo completa la proprietà una stanza per bici e cantina Ace G e 470.000 tratt. Rif 5002

LE CURE 4 vani da rimodernare, già libero, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, in piccolissima palazzina. piano terreno rialzato, affacci nel verde, termosingolo, vicino a tutti i principali servizi.

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VENDITA - VILLE E VILLETTE PORTA ROMANA. in strada esclusiva, bell’appartamento in villino dei primi ‘900. ingresso grande, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, ripostiglio oltre terrazza abitabile mq 14 e giardino di mq 90, oltre mansarda con superficie sfruttabile di mq 12. termosingolo. possibilità garage. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 560.000 Rif AI120397

SAN GAGGIO in piccola palazzina al primo piano vendesi appartamento composto da cucina sala e 2 camere bagno da rimodernare Ace n.d. e 170.000 Rif 4420 VIEUSSEUX appartamento ristrutturato con bellissimo giardino di 130 mq l’appartamento è composto da soggiorno cottura camera cameretta bagno piu 2 cantine Ace F e 240.000 tratt. Rif 3018

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

4 vani

Coverciano

4 vani Ponte

a Greve

Appartamento da rimodernare 4 vani con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, grande ripostiglio, due balconi, termosingolo oltre cantina carrabile Ace G Rif B0050 e 274.000 tratt.

In strada tranquillissima appartamento di recente costruzione con affacci nel verde 4 vani ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, termosingolo, garage Ace G Rif B0044 e -305.000 tratt.

4 vani Soffiano

4 vani Soffiano

Grande 4 vani mq 110 ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Ace G eRif A1272 e 269.000 tratt.

Pressi Pasticceria Giorgio appartamento con ingresso indipendente 4 vani mq 90 con ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, doppi servizi, giardino frontale e tergale, cantina, e garage Ace G Rif B0043 e370.000 tratt

5 vani

Monteoriolo

In posizione panoramica vista Firenze appartamento 5 vani in bifamiliare otime condizioni soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, due balconi, termosingolo, giardino mq 500 circa, garage e cantina. Ace G Rif B0003 e480.000 tratt.

6 vani

Petrarca

Zona Viale Petrarca Pressi villino finemente ristrutturato mq 170 composto da salone, cucina grande, tre camere, tripli servizi, ripostiglio, cantina, sottotetto per ulteriore quarta stanza, terrazza, giardino, annesso, garage mq 23 Ace G Rif A1283

5 vani

Soffiano

In strada tranquilla appartamento mq 105 composto da ingresso, soggiorno con camino, grande cucina, due camere matrimoniali con possibilità terza camera, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, cantina, possibilità di garage. Ace G Rif A1295 e 300.000 tratt.

6 vani

Ugnano

in piccola palazzina appartamento posto al secondo ed ultimo piano su due livelli 75 mq + 80 mq di sottotetto con h 2,70 terrazze cantina garage mq 18 Ace G Rif B0045 e 320.000 tratt.

4 vani Ponte

a Greve

Pressi Nuova Coop in strada tranquilla piccolo condominio appartamento 4 vani ottime condizioni composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, cantina e garage Ace G Rif B0047 e310.000 tratt.

5 vani

Isolotto

Via Cecioni pressi appartamento piano intermedio con ascensore ottime condizioni luminoso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, bagno, ripostilgio, balconi, termocentrale oltre cantina Ace G Rif B0036 e 340.000 tratt.

6 vani

Campo di Marte

Appartamento luminoso e in strada tranquilla ultimo piano con ascensore molto panoramico vista Fiesole e Duomo Mq 125 composto da cucina abitabile, sala doppia, tre camere, doppi servizi, ripostiglio grande, tre balconi oltre soffitta e posto auto condominiale. Ace G Rif 1161S e 510.000

terratetti

Ponte a Greve

buonissime condizioni mq 100 su due livelli con ingresso, sala, grande cucina, due camere matrimoniali, tripli servizi, giardino, terrazza, cantina, garage Ace G Rif B0046 e 370.000 tratt.

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) Ponte Rosso.

Grazioso terratetto di circa 70 mq su due livelli, in contesto tranquillo e silenzioso, con affacci panoramici nel verde, composto al primo livello da ampio soggiorno-pranzo con zona cottura e bagno finestrato. Al secondo livello camera matrimoniale e ampia camera singola con vano guardaroba. Completa PMV-8 Euro 320.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) La Lastra. Terratetto in contesto panoramico, di 100 mq circa.

Ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con accesso a balcone, ampio soggiorno di circa 20 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Dal corridoio si accede ad una soffitta che, considerate le altezze di 3.35 mt, potrebbe diventare una mansarda. Completano la proprietà una bellissima terrazza di circa 15 mq e un piccolo garage. PMV-20 Euro 390.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA C MARTE / CURE / COVERCIANO) Appartamento di 160 mq al secondo piano, composto da ingresso in ampio corridoio di 20 mq, soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 8 mq, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, ampio ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile si presenta in buone condizioni, è molto lminoso e silenzioso. Cantina di proprietà di 15 mq. Divisibile PMA-3 Euro 415.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

FIRENZE (ZONA BOLOGNESE) Pian di S Bartolo, in contesto tranquillo immerso nel verde, appartamento di circa 120 mq, al secondo piano senza ascensore composto da ingresso in vano di disimpegno, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ampio e luminoso soggiorno con terrazza, altra terrazza e doppi servizi. Completano la proprietà un garage di 18 mq circa e una cantina. Parco condominiale. PMA-48 Euro 400.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

SESTO FIORENTINO Pian di S. Bartolo in contesto silenzioso, nel verde appartamento di 90 mq netti composto da soggiorno di 30 mq molto luminoso, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq. PMA-74 Euro 295.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200,00 (>=)

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002

Agenzia selezionata da

del Geom. Francesco Casini VENDITA 2 VANI ANCHETTA, in contesto tranquillo nel verde, vendesi delizioso bilocale complessivi mq.35 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera oltre ulteriore stanza mq.18 con accesso dal vano scale dotata di bagno finestrato. ristrutturato, libero subito, ottimo anche per investimento. classe energetica g, ipe 200,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. A0229, richiesta euro155.000,00 trattabili. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DEGLI ARCIPRESSI soffiano, contrada tranquilla, limitrofo fermata tramvia, terzo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento mq.40 totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. da abitare per la prima volta, libero subito, possibilità acquisto cantina mq.9. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif A0220 VIA FERDINANDO MOGGI BONAVENTURA forlanini, vicinissimo nuovo polo universitario, in bel palazzo, ottimo bilocale ristrutturato di complessivi mq.40 composto da ingresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamento, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, ideale anche per investimento. Ace G Ipe 258.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A0201

3 VANI VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.53 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.27, due camere, bagno oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.10. fine lavori marzo 2013, recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, ottime finiture, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0218, richiesta euro 230.000,00 trattabili. Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno VIA DELLA BELLARIVA bellariva, contrada interna tranquilla, primo ed ultimo piano di piccolo condominio, delizioso appartamento 3vani complessivi mq.54 utili finemente ristrutturato composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni finestrati oltre ampia terrazza abitabile al piano di mq.15 ed ulteriore terrazza mq.20 al piano sovrastante. fine lavori marzo 2013, ottime finiture, recupero fiscale 55% dei lavori di ristrutturazione eseguiti, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica c, ipe 100,00. rif. a0217, richiesta euro260.000,00 trattabili. Ace C Ipe 100.00 kwh/m2 anno VIA PALESTRO borgo ognissanti, in piccola palazzina di inizio secolo, splendido appartamento 3 vani complessivi mq.60 totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso-disimpegno, ampio pranzo soggiorno con angolo cottura con splendidi affacci, due camere, due bagni, e piccolo ripostiglio. affacci molto belli, pavimenti massello parquet, oggetto unico e particolare, consegna febbraio 2013. informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, rif. a0235, richiesta? 290.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

4 VANI GORDIGIANI, interno nel verde, ottimo 4vani complessivi mq.85 composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ottimo stato, infissi nuovi, aria cdz. classeg, ipe200, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0237, richiesta euro 245.000,00. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

VIA LAMBRUSCHINI piazza viesseux, contrada tranquilla, in piccola palazzina anni 40, appartamento 4vani complessivi mq.80 composto da ingresso-disimpegno, cucinotto finestrato, ampia sala-pranzo-soggiorno, due camere, due ripostigli, due bagni, dei quali uno di uso esclusivo di una camera, oltre giardino esclusivo mq.90 carrabile con possibilità parcheggio per due auto e cantina finestrata. termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. a0236, classe energetica g, ipe200, richiesta euro 280.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

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ATTICI MONTEVERDI san jacopino, pressi, bellissimo attico con vista duomo, complessivi mq.165 circa composto da cucina-pranzo, triplo salone con camino, quattro camere, due bagni, ampia soffitta mq.135 (possibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendida terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. possibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosingolo, parzialmente da rimodernare. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif A0222

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013 Iscr. Ruolo n. 2333

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

3 VANI

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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A120568

5 VANI

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ne interna,immobile per amatori. Classe G - € 600.000 - rif.

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A110636 VIA NARDI pressi,signorile condominio anni '60,ampio 7 vani dotato di doppio ingresso,cantina e garage doppio,composto da cucina,4 camere,tripli servizi oltre sala

PIAZZA SAVONAROLA pressi,completamente e finemente ristrutturato,finiture di pregio, ampio 4 vani doppi servizi,ottimo anche uso ufficio,altissima rappresentanza. Classe G - € 370.000 - rif. A120700

doppia e balconi. Classe G - € 690.000 - rif. A100502 DONATELLO pressi, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze,composto da cucina,sala tripla,4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato. Classe G - € 860.000 - rif. A100277 SAVONAROLA pressi,signorile condominio portierato luminoso 7 vani,dotato di garage,tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina,finiture di pregio. .

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A100271

FONDI LABORATORI E UFFICI SAVONAROLA pressi, ottimo fondo commerciale mq. 340 su 2 livelli, tripli servizi,oltre giardino tergale mq. 60 circa. Classe G - € 700.000 - rif. A130206

TERRATETTI MAZZINI pressi, signorile villino primi '900, indipendente, su 3 livelli,uso ufficio dotato di resede privata e garage. Classe G - € 880.000 - rif. A110397

PIAZZA SAVONAROLA signorile palazzo anni '60 ampio 7 vani ottima esposizione e disposizione interna dotato di posto auto. Classe G - € 690.000 - rif. A120561

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A130280 SANTA CROCE luminoso ed ampio bilocale ben

SAN JACOPINO ottimo e signorile bilocale mq. 40 ristrutturato,composto da ingresso soggiono,camera oltre servizio e 2 balconi,contratto transitorio. Classe G - € 900 - rif. A130315

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FONDI LABORATORI E UFFICI MASACCIO pressi, fondo mq. circa 50,doppio ingresso,completamente ristrutturato dotato di aria condizionata,contratto 6+6. .

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CENTRO STORICO a pochi passi da piazza del Duomo di nuova ristrutturazione luminoso bilocale,composto da cucinotto/soggiorno camera oltre servizio ed aria condizionata,contratto transitorio. . Classe G - € 750 - rif.

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

STATUTO (VIA XX SETTEMBRE) in bel palazzo, ampio 5 vani (125 mq), ingresso, cucina, salone doppio, 2 camere, servizio, ripostiglio, posto auto condominiale, libero subito. . Classe G - € 415.000 rif. B100127

1/2 VANI

POGGETTO ALTO strada silenziosa, in bel palazzo, ultimo piano con ascensore, ottimo, luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, sottotetto, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. B120123

cottura, 2 camere, servizio, balcone, termosingolo. LIBERO SUBITO. Classe F - € 245.000 - rif.

B120152 PANCHE (VIA VEZZANI) in piccola palazzina, recentemente ristrutturato 3 vani (60 mq), servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. B120148 PANCHE strada silenziosa, completamente e finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Classe G - € 210.000 - rif.

B110184 CASTELLO ALTO silenzioso, luminoso, ottimo terratetto libero su 3 lati, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio. Classe G - € 180.000 rif. B120004 DALMAZIA (VIA COCCHI) in bel palazzo di recente costruzione, luminoso, ottimo ampio 3 vani, soggiorno doppio, cucinotto, camera, servizio, terrazze, termosingolo, Libero subito. Classe G € 225.000 - rif. B120094 CAREGGI (ALDEROTTI) in piccola palazzina, completamente ristrutturato, rifinito, 3,5 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone, aria condizionata, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 250.000 - rif. B120097 VIEUSSEUX in piccola palazzina anni 40, luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 205.000 - rif.

B120124 PONTEROSSO (V.EMANUELE) in complesso residenziale di nuova costruzione, disponiamo di terratetti , 2 camere, doppi servizi, giardino privato. Oggetti Unici. Classe G - € 245.000 - rif.

B120102 VAGLIA in piccola palazzina trifamiliare, ristrutturato nel 2007, ottimo, ampio 2,5 vani (52 mq), 3 VANI soggiorno angolo cottura, camera, servizio, balDALMAZIA (CARLO BINI), secondo ed ultimo piano, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, cone, resede, termosingolo, LIBERO SUBITO. Classe G € 145.000 - rif. B120151 doppi servizi, ripostiglio. Libero subito. Classe G € 175.000 - rif. B120139 4 VANI DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ultimo piano, luminoso, completamente ristrutturato 3 DALMAZIA pressi in bel palazzo, completamente vani, soggiorno angolo cottura, camera, riposti- e finemente ristrutturato, luminoso, ampio 4 vani glio, servizio finestrato, balcone, termosingolo. (90 mq), sala angolo cottura, 3 camere, servizio, Classe G - € 190.000 - rif. B130039 ripostiglio, 2 balconi, cantina, termosingolo.

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DALMAZIA strada tranquilla, in bel palazzo, luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere, ampio ripostiglio finestrato, servizio, balcone, cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000 rif. B130003 STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, confortato e luminoso ampio 4 vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, posto auto assegnato, termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B130002 LIBERTA' (S.LAVAGNINI) in bel palazzo, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, aria condizionata, termosingolo.LIBERO SUBITO. Classe G - € 205.000 - rif. B120156 POGGETTO ALTO strada tranquilla e silenziosa, in piccola palazzina, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Libero subito. Classe G - € 285.000 - rif.

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B120134 PANCHE strada silenziosa, in bel palazzo anni 70, luminoso 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, termoascensore, zona ben servita. Classe G - € 235.000 - rif.

B120105 POGGETTO (VITTORIO EMANUELE) in bel palazzo signorile, recentemente ristrutturato, luminoso, splendido (100 mq), doppi servizi, lavanderia, grande giardino (350 mq), garage doppio, aria condizionata, temosingolo. Classe G - € 590.000 - rif. B120140 VAGLIA strada interna e silenziosa, in palazzina primi 900 bifamiliare, luminoso 4 vani (85 mq), doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, posto auto condominiale, termosingolo. Libero subito.

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TERRATETTI

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5 VANI

CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto, luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G - € 215.000 rif. B130036

PIAZZA DALMAZIA in piccola palazzina anni 40, ultimo piano, luminoso 5 vani, cucina, tinello, soggiorno, 3 camere, servizio, balcone, sottotetto di proprietà, cantina, facciate nuove. Classe G - € 265.000 - rif. B130042

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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F130029 DUCA D'AOSTA edificio signorile ultimo piano ascensore ampio sette vani accessoriato (150 mq ca) oltre terrazza (160 mq ca) panoramico ottima distribuzione interna. Classe G - € 850.000 - rif.

F130016 AZEGLIO edificio del XVI secolo piano nobile (sei vani) ingresso salone doppio soggiorno con zona pranzo/cottura due camere matrimoniali servizi doppi oltre accessori con piacevole terrazza vsita Duomo. Classe G - € 770.000 - rif. F130009 DUOMO - Via Roma prestigioso edificio del '700 piano primo ascensore ampio sei vani adibito a B&B arredato con quattro camere indipendenti ottime condizioni. Classe G - € 650.000 - rif. F120257 VIA G. MODENA signorile contesto moderno libero piano terra rialzato arioso ed ampio sei vani di rappresentanza doppi servizi oltre veranda ed accessori (posto auto opzionale). Classe G - € 680.000 rif. F120227 SANTA MARIA NOVELLA elegante edificio fine '800 ultimo piano ampio sette vani (150 mq ca) adibito ad affittacamere con cinque camere indipendenti ognuna con servizio privato ampia terrazza (36 mq ca) oltre accessori . Classe G - € 640.000 - rif.

F120208 PERGOLA prestigioso edificio fine '800 ultimo piano luminoso ampio dieci vani (270 mq ca) tripli servizi oltre splendida torretta dominante sul centro ottime potenzialita' interne . Classe G - € 780.000 - rif.

F120163 LUNGARNO VESPUCCI ampio sette vani (180 mq ca) ascensore quattro camere matrimoniali servizi quadrupli accessoriato ideale per ampio nucleo fa-

MONTEBELLO prestigioso edificio fine '800 ultimo piano ascensore affascinante mansarda suddivisa in quattro ampi vani (95 mq ca) doppi servizi silenzioso luminoso ristrutturato.

Classe G - € 420.000 - rif. F130065 miliare cantina corte esclusiva. Classe G - € 600.000 - rif. F120142

FONDI LABORATORI E UFFICI SANTA CROCE laterale alla Chiesa disponiamo valido fondo carrabile (70 mq ca) con ampio sporto su strada piccola corte e servizio adatto anche per garage triplo. Classe G - € 145.000 - rif. F130049 SAN GALLO interno disponiamo piacevole due vani (42 mq ca) A/10 (uso ufficio) servizio due sporti su strada gradevole ristrutturazione interna possibile divisione in due monolocali. Classe G - € 160.000 rif. F130042 SANTA MARIA NOVELLA - Scala comodo accesso carrabile disponiamo interessante posto auto coperto adatto anche come magazzino. Classe G - € 38.000 - rif. F130035 GHIBELLINA prestigioso palazzo del quattrocento tutelato dalle belle arti disponiamo due vani ben finestrati uso ufficio oltre servizio accessori polifunzionale ottime condizioni interne. Classe G - € 85.000 - rif. F130023 DUOMO - Oriuolo posizione interna libero in terratetto primi '900 fondo carrabile costituito da un grande open space (140 mq ca) accatastato C/2 polifunzionale. Classe G - € 290.000 - rif. F130007 SMN- SCALA disponiamo interessante fondo C/3 sporto su strada (65 mq ca) al ppiano strada oltre servizio cantina ed accessori adatto vari usi. Classe G - € 105.000 - rif. F120253 GUSTAVO MODENA Libertà signorile edificio del XX secolo libero ampio tre vani (75 mq ca) uso ufficio diviso in tre vani servizio finestrato ed accessori.

Classe G - € 270.000 - rif. F120249 OGNISSANTI - Il Prato edificio primi '900 disponiamo fondo con sporto su strada un unico vano (h 3,5 mt) oltre servizio ed accessori ideale per ufficio e/o laboratorio. Classe G - € 70.000 - rif. F120247 SAN GALLO Questura buona posizione fondo commerciale distribuito in due vani servizio accessoriato polifunzionale. Classe G - € 100.000 - rif. F120245 SAN MARCO - Reparata antica palazzina libero fondo su due livelli (34 mq ca) sporto su strada servizio ed accessori adatto a vari usi . Classe G - € 58.000 - rif. F120233 PILASTRI - Pepi in palazzina dalle parti condominiali rifatte libero fondo C1 composto da un vano con wc e sporto su strada oltre due vani seminterrati (30 mq ca) polifunzionale ristrutturato. Classe G - € 60.000 - rif. F120223 OGNISSANTI - Curtatone disponiamo valido fondo con doppia entrata e sporto su strada diviso in cinque ampi vani (100 mq ca) oltre servizio ed accessori polifunzionale . Classe G - € 240.000 - rif.

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S. CROCE Allegri recupero edilizio ad uso abitativo libero amatoriale loft salone doppio con spazio cottura due camere doppi servizi sala fitness vano guardaroba oltre giardino (70 mq ca) garage ed accessori arredato . Classe G - € 750.000 - rif. F110207

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BOBOLI Via Romana edificio del XIX secolo ultimo piano amatoriale ed ampio loft su due livelli diviso in tre vani doppi servizi unico nel suo genere. Classe G - € 345.000 - rif. I120142

1/2 VANI MALAVOLTA posizione esclusiva entrata indipendente gradevole bilocale (40 mq ca) dstribuito con ingresso soggiorno zona pranzo/cottura camera matrimoniale accessori e piccolo giardinetto esclusivo. Classe G - € 220.000 - rif. I130041 DUE STRADE in posizione collinare libero luminoso panoramico ampio bilocale in ottime condizioni termo autonomo bagno finestrato no condominio.

Classe G - € 180.000 - rif. I130037 SANTA MARIA libero piccolo locale accatastato C/2 con servizio ottimo per investimento o uso pied a terre. Classe G - € 40.000 - rif. I130027 PONTE VECCHIO in palazzo signorile libero appartamento completamente arredato composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio ottimo per investimento. Classe G - € 275.000 - rif. I130025 DUE STRADE Malavolta gradevole terratetto ristrutturato internamente ingresso indipendente soggiorno con zona pranzo/cottura camera matrimoniale servizio finestrato accessori oltre giardino esterno (25 mq ca) . Classe G - € 190.000 - rif. I130012 GALLUZZO in zona residenziale libero bilocale (45 mq ca) con servizio finestrato terrazzo accessori finiture di alto livello posto auto esclusivo tranquillo e luminoso. Classe B - € 155.000 - rif.

I120163 BORGO SAN JACOPO stabile del XX secolo piano primo arioso monolocale ben disimpegnato da rimodernare ottime potenzialita' valido per investimento. Classe G - € 135.000 - rif. I120146 S.SPIRITO - Chiesa palazzina primi '900 disponiamo valido per investimento interessante bilocale oltre servizio ed accessori già locato con buona rendita. Classe G - € 120.000 - rif. I120138 SANTO SPIRITO Agostino palazzina ristrutturata opere condominiali apposto silenzioso piano terra disponiamo ampio open space finemente ristrutturato ottime condizioni interne. Classe G - € 170.000 - rif. I120071 UGO FOSCOLO libero piano terra grazioso bilocale di nuova ristrutturazione in stile minimalista impiantistica certificata ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori interessante investimento. Classe G - € 190.000 - rif.

I120024

3 VANI GALLUZZO Certosa in posizione tranquilla ampio tre vani in ottime condizioni 70 mq ca composto da soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali oltre soppalco e soffitta. Classe G - € 240.000 - rif.

I130033

ARDIGLIONE posizione esclusiva caratteristico silenzioso ampio open space soffitti a vela possibilità soppalchi (50 mq ca) interessante distribuzione interna ottimo anche per locazioni turistiche. Classe G - € 195.000 - rif.

I130006

GALLUZZO Via Silvani ottimo appartamento tre vani luminoso completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera termoautonomo . Classe G - € 165.000 - rif.

I130023 BERNI palazzina anni venti primo piano disponiamo nuda proprietà ampio tre vani (75 mq ca) due camere matrimoniali servizio finestrato usufruttuario ottantaseienne buone condizioni. Classe G - € 170.000 - rif. I130019 SANTO SPIRITO vicino alla piazza tranquillo entrata indipendente (68 mq ca) ingresso soggiorno zona pranzo cottura camera matrimoniale servizio ed accessori ottimo per locazioni turistiche brevi.

Classe G - € 295.000 - rif. I130007 PONTE VECCHIO Guicciardini libero piano alto ascensore gradevole tre vani due camere ogniuna con servizio privato terrazzo ed accessori arredato ideale per locazioni turistiche brevi. Classe G - € 270.000 - rif. I120176 SANT'ONOFRIO dentro le mura edificio ristrutturato disponiamo ultimo piano ingresso soggiorno con zona cottura due camere servizio finestrato ed accessori ottime finiture interne luminoso. Classe G € 275.000 - rif. I120168 BOBOLI libero in bella palazzina ristrutturata soggiorno con zona cottura due camere servizio oltre giardino di proprietà ottime rifiniture. Classe G - € 260.000 - rif. I120164 BORGO SAN FREDIANO caratteristico appartamento in buone condizioni posto al piano intermedio composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto servizio accessori terrazza posizione interna molto silenziosa. Classe G - € 185.000 - rif.

I120162 SANTO SPIRITO - Campuccio piano alto ampio trivai (60 mq ca9 due camere servizio finestrato accessori ristrutturato a nuovo impiantistica certificata luminoso. Classe G - € 295.000 - rif. I120158 BURCHIELLO libero piano terra tre vani e mezzo (65 mq ca) ingresso salone tinello due camere matrimoniali accessori oltre cantina e giardino esclusivo. Classe G - € 225.000 - rif. I120157 GALLUZZO Santa Chiara palazzina ristrutturata primo p iano disponiamo ampio tre vani (65 mq ca) due camere matrimoniali accessoriato buone condizioni. Classe G - € 240.000 - rif. I120156 GALLUZZO Podesta' libero piano terra silenzioso tre vani ben finestrato oltre servizio e piccolo giardinetto lastricato buone condizioni interne. Classe G € 210.000 - rif. I120103 SANTO SPIRITO Teatro Goldoni nostra esclusiva libero piano primo di palazzina tipica gradevole tre vani oltre accessori interessante distribuzione interna medie condizioni generali. Classe G - € 140.000 - rif. I120030 TASSO adiacenze libero caratteristico quattro vani composto da ingresso soggiorno ccuina due camere servizio terrazzino termosingolo. Classe G - € 280.000 - rif. I130034 CAMPUCCIO dentro le mura libero amatoriale loft con entrata indipendente ben distribuito oltre taverna ed accessori ristrutturato polifunzionale. Classe G - € 130.000 - rif. I120069

4 VANI METASTASIO Porta Romana ultimo piano ambiente ristrutturato distribuito su due livelli (70 mq ca) spaziosa zona giorno due camere servizi doppi oltre terrazzo panoramico a tasca. Classe G - € 325.000 - rif. I130043 GALLUZZO Podesta' ultimo piano ingresso cucina salone due camere studio accessoriato oltre terrazza buone condizioni generali luminoso ed arioso.

Classe G - € 225.000 - rif. I130036 GALLUZZO (Lanfranchi) in piccola palazzina libero ampio quattro vani composto da ingresso soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi due terrazze termo autonomo cantina garage giardino condominiale. Classe G - € 380.000 - rif. I130030 GALLUZZO Viale Tanini in piccola palazzina signorile disponiamo di ampi quattro vani in nuda proprieta' con doppi servizi ed accessori oltre ad ampia cantina di 24 mq ca e garage . Classe G - € 290.000 - rif. I130022 ARDIGLIONE adiacente in piccola palazzina libero appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto oltre a piccolo monolocale indipendente. Classe G - € 360.000 rif. I130020 NERLI in piccola palazzina libero quattro vani completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale camerina doppi servizi termo autonomo. Classe G - € 310.000 - rif. I130017 GIARDINI DI BOBOLI Santa Maria piccola palazzina tipica secondo piano ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre sottotetto ed accessori da rivedere internamente. Classe G - € 230.000 - rif. I130010 MACHIAVELLI in piccola palazzina signorile con affacci sul verde libero quattro vani completamente ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno due camere da letto doppi servizi balcone termo autonomo climatizzato . Classe G - € 365.000 - rif.

I120181 TANINI interno ultimo piano ascensore (85 mq ca) ampia zona giorno con terrazzo abitabile due camere (una con terrazzo) servizi doppi ed accessori.

Classe E - € 350.000 - rif. I120180

GALLUZZO vicino alla Piazza primo piano ascensore ingresso soggiorno zona pranzo cottura due camere matrimoniali servizi doppi due terrazze abitabili oltre accessori. Classe E - € 330.000 - rif.

I120178 SANTO SPIRITO pressi al secondo piano libero caratteristico appartamento in buone condizioni generali suddiviso in ingresso soggiorno zona pranzo/cottura due camere da letto servizio ed accessori . Classe G - € 240.000 - rif. I120174

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Ace G Rif VR0023

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MARIGNOLLE splendido contesto toscano vendesi porzione di antica colonica in pietra, restaurata, vani 7, mq.170ca. ,3 sale, 3 camere da letto, tripli servizi, aia e giardino privato di mq.1500ca. , olivato. Cat. G Ace G Rif VR0019 DEI MILLE viale, in decoroso palazzo stile ottocentesco vendesi al primo piano appartamento uso ufficio di vani 5 oltre balcone, termosingolo, perfette condizioni.

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UFFICI & FONDI COMMERCIALI MERCATALE V. P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq. , oltre giardino circostante di 2000mq. ca. Cat. G Ace G Rif VR0024 POZZOLATICO Riboia, in splendida posizione panoramica vendesi casa colonica da ristrutturare vani 10 con ampia loggia, 3ha di terreno olivato oltre fienile di vani 5 restaurato al grezzo. possibilit’ vendita della colonica separata. Ace n.d. e 730.000

FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Ace G e 1.400 Rif AC0005 S. NICCOLO’ via, affittasi ampio open space di 90mq. ca. , più cantina e bagno, soffitti a volta, ampia vetrina sulla strada Ace n.d. e 1.500 LUNGARNO DEL TEMPIO ottima posizione, piano primo affittasi ampio ufficio di 200mq. ca. , con 6 stanze, 3 bagni, grande sala riunioni doppia con camino, 2 balconi, doppia entrata, possibilità posto auto. libero da subito Ace n.d. e 2.200 SOFFIANO vendesi in elegante contesto studio open space mq.45 ca. , più 20mq. ca. , di terrazza esterna, ampie finestre, possibilità suddivisione interna. Ace n.d. e 135.000 PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. Cat. G Ace G e 190.000 Rif VC0001

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013 Ruolo n°4040

NUOVE COSTRUZIONI PERETOLA

Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE

interni via pratese in strada privata proponiamo residence di nuova costruzione composto da 12 appartamenti, mono e bilocali, dotati di ampii giardini, logge, posti auto di proprieta’. Tutti i confort disponibili con possibilità di personalizzazione.

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Prezzi a partire da 110.000

2 VANI

4 VANI

AFFITTI 2 VANI

PERETOLA Proponiamo nei pressi de centro commerciale Coop appartamento composto da ampio soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale, bagno oltre ampio spazio esterno. La proprietà è completata da un garage di 41 mq. PERFETTO STATO Ace G e 150.000 tratt. Rif 2f

PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone oltre mansarda con altre due camere. Doppi servizi e piccolo giardinetto di proprietà.

Oggetto da vedere! Ace G e 210.000 Rif 3C

NOVOLI Via Di Carraia proponiamo in affitto in villetta quadrifamiliare appartamento completamente ristrutturato ed ammobiliato posto al primo ed ultimo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno ed ampio balcone oltre camerina in mansarda e terrazza a tasca. Aria condizionata, posto auto assegnato. No Condominio. ACE g ipe N. D. Ace G e 700 Rif Z2

2 VANI

4 VANI

AFFITTI 4 VANI

RIFREDI Via Del Terzolle proponiamo in bifamiliare ampio tre vani e mezzo di 80 mq circa su due livelli composto da soggiorno con a. cottura, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, lavanderia e due ripostigli. L ‘ immobile è in ottimo stato, termosingolo. ACE G IPE n. d. RIF 3S e 230.000 Ace G

PORTA ROMANA, proponiamo in via romana appartamento di 4 vani arredato al secondo piano composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, e veranda completamente arredato e silenzioso ottimo per studenti rich. 850 mensili Ace G Rif D4

3 VANI

5 VANI

AFFITTI COMMERCIALI

NOVOLI VIA ORAZIO VECCHI proponiamo appartamento all’ ultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, grande sala, bagno e, ripostiglio e due balconi. aria condizionata buono stato.

ACE G ipe n. d RIF 3 V e 210.000 Ace G

FIRENZE NOVA in contesto signorile con portiere proponiamo appartamento al settimo piano di 5 vani per 130 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli, oltre a due terrazze e posto auto condominiale. (possibilità acquisto garage) ACE G RIF 6C e 380.000

BARACCA Proponiamo in affitto due fondi commerciali attigui con sporti su strada principale di alto passaggio, uno di mq 250 ad e 2300 mensili oltre IVA, ed uno di mq 240 ad e 2400 oltre IVA entrambi con parcheggi privati. Possibilità di unire in un unico fondo. ACE G IPE n. d. RIF M9 Ace G

4 VANI

LOFT

ATTIVITÀ COMMERCIALI

PERETOLA Via della Cupola in corte proponiamo terratetto completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e soppalco. PERFETTO STATO ACE G ipe n. d. Rif 2B e 155.000 tratt Ace G

BROZZI Via di Brozzi, proponiamo in strada interna, appartamento con ingresso indipendente al piano terreno composto da cucina, sala, camera matrimoniale, camerina, due bagni, giardino di 45 mq oltre posto auto.

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4 VANI NOVOLI Viale Guidoni pressi tribunale proponiamo in vendita ottimo e ampio 4 vani di 100 mq situato al 8˚ ed ultimo piano composto da ingresso, grande salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato,2 balconi oltre a soffitta esterna ad uso ripostiglio. (possibilita’ acquisto garage). Ace G Ipe n.d kwh/m2 anno e 238.000 tratt. Rif 4N

CARLO DEL PRETE altezza Nuovo Tribunale proponiamo in interno caratteristico appartamento indipendente composto da piccolo giardinetto esclusivo, cucina abitabile, sala, camera ie studio in soppalco. Termo autonomo. Perfetto stato.

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FONDI ISOLOTTO Proponiamo, via Cosimo Rosselli, fondo di circa 70 mq totalmente ristrutturato locato con rendita mensile di e 800.

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RIFREDI In piazza centrale e di alto passaggio proponiamo bar in ottime condizioni totalmente ristrutturato, impianti a norma, pedana esterna ed ottima redditività dimostrabile. ACE G ipe n. d. Rif AC4 e 140.000 Ace n.d.

ATTIVITÀ COMMERCIALI INDIPENDENZA pressi proponiamo ottimo fondo commerciale di circa 125 mq con attività di Forno, panificazione e vendita al dettaglio Ace G e 490.000 Rif AC3

2 VANI

4 VANI

5 VANI

NOVOLI interno, in strada privata, proponiamo a p p a r t amento totalmente e finemente ristrutturato, posto al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. perfette condizioni con aria condizionata. la proprietà è completata da un terrazzo di uso esclusivo di circa 40 mq e un posto auto. si vende ammobiliato, ideale anche per investimento. rif 2e ace g ipe n. d. e 178000 Ace G

SAN JACOPINO adiacenze in strada tranquilla proponiamo terratetto di 4 vani per circa 80 mq completamente ristrutturato e rifinito in ogni particolare composto da ingresso, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terreno; salotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo. L’immobile dispone di una soffitta uso ripostiglio, travi a vista, aria condizionata, pavimenti in cotto e videocitofono.

ACE G RIF 4S e 240000 Ace G

PERETOLA VIA DE VESPUCCI proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto al piano terreno da salone, bagno, ripostiglio, sala da pranzo, tinello e giardino di 27 mq; al primo piano da camera matrimoniale con vano guardaroba, due camere singole di cui una con bagno personale e bagno padronale. la proprietà è completata da una soffitta. parquet, aria condizionata, predisposizione caminetto. perfetto Ace G rif 6d e 320.000 Ace G

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 MONOLOCALI/DUE VANI ARETINA traversa appartamento finemente ristrutturato composto cucinotto una camera matrimoniale balcone termo singolo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 258B CURE appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio cantina ascensore termo singolo possibilita’ box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 36B DALMAZIA pressi piano alto vendesi bilocale finemente ristrutturato e mai abitato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 163.500 Rif 238B DUE STRADE in villino completamente restaurato appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo grazioso giardino di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 84B DUSE traversa appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale balcone bagno finestrato termo singolo ascensore possibilita’ cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 160B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 70.000 Rif 156B NERI pressi monolocale con angolo cottura e servizio medie condizioni accatastato a civile abitazione adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 4B NOVOLI vendesi ampio bilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da soggiorno angolo cottura camera balcone termo centrale ascensore rif. 179b Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 NOVOLI vendesi bellissimo monolocale finemente ristrutturato rif. 178b Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 129.000 PONTE VECCHIO pressi seminterrato non accatastato civile abitazione monolocale con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato travi a vista adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 75.000 Rif 221B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 63B RIPOLI via di ripoli pressi appartamento completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale terrazza termo posto moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 6B

TRE VANI BARACCA in villino completamente ristrutturato appartamento ottime condizioni 55 mq composto cucina soggiorno una camera servizio grande terrazza abitabile termo singolo occupato ad alto reddito adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 248B BORGUNTO fiesole (borgunto) appartamento arredato buonissime condizioni composto cucina sala una camera bagno finestrato giardino (con possibilita’ di posto auto) termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 85B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 24B COVERCIANO appartamento ottime condizioni composto da cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato corte abitabile con possibilita’ posto moto/bici termo singolo aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 161B

CURE in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 217.000 Rif 174B DALMAZIA pressi piano alto vendesi tre vani completamente e finemente ristrutturato e mai abitato composto da soggiorno angolo cottura due camere bagno finestrato balcone termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 194.500 Rif 239B FIRENZE NOVA tre vani composto da cucina soggiorno camera veranda bagno finestrato posto auto riscaldamento singolo tranquillo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 34B OLIVUZZO in villino trifamiliare appartamento primo ed ultimo piano su due livelli completamente ristrutturato e mai abitato accessoriato composto angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali terrazza a tasca abitabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 218.000 Rif 29B PALAZZUOLO pressi appartamento ultimo piano composto cucina due camere servizio finestrato buone condizioni termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219B SAN JACOPINO pressi vendesi piano alto ampio tre vani in ottime condizioni composto da cucina abitabile grande soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo centrale ascensore luminoso e tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 3B STATUTO appartamento ammobiliato buone condizioni composto cucina abitabile soggiorno una camera matrimoniale termo singolo piccolo resede pavimentato di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 143B STATUTO piazza vittoria pressi attico particolarissimo con ascensore su tre livelli appena ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi due terrazze abitabili panoramiche Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 138B STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con ascensore appartamento (accatastato uso ufficio) appena ristrutturato e mai abitato composto cucinotto soggiorno camera in soppalco servizio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 113B TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno finestrato ripostiglio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 108B VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera termo singolo sottotetto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

QUATTRO VANI BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 215B BARACCA piano alto appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo ascensore posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 101B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80B CURE adiacenze piazza vendesi quattro vani composto da cucina-tinello soggiorno due camere bagno ripostiglio due balconi termo centrale ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 45B ISOLOTTO pressi ampio appartamento piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere balcone termo possibilita’ posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 33B

MILLE traversa appartamento 70 mq buonissime condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali termo singolo tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 35B MONTICELLI pressi ampio 4 vani composto cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali balconi termo centrale box auto compreso nel prezzo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 144B NOVOLI regione pressi vendesi quattro vani piano alto con ascensore composto da cucina soggiorno due camere due balconi termo centrale ascensore rif. 40b Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 PANCHE traversa appartamento buonissime condizioni composto cucina abitabile soggiorno due camere termo singolo ascensore tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 136B SAN DONATO pressi ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio due balconi termocentrale e ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 78B SANTA CROCE appartamento completamente ristrutturato composto da quattro vani doppi servizi su due livelli piccola corte di proprieta’ termo aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 147B STATUTO piazza vittoria pressi ultimo piano con ascensore appena ristrutturato e mai abitato composto cucinotto soggiorno tre camere (due delle quali mansardate) doppi servizi termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 139B VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento composto cucina sala due camere matrimoniali ripostiglio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento centralizzato aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 118B

CINQUE VANI BARACCA appartamento buone condizioni 110 mq composto cucina sala tre camere terrazza abitabile termo ascensore cantina ampio box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 88B CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 240B CURE pressi appartamento piano alto con ascensore composto da cucina salone doppio divisibile due camere balconi termo buone condizioni box auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 9B LE PIAGGE via emilia pressi appartamento buone condizioni piano alto composto da cucina soggiorno tre camere balcone box e posto auto termo singolo ascensore aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 191B POGGETTO ALTO appartamento 110 mq buonissime condizioni composto cucina salone doppio due camere matrimoniali balconi termo ascensore box moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 145B PUCCINI pressi terra tetto ottime condizioni composto da ampio soggiorno con caminetto due camere cucina studiolo doppi servizi termo singolo aria condizionata travi a vista cotto parquet ace g ipe >200 kwh/m2a.

Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 254B TORNABUONI vicinanze appartamento ristrutturato 100 mq composto cucina sala tre camere stanza studio termo singolo ampia cantina luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 131B

R.A.

SOFFIANO appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere balconi cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 140B

SEI VANI ED OLTRE ALBERTI in piccola palazzina appartamento medie condizioni composto cucina sala doppia tre camere balconi ampia cantina termo singolo ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 95B ARETINA ampio appartamento 100 mq composto cucina salone doppio tre camere doppi servizi medie condizioni balcone termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 213B BOLOGNESE (pressi parco villa demidoff) in villa ottocentesca totalmente restaurata vendesi ampio appartamento primo ed ultimo piano di 230 mq su due livelli tripli servizi finemente ristrutturato grande cantina ampio giardino di proprieta vari posti auto panoramico. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 670.000 Rif 279B BORGO PINTI pressi in torre medievale con vista 360˚ su firenze appartamento 270 mq tripli servizi buonissime condizioni termo singolo possibilita’ ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 780.000 Rif 181B COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 27B MAZZINI appartamento 170 mq in buone condizioni doppio ingresso tripli servizi balconi termo ascensore cantine e garage Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650.000 Rif 12B NOVOLI appartamento ampie metrature 125 mq buone condizioni composto da sei vani oltre accessori balconi termo ascensore posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 315.000 Rif 70B SALVIATINO appartamento finemente/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Ace C Ipe 64 kwh/m2 anno e 530.000 Rif 75B SAN MARCO pressi terratetto indipendente su due livelli signorile ottime condizioni cucina salone doppio (con camino) tre camere doppi servizi ampia terrazza abitabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 163B SAN SALVI pressi appartamento composto da cucina soggiorno quattro camere giardino 85mq termo singolo tranquillo in bellissima palazzina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 420.000 Rif 102B SANTA CROCE con ascensore appartamento 130 mq doppi servizi ampie loggie da riguardare ma abitabile termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 261B

VILLE E TERRATETTI IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli complessivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condizioni accessoriato vista panoramica sulle colline possibilita’ terrazza a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 67B MILLE traversa villino indipendente inizi del 1900 di 300 mq buonissime condizioni con grande terrazza abitabile ascensore interno composto da dieci vani tripli servizi cantine termo singolo aria condizionata in tutte le stanze camini soffitti a cassettone di alto pregio artistico adatto anche per uso ufficio e/o b&b Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650.000 Rif 125B PISTOIESE villino composto da seminterrato, terreno, primo e piano mansarda per complessivi 300 mq oltre corte interna carrabile adatto anche come frazionamento in quattro unita’ immobiliari con posti auto e giardini Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 190B

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013 Iscr. Ruolo n.4637

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2 NI NOVOLI in bel condominio, 2 bilocali finemente ristrutturati da rinnovare, composti da: inVA gresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. termosingolo e aria condizionata. faretti e rivestimenti di pregio: parquet, marmo e mosaico. molto luminosi e silenziosi. ideale anche per investimento. Ace G e 155.000 Rif R98

3 NI LEOPOLDO Appartamento in piccola palazzina ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo VA cottura, camera, camerina, bagno e balcone. Ace n.d. e 190.000 Rif L315

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SAN FREDIANO appartamento in ristrutturazione, no condominio, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, 2 bagni. Ace G e 290.000 Rif L267

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CURE appartamento indipendente, ottime, riscaldamento autonomo, mq 65, 3 vani, 1 camere, 1 ba gni, cucina abitabile, giardino.

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5 NI MILLE piano alto, luminosissimo e panoramico, finemente ristrutturato, salone doppio, cucina VA abitabile, 3 camere, bagno con finestra, terrazzo abitabile. Ace n.d. e 580.000 Rif L318

I P.TA A PRATO attico, abitabile, riscaldaTIC mento autonomo, 4˚ piano, mq 100, 4 vani, 2 caAT mere, 2 bagni, cucina cucinotto. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif R102

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PERETOLA terratetto libero su due lati, ingresso soggiorno, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, mansarda abitabile, 2 bagni, balcone, 2000 mq. di giardino con dependance.

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4 NI LEOPOLDO in piccola palazzina, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, riVA postiglio, grande terrazzo abitabile. Ace n.d. e 240.000 Rif L312

4 NI VA

TORRE DEGLI AGLI appartamento luminosissimo e ristrutturato, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi. divisibile. Ace G e 250.000 Rif L56

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S. NICCOLO’ in palazzo storico, doppio ingresso, cucina abitabile, salotto, 3 camere, bagno, balcone. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif TZ21

FIESOLE a 7 km, villa storica, 270 mq con giardino.

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T. . vendesi attività bar tabacchi, totocalAT MMcio,NOVOLI sisal, superenalotto, videopoker. Ace n.d. e CO 248.000 Rif L322

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COVERCIANO Via Manni, al piano secondo con ascensore, ingresso, cucina con balcone tergale, soggiorno, due camere di cui una con balcone e bagno finestrato, impianti a norma, luminoso, ottimo stato. Ace G e 275.000 tratt. Rif 827

CAMPO MARTE in villino bifamiliare primi 900, al pri mo ed ultimo piano, molto luminoso di circa 105 mq. formato da ingresso, sala, studiolo, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone, possibilità sfruttamento sottotetto, t. singolo, buono stato Ace G e 350.000 tratt. Rif 879

SAN NICCOLO’ pressi in palazzina antica libero subito luminoso appartamento con ottimi affacci da ristrutturare composto da ingresso sala cucina due camere bagno ripostiglio terrazza abitabile. Ace n.d. e 295.000 tratt. Rif 901

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

ALCUNE SOLUZIONI PER VENDITA O PERMUTA 3 NI VA

3 NI VA

REDI Viale Redi interno non esposto al traffico vendiamo luminosissimo appartamento di mq 75 circa composto da ingresso aperto su ampio soggiorno di 20 mq, grande camera matrimoniale, ripostiglio, cucina abitabile, ampio bagno finestrato con doccia, balcone. Ascensore, termo centrale. Possibilità seconda camera. Molto piacevole e interessante Ace G e 255.000 tratt. Rif ve569mas

VOLTA In bellissimo palazzo fine secolo scorso vendiamo appartamento al piano secondo completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno, ampio bagno, con finestra, cucinotto abitabile, grande camera matrimoniale con piccola cabina armadio. L’appartamento ha impianti completamente nuovi ed è climatizzato.

Luminosissimo. Bello Ace n.d. e 340.000 tratt. Rif ve14s

4 NI VA

4 NI VA

FIESOLANA VIA appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, camera, soggiorno, cameretta, due bagni con doccia, ampio ripostiglio finestrato. Piano primo molto interessante. Silenzioso Ace G e 295.000 tratt. Rif ve21s

LIBERTA’ Pressi Piazza della Libertà all’ultimo piano di bel palazzo con ascensore vendiamo appartamento in fase di ristrutturazione così composto: ampio ingresso, due camere ( la matrimoniale, di 18 mq con ampia cabina armadio), due bagni, cucina abitabile, ampio e signorile soggiorno di 35 mq con doppio affaccio. Impianti a norma, termo singolo, ripostiglio. Possibilità permuta. Ace G e 530.000 tratt. Rif ve12cav

E LL VI

E LL VI

CASTELLINA Castellina di Serravalle vendiamo bella villetta immersa nel verde caratterizzata dall’ottima e fine ristrutuurazione. La struttura disposta su tre livelli ha un ampio soggiorno con camino, una grande cucina tinello, tre camere, mansarda. Ampia zona a loggia con grande terrazzo, grande spazio esterno, garage. Dotata di ogni comfort piacevolissima. Ace G Rif ve555sercar

UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo prestigiosa villa primi ‘900 dal carattere signorile.

L’immobile ben distribuito su due livelli è libero su 4 lati e circondato da circa 1000 mq di giardino con ingresso carrabile; al piano terra si trova l’ingresso in bell’ambiente con scala di pietra serena, la sala pranzo con caminetto, la cucina, uno studio, il bagno e due ampi soggiorni di circa 50 mq ciascuno, uno dei quali con una intera parete a camino. La zona notte completamente ricavata al piano primo è composta di 7 ambienti, oltre due bagni. Condizioni buone, eventualmente divisibile in due terratetto, bello.

Possibile permuta. Ace G Rif ve666bel

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

2 I N VA

LOCCHI Via Locchi pressi in interno silenzioso e tranquillo vendiamo bilocale al piano primo con ascensore composto da piccolo ricevimento ampia ampia zona giorno-tinello - angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. Molto luminoso e tranquillo vicino ai servizi ottimo anche come investimento. Termo centrale. Completa la proprietà un’ampia cantina di circa 14 mq con finestra.

Interessantissimo Ace G e 160.000 tratt. Rif ve06exg

3 I N VA

RONDINELLA Via della Rondinella vendiamo al primo piano di bella palazzina, appartamento molto funzionale e luminoso: l’immobile è composto da ingresso, ampia camera matrimoniale, soggiorno con finestra e porta finestra, ampio bagno finestrato, ripostiglio, cucina abitabile, due balconi. Da ristrutturare. Ottimo Ace G e 250.000 tratt. Rif ve 45laz

4 NI VA

LANDUCCI Pressi Via Landucci vendiamo all’ultimo piano di piccola pazzina di tre piani particolare appartamento su due livelli di recente ristrutturazione.

L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucinotto separato, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale con armadi a muro, il tutto al primo livello; al secondo livello si trova una camera singola e un piacevolissimo terrazzo a tasca.

Condizioni ottime. Luminoso e tranquillo, termo singolo. Ace G e 295.000 tratt. Rif ve898pat

4 NI VA

MASACCIO Pressi Via Masaccio in piccola palazzina con ascensore vendiamo bell’appartamento al piano primo composto da ingresso, due ampie camere, soggiorno doppio, cucina abitabile, ampio bagno. Completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso e tranquillo, è dotato di aria condizionata e completa la proprietà un’ampia resede di proprietà. Termo singolo, impianti nuovi. Ace G e 400.000 Rif ve002innoc

4 NI VA

N CO O M DIN M R I IA G

RINUCCINI Pressi Via Rinuccini vendiamo al primo piano bell’appartamento dalla completa e recente ristrutturazione ottimamente tagliato. L’appartamento è così composto: ricevimento, ampia zona giorno open space con ampio angolo cottura e pranzo, ripostiglio/lavanderia, balcone interno, ampio bagno con doccia finestrato, due ampie camere matrimoniali e studio. Interamente pavimentato in parquet teak, climatizzato, termo singolo, impianti a norma. Opere condominiali eseguite. Informazioni in agenzia. Ace G Rif ve010oli

GALLUZZO In zo na certosa, immerso nel verde, vendesi esclusivo terratetto con attività di ristorante-pizzeria al piano terra e interessante piccolo albergo al piano primo, oltre ampia zona barreception. Facilmente accessibile zona parcheggio e zona coperta per cene all’aperto. Trattativa Riservata Ace G Rif ve571gal

4 NI VA

TO AL IO M STIG IM RE P

SERRAGLI Ottimo e particolarissimo appartamento di oltre 90 Mq diviso in due unità, monolocale d trilocale, per una composizione totale di 4 vani e 2 bagni.

Affreschi e soffitti a cassettoni, ottime condizioni generali, bella palazzina dal sapore antico. Ottimo investimento. Ace G e 360.000 Rif VE123NO

OBERDAN Pressi Piazza Oberdan vendiamo prestigiosissimo immobile dalle lussuose rifiniture. L’appartamento della tipologia attico è composto da cucina abitbaile, tre ampie camere dotate di armadiature a muro, soggiorno doppio con camino, bagni con materiali di pregio, passavivande eletrico in comunicazione con il grande terrazzo abitabile di 45 mq con vista panoramica a 360˚ su Firenze.

Luminoso signorile. Pavimenti in marmo pregiato e parquet, dotato di ogni comfort, contesto signorile. Ace G Rif ve345pet

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

GIRASOLE di TOSCANA

REAL ESTATE di Paparella Nicoletta

VENDESI 3 VANI

VILLE IN TOSCANA

PORTA AL PRATO, in piccola palazzina mq 70 piano primo, abitabile, due camere, soggiorno cucina, bagno, terrazzo, euro 190mila, classe energetica non pervenuta.

FIRENZE SAN FREDIANO Terratetto mq 80, nuovo, arredato bene, funzionante, con resede mq 20, posto auto, ingresso indipendente in soggiorno ampio, bagno con lavanderia, cucina, al p.1° da scale a chiocciola, matrimoniale, cabina armadio, bagno finestrato, euro 300.000,00, Classe g- kw175

PISTOIA, Villa dominante il paesaggio, edificata nel 1600, rimaneggiata in varie epoche, 3 piani + cantine, elegante, grande parco, azienda agricola, colonica e terreni, da ristrutturare elegante, possibile senior village, ricettivo, agriturismo. Trattativa Riservata. Classe energetica non pervenuta.

VENDESI 4 VANI GALLUZZO con giardino, appartamento piano primo mq 90, due matrimoniali, bagno, cucina, sala con camino, soffitta di proprietà, cantina, euro 350.000 Classe g- kw175 VARLUNGO 4 vani sesto ed ultimo piano con ascensore, cucina a scomparsa, tinello, salotto, due matrimoniali, bagno, terrazzino verandato abitabile, posto auto. Buone condizioni 265.000,00 classe g- kw175 MERCATALE VAL DI PESA, bilo mq 50 + terrazzino mq8, giardino mq 20, ingresso indipendente, arredato di cucina, stufa a pellet, termosingolo, ottime condizioni, ingresso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera con parquet, garage mq 15 box, euro 170mila. Classe g- kw175

Via Bartolini 19r - Firenze

VENDESI 6 VANI E OLTRE

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Ruolo n° 3880

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VENDESI FONDI COMMERCIALI VIA DELLA SCALA mq 180 con passo carrabile e corte, fondo adibito a laboratorio ampio e luminoso, centralissimo, richiesta Euro 400.000 Classe energetica non pervenuta.

NOVOLI, affittato a importante società rendita di Euro 50.000 annui ca. fondo di mq 220 in affitto, richiesta 700mila- Classe energetica non pervenuta.

VIA DEI SERRAGLI, fondo di mq 50 composto di 2 stanze soffitti alti, con cantina mq 20, e corte, da ristrutturare euro 200.000. Classe energetica non pervenuta.

FIRENZE PALAZZO DEL 1300 mq 3000 con cantine, e parco recintato, possibile piscina, vendesi unitariamente, con possibile personalizzazione, vincolato belle arti, si vende Società.

Trattativa Riservata.

PORTA AL PRATO appartamento for students con 3 camere grandi da letto soffitti alti con volte, bagno in camera cadauna, cucina attrezzata euro 1.200 spese a parte. Classe energetica non specificata NOVOLI SAN DONATO appartamento nuovo vani 5, 3 camere, due bagni, cucina, terrazzo, ascensore, classe energetica non pervenuta, euro 900 mensili, reAFFITTI RESIDENZIALI MONTESPERTOLI, POPPIANO, fienile a solo con ferenze necessarie. giardino e cantina in grotta, mq 100 ca, di appartaAFFITTI COMMERCIALI mento con ingresso in cucina soggiorno con stufa a E LABORATORI legna, studio, camera e cameretta, bagni due, grande giardino recintato, panoramico, classe G, Kw/h 175, PIAZZA DEL CARMINE pressi Affitto fondo ad uso laboratorio mq 50 + cantina mq 10, due bagni, ripostieuro 850 mensili LA ROMOLA in villetta appartamento mq 200 circa glio soffitti alti, euro 550m mensili su due livelli con giardino e posti auto, camere 3, gran- VIA DELLA SCALA fondo a laboratorio mq 240 con de salone, due bagni, terrazza abitabile, patio, cucina corte a cielo aperto mq 30 e 30 coperti, con passo ampia con camino e mansarda, euro 1400 mensili trat- carrabile, bagno, trattativa riservata.

LUNGARNO PONTE ALLA VITTORIA pressi, tabili FIRENZE CENTRO Terratetto mq 80, nuovo, arreda- fondo bellissimo nuovo con posto auto, mq 60. grande to bene, funzionante, con resede mq 20, posto auto, sporto, euro 700 mensili ingresso indipendente in soggiorno ampio, bagno con TAVARNUZZE grande fondo 200mq in capannone lavanderia, cucina, al p.1° da scale a chiocciola, matri- piano primo adibito a laboratorio, divisibile, con ascenmoniale, cabina armadio, bagno finestrato, euro 1000 sore, parcheggio, classe energetica non pervenuta mensili trattativa riservata

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POGGETTO panoramico, collinare, recente ristrutturazione con ascensore nuovo, appartamento piano quarto ed ultimo, luninoso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, balcone, termosingolo, pavimenti tutto parquet Ace n.d. e 195.000 tratt.

3-4 VANI BARACCA Via Orazio Vecchi, interno silenzioso appartamento piano terreno mq.

100, grande ingresso, quattro ampi vani, bagno, due balconi, adatto anche studio/uffici Ace G e 245.000 tratt.

BROZZI appartamento al piano terreno, mq. 68, soggiorno, cucina, camera, camerina, due bagni, giardino privato mq.

45, completamente rimesso, perfetto Ace G e 245.000 tratt.

BROZZI completamente ristrutturato, appartamento in terratetto, piano primo ed ultimo. mq. 65, soggiorno con cucina aperta, camera, camerina, bagno finestrato, ripostiglio, termo singolo ed aria climatizzata, perfetto stato Ace G e 185.000 tratt.

BROZZI in piccola palazzina, appartamento piano secondo ed ultimo senza ascensore, mq.65, ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, da rimettere Ace G e 120.000 tratt.

BROZZI terratetto su due livelli mq. 100, soggiorno, cucina grande, due bagni, due camere grandi, loggiato mq. 20, soffitta, completamente rimesso, perfetto Ace G e 260.000 BROZZI terratetto su due livelli mq. 70, ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina, bagno, garage ed annesso uso magazzino mq. 30, da ristrutturare Ace G e 160.000 tratt.

BROZZI terratetto su due piani, mq. 100, soggiorno, cucina, due camere grandi, due bagni, loggiato mq. 20, soffitta, completamente ristrutturato, perfetto stato Ace n.d. e 260.000

OSMANNORO appartamento piano secondo senza ascensore, mq. 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, grande stanza uso ripostiglio, posto auto di proprietà, termosingolo, abitabile da rimodernare Ace G e 180.000 tratt.

PERETOLA appartamento in ottima posizione, piano primo, mq. 70, ingresso, sala, camera, bagno con finestra, due balconi, cantina, posto auto di proprietà, termocentrale Ace G e 175.000 tratt.

PERETOLA appartamento piano primo con ascensore, mq. 80, completamente rimesso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazze mq. 14, termosingolo, posto auto di proprietà, perfetto Ace n.d. e 250.000 tratt.

QUARACCHI appartamento piano terzo ultimo con ascensore, mq. 80, soggiorno con caminetto, cucina, due camere grandi, bagno, ripostiglio, due belle terrazze, garage, temosinglo, ottimo stato Ace n.d. e 245.000 tratt.

S. PIERO A PONTI appartamento in terratetto ristrutturazione a nuovo, stile rustico toscano con travi e cotto, piano primo soggiorno con angolo cucina, camera, ripostiglio, balcone, riscaldamento singolo, mensili Ace B e 650 SIGNA CASTELLO appartamento in terratetto bifamiliare piano primo, mq. 100, ingresso, cucina, paranzo, tre camere, due bagnigiardino sul retro mq. 100, buono stato, da rinfrescare Ace G e 240.000 tratt.

5-6 VANI ED OLTRE BARACCA appartamento piano ultimo, mq. 130, grande ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, grandi balconi, lastrico solare a tetto mq. 100, ottimo stato Ace G e 395.000 tratt.

BROZZI appartamento piano secondo ed ultimo, mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, quattro terrazze. garage Ace G e 260.000 BROZZI in ottima posizione centrale, terratetto su due piani mq, 120, ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere, bagno, bella corte privata sul retro con altra stanza mq. 20 oltre bagno servizio e lavanderia, terrazza, perfetto Ace G e 390.000 tratt.

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CALENZANO terratetto mq. 140, in borgo antico, caratteristico, completamente recentemente ristrutturato, piano terra con soggiorno con caminetto, ampia cucina, bagno, due camere matrimoniali, camerina, due bagni, garage mq. 16, Ace n.d. e 298.000 tratt.

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PERETOLA terratetto su due livelli mq, 110, recente completa ristrutturazione, soggiorno, cucinotto con sala pranzo, servizio, al piano primo camera matrimoniale, bagno grande, due camerine con servizio, resede giardino privato mq. 25 con stanza lavanderia Ace G e 320.000 QUARACCHI terratetto su due livelli, mq. 110, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, porticato laterale mq. 20, giardino frontale ed orto tergale mq. 370 con stanza esterna mq. 15 Ace G e 300.000 tratt.

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QUARACCHI terratetto su due piani, mq. 140, ingresso, soggiorno, cucina, studio, tre camere, due bagni, giardino privato e corte mq. 150 con altre due stanze, facilmente divisibile con scala esterna già esistente, da ristrutturare Ace G e 260.000 tratt.

S. MAURO SIGNA terratetto su due livelli oltre mansarda, mq. 150, completamente ristrutturato stile rustico toscano con travi in legno, cotto, archi in mattoni, soggiorno, grandissima cucina con camino, due camere con stanza studio annessae bagno personale, camera mansarda con bagno idromassaggio, giardino carra-

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.

Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.

La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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Completano la proprietà un ampio resede esclusivo e vari posti auto. Possibilità di acquisto di una piccola cappella privata di circa 14mq. Ace n.d. e 430.000 Rif P1900

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Ace G e 280.000 Rif P1412

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4 VANI STATUTO pressi, in strada tranquilla, bell’ appartamento in palazzo dei primi del 900, scala in pietra, graniglia originale, piano rialzato. Ingresso, sala doppia, 2 grandi camere, disimpegno, bagno, cucina abitabile con accesso a grande lavanderia seminterrata e piccolo giardino. Da rimodernare, soffitti alti, grandi finestre, luminoso, sil e n z i o s o .

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DUOMO attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 65 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Ace G Rif P1708

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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SAN QUIRICO -BACCIO DA MONTELUPO Nuova costruzione appartamento luminosissimo composto da soggiorno cucina due camere doppi servizi loggiato cantina posto auto coperto termosingolo CLASSE ENERGETICA: A IPE: 47.00 € 320.000 (trattabili) Rif. AC437

CIRCONDARIA-GORDIGIANI- In condominio anni 60 ottimo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, perfette condizioni, possibilità box auto CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 315.000 Rif. AQA568

4 vani

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SAN JACOPINO VIA DONI - In Terratetto primi 900 posto al primo ed ultimo pianocon lavori di ristrutturazione da ultimare luminosissimo e caratteristico appartamento composto da: ingresso soggiorno cucina tre camere servizio ripostiglio balcone possibilità doppio volume ottimo affare CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 250.000 Rif. AQA595

NOVOLI-ESSELUNGA In condominio fine anni 60, medio signorile, appartamento in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, piano alto, silenzioso, luminoso, strada tranquilla CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 250.000 (trattabili) Rif. aqa744

CIRCONDARIA-VIA DANTI In contesto signorile.palazzo fine anni 60, appartamento luminosissimo, completamente ristrutturato di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, piano alto, ascensore, confortato, box auto doppio. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 € 435.000 Rif. Aqa751

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SORGANE appartamento in posizione tranquilla posto al primo piano, ben ristrutturato. soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. euro 198.000 app126 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP126

VARLUNGO appartamento indipendente con doppio ingresso. ampio soggiorno con angolo cottura, bella camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e giardino esclusivo. impianti a norma, termo singolo. ottimo investimento. euro 198.000 app66 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP66

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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BARACCA Barco pressi, ottimo terratetto indipendente di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Ace G e 300.000 Rif 4/12

2 VANI CADUTI DI CEFALONIA Ottimo appartamento bivani completamente ristrutturato posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno angolo cottura, camera, bagno, termo autonomo, no spese di condominio. Ace G e 148.000 Rif 2/6 GUIDONI Completamente ristrutturato, luminoso appartamento di due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, grande bagno finestrato con accesso al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Ace G e 165.000 Rif 2/24 MILLE Via Sette Santi, strada tranquilla con affacci nel verde, in palazzo signorile, ampio bivani ottimamente ristrutturato posto al secondo piano con ascensore e riscaldamento singolo, grande soggiorno-angolo cottura, camera, bagno finestrato, cantina (no frazionamento). Ace G e 205.000 Rif 2/1 PORTA ROMANA Pressi Porta Romana, nuova ristrutturazione in contesto tranquillo, appartamento con riscaldamento singolo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, predisposizione aria condizionata, soffitti alti Ace G e 190.000 Rif 2/11

3 VANI BARACCA Puccini, in piccolo condominio dei primi ‘900, appartamento bivani in perfette condizioni posto al secondo ed ultimo piano con travi a vista, ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, camera, bagno finestrato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, ottimo investimento. Ace G e 130.000 Rif 2/9

BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso appartamento con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Ace G e 225.000 Rif 2/18 PUCCINI Pressi piazza Puc cini, in piccolo e signorile villino primi 900, appartamento di tre vani oltre bagno, doppio ingresso, ottimamente ristrutturato, riscaldamento singolo, spese condominiali bassissime, adatto anche come studio professionale.

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COLOMBO Lungarno Colombo. In strada tranquilla ampio appartamento di mq 90 al piano intermedio, completamente ristrutturato, composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, possibilità acquisto box, termo singolo. Ace G e 300.000 Rif 4/6

CAREGGI Castello palazzo anni 70, grande appartamento di circa mq 70, molto luminoso, completamente ristrutturato con ampi balconi su due lati, possibilità di realizzare la seconda camera, ottimo condominio, cantina. Ace G e 205.000 Rif 3/20 FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 70 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e 185.000 Rif 3/14 GAVINANA Gualfredotto pressi, ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Ace G e 120.000 Rif 3/8 PIAN DEI GIULLARI Ampio terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente, in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo. Ace G e 360.000 Rif 3/11 PUCCINI In elegante condominio ottimo e luminoso appartamento posto al primo piano di tre vani oltre ad ampia terrazza abitabile di circa mq 30, completamente ristrutturato, affittato con alto rendimento, riscaldamento singolo. Ace G e 160.000 Rif 3/18 RIFREDI Pressi stazione, ampio e luminoso appartamento trivani completamente ristrutturato di circa mq 70, posto al secondo piano, possibilità seconda camera, due balconi. Ace G e 210.000 Rif 3/21 SAN JACOPINO In antico palazzo luminoso appartamento su due livelli finemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con cucinotto e balcone, due camere di cui una in mansarda, bagno, ripostiglio, riscaldamento singolo, affacci tranquilli. Ace G e 195.000 Rif 3/9

NOVOLI In strada tranquilla, luminoso attico perfettamente ristrutturato con terrazza panoramica di circa mq 40, composto da grande ingresso, soggiorno comunicante con la terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone, termo singolo. Ace G e 260.000 Rif 3/30

4 VANI ARCOVATA Palazzo nuovo, luminoso appartamento di 4 vani posto su due livelli, al secondo e terzo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, due ampi balconi di cui uno abitabilei di circa mq 18, termo singolo, ascensore, possibilità acquisto garage.

Ace G e 310.000 Rif 4/13 ISOLOTTO Isolotto vecchio, strada tranquilla, terzo e ultimo piano, grande appartamento panoramico, di oltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e comproprietà della terrazza condominiale posta al quarto piano, molto adatto per frazionamento. Ace G e 225.000 Rif 4/3

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5 VANI BARACCA Pressi Barco, luminoso ed ampio appartamento di circa mq 115 posto al piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere da letto, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, riscaldamento singolo. Ace G e 335.000 Rif 5/12 COVERCIANO Coverciano, ampio appartamento 5 vani di circa mq 100 posto al primo piano con ascensore, costituito da grande soggiorno con due finestre, tre camere, cucina, bagno finestrato, ripostiglio, un balcone, ampia cantina, possibilità doppi servizi, t/c. Ace G e 370.000 Rif 5/5 S. ZANOBI centralissimo, grande appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso, composto da salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffitti molto alti, Ace G e 440.000 Rif 6/8

SAN JACOPINO pressi pza San Jacopino, in palazzo anni 30 e strada tranquilla, ampio appartamento di 4 vani e mezzo composto da ingresso, salone di oltre 20 mq divisibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali, possibilità di realizzare la terza camera, bagno finestrato, ripostiglio, grande cantina. Ace G e 240.000 Rif 4/42

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FIRENZE NOVA In condominio signorile, ampio appartamento 5 vani di circa mq 105, posto al piano alto con ascensore, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, costituito da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi in marmo, tre grandi balconi per un totale di circa mq 30. Ace G e 345.000 Rif 5/1

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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SAN IACOPINO pressi in bel palazzo anni 50 secondo piano luminoso e ampio appartamento di 120 mq composto da soggiorno doppio cucina abitabile tre camere da letto e bagno oltre a tre balconi e cantina di proprietà. da ristrutturare, possibilità di divisione in due o più unità. classe energetica: non indicata Ace n.d. e 330.000 Rif a606

Iscrizione Ruolo 2730

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

VANI 2 - ANTELLA

VANI 2 - COVERCIANO

VANI 3 - ANTELLA

bilocale in piccolo condominio, composto da una cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato, balcone tergale, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento al primo piano, composto da: ingresso/soggiorno,cucina (arredata) 1 matrimoniale,servizio, balcone,termosingolo, ripostiglio, parquet in tutta la casa, libero subito, ottime condizioni generali, richiesta

centro paese appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, oltre ampio lastrico solare, termosingolo, internamente da rimodernare, possibilità seconda camera da letto cl. energ "G", richiesta

EURO: 170.000 RIF.P1/369

EURO: 199.000 RIF.P1/370

EURO: 240.000 RIF. 1/416

VANI 3 - FERRUCCI

VANI 4 - BAGNO A RIPOLI

VANI 4 - GRASSINA

appartamento molto particolare in costruzione moderna al secondo piano ed ultimo con ascensore composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, studio, servizio, balcone oltre camera mansardata con altro servizio, posto auto coperto, termosingolo e aria condizionata CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in deliziosa posizione a due passi dai servizi, recentissima costruzione, appartamento piano terreno composto da: ingresso cucinotto/soggiorno con camino, 2 camere,1 servizo ,giardino esclusivo e resede ,termosingolo, doppio garage e ampia cantina, perfette condizioni,rifinita con parquet in tutta la casa, richiesta

appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, due balconi, ampia cantina, accessoriato di termosingolo e aria condizionata, posizione tranquilla e panoramica CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 365.000 RIF.P1/14

EURO: 275.000 RIF.P1/265

EURO: 320.000 RIF.P1/384

VANI 4 - PONTE A EMA

VANI 5 - SAN FREDIANO

VANI 5 - ANTELLA

appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, picccolo balcone, termosingolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

appartamento al primo piano composto da ampio ingresso/soggiorno con camino, cucina, divisione giorno notte con tre matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre locale staccato sul pianerottolo, termosingolo, buone condizioni CLASSE ENERGETICA "G" richiesta

appartamento all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina, studio, 2 camere matrimoniali, servizio, due balconi oltre cantina e due posti auto, luminoso e vicino ai servizi CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 270.000 RIF.P1/360

EURO: 340.000 RIF.P1/74

EURO: 330.000 RIF.P1/317

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

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N. 15 â&#x20AC;˘ LunedĂŹ 15 Aprile 2013

055.6560386

VANI 5 - ARETINA

VANI 5 - ANTELLA

VANI 5 - ALBERTI

pressi Rai appartamento in condominio signorile al piano terreno composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, studio, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, internamente da rimodernare con termosingolo e aria condizionata, facciate rifatte classe energetica "G" richiesta

pressi p.zza in tranquilla posizione, terretaetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa) , composto da: ingresso induipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina,termosingolo,da rimodernare libera subito, richiesta

appartamento all'ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta

EURO: 270.000 RIF.P1/382

EURO: 375.000 RIF.P1/379

EURO: 450.000 RIF.P1/349

TERRATETTI - ANTELLA

VILLE - BAGNO A RIPOLI

TERRATETTI - GRASSINA

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", richiesta

bella villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, diviso giorno notte tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, collegata internamente la zona taverna predisposta per mini appartamento con angolo cottura e servizio, cantina e lavanderia buone condizioni generali, impianti a norma

in paese rara occasione terratetto per complessivi 180 mq, divisibile in 2 appartamenti , piano terreno e primo piano di 4 vani ciscuno, oltre giardino lastricato di 130 mq, terrazzo abitabile di 45 mq, ampio garage di 45 mq oltre cantina e taverna, da ristrutturare, libero subito, richiesta

EURO: 480.000 RIF. 2/77

EURO: 570.000 RIF.P2/74

EURO: 980.000 RIF.P2/47

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

collinare porzione di casa colonica composta da ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucinotto, bagno ripostiglio/lavanderia, al piano mezzanino soppalco uso studio, primo piano tre camere, servizio, guardaroba e due soppalchi, oltre ampio, giardino esclusivo con veranda, e due posti auto coperti, classe G, ottime condizioni

( vicinanze piazza) colonica terratetto 300 mq ,splendido salone con camino, giardino a ulivi per complessivi 800 mq, doppio garage, divisibile, ottima esposizione panoramico a due passi dai servizi, termosingolo buone condizioni generali, cl. energ "G", richiesta

(nella collina del bigallo) porzione di colonica terratetto , per complessivi 270 mq, oltre seminterrato di 60 mq con ingresso indipendente suddiviso in 3 vani oltre servizio, composta da: p.t.: ingresso doppio soggiorno,cucina, 2 camere,servizio, 1.p: splendido soggiorno di 100 mq con accesso a terrazzo abitabile con vista firenze, cucina, 2 camere, doppi servizi, garage, giardino esclusivo di 2.500 , divisibile genitori/figli, richiesta

EURO: 480.000 RIF.P3/2

EURO: 780.000 RIF. 3/13

EURO: 1.300.000 TRATT. RIF.P3/94

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

www.aemporiumimmobiliare.it 2 VANI SAN

MARCO

3 VANI COVERCIANO

€220.000 TRATT. RIF V334

4 VANI BORGOGNISSANTI

€170.000 RIF V407

€175.000 RIF V382

pressi caratteristico appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera con bagno, corte privata, tavernetta con servizio, ottimo per investimento Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

pressi Centro Tecnico, grazioso appartamento composto da ingresso cucinotto, soggiorno o camerina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio lavanderia, giardino condominiale e ampia stanza con ingresso indipendente Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

ultimo piano di palazzina fine ‘800, luminoso appartamento da restaurare, 3,5 vani oltre servizio e ripostiglio, termosingolo, minime spese condominiali Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

4 VANI TOSCANINI

5 VANI AFFRICO

5 VANI EDISON

€ 340.000 TRATT. RIF V220

€490.000 RIF V437

€ 320.000 TRATT. RIF V425

ultimo piano con graziosa terrazzina a tasca, appartamento di 3,5 vani (2 camere) oltre ampio vano sottotetto abitabile, cantina, garage. Ottime finiture. Termosingolo Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno

in strada tranquilla ampio e luminoso appartamento da rimodernare, palazzina trifamiliare anni ‘30, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere, bagno e ripostiglio finestrati, cantina. Termosingolo Ace G Ipe 1775 kwh/m2 anno

pressi bellissimo appartamento ristrutturato, in palazzo signorile, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balconi, posto auto coperto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

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6 VANI GAVINANA

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€520.000 RIF V454 in villa storica appartamento finemente ristrutturato bilivello con veduta panoramica su Firenze, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, studio, lavanderia, doppi servizi, terrazza a tasca panoramica, aria condizionata. Possibilità di garage Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

VENDITA 2 VANI COVERCIANO ultimo piano luminosissimo bilocale ristrutturato, ingresso, soggiorno c/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno c/doccia. Termosingolo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 139.000 tratt. Rif V370

5 VANI COVERCIANO ampio appartamento in buonissimo stato, composto da sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, possibilità di realizzare il 2˚ servizio, strada tranquilla Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 Rif V392

AFFITTI STATUTO in strada tranquilla in palazzo signorile 3 vani di mq.70 NON ARRDEDATO composto da ampio in-

€495.000 TRATT. RIF V395 luminoso e tranquillo appartamento in bella palazzina inizio novecento, composto da soggiorno, cucina con balcone, 3 camere, doppi servizi, oltre ad ampia mansarda con caminetto e zona lavanderia. Cantina. Termosingolo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

gresso cucina con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato, rispostiglio.

Termosingolo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 750 Rif A397 CALDINE in colonica, bella posizione collinare, bilocale arredato composto da soggiorno/cottura, camera servizio, parcheggio interno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550 Rif A305 FIRENZE NORD in bel palazzo, splendido appartamento semiarredato (presente solo la cucina), piano alto, 2 grandi camere matrimoniali, ampia sala con terrazzo, cucina, doppi servizi, aria condizionata Ace G Ipe 175firenze no kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif A371 CAMPO DI MARTE ristrutturata, tranquilla porzione di ufficio con ingresso e servizio a comune, 3 vani, sala d’attesa, bassi costi di gestione Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif A300

€550.000 RIF V285 terratetto interamente restaurato con belle finiture, 2 livelli di totali mq. 135, composto da ingresso/soggiorno con attiguo cucinotto, 2 camere matrimoniali, 1 camerina/studio, doppi servizi, giardino privato e graziosa terrazzina a tasca al piano superiore. Posto auto. Ace C Ipe 80 kwh/m2 anno

NOVOLI (nuovo parco San Donato) appartamento di recente realizzazione con ottime rifiniture e ben arredato: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, terrazzina abitabile, servizio, cantina. Termosingolo. Possibilità garage. Disponibile dal 01/06/2013 Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif A135 SAN JACOPINO piano alto in perfetto stato 4 ampi vani composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile arredata, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e balcone di servizio. Ampio ripostiglio uso lavanderia.

Termosingolo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 800 Rif A392 SALVIATINO in bel villino bifamiliare risalente ai primi del ‘900, luminoso ufficio di 6 vani (mq.120), dotato di ampia sala d’attesa, archivio, termosingolo, no spese condominiali Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.650 Rif A333

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it OBERDAN, strada tranquilla, in piccola palazzina, graziosissimo appartamento con terrazzo tergale e giardino. La casa è disposta su due livelli: al piano terreno ingresso, il soggiorno ampio con angolo cottura che dà accesso al giardino con dependance, una camera matrimoniale, uno studio (o cameretta) di seconda luce ed un bagno. Al piano inferiore ampia taverna con soffitti a mattoncini.

Lo stato interno è appena ristrutturato ed il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PB133

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SALVIATINO /zona Fardella, in 4 NI VA palazzina degli anni sessanta con ascensore, disponiamo di bel quadrilocale in perfette condizioni interne, attualmente composto da ingresso, cucinotto con finestra, zona pranzo, ampio salone doppio, camera matrimoniale grande, bagno con finestra, due balconi, oltre a cantina, garage e posto auto condominiale. Possibilità di creare la seconda camera.

Prezzo trattabile. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PC121

CURE ALTE, in strada privata nel verde e molto silenziosa, disponiamo di grandissimo appartamento composto da ingresso, cucina più che abitabile, sala, due camere, studio o terza camera, bagno, ripostiglio, due balconi profondi, cantina. La casa è molto luminosa perchè ha le finestre grandi.

Massima tranquillità nel verde. Medio stato interno.

Prezzo interessante e trattabile. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif PD116

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VITTORIO EMANUELE, in elegante palazzo degli anni cinquanta, luminosissimo appartamento posto al piano alto con ascensore di mq. 140 circa; ingresso grandissimo, cucina abitabile molto ampia, grande sala, tre camere, due bagni, idromassaggio e ripostiglio ad uso lavanderia. Terrazzino abitabile. Il termo è singolo e le spese condominiali sono contenute. Lo stato interno è perfetto. In contesto di prestigio. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PD122

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FORTINI, alle pendici del Piazzale Michelangelo, in zona molto riservata e verde, disponiamo in villino indipendente diviso in due appartamenti distinti e disposto su piu’ livelli: grande cucina abitabile, due salotti con balcone e 2 bagni, 3 camere da letto, ripostiglio con soffitta ampliabile. Completano la proprietà due cantine ed un grazioso giardino privato sul retro. L’altro appartamento ha ingresso indipendente: tre locali con bagno e resede privata. Mq. totali coperti oltre 180. L’immobile è caratterizzato da particolari interni ed esterni di antico sapore. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif PG116

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi, in ottimo palazzo moV derno, all’ultimo piano, dispo7 niamo di lussuoso appartamento dotato di tutti i comfort ed accessoriato di cantina e grande garage. Doppio ingresso con ascensore privato, salone di circa 60 mq. , bella cucina nuova, quattro camere, quattro bagni, due ripostigli, lavanderia e tre terrazzi di cui due abitabili nel salone.

L’appartamento è stato ristrutturato con ottimi materiali e prestigiose rifiniture. Aria condizionata. Si affitta solo a referenziatissimi o società. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno Rif PL139

CAMPO DI MARTE / Marconi, in posizione privilegiata di ottimo transito, proponiamo ampio fondo commerciale con bagno attualmente locato e con ottima rendita mensile. Perfetto stato interno.

Completa la proprietà una cantina/magazzino ed un piccolo garage. Ottimo investimento. Prezzo trattabile. Ace G Ipe >65 kwh/m3 anno e 345.000 tratt. Rif PH103

GRAMSCI, sul viale con grande luminosità, affittiaCO mo ampio appartamento ad uso ufficio di mq. 420 circa con impianti a norma e grandi saloni; 3 bagni, balconi, ripostigli, terrazze e posti auto coperti. Termo singolo e aria condizionata Il palazzo è di rappresentanza. Ideale per grandi società o professionisti. Possibilità di prendere in affitto anche solo una parte dell’immobile.

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appartamento al piano terreno rialzato di mq 72 totalmente ristrutturato con rifiniture di particolare pregio composto da: ingresso, soggiorno, cucina in mutarura con piano e rivestimento in travertino, due camere, bagno finestrato con doccia idromassaggio. Termosingolo. Impianti a norma. Parquet in massello di rovere. Balcone. Giardino esclusivo. Ace G e 330.000

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Perfetto sia per tre o quattro studenti che per famiglia. Zona ottimamente servita dai negozi e dai servizi pubblici. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif PL102 4

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CURE ALTE in villino primi ‘900, al secondo piano ed ultimo splendido appartamento totalmente ristrutturato al secondo piano ed ultimo composto da: ingresso, soggiorno-pranzo con zona cottura (due ampie finestre), camera matrimoniale, studio in soppalco, servizio con doccia e ripostiglio.

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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SAN IACOPINO

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appartamento poggio imperiale/pian dei giullari in villa storica con affacci sulle colline fiorentine. due appartamenti di 65 e 55 mq attigui, doppio ingresso, due soggiorni con angolo cottura, due più una camere, tripli servizi. termosingolo. ripostiglio. ideali per riunificare un nucleo familiare unico. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 640.000 Rif 276

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35

5 VANI

appartamento san iacopino in palazzina primi del ‘900, piano terzo ed ultimo (scale comode), ottimo, luminosissimo ingresso soggiorno/pranzo con cottura “open space”, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e soffitta (possibilità terrazza a tasca). termosingolo, aria condizionata. classe energetica g epi > 175 kwh/m2a 335.80.74.578 www. silvestrocase. it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 315

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

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SAN CASCIANO VAL DI PESA GENTILINO Appartamento come nuovo, al piano terreno di 63 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio (possibilita' di ricavare la seconda camera), completano l'immobile il giardino davanti di circa 50 mq e il resede pavimentato sul retro di circa 35 mq. posto auto nel garage condominiale e grande cantina.

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SAN CASCIANO VAL DI PESA A DUE CHILOMETRI a due chilometri da san casciano - ottima posizione - appartamento di nuova costruzione al primo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da soggiorno con angolo cottura con predisposizione di canna fumaria per eventuale camino due camere matrimoniali servizio e due balconi panoramici garage e cantina per totali 38 mq. classe c ipe 106 RIF.1/245

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE Appartamento con ingresso indipendente posto al PRIMO PIANO di terratetto bifamiliare. Cucina abitabile con accesso al balcone verandato, Soggiorno, due grandi Camere, servizio, al piano superiore grande camera con servizio ed ulteriore terrazzo panoramico verandato. Dal balcone in cucina si accede tramite scala esterna al resede pavimentato di circa 60 mq recintato con piccolo annesso.Classe Energetica G Ipe 300 RIF.1/233 Euro: 320.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA A DUE PASSI DAL CENTRO APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO CON GIARDINO composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, stanza da pranzo, lavanderia/ripostiglio, due camere matrimoniali due servizi. garage RIF.1/246

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MONTEFIRIDOLFI - In paese, terratetto angolare di 75 mq. netti composto da soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio al piano terreno, al primo piano due camere, servizio con doccia, soffitta Giardino anteriore di 40 mq e resede tergale di 20 mq. A soli 4 km. dall'uscita del Bargino sulla FiSiena Euro: 205.000 RIF.2/30

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE Prestigiosa VILLA di 200 mq, libera su quattro lati e circondata da 1600 mq di giardino recintato. l'immobile si presenta con ampio ingresso, due soggiorni con camino, cucina ampia in muratura con ulteriore focolare, lavanderia e servizio al piano terreno, tre camere, servizio e mansarda al piano primo.Molto bello. Classe Energetica G ipe 300 RIF.2/51 Euro: 700.000

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI

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Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una < 15Kwh/m2 anno specifica classe energetica in CASA PASSIVA base a quanto combustibile < 30Kwh/m2 anno consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie ri< 50Kwh/m2 anno scaldata. La classificazione < 70Kwh/m2 anno energetica degli edifici consente pertanto di attribuire < 90Kwh/m2 anno alle abitazioni una classe, < 120Kwh/m2 anno dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economica< 160Kwh/m2 anno mente, alla più dispendiosa come mostrato accanto: > 160Kwh/m2 anno

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Arch. Luca Franceschini Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020

Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo: A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G)Altre note utili

Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore.

188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond.

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La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.

Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

SAN CASCIANO

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VANI 2 - SAN POLO IN CHIANTI

ottimo pied-a-terre accessoriato di angolo cottura, vano guardaroba, bagno, terrazza abitabile, posto auto esclusivo e giardino con uso di piscina, palestra e lavanderia, termosingolo, buone condizioni generali ideale per amanti del golf cl. energ "G", richiesta

bilocale composto da una cucina, una matrimoniale, servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte tergale, completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione aria condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in paese e tranquilla posizione vendiamo appartamento al primo piano composto da ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, grande servizio finestrato con doccia, oltre due balconi, garage e posto auto, termosingolo e aria condizionata, cl. energ "G", richiesta

EURO: 98.000 RIF.P1/366

EURO: 170.000 RIF. 1/417

EURO: 129.000 RIF. 1/423

VANI 4 - SAN POLO IN CHIANTI

VANI 4 - SAN POLO IN CHIANTI

VANI 4 - SAN POLO IN CHIANTI

in paese palazzina di recentissima costruzione al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto/tinello, 1 camere , 1 servizio (finestrato) , 2 ampi balconi, oltre sottotetto abitabile con seconda camera e possibilita' secondo servizio, ampio garage e posto auto esclusivo, libera subito, termosingolo, impianti a norma CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

(paese) in palazzina bifamiliare al piano terreno, appartamento composto da:ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 camera, servizio, ripostiglio, ampia cantina, oltre vano staccato di 12 mq, facciate e tetto rifatte recentemente, da rimodernare internamente, CLASSE ENERGETICA "G", richiesta

appartamento al primo ed ultimo piano in palazzina bifamiliare, composto da. ingresso, cucinotto/soggiorno, due camere, doppi servizi, oltre mansardina uso studio, balcone, ripostiglio, termosingolo, attualmente al grezzo con possibilita' scelta rifiniture CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 130.000 RIF.P1/34

EURO: 195.000 RIF.P1/29

EURO: 195.000 RIF.P1/354

VILLETTE - CHIOCCHIO

VILLETTE - IMPRUNETA

COLONICHE - GRASSINA

in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l'immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri , tra garage e taverna (possibilita' altro appartamento) , buone condizioni generali, richiesta

(Santa Cristina) villetta terratetto con ingresso indipendente composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre matrimoniali, doppi servizi, oltre ripostigli, balcone, taverna, lavanderia e giardino, posti auto coperti, termosingolo ottimo contesto cl. energ "G", richiesta

collinare porzione di casa colonica su due livelli, composta da piano terreno ampio salone con camino, cucinotto e tinello, primo piano tre ampie matrimoniali, doppi servizi, cantina, lavanderia, oltre giardino attrezzato,possibilita' terreno, ottima posizione, classe energ. G, richiesta

EURO: 490.000 RIF. 2/76

EURO: 495.000 RIF.P3/43

EURO: 520.000 RIF.P2/54

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 393.6750581 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 BARBERINO VAL D'ELSA

Marcialla, centro storico, soggiorno con angolo cottura,due camere, bagno (da rifare), ripostiglio, in ottime condizioni, opere condominiali rifatte, caratteristico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) NOSTRA ESCLUSIVA

€120.000

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MONTEFIRIDOLFI,

nel centro del paese grazioso terratetto disposto su due livelli, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, resede di circa 20 mq, di proprietà esclusiva, posto auto, tranquillissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€ 225.000

RIF. V120209

SAN DONATO

(Tavarnelle in Val di Pesa), vicino al campo di calcio, piena campagna, porzione di terratetto in villetta anni 70', grande vano con camino, cucina, bagno, loggia, giardino di circa 180 mq, con posti auto accessibile da cancello carrabile privato, possibile soppalco e ampliamento di circa 30 mq, da rifare bagno e impianti, tranquillo e luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) NOSTRA ESCLUSIVA

€130.000

RIF. V130032

SAN CASCIANO V.P. Decimo, in villa bifamiliare appartamento seminterrato composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, spazio esterno, nel verde, termosingolo, buone condizioni. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€200.000

RIF. V130020

MERCATALE V.P.,

TAVARNELLE VAL DI PESA, appartamento, luminoso e tranquillo, buone condizioni generali, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, soffittaripostiglio, due balconi, riscaldamento singolo.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno).

centro ottimo appartamento di circa 40 mq, posto al primo piano, ingresso indipendente al piano terra e ripostiglio, piano superiore cucina abitabile, camera, bagno, balcone con affaccio sulla piazza, ottima posizione, facilità di parcheggio. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€135.000

RIF. V130016

STRADA IN CHIANTI

(Cintoia) in borgo medioevale, delizioso terratetto, composto da cucina, camera, bagno, taverna con camino, arredato, termosingolo, giardino in uso, posto auto.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€250.000

RIF. V100059

€150.000

RIF. V130027

GREVE IN CHIANTI Loc. San Polo, terratetto di recente costruzione su due livelli circa 80mq, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, ripostiglio, resede rialzato e giardino, facilità di parcheggio, zona residenziale molto tranquilla. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) NOSTRA ESCLUSIVA

€240.000

RIF. V120173

STRADA IN CHIANTI

LUCARDO ALTO

SAN CASCIANO V.P.

SAN PANCRAZIO

antico edificio ex-colonico, da ristrutturare, 250 mq complessivi, tra parte abitativa e cantine. Corte a comune. Possibilita' di realizzare due terratetti.Classe energetica G – (>160 Kwh / mq /anno

(comune di Montespertoli), a 10 minuti da San Casciano, in antica villa Medicea del 1600, salone doppio, quattro camere, cucina, doppi servizi, torretta, ultimo piano, ampia metratura (160 mq. di calpestio), parco condominiale, luogo tranquillo panoramico e silenzioso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) NOSTRA ESCLUSIVA

Azienda agricola con 12 ettari di gallo nero oltre 1 ettaro di I.G.T. il tutto in ottime condizioni, oliveta, bosco, lago di proprietà, immobili ad uso ufficio e abitazione per 170 mq e annessi per 572 mq, , attrezzature e macchinari necessari per la vinificazione (trattori, tini in acciaio inox, ecc.) . Vigna di 10 anni, La vendita viene effettuata a cancelli chiusi

(San Casciano V.P.), terratetto e appartamento per complessivi 200 mq, circa, composto da cucina, angolo cottura, soggiorno salone, studio, sei camere, quattro servizi, balconi terrazza, giardino/orto e resede per circa 100 mq, circa, ampio garage e cantina, facilmente divisibili, tutto in buone condizioni, ideale per due nuclei familiari.

Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

€350,000

RIF. V70112

1\2 VANI IMPRUNETA, Ugolino, pressi, Immerso nel verde in bellissimo contesto, ottimo bilocale all'interno di una splendida colonica del 1600, composto da soggiorno con angolo cottura e grande camino, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, posto auto, ampi spazi verdi, forno, aia e loggia in comune,Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €580 – RIF. V80281 MONTEFIRIDOLFI ( San Casciano in Val di Pesa) ottimo appartamento completamente ristrutturato con soggiorno-cucina, camera con terrazzo, un servizio e un soppalco. In ambiente tranquillo e luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €625 – RIF. V110193

4 VANI TAVARNELLE V.P. ( San Donato). In palazzo storico, bellissimo appartamento in stile rustico, grande soggiorno con grande camino e soppalco-studio, cucina abitabile in muratura, due camere, doppi servizi, ripostiglio attrezzato. Completamente arredato con gusto, contratto da valutare. Immobile da ve-

€420.000

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TRAT. RISERVATA RIF. V90337

dere. Classe energetica G – IPE (>160 IMPRUNETA, vicino al centro, porzione di colonica, completamente ristrutturata, Kwh/mq/anno) €1.000 – RIF. V100247 in collina. Ingresso, cucina, 4 camere, VILLE COLONICHE TERRATETTI doppi servizi, soggiorno, giardino, posti SAN CASCIANO V.P. (San Pancrazio), auto, non arredata. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.700 – RIF. antica e splendida villa di notevole pregio V80372 storico (notificata), su due livelli di circa MERCATALE V.P. ( 5 KM) Affittasi porzione 250mq. Arredata in stile, salone, due sogdi colonica, 5 vani, circa 110 mq, ingresso ingiorni, sala pranzo, cucinotto, lavanderia. Al dipendente, giardino e posto auto. Posizione secondo livello tre camere, oltre a stanza ad incantevole e tranquilla, immersa nella camuso studio o guardaroba, ma anche quarta pagna. Classe energetica G – IPE (>160 camera. Doppi servizi e studio in torretta. In Kwh/mq/anno) €900 – RIF. V80496 sei vani è presente il camino ed un focolare. FEZZANA (Montespertoli), affittasi villetta liQuattro ingressi, terrazza abitabile, due giar- bera su 4 lati, 3 vani, soggiorno con angolodini, due posti auto. In contesto unico cir- cottura, 2 camere, bagno. Posizione panoracondata dal verde e dal bosco Contratto an- mica e dominante. Ampi spazi verdi.Classe nuale, rinnovabile. Non viene affittato per energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). b&b, o agriturismo. Classe energetica G - €700 – RIF. V90207 IPE (>160 Kwh / mq /anno). €2.000 – RIF. SAN CASCIANO V.P. pressi, appartamenV120078 to all'interno di una bellissima colonica comCERBAIA, pressi in tranquillo contesto, pic- pletamente ristrutturata. Piano primo con incolo fienile di circa 65 mq, arredato, compo- gresso indipendente da terrazzino, grande sto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, soggiorno con angolo cottura in muratura, bagno, ripostiglio, piccolo resede pavimenta- due camere, doppi servizi, riscaldamento a to. Classe energetica G – IPE (>160 pavimento. Ottima ristrutturazione. Nuovo mai abitato. immerso nel verde. Da vedere.

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Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €750 – RIF. V110156 CHIESANUOVA (SAN CASCIANO V.P.), delizioso terratetto con soggiorno angolocottura, camera, mansarda con cameretta, bagno e antibagno, giardino, immerso nella natura, molto luminoso e tranquillo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €890 – RIF. V120013 MERCATALE (Campoli), a due passi dal paese, immerso nel verde in contesto esclusivo antica villa, caratteristico terratetto, arredato in stile rustico toscano, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, loggiato di circa 20 mq, giardino, riscaldamento con pellet o gpl. Posizione tranquilla e caratteristica. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). €700 – RIF. V120059

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N. 15 • Lunedì 15 Aprile 2013

S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 393.6750581 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 FINO A € 130.000 BARBERINO VAL D'ELSA Marcialla, centro storico, soggiorno con angolo cottura,due camere, bagno (da rifare), ripostiglio, in ottime condizioni, opere condominiali rifatte, caratteristico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €120.000 – RIF. V130025 SAN CASCIANO V.P. Bargino, ottimo bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, soffitti a voltine rendono l' ambiente piacevole e molto accogliente. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €125.000 – RIF. V120192 MONTESPERTOLI nella piazza più' caratteristica del paese, appartamento ampia metratura in palazzina storica, ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, tre camere, studio, mansardina. Belli gli affacci. Da restaurare. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). €90.000 – RIF. V80154 IMPRUNETA ( Falciani), bella posizione, panoramica e luminosa, primo ed ultimo piano, ingresso, piccola cucina con balcone, soggiorno/pranzo, camera, bagno e posto auto, da rimodernare, termosingolo, molto tranquillo nel verde. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €110.000 – RIF. V130042 SAN DONATO (Tavarnelle in Val di Pesa), vicino al campo di calcio, piena campagna, porzione di terratetto in villetta anni 70', grande vano con camino, cucina, bagno, loggia, giardino di circa 180 mq, con posti auto accessibile da cancello carrabile privato, possibile soppalco e ampliamento di circa 30 mq, da rifare bagno e impianti, tranquillo e luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €130.000 – RIF. V130032 MERCATALE V.P. appartamento al piano terreno con ingresso indipendente, tre vani più¹ cantina, bagno, ripostiglio e piccola corte esclusiva. Da ristrutturare. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €120.000 – RIF V110121 IMPRUNETA (Falciani) In fabbricato rustico, grazioso appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). €100.000 – RIF. V80328 SAN CASCIANO V.P. centralissimo, soggiorno con ampio balcone, cucina, due camere, bagno, da rivedere. Panoramicissimo.

Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €125.000 – RIF. V120103 FIANO nel centro del paese, appartamento in ristrutturazione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, taverna finestrata utilizzabile come seconda camera, ripostiglio. Possibilità acquisto al grezzo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)€130.000 – RIF. V80073 FIANO nel centro del paese, appartamento in ristrutturazione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, taverna finestrata utilizzabile come seconda camera, ripostiglio. Possibilità acquisto al grezzo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €120.000 – RIF. V70013

DA € 250.000 A € 340.000 CERBAIA,(SAN CASCIANO V.P.) paese, ottimo terratetto completamente ristrutturato con finiture di qualità, composto da ingresso, angolo cottura-soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza, predisposizione aria condizionata, aspirapolvere centralizzato, tetto a vista. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €280.000 – RIF. V130039 SAN CASCIANO V.P. vicino al centro, ottimo appartamento, veramente bello, posto al piano terra rialzato, ampio salone, angolo cottura soggiorno, tre camere, doppi servizi, due balconi, cantina e garage oltre a posto auto condominiali,condizioni perfette. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €320.000 – RIF. V130019 TAVARNELLE V. P. Centro, splendido appartamento di circa 110 mq, finiture e particolari molto curati, moderni ma in stile rustico toscano, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura oltre ad altro soggiorno rialzato il tutto open space, due camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampia terrazza panoramica. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €298.000 – RIF. V130005

FALCIANI, a due km dal paese, immerso nel verde in villa del 500', completamente restaurato, particolare appartamento con finiture di pregio, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno e bagno, giardino condominiale, posto auto, zona molto tranquilla e panoramica. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €330.000 – RIF. V120206 SAN CASCIANO V.P. centro, appartamento al primo piano di 80 mq, circa, ingresso, cucina con terrazza, due camere una con balcone, bagno, ripostiglio, cantina e giardino, tetto e facciate rifatte di recente.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €320.000 – RIF. V120205 TAVARNELLE V.P. in nuovo complesso in fase di ultimazione, appartamenti circa 100 mq, con angolo cottura, soggiorno, due camere doppi servizi, giardino esclusivo, garage. Design moderno ma funzionale, in zona residenziale, si distinguono dagli altri fabbricati per lo stile moderno e la piacevole linea, a pochi passi dal centro. Classe energetica A – IPE (16 - 30 Kwh/mq/anno) €295.000 – RIF. V120204 TAVARNUZZE, vicino a tutti i servizi, palazzina anni 60', piano alto con ascensore, appartamento in medie condizioni composto da ingresso, cucina, sala, tre camere, bagno, due balconi di cui uno abitabile, cantina.

Panoramico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €290.000 – RIF. V120201 TAVARNUZZE, in piccola palazzina ampio 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina due camere, bagno, ripostiglio e un balcone.

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Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €330.000 – RIF. V120187 TAVARNUZZE, a due passi dal centro, in palazzina anni 70' ampio 4 vani, ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala, due camere, bagno, servizio finestrato, ripostiglio due balconi, cantina e garage. Buono stato, da rimodernare, finiture anni 80'.

Luminosissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €280.000 – RIF. V120184 SAN CASCIANO V.P., loc. Spedaletto, appartamento piano terra e piano seminterrato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, dal vano scale interno si accede al seminterrato molto luminoso, garage di circa 53 mq, taverna, lavanderia. Affacciato sulla vallata, molto panoramico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €340.000 – RIF. V120180 MERCATALE Paese, in palazzina primi del 900', splendido appartamento su due livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone attrezzato uso lavanderia, ripostiglio, cantina e due posti auto, eccellente ristrutturazione accessoriato. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €300.000 – RIF. V120167 SAN CASCIANO V.P., pressi in palazzina di nuova realizzazione al secondo piano, appartamento panoramico, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due terrazzi, ampio garage e cantina ad uso lavanderia, ottime rifiniture.

Luminosissimo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €330.000 – RIF. V120172 SAN CASCIANO V. P. (Centro), appartamento di circa 120mq, anni 60' al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere, ripostiglio, bagno, due balconi, luminoso in zona centrale ma tranquilla ottimi affacci.

Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €300.000 – RIF. V120153 SAN CASCIANO V. P. centro, in bella palazzina al secondo piano, appartamento di cinque vani di circa 120 mq, ampio ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno, due camere, studio, bagno, ripostiglio, balcone, da rivedere internamente, frazionabile. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €249.000 – RIF. V120144 TAVARNUZZE pressi svincolo autostrada ma nel verde, ottimo appartamento composto da ingresso, angolo cottura - tinello, soggiorno, due camere, ampio bagno con vasca e doccia, due ripostigli, resede con affaccio nel bosco di Baruffi. Molto luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €245.000 – RIF. V120128 CERBAIA, ottime condizioni generali, in villetta trifamiliare. Ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, resede pavimentata, ampi spazi condominiali. Vi è la possibilità di terza camera e secondo bagno.

Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €250.000 – RIF. V120125 CHIOCCHIO (Greve in Chianti), villetta a schiera in splendide condizioni, ottime rifiniture. Ampio soggiorno, cucinotto pranzo, due camere, doppi servizi, balcone, giardino anteriore, resede, garage. Posto molto bello e tranquillo, panoramico e luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €300.000 – RIF. V120124 SAN CASCIANO V.P. loc. Mercatale. In paese ma con accesso ben disimpegnato, al primo ed ultimo piano, ottimo appartamento composto da ingresso, salone con camino attrezzato, cucina in muratura e altro camino, due ampie camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina. Due posti auto assegnati, terrazza grande, due balconi, rifiniture pregiate, interno caratteristico.

Molto luminoso e tranquillo.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €330.000 – RIF. V120120 IMPRUNETA, a 100 mt dal paese, in strada privata nel verde, ottimo appartamento posto al 3° ed ultimo piano, senza ascensore, ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, molto luminoso, vari posti auto e ampi spazi a comune, zona molto tranquilla. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €260.000 – RIF. V120110 SAN CASCIANO V. P. pressi (Spedaletto), completamente restaurato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ampio balcone, garage e giardino adiacente, rifiniture da concordare. Luminoso e tranquillo, possibilità di acquisto al grezzo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). €275.000 – RIF. V120052

OLTRE € 500.000 SAN PANCRAZIO (San Casciano V.P.), terratetto e appartamento per complessivi 200 mq, circa, composto da cucina, angolo cottura, soggiorno salone, studio, sei camere, quattro servizi, balconi terrazza, giardino/orto e resede per circa 100 mq, circa, ampio garage e cantina, facilmente divisibili, tutto in buone condizioni, ideale per due nuclei familiari. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €595.000 – RIF. V130040 TAVARNUZZE, ad un 1 km dal centro, appartamento in villa di alto pregio, di circa 600 mq, su due livelli, soffitti affrescati, grande parco e terreno ad olivi, al primo piano 300 mq. composto da cucina, salone doppio, tre soggiorni, 4 camere, tripli servizi, cantina e mansarda di 300 mq, abitabile oltre a grande terrazza panoramica. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.350.000 – RIF. V130004 POZZOLATICO, via di riboia, colonica libera su quattro lati su due livelli di circa 250 mq. di calpestio (410 commerciali) composta da 10 vani con annessa ampia loggia e due cantine, completamente da ristrutturare. Fienile annesso di 5 vani su tre livelli, ampia terrazza, parzialmente restaurato. Giardino di 9000 mq. con possibilità di acquistare altri 6 ettari di terreno contiguo. Posizione panoramica e prestigiosa, varie possibilità di utilizzo. (Possibile acquisto della sola colonica a € 440.000).

Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €740.000 – RIF. V120111 CERTOSA (Impruneta) collinare, porzione di colonica su due livelli, ingresso, salone, sog-

giorno, cucina, due camere, doppi servizi, oltre a depandance, terrazza, giardino circa 1400 mq, ottime condizioni generali, splendidi affacci. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €650.000 – RIF. V120054 PANZANO IN CHIANTI, colonica di 300 mq. divisa in 2 unità , una ristrutturata l'altra al grezzo, libera su 3 lati, giardino esclusivo di 2300 mq. circa, posizione incantevole, la parte da ultimare può essere finita dai proprietari a discrezione dell'acquirente. Classe energetica G –(>160 Kwh / mq /anno). €700.000 – RIF. V70155 SAN DONATO paese terratetto di nuova costruzione composto da soggiorno, cucina, due camere piu' studio, garage, cantina, tre bagni, giardino privato, ottime rifiniture.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). €700.000 – RIF. V80010 COLLINE EMPOLESI Prestigiosa villa, disposta su tre livelli, oltre taverna, immersa in 7 ettari di parco, ampie zone giorno, 7 camere, 12 bagni, piscina interna. Oggetto unico nel suo genere, veramente di alta rappresentanza. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.900.000 – RIF. V80449 MERCATALE V.P. in bella posizione collinare, villetta libera su tre lati,completamente ristrutturata, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, mansarda, loggia di 12 mq. grande garage-taverna (90 mq), giardino esclusivo, termosingolo, aria condizionata, pannelli solari. Finiture e costruzione di alto livello. Classe energetica A - IPE (16-30 kWh/mq/anno) €565.000 – RIF. V80273 IMPRUNETA immersa nel verde, splendida colonica libera su 4 lati, 330 mq su 2 livelli, tripli servizi, taverna, loggia, grande soffitta e parco circostante.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.100.000 – RIF. V90242 SAN DONATO IN POGGIO, Colline del Chianti zona verdissima, grande colonica in pietra circa 500 mq, con loggia, libera su 4 lati, in corso di restauro di alto livello. Un ettaro o più di giardino, con possibilità piscina.La colonica ubicata su una collina gode di uno splendido panorama e di assoluta tranquillità.

Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.500.000 – RIF. V80458 SOVICILLE, pressi, in zona tranquilla e panoramica, bellissimo Agriturismo/casa vacanze, 8 appartamenti, 2 terratetti, ampio fienile, ex convento del 1200 situato nelle più belle colline del chianti, oltre 1000 mq di immobile, piscina, 12 ha di terreno, il tutto perfettamente restaurato da pochi anni, impianti a norma certificati. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.490.000 – RIF. V100228 SAN CASCIANO V.P. (Montecapri) Villa libera su 4 lati circondata da 4000 mq di giardino, su 3 livelli, per un totale di 460mq circa.

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Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €875.000 – RIF. V120147

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