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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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N. 27 • Lunedì 9 Luglio 2012

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CAMPI BISENZIO CAMPI B. ZIO Vicinanze servizi, cinque vani con giardino, cucina abitabile, salottino, tre camere, doppi servizi, garage e posto auto Ace G e 350.000 Rif P220 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI BISENZIO appartamento di 5 vani al 3˚ ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, doppi servizi, 2 camere matrimoniali grandi, camera singola, ripostiglio, 2 balconi fronte / retro coperti oltre garage. BUONE CONDIZIONI. Ace G e 240.000 Rif B101402 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO bellissimo appartamento di mq 110 - ingresso, sala, cucina, 3 camere matrimoniali, lavanderia e fantastico terrazzo di mq 170. Ace n.d. e 260.000 Rif P509 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165 CAMPI BISENZIO Elegante appartamento in villa bifamiliare ubicato al piano terra, di mq. 150 ca. tagliato a 4 vani con grande ingresso finestrato di mq. 44, salone doppio, cucina abitabile, 2 camera matrimoniali, vano lavanderia finestrato, bagno oltre balconi a loggia e giardino su 2 lati di mq. 180 ca. Facilmente realizzabile un ulteriore camera. MERITEVOLE DI VISITA Ace G e 450.000 Rif B101357 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO Terratetto Di mq 140 circa in ottime condizioni di vani 6 con grande ingresso, sala, cucina abitabile con camino, cucinotto, doppi servizi, due camere matrimoniali, cameretta, veranda coperta, giardino termale, stanza lavandaria. Ace n.d. e 290.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 CAMPI BISENZIO Terratetto di mq 90 circa 5 vani in ottime condizioni da realizzare impianto riscaldamento, P. T. Ingresso, Piccolo studio, Sala, Cucina abitabile, ripostiglio, P1˚ due Camerette, Camera Matrimoniale, Bagno con finestra, stanza Lavanderia di mq 20 in corte interna Privata Ace G e 165.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 CAMPI BISENZIO via Palagetta vendesi ottimo appartamento di 5 vani, circa 110 mq., con doppi servizi, due balconi e garage, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina. Termosingolo, predisposizione per impianto di climatizzazione e di allarme. Ace G e 300.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 CAMPI BISENZIO vicino a palagetta 5 vani ristrutturato recentemente composto da soggiorno, cucina con cucinotto, nalcone, 3 camere con balcone, doppi servizi, termosingolo, garage. Ace G e 270.000 tratt. Rif 525 Direzione Studio Imm.re Tel. 335/399.982 CAMPI appartamento 5 vani in edificio bifamiliare, primo piano, composto da: ingresso, cucina, sala, tre camere, bagno, tre terrazze, ampia soffitta praticabile. tipologia anni ‘70. libero - pronta consegna. Ace n.d. e 290.000 Rif AP 505 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 CAMPI appartamento in piccola palazzina, piano terreno mq. 120, salone, cucina, pranzo, tre camere, due bagni, giardino anteriore e posteriore mq. 160, garage, posto auto, perfetto e 350.000 trattabili Ace n.d. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 CAMPI appartamento piano primo, palazzo anno 80, mq. 105, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, camerina, due bagni, due balconi verandati, garage, cantina e posto auto asseganto, ottimo stato. Ace G e 285.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203

N. 27 • Lunedì 9 Luglio 2012 CAMPI Capalle, ampio 5 vani piano secondo ultimo, salone, cucinotto, tre camere, 2 bagni, ampio balcone 3 lati, garage grande, cantina e 340.000 tratt. Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926 CAMPI FORNELLO, nel verde, appartamento in villetta, piano terreno mq. 100, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, oltre resede privato mq. 80 con altri due vani e bagno, uso taverna, garage e lavaderia, oltre giardino e resedi a comune mq. 500 divisibili Ace G e 355.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 CAMPI Palagetta, piccola palazzina, doppio ingresso, appartamento 5 vani, buone condizioni, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, posto auto, garage Ace G e 350.000 Rif PC211 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI Palagetta, piccola palazzina, ultimo piano, 120 mq completamente ristrutturato, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balconi, garage Ace G e 275.000 Rif PC207 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CAMPI pressi Villa Montalvo ampio appartamento anni 80, mq. 100, ingresso, grande sala, bella cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due belle terrazze, garage, termosingolo, ottimo stato Ace G e 270.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 CAMPI San Donnino via dei Platani, piccola palazzina ampio 5 vani doppi servizi, 2 balconi, garage, posto macchina. Richiesta e 280.000 tratt. Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926 CAMPI ZONA EX PISCINE In fase di realizzazione fabbricato in classe A Appartamenti di vani 5 con doppio garage - villette unifamiliari con tre camere dotate di garage, posto auto e giardino frontale e tergale. Ultime disponibilità - ottime finiture - consegna fine 21013 Ace A Rif CN 07 La Piana Immobiliare Tel. 055/892.135-393/1.813.095 Tel. 338/7.221.218 CAMPI, Capalle libero 130 mq, buone condizioni ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, termo, ascensore. Ace G e 205.000 Rif PC057 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 CENTRO zona periferica, campagna circonvallazione nord, appartamento in villetta bifamiliare 4 lati liberi ubicato al piano terreno con ingresso indipendente, composto da 5 vani (120 mq) oltre locale lavanderia-ripostiglio (15 mq) e ampio garage-magazzino h. 3 mt di 100 mq e terreno agricolo di 600 mq. classe energetica: g epi: 280 kwh/m2 anno Ace G Ipe 280 kwh/m2 anno e 450.000 Rif AP 610 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 S. ANGELO A LECORE C-114 Campi Bisenzio - loc. Santí Angelo a Lecore Nuova costruzione, piccolo condominio,1 piano, 3 vani, mq 65, cucina soggiorno,2 camere, bagno,2 terrazzi, garage, posto auto, in pronta consegna. Ace G e 185.000 tratt. Rif C-114 St. Landi Immobiliare Tel. 055/8.722.939-337/678.948 S. PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare, con doppio ingresso, grande ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 balconi, posto auto e ampia cantina. Ace G e 230.000 tratt. Rif L240 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta, giardino, garage. Ace G e 290.000 Rif te35 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto in piccolo contesto, appartamento di nuovissima costruzione posto al piano terra rialzato con terrazze e giardino esclusivo di circa 75 mq. composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due ampie camere singole, doppi servizi, entrambi finestrati, per un totale di circa 90 mq. inoltre garage di proprietà. capitolato di alta qualità, possibilità di personalizzazioni con vasta scelta di finiture. termosingolo, pannelli solari.? 350.000 rif. a517 classe energetica: b - ipe: 58.00kwh/mq anno Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

6 VANI CAMPI B. ZIO Palagetta, appartamento al piano terra, ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 3 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio, lavanderia, giardino, garage e posto auto. Ace G e 350.000 tratt. Rif L138 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI BISENZIO appartamento di mq 130. sei vani, ripostiglio, soffitta sottotetto, 2 balconi e resede con posto auto. e 260.000 tratt. Rif P520 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165 CAMPI appartamento in villetta bifamiliare, piano primo ed ultimo, mq. 144, ingresso indipendente da scale esterne, cucina, soggiorno, quattro camere, bagno, due terrazze, ripostiglio Ace n.d. e 295.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 CENTRO edificio quadrifamiliare, ampio appartamento 6 vani (140 mq) con ingresso indipendente, primo ed ultimo piano, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, quattro camere, due balconi. libero - pronta consegna. da rimodernare. classe energetica: g epi: 270 kwh/m2 anno Ace G Ipe 270 kwh/m2 anno e 275.000 Rif AP 613 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36

7 VANI ED OLTRE S. ANGELO A LECORE terratetto su due livelli, sette ampi vani, piano terreno grande ingresso, soggiorno, tinello, cucina, servizio, piano primo quattro camere, bagno e balcone, resede anteriore per due posti auto, resede posteriore con altra stanza uso deposito, ottimo stato Ace G e 330.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203

LOFT I GIGLI centro commerciale pressi vendesi loft con camera in soppalco, completamente arredato e con posto auto coperto, ideale per investimento. Ace F e 115.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

ATTICI CAMPI B. ZIO attico 6 vani, 140 mq oltre 80 mq di terrazzi, panoramico, zona residenziale servitissima. ascensore. termosingolo. ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, studio, doppio servizio. posto auto privato. ottime rifiniture. perfette condizioni. Ace n.d. e 550.000 Rif AP 600 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 ESSELUNGA attico bilocale, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, doppio terrazzo abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale. panoramico-luminosissimo. ascensore. termosingolo. garage doppio. Ace G Ipe 270 kwh/m2 anno e 185.000 Rif AP 226 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36

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N. 27 • Lunedì 9 Luglio 2012

IMMOBILI CON GIARDINO CAMPI BISENZIO Terratetto di 4 vani, in ottime condizioni e ottima zona, con soggiorno ampio e camino, ripostiglio, cucina con resede, servizio, 2 camere, terreno annesso di 300 mq. Ca e pozzo. cosa dire. accattativillo! Ace n.d. e 230.000 tratt. Rif 665 Direzione Studio Imm.re Tel. 335/399.982

TERRATETTI CAMPI B. ZIO appartamento di 90mq, in bifamiliare, zona Villa Montalvo, ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, mansarda di 90mq, garage di 60mq, 4 balconi, giardino. Ace G e 290.000 tratt. Rif L218 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO appartamento di 90mq, in bifamiliare, zona Villa Montalvo, ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, mansarda di 90mq, garage di 60mq, 4 balconi, giardino. Ace G e 290.000 tratt. Rif L218 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO centrale, terratetto di 90 mq con giardino. Da ristrutturare. Ace G e 180.000 tratt. Rif L223 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO Grazioso terratetto completamente ristrutturato, disposto su due livelli, soggiorno-sala, cucinotto, due matrimoniali, servizio, ripostigli Ace G e 240.000 Rif P212 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI B. ZIO porzione di colonica, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura arredato, camera, camerina, bagno, giardino di 150 mq ca. , 2 posti auto. Ace G e 200.000 Rif L186 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO pressi in zona interna terratetto con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno due camere un servizio oltre a due servizi oltre a terrazze e ripostiglio. tutto in buone condizione Ace G e 190.000 Rif C 1165 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284 CAMPI B. ZIO San Martino, terratetto di nuova costruzione, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, studio e giardino. Ace G e 215.000 tratt. Rif L233 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO Santa Maria, terratetto ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali con caminetto, bagno con finestra, ripostiglio, giardino. Ace G e 265.000 tratt. Rif L230 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO terratetto d’epoca, finemente ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, possibilità terza camera, bagno con finestra, 2 ripostigli, terrazzo. Ace G e 225.000 Rif L214 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO terratetto su 2 livelli, mq. 140 ca, p. rialzato: ingresso, soggiorno, cucina, tinello/pranzo con camino e terrazzo. P.1˚: 2 camere matrimoniali, cameretta/studio, bagno, oltre soffitta. seminterrato mq. 70 ca, per possibile taverna, oltre resede pavimentata mq. 25 ca, buone condizioni, da rimodernare. Ace G e 310.000 tratt. Rif P/88 B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504 CAMPI B. ZIO Villa Montalvo, terratetto libero su 2 lati, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone e resede esterno. Ace n.d. e 150.000 Rif L219 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

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N. 27 • Lunedì 9 Luglio 2012

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N. 27 • Lunedì 9 Luglio 2012

CAMPI BISENZIO

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