ME Magazine | 36ª edição by Interna Projetos Editoriais

36 ano 12

MAGAZINE

Pontal: um complexo único na orla do Guaíba A Melnick Even, em parceria com BM Par, lança um empreendimento inédito à beira do lago, com potencial para se tornar um novo cartão-postal da cidade. Junto à natureza, o Pontal alia serviços, conveniências, lazer e cuidados com a saúde em um endereço privilegiado de Porto Alegre.

I Love POA Artistas customizam letreiros em ação pró-cidade que busca despertar nos cidadãos amor, orgulho e cuidado com a Capital

Dez anos de Melnick Even A segunda matéria especial sobre a criação da empresa ressalta o investimento em pessoas e a diversificação de seu portfólio

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MELNICK EVEN AMPLIA CANAIS DE COMUNICAÇÃO PELAS REDES SOCIAIS Estabelecer uma conversa mais próxima e ouvir o que as pessoas estão falando sobre a marca, assim como compreender o comportamento de seus clientes e potenciais consumidores, são alguns dos objetivos que levaram a Melnick Even a entrar nas mídias sociais, mais especificamente no Instagram e no Facebook. “Sabemos que metade da população brasileira possui redes sociais, e que elas hoje fazem o papel de mídia de massa. Logo, nossa facebook.com/melnickevenoficial

presença nos espaços digitais tornou-se necessária para trabalhar também as relações e as ações que não são apenas de compra e venda”, salienta Caroline Amaral, do Marketing da construtora e incorporadora. Conforme ela, os canais, que estão em constante evolução, terão conteúdos que permitirão interagir com os internautas, respondendo às suas perguntas e dúvidas. Para acompa-

@melnickeven

nhar as iniciativas e informações da empresa, siga a Melnick Even pelo @melnickeven e facebook.com/melnickevenoficial.

NOVOS EMPREENDIMENTOS DA ME URBANIZADORA SERÃO DESENVOLVIDOS EM PASSO FUNDO E SANTA MARIA Dentro do projeto de expansão da ME Urbanizadora para o interior do Estado, a empresa formada por Melnick Even e Arcádia irá desenvolver produtos inovadores nas cidades de Passo Fundo e Santa Maria. Segundo o sócio e diretor-geral da ME Urbanizadora, Fábio Sclovsky, os empreendimentos atendem a uma carência do setor imobiliário dessas localidades, oferecendo aos clientes complexos diferenciados. Em Passo Fundo, o maior município da região Norte do Rio Grande do Sul, será desenvolvido um projeto com espaço para mais de 1,5 mil moradias distribuídas em lotes abertos, condomínio fechado de lotes e condomínio de casas e de prédios. Com previsão de lançamento no primeiro semestre de 2019, o empreendimento será construído em uma importante área de Passo Fundo. “A cidade é estratégica para nós, pois não conta com nenhum complexo desse porte. Além disso, conta com índice de crescimento do PIB e da renda per capita acima da média do RS”, adianta Sclovsky. Já em Santa Maria, um dos dez municípios mais populosos do Estado e com forte perfil universitário – atraindo estudantes de diversos lugares –, será realizado o maior e mais completo condomínio fechado de lotes da cidade. Localizado em uma das áreas mais nobres da região, o produto deve ser lançado em 2020.

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Foto: Marcos Nagelstein / AgÍncia Preview

PROJETO INOVADOR DO GRAND PARK LINDOIA GANHA TOP DE MARKETING 2018

JULIANO MELNICK RECEBE EM NOME DA EMPRESA O PRÊMIO DO TOP DE MARKETING 2018

A Melnick Even recebeu o prêmio Top de Marketing 2018 na categoria Construção Civil com o case “Grand Park Lindoia: Como a inovação determinou o sucesso de um dos maiores produtos imobiliários do RS”. Em sua 46ª edição, a distinção da ADVB/RS foi entregue durante evento na Casa NTX, em Porto Alegre. Estrategicamente localizado na Avenida Assis Brasil, o Grand Park Lindoia teve a inovação como norteadora desde a concepção e ambientação dos arredores, com a conexão e recuperação da praça em frente ao empreendimento, até os detalhes de planta, disposição dos produtos, formas de exposição e estratégia de motivação e de comunicação. Com o conceito Vida em Equilíbrio, o complexo conta com a maior área de lazer em relação a empreendimentos desse porte e alia, em um mesmo endereço, residência, escritórios e shopping center. O sucesso do projeto pode ser comprovado pelas 515 unidades residenciais já negociadas e pelo fato de todo o prédio comercial (com 168 salas) ter sido vendido em apenas 30 dias. O Grand Park Lindoia foi ainda o primeiro complexo do Estado a ter apresentação virtual do produto e uma revista inédita em termos de conteúdo e design para divulgá-lo. Outro diferencial significativo foi a adoção e recuperação da praça Park Lindoia, que devolveu à população um espaço revitalizado.

MELNICK EVEN RECEBE TOP SER HUMANO POR INICIATIVA DE ESTRUTURAÇÃO DO RH PARA SER PARCEIRO DO NEGÓCIO A construtora e incorporadora venceu o Top Ser Humano 2018, promovido pela ABRH/RS, com o projeto Consultoria Interna de RH – Tornando o RH Parceiro do Negócio. Preparar e estruturar a equipe de recursos humanos da Melnick Even para a implantação desse modelo foi o principal diferencial da medida, que recebeu um dos mais importantes prêmios da área de gestão de pessoas e de cidadania. A grande preocupação da ação foi o desenvolvimento dos funcionários do setor para que formassem uma equipe mais propositiva e atuante no negócio. Para isso, foram usados indicadores como pesquisa pré e pósPROJETO DA ÁREA DE RECURSOS HUMANOS VENCEU O DISPUTADO PRÊMIO DA ABRH/RS

-implantação da consultoria e acompanhamento da evolução da iniciativa. O alinhamento do RH com as lideranças, para analisar a performance dos colaboradores, foi um dos resultados obtidos, assim como a participação da área nas decisões estratégicas e a satisfação do cliente interno (gestores).

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ID RESIDENCES E VIDA VIVA BOULEVARD SÃO ENTREGUES AOS PROPRIETÁRIOS As Assembleias Gerais de Instalação (AGIs) ministradas pelo especialista em gestão de condomínio Marcio Rachkorsky marcaram as entregas dos complexos ID Residences e Vida Viva Boulevard, da Melnick Even, ocorridas em junho e agosto deste ano, respectivamente. Com apartamentos de dois e três dormitórios, o Vida Viva Boulevard foi construído em um terreno de mais de 8 mil m² no bairro Glória e oferece aos moradores amplo espaço de lazer, com quadra esportiva, piscina, fitness, playground, brinquedoteca e churrasqueiras. Após a AGI, momento em que são eleitos os primeiros integrantes da administração do condomínio, foi realizado um coquetel para os proprietários na área comum do Boulevard. Já no ID Residences, localizado no bairro Auxiliadora, foi oferecido aos clientes, após a assembleia, um jantar elaborado pelos ex-participantes do programa MasterChef Brasil 2017, Taise Spolti e Valter Herzmann. O empreendimento possui unidades de três dormitórios, com área privativa que varia de 232 m² a 420 m², de três a quatro vagas na garagem e plantas personalizadas. Além disso, disponibiliza aos moradores infraestrutura de lazer com espaço gourmet, piscina aquecida, salões de festa e de jogos, quiosque com churrasqueira, playground, brinquedoteca, sauna e academia.

Fotos: Otávio Fortes

A AGI DO ID RESIDENCES CONTOU COM JANTAR ELABORADO PELO CASAL TAISE SPOLTI E VALTER HERZMANN, EX-PARTICIPANTES DO MASTERCHEF BRASIL

ESCOLHA DA PRIMEIRA GESTÃO DO VIDA VIVA BOULEVARD, COQUETEL E PALESTRAS MARCARAM A ENTREGA DO EMPREENDIMENTO AOS PROPRIETÁRIOS

índice

CAPA

Novo símbolo na orla da cidade reconecta porto-alegrenses ao Guaíba

I LOVE POA

Movimento inédito pró-Porto Alegre leva arte para espaços públicos

SOCIAL

Melnick Even recebe as distinções Top de Marketing ADVBRS e Top Ser Humano 2018

48 PRONTO PARA VIVER 30

Apartamento pronto para mudança

DEZ ANOS DE SOCIEDADE

Cultura: o que dá personalidade para uma empresa

EXPERIÊNCIAS

Pelos encantos do rio Douro

CRIANÇAS

Youtubers mirins: de espectadores a criadores

EMPREENDIMENTOS

Conheça os empreendimentos Melnick Even com alto padrão de qualidade

OPORTUNIDADES

Produtos e serviços dos parceiros da incorporadora e construtora

editorial

COMPLEXO PONTAL REAPROXIMA PESSOAS DO GUAÍBA OFERECENDO LAZER E SERVIÇOS NA ORLA Inovar em nossos empreendimentos e ações é um desafio constante para as equipes da Melnick Even, e não foi diferente com o desenvolvimento do Pontal. O complexo na orla do Guaíba, que será construído no terreno que já pertenceu ao Estaleiro Só e foi realizado em parceria com a BM Par, terá uma torre contemporânea de 20 andares e contará, em um mesmo local, com escritórios, salas comerciais, hotel, centro de eventos, shopping center e uma unidade do HUB da Saúde, que levará às pessoas a excelência dos serviços médicos de baixa e média complexidade do Hospital Moinhos de Vento. Oferecer uma série de comodidades e lazer próximos à natureza e promover a reconexão dos porto-alegrenses com o lago, com seu pôr do sol e com o entorno são nossos principais objetivos com o projeto, que tem potencial para ser um novo cartão-postal da cidade. Para nós, era importante também que o contato com o Guaíba fosse mantido, por isso era essencial conservar os 700 m de orla privada com acesso livre. Foi a partir dessa premissa que surgiu a ideia de criarmos o primeiro parque público urbanizado por uma empresa na orla. Com uma área de 29 mil m², o Parque Pontal contará com espaços para a contemplação da paisagem, para a prática de exercícios e para preservar a história do local. Além disso, seus equipamentos urbanos estão em sintonia com a proposta arquitetônica de revitalização realizada pela Prefeitura de Porto Alegre na região perto da Usina do Gasômetro. Mirantes e pontos para fazer fotos complementam o paisagismo do parque, convidando a população a utilizar a área para suas caminhadas ou chimarrão. Nesse mesmo contexto de revalorização da Capital e de promover um movimento de se apaixonar novamente pela cidade, lançamos o I Love POA, com a customização dos letreiros por nove artistas, sendo um deles nosso cliente, que representaram em suas obras o amor por Porto Alegre. As placas foram colocadas em praças e parques adotados pela construtora e incorporadora. Nesta edição da ME Magazine, há uma matéria explicando mais sobre a iniciativa, o complexo Pontal e também a segunda parte do especial de 10 anos da Melnick Even, que destaca o valor da cultura organizacional e do investimento nas pessoas. Falamos ainda sobre a experiência de um de nossos clientes com o serviço Pronto para Viver e tratamos da cultura digital para crianças, que estão deixando apenas de consumir vídeos no YouTube e passando a criar seus próprios canais na rede social. Na revista, você vai ler também sobre os prêmios Top de Marketing e Top Ser Humano que recebemos e sobre uma experiência de viagem pelos encantos do Rio Douro em Portugal. Boa leitura! Juliano Melnick

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A ME Magazine é uma publicação da Interna Projetos Editoriais, sob licença da Melnick Even Incorporações e Construções S.A. Opiniões, entrevistas, artigos e colunas assinadas são de inteira responsabilidade dos autores. É vedada a reprodução total ou parcial do conteúdo sem prévia autorização e sem citação da fonte. Presidente da Melnick Even, da Even e do Conselho da Even Leandro Melnick Gerente de Marketing Marianna Zanettini Analista de Marketing Ana Schantz

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Diretora-Executiva Andréia Silva Publisher Renato Delfino Rodrigues Textos Caio Spillere Tatiana Gappmayer Revisão Márcio Cavalli Foto de capa Imagem ilustrativa

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Novo símbolo na orla da cidade reconecta porto-alegrenses ao Guaíba O empreendimento icônico desenvolvido por Melnick Even e BM Par reúne no antigo terreno do Estaleiro Só: parque público, shopping center, HUB da Saúde, hotel, centro de eventos, salas comerciais e consultórios. Conveniências, serviços e lazer em contato com a natureza e com vista para o pôr do sol do Guaíba.

“O projeto Pontal está encantando as pessoas pelo parque público, pela proximidade com a orla e pela forma da torre comercial, que é muito bonita e tem grande potencial de ser um novo cartão postal da cidade.” JULIANO MELNICK, DIRETOR-EXECUTIVO DA MELNICK EVEN

Estrategicamente localizado na Avenida Padre Cacique, em um ponto de encontro entre as zonas Norte e Sul da Capital, o Pontal nasce com a proposta de oferecer mais comodidade e entretenimento à beira do Guaíba. Em um terreno de cerca de 60 mil m², que já pertenceu ao Estaleiro Só, foi adquirido por um grupo de investidores e passou por anos de debates sobre sua utilização (que ficou definida por meio de consulta popular como de uso comercial), serão construídos um complexo multiúso inovador na cidade e um parque público. “Essa é uma região especial dentro de Porto Alegre, única com uma área privada na orla, com 700 m”, destaca Juliano Melnick, diretor-executivo da Melnick Even. A Melnick Even, em parceria com a BM Par, criou um projeto único de multiúso que reúne em um mesmo empreendimento uma torre comercial com 20 andares e que contará com salas comerciais e consultórios, hotel, centro de eventos e, em sua base, um shopping center que terá uma unidade do HUB da Saúde. Com potencial para ser um ícone da Capital, o empreendimento de 20 pavimentos terá uma área construída total de 114 mil m². O conceito que permeou o desenvolvimento do complexo, o primeiro da Melnick Even a contar com a certificação ambiental Aqua-HQE, foi o de integrar os porto-alegrenses ao Guaíba, por isso a decisão importante de doar um trecho do terreno junto ao lago e urbanizá-lo para presentear a cidade com um parque público e projetar tanto a torre quanto o shopping com vãos e circulações amplos, permitindo uma maior permeabilidade visual para a natureza da região, sob diversos pontos de vista. ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

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PARQUE PONTAL É O PRIMEIRO ESPAÇO PÚBLICO URBANIZADO PELA INICIATIVA PRIVADA NA ORLA

Incorporar a área de 29 mil m² do Parque Pontal na beira do Guaíba ao cotidiano dos moradores da cidade, reaproximando as pessoas do lago, foi a proposta do arquiteto e paisagista Guilherme Takeda, do escritório Takeda Design, de Porto Alegre. “Ao pensar o local, decidimos resgatar a memória do Estaleiro Só por meio de uma estética náutica, onde o passado foi reconstruído em painéis interativos dispostos ao longo de uma trilha”, detalha Takeda. Dessa forma, o parque – o primeiro a ser entregue urbanizado pela iniciativa privada na orla do Guaíba – permite a contemplação do lago e do pôr do sol, respeita a história do lugar e estimula os encontros ao ar livre. O espaço terá mirantes, selfie points e ambientes de estar que permitirão aos visitantes usufruir da paisagem. Áreas de fitness e playgrounds favorecerão as atividades esportivas e lúdicas de crianças e adultos em contato com a natureza. Além disso, os equipamentos urbanos estarão em sinergia com a revitalização da orla, dando continuidade à identidade arquitetônica adotada pela prefeitura na região da Usina do Gasômetro. “A doação do terreno

“O paisagismo do Parque Pontal pode ser uma ferramenta que venha a potencializar encontros e acolher a cultura portoalegrense.” GUILHERME TAKEDA, ARQUITETO E PAISAGISTA

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ESPAÇOS DE ESTAR PARA CONTEMPLAR O GUAÍBA, ÁREA FITNESS, MIRANTES E SELFPOINTS PODERÃO SER UTILIZADOS PELOS FREQUENTADORES DO PARQUE PONTAL

surgiu porque não queríamos que o complexo fosse o único ponto em que os porto-alegrenses e turistas não tivessem contato com o Guaíba. Dessa forma, deixamos o acesso público por meio da continuidade do calçadão”, acrescenta Juliano Melnick. Com total respeito ao cenário natural da orla, o paisagismo das áreas verdes procurou conservar e absorver as inúmeras árvores que já estavam no terreno, além de dar prioridade às espécies nativas como, por exemplo, ipês-amarelos e roxos, jerivás, quaresmeiras, salgueiros, pessegueiros do campo, entre outras. “Nos pontos próximos à água, preservamos a vegetação ribeirinha que sucede amplos e generosos gramados que dão visibilidade ao espetacular pôr do sol no Guaíba”, descreve. Para o arquiteto, o principal desafio do Parque Pontal foi atender às demandas cada vez mais urgentes por ambientes amplos e livres, nos quais as pessoas possam aproveitar para passear, praticar esportes, descansar, contemplar o panorama, encontrar os amigos ou tomar um chimarrão. ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

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INTEGRADO À PAISAGEM DO SEU ENTORNO, O PARQUE PONTAL SHOPPING CONTA COM AMPLAS LOJAS COM VISTA PARA O LAGO

PARQUE PONTAL SHOPPING UNE LAZER, SERVIÇOS E PROXIMIDADE COM A NATUREZA Com arquitetura e conceito inovadores, o Parque Pontal Shopping é o único LifeCenter da cidade totalmente integrado ao meio ambiente e a um complexo multiúso. Com projeto concebido pelo escritório Dória Lopes Fiuza, de Curitiba, o empreendimento conta com três pavimentos com pé-direito duplo e cerca de 170 lojas com diversos tamanhos e configurações, incluindo unidades satélites (com áreas de 25 m² a 400 m²), megastores (de 500 m² a 1000 m²) e âncoras (com mais de 1000 m²). Administrado pela BM Par, empresa controlada pela SVB Participações, o mall terá um mix de conveniências, serviços e lazer variado, com restaurantes, cinema de última geração e praça de alimentação, tudo isso com o Guaíba como pano de fundo. A Leroy Merlin será uma das quatro lojas âncoras do shopping, ocupando um espaço de aproximadamente 10 mil m². No ambiente, que terá um visual especial desde a fachada até o seu interior, garantindo harmonia arquitetônica com o complexo sem perder a sua identidade, será disponibilizado aos clientes todo o portfólio existente nas demais unidades do grupo.

PA R Q UE

S HO PP I NG

COM CERCA DE 170 LOJAS, O MALL TRAZ PARA JUNTO DO GUAÍBA UMA SÉRIE DE SERVIÇOS, CONVENIÊNCIAS, LAZER E NOVAS OPERAÇÕES NA CIDADE

“O Parque Pontal Shopping será um dos maiores pontos turísticos de Porto Alegre. Será o novo ponto de encontro da cidade, unindo as zonas Norte e Sul.” ANGELO BOFF, DIRETOR CORPORATIVO DA BM PAR

Além da Leroy Merlin, Angelo Boff, diretor corporativo da BM Par, adianta que operações inéditas na cidade estarão presentes no mall. “Nosso maior desafio foi criar um produto que fosse realmente distinto dos já existentes na Capital. Tivemos que nos adequar à demanda e inovar bastante, e esse processo de mudança não é simples, ele exige esforço. Mas estamos muito felizes com o resultado”, afirma. Segundo ele, a união em um mesmo local de shopping, hotel, salas comerciais, HUB da Saúde e centro de eventos agrega grande valor ao Pontal como um todo, conectando e complementando diferentes negócios. “O empreendimento se torna um alto gerador de fluxo de pessoas, consumo e praticidade devido à sinergia entre as operações. A praticidade para se resolver tudo em um só lugar é um atributo inquestionável atualmente”, ressalta. Boff reforça que o Parque Pontal Shopping surge com a missão de oferecer um espaço seguro para sorrir, viver, sentir e se orgulhar. “Ele será um dos maiores pontos turísticos de Porto Alegre e área de encontro das pessoas que desejam um ambiente de lazer, experiência e soluções junto ao Guaíba”, conclui. ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

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MODERNIDADE E INOVAÇÃO MARCAM PROJETO DA TORRE COMERCIAL

A SINUOSIDADE DO GUAÍBA ESTÁ REFLETIDA NO PROJETO ARQUITETÔNICO DA TORRE COMERCIAL, QUE TEM PELE DE VIDRO E UM PROJETO DE LUMINOTECNIA DIFERENCIADO

Como um farol na orla do Guaíba, a Torre Pontal reunirá em 20 andares hotel, centro de eventos, consultórios e oﬃces, tendo o shopping e o HUB da Saúde em sua base. No trecho comercial da torre, serão 237 unidades distribuídas em 14 pavimentos, que poderão ser transformadas em escritórios de advocacia, espaços corporativos, consultórios e clínicas médicas, por exemplo. O trecho correspondente ao hotel está distribuído em oito pavimentos e contará com 141 unidades hoteleiras. Idealizado pela arquiteta Roseli Melnick, do escritório Roseli Melnick Arquitetura & Interiores, de Porto Alegre, a construção trará para Porto Alegre uma edificação contemporânea, icônica, alinhada com o que há de mais moderno no mundo e com uma linguagem arquitetônica que destaca o lado externo, trazendo-o para o interior do complexo. “Usamos vários elementos que possibilitam uma conversa, uma integração com a cidade, o Guaíba e a paisagem. Além disso, a água e a sinuosidade do lago foram a inspiração para a forma da torre”, observa Roseli. Para isso, foram utilizados itens como pele de vidro de alta performance, esquadrias de alumínio, tons de cinza azulado que remetem ao céu e à água e perfis metálicos com iluminação dinâmica em LED. “Como o prédio é muito alto e não tem muitos edifícios e vizinhos por perto, ele parece um mirante. Por isso, achamos que precisava de um projeto luminotécnico especial”, aponta Juliano Melnick.

“A torre tem uma linguagem arquitetônica diferenciada que valoriza a área externa e que conta com elementos que proporcionam uma conversa com a cidade e com o Guaíba.” ROSELI MELNICK, ARQUITETA

TO R R E

ESPAÇOS AMPLOS E MODERNOS COMO O HALL E O AUDITÓRIO

“O Pontal tem uma localização irreplicável, uma das mais exclusivas e diferenciadas de toda a orla de Porto Alegre. Para tirar proveito disso, a implantação da torre permitirá que todas as unidades desfrutem de uma vista espetacular.” TIAGO GUARAGNA, GERENTE DE DESENVOLVIMENTO DE PRODUTOS DA MELNICK EVEN

O trabalho foi realizado pelo Studio IX, de São Paulo. Roseli acrescenta que valorizar a vista para o lago e a natureza de todos os pontos da torre foi um dos muitos desafios do projeto, que contou ainda um com programa de necessidades complexo devido aos diferentes usos da construção. “Tínhamos que encontrar soluções que fossem viáveis e funcionais para os distintos negócios, sem deixar de atender às particularidades de cada um”, diz. Para o gerente de Desenvolvimento de Produtos da Melnick Even, arquiteto Tiago Guaragna, a complexidade da obra foi outro obstáculo a ser vencido pela empresa. “Havia vários condicionantes de grande dificuldade, como a proximidade ao lago, que remetia a uma maior atenção com a contenção das águas, e a compatibilização de projetos de diferentes tipologias sobrepostas para responder aos variados usos. Guaragna destaca também alguns diferenciais do empreendimento, como gerador próprio que atenderá a 100% das unidades e os grandes vãos das esquadrias das salas, que permitirão um aproveitamento melhor da vista para o Guaíba. Já o diretor-executivo da construtora e incorporadora complementa que foi uma proposta desafiadora e gratificante. “O Pontal tem potencial para virar um novo cartão-postal da cidade. É um empreendimento que nos enche de orgulho”, comemora Juliano. ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

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PAISAGISMO DA TORRE COMERCIAL AGREGA SOFISTICAÇÃO AO COMPLEXO PONTAL DE FORMA SUTIL E SURPREENDENTE

ÁGUA DO GUAÍBA INSPIRA PROJETO PAISAGÍSTICO A paisagem do entorno do complexo e a sua relação com o Guaíba e com o pôr do sol são a alma do projeto paisagístico desenvolvido para a torre comercial pelo arquiteto Benedito Abbud, do escritório Benedito Abbud Arquitetura Paisagística, de São Paulo. “A água do lago é uma referência nesse trabalho, assim como o reflexo do céu no Guaíba, compondo um cenário que traz calma, tranquilidade e sensação de frescor”, enfatiza Abbud. No quarto andar, onde ficam o acesso ao lobby, o Centro de Eventos e os espelhos d’água do restaurante, foi feito um espaço externo flexível para atender a grupos de pessoas. Móveis com a mesma qualidade e conforto dos existentes na ala interna foram colocados no ambiente, como sofás, daybed (camas de dia usadas para relaxar) e bangalô com cortinas e futon para deitar. “Buscamos descontração tendo a vista como a grande pegada. A ideia é apreciar o panorama e, para isso, acrescentamos ainda elementos de fogo (lareiras) para atrair os visitantes nos dias mais frios”, relata o arquiteto. Palmeiras, que agregam o verde sem obstruir a visualização, foram colocadas nos terraços, assim como plantas aromáticas e com texturas variadas e frutas para exercitar os cinco sentidos. Uma iluminação sofisticada complementa o desenho paisagístico. “A elegância é sutil, está nos detalhes, na brisa, no balanço das folhas”, compara. Conforme Abbud, o diferencial do Pontal é proporcionar às pessoas experiências em seus espaços, algo cada vez mais demandado pela geração Millenium, nascida no fim dos anos 1990, que prefere ser do que ter.

“O projeto de paisagismo da torre comercial foi focado em oferecer mais vivências, sensações e relações com a natureza.” BENEDITO ABBUD, ARQUITETO

HOT E L

E S PA Ç O

PISCINA COM BORDA INFINITA E TONS ESVERDEADOS É UM DOS DESTAQUES DO HOTEL PONTAL

COM FLEXIBILIDADE DE USOS, O ESPAÇO PONTAL CONTA COM AMBIENTES ENVIDRAÇADOS E TERRAÇO QUE CONECTA O GUAÍBA COM AS PESSOAS

HOTEL E ESPAÇO PONTAL REFORÇAM RELAÇÃO COM O GUAÍBA Com características de resort, o hotel do Pontal, que será lançado em breve, possuirá 141 quartos, lobby, restaurante panorâmico, sauna, piscina com borda infinita, área fitness e um lounge para contemplar o pôr do sol. Já o Espaço Pontal, que funcionará como o Centro de Eventos do empreendimento para receber atividades como casamentos, formaturas, congressos e palestras, será todo envidraçado e com um amplo terraço que se debruça sobre o Guaíba. Podendo ser modulado para responder às necessidades de cada evento, o local terá capacidade máxima para 800 pessoas que aproveitarão momentos únicos apreciando a paisagem símbolo de Porto Alegre. Veja outras vantagens do Espaço Pontal: • Espaço com vista panorâmica para o Guaíba; • Recepção, chapelaria e foyer; • Circulação de serviço integrada com as docas do complexo, permitindo mais eficiência e agilidade no abastecimento do local; • Estacionamento integrado com o shopping; • Ambiente com projeto de consultoria especializada. ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

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PONTAL TERÁ O PRIMEIRO HUB DA SAÚDE DA ZONA SUL DA CAPITAL

COM O HUB DA SAÚDE, MORADORES E FREQUENTADORES DA REGIÃO TERÃO ACESSO FACILITADO A EXAMES DE BAIXA E MÉDIA COMPLEXIDADE

Descentralizar o acesso a serviços médicos de baixa e média complexidade, aliando isso a uma série de outras comodidades e de lazer, é uma das principais vantagens do projeto HUB da Saúde. No Pontal, a parceria entre a Melnick Even e o Hospital Moinhos de Vento levará a excelência do atendimento da instituição à população que mora e trabalha nas regiões central e sul da Capital, possibilitando que as pessoas realizem diferentes atividades em um mesmo lugar, ganhando tempo e qualidade de vida. Para receber o mais novo HUB da Saúde, os demais em construção estão localizados nos empreendimentos Maxplaza, em Canoas, e no Linked Teresópolis, em Porto Alegre, a torre comercial passou por diversas adaptações para atender à norma RDC-50 da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa). De acordo com o superintendente-executivo do Hospital Moinhos de Vento, Mohamed Parrini, haverá no Pontal uma unidade avançada de diagnóstico (incluindo imagem e laboratório de análise clínicas), vacinas e consultórios de especialidades. “Também poderão ser oferecidos outros serviços que supram carências dessa área da cidade apontadas pelas pesquisas de merca-

“O HUB da Saúde será o destino de pessoas de diversas regiões da cidade próximas ao Guaíba, assim como de quem sai dos atendimentos nos vários consultórios médicos localizados na torre comercial.” MOHAMED PARRINI, SUPERINTENDENTE-EXECUTIVO DO HOSPITAL MOINHOS DE VENTO

H U B DA S A Ú DE

CLIENTES CONTARÃO COM A QUALIDADE DOS SERVIÇOS DE SAÚDE DO MOINHOS DE VENTO

do”, projeta. Parrini salienta que participar do HUB da Saúde, e em particular do Pontal, faz parte do plano estratégico do hospital de aproximar a instituição de outras regiões da Capital, estabelecendo uma conexão com a sede para casos de maior complexidade. Para o superintendente, o modelo de complexos que concentram em um mesmo endereço funções como atendimentos médicos, shopping center, hotel e entretenimento tem se mostrado bem-sucedido em vários países. “Eles oferecem a oportunidade para que os usuários usufruam de vários serviços que necessitem em um mesmo local e no mesmo dia, acompanhados de alternativas de lazer que possam ser de seu interesse”, acrescenta. No caso do Pontal, Parrini frisa que há ainda benefícios extras que são o parque público à beira do Guaíba e a relação com a natureza que o lugar dispõe. Além da unidade do Moinhos de Vento e dos consultórios na torre comercial, o Pontal Parque Shopping terá lojas ligadas ao trabalho médico, como farmácias e clínicas, para atender profissionais e pacientes de forma plena. ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

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TORRE COMERCIAL RECEBE CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL INTERNACIONAL O Pontal é o primeiro complexo da Melnick Even a receber, já na etapa de pré-projeto, um dos mais importantes selos de sustentabilidade e desempenho existente no mercado mundial: o Aqua-HQE, com mais de 20 anos de existência e cerca de 230 mil empreendimentos avaliados. Alinhado às novas exigências globais de desenvolvimento sustentável, a certificação avalia os diversos estágios do empreendimento sob a ótica de 14 categorias (veja no box), gerando indicadores para a qualidade ambiental do edifício. “Além da torre comercial, os projetos executivos estão sendo elaborados observando os requisitos de performance do referencial técnico, como priorização da iluminação de melhor desempenho energético (LED) e setorização da medição de energia e água, permitindo um melhor controle dos consumos”, explica Ricardo Ely, coordenador do setor de Projetos da Melnick Even.

“A preocupação da Melnick Even com a sustentabilidade é algo já incorporado nos seus processos, contanto inclusive com um Comitê de Sustentabilidade para coordenar as ações da empresa nessa área.” RICARDO ELY , COORDENADOR DO SETOR DE PROJETOS DA MELNICK EVEN

A utilização de sensores de presença para comando da iluminação e o uso de equipamentos com performance energética comprovada, de válvulas de descarga dual-flux nos vasos sanitários e de metais sanitários de baixo consumo são outras medidas adotadas no Pontal. Ely reforça que ações de economia de água e energia nos canteiros de obras também serão implementadas, assim como os resíduos gerados durante a execução dos trabalhos serão destinados para lugares que priorizam sua reciclagem e reaproveitamento. “Embora seja difícil mensurar o quanto o cliente reconhece desse compromisso que a empresa tem com a sustentabilidade, já incorporamos em muitos de nossos processos esses indicadores, sem que isso impacte no custo de venda do imóvel”, enfatiza. Por seu porte e localização, foram necessários ainda o desenvolvimento do Estudo de Impacto Ambiental e do Relatório de Impacto Ambiental (EIA-RIMA) e dos planos de Monitoramento do Patrimônio Histórico e de Monitoramento do Impacto Sonoro do Pontal. “Mais do que o recebimento do Aqua-HQE, tivemos o reconhecimento do mercado como sendo um projeto único que impactará positivamente na relação da cidade com a orla, o que vem sendo comprovado pela comercialização do empreendimento”, finaliza Ely.

CATEGORIAS AVALIADAS PARA A CERTIFICAÇÃO AQUA-HQE • Produtos, sistemas e processos construtivos

• Conforto acústico

• Canteiro de obras

• Conforto visual

• Energia

• Conforto olfativo

• Água

• Qualidade dos espaços

• Resíduos

• Qualidade do ar

• Manutenção

• Qualidade da água

• Conforto higrotérmico

• Edifício e seu entorno ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

capa

Foto: Zuza Bohrer Seffrin

UM PLANTÃO DE VENDAS DIFERENTE FOI DESENVOLVIDO PARA APRESENTAR O COMPLEXO

MAQUETE APRESENTA COM RIQUEZA DE DETALHES O EMPREENDIMENTO PONTAL

PLANTÃO DE VENDAS SEGUE LINHA INOVADORA DO EMPREENDIMENTO Para o lançamento comercial da Torre Pontal, um plantão de vendas diferenciado foi idealizado pelo arquiteto Matheus Diniz, do escritório Matheus Diniz Arquitetura e Design, que fica em São Paulo. “A ideia era criar um espaço que fosse ao mesmo tempo icônico e convidativo, que chamasse a atenção das pessoas para uma primeira visita e que tivesse uma qualidade especial que as fizessem voltar”, detalha Diniz. A partir dessas premissas, foram trabalhados dois volumes, um mais baixo e fechado e outro mais alto e transparente, com uma cobertura com um elemento simbólico que direciona o olhar para a paisagem e o pôr do sol. “Todas as formas foram desenvolvidas pensando em um equilíbrio dinâmico que sugere uma outra maneira de sentir a cidade e a natureza, em que não há oposição e sim coexistência”, afirma. Segundo o arquiteto, o ambiente foi planejado de acordo com experiência, percurso e sensações dos visitantes. Devido a isso, ele precisava ser intimista e receptivo desde a entrada até o salão e a sala de projeção. “Se o plantão fosse um livro, esse espaço seria a introdução, dando dicas do que está por vir e envolvendo o leitor na narrativa”, compara. Com uma área de 400 m², a construção conta também com uma maquete de grande escala do empreendimento e pontos multiúsos que serão usados para proporcionar diversos eventos às pessoas.

“Para chegar no resultado que chegamos, foi necessário muito esforço e persistência na ideia de que as pessoas merecem uma cidade melhor.” MATHEUS DINIZ , ARQUITETO

Foto: Otávio Fortes

PARTE DO PARQUE PONTAL FOI ENTREGUE À COMUNIDADE NO LANÇAMENTO DA TORRE COMERCIAL, INCENTIVANDO A UTILIZAÇÃO DA ÁREA JUNTO AO GUAÍBA DESDE O COMEÇO DO PROJETO

PRESENTE ANTECIPADO PARA A CIDADE O valor geral de vendas (VGV) da torre comercial (salas, consultórios e hotel) é de R$ 270 milhões, porém somente salas e consultórios estão à venda. “Em cerca de 60 dias, estamos com aproximadamente 80% do trecho comercial da torre vendido e com uma movimentação incrível no local”, comemora Juliano Melnick. Para aproximar já nessa fase as pessoas do Guaíba, junto com o plantão de vendas foi entregue à Capital um protótipo do que será o Parque Pontal. Aberto ao público diariamente, o espaço conta com deck de madeira de 600 m² para contemplar a natureza, placo multiúso, prainha à beira do Guaíba, food trucks, playground, bicicletário e quadra de areia. O terreno recebeu, ainda, paisagismo com em torno de 3 mil novas mudas, caminho de palmeiras ornamentais e plantio de 4 mil m² de grama. A proposta é que as pessoas se acostumem antecipadamente a aproveitar essa área, que terá também uma série de eventos culturais, gastronômicos e de entretenimento com um dos mais belos panoramas de Porto Alegre. O arquiteto Matheus Diniz ressalta que tanto o plantão de vendas como o projeto como um todo enquadram o Guaíba de uma maneira nova, deixando de ser apenas uma paisagem ou pano de fundo para ser um elemento transformador da experiência urbana. O investimento da Melnick Even no plantão e no protótipo do parque foi de, aproximadamente, R$ 2,3 milhões.

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i love poa

GRANDE PÚBLICO ACOMPANHOU O TRABALHO DE CRIAÇÃO DOS ARTISTAS NA BEIRA DO GUAÍBA

MOVIMENTO INÉDITO PRÓ-PORTO ALEGRE LEVA ARTE PARA ESPAÇOS PÚBLICOS DA CIDADE Nove artistas foram convidados pela Melnick Even para traduzir seu amor pela capital por meio da customização das placas do I Love POA, que serão instaladas em praças e parques adotados pela empresa. A iniciativa busca despertar nos porto-alegrenses o sentimento de pertencimento e de cuidado com a cidade. Voltar a se apaixonar por Porto Alegre, elevando a autoestima de seus moradores e despertando em todos o desejo de cuidar da Capital são as metas da ação I Love POA desencadeada pela Melnick Even. Para começar esse movimento único em prol da cidade, a construtora e incorporadora convidou nove artistas*, entre eles um cliente, para expressar nos letreiros aquilo que mais amam e se orgulham em Porto Alegre. De forma simultânea, as placas foram pintadas durante evento organizado no Parque Pontal, na orla do Guaíba, que contou ainda com food trucks, música e uma tarde de sol que tornou a paisagem da região ainda mais atrativa. Com estilos e inspirações diferentes, os I Love POA finalizados foram instalados em praças e parques adotados pela empresa (veja locais ao lado), aproximando a arte das pessoas.

Fotos: Zuza Bohrer Seffrin

PARQUE PONTAL RECEBEU NOVE ARTISTAS PARA CUSTOMIZAREM AS PLACAS DO I LOVE POA QUE FICARÃO EM PRAÇAS E PARQUES ADOTADOS PELA EMPRESA

SAIBA O NDE ENCONTR AR A S PL ACA S DO I LOVE POA • Parque Pontal • Praça Tenente Costa • Praça Japão • Praça Carlos Simão Arnt (Encol) • Praça Bela Vista • Praça Memorial Eucaliptos • Parque Moinhos de Vento • Praça Park Lindoia • Praça Maurício Cardoso

*Artistas participantes: Ane Schutz, Bruno Schilling, Heloisa Crocco, Henry Lichtmann, Jean Ettienne, Jotapê Pax, Kelvin Koubik, Patrick Rigon e Tiago Berao.

“Queremos que os cidadãos se conscientizem da sua responsabilidade no cuidado da Capital e que essa ação engaje todos em uma corrente de solidariedade, levando a uma reflexão sobre o que cada um pode fazer pela cidade”, destaca o presidente da Melnick Even, da Even e do Conselho da Even, Leandro Melnick. A ideia para a mobilização nasceu de forma espontânea com o lançamento do empreendimento Pontal e com a entrega de uma parte do Parque Pontal. No local, junto ao Guaíba, foi colocado o primeiro I Love POA, que passou a atrair de frequentadores da orla e turistas a times de futebol e noivas para selfies e fotos com o letreiro que se disseminaram pelas redes sociais. Diante disso, a construtora e incorporadora percebeu que havia um grito reprimido das pessoas em mostrar seu apreço pela Capital e decidiu fazer essa doação. “Esse não é um movimento institucional ou mercadológico, é uma ação pró-Porto Alegre, para que ela volte a se desenvolver”, enfatiza Leandro. Para o artista Jotapê Pax, a iniciativa da Melnick Even fortifica a vontade dos porto-alegrenses de se apropriar dos espaços públicos. “A arte urbana impacta positivamente a todos, e os locais onde as obras estão acabam virando referência e pontos turísticos, deixando esses lugares mais bonitos e seguros”, pondera. Ane Schutz complementa que o evento chama a atenção para a beleza da cidade. “O papel do artista é contribuir para esse sentimento de transformação e para fazer as pessoas refletirem”, acrescenta. O objetivo da empresa, agora, é multiplicar a adesão ao movimento pelas redes sociais, levando moradores e visitantes a compartilhar suas imagens com as placas e a celebrar o orgulho pela Capital e a pensar o que cada um pode fazer por Porto Alegre. ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

dez anos de sociedade Foto: Jonas Adriano

INVESTIR EM PESSOAS ESTÁ NO DNA DA CULTURA DA EMPRESA, E É UMA CONSTANTE NO TRABALHO DA DIREÇÃO DA MELNICK EVEN, AQUI REPRESENTADA PELOS DIRETORES FÁBIO SCLOVSKY, RUBEM PICCOLI (DA ESQUERDA PARA A DIREITA E EM PÉ), MARCELO GUEDES E MICHEL GASPARIN (DA ESQUERDA PARA A DIREITA, SENTADOS)

ANOS DE SOCIEDADE

Cultura: o que dá personalidade para uma empresa Na segunda matéria do especial de 10 anos de sociedade da Melnick Even, o investimento na qualificação das pessoas e a importância da formação de uma cultura corporativa forte são destaques, assim como as estratégias para enfrentar crises econômicas e a aposta na diversificação de produtos. Investir em pessoas é um dos pontos centrais da construtora e incorporadora. “Sempre falamos para a equipe, que nosso negócio é um people business”, afirma o atual presidente da Melnick Even, da Even e do Conselho da Even, Leandro Melnick. Ele complementa que, como a mão de obra da construção civil é a mesma, os recursos vêm do mesmo lugar (das instituições financeiras); os corretores e projetistas também são os mesmos e o diferencial competitivo são as pessoas e os processos. “E a cultura organizacional é a magia que organiza uma empresa, que dá uma personalidade para ela. Esse é um tema que nós gostamos e trabalhamos desde o começo. Com nosso crescimento inicial, perdemos um pouco os valores mais relevantes e era vital recuperá-los nessa fase, assim como ressignificar nosso propósito e posicionamento para o novo patamar da Melnick Even”, acrescenta. Apostar no processo de produto foi outra definição da empresa. Segundo Leandro, a construtora e incorporadora pensa o empreendimento de uma forma diferente, achando que ele não se reduz a localização e planta baixa. “Precisamos entender de pessoas, ler a sociedade e suas necessidades. Não podemos desenvolver produtos a partir do feeling de seus donos ou terceirizar essa responsabilidade aos arquitetos”, acredita. Para compreender essas demandas, foi criada uma diretoria exclusiva de produtos e intensificada as pesquisas com os clientes. O objetivo era planejar empreendimentos que encantassem os clientes e tivessem ótima performance em patologias.

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dez anos de sociedade

Dentro dessa visão, foram desenvolvidos produtos distintos, com mais margem e protegidos das superofertas padronizadas. “Após o lançamento do Viva Vida, primeira linha para o segmento emergente, vieram outros produtos diferenciados”, lembra Leandro. Entre eles, o Ponta da Figueira Marina, Nine, empreendimentos comerciais em pontos de baixo lançamento em microrregiões (como o Baltimore) e o Eucaliptos, um espaço no Menino Deus que a Melnick Even transformou no primeiro condomínio-clube da cidade, com apartamentos acima de 150 m². Entre os efeitos naturais do crescimento que precisavam ser revertidos, estavam também a revalorização do cliente e dos fatores de risco e maior atenção ao desperdício desde coisas pequenas às maiores. Para alterar esse cenário, Leandro recorda que foram realizados investimentos na organização de uma área de recursos humanos forte e na cultura da empresa. “Esse é um trabalho de longo prazo para alcançarmos um senso de pertencimento dos funcionários, de gostar de atuar na Melnick Even e de trabalhar como se fosse dono. Já evoluímos muito e o ME Day (ação de vendas) é um exemplo disso, com todos se dedicando como se fosse uma final de Copa do Mundo para atingir a meta, com todos jogando juntos”, comemora.

“Em uma organização onde o maior ativo são seus colaboradores, o principal desafio das lideranças é preparar e desenvolver pessoas em um ambiente colaborativo, onde as conquistas são valorizadas, trazendo o sentimento de orgulho pela construção de uma grande empresa.” RUBEM PICCOLI, DIRETOR TÉCNICO/RH DA MELNICK EVEN

Foto: Jonas Adriano

DA ESQUERDA PARA A DIREITA: A GERENTE DE LANÇAMENTOS CLAUDIA LIMA, ZECA (MESTRE DE OBRAS) E A ARQUITETA KARINE HOFFMANN, RESPONSÁVEL PELO PERSONAL SYSTEM, FAZEM PARTE DE UM GRUPO DE COLABORADORES QUE ATUAM HÁ MUITOS ANOS NA EMPRESA E AJUDAM A DISSEMINAR A CULTURA DA MELNICK EVEN

Foto: Diego Calovi

Foto: Eduardo Liotti

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CONSTRUÍDO À BEIRA DO GUAÍBA, O PONTA DA FIGUEIRA MARINA FOI O PRIMEIRO PRODUTO LANÇADO NO SEGMENTO DE LOTEAMENTOS

NO CORAÇÃO DO BAIRRO BOM FIM, O BALTIMORE OFFICE PARK MARCOU A FASE DE LANÇAMENTOS DE EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS EM MICRORREGIÕES

Enquanto colocava em prática uma série de melhorias, os dirigentes da empresa começaram a perceber que muitas companhias do setor que cresceram demais nesse mesmo período passaram a ter problemas de gestão, com muitas delas diminuindo de tamanho ou fechando. “Além disso, apareciam os primeiros sinais de que uma crise importante iria iniciar no Brasil”, destaca o diretor-executivo, Juliano Melnick. Para se preparar para essa nova fase de dificuldade econômica que se avizinhava, a Melnick Even precisava estar sólida financeiramente e avaliar como se comportar nesse momento e quais produtos vender quando o mercado não está bom e aqueles que sempre encontram público. Em 2014, quando a crise atingiu o Brasil, o setor da construção civil foi bastante afetado por ser muito ligado à macroeconomia. Situação que se agravou em 2015. ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

dez anos de sociedade Fotos: Otávio Fortes

TRADICIONAL NO CALENDÁRIO DE VENDAS DA CONSTRUTORA E INCOPORADORA, O ME DAY ATRAI CENTENAS DE PESSOAS INTERESSADAS EM COMPRAR IMÓVEIS COM CONDIÇÕES ESPECIAIS

ESTRATÉGIAS PARA O CENÁRIO DE CRISE De olho na macroeconomia, a Melnick Even percebeu que o Brasil entraria em um ciclo recessivo e se planejou tentando enxergar dois ciclos à frente. Para se proteger da nova crise econômica, a empresa começou um processo de crescimento com a formação de land bank (banco de terrenos) por permutas e por meio de investidores, produtos diferenciados, sólida estrutura de capitais e baixo endividamento. “Porém, sabíamos que a construtora e incorporadora seria atingida, que teríamos que admitir a dimensão da crise e a alta recessão que viria, e que precisaríamos tomar atitudes antes dela chegar”, frisa Leandro. Uma das ações desencadeadas pela Melnick Even para enfrentar esse panorama foi a de intensificar as campanhas do ME Day com a intenção de baixar o estoque de unidades. “O evento foi uma tática que começou exatamente para nos prevenir da crise. Na nossa visão, era melhor vender com desconto do que não vender”, comenta Juliano. Era chegada também a hora de um novo planejamento estratégico pensado para como sair bem da crise. “O País é cíclico. Sabíamos que em determinado momento essa situação acabaria e tínhamos que passar por ela, com saúde financeira e prontos para uma nova etapa”, conta.

“A empresa trabalha com um denso calendário comercial, intercalando campanhas e lançamentos, com o objetivo de amplificar as oportunidades de venda. Certamente dentro desse calendário, a ação mais notável é o ME Day, que movimenta todo o mercado imobiliário.” MICHEL GASPARIN, DIRETOR COMERCIAL DA MELNICK EVEN

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ENGAJADOS, PROFISSIONAIS DA EMPRESA ENVOLVEM-SE COM AS METAS DO ME DAY, EVENTO QUE SOMENTE EM 2018 E EM UM DIA GEROU R$ 150 MILHÕES EM VENDAS

“Planejamo-nos e sabíamos que no momento de crise não estávamos fragilizados e aproveitamos para evoluir, nos estruturar e melhorar a gestão.” LEANDRO MELNICK, PRESIDENTE DA MELNICK EVEN, DA EVEN E DO CONSELHO DA EVEN

Duas diretrizes principais foram adotadas nessa época. A primeira delas foi a de comprar bons terrenos (como na estratégia de 2008), e a segunda, a de aproveitar as oportunidades. Manter o olhar sempre para o futuro, estar atentos às novas necessidades dos diversos públicos e constantemente avaliar como o mercado deveria se comportar foram medidas tomadas pela direção que fizeram a diferença durante e após a crise. “Nos três anos de instabilidade econômica no Brasil, nosso lucro médio foi de R$ 65 milhões. É um número de empresa saudável”, reforça Juliano. Apesar de toda a dificuldade enfrentada diante do cenário nacional, o lucro da Melnick Even em 2017 e 2018 foi o segundo maior do Brasil no seu segmento. Atuando apenas no Rio Grande do Sul, a empresa superou o lucro de dezenas de companhias maiores e com abrangência em vários estados. Leandro complementa: “Planejamo-nos e sabíamos que no momento de crise não estávamos fragilizados e aproveitamos para evoluir, nos estruturar e melhorar a gestão para, quando o mercado voltasse, nós ainda tivéssemos uma grande distância operacional em relação aos concorrentes”.

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dez anos de sociedade Imagem Ilustrativa

APOSTA NA DIVERSIFICAÇÃO O foco em entender a sociedade para desenvolver produtos únicos foi outro mecanismo empregado pela empresa para enfrentar esse período. O diretor-executivo lembra que foi nessa época que surgiu a proposta do HUB da Saúde, um projeto não tradicional que ajudou a Melnick Even a lançar grandes complexos em volume com ótimos resultados de venda e que, além disso, trouxe novas parcerias. Com a ideia principal de aproximar os serviços médicos de baixa e média complexidade da população, o HUB da Saúde é resultado da união de marcas líderes gaúchas, como a própria Melnick Even, Grupo Zaffari e Hospital Moinhos de Vento, e a Prefeitura de Porto Alegre. Com unidades distribuídas estrategicamente em regiões densamente povoadas da Capital e de Canoas, na Região Metropolitana, e próximas a vias de grande fluxo, os complexos possibilitam às pessoas realizar em um mesmo local consultas médicas e exames, pulverizando a busca por atendimento e melhorando a qualidade de vida dos usuários desses serviços. Para facilitar ainda mais o dia a dia dos gaúchos, os HUBs da Saúde estão instalados próximos a empreendimentos multiúso, que aliam moradia e comodidades como supermercado, shopping center e opções de lazer. O primeiro deles – o Maxplaza – foi lançado em 2015, no auge da crise, em Canoas, e deve ser inaugurado em 2019. Além dele, foram lançados o Linked Teresópolis (na área da Perimetral-Zona Sul de Porto Alegre) e o Pontal (na Orla-Zona Sul), todos considerados um sucesso de vendas. E, nos próximos anos, será a vez dos HUBs Grécia (Zona Norte) e Cavalhada (Zona Sul).

“Somos incansáveis na procura das melhores soluções, construindo produtos que transformem a vida das pessoas e contribuam para o desenvolvimento das regiões onde atuamos. Seguindo tendências, buscando inovações, pensando em cada detalhe, visamos à satisfação de nossos clientes.” MARCELO GUEDES, DIRETOR DE INCORPORAÇÃO DA MELNICK EVEN

O MAXPLAZA, EM CANOAS, FOI O PRIMEIRO COMPLEXO DO HUB DA SAÚDE QUE REÚNE, EM UM MESMO ENDEREÇO, RESIDÊNCIA, TRABALHO, CONVENIÊNCIA, SERVIÇOS, LAZER E CUIDADOS COM A SAÚDE

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Foto: Eduardo Liotti

O BLUE XANGRI-LÁ INAUGUROU OS LANÇAMENTOS DA ME URBANIZADORA NO ESTADO

“Encontramos um jeito de operar juntos, em que a personalidade mais marcante de cada companhia foi preservada, como o dinamismo da Melnick Even e o cuidado de artesão da Arcádia com seus produtos.” FÁBIO SCLOVSKY, SÓCIO E DIRETOR-GERAL DA ME URBANIZADORA

Diversificar a atuação foi mais uma decisão da Melnick Even nesse momento. Também em 2015, a construtora e incorporadora firmou parceria com a Arcádia Urbanismo, referência no segmento de loteamentos, para a criação da ME Urbanizadora. A nova empresa passou a atuar no mercado de bairros abertos planejados, projetos para segunda moradia, como praia e Serra, e condomínios horizontais e verticais, associando a marca forte da Melnick Even ao conhecimento de um player com experiência em seu nicho e que possuía um bom land bank para o desenvolvimento de produtos inovadores. Até o momento, já foram lançados seis empreendimentos em seis cidades: Rio Grande, Pelotas, Xangri-lá, Caxias do Sul, Gravataí e Eldorado do Sul, totalizando mais de 2 mil unidades. O sócio e diretor-geral da ME Urbanizadora, Fábio Sclovsky, adianta que outros 27 complexos estão em fase de licenciamento. “Alcançamos resultados importantes nestes três anos de parceria, ampliando nossa presença para 18 praças e chegando a 33 empreendimentos (entre lançados e em etapa de aprovação de projeto)”, comemora. Leandro reforça que a ME Urbanizadora continua com a mesma filosofia da construtora e incorporadora de crescer respeitando a competência instalada da empresa. “E a melhor forma para isso foi fazer parceria com especialistas nesse setor”, aponta Leandro. Já o diretor-executivo projeta que “mais do que consolidar nossa marca no Estado, essa expansão (para outras praças) representa novas possibilidades de negócios”. ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

dez anos de sociedade Imagem ilustrativa

ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO NA AVENIDA APARÍCIO BORGES, O LINKED TERESÓPOLIS ALIA MELNICK EVEN A DUAS OUTRAS MARCAS LÍDERES, HOSPITAL MOINHOS DE VENTO E GRUPO ZAFFARI, PARA OFERECER UM HUB DA SAÚDE JUNTO A SHOPPING CENTER, SUPERMERCADO E OUTRAS FACILIDADES

MOMENTO DE VOLTAR A CRESCER Assim como prega o ditado popular de que depois da tempestade vem a bonança, após uma crise vem, normalmente, um novo tempo de crescimento. E foi de olho nesse cenário futuro que a Melnick Even traçou mais um ciclo de desenvolvimento por meio do seu planejamento estratégico para 2017 a 2020. Nessa etapa atual, o diretor-executivo revela que a empresa viu a concorrência se deparando com obstáculos, com muitas companhias não saindo tão bem da instabilidade econômica, com muito estoque de unidades e dificuldade de acesso ao funding. “Antes da crise, tínhamos oito empresas de capital aberto atuando no nosso segmento no Estado. Hoje, este número caiu para menos da metade”, ressalta Juliano. Ele observa também que, apesar da concorrência ter ficado menor, ela se tornou mais qualificada.

“Vamos evoluir focados na expansão geográfica, na diversificação de produtos, além do crescimento orgânico.”

Com boa saúde financeira e land bank para lançar grandes empreendimentos, frutos dos acertos dos planejamentos estratégicos anteriores, a construtora e incorporadora está preparada para voltar a crescer assim que a crise arrefecer, o que pode acontecer ainda neste ano. “Diante desse contexto, começamos novamente a olhar para opções de desenvolvimento,

JULIANO MELNICK, DIRETOR-EXECUTIVO DA MELNICK EVEN

Foto: arquivo Melnick Even e Arcádia

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COM A ME URBANIZADORA, A MELNICK EVEN E A ARCÁDIA UNIRAM EXPERTISE PARA LEVAR NOVOS PRODUTOS A DIFERENTES CIDADES COMO EM RIO GRANDE, COM O CENTRAL PARK

que podem ser tanto geográficas (entrar em outras praças) como de diversificação (atuando em nichos distintos), além do crescimento orgânico”, pondera o diretor. Entre as metas estabelecidas para esse momento está a de consolidação da marca da Melnick Even. Conforme Juliano, não basta ser grande, é preciso que as pessoas admirem a empresa. “Estamos em busca disso!” O respeito do setor e de outras marcas líderes do Estado, a construtora e incorporadora já conquistou, como indicam as mais de dez parcerias consolidadas com outras companhias do setor e de outras áreas, como o Grupo Zaffari e o Hospital Moinhos de Vento. Além disso, ressalta o diretor, a Melnick Even sempre contou com projetos de responsabilidade socioambiental que renderam o reconhecimento da comunidade porto-alegrense. “Entendemos que faz parte do papel de uma empresa como a nossa promover ações que melhorem a vida das pessoas, os bairros, a cidade e, consequentemente, os negócios”, argumenta.

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dez anos de sociedade Fotos: Otávio Fortes

INICIATIVAS EM DIFERENTES FRENTES Entre as ações desenvolvidas pela Melnick Even para contribuir com a melhoria da cidade está o Projeto Praças que contribui para revitalizar espaços verdes da Capital usados por milhares de pessoas. Desde 2003, quando foi criado, o programa já adotou em parceria com a Prefeitura de Porto Alegre oito praças e um parque em sete bairros da cidade, abrangendo uma área de 185 mil m². Ao se engajar na iniciativa Adote uma Praça da Secretaria Municipal do Meio Ambiente e Sustentabilidade (Smams), a empresa desencadeia melhorias em ambientes públicos que estavam deteriorados e intervenções urbanísticas. Paisagismo, restauração e pintura de bancos e brinquedos, recuperação de quadras e sinalização são alguns dos serviços realizados pela construtora e incorporadora. A praça Bela Vista foi a primeira atendida pelo programa, seguidas pelas praças Athos Damasceno, Carlos Simon Arnt (Encol), Japão, Memorial Eucaliptos, Tenente Costa, Park Lindoia e Prof. Luiz Leseigneur de Faria e o Parque Moinhos de Vento (Parcão).

“A Melnick Even acredita que um dos fatores mais importantes para o desenvolvimento imobiliário é o desenvolvimento sustentável, e o Projeto Praças traduz essa premissa. É extremamente gratificante coordenar uma das iniciativas mais relevantes de responsabilidade social da empresa.” CLAUDIA LIMA, GERENTE DE LANÇAMENTOS DA MELNICK EVEN

POR MEIO DO PROJETO PRAÇAS, ESPAÇOS PÚBLICOS ESTÃO SENDO REVITALIZADOS E PODEM SER NOVAMENTE UTILIZADOS PELOS PORTO-ALEGRENSES

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VALORIZAR E RECONHECER OS PARCEIROS DA CADEIA PRODUTIVA DA CONSTRUÇÃO CIVIL É O PRINCIPAL OBJETIVO DO EVENTO MELHORES DO ANO DA MELNICK EVEN

Outro programa capitaneado pela Melnick Even foi o Empreiteiro Parceiro, lançado em 2009, que preparava e qualificava mão de obra para o mercado da construção civil. Premiada pelo Sinduscon-RS e pela ABRH (com o Top Cidadania), a ação oferecia aulas nos próprios canteiros de obras. As pessoas capacitadas atendiam não só a empresa, mas a todo o mercado que vivia uma escassez de profissionais com conhecimento para atuar nos empreendimentos. A Melnick Even realiza também um evento para valorizar e reconhecer seus parceiros: o Melhores do Ano, considerado o maior prêmio da cadeia produtiva da construção civil no Estado. Em 2018, a iniciativa chegou a sua 19ª edição, reunindo cerca de 1.000 profissionais e destacando empresas prestadoras de serviços e equipes das principais atividades executadas nos canteiros de obra, como estrutura, instalações elétricas, instalações hidráulicas, impermeabilização, fachadas, drywall, cerâmica, esquadrias e pintura. A premiação, a maior do segmento no Rio Grande do Sul e uma das maiores do País, é entregue para 36 parceiros em diferentes categorias, incluindo o prêmio de revelação para novas empresas.

Na próxima edição, teremos a última parte do especial de 10 anos da Melnick Even, que destacará as iniciativas da empresa focadas em seus clientes.

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A Alubauen parabeniza a Melnick Even pelos 10 anos de grandes realizações baseadas em conﬁança e inovação. Luiz Roberto Coraiola e Luis Gustavo Coraiola.

A Cerâmica Atlas, empresa com mais de 50 anos de tradição e qualidade no setor cerâmico brasileiro, felicita a Melnick Even pelos 10 anos de sociedade e inovação no mercado gaúcho. Celebramos com vocês a nossa parceria de sucesso e seguimos com a certeza de que teremos muito mais a comemorar!

É um privilégio para nós, da Axell, sermos fornecedores da Melnick Even. Acreditamos que estes 10 anos de parceria só nos ﬁzeram crescer junto com esta conceituada empresa. Desejamos à diretoria e a toda a equipe da Melnick Even muito sucesso para os próximos 10 anos.

A ArcelorMittal orgulha-se em fazer parte da comemoração dos 10 anos de sociedade da Melnick e Even, fornecendo soluções em aço que transformam o amanhã de milhares de brasileiros. Obrigada, Melnick Even. O que nos une é forte como o aço.

Parabéns pelos 10 anos de sociedade Melnick Even! Só quem colabora há 100 anos com a evolução das cidades reconhece a importância de parceiros que, assim como nós, impulsionam o desenvolvimento da construção civil.

Num tempo em que as relações são tão “transitórias”, comemorar 10 anos de sociedade é algo a ser festejado. Nós, da Dell Anno - Porto Alegre, nos orgulhamos de testemunhar esta trajetória. Parabéns, Melnick Even, por esta década de liderança!

ANOS DE SOCIEDADE

A Instaladora Mercúrio parabeniza a Melnick Even pelos 10 anos de sociedade de muito trabalho e inovação na construção civil do Rio Grande do Sul.

É com grande satisfação que o Grupo Irigaray parabeniza sua parceira Melnick Even pelos 10 anos de grandes realizações. Nossos sinceros votos de prosperidade e evolução.

Parabéns a Melnick Even pelos 10 anos de sociedade. Nos orgulhamos de fazer parte dessa história de sucesso.

A Dywidag Systems International (DSI) parabeniza a Melnick Even pela parceria de 10 anos e se orgulha em fazer parte desta história, fornecendo os Sistemas Dywidag para aplicações geotécnicas e estruturais.

Felicitamos a Melnick Even pelos dez anos de sociedade, com realização de projetos inovadores de alto padrão e excelência. É um prazer estarmos ao lado de uma empresa sólida e comprometida com a qualidade e a satisfação do cliente.

Ser líder naquilo que faz é quando várias pessoas, que trabalham com paixão, unem suas forças. Parabéns a Melnick Even pela parceria de sucesso. Muita honra em fazer parte deste time de apaixonados.

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dez anos de sociedade

É com grande satisfação que felicitamos a Melnick Even pelos 10 anos de sociedade. A MGS Fundações Especiais sente-se honrada em participar deste momento, desejando permanente sucesso em seus empreendimentos. Parabéns!

São 10 anos de lutas e de vitórias. Parabéns aos diretores e à equipe pela trilha luminosa que a empresa vem descrevendo no mercado brasileiro. Os resultados alcançados pela direção da empresa são fruto da serenidade e do aﬁnco com que são cumpridas as diretrizes traçadas. Portanto, nossos mais sinceros parabéns!

É com muita honra que a Porto Ajato felicita a Melnick Even pela passagem de seus 10 anos de sociedade, desejando-lhe muitas realizações e sucesso. Que possamos continuar com a nossa parceria por muito tempo, seguida pelo elo de respeito que criamos durante esse período.

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A Pauluzzi felicita com alegria esta parceria que originou a Melnick Even, empresa que respeitamos, aprendemos e procuramos caminhar juntos. Desejamos muito sucesso à empresa e aos colaboradores que fazem parte.

A Plenobras Distribuidora Elétrica e Hidráulica, fornecedora da Melnick Even, parabeniza nossa parceira pelo exemplo de proﬁssionalismo e compromisso com seus clientes durante estes 10 anos de sociedade.

Parabéns, Melnick Even, pela trajetória de sucesso alcançada nestes dez anos de sociedade.

dez anos de sociedade

Uma parceria vai muito além de palavras e contratos. Ela é feita de ações. Dessa parceria, nós nos orgulhamos. Parabéns, Melnick Even!

Ver a Melnick Even completar 10 anos de sociedade nos faz acreditar que tudo que é construído com respeito, competência e parceria é feito para durar. Parabéns pelo sucesso.

A VRF Engenharia de Climatização tem a honra de ter feito parte dessa história de sucesso da Melnick Even. Parabenizamos pelos 10 anos de sociedade desta grande empresa.

ANOS DE SOCIEDADE

A Supermix agradece à Melnick Even pelos 10 anos dessa parceria concreta, pela qual ajudou a construir grandes projetos inovadores.

Sentimo-nos honrados e vitoriosos em fazer parte como fornecedores e parceiros da Melnick Even nestes 10 anos de transformação e crescimento na construção civil. A toda sua equipe, recebam nossos cumprimentos e desejos de sucesso.

Em 10 anos de sociedade, a Melnick Even transformou tecnologia e inovação em sonhos realizados! A Wigga tem orgulho em fazer parte dessa história de sucesso fornecendo as melhores esquadrias do mercado. Parabéns!

pronto para viver

COM O PRONTO PARA VIVER, CLIENTE RECEBE O IMÓVEL COM TODOS OS ACABAMENTOS, MÓVEIS PLANEJADOS E DETALHES CONCLUÍDOS

Apartamento pronto para mudança Instalar-se na casa nova está mais fácil com o Pronto para Viver, serviço criado pela Melnick Even que entrega os imóveis aos clientes com todos os espaços finalizados, com a garantia da qualidade da empresa e de seus parceiros.

O EMPRESÁRIO MOACIR E SUA FAMÍLIA FICARAM SATISFEITOS COM O RESULTADO DO PRONTO PARA VIVER. “DÁ GOSTO DE VER”, AFIRMA

Prestes a se mudar para o litoral catarinense com a esposa, o empresário Moacir Sant’Anna estava em busca de um apartamento para seu filho de 23 anos morar e que também funcionasse como uma base para o casal em suas futuras vindas a Porto Alegre. Foi em uma ida ao Zona Norte Week, evento realizado pela Melnick Even, que ele conheceu o empreendimento Icon e o Pronto para Viver. “Vi a unidade decorada e me chamou muito a atenção a qualidade dos produtos utilizados e a facilidade de receber o imóvel com tudo feito, sem ter que me preocupar com mão de obra ou fornecedores. Só precisava levar a mala e a cuia”, conta Moacir. O Pronto para Viver é um serviço lançado pela construtora e incorporadora, em 2017, que disponibiliza aos proprietários três opções de kits com revestimentos, cores para a pintura, mobiliário, metais sanitários, entre outros itens.

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pronto para viver

COM TRÊS OPÇÕES DE KITS, O SERVIÇO INCLUI MOBILIÁRIO, REVESTIMENTO E PINTURA

Moacir revela ainda que, além dessa vantagem, optou pelo apartamento por sua localização privilegiada na Avenida Assis Brasil, que permite que ele e a família circulem com mais agilidade por já conhecer a qualidade da Melnick Even no segmento de alto padrão e pelo atendimento que recebeu durante o evento. “Ficamos muito satisfeitos quando recebemos o imóvel, ficou tudo muito bem decorado e acabado. Dá gosto de ver”, elogia. Praticidade, garantia da empresa, comodidade, facilidade de pagamento (ele pode ser incluso no financiamento) e rápida execução são alguns dos benefícios do Pronto para Viver apontados por Sabrina Boldo, arquiteta responsável pela execução do projeto. No momento da compra, o cliente indica a combinação que deseja e isso fica especificado no contrato.

“Ficamos muito satisfeitos quando recebemos o imóvel, ficou tudo muito bem decorado e acabado. Dá gosto de ver.” MOACIR SANT’ANNA, EMPRESÁRIO E CLIENTE DA MELNICK EVEN

“Contatamos os fornecedores para providenciar os materiais e a realização dos trabalhos e acompanhamos o andamento da obra até a entrega técnica.”

SABRINA CAMARGO BOLDO, ARQUITETA RESPONSÁVEL PELA EXECUÇÃO DO PRONTO PARA VIVER

TODOS OS DETALHES, DE METAIS SANITÁRIOS A ESPELHOS, SÃO ENTREGUES INSTALADOS PARA OS CLIENTES DO PRONTO PARA VIVER

Até o momento, já foram entregues mais de 30 unidades concluídas por meio do produto nos complexos Icon e Vida Viva Boulevard, em Porto Alegre, e nos Vida Viva Canoas e Clube Centro, em Canoas. São atendidos pela iniciativa empreendimentos em estoque e novos. “Ao contratar o serviço, a Melnick Even se responsabiliza por toda a execução, desde o contrapiso até os acessórios de banheiro, conforme o kit adquirido pelo proprietário. Contatamos os fornecedores para providenciar os materiais e a realização dos trabalhos e acompanhamos o andamento da obra até a entrega técnica”, explica Sabrina.

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pronto para viver

O SERVIÇO CONTA COM PARCEIROS E MÃO DE OBRA QUALIFICADA PARA OFERECER OS MELHORES PRODUTOS E ACABAMENTO

O formato inovador do Pronto para Viver é destacado pelo diretor comercial da New Poa Comércio de Móveis, Everson Soares, empresa parceira na iniciativa. “Ele é prático para os clientes que não precisam se envolver com os processos. Outra questão que tem pesado na decisão das pessoas é poder adicionar os pacotes de produtos no financiamento, uma grande facilidade”, salienta. Soares ressalta que o serviço possibilita unir a credibilidade da construtora e incorporadora à força do programa Unicasa Corporate, da New Poa, entregando a qualidade e o design da marca New Móveis aos proprietários. “O Pronto para Viver não é apenas para quem quer um imóvel para morar, mas também uma boa oportunidade de investimento”, afirma.

“As arquitetas envolvidas nos processos do Pronto para Viver, Karine Hoffmann e Sabrina Boldo, são de um profissionalismo inspirador.” EVERSON SOARES, DIRETOR COMERCIAL DA NEW POA COMÉRCIO DE MÓVEIS

Para saber mais sobre o Pronto para Viver e conhecer os itens que compõe cada kit, entre em contato com o personalsystem@melnickeven.com.br

experiências Foto: Chris Caldicott

PELOS ENCANTOS DO RIO DOURO Em uma região histórica e marcada pelos vinhos portugueses, o Six Senses Douro Valley apresenta alto padrão em bem-estar, turismo sustentável e gastronômico.

PATRIMÔNIO DA HUMANIDADE, VALE DO DOURO É A REGIÃO VINÍCOLA DEMARCADA MAIS ANTIGA DO MUNDO

A elegante e histórica arquitetura de Portugal junto a deslumbrante natureza do vale do Douro, área classificada pela Unesco como patrimônio da humanidade. Em uma propriedade de oito hectares está uma construção do final do século XIX, outrora palácio de nobres ligados ao império português, que desde 2014 abriga o luxuoso Six Senses Douro Valley. O lugar mantém forte relação com o vinho, marca cultural do norte do país. Voltado ao relaxamento pleno dos hóspedes, segue à risca valores de ecologia, o que rendeu a liderança em turismo sustentável em prêmio que julga os melhores hotéis do mundo. Dentre as iniciativas, o Six Senses mantém um fundo de sustentabilidade mirando benefícios e impactos diretos na comunidade local. O resort é responsável, por exemplo, pela manutenção do Fundo Florestal Vale Abraão, que envolve uma mata natural afortunada com água potável em abundância.

ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

experiências Fotos: John Athimaritis

ACOMODAÇÕES PRIVILEGIAM A VISTA E CONECTAM OS HÓSPEDES AOS DESLUMBRES DO HISTÓRICO RIO DOURO

AS EQUIPADAS SUÍTES POSSUEM DE UM A TRÊS QUARTOS, COM UMA VARIEDADE DE ELEMENTOS PARA O CONFORTO PESSOAL

O Six Senses Douro Valley possui 57 acomodações, distribuídas pelas categorias Quinta Superior, Quinta Deluxe e Quinta River. São oferecidas charmosas vilas com um, dois e três quartos, sendo todos os ambientes climatizados e idealizados de forma a passar conforto para os visitantes. Há cômodos revestidos com pedra de calcário portuguesa, sofás confortáveis e amplas camas de luxo – tudo com uma paleta de cores que induz ao descanso, criando o refúgio perfeito. Colchões e almofadas são feitos a mão a partir de materiais naturais, como a lã orgânica de cordeiros da região de Devon, na Inglaterra. Os corredores da construção e o pátio reservam recantos interessantes e de rara beleza, com forte integração de paisagismo e arquitetura.

ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

experiências Fotos: John Athimaritis

ESPAÇOSO E ÍNTIMO, O DINNING ROOM É REVESTIDO POR AZULEJOS AZUIS E BRANCOS DO SÉCULO XVIII, TRAVES DE MADEIRA NO TETO E CHÃO EM GRANITO

WINE LIBRARY CONTA COM VINHOS DA REGIÃO DO DOURO, DE ELEVADA QUALIDADE PARA DEGUSTAÇÃO DOS HÓSPEDES

O hotel busca desfrutar ao máximo a privilegiada área em que está localizado, considerada a região vinícola demarcada mais antiga do mundo. Na zona central fica a Wine Library, onde os hóspedes podem desfrutar e conhecer mais sobre a seleção de vinhos do Douro. Inseridos em uma cultura que privilegia a gastronomia, estão disponíveis bares e restaurantes imperdíveis com renomados chefes de cozinha exclusivos do resort. A maioria dos alimentos servidos é proveniente do vale do Douro e da horta orgânica do hotel. A visita guiada à vinha da Quinta Mourão, com degustação de vinho do Porto Premium servido diretamente das pipas, é um dos grandes atrativos do resort e exemplo da conexão entre natureza, costumes locais e integração dos visitantes.

exclusividade Fotos: John Athimaritis

O Douro Valley é o primeiro empreendimento da Six Senses na Europa. Seguindo a característica da rede de hotéis de alto padrão, possui atividades de spa de referência internacional. Os ambientes harmonizam materiais naturais – água, pedra e madeira – com elementos tradicionais de Portugal. São diversas piscinas, salas de tratamento, estúdios para atividades como ioga e meditação integrados à natureza, dentre outros serviços e espaços relacionados ao relaxamento. Há, inclusive, uma variedade de ingredientes exóticos e produtos produzidos no próprio hotel para esfoliações ou máscaras. O Six Senses busca aproximar os hóspedes da tradição e cultura que o lugar transparece, oferecendo trilhas e pedaladas pelas montanhas, cruzeiros de barco, passeios de helicóptero, dentre outros serviços para explorar a região. Das paisagens deslumbrantes ao carismático povo português, são inúmeras as sensações e experiências marcantes para se descobrir no Six Senses Douro Valley.

PISCINA INTERNA TEM CONTROLADOR DE TEMPERATURA, RELAXANTES JATOS DE ÁGUA E AMBIENTE CONECTADO COM A NATUREZA

INSTALAÇÕES DO SPA ENVOLVEM DEZ SALAS DE TRATAMENTO INTEGRADAS À TRANQUILIDADE NATURAL DA REGIÃO

crianças Foto: YouTube / reprodução

YO U T U B E RS M IRINS : D E E S P E C TA D O R E S A C R I A D O R E S As crianças já não querem apenas ver vídeos no YouTube, elas desejam participar. Com canais próprios, os youtubers mirins compartilham histórias, brincadeiras e sua rotina com milhares de seguidores, como Melissa e Nicole Jakubovic, do Planeta das Gêmeas.

O acesso cada vez mais facilitado das crianças a smartphones e tablets e aos seus recursos vem influenciando a cultura infantil, estimulando a procura por conteúdos digitais e a criação de vídeos por meninos e meninas de até 12 anos. Para se ter uma ideia, o Brasil é o segundo país no mundo com o maior número de visualizações no YouTube. A relevância da rede social e o seu impacto na rotina do público dessa faixa etária levou os pesquisadores da área de Famílias e Tecnologia do ESPM Media Lab a mapear o consumo e a produção de vídeos dos nativos digitais brasileiros. Segundo a coordenadora do estudo “Geração YouTube”, Luciana Corrêa, no primeiro levantamento, feito em 2015, havia 110 canais voltados para crianças, totalizando 20 bilhões de views. “No ano seguinte, o número subiu para 230 canais e 50 bilhões de visualizações”, observa.

OS VÍDEOS DE MELISSA E NICOLE SÃO BEM VARIADOS E VÃO DESDE DICAS DE FANTASIAS PARA O HALLOWEEN, NOVELINHAS A DESAFIOS E TROLLAGENS

crianças Foto: YouTube / reprodução

A CATEGORIA DE UNBOXIG DE BRINQUEDOS É UMA DAS MAIS VISTAS DOS CANAIS DE YOUTUBERS MIRINS, COMO DA JULIA SILVA

CATEGORIAS DE CONTEÚDO MAIS PROCURADAS PELAS CRIANÇAS NO YOUTUBE: • Minecraft (gamesplays e vlogs de games) • TV (desenhos, musical e seriados que passam na TV ou de canais da televisão que geram conteúdo exclusive para a rede) • Não TV (desenhos e séries) • Youtubers teens • Youtubers mirins • Unboxing (propaganda de brinquedos e videobrincadeiras) • Educativos (experimentos) Fonte: Pesquisa Geração YouTube, do ESPM Media Lab

Características como criatividade, originalidade e autenticidade na linguagem e na maneira de produzir são fundamentais para conquistar essa geração, que tem nos youtubers teens uma referência para lançar seus próprios canais. Outra particularidade apontada pela pesquisa, conforme Luciana, foram os assuntos que mais despertam o interesse das crianças. Após entrevistas com pais, foram identificadas as sete principais categorias que geram maior procura por vídeos (veja a lista no box), entre elas a de games, em especial do Minecraft, e a de youtubers mirins. Entre os canais feitos por e para os nativos digitais, destacam-se conteúdos como brincadeiras, novelinhas, receitas, detalhes do dia a dia, passeios, experiências e unboxing. O unboxing é a prática de filmar enquanto uma caixa é aberta, revelando o que tem lá dentro. No caso das crianças, a maioria dos vídeos é sobre o desempacotamento de brinquedos, mostrando todas as peças e como usá-las. Esse grupo, inclusive, teve um incremento significativo nos inscritos por canal, com um índice de 855% de 2015 para 2016, seguido pelo de youtubers mirins, com 550% e dos de TV, com 175%. Luciana observa também que os três maiores canais de youtubers mirins são feitos por meninas, com idades de 8 a 10 anos. “Elas se apropriaram da linguagem das youtubers teens e conseguem se destacar em seus próprios espaços. Parte desse sucesso se deve ao que é denominado de cultura de pares, ou seja, há identificação das crianças com as criadoras dos canais no YouTube”, ressalta.

crianças Foto: YouTube / reprodução

YOUT UB E RS M I RI N S C O M M AIOR N Ú M E RO D E I N S C R I TO S* “A nossa mãe (Camila Jakubovic) é quem administra todo o canal. Ela que elabora, produz, filma, edita e gerencia nosso conteúdo. Nós damos várias ideias e os inscritos também e, junto a ela, decidimos os temas.” MELISSA E NICOLE JAKUBOVIC, DO PLANETA DAS GÊMEAS

*Dados até o fechamento da edição

As irmãs Melissa e Nicole Jakubovic, do Planeta das Gêmeas – que tem atualmente o maior número de inscritos na categoria YouTubers Mirins – tiveram vontade de ter o seu espaço vendo o programa de TV ICarly, no qual duas meninas possuem um webshow. Como acham o seriado muito divertido, elas perguntaram para a mãe, Camila Jakubovic, se poderiam ter um também. Diante do pedido, Camila sugeriu que elas criassem um canal no YouTube, o Planeta das Gêmeas. Assim as irmãs, que adoram assistir a desafios, trolagens e novelinhas na rede social, passaram a ser protagonistas de seus próprios vídeos. Administrado por Camila, que elabora, produz, filma, edita e gerencia o conteúdo. Os temas apresentados no canal são decididos em conjunto entre mãe e filhas e contam ainda com ideias dos inscritos. Além do YouTube, o Planeta das Gêmeas se consolidou como uma grande marca que possui livros, lojas nos Shopping Barra World e no Park Shopping, ambos no Rio de Janeiro, loja virtual e uma apresentação teatral que já fez turnê pelo Brasil.

empreendimentos comerciais

SALAS MODULARES DE 33 A 638 M² PRIVATIVOS Hall social com pé-direito diferenciado e piso em granito | Auditório para 30 pessoas | Estacionamento rotativo | Bicicletário | Fachadas em pele de vidro e alumínio composto BAIRRO MONT’SERRAT ENTREGUE Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/ag PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Anita Garibaldi, 1.135

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.02/151.482 R.1/193.740em em04/05/2016 27/11/2013

SALAS COMERCIAIS A PARTIR DE 38 M2 PRIVATIVOS BAIRRO BOM FIM ENTREGUE Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/baltimore Av. Osvaldo Aranha, 1.026

3014.1000

Registro de Incorporação sob nº R1/185.945 em 27/10/2011

SALAS COMERCIAIS A PARTIR DE 36 M2 PRIVATIVOS BAIRRO FLORESTA ENTREGUE Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/doc Rua Ramiro Barcelos esq. Av. Cristóvão Colombo

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.2/189.486 em 10/09/2012

SALAS MODULARES A PARTIR DE 33 M2 PRIVATIVOS Estacionamento rotativo | Auditório BAIRRO SANTANA EM OBRA Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/docsantana PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Av. Princesa Isabel, 652

3574.6304

Registro de Incorporação sob nº R.02/151.482 em 04/05/2016

ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

empreendimentos multiúso

CLÍNICAS COM ÁREA PRIVATIVA A PARTIR DE 188 M2 PRIV. CONSULTÓRIOS E SALAS COMERCIAIS A PARTIR DE 29 M2 PRIV. BAIRRO MONT’SERRAT LANÇAMENTO

Registro de Incorporação sob nº R.3/154.871 em 04/08/2017

Clínica médica

Salas comerciais

Consultórios

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www.melnickeven.com.br/linked

Av. Aparício Borges, 278

3508.8112

Registro de Incorporação sob no R.11/182.128, em 31/10/2016,

Fitness

Brinquedoteca

Hall

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www.grandparklindoia.com.br

Av. Assis Brasil, 3.966

3126.7684

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empreendimentos multiúso

BAIRRO CENTRO – CANOAS EM OBRA

Registro de Incorporação sob nº R.2/ 130.773 em 28/10/2015

Medical Center

Home Oﬃce

Apartamentos

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www.melnickeven.com.br/maxplaza

Av. Getúlio Vargas, 4.831 – Canoas

3137.0699

HOME OFFICE

MALL

BAIRRO CHÁCARA DAS PEDRAS EM OBRA Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/hom-nilo PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Av. Nilo Peçanha, 3.245

3362.5000

Registro de Incorporação sob nº R.7/176.062 em 18/08/2015

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www.melnickeven.com.br/homlindoia Av. Assis Brasil, 3.519

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.3.170463 em 22/11/2012

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empreendimentos residenciais

1 POR ANDAR | 3 OU 4 SUÍTES DE 242 A 344 M2 PRIVATIVOS | 3 OU 4VAGAS Espaço gourmet | Guarita blindada com pulmão de acesso para pedestres | Espera para cerca elétrica e CFTV | Portões automatizados com pulmão e controle de acesso | Gerador para atender a áreas condominiais, movimentador de portões, sistema de segurança e um elevador BAIRRO BELA VISTA EM OBRA Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/belavistta PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Artur Rocha, 1.041

3062.6263

Registro de Incorporação sob nº R.10/42.209 em 15/12/2015

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www.melnickeven.com.br/candido58 PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Cândido Silveira, 58

3557.5657

Registro de Incorporação sob nº R.1/200.124 em 30/12/2015

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www.melnickeven.com.br/ supremehigienopolis Travessa Jaguarão, 48

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.1/184.196 de 24/06/16

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www.melnickeven.com.br PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Doutor João Inácio, 1.210

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.02/151.482 em 04/05/2016

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empreendimentos residenciais

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www.melnickeven.com.br/ supremecentralparque PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua São Josemaria Escrivá, 741 Central Parque

Registro de Incorporação sob no R.7/ 173.693, em 29/1/2016

3126.7684

ID RESIDENCES FORA DE SÉRIE

BREVE LANÇAMENTO - MATERIAL PROVISÓRIO SUJEITO A ALTERAÇÕES.

BAIRRO AUXILIADORA PRONTO PARA MORAR Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.idresidences.com.br PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Campos Sales, 355

3328.6980

Registro de Incorporação sob nº R.3/182.134 em 15/06/2015

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www.melnickeven.com.br/ato Av. Encantado,333 Plantão de vendas na Av. Palmeira, 530

3508.2988

Registro de Incorporação sob nº R.1/196.783 em 27/11/2014

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www.melnickeven.com.br/window Av. Soledade, 40 Plantão de vendas na Av. Palmeira, 530

3508.2988

Registro de Incorporação sob nº R.1/193.888 em 16/12/2013

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empreendimentos residenciais

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www.melnickeven.com.br/terrara Ao lado da Av. Ipiranga

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.4/174.576 em 12/11/2013

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www.melnickeven.com.br/boulevard PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Av. Cel. Aparício Borges, 1.123

3126.7684

Registro de Incorporação sob nº R.1/181.111 em 18/12/2014

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www.melnickeven.com.br/ vidavivaclubecentro Rua Brasil, 384 – Canoas/RS

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.2/102.314 em 24/08/2012

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www.melnickeven.com.br/ vidavivaclubecanoas Av. Açucena, esq. Av. Sezefredo A. Vieira – Canoas/RS

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.2/98.436 em 01/11/2011

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empreendimentos residenciais

BAIRRO ASSIS BRASIL PRONTO PARA MORAR Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/icon Av. Assis Brasil, 4.600

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.2 171192, em 28/3/2013

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www.melnickeven.com.br/nine Av. Ipiranga, 8.500

3094.4909

Registro de incorporação sob nº r.4/126.667, em 30/10/2012

Unidades recebidas pela Melnick Even perfeitas para você. Conﬁra nossas unidades em www.melnickeven.com.br/vitrine

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www.melnickeven.com.br/bravo PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Dr. Carlos Renato R. Fonseca, 100

3014.1000

Registro de Incorporação sob nº R.3/160.009 em 29/03/2011

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empreendimentos residenciais

Registro de Incorporação sob nº R2/55.733 em 30/06/2010

Lounge

Praia

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Piscina coberta

www.melnickeven.com.br/pontadafigueira

Estrada Municipal do Conde, 4.000 Eldorado do Sul/RS

3014.1000

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www.melnickeven.com.br/artebelavista Rua Coronel Bordini, 1.800

3014.1000

Registro de Incorporação sob nº R.4/176.224 em 27/09/10

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oportunidades

Obra Linked (Melnick Even â&#x20AC;&#x201C; Jan/2018) 330 tirantes com o sistema GW 32.0mm Plus (4.323m)

PROTENDIDOS DYWIDAG LTDA. vendas@dywidag.com.br www.dywidag.com.br

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87 21

oportunidades

ponto de leitura

ME MAGAZINE

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AUXILIADORA

CRISTAL

Clínica Carlos Gomes – Av. Carlos Gomes, 403/401 Mistura – Rua Cel. Bordini, 240 Restaurante Sharin – Rua Felipe Neri, 332 The Public Market – Rua Pedro Chaves Barcelos, 651

Cia Athletica Porto Alegre – BarraShoppingSul - loja 3.001 Confeitaria Maranghello – BarraShoppingSul - loja 1.078 Roberto Simões – BarraShoppingSul - loja 2.041 STB Trip & Travel – Av. Wenceslau Escobar, 3.112

FLORESTA BELA VISTA Maison Vanité – Rua Des. Moreno Loureiro Lima, 505 STB Trip & Travel – Rua Anita Garibaldi, 1.515 ViaForma Academia – Rua Pedro Chaves Barcelos, 607

Bolsa de Arte – Rua Visconde do Rio Branco, 365 Confeitaria Maranghello – Shopping Total - loja 1.233 Costi Bebidas – Rua Santos Dumont, 752 Hotel Laguetto Viverone Moinhos – Rua Dr. Vale, 579 Madame Patisserie – Rua Dr. Timóteo, 395

HIGIENÓPOLIS D’Linea – Rua Dom Pedro II, 735

BOA VISTA Altero – Av. Dr. Nilo Peçanha, 2.557 Bontempo Móveis – Av. Dr. Nilo Peçanha, 2.254 Brig’s – Rua Anita Garibaldi, 1.743 - loja 02 Clínica Laserpil – Av. Dr. Nilo Peçanha, 2.092 Clínica Nilo Frantz – Av. Dr. Nilo Peçanha, 1.221 – 10º andar Croasonho – Rua Gen. Ibá Mesquita Ilha Moreira, 305 - loja 201 Idelli Ambientes – Av. Dr. Nilo Peçanha, 2.545

JARDIM EUROPA Beach Point – Av. Nilo Peçanha, 3.280

JARDIM LINDOIA Shopping Lindoia – Av. Assis Brasil, 3.522

JARDIM DO SALSO Escola de Tênis Rick Fontoura – Rua Graciliano Ramos, 388

BOM FIM Confeitaria Barcelona – Rua Henrique Dias, 94 Maomé – Av. José Bonifácio, 655

MENINO DEUS Confeitaria Maranghello – Av. Getúlio Vargas, 1.598 Confeitaria Maranghello – Rua Almirante Gonçalves, 286 Croasonho – Av. Getúlio Vargas, 1.010

MOINHOS DE VENTO Arte Freddo – Rua Dr. Florêncio Ygartua, 164 Barbarella Bakery – Rua Dinarte Ribeiro, 56 Café Café Bistrô – Rua Barão de Santo Ângelo, 162 Casa Dietética Edith Travi – Rua Dr. Timóteo, 901 Chocólatras – Rua Dinarte Ribeiro, 155 Croasonho – Rua 24 de Outubro, 579 - loja A Di Luce Iluminação – Rua Marquês do Pombal, 544 Di Vino – Rua Tobias da Silva, 44 Filhas da Mãe – Rua 24 de Outubro, 1.086 Ladrilhart – Rua Hilário Ribeiro, 202 - loja 2 Luzes do Mundo – Rua Quintino Bocaiúva, 978 Maiora – Rua Dr. Timóteo, 597 Parochi – Moinhos Shopping - térreo Parochi – Rua Dr. Timóteo, 557 STB Trip & Travel – Rua Quintino Bocaiúva, 267 Torta de Sorvete – Rua Padre Chagas, 217 Vilaró Parrila Lounge – Rua Fernando Gomes, 140

MONT’SERRAT Academia Contours – Rua Pedro Ivo, 780 Cartonaria – Rua Carlos Trein Filho, 555 Diego Andino Pâtisserie – Rua Artur Rocha, 795

SANTANA Cuca Haus Café & Pub – Rua São Luis, 1.101 Tamafa Sushi – Rua Augusto Pestana, 33

SÃO JOÃO D’Linea – Av. Benjamin Constant, 1.598 Dometal – Rua Barão do Cotegipe, 233

TERESÓPOLIS Sala de Música – Av. Teresópolis, 2.958 / 309

TRÊS FIGUEIRAS DTS Cinema em Casa – Rua José Antonio Aranha, 340 Excalibur Forneria e Lounge – Rua Des. Esperidião de Lima Medeiros, 238 Gloria Corbetta – Av. Carlos Gomes, 1.610 Sushi Bar Hadouken – Av. Teixeira Mendes, 1.161

TRISTEZA Costi Bebidas – Rua Doutor Barcelos, 910

VILA ASSUNÇÃO PARTENON D’Linea – Av. Ipiranga, 7.721 D’Linea – Av. Ipiranga, 7.684

Clube Veleiros do Sul – Av. Guaíba, 2.941

VILA JARDIM Boteco Maﬁoso – Av. Saturnino de Brito, 738

PASSO D’AREIA Armazém Cerâmico – Rua Gen. Pedro Bitencourt, 114 Bianchini Lavagem Ecológica – Shopping Iguatemi Lacoste – Shopping Iguatemi - lojas 2.124 e 2.025 M Chaves Iluminação – Av. João Wallig, 421 New Móveis – Av. Grécia, 1.138 Toca das Delícias – Rua General Pedro Bitencourt, 17 Tommy Hilﬁger – Shopping Iguatemi - loja 192

BENTO GONÇALVES – RS VALE DOS VINHEDOS / LINHA LEOPOLDINA Casa Valduga Vinhos Finos – Via Trento, 2.355

CANOAS – RS

PETRÓPOLIS Casa Clima Aquecedores – Av. Protásio Alves, 5.247 Clínica Fina Estampa – Av. Encantado, 16 D’Linea – Av. Carlos Gomes, 1.723 Espaço Yoga Vera Edler – Av. Palmeira, 295 Il Giardinetto – Av. Palmeira, 246 Parrilla Del Sur – Rua Amélia Teles, 399 (esquina Nilópolis) Pepe Laytano – Av. Ijuí, 568 Quintal Orgânico – Av. Dr. Nilo Peçanha, 633

BOA VISTA Estética Puráh – Rua Tenente Antônio João, 246

CENTRO Academia Aerostep Canoas – Canoas Shopping Imobiliária Muck – Rua Muck, 190

GRAMADO – RS

PRAIA DE BELAS Becco Restaurante – Av. Borges de Medeiros, 3.120

CENTRO RIO BRANCO Academia Aerostep – Rua Dona Laura, 646 Baunilha Cup Cakes – Rua Francisco Ferrer, 334 - térreo Casa Bonita – Rua Vicente da Fontoura, 2.336 Cumbuca Bistrô e Café – Rua Felipe Camarão, 594 Estação Musical – Rua Schiller, 14 Evviva – Av. Goethe, 97 Peppo Cucina – Rua Dona Laura, 161

Idea Tissot – Rua Wilma Dinnebier, 180 Josephina Restaurante – Rua Pedro Benetti, 22

VÁRZEA GRANDE Le Jardin Parque de Lavanda – Caixa Postal 052

SERRA GRANDE La Hacienda – Estrada da Serra, 4.200