prima pietra Players per le fasce isocrone della localizzazione: Settimo Cielo - Settimo Torinese Accesibilità: 20 minuti, con autostrade, traffico medio Fasce Isocrone
00' - 05'
Format
Insegna
Provincia
Comune
Centro Commerciale AUCHAN TO TORINO
Indirizzo
Superficie (mq)
Distanza (minuti)
Corso Romania 460
17.500
5,0
05' - 10' Centro Commerciale PANORAMA TO
SAN MAURO TORINESE
Strada di Settimo 371
13.817
5,8
PANORAMA RETAIL PARK TO
SAN MAURO TORINESE
Strada di Settimo 373
10.000
5,8
SETTIMO TORINESE
Via Fantina 20
7.500
6,4
Centro Commerciale ELEFANT TO LEINI'
Via Caselle 76
9.000
11,5
Centro Commerciale VOLPIANO PALACE TO VOLPIANO
Via Trento 135
3.600
11,5
Centro Commerciale I PORTICI TO VENARIA REALE
Via Leonardo da Vinci 50
11.000
13,3
Centro Commerciale AUCHAN TO VENARIA REALE
Corso Giuseppe Garibaldi 235
23.100
13,5
Centro Commerciale
Corso Mortara 4
13.146
14,3
Parco Commerciale GIARDINI VITALI TO TORINO
Via Orvieto ang. Via Verolengo
10.500
14,4
Parco Commerciale DORA TO TORINO
Via Livorno ang. Via Treviso
33.033
14,6
Centro Commerciale CASELLE CENTER TO CASELLE TORINESE
Strada Torino
12.188
15,4
17.500
16,5
10.000
16,6 18,4
Parco Commerciale
Centro Commerciale CENTRO COOP SETTIMO TO
10' - 15'
SNOS GALLERY CENTER TO TORINO
15' - 20'
Centro Commerciale LAGRANDE 15 TO TORINO
ang. Via Cesare Battisti Via Giuseppe
Luigi Lagrande 15/17 Parco Commerciale RETAL PARK TO COLLEGNO
Via Torino Pianezza
ang. Via Venaria
Centro Commerciale LA CERTOSA TO COLLEGNO
Via Spagna 10
19.984
Centro Commerciale GARDENIA BLU TO RIVOLI
Corso Francia 175
11.000
19,7
Centro Commerciale CHIVASSO EST TO CHIVASSO
Corso Galileo Ferraris 191
7.200
19,8
ben rappresentate, intercettando sia una clientela con alta disponibilità economica che una clientela più popolare.
Tanti, ma piccoli, i competitor
Inquadramento territoriale: Settimo Cielo - Settimo Torinese
28 retail&food - maggio 2011
In linea con lo standard del Prima Pietra, l’analisi di Sincron Inova considera un bacino di attrazione dato dai 20 minuti di percorrenza in automobile, con autostrade e traffico medio. In realtà il complesso di Settimo Cielo, come già ipotizzato da Mall System, una volta a regime potrà attrarre oltre questo limite di tempo. La valenza sarà probabilmente di carattere provinciale e regionale. Valutando i dati dell’inquadramento territoriale, le variabili sociodemografiche si presentano in linea
con i valori della media italiana. Gli unici piccoli scostamenti consistono in un numero inferiore di componenti del nucleo famigliare, nella percentuale inferiore di giovani con meno di 25 anni e in quella maggiore di over 64. Tra i vari elementi si segnala anche che l’età media degli abitanti del bacino è di quasi 2 anni più alta di quella italiana e che la percentuale degli stranieri presenti nel territorio è superiore di un punto e mezzo rispetto al 7% nazionale. Scrutando i dati economici, rappresentati dai Numeri Indice del Reddito e del Consumo, notiamo come l’area presenti dei risultati maggiori di oltre il 10%, quindi una buona capacità potenziale di spesa. Passando all’analisi dei competitor, va evidenziato come il territorio sia già densamente presidiato da ben 13 centri commerciali e 4 retail park. In particolare una di queste realtà, Panorama di San Mauro Torinese, comprende entrambe le tipologie di struttura, per una gla totale che rimane inferiore ai 24.000 metri quadrati. Per quasi il 90% dei casi l’ambiente competitivo è composto da centri di piccole dimensioni. Solo due sono di media estensione: Auchan di Venaria Reale con 23.100 mq e Dora di Torino con 35.033 mq, tutti e due decisamente più piccoli rispetto a Settimo Cielo. A. P.