Danmarks økonomi er bundsolid - og det samme kan siges om store dele af markedet for erhvervs- og investeringsejendomme

Kære Læser

Årets første udgave af Market Insight er ude. Her kan du læse mere om de aktuelle tendenser og nogle af vores mange store sager. I slutningen af magasinet er seneste udgave af Market Update vedhæftet, hvor du kan dykke ned i den økonomiske udvikling og de vigtigste nøgletal i ejendomsbranchen.

Markedet for erhvervsejendomme er tøet op nu efter to år, hvor sælgere og købere ofte har været for langt fra hinanden. Det ses på aktiviteten i markedet, hvor transaktionsvolumen for den første tredjedel af året er på 19,2 mia. kr., hvoraf april udgjorde 4,4 mia. kr., hvilket er 29% højere end april sidste år.

Vi har taget en snak med chefanalytiker i Realkredit Danmark, Mark Gibson, der normalt er lidt tilbageholdende og ikke ønsker at melde for offensivt ud. Denne gang er stemningen en helt anden hos Mark Gibson: Dansk økonomi er bundsolid og det samme er store dele af erhvervsejendomsmarkedet, og især boligudlejningsejendomme i de største byer er i høj kurs. Samtidig spår han, at der vil blive mangel på boliger i fremtiden, og derfor kommer han med en opfordring om, at der skal bygges langt flere boligudlejningsejendomme i de største byer.

I denne udgave kan du også læse mere om industri- og logistikejendomsmarkedet i Danmark, der fortsat er blandt investorernes foretrukne ejendomstype, men udbuddet halter og har svært ved at følge med en stadig stigende efterspørgsel. Dét til trods har vi i øjeblikket flere store industri- og logistikejendomme på hylderne rundt omkring i hele landet.

Læs også om vores 2024-regnskab, der afslører, at EDC Erhverv Poul Erik Bech realiserede en omsætning på 236 mio. kr., hvilket betyder, at vi nu i 2024 også er blevet den erhvervsmæglervirksomhed herhjemme med den højeste omsætning. En plads som vi i mange år også har haft på boligområdet.

Du kan også læse mere om projektejendomsmarkedet, hvor vi fortsat oplever stor interesse fra både udviklere og boligsøgende, der er på udkig efter en ejer- eller lejebolig. Det hænger godt sammen med, at boligbestanden versus indbyggertallet er i minus i København, København omegn og Aarhus, og på et lavt niveau i landets øvrige større byer.

Rigtig god læselyst!

Med venlig hilsen

Poul Erik Bech