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El Naudir Aguas privadas
Naturaleza, confort, privacidad; un estilo de vida náutico y exclusivo está surgiendo en Escobar…
E
l Naudir es un barrio cerrado de 133 hectáreas donde el escenario protagonista es el agua. Ubicado en la joven zona de El Nuevo Cazador (Escobar, Provincia de Buenos Aires), propone un contacto íntimo con la naturaleza donde se cubren todas las necesidades que exige la vida moderna. De fuerte espíritu náutico, este desarrollo está dirigido a los que quieren vivir lejos de los centros metropolitanos y buscan acercarse al entorno de la campiña, al aire puro y a la armonía de verdes profundos, pero donde también se puede acceder a excelentes centros de salud, instituciones educativas y tiendas comerciales. El predio cuenta con 600 metros de costa sobre el Río Luján, un área con puerto, amarras y lagunas internas. En pocas palabras, podemos decir que presenta un escenario inmejorable –por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua– para disfrutar de un verdadero ambiente náutico, con un espíritu contemporáneo y una extasiada vitalidad. Quizás las sucintas palabras de un antiguo Haiku —breve poema de tradición japonesa compuesto por tres versos, de cinco, siete y cinco sílabas respectivamente— nos sirvan de faros guías para poder comprender realmente la sutileza de El Naudir como morada de regocijo y plenitud. “En ese viejo estanque, donde cae suavemente una hoja de otoño o una rana se zambulle [...]”, en aquellas ondas producidas, contemplamos nuestra existencia. Vivir y disfrutar en el agua, en el parque, en el club house… Sumadas a todos los encantos naturales que permiten disfrutar de una vida socialmente plena, en familia y con amigos, no podemos dejar de pasar lista sobre la gran cantidad de opciones para el deporte y el esparcimiento que el predio tiene para ofrecer, tanto para grandes como para chicos. Podemos empezar por el SUM (Salón de Usos Múltiples), muy espacioso y de marcado estilo campestre y náutico a la vez, diseñado y ambientado por uno de los consultores estéticos más reconocidos de la actualidad: 107. grupobrick.com
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( Descripción ) Cantidad de lotes: 806. Infraestructura: dos club house y un SUM. Canchas de tenis, fútbol, rugby, hockey y deportes náuticos. ( Ubicación ) Kilómetro 44 de la Panamericana, Ramal Escobar. ( Superficie ) Total: 133 héctareas ( Precio y financiación ) Precio: lotes de 850 m2 promedio, desde U$S 35.000. Financiación: 35% con la suscripción y el resto en 36 cuotas iguales en pesos. Expensas: $ 450. ( Desarrolla ) E2 - www.e2evolucion.com ( Coordinadora comercial ) Florencia González Hurtado. Cel: (15) 3689-4400
el excéntrico Pablo Chiappori, que sorprende por el buen gusto estético. Sus paredes están revestidas por grandes estantes que exhiben viejos libros, ornatos antiguos, instrumentos de navegación y demás elementos pretéritos que hacen al estilo y le brindan al sitio una identidad bien definida, donde la calidez y el confort (basta con apreciar la calidad en mesas y sillones para comprobarlo) priman en un ambiente ideal para reuniones sociales. También para permitirnos un momento de reflexión o adentrarnos en una buena lectura, mientras la luz y el verde del exterior cobijan el espacio. El Naudir, además de este SUM, cuenta con dos club house de grandes espacios vidriados, piscinas y una zona de deportes, que incluye cuatro canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. A su vez, están previstos un área de juego para niños, un área de servicios y un sector comercial. Dentro del predio, también podemos encontrar dormies (una preferencia que crece en los barrios privados), y por supuesto el sector náutico, que es el principal atractivo de El Naudir y que lo destaca por encima de otros desarrollos de la zona. Allí las opciones son muchas, pudiéndose practicar deportes náuticos y diversas actividades de esparcimiento, tanto en la ribera como así también en las 27 hectáreas de lagunas que el complejo tiene para disfrutar. Un 60% de los 806 lotes posee acceso directo a estas lagunas y amarras propias con salida directa al Río Luján. grupobrick.com .108
Oportunidades de inversión y financiamiento La zona de Escobar ha crecido notoriamente con el correr de los últimos años. Una gran cantidad de proyectos se está llevando a cabo y todo indica que en los años venideros esta tendencia continuará con su desarrollo. Luego de completar muy satisfactoriamente su primer período de comercialización, lanzado a fines del 2010, El Naudir ya está presentando su segunda etapa de ventas. En esta ocasión, las oportunidades están a la orden del día: el nuevo lanzamiento comercial incluye 400 terrenos con un promedio de 850 m2 cada uno, de los cuales muchos contarán con salida directa a los espejos de agua internos, incluyendo también más de 150 lotes con amarras. En cuanto a los precios, estos parten de un valor de U$S 35.000 y ¡atención que habrá plan de financiación! Se requerirá abonar un adelanto del 35 por ciento para la adhesión al fideicomiso, y el resto en 36 cuotas en dólares o en pesos al tipo de cambio oficial. De este modo, El Naudir propone un gran abanico de ventajas y oportunidades que no hay que desperdiciar. Además, la llegada de Eduardo Costantini con Puertos del Lago, también llamado Nordelta II, terminó de consolidar la zona, que ya estaba en crecimiento. A su vez, ayudará a terminar de construir los accesos. Próximamente contará con un acceso rápido en el km 44 de la ruta 9 que facilitará la llegada al barrio, y mejorará la infraestructura del lugar.