SABADO 25 de abril de 2015 . SUPLEMENTO countrIES . Clarin . 3
en la parte mĂĄs divertida, como el diseĂąo, o las terminacionesâ€?. Poppolo aĂąade que entre los estilos constructivos predomina el racionalista: cubos, grandes ventanales, paĂąos fijos y hormigĂłn. Los responsables de Eidico, que desde hace mĂĄs de dos dĂŠcadas llevan adelante proyectos de barrios cerrados en cuotas que incluyen la construcciĂłn de casas, ofrecen viviendas “llave en manoâ€? en dos barrios: Santa Guadalupe, en Pilar y Santa Ana II, en BenavĂdez. Si bien el interior es similar, existen tres tipos de fachadas: moderna, mediterrĂĄnea y mexicana. “La primera es de un estilo contemporĂĄneo, fresco –dice NicolĂĄs Degano,
Gabriela Navarra
gnavarra@clarin.com
P
ara quienes compran un terreno en un country o barrio privado, el proyecto de construir la propia casa es uno de los principales desafĂos. Optar por una vivienda “llave en manoâ€? ofrece varios aspectos positivos: se evita el desgaste de estar detrĂĄs de una obra, los plazos y el precio se pactan al cerrar la operaciĂłn (que puede ser al contado o financiada) y tambiĂŠn, a menudo, se puede intervenir en el diseĂąo y las terminaciones. Ignacio O’Keefe, comercializador de Las Golondrinas, en Berazategui, explica que las casas bajo el sistema “llave en manoâ€? son una soluciĂłn para quienes necesitan tener todo resuelto. “Lo Ăşnico que hace falta es decorar y mudarse –dice–. AdemĂĄs, se empieza y termina con el mismo presupuesto.â€? Para Marisa Rende, de Alejandro RodrĂguez Propiedades, que comercializa La ConcepciĂłn, las casas construidas bajo este sistema se diseĂąan con un concepto muy racional. “Tienen los metros cuadrados necesarios. La tipologĂa que mĂĄs se busca es tres dormitorios, uno en suite con vestidor, cocina, comedor y living; y metros semicubiertos, siempre generosos, para
Terravista/ lote de 1.000 m2, living, cocina comedor, 4 dormitorios, cochera doble, playroom en planta alta, parque y piscina.
disfrutar del aire libre. En general se ofrecen cocheras dobles y, si el terreno lo permite, todo en planta baja�. En tÊrminos económicos, agrega Rende, se ahorra hasta un 20% en comparación con una vivienda de 5 aùos de antigßedad. El tiempo de obra oscila entre los ocho meses y el aùo, según distintos fac-
tores, incluido el climatolĂłgico. Gustavo Poppolo, al frente del club del campo La Faustina, explica que “existe una entrevista con el o los arquitectos para definir el proyecto, segĂşn el cliente, hay revisiones y un cierre del diseĂąo, que incluye la elecciĂłn de terminaciones de pisos, pinturas y revestimientos,
sanitarios y griferĂas. La obra es realizada en forma integral por la constructora, sin que el propietario tenga que molestarse. Los valores de construcciĂłn son Ăłptimos porque se estandarizan procesos que mejoran la relaciĂłn entre el costo y la calidad y, al mismo tiempo, los propietarios se pueden concentrar
Los valores de construcciĂłn son Ăłptimos: hay pasos estandarizados que ajustan costo y calidad el director–; la mediterrĂĄnea es mĂĄs tradicional, clĂĄsica. La mexicana ofrece una paleta de colores mĂĄs cĂĄlidaâ€?. AgustĂn Vaccaro, de la firma homĂłnima, afirma que los proyectos “llave en manoâ€? suman ventajas. “El cliente se evita demoras –dice–. Hasta el momento, y lle- pĂĄg.4 !
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SABADO 2 de mayo de 2015 . SUPLEMENTO countrIES . Clarin . 3
salĂłn para eventos y terrazas con vistas a los links. El country tambiĂŠn tiene su lugar para los fanĂĄticos del polo y los deportes ecuestres, con lotes con vista a las cuatro canchas de polo de nivel internacional, de las cuales ya se inaugurĂł una. En esta disciplina poseen el asesoramiento de Facundo Mieres, polo advisor. Con diversas actividades y torneos, los propietarios estĂĄn disfrutando de la segunda temporada de polo (ver Alto hĂĄndicap... en pĂĄg. 4).
Liliana Carbello
lcarbello@clarin.com
A
mplios espacios verdes, una variada oferta residencial, de servicios y deportes como polo, de la mano de Facundo Mieres, y golf con Vicente “Chinoâ€? FernĂĄndez son los aspectos mĂĄs sobresalientes de La Providencia, un country ubicado en el kilĂłmetro 9 de la ruta 52, en Canning. La urbanizaciĂłn, que ocupa un predio de 264 hectĂĄreas, posee cuatro sectores residenciales: Golf, Polo, Village y Lakes. Cada uno cuenta con una propuesta distinta y ĂĄreas comunes de acuerdo al deporte predominante. Y suma un Pueblo MediterrĂĄneo. En el masterplan se tuvo en cuenta la topografĂa y la forestaciĂłn del lugar. “La existencia de dos arroyos, ademĂĄs de garantizar un eficiente escurrimiento de los efluentes pluviales, permitiĂł incorporar valor paisajĂstico y alternar las viviendas y los hoyos de golf con espejos de agua, que enriquecen las vistasâ€?, comenta el arquitecto JosĂŠ MarĂa GĂłmez, a cargo del diseĂąo, y agrega que “al tratarse de una fracciĂłn con 3.000 metros de frente, dividimos los distintos sectores con una clara visualizaciĂłn desde la rutaâ€?. Las ĂĄreas comunes tambiĂŠn ocupan un lugar protagĂłnico ya que el
Deportes nĂĄuticos Quienes buscan el sosiego del agua, pueden elegir el sector Lakes, que ofrece terrenos ubicados alrededor
En el diseĂąo del masterplan se tuvo en cuenta la topografĂa y forestaciĂłn del predio de 264 hectĂĄreas
deportes ecuestres / el country tendrĂĄ cuatro canchas de polo de nivel internacional, de las cuales ya se inaugurĂł una.
65 por ciento del predio fue destinado a espacios verdes, recreaciĂłn y actividades. Cada sector residencial estĂĄ relacionado con un deporte. Los amantes del golf pueden elegir lotes con una atractiva vista a la cancha de 18 hoyos, de los cuales ya se inauguraron 9 y el resto estarĂĄ disponible
para fin de aĂąo. Se trata de una cancha competitiva, de 70 hectĂĄreas, pero apta para todos niveles de juego. Con la intenciĂłn de ser una de las mejores de Argentina y un referente en la regiĂłn, ya fue elegida como futura sede del Campeonato Argentino de profesionales PGA y allĂ funciona Chino Golf
Academy, la escuela exclusiva de Vicente Chino FernĂĄndez, embajador deportivo. AdemĂĄs, el sector Golf contarĂĄ con el club house mĂĄs importante del emprendimiento, actualmente en construcciĂłn. TendrĂĄ un estilo clĂĄsico, 1.800 metros cuadrados y en sus instalaciones incluirĂĄ restaurante, proshop,
de dos lagos artificiales, donde se podrĂĄ practicar disciplinas nĂĄuticas en embarcaciones sin motor. En las parcelas con salida al lago se podrĂĄn construir muelles y amarraderos. AllĂ habrĂĄ un ĂĄrea deportiva conformada por siete canchas de tenis y un Sports Village con fĂştbol, hockey y rugby. pĂĄg.4 !
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SABADO 9 de mayo de 2015 . SUPLEMENTO countrIES . Clarin . 3
al pie de la crystal lagoon de 5 hectĂĄreas, atractivo principal. La arquitecta Silvina Descole, que ambientĂł y decorĂł ambos espacios, explica que buscĂł que desde todos los rincones se viera la laguna. “Usamos mesas altas, escalonadas a distintas alturas y un gran espejo que siempre refleja la playaâ€?, explica. Descole, que tambiĂŠn ambientĂł los club houses de Haras Santa MarĂa y Terravista, indica que en sus diseĂąos siempre estĂĄn presentes el hormigĂłn, el vidrio, el hierro, la madera y la piedra. “En todos los club houses que armo dispongo biblioteca y rincones de fuego. A los humanos nos gusta recibir calor de la manera
Gabriela Navarra
gnavarra@clarin.com
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l club house de un country se percibe como el espacio que lo representa e identifica. No en vano, es una tarea que se deja en manos de expertos. El arquitecto JosĂŠ Ignacio Miguens, del estudio Lacroze-Miguens-Prati, que diseùó el club house de Terravista, en General RodrĂguez, junto a Estudio Aisenson, afirma: “El desarrollador siempre tiene presente cĂłmo ejecutar una inversiĂłn, cuĂĄles son sus prioridades. Esto se articula con las fortalezas de la ubicaciĂłn, la inversiĂłn disponible y cĂłmo se va a aplicarâ€?. Miguens seĂąala que no siempre los planes se realizan como se planifican. En Ayres del Pilar, por ejemplo, ubicado a 43,5 km de la Panamericana, proyectaron un club house de deportes (distinguido por la Sociedad Central de Arquitectos) que de hecho se convirtiĂł en el club house de todo el country. “El house inicialmente proyectado –aĂąade Miguens– se terminĂł de construir cuando el 80% del country estaba vendidoâ€?. Como el aspecto econĂłmico siempre es limitante, el arquitecto Marco Pasinato (quien, como integrante del estudio Robirosa-BĂŠccar Varela, diseùó el club
Puede haber mĂĄs de un club house, segĂşn el tamaĂąo del country, el nĂşmero de socios y los deportes ofrecidos.
Nordelta/el club house del golf se desarrollĂł con fuerte acento horizontal sobre el paisaje, dice el arquitecto MartĂn Fourcade.
house del Haras San MarĂa y el golf del Champagnat, ambos en Pilar), asegura que “todo depende del mercado hacia el cual estĂĄ orientado, la cantidad de socios, los deportes que habrĂĄ. Hay barrios que no tienen houses ni servicios, salvo la guardia de seguridad y los controles –explica–. A veces las
empresas que inician el emprendimiento optan por un club house chico o mediano y una vez vendido mĂĄs del 50% de los lotes, dejan en manos del consorcio la tarea de agrandarlo o noâ€?. ÂżUn club house o varios? Otra pregunta de difĂcil respuesta: todo depende de cuĂĄn importante sea
cada deporte, del tamaĂąo del emprendimiento, de la concurrencia. En el caso de Terralagos, en Canning, existe un kids club house, muy cercano a la playa y que de hecho funciona como un beach house; y otro, el principal, que acaba de ser inaugurado. Tiene 1.400 m2 de superficie y estĂĄ emplazado
mĂĄs primitiva y la cultura estĂĄ dada, definitivamente, por los libros. Tengo en cuenta esas opciones en los livings, que deben ser cĂłmodos, cĂĄlidos, hacer sentir al socio como en su casa, pero junto a otrosâ€?. En opiniĂłn de MartĂn Fourcade, del estudio Atelman-Fourcade-Tapia, existen ciertos depor- pĂĄg.4 !
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