Lesiones Afloramiento de la armadura en diferentes vigas y muros de hormigón de la estructura del edificio. Alféizares de plaqueta cerámica con diferentes niveles de deterioro (fisuras, roturas, etc). Manchas oscuras y verdosas en cantos de forjado, ladrillo caravista, partes bajas de los alféizares y en vuelo de planta baja con deterioro en éste del hormigón. Manchas de color blanco y verdoso en el cerramiento de hormigón en contacto con el terreno ajardinado (semisótano).
Diagnóstico de lesiones: Afloramiento de la armadura en diferentes vigas y muros de hormigón de la estructura del edificio. - Oxidación de las armaduras por filtración meteórica (agua de lluvia) y aumento de las tensiones por incremento de volumen de las mismas originando rotura del hormigón.
Manchas oscuras y verdosas en cantos de forjado, ladrillo caravista, partes bajas de los alféizares y en vuelo de planta baja con deterioro en éste del hormigón. Cantos de forjado y ladrillo caravista: - Escorrentías y aparición de microorganismos por ausencia de goterón y acumulación de humedad.
Alféizares de plaqueta cerámica con diferentes niveles de deterioro (fisuras, roturas, etc). - Tensiones por dilataciones diferenciales (estructura-cerramiento-baldosa) - Ausencia de mantenimiento. Partes bajas de los alféizares: - Escorrentías y aparición de microorganismos por ausencia de goterón suficiente en el alféizar y acumulación de humedad. Vuelo de planta baja: - Escorrentías y aparición de microorganismos en canto de hormigón por falta de goterón y acumulación de humedad. Deterioro del techo de hormigón del vuelo por filtraciones de humedad meteórica a
través de la parte superior del mismo por falta de impermeabilización adecuada y existencia de fisuras.
Manchas de color blanco y verdoso en el cerramiento de hormigón en contacto con el terreno ajardinado (semisótano). - Aparición de microorganismos y carbonatación del hormigón (afloramiento de sales) por humedad permanente y humedad de remonte capilar.
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